【情弱】２年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし 岡山★2
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル
西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。
「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る。自宅の２階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。
ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。（野中良祐）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci
★1：2018/07/30(月) 11:07:02.56
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532916422/ 誰がどう見ても異常な社会
消費者保護は世界的潮流なのに、安倍下痢漏らし自民は経団連と結託して消費者から搾取しまくってる
最近その異常性は少しだけ認識されるようになったが改善する気はポーズだけ
さっさと滅びた方が世界のためだと思う
ネトウヨの皆さんにガチで反論してほしい 新築で「さあ引っ越そう」という段階で床上浸水した家があると聞いたわ 知ろうとひない奴は知っててもやらないだろう
タラレバもいいとこだな >>5
パヨチンこれどうすんの？
【モリカケ新事実】籠池長男「しばき隊の菅野完氏から、民団が4000万円支援すると言われた」→さすがにこいつはヤバイと思い決別
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532910998/
【籠池息子】「ちなみに、証人喚問で父が読み上げた文章は菅野完氏が書いたものです。」
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532905071/
嫌儲のオピニオンリーダー・菅野完はアメリカで暴行事件を起こして国外逃亡中か！？
週刊誌が報じる！
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1532906888/ はざーどまっぷ覚えてないなら購入時説明されてもおなじ 現状復帰の費用を他者に擦り付けたいんだろ？阿呆かと この国じゃもはや地方に住むこと自体がリスク、負け組、DQNの証明みたいな物になりつつある まだ山火事と竜巻が年中起こらないだけマシ
これからは異常気象で熱海の高波まで注意が必要 これはかわいそうだな…。
笑ってるやつらの家が次回台風で
壊れますように。 普通自分で調べるし火災保険や地震保険にも入る
リスク管理できない自分が悪い
しかしローンだったらその辺は入れと言われるはずだがかけてないのか？
まあ生きてりゃいいだろ
保険かけまくってても自分が死んだら意味ないし 内容はよく覚えていないってw
お前が悪いんじゃんw あまりにも無知で泣けてくる
3000～5000万の買い物をする時点で人生リスクに晒してるのに、そのリスクを無知がゆえにさらに増大させるとか 日曜にだけ見学に来て建売買っちゃう人もいるんですよ その分お安く購入できたはずなのに被害者面はおかしい
浮いた分で損害保険に入っておけばよかったのに 住む人のことを考えずに売る悪徳企業が
のさばるとこういうことになる。 >>1
（‘人’）
一軒家のオーナーの常識だよ(笑)古地図や国土地理院等の地図買って調べなよ(笑)
そもそも高校で地学をまともに教え無いから(笑) まぁ自己責任だわな。洪水のリスクが無いところなんてほとんど無いし。 家を建てるのに、ハザードマップも保険も考えないのか これからやる河川の切り替えの他にパイパスの放水路作れよ
あの遊水池に住むなら 家と車まで２年で粗大ゴミになるなんて、やってられないな 真剣に検討してる時に調べろよ
岡山だと家立てるときにマジで悩むぞ
市内南部は土地が低すぎ、危機意識低すぎだわ 覚えていないのはともかく同じ住宅ローン難民としたら可哀想 >>1
この馬鹿は説明があってもどうせ正常性バイアスで保険も家具の置き方も変わらなかったよ
ハザードマップ見ても忘れてんだもん まあ朝日新聞が見つけてきたやつだから
相当なアホだろ ハザードマップで危険とされる地域って、結構広くね？
もし絶対住めないように法律で決めるんなら、みんな高層マンションに住まなくちゃ 避難勧告出ても避難しない人もいるし、浸水リスクの説明受けたところで何もしない人は出てくるだろうね。
不動産という一生に1度かもしれない大きな買い物をするのだから自分で調べないとダメだよ。
浸水リスクとか全くなくても治安が良くなかったり、ご近所に迷惑な人物がいるかもしれないし。
他人任せは良くないよ。 >>29
本当、そっちを叩かず
被害者を笑うやつらの感覚はおかしいよ。 ガキじゃないんだから
リスクマネジメントぐらい自分でやれよ
地震がくるとは思わなかった
交通事故多発地帯と知らなかった
大雨が降るとは思わなかった
際限がない >>12
色盲といい、名前を売る為には手段を選ばないのな >>6
40年以上も水害起きてなけりゃ買うだろうな アホ
一生に一度の買い物ならハザードマップくらい確認しろよ
あと山奥じゃなけりゃ国土地理院のHPで何十年も前の航空写真も見れるぞ
それで地勢を調べろ 津波が来る海岸沿いに住んでるけど覚悟してるし誰のせいにもしない
もしもの時のためにキャンピングカーを購入して海岸から離れた所に駐車している 一応俺は説明してるよ
まともに聞いてくれる人は少ないけど 住みはじめてハザードマップ見てもよく覚えてないならその程度の認識ってことや あと2ヶ月で完成なのに、火事で5人も死んですべてがパーwww 〆￣ＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴ７
| ＝| ￣￣￣┴┴┴￣￣ ∨
｜＝| ￣￣―――￣ ｜
| ＝| 巛lllllllllllllllii￣￣iillllllllllllll｜
| ＝| ＿＿＿llll lll＿＿＿｜
｜＝＼人 o > / o ﾌ<
｜i⌒i｜ へ￣￣, ＼￣￣ , .|
｜| |.| ￣ ＼￣ ｜
｜| ∥ // （ | ヽ | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜ ＼｜ ｲ＿ ＾ ￣￣ | ／ Fuck You
| ≡ ./| ＼王I王I王I王I王ﾌ| ＜ ぶち殺すぞ・・・・・・
／| =/ ｜ ｜ ＼ ゴミめら・・・・！
／ |/ 人 ＝≡≡＝ ﾉ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
―￣｜ ＼ へ ＿ イ
｜ ＼ ￣￣￣
おまえたちは皆・・・・ 大きく見誤っている・・・・
この世の実体が見えていない
まるで3歳か4歳の幼児のようにこの世を自分中心・・・・
求めれば・・・・ 周りが右往左往して世話を焼いてくれる
そんなふうに まだ考えてやがるんだ 臆面もなく・・・・！
甘えを捨てろ お前らの甘え・・・・その最たるは
今 口々にがなりたてたその質問だ
質問すれば答えが返ってくるのが当たり前か・・・・？
なぜそんなふうに考える・・・・？
バカがっ・・・・！
とんでもない誤解だ 世間というものは とどのつまり
肝心なことは 何一つ答えたりしない！ 2階まで浸水したらもう建物の不動産価値無いよね。
洪水が起こる土地なんて価値も無いから、無価値物件 昔は結婚や就職も身元調査は珍しくなかったし土地も調べるのが当たり前
可能な限りリスクを避けるのは当然やるべきこと >>24
ね。借金だと意識をしろ。と思う
かつかつな人間は無理してローンなんて自殺行為 >>24
そんなに高くないんじゃね？
地方なら1000万円台の建売広告見たことあるわ >>5
（‘人’）
オマイらパヨクがゆとり教育で地学の時間を削ったからだよ(笑) ハザードマップや市町村史を紐解いて過去にどんな災害がどんな風に起こったか調べましょう
昔の話だと言って蔑ろにすると手痛いしっぺ返しが来ますよ 災害に遭った人の全員、こんなはずじゃ…って思うんじゃないの？
明日我が身だと誰もが同情するから寄付金が集まるんだけど
自然災害を不動産屋のせいにするならボランティアや助成金などの優遇を受けるな 虚しい言いがかりですね、気持ちはわかるけど被害を他者に押し付けるような行為は
恥ずかしいと感じます。自分の家を購入する際、他者の説明のみしか考慮しないのですか？ ちょっとの手間を惜しんで借金を返済するだけの人生か >>1みたいな馬鹿はほっとけばいい
離島で移住してきた母子が土砂崩れで死んでたけどそういうのこそ役所や住民が教えてやれよと思った 地元民なら知ってて当然みたいなのあるよな
よそ者にはとことん厳しい田舎の町 >>24
南海トラフ地震で大きな被害が出る地域に未だに
住んでる人とかはどうなのよ。
自己責任として片づけるには範囲が広すぎるぞ。
災害が全く起きない地域なんてむしろ少ない。 地震と水害のハザードマップは見て買ったな。
そのあとなんか知らんけど値段上がって転勤になるからうっぱらったけど 俺は今回の件で初めてハザードマップなるものを知ったわ
俺は両隣に家があったら安心しちゃうわ >>41
普通は2～5mと5m以上の地域を避ける
あとは土砂災害警戒区域と山の形状からして水が集中するところも避ける 約2年前に建売買ったが、契約書にハザードマップ添付してたよ
仮に無くても普通調べるだろ そもそも河川の後背湿地なんて買うところじゃないだろ 情弱とかひどいなｗ
まぁ自分で近くに川があるかとか調べなかったのが悪いが どういう位置にある家なのか、もともとどういう土地だったのか、
何も調べないで買った本人が悪い。
誰のせいでもないだろこれ。 自己責任
そういった情報は、自分で集めるもの
何でもかんでも人頼みではこの先生きていけませんよ >>21
かわいそうなんて微塵も無いわ。
前スレで勘違いしてるやつもいるが、今話題に上がっているのは家財のほう。
どうせ保険料が高くなるから入らなかっただけだろ。
そういうの多いんだよな。損保の仕事してたからよくわかる。 やはりローンを組んでまで戸建てに拘るよりは、賃貸物件の方が正しかったな。
戸建てだと、こうなると多額のローンだけが残るからな。 防災研などで地滑りマップとか出てる。
けれど、クソみたいな不動産業界は、こういうマッピング情報を酷く嫌ってる。
大島てるのおかげで、あっち方面は規制強化されたが、こっちもやるべき >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
こんな奴に河川氾濫リスク説明しても結果は同じだったろｗｗｗ 山なら土砂崩れ
低地なら洪水
丘陵なら地すべり
なんやかんやリスクはある 情弱って言ってしまえばそうだけど
売ったらあとはどうでもいいってのも商売人の考えとしてどうなのだろうか 我が家は、荒川と利根川に挟まれた場所だよ。
それを理解して住んでるよ。
愚痴をこぼしたいのはわかるが、それを一々記事にするなよ。
マスゴミよ。自己責任だろうこんな事。国に税金使わすなよ。 >>43
業者はなにも違法行為はしていない
そこを買うか買わないかは本人次第
評者も押し売りしたわけじゃないし
真備のあたりの土地を倉敷の古い連中は買わない
過去に災害があったから調べればすぐわかる 言いたい気持ちは判るけどそんな後出し言ってたら家は買わない方がいいよな！火山の噴火で及ぼす被害なんかもいちいち言わなきゃなんかな？ 二年前に家立てた俺は震災後というのもあってじっくり調べたけどなぁ。 ハザードマップどころか、地盤強度も調べて家を建てたわ
候補の土地の中で一番利便性が良かった所が昔畑で地盤が弱かったから地盤改良工事入れてから建てた そもそも川の近く海の近くに住むものではない
もし南太平洋から巨大津波が来たらヤヴァイ人が多数いる >>8
（‘人’）
これだから地図の読み方も知ら無い場弱は(笑) 広島市内や岡山市内に高台とか山の手と呼べるような場所ってあるの？
たまに東京23区内も浸水したりするけどさ
基本的に県庁所在地は安心というイメージがあるからなぁ 岡山とか地盤が日本でも最悪の軟弱地帯で
土砂崩れの可能性も高いとこなのに家建てるとか
かなりの情弱だろ >>75
トラフ地震が来るにしても海抜10m以下の地域は避ける、軟弱地盤は避けるとか色々できるでしょ
自らリスクに片足突っ込む奴はどうしようもない この不動産業者はどこ？大手だから企業名出さないの？ 別に「義務がないから言わない」で構わないよ
そういう不信感が積み重なって家が売れなくなっても
建築業者や国の自己責任だ いやいや真剣に考えていたら氾濫リスクは自分で調べるだろ 2階まで浸水したら全壊扱いってテレビで言ってなかったか？
保険金も見舞金も出るだろ これ流石に買ったばかりで住めないくらい被害受けたらローン払いたくないなぁ
それくらいの温情持ち合わせてくれるよね >>85
上も合わせて、ってこと
浸水すれば基本的に上もダメになるからね 携帯の契約みりゃリスクマネジメントなんて消費者は深く考えていないし企業はどうごまかすかしか考えていない
これは今までの日本企業に対する信頼「これだけ大きければまさか騙すようなことはしないだろう」てのがある >>74
昔、某政党関係者から言い値で家を譲ってやるって言われて断ったことあるよ
俺「ぼ、ぼ、僕は結婚する予定ありますんで（嘘 水害40年来てないんだ、じゃそろそろ来るかもな？
なんて考える奴居ねーだろ。
幾らか安ければ買ってるよ。 俺が買った不動産屋はハザードマップのこと教えてくれた
駅に近い方が安かったから理由聞いたんだけどな
結局値段安いのは理由があるって事みたい 何十年に一度の災害とかいうが、そもそも50年前に人が住んでなかったところに市街地を無差別に食い広げすぎなんだよ。1970年代以前の地図を見てみろ。 何事も自分で調べて判断できない奴はこうなる運命だ
何が「教えてほしかった」だｗｗｗｗ
