【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★3 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/21(月) 05:16:16.33

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
※前スレ
【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1745135452/

1 ぐれ ★ 2025/04/20(日) 14:03:16.09

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:16:48.10

住友淋病に戒名しろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:17:15.33

建築中に観に行くのは必須だぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:18:39.74

>>3
観に行って写真とかも残したほうが良いらしいな

記念にーとかいってあちこちパシャパシャ撮影したほうが良いって聞いたことある

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:19:58.16

https://youtube.com/shorts/pTvVkzXWmDU

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:22:39.56

中国化してるな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:22:47.92

そんな会社を選んだあなたの自己責任

気づくきっかけは色々あったでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:22:55.52

要するに一般人はどこで施工しても舐められるってことでオケ？
野村不動産のマンションとかも頓珍漢なのあったよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:26:32.64

在来工法は大工不足でクズみたいなのまで引っ張ってきてるから
ハウスメーカーが工場で作ってるユニットプレハブ工法の方がはるかに信用できる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:26:49.05

労働者がろくに日本語もわからない人たちなんでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:28:06.64

なんで下請け工務店や職人がいつまで経ってもポンコツなんだろう？害児なのかな？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:30:54.98

下職を安く使うから手抜きをされてしまう
こんな欠陥を建てられたら建て直ししないと無理だろうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:31:24.31

建物の中で雨に濡れるのは仕様！雨が吹き込むのは仕様！
という事例もあるし、そういうとこは雨宿りを期待するのが問題なのでしょう
見た目と大きさの優れたものという注文は満たしてる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:31:25.01

住友林業はブランドネームだけで裕福層御用達のハウスメーカーだから。
積水もダイワハウスも欠陥住宅を出してるから驚かないけど。
案外、全国規模の大手格安メガビルダーのほうが量産でクオリティは高いんだよ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:31:48.43

上場大手だからこそ逃亡できずに
安心だな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:32:55.05

>>4
壁裏や天井、床下など建築中でなければ確認が難しい部分は施行途中に写真撮っておくべき

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:33:29.23

対応するだけいい方か

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:34:26.85

こういうのって広告出してくれるまで騒ぎ続けるんでしょ

2025/04/21(月) 05:34:31.83

せっかくマンション建てたのにな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:34:57.00

見上げたもんだよ屋根屋のぶざい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:39:05.72

ここから超一流のブルベンが登場して依頼者の落ち度を徹底的に追及して契約書外の確認した、
言った、言わないの泥試合に持ち込んで、施主との意思の疎通がうまくできなかったとか、
相違があったとか、黒を限りなく薄いグレーに帰る工作が始まって、結果、示談で絵終了。
何があってもブランドイメージは死守。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:39:07.63

中抜き中抜きの末路

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:40:11.10

上モノだけで１億とか
規格物のプレハブやだ、自分専用のオンリーワンデザインとか虚栄張ったから
人手不足の中ようやく確保したクズ下請け工務店のグエンが手抜きしたんだろ
まともな在来工法作りたいなら１０億は出さないと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:40:38.35

大阪の職人は関東より１万ぐらい日当安いからな
コンビニバイトぐらいの給料の大工職人にクオリティ求めんなよ
大工やるやつなんか馬鹿しかいません

**左曲がりのポークビッツ** · 2025/04/21(月) 05:41:05.66

>>9
それはある、大工によって当たり外れ多すぎて施主かわいそうになるわ
現場に行ってボロボロの車で今時ニッカ履いて汚らしい服着て缶コーヒー片手にタバコ吸ってるの見た時は絶望したわ
人は見かけによるわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:41:32.96

なんか知らんけど、金持ち向きのところなのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:42:23.43

>>25
そういう人のほうが職人の腕が良いからな
見た目じゃないんだよ
文句言うならグエンにでもやってもらえばいい服装は良いものを着てるぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:42:41.87

>>11
数こなす為に速さを優先しているから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:44:00.50

現場監督のチェックが甘いと思うし何よりも下請けがダメダメなエリアなんじゃないかと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:44:57.89

>>11
職人
なんでこんなに施工費が安いんだろう
しかも納期が短い
やってられねーわ

結論ローコスト住宅もハイブランドの住宅も職人は同じで貰える給料も同じ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:45:30.25

