【社会】シェアハウス「かぼちゃの馬車」頓挫 所有者７００人、混乱拡大
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首都圏で女性専用シェアハウスを運営する不動産会社スマートデイズ（東京）は十六日、会社員らが一億円を超す借金をして購入した
専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まったとして、事業を急拡大させた前社長の責任を追及するため弁護士らで構成する外部調査委員会を設置した。
物件の所有者は地方在住者を含め約七百人に上る。銀行への返済が滞って自己破産に追い込まれる恐れもあり、混乱が拡大している。
物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題も見つかっており、
刑事告発も視野に入れる。低金利に苦しむ地銀は不動産融資に積極的で、今後、同様のトラブルが広がる可能性もある。
問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
だが入居率が低迷し、今年一月から支払いは停止している。外部委は三人で構成し、元東京高裁部総括判事の河辺義正弁護士が委員長を務める。
前社長は、入居者への仕事紹介などで収入があるため、空室が多くても利益が出ると勧誘していた。
だが実際は賃貸以外の収入はほとんどなく、専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201802/CK2018021702000145.html 男性差別すると罰が当たる
これはもう完全に法則
鉄道も
女性専用車両への熱意と
事故の多さが比例、乗客数が反比例だし。 スイーツ脳のまん様（）、お後がよろしいようでｗｗｗ K10011332541_1802170043_1802170652_01_02 これ、騙される方も悪いと思う。
話が上手すぎるだろ。 不動産投資って背負う負債の割に得られるリターンがあまりにショボいと思うんだけど
富裕層は凄く効率的なやり方でもしてるんだろうか あからさまに、夜中の12時を回ったら魔法が解ける商売じゃないかｗ 不動産投資で大儲けの夢を見たシンデレラ達は
12時の鐘の音を聞いた時
自分はやはりみすぼらしい下女であることを思い出したのさ
めでたしめでたし >>8
マンション3個までは大変だったけどそれからは雪だるま式に増える
まあ最高に借り入れてた借金は3億5000万円だったけど今は残り1億5000万円
定年退職時から月々350万円の収入になる予定
今不動産に手を出してる連中は、、バカ >>8
金持ちはローリスクローリターンで回してる。
でも回す額がデカいから結果的にはたくさん入る。
余剰マネー使ってるから、よしんばダメでも余剰の範囲で損するだけ。
貧乏人は銀行からギリギリの金借りて全てぶち込んでハイリターンを求める。
本当はハイリスクなのに、勧誘業者はノーリスクだと言いくるめる。 >>16
あー可哀想に…この先不動産投資の収入増の見込みなんて薄いのに こんなショボい会社が破綻しただけでこれだけ騒がれるんだから
大東建託が破綻する時は大混乱になるだろうな シェアハウス好んでるのパヨばかりなんだから
そりゃLGBT優遇男女共生にしないと入居者こないだろ てるみくらぶみたいに資産隠ししてそうやなあ。
いきなり資産がなくなるなんて不自然。
一般会社員がアパート経営だのシェアハウスだの、クズ不動産屋に騙されすぎだよ。
不動産、株屋、銀行は極力関わりたくない連中。騙されるほうも悪い。 まず何かが入居を止めてる現状というかリスクの説明なかったのかな ♪かぼちゃの馬車に乗って～
ズンタカタッタしちゃうわ！
ヘイ！ヘイ！ヘイ！
昨日は便所の隅でちょっと涙こぼしちゃったから～
力一杯！力一杯！ >>4
この事案スイーツ脳なのはこの男社長じゃん
不倫バッシング後のベッキー起用してCM打ったり浅はかなんだよ
安くベッキー使えたんだろうけど逆効果 魔法が解けてしまったんやな。
回転良くしようと居住環境も音が筒抜けで店子が定着しない
粗悪なものに敢えてしてたらしい >>18
と、徒花
げ、「あだばな」ってこんな字だったんだ
仇を成すの仇かと思っていた。 女性専用の物件って
電気設備とか配管とかエレベーターの点検とか修理とか
全部女性がやってるのか？ >>1
ここってTVの情報番組にガンガン出てたところか？ そもそもシェアハウスなんて業態が長く続くわけないのに馬鹿だなあ ．
騙された奴らが 馬鹿だな！！
契約内容が、すっげー 胡散臭いじゃんか！！
家賃保証、入居者に仕事紹介・・・・・アホか！！！！
． >>40
列車って乗客が居ない状態でメンテナンスしてるんじゃないのか ベッキーがCMしてた会社か
不倫でイメージ悪くなったベッキーをわざわざ使うなんて変な会社だなと思ってた 名前から連想するに木嶋佳苗死刑囚みたいな女が投資してそう 自己破産すりゃいいじゃん
あっけらかーのかーかーかーだよ これ賃貸物件の購入価格も
実勢より高いとか
いつもの資産活用マンションの
パターンか？ かぼちゃの馬車ってのが笑えるわ
被害者も苦笑いだろう 今はシェアハウスより、トイレバスの付いた10㎡以下の小さなワンルームを選ぶ時代らしい。
シェアハウスの”共用”という文化に耐え切れないんだろ。 >>33
東京は条例が変わって一戸建ての各部屋に鍵つけた程度のを寄宿舎に出来るようになったんだよ
粗悪なものっていうか合法的にアパートの作りじゃない
シェアハウスをアパートみたいなもんだと思ってる方が頭おかしい ＞問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
＞スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
おかしいと思わなかったのか…？ 東京かぁ。
まあ、東京は馬鹿は騙されて当然の詐欺師の聖地だしなぁ 女性専用シェアハウス
こんなもんに投資するヤツがバカなんだ
スケベ心丸出し 建築請負で高値吹っ掛けてその利益から家賃保証のレオパレスも
派遣切りで当てにしてた店子が消え去って一時期死にかけてたな
入居率低い中での家賃保証で多額のキャッシュアウトが毎月続くと会社がもたない ググったら７平米で６万２千円とかいう物件が紹介されてた
７平米って３畳だぞ… シェアハウスしたいなら普通に物件買ってやらないと儲からないよ シェアハウスなんて共用部分の問題が多すぎて、上手くいかない人の方が多い
一人でもクズがいると最悪 詐欺としては立件は難しいらしいからな。
意図して騙そうとしてるという証拠がなければならないが、
今回は、最初はお金を振り込んでたし、
入居者が少なくてショートしてるので
意図して騙そうとしている証拠がない。 最近この手の事件が多いよね
カネだけ集めてトンズラする企業 築50年の3LDKの各部屋に南京錠つけたとこに元からいたやつらと3人で住んでたけど4年間で一言も話さなかった
シェアハウスに魅力を感じない こんなとこ住むぐらいならもうちょっと稼いでこましなところ住めばいいのに またスルガか
胡散臭いのの裏にはこういう銀行があるわな ジジイとババァばっかりの国土なのに不動産投資ｗｗｗｗｗ >>80
そう思う奴が多いから、部屋が埋まらず頓挫した 普通銀行はエビデンスとして決済当日に預金通帳のコピー取るんだわ
銀行の設備を使うわけだし当然行員がいちいちチェックして取り仕切るんだが
なぜか売主の業者の人間が買主の通帳持ってエビデンスのコピーとか作るんだよ
そして決済の部屋にコピーを持って戻るんだが、行員には伏せた状態でコピーを渡して行員は印刷面を伏せたまま速攻でポッケに入れる
後でサブリースの家賃が振り込まれず、騙されたことが分かった買主が稟議の中身をチェックすると
なんと通帳のコピーの預金額のゼロがひとつ増えていて
「現金○○万円以上あること」「売主業者でサブリースすること」という条件で稟議が通っていることが初めて分かる
「」
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1515397451/370 >>75
会社の冷蔵庫とか見る限り女と共同生活なんてしたくないわ
二年前のペットボトル何本入れっぱなしにしてんだよ花田デブス！ 小銭稼ごうとして失敗しただけ
それが投資ってもんだろ
成功も失敗も自己責任 >>1
不動産投資って素人が借入してまでやるもんじゃない。
計算上だと儲かるとか意味分からんわw
その理屈だと計算できる奴は皆金持ちだがそうではないのにね。 >>86
法改正して罰則を強化し
経済犯罪として起訴すべきだと思うわ 猫を共同所有できるシェアハウスにしたらうまくいくんじゃないか？
猫は住人と同じ数だけいて
それぞれ担当をきめておく
旅行に行く時なんかはお互いに世話を任せられる >>1
魔法が解けた「かぼちゃの馬車」は・・・(^^) エル・エル・エルはLoanのエル♪
エル・エル・エルはR.I.P.のエル♪ >>54
基本的に公務員が投資してる。投資用ワンルームマンションの営業も公務員と底辺職業がターゲット 女子大生向けの学生会館ってあるけど、
あれの１棟オーナーになったら儲かる？ >>89
これはお約束なんだよ。
銀行だって貸し先がなければ倒産するし。 >>16
将来大丈夫？
入居率とかメンテ費用とか天災とか >>88
納税が節約できるっていうんだよな儲かる理論だと
うちの学部の部長は会計学の権威なんだけど儲かるやりたいやりたい！ってランチタイムいつもその話だよ
俺のおばさんは板橋だか練馬だかの三路線使える便利なとこにマンション三つもってるけどなかなか借り手がないと必死こいて知り合いに営業かけまくってるし
借りて探すのかねてパート初めて学生の知り合いを作るとかいう涙ぐましい努力をしているわ
ローン払えなくて大変なんだとさ いい加減、女だから男だからとやめたらええのに
性別なんて関係なく嫌な奴合わない奴頭のおかしい奴はガンなだけだぞ これがマイナス金利そのものだからな
個別案件だと思ってるアホは池沼 BS12でこれの30分番組一度見たけど明らかに胡散臭さプンプンで
誰がこんなの信じるんだと思ったら案外騙される奴居るんだな >>98
大丈夫なわけ無いだろう
強がり言ってるだけ
賃貸物件で儲けるのは難しい
大規模修繕の費用を貯めていない場合が多い >>6
ワンルームマンション詐欺と何も変わらないね いかにも怪しいじゃん
これは出資したやつがバカ
まぁビットコインといいラクして金儲けしたいやつはリスクの大小まで考えないんだろうな スルメ銀行が担保金をネツ造してくれるから
だれでも投資できます。乗るしかない このビッグウェーブに...
