【経済】マンション　家賃上昇「パリ化」する東京都心部 ★2

**孤高の旅人 ★** · 2018/08/26(日) 04:40:25.73

＜マンション＞家賃上昇「パリ化」する東京都心部
8/25(土) 9:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180825-00000009-mai-bus_all

　世界的な大都市であるパリは、中心エリアの家賃相場が極めて高いですが、東京でも同じ動きが始まっているのではないかと思える兆候が、統計データから読み取れます。マンション事情に精通する住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんがリポートします。【毎日新聞経済プレミア】

　パリは中心エリアの家賃相場が極めて高い。あまりに高いので、パリ市は芸術家のために家賃の安い公共賃貸住宅を用意している。「芸術の都・パリ」の伝統を守るため、若くて才能もあるが、お金のない芸術家に住む場所を安く提供しているわけだ。

　◇買うには高嶺の花、家賃も高水準

　パリでは家賃相場が極めて高いため、マンションの所有者は、中古で売らず、賃貸にして高収入を得る道を選ぶ。そこで「買いたくても買えない。住みたかったら賃貸。でも、その家賃は高い」という住宅事情が生まれている。

　そのような動きが東京でも始まっているのではないか、と思える兆候がある。各種データによると、ここ数年、首都圏では家賃相場の上昇が続いている。

　もちろん「東京の家賃が軒並み上がっている」とまでは言えない。

　家賃３万円以下の風呂無し老朽化アパートが徐々に姿を消し、激安物件がなくなったことで、平均家賃が上がっているのかもしれない。あるいは、家賃５０万円以上の高級賃貸物件が増えたことで、平均家賃が引き上げられたとも考えられる。

　低家賃物件が減り、高家賃物件が増え、中間の賃貸物件もわずかに値上がりしたことで、家賃の平均値が上がり続けたというところだろう。

　◇都心マンションも高額化

　とはいえ、東京の賃貸相場が上がっていることは無視できない動きである。

　賃貸の家賃が上がり続ければどうなるか。年金支給額が先細りとなれば「一生、賃貸でいい」という考え方は、少なくとも都心部では成立しにくくなる。都心部に分譲マンションを多く所有し、大家業を手広く営む人が勝ち組となる。

　現在、外国人のマンション購入が増えているので、「外国人大家さんの賃貸を日本人が借りる」という事態が増えることも予想される。都心の都営住宅など、家賃の安い公共の賃貸住宅には入居希望者が殺到するだろう。「家賃が上がり続ける」影響は、今後、広範囲で深刻な問題になることが懸念される。

　そう考えれば、現在の分譲マンション市場の動きも説明がつく。ここ数年、都心マンションの多くが「普通の人はとても手が出せないだろう」という価格まで値上がりしている。高額化した都心マンションは、必ずしも売れ行き好調ではないのだが、値下がりは起こらず、むしろさらなる値上がりが生じている。パリのようになるのであれば、高い分譲価格でも価値があると考えられ、値下がりが起きないわけだ。

　◇郊外では値下がりも

　といっても「賃貸派は将来住むところがなくなる」という話にはならない。東京では、中心部の不動産市況はパリ化しているが、郊外では、不動産価格が値上がりするどころか、値下がりしている場所もあるからだ。

　駅から少し離れた場所のマンション、注目度が低いエリアのマンションなどは、３ＬＤＫが３０００万円台、４０００万円台で販売され、賃貸住宅の家賃相場も安定している。

　山手線の内側に代表される都心部では賃貸で暮らしにくくなるが、郊外は心配なし。賃貸住宅では、そういう二極化が進むと考えられる。

★1：2018/08/25(土) 18:12:07.04
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535188327/

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:42:27.70

トンキニーズ「ボンジュー、コマンタレブー」

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:43:33.67

>>1 の言う「山手線の内側に代表される都心部では賃貸で暮らしにくくなるが、
郊外は心配なし。賃貸住宅では、そういう二極化が進むと考えられる。」
そもそも、もし定住ならば内側に住みたい理由がわからん
逆にいうとまぁアレだろ。言わずもなが。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:46:00.40

杉並区だけど政府の空家対策かここ数年ですごい勢いで立替が進んだな。
しかし新しい賃貸は刻まれていてどれもうさぎ小屋物件だ。
こんな事しても人が増えたわけでもないからじきに音を上げると思うけどな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:46:02.69

