【金融】スルガ銀行、会長や社長ら取締役5人が辞任したと発表

**記憶たどり。 ★** · 2018/09/07(金) 15:44:48.98

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180907/k10011616621000.html

静岡県のスルガ銀行は、シェアハウスなどへの融資をめぐる問題の経営責任を明らかにするため、
７日付けで創業家出身の岡野光喜会長や米山明広社長ら、５人の取締役が辞任したと発表しました。
後任の社長には、取締役の有國三知男氏が昇格しました。

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/10(月) 17:06:55.49

中国に逃亡

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/10(月) 17:15:18.62

はれのひとか続報無いのか?

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/10(月) 17:16:54.24

>>11
バレてもやり続けるのが安倍晋三

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/10(月) 17:24:17.27

かぼちゃの馬車も不動産三田会と関係あるのかよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/10(月) 17:29:12.30

証拠は燃やし終わったのか
意外と消しきれないもんだよ
保身のためにコピー抱いてる奴とか絶対いる

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 13:10:09.77

スルガ銀
通称皆殺し銀行

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 14:02:12.86

>>547
もう相当下がっているからな
規制でこれから空売りも無理だし
売りたい奴は全て売ってしまった

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 14:52:50.24

詐欺の片棒かかついだ一応タレントビーサンは芸能界引退しないの？

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 15:07:32.14

モリ・カケ・スパ・強姦山口と並ぶ安倍案件

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 15:22:37.04

安倍と何の関係があるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 16:22:20.83

>>558
不動産の評価額水増しの手口に使われた新・中間省略登記を規制緩和で認めたのが安倍内閣

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 16:23:22.74

>>558
マイナス金利で無理な融資してるってのはあるだろな

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 16:34:21.11

>>559
中間省略登記をめっちゃ勘違いしてるなw

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 16:50:09.16

辞任しても逃げられんだろ
腐っても銀行だからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 18:53:13.60

Ｂ「無理をするといえば、犯罪的な融資が次から次に噴出中のスルガ銀行なんか、無理をさせていたのが創業家自身だったことが明らかになりつつあります」

Ａ「スルガ銀行がカボチャの馬車の御者を務めていたというんだから酷い話だよな」

Ｄ「ふた言目には、反社排除を口にするくせに、自分たちが反社会的行為で金儲けしているんですから、タチが悪すぎますよ」

Ｅ「昔から沼津では『ズル銀からカネを借りるようではお終い』と言われていたらしいんですが、そのズル銀がお終いになりそうだとは、因果応報ですね」
敬天新聞、

Ｂ「そういえば昔、財務省の職員から『スルガ銀行は東海道の平和相互だ』と言われたことがあるのですが、その通りだったわけですね」

Ａ「これからは反社排除を叫ぶ銀行には気をつけなくちゃな（笑）」

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 23:14:31.91

>>559
頭悪くてゴメンなんだけど
なんで間を省略したら評価額が上がるんだ？
移転登記の話だよな、浮いた登記代を上乗せしたってたかがしれてるよ気がするが
ちょっと仕組みを説明してくれんかな

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 23:25:19.84

>>564
最近中間省略登記の意味もわからずに
安倍ガーと言ってる奴がいるんだよ
書いてる本人が理解してないんだから聞いても無駄w

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/11(火) 23:35:42.99

>>565
そうだったのか
よく分からんけどありがとさん

彼がどんなカラクリで評価額を上げたと思ってるのかは知りたい所だ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 02:33:54.77

MSブログ.
http://cosmos.iiblog.jp/article/461609386.html

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 02:36:19.12

「背任で逮捕だろ」って投稿してる人多いね。
「地検特捜案件」とか。
自分もそう思った。

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 02:46:36.11

今から融資なりローンなり金借りておけば返さなくていいぞ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 02:48:19.13

>>569
それは無い。甘すぎる。銀行は破綻しても債権は生きる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 02:50:13.04

ドラマだと悪い奴はその後社員や借りたヤツに殺されたりする。
だが現実は辞任して金を手にして悠々自適な余生を送る。

現状はな、悪が勝つんだよ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 03:11:19.71

スルガ銀弁護士が複数辞任
シェアハウス交渉混乱
2018/9/11 17:14
©一般社団法人共同通信社
　スルガ銀行の不正融資問題で、代理人としてシェアハウス所有者の弁護団と交渉していた弁護士が複数辞任したことが11日、分かった。
スルガ銀が新たな代理人の選任に手間取れば交渉が宙に浮く恐れもあり、さらなる混乱は避けられない。