総てはフィクションでモデルとなる銀行とかありませんてば// そして民泊に改造され、地域住民が迷惑を蒙り、持ち主は住民の罵倒に耐えながらいつ返せるともわからない借金を払い続けるのでした
でめたしでめたし はやく投資しないとかぼちゃの馬車に乗り遅れますよ
とか言われたんだろうな >>78
ひと昔前より詐欺のスキームが雑になってる気がする あやしさ満載な話だな
上手くいくなら自分で借りろよっていう >>113
( ｀ハ´) ちなみに、バスのドアはまだ開いているｱﾙ。忘れないでほしいｱﾙ 破産の道を辿る～君は偽のシンデレラさ
幸せは誰かがきっと運んでくれると信じてたね～
子供だったと思い知ったね～ 不動産余りの時代に女限定のタコ部屋建てて儲けるとか
どんなお花畑だよ ワンルームマンションの投資電話は必ず大阪や福岡なんだよね。
東京や神奈川だと下見されちゃうから困るのか？ 怪しいとかそういうレベルの問題じゃないって
まだアホ共はわからんのか かぼちゃの馬車て名前で俺は警戒心マックスになるけどな >>109
現役女子大生じゃない、元女子大生も入居できるのか？ >>95
公務員はそうだがワープアは最初からターゲットから外されてるぞ
ポイントサイトの不動産投面談案件では上場企業社員の証拠を示さないとポイント対象外などと謳ってるぐらいだw 最近、stepcloudと名前を変えた物件も出来てたね。
生きているうちに土地を処分したい年寄と
不動産投資に夢見たリーマンを美味しく頂きましたって感じか。 >>23
プチではない上本家より規模はでかい
これは極々一部 ワイ公共空間綺麗好きなんで荒らす奴いると絶対無理
シェアハウスはこういう人寄り付かないわな 女性限定シェアハウスとかニッチすぎ
こういう極端なニッチはむしろ管理会社挟まず自分でやるべき 副業禁止でも大家業は、
個人でやる分には基本OKだからな。 業者「３０年一括借り上げ！！家賃保証！！！！」
カモ「銀行から１億借りて投資」
業者「解約しますわｗ」 >>133
ゲストハウスのmyベッドいっぱいに荷物おっ広げて出かけてすまんw シェアハウスなんて部屋を探す側から見ても全く魅力ないのに
アホみたいに持ち上げて煽ってたよな
安くてそこそこ良い条件の普通の賃貸物件ですら住人確保が難しい時代にガイジ過ぎる >>16
つっかさ。
ノーリスクならみんな喰い付くだろうに。
自営はどうしたってリスクがつきものだよｗ >>1
トンキンの住宅事情が悪過ぎるわ
全然興味ない 他人が敷いたレールの上を走るだけなんて、投資なんて言わないだろうに。 >>143
？
これがナマポ目当てならかなりオイシイかもねｗ 所有者は消費者ではなく大家であり経営者。
でも所有者本人は消費者でありお客さまだと認識しているのが不幸の始まり。
消費者センターに駆け込んで対応できないと門前払いされる事が多いとか。 シェアハウスなんて意識高い系大学生や物好きな連中が借りるだけで入居者多いわけないだろう……
まして女限定じゃ行き詰まるのは目に見えてるわ >>1
名前からして、途中で夢から覚めて、
現実Oh!No!!!になりそうな名前ｗ
まあ、結果論ですけど。 >>122
大阪多いよな
関東住みなんで06局に知り合い居ないんでたまに着信きても出ない
ネットで迷惑電話サーチするとこれまですべて迷惑業者だった こんな時代に土地で儲けようなんて無理にきまってんじゃん 都内の安いアパートやURってほとんど女性専用だよな >>28
今の子供は普通にワンルームか１Ｋ、１ＤＫですわ
バストイレ共用なんて無理 >>146
最近は人口減少で改善されてきてるけどね 馬鹿をだまして金を毟り取る商売だけは不景気関係ないなぁ tonza
『人生はリベンジマッチ』
↑
名曲、ユーチューヴ検索 かぼちゃの馬車近所にあるけどあれシェアハウスだったのか
なんか普通のアパートみたいな外観だけど >>8
基本的には税金対策と思ったほうがいい。
事業となるから経費の幅も広がるし。 シェアハウスって共同風呂・便所・炊事のアパートだよね
絶対すみたくないわ >>139
店子は大家に対して家賃値下げ交渉する権利もあれば途中で出ていく権利もあるからな。
アパートに入居する際に絶対に20年間は住み続けて家賃は絶対に下げない契約があったとして、そんな契約を裁判所は認めない。 >>164
その税金対策失敗して破産してる馬鹿がたくさんおるな
対策しないのが最高の対策だったりする >>1
実はこれがコインチェックよりも被害額が大きいと言われてる
1オーナーあたり1億ぐらい借りてるから700～1000億の被害があると言われてる >>148
ナマポの住宅要件満たしてないからどうにもならんぞ
まあ本来ナマポなんてこういうタコ部屋で十分なんだけどさ 理想→夢を追いかける才能ある若者たちの夢のコミュニティ！テラスハウス！
現実→田舎から飛び出してきた金なしフリーター収容所、半数はお水で盗難も日常茶飯事 シェアハウスっても共同風呂・トイレだろ？
東京で住むより埼玉・千葉なら部屋有るやろ >>170
大東建託破綻の時の被害額はどれくらいになるの？ >>35
そもそも女性専用「アパート」は需要あるが
女性専用「シェアハウス」に需要はないと思うのよ。
理由：
アパート……隣によく分からん男が住んでいたら怖い。
シェアハウス………交流があるならば男がいたほうが安心。
だからシェアハウスなんてサッパリ分かってないひとたちが設計した話なのね。 なんか男女平等じゃないからとかいってるやつ居るけど
男女一緒に住まわしたらトラブルが激増するよ。
そもそもシェアハウス自体が人間関係のトラブルだらけだからな。 共同でも風呂があれば二世帯住宅に転用できるけど
風呂なしなのよ 共同シャワーがあるだけ >>90
猫付きシェアハウスってもうあるよ
特別な猫ばっかりならいいけれど猫がストレス溜まると思う
入居者が入れ替わるんだから
しかも運営しているのは猫専門のNPO愛護団体 せっかくかぼちゃの馬車って言ってくれてるのに何で騙されるんだよｗ >>143
金がない学生とかフリーターには需要あるんじゃね
民度はそりゃ低いだろうが >>127
学生限定のはず
現役でも新入生優先ですぐ埋まるから、
二年生以上でも無理 >>97
お約束とか関係ないから
需要がないなら潰しとけ 共同トイレ共同キッチンお風呂なしの共同シャワー 個室は収納スペースがない
住人みんなでくつろぐ居間みたいな部屋もない で家賃も安くない
舐めてんのか 賃貸マンションでなかなか空室が埋まらなくてしかたなくシャアハウスにすることがあるだろうけど
最初からシェアだと出入りが多いし入居者の質が低くてトラブルだらけで最悪だろうな
中国人だらけだともっとやばそう >>179
若い女がいるとおっさんが参戦するも、
孤立して寂しく退室ってアホみたいな話あるしなw 何で儲かると思ったんだろ？
安い家賃で、低所得の入居者を
沢山集めなくちゃいけない仕組みやろ 買うなら中古オーナーチェンジ物件を狙うといいぞ
首都圏でも400万円くらいからゴロゴロあるから
これなら普通のサラリーマンでも現金で買える
管理はミニミニにでも任せておけば手間いらず >>189
まぁまぁ。
個人で起業なんてそんなもんだわ。
ガッツリマーケティングやってるとこもあれば、ノリでやっちゃうやつも居るｗ >>189
東京だけは流入人口毎年増えてるじゃん
ただ集まるのはビンボー人ばっかりで都道府県別GDPは下がる一方だとか >>192
自然に入居者が沸くと思ったんじゃね
設定では家賃保証らしいしな もともとシェアハウスってLGBTの変態共がノーマルを引き込むために推し進められたものだし…… こんなプライバシー社会でシェアハウス流行るわけないじゃん
風俗嬢のタコ部屋ぐらいなもんだろ さて地銀からの破綻。消費税増税を期に地価暴落が来るな。 >>193
前オーナーが敷地の裏で首吊ってたりしねーだろーなw
ウンコ撒くくらいの嫌がらせは覚悟しておかないといけないかも 何の事かと思ったらオーナー募集詐欺か
だいたい自分で土地持ってる訳じゃないのにどうやって儲けるつもりだったんだよ >>188
家賃やすくないの？？？
共同風呂便所なのに？ >>195
ナマポの数も飛びぬけて多いしね
東京都 233,336世帯 291,795人
全国 1,642,971世帯 2,124,526人
平成29年11月分概数より ホームレス収容して一気に生保ビジネスに転じれば大儲け出来るんじゃないのか。 >>195
人口増えてるのは都心を除けば
駅周辺だけなんだよ
だから東京もどんどん過疎地ができてたりする そりゃ下衆いエロビデオ制作会社が裏のオーナーて噂されてんのに女が部屋借りんだろ 名前がそもそもダサすぎると思う。
シェアハウスってあまり大きい会社が
やるべきじゃないし、プライベートにやるべき。
それに拡大しすぎ。 >>184
いや条件面から鑑みてもシェアハウスの方が圧倒的に割高だし現に高い シェアハウスはビジネスとして成立しにくい
赤の他人が共同生活して喧嘩別れがないと思うか？
賃貸なら生活習慣の違いで喧嘩すると出ていく
結果、空き室が増える
賃貸成功の最低条件は、プライバシー確保
今後シェアハウスのようなプライバシーを共有しすぎるシステムは全て破綻する 朝鮮テレビでしつこく低脳人使って
CMしてる所は詐欺だと
これからは認識することにするわ(笑) >>206
リスクも高そうだな
民度低いと事件起こりまくりそう >>16
年数書いてないけど順調な方だよ
今後はわかんないけど、減価償却ある内はお金が回るんだよ、その後が大変だったけど
償却経費求めて他物件買い出したら自転車だと思うけど大丈夫そうだね
今投資で買うのは養分ってトコは同感、家主業って思っているほど楽ではないし楽したら後でその分苦労するようになってるよ ＞会社員らが一億円を超す借金をして購入した
＞専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まった
うーん、まずここから意味が判らんｗ >>8
不動産投資は儲からない。不動産に投資させる商売は儲かる。 >>206
集めたホームレスが必ずしもナマポを受給できるとは限らない まあでもこの物件は家賃下げれば埋まるだろ
利回りは到底ローン返済できない額になるだろうけど
家賃下げてそこそこの利回りになる水準でなら買う不動産投資家はいるだろうから
高所得なら最低限の生活すれば返済できるかもしれない レオパレスと同じような契約書にサインしちゃってんだろ、理屈では勝てんと思う >>206
なお間取りはナマポ住宅要件半分ほど広さしかない模様 投資での損に同情はあつまらん。
ただ無学な者に人生を左右するような投資を呼び掛けて、
家賃保証だからノーリスクなんて嘘をつく業者は糾弾すべき。 シェアハウスなどと言えば聞こえがいいが
要するに共同住居だろ >>191
混浴温泉に憧れる男性が いざ女性だらけの温泉に入るには相当な覚悟と勇気が必要だしな >>222
賃貸不動産の憲法ともいわれる借地借家法が
サブリース会社を保護する限り法律上勝てない >>218
リーマン後に買ってマンションバブルで売った人は儲けてんじゃね わたしならかぼちゃの馬車っていう名前でいやだって思う。 ＞専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、
＞その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
最初から終わってるなｗさらにシェアで管理が大変だし
ボッタクリの固定資産税とローン金利でお手上げ状態やないか
誰がやるんこんなもん >>225
>ただ無学な者に人生を左右するような投資を呼び掛けて
大東建託とかは地方の百姓相手だけど
ここなんかは高学歴の人が被害者だと思うぞ
与信能力高い公務員とか一流企業社員とか医療関係者とか >>3
ぜひとも賛成したいのでおソースよろしく
無かったら差別主義者認定ね君 >>212
もうさ～日本人は成人したら墓地買って
そこにミニコンテナハウス置いて死ぬまで住めばいいと思う
死んだ後もそのまま焼いてお仕舞いだからエコだろ >>13
ああ、だから12月までで支払いが止まったのか ＞物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題
地銀が提出された書類のウラ取りをすれば良いだけの話のような気がするのですが
改竄されたですか。さっぱり判らんｗ テラスハウス→長屋
タワーマンション→縦長屋
シェアハウス→タコ部屋 >>220
家賃下げて男性専用にするか
ホームレス救済NPO立ち上げてその辺に転がってる奴拾ってきて…w ここの物件は家賃さえ下げれば埋まるから
地方の大東建託のアパートなんかに比べれば処分はしやすいよ >>157
風呂トイレ一緒すら敬遠される時代だからね
自分の空間はしっかり確保したい若者が大半
シェアハウスでウェーイしたい層なんてごく一部なのに、さも今一番カッコいい暮らし方みたいな感じでテレビは報道してたけどね >>241
グループホーム経営してるところが安ければ買うんじゃね？ 労働者や外国人旅行客向けの格安民泊にすれば
って、それが出来るほど立地は良くないのか 会社員騙して、高利回りを持ちかけたんだろう
が、今時、元本保証のない株でも利回り２パーセント。それを超える美味い話はない。
不動産投資も、３０年後の日本考えたら分かる
だろ こういうところってシェアハウスでも安くないんだよな 俺は株で数億まで増やしたけど、不動産には興味無いんだわ。 >>246
グループホームの設置要件満たしてないので無理 家賃を下げれば赤字状態でさらに固定資産税と都市計画税を取られるから