大阪は22年でこれだと今の時期引き渡しのやつは万博建設で人足りなくてもっと酷いことになってんじゃない？

警備員[Lv.9][新] · 2025/04/21(月) 05:46:04.68

今から書く事はリアルなマジ話なので
これから新築で住宅を購入する人は覚えておいてくれ

まず結論から
耐震の為に打設する杭は
必ず鋼管杭を打つ事
改良材による地盤改良(柱状改良)は絶対にダメ

改良材(セメント)をプラントにて
水と混ぜて改良材を作ってそれを注入しながら
アースドリルで垂直に穴を掘って
それが柱状の杭になって支持層まで到達する
水とセメントの混合比は1:1である
しかし打設する杭が最後の方になると
上記の混合比の改良材ではなく
プラントを洗浄した洗い水が注入される
打設が最後に近づく事に混合比が変わって
どんどんセメントの配合が少なくなる
つまり最後に打設した杭の強度など
全く無いに等しいと言ってよい
本来なら全ての杭を打設した後に
プラントを洗浄すべきなのだが
その為にはカマ場と呼ばれる
洗浄水を流す(溜める)穴が必要、
しかし一軒家の住宅の土地レベルでは
そんなスペースを設けられない
hs://i.imgur.com/cOElWIW.jpeg
上記の図の様に支持層がそんなに深くなければ
鋼管杭ではなく柱状改良を奨められると思うが
頑なに鋼管杭を要求した方がいい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:46:14.22

実際に作ってるのは下請けの外国人なんじゃないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:46:28.25

>>25
それ多分当たりの職人さんの可能性が高いぞ
節穴だと見に行っても意味ないんだなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:47:26.25

大工はハズレも多いからな
でも中国よりはマシだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:48:27.63

エレベーターつけるような家でもそんな適当にやられるのか　

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:49:08.13

>>29
監督もクソが多いからな
１５棟も1人で見てる企業が多い
営業も現場のことがわかってない短納期で契約する無能しかいない
客は高い金を出したつもりだが大企業の管理職の給料に消えるだけで現場に金が回っていない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:50:42.67

>>25
でもプレハブ工法でも現場で組み立てるのは、その汚らしい職人さん達だよ？釘打ったり現場での作業はなくならない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:51:35.28

>>32
ローコストの場合　ポンプに余った生コン現場に捨てて帰るからな
外構工事屋がいつも困ってる
基礎屋の単価削りすぎで1人で生コン打設全部やる基礎屋がいる
すき家のワンオペと同じ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:52:29.66

>>27
左官とかペンキ屋とかは汚いけど腕が良い人はいるけど、大工で汚い人は腕もそんなに良くない感じだけどなぁ
丁寧な仕事をしないと狂ってくる仕事だから、腕の良い人は身だしなみから道具の手入れまでしっかり管理している
その辺は雑だけど、仕事の腕だけ良いなんてことはない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:52:40.51

1
発達障害のまま
大人になり
若年性認知症になった
老害ナマポ
在日寄生虫w

悔しくて悔しくて今日も半ベソかいて脱糞しとるでwwww

💩うんこ大好き糖質ジャップ連呼厨ww

悔しいさのあまり発狂してID自爆で下痢信だー！の自己紹介wwww
↓
1)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743506007/97