【悲報】無数の画像掲示板で岡くんの画像が拡散され止まらない状況に・・・・
大炎上中か？
https://6246.teacup.com/panzer4h/bbs

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:46:52.12

デフレ期ですら落ちてない地域なんだから当たり前じゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:47:34.07

日本の国民経済≠東京都の経済≠日本企業の経済

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:48:09.60

>>2
エッフェル塔もあるしな

**♨名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:48:34.97

犬の糞？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:50:23.83

>>3
定住の定義次第だな
サラリーマンなら定年までは数十年あるからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:51:15.66

日本の土地バブルは2度とない

なぜなら日本人の人口減少はが2100年以降まで約束されてるから

人口が減るのに土地が上がることはない

**予言レス** · 2018/08/26(日) 04:51:21.58

>1-10
自公アベノミクス朝赤坂亭ウエーイ系、酔っぱらい系パリピ系らの、
集団政権>1、こいつら、まんまだなw

2008年深町秋生著東京デッドクルージング

201x年第2次東京オリンピック前夜の、少子高齢化社会ギガ加速、
アベノミクス的な積極財政での、
重税加速とインフレ加速、また、
露中枢軸同盟と日米安保連合との、
アジア太平洋動乱激化傾向という
資源価格高騰傾向での、
スタグフレーション慢性的構造不況。
外資ウルトラ依存、
外国人奴隷労働者テラ依存>1な、
日本政府。
エスニックトロピカルバイオレンス化する、GTA-Japan-

2003年著小説｢応化戦争記ハルビンカフエ｣
1999年著｢2055年までの人類史｣前半。

近未来、
(ハルビンカフエでは、
福島原発事故もくわえ)露中チョン
枢軸同盟機構あたりの起こした、
アジア複合大戦後の、
慢性的オイルショック、慢性的狂乱物価、慢性的金融危機になる
日本の、エスニックトロピカルバイオレンス化を止められない、
ずさんで無能、愚鈍、軍国脳筋ゴリマッチョな、日本政府

TRPG ｢サタスペ｣

アジア核戦争後の、米露欧中と、
国連に5分割された日本。
京阪神国連信託統治エリア、
タックスヘイブンで喰っている、
無気力、無能、無秩序な、三無という、
エスニックトロピカルバイオレンスで、縁故資本主義、汚職贈収賄忖度まみれな、>1Fallout-ASIA-、
GTA大阪、
>1ブラックラグーン大阪な、京阪神自治政府

TPRG トーキョーNOVA。
近未来、ポールシフトでの地軸転倒。
全地球同時多発大震災、
全地球同時多発巨大津波などでの大災厄。
露中インドあたりでの
>1アジア核戦争もふくめ、
グローバル慢性的狂乱物価、
グローバル慢性的オイルショック、
グローバル巨大飢饉。

ここら、
連鎖グローバルギガ破局からの猛毒性疫病グローバル同時多発パンデミック、
いわゆる小災厄の後などの>1歓喜と災厄の大都市、
タックスヘイブンな、トーキョーノヴァ

ここらだなw

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:51:23.96

日本の攻略の仕方
東京駅から半径10kmを焼きの原にすれば首都機能死亡
20kmなら軒並みの有名企業東京本社など死亡

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:52:48.31

サンフランシスコ化も目前だな
勢いを止めるな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:52:56.72

いま日本で土地買ってるやつは知恵遅れ

これから日本の土地は有り余って、値崩れを起こす

なぜなら1億2000万人いる人口が、

2100年には半分の5000万人になるから

日本人はこのままいくと消滅する

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:53:01.43

パリの中心街はテーマパークのようなもんだよ。ディズニーランドの中に住んでいるような
もの。ヨーロッパの歴史的な街と同じで、歴史的景観地区と高層建築・オフィス街を
分けてある。東京は居間にトイレがあるようなもの。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:53:48.15

>>4
政府じゃなくてスルガ銀行さんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:54:32.75

>>11
会社役員用の月100万円の家賃のマンションなんてザラにあるけれど？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:55:39.50

大袈裟な記事だな。
分譲マンションが値上がりしてると言っても
はっきり言ってまだバブル時代の半値程度の水準だろう。
まあバブルを知らない世代が書いた記事なのだろうけど。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:55:39.80