足りない分はどうがんばっても会社員の給料じゃ無理やろ 世の中に美味しい話は転がってない、楽して稼げる方法は無い。
親から教わらなかったのかね。 >>101
目先の5年10年なら何とか回るとして、20年30年先は人口も先細りのなか余程立地に恵まれていないと火の車だ、金利や政策も不変ではないし。
常に新しく綺麗にする修繕努力しないと直ぐに借り手が居なくなるしね。
まあ運にもよるけど事故物件になるリスクもゼロでは無いな。
そこら辺も考慮しているなら好きにやらせたら？w 五輪後も持ち続けると言うのか！！
その巨大汚物！！(笑) >>245
初対面の女とも仲良しになっちゃうあたし、
みたいな意識高い系が住んでそう >>206
既にそういう貧困ビジネスあるけど
基本的に近隣住人の苦情がきまくるリスク。 >>241
実はこの破産会社が看板架け替えただけの
ホームレスNPOがこの不良物件を安く買い叩て
ウマー。までが計画済み。 共同部分が糞なのはシェアハウスとして認めない(ｷﾘｯ スルガ銀行株、むっちゃ下がっているな。
マヌケを食い物にする銀行本来の仕事をしてるのに。
お前ら買ってやれよ。 よくわからん
借金して不動産投資したリーマンが失敗して涙目になってるってこと？
普通に笑っていいの？ >>261
そこで見つかる程度の自分ってｗ
と思うよね
服装とか髪色とかを「個性」とかいうくらい学生の貧弱さ 負動産のまわし方失敗例だわな
これから負債リサイクルで金集めるのが増えるだろうからｗ まあ不動産案件だからってホイホイ金貸す銀行も悪いけど。 まぁ銀行が裏で糸引いてたからってこんな案件に飛びついたアホさ加減てのはあるわけで
多少は勉強代払わないとね シェアハウスに集まる女だけの共同生活とか成り立たねーよ 端からハメるためのビジネスモデルだよな、これ
家賃保証とかで上手い事釣っておいて
とにかく建てさせて不動産会社が儲ける、自分が旨み吸ったらあとは知らねみたいな
ここまで計画通りだろ 入居者ってわけありの女ばかりだから、仕事の紹介といっても水商売や風俗になるのかな？
稼ぎの多くは家賃などで搾り取るような、抜け出すことのできないブラック沼でもつくるつもりだったのか？ マンション投資で家賃保証があるから安心とか言ってる奴。
保証会社が潰れるとか想像しないんだろうか？ 昔のアパートみたいにトイレ、キッチン共同で管理人がいて、
あとは個室ってのの現代版で小綺麗なのってできんのかなぁ。 タコ部屋や間借りをネオ賃貸とかシェアハウスとか言ってまで他人に貸そうと必死 >>274
それにしてはスルガなんて結構な大手を抱き込んでるあたり、闇は深そうだ 日本人には無理。入居して後悔する率高い。
ファッションやブームじゃ暮らせないってこと。 >>272
裏っていうか不動産は最悪物件を差し押さえられるからホイホイ貸してくれる。 事業の成否なんてどーでもよくて初期投資ガメルタイプやなあ
増えるぜぇ・・・やらかしても甘いからなぁ上に かぼちゃの馬車の典型的な物件スペックは以下のような感じです。
都内
駅徒歩15分以内
7㎡の部屋10戸
共用リビングなし
物件価格1億円前後（立地で変わる）
（なぜか）空室率めっちゃ高い
上記物件をS銀行で金利3.5%（もしくは4.5%）、30年で借りて購入している感じです。加えて、同銀行で諸費用ローン（金利7.5%！）も借りてしまっているパターンが多いです（人によっては諸費用ローンについては完済済）。
戸数は10戸の場合もあれば12戸や14戸、20戸といった場合もあります。それに応じて金額も変わります。大体戸数×1,000万円というイメージです。
1棟だけのオーナーもいれば、かぼちゃの馬車だけで2棟、3棟買ってしまったという方もいらっしゃいます。 >>264
HPみたけど洗面台一個だけかここ
これじゃトイレも一つだろうな ソープ嬢のかたはめみたくヤクザマンションに住まわすとか昔からあったよなぁ。その類か何か？ 不動産価格１億円
預金５千万円（水増し済み、本当は０円）
土地は根抵当にして預金担保で銀行から１億６千万円借りて
土地買ってアパート建てて、ろくに賃料ももらえずに即破綻したとしたら
銀行は不動産売っても６千万円の損失が残ってしまうのか
とにかく不動産が高く売れることを願うばかりだね
まぁきっと高く売れるんじゃないの >>275
騙されたのは不動産投資家だけで、可哀想な女性はおらんかったんたな
それはなにより（ﾆｯｺﾘ） >>284
＞7㎡の部屋10戸
詰め込みすぎでドン引き なんでベッキーをCMに採用したの？
そいつが戦犯だろ >>280
スルガは金利高いからな
不動産買う時にスルガを勧められたら止めたほうが良いってこと
俺が経験積み >>285
10人の物件で洗面台１つwwwww
設計した奴、童貞かよ シェアハウスはそもそも海外に留学、旅行して
そういう文化が欧米にあるのを経験した人のあいだで日本でも広まったのでは。。
欧米では両親の家からすぐ自立で、結婚する、または経済力がつくまでは
そういう共同生活して社会に出ていく、そういうところだから。
日本は会社の寮がそういうところってかんじ。
日本って結局会社文化。
会社に所属してないと不安。
でも、いまはそうじゃない人ががんばって模索しはじめている。 >>245
ところが一周回って、
寝床が二段ベットでひと部屋4人とかになると
値段がびっくりするほど安くなって魅力が出てくる。
食堂で過ごすことも多くなり会話も生まれる。
ところがかぼちゃの馬車は食堂がねえんだよなあ。 本当に儲かるなら他人に紹介せずにスルガの行員が全員やるっての >>278
学生寮に近いのならいけるんじゃないかな
食堂（飯作ってくれる）、大浴場（掃除してくれる）、個室にはトイレ・ミニキッチン・シャワーあり
とかで立地がよければサラリーマンや学生の需要はあるかも
ここのシェアハウスみたいに、人間関係うまく構築できなかったら即終了みたいな物件に飛び込んでいる人なんていないと思うよ
どんな人が入ってくるかも分からないんだし・・・ そもそもどこからシェアハウスが人気なんて話を持ってきた、というか信じたんだ。
1億円を超える借金しての投資をするのに、自分で需要を調べないのかしら >>295
海外だと20人部屋のゲストハウスとかあるからな
同じようなドミでも性別混在か否かと一部屋の人数はしっかり見て決めないと怖いw 潜水艦の内部と同じになるように改造して艦豚釣れば？
潜水艦も限られたスペースで大人数が共同生活するから同じようなもんだろ >>288
引退高齢者や遺産継いだ子供世代ってのが激増するから
こーいうの増えるよなぁ・・・・
ぼろぼろでてくるわ >>298
うたい文句は外国人と暮らしたら海外留学体験そんなのまであるから・・・ レオパレス商法と同じ
レオパレスはスタート早かったから、まだ持ってるけどイヨイヨ危ない
かぼちゃ物件は高杉でしょ
幾ら新築って言ったって、不人気路線で徒歩10分歩いてさ・・築20年のコーポとシェアハウスが同じ値段じゃ入居者いないよ >>297
>ここのシェアハウスみたいに、人間関係うまく構築できなかったら即終了みたいな物件
そうなの？
馬車の物件って全室個室だし食堂ないしそもそも人間関係つくれないと思うんだがなぁ。 違うわ
アパートも売れるから
土地とアパートで１億４千万で売れるのか
てことは銀行の損失は２千万くらいかいな
そのくらいならなんとかなるっしょ！ >>289
2坪ちょっとか？
4畳程度の部屋、昔の共同トイレアパートみたいな感じか。
借り手がそこに住みたいと思えたのであれば仕方ないなw >>295
潜水艦みたいだなｗ
俺には耐えられないけど、お金貯めたい人とかの需要があるのかねぇ まず日本人はシェアハウス好まないだろ
一時テレビとかの影響で話題になっただけで >>313
表に出てきて売り込みかけた時点で在庫処理＆換金って普通思うｗ >>312
個室の狭さは個人の価値観次第かもだけど
共有部分を10人でシェアはキツイどころじゃない気がする。 >>309
え？食堂ないの？
リビングで集まってワイワイみたいなのがシェアハウスのセールスポイントじゃないの？
ドヤ街にあるやすい宿屋じゃん でも「バカな若者」って結構いるんだよ
ウチの近所にも某大企業の独身寮が売却されて、シェアハウスになったんだけどさ
バス、トイレ共用、14㎡程度で、大通りに面して結構煩いのに7万とかで結構入居者が有る不思議
もう10分歩けば、24㎡で鉄筋のマンションが5万で借りれるのにさ
よっぽど審査の通らないヤバイ人間ばっか入れてるんだと思う >>320
＞もう10分歩けば
その10分がな～ｗ >>319
馬車のホームページで間取り見てみ。
キッチンは共用なのに
一緒に食べるスペースがないからw
シェアハウス専用に建てたはずなのに、
すげえ残念な物件だよw >>318
共用部分が絶望的な狭さだとそれを利用するだけで気疲れしそうだw シェアハウスなんて、余剰建物の有効活用ならともかく、新築物件なんて儲かるワケも無い
管理だって、共用スペースのシャワー、トイレ掃除などで、相当手間が掛かる
誰も共用スペースの掃除なんてしないから、オーナー自身が毎日掃除しなきゃいけない >>321
一般社団法人日本建築まちづくり適正支援機構代表理事の連（むらじ）健夫氏は、
視察したあるオーナーの物件について「建物南側に窓がない」「玄関から台所が丸見え」「キッチン周りが狭すぎる」「居室のエアコン設置箇所が窓と重なっている」「共用廊下に自然光が入らない」
など、利用者視点を欠いた設計上の問題点を列挙。
さらに「天井裏に本来あるべき界壁（防火、防音）がない」「契約図面上は3面鏡だった洗面台が、実際はグレードの低い1面鏡になっていた」などと指摘し、
「通常ありえないレベルの安物設計だ」と切り捨てた。
別のコンサルタントは「はっきり言って上物はほぼ価値がないのと同然。
この設計なら半分ぐらいの価格が妥当」と指摘
ひどいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>17
> >>8
> 金持ちはローリスクローリターンで回してる。
> でも回す額がデカいから結果的にはたくさん入る。
> 余剰マネー使ってるから、よしんばダメでも余剰の範囲で損するだけ。
>
> 貧乏人は銀行からギリギリの金借りて全てぶち込んでハイリターンを求める。
> 本当はハイリスクなのに、勧誘業者はノーリスクだと言いくるめる。
お前も貧乏人だろ >>320
それって出会い厨だろ
もしかして、彼氏彼女ができるかもと夢見て契約してるんだよ >>325
えぇー(´Д` )
シェアハウスって他人との交流が醍醐味でしょ…。 日本の文化下でのシェアハウスとは、むかしからあるような、
温かみのあるお年寄りの大家さんが居るアパートかな どんだけ安く仕上げて利鞘大きくするかの結果
オーナーに残された超絶糞物件ｗ 元々は、家賃抑えるための「二人入居」って工夫を、これは商売になると始めたんだよな
ところが「脱法ハウス」とか出来て大問題になった
でも、この手の商法って昔からドヤ街では普通にある
1日2000円とかね、風呂は銭湯、トイレ共同の3畳一間・・ ベッキーがイメージガールしてたんだよな。これ、ベッキーにも、下手したら損害賠償請求がくるかもね。 1億円の融資を3.5％で30年ローンだった場合1億6000万くらいの返済になる
10年くらいは利子のみ払ってるようなもの >>332
残念ながら男子専用
おそらく、元独身寮だから、共用風呂が大きいのが1箇所しか無いんだと思う こんなのに騙されるのがアホなんだけだし
被害者のほとんどが自分の入居率すらしらなかったとか笑える話だし
毎月給与感覚で振り込み受けたてただけだしな >>344
「儲」だと思うｗ
ビットコインとか有るしｗ >>325
見てきた
確かに食堂ないなｗなんやこのシェアハウスｗ
やっぱ見た目綺麗なドヤ街の宿だね >>342
まあ確かにアホといえばそれまでなんだろうけど
悪徳不動産は不動産を知らん客しか狙わんしなあ。 >>336
ナマポ棲ませて搾取するぐらいの使い道しかないな。 >>333
そんな事無いよｗ
どこも審査通らず、ウイクリーマンションはとても高くて借りれないっから
割高なシェアハウス借りてる奴多数 >>346
他人との共同生活したことあれば分かるが、
みんなでワイワイなんてのは一瞬だけですぐにただのストレス源に変わるのよ
だからない方が合理的というのは別におかしくない
この会社の問題点は建物自体ではないように見える うちの近所にこれが建ったが、マンションでもアパートでもないような建物だった
新興宗教の集団生活施設じゃないかと町会で会議になってた
そういう説明もないから地域との軋轢も大きくて人が入らなかったんだっと思う
みんなすごく怖がってた 住んでる住人に何らかの共通の価値観がないと駄目だと思う
たとえばバンドマンとか劇団員とか
漫画家で有名なトキワ荘なんかもシェアハウスみたいなもんでしょ
性別が同じというだけでは無理
同じ宗教というのもあるが・・・ >>316
30年一括借り上げといい
不動産営業=詐欺師だよなw 毎日杯と京都新聞杯を連勝したところまでは良かったのにな。
転厩してから一気に落ちぶれたって感じか >>345
何処かのスレで「儲」は「信者」と説くと言ってて妙に納得したわw >>8
いいとこ5～6%じゃないのかな。やる意味無いよな。 >>352
確かに、かぼちゃの馬車なんてネーミング 新興宗教みたいな感じだしな
建物がそんな感じならなおさらそう感じるかも知れん 施設名が「ウーマンズマンション」とか「ガールズマンション」とかじゃなくて、教団の名前っぽいのもトラブルの原因だと思う
