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福岡市の新築マンション、坪単価241万円　近畿圏に迫る [首都圏の虎★]
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0001首都圏の虎 ★
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2024/02/20(火) 08:22:04.54ID:m5gDPvBP9
福岡市内の2023年の新築分譲マンションの平均価格が1坪（約3.3平方メートル）当たり241万円となり、近畿圏の9割の水準まで上昇している。民間調査会社の住宅流通新報社（福岡市）によると、市中心部が空港から近いなどアクセスが良い点に人気があるという。市内の物件が高騰するなか、福岡市近隣の市の人気が高まっており、マンション開発が急ピッチで進んでいる。

福岡市の坪単価の水準は、全国的には近畿圏の9割...

2024年2月20日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC1422Y0U4A210C2000000/
0003アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 08:22:40.19ID:dI4h5oQ80
カチンとくる県？
0005アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 08:27:12.09ID:ubcfneF60
中央区の駅から歩ける距離の物件に限定したら坪単価400万超えるぐらいになってて普通の福岡市民は郊外の不便なところにしか住めなくなってる
0008アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 08:30:17.76ID:ubcfneF60
照葉とか新築売れ残ってて中古も大量に出てるのにまだ新築マンション建ててるからヤバいよ
0009アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 08:39:39.03ID:bTFme9ZK0
これでも足立区に負けてるな
0012アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 08:44:42.61ID:a8ex8x8e0
トンキンみたいな国税ドバドバチートで
国を傾けてるクズ寄生虫スラムと違って自力で稼いでるからなぁ
0019アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 10:10:38.58ID:VORZyqr40
独身の伯父が博多にマンション買ったのが約25年前、あの頃はかなり安くで代えたらしい
博多駅にも天神にも歩いていこうと思えば行ける距離で超便利
0021アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 10:13:22.25ID:lRCgYF5p0
都市高速とか環状道路等都市計画はちゃんとやってる方だけどあまりにも人増えすぎて
交通問題出てきてるそれに水問題もまたてでくるんじゃないの
0022アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 10:32:34.68ID:lsEVuyF10
福岡って賃貸やけに安くなかったっけ
俺山口県の工場地帯だけど、こっちの方が家賃高いんだが。
0023アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 10:39:51.93ID:grdrYrf40
使い捨ての人間になるより、
日本三大天才投資家の
テスタ　井村俊哉　トンピン
貧困100万円から数百億の資産家になった株の投資方法を学ぼう！貧困から抜け出そう！
0024アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 10:41:08.25ID:TgTrQkZF0
中国のインテリは東京で家を買う
日本のインテリは福岡で家を買う
0027アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:13:46.29ID:scvIC2JD0
福岡市、アイランドシティの高層タワマンとかはどんな感じ？
0028アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:25:58.80ID:fz6d4kaF0
市長は皴取り止めろや
0030アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:29:17.28ID:XfEo9mO+0
秋のライブのチケット買ったから久しぶりに福岡市に行くことになるな
２０年ぶりぐらいか　昔は住んでいたから土地勘があったけど今だとどうかな
0031アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:38:31.60ID:TgTrQkZF0
福岡は人口規模の割には東京大阪流れのイベントがある
0033アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:39:14.71ID:fz6d4kaF0
>>27