>>15
どうして日本人だけと考えるかなぁ？？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:55:40.86

東京には集中するけど、ドーナツ化して、真ん中はむしろ、今もそうだけど、過疎だよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:56:11.86

去年家賃2万上げたけど、次はもっと上げるか

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:56:55.86

東京だと
青山の表参道駅徒歩圏のワンルームでも家賃７万円台だからな。
しかもバス・トイレ、バルコニー、エアコン付き。
ありえんくらい安いだろ。どこの最貧国だよと思う。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:57:20.95

パリと比べること自体があほ

パリは世界の観光ランキングで毎年ブッチ切りの1位で、

年間の観光客は1億人

日本の訪日外国人は年間2000万人

パリの1/5しかない

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:57:43.01

>>19
バブルの時期にヒルズがあった？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:58:22.31

>>20
なんでかっていうと、

日本は絶対に移民を受け入れない国だから

受け入れたら天皇制が崩壊する

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:58:40.31

パリと聞くと
反射的にアコーディオンの「あの曲」が脳内で鳴り出してしまう

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:59:27.83

日本で都心の家賃が安い理由は公共交通機関が発達していて
しかも信頼性が高いから。通勤可能圏の住宅がパリの１０倍以上あると思う。
需要もパリより多いが供給が桁違いに多すぎる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 04:59:49.85

>>23
さすがに10万だろ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:00:21.90

パリは景観を守るの高さ制限もあって一棟当りの部屋数も少ないからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:00:28.91

あと、日本は不動産バブルに強烈なトラウマがある

バブルになる前に政府は住宅金利上げて制御する

2度とバブルはない

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:00:38.04

>>25
広尾ガーデンヒルズはあったよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:00:55.33

>>26
ああ、西郷に駆逐された尊王攘夷派の志士さんね ww

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:00:55.65

ぶっちゃけ提灯記事だよね
不動産業界のいつもの小賢しいデマ
単身者むけ賃貸は建てすぎてあまりまくってる

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:15.04

そもそもが、東京、ニューヨーク、ロンドン。

これ、株式市場や、円、ドル、ユーロで三大市場。
もちろん、ユーロはロンドンとは違うポンドだけど、未だにユーロって市場が無いんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:26.23

>>31
長期金利を上げた段階でこの国は財政破綻。それだけは変わらない。
バブル経済しか経済を成長させるネタがない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:28.30

>>29
https://www.athome.co.jp/chintai/tokyo/omotesando-st/list/

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:32.73

賃貸ガラガラだし

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:57.66

カスゴミの下がる下がるデマに
騙されたやつはまさかいないよな？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:03:57.95

財閥不動産の株価みればわかるけど、

ここ5年ずっと下がり続けてる

そろそろ上げないといけない時期だから、

これから不動産関係の景気のいいニュースがたくさん出てくるで

全部、ウソやけどな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:04:15.55

見栄っ張りな東京って、どうしてもパリやロンドン、NYといった先進都市と比べたがるけど、
人口だけが多くて文化の無い街だから、比べるならジャカルタやメキシコシティあたりだと思うわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:04:33.98

>>10　（IDはrefreshした）
その通りかもしれない、しかし怖くて住めないエリアなんだけど。
生存率を高めるエリアの山手線外側で安全エリアは新宿より西側
つまり「地の利」のがどうかという問題なんだよね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:06:30.28

>>23
こう立地は普通にワンルーム賃料20万が
世界標準。
失われた27年間をこの点でも実感できる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:06:48.36

>>41
そうじゃなくて、パリになんの市場も無いってこと。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:06:55.04

>>42
とはいえいまマンション買ってるのは一部の専門職を除けば
共働きの正社員夫婦だから、各々が通勤至便であることが第一条件なわけ
そうなると郊外という選択肢がハナから無い

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:08:26.03

>>35
ユーロネクストあるじゃん。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:10:20.20

>>43
そうだよね。
例えば、この物件狭いけど静かな住宅地で環境は良いと思う。
https://www.athome.co.jp/chintai/6966433145/?DOWN=2&;BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&bi=heya

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:11:13.22

>>43
GDPが1995年から変わっていないだから、半分でないと日本人は借りられないよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:11:36.97