町会の老人が入居者の女をすごく警戒してた >>349
貸し手としてはちょっと嫌な客層だのぅw
まあだから間に入ってくれる所に流れるのかな。 女専用シェアハウスとか超貧乏くさい、男見る目の無い低学歴の馬鹿女が
頭悪いクソガキ抱えて逃げ込むシェルター的なイメージしかなかったが
日比谷線中目黒駅歩7分 7㎡
6.9万+共益費2万て、
月額9万円でシャワー・血売れ・キッチン共用で風呂無し？バカじゃねーの？
別のベクトルでこんなの設定した馬鹿の存在に驚いたし、こんなのに出資してる奴にも驚いた
中野や高円寺の同価格帯のワンルームでももっとマシなの沢山あるわ
中目黒｜女性専用シェアハウス｜かぼちゃの馬車
http://www.img-asp.jp/bkn/27002124_4_545_358_3.jpg
http://www.img-asp.jp/bkn/27002124_1_545_358_3.jpg
https://www.kabocha-b.jp/line_ka/station_ka181/bknsta_ka181105/%E4%B8%AD%E7%9B%AE%E9%BB%92/ ツーか欧米みたいにルームシェアしたらいい話で家をシェアすると言うのは人が多すぎて疲れんだよ 社会的弱者に落ちるとこんな恥かしい名前のところに身を寄せるしかなくなるのか 女の敵は女ってのを知らなかったんだろうなｗ
計画段階で破綻すると分かる目に見えた罠をまあ馬鹿としか言いようがない
もう死んだほうがいいよ >>351
>この会社の問題点は建物自体ではない
うーん。>>329を見る限りでは建物自体に問題が大有りなんだが。
オーナーが破産したらスルガも打撃を受けるかな。
儲かったのは建設会社だけとなる。 >>366
バカ？ｗ
デリヘル嬢とか風俗嬢ターゲットだよｗ 「ま～ん(笑)☆ハウス」にしとけば客が殺到してたやろうに >>367
残念だが、今やボッチ多数
そもそも信頼出来る有人を探すのは至難の業 >>366
7㎡で9万円… そりゃ入居率低くなるのも当然だな まあそもそも詐欺だけどさ
今は高い部屋なんか個人じゃ誰も借りないわ
みんな金無いからな
日本人には飯付き貧乏下宿じゃないと駄目なんだわ >>366
単純に貧乏釣るにしては高いな。
写真はきれいだけども。 >>366
ワンルームは入居の審査があるし礼金やなんやに家具を揃えたりしたら40万ー50万はかかるからなー。契約期間も2年とか縛りがあるし。 >>366
エアコンがやたら細長いんだけど、広く見せるために画像加工してる? >>374
日本人は人間不信過ぎるのと自分の人を見る目に自信がない奴が多すぎ。俺はアメリカに10年住んでたが5人くらいの外人とシェアしたが深刻なトラブルは一度もなし。全員ネットで見つけた赤の他人だったがな。 >>366
全て込みで6万円台なら入りそうだが、トイレと洗濯機&キッチン前の部屋はトラブルが絶えない予感…。 シェアハウスなんて出会い目的のおっさんおばさんしかいないのにな
海外ではワンルーム30万とか高騰した地代&都市近郊で安いところは恐ろしく治安が悪いからシェアハウスでも若者は集まるが
日本みたいに電車で20分も離れたら4.5万のアパートがゴロゴロしてる環境なら
わざわざ数万出してシェアハウスなんて選ぶわけがない >>380
ネットでは幾らでも創作出来るからなｗ
アメリカのルームシェアの怖さを知らないトーシローｗ >>366
ねえわｗ
中目黒から徒歩７分で９万だったら風呂トイレ別の1kでも余裕で住める 建託ならわからんでもない
「あんたの持ってる土地、うちのやり方で儲かるようにしまっせ」だし
物件から不動産屋購入なら、そもそも不動産屋にとっては第三者（被害者）に買わせるメリット皆無だとわからんのだろうか？ 昔のメゾンなんちゃらとか◯◯荘みたいなヤバげな賃貸の現代版なんだよなｗ
女で儲けれるのは風俗だけ
いい加減学習しろ >>382
２万の共益費プラスで実質家賃8.7～8.9万だよ。 >>379
おもっくそ広角レンズで撮ってるな
まあそうでもせんと一枚に収まらんな、この手のウナギの寝床は こういうには、結局貧困ビジネスなんだよ
この前、札幌でも、老人ホームまがいの脱法ハウスが火事で全焼して死者が出ただろ
その新築版が「かぼちゃ」だよ
地方が出て来て、金も友人も学歴も職も無い女がデリとかで働く時に使うんだよ >>8
主要幹線道路沿いにまとまった土地を所有すると、銀行が、セブンイレブンだのスシローだのを連れてくる。
土地だけ貸してくれれば良いそうだ。
その土地の購入話も銀行が持ってきたりする。 >>384
お前がアメリカに住んだことない知ったかぶりとすぐわかる。Craigslistとか知らんだろ。素直に無知を認める勇気はないのか？＾＾ >>390
いやこれは家賃が高いから貧困狙いじゃないな。 >>392
ハイハイ、それがどうしたの？
知ったか乙ですｗ >>388
ああ、ごめんごめん。
言葉足りなかった、全部コミコミ家賃価格6万円台て事w
コミコミ家賃9万円弱だとちょっとね…。 札幌の貧民窟とこれ一緒にしてグダグダ語ってるID:/5YlSuS+0って低学歴バカ風俗嬢か
こんなゴミの意見聞いてもしゃーないからNGしとこ >>394
バカ？
デリで働かせて、そこから吸い上げるんだよｗ いわゆる共同下宿だよな
共同アパートともいうか
学生がいっぱいいるとこに建てりゃ
入学したての子らがとりあえず1年暮らして
次の定宿さがすのに便利な物件になるのにな >>397
なるほど、確かに全部込み6万円台ならならｱﾘだね。 >>399
それは不動産所有や運用するほうには関係ないなあ。 >>398
はいはい、どーぞご自由にｗ
低学歴で貧乏なお前は、「かぼちゃ」も寄って来ないよｗ
ゴミ貧乏人で良かったなｗｗ ここ親元から離れたことないニートばっかかw 東京のワンルームは女が入るような綺麗な物件は審査も厳しいし50万くらいのまとまった金も居る。ウィークリマンションとかはその足元をめっいっぱい見た料金設定だからトータル月12-3万はかかる。杉並あたりのクソ狭い物件でも。 >>385
たしかに中目黒で9万円なら高くはないが……
しかしそもそも月9万円出せる奴が
中目黒に固執して風呂キッチンを諦めるか？ >>402
プｗ、入居者の募集はどこがすると思ってるの？ >>406
賃貸の入居者募集は不動産屋がしますねえ。
オーナーが直接入居者探すとかほとんどないですよ。 このニュースはちょっと前に朝日でもやってたな
ほとんど無担保で一億以上の融資を受けてるらしいから、洒落にならないな
書類の改ざんはこの会社だけでは無いみたいだし、問題はさらに拡大しそうだ
アパート、マンション経営もそうだけど、不動産経営なんて将来性皆無だろう
＞問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
＞スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
儲かるなら、借り上げずに最初から自分達だけで遣る罠。ｗ 日本の不動産投資の致命的な欠点は建物価値がすぐ消えること。 >>405
だからさ、寝に帰るだけだよ・・
五反田とか渋谷のデリで働いて、店の車で送って貰って深夜帰宅ってパターンの客をターゲットにしてるんだよ
不動産会社としては、そういう嬢の寮として借り上げてもらいたんだろう
新宿周辺のワンルームなんて半分風俗嬢の寮になってる所多数 >>399
バカはオメーだよ。
盛大に破綻してるじゃねーかw何が貧困ビジネスだよ。
これは貧困ビジネスじゃなくて
貧困ビジネスをやりたいサラリーマンをハメるビジネスだよ。 >>412
バカ 顔真っ赤ｗｗ
お前に理論とかあるのか？
お前脳内「かぼちゃ」並だなｗカスｗ 貧困層ではなく介護士とか保育士みたいな住宅手当てが多くでる人向け
お前らの遊んでる風俗嬢は知らんが並の風俗嬢はストーカー対策で何気に良いとこ住んでるぞ デリヘルマンは人口のうちの何パーセントが風俗嬢の設定なんだろう。
わざわざ客の職業さがして貸すとかそんなめんどくさいこと誰がするんや。
うちもランドマーク近くにシェアハウス持ってるが、
雨後の竹の子のように新築のシェアハウスが出来て、
賃貸相場考えたら新築じゃ赤字だろうと思ったわ。ｗ 物件見たけど3割高どころじゃなかったよ
倍くらいはしてた
それだけ利益あげてて入居もそこそこあって潰れる
ってどんな経営してたんだろな >>416
売れてる風俗嬢はな・・・
あくまで「売れてる」が条件だｗ 建築ドロン目的の大詐欺なんだってね。
オーナーとかおだてられて、金とられる。
そして住んでる人間も追い出して転売できない。
収入なんて最初から赤字 融資受けてる奴らって
かなりの年収あるとか公務員限定らしいな
銀行はかなり警戒してたと思う 女を共生生活させる場合はサッチーみたいな寮長をトップに据えないと成立しない つーかシェアハウスとかキチガイしか入居しないからw馬鹿なの？ >>424
女性専用の超割高シェアハウスに住む女に仕事紹介・・
もう、判るだろｗ 物件を売って
そのオーナーから借り上げて
管理、維持費用を払って
賃貸収入をオーナーに払って
どちらもWINWIN
何かおかしいように思う。儲かるなら売らないでじ自分でしろよ。 >>366
昔はこれを下宿って言ってなかったっけか
まかない無しの下宿 >>412
その知ったかバカは無知で世間知らずのくせに人の上立ってバカバカ言いたいだけの
底辺バカおんななんでほっとけやｗNGしてもレスしてるやついると見えちゃって不愉快だわ まあでもこんなんコンビニのFCよりは
マシじゃないかな？（問題発言 >>106
そこまでの資金が無い人が手を出すんだろうな。 >>4
私まんさまだけど、
お前って男のくせにまんさま並みにスイーツ脳だと思うわ。 ＞「かぼちゃの馬車」
あんまりこういう奇をてらったような名前をつけるもんじゃないな
いったんスキャンダラスな話や大炎上の火元になったら
ネット民を楽しませるための格好の餌食になる >>84
表向き「銀行は知らなかった」という形にした、不動産業者と銀行がグルになった詐欺としか思えない 騙されたほうが悪いとは言わんけど、
こんなのが投資としてちゃんと機能すると判断するような頭の人間はいつか破綻するだろう >>445
搾取する底辺は沢山居るし自分は優秀な勝ち組だから失敗する筈が無いだろ >>259
そういう女は後で面倒
シェアハウスは穴兄弟養成所 つーか、名前だけでこの会社大丈夫なんかって思わないか？ >>422
そういえば最近あまり聞かないな。
相変わらずの仕事してるんだろうか。 >>167
建託は、営業がウルトラブラックなだけで、財務諸表を見ると元預金豊富。
まあ、東芝の件もあるし、裏で何してるか、一部上場でも疑問だが(笑) シェアハウスって「不法滞在者がより集まって潜伏する風俗嬢とＡＶ嬢の麻薬マシマシ待機部屋」なイメージ >>444
銀行はマジで騙されたんだよ。
不動産融資は担保設定が全てといっても過言ではない。
借り主が自己破産したら担保物件を競売に掛ける手間がかかるから、
デタラメな借り主はお断りしてるけど。 仕掛け人がいわくつきの奴だったんだろ？
計画倒産とか住専詐欺で逮捕とか >>400
賄いつきの下宿制なら、この物件でもありだよ
でも賄いはつかないで、炊事場共同なんだろ
これ、歴史をかなり遡っても稀なんじゃないか
井戸共同はあっても
昔は個人で七輪とか持って料理してたはず 700人も騙されてるのか？
高収入でも馬鹿っているんだな(笑) 女性専用が失敗の原因
囲い込みはどの分野でも失敗するのに
何も学んじゃいないな学習能力ぜろ
オールフリーで自由にすべき >>216
資本金または出資に相当する準備資本金がそもそもなかったってこと。 こんなの会社の寮で月1万円とかじゃなきゃ住まないだろ。 シェアハウスって所有者である住人が空いてる部屋を貸し出すものだと思ってたけど
こういう商売もあるんだな
アパート経営の方が堅実だろうに >>455
シェアハウスもそうだけど、民泊もイメージ悪い
マンションやアパートで民泊なんてやられたら、建物全体が事故物件扱いになりそう 賃貸物件がだぶついているのに
こんなに魅力がない物件は破綻するのが当然。 >>464
アパートは今超絶危険域だぞ、乱立も空室増加も止まらない。 シェアハウスなんて一般的なアパートより
定着させ埋めるのが遥かに難しいのに >>458
共同トイレ(風呂はあったり無かったり)、共同台所の安アパートって昔から結構ある。 身ぐるみ剥がす気だったとしか思えんから、たしかに銀行はタチ悪い >>104
BS12は不動産関係のピーアール番組
あるなあ、よく見るww
別荘とか第二の人生とか
リノベーションして賃貸にとかw
面白いからつい見ちゃう こういう無謀な企業って表に出ないだけで腐るほどありそ >>446
騙す側（スマートデイズ）のことじゃなくて
騙された側（物件所有者）のことだろ アパート・マンションも同じように問題になってるだろ
最近は都市部でも安心はできない
リート買ってる日銀さえリートに危険信号出してる ここの広告塔はベッキーだよな
痴漢冤罪で民間人破滅に追い込んだだけでなく
シェアハウスでも破滅に追い込んだ 朝の混む時間はトイレとか洗面台とか使う順番とか決まってるだろうなｗ
新参者は後とかｗ >>458
「昔」っていつのことかわからんが
藤子不二雄が若い頃に住んでたトキワ荘は洗面トイレ台所共同だった
住民それぞれ自前の調理器具持ってて
鍋足りない時は貸し合ったりしてた 30代40代男性2ちゃんねらー専用シェアハウスとかあったら殺伐としそう 会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