2)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743510254/71

恥ずいやろwww

ギャハハハハ💩

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:52:55.33

2
連戦連敗で悔しさのあまり発狂し脱糞しながらスレ1000辺りでダサ過ぎるスレ荒らしをする件について

発達障害が
そのまま大人になり
老害になり
若年性認知症発症厨の
在日老害蛆虫
下痢信やから

大好きな💩マークを大量に貼り付けてスレ荒らしするぞー！

例↓
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744256372/1000

このスレ荒らし💩職人が必死こいてスレ荒らしするのが大爆笑wwwwww

ギャハハハハーーー

ちな、うんこ煮詰めてゴキブリ焼いて食べる民族の在日だぞー　　

ギャハハハハーーwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:53:19.25

3
毎日💩マーク他、幼稚な投稿を繰り返した若年性認知症老害ナマポ在日寄生虫

発達障害が
そのまま大人になり
若年性認知症老害の
危険人物と言うか
下劣生物www

連日第1位の荒らしっぷり！！記念↓

http://hissi.org/read.php/newsplus/20250418/a29QbS9nQXAw.html

もうね

悔しくて悔しくて
お顔真っ赤にして
脱糞し、発狂して
スレに💩マークを

投稿して荒らしまくってるぞーーwww

なお最近はおまいらのマネをするようになってきたwww

おまいらのマネされてスレ荒らされるド田舎住みの若年性痴ほう症老害蛆虫下痢信やから気をつけろよー

スレ荒らしの若年性認知症IDはブロックする事をおすすめしますwww

ギャハハハハwwww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:53:32.53

4
｢{}｣
ってかおまえさ、
ドヤ顔で｢冗談はヨシ子さん｣ってなんだよwww

‐-
「冗談はヨシ子さん？！商談は反古のち破棄だっ！？」

と、言う訳で…？
--
↓以下リンク↓

https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744888793/281

不快指数MAXな加齢汚物臭放つ

若年性認知症
老害ナマポ
在日寄生虫
下痢信爺

が

バレてしまったやんけww

ギャハハハハーーwww💩

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:54:13.09

舐められたら負けだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:54:51.31

現場の人を減らしすぎなんだよ
営業引き渡しのとき大手は５人ぐらい来やがるけど
普段は誰も現場なんか見やしない
いろんなクレームが出てチェック項目が増えるけどそんな予算無いから現場はやらない

クレームが出ました対策でこれをしてください
現場　そんな時間も予算もないし適当にやるしかない
製造現場と同じ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:55:31.33

デカいハウスメーカーでも施工は下請けだったりするからな
職人ガチャがある

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:55:59.14

>>4
それ会社の先輩に言われたから俺もやったわ

警備員[Lv.9][新] · 2025/04/21(月) 05:59:18.86

>>39
残コンを乞食みたいに拾って使う設備屋のおっさんがおったわ
昔失業して日雇いやってた時に
設備屋の掘削に駆り出されて
現場に残ってる残コンをおっさんが使ってたら
別の業者の職人が怒鳴り込んできた

何を勝手に使うてんねん！
これはうちの買い取りやぞ！
組支給ちゃうぞ！！

残コンを返却した後、
設備屋のおっさんはコーナンに
セメントを買いに行ってたww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 05:59:24.17

場所がよくわからんが規模の割にはそんなもんで一億程度とかなんか釣り合わんな。都内じゃ考えられん
ハナからおかしかったろう

さすが大阪乞食

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:00:25.86

４０年前は2人で作業してたんだけど
今は基本1人で作業させられる予算がないからな
手元と呼ばれる弟子がいない
物価が上がってるのに５０年前より職人の取り分が減ってる恐ろしい業界
住宅検査の公務員はいつも３人で来る
民間住宅検査は１人で来る

公務員になった方が良いぞマジで

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:00:30.09

建売は安普請なりに、最低限の事はクリア出来るようにしているけど
注文住宅だと、プロトタイプばかりだから大工や施工者の技術が必要になってくる
そんな良い職人は少ないよ

警備員[Lv.9][新] · 2025/04/21(月) 06:01:04.33

>>39
基礎屋というかポンプ屋？
ポンプ屋の場合だと嬉々として
ひとりでやりたがる奴がおったりする
「ひとり手当」が出るから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:01:20.91

>>24
馬鹿だと何も出来ないんだが
その短絡的で差別分別選民思想の方が
危険⚠

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:01:27.04

>>25
それむしろ昔気質の経験豊富な職人だろw

そういう上辺しか見れない奴が>>1みたいに企業ブランドだけで信用して痛い目に会う。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:01:27.27

手抜き工事では無く
素人が作ったって事では
まともな職人が集まらず素人同然の職人風の馬鹿が作業をした
素人が作業した為に工期が迫り
やっつけ仕事になった
恐らく壁の断熱材が入ってない所があるはず
見えない所で必ず手抜きをします
監督は工期を守る為に見て見ぬ振りをします
あるあるの話です

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:01:29.32

今の建築って外人バイトが音楽流したりスマホながら見で適当に作業してんだからこんなもんよね(´・ω・｀)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:03:03.79

大工は人手不足１位

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:03:37.90

住友林業もクレーム担当が差別だーって訴えるんだろうか　

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:04:04.60

俺んとこも絶賛修理中
ここで書けないレベル

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:04:39.44

>>53
基礎屋１人　ポンプ屋１人　2人で作業する
１輪車押し作業がいる場合だけ応援呼ぶ
これが関西の基礎屋人件費使わない
鉄筋屋は2人で作業する

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:08:44.66

億ションの現場に行くと
リーマンショック後の時期
大工さん日当どれくらい貰ってるの？
大工さん　１万円だけど仕事無くて
俺　３０代で1万？やばくないかその会社？
俺はそっと現場を去った建築業界の闇を感じた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:10:37.76