>>45
タワーとか欲しいよね
しかし､陸の孤島になるのは必至まぁそのときはどこでも同じ
ただ、まぁ人は今を生きているから仕方が無いと言えばそのとおりで苦言すらいえない

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:12:39.65

中国人が安く買いたいから日本人は買うな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:14:21.84

★

　　　日本で、ビルとか、　アカンで　　　あほとちゃうか　　　高さ制限しろよ、バカ政府。　　建てさせるな。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:14:28.30

日本の国民経済　≠　東京都の経済　≠　日本企業の経済
　　普通の国民　　　　　本社勤務　　　　　　　会社役員

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:15:33.75

★

　　どんどん　、　借金とゴミが、増える。　　日本は終わってるわ。　　　　ドイツ最高。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:16:14.62

東京が芸術家に優しいなんて聞いたことないけどなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:17:21.20

六本木や赤坂も、バブルで再開発したけど、中途半端。
ほんとは新宿も、家々を地上げするはずで、やったら良かったんだよな。
ジャパンマネーが暴れまくったけど、世界を制覇してたよ。
ユダヤ金融がストップ掛けたけどな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:17:51.83

★

　　高橋よぉ　　確立ってのは、　周期を意味するんだぜ。　　　人は絶対に死ぬんだよ。　バカが。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:18:08.01

>>53
最近ドイツ人と言えば、マリウス葉かな
仰るとおりでマリウス！とかｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:18:41.38

こんなグラフすら無い記事で言われても不動産屋の買い煽り乙としか思わないんだが
なーにがパリ化だよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:18:50.87

>>48
あと外国の大都市都心はバイトの時給もめっちゃ高いんだよ。
郊外のファストフード店員の時給が１５００円としたら都心は倍とか。
ファストフードチェーン店のメニューの値段も都心は割高。
で、郊外から通うための公共交通機関が整備されていなかったり信頼性が低かったりで
都心のファストフード店でバイトするにも家賃に高いところに住まざる得ないし。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:18:54.66

>３ＬＤＫが３０００万円台、４０００万円台で販売され、

若者にとってはまだまだ高すぎる
若者は金が無いんだからこんな高いもの買えないよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:19:33.83

東京都心部は、建物の高さやデザインがバラバラであり、道路もクネクネと乱雑で、都市とししての景観は醜い。
欧州の諸都市には到底及ばない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:19:36.84

★

　　日本が、ちっとも豊かにならないのは、　　こういう事だ。　　　バカなんだよバカ。　　日本人はほんっと、カスだ。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:20:13.41

★

　　ドイツは、本当に、優秀だよ。　　最高さ

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:20:17.65

>>60
それ一桁ちがうよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:21:05.57

>>59
大都市圏の経済は国民経済とは別のところにあるからね。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:21:29.26

エッフェル塔みたらトンキンタワーなんて通天閣に見えるよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:21:31.73

都下でも駅直近のタワマンは、7000万円とかするで。
誰が住むんだ？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:21:52.27

>>61
江戸時代の道路がそのままだからな。
江戸城を中心に渦巻き状で、攻められないように道路があるんだよ。
だから、くねくねしてる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:21:56.72

>>64
都下の築古分譲団地なら５００万しないよ。バス便の団地なら５０㎡で１００万円くらいからある。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:22:36.81

フリーデントで敷金礼金0でも空室ですわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:23:02.37

>>62
もっと言ってやれ、日本人バカとね！
で、もっとバカなのは中国人と韓国人ともね70年遅れてるぞとｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:23:45.09

それに、東京には、ルーブル美術館のような、常設展示が充実した美術館がない。
上野にあるような美術館は、展示会のための単なるスペース。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:24:19.49

東京が今のような繁栄を今後もずっと続けるなんて本気で思っている人間はアホ
後数年で崩壊する可能性だって十分にある、絶対に田舎暮らしが良い　それが理解できない奴は都会で苦しみながら死ぬだけ
もって後3年、10年後には都会は崩壊する　これは絶対だから肝に銘じとけよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:25:08.09

安倍のせいで都心は中国人だらけになってしまいましたｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:25:18.51

トンキンはこきたねー金の亡者に優しい

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:25:30.32

>>73
それも違うよ。　田舎はもっと凶悪だ。　歌舞伎町とか、ギャグだよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:26:56.84

