【武蔵小杉】騒然、タワマンで下水道がパンク……台風19号で露呈した「デベロッパーの“売り逃げ”商法」
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10月12日に伊豆半島に上陸した台風19号は、史上稀に見る勢力を保ちながら関東地方から東北地方を縦断していった。今回の台風の特徴は被害が甲信越地方など広範囲に及んだことであり、大型化する台風やゲリラ豪雨の頻発からは世界の気象変動がのっぴきならないレベルに来ていることを感じざるを得ない。
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豪雨による水害が中心だった台風19号
また、9月に来襲した台風15号では強風による被害が多かったのに対して、今回の台風がもたらした被害の多くが、長時間に及んだ豪雨による水害が中心だったことも特筆される。なかでも千曲川をはじめとする一級河川の氾濫は、広域に甚大な被害を及ぼすに至った。
被害を受けた多くの住宅はこうした河川の流域にあった。日本は古来、自然災害の多い国である。国土が狭く急峻な山地が多いために、河川が短く急流であることが原因だ。こうした国土に住むということは、つねに台風や地震といった自然災害と戦い続けなければならないことを意味する。
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一級河川などの流域はもともと地盤が軟弱なところが多いうえに、洪水などの災害が繰り返し起こっている。立派な建物を建てたところで、川の増水や氾濫を防ぐことはできない。2015年、デベロッパーが分譲した横浜市のマンションで、杭の一部が地盤に届いていないことがわかり建替え騒ぎとなったことは記憶に新しいが、このマンションの敷地も実は鶴見川の氾濫原だったことはあまり知られていない。
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「なんちゃって4階建てマンション」が抱えるリスク
今回の台風で川崎市高津区にある4階建てマンションの1階部分が水没し、住民の男性1名が亡くなったという。現場の詳細はわからないが、思い出されるエピソードがある。マンション業界では開発のために取得した土地の上に、なるべく多くの住戸を確保した建物を造りたいと考える。だがそれぞれの土地には用途地域から容積率、建蔽率など様々な規制があり、その範囲内で建物を建設する必要がある。とりわけ住居地域などで苦労するのが、建物の高さ規制だ。
街を歩くとときたま、1階部分が半地下のようになっているマンションを見かけることがあると思うが、実はこうしたマンションの多くが、高さ規制10メートルの土地に建っている。その規制の範囲内では、普通に建設すると3階建てが限界だ。だが、地面を掘って1階を半地下にすれば、4階建てにできるのである。
世の中にはこうして建てられた「なんちゃって4階建てマンション」が数多く存在する。ところが、こうしたマンションはあたりまえだが水害が生じた場合、なす術がない。私の知り合いが勤めるデベロッパーでも以前、こうしたマンションを建設分譲したところ、数年後に台風による被害で水没しそうになり、土嚢を持って駆け付けた……などというエピソードがあるそうだ。そのデベロッパーでは現在、こうした“潜水艦マンション”は、その時の教訓で企画しなくなっているという。
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タワマンの街「武蔵小杉」の大規模冠水
また今回話題となったのがタワマンの街、川崎市中原区の武蔵小杉で大規模な冠水があったことだ。武蔵小杉という場所はもともとNECをはじめとした大中小の工場がひしめく場所だった。多摩川にも近く、ハザードマップなどでも水害の危険性が高いと指摘されている。古くから川崎や横浜に住んでいる住民からみると、武蔵小杉は決して良い印象がある街ではなかった。
ところが産業構造が変わり、工場の多くがアジアなど他地域に脱出すると、その跡地にデベロッパーが続々とタワマンを建設する。95年に建った武蔵小杉タワープレイスを皮切りに、今では数多くのタワマンが林立する街へと変貌を遂げ、SUUMO調査の「住みたい街ランキング」でも上位を占める常連になっている。
ところが今回の台風ではJR横須賀線の武蔵小杉駅改札口が水没、駅前ロータリーはJR駅前のみならず東横線側でも冠水し、一時は水位が成人の胸の高さにまで及んだとの報告もある。こうした状況下、ネットでは一部のタワマンで地下部分に浸水が起こり、マンション内のトイレの使用を当面禁止する張り紙が出たとの話が拡散され、騒然となったという。
全文はソース元で
1/4(土) 6:00配信
文春オンライン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200104-00020370-bunshun-life ノークレーム、ノータリンでお願いしますって書いとけばいいんじゃね
ネットオークションみたいなもんだ ＞川崎や横浜に住んでいる住民からみると、武蔵小杉は決して良い印象がある街ではなかった。
横浜はともかく川崎のお前らがそれを言うか(w そりゃそうよ 川崎の中でも場所悪いから人が住まずに工場地帯になってたんでしょ それ半地下じゃなくて
ただの地下室だろ
そりゃ地下室は普通に作るし水害に弱いのは当たり前や タワマンの問題は実在するだろうけど、異常気象なんて存在しない。 タワマンなんだから高さ規制とか
そんなに重大ファクターじゃないだろ？
三階部分まで全部鉄筋コンクリートで固めて四階部分に電源設備置いとけ
四階分の売却物件が減る？
上階物件の価格に上乗せしとけ >>10
それ
良い場所ならとうの昔に宅地になってる
少なくともバブル時代には 川崎出身者に聞くと鶴見なんかも以前堤防が切れて水没してるらしいな 下水道の整備は自治体の仕事だろ
何勝手にデベの問題にすり替えてるんだ
自治体の責任を問うとヘイトニダ～となるのか？ >>11
神田川の真横に地下室付の家建てて
川増水＞水没したのを「川の管理不十分の
行政が悪い。訴える！」と言ってるおっさんを
ニュースで見た事がある。 >>7
そもそも東横線沿線住民なら
新丸子から元住吉の間は
薄汚い工業地帯であって