自分の人生最大級の買い物ですら他人任せかよｗｗ てか家買うって相当な大事だろ
人生で一回あるかないかだろ
立地で駅から近いかとか人口密度とか交通とかは考えるのに
災害にかんしてはなんも考えないのか？
東日本の災害で多くの人が海の近く恐れたのに川は恐れないのか？
崖の近くも？いや考えるよね？それでも買ったんだよね？ 結局のところ、この手の話って言った言わないのハナシじゃね？ >>122
地震はともかく浸水はかなりの信用度だぞ >>1
いや、ハザードマップくらい自分で調べろよ
調べたところで完全に安全な地域なんて
さほどないだろうけどな ハザードマップを住み始めて見たが記憶にないって時点で買う時に言っても聞いてないんじゃないの？ まあ、昔から川の向こうはエタヒニンが住む場所と言われたり、在日韓国人、旧赤線地帯など、日本の暗部が集まったどん詰まりのような場所
日本人じゃないからいいや( ^ω^ ) >>1
今どき調べる方法はいくらでもあるし、お金さえ払えば専門家が代わりに調べてくれる
売りたい側が教えてくれるわけないじゃん 体感では、世の中９割くらいが先のこと考えないで住んでいる。 >>104
買ってからじゃないと調査出来ないのがネックなんだよね >>122
基本中の基本。それが頭に入ってないようじゃ話にならん 2011年の震災後とかも
ハザードマップ見たり土地の由来や危険性調べようとかそういう注意喚起する人が多かったし
その後だって各地でいろんな災害があって
関心持つ機会はいくらでもあったんじゃ？とは思う
無関心な人だと何もかも素通りしてしまうのかな >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
保険に入るタイミングを逸してる。馬鹿だわ。 ＞知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
その手厚い保険にかかったはずの金で新しい家具を買えばいいじゃん 今どきはハザードマップなんてネットで公開されてるぞwwww >>112
告知義務あるものを言わなければ違法ではない
聞かれなかったからとしかいいようがない
レンジに猫突っ込んで死んだから責任とれとかキチガイでしかないだろ どう考えても搾取される人間なんだからしょうがないわな。
２重ローンでも組んで貢献してろよ。 >>133
日本は台風が無駄に多いから川の災害が毎年あるぐらいだよ
大津波や大地震なんてのはそれこそ稀 いやいや今時ハザードマップなんか自治体が公開してるんだから見れるだろ
家買うってなったら普通説明されなくても調べるだろ
高い買い物なのにそんな当たり前のこともできないとかそら死にかけるわ ハザードマップで確認しない池沼が不動産を買うとこうなる >>1
>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
>「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ 売れ残りの新築住宅広告がうざい。
築2016 いつまで新築気取りなのか？
買い手がない以上何十年も新築扱いなのか？ 全域ハザードマップ内の自治体が幾つもあるから法律上の義務にすると
天文学的資産価値が消える上に、それに伴って莫大な固定資産税も失われるから、
現実的には無理
市町村で公表してるので自分で調べましょう こんだけ高くて長いこと使う買い物なんだからもうちょっと買う前に吟味しようぜ >>122
目安にはなる
ハザードマップでも軽い浸水ならともかく、5メートル浸水するような場所に家を買ったのならさすがに馬鹿 まあ、アホがいないと…、世の中まともな
人間だけじゃ成り立たない面もあるからな。 >>118
それはデヴィッド・キャラダインの死因。 >>157
田舎で災害に近いところだとなかなか売れないからもっとすげえやすいだろうね >>157
岡山ってそんなに安いの？
うちも地方だけど土地1000万で上3000万だよ 賃貸でももともとどんな土地だったかとかハザードマップ確認して借りるのに
一生住むかもしれない家買うのにノーチェックとか考えられないな
人任せにもほどがあるだろ うちは去年に家買ったけどハザードマップ見せてくれた
問題ない物件だからかも知れないけど 自己責任
バカは聞く耳持たないから、説明しても無駄 「買う前にハザードマップ見たけど覚えてない」
これも確証性バイアスの1つ
買うことを心の中で決めてしまって、
不利な情報は見ても入って来ない
また、そういう土地の物件だからこそ
手の届く値段で買うことが出来て
安全な土地は高くて買えないから
最初からそこしか選択肢がない
情弱とは違うんだよな 今後は河川氾濫による水没リスクも
重要事項指定すべきだろうね >「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。
>約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る。
>自宅の２階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。
2階まで浸かるようではどうやったってダメだと思う 蛇落地悪谷の話が出ると必ずすごいスピードで
「フジの捏造」「地元の役所に問い合わせたがそんな事実はなかった！！」とかいう火消しが現れるが
あのコーナーでインタビューにこたえてた地元に数百年続くお寺の住職さんより
近代の役所の資料のが正しいという正常性バイアスがいきすぎた可哀想な人なのか
はたまた何としても土地売りたい不動産屋か
フジ叩きのドアホか知らんけど、もうそういう脳みそならしょうがないねと思う
とりあえず広島市安佐北区と安佐南区は住むのやめましょう
賃貸の人は引っ越そう
4年前も賃貸で奥さん妊娠してた若夫婦が流されたよな >>151
浸水ハザードは浸かった場合、どこが浸かるかだから >>133
ハザードマップで安全なのに
大洪水、自然災害にあったニダ！
賠償しろ！って将来が目に見える 気にしてたらどこも住めない、駅から遠い山の上でも住め。 住宅ローン35年、車のローン、毎月の生命保険の支払い、教育ローン、いやー働いてるやつはなんで自分をここまで追い込むの？
みんな気づいたら借金漬け、マゾなの？それともただの馬鹿？？ 老後の心配はするのにその老後に辿り着く前は心配しないこういう馬鹿なのが多いのだろうな >>98
そういう欠陥があると知ってて売ってるんだからいい商売だよね 普通、いつ来るかわからん災害なんて気にしないだろ
いままでそういう被害がなければ尚更
仮に知ってても結果は同じ
情弱ここ極まれり >>96
正しい考えだな 非常に合理的だ
江戸時代なんかの商売人は単に人口が少ないからリピーターを失うと死活問題だし
口コミでの集客じゃないと宣伝に巨額の費用が掛かるため
アフターサービスが手厚かっただけのこと 現代にはそぐわない ★
答： 不動産を売買して経営すること自体が、この国では違法です。土地基本法第４条。土地は投機目的に取引してはならない。罰則がないという不思議な法律です
★ 311以後に古地図調べてる人らいたがそれと同じ事だしねぇ そんなの自分で調べようよと
つーか命や家財がかかってるのに、なんでこうも上げ膳据え膳感覚を晒すんだか
（まあ朝日さん記事なんで話半分も受け取っちゃダメだが） 自治体の水害ハザードマップを見たが
うちの近所の河川沿いの低地で雨が降ると度々道路が冠水する地区と
台地の上にあってあまり水のでないうちが同じ色分けなのは納得いかない >>161
代理店、保険会社：それは残念でしたね。
以上 >>33
>同市は09年にハザードマップを公表。浸水想定区域も示していた
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO32872140R10C18A7CC1000
ってことだから少なくとも９年前に危険な地域はわかっていたんだよね
まぁ地図を見てもすぐ側に川が流れている所だしハザードマップを見ないなんて信じられないレベルだわ 山際や川などの近くに家建てるならそれらの災害に万に一つある事を考えて家建てるべきだね
人にどうこうの前に自分でも調べるべきだったね！ 家が潰れたわけじゃなく家具だけ？
なら買い替えたら 気の毒だとは思うけど…いろんな事総合評価して買ったんだろ >>181
浸水ハザードで安全地域が浸かってた場合
日本沈没レベルだから、賠償先が無くなってる 家買う時に普通"自主的"に調べるでしょ
スーパーで大根買うのとは違うんだからさ 川の近くに住む以上は自分で調べてでも知っておかないと
それに広報で見た記憶があるが内容はよく覚えてないなんていう人が
人から説明されたからって覚えてるとは思えない…
おれも2本の川に挟まれた土地に住んでるから
ハザードマップや避難所は自分で確認してる >>25
うちの親父が不動産買うときは雨の日も確認した方が良いって言ってたな ★
答： 違法です！。 土地基本法第４条。土地は投機目的に取引してはならない。
★ >>188
いやあの大津波の衝撃から日本人で海に近いところ買う奴は減ったと思う・・・ >>122
確かに万能ではないけど、今回の被害のようにほとんどはハザードマップの中で起きていると
有用性は大きいよ、最低限の指標としては役に立つよ。
あとは、市などがハザードマップにあげたいけど地価などが下がることを懸念して
住民たちが反対する地域が有るのでそのあたりを見極めることだと思うよ。 自分が思う避ける準順番
離島、人が多すぎる東京・東京近郊（災害あった時に被災者多すぎで無理）
根雪が残る寒冷地
冬に日光不足の日本海側（落雷も激しい）
川や海の近くの低地、水害発生歴がある土地（津波・土砂崩れ含む）
塩害が強い地域
埋立地、元水田
大きな活断層から1km以内
火山から10km以内
それをクリアしてから地域柄とか利便性の話になる。
だいたい商業地近郊の台地になってくる。
やや不便かも知れない。
山ではない削った台地（台地でも谷埋めた土地もある）に
台風なども考えてコンクリ住宅が最強じゃないかね。 海沿いとか絶対いつか津波来るのに、ビッシリ家並んでるよね
なんか事後に高台に移れとかやってるけど、全国津々浦々同じようにしないのが本当子供だまし
河川災害も絶対無くならないよw
お涙頂戴記事で満足してろバカヒ読者 >>196
じゃあやっぱこの会社員がバカで無責任なだけか
最低だな >>55
浸水から火事まで経験したけど、一階コンセントまででアウトだよ。
内部で断熱材崩壊してコンセント裏がまとわりついてる。数年後コンセント裏が発火。全焼 現在に至る。
現在＝ナマポ >>42
（‘人’）
昔はB落情報が手に入ったのにね(笑)
地方だと対策はネットサーフィンか新興住宅地をチェキら 会社員の男性（３１）は今回の教訓として電化製品は全て二階に置くようにするんだろうな。 >>171
鹿児島の建て売りでも見てみろ
平均1500万くらいだわ >>83
ひとはそれを扇状地と呼ぶんだが
何故山のふもとに平らな土地があるのかを
理解することができないw
オレは砂場遊びで山を作って水を流して崩すのが
大好きだったからよく知っているw >>184
当たり前の豊かな暮らしをしようとしているだけなのに借金漬けって怖いね
セールスマンの営業が心地よくて満足した買い物だと思っちゃう 30数年前に水害が起きた市だから
坂道のリスク背負ってでも高台に家を買った
何を重視するかで結果が変わるなんて当たり前じゃないか 川の近くに家を買う場合は洪水ハザードマップが便利だが、
他にも自分でどちらの堤防が高いか調べたり、どこで川の流れが滞るか調べたり（そういうところは決壊しやすい）
色々できるんだけど>>1みたいな人はそんなことやらんね 不動産屋は売ればそれで良いのかよ！潜在的なリスクも説明する必要あるんじゃない？ >>1
いやー、そんな値段変わらない気がするが、なんで好き好んで川沿い買うかね。 土砂災害と津波被害については
通知しているのだから、水没リスクも
きちんと情報提供すべき
なぜ毎年のように被害が出ているのに
通知を義務化しなかったのか？
官僚と業者の癒着がなかったのか
調べるべきだと思う >>184
うちは、車はキャッシュ。
住宅ローンは、15年の変動で、残高300万。
頭金多めで、
ローンは年収の4倍までにしとくと、余裕の生活できる。
@41歳 だいたい今売ってる家なんて元田んぼとか臨海のタワマンとか
そんなのばっかりだろ >>104
それ融資条件だろう
貧乏と無知をひけらかして何がしたいんだ >>213
水害地は昔からみんな必死に避けてきたよ。
それでもバカは一定数、2割くらいはいるので低い土地も住んじゃうけどさ。 数年前の茨城も安佐南区も
今回の真備町もほぼ浸水ハザードマップ通りだったんだから
ホント、ハザードマップ見れば良かっただけの話 >>1
この人相手なら話がトントン拍子で進んで楽だったろうな！ >>48
（‘人’）
地図記号の読み方も知ら無い場弱は一生アパマン区らししてろですよね(笑) 教えるわけないやん
アホなんかコイツは
自分で調べろよ 不動産屋なんて告知義務があっても隠すことあるのに、告知義務が無いネガティブな情報は伝えないよ。
安いのには理由があるだけで、それを危険予知する努力が必要でしょう。 家（土地付き）買うならまず
古地図で地名を確認しないと 家財保険・火災保険の水害をケチってなけりゃ大丈夫だろ。
ウチは河川から離れてるし決壊しても高さ的に大丈夫と判断したから水害は外したけど。
申し訳ないが結局は自己責任じゃないの。 >>211
ハザードマップがない地域、それもそれで
見える化したくない地域性で何かあると
想像できるからね。
ハザードマップは最低限のリスクを示した
ものだから、これすら目を通してない人は
擁護に値しないと思う。 >>111
出来るかよ、どれだけ金持ちばかりだと思ってんの？ ハザードマップ見て家買ったよ。俺は。
でも、東日本大震災後にハザードマップが再作成されて、
津波の危険地域に入っちゃった俺も情弱？
まぁ最悪を想定して、1m浸水レベルなんでなんとかなると思ってるけど、津波警報が出たら逃げる。 >>158
新築をうたえるのは1年間かな