>>68
違うだろ(笑)。
そもそも、その時代とは街並みが違う。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:27:20.09

>>73
道や、神仏が死んで。　資本の論理でなんとか、秩序が保ててる今は、ギリギリ、最後の日本なんだろう。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:27:32.38

>>69
個々人の生活スタイルととか生業で変わるから
このスレの趣旨は「パリ並に家賃が高くなる」らしい
なので、結論として家賃は高くなりません。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:28:00.28

>>73
田舎は住宅費は割高だよ。
土地は安くても
建物と外構で２５００万かけたものが売るとなったらほとんど値がつかないし
３０年経ったら解体して建て直すのが普通だし
３０年間使うのにローン金利、維持費、メンテ費を含めると４０００万以上消える。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:28:01.79

>>78
神も神仏も田舎者の法螺だからな信用しねーよ田舎者なんて

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:28:48.20

田舎なんて人口減少でインフラ維持できないから今後も東京集中は進むと思うぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:30:26.59

>>82
知らねーよ俺は田舎とは無関係だ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:31:17.87

>>82
東京の人口って、本当に増えてると思う？　　行政の数字って、もう信用できんわ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:31:21.06

>>77
いや、一緒だよ。
最高裁判所のあるとこは、誰だっけ。
忘れたけど、時代劇に出てくる人の屋敷があったとこ。
古地図を見ればすぐわかるし、驚くほど、同じ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:31:24.79

東京を「北京(ペキン)」の様「トンキン」と揶揄しているけど
結局、日本地方人は東京に憧れるんだよ
東京で家賃安いところいっぱいあるから来て良いよ
そしていっぱい遊べば良い、遊ぶところいっぱいあるからｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:32:41.24

東京は都市とは、言えないだろ。　乱脈開発のゴミ溜まりだろうが

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:32:58.48

>>1
セシウムが降り注ぐ東京に住む馬鹿は
社畜奴隷ぐらいだ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:33:05.33

今より小便臭さが増すのか、こりゃたまらんなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:33:26.89

ジャップみてーな田舎者が上京してきても田舎者は田舎者だから

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:33:44.79

東京都心部の何が良いのか、理解できない。
窓から外を見ても、つまらない建物がごちゃごちゃ建っているだけで、街並みが美しくない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:33:46.51

買えるのは中国人だけ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:34:07.34

>>85
皇居を中心にして、同心円状に広がってるんだよな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:34:29.29

地震　ツナミの無いパリと一緒にするなよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:34:31.33

>>86
セシウムが降り注ぐ東京に住むのかね？
馬鹿ばっかりだなwww

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:34:37.80

>>87
ねぇ、あなたは何処にすんでますか？
その住んでいるところで幸せに暮らしていますか？
毎日、そこで充実した生活をしていますか？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:34:50.76

日本は地方の住宅費がかかりすぎる。
まともなファミリー向け賃貸物件がほぼないから買うしかない。
しかも築古中古は銀行が融資してくれないか、ローンが組める場合でも返済期間が短いから
毎月の返済額は新築買うよりも多くなる。結果、お金のない人ほど新築買うしかない。
で、新築買うと３０年で４０００万以上消える。世代が変わっても住宅は受け継がれずにこれの繰り返し。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:35:42.52

パリはイスラム教徒がじゃんじゃん入ってきて増殖して人口増えてるんだろ
東京も人口流入はしてるんだろうが日本全体が坂道を転がり落ちる人口減なんだから先細り
比較にならん

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:35:45.29

>>95
あなたのお国はどこ？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:36:18.34

>97
ウチの地方は仕事が無いので、若い人はどんどん都会に行ってしまって戻ってこない。
なので住宅価格（土地価格）は安いが、仕事がないので
そもそも売れない、または売れにくいｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:36:20.13

>>99
日本国は、１９４５年に、完全消失したわ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:36:40.63

>>94
君の住んでいるお国はどこですか？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:37:05.95

10代は東京に憧れる
20代は東京は合わないと感じる
30代は東京って卑怯だと気づく
40代は東京ってクズだと分かる
50代は東京が嫌いになる

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:37:13.25

>>93
おもしろいよな。
ここまで、一致するかと。
そういう地図の本が出てるから、見ると驚く。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:38:02.90

