【兵庫】アパグループ、耐震偽装マンションで外壁はく落 住民提訴へ 外壁約15%に問題/神戸

1ばーど ★2017/12/07(木) 11:37:22.67ID:CAP_USER9
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/img/d_10796352.jpg

神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」(20階建て)で、外壁のタイルが次々とはがれ落ちたり、下地から浮いたりする施工不良があったとして、住民らが施工側に対し、補修工事費用など約2億4千万円の損害賠償を求めて大阪地裁に提訴することが7日、分かった。築11年9カ月の時点でマンションの外壁約15%に問題が見つかったという。このマンションでは完成2年後の2007年に耐震強度偽装が発覚、補修工事が行われた。

 請求先は、施主の「アパホーム」(金沢市)や建築下請け会社など計3社。問題が最初に見つかったのは15年3月で、14階バルコニーのタイルが幅約1・5メートルにわたってはがれ、4階のベランダに落下。重さは20キロ以上とみられる。

 住民らでつくる管理組合から補修を委託された別の建築会社が調査したところ、タイルのはく落や、はがれやすい「浮き」の状態の割合は、14・86%に上ることが判明。最も割合の高い建物南側では35・75%を占めたという。

 訴状によると、施工側はタイルはく落や浮きについて「経年劣化」と説明。住民側は1級建築士ら複数の専門家の調査を基に、(1)タイルに塗ったモルタルの吸着力を高めるため、下地のコンクリートに細かな傷を施す「目荒らし」をしていない(2)下地の清掃処理が不十分(3)モルタルが固まる前に乾き硬化不良(ドライアウト)を起こした−などの施工不良が原因とする。

 住民側は専門家の意見を踏まえ「築10年後のタイル劣化が3〜5%であれば経年劣化と判断できるが、同マンションは10%以上に上り、経年劣化とは到底言えない」と訴えている。

 アパグループは神戸新聞社の取材に「対応を協議しており、コメントは差し控える」とした。

 補修工事は住民側が既に実施し、劣化した外壁を張り替えた。タイルはく落によるけが人はなかったが、隣接するレンタカー会社の車庫の屋根を突き破る被害があった。(篠原拓真)

【耐震強度偽装問題】2005年11月以降、アパグループなどのマンションやホテルで、地震に対する安全性などを記した構造計算書の偽造や、建物の強度不足が全国的に判明。神戸では07年5月、「アパタワーズ神戸三宮」などで耐震強度偽装が発覚した。神戸市の調査で、建物全体の十数%に当たる約500の部材で、鉄筋の量が足りないなどの強度不足が分かり、14年4月にマンションの耐震補強工事が完了した。

配信2017/12/7 06:00
神戸新聞NEXT
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/0010796351.shtml

2名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:39:42.14ID:U/FndDsq0
カレー売ってる場合じゃねーぞホンマ

3名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:40:54.39ID:u+RV3hYH0
これかなりヤバい問題だなぁw

4名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:41:01.05ID:5egQmXDa0
これがほんとのアパマンか

5名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:41:55.42ID:+hFpxVEJ0
こんな一等地メチャクチャ高そう。

6名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:43:28.66ID:bJLpuHcN0
帽子買ってる場合じゃねぇな

7名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:44:10.37ID:/qjxLWKO0
先に直したか
まー危ないししょうがないよな

8名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:45:02.05ID:/BQCubIN0
耐震偽装とタイル剥落の原因関係ないじゃんw

9名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:45:27.08ID:NWCED2T90
アパの時点で色々ケチってるのが分かりそうなもんなんだが

10名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:45:55.02ID:ek+Pa7TW0
安倍総理の支持者だから
なんとでもなる

11名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:46:10.97ID:/qjxLWKO0
>>8
え? 根本原因があるだろ、共通だよ

12名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:47:21.80ID:gbe+ej9F0
地元サンテレビの演歌番組に出てる場合じゃねーだろ。

13名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:47:23.88ID:63bx5H280
アパばばぁ涙目    ばばぁは元来ケチ おおかた建築費をケチったんでしょね

14名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:47:36.54ID:y9zqK8Am0
知らんけど姉歯問題みたいにまた黒幕がーとかって話になるのかね

15名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:48:36.71ID:nMQ625Zj0
アパ関連の中古マンショも危ないのかな?
ババつかまされるの嫌だからな。

16名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:49:52.10ID:/BQCubIN0
>>11
根本原因って?
どっちもケチったってこと?