信用するなよ(笑)100%自業自得(笑)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:11:03.78

実際現場で働いてるやつは他社について詳しい
安くてCM連発してるところは断熱材ガチでちょろまかしてるから可能なんだとか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:12:31.85

職人（笑）

警備員[Lv.9][新] · 2025/04/21(月) 06:12:33.49

>>61
30年くらい前だと鉄筋屋が数人で
わらわら動いてたイメージだけどね

んで、総掛かりでスラブ組んでる中で
スラブから逃げてひとりで階段組んでる奴とかが居るww

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:13:17.88

>>51
恐ろしいですな (´д｀)

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:15:27.93

仕事をしないで下請けに丸投げ、中抜きするのが日本人の働き方です

警備員[Lv.9][新] · 2025/04/21(月) 06:15:35.89

>>61
そして仕込んだスリーブや
隠蔽配管を破損されない様に
電気屋と設備屋が見張ってる、とww

隠蔽配管を破壊する型枠大工は
マジで業界から追放して干してやるべき
お施主さんの事を考えない職人は
欠陥住宅の住人になればいい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:19:54.68

そのうち殆ど大工仕事できる人がいなくなって
何か作ってもらうのも拝み倒してお願いされる時期が来る

🌾を農家に頼んで買うみたいに

ブルーな仕事を馬鹿にするホワイトさん達は困って死ね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:20:03.70

新築なんかするからだよw

まあ、リフォーム屋上がりの零細ハウスメーカーよりはマシだろうけどねw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:20:47.35

>>70
そういうこと言ってるともっとグヱンが増えちゃうぞw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:20:50.87

大工さんに聞けばわかるだろ
今ローコストで大人気の住宅メーカーに住みたいかって
絶対俺は住みたいくない仕事してるけどって
大工が自分の建てた家に住みたくないっていうんだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:24:13.93

上物だけで１億４０００万の家を７５歳までローンて感覚がおかしくね？？？？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:24:55.43

>>1
え？かわいそうすぎる
うちタマホームだけどすごい仕上がり良くて大満足してるよ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:24:58.23

サクラダファミリアだな、孫の代まで修繕続けなさい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:25:54.38

>>72
グエンは時代遅れ
イスラム教軍団、今月はモンゴル人職人見たぞ
モンゴル帝国の家に住もうぜ
インドネシア人職人は痩せてる人多い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:25:59.65

>>47
ハウスメーカー直属の職人なんか存在しないよ
積水ハウスの子会社である積和建設の現業社員はいるけとハウスメーカーの社員なんてもんは存在しない
大手ゼネコンの建物も全て下請け業者が興してる
建設業界のことを知らない人はすぐに下請けガー下請けガー言うけど世の中にある建物全て協力してくれる下請け会社があるから興すことが出来るんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:26:45.18

氷山の一角だろうな。
この人は記事として取り上げられただけ運がいい。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:27:13.78

建築に関係のない一般人は知らないと思うが、ハウスメーカーは設計してるだけで
建ててるのはその辺のカスだからな。孫請けの孫請けのような雑魚になんとなく
偶然仕事が回ってくる感じだ。なので現場作業員は現場にメーカーのロゴがなければ
どこのメーカーの仕事をしているのかすら知らない場合もある。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:28:22.04

日本のメーカーみたいやな
部品は一流、組立は二流、設計は三流、責任逃れは超一流

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:28:39.23

>>77
やべぇ　関西にクルド村が出来そうな勢いかぁ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:29:30.20

>>55
確かに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:29:52.42

>>80
そんなバカはいない
ちゃんと「○○さんのところ仕事だから、営業きたら挨拶してね」とか
「■■のところの仕事だから納期優先」とか指示はいるやろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:30:23.82

ウワモノ億で大阪だと地べた2000万くらい？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:30:53.10

五輪や万博って一大イベントおわって、
熟練工がこぞって引退したイメージ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:31:53.53

要は行政の怠慢でしょうね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:32:02.57

>>80
ハウスメーカーの施工が孫請けの孫請けなんてねーよ
ロゴが無ければどこの仕事してるかわからないなんてあるわけねーだろ
どれだけひねくれた頭してんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:32:19.19

