8月適用の住宅ローン金利 大手4行で固定金利引き上げ 変動は据え置き [ばーど★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
大手銀行4行が8月から適用する住宅ローン金利を発表しました。長期金利の上昇を背景に、代表的な10年の固定金利は4行すべてで引き上げとなりました。
大手銀行4行は住宅ローンについて、あすから適用する固定金利を引き上げます。
代表的な10年固定金利の各行の最優遇金利は、▼三菱UFJ銀行が先月よりも0.09%引き上げて0.78%、▼三井住友銀行は0.1%引き上げて0.89%、▼みずほ銀行は0.05%引き上げて1.20%、▼りそな銀行は0.05%引き上げて1.39%でした。
住宅ローンの固定金利の基準となる長期金利が上昇していることを受けて、金利を引き上げたとみられます。
大手銀行の担当者は、「日銀が金利操作の柔軟化に踏み切ったこともあり、今後、長期金利が上昇した場合さらに固定金利が上がる可能性もある」と話しています。
一方、短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利は各行とも据え置きました。
TBS 2023年7月31日(月) 17:13
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/634313?display=1
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/0/5/680w/img_0508e08b8782bfc5bdeebd99f6d121f7248465.jpg
※関連スレ
住宅ローン固定金利上昇も 日銀の政策修正受け [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690548221/
債券下落か、日銀YCC運用柔軟化受け売り−長期金利0.6％に上昇も [7/31] [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690758044/ >>136
逆だぞ。金利上がれば家賃上がるから賃貸の方が詰んでくる。 >>160
東京に限りだけどな
地方は買ったら半値
覚悟してーw お前ら毎度毎度忙しいな
固定金利の上下動なんてここ数年で何回もあっただろ
その度変動金利も動いたか？10数年ほぼ動いてないんだよ >>161
建築コストと販売価格は何の関係もない。
販売価格は需給で決まるだけ。 >>159
信じられないことに
ここ10年で坪単価が毎年2万ずつ上がってる
資源不足と物価高で更に加速される
家買いたいならさっさと買わないと高くなる一方 >>28
変動は逃げ道無くしてから一気に上げるんだよ 20年前10年固定にしたけど失敗したわ
当時は親が固定にしろ勧めてきたけど変動にしとけばよかった >>172
高級車1台新車で買えるくらいの差がでるもんな >>172
株とかもそうだが未来の事はわからないのだから気にしない事だ キタッキタキター タッキー！！ これから買う奴は現金な！ じわじわ上がって途中からドッカーンくるよ >>87
全然終了じゃない
来年はもっと高騰してるかもしれん
下がってるかもしれんが 固定上げてから変動上がるとかいうけど、固定3%くらいまで上げて一気に変動2%とかやるの？ 例えば3000万30年で今回の引き上げでどれくらい支払い増えるの？ 変動カツカツは死刑囚みたいなもんだよ
常に爆上がりの恐怖に苛まれる >>182
5ちゃんを見てると、固定民のほうが金利を常に気にしてイライラしてるけどな
現状、明らかに固定のほうが支払う額が多いから、自分が損をしてるって言うのを認められないんだろうか？
固定は多めに払って安心を買ってるわけだから、支払額が多いからって負けとは言えないのに、
固定勢は支払総額でも変動より低くならないと、負けとか思い込んでるとしか思えん >>183
まぁ固定はここ15年くらいはほぼ損だからな
でもカツカツなら固定がお勧めよ
変動は減税終わったら即返済できるぐらいじゃないと怖い サイクル的にはここから短期金利が急激に上げる可能性はある
タイミングとして固定に変えるなら今かもしれない これから新規で家のローンを作ろうとするヤツが
悲惨だな。
さらに車のローンも上がるので、車も買うのを控える
だろうな。
さらに企業も銀行から金を借りられなくなるから
倒産するところもますます増えるだろうな。
岸田は日本人をどうするつもりだ？ これで変動に人を集めたところでいっきに変動値上げかな フラット35、金利下がってるんですけどぉ(´･ω･`) >>186
そもそも金もまともに稼げないサボリーマンのクズに今まで生優しく毎月、優秀な経営者が市場からお金を稼いで分け与えている現状がおかしいんだよ
今の日本人に時給1000円の価値ないからな
日本は国内および世界と競争してて大多数の仕事しない日本人が邪魔だからさっさと生活保護受給して田舎で死んでほしいわけ マイホームなんてのは
サラリーマンが買っていいもんじゃねーんだよ
だまって汚い賃貸や仮設店舗に住んでればいいんだ
日本人を甘やかせるんじゃない 甘やかしたつけがこれだ
マイホームは起業してリスク取って成功した勇者へのご褒美なんだよ…こ作りもな 銀行は安い変動を提示して契約させて、将来金利が上がっていくので固定も契約した方が良い！と進めて変動と固定の両契約をさせるのが目的🤭
20年、30年かけて返済するバカはすぐに鵜呑みにするからな😂
銀行のいい養分にされる♪ うーん
日銀は長期金利の上昇を容認、政府は最低賃金引き上げを発表
物価の上昇が止まる気配は無いときた
最終カードは政策金利を上げる事だがそんな遠くはない未来に行われる気がする 変動金利上げて売れなくなったらさすがにマンション価格も下がるよな? 外人とかって一括だろ?
下がればそういう奴等が買うから下がったとしても大して下がらんと思うけどね当面 優遇金利でジャブジャブにして変動はしばらくそのままだろうな
そして目一杯借りさせるだけ借りさせる
そして一気にハシゴ外して破産者続出 上げる時は突然来るけど
上げられないとか言ってる奴のがバカだろ 短プラが変わらないのになんで変動金利上がると思ってるんだろうか 税制が変わる。高くなるから住宅は投げ売りがでるよ。
今でも空き家だらけ。 >>205
そりゃ固定で借りたやつがずっと変動が上がらないから悔しくていっているか、
そもそも住宅ローンを借りたこことのない底辺こどおじがよくわからず
語ってるかのどっちかでしょ
言うように、店頭金利は短プラが上がらない限り上がらないし、短プラが変わらずに銀鉱の利益を上げるには
優遇金の引下げだけど、それで困るのは新規で既存には関係ないとかいうのも知らん人間が言ってんじゃないの？
実際に住宅ローンを借りる人はそこら辺まで理解して借りるから今は9割変動なのにな まあ、そのうち変動も上がるだろうし、10年くらい前に都心のマンション買っていたやつほんといい判断と
振り返るとなりそう。。。 >>53
これまでは変動が固定を上回った事がないんだよ >>298
30万本クラスの印象悪いから変えないとまともだよ
値上がり銘柄は廃止すると↓
内閣支持率 ５４％ >>496
乗用車が大型トラックと普通乗用車を運転して夢見ちゃう 変動が今の固定金利を超えるのは何年後だろう？
10年と見てるけど、甘い？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