その後は未入居物件扱い うちは利根川あるけど、まったく浸水しないようだから浸水する地域より土地が高くなってもいいと思う >>75
浸水する地域に住んで半世紀以上という人もちらほらいるんだよ海を埋め立ててからそれくらい年数が経ってる
新しく住み始める人には気を付けろと言いたいけど生活基盤をそこに作ってしまっている人に新しく家作って住み替えろとは言えないよ でも高台って日常生活不便やろ
あと無理に切り開いて住宅地用に平らにしてるから擁壁というか崖みたいなところも多い
地すべりがこわい >>1
ていうかさ、思い出(笑)とかの無形のものを別とすれば全て火災保険・家財保険で補填されるから金銭的被害は無いでしょ。
＋αで自治体の義援金や支援金が貰えるから金銭面ではむしろ得。保険に入っていない場合は自身の判断ミス。
この人はまだ新しい家だけど、築40年の一戸建てに住んでいて真備で全壊判定になった知人は、
むしろ喜んでいたよ。火災保険の評価額は再建築価格で出るからね。
これが焼け太りということ。本当のことだからこそ、そういう言葉が昔からあるわけで。 ★
おまえらバカか、不動産を売買して経営すること自体が、そもそも、 この国では違法だ。
土地基本法第４条。土地は投機目的に取引してはならない。
国賊が！
★ 利権住民
うちは原発のそばにたってんねん
爆発したってそれは自分たちの責任じゃけん
お前らは回りに迷惑なんだよw 現地行って１日周辺部を歩いたら地形とかはすぐわかるけどな
どういう災害リスクがあるかも 情弱は仕方ないね
何かのニュースで見たけど千葉住んでた老夫婦が地震で家失って倉敷に家建てて水害を受けたっていうの見たわ >>222
suumoで見てみたけど新築建て売りでそんな物件無いよ
大体2500万円以上じゃん
1500万なんて山間部の地域じゃないと無理だよ >>52
（‘人’）
そこ前にもやらかしてるとの書き込み満たよ(笑) 川のそばなんだからわからん奴がアホだろ
崖のそばに住んでてリスク知らなかったとかただのバカ
言われなければ考えることもしない 》ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思
マップを見た後で保険を厚くしたり、家具の配置を変更することは可能だった。
馬鹿は使い物にならないｗｗ ざまぁあああああああああああああ >>179
だってそういう地名よりも江戸市中の水害のほうが圧倒的に多かっただろ
そういう地でも都心や下町に比べればすごい安全な土地 >>190
不思議でも何でもない。
もしトラブっても、何も悪くなくても、法的に立場弱いよ、って意味。 >>260
あそこはマジで何かで守られてるレベルで何もないな >>43
自然災害に対して、悪徳業者とか、どこのユトリだ？
その理論だと、岡山や広島で住宅地指定した行政が一番の悪徳で、あそこら辺は家を建てられないよう規制しろ、って話しだろ。 大事な家アピールするほどさ、いい加減さが見えてくるからな
家なんて買ったらお持ち帰りの商品じゃないんだからさ
買う前から建築中まで嬉しくて気になって、休日に予定地を
探索したり調べまくるからな >>1
(´・ω・｀)地域のハザードマップくらい自己判断で見るだろ普通
(´・ω・｀)そんで洪水や津波のハザードマップで色が付くとこは最大限避けるだろ常考 河川の近くはどこだってそういうリスクある事言わなくてもわかるでしょ
それでも大きい河川の近くは釣りとかできるし憧れる お宅には落雷リスクがあるので避雷針をつけてください
お宅には飛行機ヘリコプターの落下リスクがあるので気をつけてください
お宅には隕石の落下リスクがあるので地下に住んでください
お宅にはシンクホールで落下するリスクがあるので保険で特約をつけてください ハザードマップ位見て買えよ
ウチもハザードマップでは最大水深5mの水没地域だぞ
マンション７階だから気にしないだけでさ 住宅ローンに付いてる火災保険の特約で、風水害も担保されてるからこの人は多分大丈夫。
重要事項も最近はハザードの説明義務あるよ。
万一の場合を考えた地理の検討不足は自己責任以外無し！でfa 東日本大震災で千葉の旭市で津波にやられて家を失い、妻の故郷の真備町に家を建て直して今回の水害で水没してしまった人が新聞に載ってたな
岡山は災害が少ないからと誘われたらしい >>247
金持ちとかじゃなくて坪あたり2～3万足せばいいだけだよ
50坪なら150万
150万で保険がわりになるなら安いじゃん
そういう考えができないから安いってだけで飛び付くんだよ 不動産取引では、契約前の説明義務に「豪雨による浸水リスク」を加えよう
完全義務化 >> 208
土日や朝昼夜、雨の日に確認するのは絶対だな 危険な土地を開発しないように規制していれば、
人命被害も出ないし、
復興費用もいらない。
税金を無駄遣いさせているのは悪徳業者なのに、
被害者を叩いてるのは
ネトサポなのかバカなのか？ ハザードマップを軽視したという人がいるが
重要事項として説明していない＝重要度が低い
という購入者の認識は不合理とまでは言えないよ。
やはり行政が不作為的に浸水リスクを過小評価
していることによって被害は広がったと見るべき。 >>231
潜在リスクってどれくらい前の災害まで見ればいいの？
住める土地無くなるよ？ やたらバリアフリーのフラットな設計も見直すべきなんじゃない？ ここは地名かなんかには危険性が現れていなかったの？ 危険度は何も変わっていないのだからまた起きる可能性はあるのにそれは考えもしていないのだろうな
移住は考えずにこのままリフォームしてまた被害に遭って何で自分だけこんな目にと愚痴る未来が見える >>254
いつまで高台高台言ってるんだよ
時代は台地だろ
武蔵野台地も知らんのか？ >危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……
いや違わない
そんなこと起きるはずないと考え結果は同じだよ
後でなら何とでも言えるわタコ 天井川の堤防のすぐ横に家建ててる人はさすがに何なのかなと思う
土地タダでもいやだ >>99
同じく
マンションは災害に対して全方位で最強だもんな
ちなみに賃貸の安普請は阪神大震災では壊れた
分譲の丈夫なのが最強 俺もデリ呼ぶ時は、しっかり画像確認してるんだけどな・・・
確認しても無駄なことも多々ある！
勉強になったな まさしく情弱
家買うときに土地柄も気にせず良く買えるなすげえわ 大昔の人間でも土地の高低見ながら住む家考えたのに
今のジャップは土人以下かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 一生で一番高い買い物なのに調べないてめえのバカさを人のせいにするなw
特に低地や山切り開いたところなんて安いがたいてい災害に弱いのに。
それだけじゃなく街区の設定とか近隣の再開発有無とか見とかないと日照権で揉めたりもするのに。 確か、漫画家志望だったムシメさんのとこも、父親が購入した家だかが姉歯建築で、
ローンを抱えたまま引っ越し、その後、両親も次々と鬱とかになって、本人はコンビニで苦労して
漫画の専門学校に行ったりして、その入学金やらでますますローンが膨らんで、
とうとうムシメ氏はまだ20代だったと思うが、母親と心中してしまったもんなあ。住むとこって
大事だわ。 >>52
依頼主は着工業者まで
自己責任で選ぶ時代になったなw ここでハザードマップとか地理院言ってる奴が後出し
くだらねーこと言ってんじゃねーよ 窪地や昔の地形くらい調べないとな
面倒なら山神奉っている神社の側 建売で上下合わせて精々2600万ってとこだろ
地方のまともな物件なら土地60坪で1800万、建物40坪で3200万以上は出さないとダメでしょ
そういう安物買いのリスクを他人に擦り付けるのは平等じゃないしやめてほしい せめて保険屋がもっとがっついた人だったらここは災害リスク高いからって
高保障プラン勧めてくれたのかもしれんが
それも実際起こってみないとなかなか自分事として考えない人が多いのが現状 >>216
>内部で断熱材崩壊してコンセント裏がまとわりついてる。数年後コンセント裏が発火。全焼 現在に至る。
一度浸水なりしたら、電気系統を総点検しないとヤバいんだな >>266
> 馬鹿は使い物にならないｗｗ ざまぁあああああああああああああ
本当にそう思うわ。
家具の配置なんてそれこそ勝手にやれ、ってハナシだもんな。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヾミ || || || || || || || ,l,,l,,l 川〃彡|
V~~''-山┴''''""~ ヾニﾆ彡| 話にならぬクズ！
/ 二ー―''二 ヾﾆニ┤ お前らは生まれてから何度そのセリフを吐いた？
<'-., ￣￣ _,,,..-‐､ 〉ニﾆ| わからんのか？
/"''-ﾆ,‐l l`__ニ-‐'''""` /ニ二|
| ==＝､! `＝====､ l =ｌべ=| 世間はお前らの母親ではない！
. | `ーﾟ‐'/ `ー‐ﾟ―' l.=lへ|~| お前らクズの決心をいつまでも待ったりはせん！
|`ー‐/ `ー―― H<,〉|=| つまりもう終わりだ！！！
| / ､ l|__ノｰ|
. | ／`ー ~ ′ ＼ .|ヾ.ニ|ヽ
|ｌ 下王l王l王l王lヲ｜ | ヾ_,| ＼
. | ≡ | `l ＼__
!、 _,,..-'′ ／l | ~'''
‐''"￣| `iｰ-..,,,＿,,,,,....-‐'''" ／ | |
-―| |＼ ／ | |
| | ＼ ／ | | >>289
大きな水害何度も出してるから歴史でわかる。 家買う人は本当に大変だよなぁ
名古屋なんてもう住める土地無いから悲惨
西側は海抜ゼロだから無理、海側は治安最悪で無理、東側は亜炭鉱跡で無理、市内には庄内川を始め大きい川何本も走ってる...
災害とか治安を考えた上で生活の利便性も加味すると若い夫婦には到底買える値段じゃなくなるしなぁ >>257
法律を知らないということがこれほどの馬鹿を生むということがよくわかったｗｗｗ >>302
劇的ビフォーアフターすれば住める
あくまでも住めるな
汚物の臭いまでは取れんから事実上解体 >>262
ドアホウが田舎は家が安い2000万あれば足りるっていうけど
土地は安くても上物が安くなる訳ではないということに思い至らないらしいなｗ ハザードマップで安全といわれても、近くが果樹園で消毒薬散布がある我が家みたいなパターンもある >>285
不合理ではないが甘かった。
はい残念。 >>248
1mの津波を直に人間がくらったら死亡率100%だから、すぐに逃げた方がいいよ
津波も外海の直接くらうタイプと内海のじわりと水位が上がるタイプもあるから場所にもよる >>260
おっ！
おとといの台風は、まあまあ凄かったけど、災害は少ないよな。
@生駒市民 >>81
（‘人’）
未完成だから保険で借金は残ら無いよ(笑)
何処の住宅会社や銀行と組んだのか？(笑) 海抜とか気にした方がいいかもな。山際は土砂崩れがあるし。結局、地価相応なんだよ。 失敗は成功のもと
次は安全な場所で買うか建てればよいさ 持ち家買うやつは馬鹿という証拠がまた増えたな
賃貸が正解 ハザードマップ読まずに買うの信じられない
土地勘ないのに新地買うな 見た感じ内壁ダメ、天井ダメ、床ダメ、ドアダメ、流しダメ、断熱ダメ、外壁マルだがリホームに普通の家なら追い金7～8百万てとこじゃね？ お高い買い物なんだから
地盤とか 一番手間かけて調べると思うけど
土壌のいいとこなんて お金持ちが住んでるんだから
すこしでも ましなとことか 妥協とか
リスクももちろんあると思うし 「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る
↑
よう言うわｗｗハザードマップだって思い切り危険地帯だし。。ここは５０年間で１０度くらい
浸水を繰り返して何百人も死んでいるところやぞ！
何度も何度も危険性は指摘されてるところだ。知らないはずがない、 >>136
実際そういうとこは土地安いしね
川沿いの市営なんかびっくりするほど賃料安い 家も買えない人生の負け組みが嫉妬するスレはここですか？www 浸水の被害にあった人がTVとかでたまに
「我が家はまだマシです。一階床ギリギリぐらいまでしか水は来ませんでした」とか言ってる人いるけど
床とかに水が浸透したらもうその家終わりだから
数日で水分をすった床からは強烈な臭いにおいが発生し数か月後には床がベコンベコンになって
軋みまくり。１年もたたないうちに床が腐り始め使い物にならなくなる。
基礎程度までの浸水ですら家の強度にかかわるのが現実なんだよな >>277
> 住宅ローンに付いてる火災保険の特約で、風水害も担保されてるからこの人は多分大丈夫。
> 重要事項も最近はハザードの説明義務あるよ。
バカなの？
建物じゃなくて家財のハナシ。 知人が言っていたが、川を隔てて都心部と郊外のように分けたとき
防波堤の高さは大抵郊外側が低くしてあるそうだ
だから川が氾濫したときに一番被害が出るのは郊外側になる 未来の事は誰にもわからない
明日は我が身という誰にもわかる事を再認識させられますね ＞危険性を知っていたら
下調べすりゃ簡単に分かることだけどな
自分の無知を恨め
教えてほしかったって他力本願過ぎなんだよ 賃貸最強だな
住んでる限り資産にならないし
売っても損するのが今の不動産 >>304
後だしじゃないぜ？
昔からみんな土地・家買うときは最も心配することに一つ。
今は楽だねって話だぜ。 火災保険も家財保険も加入してるだろ
それ以上にカネが欲しいからゴネてるだけ 高いところは高いところなりのリスクがあるけどね。強風とか坂の登り降りとか。 >>59
さすがに一千万円はなくない？
住宅メーカーのキャンペーンで抽選一棟のみ580万とか見たことあるけど結局プラス土地代と諸経費などかかるらしいぞ
山の中とか本当の田舎はしらんが ハザードマップだけじゃなく地名や部落も調べるのが普通だと思うがね >>310
今時のマンションでは延焼はないよ
真下で火事なら被害がそれなりにあるかもしれんが
上で火災なら下は消火時に水浸しになるからその補償があるとかなんとか 倉敷の浸水した所って昔は田んぼだったんだろ?
土地を買う時に解りそうなものだが?