住むところではないと ヤフー不動産見てみると武蔵小杉のタワマンが沢山売りにでてるよ。ほとんどが
住民居住中だ。みんなここから出ていきたくてしょうがないんだろうなあ。御愁傷様。 >>10
武蔵小杉周辺に工場が立ち始めたのは昭和が始まる前後だからね。そのときは周辺は元々田んぼ。東横線沿線や南武線沿線だって人がほとんど住んでなかったよｗ >>20
違うよ
投資物件だから人が住んでていいんだよ
実際に住んでる人は賃貸で借りてる人 胡散臭くない不動産屋がどこに？
てか日本がキムチ化してきてる気もするが。 ここだけじゃないからな
これから3年に一度の確立で
どの地域も水害に遭遇する可能性があるから対策しないと同じ目に合うよ >>7
割とマジで隣の元住吉の人たちが小杉にはいい印象を持っていなかった
元住吉が物価が安いのも理由 こんな災害だらけの国で自分が住むための不動産をいまから買うとか頭悪いしそういう風に誘導してきた霞が関もバカ 川口とか武蔵小杉とか、問題ある土地をステマでブランド化したところにホイホイ引っ越すアホも悪い ボランティアを奴隷扱いする住民
1．泥をかき集める時には静かにお願いします。
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます。
ただでさえ清掃関連の車両の音で住民 は迷惑しているため、
出来るだけ静かに作業お願 いします。
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます。
泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが、
見た目が良くないのでゆっくり丁寧 に作業して下さい。
2．写真撮影の禁止 ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています。
が、心ない一部の方は写真を撮っているようです。
上から監視というか、良く様子を確認させていただいているので
コッソリやっているつもりでも全て見えています。
武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので、住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2031910.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org2031911.jpg 野糞でもチョコレートと言って売りつける連中だ
関わったら駄目なんだよ 冠水予定地域にタワマン乱立
しかも冠水対策なし
欠陥物件です 高い金出して買って自慢だったものが笑われる対象になるのはきついな
しかも老人になるまで払い続ける人も多いんだろ 新大久保が有名だけど
川崎にもコリアンタウンがあるんだよな
韓国料理とかもそこで食える >>7,10
川崎市に住んでるなら武蔵小杉という土地のダメさ加減を熟知してる デベロッパーは慶應が派閥で電通と組んで好き放題にステマしてるからな。
事情を知ってる奴はこんなポッと出の不動産なんて見向きもしない。 武蔵小杉なんていいほう
今年
関東は大震災の周期らしいな
南関東沖に複雑に入れ込んだプレイトが
もう悲鳴上げてるとよ
何時パンクしてもおかしくねーとよ
明日でも
まー俺に言わせちゃ
お台場やオリンピック施設関連のところ
埋め立て地
年数もそれほど経ってない
デカいの来なきゃいいけどよ
素人だけどよ 毎年こうなるかもしれないと思うと、おちおちうんこもしていられないだろうな ノークレームノーリターンで1円から出品すれば売れるだろ うん小杉言われてかわいそうだったな～
あれどうなったんだ？ >>51
不動産業界が最近やたらと川口持ち上げてるんよ。ここのスレでもみたことない？ >>38
ボランティアに向かって
『私も働きたいのですが、ご存知の様に働ける精神状態にないので、、、、、』
誰もご存知ないだろうwww >>54
なんか持ち上げてるね
川口住みとしてはこれ以上人増えないでほしいけどな
中国人以外にもベトナムとかフィリピンとかの人らが目立ってきてるわ >>43
うちの大学の教授は昔川崎に住んでたみたいで、
川崎が嫌いだったんだろう
講義中に、川崎は空が汚く土地も汚いゴミと韓国人と日雇いの街だって言ってたわ。
今これ言ったらヘイトで罰せられそうw 災害による高層難民なんか昔っから言われてたリスクだろ。
｢ああ、やっぱりね｣くらいの感想しか起こらんかったわ。 賃貸マンションが最強、問題があれば即引っ越しだよ（笑）小杉はバカ 売り逃げなんて当たり前だろ。
元々人が住むような場所ではない無価値な土地を
口八丁手八丁で価値があるように見せかけて騙くらかして売るのがデベの仕事。
最後は買い手が判断して買うんだから、こんなはずじゃなかったとか聞いてないとかお前の頭が悪いだけだろで終わる話。 三菱に勤めたことが無い成金が三菱地所の物件に住むことで三菱の看板を背負った気になるんだろうね(´・ω・`) ザ・ウンコスギタワー
エクラスタワー武蔵ウン小杉
プラウドタワー武蔵ウン小杉
レジデンス・ザ・武蔵ウン小杉
リエトコート武蔵ウン小杉
シティハウス武蔵ウン小杉
パークシティ武蔵ウン小杉
グランツリー武蔵ウン小杉
ブリリア武蔵ウン小杉 武蔵ウン小杉
川崎ウンコターレ
川崎ウンコ大師
ラゾーナ川崎ウンコプラザ
インテリアショップunco
横スカ線
横浜ベイ「ブリ」ッジ アトレ川崎 →アナル川崎
アゼリア →アナルゼリア
夢見ヶ崎動物公園 →ウンコヶ先動物公園
ラチッタデッラ →ウンコモレチャッタ
PIA川崎モアーズ →ビチビチ川崎モアーズ
川崎マリエン →川崎アリエン 東急東横線
渋谷 ＝ドブネズミ
武蔵小杉 ＝ウンコ
横浜 ＝シウマイ
臭すぎ 事件前の調査「ムサコを知ってますか？」
神奈川県民
１位 知らない（７割）
２位 武蔵小杉
３位 武蔵小山
４位 武蔵小金井
東京都民
１位 知らない（７割）
２位 武蔵小杉
３位 武蔵小金井
４位 武蔵小山
武蔵小杉はウンコ
ムサコは武蔵小山と武蔵小金井に絞られた 武蔵小杉 ウンコスギ
武蔵中原 ムサシナカハラ
武蔵新城 シンジョー
武蔵溝ノ口 ノクチ
向ヶ丘遊園 ユーエン
読売ランド前 ランド
二子玉川 ニコタマ
玉川中学校 ギョウチュウ 武蔵ウン小杉 エンガチョ！！！！
タワマン住人「あいつらとは住む世界が違う（キリッ」
元からいた地域住人や商店街を見下してた罰だよ