　国民民主党は11日、金融庁にスルガ銀への立ち入り検査の状況などについてヒアリングを実施。
金融庁の担当者は「第三者委員会の報告書も精査した上で厳正に対応したい」と説明した。

　スルガ銀は、新たな経営体制が7日に発足した。
代理人だった弁護士は共同通信の取材に、辞任した理由を「新体制としての交渉方針が出ないため」と説明した。

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:03:09.55

>>564>>565
ググってみた
https://a.excite.co.jp/News/economy_clm/20180830/Tsr_analysis20180830_01.html
https://www.chintaikeiei.com/column/00000726/3/
https://www.rakumachi.jp/news/column/221394/2

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:19:25.25

>>564
133：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 21:29:30.55 ID:4xQiewr90.net [1/13] AAS
>>77
呼んだ？
ちなみにスルガ銀行もスマートデイズには融資NGだよ

わかりやすく書くと、本来スルガ銀行はかぼちゃの馬車に融資できないわけ

じゃあなんでスマートデイズが手がけるかぼちゃの馬車に融資できたかというと、これにはからくりがある

そしてそのからくりが問題であり、かぼちゃの馬車の数百倍の焦げ付きと自己破産がこれから次々と起きる

134：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 21:30:20.23 ID:4xQiewr90.net [2/13] AAS
でも今日は勢いがないから語ってもアレだな

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:20:44.34

138：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 22:05:51.65 ID:4xQiewr90.net [3/13] AAS
>>136
それじゃ今日もソース無しの話をしゃべっていくわ

まずスルガがかぼちゃに融資できていたカラクリを話す前に「中間省略」の話をしなくてはいけない

本来、不動産の売買を行えばその都度「登記」をする必要がある
ＡがＢに売れば謄本の所有権欄（甲区と言われる）にＡ→Bときちんと明記する
Ａ→B→Ｃと同日に何度も売買されたとしても、それは全て記載する義務になっている

昔はBにあたる立場の人が自分を省くことができた
これを「中間省略」という
登記には数十万の費用がかかるし提出や手続きも面倒なため
転売狙いのBとしては、登記なんてしたくない！というのが本音
きな臭い人間や業者なら、なおのこと足跡は残したくない

142：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 22:25:59.42 ID:4xQiewr90.net [4/13] AAS
ちなみにレスに入れるの忘れたけど、登記費用だけでなく
不動産取得税や登録免許税も数百万単位で省くことができる
こっちのほうが大きい

この転売は当然問題になり、最近になって禁止されてしまった
けど、代わりに別の手段で全く同じようなことができるようになってしまっている

それが「新・中間省略」と呼ばれる形式のことで
「第三者のためにする契約（サンタメ契約）」と「買主の地位の譲渡をする契約」の2種類ある

Ａ→B→Cの場合で説明すると

サンタメの場合
①ＡとＢの間で直接に売買契約を結ぶ
②この時に売買契約の特約条項に「決済までに、Ｂは所有権を移転する先（Ｃ）を指定し
ＡはＢが指定したＣに直接所有権を移転させるものとする」と記述しておく
③Ｂは決済までの間に転売先のＣを見つけ、仕入れ案件としてＢがつけた金額での売買契約を結ぶ
④そして決済の時にはＡＢ間とＢＣ間でそれぞれの決済金のやり取りをしつつ、所有権だけはＣに移す

買主の地位の譲渡では
①ＡとＢの間で直接に売買契約を結ぶ
②ＢとＣの間で「Ｂはこの売買契約の買主たる地位をＣに譲渡する」という契約書を結ぶ
③そして決済の時にはＡとＣで決済金と所有権のやり取りをする

この2つができるようになっている

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:21:43.78

どうせ国が助けるとか思ってるんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:22:10.95

>>572
そりゃ反社からは逃げるわな

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:22:35.28

144：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 22:41:19.07 ID:4xQiewr90.net [5/13] AAS
これから大きな問題になるのは、前者のサンタメ契約と言われるもの
結論から言うと、かぼちゃの馬車なんてこのサンタメショックの序章でしかないと思ってる
狼のブログでもしょっちゅう書かれているけど
業界じゃこれが最悪の時限爆弾だというのは常識になってる

