【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは ★4
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日本の高齢化率（65歳以上人口の割合）は28.1％にのぼる（令和元年版「高齢社会白書」）。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3％へ、2065年には38.4％に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40％（896万世帯）が一人暮らしとなり、東京都で45％超（116万世帯）を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
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何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」（平成30年）によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65〜69歳の662人、そして70〜74歳の651人、75〜79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80〜84歳の371人、75〜79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。
一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん（仮名・40代）も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」（坂田さん）
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それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」（坂田さん）
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1/5(日) 7:00配信 全文はソース元で
ＮＥＷＳポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci
★１ 2020/01/05(日) 07:53:09.83
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578194145/ 身寄りのいない高齢独身者なんて部屋も借りられないし、もっと言えば入院も出来ないよ
ホームレスになるしかない
今のうちからキャンプとかやってホームレスになる練習しとけｗ >>4
Ｙｏｕｔｕｂｅで配信すれば小銭稼げるしいいことずくめ 大島てる
「まあ、貸した部屋で死人が出たって知れ渡ると賃料を下げないといけなくなるからな」 前スレで両親他界した1人っ子で気楽だって書いてた人、
亡くなった後の始末の算段はどうしてるかよければ教えて 共産党員になればいいって前のスレであったけど
共産党って学歴にとってもうるさいの
そこも考慮しないと 保証会社や保険で金銭的損害は防げるかもしれないけど
面倒なことに巻き込まれたくないんだよ 後10年もすれば人口減少で地方都市なら古家付きが投げ売りになるさ 独居老人に貸すくらいならまだ外国人に貸す方が良いな
老人に部屋で死なれてミイラにでもなられたらもうその部屋を借りる人はいなくなる >>10
もうすでになっているよ
金払ってでも処分したい人は増加中 当たり前だ。
結婚も子育てもしてこなかったいい歳した得体の知れないおっさんに部屋なんて貸せるわけねえだろ？
自業自得の因果応報だわ。 >>14
じゃあ何の問題も無いｗ
大家の断末魔のスレかｗ 面倒なことが実はカネになるし秘伝のノウハウになってて行政にバッチリ食い込んでる、と
こんなん知ってるのは関係者しかいないゾ 通報機能付の人感センサーが月2千円ぐらいで設置できるから家賃に上乗せすればいいのに 持ち家を遠方に持つと
雑草の処分とか近所が九条入れてきたりでほん
と面倒。固定資産税もあるし
10万つけても処分したいのさ まあ田舎には誰も住まない貸家はゴロゴロ有っても
生活に便利な都市部じゃ少ないんだよ 60才以上は老人料金を設定すればOK
入居時は敷金返金は100万円で無事に退去した際は返還
家賃は6畳一間でひと月10万円＋孤独死保険料2万円
契約期間は2年、その後の更新手数料は30万円。
無断で死んでたら罰金500万円。 >>18
仲介の立場ならまだ悪く言うと無責任
不動産会社が貸主となるとシビアにはなるか 労働人口が減ってどう考えても社会保障費は足りなくなるから、
何の生産性もない高齢独身者なんか国から見捨られるだろうな >>27
そんな立地なら空き家になっても誰にも迷惑かけずに
いずれ山と同化するだけだねｗ >>12
そんなことねーよ
どこの部屋で死人が出たなんか知ってるか？ >>31
ウサギおったり小鮒釣りしたりで
リアル古里だなｗ >>10
地方なら車が必要になるけど、高齢者ドライバーの免許返納はその頃には義務つけられるように
なっているかもしれない
身寄りのいない高齢者が地方に住んでも通院も買い物も出来ないだろう 孤独死は仕方ないかも。
孤独死対策としては床を防水にして、定期的に生きているかどうか赤外線検知器を搭載したドローンで巡回するしかない。 安楽死制度で全部解決！
潔く死ぬ覚悟すら持てずに他人に迷惑かけるだけのお荷物寄生虫のゴミ無職
哀れでぶざまで可哀想
安楽死制度で彼ら彼女らを救済してあげてもいいよね！ で、最後に貸す相手が老人しかいなくなって詰むオチだろ？ 都会のボロアパートはどんどん無くなっているな。
でも今住んでいるレオパレスおじさんもいずれ同じ事になるのだろうな。 東日本大震災の時にあの自民党が設立したNPO
死体お運びだしサービスは一見すると仮設住宅の住民専用の無料のタクシー
冬は雪下ろしもする。
しかし実際は仮設住宅で死んだひとを運び出す仕事が主。
あとは桃農家も設立して缶詰作ってたけど販売の許可を取るつもりがないのか無料で配ってたな。
福島県の山の方のお話。 老人は贅沢言えない気がするけどね
贅沢言いたければ動けるうちからなんとかしなければいけない
これが現実だよ >>28
結婚しなかった、子供を作らなかった老人が白い目で見られ軽んじられる時代がそのうちやって来るだろうね 市営団地を田舎に大量生産して対応だな
国政で対応策を打っておく 商売なんだから当たり前だろ。
慈善事業やってるんじゃねーんだよ。 >>33
今でさえ調べたら分かるし、分かったら借りないだろ ホームレス老人の道ずれ犯罪が10年後には多発してそう 日本全国の孤独死者数の１/３が東京２３区内
らしいな
都市圏には切実な問題だ >>37
安楽死制度なんか永遠に無理。
夢物語の机上の空論の絵空事の綺麗事の世迷い言。 君たちジャップは、アジアの時代だとかいうけど、
例えば、タイ王家とテンノー家で、縁戚関係を結ぼうとしないだろ？
ジャップはレイシストだ。
向こうのコメントを読んで理解した。これは人種問題的な話なのか？ だったら。
オマエラの大好きなイギリスでも、前進したぞ。日本もすべきだろ。テンノーもイギリスと同じことをすべきだろ。日本はレイシストな国だな。
あげくに、日本のマスコミは一切報道していなかったな。やっと一通りきたか。さらっと触れただけだな。偏向報道がひどすぎる。
11月22日英ヘンリー王子、女優メーガン・マークルと来夏に結婚か
https://news.biglobe.ne.jp/entertainment/1122/hwc_171122_6971307354.html
イギリス王室は日本のテンノーとは違うみたいですよ？ｗｗｗ早くテンノーもハーフにしろよ。
アメリカはピューリタンなので、そもそも国王とか貴族に反対の国だ。
日本ももっとハーフの人を増やせよ。
インドネシアの方とのハーフ、マレーシアの方とのハーフ、ベトナムの方とのハーフ、
ネパールの方とのハーフ、カンボジアの方とのハーフ、フィリピンの方とのハーフ、メキシコの方とのハーフ、
ブラジルの方とのハーフ、コスタリカの方とのハーフ、中国の方とのハーフ、韓国の方とのハーフ、
スロバキアの方とのハーフ、ブルガリアの方とのハーフ、ロシアの方とのハーフ、イタリアの方とのハーフ、
スイスの方とのハーフ、ノルウェーの方とのハーフ、フランスの方とのハーフ、
を増やせば、日本人のキモイ選民思想や排他的思想がなくなる。
反対するならナチなんだろ？ｗｗｗ
早くやれよ。
俺は反対していないぞ。オマエラ日本人の性格を考えると、ハーフの方だらけになれば、俺が攻撃される確率は下がるだろｗｗｗ
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
閉塞した社会を改革するんだろ！ｗｗｗ
早くやれよｗｗｗ。 >>35
それを言い出したら何で結婚するかパートナー見つけなかったのってなるしな〜 年寄りってur好きな人多いいけど、審査厳しいんだよね？
不動産会社エイブルハウスメイトスーモとかいっぱいありすぎてみんなどこの会社良いとかあるんだろうか？
高級ローンなしの一括払いは払える見込みある審査
働いている世代だとローンで職業を記入しないといけない。 老人に限った話じゃないと思うが
一人暮らしのやつからは特殊清掃料
保証金として預かれよ >>38
不動産オーナーは介護事業に転換して行くんじゃないか
これから施設が全然足りなくなって行くし >>53
見つけようとしたら結婚できるわけじゃないでしょｗ
世の中結婚できない人はいっぱいいる >>54
ＵＲは誰でも貸すよ？
1年間の家賃前払いすればOK 結婚できない容姿やら子供産めない体質あるから差別になる
しかも老人が1番票持ってるのにどうすんの？
川崎老人ホームマンみたく殺すのか
俺は勘弁 >>57
そう。
貧困化してるんだから民間はもう無理。
国がやらないと >>43
子供いても同居なんてお断りだよ
大抵の老人は孤独死になると覚悟しとかないと レオパレスおじさんはこれからレオパレス爺さんになるのだろ。 >>59
今URになって家賃高いよ。
周辺相場よりも高かったりする >>61
古くなった公団使った
老人集落見たいなのがあちこちに出来るんだろ
ナマポも配給制になるのは確実だしね ＵＲも探せば安いところあるよ
不便なとこ多いけど
野宿よりはいいだろ？ 霊とか全く信じないけど、その部屋で自殺したとか孤独死してミイラになっていたと知ったら
俺は絶対にその部屋には住みたくないなｗ
いくら部屋をクリーニングしたとしても無理だわ
霊を信じない俺でさえそうなんだから独居老人に部屋を貸すのは難しいよな >>65
そんな親切なことをしてくれるならいいけどね。
住居は権利だ 貧困ビジネスが成長産業って笑えないことになりそうな日本 >>64
汐留や池袋のＵＲタワマンは周りの民間タワマンより同じ間取り比較で安いぞ マジで独居老人は死なれたら困るしボケて奇行されたら他の住人に迷惑なんだよ
冷たいと言われようが実際経営していく上で迷惑が掛かるリスクを負いたくないって気持ちはわかる
後ナマポな、ロクなやつが居ないから必ず問題起こす >>72
だからそういう人にどうするかって話。
無い袖は振れないからね 自動車なんかはどんどん自動運転の方に行ってるから
そのうち爺婆でも大丈夫になんじゃね？ >>62
同居しなくても保証人がいることが大きい
身寄りのいない高齢独身者なんて部屋を借りるどころか入院すら嫌がられるｗ >>50
ジャップざまあ！
めしうま
おかわり
ざまあ！ 少子化で賃貸も貸す相手選べない時代になるやろ
老人あとは移民。どっちがいい？ >>73
貧困化してるんだから民間じゃもう無理だよね。
大家のほうもかつかつなんだから。
国がやらないと >>24
死んでる人間からどうやって罰金取るのか具体的に教えてくれ
ってか、金額設定がゼロひとつ足りないだろ >>74
安倍に頼む？
あいつはチョウセンジンだから冷たいぞ 子どもが相談に乗ってくれてたんならまだマシな例に見える
年取ると本当に判断力が落ちてくるから
真剣に相談に乗ってくれる身内がいないのが一番やばいと思うわ >>81
安倍ちゃんは無理よｗ
一般日本人のことは国民だと思ってない >>69
いくら権利振りかざしても
孤独死による諸々の責任取れないんなら
まともな賃貸には入れないよ
当たり前だけど 子どもは保険だよ
持てる可能性がある人は悪いこと言わないから持っていた方が良い
次世代の保証人ってのが必要 高齢独身に部屋なんか貸すな
都市から追い出して勝手に山とかで自給自足の生活させればいい
死んでも動物が食べてくれるだろうし一石二鳥 >>83
姥捨て山っていうと聞こえが悪いから、フロリダにすればｗ？ 死者数の内孤独死の割合ってだいたい
今のところ１．５％くらい
１３０万人くらい死んでる内２万人くらい
これを多いと見るか >>85
だからこの貧困化した日本では国がやるべきなんだってば 同和の奴らはごねまくって同和御殿まで建てちゃうんだから
こいつらの手法を学ばない手はない >>78
不動産オーナーは次の改修や建て替えのタイミングで老人ホームにするか、やめちゃうだろうな まあ６０くらいになったら家の一件買えるくらいカネためとけってことだな >>56
施設は建てても安い給料でこきつかえる人材がいない >>55
一括は大変だから積立式で。
それと一人じゃなくても色々あり得るから一律に徴収で良いかと。 >>67
今は入院期間短いから都合よく病院で死ぬのも難しい >>91
国も金がないんだからそんなことやってる場合じゃない >>79
分かる人が居て嬉しい
こっちもカツカツなのよ、慈善事業じゃないのよホント 国が補助金制度作ればいいだけだしそうするべき
リスクだけあるんだもんそりゃイヤがるよ >>99
元大阪市長の橋下徹のこと？
あいつが市民のこと考えてるわけないやんｗｗ
あいつは悪人 >>78
リスクだけ高くてあまりリターンが見込めないのが個人向け賃貸
もし本当に儲かるなら法人が参入してる
法人は投資用マンション売るほうに回ってるのが全てよ
実際に儲かる業態を公開するはずない 一人っ子で最近相続して分かったんだけどさ、車が無くても生活可能な場所と、大病院が近い場所は逆に奪い合いなのな。
