【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★2 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/20(日) 16:50:52.74

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
※前スレ
【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1745125396/

1 ぐれ ★ 2025/04/20(日) 14:03:16.09

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:06:03.49

>>948
え？
ちゃうちゃう土地で利益取るんや
建物価格は普通に取らず下げるいうたやろ

酔ってんのか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:08:11.76

設計と材料加工しているだけ。

施工は大工ではなく組み立て屋

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:09:59.44

>>923
同じ延床なら平屋が一番高いぞ
一番安いのが2階建て

平屋でいいとか言ってるけど、基本的に高級品や

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:11:44.35

手を抜いているわけではない。

素人に毛が生えている程度。
知識と技量が無い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:12:17.15

>>954
しかも敷地面積がそれなりになければ狭小になってしまうしね
平屋ならそれなりの庭も無けりゃ価値が無い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:14:17.36

>>952
こちらは最初から土地の値段上げて建物の値段を下げれば
客が負担する消費税は下がるから税込販売価格下げられるよねって話してるだけよ

そちらは売主は販売価格なんか下げてない
客は養分になってるだけって立場やないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:14:19.04

住友といえ現場で作業するのは…って事なんかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:20:49.39

>>934
工務店もピンキリだからなぁ
在来工法を知り尽くしていて新しい材料やら施工法に明るく手抜き無くこだわりがあるとかなかなか見つからんと思う

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:23:52.62

やっすい建売買えばいいんじゃないの？
もう完成してるから不良個所分かるし、なんなら検査業者雇ってもいいし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:23:58.01

どーせ研修数か月で現場任されたなんちゃって大工の仕事なんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:26:36.24

>>616
子どもが結婚できなくてもいいならどうぞ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:27:40.55

しかし上物だけで1.3億って凄いな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:28:49.33

建売のほうが規格品を見立てるだけだからいいかもな。
注文住宅買った人の動画見ても、変にこだわって選ぶよりも
標準品にしとけばよかったなんて言ってるのもあるしな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:31:21.65

メーカーもドンドン新しい工法や材料使うけど
実際に建てる現場の職人がそれについて行けてなかったり。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:31:24.09

>>960
隠蔽部を確認できなきゃ終わり
そこが一番の手抜きポイントなのに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:32:36.20

>>958
そう考えると大手企業に頼む意味ないよな
うちの親も貸家建てるとき現場の作業が適当だったとかで途中でやめて別のメーカーに変えてた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:34:50.85

>>967
零細だと不備発覚痔にサポートが怖いから
不備があるものとして大手を選ぶのが良いと思う

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:35:19.91

>>895
そんなことはマンションも一緒じゃん
もうテント暮らししか無理やんw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:35:57.12

>>967
場末の建設会社なら欠陥住宅見つかって訴えたら会社畳まれてドロンして泣き寝入りなんてザラだがそれでも同じかね？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:36:03.15

>>964
施工途中を確認できないのはなあ…

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:36:28.66

上物厨がわくスレ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:37:33.78

平屋もデカくする必要はないわな
2階建てだと家の中での移動距離だったり階段での怪我だったりメンテナンス性だったり
デメリットもなかなかのものやで

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:37:49.17

実際の映像見たいなあ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:38:35.80

建設途中に施工主が現場視察してもいい悪いの判断難しいし
建設中第三者の監査を入れるしかないが

というか大手デベロッパーなら普通やってそうだけどサボってたのか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:39:08.89

>>1
技術立国(自称)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:39:42.87

家買う時、有力候補だったんだが
担当営業のオヤヂの態度が糞すぎて外した

結果、糞のおかげで助けられたわ
ありがとう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:39:52.57

株主しか意識してないから現場はどーでもいいんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:44:36.46

これで瑕疵を認めないハウスメーカーで誰が家建てたいと思うよ
ギンギンに粗探ししないといけない付き合い30年できるかよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:48:37.74

>>975
少なくともとんでもないレベルは分かるし、分離発注で建築士に監理させればええだけや

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:50:37.06

>>962
子供部屋なんて与えなければ引きこもりにはならない
成人したらすぐに家を出て自立するようになる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:50:50.09

住友系を信用する方が悪い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:50:58.81

建設業大工が減ってるからか……

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 22:59:53.92

>>3
丸投げに加えて人手不足
実際建ててくれる職人達に
追加で直接金渡したら
丁寧に仕事してもらえるのかも

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:00:01.74

築40年超えの住友の家買って工務店にリフォームして貰いつつDIYもしていまだにあちこち手を加えてるけど家なんか持たそうと思えば100年とかほんと普通に持つなーと思った
住宅設備入れ替えちゃえば高気密高断熱なんかしなくとこ寒い暑いも何だでもないし最新のiotデバイス加えればその辺の建売より便利な家になっちゃうし、、、

