0001ばーど ★2023/07/31(月) 17:33:55.76ID:d9qAXqD49
>>136
逆だぞ。金利上がれば家賃上がるから賃貸の方が詰んでくる。 0167ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 08:27:58.25ID:a+VZi6LJ0
>>160
東京に限りだけどな
地方は買ったら半値
覚悟してーw お前ら毎度毎度忙しいな
固定金利の上下動なんてここ数年で何回もあっただろ
その度変動金利も動いたか？10数年ほぼ動いてないんだよ
0169ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 08:57:52.97ID:FGom8taW0
>>161
建築コストと販売価格は何の関係もない。
販売価格は需給で決まるだけ。 0170ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 10:05:31.85ID:NQent24i0
>>159
信じられないことに
ここ10年で坪単価が毎年2万ずつ上がってる
資源不足と物価高で更に加速される
家買いたいならさっさと買わないと高くなる一方 0171ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 10:08:08.04ID:eulFPRFO0
>>28
変動は逃げ道無くしてから一気に上げるんだよ 20年前10年固定にしたけど失敗したわ
当時は親が固定にしろ勧めてきたけど変動にしとけばよかった
0173ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 14:03:50.89ID:vC+3co690
>>172
高級車1台新車で買えるくらいの差がでるもんな 0175ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 16:36:39.47ID:sLBM04gU0
衰退するのに金利が上がるのか
>>172
株とかもそうだが未来の事はわからないのだから気にしない事だ 0178ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 20:27:03.02ID:gM4GL4qE0
キタッキタキター タッキー！！ これから買う奴は現金な！ じわじわ上がって途中からドッカーンくるよ
0179ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 20:37:05.26ID:i9kNXg2w0
>>87
全然終了じゃない
来年はもっと高騰してるかもしれん
下がってるかもしれんが 0180ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 20:42:22.88ID:6AcYNGeg0
固定上げてから変動上がるとかいうけど、固定3%くらいまで上げて一気に変動2%とかやるの？
例えば3000万30年で今回の引き上げでどれくらい支払い増えるの？
変動カツカツは死刑囚みたいなもんだよ
常に爆上がりの恐怖に苛まれる
>>182
5ちゃんを見てると、固定民のほうが金利を常に気にしてイライラしてるけどな
現状、明らかに固定のほうが支払う額が多いから、自分が損をしてるって言うのを認められないんだろうか？
固定は多めに払って安心を買ってるわけだから、支払額が多いからって負けとは言えないのに、
固定勢は支払総額でも変動より低くならないと、負けとか思い込んでるとしか思えん >>183
まぁ固定はここ15年くらいはほぼ損だからな
でもカツカツなら固定がお勧めよ
変動は減税終わったら即返済できるぐらいじゃないと怖い サイクル的にはここから短期金利が急激に上げる可能性はある
タイミングとして固定に変えるなら今かもしれない
0186ウィズコロナの名無しさん2023/08/01(火) 22:25:18.92ID:02nPXND/0
これから新規で家のローンを作ろうとするヤツが
悲惨だな。
さらに車のローンも上がるので、車も買うのを控える
だろうな。
さらに企業も銀行から金を借りられなくなるから
倒産するところもますます増えるだろうな。
岸田は日本人をどうするつもりだ？
これで変動に人を集めたところでいっきに変動値上げかな
フラット35、金利下がってるんですけどぉ(´･ω･`)
>>186
そもそも金もまともに稼げないサボリーマンのクズに今まで生優しく毎月、優秀な経営者が市場からお金を稼いで分け与えている現状がおかしいんだよ
今の日本人に時給1000円の価値ないからな
日本は国内および世界と競争してて大多数の仕事しない日本人が邪魔だからさっさと生活保護受給して田舎で死んでほしいわけ マイホームなんてのは
サラリーマンが買っていいもんじゃねーんだよ
だまって汚い賃貸や仮設店舗に住んでればいいんだ
日本人を甘やかせるんじゃない 甘やかしたつけがこれだ
マイホームは起業してリスク取って成功した勇者へのご褒美なんだよ…こ作りもな
銀行は安い変動を提示して契約させて、将来金利が上がっていくので固定も契約した方が良い！と進めて変動と固定の両契約をさせるのが目的🤭
20年、30年かけて返済するバカはすぐに鵜呑みにするからな😂
銀行のいい養分にされる♪
0194ウィズコロナの名無しさん2023/08/02(水) 16:44:42.88ID:cnAXPmU/0
0195ウィズコロナの名無しさん2023/08/03(木) 06:59:17.99ID:tDWJg+z10
うーん
日銀は長期金利の上昇を容認、政府は最低賃金引き上げを発表
物価の上昇が止まる気配は無いときた
最終カードは政策金利を上げる事だがそんな遠くはない未来に行われる気がする
変動金利上げて売れなくなったらさすがにマンション価格も下がるよな?
外人とかって一括だろ?
下がればそういう奴等が買うから下がったとしても大して下がらんと思うけどね当面
優遇金利でジャブジャブにして変動はしばらくそのままだろうな
そして目一杯借りさせるだけ借りさせる
そして一気にハシゴ外して破産者続出
上げる時は突然来るけど
上げられないとか言ってる奴のがバカだろ
0205新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで2023/08/05(土) 06:16:22.61ID:ToPJqVp20
短プラが変わらないのになんで変動金利上がると思ってるんだろうか
0206新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで2023/08/05(土) 06:18:39.06ID:GchBce6L0
税制が変わる。高くなるから住宅は投げ売りがでるよ。
今でも空き家だらけ。
>>205
そりゃ固定で借りたやつがずっと変動が上がらないから悔しくていっているか、
そもそも住宅ローンを借りたこことのない底辺こどおじがよくわからず
語ってるかのどっちかでしょ
言うように、店頭金利は短プラが上がらない限り上がらないし、短プラが変わらずに銀鉱の利益を上げるには
優遇金の引下げだけど、それで困るのは新規で既存には関係ないとかいうのも知らん人間が言ってんじゃないの？
実際に住宅ローンを借りる人はそこら辺まで理解して借りるから今は9割変動なのにな 0208社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 12:16:15.03ID:E6qSXqTi0
0209社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 12:17:52.17ID:MveoAGcJ0
まあ、そのうち変動も上がるだろうし、10年くらい前に都心のマンション買っていたやつほんといい判断と
振り返るとなりそう。。。
>>53
これまでは変動が固定を上回った事がないんだよ 0211社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 13:36:07.21ID:XYuR58zk0
>>298
30万本クラスの印象悪いから変えないとまともだよ
値上がり銘柄は廃止すると↓
内閣支持率 ５４％ >>496
乗用車が大型トラックと普通乗用車を運転して夢見ちゃう 0213社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 14:01:56.65ID:RSZ0vb910
0214社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 14:16:19.21ID:jpOtZjYm0
サロン開設出来ない。
あんなのを当選させたの？
0215社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 14:39:48.05ID:2hSXFp8J0
0216社説＋で新規スレ立て人募集中2023/08/05(土) 15:12:59.55ID:rkepwf260
変動が今の固定金利を超えるのは何年後だろう？
10年と見てるけど、甘い？