【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは ★3
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日本の高齢化率（65歳以上人口の割合）は28.1％にのぼる（令和元年版「高齢社会白書」）。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3％へ、2065年には38.4％に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40％（896万世帯）が一人暮らしとなり、東京都で45％超（116万世帯）を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
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何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」（平成30年）によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65〜69歳の662人、そして70〜74歳の651人、75〜79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80〜84歳の371人、75〜79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。
一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん（仮名・40代）も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」（坂田さん）
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それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」（坂田さん）
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1/5(日) 7:00配信 全文はソース元で
ＮＥＷＳポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci
★１ 2020/01/05(日) 07:53:09.83
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578184353/ ネトウヨのボッチ中年が間もなく橋の下暮らしになるとか
くっそ受けるで 特殊清掃費用とか、保険かけとけば貸主が損することはないんじゃないの？
知らんけど そりゃだれだって死人を見たくねえだろ
１人だと腐ることもあって 二人暮らし老人も死体が倍になるからイランやろ。独居とか関係ないわ 民間はもう限界でしょ。
国がやらないと。
住居は権利 >>14
だから公営にすればいい。
あれ、死者が出ると二年間家賃半額とかになるはず >>7
次が入らんだろ。
死人が出た部屋に住みたいか？ >>16
足んないからこうなってるんやで。
公営サ高住とかが充実してればこんなことになってへんわ ジジイではないが毒なので万が一の時、発見が早いようにほとんど読みもしない新聞を取っている。
ついでに寝る時は玄関のドアにはカギはかけないで寝てる。 >>13
それ、ローン組むからでね？
現金一括なら喜んで、値引きしてでも売るだろ。 孤独死の損失補填の保険加入が借りる時に必須になるんじゃないかな >>18
URとか大人気だよ。
向こう二年間家賃半額だったかな。 公営住宅は減る一方や
持ち家持てなかった老人は地方に送るしかない >>7
何年経とうが人が死んだ事実は消えない
隠して貸したり売ると訴えられたら損害賠償
独り身のじじばばが死んだ時の
後処理だけの問題じゃないが
死んだ後の残置物だって勝手に処分出来ない
その間貸せない売れない
リスクが高すぎるんだよ >>7
そもそも高齢者が借りれる保証サービス会社がある
値段知らんけど問題なく借りれるんだからそういうのを使うのもいいと思う >>17
その2年分、半額にした家賃を税金で補填するんだぜ。 >>27
余ってればこんなことになってへんわ。
それこそ場所が悪かったり高齢者はエレベーターないときつい 俺んちの隣にもう終わっちまった幽霊屋敷みてえなボロアパートがあって
高齢者が二人ぐらい住んでる。
前は気にもしてなかったし、死んで腐ってもここまで臭いも来るめえよ、と。
だがテレビで「高齢者の起こす火災」みてえなのみて怖くなった。
なんせボケてるしカネねえしで電気ストーブ（その変がもう既に経済観念崩壊）
で洗濯物乾かしてて、寝ちまってそれが電熱部におっこちて火災発生とかさ？
あんなのあるかよ！こらえてつかぁさい！ あと孤独死早期発見のための心拍モニターのリストバンドの装着必須 >>31
当たり前でしょってそうなの？
URって公営じゃないよね、もう？ >>24
毎月の管理費や修繕費の積み立てのために保証人が必要 つってもこの先独身老人はどんどん増えてくわけで今のままだと不動産もやっていけないでしょ >>28
多分、真ん中から残っていくから、団塊世代の減にそって住宅事情は改善されていくやろ >>1
賃貸のマンションやアパートってのはよ、土地を担保に銀行から金を借りて、借金で建てるんだわ
分譲マンションみたいに売り切ったら万々歳で儲かる訳じゃねーから、長い目で見て返していくんだわ
大家（オーナー）は借金を返すまで借金まみれのやべー状態なんだわ
孤独死リスク背負い込む余裕なんてねーんだわ
実家が賃貸マンションや貸家をいくつか経営してっけど、保証人も付けられない老人には絶対貸さねーぜ？
親族の保証人は必須だわ >>44
民間じゃあもう無理なんだよね。
国がやらんと。
住居は権利 >>29
6ヶ月たったら告知義務ないぞ。
だいたいそんなこと言ってたらこれから高齢化社会本番なのに住む家なくなるぞ >>46
現役と同じって現役って何のことを言ってるんや？ >>16
いや規模が小さい
税金で住居用意していいと思う
ワンルームでいいしな ITを使って独居老人の生命活動状況を監視するシステムを国が作ればいい。 台風の被害のスレで賃貸最強とか言ってたやつらが必死だな >>49
そのへんは大家と不動産屋の良心だな。
でも明らかに幽霊出るとかだと心理的瑕疵物件で
告知しないとアウト >>48
インフレしたとき真っ先にやるといいのが不動産の解放
バブルと逆をやって徹底的に物価価値を落とす 事故物件承知で入居してくれる老人専用にすれば価値も下がらんし空室期間も短くなる
これからしばらくは年寄りは増えるんだから逆にビジネスチャンス >>40
だから不動産屋が介護施設経営するのが増えてる
貸主は金持ってるし何とかするよ
借主は家買うか施設に入る金貯めろってことだ うちにこいよ。
老人いいよ。
むしろ20代前半のねーちゃんの方が
やだな。
無断ペット+1.2年退去。友達つれて
どんちゃん騒ぎ。 >>42
昭和40年代に作られた公営住宅が一番多くて
今後、住んでる人が減ってったら潰す方針だから
改善されない 事故物件でも安けりゃ住む人たくさんいるぞ
それに毎年100万人生まれて100万人必ず死ぬんだから
いつまで昭和の感覚なんだよ >>61
URとかそれで人気だよ。
URがおいしいのは、変死じゃなくて普通の病死でも
家賃引いてくれるところ。
そりゃ事件とか火事とかはいやだけど、
家で死ぬのは当たり前のことだ まぁ 高齢者はそりゃ嫌だろ
意志疎通は難しいし
未来がないし
マナーも悪い
賃貸に限らず、どこでも嫌がられる >>54
これだわな
事故物件なのはオカルト脳じゃなければ気にならん奴のが多いだろうし
死後処理がスムーズで汚れなきゃ問題なさそう 独居老人とはのちのお前ら産廃のことである
ちゃんと聞いとけよ ゴーン氏を警備会社が監視していた問題、産経では軽く流されてるが、内容はとんでもない話だぞ
ゴーン被告、監視中止当日に逃亡 日産手配の業者に告訴警告 産経新聞 2020.1.4 00:18
https://www.sankei.com/affairs/news/200104/afr2001040002-n1.html
＞弘中惇一郎弁護士は昨年７月、ゴーン被告が同４月に保釈されて以降、保釈条件で指定された東京都内の住宅周辺を何者かに見張られたり
＞外出先まで尾行されたりしていると明らかにし、「重大な人権問題」と訴えた
＞２４時間に近い形で続けていた行動監視
＞
＞同１２月２５日、弁護団で調べた結果、行動監視していたのは東京都内の警備会社だと判明
＞警備会社を軽犯罪法違反と探偵業法違反の罪で年内に刑事告訴すると表明
＞刑事告訴するとの情報を入手し、（中略）同月２９日にいったん中止
２４時間に近い形の行動監視、住宅周辺を何者かに見張られ、外出先まで尾行されると、被害者が監視と尾行に気づく露骨な手口
これは集団ストーカーそのもので、この監視行為は、警備会社が金銭による対価を得て、特定個人を集団ストーカーしていたという事だ
警備会社は警察署に警備業を行う申請をし、公安委員会からの許可を取る仕組みの上、調べたところ、警備会社には下記の四業務しか認められておらず
【1号警備 施設警備業務】【2号警備 交通誘導警備業務・雑踏警備業務】【3号警備 輸送警備業務】【4号警備 身辺警備業務】
特定個人の監視行為は含まれない為、警備業法違反になる
公安委員会の認可の必要な警備会社が、金銭を得て集団ストーカー行為を働くなど言語道断
他にも疑問点があり、従業員数の少ない警備会社では、特定個人の完全監視など不可能
警備会社は、防犯協会や生活安全警察、警察本部や警察署と防犯協力覚書を交わした企業、商工会等から構成される
防犯ネットワーク網と呼ばれる防犯システムを構成する主要要素の一つで、警察が同ネットワーク網に提供している警戒対象人物リストに従い
リストに掲載された特定個人への監視業務も請け負っているが、警備会社であれば、創業者や役員等に警察OBがいるのが一般的で
普段から業務の関係で警察と接点がある為、警戒対象人物リストに、特定個人の氏名を不正登録し、防犯ネットワーク網の監視対象にできる
仮に警備会社が、自社従業員の活動だけでは監視は無理だと考えて、ゴーン氏をリストに不正登録していた場合、極めて大きな問題になる
この問題は俗に『やりすぎ防犯パトロール』と呼ばれているが、手口は、尾行や監視に気づかせる事で、防犯効果を高めるというもの
ゴーン氏が受けた違法な監視行為も、手口が非常に酷似しており、ゴーン氏がやりすぎ防パトの被害に遭っていた可能性は十分ある
その場合、不正登録に協力した警察官、警察幹部は懲戒免職となり、生活安全警察にも飛び火する
謎なのは、警備会社は最初から裏メニューとして、対価を得て特定個人への集団ストーカー行為を働く業を行っていたわけで
警備業法にない違法行為と認識してる以上、ゴーン氏に刑事告訴すると表明されたくらいで、いきなり監視を解いているのが解せない
これは、明るみになると困る何かをしていた為に、その何かを隠蔽する為に、この問題の露呈を恐れた為ではなかったのか？
例えば、ゴーン氏を警戒対象人物リストに不正登録し、防犯ネットワーク網に監視させて、警察車両や緊急車両による付き纏いや
警部補達（警視庁生活安全部所属）が住民や店舗従業員らに防犯協力と称し嫌がらせ行為を働くよう依頼をして回らせて
（防犯協力の内容はネットで出回っているが、あれらはただの嫌がらせでなく、恐らく研究機関が心理学を応用して作った精神的虐待を加える拷問）
ゴーン氏に対し、警視庁生活安全部が強力に関与する形で、精神的虐待行為＝拷問行為が行われていたのではないか
問題の露呈により、生活安全警察による市民虐待、拷問行為も露呈し、生活安全警察が世間から猛烈な非難を浴びる事を恐れた為ではないか？
集団ストーカー行為は、被害者側は、精神的苦痛から自殺し易い状況に置かれ、執拗な付き纏いによる精神的苦痛から鬱病等を発症する事もあり
常時監視を長期間に渡って受け続けたゴーン氏の精神的苦痛は計り知れない
警備会社の違法な監視行為による人権侵害が、ゴーン氏が国外逃亡する原因だった可能性すらある
この問題はかなり深い闇が見えるので、真相究明の為に、この情報の拡散を希望する jz >>54
赤外線センサーだけで結構知れると思うが寝たきりやそれに近いと難しいかもな >>62
それ今やっていけなくてびしばしみんな手を引いてるよ。
現状、介護施設はもうからん >>51
実際、そういう用途の変更を見越した制度あるけど進んでないねん。
需要がないねんな。
見込める場所にサ高住新築してまうんよ >>29
「見守りサービス」とかにすれば腐乱は避けられるし
早期発見すれば【病院で死亡確認】になって事故物件回避
葬式も事前に準備しておく 孤独死となって発見が少し遅れても死因が病気であっても事故物件扱いなの？
そういうことなら死ぬなら病院でも高齢者が押し寄せてくるやん
いまでも高齢者が病院にゴロゴロいるのに >>69
サ高住ってすでにそうなってるじゃん。ドアの開け締めが
長い間ないとセコムが来る 今後老人ばかりなるのに借りれはいわけないわ
これ住宅メーカーのステマだよ
騙されるわけないわ
今は民間保証人制度あるから誰でま借りられるだよ >>74
儲からないからだよ。
国が国民を見捨ててんねん。
あのブラックのワタミが撤退したことでもわかるやろ。
国がやらなあかんのや、もう >>81
国は補助金だす以上、儲けるのはNGやから >>13
>>24
マンション買った時、ローン組んだけど保証人求められなかったよ
父親が「自分が現役のうちじゃないと保証人にならないから早く買え」
と言われて買ったけど、保証人の保の字も出ずに済んだ
公務員だから？ まぁ待て
年金とか共済保険を抵当とか質に自由に入れられる時代は
もうすぐだ >>82
福祉はもうけるためにやるんじゃない。
住居は権利だ。 >>80
将来はどうなるか、わからないけど
現状では、いろいろと入居や購入が難しい物件があるということですよ おまえら孤独死を舐めてる
発見まで数週間たって腐乱して、腐った液体が床に広がって侵食
臭いも壁や天井まで専門クリーニングしないと到底消えない、本当にそんなところに住みたいか >>49
6ヶ月たったら義務なしってそんなもんねーよ
判例で6年前でも負けとるわ
問題は訴えられたら勝つか負けるかやぞ
知らされず借りたり買ってPTSDになりました
これで負けるんやで >>30
連帯保証人がいない天涯孤独な老人の場合は
無職だと審査に落ちるんだろ？
あくまでも働いてる高齢者だけが対象だよ >>88
まず、そうならないようにするのが大切。
地域のコミュニティを作り直すと同時に、
サ高住みたく何日もドアの開閉がなかったらチェックとか、
見守り耐性が必要だわ 衣食足りて礼節を知る
衣食足りて礼節乱れちゃった人達が作り上げた構造 >>76
見た目で即死判断するような損壊状況でなければ
病院に連れて行って確認になるから病院が死亡した場所になる 老人になると知能、行動力、マナー全て劣化するからなw
そりゃ嫌だよw >>1
死ぬまで賃貸！とか煽ってたＴＶ番組関係者、責任とれよ >>96
確かに。
安心して孤独死できるって究極の福祉の形だよね。
だれだって最後まで自分の家で過ごしたいやろ >>1
都営住宅をガンガン建てればいいんだよ
ゼネコンも潤うし >>87
公務員コースって何？
確かに金利は特別枠だった
それのこと？ >>1
坂田裕太さん（仮名・40代）だっていずれは年をとるんやで
高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をされる側に回るんやで 先日ネットで府営住宅探したんだが見事に事故物件ばかりだった
そんなに事故物件多いの？
事故物件が売れ残ってるってことでいいのかな？ 老人たちだけのグループホームくらいしか打開策ないだろ
介護してもらおうなんてムリ 50くらいまでなら賃貸でいいと思うけどそれより先のことを考えてきちんと家を用意しておきな >>107
グループホームって介護があるからグループホームなんだよ。
なかったら単なるシェアハウスｗ >>1
国や自治体が保証人になればいいのでは？
そしたらオーナーも不動産屋もニッコリ >>88
毎日LINE入れさせるとかすれば？
孤独死防止アプリもあるよ 老人ホームに入るにしても、飲酒や喫煙をする人は
ちょっと厳しいよ・・・ >>110
そんなめんどくさいことしなくても一括借上げしちゃえばいい >>57
こんなこと言いたかないが幽霊なんか出るわけないやろ… 新たに借りるダメでも同じ所をずっと借りて住んでる人は大丈夫なんでしょ？ 腐る前に見つければ問題ないだろ
玄関にセンサー付けて3日間開かなければ訪問するシステム作ればいい
町内会やマンションでの老人会で相互監視すればいいやん
配偶者に先立たれたら誰だって独居老人
お互いさまやで >>23
泥棒怖くないのかよ
アイツら玄関から普通に入ってくるぞ >>114
そう思う人は、家賃が安かったらラッキーｗ
出そうだと思う人は事故物件には住まないことだな うちの貸家、88歳の爺さんが一人暮らししてるわ
近くに孫夫婦が住んでるけど
空き家状態だと時々窓を開けて風を通す必要があったけど
誰か住んでくれてたらそれも必要ないしWIN-WINだと思ってる 腐乱しなくても死ぬこと自体が嫌なんだって
救急車が来て警察が来て数日実況見分をして大事になる
そして近所にありもしない噂が広がっていくから 金もない老人なんかそりゃ嫌だよw
どこでも嫌がられる存在 独居老人とは結婚しなかった一人のことをいうの？
それとも、相手が先に亡くなり一人になってしまった人のことをいうの？病気で介護やら車椅子で親に運転されてるのもみるが、そういう人たちは結婚不可能に近いし、結婚しても事故でどちらか先に亡くなった例もあるから幸せとも限らんし。 結婚も出来ない
マイホームも持てない
甲斐性なしのオッサンオバハンの末路w
このような「賃貸派」てのは、人間未満だわな
路上でいってまう運命(´・ω・｀) >>115
今んとこはね。
でも建物自体が取り壊しとか大規模修理しますとか、
これからわからんよ。
国民は見捨てられる方向だから 40歳以上の単身者とか
非正規には貸したくないね
保証人がないのは論外だし
何しろ資産がないのは問題だね
賃貸借りたかったら資産ないと貸せないな
何かあった場合の金銭的担保と
原状回復義務を負うのは保証人だから
いないならそれ相応の金積んでもらわないと 同じとこにずっと住んでても
建て替えや家賃上昇、大家が出ていけ
ってなったらすぐ出ていかないと >>116
老人「年寄り扱いするな！どこでどうしようが自分の勝手！お節介はやめてくれ！」
こんなのが大量にいるのに相互監視とか夢語られても >>41
わしはNPO法人に保証人頼む事にするよ
入院や死後の手続きなんかもお願いしたい 金のない独居老人は在日の可能性が大だからね
それは断るッショ おまいらが不可能だが、賃貸用物件買ったとしたら死にそうな老人に貸すか？ 部屋で死なれたら処理・清掃が大変で次の借り手に支障でるからでしょう⁉ >>129