>>101
１９４１というアメリカの映画見たことある？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:38:18.33

前スレのときは不動産売買の連中が来てたけれど、日曜の朝にそんなやつは
いないわな ww

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:38:26.67

>>11
日本人の人口減少は確かだが首都圏の人口はずっと右肩上がりなんだがな‥
アンタの住む街とは違うんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:39:19.83

>>105
ジョン・ベルーシが最後に口にした言葉を言ってごらん

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:39:29.69

>>97
中古住宅のローンが組めない？
何かの間違いでしょう。
そもそも住む家ぐらいキャッシュで買いなさい。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:39:42.25

オレの実家の市なんて人口約5万人。
そのうち65歳以上が40％だからな・・ｗ
仕事なんてあるはずがないｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:39:55.14

>>101
ジョン・ベルーシが最後に口にした言葉を言ってごらん

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:03.88

>>85
千代田区とかは、むしろ例外だろ、(笑)。
番町の辺りとかさ。
東京23区の中では、堤と五島が覇権を争った地域とか、埋め立て地とか、京浜工業地帯や貨物の跡地とか、そういう場所の方が広い。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:06.27

>>105
１９８４という小説を読んだ事がある？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:11.30

大地震で暴落するよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:21.48

>>104
今は本も要らないよ
今昔マップ　on the web
http://ktgis.net/kjmapw/

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:32.78

>>107
もうすぐ減少する。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:40:51.66

田舎者間引きしないと

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:41:02.42

相互主義に反するから中国人は不動産を買えなくしましょう

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:41:02.78

>>97
再建築できない建物なんかもそうだというな
結局キャッシュの手当ができる人の手に落ちる

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:41:08.55

田舎もんってバカデカい屋敷おっ建ててイキってる奴多いね
過疎がハンパ無いで人口減少してる土地に金かけても無駄って理解出来ないのか？
仮に子息に与える前提でも掃除や光熱費は嵩むし
取り壊しにも金掛かるし、バカデカい屋敷なんて売れないしで迷惑この上ない

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:42:07.86

>>118
なんで？ジャップの土地なんて中国人に売って自分はパリに住んだ方がよくね？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:42:29.26

>>111
うんこ　　

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:43:05.92

在日が何を言おうとかまわない
終戦後、日本は70年掛けて復興した
その袖を未だに離さない韓国はどのような姿なのかな？
そろそろ、日本から独立したら？
なぜ在日で居続けるの？お国へ帰れば良い
帰れない理由は、韓国民から「売国奴」と言われるから？
この先どうするの在日さん？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:43:24.67

>>120
完全同意

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:43:38.85

>>93
今度は皇居かよ(笑)。
大体、アウトバーンのような通りが実際にあるか？
具体的に通りの名称で示さなければ、説得力がないわ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:43:53.84

オリンピック後不動産価格は現在の1/3になるという。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:44:09.84

>>99
それは関係ない。
東京に今もセシウムが降り注いでいるのは、公知の事実だ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:44:10.34

人口密度が１００倍違えばインフラ整備費用も１００倍違うのと同じ
交通機関は８０歳でも９０歳でも車を運転させれば何とかなると思うけど
田舎は水道・電気等は老朽化した設備の取り換えさえできなくなると思う

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:44:48.07

>>54
確か東京は小劇場の数が世界一だという話は聞いたことがある。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:45:50.91

>>115
おお、なるほど。

いや、便利だねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:45:57.86

>>125
>>115のレスを踏めよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:46:42.77

人が減ってるのに東京に集まりすぎなだよ
皇居でも移転すれば人は付いてくるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:46:54.95

日本国民の皆様
在日、特に韓国の血を有するものは帰る国が無いのです。キッパリ
しかし、頭が悪いから稚拙な行動をする
暖かく見守りましょう。
つか、時と場合に寄っては日本国民としてボコボコにしちゃうけどねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:47:29.41

>>116
あと十五年は増える見込み

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:47:35.24

>>132
皇居は江戸城だぜ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:09.42

>>135
だから移転して皇居を中心に新しい都市を作れって事だよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:14.73

>>120
敷地が340坪。
住居が離れを含め150坪。
庭が200坪だ。
東京のゴミ箱のようなマンションよりは
ずっと快適だよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:24.84

