【武蔵小杉】タワマン住民「結構がんばってローン組んだのに…風評被害が収まるまで売却もできない」★２
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武蔵小杉タワマン住民 「風評被害が収まるまで売却もできない」
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2019年11月5日 16:00
「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉（神奈川・川崎市）の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。
街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたって不便を強いられている。風評による資産価値の下落を危惧する声もある。
水害といえば、過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。もともと海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。そのため、浦安市の一部では、地価が一時約40％も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。
不動産鑑定士の藤田勝寛氏によれば、武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。
「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」（40代男性）
今回の被災で、30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性は、こうこぼした。
「高層階の眺めはすごくて気持いいんだけどね。でも、階段はさすがにきつかったなあ。家内は膝の状態があまり良くないし、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えているけどね。管理組合は『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられたわけだしね」
一方、古くから武蔵小杉に住み、定年を機にタワマンに移り住んだ60代男性は複雑な心境を口にした。
「街に人が増えるのは歓迎なんですよ。私たちがずっといる場所が『住みたい街ランキング』に選ばれるのも誇らしいですからね。
ただ、タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多いし、賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。華やかなイメージと裏腹に人間関係が希薄になっているのは寂しい限りです」
今回の騒動、人工的に造られた“タワマンの街”で新旧住民の新たな関係を築くきっかけになるだろうか。
※週刊ポスト2019年11月8・15日号
https://www.moneypost.jp/596219
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572953702/ だから現金でぽいと投げられる奴以外はやめとけと言われてたのに 脆弱で瑕疵のある物件を騙して売った不動産業者に責任追求すればいいのに 売りたいならドンドン値下げすりゃ良いだけ
市場価格ってのはそう言うもの
適正価格まで落ちれば誰かが買う 風評なんだったら売らずに住み続けてれば問題ないだろ 風評被害じゃないなら、そのまま住み続ければいいんじゃない？
売却する必要ないだろ… 風評被害なら実害ないんだから売却考える必要なくない？ >>12
売買契約が結ばれるとしても設定されてる値段ではまず売れないからな
超高確率で値切り交渉が数カ月単位で始まる
で、その間に安値で実売履歴が出来ると更に下がる
それを避けるために大幅に下げて逃げようとする
以下ループ >>1
> 賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。
それはあたりまえだろう。管理組合は区分所有者で
構成するのだから、賃借人はそもそも総会に出る
権利がないわけで、「ほとんど」ではなく参加なんか
するわけがない。 低地の工場跡なんだからこういうリスクは頭にあっただろ 浦安みたいに液状化で微妙にマンション傾いて売るに売れない
住んでると平衡感覚やられて体調崩すとかよりマシだろ いやいやムサコウンコとしての新しい地位は確立したよ。 >>13
>>14
風評被害じゃないなら、そのまますみ続けたらええ ガス電気水道が止まったときにムサコウンコの住人が洗濯代までビル管理に請求してたのにはドン引きしてた。
被害者面がうざかった。 >>1
ふうひょう‐ひがい〔フウヒヤウ‐〕【風評被害】の意味
根拠のない噂のために受ける被害。
特に、事件や事故が発生した際、不適切な報道がなされたために、本来は無関係であるはずの人々や団体までもが受ける損害のこと。
根拠…あるよね？ >>1
たわわなマンションを転がして、利ざやを稼いで戸建てを買おうと思ったらズッコケたのでござる。 このご時世、
ローンで自宅用不動産買うのはアホだろ
あと5年くらいで終わるならまだしも
10年以上、返済残ってたら死ぬで 少なくとも水害に弱いのは事実だしな。
時間が経過しても事実は変わらんよ 台風直後はうんこ禁止で
今は水道水を飲料禁止でしょ？
まるでそびえ立つクソだな 売りたかったら売れる文句を考えればいいのに
排便しない体質になれるとかそういうの こういうときに捨てるかホテル暮らし出来るくらいの余裕がなければ買うべきではない 人は記憶型と思考型に大別できる
タワマン6000万円なら戸建てを買えよ
川越あたりも安い
新築でこの価格
新河岸駅 9分 、2,180万円 、３ＬＤＫ 、24坪 、駐車場
https://www.athome.co.jp/kodate/1080660940/?DOWN=1
20年ローンで月6万円や エレベーターで一緒になるとどっちが上の会かでマウント争い 住み続けりゃいいじゃねーか
そうやって他人がどう思ってるかが基準だからムサコなんかにマンション買っちゃうんだろ >>36
水道局「内水氾濫なので下水混じってます」 >>1
さんざんイキって他者を根拠無く見下して意味の無い優越感に浸り、
いざ自分が嘲笑の対象になったら被害者面
なんだかお隣の国の人の生態にそっくりじゃね？ 誰かが武蔵小杉の風評被害を訴えればおもしろ展開になるんだが 賃貸の人はではなく
賃貸に出してる所有者の人は
だろうな。場所は違うけどオレもそうだし。 ローン残ってるのに売りたいって
自分も住みたくないんやな >>44 の続き 訂正
× 月6万円
○ 月10万円 >>1
タワマンのバカ住民が勝ち組宣言して周辺の地元住民を中傷したり
ボランティアの皆さんに「静かに作業しろ」、「上から監視してる」とか上から目線でマウント取るから批判されてるんだろ？
被災した地域でここまで世間から批判されたのはタワマンの武蔵ウン小杉民だけ。
風評被害とかアピールする前に鏡を見て自分の襟をただせ、この野郎。 売らなくてもいいじゃん
人の噂も七十五日
あとは都市伝説として語り継がれるだけ 神奈川に住む人と埼玉千葉に住む場合である程度性格の偏りはあるはず。
3流私大の社会学部の学生は卒論で調べみなさい。面白い結果になるから。 >風評被害
ウンコが風評というなら、汚泥などの分析結果を示すべき。
いずれにしろ、「水害に弱い」というのは事実で、これは資産価値減少の要因になる。
あきらめろ。 そもそも売買価値は見た目だけじゃないんだからね。車だってエンジンがダメなら売れないし
ましてや水没したマンションなんてそりゃ値段が付くだけマシ ローン組んで買ってるくせに、ウンコ呼ばわりされるとキレるなんて
ウン小杉やな。 震災あった時も港湾地区のタワマンが売れ行き悪くなったからね
今はもう落ち着いてる
少ししたら皆忘れるよ 台風１９号は数百年に一度の台風なわけだから
あんな雨降らす台風はもう生きている間は来ないよ 勝ち組の地位を築いたのでは無くうんち呼ばわりされる地位を築いたわけだが うんこじゃないんだから住み続ければいいじゃない
やっぱりうんこだと思ってるから売りたいの？ 賃貸の人が総会に参加しないのは当たり前だろ
この記事はフェイクじゃないか >>59
これから多額の修繕費が掛かるからね。
しかも支払い能力の無い住民がいても売却出来ないから、実質他の住民で立て替えるしか無い。
いずれにしてもタワマンのウン小杉民達の内輪揉めも目に見えてる(笑)
こんな物件をバカ住民の希望価格で購入する人は絶対にいない。 >>71
そりゃ一度でもうんこで汚染されたら一刻も早く逃げたいよね 風評被害？
糞尿被害？
いずれにしろ気の毒だがな… うんこタワマンざまーｗ
建築関係者は絶対に住まない ほんと、バカと煙は高いとこに登りたがる
を地でいくな、タワマン住人ってw 住みたくないから売るんだろ
そんなとこを誰が高い金払って買うと思ってんだ
作り上げられた人気で高価格低品質なタワマンに騙されるくらいだから根本的に何が価値なのか分かってないんだろう ローン組んだら借家と同じやんけ
いや一戸建てでない分それ以下か タワマン住民のアホ発言が資産価値を貶めてるってことに
いつ気づくのかな？ ウン小杉、我々は聳え立つ糞が如き小杉のタワマンが価値失いて棄地と化す迄この火を絶やすまいと心に誓うのであった >>69
実際の被災状況よりも、このタワマン住民の民度がウンコ以下だから叩かれてるのを、まだあいつらは気付いて無いと思う。
もう筋金入りのウンコだよな。 >>59
尾びれ背びれがつくともいうけどな(´･ω･｀) ムサコは武蔵小山の事だから武蔵小杉のカッペ達はウンコにまみれてローンを支払い続けとけw ぶっちゃけ。今売ってもほとんど損はしない。
6000万で買って5年住んでも6000万円で売れるよね？
手数料と金利や引っ越し新調の家具代引いても1000万円以下で余裕でしょう。
これが人気のないところだと6000でかって3000っての普通なので全然恵まれてる。 区分所有の建物買うのもアホ
ハザードや古地図調べないで不動産買うのもアホ
キャッシュではなく住宅ローン減税目当てで買うのがアホ
ざまあみさらせみたらし団子w ホント公営の賃貸とか最高だよな
買っちゃうと動けなくなるからなあ 「風評被害」ってのは事実じゃないことが広まることを言う。
上階の住人が。下の階の住人を馬鹿にして「下水道が復旧
するまでトイレを使わないでください」と言われたのを
無視してウンコを流したから溢れ出たんじゃないのか？
それに憤った「同じマンションの住人」が取材に応じて
SNSにも上げた。上階の馬鹿が自爆したから高値で買った
高層階の価格が下がった。
よかったじゃねぇか。下界を見下ろして地域住人にも同じ
マンションの下の階にも協力しなかった結果が「妥当な価格」
への定着だろ。上階の馬鹿が資産価値を下げた。
そいつらに責任取らせろ。マンション住人は上階を訴えろ。 世田谷のオレのマンションのベランダから武蔵小杉のタワーマンション群が見えるんだけど、凄い存在感だよ。
しかし、こんな事になるとは偉い災難だよな。
資産価値は間違いなく落ちたもんな、住民には同情するわ。 >>93
どこの馬鹿がうんこに6000万も出すんだ！
うんこも休み休みしろ！(;´д｀) タワマンは、頑張ってローン組んで済むような場所じゃないぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>1