そういう元気な人はいいのよ。
問題はもっと弱った年寄 >>106
同じマンション、同じ間取りで部屋の状態も同じ
賃料もしくは売値も同じ
片方は2年前にリビングでじいさんが病死してます
死んで3日後に見つかりましたが清掃してます
この話聞いて病死してる部屋選ぶやつおらんやろ？
だから賃料なり価格下げなあかんのや 日本は大家は高齢者が8割以上だろう
収入源を絶たれると生きていけなくなる大家高齢者が増えてる。増えている現状 ローン組むのはリスクだと言いながら20代から60くらいまで払ってる家賃で家帰るんやけどな >>138
買うなってか買えないわ、もう。
今の４０代以下とか、我が事感がすごい これが殺処分法への誘導だって気がつくべきだな
そんなものを国に渡したら「生産性」や「公益性」を基準にしてありとあらゆる人間が殺処分の対象になる
ナチスと同じだよ
いじめ感覚で遊んでると自分に返ってくるぞ 持ち家あって正解だわ
これで安泰
賃貸はこれだからダメなんだ >>72
ポットにそういうサービスがあった
ポットって毎日使うから使わない日があったら
連絡来るとか >>127
そういうのが破産するんだよ
住人があつまらなくて >>120
数日とかかからんぞ
警察来て監察医(？)呼ばれて死亡確認してそれで終わり
事件性なければな >>12
埼玉なら1000万以下、グンマーなら500万以下で
スーパーやクリニックに徒歩で行ける土地付きの中古
が買えるだろう 事故物件つーか、人死んでなくても前が多重債務者で次に越して来た人のところに請求書山ほど届くとかあるぞ。
実害はないけど鬱陶しい。 >>95
救急隊員が来て心肺停止なら医師を呼ぶから病院に連れて行くことは無い
部屋が死亡場所になる >>135
その元気な奴等が知らないうちに弱って死んでるから問題なわけで… >>143
これからは家なんてとても無理っていう今の若者世代が
どっと年寄りになるからね。
大変だよ >>150
知らないうちにってのは？
キミが？誰が知らない？ 独身の50歳以上に部屋を貸せば、長期発見されない孤独死か、過失を装った
自殺火事でアパートを丸焼けにされるかの、どちらかになる確率が高いからね スルガ銀行が「終の棲家」って単身向けアパートを売り出せばいいよｗ 自殺者が数年前に比べて
かなり減ってるいる高齢者
部屋で孤独死高齢者は増えていくだろう 稼業で賃貸やっているけど
・老人
・外人
・非正規
はお断りしている
家賃滞納しまくって追い出そうにも裁判したりで赤字になるから
正社員でも保証会社入れないと貸さないようにしている
最近は保証会社も捗り過ぎていて上記の契約に凄い慎重になっているとか
ぶっちゃけ上記は素行が悪いからその内賃貸にすら住めなくなると思う >>73
儲かるからどこもかしこも施設だらけで
まだ足りんのやぞ 不動産のバイトしとるワイから言わせてもらうと、孤独死して大島てるに乗ったら売れないからなwww. 「グループホーム」って聞こえはいいけど
「動く粗大ごみ収集所」だもんなｗ
まあ、聞こえがいいから姥捨てする息子や娘にはありがたい 老人向けのケータイ電話サービスで3日間操作が無かったり
電源が入らなかったら緊急通報なんてシステムがあったらいいかもしれない >>157
じゃあなんでそのどこもかしこもできた施設が片っ端から潰れて
ブラックのワタミが手を引いたんやｗ >>159
それは酷い老人ビジネスみたいなグループホームでしょ。
いいところはいいよ >>152
なんで俺が出てくるの？
普通に考えて孤独死って周りが知らないうちに亡くなることでしょ？
元気だった年寄が最近観ないねで死んでるとかあるから社会問題なの >>162
つまり、ちゃんと給料払えないから人が来ない、潰れる、足りないという悪循環なんだよｗ >>147
一軒家って人口密度が低いから
その徒歩圏のスーパーやクリニックがいつ閉店するか怖い 誰しも老いるからなw
はた迷惑な年寄りにはなりたくないな
迷惑な年寄りの特徴 老いた自覚がないw >>1
・人間最後は全員独身という事実（心中を除く）
・老後は子供に迷惑をかけるべきではないという風潮
・独居老人の悲惨さという現実 普通40歳までには家を買うよね？
なんで高齢者が部屋を借りるの？
学生か新入社員かよｗ 老人には生命反応チップ埋め込むか、時計型のそれでも持たせて、loTで管理、生命反応が途切れたら即座に救急車出動でいい
そしたら腐った死体で部屋を汚さなくて済む
幾らでもテクノロジーとシステム構築で対処可能でしょうがな
眠ってる金をみすみす逃す不動産屋も不動産オーナーも馬鹿だという他ない >>164
だからそういう突然死みたいのは別にいいでしょ。
老人に限らず、若者でもある。
問題は、一人で生きていくのがきつくなって弱ってる人がどこに住むかだ 独居老人用の4畳半のワンルーム室内コンクリート打ちっぱなしの物件建てれば儲かりそう
掃除も部屋内に排水溝つけておいて死んでたら部屋ごと水洗いできるようにしておけば問題なくない？ >>161
介護も素人、不動産も素人だから
不動産業者の強みは土地と箱を安く手に入れて
改装等の維持費も安く抑えれるから
てか俺不動産関係だからな 貸す側「貸さない」
借りる側「貸さないはずがない」
どちらが正しいか一目瞭然じゃんｗ
賃貸厨ざまあ >>18
死人が出た部屋に独居老人が住んだらいいのさ
自分もそうなる可能性があるんだから文句を言うなってね そりゃ貸し手の自由だろ
ただし交渉の余地はある
リスクに対する補填とリターンだ
いくらかかるかは信用度次第 >>143
「車や家は買わずに借りろ」なんて言われるけど、やっぱ持ち家はいい
庭いじりもBBQもできるし、そこそこ気ままに暮らせる
俺も去年の10月にローンを前倒しで完済してほっとしてる
あとはいつでも好き勝手に孤独死できるわ >>175
安く抑えられるならなんで片っ端から潰れて足りないんだよｗ
それなら介護の大手はみんなもっと成長してるはずだｗ 水洗いできる冷たいコンクリート剥き出しの牢屋みたいな部屋ならワンチャン >>178
またこういうので、差別だ何だとわめき立てる奴が出てくるんだろうね そのうち独居老人の数が増える（未婚・死別）から「貸したくない」なんて言ってると商売にならなくなるよ これからは
「賃貸経営」が破綻し大家は全滅し居なくなるよ
家賃も払わない、踏み倒す、孤独死対応リカバリの赤字等など
てのが標準になる
なんせいい歳こいて賃貸派という「無能」を相手にしてた商売だったしな
収入のある働き盛り世代のみは一時的に賃貸可能になるかな(´・ω・｀) 結婚して自宅持ってないと長生きで人生詰んでしまうな >>174
火葬場の2階に賃貸作ればいい
火事になっても平気な素材で >>182
だから国がやればいいんだよ、
一括借上げでもして。
民間じゃ貸したくないに決まってる まあ、これからはいずれにせよ、人口減で不動産業界も厳しい
独居老人の持ってる金でさえ無視できない存在となろう
いかにそれをうまく奪い取るか
頭を使わないと生き残れない >>182
健康保険と同じで60歳からでも借りられます（ただし〜） 貸す立場で考えれば当たり前の話。
それが不満なら、そいつ自身が頑張って老人に貸してやれ 田舎に行けば空室だらけだから誰でも入ってくれ状態だぞ。
遊ばせても維持費かかるだけだからな。
都会や人気ある所はダメだろ。 >>172
良くねぇから貸さないし問題になってんの
若者だと外との接点が多いけど年寄は少ないから発見されるまで時間がかかるわけ
前提が分かってないのに大量2レスして恥ずかしいなお前は >>176
保証会社の人間に聞いた話だが
家賃未払いで逃げる屑が増えていて保証人のところまで取り立てに行く頻度が上がっている
とか
保証人建てられなくて保証会社で蹴られる賃借人増えているんだとよ
底辺、行いがむごすぎて住居すら確保できなくなっている >>1
「だからマンション買って下さい」？
嫌だよ、武蔵小杉みたいなことが、まだどれだけマンション特有の欠陥として潜在してるか分からないのに
上下水道、電気設備、ガス管、基礎、外壁、etcetc…
後から思っても見ない欠陥があったとしても「買ったら終わり」
中古マンションだったら、実は事故物件でも分からないらしいし これから百万規模の氷河期やそれ以下の世代が、貧困やら未婚社会に喘ぐ
今はまだまだ幸せな時代だよ >>193
だから問題だって言ってるじゃん。民間じゃもう無理。
国が一括借上げとかしないと ボッチ年寄りに住む場所は無い
格差もここまで開いたか
仲間同士で叩き合いなんてしてないで少しは怒れよ >>187
60過ぎてもうだつのあがらない人間は強制安楽死でいいじゃんね
ナマポ老人が激増してる昨今、この手のゴミも処分できるし一石二鳥 >>28 公営住宅都営区営の住宅アパートが激増するだろうね
独居でも高齢でも貸し出すためにね カプセルホテル型の賃貸がアメリカにあるだろ
あれみたいに棺桶型の老人向け賃貸作って心臓止まったら
そのまま火葬場に行けるようにしたらいいんじゃね？
これなら部屋汚さずに済むしビジネスの予感 >>202
すごい不思議だよなあ。
日本がこんな国になってしまっているのに、国民には死ね、と言う
キミみたいな人はほんとわからん 60過ぎて持ち家がない方が異常だしね
死刑でいいと思う >>170
後期高齢になったら持ち家なんて早死の元、最悪のゴミになる
介護費用も下手すると2倍3倍になるし
子供が介護でずっと家に居てくれれば別だけどね 老人の賃貸リスク
ベスト3
近隣に迷惑
孤独死
火事 老人の悲劇は老いに気づかないことである
オスカーワイルド 劇作家
老いた事に気がついて備えをできるうな老人ならリスクも低いんだろうが、何の備えも蓄えもない老人なんてそりゃ嫌だよ おまえらは古いアパートを取り壊しで追い出された後は、そのまま70代で野宿な
生きたまま裸で寝転んでればカラスが鳥葬にしてくれるんじゃないか 年取ったら田舎暮らしじゃなくて、むしろ都心に引っ越すべき
マンションなら今どきバリアフリーだし、車なんかなくても交通手段に不便はない
病院や飲み屋や遊戯場、インフラ充実、本屋に風俗と刺激に溢れる所にジジババは住むべき
近々「大地震」もあるから「孤独死」は絶対ない
みんなで一緒に死ねるから全然寂しくない >>201
マジレスすると公営住宅があるから
あとな、昔のニュータウンとか二束三文で売りに出ているからそれを買えばOK
↑はどこも不便だけどね >>205
だって、60歳以上に価値はないし、
老人を殺処分すれば高齢化社会問題も一発解決だしね 満員御礼だけど今後も貸さねーよ
外人って直で来るんだよな「貸してって」
那覇の一階が大家自宅 ボヤ騒ぎやら、ゴミ問題やら、滞納やら、際限なくトラブル出てくるぞ
人権吠える前にこの迷惑行為を無視すんな 60以上の老人には心電図チェックモニター装着義務付けたらいい
止まったら警察に自動通報
これで問題ないだろ >>180
俺は不動産の話をしてるし
介護業界全体の話なんて何の関係もない
不動産建設系は今も積極的に手を広げてる >>207
死ぬまで家に住めるんだからいいじゃん
きみ、バカでしょ？ 賃貸はこれが嫌なんだよ。
職場のシルバー人材の人も家売って老後資金にしたはいいけど引っ越せないとボヤいてた。
家にいた所で維持費はかかるけど最低限だしね。 >>213
すげえなあ、キミは６０になったら人として用なしになるんだｗ
国民ではなく家畜だな。
なあ、日本をもといい国にしたいと思わんの？ >>209
終活とかしないんだよねー
のーてんきというか >>216
それはいいよな、ウェアラブル端末みたいので管理するっていうのは 家余るから余裕
って言ってた人どーすんの？
余ってても貸したくないってさ >>201
大家業で一人暮らしの俺が怒る動機なんぞ無いぞ 介護保険があるからね
たいして儲からないけどそれなりにはやっていけるはず いきなり老人が独居なんて、そりゃ貸すほうも引いちゃうよ。
持ち家があって、書斎に使いたいからっていうような話なら別だが。 てか、６０で死にたいとかいう国が健全か？
日本っていつからこんな情けない国になっちゃったんだよ >>203
仮設住宅みたいな住宅は増えると思うんだな いや、人権と絡めるなよ。
マンガ貸してよ。やだよ、お前汚しそうじゃん。
程度の話 独身老人はほぼ孤独死確定だから不動産屋もなるべく部屋を貸したくないわな >>225
同和対策みたいなもんがまた出てくるよ
まーでも蓄えは必要だな
蓄えあればＵＲは住める >>231
昔からカネのない老人なんか山に捨てに行っていたのだが これ不動産屋が家売りたいの見え見えなんだが
残念だけどこれからの時代は300万円台のスモールハウスとかミニマムハウスの時代
1000万円超えの家は需要無いんだわ 普通に高齢者に部屋を貸すで
玄関、トイレ、お風呂に手すりも付けてあげるしベットとテレビも付けてあげるし
(洗濯機と冷蔵庫だけ自分でどうにかしろ)
敷金礼金０円、仲介じゃないから仲介手数料なし、信用するので保証会社なし、初期費用は日割り家賃だけ
部屋くらい貸したるやん
あっ！ 今どのマンションも空きがなかったわwww
あっ！ 東京で貸してもらわれへんかったんか、関西に戻って来たらええやん
ココ→若者・単身者・在日に部屋を貸すより高齢者に貸した方が大家も管理会社も安心できるんやで
若者や単身者はいつ家賃が遅れるか分からない
若者・単身者は何人もの友達呼んで騒ぐかもしれない
在日は言うまでもない
不動産屋(大家)にしたら高齢者・公務員・上場企業の社員なら最高にいいお客様やでw
若者・単身者・在日ならハブだけどw それに賃貸老人は金に不安がある人も多い
金があればホームにいくからね
一度貸すとそう簡単には追い出せんし こういう独居老人専用の住宅を国で作って安い家賃で住ませればいいんだよな。
そうすれば通常の物件は普通の人が住めるし、独居老人も気兼ねなく旅立てるだろ。 >>234
病院や施設で死んでくれればいいんだけどな
病院嫌いや施設嫌いはかなり多くて
中で死ぬケースが実際は多いから
家主は自衛するしかない >>1
最後まで賃貸はあり得ないし、マンションも建て替え・大規模改修費があるから年金が主な収入になる人は小さくても戸建てを買うしかない
都心に拘らなければ中古のリフォームでいい物件は多いから早めに手をうて
年金の時に借金が残るのはダメだ 俺たちはどうせ生ポになるんだからアパートに住めるだろ 築50年の安いマンション買えばええねん
300万で買えるで
10年も住めれば充分やろ >>235
URだって無限にあるわけじゃねーけどな
田舎の潰れかけた団地なら空いているだろうが >>236
つまり６０になったらさっさと山に捨てられましょうってか。
なんでそんなに絶望してるんだ？ >>240
老人ホームに入れる資格（お金や要介護度）があればいいけどね 貸主側の代理人が
月一くらい訪問検査する権限を認める賃貸契約とか
無理なのかな？
在宅ならそのまま帰る
不在なら立ち入り検査
やっぱ今の法制度では無理か これは不動産屋のステマだな
借りれないから買えと誘導したいんだよな
いや公営住宅があるから
そのことには触れないっておかしい >>231
一人者の弱者なら、無意味に空威張りせず、
親族と助け合いぐらいすればいいやろが >>242
そういう老人を同和認定しちゃえばいいんだよ
ただ入るときに同和の親分に頭下げないといけないけど >>1
てか、借りる方の気持ちだけじゃなくて
貸す方の気持ちにもなってみろよ >>212
大きな都市は公営住宅も豊富だろうけど
地方では公営住宅はお荷物だから無くなってる こういう時のために共産党があるんだろ
独居老人になりそうなヤツは今のうちに共産党にコネ作っておけよ 年金問題、福祉問題、介護問題、保険料不足問題などなど、日本がいま抱えている問題のほとんどが老人を起因としたもの
高齢者殺処分法を導入することで、これらあらゆる問題が一発解決
今すぐ日本政府は、高齢者殺処分法を施行し、60歳以上の老人を強制安楽死すべきです
若々しい元気な日本を取り戻そう！ 民間の賃貸物件は儲けるために商売してるのだから貸すのも断るのも自由
高齢独身はマンションか戸建を購入するのがいい
または県営市営の賃貸物件の空きを探す >>254
そういうコミュニティがもう日本にはないんだわ。
結婚もできない子どももいないという人が甥や姪、
法事でしか会わないような親族に助けてくれとは言えない >>239
親の職業がしっかりしてる学生に貸すのがベストだよ。
4年で入れ替わって礼金も美味しい。
敷金で定期メンテナンスも出来る。
親が払うので滞納もない。
延々と住まれるのは、安定はするが経営としては美味しくない。 下手に金溜め込むより老後は生活保護が賢い選択なんだよなあ >>251
みまもり宅配弁当とか、水道ドア遠隔開閉監視装置とか
いろいろあるけどな >>260
こういうの見ると日本ってだめになったなあと思うわ。
国民が６０で死にたがる国。
それもう国民じゃない、家畜だ 俺ん家も婆ちゃんの時代から大家やってるけど、昔の借家とワンルーム時代は
公務員の独身男と男子学生にしか貸さないシステムだった
女子学生はすぐに男連れ込んで同棲始めるからだって
今はもう古い借家とワンルーム壊してビルと倉庫にして法人に貸してるけど
俺がガキの時の家庭教師は全員借家の兄ちゃん達だった >>246
ナマポ施設（無料低額宿泊所）だったら可能だけど、ね >>225
それな
「家は余るううう 不動産価値暴落だあああ」は、
「人手不足だああ」と構図が似ている >>249
能動的に絶望しているのではなくて
そもそも現実問題としてカネがない老後は希望が無い、生きようと貧困に耐えてあがくだけ無駄 >>3
連帯保証人が居ないと入居出来ないから抽選や税金関係の審査通っても入居諦める人がかなりいる 家なんていらねぇ
町全体が俺のホーム
そういうのもいいかもな 一日一回の見守りつき高齢者住宅もあるで
贅沢言わんならナマポでも借りれる 同和地区に本籍を移せ
それだとニコイチに3000円で入れる 高齢になって新規で賃貸で暮らそうとするのがおかしい
終の棲家は早めに見つけるのが鉄則。
遅れれば遅れるほど費用が余計にかかる。 >>270
だから国に対して怒るべきなんだわ。
国民を家畜にしてる国にさ。
おとなしく６０で死ぬ必要なんかない 孤独死を防ぐ為のシステムあるやろ
ある一定時間冷蔵庫とかの開閉が無かったら駆け付けるというやつ
それに入らせて部屋貸せば？ >>250
民間に資格はいらんでしょ
入会のおかね300万、身元保証人、月々20万、それと月10万からの任意後見人もあれば完璧
老後には2000万必要よ 独居で人付き合いない人が亡くなると
異臭やハエの大量発生位しか周りの人が気付くきっかけがないからね
そんな状態になった後は床やクロス張替必須だし、物件価値が落ちるどころじゃない
避ける気持ちもわかる >>262
それなら、民間の家賃家賃保証に入れば、滞納管理から
死後の清掃家財の処分までやってくれるオプションもあるぞ
半グレみたいなやつかもしれんがな >>268
実際そうするしかねえわな
１０人ぐらいで共同生活
老人同士でお互いの看病 毎年100万人必ず死んでるんだから
不動産屋も警察も処理なんて慣れてるよ >>251
その費用は誰が負担するねん
不履行がでたらどうするの?