あんまり重い物を建てると家が傾くぞ? >>307
そのリスクを売手が買手に説明していなかったとしたら
これは問題だろう？
買手はそもそもリスクが有ると認識していなかった。
重要事項として津波や土砂災害については
説明するのに、浸水リスクを説明しないのはなぜか？
重要事項として説明されていない以上、買手が
浸水リスクを重要ではないと判断しても
不合理な判断とは言えない。
買手は合理的に判断したのに、情報提供が不十分
だったから損害を被ったのは明らか。
浸水リスクが重要事項として説明されないのは
宅建業者と監督官庁が癒着しているからではないのか？ >>1
死んだあとにタバコを吸うと肺ガンリスクが上がると
強く言ってほしかったとか言い出すレベル 子供を生むのとおんなじ
20年～30年
もしくわ
40年から50年先考えないとｗ >>84
（‘人’）
大きな本屋の受験コーナーへ行けば地学の参考書が売ってるのに(笑) 河川の氾濫リスクとか言い始めると関東平野とか住む場所無くなるよマジで >>287
うむ。やっぱり玄関と廊下は一段違うべきだよね >>260
平城京や平安京があったのは、理由がある、っていう事だよね。 天災まで重要事項に入れるわけないだろ
こんなもん記事にするなよ 買う前に役所のハザードマップくらい確認しないのか
決意いる価格なのに(´･ω･`) >>349
涼しいよ。
台風に備えてコンクリ住宅にしておけばいい。
屋上もあるし。
防水の維持が面倒だけど。 >>31
古地図の前にハザードマップくらい見ろよって話 土地の高さとか周辺環境、前歴とか調べてから買うもんじゃないの？ >>325
津波浸水で1mだから1mの津波は来ないと思ってる
まぁ津波到達時間50分の地域で、避難場所の高台までは徒歩10分。
過信しない限りは絶対に逃げれるけどね 家買う前に自治体からハザードマップもらえよ
っていうか近隣環境よく調べないで買ったのか？ 昔は購入した時の価値で保険がおりてたけど今は経時的な価値の下落を考慮するから
全損でも同じ規模の家を建て直すことはできないだろ
だから災害にあって得することはない 不動産
津波のリスクを明示
リスクを承知で 家を建てた → 自己責任 国 地方は責任なし 土地がハザードマップに載ってることの説明もないの？ 阪神震災で今まで無かったからはあてにならん事ぐらい学習しただろうに >>279
それで、みんな引越せばその土地は資産価値が棄損されるから
引っ越し資金にもならないよ。
あなたの言ってるのは机上の空論だ。
引っ越しなんて金持ちしかできない。 >>324
浸水リスクが重要事項として説明義務の対象では
ないことこそが不合理なのであって、
その不合理の背景には宅建業者と監督官庁との
癒着があるからではないか？ 家の購入を真剣に考えているなら自分で調べてるだろ。
単に安かったから飛びついただけじゃねえの？ 単に自然を舐めてたってだけだろ
海っ縁に住む人は津波が来れば逃げる
山っ縁に住む人は雨が降れば逃げる
こんなの昔っから言われ続けてる常識中の常識 >>91
（‘人’）
土地付きなんだから売れば良いのよ(笑)
未完成の建物なら保険で相殺だし(笑) 海 山 川に車で30分以内の山手に家買って正解だわ
水害は無縁、地震だけ対策念入りにしてる
やっぱ超調べたよ
自己責任て責め立てる気はないけど命を落とさなかっただけ立ち直れるんだから頑張って生きるんだ 賃貸最強。
立地もいいし維持管理も考えなくていい。
新築マンションを数年ごとに引っ越せば常に最新設備が使える うちの近くのやばいだろう土地も最近家が建ち出してて将来やばいんじゃないかとヒヤヒヤしてる 「玄関に黄色いものを置け」というDr.コパの風水はインチキ臭いものだが
「扇状地に家を建てるのはやめましょう」「川の蛇行地のそばに～」
「丁字路に家を建てるのも×」（車でぶつけられるから）
「南側に厠を作るのはやめましょう」（昔は汲み取りだから南の日当たりのいいとこに肥溜め作ると暑くなると臭う）
とか、「家相」というのはごくごく当たり前の生活の知恵を教えてくれてたのにな
人々はいつこうした先祖からの教えを忘れてしまったのだろう
インチキ風水師モドキや危ない土地を切り売りしたい不動産屋は古い教えをかき消すからこわい >>356
まぁそういうところをポンポン売り出す不動産業者も問題だけど、
結局は飛び付く馬鹿があまりにも多いからしょうがないんですよ
軽が売れまくるのと一緒
一部の人種にとって命より安さが優先される時代だから 災害理由で岡山に来といて岡山でも有数の危険地帯を選ぶとか馬鹿だな でも岡山って災害なくて安全ってイメージあったしリスクを説明されても買ってたのでは
晴れの国岡山とかキャッチコピーまであるし
岡山だから大丈夫！みたいな 今通過してる台風の軌道も
おかしいしな
最近の気候は今までのものとは明らかに違う
あれ以上の雨が今後も日本を
襲うかもしれない 石破は在日から違法献金もらってたクズ売国奴。
民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原さんと自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない
石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある行動しかとっていない。石破にあるのは野心だけで、全く国民を見ていない。
そもそもネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤。
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない
進次郎も同様
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している
戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬しているクズ売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。
卑怯さという意味では進次郎は石破以下のクズ。進次郎はホストみたいな髪型と陰険な目つきも気持ち悪い。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている。
「国民の敵」売国奴の小泉親子についての百田尚樹先生の意見が非常に的を射ている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/1004270019398676480
百田尚樹 このドアホは国民民主党にでも入れてもらえ！
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
小泉純一郎氏が原発ゼロを訴え 新潟県知事選を前に「暴走」
http://news.livedoor.com/article/detail/14800240/
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離。
http://nstimes.com/archives/122391.html
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
「都合がいいから」日本人やってる奴が国民の代表たる国会議員やってんじゃねーよ
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい売国議員ばかり。
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね
.20+1 日本の海沿い川沿いなんてほとんど埋め立てなんだし、かと言って山側に立てれば土砂崩れ >>364
最近の地名は嘘だらけだろ
江戸時代にまで遡らないとｗ いくらなんでも、、、四年前に大阪市内で南海トラフの津波恐れて戸建てからマンションに引っ越したくらいやのに、、、 >>356
重要事項等の告知基準は変わってくと思うよ。 津波で建てたばかりの新築流された一家居たぞ
当然塩害で土地すらゴミに >住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
アホか、本人がその程度なら売る側が気にする訳ないだろ。 こういう際にハザードマップを調べるのは当然だろうと後出しでも
それで今後調べる人が少しは増えるだろうから立派な対策となり得る
単にかわいそうと言うのはその面では全く無意味 まず、川のそばに家買うなよ。
地震、台風有るから海のそばに買うなよ。
山の側は崖崩れ有るから買うなよ。
俺が買った家は、山を切り開いたニュータウン。
地盤も安定だし中央部なので崖が崩れる心配もない。
駅から遠い。 家を買うという行為は不動産投資であることをしらないバカばかり
よくわからないものには投資をしないというのが鉄則なのに >>360
関東住んでる？
荒川とか鬼怒川とかのハザードマップ見てる？
真っ赤なとこもあれば真っ白なとこあるよ
区内だけど、うちの近所には川ない うちは買うとき調べて23区一と言えるぐらい
揺れにも水にも強い所に家買ったけど
家自体が欠陥住宅だったわ よく言われるのが、何百年も経つ神社などが近くにある場所がいいと ウチの近所にも県が宅地造成して売り出した場所があるけど
造成に関わった業者が、あんな場所に住む奴の気が知れない
沼地で地震には弱いし、山からの水害も心配だと言っていた。
近所の農家の人も人が住む場所じゃねーわ。って言っていた
昔から人が住んでいない新興住宅地は注意しないとヤバい物件ばかりｗ >>327
未完成の場合は、危険負担における債権者主義にあたり、買い主ではなく、売り主がその負担を負う。 >>150
東京の土地が安全だとも思えない
単なる人口過密で土地価格が高騰してるだけ 思い出(笑)とかの無形のものを別とすれば全て火災保険・家財保険で補填されるから金銭的被害は無いでしょ。
＋αで自治体の義援金や支援金が貰えるから金銭面ではむしろ得。保険に入っていない場合は自身の判断ミス。
この人はまだ新しい家だけど、築40年の一戸建てに住んでいて真備で全壊判定になった知人は、
むしろ喜んでいたよ。火災保険の評価額は再建築価格で出るからね。
これが焼け太りということ。本当のことだからこそ、そういう言葉が昔からあるわけで。 ざまあとしか。
保証してもらえるんなら
うちも災害きて壊れてほしい。 >>380
だから建てる前の土地を買う段階でちゃんと調べましょうねってこと
元々住んでる人はしょうがない
だけど家を建てるのにわざわざ自分からリスクに飛び込むような土地を買うのはバカだってこと 山に近ければ土砂崩れ土石流火山灰リスク
川に近ければ洪水リスク
海に近ければ津波リスク
日本のどこでも地震リスク
日本に安全な場所なんて無い。 >>1
ハザードマップなくても川沿いに住む気が知れん。
古い集落がどの辺にあるかちょっと観察すれば分かろうもん >>304
家買う時、災害危険性がまず一番なんだけど 真剣に考えてたのにハザードマップ見てないっておかしいだろ 教えても｢大丈夫だろう｣って安い方買うんでしょ・・・ >>390
うちのトイレ南側で夏の便秘は死ねるwww 小田川ってか高梁川ってちょっと雨降ったらすぐ増水してるじゃん
増水してる川より低いところに住んでる真備の人達
今まで住んでて怖いとか思ったことなかったんかな
何度も浸水してんのに >>356
坂の下に水が来るのは自然科学の必然で誰でもわかるから説明の瑕疵はないよ 左翼「日本死ね！日本人はすごくない！日本負けろ！」こんな事ばかり言ってて支持されるわけ無いじゃん
↓
【日本死ね】ダブル不倫で民主離党も当選の山尾志桜里氏、立憲民主党に入党へ
https://2ch.vet/re_hayabusa3_mnewsplus_1509166604_a_0
立憲民主党「日本、別に凄くない、総理大臣関係ない」日本メダル獲得に不満、批判受け取り消し→すぐ寝る
http://ksl-live.com/blog13940
【立憲民主党会派】小西ひろゆき「ポーランドは日本代表を叩き落とすべきだった」
https://jijinewspress.com/archives/9677
安倍政権は禁煙やカジノやパチンコ規制で本気でパチンコ利権を叩き潰す気だからマスコミに巣食う在日チョンが安倍政権を倒そうと暗躍している。日本国民は全力で安倍政権を守りましょう！
↓
【健康増進法改正】原則禁煙 パチンコ店戦々恐々「禁煙なら行かない」「いちいち喫煙所、イライラする」との声も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1529110446/
【菅官房長官】ギャンブル依存症対策「パチンコは２３兆円、すぐ近くどこに行ってもある。あまりギャンブル性のないような形にする」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532427039/
【今まで無かった】ＩＲ実施法について、菅義偉官房長官「今まで日本はギャンブル依存症対策を全くしてなかった。
今回を機に作らせて頂いた。競馬・競輪、同居する家族が反対すればネットで買えなくなる。
そういう対応策とか、パチンコは２３兆円ですよ？ギャンブル性を無い様な形にする」
https://twitter.com/YES777777777/status/1021363468547514368
小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
文部科学省スケベ官僚だった前川喜平氏のツイッター裏アカウントが発見されました
http://omura-highschool.net/2018/03/19/39436/
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
.26234624 >>408
小さい丘や山を削った所は安全だな。
ただ同じように見えて、削った土で埋めてる場所にだけ注意って感じ。 >>5
ポーズって言葉好きやな
んな事言ったら世界中みんなポーズだろに 岡山真備の原因はダムで増水ではあるが
次の解決策とやらの本流への支流付け替え策も
アホだしな 今回そこは池だからその場所の
増水は無かったがそこに支川をつなげたら同じ事だもんな
池周囲の住人さん達 工事差し止めさせろ
今度はあんたらが殺されるぞぉ
大雨にダムで本流の高さが上がり そこに支流がぶつかれば
本流以上に水面が盛り上がる・・今回の結果だ
堤防から溢れ 堤防裏の土を削り そして決壊
全部 合法の人災だわなぁと殺され損でしかないわ >>1
自己責任だろ
31歳リーマンがローン地獄とかw
メシウマあああああああああああああああああ >>392
問題なのは
重要事項として浸水リスクを説明しない
制度が維持されていることでしょう？
業者と官庁との癒着があるからでは？
騙される側が悪いというあなた達の主張を
政治家や官庁が行うとしたら誰ももう
政治も公務員も信用できなくなりますよ？
リスクを考慮するのが頭のいい人たちなら
政府や公務員が信用されなくなるリスクも
考慮すべきでしょう？ 他より買値が安いならまあ理解できるが
他より高い値段で売りつけられた可能性もちょっとだけある NHK解体モノの大スクープが飛び込んできました！
NHKの報道ディレクター今理織がしばき隊の大物である事が発覚したのです。国民から金を徴収して反日報道するとはNHKというのはなんという悪質な組織なのか・・・
↓
#NHK の捏造報道ディレクター今理織、しばき隊の大物であることが発覚
しばき隊の集団通報でこのまとめ、閲覧できなくなったので魚拓です→ https://archive.is/yBn3b
魚拓その２ https://archive.is/3ewHj
今理織が、しばき隊である決定的な証拠二つ目。追加情報有り
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/999085778025107456
↓売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
https://entert.jyuusya-yoshiko.com/demo-nari/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
【カジノ法案大詰め】その裏で息の根を止められるパチンコ業界
https://fxinspect.com/archives/11525
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10 ﾘｸﾙｰﾄ
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html
. 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1322b9cf791dd10729e510ca36a73322) ＿＿＿＿__
〉ﾐ｣｣ﾘﾑ-､彡! ／￣￣￣￣＼
/ ﾆﾆ´ ヾﾐ| |. 甘えを |
に;=, _.=;ﾆ＾ 〉:| ∠ 捨てろ |
| ﾆ7: ニ´ ||ｆ.｝ ＼＿＿＿＿／
l. rし-'__-､ ﾚ'|＼_
,. ﾍ.l‘三‐┘!_∧|: :|: :｀'''ｰ- ､.._
／: : : |:｀iー ''"´ ／ｌ : | : : : : : : : : ﾊ
ﾊ: : : : : | : l.＼_／ ,': : | : : : : : : : /: ヽ
. l: :l: : : : :|: : l ,.ｲ_:>、/ : :/: : : : : : : :l: : : :〉
l: : l : : : : ＞'l |::| /`＜: : : : : : : : :|: :／ 〉
. l＼ |: : : : :＼:ヽ|:::|./: ／: : : : : : : : : |/: ／:|
l＼｀l : : : : : : ＼∨／: : : : : : : : : : : |／:／:|
. ｌ: : :｀| : : : : : : : : Y´o : : : : : : : : : : : |／: : : |
おまえたちは皆・・・・ 大きく見誤っている・・・・
この世の実体が見えていない
まるで3歳か4歳の幼児のようにこの世を自分中心・・・・
求めれば・・・・ 周りが右往左往して世話を焼いてくれる
そんなふうに まだ考えてやがるんだ 臆面もなく・・・・！
甘えを捨てろ お前らの甘え・・・・その最たるは
今 口々にがなりたてたその質問だ
質問すれば答えが返ってくるのが当たり前か・・・・？
なぜそんなふうに考える・・・・？
バカがっ・・・・！
とんでもない誤解だ 世間というものは とどのつまり
肝心なことは 何一つ答えたりしない 住宅ローンほど恐ろしいものはない
配偶者は免除って言うけどそれは夫が死ぬってことだからな
ようは返済するか死ぬかの2択
ギャンブルしないような奴でも平気で家買うのが世の中おかしいところだな 河川氾濫リスクなんて説明してたら東京とか百万人単位で対象じゃん >>269
・雨風生駒山地バリアー
・盆地だから雪降らない
・海？何それ？
・でかい川ないから洪水ない
・大阪中心まで35分
関西が嫌でなければ住みやすいよ
>>326
お？当方あやめ池民 広報に知らせあって見たのに覚えてないって
完全に自業自得やんw >>304
何十年も、もしかしたら何百年も昔から
洪水が無いことは最重要に近い項目だよ。 ヤバそうな物件は建ててる段階でみんな噂してるけどな。 ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
障害者差別の最低女の安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室を起用する事＝障害者差別をしているに等しい
安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.6.40+5643 重説したところで家買うのにウキウキで聞いてねえだろ。 去年戸建購入したけど、ハザードマップ見ながら重要事項説明したわ。
自分が気にしてたからか、複数回聞いたと思う。
売り手にもよるのかな？ >>360
それは無い(笑)
新宿西口って、20Mクラスの大津波が来ても大丈夫なんだよ。 >>413
分る
比較的近所に畑だらけで建築不可の地域があって
最近になって市街化区域になり、土地が安いからあっと言う間に宅地で売れた
けど、堤防の隣なんだよね
今まで平地なのに住んでいなかったのには訳があるって思っている >>420
それじゃあ何の解決にもなってない。
新規で購入するかどうかの判断なら、日本中災害のリスクがあるところだらけだよ。
命の危険は避けるべきだが災害による家具や建物の損害まで避けることは不可能だ。
まあ、保険に入れと言うのが、この場合まともな意見だわな。
あなたは、単に被害者を叩きたいだけ。 や、振興の安い土地や物件は川、田、土手の問題地にきまっとるやん
そうやないと安くで買えるわえないやん
説明もくそもないけどな >>415
（‘人’）！
おお債権者主義と言うのか情報トンクス♪～ >>437
自然のママだったら、更に被害大きかっただろ。 神戸の地震でも2重ローンになって苦しんだ人の話が出てたし
甘いとしか言いようがない。ｗｗ >>440
騙されると言うより安い価格に納得してるわけだからね
実際に災害無ければ優良物件
軽だって事故らなければ優良物件でしょ？
それと同じ 自然災害は人間の都合は関係ないのに人間の都合で移住は無理と言うなら待つのは死のみ 会社員の男性(31)「私は無知で無能なマヌケです」
ｗｗｗ 自分で調べないの？
市役所行けばハザードマップ貰えるのに 何も考えない情弱はいつの時代も搾取されるだけなんだよな
もっと考えて自分で調べないと 土地の安いおうちに、そんなにホイホイ釣られるのはどうかと思う所だが 今まで起こらなかった災害とか起こりうる自然環境になってるんだとは思う >>423
そうなんだけど何故か利便性を優先する人が多いんだよね 311のときにあれだけ騒がれたのに学んでないんだから、事前に知らされてたところで自らの問題として考えられないだろうよ >>352
1000万ジャストはないけど1980万円なら小さい家は買えると思う 世田谷の蛇崩ってとこは鉄砲水の場所。昔のことは自分で調べろ ＞ ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
東日本大震災体験してる世代ならチェックして当然だろ・・・・
あ、西日本だから東日本震災も他人事だったんかねえ 今住んでるマンション買うときにハザードマップ見たよ
ちょうど鬼怒川の氾濫で大変な事になってるの見たから >>427
何千万も借金をして「住処を買う」と思ってるから馬鹿なんだよ
買うもんなら無くなっても仕方ないと思うんだな 近くに天井川があって、浸水被害を想定していない？
周辺環境をちょっと確認したら、バカでも分かるだろｗ >>453
たいして危険な場所じゃ無いからでしょ？
それとも危険招致で購入したの？ｗ また自己責任論を展開するの？
被災者の落ち度と言うことでOK? >>457
全部災害だらけならむしろハザードマップ必要ないよなぁ クーポンに釣られて買うやつとかあり得ない
明後日終わるかもしれんのに(笑) 数十年は大丈夫だろと思って安い土地買ったら賭けに敗れただけでは？ 自己責任論者って自分の事は棚に上げる厚顔無恥ばっかりだよな
辛坊治郎とかさ >>399
昔の地名
血流れ坂、血流れ田、精進場、刑場跡、ハリツケ場、百たたき
現在
●●ニュータウン
だからなｗ 堤防のすぐそばの分譲地とか普通に売れてるんだけど、怖くないのかな？ ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
この程度の意識じゃ、契約前に説明しても変わらんかったと思うよ。 東京の西部は最強だぞ
東京湾沿いに津波４０ｍが来ても平気だし最大震度想定でも震度７はないと言われてる >>354
いやいや平時じゃなく地震とかテロで大きく燃え上がった時に
高層階から逃げる手段てなんかあんのかなと こういうやつって携帯代も月2万とか払ってそうだよな ここで「後だし」とか言っちゃう人は1と同じレベルのバカ
後だしじゃねーよ
水害なんて買う前に普通に最も心配することだから。 >>457
だからまず命の危険があるところは真っ先に排除する
例えば断層直下、構造線、トラフの津波想定地域、洪水2m以上、土砂災害警戒区域と山あいのふもと
これを避けるだけで全然違う 自分で調べるっていうことができない奴は、万事他人任せで不都合は全部他人のせいにする
人生かけた買い物ですら他人任せ 一階は倉庫かなにかにして、二階か三階から上を使う構造にするんだ 31なのに、随分弱いな。
東京でも墨田区とか足立区南部にマンション買っている奴ってどうかと思う。
北千住とか水没10ｍの危険性があるのに もともと市街化調整区域とかだったんちゃうの
だれが盲目に規制を緩めたか用途変更したかが問題 >>390
テレビのスポンサー様に不動産関係多いし言えないよ うちは、家を建てたときハザードマップはなかったわ
平成13年からなんだな 大垣の遊水地に、分譲住宅建てたバカもいたな。
遊水地＝水を貯める所 広島の山削って宅地造成してる地域をテレビで見たけど
正気の沙汰とは思えないというか
雨が降ればそりゃ土砂崩れ当たり前なんじゃないの 事業仕訳で治水予算削った
当時の政権政党に文句言え >>408
ニュータウンなんて歴史も文化の繋がりもない土地に住んで虚しくならない?