自業自得 堤防は街を守るために造られたものではない。耕作地の面積を増やすために造られたもの。
これ､土木工学の常識 >>1
デベロッパーの責任は重大だよ
本来建てては行けない場所にまで建てるようになった
東京一極集中による人口集中の失敗だ
タワマンの新築着工は許可しないこと 東京駅前までタワマンだからな
常盤橋390m 住居
https://www.mec.co.jp/tokiwabashi/
東京駅前が生活臭、、日本人アホなのか？ >>79
建てていけないとこに建ててしまうのは国が悪い
役所の許可ないと建てられないからな
許可出すのが悪い >>82
うむ
役人のアホどもが首都圏への人口集中を加速させてる
出生率低下、少子化とイコールだ 昔の下町に住む場所が安全で、
駅前とか川沿いとか非人がが済んでる場所にタワマンが立ってるわ >>13
そんなに金かけるなら、もっと安全な場所で地価の高い所が買えるw >>73
横浜は地元住民には、田舎臭いいい町だぜ
実はお洒落感ゼロw >>82
いやいやいや。国が悪いとか言ったら国が責任を取ることになったら税金で何とかしろってなる。
あくまでも建設請け負った会社に責任をとらせろ １００％建てる側の都合でできた建物だからな
今回みたいな水害が起きるから開発されてなかった安い土地
同じ土地で少しでもたくさんの人間に売りたいからこそ上に伸ばすタワマン
毎日上り下りがどうみてもデメリットだが、タワマンをブランド品のようにしてタワマンが
さもメリットのがように売りつける
地下に設備つくるのも上の階に作ると販売できるフロアが一個減るから >>1
もう忘れてやれ
いつまでも
ウンコ杉
ウンコ杉住民はウン粉をつけて電車に乗るな
ウンコを東京に運ぶな
なんて言われるてるウンコ杉住民が可哀そうだろが
このウンコ文春め！ これに限らず低湿地帯に家を建てて威張ってる奴がいるけど生涯で被害に遭う確率が高いのを知らないのよね。 過去の水害気にせず不動産買うやつが悪い。
牛乳買うときだって、賞味期限確認してから買うだろ。 タワマンの最上階の人は人を雇う側とかで、常に余裕があって通勤時間に縛られない人たちだと思ってた >>87
下町＝湿地帯、元海だぞ
武蔵小杉と同等の悪い土地だぞ >>95
建設会社は雇われなんだから関係ないだろ
依頼主が悪いわ 四、五年して何もなく落ち着いたら資産価値が戻るなんて夢だよ そういやあの７０００トンのウンコはもうくみ上げ終わったのか？
イージス艦一隻分だからなｗｗｗ 下水整備は業者の仕事ではないとおもうのと
この説だと何階だてであって地下がいけないってことで
なんちゃってと無関係だ もう河川流域には人を住ませるな
マネージドリトリートの時代 下水整備は業者の仕事ではないとおもうのと
この説だと何階建てであっても地下自体がいけないのであってなんちゃってと無関係 東の川崎、西の尼崎
いずれも工場が多くて、ヤバい人がいっぱい住んでそうなイメージ >>108
そういう塗装なだけ
ウンコが50階まで駆け上がるわけないだろ >>67
優秀なデベロッパー ＝逃げ足の速いデベロッパー
大昔から不動産業界の常識
っていうか、不動産屋はみんな逃げ足早い >>10
ちなみに大昔は工業都市って駅名。
＠ 元住人 >>113
都市部の大河の両岸はだいたいそういう地域
数十年前までまともな人は寄り付かない地域 >>105
ところが今回は平井、亀戸などの低地は問題なし。
被災したのは埼玉、世田谷、川崎他ですわい。
高台やば～！ ウン小杉は気の毒だけどコスギの略称が定着するのは歓迎できる
俺は中央線沿線住みなのでムサコは武蔵小金井と被って紛らわしいので >>26
今どきの不動産屋は50年前おりよっぽどまし
当時は地面師なみに１つの区画を複数人に売っぱらって逃げるなんて当たり前のように会った >>122
埼玉、世田谷、川崎の浸水したところは全部高台ではなくて高台の下の窪地だからなｗ >>118
工業都市駅と武蔵小杉駅は別物
工業都市駅はもっと元住吉駅よりにあった。
南武線との接続のために、工業都市駅を廃止して東横線に武蔵小杉駅を作った。新丸子駅と武蔵小杉駅の距離が極端に短いのはそのせい。 >>126
うん。でも埼玉、川崎、世田谷の連中は「ウチは高台だから平気、被災するのは東京東部」って
言ってたよ。長野も「こっちには台風被害はこない」って言ってたよ。
大事なのは高台か低地か、ではなく災害に対する備えがある街か、そうでないかだと思う。 歩道からいきなり地下に下りる店は入る気がしない
出入り口で何かあったら逃げる場所がない ムサコ推しは10年持たなかったな
連中はもう次を探してるよ だから川のそばに住むなと何回も親戚に言っているが、一向に
引っ越ししない。
先祖代々の土地だからと言い張る。 半地下は居住に向かないから
駐車スペースにしてるところ多い >>38
こんなん見せられたらその場でスコップ投げて帰るわな >>129
世田谷の大部分を占める高台は無傷
被災したのは世田谷の多摩川沿いの低地
二子玉川にいたっては見切れてる堤防の外にある建物が浸水しただけ
その堤防の先にはさらに堤防がある二重堤防で本体の街は平気だしな >>129
川沿いの低地に住んでて「ウチは高台にあるから大丈夫」って言ってたらソイツが知恵遅れなだけじゃん >>38 これ、永遠に語り継がれるな
武蔵小杉にボランティアとか誰も行かんだろこれ 武蔵小杉ってずっと東京かと思ってたら川崎なの？w
そりゃ川崎なんて在日国に住んでりゃ何が起こってもしゃーないわな納得 30だけどムサコなんて名前初めて聞いた
腎臓でも売ってもっといい場所住めよ >>2 ブリブリでこれ思い出した↓
邦子のかわい子ぶりっ子 山田邦子 (1982)
https://www.youtube.com/watch?v=7DTw7mkl9FI
かわい子ぶりっ子 ぶるぶる ぶりっ子 >>104
車通勤はすごく多いよ
国会議員とか企業重役、パイロットあたりはハイヤーを待たせてる 戸建てよりマンションの方が楽だと考えてる人は
買う前に区分所有法を勉強しなきゃ 湾岸や川沿いの水捌けの悪い低地を、見かけだけはきれいに開発して、マスコミを使って煽って、高値で売り逃げる。こんなの昔からある常套手段なのによく騙される者が続くよな 去年の災害で無傷だったところを選べば良いと思う。
都内と横浜市ぐらいしかないか。 小奇麗に整備されていても