おいおい他人を見下すタワマン富裕層様が頑張っちゃ駄目だろw 頑張ってローン組むなｗｗ
身の丈にあった生活しろよボケ
不動産屋にハメられたんだよ だいたいカワサキ国の元工業地帯をブランド化したのが間違い
そもそもに無理がある これから何十年も
台風に怯えて暮らすとか
そらきついわな
毎年やってくるウンコフェス >>98
馬鹿につけるクスリはないのに、つけるからだわ。
トリスの小瓶でも舐めながら腹上死してるのがお似合いだぜｗ サンフランシスコに住めないのでリッチモンドに家を買うようなものだけども。 もったいねえ、売る人いるのか
てか風評被害収まったらまた普通に過ごせるんじゃないの？w 住み続けるなら関係ないし、
売る気満々なのが風評被害でなく本人も分かってるんだろう。 頑張ってローン組んで買うところじゃないよ
子供かわいそう 風評被害は永遠に消えません。
誰かがネットで語り継ぐでしょ。
光市と言えばあの事件
座間市と言えばあの事件
武蔵小杉と言えばあの汚水逆流災害 そもそも、「ムサコ」って武蔵小山のことだしなw
川崎が「ムサコ」を騙って乗っ取ったのが武蔵小杉
在日の巣窟らしい「川崎国」のセコイやり方
それにまんまと騙された、意識高い系バカ世帯が武蔵小杉住人の本来の姿 逆転の発想で毎年ウンコ祭りを楽しめばいい
ハロウェインのように仮装して >>118
素手で掴んで投げたり顔に塗ったりするのか？ｗ 何か武蔵小杉叩きが止まらないね
水害にあった街は武蔵小杉だけではないし
武蔵小杉のタワマン全てが水没したワケ
でもないのにね >>1
これって本当にねつ造記事なんじゃないの？
ローンなんて審査が通るか通らないかだけで
がんばって組む組まないの話じゃないよ すぐにスラムタワーになる。っていうか、既にスラムタワー。ｗｗｗｗ >>109
東京 ＝ ニューヨーク
多摩川 ＝ ハドソン川
川崎市 ＝ ニュージャージー州 こうして住民自ら風評被害の火を灯し続けるのであった まあ小金持ちが無理して自爆する様に世の中なってるんだよ。 風評被害が収まるまで待ってたら経年で価格下がるですよ ボランティアの人にうるさいって言ったんでしょ。
自分で何もせず。 タワマン言っても
ひとつ屋根の下で共同生活してる
下の階の事考えないでトイレ使うな住人が住んでいるマンションなんて
買う気にもならないな 元々は沼地だとバレた事が痛い。それとタワマンの脆弱性が露呈した事も挙げられる 丸の内や大手町勤務
夫 年収1000万円（手取り745万円）
妻 専業主婦
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
住宅ローン 武蔵ウン小杉6000万円（借り入れフラット35で総額7275万円…年間208万円返済）
残り177万円÷12ヶ月＝月14万7500円
これで家族4人分の食費、水道光熱費、通信通話費、雑費、交通費、交際費、遊興費
医療費、固定資産税、管理費、修繕積立金、年金、NHK受信料、車代、貯金…むりぽ 海外で言うところの「フェイクニュース」にぴったりくる翻訳は「風評被害」だな
自分に都合の悪いものは、すべて「フェイクニュース」「風評被害」
客観的にみせかけつつも、嘘くささがプンプン臭う造語だわな 住人の所得格差も酷い
下層階 4000万
中層A 6000万
中層B 8000万
高層階 1〜2億円
>>1にもあるがタワマンは管理組合が機能してない
住人層が違いすぎて合意が取れないんだよ
賃貸で貸し出してる人が多いから話し合いにも応じないし、無人のフロアもある
マンション買うときに見極めるポイントは
「高層階と低層階の価格差が大きすぎないこと」 武蔵小杉のタワマン
〜6時台〜
エレベーター10分待ち
駅まで歩く
行列１時間待ち
やっと乗り込む
行きは乗車率190-200％の満員電車
帰りは乗車率160-170％の満員電車
これを65〜70歳定年まで毎日続けるのかと
悪いことは言わないから狭くても「庭付き一戸建て」にしとけ 急速充電器の追加設置も却下された
他のマンションでも多いだろうけど負担が増えるし利用しない人がほとんどだからね
「大きなマンションでは追加負担は管理組合の合意が取れない」
とくにタワマンではほぼ不可能だ
＜大規模マンションの急速充電器＞
高圧設備、変圧機器(受変電設備) …最低スペックで数百万円
施設内部の配電工事、初年度メンテナンス費用 …初期コストは数千万円
電気主任技術者への月額報酬50〜75万円
最初から設置されてないとあとからの導入は絶対無理だよ
PHV・EVなんて絶対普及しないわけ なんで頑張って武蔵小杉選んだんだろう
同じ金額でもっといいとこに住めそうなのに ローンが半分以上残っているウンコマンション抱えた40代とか悲惨すぎるな
ローンで買うならやっぱり戸建てだわ >>137
５ちゃんのわりにはなかなかしっかりした内容のレスだけど
まあ、現実的には専業主婦が少ないのがよく分かるな まあ自業自得だなm9(^Д^)プギャー
さんざん勝ち組面して、
元から住んでる地域住人をバカにしてきたんだから因果応報だよ 都心のタワマン買ったら、同じ階の住人は自分以外全員中国人とかはありそうだよな 俺の周り見てもタワマン住んでる奴って神経質な奴ばかりなんだけど何故なのか 神奈川東京に関わらず関東平野は平野と呼ぶのもおこがましいくらい凸凹だからな
川の土手以外にほとんど坂道のない他所の平野が怒っていいレベル
で、そういう凸凹平野だから大雨が降るとすべての水量が低地に集中してああいうことになる
ま、今回の事は勉強代と思って次に物件買うときの参考にするんだね おさまっても価値は0だが
買い手が現れることは金輪際ない ローン組んで買うってのがそもそもねぇ
現時点で身の丈にあってないものを無理に買って良い思いしてんだからしゃーねーよ
確かに運は悪いけど、価値の下落の可能性は買う前に考えてたでしょ
同情できん ＞風評被害が収まるまで
全部事実だろ？何が風評被害だ
人様にババを引かせて売り抜けようとかの姑息な真似はこの大倉山の正義マンが絶対許さんからな
東京のマンションの欠陥ってほんと隠そう隠そうとするよね
東日本大震災のときのマンション亀裂もみんな隠そうとしてた
欠陥マンション9割なのももうお手上げでフェードアウト
詐欺マンションだらけで信頼も糞もない
これで放射能被曝したマンションの問題まで調査したら日本が終わるくらいボロボロ てか、マスコミに踊らされて忌み地を買ったてめえが悪いんだろうが
買う前に調べたんか武蔵小杉の成り立ちをよ
沼地→工場地帯→重金属汚染→タワーマンション
てめえのローンは宣伝費だったんだよｗ 空を飛ぶ 💩 💨
街が飛ぶ 💩〜
下水が通らず溢れ出る
尻拭いて 闇野グソ
スーパーシティが臭い出す
TOKIO！(💩ﾊﾟｰﾝ！)
TOKIOがうんこで溢れ出す
TOKIO！(💩ﾄﾝｷﾝ♪)
ムサコが海💩になる〜
海に浮かんだ オヤジのクソ💩だと お前は言ってたね〜 (ﾄﾝｷｰﾝ♪)
自宅にいると 死にそうだと
ローン抱えて 涙を落とした
TOKIO！(ﾊﾟｰﾝ！💩)
TOKIOにセ・シューム 舞い上がる
TOKIO！(ﾄﾝｷｰﾝ♪💩)
ニコタマ 海💩になる〜
(ｷｬｰ！) そんなことを言ってるうちは価格を元に戻させるわけにはいかねーなー 風評被害って言葉は福島以来、火に油を注ぐ墓穴ワードw 人は死んでないけど建物丸ごと「大島てる」級の事故物件 頑張らないと組めないローンって時点で分不相応な買い物って事。
頑張らなくても組めるローンを組んで頑張って返済するのが基本だよ。 タワマン買って住んでる奴って、そもそもなんでタワマン住む事選んだのって思うわ。高層階の奴なんかは特に。
駅近だからとかならまだ理解出来んくもないが、もしかして人気の街の高い所に住むのがステータスだとか、金を持てた自分が人間としての格が上がったとでも勘違いしてんやろうか？
個人的にはこういうのも一種の「バカと煙は高い所へ上る」の例にしか見えんわ。
タワマンに集まる様な連中なんて自己中多いやろうから、人間関係が希薄とか割と想像しやすい気もするけどな。それこそ災害時に隣近所同士で助け合うとか皆無やろ。
で、階段辛いとか言ってんなら、分相応に低い所住めって。 売らせないし引っ越しもさせない
そのままそこを墓とせよ 武蔵ウン小杉っつーデジタルタトゥーが刻まれたんで買った時以上の値段で売るのはムリポ キッチンシンクからうんこ水噴水したのはホンマびびっただろうな
そんなキッチンで料理とかもう無理なわけだし引っ越し考える気持ちはわかるわ がんばってローンを組んでも
ふんばってウーンもできない >>168
こういうマウント好きの田舎者が
他地域に来られるとほんと迷惑なので
ご自慢の武蔵小杉から出ないか
田舎に帰るかどっちかにしてほしい 風評被害？あれ全部捏造だっていうんだ？
じゃ、なんで手放すの？言ってみ？ そこまで執着してない住民が
「まあ、もういくらでもいーわw 早く売りたい。」
って売却するとそこが基準値になるんだろうな。 インフラの整備がされない限り下落は止まらんだろうけど、いまから整備しようとすると大工事になるぞ 頑張って買うようなもんじゃないだろうタワマンなんて
金に余裕があるやつが買えよ 嫁にも働いてもらっての35年スカトローンだ買った人糞縦長屋 結局管理がボロボロだと対応もウンコ
不動産屋に騙されるジジイ達 ＞少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えているけどね。
どうせ借りるといったって平屋なんかはまずないし、奥さんは膝の具合がよくないんだろ。
あんまり先のことは考えない人なんだなあと思う。 > 管理組合は『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、
風評と言うなら、管理組合は住民が積極的に事実をマスコミに話すように要請するべきだろ。 >>1
＞華やかなイメージと裏腹に
もとから集合住宅にそんなイメージねえだろ >>57
新河岸は人気のない駅・街だから安いんだよ・・・
もうちょい使えるスーパーでもありゃ少しはマシなんだがな 風評被害なら売らずに住んどけば良いやん
売ろうとするからあーやっぱりとなる 売却しようとしていてワロタ
風評被害言うなら一生住んでろよw >>119
それいいんじゃない？
イタリアのトマト祭りみたいにウンコを投げ合えば在日韓国人が集まって大盛況。
ウン小杉共も他人と関わりが持てて嬉しいと思う。
日本人なら衛生面でこいつらを避けるだろうからね。
誰も感染症のリスクは負いたくない。 数年で忘れるよ
直ぐに転売し無けりゃ良いだけ
世の中そんなもん
結局安くて便利なら売れる この先物理的に買い手0だからな
タダでも高くつくし タワマンの高層階買うやつは正に
バカの高上がり( /^ω^)/♪♪ 次々と自虐的なネタ投下してくるよね
ウンコタワーの中はどうなってんだよ誰か突っ込めよ >>204
数年経っても買い手は現れない
現時点でタワマン住んでるの情弱トップの証だし なぜ売却しようとする？結局糞尿逆流災害脆弱マンションとでも認めて住むのが嫌になってるだけなんじゃ・・・
ま、栄典で転勤でも決まったんならおめでとう、としか 風評ではなく水道局がウン混じり認めてるから確定してる事実 >>204
武蔵小杉 うんこが検索項目上位なんですが 風評被害？
便利な言葉だね
ウンコ水のことはともかく、水害に超絶弱いのは現実じゃん 価値下げるだけ下げて買い叩いて数年経ったら転売
ネット使って未だに騒いでるのは転売屋だから奴らが売りたくなったら急にアゲアゲになるよ
踊らされるなよw >>1
売却もままならないって、売却しなきゃいいじゃんせっかくローン組んだんだし 風化させたいというのに大声を出す
