コロナショックで住宅ローン破綻 家を失いローンだけ残る ★3
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新型コロナウイルスの影響による収入減少で、
住宅ローンの返済が厳しくなっている人が少なくないだろうが、
残高不足から住宅ローンの引き落しができずに
延滞が発生すると、この優遇金利がなくなり、
適用金利が上がり、返済額が増えてしまうということになる。
延滞が続くと、
最悪、任意売却や競売によって
マイホームを失った挙げ句、
住宅ローン返済だけが残るといった事態もあり得る。
まさに泣きっ面に蜂、弱り目に祟り目、
踏んだりけったりだ。
画像
https://i.imgur.com/4ALlPbk.jpg
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71753?page=2
前スレ
コロナショックで住宅ローン破綻 家を失いローンだけ残る ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587298542/
コロナショックで住宅ローン破綻 家を失いローンだけ残る
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587293531/
ぐぇ。 競売物件が賑わって景気が良くなる
不動産と司法だけですが コロナで忘れてるだろうけど、東京は地震のリスクも大きい。全てにおいて脆弱な都市。
テレワークが進んで東京の地下は下がっていくんじゃないかと思う 地方の観光バス会社で働いてるけど社長がだんだん壊れてきたわ。。。。。もう多分会社ダメっぽい
会社は2月末から仕事が何もない状態で25人いる乗務員の仕事は毎日バスの洗車
社長「はい、5月7日から今まで通りになるからね～今だけの辛抱だよ～、7日からインバウンドのお客様来るからね～8日9日の土日は物凄い繁忙期になるぞーみんな覚悟しといてなー
7日から元通りだよーバスもきっと40名の満席になるよ～また中韓観光客で車内が騒がしくなるぞー笑、ゲロ吐いたりどんちゃん騒ぎの中国人懐かしいよな～爆笑笑今だけ苦しいけど頑張ろうねー
この地獄みたいな日々も6日までだよー何もかも7日で元通りだよーいつまでも休み気分はダメだぞ～きっと5月7、8、9日はとんでもない繁忙期だからなー笑5月は久しぶりの黒字かな⁇」
毎日朝礼で同じ事を必死に熱弁してる。。。。。 >>1
取材しないで記事書くならならせめて誰かの体験談載せろよ つまり持ち家欲しけりゃキャッシュ一括に限るってこと？ 去年の消費税増税前の広告に
独身派遣社員でも新築ローンが組めるって書いてあったけど
その人たちどうなるんだろ まだ早くね？
ローン組んでるなら、3か月ぐらいのローン額預金持ってるモンじゃないの？
その日暮らしでローンとか、ただの馬鹿だろ 公務員や大企業は給料減ってないから大丈夫だろ（冬のボーナスは減るけど） このコロナ問題いつまで続くのかな。数ヶ月くらいならみんな貯金でなんとかするんだろうけど、年単位だとさすがに体力持たんよな もあり得る。
妄想で記事書いててお金もらっていい身分ですね 狙ってるタワマンがあるんだけど、安くならないかな～？
不動産屋に冷やかしにいくかなw 個人弁護士事務所だけで400件の破産申請だぞ
どうみてもやばいだろ。 住ーン借りて、株やREIT買って安アパートで寝てた方が生き残りそうｗ 俺は予言するこのコロナ禍が上手く済んだとしても日本人は今まで以上に消費に金を使わなくなる >>25
思ってる以上に馬鹿ばかりなんだぞ
不動産投資という認識も持たず何となくみんな買ってるからでローン組んでるアホの多いこと >>34
確かに。無くなった貯金をまた元に戻したいしまた次の伝染病も怖いしな そもそも1ヶ月や2ヶ月のローンも払えないで飛ぶなら
賃貸でも終わりなんだけど >>18
7日からいきなりインバウンド来るわけないやんww 家賃並みのローンも払えない奴は、賃貸でも厳しいだろｗ >>33
俺は小さなビルを貸して、安いUR賃貸に住んで細々暮らしてるよ。
自分が住む家に35年ローンとか気が狂ってると思う。 身の丈に合った物件を買えばいいのに勢いで買うから悪いんだよ自己責任！ 明日ですら何が起こるのか分かんないのに、何十年も金を返し続けるとか無理
予想できないハイリスクを取るぐらいならと、そのお金を旅行や外食とかで友達や家族との大事な時間に変えてきて心底良かったと今回のコロナで実感したわ
返せん借金はあかんわ 明らかに家でぼりすぎなんだよ、日本は…
奴隷たらしめる為の価格設定
えげつない国だぜ 今の状況が半年も続けば上記の内容の人が増えてくるよ。 >>29
タワマンなんてもうしばらく待てば捨て値で買えるようになるやろｗ
エレベーター乗るたび感染リスクある家なんて誰も住みたくないｗ どこも事情わかってるのに全く融通効かんとこが無情過ぎる >>41
この騒動が夏には終わるならそのとおりだけど、2年ほど続くならどうかな
持たない人は少なくなさそう >>49
日本は安い方だよ
上海ニューヨーク見てみろ アパ社長なんて、大不況ではハイエナ並みに買い漁るよ
絶好の買い場到来 俺の昔からの友人もこの状態
本人が買ったわけでなく親が勝手に契約してきてローンだけ擦り付けられてるって何年も前から言ってるから、この前連絡したけど返事返ってこない 親の金以外で家買う奴はアホと小さい頃から親に教わったがこういうことか 今は超低金利で2000マン借りても月55000円くらいの返済だから、これ返せないなら賃貸も無理だろ IT土方は全くコロナ関係なくブラック業務が続きます >>25 案外多いよ、バカは
取引先の損害保険会社ではワンルーム投資が流行ってるらしい
あんなの買うバカぎ身近に居るとは 下手に、飲食業賃貸とか、住宅ローンに手を出すより、
むしろ、実家暮らしのオドオジ、コドババの方が良かったかもしれない。
ネットカフェ難民は苦労しそうだけど。 >>54
そりゃ事情も説明しないで延滞するから
前もって相談すると銀行は待ってくれるよ >>56
期間がわからないのがまた精神的に持たないよな。距離知らさずにマラソンさせられてるような気分 タイムリー過ぎて...