いかに年寄りだらけか分かるわ。
まあ若い女性にしか貸さないけど。 >>104
今はまだ救急車がすぐ来れるから
そんなこともないでしょう
今後徴高齢者社会になれば救急車の取り合いにはなりそうだけど >>91
その国とやら現役世代の収める税金で動いてるわけで
このまま少子化が加速して歳入が激減したら
独居老人の衣食住が、まともな待遇にはならないのは
覚悟しとけと言うこと
生存権ガーとか無意味だからw >>106
いや、そう思うよ。
安倍ちゃんは一般国民ばっしばし切り捨てに入ってるからね。
弱小個人大家なんて一番最初に切り捨てられる >>96
独居になる数が多いのは寿命が長く旦那が先に死ぬ女のほうなのに
女の孤独死が少ないのは
女のほうが近所付き合いがあるからだろうな >>118
見たことないぞ？大阪や堺では。
サ高住じゃないよね？ >>110
金はあるが友達がいない中年独身はいっぱいいるぞ 放置されてる空き家問題解決のチャンスやん！
まぁ立地が不便だから売れずに放置されるんだけどね >>76
入院の保証人も病院に来れる人じゃないとだめ。
子供と離れてると無理だよ urは中をリノベーションしてる綺麗なとこはいいけど、殺風景な昭和初期にできたところの5階建てエレベーターなしの階段のたたみともう一つの部屋みたいのは、若い子育て世代夫婦には売れるのだろうか？分譲マンションローンの割合の方が多いいだろうけど違うのかな？ >>118
同和だってすごめば役所が手配してくれる 自分の同級生もけっこう他県に出てそこで家買っちゃったりしてるから
親御さんどうすんのかなぁ〜・・・とは思う なぜ大家にそこまで要求するかな 大家は一般人なのに
人生設計しっかり立てて準備しておかなかったらのたれ死ぬしかなくなっても
あきらめるしかない自己責任 >>124
世界のゴーカホテルだ戦闘機だとアホ言ってないで
こういうところに金を使うべきだよな、国は >>112
賃貸がまずいという前提なら投資マンションってさらにまずいじゃん 老人に家を買わせたいんだな
一人暮らしならワンルームで十分 >>64
俺も東京圏のUR在住だけど
URは更新料無いし火災保険も自分で選べるから
均してみれば普通の賃貸と対して変わらないよ >>105
日本政府には世界有数に金があるよ
国民につかう金がないと言い張ってるだけで
いつまでも嘘つき政府行政に騙されるなよ 人工構成的に、こういう大家の希望でのアパート経営は
もう無理なんじゃね 俺の伯父が５棟マンション持ってるけど若い社会人か学生にしか貸してない
涙ながらに老人に「金なら沢山ある、もう住むところがないのでお願いします」と
頼まれても伯父は老人には絶対に貸さない 正月の寒い朝も川の公園にある屋根付きベンチで年金2000万円足りなかったじいさんがじっと座ってたしな(´･ω･｀) >>121
旧公社系とかある
高いけどな
サービスありのサ高住でも良さそうやけどな
ああいうのに入るのは嫌がるんかね >>127
ソースはｗ？
どうやってすごむの？
>>129
だから大家なんてもう国から切り捨てられてる弱者なんだから
国がやるべきなんだよね。
弱者に全てを押し付けるな >>53
結婚しても先立たれてたら意味ないからな
子供に頼るにしても同じ 移民か老人の選択肢しかなくなるのにｗ
とりあえず、損してくれ賃貸オーナーの欲豚ども >>128
親の家がかなり問題
売ろうにも売れない >>131
現金で買って年１５％くらいで回せれば買いだねって程度 自分含めて老人になるという現実から逃げている貸主
やりようはあるのに思考停止状態だね >>125
俺は病院で働いているけど入院の手続きに一度来られれば大丈夫だよ >>143
自分の友人の実家は十分売れる立地なんですよｗ
皆ね >>127
あの人達は、何処や誰が対象かちゃんと把握してるんやで >>133
礼金もないし敷金もほんとリーズナブル査定でがっつり帰ってくる 水道メーターが48時間動かなかったらメールで通知するようなシステム導入しとけば
腐敗する前に発見できるから問題ないだろ。 >>125
病院によっては保証人4人くらい書かされる
親戚書いて三文判押したけどさ
…同じ姓だから >>134
ねーよ
もはや日本は貧しい後進国だ
俺が小学生の頃は日本は世界一裕福だったけどな・・・ >>149
本籍移せばいいんだよ
それ以上は何も言えない >>123
せめて8桁は持たないと
それぐらいあればキャバ嬢と仲良くお寿司をたべてもいたくない
ほら人が寄って来る 子どもいない人は今からでも姪や甥を可愛がってせめて保証人ななってもらう位の関係を作れば >>1
独居老人に人権など無いに決まってるだろ 何を今更言っているんだ
独り暮らしは精神が速攻で逝くから 早く棺桶に詰め込んで焼いて逝かせる方が本人の為 独居老人が死ぬのなんて当たり前のことなのに
なんで特殊清掃と事故物件前提の非効率な制度なのか分からない
台風で破壊された屋根にブルーシートを付ける職人すら足りないのに
何故特殊清掃人やフローリングを張り替える職人が足りなくなって人件費が高騰するとは思わないのかな
自分がもし制度設計する権限がある公務員なら
独居老人から予め処分費用を預かっておき
生体認証タグなりトイレや家電の使用などで管理して
死体が発生したら速やかに警察と消防と自治体に通報して
さっさと共同火葬場で処分して物件を引き払う制度を作るけどな
今腐乱死体の清掃をしている分をせいぜい死んだ時の糞尿や嘔吐物の清掃くらいで済むはず >>141
老人に貸すしかなくなるくらいなら賃貸オーナーやめるよみんな >>153
だからさあ
孤独死はカネの問題じゃなくて
人とのつながりの問題だっつーの 入居費で３０００万も出せば有料老人ホームに入れられるだろ
認知症でもOKだし月毎の支払いは２０万程度なんだから親孝行しろ >>153
お前どんだけ情弱なんだよｗ
経団連に「現金５００兆」
世界一の外債保有国が
この日本だ
金は「死ぬほど」ある
国民にはびた一文使いたくないから
金がないと大嘘ついてまわってるだけ
おまえ目覚めろよ
日銀金融統計をみろ >>145
賃貸しなきゃだめじゃん
金でもわいてくるのかその部屋は >>162
この問題は孤独死ではなく、住居問題だ。
孤独死はたしかにコミュニティによる >>67
もう今は無理です
DPCのおかげで3か月たてば放り出されます 親族が居れば、老人が死んだ後に親族が一ヶ月だけ住んで、リセットしてから
貸せばいいんじゃないの？ >>155
キャバ嬢なんか財布の金にしか興味が無い
客が孤独死しようが知ったこっちゃない >>144 の続き
家は小さければ小さいほど維持費が安い
修繕するにしても範囲が狭くて安くなる >>166
使えない紙幣と引換に生産を提供
それが貿易黒字なんやで 牛舎みたいな造りにして飼育する感じで出来ないのかね。
温度管理して、決まった時間にエサ与える感じで、逃げ出せないようにしておく。
それでも居場所ないよりよくね？ >>163
そういうのが多くなってくると同和事業みたいなもんがまた出てくる
似非同和の稼ぎ時 >>167
だからそこは立地で決められるだけの話でしょ
生活利便良し、日当たり良好で家賃設定を間違えなければ
ね >>165
入居費をそんなに取るホームはもう淘汰されました
今は一か月文の入居一時金で入れます
でも月20万以上いるのは事実です 話には聞いていたけど、やはり独居老人（50歳の俺に当てはまるかどうかは知らんが）には部屋を貸したくないようですね。
今住んでいるアパートが耐震に問題があるらしくいずれは出ていかなければならなそうだが・・・
幸い、金融資産が3000万以上あるので、今ゆっくりと中古住宅を探しているところだよ。
築30年40年の物件なら1000万ぐらいでチラホラ見かけるからそれらを現金一括で買う予定。
これだったら保証人も要らないし、大家の意向も関係ないw
あとは、中古住宅の見る目を養うためにいろいろ勉強中。 >>168
孤独死されるのが嫌でオーナーが独居老人に部屋を貸さないのが
この件の最大の問題なのだが >>173
ファクトです
病気はおまえ
日銀が５００兆の国債を買い取ったのは
さすがに知ってるだろ？
幾ら情弱でもｗ
その反対側がそれだ
1＋１は２程度の知識
おまえやばいすぎるよｗ >>59
10倍の預貯金だっけか
最近見てねえ
ただ独り者には広すぎで高すぎなんだよな 変な若者、外国人に貸すより、年金や生活保護受給者の方が間違いないだろ?
今の時代、前入居者が孤独死をしていても気にしないし、
賃貸の過剰供給で、大家も客を選んではいられない。
ちょっとした土地があると、業者が必ず儲かりますとアパート、駐車場へのお誘いのお電話。
コンビニのフランチャイズ契約と同じで、オーナーが儲かることなんて、、、ない、ない。
いつも通りとはいえ、読者を不安にさせることに喜びを感じるマスコミさん。
弱者の不安がる顔を想像すると、身悶えするほどの快感が味わえるのだろう。 >>181
年齢に関係なく
男の独り身はオーナーには人気無いよ まあ昔っから年寄りには部屋貸してくれないとかはあったからな
役所に福祉相談してみるしかないだろ >>180
同和で飯食っている奴
具体的には部落解放同盟 俺賃貸住いの独身。しかも金なし。
いづれホームレスか。。。 >>182
オーナーは無理だよ。
国がやらないと。
弱者にもっと弱者を押し付けてる 今や大家稼業は儲からないから
やる人も少ない
俺もやめたよ
中古のボロアパート買って生ポ住まわせて
と思うときもあったが
リスクがありすぎる 介護保険料っていくらくらい引かれるんや
老人同士で介護させろよ >>136
まあそうだな
急死されたら大変だからな 今だって老人には貸してくれないよ
息子が借りたマンションに親が住んでるケースは多々ある カネ、カネ言っているこのスレの無職ニートどもは
金持ちの老人より金の無い社会人や学生を優先的に貸しているという
社会の現実をまず知れ 一番悲惨なの低収入こどおじじゃね？親絶滅して実家に一人になるころは実家に腐りかけでしょ
アパート探してくれる子供も居ないから腐ったお化け屋敷みたいなのに住んで孤独死して20年とか発見されないとかありそうw 一人やのに2LDKで7マンとか言うからちゃうの？
やや不便でワンルーム8万とか割高で狙えばエエねん そもそも保証人なしじゃ借りれないし、アパートだけじゃなく手術すらできないだろうに >>200
ああ、それ本とか売りつける犯罪者やんｗ
多くの貧困下流年寄と関係ない。
犯罪で本高く売りつけてたら金持ちでしょうがｗ
犯罪者だけど。
何の関係もないｗ 大家族でも一人の時に突然死したら孤独死？
死後見つけて貰えないのが問題なら見回れよ
孤独死を悲惨な物として報道し過ぎだわ
突然死なら大体孤独死だろ 保証金制度にすればいいのに
一般＝10万（敷金並）
60才＝200万
65才＝300万
70才＝500万
何かあったらそれでけりをつけるってことで。
それでは入れるんなら払うぞって人はいると思うが >>136
誰がオーナーでもそういう考えになるよな >>201
解同の親分のところに行って聞いてみな
同和事業は美味しいっていうから マンション1室を買えば誰も文句言わない
借りるからいろいろ言われる >>1
年寄りだろうが保証人なしだろうが、UR賃貸が貸してくれるから無問題。 >>193
正当な理由があればいいけど、独身男だけっていう理由で退去はできねえよ。 日本には金がないだの
とっくにばれてる大嘘をまだまき散らして信じてる類がいるんだからなあ
恐ろしいわ
情弱の国 貸す方の身になって考えれば分かるだろ
なんで多額の借金して建てたアパートを貸す相手に若いサラリーマンより独居老人を選ぶかよ >>209
そこまでせんでも、探したらあるよ。
ペットOKみたいなもん >>161
不動産屋からしたら個人のオーナーなんてどうでもいいからな >>172 の続き
アパートのオーナーもこれからは平屋ぞ
5000万円の建設費で10戸のアパートを建てるなら
その金で10戸の平屋を建てた方がいいぞ
問題があったらその問題の1戸だけ処分すれば済む
リスク分散だ もうすぐ老人ばっかになるのに老人に部屋貸さなきゃ不動産屋も商売にならなくなるだろ >>212
ＵＲの分譲なんて安いぞ
借りると思えば安いもんだ >>212
結婚も出来ないような貧乏独身にそんなカネないやろｗ >>208
いや死体が出た部屋は次の賃料が下がるからだろ >>223
収支があるから
出来るなら皆そうするよ >>217
問題はその「日本」に多くの国民が入ってないことなんだわ。
一部が富を独占してるから、多くの国民は貧困になってる。
でも、貧困でもそれでもその国民は「日本」のはずだよね？ >>218
少子化だけどなｗ
困ってることを解決するのが
ビジネスの基本ってことに立ち返れよ
楽な仕事＝儲からない
孤独死が怖いなら
赤外線監視装置でもつけとけよｗ >>209
公の施設にはいったほうがましじゃんｗｗ 老人は増える一方だから住宅から見守りサービスまでビジネスチャンスだろ >>224
大家も老人ばかりになって賃貸住宅自体が減る >>215
部落民に聞いてきた。ヒニンかな？
六本木に行けばヒニンだらけだよヒニン部落だし >>182
空き家と空室に税金を高くかけられないのだろうか
誰も住んでいない募集もしてない空き家を取り壊さず放置してたら
価値がある土地については持ち主や相続人から没収しろ
廃墟みたいなのはさっさと取り壊して
若い世代が便利な場所に住めるようにしないと終わるわ
今も駅から徒歩30分みたいな過疎地に一軒を三軒にしたミニ戸建が建ちまくっているが
十数年後にまた老害が車で人を轢き殺しても車もないとスーパーにも行けないようになるのは目に見えている うちの安アパート高齢独身のオッサンばっかり。まともな仕事にはついて無さそうやけど生活保護も多いんやろな。大阪やし。 >>234
立て替え？ｗｗｗ 老人しかかりないのに？ｗｗ >>223 の続き
東京近辺じゃ土地代が高いから無理だろうけど
地方なら駐車場付の平屋で採算が採れる >>1
最初から高齢者向けアパートとしてオーナーが割り切っていればいいんだろうけどな 底辺住まわすと近隣トラブル起こすから笑える
隣人騒音おじに注意した奴がひっきりなしに嫌がらせされて出て行ったと
都心の超一等地なのに相場の2万安い
こんなんオーナーからしたら読めないから災難よ
しかし、確率的にトラブルメーカーはいて、保証会社の審査じゃ弾けない >>234
それは「正当な事由」には当たりません