B差別利権に似てきた 住人カーストでウンコの投げ合い。これ見たら集合住宅って面倒だなぁと思うわ。 タワマン買うような情弱には既に行き渡った状態だろう ローン払い終わる頃にはまた金かかるけど金持ってるの？ 風評被害ってのは、正しくない噂による被害だろ
今回のは正しい情報だから、風評被害という言葉は使い方を間違えている 水害に弱いウンコタワーか
100万ぐらいなら買ってやってもいいよ カッペには分からないかも知れないが
立地的に便利なら海外投資家が買う
主に在日や中国人だけど
どうせ数年寝かせて倍で売り抜くよ
私ならタダで価値サゲに協力してやるのはムカつくけどな >>1
風評だけで本人に実害がないのなら売らなくていいのでは🤔🤔🤔 ローンを組む時にがんばったのか？
がんばってそれなりの地位になった結果としてローンを組める状況になったんじゃなくて。 >>1
必死に風評被害にしたい連中は、自分が下手な買い物したって事実を認めたくないんだろうな
しっかりした親に育てられてたら、低地・崖地・埋立地には気をつけろなんて話は
どこかで聞いてたりするもんだし、今時なら物色前にちょっとネットで情報漁れば、
不動産買う時に気をつけるべき点として列挙されてるのが目に入るはずだが・・・ プライドが高く欲深い意地っ張りなアホ女の結婚するからこうなる
アホを自覚してないアホ女は目先の欲しか考えないから先は地獄しかない >>229
多分もうあかん
糞尿に一月近く浸かったコンクリは使いもんにならん なんで頑張ってローン組んで払ってるとこなのに売却を考えてるんだよ
つまりそこに住みたくないんだろw
じゃあ風評被害じゃないじゃんw 良いマンションの最上階近辺は築10年たっても購入価格かそれ以上で売れる
タワマンなんてもっと人気で買った途端値上がりでウハウハなんだけど
ちょっと厳しそうだね２，３年は。
それでもみな忘れてしまうんよね、こういうことが続かない限りは価格は横ばいに戻るので
投げ売りが出るようであれば買い時なんだけどね。 ローン持ってる状態ではどうせ売れんだろ？
タワマンなんて風評被害なくても新築だと購入した瞬間から半額だぞ？
半額から更に色々抜かれた現金握ってローン払い続けるなんて選択肢あるの？
被害者面は見苦しいわ 何千万円も出して購入するのはいいけど、修繕積立金と固定資産税は月額いくら払うの？ う・・う・・・う・・・うんこぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！ >>238
そんな訳はないもうバカには行き渡ってるから今回の被害がなくても買い手が消滅してる状態 30年もすればみんなウンコの事は忘れているはずさ
ちょっと臭うだけなら我慢して住んでおけ >>228
>>238
じゃあ君らが買えばいいのでは？？？
お買い得ですよ、おめでとうございます🤗 売ることなんか考えとるうちは下り続ける
タワーの価値より周辺の水没した低地の価値がゼロに近いだろ >>198
>>199
結局地元愛とかないんやろ
アホが不動産屋にオサレ言われてだまされたん
だせえカッペ 武蔵小杉は田舎もんしか買わんよ。
タワマン以前の問題。 >>36
風評被害って本来はそういう意味だったけど、3.11を機に違った使われ方をするようになったよね >>240
ピンキリだけど税は毎年、修繕積立金は毎月、新築だと1-3万くらい、管理費が
1-2万くらい、大体10年くらいすると修繕積立金の積み増し問題が出てくる
今回のように被災すると最初の修繕で積立が不足する可能性がある
家賃の金額でマンション買える系はこの辺の金額とボーナス払いが意図的に
抜かれてて実際に払い始めてからギャーってなることが多いｗ これを風評被害とか言ってるやつは風評の風を台風だと思ってるんだろ？ｗ やっぱ売りたいんだな・・・まぁ匂い収まってもウンコ粒子は充満してるもんな そもそも風評被害って「根拠のない噂のために受ける被害」だし、
今回のは実際にあった事が根拠だから該当しないのでは？
むしろ意図的に「風評被害」だった事にしたいのかもしれないけど >>251
なるほど、管理費修繕積立金と固定資産税が一戸建てより相当かかりそうだなあ。駐車場はまた別？
ひょっとしたらローン支払い以外に月10万円ぐらい余分に掛からない？ 原発事故以降、都合の悪いことはなんで風評で片付ける風潮が蔓延してるな。 武蔵小杉のタワーマンションに使う8000万円で
郊外に土地付き庭付き5LDKくらいの豪邸買えるよね 風評ではなく事実なんだから認めろよ。うん小杉は水害に弱く今後も台風やゲリラ豪雨が発生することは現実だがな 風評被害ならむしろ情報を発信して払拭せねばならんのになぜ箝口令を敷く
風評被害なら収まるまで待てばいいだけでなぜ売ろうとする
意味が分からんわ 武蔵小杉どころかタワマンはもう厳しいだろ
停電したら階段ってのを全国的に見せちゃったもん 風評の使い方間違ってるだろ
確信犯だな(´・ω・｀) マスゴミも悪いよ
ロクな取材も知識もなくムサコ持ち上げたんだから というか風評被害って意味が変化したんだろうな
事実に基づいて世間にダメージが知れ渡ること
という意味になってしまったんだよ
確信犯と同じ 高層と低層が対立してたら理事会とかどうなるんだろ。
緊急避難はわかるが、土日に会合開いて
まず敷地内清掃するとか考えないのかな。 登山好きやトレーニング好きには需要はあるだろう。
選民思想の強い方だらけの町って想像つきませんか？買う前に？
人付き合い嫌がる方も多いでしょう？ >>263
郊外ってピンキリよ？？
郊外＝洪水っていう雑な仕分けは
どこから来た発想？ 武蔵小杉のタワーマンションの上階を１億２０００万で買うのと
都立大学駅から徒歩15分圏内に１億２０００万で新築戸建て買うのじゃどっちがいいんだろう イキりタワ太郎
イキりムサ花子
うんこ拭けおｗｗｗ 風評被害って311以降完全に意味が変わったよな
「言葉は変化する厨」ってこういうのも肯定するのかなｗ >>267
うんこマダムにはありがたい存在だろ
これからもマスゴミにステマしてもらわないと まるで土人の牛糞の家みたいだな
ましてや人糞の家などもっと始末が悪い
そんなもんチョーセン人除いて誰も買わんわw >>281
うんこマダムにありがたいかどうかはわからないが、ムサコみたいな場所増えると不動産屋の得にはなるな ＞タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多いし
うわー
なんかピリピリギスギスしてそう 何故売ろうとするのか
死ぬまでそこに住めよ
風評被害なんだろ >>284
うんこマダムさすが素敵なところにお住まいですね
ってやってくれる太鼓持ちだよ タワマンの価値高めてるのは高層じゃなくて立地。
今回水害に脆弱だった事が判明した上、売りだった交通の便の良さも否定された。
他の地域は元に戻ってる時にあの大行列の映像流れたからね。
これから買おうって人は別の場所探すよ。 分譲マンションは賃貸部屋が増えるとどんどんマナー悪くなっていくんだよ
やっぱ買うもんじゃないね 何があるかわからんな
近所で事件とか起きたら影響で価値下がるし >>285
集合住宅ってだいたいそんなんだよ
戸建て同士だと余程躾のなってない底辺以外は挨拶するだろ >>289
そりゃそうだろ
底辺が数十人〜数百人規模でどっと住み着くんだから
運濃すぎじゃない都内だけど
マンションの乱立で治安も悪くなったようちの地元は マンションなんてがんじがらめなのによく買うよ
管理規約に束縛される上階は朝のエレベーターなかなか来ない両隣や上階キチいたら萎える駐車場から車出そうとしたらそこでも大渋滞 タワマンでも普通に挨拶するよ。
両隣の人とか家族構成も知ってるし。
ペットのワンちゃんがいるとか。
土地柄なのか、いろいろあるんだな。 今後マンション停電等が起きないとしても、豪雨は増えて行くんだろうからわざわざ合流式下水道の街を選びはしない 風評被害？
問題はそんな事じゃなくて「そこは真っ先に沈む」と言う事だ
30年前には当たり前の話だったのにな >>302
マンションでも両サイドや階下なんて
窓開けて生活していれば音丸聞こえだしね みんな普通に挨拶するけど
みんな普通に手に茶色いウンコが入ったビニール持って階段を下りる ここまで来ると小杉問題ってよりただのタワマン問題だな そのうんこマンソンは、配電盤とかを上にするみたいな対策するの？
水没しなかったマンソンも >>302
人付き合いあるかどうかは
ファミリー向けかどうかだろう 3.11あたりから風評被害の使われ方がおかしくなったよな 福島も風評被害とか言ってたけど
なんかおかしいよね タワマン界隈じゃないが車が水没した地域の物件が
浸水に一切触れず格安で売り出されている
広告掲載日は先月末 実際に取材などせずネットを見てテキトーに書き上げた記事だな
取材してこのデキだったら無能すぎる 確かに福島県だけの問題じゃないのに福島だけがヤバいと思わせて近隣県が免罪勝ち取るのと似た構図だな 全てのタワマンがダメってワケではなくて
この建物が欠陥住宅なんだから価値なんて無い 震災のときに悟れよ
まさか何事もなく地価が上がり続けるなんて思ってたのか？ 意味がわからん
風評被害が収まったら売る必要無くない？
売りたいって事は風評じゃなくてウンコが真実って事になるぞ 見栄を張ってローン組んでタワマンwww
しかも低層階www こういうのって売り急ぎたい人も出てきてじわじわ下がるものじゃないの！？
早目に急がず売るか、長く寝かせるかだろうな
数年後が一番影響出そうと思うけどどうかな >>1
上から目線の新参住人と古参の構図がはっきりしただけ。 >>318
その挨拶すら満足に出来ない人多すぎ
後から越してきた連中ほぼそれ 日頃の行いは確かに大事だな。
旧住民がほとんど無視ってことは
因果応報。 挨拶程度もしないのは一定数はどこにでもいると思うけどな
頭おかしいやつだけピックアップしてもしかがない
関わらない方がいいよ 東急が無理矢理作った街だから。
もういらないのよ。 つかさ、どっちみち五輪終わったら下落だろう？
今がテッペン付近じゃないんか？ >>1
40代でローン半分以上残ってて
小さい子もいるって ちょっと危険だな 福島の放射能汚染…風評被害
熊本の土砂崩れ…風評被害
武蔵小杉のウンコまみれ…風評被害
風評被害の意味分かってますか？ こやしのききめが出てくるのは、これからだと思ます。さらなる高値を目指して下さい。 タワマンとかいう物件をわざわざローンで買う時点で下級国民 先端都市に息づくオーガニックな香り
芳しき生きる実感を体中に浴びる喜び
命の源たる清流と共に生き、環境に調和するボタニカルライフ
豊かな大地を愛すること、それが貴方の特権
自然と都市の再定義をあなたの手の中に
こんな感じでええか 風景あきそうだけどな
友達がタマワンの上の方賃貸してる時何度か泊まりに行ったけど
ベランダ怖すぎ >「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。
>うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」（40代男性）
そもそもオマエが「売却したいと思う理由」＝「売れない原因」だと気付けないとか信じられないくらいにバカ杉。
こういうバカは、「大型台風→冠水→糞尿まみれ」の恐怖が、今後毎年、一生続くなんてことも気づいてないんだよな。 人生、後悔の連続
安ければ売れるから、売却できる
売れない不動産はない >>1
売りたいんやんｗ
この人らの葛藤を描いた映画作ろうや
『糞と共に去りぬ』
で頼むわ 団地に住むなら
全員とある程度親しくするつもりで住めよw
エレベーターでよく会う人とは雑談するくらいの関係性を容認できなきゃ