むりむり >>265
水道監視を契約に入れたら、
死ぬことはしょうがないにしても
特殊清掃が必要になる事態は
回避できそうやな >>227
わが家も住宅ローンは早期に完済してる
その分は貯蓄に回してるが
まだまだ格差が広がり続けるから安心できない 40代以上で家買うのなら何億かかってもいいから居宅介護付きの分譲住宅を買う一択しかないし、それでも下手したらゴミになる可能性がある
今の年寄りはまだ体力あるけど50代以下は脆すぎ
持ち家に拘るとほぼ高確率で自宅でウンコまみれで死ぬことになる 本当かね？
都心、神奈川の収益物件オーナーだけどそんな話聞かないわ
老人が借りれないのは無職なのが原因
収入が無ければ若くても滞納される可能性高いから弾かれる
老人は連帯保証人が居ないのも問題で補償会社も嫌がる >>280
確かに死後のことまで見守るNPOとかあるけど、
高いぞ。払える？ 年金がどれくらいあるかしらんけど
社保なら12万程度はあるだろ？
3万程度のボロ家借りとけ
常時空き家なので大矢も喜ぶ 金しだいだよね
大家もそれなりに防御措置は取るだろう
・見守りサービスで腐乱防止
・葬式代、特殊清掃込みの100万預け入れ保険（退去時に利子付きで払い戻し）
事故物件前提で良ければどうぞ >>275
早めに家を買ってローン払い終わるころには到底住み続けられないボロ屋
人口減で周囲のスーパーや医療機関も撤退か閉鎖 >>277
そういうサービスの付いた高齢者住宅はあるよ。
もちろん割り高 死んで一週間後に発見とかよくあるよ
ウジが湧いてなければそれでいいじゃん なんか最近おまえら元気ないな
若いころは威勢よかったみたいだけど年齢重ねるにつれ諸問題が現実的になって不安なのか？ >>269
結局ミスマッチだらけなんだよな。
欲しいと思う人材は来ない。
貸したいと思うような人は来ない。
借りたいと思うような家は既に埋まってる。
入りたいと思うような企業は逆にリストラしてる。 >>277
大家専業が食うにも困る時代になれば
リスク承知でそういうのも流行るかもな
専業は限られてるしそんな時代はこないと思うが 田舎行けば腐るほど安い物件あるぞ
足腰鍛えてそういうとこにすめや 不動産屋にそそのかされて、アパートがじゃんじゃん建ったら少子高齢化になり若者の借り手がいない
今後は高齢者に貸すか、外国人に貸すかを選択しなければならなくなる。
最近は訪問サービスの会社と組んで高齢者の見守りや訪問介護のサービスをオプションにしているところも
出てきたし、変わっていくと思う。 孤独死しそうな人生なら、誰にも迷惑かけない用の人里離れた一軒家を購入しないといけないということか・・・
そして、寂しいからとペット飼ったりしたら、死んだ後が可哀そうすぎるから犬猫は無理だな・・・金魚くらいか >>223
遅かれ早かれ老人になるんだから
段取りはしといたほうが安心じゃね？と
48からエンディングノート作ってるよ
加入してる保険やら連絡先やら
初めて見る人にも分かりやすいよう整理してる
しかし50になってもベスト版の整理法が確立されん
人にもよるが、老い支度は思いの外の手間と時間が掛かる >>301
田舎なんて足腰弱ってる年寄には到底無理よ 日本はそのうち老人しか居なくなるんだしどうするんだろうな マンションを買わせようとする
不動産屋の提灯記事
そもそも、独居老人レベルになったら
家持ってたって、サ高住を考える年齢だろ >>289
大家の俺が払う必要ないし。
行き場のない奴は市営でも入ればいいじゃん
ホームレスでも収容所ある >>308
老人施策をちゃんとやれば、子どもも増える。
みんな必死こいて老後資金溜めずに結婚したり子ども生む余裕ができるから >>302
空家率はどんどん上がっていく
まぁ金貯めてＵＲの古いのでも買ったほうがいいかもね
300万もあればかえるわな 何ら問題ない。賃貸は現状ですら余りまくってる
それが少子化で余計に広がるわけだ。
最悪、公営まであるからな。賃貸派だとしたらどうてもいい話題。 逆の立場なら絶対貸さないだろ丸尾宗一さん（50代・仮名）
お前が新しいとこに引っ越せば解決じゃね？ >>310
だからそれを言ってるんじゃん。
国がやれって。
民間には無理だ 役所の公務員なんてグータラしてるだけなんだから
独居高齢者は定期的に安否確認して回ればいいんだよ >>308
消費税30％
社会保険料を現行の3倍
ここまで既定路線だろ ちなみにヤバいのは老人よりナマポだよ
体不自由なナマポが部屋に糞まみれで死にそうになってのが数回
倒れて動けなくなったらしく糞尿にまみれ息絶え絶えで危なかった
ただ家賃はキッチリ行政から出て直納もして貰えるんで安心 いよいよどうしようもなくなったら刑務所にいくしかないな
無銭飲食つまり詐欺なら一発で3年契約も可能 >>281
現状でもグループホームは看取りまでやってくれるし孤独死はない。持ち家暮らしより間違いなく幸せな終わりを迎えられる
要介護だけで入れるグループホームが出来ればいろいろ解決する。ただし身元保証人の問題は残る >>293
若い頃から立地にこだわってローン組むべきなんだよな
家は修繕である程度なんとかなるし
ジジババになってから立地の良いところに住みたいと思ってももう無理なんだわ
家が余るーといってもスーパーや医療機関がないところしか無理 昔は大家さんが店子の面倒をいろいろみていたイメージだけどね
「大家といえば親も同然、店子といえば子も同然」
今の時代にそんなものを求めても無駄か >>323
おいおい、若者の６割が無貯金だぞｗ
ローンなんて組めない うちの近所にもてる物件(6世帯くらいのアパート)があったが、見事に駐車場になったな
まあ、物件オーナーや住人からしたらそりゃ嫌だろ 現場知らん奴多いな。
追い出されてこれから行き場がありません。
と福祉事務所で言えば、どこか泊めてくれるんだよ。
その後のことは、自分の口で相談しろ (´・ω・`)独居老人は京都市に引っ越ししよう！福祉団体が一人生活者を見回りしてくれるよ。 ＞「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは
もっと移民を増やせよ！自由移民党万歳！！！ >>309
ステマだと思うよね
記事で公営住宅に関して一切触れてないし
おかしいよ 身元保証してくれる子供のいない老人はどうしたらいいんだろうね >>322
余裕で食える
ただのお仕事です。
やり方次第で食える人と食えない人が出るのは当然。 >>328
行き場がなくなれば同和に行けばいいよ
同和と聞けば役所も青ざめる これじゃこどおじが出てくるわけねえな
むしろ勝ち組じゃね？ >>49
ここに告知の話題が出てるが
業界内の自主的なルールはあるが
効力はあまりない
一軒別の方が借りた後は言わなくて良い
なんて言ってるが、万一裁判になったら負ける
大島てるられたら賠償金目当てが来ることもある >>321
いくらかかると思っているんだよ
月10万程度の収入しかない老後の話だぞ
月30万使える老人ならどうとでもなる 誰しも老いるわけだから
備えをしとけって事だよ
頼れる金や身内
老いた自覚を持って謙虚な言動
それがない迷惑老人は嫌われる >>342
謙虚な行動では儲からんぞｗ
謙虚な行動で金が儲かるならみんなやってるｗ >>324
それは助け合いシステムの話で、
いつも大家から一方的に親代わりの援助受けられる
という都合の良い話ではない アパートのオーナは朝鮮人が多い
どさくさに紛れて不法占拠したから >>324
そりゃ店子が20代の学生無職や
大家より年上のおっさん老人じゃない >>341
地方余りまくってるでしょ。
都営とか都市部のは人気だけど。 >>341
そうなんだ。じゃあ大変だね。
住まいくらい自分で用意しろって話だね。 こんな国でトレーラーハウス村みたいなのがいまだにないのが不思議 >>344
それが分からんから嫌われるんだよ
お爺ちゃんw 独立心が強いから認知症を一人暮らし放置とかいみわからん、また作文じゃないの？ 近所であったのは借家じゃなくてちゃんと持ち家の金持ちの70代夫婦の家に
突然警察車両と救急車が来て何事があったのか分からなかったけど、
こないだ、その夫婦の娘達が来て、夫婦の旦那が買い物から帰ってきて
夕飯を作ろうとしたが頭痛がすると言って寝室で寝てしまった。
そのまんま一週間程経過
娘が実家に電話しても誰も出ないから実家に言ってみたら旦那は寝室で死亡済
母ちゃんはボケてて何言ってるか分かんない
母ちゃん一応殺人容疑で警察署いって一晩留置されて旦那の遺体は司法解剖まわされたけど、
容疑晴れてそのまんま自治体の紹介で特老に入居
だから今完全に空き家。 高齢のまま賃貸だと良いところは借りれないぞ
新築なんてそれこそ事故物件にされたらタマランからまず貸さない
年寄に貸さなくても築10年位までは概ね満室
年寄が借りれるのは築30年の何時壊しても良いような木造風呂無しのオンボロ部屋
惨めな老後だよ 公営住宅が常に埋まってるってことはないよな
地震とかあると公営住宅を被災者に開放しますってやるじゃん
余ってるんだよ >>351
じゃあ謙虚な行動でどうやって儲けたのか教えてもらおうか、おばあちゃんｗ >>352
そこは「面倒見たくないから」に読み替えるとこだ
本音と建前な
誰だって認知症の世話なんかしたくないよ
2年だけ世話したけどすげー大変だよ。 世知辛い話だけど
年老いた身寄りなし賃貸貧乏がいちばんヤバイよな >>360
お爺ちゃんは
儲けることしか思考がないの？w >>297
平均年齢40代半ばって感じだけどだんだん身体がガタがき始めたんだろうな。
趣味も旅行も風俗もだんだん飽きてきた。
親もいつの間にか年老いてきた。
先延ばしにして考えないようにしてた老後がもうすぐ現実になろうとしている。
https://i.imgur.com/FO88qke.jpg >>343
そう、別荘でもボロ家でも激安物件買えばいいだけなんだよな 公営府営に住めばいいと思うやろ？
エレベーター付きの公営府営の建物は少なくて
競争率激しいんやで
典型的な5階建てエレベーター無しの公営府営
1階2階を確保するのがどれだけ大変か知らんやろ
3階以上なんてじじばばになって上がれないからな
若いのも嫌がるから空室多いし >>359
共産党枠同和枠とかあって
公営住宅が同和事業で建てられたものかは確認すべき >>362
これからそんな人どっと増えるよ。
今の無貯金世代が年とるからね 年を取ってがめつく生きないといけない哀れさがﾜﾛﾀw 高級老人ホームじゃなくて
もっと手軽に手が届くレベルの大きなグループホームとか作れそうなのにな
空室の多い団地とか再利用出来るやん
変な外国人らのスラムになるよりいいと思うんだけどw 基本的に保証人とか言い出すアホな業者からは借りたら駄目 >>362
何十年と自分で人生作ってきた結果のことだから
世知辛くはないと思うぞ。
過程と結果があるだけ。 こうやって居住権を奪う根拠を得ようとしてるわけだ
先にあるのはお察し >>363
コスパメリットデメリット損得勘定金勘定しか頭にないんだよ。
そんなセコセコ根性だから女から相手にされなかった。 >>363
おばあちゃんは毎日何も食べないで生きてるの？
食料買う金も儲けられないのにｗ 世界的高級ホテル50作る金があるなら老人収容施設作ってほしいわ 心配するな
ジジババになったら住むのは病院か
老人ホームだからな
賃貸とかねーから安心しろ >>375
今の若者が何十年と作ってきた人生ってなんなんだろうな。
６割が無貯金、多分一生そのまま。
彼らは何のために生きてるんだろうな >>365
リゾマンなんて辺鄙なところで管理費修繕費が家賃並みやぞ
それでも貸してくれるところがないなら行くしかないが >>365
タダで空き家をあげたい人が今後増えるよな。
今も相続放棄増えてるらしいし。 >>380
死なれたら死体の処理に困るから老人ホームも病院も断られるんだよ。 住むとこなんてなんとでもなるよ
それまでは働いて年金確保すべき貯金とな 50にもなって社会にぶら下がり家族にぶら下がり賃貸暮らしなんか手遅れだ
住宅ローンを逆算したら30年後60歳までがリミット
つまり30代遅くても40前に家を買わないと支払えない >>377
年取ってまで他人に迷惑省みないセコい老人なんて、周りの人も大変だろうねw
そんなのが老人の嫌われ度の平均値を大幅に上げてる奴だろなw 記事はミスリードしてるが、
老人相手に貸し渋りしてるのは仲介不動産屋というより、
物件の所有者なんだよ
損するからな >>319
それナマポに限らず多いよ
賃貸持ち家も関係ない
車の運転と同じで持ち家に拘るとろくな事にならん
現状だと持ち家や貯金より月15万以上の年金の方が大事。何かあっても最悪どこかに入れる
国民年金だけだと貯金1億でも終わる
>>340
月10万じゃグループホームは厳しい、老健特養ならいけるけど この国は動物と変わらんな
自分たちを人間としてみていないから
人間が何かを考えようとしない
人間にならない
まあ東洋はそうだが 老人たちが広めた自己責任が若者を追い詰め今度は自身を苦しめる
因果応報 事故物件の報告義務とか無くしゃいいんだけどね
まーそれはそれで騒ぐやつが居るからな 老朽化して建て替えたアパートなんかは古い頃から借りて住んでた老人は追い出されちゃうの？ 高齢者の住居の問題が改善されれば、
消費が少しは増える気がする >>389
中古買えよ
金もないのに贅沢言っても仕方ないだろ >>395
自己責任を広めたのは老人ではないのでは？
老人は助け合い精神とか言ってたじゃん 問題の年寄りって高度経済成長からバブルに働いてきた人たちだろ
金持ってて当たり前、無いやつとか無視でいいんじゃね？ >>400
自己責任とか言い出したのって政治家だよなあ バカほど今の社会がずっと続くと思ってるからな
現実は、国が借金して、なんとかして成り立たせてるだけなのに どうでもいいけど地方からの家賃補助が3万5000円まで出るとして
家賃が3万の建物の場合、家賃補助が3万までしか出ないのなんとかならんのですかねあれ
なんか道理が通ってるようで通ってない気がしてモヤモヤする >>400
安倍政権の自助とか言うやつか？
自己責任を広めたのは老人だろ若者だとでも言うのか >>403
要するに自分は金を吸い上げるけど、他人のためには出すのは
舌でも嫌って人たちだね 入間市のぼろぼろの公団は300万で売ってた
青い三角定規が飛び降り自殺したところ >>1
老い先短いって思ってると、足をすくわれるぞ 50過ぎると老害化が始まる頃合いだし、揉め事起こしてクレーム処理をさせられる事にもなりかねん。
若者は群れなければ大人しいのも多いけど老害は一人いるだけでトラブルの種を撒き散らすからタチが悪い。 都会に住む必要ないだろ。
田舎なら畑付きの空き家がたくさんある。 >>390
コイツラ生涯独身がなぜ生涯独身なのかと言うと「自分のことしか頭にない」「思いやりがない」「気が利かない」
この3つ。
いい歳こいたおっさんが自分大好き自分が一番可愛いなんて言ってる姿は最高に情けない。 だから老人ホームなんかは
金持ち向け超高額か
年金等受け取りをホームにするとか
確実に取れるパターンしか受け入れない 介護保険だって絶対に持たない
年金・医療・介護
この3つは密接に関係してるから、一つがこけ始めると全部こける >>406
要するに自分は金を吸い上げるけど、他人のためには出すのは
舌でも嫌って人たちだね。
年齢関係ない 家賃滞納の心配が全く無いとしても