まぁホンマによっぽどのことが無い限りまず不可能です >>237
住人だけど、どのへんを言ってるの？
てかどんなビジネスを六本木でしてるんだ？ >>217
先進国で唯一20年間全く経済成長していない日本に金なんかないよ
金持ちは金持って海外へ逃げ始めてるしな >>230
そりゃ主権国民という自覚があればいいんじゃね？
自覚があれば、選挙をさぼったり
嘘つき自民党に投票したりしないだろうし >>217
金あっても生産力ないなら意味ないから
金あればで済むなら誰も何も困らんやろ
金配ればええんやから >>243
孤独死したくないのなら
友達と近所付き合いを増やそうな >>204
こどおじなら貯金できるから
まともに働いとったらリフォーム費用ぐらい出せるはず
ニートはどんな条件でも詰んどる
逆にナマポワンチャンあるからそうでもないのか 人間ってさ、誰だって死ぬんですよ不動産屋ってそんなこともわからないんですか？ 孤独死というか孤独死放置状態抑止の手段なんて入居者との同意があれば大したコストかけずにできるだろうに >>249
だから現実の話。
日本国民は貧困化してるでしょ？
だから選挙に行けってキミは思ってるんだよね？ >>170
不動産屋の社員が名義だけで住んだりすることもある >>224
だから賃貸オーナーはこれから激減するよ まーた賃貸ｖｓ分譲を煽りたいだけの作文かよ
いつまで経っても飽きないのな いざとなったら田舎で100万円位の中古住宅を買えばいいじゃん
探せば結構あるよ >>248
だからさ、さっきから
「経団連保有現金５００兆円」
「外債保有残高世界一」って
日銀統計にでてるファクトを書いてるんだから
1回で理解しろよ知的障害 >>259
国会議員にエタは多いよ
地方議員なんてエタだらけ >>238
空き家を放置していると固定資産税をガッツリ取られる税制になっている
つい最近できたばかりだけど >>253
アパート代出せないから実家住んでるやつ大勢いるやんそんな底辺が老後に1000万とか出せるのか？ 猫はな、死ぬ前に飼い主の下を去るんや
老人もな、死ぬ前に賃貸から去るべきやろ
腐乱死体になって事故物件作るとか
恩を仇で返すにも程があるやろ >>257
主権国民の自覚が足りないｄなろ
それは個々人の自覚という
気持ちの問題だから
今この一秒で変えられる >>258
所有権と違って登記されないから・・・・
それでも一定の効果はあるんかの？ >>262
それ嫌やからな。
賃貸っては売りに出ない地所に住むって事やから >>240
老人しか借りる人がいなくなるならその前に賃貸オーナー辞めるでしょ
リスクばかりで儲けはないんだから >>270
安倍ちゃんにこういうの読んでほしいわ。
これ読んで心が痛まないなら、本物のサイコパスだな >>262
家からでないで通販と介護サービス頼りでよければ田舎でも都会でも関係ないしな >>274
大多数の地主業のひとは辞めるわけにいかんからな >>268
遺産相続したやつはそれで頭抱えていたな
雑草処理も金かかるし >>271
この一秒で貧困はなくならないよ。
意識を変え、行動を変えて、時間をかけないと貧困という現実は変わらない >>270
ほんだから赤外線監視装置でもつけとけばｗ
もし金があるけど老人だからという理由で貸さないなら
ビジネスチャンスなだけだがｗ
割高で貸せる、保証金をたかくとって
独居老人ならしんでくれたらそのまま取れるかもしれん うちは近くに大学あるから最初から大学生向けでやってる
学生は回転早いからクリーニングも定期的に出来るし比較的部屋を綺麗に維持できるメリットはある
ただ入試シーズンに入り切らないと一年空室になるデメリットは痛い 不動産の価値が下がるし、孤独死するような老人がいるアパートにさすがの底辺も住みたくないだろ >>279
儲からない、損しかないという事が分かった時点でやめるだろ
何も彼らは慈善事業をやってるわけじゃないんだぞｗ >>285
今や個人大家なんて弱者だからな。
まさに負動産 >>281
だからいま一秒で気持ちをかえたら
次の選挙は
日本は金がないとか大嘘まきちらしてる
嘘つき自民党には投票しないだろうし
選挙さぼったりしないだろ
そしたら次の半年ぐらいで金持ちになっていく
急激にｗ 家主とすりゃあ老人に部屋貸すくらいなら空き家の方がマシ
こういう考えの人多いらしいよ
逆の発想で割高にして独居老人専用アパートもそろそろ出てくるっしょ
ビジネスとしてこっちのが成功しそう 賃貸物件ってアホみたいに作っちゃったから
やめたくてもやめれない大家が多そう >>269
ワンルームの家賃代ぐらい出せないわけではないと思うよ
出す意味がないと思ってるだけで
逆に相続する土地があるならないよりはずっといい
価値がある土地があるならだけど >>288
でも貧困は１秒では変えられないでしょ？ >>283
銀行うるさいやろ
なんせ、絶対に入居者が減って
空き家がでるんやから >>279
めっちゃ辞めてるけど
相続対策で建てたアパートも相続済んだら役目終了で子世代は賃貸廃業するぞ >>276
足腰弱った老人ってエレベーターが無いとか駅から遠いとかワガママだから >>289
空き家は無理やろ
今みたいな金融が続く訳無いんやから >>296
わがままってか足腰弱ったら実際エレベータとか駅チカとか必須でしょ >>292
だって選挙がいつかわからんもん
気持ちは一秒で変えられる
後は選挙だ
これで貧困はそのあと半年で終わる
だって日本には世界一の金がある
外債だけど売ればいい 部屋を大型のカプセルホテルみたいな構造にして死亡事故おきたら部屋ごと引き抜いて新しい部屋はめ込むのが1番いい 古民家すんでカフェでもやればいいじゃないか
ジジババにおお受け 今でさえ部屋が空いていても、オーナーの眼鏡に叶う人じゃなければ貸してくれないよ
65歳の独身無職が「金はいっぱい持ってます」と言ったところで貸してくれない >>291
お前はこどおじの代表か代弁者か？大前提として初めに低収入のこどおじと書いただろ？お前の話はどーでもいいんだが >>52
前提条件がまず間違ってる
日本人は特亜は勿論他のアジアにも興味はない
欧米人に憧れる日本人もいるけど、基本的に外国人は怖い
仲良くはするが、お互いに利敵関係あっての事だ 本当に伸びなきゃいけないスレはこういうスレなのに
ネトウヨとアンチネトウヨのレスバトルが今の勢い1位だからな
↓このスレのバカどもが日本をダメにしているという自覚を持て
【ﾈﾄｳﾖ発狂】古谷経衡氏｢ﾈﾄｳﾖは保守ではない｡人権意識が無い無教養なﾊﾞｶ｡野党批判､嫌韓反中以外興味が無い日本の恥｣ ★8
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsp1us/1578203808/ >>300
気持ちは変えられても貧困は変えられないのさ。
だからこそもっと怒らなきゃいけない >>294
それは、地主業って言わんねん
その賃貸は、もともと継続できる業でもないしな >>294
利回りさえ良ければ古い賃収物件でも売れますかね？ >>289
賃貸に住む老人なんか金持ってないしね
リフォームの仕事してるけど
死んだあと、腐ったりすると何ヶ月も匂い取れないし、フローリングとか、クロスゆ床材フルリフォームでめちゃ金かかるし
匂い漏れてるから、隣のヤツが出ていったり
あまりにも酷いとこだと、
職人さんにも断られる 自殺の場合は相続者に対して家賃2年分くらいを損害賠償として請求する事は可能だが自然死の場合は不可能。
せいぜい部屋のクリーニング代と未払いの家賃だけ。 >>301
住む前にコンクリで固めて海に投棄のほうが手間が少ない 逆に孤独死OKみたいな物件作るのもありやな
ペットOKとか楽器OKみたいに
家賃設定を高めにして
特殊清掃に掛かる費用を
あらかじめ家賃に上乗せしたらええ
それすら払われへんのなら
橋の下行ってくれやってなるだけやな >>305
単純に低収入ならみんなダメってだけやん
相続できる家があるならまだマシな部類 >>310
売れる
ただ利回り確保できる資産を売る？ >>308
まず気持ちが変わってないじゃん
日本には金がないとか
バレてる大嘘をまだ言ってるやつがいる つっても大量のホームレスを放置するわけにもいかん
民間の不動産会社が高齢者に貸したくないっつーなら
公営住宅を建てるしかないだろ
日本は公営住宅が少なすぎ >>277
安い印象だけどURは民間と比べて家賃おれも高いと思うよ
URの魅力が保証人無し
誰でも住める >>316
空室率増えて、老人ばっかりになってるから
これからは老人OKにシフトしていくと思うよ もし自分が大家だったら老人に貸したくないだろうに
家も持てなかった老人なんて保証人も無責任そうだしいろいろ踏み倒しそうだし貸したくないわな 大東建託なら、年金だけでも300万の貯金あればオッケーと言われたぞ？ 俺は数年前から市の人口が減少に入った地方都市在住だが、賃貸マンションはどんどん無くなってる
老人に貸すくらいならマンション壊して駐車場にでもした方がマシとみんな考えている >>309
地主の相続対策であろうと賃貸住宅には変わりないし母数は減る一方だろ
賃貸住宅は減るのに老人は増えるなら余計に老人がアパートなんて借りれない世の中来るがな 老人になって賃貸とか終わってんな
高齢になったら賃貸の貸す側だろフツー >>318
十分稼がせてもらったし
物件はどんどｎ古くなるし
今後の事考えればいっそ売ってもいいかなとも思ってます >何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
本気で言ってるなら知らなすぎ >>323
布団に死体の染みがドス黒くくっきり付いてるだけだよ >>319
目障りだなお前
日本に金があるなんてお前以外誰も信じてないよ これさ、電気や水道利用のチェックで生存がわかって
亡くなったらすぐ保証人に連絡、そく引越清掃
次の独居老人ってサイクルで貸す業者も出てくるかもな 老人と外国人は必ず増える層だから
大家さんも選ぶ側で拒否権発動できる世の中ではなくなるよ
料金システムから間取り・設備・サービスまで今までの賃貸とは違うモデルが出てくるだろう 楽に儲けとしてんだから儲からねんだよ
ビジネスってのは困ってることを解決するから金になるんだ
金があるのに部屋が借りれないとか困ってる人がいるなら
まさにそれがビジネスチャンス
孤独死を防止する工夫をローコストでできれば勝ち
バカは儲からない >>322
URはだんだん下がるよ。
あれは元々公社やから、民業より高く設定する必要があって、その名残がある。
今はもう民間やから。 借金まみれで止めるに止められない大家も多そう、相続のタイミングで止められないのは親が所有していた
土地建物が負動産だから言い値じゃ売れなかった、言い値で売れたなら現金化し遊んで暮らしてる。
空き家にしてると生活が成り立たない大家は危なそうなのも入れるし、そうでない大家は断る余裕あるかも
しれないけど我慢大会だな、借金返済ある大家は妥協しても埋めなきゃいけないだろうからね。 根本的に不思議なんだが産まなきゃいいと思う
まぁ生まれてしまったものは仕方ないから今後ね >>330
うわああああ
330は腐乱死体の画像を見て大丈夫だったの？
あんまりグロくはないとか…？ >>313
やっぱりこんなの見るといくらクリーニングしても住みたくないわなｗ
そりゃオーナーも老人には貸したがらんよね 最近の年寄りって後先の事考えずにすぐに犬飼いたがるよな。
体力無くても変える洋犬がここ２０年くらいで爆発的に普及して
ペットショップも大手進出でぬいぐるみ買うような感覚で買ってくる。
当然完全室内飼。
こういうところも貸主から敬遠される要因では？ そりゃそうだろ
死んだあとに死体を引き取るやつが現れないとかザラなんだから
死体の処理費用と手間賃を供託する制度をつくらないと駄目だよ 70代まで関西住んでた人を東京住ませるとか嫌がらせかよ >>316
詐欺やら強盗やら確実に犯罪者に狙われる物件になるな >>335
>>341
代わりに見てくれてありがとう
みんな勇気あるな…俺は腐乱死体の画像なんて見たら料理作れなくなりそうだ… 20年後ってこの国どうなってるんだろう
戦争か疫病でもないと解決しない感じだけど >>313
うわーこりゃリアルだわ。
絶対チョンガーには貸したくねえな。 孤独死≒近所付き合い皆無なだけだから
近隣の人とコミュニケーション取れてりゃ大丈夫だよ >>316
誰もそんなのやりたがらんよｗ
そんな面倒くさいことやるより、普通の人に貸す方がええやろ >>337
目ざわりなのは情弱すぎるおまえだろ
経団連保有現預金５００兆円
世界一の外債保有
これに反証してみやがれ情弱バカがｗ
おまえ消えろ
勉強がたりなすぎる
お前の意見なんて誰にもメリットがない
邪魔なだけ 単身者がどんどん増えてるんだから
しかも低収入が増えたし
将来、国が受け皿になって安い住居手配しないと相当ヤバいぞ >>1
新築とか築10年以内の話だろ？
さすがに15年20年ともなれば若い奴らが見向きもしないから逆に老人ウエルカムだぞ >>343
不動産賃貸業の財務見たら危なっかしくて投資できんわ
自己資本比率2割とか5倍もレバかけて自転車操業やってるとかな >>333
なら売れるウチに売るのがいいかもな。
要は緊縮までのババ抜きやから >>357
少子化だけどな
減っていく客で儲かるか
増えていく客で儲かるか 独身には信用がないからな
老後の職を失ったタイミングならなおさら 30年後は大島だらけになるんじゃね？
珍しくもなんともねーべ 生存確認サービスのあるカプセルホテル型の賃貸なんてニーズあるかもね 高齢化で人口減少
ビジネスは成立しないだろ
地方自治体も同じだと思うがな・・・ >>1
人権どうこういうなら自分が大家やって老人に貸せば？
きれいごとばかり唱えて経営はせんのか？
カスやな。 >>363
マンションデベと賃貸業は
ゾンビ筆頭やからな 貸す側だが
ただ死んだだけで事故物件ってのはおかしい
殺されたりとかの事件ぼいのだけでいいだろ >>136
金がたくさんあるんなら、家を買えって思うよな普通 日本は自己責任国家、独居老人になって住むと所が無くなるのは自己責任。敗者の自己責任。 >>328
身寄りのない老人に貸すなんて罰ゲームだからね
そんな罰ゲームみたいなことやるくらいならもう貸しアパート経営なんてやめちゃうよな 人口予測では３０年後には６０歳以下の人口が
８０００万人から５３００万人か・・・
供給側の家は５０年以上は持つからまだ増え続けるが