よく会うのに無視する気まずい関係になるに決まってるがなw 日本では風評被害と言えば勝ちだから
これは福島でも証明されてる 【西日本豪雨】「この辺は100年に一度、大事がある」 水害、“石碑"移転で訴え届かず…明治に44人死亡の広島・小屋浦地区
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1533478507/15
15 名前：名無しさん@1周年［］ 投稿日：2018/08/05（日） 23：30：00.14 ID：zQzB03Nc0
モノを知らんブローカーや業者が利便性だけで土地を買って開発する訳よ。
役所は何も考えずに判を押しちゃって、そして
モノを知らん阿呆がそこに住んじゃうのよね。
で、ウチのじいちゃんとかがビール呑みながらこう言うのよ。
「何百年も住んどるワシらが何であそこの土地に今まで家を建てんかったのか、考えた事もないんじゃろうか」
田舎の百姓一族だが天災水害で一族が巻き込まれた事は無い。先人の知恵って凄い（；ﾟДﾟ）
まさにこれ まさに>>324みたいな奴な
他のタワマン検証とか始まらないようウンコ連呼必死 昔バブルの時に節税のためにマンション買えって言われ買ったが
バブル弾けた後に速攻で半額で売ったわ
2000万以上損したが良い経験になった
半額が適正だったってこと
東京オリンピック終わったら立地条件悪い物件は軒並み下がる 街を歩けばウンコだらけ
駅もウンコだらけ
自分ちじゃウンコできない
こんなとこには絶対に住まないよ タワマン問題
水も電気もなかなか復旧せず階段地獄って報道されてたよ
確かに被害のまったくないタワマンが一緒にされて迷惑な話だが
問題ないならいいじゃないか、そして何故売る？
折角買ったのにウ〇コだ何だって馬鹿にされて面白くないんだろうが
他人を気にする、風評被害を恐れる必要などは無い
ただ黙って住めばいいだけ >>370
ウンコは無かったことにするのが上策だったのに、売り逃げしようとしたヤツがいた。 台所のシンクにウンコが逆流して溜まってるんだろ？
味噌もクソも一緒だわなw >>344
分不相応だよな、核家族化煽ったマスゴミの責任 タワマン買った人が可哀想だな
資産価値がさがったんじゃねーの？
大雨さえ降らなかったらなあ ムサコセレブの爽やかな朝は、うんこを下界に華麗に投げ捨てるところから始まる
これぞ上級国民の特権 臭いが想像つかないんだけど、牛小屋でおｋ？
牛小屋知らないかな 工場地帯だし家族で内職すれば値下げ分はカバー出来るだろう タワマン5本にJRルミネ駅ビル出来るのに
JR東日本や三井、三菱各デベロッパーは失敗するとでも？
お前らみたいな犬の糞以下のコジキがネットで何書いても無駄な努力
その証拠にアベ政治は上記勝ち組企業に投資し株価は最高値更新
お前ら貧乏人は増税に年金縮小、社会福祉縮小で所得格差拡大で
タワマン様上級様金持ち優遇で泣きっ面に蜂だ
これから移民政策で非正規拡大、賃金低下、タワマン以外治安劣悪になる
ざまあみろバーカｗ >>384
良い精神科医知ってますけど、ご紹介しましょうか？ >>358
地方都市だが親類縁者誰も被害遭ってないんだよな
つまりそういう事なんだね。 低層階マンションなら高層で建て替えて
無料で住み直しも可能だが（昔はこれ）
こんなご時世じゃ 都会以外は無理な話
その都会が 御覧のあり様で悲惨・・。
まぁ買ったら20年後には建て替えのタイムリミット
マンションの悲哀だねぇ
エレベーターは止まるわ うんこは逆流するわ
地震はこれからだしなぁ 考えて買えよぉ マスコミの誤用が定着して
「風評被害」の意味はもう変わってる。
従来の「いわれのないウワサによる被害。」という意味では使われていない。 >>390
八つ当たりと責任転嫁と誣告の言葉になったよね >>67
記録は破られるためにあるんだよ
後な、観測始めたのがいつ頃かによって何年ぶりとか変わるだろ つんつくつん つんつくつん
ペンギン村みたいでのどかでいいやんけ >>390
マスゴミもおかしいし、いわれのない被害なら住み続ければ良い 大半は運だよ
運次第
あんな大雨が降るって予想を超えた事だったんだろ 仮に震度8の終末地震に未曾有の大雨来てもタワマンだけ残って
地表の平屋、低層マンションは液状化と揺れ、堤防の決壊でグチャグチャの
ミンチになって全て第増水の越流と津波に飲みこまれ税損確率は0%だろうな
ムサコタワマンは直接基礎だからタワマンでも最強レベルの構造で
都庁、ランドマーク、スカイツリーと並んで最後まで生き残るだろう >>396
関東圏に昔からいれば川崎何か住まないよ
山奥に住んでたかっぺだからババ掴まされてしまうのは仕方ない ローン組んでまで買った終の棲家
売る必要が全くない >>1
「膝が悪い妻」「部屋を貸し出して戸建てをかりる」
バカかと。
膝が悪いのに高層階w
そんな部屋に借り手はつかないし、戸建てを借りたら足が出るw まぁ小杉界隈は堤防も無いからが主因になったしね
行政も嫌がらせで遅らせるだろうし
今後に未来は無いわなぁ 一軒家は堤防で視界遮断
低地では天井川になれば堤防内洪水（下水が流れない）
既存マンションは地下に電気室・機械室・・対策不可
まぁそこは沼地だわ 台風の度に怯えるしかない もうこれからは多摩川の増水は頻繁に起きるだろ
たとえマンションが無事だとしても
周辺の道路が水であふれているだろうし
住むにはちょっとね、俺ならいやだわ オレみたいに北部川崎の丘陵地帯の20年落ちのリフォーム低層マンション買えば良かったのに。
駅からは13分で新宿まで25分だが、広いし庭付いてるし快適だし、何より毎月のローン額は40000円だぞ？w >>1
風評と言っているうちはダメだと思います
事実、現実と向き合って下さい >>401
しかし震度8はこず、たかが雨や台風でうんこまみれマンションになりました >>409
あなたの右隣買います！
マンション名教えてください >>402
都内への通勤に便利だから人気なんだろうよ
千葉や埼玉より神奈川県の方が利便性はある
タワマン買ったのがね…戸建ての方が良かった そもそも駅の反対側はあまり水害の被害なかったってことはタワマン建てたほうってあまりいい土地じゃなかったんじゃ…。 実害のない建物ならそのまま住んでればいいのに。
なんで売るとかそうなるんだ。 タワマン住民は風評被害とか言ってないで
多摩川への排水ゲートを閉めなかった川崎市を問い詰めるべき
閉めない操作が正しいのであれば今後も逆流が起きる 昔から関東に住んでる人間にとって川崎と言えば
貧民団地 工場 作務着のおっさん 川崎喘息 ヤンキー
下品 生活保護 洪水 水質汚濁 川崎球場の流しそうめん
こんな感じ
もちろんムサコも例外ではない 非常用発電機及び電気制御盤は中層階へ
下水は独立大容量タンクを予備に設置
これくらいしないとうんこマンションは解体を免れません 一度うんこに浸かったタワマンだからなぁ
建て替えでもしないと完全消去できないね
浸かった根拠はスカトロナイトプールの画像 平屋のババアとかが外人やら不審者にカネ、カネとか言われ強盗されてるじゃん
お前らみたいなキチガイの青葉みたいのが何時侵入してガソリン撒くか知れんし
これからタワマン以外は安心して住めないよ
タワマンは宅配は宅配ボックス、勧誘やら営業は全てモニターでシャットで第3者と
一切関わらず天空の住居で安心して暮らせる 人口密度高いタワーマンションサイコー。もっと住め。
こいつらが戸建てに住んだら地価が高くなってこまる。 そのタワマンが無事でも街全体がマヒしたのは事実
タワマンだけで生活はできないんだから、
風評うんぬん価値云々、安倍デンデンというより
どうしたら逆流が防げるか？何故防げなかったのか？
その話にならない自体、ただの投機の人にしか見えない 実際にウンコだったかはさておきさ
台風来たら冠水しまくって停電してエレベーター使えず水も流せない事は事実だからな？ ムサコもそもそも貧民地帯だったから洪水に弱いところに立地してるわけでね
みんな住みたくないところだから土地も安くて再開発し易かったともいえる
長い事関東にいればムサコに住みたいとか誰も思わないよ
運が悪いというか田舎から何も知らずに上京してきたので
情弱すぎたというのが本当の所
マスコミや開発業者に騙されたね うちの近所にも川沿いの沼地埋め立てたとこに安いタワマンあるけど楽しみだわ うちの会社は有明の18階にあるけど会社だからいいわけで自宅は勘弁だな
海に面しているから船も見えるし飛行機の離着陸も見える
風力発電の風車と日没が綺麗だね
下まで階段で 降りたことはあるけど足がぐらぐらだよ どんなに安かろうと川沿いには絶対住むな
いい教訓になったわ >>12
ま、流動性が高くいつでも換金できるのは、東証の株か外貨位の物。
株なら、悪材料が出ても大抵の場合当日に売れるし、相当の悪材料でも10％落ち位でね。
不動産は、下手すると買い手が消えて板がスカスカになる。 低地のタワマンなんか買うもんじゃない
大規模修繕のカネがかかるとき、何百世帯もいる管理組合の意思統一は大ごとだぞ
老後にそんなのに巻き込まれるなんてたまったもんじゃない
しかもそれが見えてるから、マンションが古くなってくるとさらに買い手は少なくなる タワマンってローン組むような人は買わないって勝手に思ってた 値段は下がってないな
今でもみんな億以上キープ
実体は都心回帰だから
都心に近いものは
まだ上がる、郊外は被害無しでも落ちてる あとセカンドハウス的に買うものだと思ってた
メインで住む場所には向かないかと 特に美味しい店があるわけでもない
駅の間は遠くて改札、ホームは行列
路地裏はやっぱり川崎を思わせる雰囲気
心のよりどころは「どこにお住まいですか？」
と聞かれる事だけ
もう一回ゴジラに暴れてもらって
タワマンにでっかいウンコでもしてもらえ >>443
不動産は実需「槍が降っても買う人」が薄い気がすんだけどね。
仮に為替なら、何月何日までに幾らだろうが○○万ドル必要とかの実需が熱いけど。 >>38
マンションだから一軒家より流動性あるからいいやん
むしろ今投資用でマンション買うやつは遅すぎるw >>441
金持ってる人は現金一括で買うって発想こそ貧乏人の考えなんだよなぁ
住宅ローンなんて超低金利な上に税金の控除まで受けられるんだから組まない理由がない 風評じゃないし、今回おさまっても毎年台風で停電＋ウンコまみれだよね？
地理的に無理ですｗ こんな物件を頑張ってローン組んで買うとかまともな人はやらない いやいや
銭湯いけば子供がヤクザの背中流してるし、工場跡地だし、どちらかと言えば西成に近いんだが。 汚水が溢れた下層の人にはご愁傷さまとしか言いようがない
内装を変えないと自分で住むにしても使えないでしょ
おまけに修繕積立金がバーンと上がるだろうし
今なら管理費込みで３〜５満ですんでるけど… 何で売るの？
風評(笑)でケチがついたところには住みたくないから
そんな所には他のやつが住めばいいってこと？ 上階に住んでる奴らの生うんこが部屋に溢れたなんて気の毒 >>450
金をできるだけ浮かそうという発想は堅実派だから
そういうちまちました事を気にしない層が買うんだと思ってた、と言いたいのでは？ ゆ吉 「天は人の上にウンコを造り人の下にウンコを造った」
釈迦 「天上天下ウンコ独尊」 >>464
逆に
上に住んでる若い女や子供も
下の階のやつらに
というのは嫌だろうな タワマンは投機目的でも優秀だからね
ムサコタワマンなら買って10年後に2000万値上がってるから買わない奴はバカ
これでムサコは外人の投機対象になって来るからローン組んでも買えなくなる
木造戸建ては10年で古家20年で価値ゼロだから売る際も面倒だし大損するけど
タワマンは定期的に修繕しリフレッシュするので価値はほとんど落ちないので