貸すの嫌だろうな 不死の人間なんていないだろ
老後の不安を煽る記事は売れるのよ
真実の見極めがちゃんとできて流されない己を作る
ただ長生きしてるだけの年寄りにはなりたくねーな
バカは死ぬまでバカ >>382
確かに共益費は高いが
>ジェットバスやサウナ付きの大浴場と、フィットネスルーム、ビリヤードコーナーもあるリゾマン
らしい
老人の住居として
あながち問題のある物件とも思えない >>394
俺はあと20年後のお前らがジジイになったときの話してんだよ。 つか老人ホームとかは報告義務もないし、死んだらだいたい翌日には発見されるからまだマシなんよ
賃貸の場合異臭がするとかで発見されるケースが大半なんだから 老人が孤独死するじゃん。
そこに残された荷物は、厳密には相続人に所有権移ってるから
大家は勝手に捨てられないやろ
面倒が大変なんだよな >>57
ドワハハ🤣、幽霊なんかおらへん
科学の時代に馬鹿こくでね
ちゃんちゃらおかしいてんねん
いいかいボクちゃん、生き物は死んだら単なる物やねん
身体は分解されるだけやし、魂なんてあらへん
意識なんてのは脳の化学反応でしかないねん
死んだら21グラム減るなんてのはアホの勘違いや
空気か水分か分解の結果やろ >>391
そういうこと
中で死んだのを不動産屋は隠すとかもよく言われるが
いやいや今の時代不動産屋は隠さねーよ
リスク高すぎるからな
隠すのは何も分かってない個人や 老人ホーム難民はいっぱいいるよ
狭き門だって知らんのか >>420
金があればいいんじゃん？
なんだかんだで住居経費が普通の家賃くらいかかるけどね >>381
賃貸がお得購入は損、とかって5ちゃんで読んだことを、
「それを信じた方が今、楽だから」鵜呑みにして、
自分で賃貸と購入のキャッシュフロー計算すらせず
ライフプランも建てない奴が多いんじゃね。
努力できる元気と頭があるのは若いうちだけなのに、
そのタイミング逃してたらそりゃ老後に苦労も来るだろうさ。 実際に部屋探ししてると、告知してる物件は自殺が多いけどね。 発展途上国の人間の反応が真実なんだよ
いい年して、独身とか小梨だとわかると、必ず言われるよ
老後どうするの？って ・風呂無しで取り壊し予定のある古いアパート
・足元を見るぼったくり賃貸
しかないと思うよ
普通の部屋という選択が選べない >>423
身元保証人も腐乱死体で発見された場合も親族の甥っ子姪っ子に連絡が行くんだよな。
迷惑な話だよ。 >>429
努力をしたところで６割が無貯金ってわけだ。
その中からマンション買うってのは非現実的と言っていいだろうな 賃貸業やると分かるけど貧乏人相手だと家賃以上に出ていく金のほうが大きくなるからな、
なんか行政サービスやってる気分になる 高齢者が嫌われるのは仕方ないんだよ
脳が劣化していつも喧嘩腰だしw >>433
心配してるわけねえだろ。
お前らが近所で腐乱死体で発見されたら気持ち悪いんだよ。 不動産屋ってくずしかいないのに何を今更w
今の家主は親の遺産引き継いだだけの英一郎みたいなのがふえてるしww >>405
エアコンとか付けて３５０００円に値上げしてもらえばいいじゃん >>427
特養以外は比較的早く入れるよ
持ち家や資産、収入があると駄目だけど これが真のホンネだろ。独居老人を盗撮しても合鍵作っても仕方ねえからだろ。
393 :名無しさん＠１周年2016/05/05(木) 05:27:15.46 ID:2*******0
日本は地元の名士とか不動産関係の性犯罪者たちを優しさで捕まえないし、
社会的制裁さえしない。逆に被害者たちを悪者にして泣き寝入りさせる。
あの安定のＡ地区。Ｔノ塚。赤とんぼには近づかない方が良い。
目の中に入れてもいたくないほど性犯罪者の息子を可愛がる母親が
自宅敷地内にあるボロアパートの大家をしている。
性犯罪息子の獲物を物色し、獲物をボロアパートに誘い込む。
地元のヤクザと警察にナシつけ済みなので、
息子の性犯罪は表に出ることはない。 チェックしようと思えば出来るのにね。
見守りサービスとかやって貸してる企業もある。 >>423
ガラクタだったら予め費用預かって処分は有りだけど
金目のものとか、資産とかどうなるんやろ
今だとネット銀行とか株とか投資関連は本人しかわからんしなあ
わいが急死したらネット銀行の預金と
FXのポジションどうなるんやろってたまに考える お前ら、死ぬまで団地に入ってる人なんかいくらでもいるぞ？ 地方だけど近くに60世帯の賃貸マンション建ったけど
半分は空室ですわ
年齢なんかに拘ってられないって >>1
（‘人’）
保証人を信用保証協会とか金で雇えば良いだけだよ
ただ家賃に数千円から数万円を上乗せする事に成るけど >>441
今の若者は６割が無貯金。
非現実的な選択だな、それ >>161
ワタミは介護は黒字だったはず
他でこけてドル箱手放した感じ
ああいうとこは月額30万くらいかかるから庶民は無理だよね 言うて自分が貸す側だったら事故物件になったら嫌だろう
保証人もせいぜい清掃費払うくらいだろうしそれ以上保証してくれるのか これからは老人外人LGBT大歓迎の物件が増えるから大丈夫だよ 大家も生活がかかってるから仕方が無いね
やっぱ戸建てが良いわ 結局、今の現状がずっと続くっていう根拠のない認識が元になってるわけ
でも、物価や家賃が10倍・100倍になって、年金や給料が大して伸びないなんて、世界ではいっぱい起こってるから
ま、日本もあと何年で逝くか、何十年で逝くかっていう話だからね >>439
そうかそうか
そこまで心配してくれてうれしいぞ
その時は宜しく頼む >>442
生活保護者に露骨な値上げって許されるんかなーあれ 置いて金も面倒見てくれる頼れる人もいない高齢者って
要は リスク対策して来なかった人だろ？
つまり老人特有のトラブルも起こす可能性が高いわけだw 地方ならガラガラのオンボロ団地が余りまくってるけどな 自分等の年金財源の為に若者に結婚しろーと叱咤する年金爺婆も
相当大変そうだな
日本は少子高齢化社会で3人1人が高齢者。労働者不足で介護は訪問介護含め
人不足で対応不能になりつつある。今後団塊世代の後期高齢者の時期に向け
高齢者数増大や介護不能環境は最高になる。年金など社会保障はそれ以下世代
で下がる。 住む場所も高齢者はお断り傾向。どうするべ？
高齢者駆け込み寺救済施設でも介護施設の代わりに造るべか 結局は金の問題だよ。
保障人に息子やらなんやらがハン押した所で借主が死んだ後は屁理屈述べて出し渋るので保障の意味が全くない。
若い人間は買い手市場の感覚で賃貸を見るが独居老人が住む場合は家賃倍額出すか先に保証金積むって言えば貸してくれるよ。
市場原理が働いてるんだから保険と同じで同額なわけないでしょ。
賃貸物件持ってりゃ分かる事だけど借り手の権利ばかり増長されてきてるから地雷に貸すバカなんていないのよ。
借りたいなら明確に金を出すか金を出す意思を書面で伝えろ。嫌なら郊外に行って築40年とかを200万位で買って住めばいいだけだろうが。 公営住宅に入ればいいじゃん
老いも若きも低所得者ばっかりな上になぜか外国人が入居してて
民度は最悪だけど家賃もタダみたいなもんだし
市営や県営住宅も高齢化進んで団地清掃や自治会の運営が立ち行かなくなってるらしいがどうすんだろうね ナマポは確かに貸したくないんだけど、 ナマポなだけに家賃はきちんと
入って来るという利点だけはあるんだよな・・・
築50年とかになるボロアパートの場合は、とにかく入ってくれて、家賃さえ
払ってくれれば、後はどうでもええわー みたいな感じにもなっちゃうしね 「死んだら賠償金払え」って特約もアリうるって話あるからな、なんとも。でも結局それしか選択肢がないのかもな >>453
いや、それは間違い。
介護部門でも赤字だった よっぽど年金貰ってる年寄り以外は家賃が滞ったらまず回収無理だし。 >>429
実際は、購入できるお金を持ってるけど賃貸で過ごすのが人間関係が悪くなったときに楽だよね程度なんだけどね >>57
へー
明らかに出るって凄いw
それは全く別の価値があるよw >>463
今の老人は独身で働いてもらったほうが得だぞｗ
医療だって介護だって、若い女が年寄りの面倒をみてる
問題はあと20年後だ >>467
てか建物余りのこの時代、客選んでたら人集まらんしなー 住宅ローンの属性
1位 公務員
2位 1部上場またはそれに準ずる会社の社員
3位 医者
公務員が最強です >>16
足らへん足らせん
そのうち3分の1がジジイババアになるねんで
これから急ピッチで建てるにも銭と人が足りてへん
既存の古めの賃貸でも国が借り上げて管理すりゃええねん
孤独老人は住めてハッピー、大家は人が入ってハッピー、国は老人の押し込み先ができてハッピー、皆ハッピーや 高齢者に部屋を貸さないんだから公営住宅を増やせばいいだけ。
年金が減るから、しだいに住宅貸与に変わるはず。 結婚も子育てもしてこなかったいい歳した得体の知れないおっさんに部屋なんて貸せるわけねえだろ？
自業自得だわ。
川崎の日雇いシェアハウスでも行けよ >>468
死んでから取るのってかなり手間だし
保証会社、保証金で事前に預かるしかないよな >>373
自分は定年までに大好きな山で遭難ではなく呆気なく死ねたら本望 曰く付き物件に住んでるけど5年住んで他の部屋と同じ家賃にされたw
2年くらいで他に移る気だったんだが、意外に住み心地がいいんだよ。
霊とかそんなもん全然でねーしww >>435
昔は物件価格の9割融資が目いっぱいだったが
今はフルローンが組める時代
家賃払えるということは買えるんだよなあ
収入に不相応な物件買わない限り貯金は関係ない
地価が高い都心部は厳しいかもしれんけどな となりのアパートは２回老人がいつのまにか亡くなってて警察が来ていたな。
不思議と同じ部屋。 都心神奈川辺りじゃ工場、旅館、屋敷なんかが賃貸に立て替えラッシュ
10F建てくらいのアパートが100m以内に毎年2,3軒は竣工してるよ
よくも需要があるなと思うが >>52
遺族がおらんジジイババアもおるやろ
そいつらどうすんねん？
大家にババ引かせるんか？
引きたくないやろなあ
せやから貸さんのや 就職氷河期に苦労して就職して、ずっと嫌いだった実家をようやく抜け出して、
ブラック企業で倒れそうになりながら彼女の支えで何とか持ちこたえ、
アベノミクスに乗って転職2回して年収2倍にして、その間ずっと支えてくれた彼女と結婚して、
不妊治療の末に2人の子供を作り、彼女の両親とも良好な関係を築き、幸せな生活を送っているのに、
今さら連れが倒れただの死んだだので俺の家庭に転がり込もうとするのは勘弁願いたい。 >>488
五階まで登るのは大変だぞー
ぽっくりいくかもｗｗ 生まれた時から老後の心配する国は日本だけじゃねーの？
不動産屋と厚労省が煽ってるんだろうけど >>486
人が死ぬと家賃半額くらいまで落ちるからそういう人が入ってくる→また死ぬのコンボなんだろうな 家庭持たない奴らは、これからどーすんの？
少子高齢化で社会保障も削減されるだろうし文字通り野垂れ死ぬしかないけど うちも一軒家貸してるけどもう滞納家賃50万円ぐらいになってるわ
借主は鬱病で職場復帰も絶望的だし確実に踏み倒されるどころかただで永住されそう
こっちは固定資産税やら修繕費やらかかっとるんやで >>479
まさにそのとおり。
世間の意見を代弁してくれたわ。 >>492
だから５階ってイケアやニトリと提携したりして
めっちゃいい部屋にしてるって聞いたわ。
ま、若者向けだね >>489
かぼちゃの馬車みたいにオーナーだましてるんにゃう？
あの建物どうなるんやろうな
人入ってんのかなあ
ワンフロアに3人くらいで家賃半額なら住みたいかも 身寄りなし年金老人になる前に自家用車をキャンピングカーにして
日本全国の道の駅で暮らせばいいんだよね
年金生活者なら家賃払い続けるよりマシだし楽しそうだ >>435
まんま、今、自分が楽したい奴そのまんまだなw
6割無貯金の根拠は？
まさか、金貸し業者が行ったアンケートが
現状の社会を正しく反映してると思ってるのかw
6割無貯金だから俺は珍しいわけじゃない
みんな無貯金だから仕方がない、
そう思う方がらくだもんなぁ〜 >>493
老後は心配するぞ
ただ、家族、特に子供がその保障ってだけでね
ま、国を信用するか、自分の家族を信用するか、っていう選択だわ
君らの金だって、結局、国が持たなければ、ただの紙切れだし 逆に市営住宅の一人暮らしは高齢者か障害者しか認められてない >>333
身元保証会社契約
それも金が必要だけど
人間は死ぬまで金さえあれば何とかなる
独身はしっかり貯めとけ >>491
なんか勝ち組みたいに自慢気に書いとるけど結局余裕ないんやねｗ こんなのどんどん増えるのに
国は見て見ぬ振りしてるしな
美しい国ニッポン その内保証人いない独居老人の部屋は見守りサービスとか監視カメラとか義務化されて、最終的には悪徳業者が情報横流しして、空き巣入ったりするとかもあるかもしれん >>503
余裕で追い出せるけど一軒家の場合不動産屋挟んでない事が多いから、面と向かって出ていけと言えない状態なんでそ、 >>502
統計
金融広報中央委員会2017年調べ >>475
周辺の文無しオーナーが追随出来んレベルで内装改修すれば田舎でも即満室になるよ。
しかも良い住人は良い住人を呼ぶし周囲より明らかに質がいいと借主も出るに出れないので退去も少ない。
だけど多くのオーナーは費用対効果の金勘定を先行しすぎてそんな簡単な事すら見落としている。 友人が葛飾区の地域密着型の不動産屋だけど、
月に２件のペースで孤独死対応しているぞ。
下町の格安ボロアパートばかりだから、日常茶飯事だって。
ただ、やはり警察沙汰になるし遺品整理も大変だし、腐乱死体だと臭いキツイから大家の苦労は相当なもの。
ただ、駅から遠いボロアパートなんて、外人さえ嫌がるこら、そういう老人しか入ってくれないから仕方ないそうだ。
それだけ賃貸経営も競争激しいから楽じゃないって事だよ。
ちなみに事故物件だとしても、もう家賃が下限だから家賃は下げなくていいそうで、最初の２ヶ月無料とかでよいそうだ。 独居老人は事故物件でさえ感謝して貸してもらう時代やで >>493
ナマポの世話になるか！って思う人が多いから心配するんだろう >>496
弁護士使って追い出すしかねえな〜
まあ着手金だ、引越し代だで100万は出てくけど
出血を止めるなら早い方いい 福祉は家族のアンチテーゼ、なんて言われた時期があってね
福祉で儲けてるやつは、できるだけ家族をバラバラにしようと煽ってたわけよ
ま、そういうのも国にカネがある間だけだけど
日本もいつまで持つか >>177
良いかも！
独居老人も増えていく一方だからな
それ用を作るのもありだな
割り増しで設定しとけばいい なんか思うのは「家族代行会社」って必要だよなーって思うことはある >>503
正当に追い出すには要裁判
まずは沖縄の実家の親にケツ拭かせるしかないかな
でも多分親も払わんだろうな >>510
今でも資産ある独居老人が頻繁に行方不明になってるらしいしな >>496
裁判所に申し立てして強制退去で良いんじゃね？ この国はもう自転車操業なんだよ
若者に貯めとけって煽ってるのも、老人の取り崩しを若者の貯金で埋める計画だからだし >>500
最初地主が自分でと勘違いしてたが、東建Cとかそんな看板だよ
30年、50年とずっと古屋だったのが続々建て替えて来たから不思議に
思ってたが業者に言いくるめられて丸ごと取られるのかしら >>177
安い家賃期間は１〜２年で、そのあとグっと家賃が上がるから