設計したときに使った数字超えたら普通にアウトだし
すっかり気候が変わってしまったからどこがヤバイ
ここがヤバイって程度の話ではないがな
災害にもいろいろあってそんなに離れてなくても
アレには強いけどコレには弱いとかあるし >>145
横浜市のことは知らないが、都内の23区はインフラ整備がどんどん
進んでいるから、河川氾濫による被害も少なくなってきている。
でも、今回の世田谷区は別ね。
見晴らしがいいからなんて言ってるからこんな目にあう。 どこ？三井不動産だっけ？
ここは定期的にやらかすよな 本当に大丈夫なエリアってあんまり出回らない上に
どんな土地でも運が悪ければ過去に経験したことあるのか
怪しいレベルの条件にアッサリ見舞われるからな
筋悪でもそれなりに金かけたエリアはそこそこ耐えるし >>2
ブリリアントなら何も思わないのにブリリアで止めちゃダメだよな 台風は毎年くるから
南関東に、くるたびに
うんこ騒動か。
今年は武蔵小杉は
うんこ騒動は何回あるんだろうねー >>7
いや正しい
川崎市民は武蔵小杉が川から近い延々と工場が続くグレーの街だったことを知ってるからな ブリブリシリーズ
大打撃だな
シリーズ終了した方がいいね 自分だけ良ければいい人たちが
自分だけ悪くなっちゃったな。 どうでもいいけど東京は分流式にしろよ
五輪関係なく何年かかろうともすぐに始めなきゃいけない事業だろ
ウンコをそのまま海に流しておいて平気な顔してるとか
土人そのものじゃん >>148
二子玉民の
民度の低さが露わになったよな
防災史で一生言われ続けるね
住民がアホだったから
決壊した例として。 >>1
下水道てマンションデベロッパーが作ってるわけじゃないからムサコの件は関係ねーだろ もとは沼地だから、土地代はただ同然。そんなクソ土地に負荷価値つけて１００倍でバカに売り付けるのが不動産屋 八木蛇落地悪谷を名前変えて開発したデベロッパーと許可した政治家役人は今ものうのうと？ タワマン下層階は上層階のためにある。
上層階の住民がトイレを我慢するわけないだろ。 こんなもん中国人を騙すためだろ
なんにも下調べしない日本のカッペも引っ掛かって困惑 子供のころ小杉の隣の武蔵中原というところに住んでいたのだが
駅まで田んぼだった記憶がある
二子多摩川もちょっと前まで田んぼだったようだ
昔の人は河川の氾濫を予想して川の周囲は田んぼのままにしていて
工業化の時代になりそこが工業用水を必要とする工場地帯になったと聞く 日本人はバカだから、民間会社のランキングなんて何らかの意図があって恣意的に順位を操作されてる物なのに本気になって信じるよね
なんの客観性もないのに これからは、台風が怖いだろうな。
いつ、うんこ水が噴き出すか。
地下が浸水するか。
今後はマンションに建設現場の非常トイレを常備したとしても、
うんこ杉の汚名は拭えないのだ。 >>1
タワマンシティ・武蔵小杉を通過する列車を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 二十代半ばで購入してざっと2億のローンを20年で返済、四十半ばで悠々自適
年間一千万円の返済、月に84万円、一日あたり2万8千円、一時間あたり1500円
そら、オイラたち下民がタワマン様の高みから見くだされても文句言えませんわ >>1
タワマンシティ・武蔵小杉を通過する電車を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 先日武蔵小杉寄ったからグランツリーのスーパー行ってみたら
客がみんな余裕ない感じでせわしなくて、しかもカート引いてる女は自分が通りたいがために平気で人にカートをぶつけてくる
もちろん謝らないし、しかもそれが1人2人の話じゃない
年齢層も若い女から老婆まで
気取った格好してても中身はそんなもの
所詮は川崎民国 一時間あたり1500円も払ってうんこまみれなんですよ？これが黙っていられますかって話ですよ！
2秒で1円ですよ？
それなのにうんこまみれ💩とか！ 緊急避難具にゴムボートとスキューバダイビングのセットが必要だな タワマン買うカネあったら
武蔵野台地で一戸建て買うわ 地下駐車のウンコ水はずっと放置か
もう恐ろしいことになってるな
文字通り臭いものには蓋 乾燥したらばい菌が舞い上がるんだろ
それが衣服について… バキュームカー借り上げてウンコ水汲み取って
川崎市の汚水処理場と武蔵小杉のタワマンを
ピストン輸送するしかないよ
放置先送りしたってウンコ水問題は解決しない パークシティ武蔵小杉住民の本音
382 住民板ユーザーさん7 4日前
>>380 住民板ユーザーさん5さん
金額は想定できないな。これからどれだけかかるか未知数でしょ？
想定してないダメージ→全てコストだと直感的に感じるんだよね。
一般的な中古マンション購入者もそう考えると思うから売却価格に期待はできないと思うんだ。
わざわざ安く売る人も少ないってことはここに住み続けるしかないよね。気に入ってるなら良いんじゃないかな。
相場よりも安くなきゃわざわざ他のタワマンと同等の相場で買ってくれる人もごく少数だよね。
ネットの書き込みを全て削除依頼して消させて、
今回の件を世間から忘れ去せることができなきゃ難しいよね。 糞汁ブシャーに朝鮮人の巣窟、少しでも悪口言ったらヘイトスピーチだと言われしょっ引かれるようになったんだっけ？
そんなとこ住むとか人生罰ゲームかよ。 >>135
実際浸水した二子玉より豊洲の方が浸水危険地域らしいね
足立区などは逆に安全が証明されたとかで人気らしい
まああれだけの大雨しのげば確かに もともと富士通とその関連会社の奴隷しか住んでない穢地だよ。 >>1
大地震よりタチが悪いな、台風なら毎年あっても変じゃないし住んでて落ち着かないだろう。 去年の台風で被災避難した地域は
今後も台風が来る度にずっと怯え続けるはめになるんだろうな。 47階まで階段上り下りすると
往復30分ぐらい？？ >>185
タワマン内部では上層と下層の争い
タワマン外部ではタワマン同士の熾烈な争い
昔から住む地元民とタワマン民との対立
すべては擬似都民エセ似非セレブになるために 川崎！良いね！て言う人がいるのは確かなんだけど
周りは「え～川崎か～」みたいな反応の方が大きい、年齢でなのか
公害の町、空気悪いってイメージがあるんだよなあ >>199
川崎市って細長いからなぁ
緑豊かな住宅街もあるし、工業地帯もある。
1号線が一つ目の境界線、