こんなのに騙される人がいるのか >>474
いやーどっちもどっちだね…まあ結局立地と家賃と物件価格なんだけど。 自分で事業する気なら、使い用はそれなりにあるんじゃないか
家政婦派遣とか、老犬ホームとか
あるいは、すぐ近くの会社の社宅 >>473
物件所有者は騙されてないよ。見込み通りに儲からなかっただけ。
騙されたといえるのは銀行だけ。 建物もかぼちゃくり抜いて窓と車輪付けたデザインにすれば
名所になるのに 昔からよくあるワンルームマンション投資を、ちょっと形を変えただけだな。
まず儲からない。 >>276
ガラスの靴は砕けて
カラスのつつく館になってしまったのですね >>485
まあ騙されてなくても騙されててもいいんだけど、
>>445の「こんなのが投資としてちゃんと機能すると判断するような頭の人間」
について>>446が勘違いしてたから
分かりやすく書いたんだよ。 近所に2件あるよ、この人物件。
変な物件名だなと思っていたら、こんなおかしなことをしていたんだ。
入居者がいる様子も無かったな。 シェアハウスってのが新しいパターンなだけで
よく有るパターンだな銀行もグルで シェアハウス事業が儲かるかどうかは置いといて
これそのものは金集めるだけ集めてドロンが前提なんじゃないの 銀行は分かってて貸してただろ
貸し剥がしの時と根本は変わってない >>489
2010年ぐらいから何故かシェアハウスやゲストハウスや民泊やらの
ぁゃιぃ賃貸住居、うさんくさい宿泊施設を異様に盛り上げる変なブームがあった
何だったんだろうアレは
そういやフジの変なヤラセ番組（アレドラマなのか？嫌いなんで1度も見た事無かったが）もあったな シェアハウス、できたばっかのときは
HMVにひっそり住人募集の
カード置いてあり、場所も都内駅近、
ただし新築ではなく持ち主が安く
改造したものだった。
借りるのも3ヶ月とか短期の人。 そんなに儲かるのなら直接銀行から融資してもらえる筈だよね。
これが理解できない人が多過ぎる。 まぁ真面目に語るとシェアするヤツに裕福なヤツなんていない
・貧乏
・人間関係に問題あり
・流れモン
・ちょっとやらかしたので住民票がどうしてもほしい
こんなのが代表で、結果短期スティと移民害人の巣窟になるのは確定じゃん
根拠は外国のシェア事情だけどもさ、
貧乏から金を集めるのはヤっチャンでもない限り至難の業だぞ
銀行が考えてサブプライムだって失敗して大不況起こしてるんだからさぁ
この手のビジネスは長期スパンで儲けを考えるのがおかしいわ >>499
そうそう、それ以前は隠れ家的な
感じもあったが、
その頃から新築物件とかわからんもん
できたなあw スルガ銀行も共犯というか主犯格だろ
危ない詐欺的ビジネスなのを承知のうえローンを組ませた
債権全額放棄はあたりまえだけど
銀行として不適格だから廃業させろよ >>8
先祖代々の地主とかでもない限りやめた方がいいと、
最近もの一気に増えた不動産のちらし見て思うよ。
たぶん、早々に（五輪後？）一気に下落する。 >>485
銀行は融資を受ける人の資産確認が甘くて、通帳のコピーなど本来は自分達で確認してやるべきものを業者任せにして改ざんにも気付かなかったみたいだし、
その点責任は負うべきだろうね。ただ、本当に銀行も被害者だったのかは疑問に思ってるけど。 >>503
短期だけど、最初の頃は、
オサレ系の女子多かったけどなw
イラストレーターとか
着物のデザイナー見習いとか 女性専用ｗ
シェアハウスって異性を求めて集まる所だろ。
まさかレズ専だったとか？(^_^;) 名前もダサいし、
インテリアもダサいし、、
シェアハウスって中古をうまく再利用して
おしゃれに住むっていうデザイナーやアート系の人が
住むイメージがあるし。 スクールデイズなら。。。。最後は。。。。
ナイスボート？ >>8
富裕層にだけ効率的な物件が回ってくる、パンピーが買えるのは上手く行けば生かさず殺さずのカス物件 >>509
> その点責任は負うべきだろうね。
意味不明？？？
責任って何？ >>514
金を持ってることに加えて
「あそこは騙せない」って定評も必要なんじゃね？
跡を継いだセガレがガバガバだって噂が立ったら
変なの一杯来ると思うよ。 >>514
いい物件は表に出てくる前に個人的な伝手とかで売れちゃうもんなあ。
一般人が目にすることができる時点で、その物件はカスということになる。 >>105
ほんこれ
修繕費や維持管理を考えてないやつが多すぎる 裏の宣伝文句に女性たちの生活を盗撮して覗き放題ですよーとか言ってそう 昔もミングルってのがあったな
ま～んは馬鹿だからすぐ入居して喧嘩したりして出ていく
酷いウサギ小屋のような部屋をなんとかして保証金制度ならうまく行ってたのかも http://www.mag2.com/p/news/349835
わからないからからググったらこう 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65) 銀行は土地抵当で、余り損しないんじゃないの？
底上げ融資にしてたとかいう噂も出てるし。
某県の埋立て地を買わないかと、某県の地銀から情報が。
内容は某県にイ○ングループが出展攻勢をかけるとのこと。
大型物流倉庫が港近くに欲しいと物色してるらしい。
まあ、イオ○グループが借りてくれなくても、あそこの土地(埋立地)なら、自社で持っていても使い途あるだろうと、約5000坪を購入。
同時期に銀行の紹介で○オングループと系列物流会社の取締役がプランを持ってきた。
１円も自己資金使わずに、年間○○○○万円の収入増。
銀行への支払い引いても○○○万円の純増。
金利安いから助かる。
税務署だけが敵。 >>105
うちも貯めてないな というか建てて10年で不良が見つかって大規模修繕して借金まみれになったわｗ ８００棟で７００人だから２棟契約しちゃったのが１００人か、医者とか会計士とかだろうな シェアハウスって横文字見るとおしゃれな印象持つかもしれないが、
日本でも昔からある「トイレ・風呂共同」ってことだからな。
好き好んでこんなところに住むやつはほとんどおらんんだろう。 >>510
でもそういうのってお試し感覚じゃん？
引越し魔多いし長く居つく人材じゃないよ
そもそも儲けたら出て行く人たちだしなぁ これ業績の悪化が原因とかじゃなくて最初からポンジ・スキームだよね 最近、６畳未満のワンルーム賃貸を立てさせて、伸びてることをあるようだね。
１０平米ちょっとくらいのワンルーム。ただしバストイレ付。シャワーだけど。
そっちは大丈夫か。 カメラ設置とか入居者援交とか下心的な特典はなかったのか？ >>218
投資を他人にさせて
リスクもそちらへ
自分はその手数料とかで儲ける
コンビニのFC契約もそうだよな 女性専用とかシェアハウスってメディアが言うほど求められてなかったんだな >>32
ベッキー自体が不良債権
あのやらかしでまともな企業ならＣＭ上の規約を
いつ破るか分からんベッキーとか怖くて使えない
なので寄ってくる汚話は、こーゆうのばかりである 手元のカネはないけどしっかりとした社会的地位のある人ばかり対象にしてるから、自己破産もできんね。
せっかくの高年収なのに死ぬまでスルガ銀行にかじられて終わる シェアハウスとか絶対無理
おちおち屁もこけないし、オナニーもできない 集団生活ってさ、リーダーになる人がいなきゃ駄目よ。
シェアハウスなんてみな適当に住んでるんでしょ。
うまくいく筈がない。 外国人に夜逃げ、未納家賃は連帯責任にして格安で、大勢入居させれば良い
0円よりかは 少しマイナスでも入った方が良い
財務を公開し、管理費用を浮かすためオーナーが各種の管理業務をボランティアで行う 鉄筋ワンルームなら普通に住める所も多いけど
最近の木造ワンルームなんてひどいよな 客の付かないタコ部屋を大量に作ってただけなのかなw そもそもタコ部屋は、イヤイヤ放り込まれる労働者の寝床であって、人生を変える為に自腹で入るものじゃないしw
こんなモノに将来性を見出す強欲エセ大家はカモられて当然。パパ活しているエロオヤジより下等。 ＞前社長は、入居者への仕事紹介などで収入があるため、空室が多くても利益が出ると勧誘していた。
まるで風俗嬢のあっせんでもしてたのかのような内容
不動産会社が住居人の仕事あっせんとか、よくそんな与太話で買う気になったもんだな シェアハウスなんて「お独りさまでも怖くない！」とか言って煽ってる業者の貧困ビジネスだからな。
女は手遅れにならないうちに男見つけて結婚して「家族」というセーフティネットを築いておかないと将来大変なことになるぞ。 >>535
そもそもシェアハウス（笑）に引っかかるようなま～ん（笑）って、依頼心に強いメンヘラ気質のリスカ女とかだろうな。
部屋中をキティグッズとかで統一したり、バンギャル気取って風呂に沈んだりするような売女ばかりな希ガス。 >>552
風俗そのものだろ
堅気がこんな物件わざわざ入るかよ 投資したバカ
大東建託にしとけば良かったとか本気で思ってそう >>557
12月に魔法が解けました
(´･ω･`) ｼｮﾎﾞｰﾝ >>537
レオパも真っ青のタコ部屋だなw 銭湯とはいえ風呂にも入れない日常とか、四畳半生活よりも貧困を感じる悲劇。 ビリヤードやダーツ完備をアピールしてる所あるけど遊んでる人いるのか? 年齢ばらばらな得体の知れない赤の他人多数と
風呂トイレキッチンが共同ってちょっと考えるだけでも死ぬほど嫌だな
でもシェアハウスとか入ろうとする人だと全然平気なんだろうね >>544
せめて食堂があって、家政婦みたいなオバチャンが母親代わりをしてくれればそれなりにニーズはあるかもしれない >>4
なにが
お後がよろしいようでwww
だよ
恥ずかしい >>562
普通のシェアハウスは混合だが、ここは女専。
若い女たちの大家になれると思った身の程知らずのスケベ爺がいたなんてことはないと思うけどｗ お見合い制度が崩壊して、こういったところに頼らざるをえない独身女性が増えてるんだろうなぁ。
これからますます大変なことになりそうだ。 いったいなんのことだろう、星新一のショートショートかと思った。 >>559
６畳弱（トイレ有・シャワー有）が四畳半（トイレ無・風呂無）より貧困とは
単純計算すらできない池沼かな？ 確かハレノヒやコインチェックと同じ日に訴えられて被害総額が１０００億円を越えたのにテレビの報道が全くなくて、この記事も総額はぼかしてるし元締めが合成経由販売の逮捕歴がある人物らしいのに何かあるの？ >>557
シェアハウスに住んでたシンデレラ達はべつに魔法がとけてないぞｗ
なぜか魔法使いのおばあさんが焼かれてるわけだが >>564
まともなシェアハウスなら
住人に挨拶して雑談する機会くらいはあるよ。
交流があればそれほど気まずくない。
馬車の物件には食堂など(交流する場)がないから
キッチンで顔を合わせたときはさぞや気まずかったろう。 >>284
Ｊ-ＲＥＩＴを今回の相場下落で拾ってキャピタルとインカム貰う方が簡単やん
なんでこんなハイリスク未知リターンな儲け話に飛びつくのかびっくりする シェアハウスとは共同トイレ、共同風呂、共同台所、共同ダイニング
早い話が安宿舎
これにロマンを求める方がおかしい >>565
社畜用に家事をまとめてやってくれて寝るときはひとりになれる三畳半シェアハウスは受けそうやな >>547
築浅なのに不用意に屁をしようものなら丸聞こえの所あるな。
かつての日本を取り戻すという政策が順調ともとれるがw これの被害者ってのも馬鹿すぎて同情できんなぁ･･･ ガラスの破片ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ マンションバブルが去年崩壊してから、もうあかんな・・・
そろそろ中国様の売りが始まるで >>587
脳ミソがついてるひとなら借金して事業をはじめても良いと思う。
脳ミソがついていれば かぼちゃの馬車ってネーミングは皮肉が効いてていいよね >>532
普通に考えて借金つきなどの訳あり女だわな ６～７人でトイレ・風呂共同、４．５畳で、家賃５万くらいという感じみたいだが
５万出せば普通にワンルームが借りられるだろうし
家賃設定が中途半端だったのでは
せめて４万くらいじゃないと 簡単に儲かるものなら、素人を挟まないで
自分でやるわな。
テレビで学生寮を大手が直接運営してるのやってた。
つまりそういうこと。 ＞会社員らが一億円を超す借金をして購入した専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まったとして
この時点で頭おかしい >>15
マイナス金利で、日銀に寄生出来なくなったから >>576
今時、四畳半に住んでいるのは仙人みたいな奴らか苦学生くらい。未だに京都市内にはこんな物件がいっぱいある罠。
一方の団地間サイズ六畳暮らしは、低学歴とか前科者、メンヘラダメ人間ナマポ受給者とか。望んでそういう暮らしをして居ないのに死ぬまでコレ以上幸せになれない奴らばかり。
可塑性や将来性を鑑みると、貧困なのはやっぱりレオパ民とか六畳暮らし（笑）って事になる罠。 >>585
それパンションっていう業態で既に50年以上の歴史がないかい？ 日本でシェアハウスにできるのは、たとえば子供3人が独立した
後の一軒家だよ
部屋の独立性もそれなりにあるし、リビングもある
居住者3人ならトイレ風呂キッチン共同でもどうにかなる
所有者である親たちはマンションに移ればいい >>610
借りる側の権利がどんどん強くなって面倒だから、
賃貸とかもー割りに合わないよ
駐車場にでもしたほうがマシ >>580
田舎は男余り、都会は女余り、これが日本の現状だよ