上場企業でもいろいろやってるからな
基礎屋が全部逃げた大手上場メーカー　年間１０００棟軽く超えてる所な
営業マンが３ヶ月以上定着しないメーカー
現場監督が２０代しかいない年間数百棟建ててるメーカー
普通は40代の監督がいないと安定しない
最近は中国人韓国人監督が増えてきた日本人は施工管理しない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:33:26.77

>>12
ほんそれ
必要な人ほど安い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:34:55.98

テレビで見たけど、大工さんの人手不足は深刻なんだな
東京でも大工さんがいなくて予定日なったのに家が建てられず空き地のままになってるニュースやってたわ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:35:10.34

創価党が与党になってからさらにおかしくなったよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:35:16.07

昔、某ハウスメーカーの求人に応募したとき
一棟たてると報奨金がでるって話を聞いた
「仕事が多くて、受注を断る時期ありますか？」って聞いたら
「ない」って言い切ってた。
限界のない生産能力にひいたわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:36:06.10

以前に、有名ユーチューバーの１億円の家でも、大手ハウスメーカーがやらかしてたよね。
意外と高額な注文住宅程、不具合が起きやすいのかも。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:37:02.55

職人さんにお金行かないからね
みんな辞めちゃうんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:37:35.54

>>88
安すぎて中抜きしにくいからな
超大手ハウスメーカーの場合　ハウスメーカー→職人で直接依頼
中抜きが無いんだよねｗ中抜きがないのに安い
力関係が歪なんだよ
最新価格だと左官屋の階段塗り1段3000円2段で6000円　勝手口
エコキュート台1台1万
安すぎてビビるだろ俺は左官屋になりたくないね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:38:10.69

施工中に観に行くのも大事やし第三者のチェック業者連れていくとええよマジで
完成後の修復ってくっそ大変だから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:40:03.70

下請けの下請けの下請けの下請けの日本語わからない外国人がやってる
地元の大工さんの方がマシ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:40:11.72

スミリンなんてマシな方だぜ
レオパレスwとかタマwとか見てみろよw
ハウスメーカーでまともにやって欲しかったらヘーベルか積水ハウスで
その次にダイワかトヨタココは家はクソだが管理はしてる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:40:30.93

>>97
中抜きの誤用
意味が真逆でややこしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:40:54.55

>>78
どちらかというと、下請けってより「協力会社」という立ち位置の業者の方が多いよな
名簿も「協力会社さん」と書いてるよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:41:06.07

>>80
ネットで見た嘘話でしったかぶりするのはやめとけ恥知らず君
カスはどっちなんだか

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:02.48

名前だけだよ。こんなとこ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:04.72

新人ばかりだと質が落ちやすいのは確かで、負担はベテランがある程度吸収する
それも限界あり、度が過ぎれば他の会社にうつる
そうしてボロボロになるのはしばしばありますな
名前は良くても

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:07.34

YouTubeで見る欠陥住宅コンテンツとして面白いよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:28.25

酷い方なんだろうけど、今の新築はデフォルトで悪いので仕方ないですな
マンションの修繕もヤバい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:35.72

>>3
しかも毎日朝から夕方までズっと見続ける
台風だろうが黄砂だろうが関係なく毎日な
休憩も作業員と一緒に食べる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:43:56.72

高額であればある程面白い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:44:11.04

>>102
下請けって、法的な区分の下請けと外注先である下請けとごっちゃになるから、
協力会社って書くんやよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:44:38.96

結構テレビCM打ってる会社だから無風かな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:44:46.79

近所の木造賃貸マンションみたいなの建ててるの通り掛かったら
作業員が全員外国語でわーわー言ってて大丈夫かって思った、ベトナム人？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:45:08.87

なんで現場の職人の人数増やさないんだろう
監督の数も増やして
納期もかければいい家ができるのに
急いでもいいこと無いよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:45:54.03

住友は悪く無いだろこれ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:46:05.86

>>11
みんな高卒か高校中退の不良だからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:46:13.71

結局は施工業者のアタリハズレなんだよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:46:48.87

住友の設計には問題ないんでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:47:00.84

>>113
人手不足
これからもっといなくなるよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:47:35.72

住友林業は欠陥住宅は一件も内って言ってたぞ
理由はあればきちんと直すから
この人もメーカーは直してくれてるんだろ
それなのにこんな言い方はおかしいわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:47:40.94