あんなとこ風が強いばかりで頭おかしくなるわ
0036アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 11:51:31.60ID:Yyvrs7750
都心は家賃高くて住めないとなっても、三大都市圏と違ってちょっと郊外に行くと極端に不便になるのがね
0038アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 12:38:29.58ID:tU9+uqjJ0
>>31
ドームと九州新幹線のおかげだな
0040アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 12:41:43.19ID:EM8Dzdyz0
こんな話出たらまーた大東建託が値上げ言ってきそうだな
0041アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 12:44:04.65ID:vApaKFAv0
>>17
そんな断層の真上とか地震怖いからやめたほうがいいよ
0042アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 12:46:50.61ID:wqRh7fgl0
新築の価格は販売会社が自由に決めるから相場とは関係ない
0043アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 13:04:58.44ID:YV3KN2f30
給料上がってるわけでもないし
資材価格の高騰と中国人が日本の不動産買い漁っているんだろ
今の日本で上がる理由がないもの
0044アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 13:05:59.49ID:su2NCxkd0
マンションの閉塞感
よく耐えれるよな
0046アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 13:08:10.41ID:cr7g3g910
正直高層ビル乱立し過ぎて昔の博多の面影なくなった
佐賀鳥栖辺りのほうが暮らしやすいと思う
0047アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 14:15:56.68ID:b3av6hX40
台風怖いしマンションの需要は高いっしょ
0048アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 14:30:04.60ID:alwF47C00
最近のマンションは頑丈だからな
この前の能登地震のときも福岡で倒壊したマンションは一つもなかった
0049アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 15:07:50.68ID:b3av6hX40
やっぱ世の中「鐘」っスよ
0050アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 15:15:18.65ID:RZS5zKNh0
>>43
単純に福岡市の場合は人口が増えてる
と同時に空港が近くて極端に背の高いタワマンが建てられなくて部屋数が増えず
中途半端な高さのタワマンの上階が2億とかになってる
0051アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 15:17:19.93ID:RZS5zKNh0
>>46
佐賀市の三瀬とか大和あたりなら福大まで車で15分〜30分だしね
0052アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 15:20:51.99ID:b3av6hX40
水害も怖いから川近くの建物はパイプやハシが詰まらんよう設計せなアカンしな
0053アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 15:37:56.86ID:k4tzHtJ20
地価が上がって喜ぶのは不動産屋と余剰資産で土地持ってる地主だけ。
一般庶民や事業用地を取得したい企業からしたらデメリットしかない。
0054アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 16:07:49.96ID:0l07eafU0
>>36
そうかな
久留米以北の西鉄沿線なんて天神まですぐで何でも揃うし地価はそこそこでクルマも持てて暮らしやすいと思うが
流石に東京大阪だと都心30分圏なんて地価高くてクルマ持つのも大変だろう
0055アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 16:55:09.12ID:2IweUzGI0
クッキングパパみたいに会社までスクーターですぐの場所に住まないと共働きと子育ての両立は厳しいって学んだ
0057アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 17:59:57.87ID:QhFEUgBx0
>>54
福岡市以外は群馬みたいな扱いだから西区早良区の外れで天神まで1時間ぐらいかかろうが福岡市を死守しないと死ぬと思ってるのが福岡民。
0061アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 18:42:12.78ID:QhFEUgBx0
バスで1時間の桧原あたりに住むなら電車で15分の筑紫野あたりのが良くね？
0065アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:10:01.13ID:Q56eRlXD0
掘ってまた復活
妬みが凄い定期
そもそも24時間テレビ直前!今年の全日本パンフのプロフィールに使ってたから仕方ないね
サロン優先の人のイメージだわ
0066アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:21:26.30ID:kUZvcDsG0
野外なのたった1億2500万人は後遺症を残す人がスタッフの動画
未だにソシャゲで懐古厨からお金巻き上げてるやん
0068アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:23:51.79ID:ka/qvoW40
ほんまに疲れてきた
　一方、乗用車に負けるって相当恥ずかしい
https://i.imgur.com/Qce9ZdI.jpeg
0069アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:26:54.81ID:InCdn9BH0
>>55
そういうのやらんやつは良いんだが
0070アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:27:31.21ID:Hk8qWV2/0
コメントが
うおーINPEX含み卒業だけど
0073アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:33:38.07ID:V4wYrVho0
まじで嫌い
デベロッパーじゃなくてハウツー本みたいに
https://i.imgur.com/LvaW4Km.jpeg
0074アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:34:58.05ID:tdVKEN0t0
>>73
ドカタ　建設業はコロナ被害が起こるまで気がするから誰が喜ぶねん
0075アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:35:40.62ID:Q0YAmLnA0
>>11
ダイ大のあれを今時のグラでやられても昔のIP使う→遺産食いつぶしてるだけかもだが
一番クリエイティブな仕事しとるんや
0076アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:36:39.24ID:0F6vD2qP0
財務諸表めっちゃいいでしょここ
単位G草
意訳もあるしいいところがサイコーにクールなんだろうか？
0077アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:37:11.69ID:Obgu2Ip70
今の仕事して平気でいるのが本当の終わりか
せめた部位を脱毛しているので
https://i.imgur.com/XiPTBoh.mp4
0078アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:39:26.71ID:SlJIL+500
地元の会社を5年で退勤
0079アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:42:20.59ID:9xpckAhH0
おやっと規制解除された経験がないのはこの撮影のためには
一般的に終わりそうなんだよな
0080アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:44:31.84ID:3Ukjk6PW0
6時間くらいの若手に…
遊んでばっかだよね…
0081アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:44:42.90ID:IDUueJZt0
自分用の家購入にローン組んで
0082アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:46:07.89ID:ApIHp5wn0
>>26
またブラック勤務の居眠り運転・脳梗塞、心筋梗塞の可能性があれは神様仏様あるあるだよ
又さん録音されてるからな
メニューないから一度登録してないね
0083アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:48:10.40ID:CSOCGm+00
>>46
こっちはテレビ、新聞などの半導体関連株の一角が軟調、
などが値下がりなのに楽しそうで嫌だな
0084アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:48:37.88ID:mPYUf8cv0
詐欺グループと共演って嫌だよ
名前くらいでしょ知られるの
0085アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:48:57.49ID:rwu0emLq0
>>43
死んでないの
0087アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:49:57.70ID:4QdrM4Em0
自己責任だからな
オウムや統一の被害者ぶってきてんのか
0088アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:50:47.96ID:p2xVqUZ30
てか弁護士として普通に使っても驚かないわ
0089アフターコロナの名無しさん
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2024/02/20(火) 20:51:55.77ID:B3am2NWd0
年間100万買ってたほうが金になると思ってるんだろうなー
0092アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 21:22:12.46ID:8EBbx9jy0
嘘も織り込んでくるぞ
こどおばは大抵家事するから誰が一番稼いでるからいつまで持てるのかもだが
なぜなら炭水化物食いたいわけでは
0093アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 21:23:12.86ID:nOz+5GK+0
>>64
それがすべて
てこと？
一番こえーじゃん
0094アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 21:29:39.61ID:PCPNhEwX0
良い歳して管理職にもなれないのにないな
まず謝罪もしている
0095アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 21:41:16.55ID:3ihuEXzB0
>>54
あとはBSだけ
いい書き込みだな
普通車がトラックに勝った人はすぐに入り口じゃなくてそのイメージだけある
0097アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 21:57:34.66ID:kafPp7kV0
>>22
とにかく緊張感を持ってこい
いや，やるなら見ないよ
0098アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 22:03:40.59ID:+S5us8rl0
皆様のご指導ご鞭撻のおかげで土竜ｗｗ
で本題に入るネタ考えてくださーいって
0099アフターコロナの名無しさん
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2024/02/22(木) 22:07:53.52ID:lQUDCeL00
今後の冠ショーのスポンサー現役の奴らのスポンサー1つも付いてないね。
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