中古買ったけど自分で建てるなら毎日通って確認するな自分なら

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:04:56.90

>>926
２０年くらい前に茨城あたりの地震じゃ
外壁材が震度５で全部外れた話あったな
同じ工務店が大手の下請けうけていて
同じ工務店が作った家は、同じ被害だったｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:06:39.92

大手なんか名前だけの中抜き会社だよ
社員はカネ勘定をするだけでほぼ下請けに丸投げ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:16:40.96

中に入ってた大工が悪いんやろなぁ住林の材質や工法は凄いと思うし高い金払う価値はあると思う立売りのポコポコ立ってる某立売りNo.1会社なんかクソみないなもんよ家買う時は垂木の幅見るとよいよ湿気の多い日本で天井の幅が無いのは屋根が腐る原因だよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:19:07.73

>>981
そーじゃなくて、因習のある地区に住むと相手方の親から反対される場合があるよと言いたかった。
君のレスにアドバイスすらなら、地区のことが分からないぐらい遠くに追い出すように。あと、寮やアパートで引きこもるパターンもあるから注意しな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:20:11.15

下請けに払わなくなったからや
不良外国人入れるしかない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:21:21.51

かわいそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:23:12.90

>>989
ID違うけど、お前誰 ?

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:25:17.47

>>989
建売の話に突然子供が結婚できないとか、
だいぶ頭逝っているな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:26:09.81

>>1
だってハンドル取り上げられたドマゾな乞食爺が発狂コピペ連打を繰り返す劣頭国家だもん💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:26:24.59

>>1
泣きながら涙のコピペ連打する汚物💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩ID:SD7tRJDa0💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩

【中国】「万里の長城」で20代の日本人男女が “尻出し” 写真撮影　中国当局が拘束、強制退去処分に ★2 [煮卵★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1741847089/

998 警備員[Lv.32][苗] sage 2025/03/14(金) 21:22:24.09 ID:9EHmy04S0
ID:9EHmy04S0
↑
ｲｷﾙｶﾁﾉﾅｲﾆﾎﾝﾉｷｾｲﾁｭｳﾊﾔｸｼﾈ

999 警備員[Lv.32][苗] sage 2025/03/14(金) 21:22:32.40 ID:9EHmy04S0
ID:9EHmy04S0
↑
ｲｷﾙｶﾁﾉﾅｲﾆﾎﾝﾉｷｾｲﾁｭｳﾊﾔｸｼﾈ

1000 ころころ sage 2025/03/14(金) 21:22:39.51 ID:9EHmy04S0
ID:9EHmy04S0
↑
ｲｷﾙｶﾁﾉﾅｲﾆﾎﾝﾉｷｾｲﾁｭｳﾊﾔｸｼﾈ

顔真っ赤も生きる価値も無い寄生虫は汚前💩だよ自己紹害爺💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

顔真っ赤で今日も1000に駆け込む自己紹害爺💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

恥っず💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:26:35.55

>>1
やっぱＩＤ違うのに身体が反応しちゃうよな～あ？wwwwwwwwww

年中無休で便器に貼り付いてそんな生き恥さらして無いで💩、

たまには年中無休で有意義に働きなさいナマポ乞食ニート💩？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

まあ、汚前💩の様な糞汚物💩はそのままくだばるのが世の為には一番いいがな～あ不可触賤民💩な自己紹害爺💩？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:26:45.24

>>1
草に泣かされ続けた日々がフまたラッシュバックとか可哀想に糖質汚物💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:26:57.46

>>1
ころころ爺💩の今日この頃、コピペ連呼で乞食こごろ此処に有らず💩wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:27:49.19

ｘで家づくり垢見てると大手ハウスメーカーはもれなく揉めてるな
地域の工務店に頼んだほうがよくねえか？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/20(日) 23:29:49.89

>>496
ナニが言いたいのかよくわからない
アメリカで稼いでいるから犯罪行為の詐欺ボッタクリ商法が許されるの？
トヨタも住友林業もいくら稼いだところで日本の実質賃金は30年間下がり続けてるんだから
潰れたって日本の経済に一切影響ないに決まってんだろ
一円の役にも立ってないんだから

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