>>132
城を移してどうする？おまえバカ？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:36.92

好き嫌いは別にして、安倍首相が5年間火を吹いて経済政策をやっても成長率1％。
民間の潜在成長力なんてあるのかと思うぐらいの低さ。

中国や米国のマネーがないと東京すら維持できないのが現実。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:41.25

>>128
とりま、九州は、原発があるから、電気は問題ないんじゃないか？　上下水道は、農地政策とあいまって、潅水設備も充実してるぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:48.08

>>127
ネイティブじゃないねチミ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:50.59

>>133
いや、在日朝鮮人は追い出す

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:48:54.32

>>129
そういうのはどうでもいい。
歌劇場みたいに、建物自体に歴史があり、美しくなければ、単なる箱。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:49:28.40

>>128
水周りはいいんだよ、田舎だから。　山と川と海だぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:49:44.75

>>142
優しいですねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:49:56.47

>>138
京都に戻るか大阪城にでも住めよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:50:12.18

>>127
それ、マジだよ。　オレわ知ってる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:51:44.34

>>141
いや、トンキンの馬鹿ではない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:53:52.47

>>146
おまえの好きに城ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:54:04.07

記事にさえも取り上げられない地方の不動産w

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:54:58.66

>>150
不動産ごときに騒ぐトンキン馬鹿。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:55:20.81

田舎も都会も、　　どこも地獄だろ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:56:14.26

>>129
で？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:56:21.40

>>152
田舎は天国。
東京は地獄。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:56:44.88

２４時間テレビのランナーする芸人のギャラが、　２０００万だってよ。　　

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:56:59.79

東京都心なんて都市計画で整備されてなくて、スラムも同然なのに
勘違いしてる都民は割りと多いよね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:57:03.37

ハイハイ　東京（トンキン）でーす。
やっかみが楽しいな～ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:57:18.22

>>132
東京の強きの家賃設定はそれ
高い家賃でも人が集まるからだけ
しかしさすがにマンション10億はやりすぎ買う奴がいなくなるつまり売れなくなりバブルは崩壊するだろう

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:57:26.74

船橋民「船橋は東京」
埼玉民「池袋は埼玉」
群馬民「群馬は異次元空間」
東京民「東京はパリ」

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:57:56.71

>>154
妄想だぞ。　金があったら、都会の方が便利だ。　金なかったら、どこも地獄だろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:58:24.26

>>155
狂ったトンキン文化。
社畜奴隷もそのひとつ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:58:55.96

足立区ってのが、　あるらしいな！　東狂にわ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:59:02.44

>>159
日本人には関係ないよね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 05:59:42.92

ストビューで見ると、都心部の狭小住宅にジャガーやらフェラーリを駐車してたりすんだよね
そこまでして都心に住みたいかなあって、微笑ましく感じるわｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:00:13.30

>>158
それ空論だからバブル崩壊無いよ
理由は簡単
そうだね、ねぇあなたスーパーカーとか好き？
ディアブロとか好きでしょう？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:01:08.22

支那人に不動産売るなアホ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:01:18.47

>>158
昔、スーパーカーブームってあって
ぼろい家にスーパーカーって感じ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:02:12.62

>>131
それ、同心円状でも放射線状でもないし(笑)。
同心円の意味わかっている？
きちんと円形をなしていなければいけないんだよ。
パリの凱旋門に通じるアヴェニューのような幾何学的なものでなければ、「状」と言うに値しないわ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:02:15.44

>>160
いやいや、日常生活の利便性は田舎の方が勝る。
スーパーもコンビニも人口比あたりでは
田舎の方が遥かに多い。
東京の小平、国分寺、立川なんて田舎から見たら僻地だ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:02:33.47

>>158
チャイナバブル崩壊は間近だね
つまり、ぼろい人がスーパーカーを買うようなこと

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:02:46.70

>>61
まあでも散歩マニアからすると
ただただ美しいだけの景観の住宅街や、戦後焼け野原から区画された直線通りは
歩いてても楽しくなくて飽きるんだよね
ごちゃごちゃ変化に富んで、くねくね先が見えない道のほうが魅力ある

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:02:51.48

>>137
田舎ッペの腐ったような肥やしくっせー土地なんかタダでも要りません
200坪の不要な庭の草むしりとか糞暑い中拷問喜んでるとかキチガイ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:03:04.59