貸す相手が減るから厳しい競争になりそうね >>369
カプセル型ハウスってのは基本無理
あれはホテルやからできるねん >>373
とはいえ、利回りのある物件手放すのもどうかとw >>350
やっぱり特殊清掃遺品整理は親族の甥っ子姪っ子に連絡が警察から行くみたいだね。
第3親等にはそこまでの義務は本来はないんだけど、
しつこく連絡してなんとか親族に後始末やらせるんだとか。
ったく親戚に結婚しないチョンガーがいると迷惑だよな。 >>375
病死なんていくらでもあるし、検死して、なんもなきゃあ事故物件にならんやろ。 工夫のない大家業
丸投げでほとんどなんもしてない類
これはオワコンだろな
少子化で客が減ってるんだから
孤独死を工夫で回避できる大家業はぼろもうけできる
後は競争だなｗ 不動産貸してるけど住宅ローン控除うけて完済した物件を貸しつつまた購入するのが一番ローリスクだよ
身の丈にあわない物件増やすより普通に稼ぐのがいい >>366
老人に貸してもリスクばかりで儲けはない
それならもう貸しマンション業は廃業するだろうよ ここで書いている奴らみんな20年後に６０歳は大半だろ
持ち家があってもどうなるかわからないし他人事の安泰な奴なんていないはず >一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。
いや、普通の老人じゃなくて既に認知症の症状が出てる老人だろ
そんなん嫌がられるに決まってるだろ
孤独死ならまだしも火事なんか起こされたらたまらん
軽度ならグループホームか同居しかなかろう >>384
利回りってのは自分の物件では売るための価格設定のとき
の話でして
経営は無借金経営です >>375
自然死？なら救急車で運ばれて基本死亡は病院で認定やからな
死んだのは病院って事になる。 まぁ実際厄介者だろ
入居時に現金で５００万くらい大家にあげて、後始末全部自分らでやりますって誓約書書けば受け入れてくれるかもね >>348
漏れの親も６０前で「寂しいから」と云って、ミニチュアダックスフントを飼い始め、今で１７年以上も生きている罠。
飼い主が体力の限界で散歩にも行きたくない歳なのに、犬は犬でボケて、一日３食も４食も食いまくってデブって動きもせずに吠えまくりな一日らしいｗ
近所にも、猫の多頭飼育崩壊な爺や、鳥への餌遣りＢＢＡやらと、問題のあるボケ老人が勢ぞろいなのだとかｗ 老人は居るだけで害のある生き物かも。 >>390
死んだら終わりだし、後始末なんてしらんがなｗ 昔、住んでたアパートの隣人が孤独死ってか突然死したわ
けど近所付き合いやアパートの管理人がまめな人だったので
死後から半日で遺体発見できた
60歳超えたら突然死普通にあるよ 事故物件なら安く借りれるの？
安いならなんでもいい 高齢シェアハウス増やして居住者で後始末させるとかが
落としどころか 結婚して子供も産んだのに
相手には先立たれ子供は遠方なんてケース
めちゃくちゃあるよね
婚姻率が高い今でさえこんなだと将来本当に多くなるね 山ほど余っているURを国が保証人になるだけで解決
同じ老人が孤独死してても気にならない人で募集すれば即埋まるよ
更に孤独死の場合の処理費用とかも最初に貰って置けば儲かる
現状なら誰も個人ではやりたがらないからこその儲け時だ
金はあっても保証人いない老人は沢山いるから税金の助けにもなる >>390
だからキズ舐め合おうぜってか
おまえらってすぐ底辺同士で馴れ合うから結婚もできないんだぞ 空いた土地の運用なら最近だと個人向けのトランクルームとか貸倉庫も増えてきているね
あれ見ていると倉庫サイズで住める住居があれば住む人出てくるよ >>389
耐用年数50年のマンションで
途中で儲からないからって
なにかにするしかない
そこで孤独死防止の工夫を開発した
業者が買い上げてぼろ儲けできる
そういうシステムを売る業者とかな
ここを狙うのが投資だ 俺の知り合いも数年前のちょうど今頃寒い雪の日に風呂入る時に倒れたらしくて亡くなった
奥さんをなくして息子がいたのに一人暮らし
まあ俺もいつ倒れるかわからんけどな >>10
不動産は一度取得すると誰かに手渡さない限り手放せないからな
誰も欲しがらない不動産、土地はマジで「負動産」っていわれるだけはあるわ 老母は自分の家に同居させて全部自分(夫)が面倒見ればよくないか
妻を近距離別居にしてあげるとかも方法としてはありかな
高齢なのが理由で部屋が借りられないんだし
子育て終わったと思ったら介護とか、わりとどの家庭もそんな感じなのかね 年寄りが死んだとかって普通の事が「事故物件」なんて考え方がおかしい。 大家業もピンキリだから、キリの底辺大家は自らクロス貼り替えたりトイレの便器交換したり
社長自ら肉体労働やってるけど、大家は指示を与えるだけで自分は動かなくて済む
ピン大家にならないと負け組だよね、一言で大家と言っても雲泥の差あるよ。
UR賃貸は、管理戸数がハンパなく多いからか良くも悪くもビジネスライクだからな。
民間賃貸の大家は費用対効果を考えてしまうけど、UR賃貸は3ヶ月の滞納でサクッと裁判所を入れる。 >>120
寿命が長い分まだ顕在化してないだけでそろそろお迎え来る人が出始めるとそうでもなくなると思うぞ >>404
普通に契約違反だし
見つかったら即追い出されるけどね >>406
生産性のない身寄りのいない独身高齢者相手に儲かるビジネスなんかないよ ま、事故物件も誰かが１か月借りて返却すると、瑕疵説明義務は無くなるって話も有るが・・・。 やっぱりある程度年月が過ぎないとな。
当たり前に賃貸物件で亡くなる人が
増えてきたら普通に住める時代になる。 マンション・アパート・過疎の地方自治体は同じ問題
破綻してるよな・・・ 自分が大家だったらどうおもうかって
そりゃ嫌に決まってるだろ
独居老人は市営住宅かなんかで面倒見ろ >>304
そうそう。60過ぎだと金持ってても緊急連絡先書けない人に貸してくれない
公営住宅すら保証人が要る
URに入るか中古で買うしかない かつての住宅問題は供給が足りなくて大変な問題だったけど
高齢問題の中の住宅問題は貸し借りのマッチングと契約条件の変更で乗り越えられるのでは そもそも全国に大量にある公営住宅や雇用促進住宅を
独居老人向けに国が貸し出すこともできたんだよ。
ところが経営リスクが嫌な国が、
こともあろうに公営住宅をソフトバンクの子会社に売却した。
これがビレッジハウス。 >>413
死んですぐ発見されればいいが、身寄りのいない老人の場合は発見が遅れるからな
で、>>313みたいな状況になる 親戚が残した一軒家をどうして持って頼まれて貸してたけどそこで借り主が死んじゃったこともあったな
その人の親戚も保証人は何もしてくれなくて大変だった ここで批判してる人がみんなで大家やればいいよ
金利安いから誰でもできる >>401
普通にさ、孤独死ありきで賃貸物件を
貸す物件を作ればいい。
普通の人は入居しないような
物件ね。 特殊清掃＆フルリフォームの刑。
身寄りがあればまめな連絡で大丈夫だろうけど
最暑期は家族が気づくより腐敗するほうが早い。
(道東除く) >>417
そいつが金を持ってれば話は別だから
ここに目を付けないやつは鈍いね
商売のセンスがない >>424
貸す方も妥協してまで貸さないよ
身寄りのない高齢者という時点で貸さない >>420
空き家だらけだから、地方の方が探しやすい
月25,000円で庭付き一戸建てだね
上手いこと自治体使って探せば問題なし >>1
何言ってんだよwチンピラやヤクザにはヘコヘコして部屋貸す癖に。普段毎日広告入れてもボロ儲けなんだから変な差別するなやw
日本の不動産業界の悪徳さは世界屈指 >>417
のん気にビジネスチャンスみたいなこと言ってる奴いるけど、
身寄りのないジジイ相手に儲かるわけがないよな。 >>433
それもピンキリだよ。生活保護者とかも
そう。 まあ、そうだねぇ。
いざと言うときに500万〜1000万円払えるぐらいに担保や保証がないとダメかな
それだけ払える老人なら、賃貸で借りないのかもしれないが
うちは、お断りするけどね >>429
腐敗死体を片付けたりクリーニングしたりコスト高すぎで儲からない ２０４０年には地方自治体の半数近くが維持出来ない
どうする？ｗ >>442
他で儲けてるんだから問題無い。やるのは業者 >>438
金を持ってて困ってるやつを
見逃すやつはビジネスマインドがない
つまり生産性がないやつ まあ・・・・基本は国がなんとかするしか無いだろうね。
老人用の公営住宅を作るとかね。
で、孤独死しても、今度は別の老人を入居させればいい。
そんな部屋嫌だと言う老人は放っておけばいい。
それか、とっとと安楽死合法化しろと・・・ >>444
訳あり物件の隠滅なんか日常茶飯事にやってるだろ >>304
あと20年たっても身元保証人の緊急連絡先必須はなくならないよな。
金だけ持ってる高齢独身は路頭に迷え。 >>428
モンモン入った昔ヤクザだったカタギの爺やらいるんだぜ
SBの子会社に売っぱらったのは、そんな感じの爺婆の面倒をみる込みってことだ >>426
生きてるかメールチェックでもすればいいんじゃね？
それか、電気ポットでどこか生存確認してるだろ、それを賃貸者(老人)に義務化させて・・・ >>445
じゃあお前がアパート経営して貸してやれよｗ
普通は誰だって身寄りのいない老人に貸したくない >>434
解決も何もうちが損被っただけ
元々貸す気もなかった家だったのに
法的に争ってもなんの得もないから掃除だけして終わり
今は物置になってる これからますます孤独死増えるだろ
氷河期が老人になったら大変なことになるわ、責任取れよな小泉倅 国が作るしかないな
センサー付きで毎週メールかネットで報告義務
万一死んでも腐る前に回収可能な物件を 自宅を何とか売っても駅チカでスーパーやコンビニも近い築20年程度の手頃な中古マンションがない・・・ >>401
誰が入るんだよそんなとこ
最初から債務不履行確定住民しかいないなか大家は税金だけ払えってか >>449
何をやるにも他人任せ。
自分からは動かないで文句ばかりで他人任せ。
そんなこったからいい歳こいても独り者。 >>439
もう目は付けてるよｗ
団塊の後の世代を狙うビジネスだ
俺がやらなくても投資でもいい >>456
悪徳までしてやる商売じゃない。鉛筆ころがしで値段決めてる癖にw 若者に貸すか、老人に貸すか
確実にとれる年金あるやつに貸したほうがいいにきまっとるｗｗｗ >>447
持ち家がなく住むところに困ってる独身ジジイなんて100％貧乏人だろｗ もめるしボケるし汚すし死ぬし
そりゃ年寄りに貸すの嫌に決まってるな
しかしこれから年寄りだらけになるのにどうなるんだ 人口減の中で東京に人口が流入する現象が続くということは
地方からは自然減以上の都会に逃げていく現象もあるからすごい減り方するだろ
特に地方の大家さんは嫌でも知恵を絞らないと生き残れないね >>447
結婚から逃げ子育てからも逃げた卑怯者なんか助ける馬鹿はいないよ。
そいつがケチケチ貯めた腐れ銭なんかもいらない。 田舎は部屋余りまくるかもしれんが
東京は老人に貸さなくなるかもな >>466
１００パーセントじゃないから
１の記事が書かれてんだろ
１００パーセントなら国がやるしかない
でもそうでもないと >>465
年金来る日に人つけて行って貸し倒れなし
ウシジマくんにでてきそうな商売 実際死亡時に国が保証するとかなんらかの保険制度が完備されるとか、国営の
老人用住居が潤沢になると分譲マンションの需要かなりさがりそう 金持ってる老人向けなら
ふつうに介護事業やればいいだろ
補助金まで出るんだから
死んだ後の処分考えるとコストに見合わないから断ってる状況なのにプラスでサービスしようなんてガイジ >>385
だいしゅう相続しているんや
いわゆる笑う相続人(付き合いのない親族から相続財産げっつ)の逆パターン そりゃ独居老人に部屋は貸したくないわ
これに文句言うなら文句言うやつが部屋貸してやれ。 >>470
お前の考えなんてどうでもいい
ビジネスチャンスはそこにある
後はきっちり金儲けにする
負け犬がｗ >>469
１つの街でどうかって考えんといけんからなぁ
企業が無い街では就職も無いし廃れていくだけ >>473
発見した場合業者に丸投げして再度老人いれれば問題ないしよな？ｗ >>468
いまは若い奴にしか貸しませんって言ってても
あと何十年かで若い奴らは取り合いになって貸す相手を選ぶ余裕がなくて詰む
ってオチでしょ 3人くらい集めて 3LDK1部屋借りて管理する仕事やればいいだろ。NPOがやれ まあ民間は独居老人に貸したくないのが本音だろうね
行政が乗り出さないとダメだね これから需要が増えるのだから
孤独死保険とAIカメラなどでいけるだろ 事故物件にされたくなきゃ大家か管理会社が毎日見回り点呼とりゃよくない？ 身寄りのいない孤独老人に部屋で死なれたら、警察への通報や役所などへの届けなど
全部オーナーがやらなきゃいけない
腐敗死体なんて誰も見たくないけど部屋に入って確認しなきゃいけない
誰がそんな面倒で気持ち悪いことをやりたがるかよｗ >>482
ローンで経営してるオーナーでは
家賃下げたくても下げられない理由があるしね やっぱりマイホーム建てないと、施設に入れる金持ち以外は最後はこうなるわな 入院するにも保証人いる。金を補償金という形で事前に払えばあれば
保証人はいらないかもしれないが、手術の同意や遺体引き取りする
身元引受人は絶対に必要。
今は元気だからいいけど、将来体動かなくなったらマジで詰むわ
想像しただけで暗然となる >>475
人的サービスつけると大資本しかできなくなるし
払える奴も少なくなる
国はどんどん民営化していくスタンス
つまりサービス無しの家もそこに入ってくる
ようはセンサー付きの家だな
これとシステム組めばいいだけだわ >>462
俺？俺は>>181に書いた通り、1000万ぐらいの中古住宅買ってそこで野たれ死んでも良いようにするつもりですよ。
ただ・・・他の老人をどうするか？って考えた時に>>449のようにするしかないのでは？って話な訳だが？
あと・・・文句ばかり・・・っていうなら尚更とっとと安楽死合法化しろって話だわな。
こちとら要介護になってまで生き続けたくないんだよ。 前スレで
・老人
・外人
・非正規
はお断りしている
家賃滞納しまくって追い出そうにも裁判したりで赤字になるから、正社員でも保証会社入れないと貸さないようにしている‥
って人いたけど、
●老人→これから激増
2040年予測では、75歳以上が4分の1 単身500万人超