工場が多い名古屋の辺は男が余ってるみたいだけどね ＣＭでかぼちゃの馬車に魔女乗せてる時点で気付けよｗ 俺は老後、四畳半一間、風呂なし、トイレ共同のアパートに暮らすのが夢
おもいっきり断捨離して、パソコン一個だけで暮らすんや
寒い日はパソコン持って一日中銭湯に居るねん >>614
それ銭湯で、感電して死ぬとこまでが規定路線かｗ？ >>614
ナマポになってサ高住に住んだほうがいいよ >>614
銭湯のすぐ隣にシェアハウスあったらいいよな。
銭湯を担保に金借りてシェアハウス開業するおっさんいないかしら。 安いな。俺は3畳で7万のシェアハウスに住んでたよ。なんか一軒家をリノベーションして、各部屋ごとにオートロックにして区切ってる感じ。
キッチン、洗濯機、冷蔵庫、風呂、トイレは共同。 「女性用」シェアハウスってトコに、スケベ心が刺激されるんやろ。
下心だけで、女性向けのオシャレな飲食店やりたがるアホと同じ。
商売と趣味の線引きもできん様なアホには、当然の結末。 な、女ってバカだろ？
だから重要な仕事なんかまかせられないんだよ
って言われるのが悔しい >>620
被害者は投資したオッサンやろ。
女を餌にすればホイホイ釣れるのがアホな男。 >>614
4日前、寒いのでタブレットを持って浴室に入り、湯船のなかで5ちゃんねるをみていたら手を滑らせ水没させてしまいました。
夢が達成されたあと、銭湯ではなにぶんお気をつけください。
シェアハウスって、寝具やエアコンは勿論だが、
日用雑貨とかも供給だから、入居者何も要らないんだよね。
電気もガスも水道も、雑費で全部入ってるから使い放題だし、
自分で用意するのってシャンプーとか化粧品位とか
拘りのもの位。
身一つで引っ越ししてこられるから、それなりにニーズはあるんだわ。 これシェアハウスって感じでもなく
ただの寮みたいなんだよな
住む価値ないだろｗ >>614
そういう想像に浸ることあるよ。
大事な本が10冊ほど欲しいところ。 冷蔵庫に入れている卵に名前を入れておかないと誰かに食べられる。
名前を入れておいても誰かが盗み喰いするのがシェアハウスw >>614
いいね、俺もそういうのが望みだが、銭湯なんて夕方からしか入れないだろ、自宅でそういう環境づくり目指したがいい 懐かしいゲームの歌を思い出した。
♪カボチャの馬車をレンタルして～ダンスに行きたいな～ 「入居者への仕事の紹介」なんかで定期的にまとまった金がもらえると思ってたなら凄いな >>493
最近は恥も外聞も無く自己破産で即逃げるから会計士とか破産で欠格事項の有る資格持ちわざわざ狙ったんだぞちゃんと計画してるは >>610
戸建て賃貸は割に合わない
更地にして売り払うしかない >>393
なるほどわかりやすい
うまいこというなあ >>621
保証会社の審査が通らないだけ
事故があるとこけることもある >>536
自分もそんな印象受けた
本気でシェアハウス商売しようと思ってたのか怪しい
スルガ銀行内部の人間からも逮捕者がでる案件なのでは おすすめの中目黒の物件が、戸建2階建で各階5部屋、各階キッチン・トイレ1つ共用。家賃6万からの共益費2万。
こんなん住みたいか？ 女性向けシェアハウスってことで見事に嵌められたね
男性向けシェアハウスだったら、実際に自分が体験入居してどんなものだか分かるだろうが…
｢今女性にウケています｣と、男性客を騙すのが一番チョロいのかも？
女性向け物件に投資するのであれば、奥さんか娘の意見を聞けば良かったと思う 何故儲かると勧誘している時点で駄目だなと思わないの
だろうか？
そんなに儲かるなら誰にも言わないでしょう 銀行内に協力者がいたとしか思えない詐欺だね
スルガ銀行は身の潔白を証明するために内部犯を突き出すしかない ＞ベッキーまた災難 出演CM「かぼちゃの馬車」が投資トラブル
わろた
黒いところには黒いキャラが引き寄せられるンですね >>321
＞再建の途を模索するオーナーたちだが、彼らを狙う二次被害にも注意が必要となる。複数のかぼちゃの馬車オーナーからは「助けを求めるためにある団体へ相談に行ったら、200万円のコンサル料を求められた」という話が聞かれた。
いいカモにされてるなw 投資だから自己責任としか言えないね
しかし、初期の何人かは成功していたんだろ
その例を宣伝に使用していたんだろうね
ところが実は供給過剰だった
投資金を集める人は需要なんて考えなくても供給を増やせば増やすほど利益を得ることができる ネズミ講の御者にカボチャの馬車でハレノヒの舞台に向かうの。
踊って踊って魔法が溶けるの。
あとは階段で転ぶだけ。 女性専用シェアハウス？
犯罪の匂いしかしない
盗撮されまくりなんだろうな
そもそもシェアハウスなんて胡散臭いが >>643 上手いよね。
知識や実体験というのと離れているほど、
人間は勝手に妄想や欲望を募らせるのである。 人口減少で首都圏すら高齢化率30％超え始めてる
つまり、空き部屋が増えやすい環境になりつつある
人口減少リスクと住人同士の喧嘩リスク
これを背負うのがシェアハウス
鼻から満室は無理な賃貸 >>38
風呂、便所、台所共用の安アパートってことだからな。
都市部では大丈夫だろう。 やっぱり女性専用はダメだな
電車もなくした方がいいわ >>16
俺は新築と中古の転売やってるけど
この3年で3億以上は儲けた >>620
なぜ女がバカって話になるのか分からんけど
もしかしておぬし、かぼちゃに住んでて
周囲に「かぼちゃの馬車ってところで賢く節約生活を送ってるの」
とか自慢してたんか？ あらら、またこの社長やらかしたんか。
引っかかる阿呆は常に一定数いるって事か。 >>671 女性専用シェアで、入居率は３割台くらい。
それでそれに投資して億円損したのは、ほぼ男性だろう。
このケースではという限定つきだが、どちらが馬鹿だったかは自明。 雇われ人は働いたら金貰えるという
楽天的思考に支配されていて
投資したら毎月それ以上返ってくるという考えになってしまったのだろ。
その金がどこから入ってくるかも考えないからこういう目に合う
バカが！ >>101
＞板橋だか練馬だかの三路線使える便利なとこにマンション三つもってるけどなかなか借り手がない
都市部でも大変なんだな…。 まあ、金に余裕のある人がやってるんだから良いんじゃないの。 観てみたけどこれだけの家賃出すなら普通に部屋借りた方がいいって感じの物件ばかり
これじゃ入居者低迷するわ 家賃以上の質なら繁盛したんだろうけど
粗悪物件だったんだな で、この被害者の皆さんに後1億円ほど追加投資して水周り装備してワンルームに改装すれば
回収できますよ、って勧誘があるらしい。 >>683
粗悪かどうかはわからないけど、家賃は高いと思う。共益費も合わせると、これなら
普通に部屋を借りたほうがマシと思える金額。ちっとも節約にならない。 不正な融資がもし立証されてスルガのどっかの支店長がタイホされたとして、被害者の借金はどうにもならない？ 女性向けの物件なのにシャワーしかないし
部屋は４畳しかないし
それで公益費混みとはいえ家賃７〜９万
むしろ入ってた人が居たのが不思議だ・・・
もっと安くして男限定の物件にしたほうがよかったんでないの >>665
偽の預金残高で騙された訳だ。
法人ならそこそこだが、個人への調査能力は相変わらず低いね。
アコムみたいな街金会社を吸収したのにノウハウ知らずか(笑) >>679
年収１０００万ないレベルの人たちが一億借りちゃって余裕が全くないから騒いでる 佐藤太治のお得意のポンジスキームだろw
佐藤太治に騙される奴って、まだいたのかw >>689
出資者を騙くらかすために「女性限定」謳っただけのようだ
いかにも女性が群がって入居する、みたいな営業かけたんだろう >>614
防水タブ使ってるけど今のタブレットってＹｏｕｔｕｂｅ見るくらいなら本当に何も困らないんだよな >>693
男性出資者は内部を見学できないので実情がわからないし、「自分だったら
ここに入居するだろうか」という判断も、性別の違いでセンスが異なるから
正確にはできない。詐欺商売としては上手く考えたもんだと思うわ。 風呂がないのは、光熱費込みの契約だと、風呂でいちいち湯を貯めて使われると困るからだろうね。
女の人は長湯するイメージだけど、それやられると金かかるし、共用風呂で利用が集中するとなかなか使えないってこともあるな。 ＞専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、その利益を賃借料の支払いに回す 家賃保証なんざ保証する会社の体力見極めなきゃダメだろ >>690
担当者はグルだろな
キックバックと酒と女でトロトロだろw >>696
それで７００人引っかかったって凄いわな >>702
ぐるなら背任で刑事事件だぞ。
ババ引かされたのはマヌケだから。
業者の接待は受けてると思うけど割りに合わんだろう。 >>643
立地にもよるが、夜の商売相手にしてますとはっきり説明してるなら家賃が高額でも入居者集まるなと判断するな 「リスクもなく大きなもうけが出る」
と称して大量の人から金銭を集める詐欺行為の被害者について、
「だまされた者は、欲に目がくらんだ者であり、救ってやる必要などない」
星新一 >>706
夜の商売相手として
被害者のオーナー700人 1棟10室として、
すなわち7000人分の部屋があるのな。
そんなに大量の夜の商売のひと集めるの
ヤーさんでも無理だろ。 >>1
あれ、これ糞ベッキーがCMしてたやつじゃん
法則だな >>610
遮音性が皆無だから、他人同士は無理だと思う。洗濯機や便所や風呂や台所の音で揉めそう。 目黒も世田谷も杉並も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
目黒も世田谷も杉並も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！ 一時期やたら若者でシェアハウスが流行ってるみたいな話出てたけどこういうののためだったのか >>8
先祖代々の土地を持っている（地主型）か、
大至急土地を換金したい人から格安で仕入れる（不動産屋型）か、しかないよ。 >>718
いっても物凄く汚すヤツはいないよ
次借りる人が納得するかしないか 女性専用の形態には問題はないが、シェアハウスってのはリスク高そう。
問題ある住人が住み着いたら通常の物件よりも借り手はつかないよな。 >>3
日本の女が仮に今すぐ絶滅したらさ、
お前のガキはハーフになるよなｗｗｗ
で、お前の子供が男なら、ハーフ×ハーフ、か、ハーフ×外国の方、となるから、
世代を経るたびに、お前の言う”純血な日本人”とやらは減ってくぜｗｗｗ
それはそれでまあ、俺としては願ったりかなったりだからいいんだけど。別に俺は何もしてないし。俺はレイシストってことにもならないし。
お前の主張によると俺は日本人じゃないんだろ？ｗｗｗ
お前が何を主張しようとしているのかが全く分からないｗｗｗ
日本人の数が減るのは良いことだ。世界が平和になり民主主義が守られ人権が守られる。
オマエ中学卒業できて無いぞｗｗｗ日本の女が絶滅して困るのはオマエラ日本人であって俺ではない。じゃあバイバイ
日本の女はマリーアントワネットだろｗ
日本の男はレイシストだし
偶発的な「はやり病」か何かで
「日本人が全員不妊化」してくれれば
現在人類が抱える全ての問題が解決するのにな >>721
「他の奴が自分から出ていくように仕向ければ、自分ひとりでこの家を独占できる
じゃん。やったね。」みたいな考え方をする自己中な奴だって出てきかねないしな。 佐川国税庁長官隠しで、かぼちゃの馬車タイホキャンペーン始まったりして。 オーナー達は確かに馬鹿だと思うが、こんなクソ銀行許しちゃいけない これに乗っかってオーナーになり女にモテようと下心持ってたが
女に捨てられるどころか借金まみれで人生終了というオチか
女は怖い、女は手強い。
この世界をどう生きるか >>411
そういう使い方ならわかる
自分の職場の近くにあったら超忙しい時期に1か月くらい借りたい
でもそんな場所ならオフィスビル作った方が儲かるに決まってる >>633
まあ、資格も免責確定で復権するけどね。 値段もリスクも高い新築の投資用マンションは駄目だ
俺は仕事で使ってる中古マンションの一室を女とシェアしてるけど
もとの値段が安いからローンも組んでないし
経費も浮くからウハウハだわ
女自体はどうでもいいｗ やはり自分でシェアしないとなｗ
最近はこのような投資用プロ物件が激増していて
シェアメイトの募集もけっこう厳しくなってるが >>620
女はだまされてないやろ
実際に入居率低かったっていうし おかしな話は信じないことにしてるから俺は何とか無事生き延びられた。
そもそもシェアハウスなんて売春館だろうに。(´・ω・｀) >>8
駐車場経営の俺ローリスクローリターンで安定 シェアハウス募集見てると笑えるぞ
オーナー兼住人が男で、入居者は女性のみ募集してるとかよくある >>739
基本的に住人以外立入禁止なとこも多いよ >>16
東京なのかな？地震とかでどんだけ食らうかによるわな >>740
本人が略奪婚失敗で全然成功してないのにミスキャストすぎるんじゃね？ >>735
まあ、楽をお金で買うみたいな所だろうね。
遣るのは自分の部屋の掃除くらいで、洗剤も
食器も調理器具でも何でもそろっているから、
仕事で忙しい人には便利みたいよ。 家賃保証は詐欺だと、国は規制しないといけないよ
マジで破産させられる人たくさん居るよ >>1
女なんて社会性も協調性もないんだから
女性向けシェアハウスとか成り立たねぇって ここの社長、金集めして破産するの何回目だ？