将来計画の見込みが立てやすい 極端な風災害による洪水や氾濫、汚泥汚水の逆流、
ライフラインの長期途絶というリスクに加えて、
インフラが追いついてない、意外に通勤困難など、
新田、新開地の立地ならではの住みづらさという
弱点は事実であり、人が暮らす街としての魅力が
低下することは否めない。
住むところを選ぶには、デベロッパーの言う売り
文句の裏に潜むデメリットを調べ上げることやね。 掃除も頑張れ
狭いネズミ小屋がうず高く積み上がってるんだから
ボランティアなんか頼まなくても人は足りるだろ 台風のあとに武蔵小杉の中古タワマンの売り出し数が増えたよな
価格はかなり強気に思えたけど
終の棲家とは考えてなかったんだな タワマン自体がもうおしまいなんだよ
メッキが剥がれた マンションのエレベーターで知らん奴に挨拶なんかする？ >>465
だからそれがバブル時代の成金みたいな貧乏人の思い描く金持ちのイメージって事
実際には金持ちほど税金対策はキッチリする 購入して住んでる人も困ってるかどうかと言えば困ってるだろが、騒いでんのは多分住む用ではなく賃貸用に買った人 無理やり作られたブランドが相応に戻るだけ
昔からのこの地域を知っていればリスク有るのは理解済み
少し調べてもわかるようなことで小金の有る頭悪い馬鹿が騙されただけでしかない 下水が何階まで吹き上がったのかな
床もダメだろうけど上の家が漏れてたら天井もダメで
水漏れだと室内の間切りの石膏ボードもやられちゃうから
売られても内装はスケルトンしないと買える状態じゃないよね
地下にいる車も泥だらけで 気の毒 勝手に煽られてクソ高値で掴まされたモノを他人にそのまま押し付けるんだ？ あれだけ小杉はやめとけってみんな言ってたのに
何で買っちゃう上に鼻高々で自慢しちゃうかなあ >>1
放射能もそうだが風評の意味を知らない馬鹿のくせに被害者面すんな糞もするな汚れる >>1
売却もままならないってｗｗ
ウンコ杉住民、売る気満々ですねｗｗ
ウンコ過ぎるわｗｗ 責任は景観に拘った下層民だろ。堤防が高ければ何の問題も起きなかった筈。 >>488
当時、新しく生まれ変われたエリアだから
だから東京近辺、用地足りないんだよ
土地がない 武蔵小杉に何の地理的魅力を感じないわ
川崎だし 出かけるのは横浜か東京でしょ
名所もないしな
3流、4流 いや5流かな 郊外は安くて便利だから意味があるので
高くなるならせめて環八の内側に住めば良いのに 売れないから、賃貸に安く出すしかない。
いいとこ月3万だな。
社畜みたいに朝一斉に通勤しなければ、本当に便利。貧民窟になるな。 冠水する事実は変わらないんだし、わざわざそんなリスクの高いマンション買うわけねーだろ >>1
こいう記事は、住民をわざと貶めているんだよな？
週刊誌読者が溜飲を下げれるように つーかメディアが作ったブランドに価値なんてないって分からなかったの？自称勝ち組の人ってピエロなの？ 「月々高い賃貸を払うかローン組んで自分のものにするか」というアホな質問の答えを、身をもって実感する似非セレブさん。 >>502
ウケるからだよ
需要があるからネタにする
実際ウケてんじゃん >>476
ローン減税は金持ちにとっては誤差みたいなものだけどな。税金対策なら会社で買って減価償却だと思う。 高層ビルとか災害がなければ何年もつんだろう？100年くらいかな >>500
外国によくあるよね
すっかり廃墟になって
ジャンキーがウロウロしてんの
間違いなくああなる 業者が2000万くらいで買い漁って、シナ人なんかに貸し出すかな？もちろん管理費なんかは払わないし、値上げは反対。 自家発電機に自家水源井戸がある
六本木ヒルズは別格だった >>1
なんで売ろうとしてるん？
いらないから？
でも他の人もいらんから売れんよ？ マンションのエレベーターで声掛けてくる奴とか普通に距離無しというかキモくね？
集合住宅で周りの連中となんか関わりたくないわ
アパート位の規模なら共用部ですれ違う時の挨拶位はするけど 別にそれはこのタワマンに限らず被害にあった家はみんな頑張って買ってる。
お前らだけが被害者じゃないし風評ではなく真実だろ。
なに悲劇ぶってんだよ。千葉に土下座にいけ！ 所詮小綺麗にしたところでそこ川崎だし
もっと頑張って都内のマンション買えば良かったね タワマンってがんばってローン組まなくても買える人が買うもんだと思ってたわ うちの田舎のカーチャンが、昨日テレ東でやってた神奈川の鶴見を見てムサコ？って言ってたくらい浸透してますよ 来年もどうせ水浸しになるから今年より価値下がるよ
二束三文でも、今売った人が勝ち組だったって来年にわかると思う 愛するムサコの大切なタワマンの我が家
売ろうなんて考えずに死ぬまで住み続けなさいよ 売るつもりで買ったわけでもないんだから資産価値下がっても良いじゃない
固定資産税も下がるんじゃない？
まあ台風のたびにウンコに怯える生活が待ってるのかも知らんけど >>401
新手のマンションポエムだなｗ
毎日これを吟じて心を鎮めるんだｗｗｗ
>都庁、ランドマーク、スカイツリーと並んで最後まで生き残るだろう 東京都民じゃない地方からの移住者なら騙されてもまだ仕方ない
一番理解できんのが、これまで東京に住んでて実家も東京にあるヤツが購入する謎 >>531
実害がなく風評なら
住むぶんにはなにも困らないはずなのにねえ 不動産買う場所の地名をよく見ていなかったバカの自業自得 バカをだまして、このごみ物件をボッタプライスで売却したいけど、
本当のことがばれているので売却もままならない 誰だ本当のこと言った奴はプンプンプ〜ン
と言いたいのか まあ、人の噂も750年って言うくらいだからな。
ゆっくり待つといいよ。 風評被害だと言いながら、自分で作った野菜は食わない農家とそっくり。汚いわー 無理してローン組んで買った
40代で半分ローンが残ってる
売って逃げ出したいけど安値で売れない
そのまま住み続ければいい
ウンコタワマンとかウンコスギなんて
ネットでしか書かれてない
気にするな ＞自分で作った野菜は食わない農家とそっくり
製菓会社「まったくだ >>468
上物なんて二束三文なのは皆知ってるでしょう
戸建ての価値は土地なんだから >>476
だからそういうバブル時代レベルの金持ち()が買うイメージがあったのでは？と言っている
実際キャッシュで買ってる層だっているんだし
ケチでかつかつの金持ち（）がタワマンに住むイメージは
最初のレスの人は持ってなかったんでしょ >>1
事実を風評と偽り、誰かを騙して売り逃げする気まんまんですね。 俺の川崎市のイメージ
交通：ガス橋、鋼管通り、セメント通り、産業道路
街：特殊浴場群、池上町
他：JR川崎駅近辺の看板「ここで大便をしないでください」 横須賀線の武蔵小杉
いままでは胸を張って鼻高々でどや顔だったのか、
なんかコソコソしだしてて笑える >>44
また平屋気狂いの無知型か
この前の大雨で平屋住まいが死んだの知らないんだな
うんこタワーでも死ぬことはないのに >>552
売却のことをわめく必要はないはずなのにね >>468
一戸建ては一等地かどうかが全て。
逆に田舎に建てる人は価値じゃなくて、子供の環境とか農地目当ての人もいるから、ムサコみたいに見栄で買ってる訳ではない。 売却するなよ、ずっと住めよ、
婆引きならぬウンコ引きゲームかよ >>542
農家は自分で作った出荷用野菜食べないよ
土は有機肥料ぶち込んで毎日農薬漬け
野菜にも土の中にも生き物がいない
自分の家の野菜は隔離した小さな畑で別に作る うんこが逆流した不潔なタワマンってよりも
他の住民のことを何にも考えない奴らが沢山いるマンションってイメージの方がダメージでかいだろ
風評被害じゃねえし 川崎市ってだけで嫌なのに工場跡地だろ？
なんで住みたい街にランクインするんだよｗｗ >>558
共働きカツカツローンだから心に余裕が無い 海水温が上昇傾向で大型台風のリスクも上昇傾向だが、下水道整備は全然だからなぁ 頑張ってローン組んでる人は、これがなくても修繕の時期にいずれ泣きを見るんだけどな >>552
それもそうだな。人が死んだわけでもなく、建物が全壊、半壊したわけでもないからな。
台風や大雨で亡くなったり家を失った人を思えば高いマンションを買った価値もあろうってことだね。 タワーマンション頑張ってローン組んでる人は、これがなくても修繕の時期にいずれ泣きを見るんだけどn 無理してあんなクソ狭いマンション買ったのか…
どんな罰ゲームだよ >>562
金がある人は出ていって
金がない人が残る悪循環 ウンコタワマンはパークシティの2棟だけだろ
あとは住み続ければいいよ なんで売却するの？
自分達ももう住みたくないと思ってるやん 戸建てでも土地しか価値ないのに
空間だけで数千万円とかおかしな話よ 頑張ってローン組んでるレベルなら払い終わる前に
管理費値上げや大規模修繕で詰むんじゃないの マラソン無くなったし、バブル弾けるの速まったからムサコ民は売り逃げ出来なさそう。。。 東日本大震災から8年経過しても、「千葉県＝液状化と災害に弱い」が強くて
住む気にならないから、ずっとイメージがまとわりつくと思う ここは終の棲家とするべき場所じゃないね。あくまでも通勤の利便性の良さの場所だよ。
６０前にはローン完済、ここを売っての次が終の棲家でしょ。終の棲家は何も東京に近い
所じゃなくても良いと思うのだが。 >>573
マンションを売りさえすればいい人たちは
そんなことは心配してくれないからねえ コイツらのせいでカオスになってる踏切を昨日のテレビでやってた 神奈川県世帯年収ベスト5
1位 横浜市青葉区
2位 横浜市都筑区
3位 川崎市麻生区
4位 鎌倉市
5位 逗子市
1位と3位は山間に囲まれ田畑が多く、牧場や乗馬もでき長閑な雰囲気
4位と5位は会社員が住む地域ではない。
東京で例えれば、八王子や町田や青梅あたりの方が所得が高いみたいなもん。 ただの集合住宅なんかに頑張ってローン組むなんて・・・ 浦安は非常にお洒落な街に変貌してるが住みたい街ランキングに復帰できてないから
リスクの問題だろう >>549
それは川崎市川崎区のイメージじゃね
川崎市自体は細長く、端から端までは東京駅から横浜駅までくらいの距離があるよ ウンコついたけど買った時の値段で買ってくださいwww 来年は肥料やらなくても家庭菜園、植木、街路樹、、、、が生き生きするでしょう 越後湯沢の30万円のリゾートマンション買って
東京に通ったほうが安いな
新幹線で80分
交通費ケチるなら月木ビジネスホテルで寝て
週末だけ帰ればいい
熱海や栃木でも新幹線通勤いるらしいよ
武蔵小杉タワマンに8000万円払うより
いい暮らし方はいくらでもあるのに ローン組んだのに売却もできないって、投機目的じゃん。 >>563
その程度の価値なら
市営団地でいいよね 朝の通勤電車でウンコ臭い化粧の姉ちゃんに遭遇すると武蔵小杉のタワマンを想い出す クソまみれになって、慌てて手放そうと必死だな(笑) >>250
はっきりした価値の下がる理由があろうとなかろうと単に評判悪くなることを風評被害って呼ぶの増えたよね >>557
小さな畑で野菜を作ってるけど無農薬だから虫でやられまくり
売り物野菜みたいなピカピカのは絶対に無理だね
でも消費者はそっちのほうが好きなんだから仕方ない部分もある
タワマンも見てくれで買ってくれる層が多いからここまでバンバン建つわけで うんこ水だろうがただの泥水だろうが
浸水したのは事実だよな。
駅はオーバーキャパで
高層階住民の一部はカスであることがわかった >>546
戸建ては上物の価値はなくなった中古を安く買って手直しするのが定石
住民の総意がないと何も決められないマンション、いずれ訪れる建て替えや倒壊
費用について容積率が限界のタワマンはババ抜きの象徴 消毒しないと疫病が発生する