綱島街道が2つ目の境界線
246が3つ目の境界線 想定外の天災がなくてもデカすぎて大規模修繕が費用的に難しいから基本的にババ抜きなのは常識だろ >>184
デジタルタトゥーの恐ろしさを知らんなww
消したら増えるんだぞ、足掻いても無駄w 新浦安もしばらくしたら値段が回復したからあと30年も経てば大丈夫だよきっと スレタイにあるパンクって何？
川の蓋を締め忘れて逆流してきたんじゃなかった？ タワマンて壁が薄くて隣の騒音が聞こえてくるらしいね
レオパレスと変わらねえなｗ
さすがのレオパレスでもウンコは逆流しねえぞ
御愁傷様 昨日、綱島街道走ってて武蔵小杉の辺りだけ空気が澱んでるのは工場跡地のせいだよな、と思った データはないけど、日本最低速の復旧だったんじゃないか？と思うところが、
ブランドさげたと思うな。
車でも家でもさっとリコールで修復されれば、逆にイメージ上がりそうなもんなのに。 >>213
行政は、被災地そっちのけで反日映画祭とヘイトスピーチ規制法案を通すのに躍起
保健所は、私有地には関われないと清掃消毒に動かず
タワマン民は、敷地内の汚泥放置して駅に行列つくり出勤、出勤しない勢はボランティアをウエメセ監視
地下浸水した事業所はそそくさと事業所ごと撤退
そりゃあ復旧も遅れますわ >>217
行政は指導はするけど普通は消毒用の石灰だって自分で買うもんじゃねーの 知り合いに台風直前に武蔵小杉のタワマン
買った人が居て普通に気の毒に思った
一生の買い物失敗しとるやん 水が止まるってホント嫌だ。
一瞬止められただけでショックでパニック。 デベロッパーとはこれからはウンコの事もちゃんと話しとかないとね 大震災の時に新浦安でウンコナガレネーゼに叙せられて武蔵小杉のタワマンに引っ越した人なんていそうだけどな 未曾有の台風で下水氾濫、ここまではただの気の毒だった
しかしその後があまりに酷すぎる
糞尿まみれの水溜りで泳ぐ若者・・・
糞塵まみれの翌日にまさかの糞塵カレーフェスを強行
糞尿タワーでは非道な上層階が糞尿垂れ流し下層階で何度も溢れ出す
非道なタワー住民が自らは清掃活動せず、ボランティアに音を立てるな
上から監視してる宣言をするクズっぷり
糞尿被害だけでも敬遠する土地なのに、さらに住民も糞尿すぎる恐ろしさ >>17
下水道本管の管理は確かに自治体の責務だが、タワマンの問題は「宅内」排水管の問題だから。全然関係ないよ >>122
古くから人が住んでいるような下町は
リスクを見越して古い時代から何十年もかけて継続的に対策が立てられているからね
ある意味では、数年で開発したような新興住宅地よりも安全かもしれん 人口急増のインドネシアでは下水インフラが追いついていない
遠い途上国の話だと思ってました >>2
災害の記憶を風化させないよう、駅名を「武蔵ブリリア」にして末代までの戒めにしよう 長期間被害出たの一部のマンションだけだろ。
デベロッパーを晒せ。 都市部は高さ規制斜線規制日影規制やめちまえよ
そもそも地下なんて無駄に金がかかるだろ >>38
うんこ杉のくせに生意気だ
ボランティアしてやってんのに
なにこの上から目線 年始早々またウンコ💩かい💩
しばらくウンコ💩は続くな💩 >>38
わろたｗ
嫌なら自分でやれって言って帰るだろこんなん
厚かましさが天元突破しとる 下の住民は上からくるウンコ配管塞いじゃえばいいのに、 >>186
荒川は大氾濫一歩手前だったんだけどね
次はどうなるかわからんよ インフラ整備は行政の責任だから
それに合わせて建てられる規模を決めている
下水能力がないのなら許可しなければよかっただけ 東急や森ビルみたいに街ごと作る方がアフターサービスのことを考えるといいな >>253
うん小杉再開発当初の計画は大規模商業施設だった
ところが再開発計画を丸投げした先のコンサルから、タワマン街にすれば人口流入による税収見込まれまっせと提案される
そこで当時のまちづくり担当(今は天下りして三井の参与になってる)が容積率緩和を推し進め、三井をはじめとするデペロッパがタワマンをドンドン建て始める
建ち始めた当初は、土地の履歴が知られていることもあって決してスムーズに売れたわけではなかったが、川崎を知らないおのぼりさんをメインターゲットに定め、メディアを巻き込んでトレンドの街としてイメージ作りを行うことで見事バブルを起こすことに成功する
誤算だったのは、タワマンを買う層はふるさと納税にも積極的なので、ふるさと納税で56億円も市税が流出したこと >>26
土地なんて誰かが作った訳じゃなくてただそこにあるだけの物だもんね
なんのかんのと口先だけで利益をのっけて右から左へ動かす商売
悪どくなきゃ生き残れないわ まさかウンコがここまで人を争わせるとは
ウンコってスゲェな >>207
新浦安はウン小杉並みのキャッチーなフレーズがなかったからな 被害受けてないマンションや一戸建ても含め、ウン小杉にしてしまったタワマンの罪は深い >>258
ウンコナガレネーゼはそれほど定着しなかったな
うん小杉の語呂の良さよ うんこタワマンの住人ってクリスマスも年末年始もうんこタワマンで過ごしたの？ 都心ならまだしも、あんな工業地帯のイメージしかない武蔵小杉なんかに
大金はたいてタワマン購入してどや顔してる意味がわからん
情弱すぎだろ うちも昔半地下の一階が浸かったことあるわ。二階だったからよかったが旅行行って帰ってきてから浸かってたの聞いた。 水没とかの天変地異の場合は瑕疵担保責任は生じないよ。 そもそも川崎と言う時点で人が住める場所じゃない
人間もどきが巣食う魔境 >>255
当時のまちづくり担当(今は天下りして三井の参与になってる)が
小杉の通勤通学環境を破壊した元凶ということか 無知とはいえお金貯めてやっと買ったマンションがあれなのは気の毒 サヨクの言いなりになってインフラ整備が遅れる地区なんかこんなもんだろう >>246
まだ臭っせぇ武蔵ウンコ過ぎ、略してムサコのネタ続いてんのか
あそこはウンコの街、ウンコマンションの街で結論出たろ
ウンコ好きが集まってんだから放っといてやれよ ウンコーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーウンコの街 ムサウンコ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
武蔵小杉はウンコ！ｗｗｗｗｗｗｗ 【ムサコまとめ】
武蔵小山＝商店街
武蔵小金井＝左翼の町