現在も生活に困窮する下流老人が激増中！で家も買えない老人が多数存在。
●外人→労働者として現在絶賛増加中！政府も人手不足を理由に積極的に受け入れ政策を実施
●非正規→
今後、氷河期世代〜バブル世代の正社員がリストラさら非正規へと転落。
氷河期世代は既に世代の4分の1が非正規
それ以下の若い世代でも非正規雇用は多く、既に日本の労働者の4割が非正規雇用。
こんな状況だけど、どうするつもりなんだろうか？ >>481
やる気があれはいい商売かもね
>>488
昔ながらの大家だと同じ建物や横の敷地に住んてるからいいんだけどね
今だったら色んな電子機器安いから遠隔でもなんとかなるべ 60過ぎて賃貸探しって今までどう言う生活してきたんだ
転勤族だったなら利便性の高い地域に終の住処としてマンションでも買うだろうし
賃貸探しているのは明らかにまともな輩じゃないよ >>257
貧困化してるよね
貯蓄額がへってたり。
氷河期の貯蓄額の低さが足を引っ張っているのかな？ 結局普通人がやりたがらないダーティーワークが国と荒事専門業社に行くいつものパターンよな
警察とヤクザはなくならんわ 団塊世代の遺産を使って氷河期世代単身者向けのタコ部屋集団生活アパートみたいのを
作って住まわせればいい。
孤独死ありきで簡単に床の張替えとか、
内装を防水仕様にするとかの
工夫はするべきだし、
1日一回の見回りとかは職員がするとかね。 ここで好き放題書いている連中も等しく年を取るのだが。
自分はそうならないと思っているのかな？ >>492
本当それ。
いい歳こいた独り者は老後に病気になると言う考えがまるっきり無いのな。
ポックリ簡単に死ねるとでも思ってやがる。 >>497
終の住処でマンション買うやつなんかいねーだろ そりゃ腐乱死体になられて訳あり物件化されるのが嫌だからだろ >>493
早期発見までは行けるかもしれんけど
死体の処理はどうするのよって話になる
そのための保証金先にもらうか保証人つけろって話になるから
振り出しに戻る 5chでこんな誘導したいってことは物件が余っているということだな 個人間じゃどうしてもそうなるよ。
今はまだマシで、氷河期老人化から爆発的に賃貸難民が増える。
公営の賃貸を広げるとか、抜本的な対策は必要だろうね。 持ち家より賃貸の方がいいとかいう馬鹿は目先の数万円が大切だから、こういう先の事まで考えずにもの言ってるんだよな
まぁ、そういう輩には経済的に持ち家という選択は元々ないのだけどｗ 社会が破綻状態なのに低賃金化で誤魔化してる状態かな
コストカットも限界があり時間の問題だな >>492
要らないよ？俺は緊急入院を2回したが、
そんな人は不要だったよ。 ２０代３０代なんて老後なんてまだまだ夢の話でしょｗ >>495
未体験の住宅問題が待ち構えているとしか理解できない
大家さんの不満はさらに増えるだろうし >>393
運ばれて病院で死んだケースあったけど
アパマンじゃ事故物件扱いされたよ >>472
普通に考えて金持っていたらマンションの一つくらい持っているし、介護付き有料老人ホームにでも入る
賃貸物件を探しているような老人は貧乏人だろ
仮にその中に比較的金持ちがいたとしてもそんなのは少数であって、そんなのを相手にしても
儲けはなくビジネスにならない >>494
死体の処理と中古住宅の処理は誰がやるんだよ。
それを他人任せって言うんだ。
それと安楽死制度は永遠に無理。 国営安楽死センターの整備を急げ。安楽死で底辺国民の老後不安を払拭すべき。 >>495
そのうちに、わがままは言いにくくはなる。
今はまだわがままは言える。 人様に迷惑かけてない！
ひっそり生きてる！
保育園も関係ない！
税金の無駄遣いするな！
国の足をひっぱるな！
育児や介護のために休むのはいかがなものか！
俺は独りだから関係ない！
…、え！単身老人はアパート入れないの？なんで先にいってくんないの？ >>501
好き放題書いてる人ほど本音は切実
不安でいっぱいだから攻撃的になる 昨年、近所で火事があって古い木造住宅が何件か燃えたんだけど
そのうち一件が老夫婦二人住まい
おじいさんの方が逃げ遅れて亡くなったんだけどおばあさんが独り残った、
という話を聞いていた
そのおばあさん、近所に一人で住むところ（賃貸）探して歩いていた
自分も自宅前を掃除しているときに声をかけられて
「大家さんをしている人、しりませんか？」と
不動産屋では断られるから直接交渉したいらしい
多分70代後半のその女性は今更地元を離れたくないじゃないかと思った
老後は自宅購入だけじゃなく、いざという時ボロでも何でも戸建て一軒買えるぐらいの余剰資金数百万円は持っていないと
文字通り路頭に迷うんだ、と実感した >>495
そういうのって普通に空室になってね？
で、そのうち耐えられなくなって条件下げる あとはあれやな
例えば殺人自殺病死で死んだ部屋で
腐乱死体になったとしても
最低限の清掃だけして
それでもええという老人いたら
家賃そのままで住まわせるとかやな
これなら何度事故物件になろうと
特殊清掃費用は掛からん >>482
今でも老人に貸すくらいなら空室にしている物件は多々ある 自然死なら事故物件にならない
部屋の掃除は敷金なり礼金から出せば良い
肉染みは頑張って除去しろ
部屋を借りるなら役所からの説得という名の圧力掛ければ良いし、どこにも入居出来ない最底辺向けに夜戦病院みたいな施設を作れば良い >>393
あと>>1にもそんなことかいてないかい？
ちゃんとは読んでないけどそれみて書いたんだよ >>510
身寄りのないジジイになってからの話だよ。
病院で死なれたら死体の処理に困るだろ？
だから保証人いないと断るんだよ。
アパートも同じだよ。 >>495
外人になるだろ
保証会社を通ればいいだけ
それだけで家賃は48か月保証なんで弁護士費用を引いても利益になる 独居老人って一日中家にいてしかもすること無いからクレーマーになりやすいんだよ
孤独死以外にもこれが結構大家から嫌がられる 老人が住みやすい街を作って年金で経済回して
全員そこで住んだらええやん
一同で集まってパーティもお茶もできる
スタッフは移動も楽だし管理もしやすい 大家だが
大島てるがこの世に存在する限り
事故物件にされるので老人と通院してる持病持ちには貸さない事にしてる じゃあ 窓大きくして明るくて風通しいい部屋にすれば、何があってもまあまあな感じ
入院も大変 ナース１匹位にはケンカ売られる。
趣味事でも、わしが死ぬ時お前生きてるかみたいのに特に言われる、一応黙ってるけど。 >>489
そりゃ誰だって老人には貸したがらないよね
月々数万円程度の家賃では全くワリに合わないな 大家は財テクで家を増やしてきた勝ち組か
先祖から土地をデベロッパーの口車に乗せられてマンション建てた負け組のどっちかだし
社会的弱者に貸すことはないわな。 なまじ若い時金回りいいとずーっと賃貸でいる人はいる
まあホントの金持ちは一生賃貸でもいいんだろうが貧乏人は家買わないとな 人口減少対策で、地方の住宅活用対策に地方移住を進める自治体も不動産仲介も増えるだろな
かなり安くしなしと客がつかないよ >>451
うわ、見苦しい底辺っぽいレスｗｗｗ
お前の未来である「金持ってない老人」よりマシだろｗ 自民党は一切仕事しないが、
独り者が１００万人単位ででてきて
保証人がいないから手術ができないとか
そんなシステムが変わらないとでも
まさに政治だな
なんもせん自民党に慣れ過ぎてる >>520
火災保険に入っておかないといけないねぇ
つまり自己責任 >>510
おまえがたまたま不要だったってだけで基本的に入院も手術も保証人や同意する人間が必要 独身は今後1000万はでるのに貸せないとか贅沢な不動産だな 見回りしても
自分で生活できるうちはいいが
動けなくなった場合や入院しないといけない場合
誰が身受人になるのかということ うちの物件も危うく事故物件になるとこだった
50代だから大丈夫だと思っていたけど持病の為、部屋でお亡くなりになった
たまたま、親族が毎日コンタクトとっていたから死後1日から2日で発見
大事にはならなかった >>526
隣の部屋の若者とかが
嬉々として大島てるに「孤独死」とか書き込んで
それが永遠に消えない 一人もんが増えればそういう商売も出てくるよ
少し前まではお一人様なんてあまりなかったのに今だと大抵なんでも出来るようになって来てる 貧困老人三択
１何もせずホームレス、野垂れ死に運が良ければナマポ
２自殺
３雨露しのぎに刑務所
部屋で孤独死が贅沢な時代に >>542
今後は今後になれば不動産業も変わってくるよ
現状ではまだまだなだけで >>526
敷金礼金では時代べやのしょりなんかむり >>547
お前の知り合い身内にいるか？
うちは戸建しかおらんぞ これはリアルだからな。
独身者は小さくても家は買った方がいい、運良く借りれたとしても2年に1度の更新だとかアパートの取り壊しリスクがあるからな。 個人大家も貸さないんじゃなくてリスクを負うだけの資産が無いから貸せないってだけ。
ただ今後、現状のように優良借主だけ選ぶような殿様商売は続けられないから
パイが増える老人の中でも金だけは持っている層は取り込んで利益が出るように
していかなければ詰んでしまう。
多めに金を取って死ぬ等の異常があった場合は早期発見するって流れにはなるよ。 まあ行政が主導で単身者向け賃貸を建てるなり借りるなりして
運営するしかなくなると思う。 個人オーナーは貸さなくていい
逆にチャンスになるだけ ゴーン氏を警備会社が監視していた問題、産経では軽く流されてるが、内容はとんでもない話だぞ
ゴーン被告、監視中止当日に逃亡 日産手配の業者に告訴警告 産経新聞 2020.1.4 00:18
https://www.sankei.com/affairs/news/200104/afr2001040002-n1.html
＞弘中惇一郎弁護士は昨年７月、ゴーン被告が同４月に保釈されて以降、保釈条件で指定された東京都内の住宅周辺を何者かに見張られたり
＞外出先まで尾行されたりしていると明らかにし、「重大な人権問題」と訴えた
＞２４時間に近い形で続けていた行動監視
＞
＞同１２月２５日、弁護団で調べた結果、行動監視していたのは東京都内の警備会社だと判明
＞警備会社を軽犯罪法違反と探偵業法違反の罪で年内に刑事告訴すると表明
＞刑事告訴するとの情報を入手し、（中略）同月２９日にいったん中止
２４時間に近い形の行動監視、住宅周辺を何者かに見張られ、外出先まで尾行されると、被害者が監視と尾行に気づく露骨な手口
これは集団ストーカーそのもので、この監視行為は、警備会社が金銭による対価を得て、特定個人を集団ストーカーしていたという事だ
警備会社は警察署に警備業を行う申請をし、公安委員会からの許可を取る仕組みの上、調べたところ、警備会社には下記の四業務しか認められておらず
【1号警備 施設警備業務】【2号警備 交通誘導警備業務・雑踏警備業務】【3号警備 輸送警備業務】【4号警備 身辺警備業務】
特定個人の監視行為は含まれない為、警備業法違反になる
公安委員会の認可の必要な警備会社が、金銭を得て集団ストーカー行為を働くなど言語道断
他にも疑問点があり、従業員数の少ない警備会社では、特定個人の完全監視など不可能
警備会社は、防犯協会や生活安全警察、警察本部や警察署と防犯協力覚書を交わした企業、商工会等から構成される
防犯ネットワーク網と呼ばれる防犯システムを構成する主要要素の一つで、警察が同ネットワーク網に提供している警戒対象人物リストに従い
リストに掲載された特定個人への監視業務も請け負っているが、警備会社であれば、創業者や役員等に警察OBがいるのが一般的で
普段から業務の関係で警察と接点がある為、警戒対象人物リストに、特定個人の氏名を不正登録し、防犯ネットワーク網の監視対象にできる
仮に警備会社が、自社従業員の活動だけでは監視は無理だと考えて、ゴーン氏をリストに不正登録していた場合、極めて大きな問題になる
この問題は俗に『やりすぎ防犯パトロール』と呼ばれているが、手口は、尾行や監視に気づかせる事で、防犯効果を高めるというもの
ゴーン氏が受けた違法な監視行為も、手口が非常に酷似しており、ゴーン氏がやりすぎ防パトの被害に遭っていた可能性は十分ある
その場合、不正登録に協力した警察官、警察幹部は懲戒免職となり、生活安全警察にも飛び火する
謎なのは、警備会社は最初から裏メニューとして、対価を得て特定個人への集団ストーカー行為を働く業を行っていたわけで
警備業法にない違法行為と認識してる以上、ゴーン氏に刑事告訴すると表明されたくらいで、いきなり監視を解いているのが解せない
これは、明るみになると困る何かをしていた為に、その何かを隠蔽する為に、この問題の露呈を恐れた為ではなかったのか？
例えば、ゴーン氏を警戒対象人物リストに不正登録し、防犯ネットワーク網に監視させて、警察車両や緊急車両による付き纏いや
警部補達（警視庁生活安全部所属）が住民や店舗従業員らに防犯協力と称し嫌がらせ行為を働くよう依頼をして回らせて
（防犯協力の内容はネットで出回っているが、あれらはただの嫌がらせでなく、恐らく研究機関が心理学を応用して作った精神的虐待を加える拷問）
ゴーン氏に対し、警視庁生活安全部が強力に関与する形で、精神的虐待行為＝拷問行為が行われていたのではないか
問題の露呈により、生活安全警察による市民虐待、拷問行為も露呈し、生活安全警察が世間から猛烈な非難を浴びる事を恐れた為ではないか？
集団ストーカー行為は、被害者側は、精神的苦痛から自殺し易い状況に置かれ、執拗な付き纏いによる精神的苦痛から鬱病等を発症する事もあり
常時監視を長期間に渡って受け続けたゴーン氏の精神的苦痛は計り知れない
警備会社の違法な監視行為による人権侵害が、ゴーン氏が国外逃亡する原因だった可能性すらある
この問題はかなり深い闇が見えるので、真相究明の為に、この情報の拡散を希望する mb >>515
さすがに自分の持ち家の中で死んだならそのままでいいと思ってますよｗ
腐って死んでもそのままｗ
家解体して土地売り払うなりなんなりすれば良い。
死体の処理を人任せっていうが・・・そもそも自分で死体処理できる人など居ないだろ。無茶言うなｗ 低リスクハイリターンは無い
ハイリターンなら大量に参入者増えてリターンが下がる
低リスク低リターンに甘んじるかハイリターン狙ってハイリスク取るか >>554
いるよw
お前の親類がすべてじゃないぞ >>497
マンション買うしって簡単に言うが、
年功序列全員正社員の時代はとうに終わってる。