17名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:50:29.29ID:p7i/DU/Y0
頭も偽装していた設計士は今どうしているんだろう

18名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:51:11.05ID:aFMKQelj0
昔ゼネコンに勤めていた頃に担当したマンションが自社不動産物件で、
必要最低限の鉄筋量や壁・スラブ厚さで幾ら経費節減できるか?という実験的な物件だった。
当時、会社の役員連中が変なコンサルタント会社に心酔しきってて、その指導の下に設計されたらしい。
そしたら施工中にアチラコチラで不具合が起きて手直しのオンパレード。
欠陥一歩手前の物件を握らされたマンション購入者がどうなったのか知らないけど、
グーグルマップ見たら今もちゃんと建ってるみたいで安心した。
でも関東で少し大きな地震がある度に心配になる。

19名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:51:43.82ID:jK52ppL30
遅かれ早かれ剥がれてくる
パネルを使わないと駄目

20名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:51:52.73ID:SZKqo3aV0
社長夫妻がニダ顔だからアパグループは信用してない

21名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:53:18.59ID:PKf3Qele0
>>20
カゴ池タイプなのかな?
難しいね

22名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:53:38.51ID:/BQCubIN0
>>18
総合経営研究所みたいのが色々あるの?

23名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:55:00.84ID:7MrSdVOC0
>>16
設計もしくは施工
或いはその両方
ってことでは?

24名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:56:06.76ID:UYglr9xe0
あそこのマンションはすべてが日本的ではないんだな。なぜだろう?

25名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:59:17.74ID:pk56MxtA0
アパのマンションは手抜きで危険か
覚えた

26名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:59:37.56ID:aFMKQelj0
>>22
建築専門のコンサルタント会社。
経費節減しか頭にないから不具合が出まくり。
杭が現場打ち杭だったんだけど、杭の直径を最低限しか取ってなかったので
杭の配筋スペースがコンクリートの粗骨材の大きさより狭くなってしまってコンクリートが打てない事態が発生したり、
なんかもう、基礎の時点からムチャクチャだった。

27名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:04:21.64ID:jZArFclR0
多摩境のアパマンション、購入一歩手前で思いとどまらせてくれた先輩に感謝

28名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:06:10.14ID:/BQCubIN0
>>26
色々ありがとう。
標準仕様書とかに則って堅実にやった方が結局安上がりだよなあ。とはつくづく思う。

29名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:06:28.39ID:bDGacCiz0
>>21
安晋会

30名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:06:49.96ID:s7xXuHPE0
近所にも築浅で外壁剥落しまくりのマンションがある
初めて見た時は衝撃の光景だったよ
販売は中堅デべ、施工は有名企業だから安心して買ったのだろうけど、
欠陥マンションはないわ

31名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:08:47.14ID:fYLvJExa0
>>26
どこ?もう辞めたんだしヒントだけでも

32名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:09:33.04ID:VUzJ8FxE0
ヘイト企業だっけ
やっぱりろくなことしてないな、この企業は

33名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:10:49.94ID:jX0eQDLu0
2オク4千マンの補修先にしたって、240室あっても1軒あたり100万払ったってことか。
よくそんな合意できたな。

34名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:11:41.95ID:Q3glPvfh0
これが保守なんだから呆れるわな
まあ自民からして国民を締め付けることしか考えてないから
アパのトップも売国奴が!と思ってんだろうなw

35名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:11:43.23ID:bm9rFXXP0
そこで、ガラス塗料による外壁コート。

36名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:12:11.97ID:vM87gaoF0
姉葉かよ

37名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:14:17.63ID:IY/rW5Td0
愛国企業だからネトウヨ的には問題ないよねw

38名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:14:25.38ID:ku4qo9I90
ここぞとばかりにパヨクが叩く叩くw

39名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:14:47.11ID:aWTNBH6q0
受信料凄そう

40名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:23:12.38ID:oAQGX4SM0
昔もやってなかったか?