武蔵小杉＝ウンコの町
確定したな >>35
安くねーよ
ステマにだまされたただの銭失い >>283
新築3LDK2200万円台なんてあるんだからそれに比べたら小杉タワマンは安く無いだろうが。ま、お高くても売り逃げされちゃ微妙かと。
https://pbs.twimg.com/media/BNwpOZvCIAANyFn.jpg >>1
何故工場跡地なのか考えれば…
あとは三匹の子豚読めばわかる タワマン買う奴の気が知れない
アクセス重視以外のメリット無いだろうに やはり不動産、建築行事は倫理観の無い屑の集まりですね。こんな仕事で家族を養うとか恥ずかしくないのかな？ 初期に買って知名度上がった頃に売っぱらった奴はホッとしてるだろうな 調べもしないで川崎に住んじゃうとか馬鹿だろ
川崎は働くところで住むところじゃないんだよ
昔からな 在日韓国人は無責任。
在日韓国人は嘘つき。
在日韓国人は詐欺師。
事実です >>1 >>100
川崎、尼崎、神戸は在日朝鮮人が集まる超危険地域
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. ブリリアは全く関係ないのに風評被害にもほどがあるよなw >>1
何を今更、と思ったら去年のバズった記事を今年になって掘り起こしてんの？
なんだよ文春も落ちぶれたな
文春砲とかもう期待できないな、こりゃ >>301
悪くないよ
今回もブリリアは被害出てない
単に名前が面白いだけ 半額でも買い手はつかないだろう
1/5ならバカが買う？ 天災が無くても駅では毎日入場行列だからな…都内へのアクセスの良さ謳ってて有れは無いよなあ 二文字省いてブリリアのネームを作った奴はある意味天才 311震災で舞浜のマンションが液状化だか地盤沈下だかで結構な被害が出てたけど不動産価格は下がりっぱなしだったんだろうか >>232
本管流れませんので、バッファ持ってくださいって、川崎市から言われてんの？ 地下駐車にはウンコ水溜め込んでるのは
パークシティ武蔵小杉フォレストなんとか 町中汚泥だらけになるんやろ、臭いやろ
カレーフェスタで野外イベント中止するぐらい衛生面で心配なんやろ
来年も台風くるんやろ、また溢れるんやろ
ほしがる理由が見つかりません >>320
未だ汚水が貯まったままなん？
自然に排水されへんの？
地下の水位が川より低んか
というか、よくこんな場所を購入したなあ 工場街なんて、もともと湿地とか低地で水捌けが悪いところと相場が決まってる。 >>324
田んぼにすらできない場所が基本的に選ばれてる タワマンコスギだけじやないよ
マンションなんて古くなったらみんな悲惨 >>330
マンションは自分のもの、でもデベは面倒見てね
とかおかしいじゃん。自分のものは自分で管理するのが当たり前。 >>334
その通り、リスクを取って購入したんだから自己責任。
ましてや行政にタカるとかやめろ！
税金で個人の失敗をカバーするなら
投資で失敗した人もカバーしろって事になる。 >>334
そもそも倫理観の無い業界で手掛けた物を信用する方がおかしい。 >>336
そこで例のカタカナお花畑ポエムですよ。
オシャレセレブのイメージ操作で騙されたアホ主婦がかなり多かったｗ
あれが普通の分譲マンションと同じ売り方だったら、あんなに売れなかっただろうな。 1(遊) パークブリージェ井の頭
2(中) ブリリアントヨス（豊洲）
3(一) ブリリア二子多摩川
4(投) ブリリア武蔵小杉
5(三) ブリシア武蔵小杉
6(左) ビラ・モデルナ（渋谷）
7(二) アーデル山下公園
8(右) ダウンコートヨコハマ
9(捕)ブリリアアーブリオ戸塚 >>337
都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
KOSUGIは、COSUGIへ。
多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか
Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン
https://i.imgur.com/DtI6s4w.jpg
https://i.imgur.com/2sTccgv.jpg >>338
マシンガンウンコ打線だな
これは詰まる デベはそういうもんだろ、売ってなんぼの
管理は別にあるんでないの？ >>25
武蔵小杉のタワマンは投資物件じゃないよ
目一杯ローン組んで共働きって人が多い
だから小学校パンクするし、保育園も入れない
あそこを投資の対象にする人はいないよ
いたら笑い者 >>328
自分ちの前が工事現場みたいになってるって、お洒落も何もないよね
吸い出すってバキュームカーがわんさといるってことでしょ 大雨が来る度にうんこブリブリマンションに変身するんだぜ？
スカトロマニア大喜び！ 水道ヒネるとウンコ出てくるって最高やん～
愛媛はポンジュース出てくるらしい >>255
それならそれで治水事業を完璧にしておけばよかったのにね
てか市役所でも三井とかに天下りできるんだ >>7
横浜もいろいろあってな
乞食谷戸とか知らない？ 誰か通勤電車のなかで武蔵小杉ってうんこだよなあんなとこにローン組んでマンション買ったやつ馬鹿すぎwうんこ野郎、って独り言言ってみて。泣き出すリーマン出てくるかもw >>351
やっぱアーデルハイトとフルに書かないとな(違 >>334
ネット民はともかく
基本的な事がわかってない住民が多くて草 日本はインチキデベロッパーだらけだもんなあ。三井の日本橋バーコードもそうだけど、三井不動産みたいに、犯罪スレスレの893みたいな地上げしたりさ。
戸建てにしても大手ハウスメーカーもインチキしてるところばっかり。民度が低いわ。 >>129
高台だから大丈夫って言ってた人は埼玉、世田谷、川崎の高台に住んでんだろ >>358
埼玉住んでたけど災害についてはそんなに安全でもなかったな
冠水するとこ多いし 駅大混雑がついでにバレて相乗効果で大暴落したように見える
関東以外からすると武蔵小杉？東京のどこだ？
川崎市？なんて紛らわしいんだと軽く騙された気分になるところだよな 神奈川=相模の印象が強いけど、川崎市全域と横浜市の大部分は武蔵国だからなぁ 新年早々💩杉の話題ワロタw
今年も台風でまた💩まみれだね。 >>362
つまり川崎と横浜は、東京からイラン子として放出された
街なんだね。あと埼玉も、お前なんか知らんって切り捨てられた
