名古屋「億ション」活況　駅チカ用地争奪、地価に波及 [蚤の市★]

**蚤の市 ★** · 2024/05/27(月) 12:10:46.17

名古屋市内で価格が1億円を超えるマンションの開発が相次ぎ、好調な売れ行きをみせている。建築費の高騰で分譲価格が上昇する中、資産価値を重視する富裕層の購入が目立つ。都心や駅直近のマンションに需要が集中し、デベロッパーの用地獲得競争が激しい。地価の上昇地点も都心から市内各地の「駅チカ」に広がっている。

地下鉄久屋大通駅の近くの25階建てのタワーマンション「ザ・ファインタワー久屋大通」（名古屋市）。1...(以下有料版で，残り1308文字)

日本経済新聞　2024年5月27日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD049780U4A400C2000000/?n_cid=SNSTW005

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:11:32.62

１億円なんて意外と安いのね名古屋

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:12:40.17

東京が駄目になったから今度は名古屋か

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:13:15.42

名古屋のマンションも買えないのが
貧困トンキン
その前にクルマ買えないんだけどね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:13:35.62

久屋大通なんかに住んでどうすんだよ🤣
無駄に高いだけやん

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:13:37.62

リニアが通るしな笑

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:14:17.52

タワマンで25階って低くね？

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:18:28.00

久屋大通駅なんて中途半端な立地なのに

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:20:20.24

東京がコケ始めてんのに、まぁ頑張って転がせよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:21:16.71

都会＆駅近の物件以外、全て負動産

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:21:37.94

名古屋圏は戸建てが最高の環境だからマンション買っても後から絶対戸建てが欲しくなるよ
駅チカ重視のためにタワマンで電車生活とかアホらしい

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:21:42.56

トヨタ系の上級がいくらでも金持っとるわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:22:11.59

北向なら名古屋城を見下ろせるな御岳も見える

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:24:28.24

今や日本中の都市が人口減少に苦しむながで名古屋だけが活況
100年後に残る大都市は名古屋だけ

警備員[Lv.18] · 2024/05/27(月) 12:25:06.00

まあ愛知はトヨタ王国だしな
愛知都めざせ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:25:32.19

御披露目用の豪華嫁入り道具レンタルサービスって今もやってんの？
マンスリーマンションとして貸し出せば、結婚後の新居として御披露目するために１ヶ月だけ借りる名古屋人はいそうだな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:26:35.86

>>9
東京の前にソウルのマンションが高騰して
中古でも1億円超えてたからな
ソウルはバブル崩壊したが
東京はソウルの後追いにまで落ちぶれたのかよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:28:22.21

>>14
インバウンドに依存することなくあれだけ街に活気があるのは凄いことだと他都市に行って痛感する
大阪とか京都とかインバウンドで活気あるけど、日本人の街としては衰退してるのがわかる

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:33:35.65

東京は熱が引いたけど地方は元気だね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:37:56.52

リニア？
川勝も消えたしね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:39:20.88

名古屋人って金持ちなの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:39:51.89

駅近は店が集中してて便利だけど通勤を重視しすぎるのもな
死ぬまで働けの時代に合ってるかもしれんけど

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:40:52.96

名古屋は土地があるから戸建の方がいいだろう

東京は土地が高いからマンマン集合住宅なんて貧乏臭いものに住む

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:41:09.93

中国の富裕層が投資目的で買いまくってるからな
部屋転売して犯罪グループの温床になってるし

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:41:33.43

質は下がってるのにね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:44:16.82

名古屋駅の周りは意外に賃貸安くて驚いた
給料も悪くないし良い場所だよね
札幌や博多は求人条件悪すぎて公務員か出張以外は有り得ないし

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:48:10.09

2月に久々に名古屋出張して
実家のマンションから通勤したが
地下鉄が東京と比べ混雑して無い
やっぱ名古屋サイコー！

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:49:06.34

そりゃ駅から遠いのにマンションに住む意味なんて微塵もないからなw

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:49:22.02

名駅の駅チカとか云っても太閤口は敬遠

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:49:33.15

>>26
名古屋駅近辺は治安悪くて人の住むとこじゃないぞw

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:54:54.30

買えるまでに命があるかわからん

名古屋におったらな！

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:55:13.75

>>26
そこが名古屋の強味
都会なのに田舎的な気楽さがある

>>30
あの程度なら関西の普通の街程度
大阪なんかそれ以下の治安の悪さが普通だしね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:55:53.18