41(。・_・。)ノ ◆jN6K3cbEWjLT 2017/12/07(木) 12:29:31.70ID:1o/nseY70
アパホテルは泊まってもいいけども、マンションは買う気にはなれない
(´・ω・`)

42名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:31:55.70ID:iy4p/VZj0
20階建の建物でタイル使うのがそもそも設計ミス
劣化で遅かれ早かれ剥がれるものなのにメンテナンス費用かかりすぎる

43名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:32:40.95ID:0/Z9d6ov0
なんで右翼系ってみんなこうお粗末なんだろうな
せこいんだよね
左翼の二枚舌も酷いけど、右翼のセコさも相当だと思う
田母神もこんなんだったじゃん
人物としての大きさが無さすぎる

44名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:33:40.14ID:qV8SM3MP0
アパホテルは部屋が劇狭の上に週末はやたら高いからな

平日しか利用しちゃダメ

45名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:43:50.60ID:UO+E8vHv0
ネトサポさっさと50円稼ぎに来いよ、どうしたwwwwwwwww

46三河農士 ◆R2srkOAYfTmd 2017/12/07(木) 12:46:04.03ID:2tHrS0/a0
こういうニュースをみると、マンションなんて買うものじゃねえなと思うね。

47名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:15:48.51ID:1L3Tg4bj0
●【アッキード事件】加計学園/森友学園/国際医療福祉大学/総合・避難所★1053 [632480509]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1512537542/

●【アッキード/森友】支払い上限「1億6千万円で」 国側、森友と事前協議◆1★1055
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1512615681/

48名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:18:34.49ID:gvM8sRVQ0
築12年でガタガタ言うな

49名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:19:43.28ID:MQFzFiza0
強盗致死って死刑又は無期なんだけど

50名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:22:44.67ID:2gTEspCp0
下地処理の施工費をケチったな

51名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:37:40.46ID:70Fkrad40
愛国活動もいいけど
商品の質が伴ってない

52名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:50:20.16ID:M7+lRp6C0
そもそも外壁にタイル貼るのが良くない
日本では良く見るけどな

53名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:53:57.60ID:UsHNDaIH0
APAは熊谷組の施工が多い
ここも熊谷か

54名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:15:25.94ID:o3fy1XKY0
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×100話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 (なか見検索できます)
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索できます(2-4) 4069
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N4CFF/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N71D2/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777HC9SK/

55名無しさん@1周年2017/12/07(木) 17:07:38.80ID:R4WmW1Lt0
>>1
タイル貼りのマンションなんて、良い事は見た目だけだよ。
条件が揃えばゴッソリ壁ごと落ちてきてもおかしくない所多数。
道路沿いギリギリに建ててる所は要注意な。
築年数重ねれば改修費用も馬鹿にならない。

56名無しさん@1周年2017/12/07(木) 17:15:59.47ID:a+oMpC4g0
外壁タイルなんて趣味悪いよな
遅かれ早かれ落下事故につながる。

57名無しさん@1周年2017/12/07(木) 17:16:52.73ID:KifgeatD0
中国の高層マンションみたいだね。
買った人、かわいそう。

58名無しさん@1周年2017/12/07(木) 18:12:09.00ID:1L3Tg4bj0
【アッキード/森友】支払い上限「1億6千万円で」 国側、森友と事前協議◆2★1056
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1512636136/

【アッキード事件】加計学園/森友学園/国際医療福祉大学/総合・避難所★1053 [632480509]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1512537542/

59名無しさん@1周年2017/12/07(木) 18:25:15.68ID:U+Mo4baB0
そりゃアパだもん

60名無しさん@1周年2017/12/07(木) 18:56:40.09ID:4UxqQdgB0
どこのゼネコンだよ早く名前を晒せ

61名無しさん@1周年2017/12/07(木) 18:58:02.55ID:jkIWnY1o0
自称国士の元谷ひでえな(笑)

62名無しさん@1周年2017/12/07(木) 19:03:43.11ID:DV0ef61P0
耐震偽装で騒がれた頃、アパの機関誌でたんぽぽ川村があの件は全く関係ないし、むしろ私たちも被害者だ!みたいなこと力説してたけどな。