県なんだね。 >>366
開港したから神奈川は独立させる事が決まってた
元々神奈川県って多摩、横浜、川崎で構成されてたんだな
同様に神戸、長崎もな 瑕疵担保責任は時効だけど
裁判したらいいよ。
絶対に手落ちはあるはずだから 浸水により地下の電源消失し下水道のポンプが回らなくなった
どうなんだろう。今年からの対策の目処は立ったのだろうか？ >>373
対策は立ってねーンだ。だから今年も水没、
ウンコまみれなンだ。 >>374
池上遼一作品の中のマフィアとか服役囚の義に厚い集団が
フンドシ一丁の姿でバケツリレーで浸水した水を掻き出してくれそうな気がしてきた 住民の人格が腐ってたのがなあ
あんな緊急時に足の引っ張りあいばかりしててさ
財産を共有してる相手なのにw >>377
あの一帯でデベロッパーの住み分けがある中で例のタワマンは三井だったね 本当にヤバいのは埋立地に乱立してる有明
オリンピックが終われば一気に報道され始めるぞ 「ゴミ置き場の簡易トイレ」という屈辱的なワードには笑ったな ・中丸子地区地区計画B地区
2008年…リエトコート武蔵小杉イーストタワー …………………45FB2F/542戸-住友不動産
2008年…リエトコート武蔵小杉ＴＨＥＣＬＡＳＳＹＴＯＷＥＲ…45FB2F/542戸-住友商事、三井不動産レジデンシャル
・小杉駅南部地区地区計画 D地区
2009年…パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー………………59F/794戸-三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
・新丸子東3丁目地区土地区画整理事業 B地区
2011年…ブリリア武蔵小杉……………………………………………20F/130戸-東京建物
・「武蔵小杉」駅南口地区東街区
2013年…パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー………38F/506戸-三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
・新丸子東3丁目南部地区地区計画
2015年…シティタワー武蔵小杉………………………………………53FB3F/800戸-住友不動産
・小杉町二丁目地区開発計画A地区
2017年…パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト……53FB1F/592戸-三井不動産レジデンシャル、JX不動産
・小杉町二丁目地区開発計画B地区
2018年…パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト……53FB1F/613戸-三井不動産レジデンシャル、JX不動産
・小杉町3丁目東地区第一種再開発事業
2020年…コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンス……38FB2F階/519戸-三井不動産レジデンシャル、東急不動産 ・パークシティ武蔵小杉ザ グランドウィングタワー
ツイッターで話題になっている1か月うんこ禁止令タワマン
・パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
↑とは別の建物 普通にうんこができるのに山本一郎に間違えられた可哀想なタワマン
自称50年安心マンション、管理組合理事長による勝ち組宣言があった
・パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
これも別の建物 こちらも上下水道が止まっていてうんこができない状態 去年22階から飛び降りがあった
・パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデンタワーズイースト・ウエスト
これも別の建物 他とは違い駅の北側に位置する パン屋「ブーランジェリー・メチエ」など1階に店舗が立ち並び便利
・ブリリア武蔵小杉
名前から勘違いしやすいがうんこ禁止令が出てるという情報は特にない、普通にうんこブリリアできる優良物件
・グランツリー武蔵小杉
グランドウイングタワーやミッドスカイタワーの向かいに位置する商業施設 イトーヨーカドーやインテリアショップunico（ウニコ）などが入る デベのせい？認可出して税金貰ってる公の責任の方が大きいだろうに 悪いのは水門閉鎖するのにポンプ場も設置してない川崎市 かわいそうにと思ったけど金金うるさい住民だったからどうでもいいや
災害はみんなが平等に負担するものなのに >>378
これが一番の原因だろうなあ
地域清掃にすら参加しないで
地域住民が一生懸命、復興しようと頑張ってる中
グランツリーでぼーっとしてるタワマン主婦の姿を多数目撃されて
その日本人とは思えない民度に全国民が震えた 周辺の戸建てのほうが被害の大きいところもあったけどマジメに復興してて立ち直りもはやかったイメージ >>394
翌日には、まだ水が引いてないところもあった中住民たちが協力して車を手で押したり住居の掃除をしている様子がつべに上がってた 茶色い街 と人の言う
黄色い街粉が吹きすさぶ
人
（＿） それが
（＿__） 武蔵小杉の街
（,,・∀・) 三井住友レジデンシャル ｳﾝｺｰ >>360
埼玉だろうが埼玉じゃなかろうが低地に住んでたら冠水するわな
台地に家建ててたら冠水しないだろう 夜半に綱島街道の上り線走ると市ノ坪から先は南武線跨線橋わたるまで
右手にあさくまとジーンズメイトの建物、左手は終業した工場群がどんよりそびえてるだけで
街路灯も無いに等しく人通りは皆無で幽霊すらも寂しがる地の果てのような地域だった
跨線橋渡って新丸子側にいくとやっと街の灯が戻る >>397
関東では高台に家を建てると土砂崩れが起きます。
高台と高台の間は冠水します。ままならないものですね。 タワマンの利益は自分の懐へ
インフラの負担は街へが基本だから 買った人：東京24区o(^-^)o
周りの人：川崎国 マリームサコワネット「流せないなら食べればいいのに」 こういうタワマンつくる時は何年も前に市が入札業者に下水管の調査清掃をさせて、現状を把握し準備してから工事するはずなのにそれをしてないのは市の怠慢
道路拡張工事でも調査清掃してからが基本