気温下がってるから無事だけど 売ることを考えて買うな
買ったらもうそこは墓場なんだよ
売る言うことは何か問題があるいうことだ
住め！以上。 大田区あたりに住めばいいのに。
品川まで近いだろう。 もともと河原だった場所に作ったマンションだろ
もともとそれなりの価値しかない
それを高値で買うのが間違い
河原に戸建てが立ってたら高値で買わないだろ
普通に考えれば分かること 風評被害と言い逃れしても実際ウンコ杉
都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
KOSUGIは、COSUGIへ。
多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか
Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン コンクリートの劣化はリフレッシュしようが無い いずれ寿命を迎え
一戸あたりの土地持ち分10平米〜20平米の区分所有に価値はない
タワマンの価値は今だけのもの >>35
単に委託されて管理してるマンション管理会社じゃなくて所有者に請求しろよな
あれ？
所有者誰だっけ？w ローン組むような人はこういうものを
買うべきではない。
一括で払えるようなお金持ちさんが買うもんだ。 >>468
タワマンは投機目的として最悪
償却期間が長すぎて中古を安く買えない
戸建ては築20年越えを半額で買える事もあり、直前まで人が住んでいれば
高額な修繕をしなくてもそのまま住める
空き家も増える事だし、これからは中古戸建一択になる 価格6000万
粗利2500万
実質3500万
ウンコ値引き2000万
中古価格1500万 風評被害というか…どちらかというと
バレたってだけじゃね 武蔵小杉のリスクは水害だけでなく、震災リスクも大きい
住みたい街ランキングベスト10の地盤カルテ点数（100点満点）
1位 横浜駅付近 「横浜」の範囲が広すぎて採点不可
2位 恵比寿駅付近 75点
3位 吉祥寺駅付近 90点
4位 大宮駅付近 85点
5位 新宿駅付近 80点
6位 品川駅付近 80点
7位 目黒駅付近 80点
8位 浦和駅付近 80点
9位 武蔵小杉付近 45点←←←自然災害の発生リスクは最下位
10位 鎌倉駅付近 50点
http://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/karte/ >>613
もっともっと安くなる。
その代わり買うと未納の修繕積立金吹っかけられる。 >>1
終の棲家として集合住宅選んだんじゃないの？
頑張ってローン組んでとか見栄っ張りなの？ 台風の旅にうん被害に怯えるとこだなんて！
お断りだわー 頑張ってローン組んだレベルでセレブ面してるから笑われる
武蔵小杉なんて所詮その程度
成城とか昔からある本物の高級住宅地のセレブはそんなこと言わんし、
そもそも高台にあるから汚水逆流しないw 東京「24区」wなのだから
都知事の小池に泣きつけばいいのに 武蔵小杉って頑張ってローン組んでまで住みたい街だったんだな
田舎者にはわからん世界だ 普通に住んでるのになんで売却とか考えるの？
そこまで必死になるくらいならもっと身の丈にあった地域で暮らせばいいし >>468
先見がない
投資はやめておけ
破産するよ >>90
元の話がガンダムなら
いつの間にやらGアーマーやらフルアーマーガンダムや
デンドロビウムの話までになってしまうw 11月30日から相鉄線のJR直通が停車するから、それまでの辛抱だ・・・
と思ったら大間違い
昔からの居住地でもなく、宿場町、旧街道もない、大名屋敷もない場所に
21世紀になってから鉄道網だけで利便性をアピールしたところで
根底にある地盤や川沿いという地理リスクは何一つ改善されない >>621
新潟長野の30万のリゾートマンションがそれらしいな
修繕積立金と毎月の管理費の滞納がついてくる >>624
成城3丁目に学校みたいな豪邸あった
3丁目あたりの崖上がったあたりの方が6丁目より見た目バブリーな豪邸が多い 武蔵小杉の徒歩5分は
・タワマンのエレベーターからエントランスまでで5分
・徒歩5分
・武蔵小杉の入り口から乗車までで5分
で、実質15分だから駅徒歩時間プラス10分で考えた方がいい >>624
あと、成城は人通りが閑散としててつまらない 冷静に見てる70代男性に対して40代男のコメントはないわ 住人が出て行きたいタワマンなんて売れないし、賃貸でも借りる人いないやろ
相当安くしないと無理やな >>624
本当の高級住宅地は昔の大名屋敷や台地にあって、災害リスクも低い
古地図を見れば武蔵小杉なんて多摩川が走っていた場所だしな 前提が売り逃げという
自ら負債と化したって言ってるんだからどうしようもないねぇ >>634
俺は8丁目に住んでたけど、近所に張本の家あったな
あとTSUTAYAの隣のデニーズだっけ、あそこ昔よく所ジョージと木梨憲武が来てた 無理してローン組んでるから一生住むつもりはなく高値で売り抜けるつもりでいるから価格情勢に敏感なんだよ。
東京マラソンが無くなった時点で今が天井、もしくは天井から少し下り始めたと見切ったんだろうね。 高い金払って電気室を上階に移設すれば良いんじゃね？ >>640
アングラな集団や
ブラックな会社が寮としてつかおうと
そういうやつらに足元を見られて
変なやつが集まったら嫌だろうな >>633
温泉とかフィットネスとか
豪華な強要設備の高額な管理料な。
リゾマンなんて年に何回泊まるか程度なのに。 無理して買うならもうすこし調べろよ 東京に近いのに
人が住んでいなかった なぜでしょう >>636
通勤時間帯に乗りたくないくらいの混雑もな。
満員電車20分なら座れなくても空いてる電車40分の方がいい。
のんびり本読める。 >>643
さくらなんちゃらの豪邸老人ホームの近くだね 「風評被害が収まるまで売却もできない」
ってか、自分は売り逃げたいんだよなw 頑張らないと買えないw身の丈にあったマンション買えよw >>1
何かと話題の武蔵小杉駅で、列車の写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>653
晴れた日はマヂで自転車で通勤したほうが
ええんちゃうか？ >>1
何かと話題の武蔵小杉駅で列車の写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 不動産デベロッパーに騙されるアフォ達だな、狭い土地に大量の人間押し込めば儲かるから宣伝費莫大に掛けてアゲアゲしてるだけなのに。
戸建ては全く儲からないからディスつてるだけで何も考えない馬鹿て多いな。 >>649
あそこ、坂下って鎌田とか宇奈根になると一気にスラム化してて笑えるw ウンコ杉で生き
ウンコ杉で逝く
運命はウンコ杉と共に >>544
今ネットにつないでる小中学生は大人になっても記憶に残ってるんだよ、きっと
幼少期のウンコ体験って記憶に残りやすいし
変態毎日新聞のwaiwai記事が１０年たっても語られ続けるのと同じように >>655
そうそう、サクラビアだったっけかな
あそこの敷地、昔は名前忘れたけど企業の社宅が建ってた >>664
宇奈根と喜多見は世田谷区の恥部w
崖の下 風評なら売ってまで出ていく必要なくない？風評なら。 頑張ってローン()とか
その程度なら大人しく身の丈にあったとこ住めよwww >>651
調べたって雨が降ったらウンコまみれになるなんてどこにも書いてないだろう。 ウンコを地面に撒き散らしながら風評被害とか言われてもなあ…ｗ 安いマンションなら売れるし買う人いるが億近い金使って笑われる場所にマンション買わないな >>661
ホントそう思う。
労災やら駐輪場の問題あるとして。 7000万くらい越えると一括で払う人の方が多くなるってきいた
ローンの人はさんざんだな >>670
そうサクラビア
成城は昼間でもバス通り以外は閑散としてて住むには退屈そう。年寄り多いし そうそう、マンションなんて売る側の効率性だけを追求した一種の厩舎。
住人はそいつらに利益をもたらす家畜でしかない。
その尊厳について気づくかどうかが人間として分かれ目 なんで結構頑張ってローン組んだのに売るの？
自分は嫌で逃げ出したいくらいのマンションなのに事情を知らない人に売りつけようとしたらネットやニュースでありのままの事実を公表されてて騙す事が出来ないって怒ってるの？ 河川沿いのタワマンに一石を投じたって意味はすごく大きいと思う
無駄じゃなかったんだそう思うしか >>644
緘口令が如実に物語ってるが
終の棲家組は関係ないから実情話しちゃう >>1
捨て値で売れば買い手なんていくらでもいるだろ
あと事実は風評被害とはいわないw てか、うんこだのなんだのは嘘まみれの風評被害、デマなんだろー？
だったら住み続ければいいじゃん 勝ち組云々のパンフレットだったかHPか忘れたがあれ見てからはもう一切同情出来ないわ
こういう選民意識持ったクズの集りなんだなって
普通引くよあれ見せられたら 売却したいくらい住みたくない状態なら風評ではないですね >>682
今は住んでないから知らんけど、そりゃ閑静な住宅街が売りだからねぇ
駅付近は仙川の方が店多いし賑わってるな 定年後は、今の戸建てを処分して駅前のタワマンを購入しようかと思ってたけど、おそらく今回のような低層のウンコの住人側になりそう。
それなら自動運転が本格的に稼働していれば今の戸建てに住み続けることもできる。
あと、25年後はどんな感じ？ せっかくの豪邸も見てくれる人がいないと所有者の満足感が少ない。
武蔵小杉のタワマンはウンコマンションとして観光地化すべきだ。 >>61
民度が低すぎるのも買い手がつかないから資産価値落ちるよね
実害は武蔵小杉にもたらしたが、風評被害を引き起こしたのは、一部の住人だろ
そもそも武蔵小杉タワマン周辺は高齢化農村でもなく過疎地じゃないんだからボランティアいらないくらい人手は足りてるはずだろ >>1
うんこタワマンなんて誰が買うかよ
ローン組んでうんこの悪臭のする厩舎を終いの棲家にするなんて、人生もう詰んだなw
ざまあみろw 事実を風評っていうのは違うんじゃないのか？
本当のことでも公の場で言ったら棄損なんたらでだめなんだっけ？ >>696
仙川の南口、島忠の手前に小洒落たショッピングモールができて休日若い世代で賑わっている 浸水したか？
断水したか？
停電したか？
トイレの使用は禁止されたか？
下水の逆流はあったか？
購入検討する際の重要事項だぬ 水道管やられてるのがなぁ。
ウンコ水で料理、風呂、洗濯等々は、
流石に買い手探すの大変そう。 とりあえず
不動産業界としては
事故物件
として扱う
つまり売却するとしても相当安い評価となる >>22
親睦会って考えなんでしょ
賃借人には迷惑な話 風評被害ではなくて、実際にうんこ臭が取れないんだから売りようがない >>696
閑静というか閑散というか豪邸のゴーストタウンというかw いろいろと自己矛盾が過ぎるな
めっちゃ頑張ってローン組んだだのうんことかは嘘だのでも売払いたいだの >>19
これ、台風前に契約しちゃった人たち大変だな。 月曜日から夜ふかしで
マツコがむさこをよくいじってたけど
もういじれなくなったな。 タワマン住んでるマウントからのマウント返しでこんな感じになってるけど、
タワマンの連中だけで、上層階と下層階でのマウントし合い＆
上層階のウンコ下層階で逆流＆下層階はトイレ使うな発言で
最高の糞道中を見せてくれた武蔵小杉タワマン民をずっと忘れないよ。 コンクリは耐用30年とか言われるが、
老朽化した場合の修繕や解体費用誰が出すんだろ。