しかも山を切り開いた自然破壊者ですって…
投資用のテナントビルやマンション買う時でさえ、
事前に浸水被害が起きない場所か調べるのに、
自分が住む所だったら、更にシビアに成る物だろうに・・・。 何で数万円の電子機器買うときは慎重になるのに
数千万の家買う時は慎重にならないんだろうな
何かあったときの損害は比じゃないのに じ様やば様に相談したりしないのかね、高い金出して買うのにほいほい買うアホは自業自得だわ 人間の浅知恵じゃあどんなことしたって自然には敵わない
まあ人間の狂気の所業もあるが 危険だからといって一、二階ピロティの三階建て家なんか絶対買わないだろう ＞約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）
＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
＞「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」 >>75
災害だけじゃなくて米軍や自衛隊の基地や原発も元からの住民は分かってて住んでるから
何かあっても其ほど文句言わない
録にその土地の事調べもせず後から住み始めた人ほど文句言う >>1
ハザードマップは市区町村の掲示板に出せばいいのよね。 カスリーン台風のときは俺の住む町はほとんど2mくらい水に浸かる
平野にすんでんだからまあ仕方ないと思うけど
火災保険水害被害加入しときゃいいだけなんだけど
水害の保険料高いんだよな
地震保険なんか半額しか出ないのにさらに高い >>465
軽の例えはうまいな 土地が安いとこはちゃんと理由があるもんな クソ田舎で家買うこと自体がハイリスクだろ
安全買いたいなら京都なり関東なり行けよ >>486
自治体の用意するハザードマップじゃ足りない？ >>465
津波や土砂災害のリスクだって同じ様に
災害が起きなければ低価格で購入できる
というメリットを優先できる。
しかし、それら津波や土砂災害リスクは
重要事項として説明されているので
安さとリスクは納得して購入できる。
しかし、今回の浸水リスクについては
重要事項としていない。国が重要性を
認めていないということであって、購入者が
国の判断を超えて重要な事柄と判断
しなくても不合理とは言えないし、災害による
被害の一部は国の甘い判断が原因であると
考えることはむしろ合理的だ。 >>504
下が水没しても自分は生き残るから
まあ他に場所ないし、しょうがないんでは。 なんでもかんでも責任を他者に求めるのはどうかと思う
アベちゃんは保護者じゃねーんだぞw どうせ土地安いんだろうから、その分の金で建て替えればよろしい これからは重要説明事項に、隕石が落ちてきて家が壊れる可能性も付け加えなきゃいかんな >>519
難しいことになると思考停止になって、業者に言われるがままで買うやつが多い 家(土地)を買うときは必ず古地図を見ろって常識では？
近くに川があれば氾濫する危険性も考えるのは当然
天井川ならなおさら
知らなかったとか教えておいてくれればとかはただのバカ 100%安全な土地・環境なんかないんじゃないの？馬鹿な男がいたもんだいい気味 朝鮮人とか違法な川の上、河川敷、砂防ダムの中にすら住むからな。
水害ある土地でも違法でない所に住むだけマシだけどさ。 説明義務キリがないけど
バイオハザードマップまではチェック可能だろうけど
活断層や油田が真下にあるとか、
道路計画の法線に入っているとか
ブロック塀禁止条例があるとか
空き巣頻発とか
隣が芸能人とか
個人レベルでは調べきれないわな 近所の川沿いの新築は悉く高床式だな
営業も河川氾濫対策を前面に押し出して宣伝してる >>519
買う事に夢中になって冷静になれないんだよ
童貞が初めてヤル時と同じｗｗ ヤル事で舞い上がる
なんでも最初はそんなもの
家なんて普通1回だから仕方ないけど >>457
今簡単にわかるリスクぐらい避けろよって話だろ いまどき大概の戦車でも浮航性があるのに住宅メーカーは
アホやな
呉とか造船技術がありそうな土地の名前してるのに対策なしか・・・
お椀型の1階部分に防水ハッチをつけてだな、水が出たら設地ボルトを
破壊して浮遊する家とか作れそう
「艦長、決壊です、浸水始まります」
「よしハッチを閉じて浮上する！」とかいうやつ
普段は２階から出入りするとかいろいろありそう
流されないようにアンカーを装備しておけば水深1５ｍもいかんだろう
水没する地域は地価が安いからウケそうなんだけど 水害で手放した土地を更地にして売るんだから、回転率のいい土地ほど不動産屋は有難いわな どこでも建築許可出す行政が悪い。
結果比較的安全な土地に空き家が増え最悪。 このかわいそうな人たちに、朝日新聞が所持してる一流の不動産を、お安く譲ってあげればいいじゃん
どれだけビルを持っていようが、貧乏人には貸し出さないくせに、白々しいわ >>6
だろうね
それにそんな可能性の話をされていたとしても高額の保険には入ってなかっただろうね >>519
金は右から左
やることは名前書くのとハンコだけ
つまり現金を一度も触らず契約するから
金銭感覚がおかしくなる 結婚して半年は良い嫁だった
惣菜半額に手を染めてから妻はだらしなくなった
そして結婚2年目に子供が産まれ、人格が変わった、強くなった
これは行政はどう責任取るの？ >>5
どういう構図で誰がどう搾取してるのかキチンと説明を。 >>487
災害の種類が違うだろ。
河川の氾濫による洪水、地震、津波、火山の噴火、土砂災害、避難場所の指定も
災害によって違うぞ。
場所ごとのはハザードマップも災害によって当然違う。
従ってハザードマップは当然参考になる。 日本中に自然災害リスクはあったとしても軽減はできるからな
移住を容易にするために賃貸にするというのも一つの方法だ >>1
住人というか、バカですね？
話にならんだろｗ >>534
まぁ言いたいことは分かるけど何でもかんでも国が何とかしてくれるじゃダメだと思う
例え説明してても>>1の人は購入を躊躇わなかったと思うよ
人間なんてそんなもの >>540
古地図よりももっと新しく昭和になってからも真備は何度も水害にあってる地域なんだよなあ 「ちょっとこのVRゴーグルをつけてください」
「まずは〇〇級の雨です。玄関が水がたまってますね。靴は下駄箱に入れましょう。」
「次は××級の雨です。1階は完全に水没しましたね。単なる映像なので窒息しません、大丈夫です、安心してください。」
「次は△△級の雨です。家は屋根を残して水没しました。マスコミのヘリが見えますね。」
「最後はダムが決壊した状態です。家？そこにコンクリの土台が見えるでしょう？」
「以上で終了です。さあ、問題なければここにハンコを押してください。」 >>495
武蔵野台地は地盤がしっかりしている。
>>512
それだけ、人が住める土地がない。
その為、利便性が良くない割に地価が高い。 ★
キャンピングカー暮らしでも、 住民票とれるようにしろよ！ 政治家の怠慢だろ！
★ >>500
天皇陛下ゆかりの地は強いぞ、わいの住んでる地域は岩盤だし、天皇陛下ゆかりの地だから大規模な災害がここ数千年起きてないし 利根川江戸川と荒川隅田川に挟まれた地域は、埼玉から東京まで５ｍ以上浸水想定エリアだもんなｗ
500万人くらい居住してるんじゃねえか この人の親御さんがどんな家に住んでるかが興味ある
家を買うなんて相談できて忖度無いアドバイス期待できるなんて親しかいないからな んなもん昔から海の近く川の近く山の近くには住むなって言われてるだろ
何でそんな所にわざわざ住もうと思うのよ >>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
正直これじゃ買う前に調べようと真摯になったか疑わしい。 >>554
まずはリスクマネジメント
ちゃんと生命保険をかけてあるか？ ★
住建業者や、土建屋に、ワイロもらってる、 悪徳政治家の 責任だ！ おまえらクズだ！
★ 近所の村の火葬に使われてた土地が数十年放置されて
今頃になって整地されて住宅地として売りに出されてる
これも告知義務とかなく知らずに買ってんだろうなぁ
近所の人なら絶対に買わないわ コイツが無知な馬鹿なだけじゃん
安いのは安いなりに理由があるし、
それで後々教えて欲しかったと文句言うとか恥の上塗りだろw まあこの真備水害は全国民のいい水害の勉強になったよな >>511
愛媛大洲で自家用車流されるホームセンターの映像あったけど実はあの辺は肱川の遊水池だったしねぇ
いやショッピングセンターはまだ良いのよ ただ呆れたことに警察署までそこに移転してやんの 土地を選ぶ基礎的な知識がなさ過ぎの中、安い土地を探したり不動産のプッシュなどで
徐々に疲弊していき。
最終的に危険な地域でも周りに家があるし問題ないだろーと甘い決断をしてしまう。
少なくとも、氾濫が起こる地域という認識があれば保険に入るだろうがそれも
いつ起こるか分かったもんじゃ無いので加入しにくい。 >>503
近所に有名な輪中という川の中州にある町があるが
洪水が頻繁だったから石垣を作って一階上に建てる構造だったわ
軒下には舟もあった
現在は堤防が頑丈になったので全く石を積まない住宅が多くなった
以前、きんさんぎんさんのぎんさんの家が一段高い造りで
愛知で洪水になったときに避難所になっていたみたいだ そもそもハザードマップで危険が分かってるところに家を建てさせるなよ
建てたいなら自己責任という誓約書を書かせろ
安いからといって危険なところに家を建てて国の保障は欲しいとか虫が良すぎる 人生最初の一生の買い物、それがパア～。 ローンだけが残った。 何でこんなにスレ速度が速いのよ
全然読めんわ ふぅ
住宅ローンは切実だな みんな頑張れよ！ 政府がかつてないほどの豪雨とか言ってお墨付きだし駄目だろ >>550
アホか
真備町はほとんどが河川氾濫の指定されてるから家建てられないだろ
東京の江戸川区荒川区辺りだってそハザードマップ載ってたら建てられないとかアホか ★
暮らしに、 住居は必要だぞ！ 路上生活しろってか！ なんの為の政治だよ！
★ >>530
それ言い出したらなんで地震の多い日本に住んでるんだって言われる 東京の０m地帯とかはずっと昔から言われてることではあるな。どうすんだというのも昔から言われてる 家を買ったり、借りたりする前にハザードマップを調べなければいけないんだな
自治体毎にではなく、google map のオプションのような形で見られるようにして欲しいよ >>548
高性能にすると値段が高くなる
このような危険な場所=安い
安さにひかれて買う奴だからｗｗ ★
土地さえあれば、 キャンピングカーで十分だ！ 住民票とれるように法整備しろよ！
★ 地形を見れば分かるだろｗ
浦安の液状化といい、頭悪い奴が多すぎる >>487
まあ水には強くても、火災リスクが高いとか、いろいろ種類があるからねぇ
避ける場合に使うほかにも、ある程度承知して対策するなり、
避難判断にも使えるから必要ということで >>8
家財のこと考えるとその方がマシかも
311の時は引っ越し全部終わって暮らし始めて２日目に全部流されたって人がテレビ出てた >>568
正常性バイアスとはそれほどまでに恐ろしい話だな。みんなですめば怖くない >>519
購入したことによる夢の描き方がケタ違いだからな
数百万の車を買う時も大した事は考えないが
家の場合は人生を思い描くじゃん
それと慎重にはなるんだがこの場合は支払いの
不安が大きく占めるだろう
そんなので買った後にアレっという事が多いんじゃない
多くは受け入れて生活するもんだけど、この場合は