その清掃や下水調査する会社は殆どが在日特権で作られた会社で従業員も在日や学のないアホばかり
川崎市は在日大好き優遇市なのにおかしいね
予算が少なくても優遇する筈なのにね 地下の7000tウンコ水ｗと年越ししたウンコタウンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 多様な魅力 ｢創発｣で福田市長、2020年を語る
https://www.townnews.co.jp/0202/2020/01/01/512251.html
今年の抱負を語る福田市長
２０２０年の幕開けにあたり、本紙は福田紀彦川崎市長に恒例の新春インタビューを行った。
「オリンピックイヤー」を踏まえたまちづくりの方向性を示し、台風など自然災害への課題や対策などについて考えを語った。（聞き手／本紙川崎支社長・有賀友彦）
--台風は主に中原区や高津区、多摩区に爪痕を残しました。今後の課題や対策をどう考えていますか。
「川崎市は多摩川と鶴見川に挟まれ河川災害が発生しやすい地域であることを常に意識しなければなりません。
ハザードマップを基に避難訓練、避難所開設訓練などを重ね、意識と備えを養うことが必要です。
風水害だけでなく、地震もいつ起こるか分かりません。市でも緊張感をもち対策に努めていきます」
そういう土地と知りながらロクに治水整備もしないまま武蔵うん小杉の乱開発を許可したくせによく言うわwww
三井に天下ったまちづくり担当理事もまた同罪
https://i.imgur.com/xhzUkBn.jpg >>400
過去に川崎の高台で派手な土砂崩れ起きてる マンションのデベロッパーって基本詐欺師と思っていい 今デベって川口推してるよな。川崎と川口、なんか通じるものがあるな 別にタワマンに限らず
マンションは売り逃げ多いやん
維持管理費安く見積りしといて
数年経ったら足りないから
10年目に区分所有者全員数十万負担しろとかあるし
マンション買うやつの気がしれんわ >>414
元工業地帯、再開発中にそごう撤退等共通点がある
川口は埼玉の武蔵うん小杉
>>415
10年経てば瑕疵担保責任が無くなるからそれまでになんもなければ勝ちっていう >>414
川沿いの街ってのは住みやすいんだよ。遊歩道を散歩したり
花火を見たり、BBQをやったり。だから多摩川、荒川、江戸川
とかの川沿いはいろいろ楽しく暮らせるんだ。
ただしそれは排水施設がちゃんと機能している場合だ。排水ポンプが
作動しなけりゃ水没した肥溜めになっちまう。
つまりクサシウンコ杉、てめーはダメってコッタ！！ >>387
これからは一年中うんこ出来ることが付加価値になるんだな >>1
売り逃げというより、損切りだよね。
安く指せば、買い手がみつかるかもね。
俺は、タダでもイラネけど。
今後倍増する修繕金や管理費を考えたら明らかに負動産。 ムサコはオピニオンリーダー
タワマンの品質を向上させよう!! 電動排水ポンプの維持費と電気代は管理費に上乗せだろうね。
やはり、自然排水の普通マンションがベストだよ。
停電になっても、電気がとまるだけ。 >>413
マンションデベに限らず
不動産、建設業界で働いている奴らは
糞だよ。 戸建ては一城の主として自分らで動くしかない
高層マンションだと販売者だ管理者だと責任の押し付け合いになるし
自分がやらなくても大勢いる誰かがなんとかしてくれると他力本願で
階層ごとの被害や保有資産が違うからマンション全体で団結できないんだろな >>339
下手くそなコピーだと思う
長いし…
まああれこれ説明しないとダメってのは
ダサいな >>400
高台って丘陵や山を切り崩して造った宅地を指すの？
高台の定義がよくわからない >>411
治水設備は行政が保証するものじゃないから 中学生のころ、川崎に住んでいたことがある中原区の「井田中学」という学校に
3年の1学期までいたが、いじめで不登校になった生徒とかいたが教師はそういった
生徒に対して自己責任って感じで非常に冷たかった。
逆にいじめっ子には愛称で呼んだりしてフレンドリーな感じだったけど、
あれじゃあ加害者天国なんじゃねえのか？ これだけ高価な買い物をするのに、いろいろと調査しなかったのか？ >>435
マスコミでも話題になったし多くのやつらがこぞって買い求めてたからな
人と同じことすると安心感が勝ってネガティブな情報はスルーしてしまう うちの隣のタワーマンションがめっちゃ値下がりしてる。
スラム化したら嫌だな。 正月から暖冬だし
今年の夏も激しい夏になりそうだな
オリンピックとウンコ祭りか >>426
やめてくれよう。「埼玉は月の入りたる山もなし」
ってのが自慢なんだからさ。 >>430
高台は坂の上、崖の上、階段の上という意味で使ってるけど？ 埼玉は大地震のたびに平地沈降、西部の高台隆起を繰り返してるのだな
東京もだけど そもそもの問題は、多摩川放水路の定期点検すらできない川崎市の財政崩壊が原因
下水道の容量問題とは全く関係ない
氾濫危険水位を超えた川の水がどれだけあるか考えれば、そんなの誰だってわかる
つまり、拝金記事と言うこと そんな中
川の仕事求人ハロワにあるけどどうなのかな >>442
まあ、縄文時代から日本列島は３０ｍ～４０ｍぐらい
隆起しているからねえ。 >>448
神奈川、静岡、和歌山、高知、九州、山形あたりが
かなり隆起してるからな
低地は全般的に沈降だよ。大阪も名古屋もね 元々多摩川の三日月湖が沼になった所だろ
水没して当たり前 これで上がった知名度を何かのビジネスに生かせないものか・・
有機野菜の販売なんてどうだろ？ これはねえ、もう忘れてもらえないねえ
あのウンコナガレネーゼと同じで、事あるごとにリマインドされる
うんこネタはそれほどショッキングで、そして面白いのさ 日本中どこの都市のマンションでも起こる可能性があるのにね
タワマンや川崎のせいにするだけでいいのかね 日本で完全地下を作ってる家もあるけど
チャレンジャーだよね ブリリア
コモンズクリニック
カレーフェス
他にもあったと思う 東横線武蔵小杉駅で不審物、特殊災害対応車が出動し騒然
https://breaking-news.jp/2019/12/10/052251
横須賀線が浸水した影響で、改札機借りパク 天災のたびに
タワマン住人に課せられる罰ゲーム
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