老人はそうそう何度も引っ越し繰り返せないし
現実的じゃないよ >>525
そういうこと。
もう民間では無理。
国がやらんと。
住居は権利だ お金あるならＵＲいきなよ
割高だけど広めだし、何より賃料の12カ月分持ってれば誰でも貸してくれる
民間人にはリスクが高すぎて老人無理だし、ボケちゃうともう手に負えない 金貯めてとか孤独死ばっかりで
認知症スルーされてるのなんでや？ まともな貸主ばかりじゃないだろうし探せばあると思うけどな
外人が住んでるようなアパート探せばいいねん 賃貸は建ててから15年は返済できるかどうかで悩み、次の10年で空室とリフォーム費用で悩み
残りの10年でどう幕引きするかで悩む つまり、ずっと悩みは消えないです >>507
そうだね
金しか信用できるもんはないよ これから空き家がボコボコできて人口減少も進むのは確実なんだから、老人にも普通に貸すようになるよｗ
ちょっと前まで外国人が不動産を借りるのは難しかったが今はどうだい？ >>13
つい先月に４０００万借りたけど、保証人なんて要らんかったけどな
年収とか社会的地位とかによるんじゃないの？ >>37
ボケた老人が素直に常着するとでも？
ワシこんなんいらんわ言うて放置するだろ
んで風呂場でヒートショックなってぽっくりや
ウジムシまみれのぐちゃぐちゃんなった死体から垂れた腐った体液がマンション中を汚染
誰がどうケツ拭くんだ？ 年寄りに貸すぐらいなら、確実に役所が払ってくれるナマポに貸した方がマシ 郊外の公営住宅おったけど
空き家だらけで外人がたまにはいってくるくらいだった
みんな空き家に増えるからなんとかなるで
といいつつ不便なところなんか安くても住みたくないんや >>527
あーそれアパート投資詐欺やわ
大東建託とかレオパレスみたいなやつ
まあ厳密には合法だが >>524
事情もあるしそこまではまだ考えてはないんだよな
まあビジネスでやってるわけでもなし情がないわけでもない >>530
ＵＲがいいとおもうね
内装は結構完璧だし
エレベーターないのがきついけど他がないならそこしかないっしょ ＞6割無貯金
無貯金って投資用の金ないだけやろ
それとも貯金って最低限度の金額あるんか？
１００万ないとダメとか >>510
背乗りや前あった地面屋？とかな
あの一等地にある旅館のオーナーと偽って契約して積水から数十億騙し取ったくらいだし >>508
無いね。例え肉親とはいえ独居老人を受け入れる余裕は今の子育て世代には無い。
既婚だろうと子持ちだろうと氷河期世代には老害を受け入れる余裕なんて無い。 >>535
人口ボリュームからいって、将来そうなることは確実だよな 追い出しは金も時間もかかるしかなり大変
家賃滞納してたとしてもな
借主の立場は非常に強い
とはいえ>>496の状況なら
追い出した方がましかもしれんなあ >>1
>関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。
>何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。
呼び寄せようとしておいて、何かあったときは私は知りませんってつっぱねるってこと？
私に連絡してくださいって言えないの？
これどういう事？ >>511
>>522
なるほど
裁判沙汰になるとそれはそれで面倒だね
それを狙って居座る確信犯もいるだろうし(´･ω･`) 安い家を一括払いで買うか、安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やね。 >>54
こういうときこそAIの出番だよな
IT後進国の日本には無理だが 家賃が極端に安い地方とかだと（例えば月3万とか）
下手するとちょっとの事故で1年の利益が全部吹き飛ぶからね。工事・清掃なんて30万とか軽く要求されるから。 >>539
ナマポは本人が拒否しても役所からの代理納付が強制してもらえるようになったらしいな
それならむしろ有料物件だけど最近は簡単に打ち切られるから油断ならない 60過ぎて独身独り身なら駅近病院スーパー歩いて行けるマンション確保しとかんと地獄どな。
これなら車乗れなくなっても僅かな貯金と年金で生きていける。
後は孤独死を待つだけw >>536
そこそこの社会的地位があって、購入するマンションが担保なら保証人は要らないのでは？ >>25 とか
なんか単純な保険商品っていうんじゃなくて、安否確認のなんかの手段とセットにするような感じで
事故自体とか損害拡大防止を抑えられて、保険料も低廉で加入しやすくできるとか、うまい仕組みはないもんだろうか
と一瞬組み立ててみたんだがどうおもう？ >>535
そうは限らんぞ
そこらじゅう空き物件だらけなのに老人は借りにくいという話やろ。
大家のワシでも空室の方がマシと考えてる 俺なんか確実に家族も親族も友人もいない老人になるからなあ
安楽死施設はよ >>554
それもどうかな。
家があるとどんだけボロくても生活保護受けられない。
年寄りでそれで詰む人多い >>543
ビジネスのレベルじゃないのはすぐにわかったよ。
事業でやるなら最近の居住権の強さはみな知ってるし宅建程度の知識があればそんなことにはならんからね。
親類の縁者かなんかか。 >>67
URは立地が微妙な場所が多いからな〜。
保証人が居ない老人は制約が出るのは仕方が無いけど。 >>539
だな〜
病院もカネなさそうな老人は入院いやがるけど
ナマポ乞食はよろこんで引き受けるらしい >>554
二束三文の土地買って掘っ立て小屋か
それもいいかもよ毎日キャンプ気分ｗ >>559
だからそのマンションがいいんでしょ。
なんかあっても十分ペイするという優良担保物権だった 賃貸厨「そのうち空き家だらけになって頭下げて「借りてくれ」言われるﾄﾞﾔｯ」 >>558
ネットスーパーの配達サービスでええやん
まとめ買いすれば送料無料だし >>556
結局利益にならなければ事業をやめるって選択肢になるから
人口減で空き家だらけでも無条件で受け入れという都合のいいことにはならないんだよな 素人考えでは部屋空けとくより全然いいと思うけどな
今は処理業者がちゃっちゃとやってくれるんやろ >>568
UR今高いよ、家賃相場より高かったりする ニートが月3万円報酬プラスWi-Fiアンド賄い付きで同居人になってやれば良いんじゃね？
3万もあればゲームしでゆるく長く遊べるし、雇い主が倒れても賄いが出てこないならすぐ気がつくし >>544
エレベータなし5階をガンガン建て替えてるから築年浅めのすごいのもあるよ
佃にタワマンだってあるくらいだし
お金ある人はＵＲがあるのよ
問題は家賃10万も払えない層だよね >>540
公営住宅だって税金で運営されてんだけどな
今はジャブジャブだがいつまでも続かない ＞大家のワシでも空室の方がマシと考えてる
人が住まなきゃ劣化速度加速すんのにか
まあ逐一自分で見てまわるなら話は別だが
>>552
それで仕事なかったらナマポ案件ちゃうそれ >>578
そうそう、昔から住んでる年寄がタワマンになって住めなくなっちゃって困った URがそんなヤバい住人ばかりなら出火とかしそうな確率も高そうだな >>551
孤独死の時に、オーナーに被害が出るのを嫌がられる。
後は火災とか近隣とのもめごともある あと十年もすれば介護保険が皆保険になり、サ高の低価格版が増えるだろう
不動産屋は部屋貸す貸さないなんて言ってられなくなる 起きて半畳
寝て一畳か
その程度の存在でありゃ
実るほど頭を垂れる稲穂かなってか >>583
だね。
若年でもナマポ申請はしてみる価値があるな。
水際作戦で追い返されなければいいけど >>571
ローンに団信がついててお金払ってると思うよ
繰り上げすると保証料がその分戻ってくるやつ >>571
そうなんだ
いい物件なわけね
なんかありがとう >>578
金ある人は結局家買うからなw
家賃10万も払える層なら尚更 >>575
アパートなんかは投資というより相続対策なんで、
無理して老人を入れてリスクを負う必要はないんだよ
事故ると売るときに告知事項ありになっちゃうからな 持ち家も千葉の惨状見るといいことづくめではないんだよなぁ
屋根抜けなくともモノが飛んできて壁壊れるとかさ 西武新宿線沿線のボロアパート経営してるオーナー知り合いにいるけど
住人のオカマ老人が いつもトラブル起こすって嘆いてて 笑ったww
場所がら、そんなのばっか照会にやってくるらしいｗ 知ってる賃貸が事故物件で月1.5万円で貸してるけど工事費修繕費に45万円かかってたわ、
もう大事故とか言うレベルじゃねーわ、回収まで3年か？ありえねぇ・・・ >>122
そりゃ大家は自宅あるし
先祖代々の土地屋敷を維持するために建ててんだし
貧困老人なんぞ知ったこっちゃないわな 孤独死保証金でも入居時に取ればいい
おれもそうなる 殆どアパートローンで建てちゃったような物件の大家なら死活問題だから
必死で空室埋めるけどさ、金持ちの地主とか農家のおっさんが建てたような
とこなら乞食っぽいのとか爺婆入れるくらいなら空室でいいし、なんなら
ぶっ壊して駐車場でいいやって感じだ まあ独身老人はトラブルの元になりやすいってのはわかる
なにかあっても賠償できる能力もないし
>>590
まあ親か兄弟に泣きつけ言われるだろうけどな
最近あちこちの法律扱ってるもので親族は扶養義務あるとか盛んに周知してるし 早いうちに市営にでも居座るべきだな
共産党とコネ作って >>583
住んでる客によっては空き家より家屋痛めることもあるわ。
爺に猫だらけにされたこともある >>576
URは礼金も更新料も無いし、クリーニング代ボッタクリもない。敷金も普通は全部返ってくる
建物が古いこと、保証人無しだと家賃の100倍の貯蓄が必要なこと以外はデメリット無し
腐っても重量鉄骨だし >>604
畳・フローリングめちゃくちゃにされることあるからな
どーせ請求しても払えるような人間じゃないし 本音っていうから、どんな隠し玉かと思ったら、誰でも知ってることじゃないか。
最近は作文で食うのは大変だね。 うちは結婚して子供いるし、
持ち家もクルマもあるから関係ないわー。
ざまあw 市営とか空き地に勝手に畑とか作ってもうやりたい放題 >>340
一時金数千万＋月30万は、施設に払うお金だよね
お小遣いやおやつ、服飾、雑費、旅行代は別
ボケたり体悪くしたら一時金も返却なく追い出させるし
元気な人が入るグループホームは見栄の張り合い、恋愛やらで揉める
大変だよね 今後、部屋余りで家賃が下がれば、狭いワンルームは借りてが少なくなる
そういう物件は高齢者層に貸すように移行してくかも
事故物件になっても修繕にお金がかからないからリスクが少なめだから。 サ高住とか介護施設って採算度外視で地主が自分の為に建てたとこ多いよ
補助金なんかもたんとでるからね
なんか思惑ないとあんな面倒なことやんないよ 老人も駅遠、坂の上、4階エレベーターなし、スーパー病院遠いとか嫌だろ
でも、そういうところしか受け入れてくれないんだよ
便利なところから埋まるのが賃貸の本質だからな >>509
そうなんよ。
なのに今の団塊ぐらい（50代後半）から75歳ぐらいまでの
奴らのことばかり。だから移民政策とか言いよる。
小泉・竹中政権の時と同じ繰り返し。
ある意味、これもセーフティネット。
消費税上げても、バカ総理なら官僚やりたい放題で
責任取らないし、全くが意味ないのは飯塚幸三で証明されてる。 >83
ローンが支払われなくなった場合の保険に入っているはずです。(払っているはず。)
それと、マンションが担保になっているはずです。
公務員とか関係ありません。 >>605
壁あついのでアヘアヘやっても漏れることはない
なんなら300万程度分譲もやっているし買っちゃえば？ >>602
市営住宅のコネといえば共産党と公明党が双璧だよなｗ 票田だからなナマポ老人勢は
ロクなもんじゃねえよｗ 暇人だしちゃんと選挙行くしなあいつ等ｗ 賃貸最強とか言ってるアホのおかげで富裕層は勝ち続ける
大家の利益を上乗せした住居費を一生払い続ける AIによる住人生存監視システム搭載物件登場！
不意の病気にも即対応可能な先進物件！
人権団体「プライバシーガープライバシーガープライバシーガー」
大家「若い人にだけ貸します...」 >>595
滅多にないこと気にしてもな
火災総合保険入っとけば大体カバーできるし
賃貸ボロアパートに住んで
地震で死ぬ確率心配してるのと変わらんで >>598
最近、都市部だと企業が多いけどな
個人経営は逆に少ないのでは？ >>618
創価とかも使いようってことだな
住居が確保されるならナンミョーもいいもんだｗ サービス付き高齢者向け住宅にも入れないっておかしくね？
安めの所を探して、子供がいるなら少し援助してもらってでも入れよ
子供がいないならその分金貯めとかないと駄目だろ >>609
これ都会だけじゃなくて全国的にあるやろなあ…
何十年前からやっとる奴おるし…
公務員住宅はすぐ潰しよるけど、
こんな幽霊市営って潰されてへんのかな。 現役世代の状況を見る限り、今よりひどくなるのは明らか。
補助金とか法制度を変えていかざるを得ないだろうな。 こういうのも何だけど、死ぬという一種の健康問題の範囲内の事故なんだから、
健康保険で補償が出るようにすりゃ、貸主側もちゃんと貸してくれるのになとは思うんだけど
たぶんなんで「健康保険を賃貸にまで適用するんだ」と反発はあるんだろうなー
家に住むということも健康の一種なんだけどね >>619
もっというと、普通の賃貸は健康を害しやすい
あんなビニールクロスにプリント合板じゃホコリとカビを吸って死ねって言われてるようなもんだ >>210
人も生きてるうちは烏も突き申さず候
冷たくなると寄ってきやがる >>619
庶民が住宅ローンくむのも大変だけどな
何かあっても簡単に引っ越せないし
どっちがいいだろう？ >>625
サ高住って東京なら賃料で15万くらいするよ
生活費は別 >>512
貯金ゼロが6割ってのが見つけられんがな？
20代単身者でも平均何十万かは貯金してるってのはあったぞ。
リンクあったら貼ってくれ。
お前が貯金ないのはわかったよ。
で、6割貯金ない若者がいるから努力しても無駄だし
その6割はきっと自分と同じように努力がいやで、
みんな貯金なしで老後迎えるはずだ、と思いたいんだな。 >>628
それやると健康保険料を上げるという事になって若い世代はさらに負担が増えるということになりそう 50代、独り身、１ＬＤＫで割高と感じる収入資産
20年後の自分であり、そのときは詰むことが理解できてないのがすごい
「まさかここまで手こずるとは」←この現状認識、軽い知的障害レベル 氷河期世代を見殺しにした団塊世代や、氷河期世代を踏み台にしたバブル世代の老後を、
氷河期世代が面倒見る筋合いも義理も、ましてや責任も無い。
健康な心身で貧乏な老後を送ればいい。因果応報とはこの事だ。 >>610
サ高だと高いところではそんな感じだけど、介護付き優良なら介護満額でも月20万は超えない
グループホームなら15万てとこか
年金が月15万あるかどうかが地獄との分岐点
今どき貸し渋りとか不動産屋やオーナーのアホさが際立って来ているだけ >>628
老人問題は孤独死だけじゃないんだよ。
その前にボケて金払わなくなったり、近所とトラブル起こして他のまともな住人が出て行ったりするんだよ。だからそういった老人を責任とって介護施設にたたき込んでくれる身内の保証人が必要になるんだよ。 >>621
活動量計つけさせて、
心臓が止まったら大家や関係者に連絡でいいんじゃないかね ＞貯金ゼロが6割ってのが見つけられん