投資する前に社長の前歴ぐらい調べろよ。 こいつらが寄り集まって、シェアハウスに住めばいいじゃん。 そんなに都会にはシェアハウスに住みたい女性が多いのか？ >>1 の「会社員ら」がよくわからんな
特定の購入者のことを言ってるのか？ シェアハウスなんて無理
水回りをきちんと綺麗にキープできない人間と一緒になったらこっちのストレスたまって家帰るの憂鬱になる >>739
シェアハウス自体はおかしくない。
「おたくの空き家はクソほどの価値もありませんが、
借りてくれる若者の集団がいるそうです。
壁をぶち抜いたり落書きするのを許可すれば
改装費もタダで良いそうです。」
こういう話なら全然あり。 破綻した後の物件を半値以下で引き取って、
貧乏学生向けに切り替えたら、
少しは稼げる気がする。 >>769 いくらで貸すの？
立地はそこそこだった物件も多いそうだから、さっさともっとまともな間取りに建て替え。
これしか利益出せないと思うよ。 >>770
まともな間取りの賃貸住宅を建てられない土地だからシェアハウスだったんだよ
だけど普通の賃貸住宅すら余ってるし、結局ワケアリ女子くらいしか借り手がいない 昔の東大学生寮よりはマシかも・・・
今は個室になっているかな・・ ネーミングが悪いわ
綺麗に見える馬車も魔法解けたらただのかぼちゃに戻るだけ >>771 シェアハウスは、立地はそこそこだが、
という中古物件の改築から始まったんだよ。
ＴＶ番組などでも取り上げられてたが、本当のニーズは強くなかったので、
それを新築でやってしまえば、破綻して当たり前だろう。
立地からすれば安いという中古の出物を活かすアイデア商法だったんだもの。 >>769
わしは間取りを見て「これはないわ」って思った。
びっくりするほどクズ物件。
>>771
シェアハウスにしてもおかしい間取りよ、あれは。
シェアハウスなら交流するスペースがないと。
あれを借りた女性は、いったいシェアハウスに何を期待したんだか正直よく分からん。 ここで名前が挙がった銀行がスルガって地点でお察しじゃねーかｗ シェア云々じゃなくてそもそもこの家賃保証のパターン全般がやばいんだけどな。
センチュリー21も問題になってるし。 >>767
シンデレラ。
原作のオープニングは、確かシンデレラによる殺人だった気がする。 >>777 入居率が３割台になってたとかいう報道もあるので、
結局ユーザーとしては誰も支持しないという物件になってたのかもね。
騙されたのは、それでも入居するとして、営業トークされた投資者達ばかり。
しかも運営してるのはエロビデオ業者のビデオ安売り王とかいうところなんでしょ。
胡散臭。 盗撮してそう。 >>1
シェアハウスと言えばかっこいいが
結局は普通の部屋借りれない貧乏人をも集める貧困層ターゲットのビジネスだからね
収益性が良いはずないよね >>773
駒場寮は病院の大部屋みたいだったけど
立地は最高
あれで月100円なら今でも満室だろ、もっと貧乏人多い大学なら 駒場はでかくて良かったんだが本郷の寮が2人部屋で狭かったんだよな 残念ながら首都直下型大地震で東京は壊滅するので浜名湖西岸～豊橋市に遷都します。今ならタダ同然だぞ早めに買っとけよお前ら。 >>773
かぼちゃの馬車は基本的に個室
最初の頃に建てられたのは立地悪くないので、入居率もいいからどうにかなるケースもある
入居率悪いのを掴んだ人は悲惨だけど 700人なら破産する奴は破産で終わりだろ
戦後70年だぞ 狭小住宅を規制しろよ 簡易宿泊所とか戦後のチョン用の施設は潰して良いよ
賃貸は最低50平米からで良いじゃん あと防音な シェアハウス事業なんて23区内に風呂なし4畳半のボロアパートや広くて古い一軒家を元々所有している
オーナーが低価格でフルリフォームしてようやく儲かるようなもんなのに。
わざわざ建物購入してやるようなもんではない。 部屋は小綺麗みたいだけど、家賃高いなあ
駅から遠くても安くない 運営会社は、なんで破産したの？
空室があっても、物件の所有者がリスクを負うだけで
運営会社は別に損しないだろ。 >>797
入居率悪くても家賃保証でオーナーに払っていたから 家賃保証して、ちゃんと破産するまで支払ったのか。
ある意味、良心的だな。 >>802
低脳パヨクが生活保護をピンハネしてるあれか。ｗ
あれってドヤとかのチョンの多い地区だけじゃないか？ こういう悪徳サブリース業者の対策として
最近は賃貸不動産管理士なる資格が人気を呼んでいる
俺も取ったけど
ttp://www.chintaikanrishi.jp/
国家資格化するかどうかは分からんが
不動産会社の社員や個人の賃貸オーナーは持っていたほうがよい
宅建の業界団体が運営してるからな >>802
ここはシェアハウスの看板掲げてはいるものの、
実際はただの不動産屋だろ？
本物の左翼がいたら賃借人の権利がどうこう言ってオーナーが介入できなくなるｗ >>800
最初にボッタクリ価格で建築している。
それを返しているだけ。 シェアとはいっても全空きの物件あるから
完全に1人だったらあの値段なら格安です
ただし2人目以降が来た瞬間ゴミ物件です >>1
現住所周辺のシェアハウスを検索してみたが、高えだろ、これは
普通に１Rくらい借りられるわ
これでバストイレ台所共同とか何のメリットがあるんだ？
入居したがるのは一人じゃ寂しいとかいう奴くらいだろ
シェアハウスは共同設備の掃除等、人を雇って管理するから
結局賃貸料は安くならない
素行が悪いのがいたら安心して暮らせない
こんな物件に手を出して不労所得を得ようなんてまさにアホだわ >>1
娘が半年の研修でこれ使ってたが
変な婆がいたらしくて神経やられかけたと言ってた 先日決めたのが県で2番目の駅前ワンルーム16平米が25,000円
南西向きで日当たりいいが収納どうすっかな 名前通りじゃん
ハリボテの魔法が解けただけやでビビデバビデブー 需要ギリギリのところでやってればよかったのに
物件ばかり増やしちゃって 女性だけのシェアハウスにいったい何を求めていたのか 良かった良かった
近所に建ったけど気持ち悪くてよ
誰も住んでないみたいだったけど >>752
サブリース契約の場合には、大家(オーナー)が貸し主･サブリース業者が借り主の立場になる
借地借家法によると、家賃が10年間一定であるような借り主に一方的に不利な契約条件は無効になってしまう
借り主はいつでも経済情勢や周囲の家賃相場を理由に貸し主に価格交渉できる
本来は弱い立場の借り主を守る法律がサブリース業者の金儲け手段になっている
家賃○年保証は単にサブリース業者の努力目標を示したものだな >>823
大東建託があちこちでやらかしてるあれだな こんなのに人が集まるようだともう本当に日本はホロンブだよ
ただの60年代の風呂なしトイレなしの共同アパートじゃん
70年代になると共同アパートでも台所はあるってとこ増えたっていうからそれ以下だ 大学の寮生活でさえ、共同台所の共同冷蔵庫から盗難相次ぐ始末なのに、
見知らぬ他人同士の共同生活って無謀だよ 仮想通貨から火がつきシナチョンが日本人相手に詐欺行為を働きまくる2018年 おしゃれな生活とか思ってるけど
実際は下着や全裸で家の中を歩く女ばかりじゃないの？ｗ かぼちゃの馬車ってネーミングからして
もう一時の儚い夢臭がぷんぷんしてくる >>829
おしゃれな生活を夢見てる人はここみたいな共用リビングの狭いところは選ばないよ
ここは実際にはタコ部屋 スルガ最近ちょくちょく話題になるなぁ
調べた方がいいぞ >>835
身の丈合わんことしてるとこうなる。
大昔のコスモ信組とかぶる。 この７００人も、自己責任という言葉を口にしたことがあるだろう、今度は自分が言われる番だ 家賃保証があります
絶対に損しません
そんな旨い話があるわけない……
それで自分で返せない一億借りるって無謀もいいところ
ま、自己破産しておしまいかな シャアハウスって名前の付け方がおしゃれでかっこいいな
昔はタコ部屋つって土方や訳あり人間の共同部屋だったのに >>838
それに「入居者に仕事を斡旋して手数料で稼げます」も追加で >>838
>ま、自己破産しておしまいかな
ところが免責が認められない可能性があるんや。
借りるときに業者にそそのかされて通帳のコピーの数字を改竄したらしくてな。
これ免責不許可になる可能性あるで。 タワマンのシェアハウスで月8万くらいである
意識高い女子はそっち選ぶだろ？w 物件情報見たけどシェアハウスって感じではないな
小綺麗なタコ部屋か学生寮 >>763
30代～40代で高年収の勝ち組サラリーマンを狙ってカモにしてたから
騙されオーナーのほとんどが会社員 東京で広い物件探したら部屋数×6万位は家賃かかるから
結局共益費とか入れたらシェアハウスでもワンルームと変わらない
まぁキッチンやら風呂やらはワンルームより格段に良いけど そりゃ、流行りのシェアハウスで意識他界系をアピールしたいま～ん（）もいるだろうが、
シェアハウスでなくてもアピールはできるしなあ。 シェアハウスという名のタコ部屋経営
うまくいくわけねえだろｗｗ >>849
シェアーハウスは民主党政権時代から話題になってたぞ
なんで規制しなかったの？ １２時過ぎて馬車がかぼちゃに戻ってしまいました。
かぼちゃには住めません。
放置しとくと腐ります。 シェアハウス自体が怪しいという言っている奴もいるが、
馬車の話を聞いたあと、馬車は断って
自分の考えで新築のシェアハウス建てて儲けとるひともいるんだろ。 「シェアハウス」でイメージするのって、リビングが広い
一軒家の各部屋を鍵付きにして住むことだけどな
だから安くはないけどリビング、キッチン、風呂は広くて
ワンルームより快適、という一軒家感覚で住める
リビング、キッチンの広さにもよるけど5人が限度なんじゃないか
こんなのは「シェアハウス」と言えないよ
自分1人では借りられない高級マンションを3人くらいで
シェア、というのならいいけど ７００人の大人数による共有という物権所有権を構成しており、 >>839
出前→デリバリー
首切り→リストラ
昔からでっせ >>717
ところが地主さんも建物は借金で建てている訳ですよ。
で、高級車だ平日ゴルフだ海外旅行だって使い放題やっちゅう訳ですよ。
税金も来るのにさ。なーんも解らず贅沢三昧の日々が続くけどそのうち
世間の情勢が変わり空室が目立つ様になってくると。
金融機関は土地を持ってるから貸しますよw
借り手が無いんだからね。息詰まりに成ったら回収すればいいだけですし。
不動産賃貸業は長期の動向見ないと相当リスク高いのにね。
シェアハウスで6.2マン？座間の殺人鬼白石の部屋は1.9万で広さが倍だし
賄い付きの下宿じゃなきゃ無理でしょう。 >>856 実際には、それでなくては、
アピールポイントもないし、またコスト的にも割に合わなくなるんだよね。
新築でやって、異常に狭小などというのは、自爆としか思えない。 そういや上京にあたって友達3人で6畳の1Rを借りた知り合いがいたなあ。
そいつは時給1000円のバイトをうまいこと掛け持ちして4時間睡眠で働いて、
1ヶ月で40万稼いで3ヵ月後には自分の部屋を借た。
「時給1000円のバイトで月40万」は職場で伝説になったw
ここまでいくと実に夢のあるシェアハウス。
「知らないひと同士の生活なんて……」というひともおるが、
そもそもは知り合いが集まって大家に共同生活の許可を求めるところから始まってる。
知らないひとを集めるならコミュニケーションに手間がかかる。
馬車は「トラブル防止」と称してリビングを作らなかったが、単にその手間を惜しんだだけだろ。 おまえら、こういうのが欲しいっていってたじゃんよ
老後はこういうシェアハウスに入るから誰にも迷惑かけないとか
なんで入居しないんだよ >>860
あの番組以降、文化住宅の呼び名がテラスハウスに変わったように思うが、
番組「テラスハウス」のオシャレなイメージと文化住宅の現実とのギャップに
なんともいえない気持ちになる。 刑務所生活なら、ただで安定した衣食住が保障されるって、教えてヤレよ hpの選択可能言語見てわかるように出稼ぎ外国人
向けなんだろ ワンルームだと水回りの清掃とか
放置せざるを得ない一方、この方式なら共用部は
管理できるからな 儲け話は他人に教えない原則
シェアハウスがそんなに儲かるなら他人に売らずこの会社が自分でやってる >>864
こんなところに入るくらいなら
北海道で燃えたやつに入ったほうがマシ 出資金１億でどれだけ安く建物作るかが勝負だから居住性は関係ない >>15
中国人がバブルを演出しているから。
極限までの部屋数のタワマンを建てて売り逃げして
儲けを仮想通貨に変えてシンガポールに高飛びするとかな。 個人的にはリビングなしはいいと思う。
でもその分共用部分が充実しているのならいいけど
これはすごいミジメｗ
>>430
今の時代連帯保証人の確保は大変だよ。
多分あなたはまだ若く親にも恵まれていて同じような人としか付き合いがないから
わからないんだと思う。
昔みたいに親戚づきあいも密じゃないから、面倒みてくれる親族もいない。
それどころか少子化で親戚自体が激減。
まずはシェアハウスからスタートしてもお金が出来て保証会社をつけられるようになったら
すぐ出て行くだろうな。 >>854
シェアハウスのビジネスモデルが悪いわけじゃない
今回のはせいぜい適価3000～4000万ぐらいのかぼちゃの馬車ハウスを1億円のローン組んで購入したアホアホオーナーが地獄を見てるだけ 住人が集うリビングもないのにシェアハウスって呼ぶのおかしくね
水回りが全部共有 だらしない女が一人でもいたら最悪
シャワーの排水口の髪の毛とらないとか シンクに使った食器を
洗わずに置きっぱなしとか トイレも あー無理