高い買い物なんだから施主側がインスペクションを段階ごとにやるだろ普通

**🦹‍♀** · 2025/04/21(月) 06:47:51.23

>>3
建ててもらうじゃなく、「家を建てる」だから自分も参加するのは当然だよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:47:51.88

子どもは作らない　外人は嫌だ
そりゃ作る人もいなくなって人材の質も下がりますわな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:47:59.14

建築家がらみだと欠陥なりやすい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:48:01.35

日本人の建築職人を下賤と差別してきた報いだろ

**左曲がりのポークビッツ** · 2025/04/21(月) 06:48:06.42

>>27
腕が良くないから言ってるんだろw
自分の道具や車や身なりを綺麗にできない人は仕事も綺麗にできないよ
相手からの見た目を気にしないってことだからなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:48:29.09

>>97
仕事は切れずにあります
金払いも安心です
でも単価は低いですよ、が大手だからね

>>102
うん、そう
うちは積水の建方だけど協力工事店もしくは指定工事店って立場になってる
月一の会議も勉強会もあるから結構大変だよ
そのかわり保障もしっかりしてるから安心出来るけどね

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:48:52.17

>>37
それでも外食産業の給料に比べたら
倍近く貰ってるという現実

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:49:29.80

ん、

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:49:32.82

色んな面で大手だから安心なんて時代ではないんだな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:49:45.62

現場の収まりは監督の指示通りだよ
専門職として助言はするがそれ以上はできない
従うのみ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:49:45.75

>>3
素人が見たって被り厚さの基準とか穴の位置とか分からんからプロに依頼すんねんで

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:50:22.23

ジャップランドでは手抜き欠陥は日常茶飯事だよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:50:42.18

>>1
普通に考えて、何か欠陥があったのなら無償で直してくれるはず。
それが数十ヶ所も見つかってと言ってきて、住友林業側も見に覚えのない欠陥と判断してるから、弁護士と相談してとかおかしな流れになっているのだろう。
この契約者が言ってることが本当なら、他にも訴えを起こしてる契約者がいるはずだが、そのような話は特にない。
となるとこの人物だけが保険金詐欺などの目的で、虚偽の話をしている可能性がある。
現に他の契約者は問題なく施行できてるのなら、この契約者だけがそこまで極端な状況になるとは考えにくい。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:50:46.87

>>102
どちらにせよメーカーがやってるわけじゃないのが厄介な点でもあるね
同じメーカーでも口コミ評価が全然違うとか、特定地域だけ変な口コミ多いとか新築考えてる人がメーカーを判断するための情報が汚れちゃって悩むことになる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:51:15.49

地震大国だし、気合いれて家建てても無駄やろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:51:33.87

人手不足のバス運転手と同じで
大工さんも給料安いから人が来ないんでしょ

警備員[Lv.12] · 2025/04/21(月) 06:51:34.42

大和ハウスは杭が届いてないとかあったなあ
もうだめねこの国

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:51:40.30

大手は逃げられない
中堅以下は会社畳んで終わり

不動産は財閥系にしておけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:52:34.89

いくらなんでもハズレ引きすぎじゃね？
関わった施工業者全部ハズレだったんじゃないのか
工務店やら内装やら
俺も酷かったよ
本並べるのが夢で一階の階段から二階の壁も全て本棚にしてもらったんだけどほぼ斜めに傾いてたんだわ
業者はこういうのやった事なかったからねと逆ギレ気味だったし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:53:18.54

金持ちは情報が多いからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:54:08.87

>>133
そりゃあ「この欠陥クレームよく来るんですよ！！」なんていう営業はいないもん

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:55:05.03

トイレに作業員汚れが残っていた

これは誰でも怒る

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:55:09.62

>>125
じゃあ極論吐いてイキってるお前もろくでなしのクズってことだな
腕がよくないとなんでお前にわかるんだよｗ
馬鹿の上に人を馬鹿にするのがとか救いようがないな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:55:45.31

この人だけ欠陥の場合だとこういうケースが有る
例えば室内の設計変更や間取り変更を頻繁に行ってそれが現場にギリギリで伝わるも
工期の延長がなく突貫で行ったため欠陥だらけになる
このケースは現場あるあるで
こういうリスク減らすなら一度決めた設計は変えない・変更するなら工期を延長することで減らせる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:56:02.88

いずれにせよ、金持ちと大会社の喧嘩は楽しいな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:56:12.11

多くの人が調査に関わる大規模マンション以外手抜きだらけ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:56:29.39