納得なんて出来ないだろう このスレには巨大災害が近未来確実にやって来る東京に住んでいる頭の弱い人は1人もいないよね ハザードマップを見る見ない以前に、山や川が近くにあったら
災害時に危ないかもとか想像できない知能ってヤバすぎだろ ★
キャンピングカーや、 コンテナなら、 動産だ。 転売しやすいし、 移動できる。
★ 全知全能の営業から、全ての可能性を説明受けないと買い物しません。
って名札提げとけよ。 >>589
建てさせるほうがアホウだろ
建てても良いが、あとは自己責任で ★
土台を固定した、住居なんか、 だれが買うか！ バカにすんな！
★ 河川のそばなんて家が流される事もあるし
地震あれば地盤弱いから傾くこともあるだろ >>582
そういうのは大事だよねやっぱり
みんなそうするべき。値段は上がるけど >>606
少なくとも頭弱いの人がそこに一人いるな 総じて災害に対しての意識が低いね
不動産買う時もデザインや金額ばかり気にしてる
重説以前から散々被災リスクに触れても聞いてない人多過ぎです 昔は開発業者が圧力掛けてハザードマップの公開を妨げていたらしい
まあ２年前じゃなくて何十年も前の事だから無理だなｗ
流石に調べろよってはなしホームページ見るだけでOKだろうｗ 真備町は2017年にもハザードマップ全戸配布してる。５ｍ浸水すること明記で
こういう奴らは警告なんて聞いちゃいない。そもそも避難もしてないからその程度の認識 >>33
ていうか説明はしてるぞ普通
ハザードマップにあったらな
うるさいから添付してるわ 教えて欲しかったじゃなくて
てめーで調べろよクズが。 >>327
記事の人は2年前の購入な
完成済みどころか住んでる 昔関西の人間は「関東と違って関西には地震は来ない」と
得意げに言ってたが阪神大震災以降は誰も言わなくなった
数年前まで熊本の人間は「関東や関西と違ってこの辺に地震は来ない」と
得意げに言ってたが数年前から誰も言わなくなった
先月まで岡山や広島の人間は「関東や東北と違ってこの辺は自然災害は起こらない」と
得意げに言ってたが今月に入ってからは誰も言わなくなった ★
住建メーカーが、 クソな住居を 、アホに売りつける為に、 法律が固まってんだ！ コンテナハウスでも、 住民票をとれるようにしろ！
★ >>564
うちのじいさんのクソ田舎じゃ雨が降れば貯水池が溢れるか山が崩れるかと
常に自然と要相談状態だから都会から離れて自然に囲まれて暮らすとはどういう事か
都市部でしか暮らした事が無い人はよく考えて住む場所選ぶべきだな リスクなんて説明しても、どうせ無視するだろwww
なにか起きないと行動できない日本人 >>547
避けないと命の危険があるような場所なら、行政が許可するべきでは無い。
財産を大きく棄損する可能性があるなら、不動産の売買の説明義務にするべき。
ハザードマップ作ってるのは行政なんだから、
行政で不動産の売買に説明義務を付けるべきだな。
それでも買うなら保険に入るなり、2階に高価なものや
大切なものは最初から置く様にすればよい。
災害によって不動産売買時に説明義務があったり、無かったりするのは行政の怠慢だよ。 年寄りは
あそこは田んぼだったのよ
とか教えてくれるけど不動産は教えないだろうな いま手抜き多いってね
YouTubeにやまほどでてくる >>1
>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
甘えんなよ。 浸水被害まで自己責任にされるなんて、ネトウヨの切り捨て論は日本国民を憎悪しているのではないかと疑うレベルだな
我が国は緊縮財政論により治水事業費を大幅に削減してきている経緯があるので
自民党政権、現在政権を担っている安倍政権の責任は極めて重いというのに、ネトウヨはこの事実を無視している 聞いてても買ってるやろ。少し値引きしますから、どうですか？方式で タワマンの高層階に住んでる人が「こんなに揺れるなんて知らなかった！」てのと一緒だな ★
車上生活者にも、 住民票を与えろよ！ 立派な住居だろうが！
★ 水害特約は常識だろ、地震は逆に無駄、最大でも半分しかでないんだもんな。
一番の無駄は都内で家を買うこと、首都直下型だと損保会社がつぶれちゃう。建てなおそうにも業者も資材も揃わない。 >>561
国がなんとかするというのはこの場合
住宅業者の方でしょ？
自分たちが売却しようとする物件に浸水リスクがあり
購入者が下手したら死ぬと分かっていても
それを売っている業者がいるということです。
そして仮にそういう死者が出ても国の責任で
自分たちは重要事項説明を法律の範囲内で
行ったから悪くないと言うわけでしょう？
でも実際は重要事項として浸水リスクを
説明するように義務付けることにこういった
宅建業者は反対し、政治家や官僚に
働きかけていたわけですよね？ ☆住宅を購入する時に下調べすること☆
・地盤のN値
・洪水、土砂崩れの危険性
・災害時に逃げる場所
・過去に予定地で不幸があったか否か
・公共施設の位置
・買い物する店舗の位置
・隣近所の様子
・自治会
・仕事場までの距離
・交通量
あとなんかある? ★
車上生活者にも、 住民票を与えろよ！ 立派な住居だろうが！
★ これは自分でも調べられる公開内容じゃん
ただの八つ当たり そもそもリスクの少ない場所は別の人住んでるって考えたら今ある土地が何なのか答え見えてるじゃん 俺は土地買うにあたって、
過去にM6以上の地震が起きた震源地の近く
地滑りが起きた地域
液状化想定区域
土砂災害警戒区域
浸水2M以上の地域
大規模地震の想定地域
面する道路の交通量とスピード
これだけはリスク要因として弾いたよ >>534
なんでもかんでも国国言ってたら、
税金、いくらあっても足りないねえ。
悪いが、記事みたいな、
自分の反省なく他人を責めるようなアホのために、
さらに税金を払う気は全くしない。 上物500万くらいの安普請なら諦めもつくだろう。
家が高過ぎるんだよ。 >>629
前の広島の土砂崩れでは黙らなかったのか・・・・ｗ >>627
ていうか色々行政が煩いんだよな
説明しろ説明しろと
消費者保護も大事だけどこういう市とか県の
ハザードマップ見るくらいは省略して欲しいよ
個人個人のリスクやんこれ
今なんて月ごとにコロコロ変わってる ★
土台を固定された、 木造建築は、 もうオワコンなんだよ！ オ・ワ・コ・ン！
★ バザードマップも見ないやつが説明受けたからって現状変えねーだろ。
大丈夫大丈夫！心配ない問題ない！
お父さんは心配性だねえ！
で現ルートに戻るだけ だいたい土地の名前で住んじゃいけない土地ってわかるよね
名前が変わってる場合は、昔の地名を調べればいい
池とか沼とか谷とかモロやばそうな地名だったりするとこは住んじゃいけない ゴジラが現れて家を踏み潰されるしれないリスクも重説に入れとくほうがいいな >>637
川が近くに無い平野部はほぼノーリスクだな 海のすぐ近くにうちの畑があって
最近周りの畑どんどん売られていってるんだけど
3.11以降でも売れて家が建ってるんだよな
ようわからんけど
土地も低いし500メートルくらい離れたとこに二級河川もあるのに >>633
お上の言う事は全て正しいという事ですね >>633
>避けないと命の危険があるような場所なら、行政が許可するべきでは無い。
非現実的、東京や大阪、名古屋・・・人が住む場所がなくなる。
地震を考えると日本は住んではいけない国になるしｗｗ >>652
荒川とか利根川の周り以外だいたい大丈夫でしょ埼玉は 斜面：山崩れ
河川：氾濫
田畑＆埋立地：液状化
窪地：水害
こんなの一般常識だわな。 >>664
未だに「海とともに生きる」とかいうキャッチコピーで家売ってるぐらいには池沼が多い ちなみに我が家は縄文時代の時が庭から出てくる
まあ、こう言う土地が安全だけど遺跡だから面倒とかもあるｗ 周りと比べて明らかに安い地価には問題あると思わないのかね～ ★
おまえら民間が、 バカだからだ！ 死んで当然だ！ もっと死ね！
★ >>633
それはごもっとも。建築許可を出すからこうなる。だが、この国ではだからこそ自分の身は自分で守らないといけないんだよ。
それは大人になるまでに理解しておくべき >>624
堤防ぐらいしか対策されてない地方とか
本当恐ろしいわ >>645
それは難しい話だよね
例えば断層直下の地域では地震リスクを説明する？
それは無理だよね、範囲が広すぎるから
浸水地域も同じこと
だから最低限、住宅をそこに建てる際のリスクぐらいは自分で考えろって話 このバカに教えてやれよ
日本で災害の起きない場所は無いって 河川氾濫リスクは自分で自治体のHP見たら調べられるだろ。
それくらい家買うならやれよ。 >>504
マンションだったらほぼ倒壊しないし、津波でも上に逃げられる 説明も何も川が近くにあることは地図みれば分かるだろ。
白痴だな。 >>595
家買う時に調べないの？普通だと思ってたけど。 >>598
火災保険はローンが残っていれば強制的に加入させられる。
それ以外に水害時の保険を付けな変えれば、火災保険では補償されない。 江戸時代はどうせ遊水池だったのだろう
こう言う所多いのだけど
地名とかも改竄するし酷いよなｗ 上流のダム放流で決壊して浸水なんて想定はまずしないな >>681
地震はあるていど対策できるからな
完璧ではないが
洪水はどうしようもない 平日と休日の朝、昼、夜、夜中と雨の日に視察、徒歩圏内に宗教施設がないか、昔は何が建ってたかなど確認して買ったよ。 >>633
その理屈を推し進めると、犯罪を犯す可能性のある人間は
予め射殺しとけってことになる 
>>1
ハザードマップで危険なところに家は建てないのは常識でしょ。
自分の非常識を棚に上げて他人を責めても自分の非はなくならないんだよ。 >>662
滅多に起きない竜巻と、暑さ以外は
ローリスクだよ
前住んでたけどいいよね 家を買う時にハザードマップ見ない人なんているんだ
一生の買い物だと思うのに 一級河川が氾濫したら10㎞先まで浸かるからね
住むとこ限られるわな 教えて欲しかったって？これだから情弱は。自己責任ですね。 >>自宅を新築した会社員の男性（３１）
この年齢だと近隣住民の倅世代だろ 土地モンなら当然知っているはずだよな ★
デカイ家みてーなもん買って。 バカじゃねーのか、 完全あほ
★ >>593
食の安全と銃殺されにくいってだけで十分な理由だろ >>679
地方なんて被災者数がたかが知れてる。
数日で救援支援も行き届く
直下地震にしろ東京で起きたらもはや国難レベルの阿鼻叫喚だよ >>192
河川氾濫と内水氾濫くらい区別しろよ。
おまえが言ってるのは内水氾濫。
それはそれで別のハザードマップ出してる自治体もある。 ハザードマップ危険地域、地球
って書いとけよ！危ないなぁ 自分の馬鹿さ加減を棚上げして、
他人に全知全能聖人君子であることを
強要するクズが多すぎ >>689
あの地名の改竄は酷いよねｗ
まぁそれも自分で調べるしかないけど ★
不動産を売買して経営すること自体が、この国では違法です。土地基本法第４条。土地は投機目的に取引してはならない。罰則がないという不思議な法律です
★ . ＿＿＿
,;f ヽ 創価と公明
* i: i そして国交省カムサ
| | 永遠に日本を治めてください
| | ///;ﾄ, ハスミダ
| ^ ^ ) ////ﾞlﾞl;
(. >ﾉ(､_, )ヽ､} l .! |
,,∧ヽ !-=ﾆ=- | │ | .|
／＼..＼＼｀ﾆﾆ´ !, { .ﾉ.ﾉ
◇国内政治関連記事 /経済&政治のページ
http://keizai1money2.web.fc2.com/jpol0.html
◇七夕の惨劇 国交省緊急メール配信されず
避難指示はダム放流５分前!