案の定だの。

63名無しさん@1周年2017/12/07(木) 19:16:30.88ID:THB2kLCH0
ネトウヨ「APAは愛国企業!(キリッ」

愛国企業が耐震偽装と施工不良ワラタw

64名無しさん@1周年2017/12/07(木) 20:07:12.19ID:mob2F49v0
安普請会

65名無しさん@1周年2017/12/07(木) 21:19:50.50ID:QpR0/n530
>>64
業界では有名。
建てるときに金を極限まで切るから、
それで不良を山盛り作ってる。

ダイコーは署っぴかれたけど、ここはどうだろうな?
建てた側がまともに領収書の明細も作ってないだろうから、
逮捕されんだろうね。

66名無しさん@1周年2017/12/07(木) 21:42:42.89ID:XRyu37OS0
田布施システム(お友だち)

67名無しさん@1周年2017/12/07(木) 21:44:42.73ID:HAvFYkbO0
>>66
田布施システムって、ウソがばれて失敗したデマだよ 

68名無しさん@1周年2017/12/07(木) 21:56:12.05ID:OmuFYe1Y0
ニュースで見たけど、タイル側にモルタル付いてたな
壁側の下地処理してないやろ
普通、浮く場合タイルとモルタルの間に隙間出来るぞ

69名無しさん@1周年2017/12/07(木) 22:17:09.00ID:Pp4LCswh0
ネトウヨに応援されると不幸になる

『Nの法則』 発動wwwwwww

70名無しさん@1周年2017/12/07(木) 23:10:12.93ID:W4qLND4H0
前もやってたからなこれ。

71名無しさん@1周年2017/12/08(金) 18:21:37.43ID:9+aOD5qY0
シナ叩きに熱心なのに
品質もシナ並みだったとは

72名無しさん@1周年2017/12/09(土) 07:01:30.08ID:bMMPeFRr0
このニュースは重要

73名無しさん@1周年2017/12/10(日) 02:24:16.22ID:AGrjAiI10
空虚

74名無しさん@1周年2017/12/10(日) 02:30:12.88ID:aTeCTcQN0
>>26
業種違うが
やまとのクロノゲートも設計不味かった
余裕が無さすぎて繁忙期にスペース狭くて死にそうになる

75名無しさん@1周年2017/12/10(日) 02:30:59.52ID:if7TngV6O
去年うちの隣のマンションのタイル壁がヤバくなって補修してた
そこは築20年でタイル浮きは初めてって言ってたからわりとしっかり建ててあったのね

76名無しさん@1周年2017/12/10(日) 02:44:18.57ID:aTeCTcQN0
下請け値切ると施工で手を抜くしかないらしい
納期絶対だから鉄筋減らす、ネジ止め減らす
こうなってく
値切る業者ほどチェックは甘い

77名無しさん@1周年2017/12/10(日) 03:13:19.71ID:cSDKChgG0
高層マンションの外壁タイル剥落って危険すぎるな

78名無しさん@1周年2017/12/10(日) 03:39:32.46ID:1+jFOMCY0
手抜き工事か・・・日本も中国の事笑えなくなってきたな

79名無しさん@1周年2017/12/10(日) 04:07:14.61ID:+DSS6Y2U0
ウヨクは
いつもこれ

80名無しさん@1周年2017/12/10(日) 04:27:54.11ID:3Pwf2qC60
アパは泊まるところ
住むところじゃねーな

81名無しさん@1周年2017/12/10(日) 05:06:16.01ID:EjitZYpw0
この会社、温泉付きMSでも訴訟問題になってたよな

82名無しさん@1周年2017/12/10(日) 07:02:09.30ID:tyIZsxjk0
これがらどんどん出てくる

83名無しさん@1周年2017/12/10(日) 07:13:39.86ID:r+XSq+dc0
鳩山の友人でもなかったか?

84名無しさん@1周年2017/12/11(月) 10:48:13.72ID:eBerLTb/0
またか

85名無しさん@1周年2017/12/11(月) 10:55:15.02ID:/9MxLQvfO
>>1
あらあら

86名無しさん@1周年2017/12/11(月) 11:40:46.70ID:lyppwsVC0
ずっと工事してるなと思ってたけど、
そういう事なのね。
隣の大和ハウスビルに助けてもらえよ。

新着レスの表示
レスを投稿する