しかも、今はみんなうらやむ大企業ですら
40過ぎると好業績でも平気で希望退職募って追い出しにかかる
追い出されると、再就職できても年収半分になる。
年収半分になったら、ローン払えなくて家は競売。
結局、賃貸暮らしに強制移行なんて結構ざらにあるぞ 中年あたりを管理人にして
毎日死亡確認させたら良いかもね >>541
若くて自分で出来て命に別状なければ保証人なくてもいいだろうが、
身寄りのないジジイが脳梗塞起こして意識混濁で救急搬入お願いしますって言ったって、
そんな死なれたら面倒なもん「あーすいません今ベッドが満杯なんスよー」でお断りだ！ >>541
用意できないやつが１００万人単位になれば
社会のシステムは変わるんだよｗ
政治ｗ >>562
便利のいいマンションに買い換える人は
今も昔もいますわな >>1
人がドンドン減って
空き部屋も土地も更地も
増加で右肩上がりと
いうのに呑気な家主だな(笑
不動産屋も需要がなくなるよっと(’・ω・`) >>568
田舎とかそういう話じゃないでしょ
話を反らして逃げないこと 中国人に貸してたら単身者用ワンルームなのに仲間呼んで5人くらいで住んでて
最後は家財道具（ゴミ）全部残して夜逃げした件ｗｗｗ >>515
>それと安楽死制度は永遠に無理。
何を根拠にそういうのか知らんが・・・だったらそれを認めない奴らが悪いって開き直らせてもらいます。
勝手に安楽死を認めないで文句ばかり←これこそまさに「人任せ」でしょｗ かぼちゃの馬車だったら同居人が気付くからたまに死んでも絶対事故物件にならない。
年寄り専用のシェアハウスにして困ってる年寄り集めたらいいんじゃない これからを踏まえて生きてるか問い合わせサービスみたいなの始める所は出てくるだろうね 自分には明らかにあるビジネスチャンスに
対応する能力がないってなんども言わなくていいよ
近所の愚痴酒場じゃねえんだからｗ 借りられない人と貸したくない人が共に増えたらどちらも困るよ
これでいいのか 田舎のやっすい分譲買えばいいだろ
東京でも青梅とかなら800万くらいで3LDK買えるぞ >>560
だから誰がその事後処理をするってんだよ？
誰が家を売ったり解体したりするってんだよ？
そこまで考えられねえから50にもなって独り者なんだろうが？ >>495
氷河期世代の人口はなんたらあかんね。
2017年 年齢別人口
0〜4歳 469万人
20〜24歳 615万人
25〜29歳 635万人
30〜35歳 722万人
35〜39歳 805万人（←氷河期世代）
40〜44歳 966万人（←氷河期世代）
45〜49歳 941万人（←47歳まで氷河期世代）
50〜54歳 789万人
60〜64歳 808万人
65〜69歳 1024万人
「ロスジェネ世代」約4分の1が非正規、世代当事者「政府の雇用目標、桁1つ足りない」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191210-00010513-bengocom-soci
805万人＋966万人＋470万人（45歳〜47歳の層を仮定）＝約2240万人
2240万人÷4＝560万人（非正規人数）
この世代は正社員だとしても低所得の名ばかり正社員が多いからね
この世代を早く何とかしなきゃ恐ろしい未来が待っている。
氷河期世代没落で生活保護費30兆円増、衝撃の未来図
https://diamond.jp/articles/-/165543 訪問介護の人が毎日来るような状況だったら
瀕死状態になった時点で病院に転送してくれるんだけどね。
うちの斜め向かいの人がそのパターンだった。
もちろん大島てるにも記載なし。
孤独死というのは訪問介護すらしない人。 今の50代以上は持ち家信仰が強い時代だから、何だかんだで持ち家がほとんど。
ヤバイのは今の40代以下の世代、年金だけで賃貸の家賃を払っていくのは不可能、しかも今より年金額は下がるだろうし。 >>569
まあ22世紀の話だな
あと50年くらいは老後に備えて2000万貯めろあとは知らんという時代 マンションが便利
駅近が便利
それは現役の論理で定年後には当てはまらない
他人に奪われる時間が多く窮屈なだけ >>1
「独居老人」に部屋を貸すしかない不動産業者の
「独居老人」になるだけの「子供部屋おじさんおばさん」を部屋借りさせる為に叩く本音とは >>554
庭の管理、使ってない部屋の掃除、家の補修がめんどうになるから
自分が住みやすいサイズに引っ越す
段差もなくなり、古い家の寒さもなくなる
そんな理由で一軒家処分してマンションに入る高齢者多数 >>551
実は既に変わっている。
一昔前は保証人が必要だったのが、
今では逆に保証人会社を通さないと
部屋を借りられなくなっている。
理由は家賃の催促を代行してもらえたり、保証人になる親の世代が
退職高齢化していてアテにならないから
らしい。
つまり時代とともに不動産賃貸システムも変化する。 不安な人は令和か共産へ投票かな
与党に投票しても無駄 >>541
おれも緊急手術したけど付き添いに兄弟いたからなんら問題なかったぞ？ >>570
普通に駅前にマンション建てて、老人に便利とか謳ってるマンションあるしな
ID:QgQeu4bn0が世間に無知なだけだろｗ
お外に出ろよこどおじｗ 結局問題は孤独死した後処理問題だろ？
これをうまく解決するやつが将来のリッチマンになるわけｗ
おまえらは負け犬
考えもしないやつが開発できるわけがないｗ >>531
独居老人を応援してるNPOがあるし
これからもそういうの増えていくだろうね >>510
たとえば交通事故とか脳梗塞で意識混濁とか
自体が切迫していての緊急入院だと、その病院の判断で不要になるのかもしれないね。
でも、普通の入院だと絶対に保証人と身元引受人は書かせるよ
書かなくていいという病院があるなら、その病院の名前教えてほしい
煽りじゃなくて俺もそこに入院するから >>584
伴って家賃下がるから問題なんやろ
それは経済の沈下やから 独身老人で金持ちなら、別に賃貸に拘らずに
毎日ホテル暮らしでええやん >>492
今は、夫婦でも先々に
先立れた側は、独居老人だろ。 保証人とかいちいち立てるのはジャップだけ
日本人文化は世界最低。そろそろ自覚したほうがいい >>583
訪問も自治体によってだ
毎日なんてすごいな
月１回とか２回とかそんなもんやろ >>589
自然人だろうと法人だろうと保証人は保証人だがな
オリックスのような法人のがより確実ってだけで >>587
金足りないから親と同居してんのに一人暮らしは無理じゃね？ >>575
だね。成熟した先進国のオランダでは死亡原因の5％が安楽死だし、2017年にはカナダ、
韓国で尊厳死が導入されました。日本こそ導入を急ぐべき。 安否確認なんて簡単に出来る御時勢なのに
家賃数千円ぐらい上乗せすればいい
この先どんどん高齢者増えるかし今がチャンスなのに >>592
逆に売れるマンションは駅近だけという現実があってな
それがヤバいんよ >>589
俺も賃貸だけど、保証人じゃなくて保証会社じゃないと逆にダメって言われたわ
まだ親も年金貰うかどうかって世代で、俺自身も働き世代なのにな >>541
だから、不要な場合もあるのだろ？w
俺は2回も緊急入院したのに不要だよ。 事故物件に住むバイトやったことあると、
風俗嬢が言っていたのを思い出した 俺の知り合いも二人、親から相続した屋敷売っぱらってマンションに引っ越したなあ
庭の手入れに音を上げてw
そういえばそのうちの一人は死んだんだが、孤独死かも
どうやって見つかったんだろう… >>589
そういう話じゃないよｗ
保証会社通すか通さないかは大家や仲介会社の意向なだけで
絶対そうしなければならないわけでもなく >>608
「逆に」って何が逆なの？
老人に絞ったマンション開発してる所が増えてるってことなのに
何がいいたいの？おまえ？
「逆に」って言葉使えば何でも反論になると思ってるの？
頭悪そうだわ、おまえ >>540
保険とか入っていても認知症に
なっちゃうと自分じゃ手続きできないよね >>616
老人に絞ってる訳ないやろ
マンション販売はもう手がないねん
相当ヤバいんやで >>615
保証会社を通すのが普通ってところが増えてきてるってことだろ？
お前は0か１しか議論できない単細胞なの？ >>618
うん
でも>>520の人はそうじゃないからね 老人に貸さなくてもいい都内だからじゃろ
ただそれだけの理由のような 数が増えればビジネスになる
あとはどうリスクテイクしていくかどうか
政治家に陳情して補助金出せということもできるし 他人事じゃないから、いろいろと考えるわ。
貸す側の気持ちもわかるから、中古の家やマンションを買えのがいいのかねえ。
この問題の相談に乗ってくれるサービスとかないのかねえ？ 都内駅近でもマンションの空き家が増えてるからなぁ
現実に合わない価格希望のお花畑オーナーのせいだろ >>619
アホか、経済紙でも嫁
世間知らんこどおじか？おまえ 孤独死防止の監視システム
10年以内に出てくるね
出したもの勝ち
だって需要は半端ないんだからｗ >>614
庭の手入れって植木屋に任せれば大したことないぞ >>620
元々保証会社の話しをしてるのではないので >>1
例として挙げられてる母子、
痴呆症がでてきてる70代を一人暮らしさせようってのがそもそも無理あるんじゃない？
そこに住み始めてもせいぜいあと数年で施設行きでしょうに
70代のイヤイヤなんて子供のイヤイヤと同じじゃないの？ >>615
だから、基本的なシステムが時代とともに変化しているんだよ。
これから先も時代の流れにより
少しずつ変化してくる。
氷河期世代単身者老人がある程度
大量に居たら、当然行政が
出張ってくるよ。
んで、新たな対策が行われる。 この問題は公営住宅をガンガン建設して入居させれば良いだけなんだが
家賃相場が下がるからと不動産屋と大家が反対するんだよな >>581
事後処理する人が居ないならそのままですが何か？
今でもある「空き家」となるだけですｗ
そこまで自分の死に責任を持つ気はありません。大家等に迷惑かけないだけマシだと思え。 独り身老人でも不法滞在者でも無戸籍者でもヤクザから追われてる半グレでも選り取り見取り 独居のヤツほど、死んだときの葬儀とかその辺何も考えてないからな
医師に電話して役所への手続きとか全部大家が何とかすると思っている
割に合わなさすぎじゃね？ 管理会社が毎日ピンポンして生存確認すれば良いんじゃない >>164
死なれた段階で事故物件確定だからどうしようもないな。
健康診断の数値が基準を満たしてなかったら契約更新不可とかがいいかも 人口減少でビジネスや社会は成立しない
全てが右肩上がりのモデル。社会主義的になって行くのかな >>631
そういう意味で
551 自分：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2020/01/05(日) 17:14:22.25 ID:iy/CBzbN0 [32/36]
>>542
今後は今後になれば不動産業も変わってくるよ
現状ではまだまだなだけで
ってレスしたんですがなｗ >>624
中古戸建とか田舎なら４００万で買えるやろ。
オレは１０年前に賃貸生活やめたわ >>626
実家暮らし云々は全く関係ないのだが
（４０代男性の９割が正規雇用） 住むところがなくなれば、役所に相談したらいいのかな？
ホームレス対策でいろいろあるみたい 中古物件即金で買うのが一番早い
仕事もないんだし田舎でいいだろ？
病院は這っていけ >>633
でも民間大家が部屋を貸さない状態が
続いたら当然行政は動くよw
新たな利権にもなりうるし。 そもそも・・・独身だったら持ち家で死んでも非難されて、既婚が持ち家で死んだら非難されない？訳判らん。 ID:iy/CBzbN0 やばいわ
本当に単細胞的な考え方しかできないのな。
ミジンコ以下だわ、お前の脳は
相当頭悪いだろ、ID:iy/CBzbN0 >>644
郊外でも４００万は無いね
バスは１日２・３本レベルの田舎ならある >>630
同居すると介護サービスや施設の入居順が後回しにされるからじゃね >>591
兄弟が身近にいれば入院の際問題ないのは当たり前だろw
70ぐらいで親兄弟親戚誰もいない場合が問題なの！
身寄りが全くいないと、病院は入院を渋るし手術もしぶる
弁護士や司法書士などを成年後見人をつけても、
入院時の保証人や身元引受人にはなってくれない
これからは生涯独身者が3分の1ぐらいになるんだから、
決して少数派の話ではない。 >>633
ありえるね。
田舎の中途半端な公務員住宅はなげまくってるしなああ >>628
植木屋っていつ仕事してるのかわからん位に何時みても休憩してるよな そういう老人は事故物件に住めばいいんじゃね？(´・ω・｀)
え、いやなん？ 底辺は郊外の底辺団地住めばいいだろ
どうせ金もない、下手したらナマポなんだから >>639
だね。埋め込み式のバイタルセンサーで、一定時間しきい値以下となったら死亡と判断しメール発報。
翌日作業員が回収とかね。 >>652
あるあるいっぱいある
マンションならね 中古物件だけど
400万物件なんて何かしら大きな問題がある
ホームレスよりマシだと思うけどさ >>639
普通に1日一回アポイントを取るだけで
孤独死してるかどうか
判明できるよな？w センサーが死亡を確認したら部屋のエアコンが作動して室温下げて腐敗を遅らせるシステムとかどうよw >>595
日帰りのかんたんな手術でも本人以外の同意書もいるもんなあ 事故物件住んでるけど快適で安いし時々誰か窓叩いてるけど気にしないようにしてるから平気。 4月から法改正で賃貸の連帯保証人というシステム自体が空洞化するらしいからマジで老後資金2000万無い人は今住んでるとこ追い出されれたらホームレスになるしかないよ 親戚が働かずにマンションオーナーで管理人だけど、退去が出るたびに胃が痛いって一家全員が引きこもりみたいになってるよ。
山手線駅１０分で鉄筋コンクリート築３０年。
それに言わせると、新卒の若者とかはトンズラする率が非常に高いので、年金で安定してる年寄りの方がずっといいってよ。
もっと都心や駅から離れるとか鉄骨木造とか和風だと、全部屋年金老人とか多い
この記事はネット知識で書いた作文でしょ？ >>660
建ててるってのは建設業者だけちゃうぞ？ >>652
郊外てーか、千葉の松戸とかさ。
でもさっき調べたら中古相場ちょっと上がってる感じかなあ？
高齢化社会で家あまりになるはずなのになんで中古相場上がるんやろ？ >>633