◇そうか人災だ! 津波のようなダム放水
公明石井国交大臣にも叱責集まる
◇公明党 安倍切りに動くか
ポスト安倍は石破か岸田で!? >>693
人殺しと安全対策を一緒にするとか意味不明 危険なとこに住んでる人こそ皆日本は同じというが
安佐南区の人がそれ言ってたのネットで見たときは
どうかと思った ハザードマップ覚えてないとかちょっと信じられない
家買うときとかまず地盤がしっかりしてるかとか調べて
候補地絞った後さらにその場所のハザードマップで水害の可能性も
調べるのは普通だと思ってた
だってめちゃ高い買い物なのに
今ならネットでお手軽に調べられるし >>658
だったら固定資産税の償却率を
変えないことにはこれは減らないんだがな ハザードマップだけじゃなくその土地の歴史ぐらい調べとけよ
元墓地とか元ゴミ処理場とかはハザードマップには載らないからなｗ >>680
昔の江戸は人口も少なく寒村だった。
浜松に住んでいた家康を追放するために江戸の領地を与えた結果
江戸は世界有数の都市に発展した。 >>653
はなしのすりかえですよねそれって？
じゃあなんで津波や土砂災害のリスクは
重要事項として説明するんですか？
何でも国に頼るのは良くないと思います。
だから業者にも国に頼らない姿勢は
必要じゃないですか？
浸水リスクを説明しなくて良い状態を
作り出してきたのは、危険な場所でも
家を建てて売れば儲かる人達がいる
からであって、彼らの金儲けのために
国民や国がリスクをおっているとしたら
国や社会に依存してるのは宅建業者
でしょう？ 知っててリスク上等で買ったんだとは思う。
運が良ければ浸水なんてしないしぃ 昔から人が住んでる高台の土地が何故高価格なのか考えた事ない人が川の近くの家買っちまうんだろうなあり >>711
でも都心じゃないんでしょ
新都心とか埼玉県民が名前だけで満足できるならいいけど >>122
信仰してないならなおさら保険だの家具の位置だの
万が一の備えを自力でしとかなきゃダメじゃん？ ホームページに載ってるから家を買う前に調べないとな
ハザードマップを
該当地域なら止めればいいわけだし 地震・洪水のハザードマップはあるけど竜巻とかはわからないんだよなぁ >>713
お上に完全なる安全を要求してる時点で同じことだろ
頭悪いなおまえ >>695
津波は来ない土砂崩れもない洪水もない地盤も固いからなぁ
楽な土地に住んでるわ >>683
そんなもんはその地域に暮らしてりゃどこが水はけが悪いだの知ってて当然の常識だと思うがね
知らん土地で家を購入するにしてもその地域は昔からどこに人が暮らしてたのか知るべき
自然の鍛えが入ってないとこはやばいに決まってる千年地形が変わってないとこは千年先も変化無いだろう >>708
自分でちゃんとリスクを考えて家を建てたから言えるんですよ
例えば浸水地域でも過去に浸水したことがあるか、それとも1度も無いかでリスクは全然違う
今回の>>1は過去に何度も浸水した地域に家を建てたので、リスクに晒してる確率は100%に近いということになる 説明されなくても現地見れば一発でわかりそうなものだけどどうなん 小学校の理科と社会の授業時間数が減ったのが効いてるな >>584
ハザードマップで何も塗られてない所だけが住んでいい地域にすると、
土地価格がびっくりするぐらい高騰しちゃうよ？
津波浸水のエリア考えると太平洋沿岸の平野部はほぼほぼアウトになるんじゃね？ 川や水路の横で造成された新興住宅地は駅とか役所の近くみたいに立地が良ければいいほどヤバい
それまで宅地にされなかったのはそれなりの理由がある >>716
よく覚えてないって多分嘘な気がする
見たならしっかりチェックするだろうしな >>731
反論されると「頭悪いな」とかほんと草
理屈が飛躍しすぎなんだよ 「教えてくれなかった」じゃなく
「知る努力をしなかった」だけだろ。
建築や不動産関係の仕事に就いているかどうかで大きく分かれる問題だけど。
建築屋も不動産屋も、内心じゃ「よくこんな場所に家建てるなぁーアホちゃうか」と思ってるよ。
自分ちじゃないから知ったこっちゃないけど。 大きな川ほど長時間大雨発生時は危ない場合あるかもなと普通はイメージするわなｗ
小さな川も豪雨だと流れてくる物が詰まる感じでヒャッハー状態リスク当然あるが
結局は山から離れてて近くに川もなく平地(水田を宅地にした場所以外で)が田舎は無難でしょ
水田からの分譲だと地震のときに揺れが増すパターンもあるとか >>615
建物そのものを論じている訳ではないので無関係 倉敷周りは長いこと水害なかったからね
気の毒だけど運がなかったとしかいいようがない 住宅買ったんなら火災保険に入ったはず
火災保険には水災オプションがあり、外すと結構安くなる
ハザードマップも見ずに外してしまってたらバカだし
検討もしてないならかなりの間抜け 断層の上に家建てたり
家の裏が山の崖とか
何考えて建てるんだろう
そして買う人は一体何を考えているのだろう
といつも思う
先祖代々受け継いだ土地だから離れ難い、というのならまだ理解できる
でも違うんでしょ だから何？って話だわな
天災で家失ったり壊れたりしてるる人なんて腐るほどいるだろ >>645
死ぬとわかる業者なんかいるわけないし、
説明することに反対してきたとか、何を根拠にいってるの？
妄想すごすぎ。w >>708
あ、ごめん
1を批判してたのね
勘違いした >>693
意味が分からない。
例えとして不適切だな。
説明義務と射殺が同等と思ってんの？ >>681
無理ではないでしょう？
科学的に明らかにされている情報は開示すべきです。
十分な情報を与えられていない購入者側が
リスクを負うべきだというのは自己責任とは違います。
それは国や業者が負うべき責任を立場の弱い個人に
なすりつける行為にほかなりません。 >>639
水害はめちゃくちゃ自己責任だろ。
水害地はみんな避けてる自己責任の極みだよ。
そんな所買うのはバカしかおらん。先代から住んでるならご愁傷様だが、バカ親を恨め。 危ない土地に家を建てるのは自由だけど
危険度高いんだから火災保険の保険料をケチるなって話
水災を建物と家財の両方につけてりゃ
今回は全損で保険金全額出るんだからさ 知ってたら・・・したのに
だいたい後だしジャンケン でかい買い物するのに徹底的に調べないやつとかいるんだな
メール送るときすら3回は推敲する俺には信じられんわ 新築信仰もやめないとね
危険なとこしか残ってないんだから
中古使っていけばいいじゃん 空き家問題も解決するし ★
自然災害大国なのに、 あほみてぇな、 住居に住んでる。 バカな民よ。
★ >>706
買った後にそこは刑場後でしたとか嫌じゃんｗ
昔田畑はある程度しょうがない気がするけど
とりあえず沼地は避けたいし >>732
絶対はない地球環境考えたら、地球からは出た方がいいと思います 自分の知恵遅れを棚に上げて何でもかんでも人のせい
さすが会社員の男性（３１）のクズゆとりｗｗｗ >>6
でも大丈夫てしょとか言ってサインしてたよな。ほとんどの人は。
だからリスク伝達を義務化しても不動産屋としては大丈夫だと思うよ。 若いうからコツコツ貯金して家買った馬鹿ザマァ(΄◉◞౪◟◉｀)www >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
アカンやんｗ
マップ見たんだから、補償を手厚くした保険に入ったり、家具の置き方も変えられたじゃないん？ ・山もふもと
・山の斜面
・崖の上も下も
・大きな川の蛇行地のそば
・扇状地
・天井川の隣・堤防の隣
・海のそばの低海抜の土地
・輪中
とりあえず最低限これは避けようず
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/24/0000178024/35/img27842ebazik2zj.jpeg こーいうのて税金でどれくらい補償されんの？
津波のときの実績おしえて こういうのって調べたところで「上流にダムがあるので安全です」って言われるだけ >>725
経済・行政機能などの都市機能を集約した場所って意味だから
首都云々とは関係ない概念かと 荒川のハザードマップみれば東京も他人事ではないんだがな いまどきハザードマップなんて自分で調べて見れるだろ… >>747
大きい水害ないけど近年ちょいちょい大雨降ったら倉敷駅周辺で道路冠水してた
真備は倉敷じゃないから違うけど 平地の住宅街でも水を逃がす機能が豪雨だとお手上げで膝下くらいまでの水害が発生する平地もあるけんど >>770
そしてまた家を建てるから二重ローンになるですよ >>736
何度も浸水したと赤の他人でも調べがつくのに、
当事者にも関わらず調べもせず家建てた奴なんて
擁護しようもないわな 坂の上のほうが水害時安心とか子供の頃から知っとるが・・・
ハザードマップもあるし流石に本人の考慮漏れ
ただ考慮漏れを指摘する誰かはいても確かによかったかもね
でも他者に責任転嫁するのは間違い 災害で日本で家建てる事ってリスクしか無くなってくのかね 今回の太陽光パネル土砂崩れ災害と同じだよ。
太陽光パネルが菅直人による対日テロだったのと同様に
倉敷は元民主党の野党連合が独裁している自治体。
民主党に欺された馬鹿が倉敷でも引き続き貧乏くじを引かされているだけの話ｗ
自治体が率先して誘致していたのであれば
どんな自治体か？を見極めないとねｗ
>>740
だからダーウィン賞取りたいバカは住めばよろしい、文句は言うな。 >>752
じゃあ、浸水被害のリスクについても今後は
重要事項とすることに賛成したらいいでしょう？
なんで自己責任だそんな説明は必要ないなどと
あなた達は繰り返しているんですか？ 不動産業者だがこういうクレームでトラブルのが嫌だから
説明義務はなくても重説には
将来起こる可能性のある地震で予測される震度とか
内水やどの川が氾濫したらどれくらいの浸水が予想されるとか全部書いてるわ
でもそれが原因で取引やめますなんて事になったことはない >>679
東京て有事の際真っ先に狙われやすいじゃん?
そこは危機意識全然ないの?? 東京の自由が丘も元の地名では水害に
遭いやすい所、と推察される 次は自分で調べろよ
周辺の川と地形くらい実際に歩いて見て確認しとくべき なんでも人に責任転嫁するクズは生きてる資格なし、死ね！！迷わず死ね！！ｗ 川や谷の近くに住むってそういうリスクを背負うって大人なら充分わかってたでしょうに
その分、割安だろうに ＞「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
＞知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
知っててもここに家を買うというのは変わらなかったんなら結果は同じじゃないか？ 当たり前。
後から言う奴は頭が悪い。
物事には必ず良い面悪い面がある。
安い家には必ずからくりがある。 こんな災害起きる前から、たかが賃貸でもハザードマップを事前に見てから契約する自分がおかしいの？
周囲に店やら学校がどんなのがあって昼と夜とでどんな様子なのかとか、細かく調べるよ？
家や土地買うならどんな土地でどんなリスクあるか調べるでしょ？
なんでもかんでも教えてくれればーとか、おんぶにだっこ、おかしくないか？ 買うときネットなんかで結構調べたな…そのおかげで、人権とかbとかzとか色々知る羽目になった。 >>704
それだからこそ
火災、水害、土砂災害等各地自治体はハザードマップ出してるんで
前もってわかるものは調べるのは大事だねー
このスレの>>1はそれさえ調べない奴の話だけど >>755
軽は死ぬ確率が高いです
耐久性も一般車より劣ります
トレッド狭いので乗り心地も走行安定性も低いです
NAだと中々スピードが出ません
腰高なので緊急回避に向いてません
長距離の走行は苦手です
それでもいいなら買ってくださいって説明するの？
家だともっと説明事項が多くなるよ 川のそば
海のそば
崖のそば
説明されなきゃわからんほど頭悪いのかな ハウスメーカーは1000万くらいの安い家を売り出すべき
3000万～が当たり前みたいな風潮に流されちゃう人多い 今回また改めてマップチェックしたけど、もし川があふれたら
100％2階近くまでつかりそうな場所が今堂々と宅地造成されて
売地の看板が立ってる 一か所は建売も造ってる
いったい買う人がいるのかヲチ中ｗ 東京の場合は水害よりも地震がやばい。
被災者多すぎでどうにもならん。
救助・救援の手が回らないって物凄いリスクだぞ。 >>754
なんでもかんでも他人のせいお上のせいで予め対策しとけっていうなら
行き着く先はそこだろ、って例えだろ
これだからアスペと話すのは疲れる >>4
それな。
何故、まわりより資産価値が低いか
ちゃんと確認しないとだめだよな 情弱「買うときにいうてくれたら買わへんのに…」
不動産屋「せやから言わんのや」 >>235
湾岸タワマンは数年前から比べて1000万以上値上がりしてるね >>644
> 水害特約は常識だろ、地震は逆に無駄、最大でも半分しかでないんだもんな。
特約以前に、住宅総合保険だと自動的についてくる。
それに地震保険については阪神大震災のときに、裁判まで起こってる。
> 一番の無駄は都内で家を買うこと、首都直下型だと損保会社がつぶれちゃう。
アメリカ同時多発テロで大成火災がつぶれた。飛行機の再保険の引き受け会社だったから。 田舎の土地に価値をつける為にも
危険な土地に開発許可出さず今ある宅地の再利用を推進して廃屋対策するべき >>775
最近駅にもそのハザードマップ貼ってある ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、
＞内容はよく覚えていない。
舐めてんのかｗｗｗ >>804
それを知らなかったことによる不都合は「自己責任」でしょ？
誰かが保障してくれるの？ もう地球の気象が変わったんだから建築基準も治水の基準も全部見直さないといけない
政府が遅すぎる 20代で家建てるなんざ生意気なんだよ
自業自得だカスが 日本に安全な場所なんて無い！って言ってるやつは武蔵野台地調べてみろ >>747
岡山県が晴れの国岡山で移住推進のイベントを、
東京でまさに水害を受けている7月7日に開催するぐらい
水害は無かったからな。
行政が水害があるから注意して下さい。なんて県民に声掛けはしてない。
私も、岡山に住んでいるが防災の話をしても岡山では起きない。とあしらわれるぐらい
岡山は安全と思い込んでいる。
晴れの国岡山移住推進してるぐらいだから、引っ越ししてくる人は
むしろ、災害に対して危機意識が高い人が多いぐらい。 >>775
東京も大自然パンチ貰ったら一撃だろうな 浸水リスクの説明するなら、
隕石リスクも説明しなきゃね。 こんなこと言う時点で説明されてても買うんだよなぁ… >>794
元々は襖町 ふすまちょう
じゃなかった？ 土地の名称を気まぐれでコロコロ変えるから分からなくなる >>810
行き着く先が常に極論だと会話が成立しない こんなの何を説明したって覚えてもいないだろ
ハザードマップ見たって他人事なんだから 家の購入を真剣に考えてたら
ちゃんとハザードマップ確認するし、保険加入も考えるよね ハザードマップぐらい見とけよ
とか言うけど、ハザードマップなんて注目されたの最近だからなー
まぁ倒壊しなかっただけマシで、今後水害に備えて対策するしかない 土地買うときは昔からの土地の由来や地盤や地形くらい自分で調べようよ まさかこんな事になるなんて思ってもいませんでした
今は後悔で絶望でもあり絶頂でもありますね キャンピングカーに住むのが一番安全やでｗ
水害も地震も関係ない で更に説明書が分厚く虫眼鏡級になり読まなくなる、と ★
空き家 多すぎ、コンクリ建築たてまくり、解体もできずに、老朽化。 撤去もできず。 危険な場所に新築。 あほあほ国家。 それが日本国
★
>>825
２０年ローンとかむしろ２０代のうちに始めないとやばいだろう >>840
単語そのままでしか理解できないアスペはもうすっこんでろ
まったく話にならない うちの町は入り組んだ湾になってて、その海沿いに未だに宅地ができそれを買う人がいる
津波がくればほぼ確実に沈むところ
そういった馬鹿は一定数いて、災害時必ず足を引っ張る存在 >>356
癒着してんなら、全部、説明不要にするだろな >>819