だから投資用の金がない人だってそれ
まったく貯金がないなら水道ガスとかの引き落としの金どーすんの >>634
税金の余裕のある時代なら議論すべき題材だとは思う、今はちときついけどな
死んだら責任なし！貸主にすべての負担！とかやってたらそりゃ貸してくれなくなるわ。 >四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、
まあこの時点で業界知らない素人が書いた記事なのは丸わかりだが >>631
組むのはメチャクチャ簡単だぞ
超低金利
アルバイトでも半年以上働いてれば組めるは組める
支払いをきちっとできるかは別の問題として >>633
派遣が4割って数字から見ると案外外れてないかもよ
派遣ってノー天気で楽観論者多いし頷ける >>628
健康保険から大家にいくらか保障が出たとしても
孤独死腐乱死体が出た部屋は事故物件扱いになり次の人に貸しにくくなる
部屋買い取ってくれないと無理じゃね
持ち家ってことだけど >>637
介護付きって介護保険使えないと入れなくない？ >>567
借主は全くの赤の他人だよ
婆ちゃんが住んでた家が空家だったので知人が借りたい人がいるとの紹介で入居した
大手自動車メーカーの工場子会社の現業職で年収とかは平均以上あったんだけど、
独り者で金遣いも荒く貯金ゼロで今は休職中で傷病手当金のみ
それでも家賃ぐらいは払える収入はあるとは思うけど最後回しで舐められてると思う これから人口どんどん減って老人ばっかになるのに、好きにしたらいい >>643
借りるだけなら
つい先日、マンション購入して４０００万の住宅ローン組んだけど
でも本当に良かったのか、、今でもちょっと悩んでます・・ 独居老人に特化した賃貸を作ればいいじゃん
自治会を作って互いに毎日生存確認して、仮に部屋で亡くなっても腐るまで放置されるようなことがなければ、貸し渋りで困ってる老人なら自然死はあまり気にしないだろ >>637
介護付き老人ホームはある程度健康で保証人立てられないと入れない
病気や怪我でもすると家族が付き添って病院行かないといけないし
入院になると追い出される >>647
話ができるなら滞納チャラにするから夜逃げしてって頼んでみれば？
裁判するより安いし安全
あんまり追い詰めると事故物件にされちゃう恐れもあるし >>632
それぐらい払えないのがおかしいだろ
年金+子供の仕送りか、
子供がいないなら余計に貯金や個人年金を蓄えられるはず >>631
賃貸でもそう簡単には引っ越せないよ。
学生時代含め、引越しは過去に5回経験してるが
社会人になってからの引越しは、役所空いてる平日に休む為に
仕事の調整つけなきゃならないのが一番大変で。
家が所有物が賃貸かの手間の差は、おまけ程度のもんだよ。
買い手がつかないから引っ越せない！
ってのは引越しそのものとは別の問題 >>575
孤独死も恐いけど
認知症になって近隣住人に迷惑かけたり家賃滞納したりって話も少なくないし
強制退去させた時も次の行き場がないし裸で放り出すのも世間体的にやり辛い
最初から入れない方が賢いしまだ外人のがマシって意見もわからんでもない >>649
老人ばかりになれば別のものに投資するだけ
最悪貸さなくても良い
家主は基本金持ちなんだよ
サラリーマン家主も今は多いが
そんな人らでも手広くやってるのは稀だしな 貸さなくていいよ
これから日本人どんどん減るけどねｗ >>641
貸主がひたすらデメリットを享受しろっていうんじゃ仕方ないよね
高齢者に限らず滞納者対策に異常な労力を伴う現状では貸し渋りは当然と言える https://i.imgur.com/U0gZoid.jpg
今問題になってるのは住居費の収入に対する割合が
高すぎる事。住居費の負担が大きすぎるから他の消費に
回らなくていつまで不景気が続いている。
手取り月収の1割以下まともに住める住宅を国が用意
しなきゃ駄目な時期に来ている。公共事業として
何全万戸と用意すべきだろう。4割下げるべき料金は
スマホでなはい、家賃こそ下げるべきなんだけどね。衣食住の中で高止まりしてるのは住居費用なのがグラフから見ても明らかだ！！
さらにお金に困っていない地主が家賃相場以下で貸したくない。また貧乏人や老人にも貸したくない。
空き家が多い原因は地主の問題だ。
つまり空き家を放置する余裕があるからこそ、
どんどんその数も増えていく
この狭い日本で有効活用されない土地が出来るのは
はっきり言って無駄なだけ。特に都市部の空き家や
空きマンションなんかは経済活動に大きな損失
与えていると言わざるを得ない。やはり居住実態
の無い空き家やマンションからはそれなりの税金を
取るべきだろう。そうでもしない限り今後もっと
増えていくし経済活動の機会損失がさらに膨らむぞ！ >>647
さっさと裁判して追い出さないと土地ごと取られるやつやんw 医療付、介護サービス付とか人件費考えたらまともじゃ潰れるよ
これから益々人件費高騰するからね貧乏には無理 賃貸派って事故物件を凄くけしからんみたいに言うやつ多いよな
そういう奴らが事故物件予備軍として将来家を借りれなくなるのが笑える
まさに因果応報 >>645
しらんけど、保証人が賠償求められてるケースが結構あるんじゃないかと思うんだけど、
そうだったら、相場が確定してきてるんじゃないんかね
買い取りまで行くのかねえ。 >>643
非正規でも余裕で住宅ローン借りれるw
借りれないのは、無職と老人くらい 古くても狭くてもいいから
都市部駅近の物件買っとけよ
50過ぎたらキャッシュじゃないと買う事すら難しくなるぞ >>650
一人で組んだなら問題ない。
夫婦2馬力で組んだとしたらきついだろう。
どっちかが働けなくなることはよくあること >>565
持ち家あっても理由（精神障害とか）あって他に入居させられない場合とか
自治体によって生保でるよ
市営は生活保護と年寄りばっかでみんな一日中暇だからちょっとの物音でもクレーム来てすごいらしい
そして外国人入居者は我関せずで騒音出しまくり。まともな人は住みずらいかもね いつ死ぬかしらん身寄りのない年寄に貸したら、後始末が大変だからなぁ。
その分の保険を担保して、なお、生存確認出来るようなシステムがないとな。
死後何日もたって腐敗されたんじゃ１００万でも足りないんじゃないか？ >>646
介護認定がなければサ高住
昔は高優賃に安く入れたんだけど
介護施設は認知症対応が普通で、寝たきりでも自分から出ない限り追い出される事はまず無い。
すべての面で持ち家か一番ハイリスクなのは確か 滞納して追い出すにしても、次住むところだったり引越し費用つけてやらなきゃならなかったり
初めから関わらないのが吉 入居したら追い出せないから老人と外人は大家としたら無理
老人は都心から地方に都落ちしろ。地方なら借りれる。都心じゃ無理。貸さない かぼちゃの馬車オーナーが入れてくれるんじゃないの？
レオパレスでもいいけどｗ >>54
攻殻機動隊であったなw
ソリッドステートには近付くな 手間が結構大変だけど、全く払う気も無くずっと居座りと滞納され続けてるなら弁護士立てて退去させるのが一番だねぇ。
ttps://saiken-pro.com/columns/89/ >>654
施設からの呼び出し半端ないらしいね…
働いてる人が毎日家族を呼び出してる時は苦情言われても申し訳ないけどそういうルールだからって説明してるらしい >>679
公営住宅は普通はその自治体に住んでないと借りれない ボロ小屋でもいいから、持ち家を買っておけよ
多少隙間があってもビニールのプチプチを貼っておけばなんとかなるから >>576
URは建てた時の相場を家賃に反映させるから玉石混合。バブル期は高いし３０年代のは一等地なのにバカ安だったり共同風呂だけど 悪意で滞納してる奴なら法律でいくらでも取り立てられるけど、ガチで金が無い奴はどうやっても無理だし。 >>654
追い出されるとか今は悪質業者だけ
保証人も現実的では無くなって来ている >>565
ナマポは持ち家でも収入が低けりゃ可だよ
都心とか価値がある物件だと後で売らなきゃならんけど
ただ家賃抜きだとナマポを受けられるハードルが高くなるだけ >>672
見守りサービス加入を条件にすればいいだけじゃん
大家監視ならランニングコストもかからん 一種の保険が出来りゃいいんだがな
老人は千人一組にして月に一人千円ずつ積み立て
その千人に孤独死やトラブルがあれば積み立て額から支払い
一人２千円にすれば年で二千四百万積み立て
二人ぐらい事故物件確定の特集清掃がいる孤独死してもそこそこ補填できる >>686
地方なら3万くらいのがあるぞ
築60年くらいだけど >>1
借主は神様じゃないのだから
具体的に言わないのなら、一通り老人に貸すリスクを考えて
毎日ではないが電話で連絡をするから孤独死をさせる事は低いや
家賃の滞納もさせませんと納得させれば良いのに 歳食ったら賃貸を転々として、よさげなとこあったら買うって考えてたけどもうそんな余裕もなさそうだ
大家は民間大手様同様殿様商売に回帰しそうだし フルローンが組めるのは新築である程度は資産価値あるから
築浅で利便良ければ売れば地方でもそれなり金になる 日本人は心理的瑕疵とやら気にしすぎんだよね
人が住んでりゃ死ぬのは当たり前なのに
それで結局最後は気にしてるやつが老人になり入居すら断られる結果にｗ 独居老人って時点で金がない。
家族も貧乏か非協力的な確率が高い。
なもんで貸したくはない。
ジジイやババアばかりになった物件には若ものが住まなくなるので、孤独死リスクの高い
高齢者だけしか客つけ出来ない物件に変わる >>690
死体なんて2日見つけられなかったら部屋へのダメージ凄いし
2日おきの訪問とか現実的では無いと思う
やれるならやってる >>696
当たり前じゃねーよ。
めちゃくちゃ迷惑だし いまでもネットカフェでたくましく生きている奴もいる
老人であれば市営も簡単だし心配するな
最後の手段としては同和という手もある。戸籍を移せば簡単
似非同和？
まぁそんなもんだｗ 金がなく仕方なく賃貸暮らしから脱出できないのなら意味判るけど
別に金あるけど家買うのはリスクだからって奴はその分貯金残ってるの？ >>688
『うちの規定では面倒見れないので、申し訳ないですが何月何日までにご退去お願いします』
まぁ、お願いしてるだけだねw >>7
痴呆になって徘徊されたり、夜中に大声出されたり
独居老人だけは入れちゃダメ
だいたい子供にすら見捨てられてる老人をなんで抱えなきゃならんの？
子どもや配偶者がいないのも同じ 家やマンション買う値段にもよるわ
固定資産税は勿論築10年こえると修繕費もバカにならんし
うちもこのまえ突然断水したし >>701
結婚は情弱、マイホームは情弱等と言って満足してる連中なんて実際のところゴミしかいない >>696
ほんとそう
心理的瑕疵の過大評価が現状を生んでると言える
高い土地買って新築したデカイマンションでいきなりガス自殺があった例を知ってるが、オーナー家族はもう発狂してたらしい
事故物件リスクは防げない上に資産価値を削りすぎるんだよ
国からの補填があってもいいぐらいだ 賃貸住戸の38%が空室で瀕死状態に陥っている。
また田舎の戸建ても急激に空き家が増えて地方自治体もその対応に苦慮している。
この傾向は少子化に歯止めがかからん限り継続されると思われる。 >>647
回収出来なくても可哀想だしまぁいいかァ的な空気
完全に読まれてるんだろうな。
だが、どこかで自分で期間切って話し合いつけとかないと、
そのまんまずるずる行って滞納金額が大きくなりすぎて、
互いに取り返しつかなくなるのでは？
うちも店子の会社が倒産して、家賃滞納されたことがある。
滞納された時に直ぐに話し合いに行って、3ヶ月後に出て行ってもらったよ。
敷金で補填したので取りはぐれた家賃は1ヶ月分だったかな。 ＞賃貸住戸の38%が空室で瀕死状態に陥っている
木造で虫がでるようなアパートには住みたくないわ
人が狂うのは本人の資質もあるけど住居の環境が悪いのも大きな一因だと学生時代に身をもって味わった >>649
日本人はどんどん減っている現状では賃貸なんざあ不良外人の溜まり場になるのが精々だわな
それでも首都圏でも少し不便な地区になると空き部屋だらけになる
だからこその不動産屋のステマなんだろう >>707
うちの近くは賃貸住宅は古くなったものが取り壊されて戸建て分譲地に切り替わってるな。あとは駐車場。 >>707
狙い目は落ちぶれた地方都市
相生なんてどうよ？ＩＨＩ縮小で賃貸はあまりまくっている 自分が大家だったら独身高齢者に部屋を貸せる？
無理でしょ 3棟20室持ってるが、年齢聞いて60以上だったらアウト。楽に生きてきた老害に俺の物件は
使わせない。 次の借り手に孤独死があったと言わなきゃいけないからな そりゃ貸さねーわ >>709
この状態で賃貸アパート建てさせまくってたやつらは
ひでぇな
大家だけがリスクすべてかぶるとか >>698
機器設置で20時間センサー感知が無かったら通報でいいんでないか >>716
家賃滞納ですぐに追い出せるようにすれば大家のリスクはかなり減るんだけどな
今だと3ヶ月滞納から裁判所に届け出
実質追い出せるのは半年後とかだし
その間の家賃収入や滞納した人の家財道具の移動や保管費用を払わないといけないからすっごいキツい >>711
分譲できる土地はまだいいが駐車場にしても車自体は若者離れしたり老人の免許返上で需要は減少してくだろう。結局遊休地と化していくしかない。 まあ各自治体がやってる立地適正化計画によって、力をいれるとされたエリア以外の見捨てられた地域は実質うば捨て山になるだろう
ある意味、昭和回帰みたいになる
都市と田舎の格差が拡大するって意味で
ネットがあるから情報に格差はないが、住みやすさや行政サービスにものすごい差が出る
そのかわり、その地域の物件には財力のない老人ですら相手にせざるを得ないものも出てくる 持ち家は確かに簡単に引っ越しできないデメリットはあるが
爺婆になってもとりあえず住めて追い出されない
というメリットあるのを忘れてる奴ら多いよな
リスクリスクといって
爺婆になって住むところがないというリスクを背負ってるのが分かってない
金融資産ためまくって、老人ホームにはいるところまで計算にいれてるっていうのならいいけど 孤独死も恐いけど認知症が恐いんよ
夜中や早朝に隣室のチャイム鳴らして意味不明なこと言ったり
近所を徘徊して勝手に物を持っていってクレームが大家に
入ったり
末は滞納した家賃払ったとか年金を自分で使い込んだのに盗まれたって言い張ったり
保証人になるような親族がいれば追い出せるけどそれも無しじゃ何ともならん >>713
ぶっちゃけ夫婦でも貸せない。老人は無理。保証人の息子の身元がよほどしっかりしてて悩むレベル >>713
空室リスクを抱え込む位なら高齢者でも賃貸に回さざるを得ない。入居者を選別できる大家は僅少だよ。 >>725
年金受給額次第だが普通に貸せるぞ
フリーターよりも収入が安定してるし >>536
＞住宅ローンの連帯保証人は基本的に不要ですが、一部の住宅ローンの組み方においては求められる場合があります。
基本的に住宅ローンに保証人は不要
住宅ローンを組む際、基本的に連帯保証人は必要ありません。しかし、下記のような場合は例外的に連帯保証人が求められる場合もあります。
1.債務を分担して負担する場合
ペアローンや親子リレーローンなどの、債務を分担して負担する場合には連帯保証人や連帯債務者が必要となることもあります。