★

　　　これさ。　　モリカケ問題と、　構造同じだぞ。　　官僚のポケットに、　金が入る仕組みだよ。　それ、オレらの、税金なんだけどな。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:03:21.62

川崎国に集まれ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:03:43.71

>>165
仮想通貨の億り人のようにある日突然その日はくる皆がオリンピックを目指し売りに来るからさばき切れないだろう

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:04:04.71

<丶｀∀´>タワマンはあと３０年は値下がりしないニダ
トンキンはまるで巴里みたいニダほるほる～

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:04:14.84

★

　　ゴミを造って、溜めて。　　税金で、補填。

★

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:04:32.50

セシールぅ　篠塚そう幸せそなのん

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:04:41.18

東京のパリ
一方大阪は中心部に住む人間は問題のあるやからが大多数で、きちんとした市民は大阪郊外に住居を構えてるよな
大阪のロサンゼルス化かね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:04:57.29

>>172
同意

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:05:15.43

投資物件に自ら住むやつは馬鹿ってはっきりわかんだね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:05:40.96

法人税を人口密度
あるいは地価に比例させれば
日本の様々な問題が解決するのに

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:05:52.20

パリって犬の糞がめっちゃ多いんだろ？それでハイヒール生まれたぐらいだし
東京もそうなんだｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:06:04.29

>>179
そんな事はない。　環状線の外は、　修羅の国だぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:06:21.51

東京オリンピック終わったら安くなるの？

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:06:26.64

>>175
億り人って送り人に掛けたの？
心配ないよ都民の90％は東京五輪反対しているからｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:06:30.93

>>169
そんなの人口比で評価しても意味ないだろ
田舎者は車で行くから自宅からの平均到達時間で比較すべき

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:08:07.90

家賃が下がるころには景気低迷で失業してると思うよ
持ち家ないと悲惨だからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:08:13.58

>>171
まあ、道がクネクネしていても、歴史ある建物が残存していたり、復元されていれば、まだ楽しいんだけどね。

あみ · 2018/08/26(日) 06:08:53.26

パリは6区が好き。
絵的に、私に合ってる街。

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:08:56.56

今後は周囲の生活環境、特に外国人がどれだけ多く住んでるエリアなのかを
基準に物件探しした方がいいよ
いくら安い物件でも外人ばっかの地域は絶対いやや

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:09:26.16

流石、毎日朝鮮新聞　内容が無いよね　都心の公営住宅はずっと大人気なんですけど

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:10:17.27

小便器の横にフランスパンを立てかけるのはフランス人だけ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:10:39.16

>>172
200坪の庭ともなると、ちょっとした森だ。
日陰で飲むビールも悪くない。
しかもBBQだって近所に遠慮なくやれる。ちなみに道路を挟んだ前に200坪ほどの駐車場があるから、来客が来ても駐車に困らん。
トンキン箱庭物件では無理だなwww

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:11:06.85

足立区って、　　女子高生コンクリート詰め殺人事件が、あった場所なんだろ？　

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:11:13.48

ついでに最近のスポーツ界の失態
まじで、無くして良いよ味の素とか助成金出す必要ないよ
Bリーグとか買リーグでしょ、これ氷山の一角だから

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:11:26.24

>>15
俺も最近までそう思ってたけど、最近の酷暑や豪雨洪水や地震でグーグルMAPいだして
まあ沿岸沿いがコンクリートだらけで、ちょっと内陸にいくとすぐ緑の山で
意外に住める場所すくねーなと思いググったら案の定7割が山
だから豪雨のときに、あんな山削って家建ててたんだなと

だから住める土地も今後ヒートアイランドで減少してくだろうから、人口減少の土地あまりもわかるけど
そう短絡的にはいかんと思うね
高齢化が進めばより都心に集中するし、その都心も暑さで住めなくなる可能性は極めて高い
若者が地方に流れる傾向なんて出てないし

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:11:42.29

住居用の家賃上がる27年ぶりぐらいだよな？
長い間低迷してんだね

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:11:58.92

あのこ汚い街のどこがパリなんだ
いい加減にしろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/08/26(日) 06:12:32.68

遊びに行くには良いけどあそこに住もうとは思わんわ。
人多すぎ