そう、自己責任
お隣が実はキチガイだったとか、それは引っ越してみないと分からない可能性が高いから自己責任とは言えないが、
浸水に関しては調べれば簡単に情報が手に入るわけだしね >>770
残るね。可哀相だけど。
だけど土地が残ってるだけマシかもね
地すべり、土砂崩れ、津波だと
土地ごとなくなるから ハザードマップは見た記憶があるが内容は覚えてないw
でも、世の中こういう頭の弱い人が騙されるように出来てるんだよね 相場より安いから買ったんだろう
安いものには訳があった ★
>>848 住民票がとれない！ 住居として認められてない！ バカだ、日本国わ
★ >>646
・かかりつけになるであろう病院
・都市ガスの有無
・子供が居るなら学校の評判、習い事先
・都市計画図を見る
区画整理と合わせて近所に高速道路や幹線道路が予定されてるってことも
・どんな用途地域かチェック
建坪率、容積率、北側斜線とか
それで将来隣に最悪どんな建物や施設が建つかある程度予測はできる
・犯罪マップ
・自治体の財政状況
・気になる人は車のナンバーも ご当地ナンバー導入でいつの間にか変わってたり バカは一軒家を買うのはやめましょう
タワマンに住む方がリスク低いです 崖の近く、川のそば、低い土地には安くても住むなは常識だと思っていたが >>853
単語そのままもなにも、キミの言っているのは無意味な極論でしかない
「どうせ地球は最後には太陽に飲み込まれるのだから何をやっても無駄」って議論でもするかい？」 >>860
正確には騙されてるわけでもないしな
ただ単に何も考えてなかっただけで ★
これからは、 キャンピングカーと、 コンテナの 時代だと、 ずーーーーーっと提言しとるわ！！ アホかお前らわ！
★ >>848
もしかしたら遊牧民やるのが一番まともなのかも >>514
安全で便利で地価上昇が期待できるなら歴史とかウンコなんて要らんだろ
京都人がこだわりそう 人生で高い買い物をするなら河川に近い場所や山を切り崩した近辺の土地はまず選ばん
先人たちが地名で教えてくれているのに売れないから違う名前に変更してるのをまず知っておくべきだろ
古地図で昔の町名等を調べて過去に災害があったかどうかも自己責任で調べるだろ普通 >>837
襖沼だね
全然「丘」じゃない(´・ω・｀) こういう人は不動産屋に説明されても
よく分からないとか言うと思うわ >>804
説明したらいいでしょう？
なんで説明せずに売るんですか？
説明せずに売るのは買手を騙す側面が
あることを理解しながらも、金儲けしたい
という発想が売手にあるからでしょう？
説明していないのなら、むしろ売手に
責任がなければおかしいですよ。 >>360
川の近くにすまない、標高6mぐらいのとこを探すだけじゃん >>844
最近って言っても東日本大震災以降とかだから2年前にはだいぶ広まってたと思うけど 土地家屋は投資財でもあるから自己責任が伴うのは当然 真面目な話家買う前にハザードマップ参考にしないって頭悪すぎないですかね ★
仮設住宅が、 日本で暮らすのに最適化 された形やろが！ 気づけよ バカかマジで
★ 家壊れたらまた別のところで家買えばいいじゃないｗｗｗ
貧乏人なの？ｗｗｗ その土地のこと調べたりハザードマップ見るのは当たり前だけど、
そういうところを平然と開発する銭ゲバ不動産屋、袖の下行政にも責任あるけどな おれも防水性のあるコンテナハウスが日本にはお似合いだと思う 被害にあった人はそう思うだろうけどそれをそのまま垂れ流すのがメディアのやるべき事なのかね >>863
不利になる事を言わないのは詐欺ではありません
日本語を勉強しましょう >>864
都市ガスない田舎のLPガスなんて高いしトンでもないと思ってたが
大阪の地震見て思ったんだが、都市ガスだと復旧1週間かかるが、
LPガスなら早いか？いや災害となると業者もいっぱいいっぱいだから同じか？
とちょっと考えてしまった >>646
>>864
過去の地図でどんな土地だったか。
河川や池沼を埋めたとかは要注意。
工場だったところは土壌汚染注意。 >>844
でも、>>1コイツは東日本大震災後に建ててるからハザードマップの知名度もあったよね？（笑）
だから、コイツは自己責任やな（笑） >>6
だろうな
「まあ自分は大丈夫だろ」って心理は根強すぎる 高台と言うか丘や台地、削った土地買っとけば間違いない
削った履歴ね。
水没する低地よりマシだが埋めた場所は良くない。
沈下したり下手したら地すべり。
高い場所でも広島みたいなのは論外だし。 >>856
まあでも軽自動車のたとえは命に直結しないけど
ハザードマップについては命に関わるからな
そこまでして「伝える義務は無い」とこだわる必要もないと思うが
こんなの毎回税金で補填させられてたらたまらんよ まぁでも河川の側なのは一目瞭然。
ちょっと考えりゃ判ること。 住宅を購入する時に
地形とか周りの環境を考慮するのは当然 >>866
住むな、ではなく知っていればいいんだよ
前提が「知らないわけないだろ」なので、えー！教えてよ！と揉める
面倒でも河川やなんかは伝えた方がいいだろね
マップ見ろよって話だが揉めるよりはマシ 先祖代々住んでる土地なら同情するけど
他所から来て新築なら自己責任かな 最近は不動産業者に責任負わせすぎ
災害起こるような僻地だと手数料割に合わん 日本もオランダを見習ってハウスボートを普及させるべきだろう 何でもかんでも危険な可能性を指摘してたら終わらないだろ
だから契約時に説明しなければならない事柄は重要事項として宅建業法で規定されてるんだよ
今回はそれが規定されていなかっただけ
おかしいとは思わんが仮におかしいとしたら業者じゃなくて法律 >>872
地球全体が危ないんだし、生きている以上危険はつきもの >>720
そんなことするくらいなら、売れないようにすりゃいいだけ。
国や自治体の指定が増えるってことは、税金で対策取るようになるんだよ。
利権推進にしかならない。
だったら、危険区域は売らないでいいだろ。土地余ってんだしな。 目の前の数千円には煩くなるのに桁が大きくなると甘くなる不思議 ★
キャンピングカーや、 コンテナ。 仮設住宅は、 運べるし、 動産として転売できるし、 中古パーツの市場もできるし、便利で最高なのに。
★ オランダの運河の上の船に住む
ボートハウスっていいと思うけど
日本は蚊が湧くのが残念だな ★
日本人は、まじで、 世界最低水準の 知性だな。 アホだ
★ >>810
災害によって重要事項の説明義務が有ったり無かったりが
はおかしい。
実際、水害が日本中のいたるところで発生して、ハザードマップを作る必要があるくらい
行政は水害に付いて危険性を把握している。
国民の生命、財産を守るのは行政の責務だよ。
それを果たすために不動産売買時に説明義務をどんな災害で有れ、行政が把握している
災害なら付けておくべきと言うこと。
あなたの例えは、全く的外れ。 >>778
おやそうなんだ
余所者視点だからでしょうが、高梁川水系はここ20年ほど寧ろ水不足のイメージしか無かったわ >>893
東日本大震災の時の仙台だと、プロパンは最速で翌日には業者がボンベつけ直してくれたとこもある
パイプラインの都市ガスは復旧に半年近くかかった そんな場所だから土地が安くて念願の戸建てが買えたんだろうけど >>382
15mなら、200年に一度の規模だから、諦めろ >知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う
いや、自分で調べない人は結局同じ結果だったと思うぞ。
ハザードマップだって見たけど内容覚えてないんだろ？ >>882
そうかな？今回の集中豪雨でようやく周知されてきたという印象だが、
まあ、俺が水害皆無の家で無頓着ってのも有るかもだが… >>879
例えばマンションでジサツした
これは買い手が調べようがないから心理的瑕疵として説明義務がある
だけどハザードマップはググれば誰でも手に入る
そんなことまで説明しなきゃいけないとかバカを助長させるだけなのでやらなくていいということ
安い＝リスクがある
安い家電はリスクを調べるのに土地になると調べないのは何でだろうね マンションが主の賃貸と違って戸建ては土地を見るでしょ 温暖化による海面上昇で水没するリスクがあるので
山間部に住んでください >>899
地球が危ないから車なんか何乗っても同じだよね >>909
災害の中でも超容易に避けられるのが水害って話。
危ない場所は繰り返し被災しておりだいたい決まってるから。 ハザードマップって市のホームページに出てないか？
役所行けばあるだろうし
高い買い物なのに調べねーの？？ 俺だったら広島～岡山～京都の範囲はどんなに立地条件が良くても新築しないな
毎年５０年に一度の災害がくるみたいだし ウリの祖国は地震は来ないし台風も嫌がってこないから 防災ノウハウは無いニダ
なので 営業をウリにまかせておけば
ラオスのダムとか イルボンの川っぷちの住宅地なんかでも
確実に高値で売れるニダよ ★
さっさと、 憲法改正して、 司法制度改革やれよ！ 政治家がバカだし、国民もバカだぞ！ めっちゃ不便やろが！
★ >>922
逃げろじゃなくて沈みますって言って欲しかった
みたいな話 家のカタログだけじゃなくて地形もちゃんと見ろよ
土地でおこった災害の歴史とかも調べとけよアホ
死ぬまで避難所で暮らしてろ 不動産屋は仲介業だからな
売り手も重要な顧客であるわけで、売買価値を下げるような説明をしろとは言えないのわかるだろ やはり想定外なのか。
湖の下の方や川の近くは住まない方がいいんだな。 地震や災害に関する重要事項についての記載と説明がなされます。
・造成宅地防災区域内にあるか否か？
・土砂災害警戒区域内にあるか否か？
・津波災害警戒区域内にあるか否か？ >>910
もちろんそういう対策でもいい
いずれにしろ今回のような災害を税金で
復旧させることを考えなければ・・・
宅建業者を儲けさせる意味しかない
不作為的な開示情報の範囲限定は
監督官庁による国民への悪意とみなすべきで
今回なくなった多くの方は政治家や官僚や
宅建業者に殺されたも同じなんだということに
国民は気づいたほうが良い。 >>895
自己責任は当然自己責任だろうけどな
てか、よく読んだら2Fまで浸水したのか、
対処不可能だなｗ 予見可能
水害、台風、土砂崩れ、津波
予見不能
地震、雷、火事、おやじ
予見可能なのは自分で避けろ >>889
それは自由でも良いと思うけどな
自然に囲まれて暮らしたいとか立地重視とか選ぶ側も自由だし
ただリスクは知っとけよって話だよ こんな自然災害の国で家建てるとかちょっと信じられない ★
アホな法律が、 国民の暮らしを、脅かしとるんじゃ！ 政治家も国民も、 バカで死ぬんや！
★ ざんねんだったな。県の責任は問われて当たり
まえ。洪水の危険はわかっていたし、実際以前にも
あった。 何も考えずに買えるほど裕福な方のお話ですか？
買う前に地震や水害の危険性、その地域の町内会関係、小中学校の評判から地域の子供のレベル、仲介業者の評判、ローンを組む銀行の評判、建て売りなら建てた会社の評判、などなど・・・
色々調べてからじゃないと怖くて買えんわ。 >>804
今の乗用タイプ軽自動車は普通車と死亡率変わらないよ。
旧規格の乗用軽と新旧規格どちらの軽トラ、軽貨物（軽ワゴン）は死亡率跳ね上がるけど。 >>869
まぁ騙されてはいないな
普通は周りと値段を比較してなんで安いのかとか、色々疑問が湧いてくるはずなんだけどな
どうして、金持ちじゃないのに限って何も考えずに大きな買い物をするんだろうな >>1
人任せにした結果。人の話鵜呑みにしたんだろうな。。家電なんかも店員の言いなりで買ってしまう、、バカ。 >>917
お上や業者に自分の命を委ねて頭空っぽにするのが正しいのならあなたの言うとおりですね ここ数年の自然がもたらす災害で学んだ事は
山の近くには住まない
川の近くには住まない
海の近くには住まない
ですね 低地や山際や埋め立て地に持ち家買ったなら
リスクなくらい予測せねばやな 家買ったら自然災害が怖くて仕方なくなるけどな
少なくとも自分はそうだったけど、心配性か脳天気かの性格の差が大きく出るんだろうな 結果論やなー
家選びは大事という事を広く知らしめたな
次は間違えないように バカが調べもせずに安物買って銭失ったというメシウマな話でしたｗｗｗ 地図で地形、海抜、地盤の硬さ、断層の有無、
洪水ハザードマップ、その他火山帯の近くか
年間降水・降雪量確認しなかった過失 重要事項なんかも当てにならない
不動産屋は信じたらだめだ
自力で調べなあかん >>931
それを加味しても、地球上全て危ないから
何千何万何億年前の災害が調べられるか？ >>5
最近は消費者の方が態度でかいだろ
売る人も制服脱げば買う人だ > 豪雨による浸水リスクは項目に入っていない
こんな事当たり前じゃないか
天災なんだから 九州辺りだと買う前に水に浸からないか調べるけど
あんまり災害が無いところだとそういう考えが出てこないもんなんだな >>939
今回のケースは新築なんだからおそらく売り主だろ >>925
それは、おまえが無頓着すぎw
あれだけ、東日本大震災の後に次は南海トラフが来るとかいわれてからの熊本地震があったからニュースでもハザードマップの事取り上げていたけど。 ま、そんな事言い出したら
何処にも住めないからねぇ… >>932
1.ハザードマップの存在を知らない
2.はざあどまっぷの意味がわからない
3.災害とか気にしない
さあどれ >>960
そう台地に住め
じゃなきゃマンションで水没しない階 >>926
正常化バイアスは科学的に明らかにされている。
このバイアスを業者や政治家や官僚が認識
していながら、問題を放置することは
殺人に匹敵する国民への裏切り行為だ。 >>778
真備は15年前に倉敷に編入されてるよ。
水害って言ってもせいぜい床上浸水ぐらいまで。
氾濫ぐらいなら、岡山でもあったが、堤防決壊はここ近年無かったよ。 >>336
ドブ川が氾濫さたらと思うとキツイな。
夏は凄く臭いし >>952
それが違うんだなぁ
衝突安全試験までの速度ならさほど変わらない
それを超えると死亡率がはね上がる
生存空間に差があるからね
最近だと最新のアルトとフィットが正面衝突してアルトは2人とも亡くなってたわ ★
仮設住宅こそが、 日本で暮らす為に、 最適化された形。 これが、日本家屋なんだよ！。
★ >>908
利権推進だよ。
国や自治体が指定するってのは、
その責任も追及しやすくでき、土建屋は仕事が増える。
こんな指定するなら、そこには住むなとすればいいのに、
そうしないのは、そういうこと。
土砂崩れ区域だって、本来は土地の持ち主がやらないといけなかったのに、
最近は、国や自治体がやったりするだろ？
バカ見るのは、他人の土地に金ださせられる国民。 >>968
水害・津波地域と大きな活断層至近（1ｋｍ）と火山至近（10ｋｍ）だけ避けとけばいいだろ。 >>893
そこはどっかでコストとリスクのバランスで割り切るしかないなあ、エコキュートならガスはいらないし
近所にプロパン使ってる親戚がいれば、事前に話を付けて風呂だけでも頼むとか >>973
一般論としての話ね
制度化することはできないだろって話 >>982
だからデータでてるんだよ。
変わらないよ 東京も台東区、江戸川区、足立区とか
荒川近くの土地の低いところなんて50年に一度とか言ってる
程度の大雨来たら一発アウトだから >>975
そういうこと
びっくりするような熱波で地球上のどこかがもえているのに日本のどこかだけ、全体安全はない ★
仮設住宅こそが、 最高の日本建築。 最適解だ！！
★ >>952
> 今の乗用タイプ軽自動車は普通車と死亡率変わらないよ。
これは欲誤解されるがクルマの衝突テストは「同質量のクルマ」としかやらないんだよ
だから軽は意までも昔と変わらず弱い >>951
不思議と、お金に余裕のある裕福な人ほど家や大きな買い物はしっかり下調べして買ってる印象 頭悪いならスマホ使って調べろよ
何のために持ってるんだ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 8分 32秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