民主党が工事を削減して
胡散臭い補助金ジャブジャブNPOを始めたからな
痴呆の工事会社は弱ってるんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:56:30.07

家なんて大なり小なり不具合あるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:56:38.34

トイレに作業員汚れが残っていた

これは誰でも怒る

警備員[Lv.13] · 2025/04/21(月) 06:56:43.98

集団訴訟ができるマンションのが良いかな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:59:02.97

うちはホームインスペクター入れて基礎段階から全工程チェックしてもらった
それでも掛かった費用30万くらいだし上物7000万だから安いもんだわ
きっちりした施工業者だったけどそれでもいくつか指摘受けて直してたからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 06:59:28.04

海外には一級品を
国内は残飯を高値で売りつける

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:00:06.69

一億円払えるんだから別にいいだろ
細かいこと言うなよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:00:16.71

1億超えといい全然普通じゃないな
どこぞの建築家の意匠設計とかだったんだろ
あれは不便や不具合も込みで受け入れないとダメな代物

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:00:21.27

職人の腕次第って言うけど上から断熱材詐欺を指示されてたらどうしようもないからね
CM打ちまくってるあそこのことだけど

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:01:01.06

>>71
リフォーム馬鹿にしてるが、新築よりも遥かに難しくて技術と知恵がいるんだぞ
だから、修理には金がかかる
新築と違って木の癖や家の構造がわかってないと、修理は出来ない
マンションやビルも構造がわかってないと、斫ってはいけないとこを破ってしまう
東京ではガス爆発がおきたやろうが
街中の込み入った家の外壁の張替が、どれだけ大変か

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:01:27.50

>>4
自分も撮ったが柱の位置などが分かって倒壊防止金具の取り付けで役に立った
撮影しといて損はない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:01:50.63

>>149
うんこやションベンの話じゃないぞ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:03:22.95

>>27
現場の人間って独自のプライドあるから
テレビのCMに出てくるような
身綺麗な連中は逆に怪しいよな。
いい仕事するのは古い連中。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:03:26.79

なぜ東大生が大工になりたがるのか 1〜3

沼津にある「高学歴大工企業」

木造建築の大工職を大学や大学院卒の憧れの職業に変えた企業がある。沼津市に本社を置く平成建設には、200人以上の大工・多能工がおり、その多くは大学や大学院建築系の卒業者である。東大、京大、東工大、東京芸大、早大、慶大など高偏差値の学生が続々と入社するその秘密とは
https://president.jp/articles/-/20164?page=1#goog_rewarded

難関大卒の大工志望者を
全国からかき集める
「大工は頭が良くないと務まらない。
その基準で採用したら
結果的にほとんどが大卒になった」。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00303/052400003/

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:03:30.95

>>156
その通り
難しいから妥協が必要
毎日妥協ばかりしてるのがリフォームのやつら

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:04:57.31

1億3000万なら少なくとも引渡し前に外部調査入れときゃ良かったのに
私はスケジュールの節目毎に調査させるようにぶん投げたよ
ネット探せばハウスメーカー神話なんて幻だってバカでもわかる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:05:24.72

住友は違う業者使って建て直してやれよ
いい加減な奴らを使うな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:05:57.60

もうこだわりの注文住宅は作れないレベルになっている
それがこの記事を見て今日学んだことかも知れない
家の形なんてどうでもいい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:08:29.30

デザイナーズって地雷率高いよな？
利便性とか二の次だし
1･2泊するなら変わり種もいいが生活向けないだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:09:14.82

>>115
築40年以上のマンションに住んでるがほかの新しいマンションが大した築年数もたってないのに修繕を頻繁にやってるのに
うちは頻度も低いからな

学歴よりも「練度」の問題だよ職人系はね。昔の住宅の方が今の住宅より丁寧に作ってるところが多い。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:09:18.22

75歳でもローン払うってよくそんな審査が通るな
死んでチャラを狙ってるのか

警備員[Lv.13][新] · 2025/04/21(月) 07:09:46.31

作るのは下請け

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:10:15.86

まず地域工務店を選ぶか大手HMを選ぶか、さらにどこを選んでも付きまとう職人ガチャ
注文住宅はどこまでいっても運ゲーなんですわ
そして凝った作りにしない方がいいけどそれでは注文住宅の意味がないというジレンマよ