老朽タワマン問題は考えてるんだろうか？ 災害前はタワマンスレにやたら長文でタワマン推しする業者みたいのいたが、今は息してないね
流石に今は推しようないからな 風評とは、有りもしない事。
今回の騒動は実際に有ったことだから風評じゃない。 >>707
仙川も随分変わったよな
昔もそこそこ賑わってたけど、
各駅しか停まらん駅だしここまで発展するとはね まだローン残ってるのに売ることを考えるってことは、住んでる本人も引っ越したくなったということだよね？
風評被害じゃないじゃん 終の住まいの人は相続税が下がってラッキーだろ。元々転売目的で買った人は少ないだろうから、何も問題無いだろ。ただ全てのタワマンは将来的には廃墟化するだろうな。多摩ニュータウンや高島平と同じ理屈だよ。 ＞1
自分も下水の件は事実だと認めてるか、自分も「風評」に踊らされてるから売りたいんだろ 地域に愛着とかないんだな
結局は売却するつもりじゃん 武蔵小杉はムサコじゃなくてコスギだよ
なんでムサコって名前で広まったんだろ 立地適正化計画でコンパクトシティが進むから、駅遠戸建ては厳しい
みんなが自家用車通勤したら交通網はパンクし、環境汚染は速度が悪化し、
人身事故も激増する為、自動運転はそこまで期待しない方がいい
自家用車は個人の利便性を追求しすぎて、輸送効率や環境を犠牲にしまくっている乗り物だから
不動産視点でいえば衰退していく乗り物
【1時間あたりの輸送量】
鉄道 45,000人
バス 11,000人
自家用車 1,500人
【輸送人キロあたりの交通事故死傷者数割合】
航空 0.2
鉄道 1.0
自動車 602.0
【1人を1キロ運ぶのに必要な消費エネルギー割合】
鉄道 100
バス 184
航空 394
自家用車 632
【1人を1キロ運ぶのに輩出される二酸化炭素割合】
鉄道 100
バス 253
航空 568
自家用車 863 これ停電のタワマンって
ヤマトとか佐川とかピザか、何十階も登らなきゃあかんのかな なんで売却するんだ。
ずっと住んでりゃいいじゃん。 被災で崩壊 浸水家屋は ローンの2重払いだしな
それ思えばまだ安いもん 5年もすれば売れるだろ
ちなみに １１０ｍ海抜だが 河川氾濫食らうからね
高台を買えよぉ はいはい風評被害風評被害、なんでもかんでも風評被害(´･ω･｀) >>692
青山の児相問題もそんな感じだな
日本の金持ち番組も金持ってる自慢で何がいくらとかいう卑しい番組だし 頑張ってローン組んだくせに、やっぱり売り飛ばしたくなってんじゃんｗ >>739
ムサコリアでしょ
焼肉交差点とか民団とかがある >>417
堀之内 大気汚染 朝鮮部落 ごちゃごちゃした街並み
日雇労働者 緑地が無い も追加で >>728
日帰り温泉までできたよw
近くの都立神代高校も建て替えて2学期から新校舎 風評被害は時間がたっても収まらないよ ハザードマップを見て買わなかったのが悪い
東京以外でも災害が起きるたびに思い出されてもうだめなんだよ 見切りをつけないともっと大変なことになる >>722
解体は70年はしないよ
都内は築50年でも値段つく
あ、川崎は知らん まあ地元住民の人は気の毒でならないが、タワマンの人はそのまま住み続けてほしいな
馬鹿の隔離場所として機能してほしい 「災害に弱い街」
「実際、電気も水道もやられたわけだしね」
どこか風評なわけ？ ハザードマップ危険に住む奴て真正の馬鹿だらな、小杉スレでハザードマップ関係ない大雨降ればどこも同じとか低地の危険性全くわかってなくて力説してる知能遅れがいたよ。 >>4
勘違い度５ｗｗｗｗ
NIMBY度って何ぞ？ うんこと言えば韓国人
ウン小杉は韓国の全ての都市と
姉妹都市になれ タワマン民って富裕層が余裕で買ってるかっこいいイメージがあったのに、頑張ってローンを組んだみたいなことまで告白しちゃってもうボロボロだな なんだよ、もう手放したいの？
と言うことは、そう言うことなんだろ >>27
そこも単なる埋立地を高級住宅街の様に煽って売っていたらしいね
マスゴミが宣伝始めたら不動産屋価格は天井なんだな >>757
二子玉川の更に南東、多摩川沿いの川崎市の工場地域跡だもんな
よくあんな場所にタワマン建てたもんだよ
宣伝が上手かったのだろうなw >>417
田園調布じゃ
子供だけで川向うに行くと
人さらいにさらわれる
って言われてた
警察も行くのを憚る
危険地帯があったところ 風評はどうしようもないのは、東日本時の大震災の原発の時に学んでないのかね。
まぁでも日本人はすぐ忘れる可能性もないわけではないけどね タワマンを購入ってのがまず意味がわからない
相当金があって資産価値もぐんぐん伸びるならまだ分かるけど
ましては家購入ですら今の時代ヤバいのに。
俺はここで一生住むから別に資産価値が低くなっても関係ないって人じゃないと
アフォじゃね？
武蔵小杉もそうだけど、港区の連中もアフォだわ >>468
嘘つきデベがわいてるな
今から値上がるわけないだろｗ
一軒家は土地の値段、終の棲家なら別にいくらになろうと関係ない
終の棲家にタワマンて選択肢ないわ、タワマンの修繕は所有者の合意がないとできない
順調に言っても10年かかる >>738
一度ついたイメージはなかなか拭えない
また住民が費用負担を反対して液状化リスクは改善されていないまま放置
2011年 千葉県平均 坪単価378千円
2011年 浦安市平均 坪単価1,074千円
2019年 千葉県平均 坪単価408千円
2019年 浦安市平均 坪単価1,088千円
千葉県浦安市「全戸の同意が得られないので、東日本大震災で液状化した場所の対策工事を中止します」
千葉県浦安市が、東日本大震災で液状化被害を受けた住宅の一部で行う対策工事を
中止する方針を決めたことが２４日、わかった。
同日開いた対象地区の住民説明会で明かした。
全戸の同意が得られる見通しが立たず工事の継続は困難と判断した。
中止するのは、同市舞浜３丁目の３９３戸の液状化対策工事で市が
工事を予定している３地区４７１戸の約８３％を占める。 マンションを自分の家として購入って淘汰されるべき側だろ
しかもそれがタワマンで高層階とかは論外すぎ
他に一軒家持ってる人が大きなローンを組まずであれば
買うんであってもいいのかもだけど… まちBBSでタワマンの話すると発狂する自治厨がいて草 働き盛りの共働き世代にイメージ先行で売り抜けたデベロッパーの勝ち 武蔵小杉のタワマンって、セレブが住むの？
タワマンが駅の周りに建ってるけど、電車移動する人達でしょ？
それは庶民です >>740
成程な
神奈川の人口は９００万代だっけ >>1
「資産価値の落ちない街w」
いつか落ちると意識してないと出てこないフレーズよな。 秋田のスキー場前の駅前マンション温泉付きが
タダで上げます その代わり管理費をおながい・・
地方の一軒家もタダで上げますが 多いで
温泉地の旅館廃墟なんて解体費すら出ないと嘆いてるしね
あれで事故れば ババ抜きゲームでしかないわなぁ
買い手が居なければ どこでもそうなる オリンピックグダグダだし
マンション安くなってるし
都内のマンション価格が
下がらないようにするための
武蔵小杉は防波堤 明らかに河川敷だった場所に建ってる時点で、もうまともな値段で売れないだろ。たとえ、今回は無事だったとしても。 >>788
まだ働き盛りの若い世代が多数だからいいんだよ。
2〜30年後の武蔵小杉はウンコ投げ老人の巣窟になるかもしれない。 頑張ってローン組んで勝ち組を名乗ってんだから
KIAIで住み続けろよ！それでも勝ち組か！
うんこがなんだよ！うんこ海原で泳ぐ位の寛大さを持てよ！
風評被害で売れない？現実を見ろよ！なんで売るんだよそんな糞物件売れるわけないじゃん！
KIAIでなんとかしろよ！！ 武蔵小杉のタワマン売った後は安中榛名に一軒家建ててそうな連中だな 来年もう一度あの規模の水害が発生したらさすがに資産価値は半減するだろうね
3000万程度になったら上層階を買いたい >不便を強いられている
確かにトイレいけないもんな >>574
湘南新宿ラインと横須賀線通ってるのに不便か？ >>33
自由主義、資本主義とはそういうもの。
統制経済の方がよろしいか？
中国で出世できるタイプだな。 テレビで一億円の戸建てを紹介してたんだが、ガラスで仕切った屋内に車が数台置けるガレージに屋上ガーデン、特注家具のオンパレード。
一方ウンコ杉の8000万の部屋はどう見ても団地レベル。
俺には理解不能。馬鹿しか買わないだろ。 >>760
「世間には必要だけど家の裏には勘弁な」な忌避施設 なんで頑張ってローン組んだかって言うと自慢できたからだろ
今は住むところ言うと陰で笑われてるんじゃ働いてローン返す気力なくすよな >>1
武蔵小杉は壮大な実験都市なんだろうな
災害国家の日本でタワマン買ったらどうなるか、人柱として身をもって示してくれてるんだから、俺らは感謝せにゃあかんよ ブラタモリの武蔵小杉の回みたけど
一番気になったのは子供の多さ
あれだと外に遊び場所がないんじゃないか >>800
二年連続でウンコになる物件に3000万出す馬鹿www >>774
どうやったら１０年後２０００万あがってるという
アホ全開の試算が出来るんだろうか…
そもそも見通しが出来ないこの世界の経済を何だと思ってるんだろうな トイレはもちろん、キッチンや風呂、洗濯機の排水溝から糞尿が吹き出すって地獄絵図そのものだな 売却考えてる発言とか、住民自ら風評を流す側になってる皮肉。
風評被害ならなんで売却しようとするんですか？ 横浜のタワマンにしとけばよかったのに。
ノーダメージだよ 水没しても防波堤になってる
マンション余ってるから
都内のマンション価格が
下落しないようにするための
武蔵小杉は防波堤 >>764
富裕層と言っても
収入1500程度じゃねーの
医者とか。
勘違い富裕層ね。
うちは世帯収入だけど1450万あるわ >>811
タワマンってたった３０００万円なの？ワンルームか？ ×頑張ってローン
○無茶なローン
ハナからタワマンに住めるレベルじゃ無かったんだよ タワマンは土地の持ち分比率が低いから相続税対策で高層階買う人が多いだけ爺さん死んで相続終わったら馬鹿に売り飛ばす物 >>820
それでも1億の物件買うのは大変でしょ？ >>809
今の子達、習い事とかでスケジュールが合わないから、放課後に公園で遊んだりはしないだろ。集まっても、誰かの家でゲームとか。 投機対象になってる時点で元の価値の何倍もの金を払わされる。
そんなとこに自分で住むのは馬鹿。 幼稚園は待機児童がいっぱいで
児童が倍以上増えた小学校は一部プレハブらしいな
教育環境も悪いと思うわ たぶんこれ、部屋貸して一戸建てに移ったら次の年また水害でやられるだろ
生活の利便性や見栄しか考慮してないからこうなったのよ
実害出てるのに風評とか言っちゃうあたりが馬鹿まる出し トイレ目的と居場所目的で
近隣のスポクラの会員が増えてたら笑う 都心で豪邸買うには10〜20億かかるね
孫正義クラスの豪邸は50億以上 神奈川が莫大な費用を投入して、水害が出ないよう対策しない限り、資産価値は復活しないよ
大雨のたびに水没するとこに住めない 見る目がなかった だけ。
生きてりゃそんな事の2、3こ誰でもある。
気にすんな。 風評被害が収まるまでも何も
武蔵小杉のタワマンの価値自体が落ちたんだから
ローン組んで買ったアホは死ぬまで逃げられんだろ そういやどっかのタワマンで大規模修繕を20億円上限でゼネコン5社に見積依頼したら
全社が見積もり拒否したってのもあったな
大規模修繕が必要になる前に売り逃げするつもりだったんだろうが、
今回ので逃げるのも難しくなったなw うんこのイメージが
こびりついた
こびりつきウンコには
塩素系キッチン泡ハイター効くよ >>841
異常気象じゃなくて日本の気候が変わってるんよ >>802