何が問題なのかというと「ＡＢ間のプロ同士の正規の値段を、Ｂから買い受けることになってるＣは知らない」ということ
何も知らないアホのＣは、未公開です～これからの水面下物件です～と煽られて
Ｂが中抜きのために、数億の物件だと何千万も上乗せされたクソ物件を掴まされることになる

当然ヘソで茶が沸くような価格の物件で、Ｃに融資なんてとてもじゃないがほとんど下りない話だが
そういう話に融資していたのが、スルガ銀行をはじめとする都市銀行の面々
地銀は特にひどく、タイ○ウ、鳥○、武○野、群○と筆頭は多いが、かなりの地銀がこのサンタメにアホな融資をしまくってる
（原因はアベノミクスで、金融庁と日銀と安倍首相が悪いんだがその話は後日）

146：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 22:51:25.63 ID:4xQiewr90.net [6/13] AAS
こういうサンタメ物件というのは、マジで今この時期だけに一部の銀行が融資してくれたから買えただけというもの
逆を言うと、よほどのバブルや融資情勢が発生しない限り、銀行の融資は下りない物件と言える

つまりスルガをはじめとするサンタメ物件に延々と融資し続けてきた、一部のアホな銀行が融資しませーんと一言いうと
あっという間に全く売れずにガチホし続けなければいけない物件になるということ

思い出してほしいが、今回のかぼちゃショックはスルガが突然梯子を外し「もうシェアハウスなんて相手しない！」となったことに端を発している
これがほかの銀行もまともに相手してくれるような物件であれば、普通に売りにさばけただろうが
スルガだけがその時だけ相手にしてきた物件だから、全く買い手がつかないし
金利が安い他行への借り換えも相談できない爆弾に変わってしまっている

このスルガが融資拒否→自己破産までの時限爆弾と化したかぼちゃ物件をガチホしたままでいざるを得ない、という状況と同じことが
今年か来年からサンタメ物件で一気に起きると思われている

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:23:54.75

147：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 22:57:13.50 ID:4xQiewr90.net [7/13] AAS
このサンタメの爆発炎上については、どういう流れで起きるかということは後日話すとして

今はかぼちゃに話を戻したほうがいいよね

当然かぼちゃに騙された池沼もとい哀れな被害者に土地が渡り、スマートライフがお目付け役でシェアハウスを建てるということになるまで
こいつらは仲間内で何重にも中間省略しまくっていたのは有名
現に仲のいい大手業者の社員でかぼちゃになる土地の決済に何人か関わった人がいるんだけど
みんなゴトウ日でもない平日なのに、決済に何時間もかかったと言っていたわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:26:01.39

151：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:12:13.78 ID:4xQiewr90.net [8/13] AAS
それで、その中間省略と、本来スルガもスマートデイズが直接かかわる土地売買に融資できないのが
実際は成立しているように見えることと何が関係あるのよって話だが

実はＡ（土地の売主）→Ｂ→Ｃ→Ｄ→Ｅ→Ｆ（かぼちゃ被害者）といく間に
Ｂ～Ｅのどこかの時点で、とある「販売」業者（もちろんグル）が一度土地を買って
そこから被害者に土地を売却して、それに対してスルガはシェアハウス建築やその他諸々も含めた金額のローンで融資して
抵当権の設定もする、という方式をとっていたんだよ

スマートデイズはあくまでシェアハウスのコンサルタントや管理を担当するだけだから、土地の売買には関係がない
あくまで土地自体は、船を渡すための中継地点のように存在する「販売」業者と買主の間で行われることだし
どんな額を融資しようと銀行と買主（被害者）との合意の中で行われることだから、なんの問題もないとまで言えるわけ

これが未だにスルガが被害者に対して強気に出られている理由なんだよね
スマートデイズと被害者の間のことは何も知らんと言い切れている最大の理由

この辺は朝日がおそらく詳しくやってくれるんじゃないかなと思うわ
まだまだ先だろうが

152：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:19:43.93 ID:4xQiewr90.net [9/13] AAS
そしてその土地の販売業者として暗躍していたのがゼノン○販