警備員[Lv.30] · 2025/04/21(月) 07:12:06.18

>>1
読んだら酷すぎる
水道も大工も素人なのか？
潰して建て直してもらえよ
修繕だと無理

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:12:13.71

>>168
それをまとめるのが監督

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:12:13.72

>>167
住宅ローン減税と相続税対策だろw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:12:52.67

そもそも現実が期待を上回ることなんかない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:12:58.39

>>91
都心のマンションも黒人4人くらい引き連れたおっさんがやってるな
ガテン系とかいって多少体格が良いくらいの日本人が1人混じったらイジメられそうだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:13:16.38

>>169
今って地方工務店が大手のハウスメーカーの下請けやってる所がほとんどだよ
地方工務店は大手の下請けやらないと食べていけない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:13:19.49

札幌の円山っていう人気地区なんでこの15年ぐらいでマンション建ちまくってるが
近年出来たマンションは本当によく修繕しとるからな
根本的な部分で良い加減な施工してんだろう。
将来的にとんでもないことになりそうだなマンションだらけだし

警備員[Lv.14] · 2025/04/21(月) 07:13:51.13

住宅も下請けの下請けの下請けの下請けの下請けの下請けの下請けの下請けがただ同然で作る時代なんでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:14:35.85

金払ってお任せじゃそうなるわ
建ててる時に言わないと直せるもんも直せねえだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:14:49.85

注文住宅は馬鹿が建てる

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:15:24.37

トーシローは建売でも買っとけよw
デザイン住宅なんて止めとけw
住友林業ですらこれw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:15:59.41

築30～40年の団地やマンションが以外に頑丈で大規模修繕なしで生き残ってる不思議
近所のそういうとこはやってもサッシの交換と外壁塗装の塗り替えレベル

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:15:59.63

>>177
住宅ごときでそれはない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:16:09.84

日本が何処にあるかもわからない外国人を雇うからさ
ジェスチャーで伝えると言っても親方のダンスショーの開幕だろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:16:22.86

>>177
住宅はそうはならないよ
ハウスメーカー→地方工務店→各種業者でしょ
住宅で中抜が発生するのはハウスメーカー→地方工務店の所でくらいだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:17:01.54

家の屋根葺き替えるの一人親方の職人に頼んだ
糖尿でコーヒーはブラックしか飲めない
コーラ好きやというのでダイエットコーラ差し入れた
後で聞いたら末期の大腸がんやゆうてた
よく仕事受けてくれたな
雨漏りとか無くちゃんと仕事してくれてた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:17:37.81

うわもの1億超えなら大工も良い人をよこすんじゃないの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:17:38.81

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
GDPが低下することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

警備員[Lv.31] · 2025/04/21(月) 07:18:41.81

水切りって難しいのか？
こんなもん失敗するとか初めて聞いたわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:19:17.69

>>186
よい大工は高い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:20:20.57

>>188
設計次第
無理なものは無理

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:20:23.53

たった1億で細かい事言うなよ！
とか言ってみたい。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:21:53.17

ヘタに注文住宅なんて建てると怖いな
その点ペンシルミニ戸なら工場生産の規格品組むだけだから品質は一定で安心w

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:22:08.14

>>1
大手ハウスメーカーを信じて、
外部の調査機関を信じて、
弁護士を信じて、
この人に意思はないのやろか

次は風水かな？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:23:13.27

今北産業
築六十年チョイのモルタル木造一軒
家実家住んでるけど、住み続ければ
あと十年間は余裕で住める予感する　

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:23:23.99

ワイの家も地盤沈下で基礎のコンクリートがひび割れてるから
愛着が無いしリフォームをする気が失せた。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:24:32.14

大手HMが長けているのはクレーム処理の能力だけ
出来上がりの品質はあまり変わらないよ
丸投げの階層が多いだけだし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:24:40.26

家つくりはオーソドックスに限る
風変わりなものは欠陥の元

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:25:30.50

>>181
バブルちょっと前ぐらいが一番職人の質が高い（バブル期は粗製乱造パターンもあるので）
あまりに古いと耐震基準の問題も出てくるけど

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:25:41.78

>>194
改築・引っ越しってのは、まだ住める時期にするもんやで
ダメになったり、足腰よわってからの引っ越しは修羅場や

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 07:27:06.79

>>1
大手に頼んでも仕事するのは下請けだしな

よくテレビで欠陥住宅が話題になるがどこに注文したのかは一切出ない
テレビのCMスポンサーだしね