毎日毎日、改札口から電車に乗るまで20分の大行列www
便利だな。 1馬力で1500万程度で
凄い富裕層だと勘違いしてるアホ多いからね >>848
あれってアメリカだと損害賠償請求されると思うわ 東日本大震災でも、高層マンションは倒れなくても、免震構造でもシェイクのように
激しく揺れて部屋の中のものは全部壊れて、ピアノやふろおけも移動した。
電気・ガス・水道・通信ライフラインはすべて全滅。
買い出しにもいけずトイレも使えず餓死を待つだけ。
結局、みんな避難所に行くしかなかった。
地震の揺れは数分だけど、台風は震度3〜4度の揺れが1日中続くから。
いざ災害となると棺桶になるタワーマンション。火災・台風・水害・地震に弱い。
地震で強制退去になった高層マンションはエレベーター動かないから
荷物運ぶのに阿鼻叫喚だったね。 >>844
積み立て金を月10万位取るしかないな。湯河原のリゾートマンションはそれくらい掛かってるから。 蛇口からウンコ水が出る新名所
ウンコカレーとコップに入ったウンコ水を召し上がれ 頑張ってローンて、ただのオーバーローンやないかい。 >>33
いいんじゃない 固定資産税下がるんだから 多少なりともローンの足しになるよ 武蔵小杉ミッドスカイタワー公式は
自らわざわざ「勝ち組」まで宣言したんやで。 うんこ水 現実
価値下落 現実
売りたいと思うお前の心 現実
風評とは 風評被害じゃないだろ。被害があったことを認めないのは間違ってるぞ。 >>854
タワマン孤独死が社会問題化するだろうね。 富裕層って年収一億以上だと思ってたけど随分敷居低いんだな ここ、会社のそばだったからモデルルームに行ったよ。
20階前後の75平米3LDKで6500位だったかなあ。
1LDKと2LDKが中で繋がった二世帯用は良かったな。
1.3億くらいだった記憶。
嫁と年収1.8千万、頭金3000あるって言ったら
8500位の勧めてきた。
そんな高いの買えるかよ。
別の街に5500の買ったわ。 タワマン民専用の小学校作れとか改札作れとか勘違い野郎ばっかりなんですよ >>774
同意。
郊外の戸建てなら老朽化しても騙し騙し住めるけど、マンションだとそうは行かない。
生活にしたって、バス便で駅と郊外SCの中間位の方が寧ろ便利・快適じゃね？って感じ。通勤は少々しんどくなるけど。 >>1
小金もち成金が無理するからwww
ウンコ杉www
まあ、ウンコ杉なんか選んだ情弱ップリを恨めwww >>22
賃貸で借りてる人では無くて「貸してる人」だと思う
ウチもそう、出てこないし規約上管理組合の理事にもなれない 汚水の件がなくても水害という事実だけで十分駄目だろ >>872
どうした？
東京の海水に流れでたウンコの話しだして
あれは泳いでる奴には問題だが
雨量調整で仕方がない話であって
ウンコマンションとは比べても意味ないぞ？ そのまま住めや
自分が不要で売ろうとするタイミングなら値段下がるのも理解できるだろ。 「武蔵小杉タワマン者」と言う経歴は末代まで残るけどな 家って普通は一生住む為に買うので、値段が上がっても下がっても関係無いよな
住む為に買ってんだから、1億円になろうが、500万円になろうがどちらでもいい
できれば固定資産税下がった方がいいだろ >>67
これから毎年あの規模台風が複数きてもおかしくないよ。夏の海水温度の上昇は今後も続くだろうしね。
集中豪雨では海抜よりも周辺に比べて高いか低いかが重要で、今回の雨で冠水した武蔵小杉はもうバツがついてしまった。 住みたい街ランキングに川崎国が入るわけないんだよ。
日本ならこんなマンション建てないかんな？
在日マスコミに騙されちゃった人かわいそうだな。 ムサコのタワマンの騙されやすいバカ住民名簿は詐欺師に高く売れるな 風評被害は実際は損害がないのに噂や口コミで間違った情報により被害を受けるもの。
タワマンは風評被害ではなく、本当に被害を受けた。議論の余地無し。 昔の武蔵小杉と元住吉を知ってるから
武蔵小杉がお洒落とか聞いても鼻で笑ってしまう 頑張って買ったんだから、売ることを考えないで維持していたらいいじゃない。 なんでこの人達は資産価値ばかり気にするんだ？
住んでるからいいじゃないか マンションで自殺者が出たのを隠せないように、ウンコも隠して売らせないようにしないとな。
こいつらウンコをバラすんじゃねえって怒ってるだけだろ？ 売りたいときに希望価格で売れる保証もすぐ売れる保証もないのが分譲の弱点 >>93
5年前と比較すると都内や近郊の中古駅近物件(5分以内)は押し並べて10%〜15%は値上がりしてる。
そういう意味では武蔵小杉は大失敗。
駅から遠い物件(10分以上)は買った瞬間に3割下がるのでそもそも最初から土俵が違う。 >>1
売却ができないことより、ウンコができないことのほうが深刻だろうが
気付け！ 晴れた休日に2階建てのボロアパートのベランダでタバコ吸う方が心が休まるような気がします。 風評被害ニダ
このタワマンは素晴らしいところニダ
だから処分したいので誰か高く買ってってか？ みんな借金が返せずに路頭に迷うのを望むけどそんな人はほとんど存在しないね なんでローン半分以上残ってるのに売ること考えてるの？馬鹿なのかな >>117
武蔵小杉はコスギだよね。ムサコは武蔵小山。 >>898
観光地に顕著だけど
その建物、現地が無事かどうかだけでなく、
その災害、自然現象の拡大の懸念、
経路の問題、物流、交通現地の混乱等判断材料は山ほどあり
警戒、自衛の範囲をどう判断するかというのは消費者の当然の権利なのに
それを無視したした強欲供給側の暴論なんだよね 電車の本数が変わらず、住民を爆増させたら駅がどうなるかなんて想定内
デベロッパーは住民の事なんか考えちゃいない
元々の住民にも迷惑かかるし、タワマン規制を厳しくしなきゃダメだ そもそも、住心地いいなら売ろうとは思わんわけでな… よく異常気象言うけど、この5,60年が平穏だっただけなのにね。
戦後すぐくらいには19号た同じ軌道の狩野川台風や、伊勢湾台風、カスリーン台風等々、過去にもヤバイ台風は立て続けに来ていた。
とりあえず海抜5メートル以下の土地と山裾から500メートル以内の土地は住宅の建設を禁止すればいい。 >>875
都内の老朽化した戸建てに騙し騙し住んでるよ
駅まで徒歩10分、渋谷まで26分
5000万あったら新築戸建て買えるのよ
みんなどうしてマンションという名の長屋に住みたがるのかしら？ セレブ気取りなのに住宅ローンがキツイとかギャグだろw いやこれは実害が出てて風評ではないから資産価値は戻んないよ
建物の設計を根本的に見直して大規模工事をしない限り、インフラリスクは低くなんないから タワマン買えるなんて十分勝ち組だろ。ウンコでも食って落ち着けよ。 また来年もウンコまみれやろうから資産価値なんか戻らんし無理ゲーすぎ 人生の汚点、大失敗
そのリスクに一切乗らないのがあなた方の言う負け組でございます 本当に風評被害なら、それが収まってから売却しなくてもよかろ？ なんだよ売却って
土地転がしの邪魔になるからウンコって言うな！という詐欺師のクレームかよｗ
これは将来騙されそうな買い手がいたらウンコ連呼して注意を促す必要があるかもね 住むつもりで買ったのにケチついたから今度は売るつもりなの？
そんなマンション誰が買うんだ マンション買おうとしてた友人が武蔵ウンコ杉の惨状みて思い直したからよかったよ 「中古マンション買いたいのでみせてもらえますか？」
「ええ、どうぞ。ここです」
「ちょっとなんか臭いませんか？」
「臭いませんよ」
「ウンコの臭いがしますね」
「絶対しません。風評被害ですっ！」 いずれにしても、再開発している渋谷直結の東横線だから価値は上がり続ける。
川崎市の市長が交代すれば公共事業予算も付いて整備されるわ。
この辺を歩けば、東急が開発した場所と、そうでない場所が線引きされて
まるで、富裕層地域、貧民地域と分断されている。 ムサコのタワマンに5000万↑出すくらいなら都内の中古マンション買うわ 住宅の価格ってあがるんかね？
少子化で人口も減っていってるし… 武蔵小山と武蔵小杉は雲泥の差があるからな
武蔵小山はまじセレブ。通称ムサコ。
武蔵小杉は地味な下町。通称コスギ。 株で例えるなら、じり上がりを続けていた堅調な銘柄が垂直落下し落ちるナイフ状態になっているとこだな。
懸命な人は落ちる途中で売却して損を最小限に押さえるもんだ。
凡人は落ちるナイフを眺めるだけ。
タワマンは住居で消耗品でもあるので、今後10年以内に資産価値は半額以下になると見る。
あれは3000〜5000万くらいの価値でしょ。 何人か書いているが、終の棲家だったらそのまま住み続けるべきだろ。
それだったら風評云々は関係なし。 災害の弱いってのは致命的だよね
元々田んぼだらけで土地が空いてたからタワマン作って住みたい街ってイメージを作り出したけど
土地自体が悪いってのは結構みんな知ってた >>928
休みの日にぴょんぴょん跳ねる井の頭線に乗ったり、ネコの顔書いた世田谷線(路面電車)乗ったり楽しいね >>950
>川崎市の市長が交代すれば公共事業予算も付いて整備されるわ
そういうのを希望的観測というw >>955
このスレでは１０年後資産価値２０００万アップっていう
ヤバい人が沸いてるよ 売れるわけないので住み続けるしかない。便災保険入りましょう。 ローン組んでマンション買ってるサラリーマンがセレブだっておwwwwwwwwwwww
武蔵ウンコし杉みんのセレブは貧乏くせえなw >>ン住民「結構がんばってローン組んだのに…風評被害が収まるまで売却もできない」
思考ロジックが漫画。
統合失調症だわ。 >>953
奴等からすれば
日本人が減っても外国人が買うんだってさ >>149
戸建ては否応無しに近所付き合いあるし、家周りの掃除は自分でやらんと汚れる一方だからな
隣の家からの落ち葉や、バカの捨てた吸い殻とか、空き缶なんかを片付けるときに過剰にストレスかかるタイプにはまず無理 「住みたくない町ランキング」ってのは無いのかね
最新のはどうなることやら あれだけ広大な京浜工業地帯の一角にマンションを建てたんだ。
もともと地盤が緩くて住宅地には適さないから工場にしたのに無理やりタワーマンションを建てた。
工場跡地だから土壌汚染も酷い。 311の時からタワマンはあかんって言われてたじゃん あんなもん無理をしてまで
買うもんじゃないよw
まぁ、実際はそういうタイプの
人々が住んでいるんだろうけど。 生活に困ってるならまだ
しかし、資産価値なんてほざいてる奴の話なんて聞く気にもならん 911の時からタワマンはあかんって言われてたじゃん 浸水しない20坪、7000万くらいの建売り買った人が勝ち組だった >>967
極端に安い物件になるだろうから外国人労働者向けってか 風評被害ではないな
川沿いの低地であることは事実だからね >>842
価値が落ちたのでは無く投資対象で値段だけが跳ね上がってただけ。
メッキが剥がれて本来の値段になってくだろう。 >>945
あおり運転問題でネット探偵に誤爆された被害者みたいな場合は風評被害でさしつかえないと思う 70代男性が30分以上かけて階段を登らなきゃいけないのは風評じゃないんだよな 風評じゃないだろ図々しいな
武蔵小杉自体が地盤ダメな地域だって証明されただけだろ 40年後にはスラム街になるって聞くよね
まあそれまで住めたら元取れてるだろうし 風評被害とかウソつきが住む街なのね。さらに売れなくなる 風評被害ではないな
設備が貧弱で正常にウンコ出来なくなったのは事実だからね 移民タワーにすればいいじゃん
南アフリカのポンテタワーみたいになるよ このスレッドは１０００を超えました。
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