それに部屋が狭いのにクローゼットや収納スペースがないよ どうしろっていうのよ
それで７万ー９万もするなら安い１R借りて住んだほうがマシ
こんなの建てたリーマン テメーで住むこと考えてみろっつーの
貧困女子を食い物にして儲けるつもりがはめられたのはおまえでしたとさ バーカバーカ ざまぁｗ 馬車いわくリビングなしにしたのは「トラブル防止」らしいが、
風呂、トイレ、キッチンを共用してたら使い方が汚いでトラブルは起こるわな。
馬車は何のトラブルを防止したかったんだろうね。 リビング作ると、そこで群れて派閥つくって、いじめが起きやすいからだって 貧困ビジネスするつもりが食い物にされたのは自分でしたって話なだけなんだよな。
店子視線で見たらこんな物件誰が住むかよってわかるだろうに >>878 単なる面積節約で、ボッタクリ～！
なんでも言い訳できるからね。後付けで。 間取り図見たけどリアルにタコ部屋だよね
玄関も水場も狭いからグループホームに転用もできない
あれ何に使えばいいんだろう？ 大体１億円借金すれば月に１４～５万不労所得が入りますよ
なんて話に乗るほうが馬鹿ｗｗｗ
しかも土地ごと買ってるらしい
それも旗竿地だ普通のアパート建てられない土地だから
シェアハウスらしい 不動産事業に未来があると考えている時点ですでにダメだろ、こいつら >>882
風俗のヘルスとかでああいう間取り
見た事ある >>882
不動産のプロによると酷すぎて建物に価値はないらしいから
土地代だけで手に入るかも知れん
土地代だけで手に入るならさすがにビッグチャンスw >>887 そりゃそうなんだけど、解体費用もかかるし・・ なんで一介のリーマンごときが1億も借金しようと思うのか謎
月にいくら収入入りますよっていったってそれが滞らなかったとしても完済まで何年？
その間はただ使った金が少量ずつ返ってくるだけじゃん
で完済してプラスになる頃には建物老朽化して立替なり改築なりしなきゃならなくなる
どうして儲かると思うのか本当に理解できない
自分の家をローンで買うなら分かるけどさ >>889 年収１千万円かそれ以上が、引っかかったんじゃないの。
微妙に引っかかりそうなレベルを狙った。余りに低いと審査通らないし >>889
建物の老朽化とか素人だから何も考えてないんでしょ
リスクなく３０年後には名実ともに土地も建物もあなたのものです！とか言われてホイホイ１億借りちゃった これで、共益費月二万三万とかなら、単身赴任のサラリーマンに大人気だろ。
平日は帰って寝るだけ、週末は帰省する前提。 うちの妹がテレビの悪影響でシェアハウス借りたけど持ち物が無くなったとか壊されたとか誰々が性格悪いだとかトラブルまみれで速攻引っ越ししたぞ
本物のアホだわｗ >>889
ましてや自宅じゃなくて賃貸物件だしね
定期的にリフォームしないと入居者が集まらなくなってしまう
誰だって築○年もあるだろうが、綺麗にリフォームされた物件に住みたいだろうし… 歴史上いままで日本でシェアハウスは成功したことがない 終身雇用辞めた企業のリーマンの年収が
500万→700万とかになったりして
あれで勘違いしちゃった人も多いかもな 魔法が解けた後に王子様が探しに来てくれるから安心だね >>897
被害者の会にベンツに乗った王子様が来たらしいぞ。
なんでもコンサルタント料200万払えば解決するってさ。 オーナービジネスでよくある流れだな。
人に起業させてダシにしてるだけ >>883
もし最初から自分が店子を管理するんだったら、オーナーもシビアにシェアハウスの価値をはかってたと思うんだけどね。
サブリースとかいう、「運営を全部まかせて上がりだけもらう」なんて仕組みだから言われるままに脇が緩くなってしまった。
ほんとよくできた詐欺だよ。 他に転用できない作りで
女性しか間口がないビジネス
広告はしやすいが客はつかなかったな こういうのを勧めてくるのには
「ほんとに儲かるるなら、あんたが自分で金借りてやんなさい」
って言いたい 参加したのがそれなりの収入のあるサラリーマンで与信力はあるからカモにされやすいんだよな。 使いたい時に使えなかったりして風呂トイレ共用はキツい 年収800万で勝ち組だとはしゃいでいる人も多いが、
ユニクロの柳井会長の1兆8000億円とかからみたら
年収800万も年収200万も、みな等しく雑魚だから。
かぼちゃの馬車に騙された年収800万のひとは、
ちょっと「貧乏人なんてこんなもんだろう」と舐めてかかっていたんじゃないか。
貧乏人は貧乏の道を極めている。
貧乏人相手に商売するなら、甘い考えで臨んではいけない。 期間工向け寮の方が儲かるだろ
狭い間取りを大量に用意してほぼ満室
飯は古米を利用した安飯を食わしてガッポリ
この投資会社員とか
テレビで密着してなかったっけ？ >>893
それは同居人の誰々が悪いんじゃなくて、お前が世間知らずでアホなのが悪いって
ちゃんと言ってやった方がよい 銀行から多額の融資を受けて不動産投資、後は全て業者任せ
オーナーの頑張り所がどこにも無いじゃん
それで儲かるわけがない
素人の株式投資ですらもう少し本人が努力するだろうに… 年収1000万いかない人等に１億の金を動かせるチャンスをちらつかせるのが心を動かすんだろうなｗ >>917
これに騙された人は年収1千万あるかないかではなさそうだけどねｗ >>903 サブリースでの家賃保証って、土地持ち老人相手のアパマン専門かと思ってたのに、
もっと若い年代でも騙すの可能だったわけか。
よく考えてるよねえ。だまし側も。
女性専用なので、自分で短期間試しに入居も無理だしね。
騙されたオーナーには、女性は殆どいなかったのではないのかな。 シェアハウスなんて元々経済的困窮者の発想で生まれたもんなのに
経済的メリットが大してない業者主導の日本的シェアハウスなんて破綻するに決まってる >>909
風呂はやっぱり時間を決めて順番に入るのかねえ
あとキッチン共同は一番きついわ 楽待の記事とか読んでみたけど
こいつら自分達は被害者だと思っているとこが痛い。
どの投資にもリスクあるし失敗だっあるのに
責任を転嫁し銀行のせいにし始めている。
最初からビジネスモデルと割高な建築費とか考えたら
甘い言葉言われてもやらんだろ。
欲に目が眩んだバカなんだからほっとけばいいよ うちの近所の新築女性向けシェアハウス。
大丈夫かな～。
元も三階建のちっこいビルで
マッサージ屋さん入ってた。
建て直してんなと思ったら
シェアハウスになってた。 安くないんだよな。なんだろうな、
うちのほう狭めのワンルーム
中古で7.0万ほど。
ここは5.8マンとかすんのね。
ワンルームのが良いよ。 >>928
都内で7万だと、要乗換の微妙なところだね。東あずまとかw
家賃安く便利なところでってなりゃ、まあこうなるよ。 >>927
トイレがひとつしかない…
適当に見た物件、入居者ゼロだったわw 医者向けに不動産投資進めてる業者が最高だよね
医者なんて忙しいから基本丸投げ、損しても一時的にこういうことになりますとかおだてておけばいいんだし 和牛商法の時にもネトウヨは民主党の海江田のせいにしていた
他人には自己責任を押し付けて切り捨てるくせに自分が食らうとみっともなく他人のせいにするのがネトウヨ なんでかぼちゃの馬車なの？
玉の輿に乗るまでの仮の住居って意味？ >>930
女ばかり住むとこでトイレ1つは足りなさ過ぎるw
気兼ねなくウ◯コも屁も出来ないじゃないか >>929
築30年ぐらいの
ワンルーム、安くなった。
今は都内のどこでも
そんな物件あまってる。 >>8
設けてるやつに共通するのは
運営を自分でやってるんだと
管理を他人に任せるだけで利益の6割消えるらしいｗ >>929
東あずまってどこかわからん。
こちら山手線で、幹線道路沿い。
5.8万の女性シェアハウス無謀すぎ。 >>905
電話かけてくる人には言ってる
ご自分でやったらいいのにー かぼちゃみたいに中が空洞になってて中身無かったって事か >>897
別の詐欺の王子様しか来ねえよw
>>900
やはり詐欺の王子様が白馬（ベンツ等の高級車）に乗って現れたかwその白馬は本人所有じゃなくて借り物か、わナンバーだと詐欺師と思われるからナンバーを付け替えているか
偽造ナンバーを使用しているかも。 https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12136-442597/
ベッキーまた災難…出演CM「かぼちゃの馬車」が投資トラブル
＞ベッキーに罪はないが、タチの悪い馬車に乗ってしまったようだ。
ｗｗｗｗｗｗ草生えるｗｗｗｗ
地獄行きの火車ですなｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>927
どう考えても女性用のドヤだよな。
最初からその設定でナマポ料金にしておけば、まだ何とかなったとは思うが。 >>950
ナマポの住宅扶助額は・・・
単身の場合
東京23区 53,700円
大阪市 40,000円
尼崎市 42,000円
川崎国 53,700円
名古屋市 37,000円 >>919
つぶれるまで家賃保証続けてたんだから
騙すとか意味不明
最後まで約束守ったんだろ？
家賃保証＝つぶれるまで保証し続けますよ という意味なんだから >>951
無論、現在の賃料では全く無理なのは理解してる。
というか、この間取りでドヤや二種福祉より取る自体が間違いだよ、入る馬鹿もね。 ここのシェアハウスって安くないんだな…
風呂共用って女の子は気にしないのか？？？ >>75
セカンドハウスとしてシェアハウス住んでたこともあるし
分譲マンション2部屋シェアハウスで貸してたこともあるけど
日本人女が1番カスだったわ
それ以外の日本人男や外国の人はほぼトラブルなし >>952 時期的に早すぎるので、そんな主張は通りにくいと思うよ。
そして入居率３割という現状でもおかしくないような、ダメダメな間取り設計。
これらは投資者側から提案した設計ではない。
でも最終的結果としては、倒産逃げ切りだとは思うけどね。 >>938
借金してギークハウス建てた奴いないからｗ
賃貸の物件で、人がいなくなったら引き払ってるんじゃないの？
なくなったギークハウスもあると聞くよ。 >>956
まともな女がシェアハウスに住む確率は非常に低いからな。地雷女、爆弾女が多くなるのは当然。 不動産投資は仕事と割り切らないと失敗する
逆に自分で運営するならリスク低い 関連スレ
【スルガ銀行】シェアハウス投資 物件融資に加え、多くのオーナーが金利高めの「フリーローン」融資も受ける 銀行は関連を否定
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518869660/ >>955
漁夫の利、ゴールドラッシュでのジーンズを売って儲けた人だな。 >>949
ベッキーが出るのは要注意だなwベッキーは詐欺師御用達の広告塔かもw >>963
住宅事情に詳しくないやら欲に目が眩んだ奴等が詐欺師の釣り餌に釣られたな。 >>964
まともな企業は汚いベッキーなんか使いません
特に上場企業や既婚家庭持ち女性ターゲットの企業はまず使わない 典型的な自分は頭が良いと思ってる馬鹿が引っ掛かる奴じゃん 投資は自己責任が原則です。
うまい話には落とし穴が多いです。
欲の皮が突っ張って、
第二の原野商法被害者や豊田商事被害者にならないよう、ご注意ください。 >>967
ベッキー使う奴等は、金や女等に貪欲な亡者をターゲットにしているのだなw 私募債のような金融商品は、十分な公的な審査は期待できません。
よって、自身の判断で、業者の信頼性や財務状況を、よく調べた上で投資なさることをお勧めします。 >>1
いやいや
家賃をオーナーが居住者から直で貰えよw なんかこの手のサラリーマンが個人で不動産投資する案件って
スルガ銀行関係ばかりじゃね？ スルガ銀行は色々と優しいしな
個人に120万くらいローン口座使わせるなよ… >>366
収納なし4.3畳・・・。
男性向けのほうが良かったんじゃない？ >>430
五枚目、例の
自殺志願者を殺してたアパートかと思ったわ。 女性専用を謳うにしてはトイレが少なすぎるんだよな。 正直、共益費込み月三万なら、東京転勤した時には入居したいわ。
どうせ、平日は寝るだけだし。 単なる計画倒産w
こんな見え透いたウソに引っかかってw つづきは関連スレで
【スルガ銀行】シェアハウス投資 物件融資に加え、多くのオーナーが金利高めの「フリーローン」融資も受ける 銀行は関連を否定
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518869660/ シェアハウスなんて100%借金でやるもんじゃないだろ。 会社員は投資、投機として、出資したんでしょう？
単純に事業に失敗して、思う通りにはいかなかったという話じゃないか。
騙されたのではなかろう。
損した会社員らが、アホ投資をしただけの話。
株やFXに投資して、失敗したのと同様だと思う。 ヤリ部屋にしては高い物件だよな
AV撮っても元のが取れないだろ >>375
坪で4万円以上とか、高級オフィスビル並みやな。 あ～、ふ～ん
＞だが入居率が低迷し、
あんまり人が集まらなかったのか
なんでだろ？ うちの近くにもあるが住人消えてたな
というかいつの間にか入居してて深夜に出入りしているよう気持ち悪い女連中だったわ >>823
不減額特約も無効だしな。
後は定期借家にすれば特約も有効だそうだが、業者もそれでは契約しない。 このスレッドは１０００を超えました。
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