いや建設なんてしなくても既に郊外ニュータウンが余ってるぞ
築50年経過でも底辺老人が住むには十分だろう >>625
そのうちマイナス価格でしか売れないのに？ 心配すんなって
あと20年後もすれば団塊世代がどんどん死んで人口減少加速するから
若い奴もどんどん減って借り手なんて選んでたら空き室だらけになるわ >>648
ドンドン民営化して負担を減らしているのに、時代に逆行しすぎだからそれは無いわ
医療費だって保険対象から外す薬剤治療がこれからドンドン増えるんだぞ？ おやおやｗこどもおぢさんとか逝っときながら
こんどは貸したくないですかｗｗｗ 管理会社うんぬん言う奴、管理会社なぞいかに管理せずにコスト下げるか
いかにパートを掃除だけさせて何件も回らせるか
しか考えてないのを全く分かってない
トラブル起こったら余計なコストかかるから
下手すりゃ火事対応すらしない >>667
人的資源の無駄。金がかかりすぎる。自動化すべき。 >>653
空き家税でよいだろ。
無駄に空き家にして経済活動の機会損失を与えてる奴らからたっぷりと取ればよい！！ >>102
そういうのを
「敷金」とか「礼金」とかいうんじゃないのか？ ローンが払えなくて中古マンションなんて投げ売りになるよ
たぶん >>677
地域がもうわかりません
申し訳ない
不動産広告や情報は売主の売却希望価格であって
成約価格ではないからね
悪くいえば売れて無い >>677
田舎は流動性がほとんどないので相場なんてあってないようなもの
わいが買った時は3000万したからこの値段しか売らんのや
と売れ残るの多数 >>668
クーラーそのものに人感センサーついてるから
そこで死亡確認してメールだせばいい
家電メーカーに企画書もってけば
すぐ作れそう 殆どの不動産屋は馬鹿ばかりだから、時代の流れに対応できていないしノウハウも無い
儲けている所は独居老人に積極的に部屋を貸してる >>681
赤字でも破綻しない限りはイケるからな
そのゾンビにどこまで耐えられるかやけど この問題が切実な問題となるのは２０代３０代４０代か >>595
救急車を呼んで救急車の人たちが
病院を探してくれて緊急入院した
から詳しいシステムは知らないよ。 空き部屋を作るぐらいなら多少怪しい人にでも貸したいのが大家や不動産屋だが保証会社がそれにストップかけてるんだろ？ 困るのは上流中流の独居老人だろうなと思う
「貯金は5億ほどあります。年金もそれなりにあります。ずっと独身で子供いません。だから家もないです。
さて、この家賃30万の部屋借りたいんじゃが…」って時は不動産屋も困るだろうな
底辺は心配するな。大昔に作ったニュータウンがある。
「孤独死は嫌だから、結婚して子供も作りました」（笑）
みたいなこと言ってる馬鹿がしばしばいますけど、
この考えで、その「子供」が従ってくれると思うなと言いたいねｗ
ちょっと馬鹿過ぎて論評するのは難しいが。
宮台真司なんかが、これみたいなこれみたいなこと言ってましたよ、
あの醜い顔でｗ
死に方よりも、死んでから地獄に行くことの心配をした方がいいだろう。 >>662
部屋の鍵はどうするの？
合鍵を預かっていても勝手に鍵を変更するんだぜ？
無理矢理開錠したら、娘の家に泊まりに行っていたとかｗ >>682
2030年には空き家率30%を超える。 >>627
既にあるよ
トイレに赤外線センサーを設置するタイプや
部屋のライトが定期的に点灯消滅するかの監視するなどの機械タイプと
郵便や新聞の配達員がポストをチェックする人力タイプ おいおい、金儲けのチャンスが転がってんじゃねーかこれｗｗｗ
金鉱脈だぞ >>691
マイナスでも売ることを考えずに普通に住めればいいんじゃね？ >>662
絶対無理だけど
いっその事安楽死施設作ったほうがいい
遺言状の書き方指導して
明るい感じで最後の晩餐振る舞って
いってらっしゃーいでゆっくり眠る
自分が独り身なら絶対そこに行きたい 若年層が目に見えて減ってきてるのに客を選り好みしてる余裕あるの？ >>764
ニュータウンだと飛び降りし放題だからな >>701
いまから15年位が最大
団塊世代と長寿組があるから 腐乱したら特殊清掃だろうけど
臭いとかとれるのか？
部屋リフォームかな
大家としたらたまらないわ >>704
いやいや、月額25万円くらいする
高級デイケア施設とかに
入居できるでしょうに。 >>673
運良く事故物件にならないで済んでるだけ
どこかの部屋が大島てるに載ってみろ
そのオーナー一家は一棟まるごとさらなる賃料低下で
にっちもさっちも行かなくなる >>706
鍵の変更ｗｗｗ そんなレアケースの話をされても。 今、スマートウォッチってあるじゃん
たまに腕時計のタイマー使うから思うんだけど
腕時計に何時間かおきにアラームが鳴るようにしておいて
アラームを止めなければ孤独死または病気で倒れていると想定して訪問、生存確認
てサービス作ったらどうだろ
アラーム止めたかどうかの情報はWiFiとかで飛ばしてさ
心拍数とかでもいいかもしらんけど >>718
そこまでボケてない60代前半ぐらいのケースな >>673
それは嘘かその親戚が素人かどっちか
不動産やってればまず孤独死が最優先のリスク
次が統合失調症などの精神病。
それらにはよほど家賃に飢えてない限り貸さない >>708
そういうのを統合的にシステム化して
大規模運用できるようにすれば勝ちだな
不動産デベロッパーと家電屋に
企画通してやればいいな
10年もかからんな
５年でいけるわ >>704
そんなん無いよ
金あるならなんも困らん 賃貸君の将来はホームレスって50年前から決まってる
「不動産」の問題だとしたら、こんなの簡単ですよね。
毎日１回とか、ボタンを押せばいい端末などを置くか、
スマホなどが使えれば、
毎日１回クリックすればいい仕組みを作ればいいだけのこと。 >>115
救急隊員も人手不足になりそうだな
田舎では既になってるかもしれないが >>687
老人を管理人として格安で住ませて
そいつに一日一回生存確認されたらいい
生存確認に来ないときは、そいつが死んだときだから
住民が監理会社に連絡 >>711
だね。安楽死の推進で底辺老人の将来不安を払拭すべき。 >>708
てゆーか、1日一回電話連絡すれば良いだけじゃないのか？w こんな問題よりも憲法改正
だから俺は自民が嫌い
暮らしに関わる重要な事を真っ先に取り組め >>80
(´・ω・`)死後事務委任契約生命保険を結んで受取人を本人以外にする。 >>737
くらいじゃ臭い取れない
壁天井、木部と臭い移りまくり >>739
ITや通信が発達した現在、なんでそんなものが必要なのか。 >>712
都内だけど余裕である
外国人お断りもしてる
都内はまだまだ人口増えるし AppleWatchみたいなのを独居老人の手首に巻きつけておいて
バイタルサインが途絶えたら大家か管理会社に通知が来るようにするとか？
知らんけどなんかやり方あんじゃね >>716
アパマンがやってくれるだろプシューっとなｗ 近所でかなり日数が経った孤独死があったけど、一年以上過ぎても例のマップには載らなかった 日本人の若いのは減って住宅供給過多になるのは見えてるから、
今後は都心部などの人気エリアを除けば、大家は「高齢者」か「外国人」を選択しないといけなくなる 今は過渡期だからな
あと何年かしたら老人しかいなくなるんだから 最近は分譲マンション売りに出してすぐに引き合いがあるのは中国人だな。
手持ちの３物件を大手に頼んで売ったけど、すべて中国人で成約した。
今後は格安賃貸に移って慎ましく生きるよ。もう不動産を個人所有する時代じゃない。 楽して儲けたいから賃貸オーナーになった奴
他人が喜んでその分の苦痛を払うと何でそう思えるのか？
管理会社も賃貸保証会社も面倒臭いことはスルーなんだよ
面倒臭いサービス要求するならカネ出せ >>742
できるだけ自動化したいんよｗ
人が一軒一軒見まわるなんて高コストすぎる >>754
「高齢者」か「外人」だけじゃないぞ・・・
「空き屋」って選択肢があるからな >>732
自営の独身の金持ちのオッサンでさえ、借りる時渋られる。
10億入った銀行の口座残高証明書を見せても、家賃１年前納すると言っても借りれる所と借りれないところがある。 そう、孤独死の問題は
こびりついた体液と腐臭と霊が
どうやっても取れないこと
だから大家は嫌がるんだよ
現場はゴミ屋敷の匂いなんて
天国に感じるほど強烈だからな もう低価格の賃貸はドヤ街みたいに日払いのホテルみたいになるんじゃないの >>762
人手かかる方がええんよ
仕事ふえるやろ？ >>704
アホか。
5億ありゃ現金で中古住宅買えばいいじゃんw
賃貸に貧乏人や身寄りなしの老人が入れない問題は解決されないだろうけど、
住宅そのものの価格は下がっていく。
金があれば中古を現金で買えばいい
1億だしゃとんでもない豪華マンション買えるよ 国土のあちこちに人が散らばっているのが良くないな
ドラクエや異世界やキノみたいに転々と壁で囲まれた街があるのが丁度良い
他は自然に還って野盗やモンスターの巣窟 >>709
既にサービス化してる
介護と協働していろいろとね
ipadや電子黒板流用したりとかね
独居老人に貸さないとか言ってる所は時代遅れ、間違いなく潰れていく >>716
大家なんかヤメレ
物件全部売り払ってそのカネで
有料老人ホームでも入れ こういう事態にはレオパレスみたいな安普請だと修繕が楽だな。 老後の住まい確保してないなんて究極の自己責任なんだからホームレス覚悟で生きてるんでしょ
行政に頼ろうなんて甘すぎるましてや赤の他人の大家に期待なんて頭沸いてる >>765
今後は孤独死ありきで内装を
簡単に交換できるユニット内装システムの単身者向け賃貸物件を
開発するべきだな。 ほんと、復旧費用がかさみすぎ。
1人男には貸さない >>770
上の記事は、身元保証人ありでも借りるのが難しいという話な。
身元保証人なければ絶望 >>767
俺は金儲けが好きだからｗ
雇用を増やすより利益率だ >>770
独居老人にしか貸せないような物件を
後生大事にもってる奴はどのみち潰れるよ >>744
憲法改正もやるきないだろ
いまも昔も経済経済でそっち方面しか手を入れてない上に
外国人入れ始めたからな 不動産オーナーだけど
各物件それぞれのターゲット層に向けた間取り、内装にしてるので
そもそも独居老人なんてリストに入らない マンション買う金もない貧乏爺婆に貸す訳ねえよ
昔なら姥捨て山とか逆さ富士に沈められてたんだからな >>52
若い女の移民ならいつでもウェルカムだよ🤗
俺のウタマロで天国を見せてやるぜ >>747
アパマン爆発させたスプレーは効果あんのかな >>768
(なんでキャッシュで一括で買わないんだ？？？実は借金だらけのやばい客じゃないか)
と逆に怪しまれてるレベルだろ >>770
そうなるといいねぇ
あと２０年ぐらいかかるけど >>781
ああーなら自動化すりゃ良いけど、需要ないんよ。
こういう問題は言うほど大勢ちゃうねんな 不動産スレは毎回頓珍漢なやりとりばかり
仲介業者と家主の立場の違いすら
わけ分かってない人ばかりだし >>783
公営だって老人だらけで財政苦しい自治体が老人住宅増やすわけないだろ やっぱり見た目大事だな
老人でも若々しい人には貸してくれるだろうしな
いまにも死にそうな老人には貸してくれない
食事と日光浴が大事 >>776
AI・ロボット化の進展により資本家以外総失業でそうも言ってられなくなる。 今はいいだろうが
２０年３０年先になったら
いま持ってる物件も古くなるうえに
若年層は貴重で取り合いになり
貸せる相手が老人だらけになって
大家業はハイリスクなビジネスになる >>788
今の時代は老人はまだまだ少数派だが、
15年後は老人が主流になるよ。
あなたも老人だと思うけど？ 聖路加レジデンスなら5億円くらい払えば入れるぞ
24時間介護で安心だ、お前ら良かったな〜 >>768
一軒家ならともかく
マンションだと身元保証人いる。購入でも。
管理費とか積立金とかあるから。 >>747
部屋全部リフォームだろ
キツイわ
これだから老人に貸すのはリスク大 >>796
いま始まったばかりだからな
団塊なんて人だらけの世代で孤独なやつなんて
よっぽど運がわるいか、悪党だｗ >>802
だよねw
今の銀行業界みたいだな。
オワコン 子供食堂ってどんなビジネスモデルなんだ？
中国産のヤバイ食材廃棄システムなのかね？ 保有物件に独居老人を多く受け入れたら相続税無しにしてくれよ
代替わりの度に一族の土地が減っていくのはおかしいわ
爺さん死んだとき1億とか払えなくて国道沿いの良い土地売ったし >>783
その公営は民業圧迫だ無駄だって、削ったのが今の状況なんだが・・・
それでも都内ならURとかJKKとか、空いてるとこはあるけどな >>802
個人の大家なんて廃業しまくるって物件も減るがな >>812
住むとこ無いなら買うしかないんじゃね？ >>803
主流になろうが老人はいい客にはならんのだよ
商売はそういうもんだ >>813
基本肉が腐ってるから
生ゴミみたい
魚釣りの時のジャミとか撒き餌の匂いとも言える そういや金貸しには文句言わないのに
何で不動産には文句言うんだろうな
住宅ローンだって年齢制限あるし
歳と共に審査も厳しくなるのに
こんなん当たり前やんけ 貸す側だって銀行からカネ借りて物件用意して固定資産税払ってんだからよ
貧乏爺婆に貸すメリットが何もない
他に借り手が居なくなれば話は別だろうけどな コレ切実だよな、うちに70代の賃貸暮らしの親父が居て
今度会社畳むから家をどうするかって話しがあるが
将来相続も絡むのでどう助言するか悩ましい、売却益で4000万くらいは入るらしい
(1)そのまま賃貸で貯蓄切り崩しor家賃の安い民間or公営へ引越
(2)今住んでいる築40年の賃貸マンションを2000万弱で購入
(3)2500万程度の小さな建売購入 みんな不安なんだね。。。
傷を舐め合う道化芝居〜♪ 体内への埋め込み式の生存チェッカーの開発が急がれるな。
埋め込みを入居の条件とすればいい。 >>789
三浦展氏は「オリンピック後不動産価格は現在の1/3になる。」と言うからそんなもの買えるか！ この時代に古い物件は外国人か老人しか入居希望者いないぞ >>800
住む人本人でなくて
身元保証人の審査な。
幼稚園の入園試験みたいなもの >>805
その保証人は誰に対して立てるわけ?
さすがに現金で買うんだったら保証人は要らんだろ
管理組合が「保証人立てられないんだったら売るな」とか言ってくるわけ?