>>21
名古屋は東京や大阪ほど富裕層が多くない。一方で貧困層も多くない。
贅沢言わなければ不自由なく暮らせる層が多いのが愛知県の特徴。
一億総中流時代がまだ愛知県には残ってる。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:56:34.28

名古屋は暑いのがね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 12:58:51.49

久屋辺りで億か
昔は人はいたが何かダサいというか何というか

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:00:55.24

名古屋駅周辺は低いし久屋大通なら昔からある名古屋城に近い所なんで安心だね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:04:04.77

トヨタ支配

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:06:33.09

リーマンショック後に名古屋中心部の老朽化ワンルームマンションが100万とか200万で売られてたよ
あれ買っとけば儲かったのかな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:07:40.76

円安で億といっても昔の億の価値ないから
これから名古屋でも東京と同じく1億が標準的なマンション価格になる
昔の6千万円くらいと思えば良い

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:09:23.53

1億ありゃ市内でも余裕で戸建て買えるもんな
そこまでして名駅に住むメリットはない

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:12:06.81

不良外国人が跋扈する名古屋でバール1本で壁ブチ破られる戸建てに住む勇気ない

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:12:52.46

やっぱり覚王山～星ヶ丘か八事周辺じゃないかな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:15:57.59

購入者の日本人は何割くらいなんだろうね
6割くらいか？

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:18:25.17

うれションしてしまうなｗ

警備員[Lv.13] · 2024/05/27(月) 13:18:43.26

福岡とか名古屋とか広島とか
結構家賃安いよね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:25:45.22

一億なら、地方のそこそこの町の中古一戸建てで優良物件を3,000万円で買って1,000万円リフォームして、6,000万円は配当金2%の財閥系や大企業に分散させて、月10万円換算の配当金と年金でひっそりと暮らす

警備員[Lv.16] · 2024/05/27(月) 13:33:15.11

タワマンはやめとけ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:34:26.97

買ってんの中国人じゃねえの

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:35:16.81

名古屋なら少し車出せば一戸建ていけそうだけど。勿論億とかでなく

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:50:28.40

>>45
福岡や広島みたいな平野が狭い都市は意外と高いよ
神戸なんか典型的
名古屋周辺は平野の広さのおかげでインフラも綺麗に広がって土地の格差も少なく恵まれている

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:52:59.99

>>49
名古屋だと40坪二階建ての普通の家で１億いくのはまずないね。注文住宅の三階建てとかだとありえるが。あれバカ高くつくのね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:54:14.43

地方への波及状況なんかバブルに似てきたな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 13:56:05.64

名古屋は金山とか少し離れたら全く生活水準が変わるいわばまやかしの都会を装ってる感じがありありとしているからな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:08:42.13

大阪で言ったらどのへん？

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/05/27(月) 14:12:15.57

名古屋の賃貸が尋常じゃなく安いのに
この価格で買うとか草

一社徒歩３分1Kで３万チョイ
都内の３分の１程度だぞ

警備員[Lv.12] · 2024/05/27(月) 14:15:07.46

億ションと立ちションって似てるよね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:23:33.35

>>55
一社って辺境じゃん
移住組、特に星ヶ丘周辺住んでみたかったとか言うおのぼりさんか、都内からの転勤組（なぜか東側に集まる）とかその辺の人しか住まんぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:25:05.66

実はけっこう金持ってるだぎゃー

都道府県民1人当たり所得令和2年

1　東京　521.4　(単位:万円)
2　愛知　342.8
3　福井　318.2
4　栃木　313.2
( 全国平均 312.3 )
5　富山　312.0

6　静岡　311.0
7　茨城　309.8
8　滋賀　309.7
9　徳島　301.3
10 千葉　298.8

11　山梨　298.2
12　広島　296.9
13　神奈川 296.1
14　山口　296.0
15　三重　294.8

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:29:36.38

>>57
名古屋市の地震ハザードマップ見れば東側を選ぶのは当然

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:34:55.75

>>59
名古屋城から東なら問題なし
むしろ官公庁近い分被災したら救助や支援物資は早い

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:38:07.18

名古屋は貧困層は少ない
逆に大阪は貧困層が多い
大阪の金持ちは市内じゃなく阪神間に住むから（除くタワマン）、余計に貧困層の率が高くなる

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:38:26.04

>>53
東京的な頭の悪い見栄っ張り思考だな
頭の悪い見栄やステータスで嬉しがってる東京こそ虚構都市なんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:41:09.96

中心部から30分通勤圏でお手物件腐るほとあるんだけどなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:42:20.08