このゼ○ン住販がセミナーの主催者となって、スルガ銀行の施設内でセミナー開きまくって
シェアハウスいいですよ！みんなもどんどん建てましょう！
私たちの場合はあのスマートデイズさんが直々に土地の選定から管理までコンサルしてくれます！と
サンタメで中抜きと上澄みしまくった土地を被害者に握らせて
被害者は土地の所有者の施主という立場でかぼちゃの馬車を建てていたというのが本当の流れなんだよね
（この最初に土地を買わせて、そこから請負契約という形で建物を建てるという方法は、建売業者の中では土地先行売買という感じで言ってる）

153：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:23:37.69 ID:4xQiewr90.net [10/13] AAS
ところで楽待よ

あれだけ○ノン住販やガ○アが主催になって

かぼちゃの馬車を売りつけるための詐欺セミナーの募集広告をガンガン出しまくってた上に

それを礼賛するようなコラムもいろんな人間に書かせておきながら

今更どの面下げてかぼちゃの馬車やサンタメ叩きやってんだ？

とりあえずゼノン住○がやってた、スルガ銀行共催のシェアハウス投資セミナー募集の跡が残ってるから消したほうがいいぞ？

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:27:44.78

154：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:32:47.32 ID:4xQiewr90.net [11/13] AAS
今日も一人でソースの無いことを語ったが
過疎ってるときに限って割と大きいこと語ってる気がするわ

158：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:39:01.56 ID:4xQiewr90.net [12/13] AAS
>>155

あくまで買主がスマートデイズと個別に話をして、契約してる物件のコンサルなり管理なりさせてもらうという感じだから

債務者に向けて「お前らがスマートデイズとどんな話をしていようが知ったことではないわ。つまりお前らに対しての責任などない」
なんて文言書いた覚書にサインさせようとしてたのはそういうところですわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:28:17.22

159：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
2018/02/24(土) 23:41:55.42 ID:4xQiewr90.net [13/13] AAS
>>157
まさかこのサンタメをやらかしているのがかぼちゃだけだと思ってる？
この程度の人数なんてサンタメの潜在的被害者の1%にも満たないよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:29:33.16

>>46>>50>>231>>559>>573
繋がってる

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:30:27.80

>>569
仮に倒産したとして、その債権がヤベーとこに流れないけどいいけどなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:32:45.17

>>566
この人、別の銀行の人みたいね >>574>>575>>578>>579>>581>>582

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 04:47:35.61

長いこと空き地になってた国道沿いの土地にアパートたててるがこの手の営業にひっかかったのか？

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 05:28:13.18

スルガ銀弁護士が複数辞任/社会/社会総合/デイリースポーツ online
https://www.daily.co.jp/society/national/2018/09/11/0011629309.shtml

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 05:30:22.22

辞任はいいから給料全部返しなさい
ちゃんと仕事してなかったんだから

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 05:34:20.35

>>588
違約金を払ってでも辞めるんだってさ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 10:29:30.22

資金を不正に流用したと判明すれば、流用先からの返済を求めることになりそう。

これって、連鎖倒産のトリガーじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 12:36:33.08

>>575
新中間省略登記とか本件よりちょっと前に別件で初めて知ったorz
んだけど、わかりにくくてやらしいよな
それまで、権利の変動はちゃんと実態通りにっていう方向に来てたと見えたのに
なにそれって感じではあったわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 12:40:35.60

退職金で呑気に旅行でも行く気だろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 12:42:16.75

スルガはオーナーそのままじゃ事業継続できないヨ
つまり創業家が持ち株放出しきるまで誰も買わない

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 12:52:07.76

>>591
新中間省略登記のおかげで
登記所に証拠書類が残るようになったんだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 13:04:24.96

今なら株安いよ？ん？

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 13:46:52.76

>>594
残らんよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 13:50:56.44

逃亡じゃねーか屑が

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 13:53:40.25

ズルカ銀行

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/12(水) 14:40:40.42

>>594
売買の証拠書類って、必ず「契約書の現物」が添付されるんですか？
知らんけど、契約書と別に売買をしましたとかだけの書面とかいうことはないんですか？