そんな法的権利ある? 確実に増えるニーズ、市場
つまり金鉱脈があるのに
掘ろうとしない奴は負け犬 >>752
そうなの？
あれってどこからの情報なんだろうね 入居しちゃえば権利がかなり守られるようになったけどその分入居審査が厳しくなるのは当然だよね
保証人にも未納の家賃を払う義務無いし
一時期悪徳業者が大暴れした結果だよ >>818
つまり、大家業のオワコン化だよ？w
廃業止む無し化が進むw >>771
２年住んでるとまず飽きるんだよ
ほんで定住する必要性もないし
>>774
そりゃお前の希望的観測に過ぎんな
人気物件だから断られるわけでね >>824
老人が住んでるとこは死んでなくても汚いんだよね
掃除が行き届かないから
ゴキブリ湧きまくりだったり
便器が地層みたいになってたり
今の人は基本的にきれい好き 都内一等地の議員宿舎、公務員官舎から糞住人を叩き出して
お年寄りが優先的に住めばいいんだよ >>765
＞こびりついた体液と腐臭と霊が
＞どうやっても取れないこと
霊！怖っ >>800
オーナーが借手に面と向かって会う機会なんてほぼ無いだろ
部屋借りたこと無いの？ >>817
今のところはなんとかなってるが、
家賃5万とか6万の学生＆底辺用マンションしか借りれないようになったらそうするかもなぁ >>765
ちげーよ
大島てるで家賃が永遠に下がることだよ >>843
霊はファブリーズで結構とれるから問題ない >>833
管理費・修繕費とかマンションは
維持費が予想外にかかるから
必要かもしれないよ？ >>844
今は会わないのかね？
昔自分が借りたときは借りるときに大家と面会したけど 小泉純一郎の構造改革を徹底解説。竹中平蔵、安倍晋三。
https://www.youtube.com/
watch?v=k9eheb0xJcc&t=824s >>848
んじゃ古民家をＤＩＹだな
好き放題できるぞ壊れるかもしれんけど >>849
そういう変わった家主は今も稀にある
あるが普通かじゃないな >>846
賃貸での孤独死とかはノラナイって聞いたことあるけど違うのかね
今は契約書で自殺したら一年分の家賃払えとかあったりする うち小さなホテル経営してるけど、老人の長期宿泊はこりごりだ…
最後には包括支援センターまで連れていくはめになったよ。 >>811
老人は老後のためにどうのこうのって書いてあって、行政を頼るなっていうから
金ないやつが子供産んで、子供食堂に頼るなって言いたかっただけっすよ。 病院のベッドだって、そこで何人も死んでるだろうに、みんな平気で寝ている。
中には、死にたくない、、、死にたくないって現世に未練を残して死んだ奴もいるだろう。 >>77
南朝鮮は少子化が世界一深刻らしいな
あまりにも女がクソすぎて >>832
独身だとその概念はないな
23区の名店ぐらいは死ぬまでに食い飽きておきたいし >>805
マンションキャッシュで買うのに保証人？
いらんだろ つっかさー、この話って少なくとも5chでは
賃貸ｖｓマイホーム系のスレ立つと、毎回
言われてた話だけどな >>849
会う時間とってまで面接する神経質なオーナーならあり得るけど
まずそんなオーナーから借りたいか、
次に、オーナー側からしても、時間さくより書類でざっくりお断りしたほうが早い >>868
そのうち、死者続出の南米の刑務所みたいになるだろう。 高島平だったか、空き住居の多い都営団地を高齢者向けに改築した団地がある。
こういうのをモデルケースにして、同じような団地を作れば良いと思う。 >>841
だから郊外ニュータウンという底辺老人向けの物件なら既にあるとみんな言ってるだろｗ
嘘だと思うなら行ってみろ
死を待つだけの亡者の群れが救う魔窟が見れるぞｗ 老後こういう悲惨なことになる奴は大体若い時は飲む打つ買うで家も買わず、何時でも引っ越せるから借家で充分とか言い訳してたアホ >>848
現金で買うなら、売主や銀行に保証人立てる必要なんかないし、
文句言ってきそうなのは管理組合だが、
売買を止めるような法的権利あるのかと聞いている
管理組合の承諾なきゃ売れないなんて話になったら大変なことになるぞ。
管理費、修繕費を滞納した時に、
支払わなければその部屋を競売にかければいい話だろう >>865
保証人も必要ない
知人に話したら呆れてたｗ >>857
誰が払うの？w
あの世の住人が払うのか？w >>866
最近の問題みたいに語られてるが
こんなん昔からだし当たり前だろって感じ >>871
自殺の名所だから老人が住むのに相応しいかもね。 >>867
年金暮らしの80代になっても借りられるのかという問題。
70代でも賃貸物件を借りられるのは毎月の収入があるからなのでは？ >>840
老人に貸すリスクを考えたら
若者に2割安く貸した方が良いわ
特に独居老人には貸さないわ >>815
公営はかなり貧乏じゃ無いと入れんし、対象となる人が減ると数減らすしかないから。
多めに年金ある人は弾かれる。
現URや供給公社は人口過多時代の政策やから、民間以降して減らすのは当たり前なんやな >>1
孤独老人は孤児院から養子を取ればいい
遺産をすべて渡す前提で
産み育てられない若い家庭から引き取ってもいい >>857
普通に「孤独死」だらけで載ってる
大島てるみてみろよ >>882
今の賃貸は保証人会社が主流。
単身者向けは特にそうなってる。 >>866
こう言うスレはだいたい賃貸君がリスクリスク持ち家はリスク言ってくるからな
ジジイになったらお前に貸すリスクは家主は負いたくないというのごわかってない >>887
資産5億オーバーの人限定ならいいんじゃね。 最近はドヤ街のアル中ジジイと同じような事言ってるんだな
身寄り無し貧乏爺婆に住むとこなんかねえの常識だっての
誰が部屋貸すかってんだよボケ
日払いのとこ住め セコムなんかの見守りサービスでトイレとか生活導線で一定時間変化がない（利用していない）と
警備員が駆けつけるやつが月額５000円ぐらいであるから、それに加すればいいんじゃない >>889
見てるんだけど
自分がやっとことで自殺やら焼死やら
孤独死やら全く乗ってないんだよね
あれ、誰か書き込んでるの？ >>885
都市部ならまだ３０年は成り立つ
それどころか、値上がりしてる >>136
特殊清掃費用を事前に貰えば良いのでは？ 財政破綻でナマポが廃止されない限りは「住む所ない」って事象はまず起きんよ
高度成長期に辺鄙な場所に作ったニュータウンがいくらでもあるからな
高島平の築70年の団地に底辺ジジババを押し込めばＯＫ
「金はあるけど自分に相応しい部屋を借りられない」って初老の独身紳士は今後どんどん増えていくだろけどね >>870
前大戦中の話であるが、刑務所の食事の方が庶民の食事より栄養価が高かったと言う。 >>885
韓国みればわかりやすいけど
高齢化で都市の賃料が高騰する >>886
まあそれで、老人入れるとこないっつーても
知らんがなｗって感じだからなー >>825
年金額によるやろ
4000万運用でもええんやし >>874
マンションを購入しても、
別途管理費とか修繕費は
毎月払う必要があるんだよ。
嫌なら戸建てを買うべき。 楽して儲かる商売はない
トラブル、困り事の解消こそがノウハウであり
ビジネスであり、儲け >>903
そんな特殊状況下の話をされてもな。 当然刑務所の待遇は国力に依存する。 とりあえず
辺鄙な場所でよければ
老人も住むところには困らない
辺鄙な場所でよければね 普通に借りられるぞ
好んで住まないような線路から２０分の単身用アパートとかみてごらん
買い物を運ぶキャリーカートがドア前にある率１００％、怪しいミネラルウォーターの箱が積んであったり、勝手にスチールロッカーを置いたりとかね
夕方も早朝もテレビを大音量でつけるのでその手の老人アパートは神経質な若者には向かない。 公営はエレベーター無しのタイプが大半
じじばばは階段で3階以上は無理
2階ですら嫌がる
人気の1階は借りれない
エレベーター有は競争率高くて抽選当たらん
URは家が買えない層には高い
これが現実 >>1
認知症の症状出始めてるのに一人暮らしさせるから部屋貸せってキチガイかよ 先祖代々住んでる家だと中々手放せなくてな
でも俺の代で終わりだけどな
子孫居ないから
ターニャみたいな優秀な幼女なら養子に取っても良いんだけどな 金持ちなら大丈夫
貧乏賃貸をずっと続けてた奴がホームレスになるだけの話 >>906
入れないほどは減ってないねんな
現役と同条件ってのが図々しいだけ >>826
結論は出てんじゃん
こどおじは親の家相続すりゃいい
持ち家持ちはどうでもいい
金持ち独り身はモナコかシンガポール行った方がいい
貧乏資産無しはナマポ
賃貸オーナーはテメエで何とかしろ >>912
修繕は屋根だけ２０年に一度しっかりやっとけば問題ない
固定資産税は実際は大したこと無い >>894
また言ってる…w救急車を呼んで緊急入院なら問題無く入院出来るよ。 >>913
ある程度あつめないと
食品スーパーとかない
必要なのはシステムなんだな
かつてのニュータウンみたいな
あれは労働者集合住宅だったが
終活タウンが必要だな 認知症の独居老人なんかに貸すあほな大家はいない
一生賃貸派はこのリスクを負っている事を考えない
自分なら更新無し契約でも嫌だ アパート作るなら3畳一間でバストイレキッチン共用で
23区内で25000円で採算とれるかな これはアレだな
入居率低迷に悩む大家はあえて「老人向け物件」をやるべき
最低限のカネを持ってる老人をミスミス逃すのは馬鹿らしい話 >>59
>>186
UR、単身者向きじゃないよなー
もうちょっと小規模の部屋で良いんだけど >>915
いや底辺老人なんかに贅沢言わせるなよｗ
日本社会の寄生虫が「年食って階段は辛いんや；；」って何の冗談だｗ
踊り場で冷たくなってろよｗ >>915
URとか割高なのは確かだけどな
選ばなきゃ5万台くらいでもあるでよ
それで高い言われたら、もーどーもならんけどｗ >>926
それは持ち家でも一緒やけどな
家あれば住めるって思考が短絡的やろ でも古い市営民営とかきついぞ
築浅のうちは収入が多くないファミリーが入ってきてて活気もあったんだけど
古くなるとここでたらホームレスクラスのジジババばかりになってきおる
ギスギスで親がもう出たいというから家買ったわ あと数十年したらそんなこと言えなくなるぞ
ジジババだらけで貸さざるを得ない
ついでに政府が拒否を禁止して票稼ぎしそうな気がする 民間が貸さないなら、
独居老人向け公営住宅を作ったら、良い。 >>940
大島てるにそう言ってくれよ
まじで困る >>925
どこの田舎に住んでるか知らんが
低層階は埋まってるわ
くっそ交通の便が悪い場所は
そもそもじじばばが住めないから空室あるがな >>909
管理費、修繕費を払う必要あるのはわかるけど、
中古マンションを現金購入するに際してどこで誰に保証人を差し入れる必要が生じるわけ?
主債務は何なの。管理組合に対する管理費修繕費用請求権?
保証人を差し入れなければマンション売るなとか立ち退けとか管理組合に
言う権利あるのかと聞いている
管理組合にそんな権限ない。
管理費修繕費滞納が何年も続いた場合、競売にかけるとか
そんなことしかできないはず 理知的な音楽評論家が自殺したんだが
マンション買う時に飛び降りやすそうだと思っていたんだと
死が近い年齢になるとそういう思いでマンション買う人もいるんだな… 勘違いしてる人多いけど
老人も今住んでるとこはあるんやからなw
そこから出ときは一人暮らしそのものが無理やねん 社会主義的になって行くしかないな
自民党とは逆の政権を選択するしかないな >>1
大昔の体験談だが、独居老人はウルサイ
独居老人は耳が悪い上にテレビが友達だから
起きてる時間は常に大音量でテレビの音がする
老人は朝が早いから早朝から大音量でテレビ 千葉駅前で300万の物件買えよ
都内が良いとか贅沢言うな >>934
家が買えない層には高いんや
URもじじばばプラン作ってて
安い部屋があるが人気ですぐ埋まる >>945
低層だけ埋まるって無いで
全部埋まる
何故なら人気公営やからや >>912
新築の建売住宅ならほぼノーメンテで寿命真っ当できないか？
30坪の土地だろうが売れるでしょ。
築40年以上のマンションを残される方がリスクあるわ。
管理費修繕積立金で別途3万は掛かるし。大規模修繕もあるかも。
築50年、築60年になったときに売れるのか？
賃貸がリスク低いけど長生きされると損だな。 >>957
都内で5万台で高い言われたら、
老人でなくても、どーもならんぞｗ >>926
賃貸は５０過ぎたら新築に入って引越ししなければいい
滞納しなければ火事でも出さなければ追い出される事はない 千葉って県庁所在地の割には色々しょぼい
名古屋仙台とかのがよっぽど立派 >>957
金ない人は今の住居のままでええんちゃうの？ 今は高齢者の持ち家率めっちゃ高いんだから現在はレアな少数の家無し老人ですら部屋借りれないのに将来独身家無し老人で溢れかえる世の中で部屋が借りられると思う方がおかしいよな >>948
詳しくは知らんが、維持費を払う際に
何らかの保証人を立ててくれと
言われる可能性も考えられる。 >>967
それもっと高くね？
それこそ5万台が高い人間に
どーにかなるのか？ >>915
公営も人気不人気の差が激しい。駅近は高倍率、逆に０倍の物件も。外れ連続１１回で優遇処置あるから妥協しない人も >>958
人口多いとこはある程度埋まるな
日本人住まなくても中国人韓国人だらけになる >>972
じじばばになったら不便なとこ住めないからな
結局高倍率のとこになるんやで 年寄り賃貸住みは
辺鄙な場所の古い物件なら住める
生活できなくなるし健康害すけどな 老後の2000万って持ち家前提だからな家無しはさらに数千万用意しないとあかんぞ いいなあお前ら他人事で・・俺は独居老人の１人息子で役所から呼び出しが来たよ
虐待三昧で好き放題に暮らしてきたやつの尻ぬぐいを法的にする義務あんのか？
もう精神的におかしくなりそうだよ 結局都市圏で親から譲られた戸建て持ちが勝ち組かねえ
マンション購入も考えたが買ったらお終いでなく修繕費やら管理費やら
結局賃貸家賃並みに取られるしね 入居者が死ぬのが当たり前で発見が早い介護付きマンションに入るべきだよ。
入る金の無い老人は悲惨。 >>983
戸建ては泥棒リスクが高過ぎるから個人的にはパス
オートロック付きマンション一択 老人向けは取り壊しが簡単な平屋の簡易住宅しかないな
都会は無理だ >>988
外人ふえて強盗リスクも高くなったな
年末のニュースとか 記事を一切読まずに「そんなもん事故物件になるからに決まってるだろ」と思って読んだら普通にそうだった
本音も何も当たり前じゃん >>962
不動産関係やが
URの低層階で5万前後って
地方でも利便性良いとこはキツいで
都心部もっと高いんちゃうかなー
じじばばプランならいけるけど枠足りてないからな >>988
俺は戸建て買ったけどやっぱ怖いね
窓はシャッター締めて寝る時は部屋の鍵掛けて枕元にナイフ置いてる >>994
事故物件も昔なら告知期間全うすればどうにでもなったけど
いまは大島てるに永遠に残るから厄介 >>988
今賃貸マンション住みだがセキュリティの点ではその方が良いんだよね
次が事故物件でかまわないから終生マンションでいい気もしてきたよ このスレッドは１０００を超えました。
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