2.金融機関に求められる場合
銀行などの金融機関の審査結果によって連帯保証人を求められるケースもあります。
基本的に保証人は必要ないものの、求められることもあると備えておくのが賢明です。 >>696
外人だってそうだ
未知のものに恐れを抱くのは自然な感情
そうでないなら色々挑戦したらどうよ
ゆーちゅばーで大儲けできるぞ >>140
ＵRだけど共有地広くて見張らしも良いよ
ＵR住まいならＵR全敷地内を彷徨く権利があるし(ジョギングしたりとか)
開放感を満喫できる
ベランダからＵR棟が建つ敷地外を見渡すと、戸建てがところせましと生えている
中には一軒家を潰して二軒建てた建て売りもある
そんな新築物件ですら2000万円は下らない現実
買うならカネを貯めてゆとりのある中古を買うわ
田舎でも構わない >>713
借金次第
借金なかったり、返済のメドがあれば入居者選ぶ
多分、資金繰りギリギリな所は入れないと自分が路頭に迷うから入居させざるを得ないよね >>713
子持ち既婚の方がリストラ借金夜逃げ部屋で無理心中とか
多そうだな
無計画に子供産んだりローン組んで >>725
息子の身元がはっきりしていても
息子が近くにいて毎日生存確認に来るとかじゃないと貸さないだろう
死体が放置されれば即、事故物件になってしまう
というかそれなら息子が自分の家に親を引き取れって話になるし 馬鹿ばかりだな
将来独居老人だらけになるんだから
独居老人でも普通に部屋貸せる世の中になる
孤独死されてもそのまま次の独居老人に貸せば良いだけ >>2
口座残高がなくなるまで空家賃が引き落とされる仕組みやろ ＞年金を自分で使い込んだのに盗まれたって言い張ったり
使い込んだはとにかく、盗まれたって言い張って譲らないのはうちの祖母様もそうだな
ちなみに別室に財布ごと隠してあったりした >>714
地獄に堕ちろ
使命を果たさない奴は地獄逝きな >>717
スルガって不動産がらみの不正融資や焦げ付きで回収不能なのが凄まじい額って聞くけど大丈夫なんか？ >>716
一括借り上げのとこはそのへん上手くやってくれるからな
ど田舎は論外だが >>725
保証人の息子がしっかりしてる夫婦すら貸すか迷うとかすごい大家だな
まあ新築のデザイナー系の物件とかだろうが、築十年越えたらそれはとても言えなくなるわ >>722
欧米と肩並べたいから一極集中させてるんだろ。中央の自己満足に付き合わされる地方は大迷惑 >>733
まともな年金がある老人は週2回ぐらい家にヘルパーさんが来たりデイサービスに行ったりするからな
そこと連絡さえ取っていれば何かあってもすぐに分かるから問題ない 持ち家でも賃貸でも地域コミュニティーに参加していなければ孤独死リスクは回避できんだろう。 ＞孤独死されてもそのまま次の独居老人に貸せば良い
ワケアリといいいつつ安く貸し出せばいいよな
その安く貸し出すのがイヤなんだろうけど
>>723
＞持ち家は確かに簡単に引っ越しできないデメリットはあるが
＞爺婆になってもとりあえず住めて追い出されない
一括購入なら保証人もいらねえしな
問題は隣人問題 不動産こそ日本最大の巨悪だからな
さっさと潰れるべき >>745
人間社会で「衣食住」の産業の内
１つでも無くなれば
それは人間社会の終焉を意味する ＞不動産こそ日本最大の巨悪
食品や教育もそうだけど、なくならない産業って上がほんとえらそうで待遇改善とかされないよな >>731
入居させると快適に貸す義務が生じるから余計に貸せないよ
エアコンが壊れたから買い替えといたといわれたら大家の負担(必要費)なので、直ぐに弁済期(当月家賃支払日)が到来する
貸すのもリスク 貸せる貸せない
10年後も同じ事が「言えていたら」凄いね ネガなニュースが続けば
アパートやマンション経営しようとするオーナーも減ってくるでしょう
オーナーの年齢も高齢化してるし >>4
おまえ、まさか自分の子供が面倒見てくれるとしんじてんの？ スレ見てたら中古の一軒家買おうかと思うけど
一軒家だと年寄りの独り暮らしには広すぎないか 持ち家はないんかいとおもたら拒否られたのか
いや年も年なんだしそこは受け入れろよw >>740
都心の駅近マンション。一等地
マンションは立地が全て
老人は都心は諦めて地方で賃貸するしかない 高齢化社会なんだしふつうにビジネスチャンスじゃん
高齢者優遇受け入れすればいい
設備は気を使う必要あるけどな >>741
いや、単純に人口減のせいで地方まで行政コストを割けないのが大きいんだろ
税金も人口も労働力も行政サービスも民間企業も一極集中させないともう日本がもたないんだわ
今のクォリティは維持できない
その反面で、見捨てられた地域は地価もかなり下がるから賃貸は借りやすいわな
生活はしずらいが 地方のゴミみたいな値段の一軒家買って年金で暮らせばいいのに ＞中古の一軒家買おうかと思うけど
＞一軒家だと年寄りの独り暮らしには広すぎないか
単身用のマンションでええやん ボケると精神病と変わんないからね
理屈なんか通らない
そもそも、お金がない頼れる身内がいない頼れない信頼関係を構築出来ない人が高齢になっても賃貸な割合が高い
トラブルを起こしやすい体質なわけでさ 都市圏は働く場であって生活する場ではないでしょう
そこが問題をややこしくしてるようで こどおじ、ゴミみたいな造語作った不動産屋は爺婆差別すんな
人は必ず死ぬんだ
舐めんなゴミカス >>755
そんなマンション家賃もクソ高いのに金持ってない老人がハナから借りに来るか？
間取りと家賃はいくらよ？ >>753
今まで賃貸ばかりで自分の家の管理をしたことなければ戸建は面倒だと感じるよ。
管理人がいるマンションの方がまだ現実的だよ。 >>768
どっちでもいいんじゃね？
中古で10年も住めればいいんだよ 山谷のドヤみたいな老人住宅作ればいいのにな
どう腐って死のうが次に入るのもくたばりぞこないみたいな年寄りだし文句言う前に適当な時期で死ぬでしょ
面倒だってそんなみなくていい
若い人間の人生使ってまで生きてもらわなくていい 独身者は覚悟したほうがよい
家も民間はもちろん借りれないし、公営住宅は保証人が要る
URは保証人不要だが割高で交通の便が悪いところが多い
介護老人ホームはもちろん入院するのにも保証人と身元引受人を
用意しなければならない
独身者は孤独死するしかない >>760
氷河期世代なんて年金貰えるかどうかすらわからんぞ。
今の時点で確定してる年金額なんて現時点での年収の10%満たないし。 >>765
リーマンショックの時は都内200万くらいでも沢山出てたけど
いま同じ物件でも築年数上がってるのに400万からするな 隣ののアパートの独居老人は年寄のくせに力が強い。
認知症だから毎夜徘徊してまわり、あたりかまわず
他人の家のドアを叩き、自転車を担いで道路に投げ出す。
注意した人に殴り掛かる。 >>767
毎日ヒンズースクワットで体鍛えないと
あと10キロ歩いて買い物
クルマいらんかｗ >>762
若いうちはわからないんだよ。親が歳とってはじめて老後の現実に気付くのだけど、それだと子は既に40後半とかだからちょっと遅すぎるんだよね。 >>724
それうちの叔母ｗ
ただし叔母所有の賃貸マンションなんで追い出しはできないが。
少し前に住人とトラブルおこして自宅軟禁中。 >>757
まだ言ってんのか。
20年後は空室が増える、年寄りにはビジネスチャンスがあるって。
いつまでもファンタジー抱く身寄りのない中高年に部屋貸しますとか言って
中高年の内臓は中国に、戸籍は半島に売ったらたしかに良いビジネスになるなw >>744
なんで割引くの？
独居老人が溢れてるなら定価で
独居老人に貸せば良い この話は全員に当てはまるからな
自分の番になってから愕然としないように
制度整備を求めるなら今のうちだ 風俗に行く金があれば、こんな事件を起こさなかったのかも 特殊清掃になるのが嫌なら、死んだらすぐに発見できるような設備を入れておけば良いだけ。大した費用は掛からん。
この手の老人は一回入ったら引っ越さないから、生きている限りは金のなる木。亡くなったらすぐに対応。
こうしておけば、引く手数多で満室御礼だな。 丸尾さんちで母ちゃんも同居か一番だろうに丸尾嫁が人でなしなの？ 貸してくれないなら買うしかないんだよ
あるだろ？二束三文のが >>753
独り暮らしは賃貸しかないなあ
金を貯めておけ ＞こどおじ、ゴミみたいな造語作った不動産屋は爺婆差別すんな
中身がまともな日本人じゃないからなあのへん
日本国籍あっても在やＤ和みたいなエタ層 >>766
2LDK 60平米 家賃共益費22万円
老人は大企業転勤族で定年したとか、役員だったとか、戸建売って病院も近いし賃貸とかそこそこ居た てか事故物件気にしすぎだろ
座間大量殺人のアパートだってほぼ満室
バラバラ遺体がたくさんあった部屋ですら入居者いるんだぞ
このボロアパートのオーナーは井上尚弥の父ちゃんな >>757
生歩が増えたからビジネスチャンスといっているようなもの
金がない >>773
それだな リフォームして家具入れても1000万もかからんなら考えるわ 賃貸の保証は、法改正されて根保証制度になるようだ。
無限に保証人に請求できなくなる代わりに
300万とか400万とか具体的な賠償の範囲を定めてそれを保証人に
しっかり説明しなければならないので、
保証人の成り手はさらにいなくなるだろう 難あり爺婆扱うノウハウある奴=ほぼ法人だけが大規模アパート建てて月1億のキャッシュを行政からせしめて
爺婆お断りの兼業大家は高齢化で死ぬ
よく出来てるわ >>27
毎回応募して抽選外れるくらいは埋まっとるわ >>782
死んだらすぐに発見じゃなくて、部屋で死んでほしくないんだが いや認知症傾向が出始めたのに一人暮らしさせるほうがおかしい
本人のわがままと周りの迷惑なら不動産屋は周りの迷惑をとるに決まってるだろう
なんの義理があるわけでもなし ＞いつまでもファンタジー抱く身寄りのない中高年に部屋貸しますとか言って
＞中高年の内臓は中国に、戸籍は半島に売ったらたしかに良いビジネスになる
割と似たようなことは今でもやってんじゃね
対象はホームレスだけど >>751
年よりのオーナーが年寄りを拒否するのは年寄りをよく知るからだろうな 人間いつかは死ぬんだから、身寄りのない独居老人なんて今逝ってもいいだろ >>703
火の玉ストレートやな
子供が捨てたんや
あとはわかるな >>794
赤旗を無償で個配しろ
共産党の親分に認められれば入れる たったの数万円でリスクを背負うくらいなら貸さない方を選ぶでしょ 死んでも誰も恨みません
死んでも部屋に取りつきません
死んでも呪ったりしません
って確認すればいいだけ >>778
20年後には賃貸アパートを経営するオーナーも減ってるんじゃないか
レオパレスのオーナーが騙されたと訴えてたけど
そんなに儲からんならやらないもん >>780
身内がいなくてイメージできないんだろうな
端末の世界で生きてるやつらだし >>792
まあ今は保証会社必須のとこも多いし
保証人立てたところでいざという時の弁済資力が無ければ全く意味ないから 衣食住の住すらまともに分け与えられない国家（笑）
もう国いらねんじゃね？ >>1
たしかに数年前までは、そういうのが多かった。
でも今は、「賃貸不況」によって、「誰でもいいので借りてくれ〜！たのむ〜！」って大家が多い。
（もちろん、「人気の街」はそれには該当せず、違うけどね。ムサコじゃなく） >>804
そういうことだな。コレから賃貸はどんどん減っていくだろう。 >>782
生きている限り負債だぞ
賃貸人には賃借人が快適に暮らせるようにする義務を負う
アパートがボロくなればなるほど家賃に対して負担は増す 借りる人が、金払ってくれるかとか、将来も金払ってくれるかは、大事だからな
ある日、突然死されたら、そりゃ、、、めんどい 今の賃貸リフォームして
3畳一間の部屋で
ドアを強化アクリルの透明なやつにして
鍵は外からしか掛けられないように
すればいい
管理人常駐にして、家賃は8~10万円 家賃滞納した上に、催促に行くと蛾みたいに死んでるからだろ この問題を解決するには、賃借人に有利になってる
現行の借地借家法の改正しかない
アメリカみたいに家賃滞納したら即強制執行で排除、問題行動おこしても即退去
みたいなのにするしかない。 おいおい、「誰が」「老人の内蔵」を欲しがるんだよ
誰も、そんなのを移植されたくはない >>804
賃貸経営も不動産購入と同じで
自己資金を事業費の半分以上入れて
ローンは最長で２０年くらいにして経営しないとキツいでしょ >>795
完全に死んでても一応救急車呼んで病院で医師の死亡確認を以て死亡とするなら、
事故物件として扱う義務が無かったりするのかもな 本音も何も「古い」ものに貸したくないのは当然だろ
何をするにもそもそもの面倒が多いし、人権がある以上は過剰に面倒が増えるからな
人間で考えるから「古い」とか言ったら行けないのだろうが、
理屈で考えれば子供でもわかる話だろ
処理能力が低く、既に凝り固まったものが多くあり、ものである以上寿命も残り少ない
「選べるなら年寄りより若い人のほうが良い」になるのは当然だ
この手の記事は本当に無能だな
これで問題定義をしているつもりになっているのだから・・・
解決策なりを用意してから記事にしろよ
逆を言うなら解決策がないなら記事にするなよ
当たり前過ぎて読むだけ時間の無駄だろ ＞この話は全員に当てはまる
今からでも金稼いで貯金しとかにゃ…てなるね
ますますカネがまわらなくなりますねえ >>772
今の老人に言ってるんだが
氷河期氷河期ってお前のストーリーに関係無い奴を絡めるなよ >>819
で、君は老いたらどうするのかな
その前に死ぬのかな 現金は価値が下がる。
例えば、「１０８０円」を預金していたとする。
で、今年に同じものを買おうかなと、そのお金をお店に持っていくと、なんと「１０１０円」になっていて、
買えなくなっている、ということが実際に起こっているんだよ >>787
そんなレベルの人間で今も二十二万の物件に住もうとしてて保証人の息子もしっかりしてんでしょ？
老人てだけで何を迷うことがあるの？
典型的アンパイじゃん
それを断るオーナーいるかね？
普通の大手企業に勤める三十台とかより条件いいじゃん 貧困ビジネスルームシェアハウスの餌食になり、酷い目に遭うまでがデフォ >>824
日本は世界の趨勢に反して20年以上デフレだったから、その感覚が分からなくなってしなってるんだよ。 おひとりさまが、将来不安になって賃貸の保証人から入院保証、
身元引受までやってくれる団体に数百万払ったらその団体が潰れて
預けた金パーになったとかあったな
これから生涯未婚の独身者は3人に1人になるんだから国がやるべき問題だよ 普通にベッド用センサーを開発して仕込めばいいだろ
老人なんてもう色っぽいことにベッド使わんのだから
もう20時間もベッドに入ってない。リビングで倒れてるか！？とか
もう20時間もベッドに入りっぱなし、熱出して寝込んでるか？
若しかしたら死んでんじゃ？とか、親族のスマホに届くようにして
親族が見守りサービスに連絡するシステム作ればよろし 基本保証人となりうる親族は契約者と同一都道府県内住み 本音としては入居が入れ替わる方が不動産屋が儲かる
だから長居して欲しくないだけ これ結局国の無策が原因だろ
独居老人なんていつ死ぬかわからんし、発見が遅いと腐乱死体になるんだから、
民間じゃ対応しきれない
国が率先して公営住宅を用意しないと >>2
それだけなら行けそう
他に条件突きつけられないの?