おれは嬉ション

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:46:42.30

博多も良いけど名古屋辺りも良さげだよな～

どっかの勘違いしてるとこと違って（笑）

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:50:46.34

>>1
だから環境破壊迷惑リニアに執心してるケチで見栄っ張りだがや

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:51:45.93

中国人が投資用に買ってるんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 14:52:13.32

NISAでバランス投信してるアホが、自分で物価上昇に加担して自分の首を絞めるｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 15:04:46.90

東京はマジで人集まり過ぎで交通インフラの混雑や店とか病院の待ち時間がやばすぎる

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 15:15:29.06

>>57
>一社って辺境じゃん
でも、地下鉄で一社→栄　18分なので、
新宿→(丸ノ内線)→東京ぐらいだよ
一社は買い物が不便なので、お勧めには絶対にならないけどね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 15:16:19.97

修羅の国のタワマン最上階は反社が住んでるのか？

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 15:54:24.78

反動として郊外が売れなくなったり値崩れしだすパターン

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 16:07:10.32

>>72
>反動として郊外が
郊外が、東京では酷い場合は満員電車で1時間コース
名古屋の郊外は、地下鉄乗換無しで18分 (山手線の内側サイズの都市)

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 16:13:17.58

土地を立体的に使うマンションは漏れなく庭が付かないので住居として魅力をまったく感じない

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 17:21:17.16

>>7
俺、タワマンの20階に住んでるけど、充分に高いよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 17:37:50.29

>>5
地下街にスーパー揃ってるしデパートもあるから社畜にぴったりよｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 18:00:26.41

>>11
金持ちがセキュの為に高級マンションを買うんだよ、戸建てなら押し込まれたら終わりだからな
その点マンションはオートロックとかセキュリティは万全よ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 18:23:30.32

>>77
駅チカという時点で電車通勤視点という庶民的センス
頭の悪い見栄っ張り向けだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 19:31:34.79

>>5
名古屋は栄のど真ん中で気分が良い

警備員[Lv.17] · 2024/05/27(月) 19:54:18.98

並のボトラーじゃ億本も溜められないよね

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 19:56:18.27

名古屋で億ションって地雷やん

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 20:00:24.84

名古屋は埋立地を避ければ悪くないと思う。知らんけどな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 20:04:50.74

生粋の名古屋人は一軒家信仰だがね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 20:27:48.32

中国人に買い漁られて、地元民はハズレ住宅しかし住めない

警備員[Lv.36] · 2024/05/27(月) 21:13:54.75

>>38
知り合いが全力で借金して買って
ついにはFIREしたよ
社会のレールから飛び降りただけって言ってた

警備員[Lv.15] · 2024/05/27(月) 21:39:50.16

どうみてもバブル
日銀の大規模金融緩和の効果がようやく現れた
もう十分
さっさと金利上げろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 21:48:14.42

人に住所教えるときパレスとかレジデンスなんて名前ついてると恥ずかしくねえ？
～荘とかにしてほしいよな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 21:59:19.44

こっちは九州県庁所在地だけどだいぶすんでるようなアジアの人増えてきたね。不動産探してるんだろうか。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:18:43.81

中央線の春日井や多治見もタワマンつくってただろ
タワマン以外にもメガクラスマンションも増えたし
大曽根駅の回りなんか昔と比べてめちゃくちゃマンション増えたしな
イオンができて変わったな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:19:58.50

さあババ抜きの始まりです

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:23:50.28

>>54
弁天町とかかなあ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:47:46.06

低金利と円安による不動バブルと、
円安自動車バブルが同時に
きてるんだから、大変だろうな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:48:54.84

バブル崩壊前によう買うわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:50:41.88

>>1
何でタワマンの名称が超絶にダサいの？
ブリリリとかはネタ枠でいいけどさwww

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:55:35.72

奥ションで久屋大黒堂って？

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 22:59:19.90

名古屋に住みたいなぁ～ボク😃名古屋ちゅうか愛知

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 23:03:24.92

名古屋に住みたいとだけは思ったことないな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 23:10:31.13

名古屋でマンションは流行らないよ

警備員[Lv.7][新芽] · 2024/05/27(月) 23:28:55.36

名駅は東西で治安が違うんだっけ？
西側はやめといた方がいいって不動産屋に言われたな

**名無しどんぶらこ** · 2024/05/27(月) 23:28:56.85

>>97
多趣味な人ほど地理的にもインフラも最強な名古屋はパラダイス

名古屋「億ション」活況 駅チカ用地争奪、地価に波及 [蚤の市★]

名古屋「億ション」活況　駅チカ用地争奪、地価に波及 [蚤の市★]