老後は今の一軒家を手放してマンションに住みたいんだが >>830
やるわけないじゃん。数が多すぎるよ。
ましてコイツらが結婚しなかったから少子高齢化になってんだ。
日本に害を与えたんだよ。
こんな奴ら助けるお人好しはいないよ。 >>827
息子がしっかりしてても死体発見が遅れたら事故物件
そんなに立派な息子がいるなら同居してやればいいじゃん
親が倒れたら即気付くしなんで親を一人で賃貸に入れるの >>834
そんな金はないから民間入札だ
屍体処理から殴り合いトラブルまで対処できる法人が入札する >>827
さらに良い借り手がいる。現役医師とか
転勤族は息子が関東では無かったな
戸建売りは俺のマンションで寿命を終える気満々だろ、ヤダし。
元役員はなんだったか思い出せないが立地が良ければ老人に貸す必要は無い センサーに２日くらい反応なかったら
大家にメール行くシステムくらい作れるだろ >>827
この前、医師の息子が
親の賃貸マンション探しで困ってるてのやってたね
高級住宅街なら難しいのかも 十年後、二十年後には独居老人だらけになると思うけど
どうなるの？ >>1
貸せばいい
孤独死なんて普通なんだよ
孤独死なんて言ってる方がバカ ＞十年後、二十年後には独居老人だらけになると思うけど
＞どうなる
棄民化しかねんな 終の棲家は時分で用意するしかないんだよ
諦めて金貯めろ 身寄りのない独居老人になった時点で詰んでる
そうならないようにしなきゃ >>845
金持ってるなら貸してくれる大家もいるだろ。
金なかったら諦めて福祉に頼るしかないな。 >>849
それな
ここで見下してる輩は
子供に捨てられるか義理の娘か婿に殺されるタイプだな >>770
結核の集団感染とか起きそうだな
近づきたくない 他人事じゃない。300万円くらいでマンション探しといた方が良さそう。 >>846
実際夫婦で住んでても、どちらかが死ねば一人になる
昔は男性が年上だったので夫が死ぬのが普通
俺の子供のころからばあちゃんの一人暮らしの家はいくらでもあったな
今からは独身が増えるからじいちゃんの一人暮らしも増えるだろう
家庭がないのに家は買わないからなｗ
国は対策立ててくれよ、URのちょっと豪華なの建てればいいじゃん？ 死んだ人の部屋に住みたくないとか言ってるけど、病院のベッドなんて死人が寝てたベッドかもよ >>827
保証人と簡単にいっても取り立てるには
請求訴訟で勝訴判決(債務名義)
保証人の財産調査
強制執行手続き
これらを弁護士に頼むと100万でお釣りが来るレベルの費用がかかります 孤独死は良くない…と煽る理由がこれ
こちらの理由じゃなく、あちらがイヤだからというだけ
騙されるな >>834
>>835
もう一種の「収容所」送りですね >>846
普通ではないね
少数派だ
そこそこ割合があり市民権を得ている感覚であっても、少数派はどこまで行っても少数派だぞ
つまり「異端」だ
少数派になりそうなら回避するのが賢明
回避ができないならある程度の悪い印象は受け入れろ
最近で言うなら貧困や独身がそれだな
貧困や独身が一定数いるからといって、それで良いわけではない
それで良い人生を歩んでいる例外を見て安心して「自分もそうなればイイヤ」とかバカの典型
伴侶をなくしての単身ならともかく、
最初からの単身とかただの地雷人間
そして身内もいない人間も地雷人間
それなりの年齢になっているのにそれなりの収入や貯蓄がないのも地雷人間 俺は身内に好かれてるとか安易な奴
寝たきり一年続けば身内全員殺意抱くことを知らんだけ
自分だけは大丈夫と思うなよ 孤独死は国の問題課題というよりも
地域自治会の問題課題でしょう
最近では町内会や自治会に入らない人多いし まだ若いから棄民しろだの自己責任だの言えるんだよ
生涯未婚の独身者はこれからむしろどんどん増えていくんだから
まさに明日は我が身と考えなきゃいけない
自己責任だ棄民だ言ってる奴、
自分が歳食ったらどうするわけ？ もう賃貸はお断りできない法律を作るしかねえな
破産者だろうが住居にする部屋を借りに来たら断れないようにしよう >>839
前提は夫婦だぞ？
遡ってよくレス読めバカ
>>842
一室オーナーか？
ちなみに入れた人の例を五人あげてみて
なんかエアっぽいんだよなあお前 不相応に生きてる奴ほど明日は我が身は事実なんでどんな不利な状況でも最低限のセーフティーネットが機能している社会にしておいた方がいいよ ＞明日は我が身
これな…
しかし野村元野球監督が奥さんに先立たれてからの姿には愕然としたわ
生気ない顔でテレビだけがオレの友達って… >>838
その金は空き家税から負担すれば良いじゃないか？
無駄に土地を空き家にしている奴らの土地を腐らせるのは勿体ない 親と同居してると介護サービスや施設入居後回しにされるから同居は止めた方がいい これウソ臭い
入居率半分以下いかない所いくらでも有る
そんな事言ってられないだろう これからの時代、そんな年寄りばかりになるよ
不動産屋も断ってたら商売にならん
お前らが老人に鳴った時は借りれるようになる >>878
そういうとこでも貸さないよ 危険だから
それこそ、へたすりゃその半分も出ていく恐れがあるので >>866
高齢化が進み捲ってる田舎じゃ機能不全だろうな
見回りの公務員とかがやっと回してる状態 病気とかした場合は障碍者年金もあるし
まずは働いて金貯めることだな
月5万ならいけるだろ？ 戸建て買わずに賃貸で暮らしたまま老人になった時はお金がない前提なのか？
借りれないなら買えばいいだろ 平成３０年の空き家率１３．６％で過去最高
令和１５年には３０．２％になるとの予想 こどもこども言うけど引きこもりになったりなまぽだったりアルバイトだったり…。
そいいうの頼りになるの？ >>865
そんなの格安で介護付き老人ホームに入るだけだろ >>870
俺のレスで揉めるな
お前に判定される謂れは無いぜ
とにかく都心は老人賃貸は無理だ
地方行け。郊外もあと数年ではいけるかもな >>844
まあ高級住宅地のレベルと息子の収入と夫婦の資力によるからそれはなんとも
>>859
百万近くなんてかからんかからん
そのへんは定型化されてる部分だからな
そんなかかったら弁護士はよだれ垂らしてやるわ >>878
空室より老人や底辺に貸す方が損なので
丁度結婚相談所で女余りというスレがあるやろ
あれと同じ。金持ちやイケメンの数は少ないのよ 将来的に借りられるようになっても、いろいろ割り増しされそう ＞入居率半分以下いかない所いくらでも有る
＞そんな事言ってられないだろう
値崩れさせないためにも食品とか半額以下で売ったりしないだろ？
そういうことだろ
まあ大概業者くっさいレス増えてきたけどな 家族親族のえげつなさというか無情さなんかガキの頃から腐る程見てきてるだろうに自分だけは大丈夫ってのが本当にわからない
それとも都会の核家族で箱入りで育った奴らがほとんどなのか >>880
自分の持ち家があり
親の持ち家があり父は他界し母１人住まい
実家には歩いて２分
母が死んだらどちらかを売るか貸すか
息子が他県に行くかどうか行って」戻るかどうかを現在観察中
娘はまぁ順調なら嫁いでいくわけだし １つだけ言えるのは、賃貸不況であることは事実なんだよね
なので、昔ならきちんと会社に勤めてる若者じゃないと誰も貸さなかったが、
今はわけわからん若者にも貸している。
で、上記の文章の、「若者」の部分が今後どうなるか？って話で。 >>881
商売にならないから供給が減って、借りるのが大変な状況は変わらないよ 将来的には、契約時に孤独死保証金の
支払いを要求されるということか。 大家向けに
店子の生死確認サービスでもすれば儲かるんじゃね >>883
結局福祉・民生関係の公務員を増員していくしかないか 【レス抽出】
対象スレ：【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは ★3
キーワード：中居老人
抽出レス数：0
中居老人に見えたの俺だけか >>874
ずっと家族に囲まれてきて急に独りになるのと、最初からずっと独身の人間とでは孤独耐性が違うけどな
俺は一人っ子の独身で両親もすでに他界
だけど寂しいとかは一切無いな
孤独耐性だけは備わってるわ >>896
アパート大杉ってことなんだろうね
今の需要がない季節でも結構余っている
あでも老人が入れるかどうかは別よ 人口減少で賃貸は客の奪い合い
文句ばかり言ってられない これからもっと人口減っていってさらに誰も借りなくなってどんどん倒産するぞ。
早く転職しとけ。 >>903
少なくとも自分のことだけ考えてればいいから
楽でいいね
他意は無い 小梨で今は戸建て住みだけど、歳取ったら荷物整理して2LDKくらいの賃貸に住みたいんだけど、
まさに貸してくれるかどうかが不安なんだよなあ
最初は借りられても更新無理とかで次探すとないとか
最後は賃貸の方が面倒がなくていいと思うんだけど >>897
供給は減らないだろ
相続税対策でどんどん建ってるし >>878
ハイハイ、ソウデスネ
二十年前フリーター信仰とかに騙されるタイプデスネ
てか、どんな賃貸でもよければ住めはするだろ
ただ、高い汚い古い遠いで誰も借りないところだぞ？
あくまで今普通に借りれる賃貸だぞ
といっても、ここにいる無職ニートうんこ製造機は除いてだが…
まあ、俺からしたらずっと賃貸っていってるのが不動産販売してるやつの罠やと思ってるわ
60までは転勤あるから賃貸だが定年したら即金で一戸建て買うわ >>890
だから弁護士は儲かるんですわ
プロを使うには金がかかるんだなあ
自分でやるなら安いよ 半年分の家賃の前払いとか、孤独死した時の処理費用を前払いして住まわせればいいのではないでしょうかね
今は結婚しない人が多くなっている昨今、一人で老後を過ごす人も多くなるだろう。
賃貸もそのニーズに応えないと。 >>900
現状そうだから
老人扱うノウハウ持ってる不動産会社はボロ儲けしてる
そこらのサラリーマン大家じゃ無理なのは、生臭い人間のトラブルに自分らで対処できないから >>909
> 最初は借りられても更新無理とかで次探すとないとか
現実的にはよっぽどの理由がオーナーに無い限り
それは無いからご安心を >>451
ちょっと時代遅れだよ。
最近は、信用保証協会をつけたうえで連帯保証取るのが主流。 即金で買うのがいい
中古がいいね
ぼろぼろでもいいだろ？もう楽しみもないんだし
彼女とへこへこするわけでもないんだろ？ 賃貸派ってバカ多いだろ
本当に賃貸がWINと思ってるなら、どんどん家を建てさせていった方がいいだろｗ >>909
大家側が更新しないってのは法的には出来ない >>906
それは田舎の話ね
人口が減って経済圏が縮小したら人は廃村を捨てて都市部へ流れ込むんだから
都心の家賃はどんどん上がるよ
年寄りが住むべきなのは徒歩圏で生活できる都市部なんだし >>916
一人死んでもう一人も死にかけ、は十分な理由だけどね ＞アパート大杉ってことなんだろうね
これな
ぼろいアパートとか見苦しいから撤去しろっつの
金がおしくてやらないんだろうけど >>906
人口減るから賃貸オーナーが泣きついてくるような話は妄想だよ
確かに、人口は減るけど、将来的には持家が当たり前、賃貸物件自体が減ると思う >>916
建て替えとかでどうしても出なきゃならないとか不測の事態ってあるじゃん >>922
そんな程度じゃオーナー側の「更新拒否事由」にならないよｗ >>910
単身老人が借りられる供給は増えない
相続対策で建てるような人たちが任すところは逆に「効率命」になる
貸して面倒が増えるようなら金は損でも貸さないほうが良いのは当然だ
貸さなければ小さなマイナスだが、貸したことで大きなマイナスになるリスクがあるからな
まして相続対策なら「してもしなくても同じ」という物件になるから、
「なんでわざわざ面倒なことをしてまで単身老人に貸すのか」って話だよ
要は、建物はこれからも増えるが、
面倒な単身老人が入ることのできる数は変わらないか，むしろ減る >>920
定期借地借家契約なら、更新しないのは自由だよ。
もしかして、平成の法改正は新しすぎてわからないおじいちゃんかな？ >>910
空き部屋が多いと相続税対策どころか逆に損をするんだが >>925
建て替えになるなら引越し費用と移転先
をオーナーが探すって流れになるだけ >>924
かぼちゃの馬車あたりになるとそういうのもあるかもな ・東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。
・母に認知症の傾向が出始めた
・母の引越しが決定した
高齢者は環境が変わると認知症が悪化する
若い方が高齢者に合わせるのが常識 >>916
常識の範囲内で更新のたびに家賃を上げ続けたら、一人残った老人は出て行ってくれるのかな？疑問だ 何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
第1の理由は火事だよ。
あとは、頑固な老人はご近所トラブルも起こしやすいから。
要介護認定を受けた高齢者のみが入れる集合住宅って有るんだから、探せよ… >>926
更新って言ってる時点で無期じゃなくて定期なんだから、更新しない理由は不要だよ。
頭の中が無期借地借家契約（あるいは法改正前に締結された定期借地借家契約）と混じってない？ だから孤独死なんて当たり前なんだよ
結婚してても片方先に死ぬんだし
子供や孫が面倒みようがみまいが離れて暮らすのなんか当たり前
死語1月以上気付かれないのなんか当たり前だろう >>930
よくそこまでお花畑でいられるなあ。
どんどん金持ち有利に法改正させられてるのに
いつまでも店子の権利が守られると思ってる カプセル式の穴蔵みたいなの需要ありそうだな
中で腐ってもカプセル入れ替えりゃいいだけだし >>763
クルマの運転が出来ない人や、
古くからの地域コミニュティに混ざれない人は、都市型で無いと難しいよ。 １日中動かないと検知する装置とかあるんでしょ
未だに普及してないのか >>908
まあ、気楽だよ
親が亡くなる数年前くらいからは、事あるごとに息子さん息子さんって大変だったけど、
もう誰の心配をする必要も、直接誰かを面倒見る義務も無いしな
逆に自分の心配をしてくれる人も面倒見てくれる人もいないけど、
結局それも所詮自分だけの問題だから、人の事で気を揉むよりはやっぱり今が気楽でいい アパートを施設に見なして介護や見回りを効率化すれば？ 金もないのに便利で綺麗なところってのは虫がよすぎる >>929
損はしない
節税効果がゼロになるというだけの話
「建てた費用分を回収できない」というならそれは節税対策以前に、
建てるかどうかの判断ミスだから今回の件は関係ない
「面倒な老人でも良いから入れて、経費だけでも回収しよう」にはならないってこと
それで面倒な老人を入れたことで面倒なことになればさらにひどくなるからね
それなら入れずに「建てたこと自体が判断ミスだった」で精算するほうが良い
単身老人はそれほどに面倒な存在だよ >>26
それでも家賃が高いし、
そういう中国人も入らない不人気案件は、例えば北総鉄道の沿線だったり、船橋駅からバスで30分の団地だったりする。 >>947
それがおかしいでしょ。
何十年も一生懸命働いてまともな家すらないって。
住居は権利だ 事故物件と言えば
病院の集中治療室なんか、すごい死者数だと思うけど
やっぱり清潔だと、霊も見えないもんだな >>919
お金持ちは賃貸でいいんだよ
買えば、管理に手間がかかる 時間の無駄 マンションであろうが戸建てであろうが
それを金を払って全部他人任せにできる賃貸は便利 賃貸がいいっていってるやつは、「面倒がいや」だからだろ？
で、大家のほうは「そいつの面倒」を見させられるとか冗談じゃないわけ
結局、他人に自分の面倒を押し付けようとすると、最後にハシゴを外される >>941
そうなんだ？
定期の方が家賃低めに抑えられてるけど
地方じゃまだ少ないし経験無いわｗ 高齢化進んでラブホとか人入ってんのかね？
真っ先に潰れそう >>939
今はそれが普通
というか、昔から多かった定期借地借家について、契約を切るのが定期契約一般と同様に楽になっただけ。
そもそも>>909は「更新」って明記してるんだから当然定期賃貸借でしょ。
日本語力が低いとか物わかりが悪いってよく言われたりしない？ ＞60歳以上の老人を強制安楽死すべきです
３０代だけど安楽死希望だわ
スイスだと１００万くらい払えばやってくれるんだろ？ >>950
いやそこまで働いたのであれば中古も買えるだろ即金で >>949
事故物件の話。
民間は事件事故がないと事故物件にならないけど、
URは自然死でも２年は半額 動きのセンサーぐらい安く付けられそうだから部屋の中の廊下に付けて
携帯に連絡来るようにすればいいんじゃね >>952
お金持ちは賃貸だよね
貧乏人ほど持ち家なのにな >>961
今の若者は６割が無貯金だよ。
無理だね >>41
俺の地元は募集枠が少ない、
離婚又は夫が死別した母子家庭が優先みたい。 賃貸検索して残念な単語
定期借家 分譲賃貸 プロパン >>958
普通賃貸借でも便宜上「契約期間は２年」と縛ってるでしょ
お互い何もなければ自動更新していくわけだけど
その事かと思ってました
すみません >>965
じゃあ仕方ないな
貸してくれる人がいないのであれば鎌ケ谷に住むしかない >>969
なぜそれで仕方ないで諦めるの？
国が政策を間違ったから日本がこんなに貧困化してるわけで。
正しい政策にすればもっとまともになる >>964
年収2000万円未満の一般庶民は持ち家でもしょうがないけどね
まともな賃貸はアホみたいに割高になるから
それでも時間がもったいないって人が賃貸 死亡したときに後始末をする
高齢者専門のサービスを行政で立ち上げるとか
支払いは年金から差し引くか前払いで
それが出来ない人は諦める
働く人は非正規で、公務員は増やさない
毎日ポットやら電話等で安否確認
連絡がつかない場合は警察と連携して室内を確認
死亡したら火葬して無縁仏扱いで埋葬
ここまで保証されているなら
部屋を貸しても問題ないと思う 定期で借りるって
そこに短期間住む人限定じゃね？
そんなとこは最初から条件外でしょ >>969
鎌ヶ谷ってそんな安くないぞ？
日ハムの二軍があるとこだよね？
なんで鎌ヶ谷？ >>971
共産国家じゃあるまいしなにを求めているのだね >>83
その通り、
一番ローン審査が通る職業、
地方公務員だと、ろうきん・地方銀行なら、実質自治労みたいな所が保証しているもんですね。 爺婆に貸す貸さないはオーナーの自由だが高齢化は嫌でも進む
空室率と空室リスクはテメエでなんとかしろ ＞今の若者は６割が無貯金
何回デマ言い張るんだこいつｗ
>>970
まあどうみても実現不可やからな
国が６０どころか７０まで強制労働させようというご時勢なのに
もっとも仕事がないが >>976
かつての日本。
まともな生活が国民に許されていた時代。
日本は共産国だったことは歴史上一度もないｗ >>147
グンマーは高崎線の駅前以外は、
クルマが必要だよ。 >>974
普通は転勤で家を数年空けるときとか
所有者の都合で設定されるものだけど
最近はアパートやマンションでも都市圏では「定期借家」で契約
してるみたいですね >>888
老人ホームって月20万くらいかかるんじゃね 内閣府の以前の公表で２０６０年に人口は８１００万人で２/３になる最近慌てて例によって改竄したが
政府予想より２年も前倒しで出生数が減少したのを見ても以前の発表のほうが正しい
民間予測では２１００年には東京、神奈川、大阪、愛知以外は消滅その後大阪がまず消滅 老人一人暮らしです、とか馬鹿正直すぎ
自分が住むって言えば良いだけなのに、50過ぎて世間知らなすぎ
仲介屋もエイブノレとか三二ミニとか使えば楽勝だよ
支払い能力さえクリアすればだれにでも貸す。
無職でも1000万の預金残高見せれば貸してくれる 老人であれば少しは金持っているだろうという前提
体が動くうちに少しでも金貯めてぼろぼろのマンションを買おうではないか でもまぁ定期借家で契約するオーナーってのは
ローンも終わってそれこそ余裕のあるオーナーさんなんだろ
そういうオーナーが都市圏には多いんだな >>989
老人で無理して持ち家は危険だよ。
ナマポ受けられなくなる セコムの見守りサービスに加入します。もちろん利用料金はこちらが払います。
って言えば断られないよ 老人が寿命でごっそり死ぬ頃、割合で高齢化回復するのかな？ >>992
そのうちそういうのに強制加入が条件とかになりそう >>156
この三者は家賃の滞納も多い、
更に連帯保証人も財力の無い人も多い、
契約者もさることながら、息子などの連帯保証人も家賃滞納分を請求すると逃げ回る。 >>996
それならみんな共産党員になれば解決だねｗ
日本人全員共産党員になれば、日本はパラダイスじゃんｗ ＞無職でも1000万の預金残高見せれば貸してくれる
そんな奴は安いマンション買いそうだが
>>983
では国のどこかの省庁のＨＰに載ってるはずだな
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