9000万近いローン組んじゃったよ
今更引き返せないし まだコロナでローン破綻してる奴はさすがにいないだろ
ただボーナス払い設定してる奴は夏からヤバいだろうな
賃貸派の俺高みの見物 >>37
しかもレバレッジかけて一点投資で収益が出ない上に、スタートから時価評価が減損する
自宅新築フルローンとか、すべて予定通り行くことが前提の絵空事よね
バカはこれが全く分からず変な理屈で正当化する 笑ったり不幸を喜んでいる人明日の我が身になるからあまりザマとかと言わない方がいいよ >>20
アパートと同じ家賃でローン組めますよ！って口車に乗せられるから
人生残り35年は借金マンになるのにね まぁ住居系不動産価格は期待するほど下がらないだろう
株価も下がらないのはリーマンの時と違ってっ金融は異常ないからコロナ収束待ち
そうなったら下がると期待していても案外下がらない >>56
そんなに続くなら賃貸も何もかも終わりなんですが…
大家も死ぬよ 10月のアベノ大不況からのコロナコンボだから既に半年に及ぶ流れ
このダメージがいよいよヤバくなってくるのはさらに数か月後 今の時代持ち家ある奴は負け組なのかもな
買って終わりじゃないし底無しに金は出て行く
その点賃貸の身軽さったら コロナ禍で業績変わらない業種、良くなった業種ってどこ？ >>74
そんなもんはないでw
破産したら終わりw ボーナス払いなし設定なら
賃貸で家賃払ってるのと同じ感覚よ こういう時、自営業つえーわ
生活インフラ系自営業で良かったわ 不動産価値暴落するからいまの5分の1で買えるようになるかもな
経済自体崩壊しそうだからそう単純なものでもないだろうけど コロナ終わり頃に底値になるから、それまでは株とかで売って増やして、底値の時ときに不動産を借金で買うのが吉
生産性下がってるのにジャブジャブ金刷ってるからインフレになるだろうし、不動産の買い時はコロナの終わり頃と予想 >>86
100円均一なんかも調子良いらしい。マスク期待して店に入ってくる人増えたとか >>53
そうそうそれが狙いや
でもさ、安くなったら中華に買われるんだろうな～あいつらウイルスまいて世界中買い込むつもりやで そんなもん株価が下がり始めた時から予測できてただろ >>63
んだ。賃貸は借金では無いからな
いつでも、リスタート出来る つーか常識だろ
バブル崩壊後とかこんなんばっかだぞ
ローンの利息が上がって払えない？
あのさー
会社が潰れてそもそも払えないわ
上場企業もどんどん潰れるぞ
当たり前だわｗ 駅近の優良物件だったら持ち家の方がいいよ。
それ以外だったら賃貸かな。 >>79
賃貸派は持ち家派に煽られたりしてたからなｗ
威勢いい事言っておいて破綻したらざまあだわ >>75
9000万借りれる層は手放しても余裕だろ どこの国も緊急事態とか言い訳して
年金が端金になるほど紙幣を刷りまくるから
数年後は1時間バイトすればローンを返せるようになるよ >>63
賃貸は追い出されないらしいな
ほんとか知らんが 家買うのは良いけど買っていいのは公務員かインフラ企業勤めくらいだろ
今どき一部上場勤めでも住宅ローンはリスキーだわ 十分な貯金が有ってローンを組んでいる人なんてあまりいないと思うよ。
そんな金が有るなら頭金に充てて少しでもローンの負担を減らしたいはず。
抵当権のついている物件は自分の自分の一存でどうにかなる訳でもない。 >>100
年金暮らしの歳になっても賃貸か？借りられるかな ローンは安くならんし、固定資産税も下がらんし、こんなの数ヶ月続いたら家売るしかなくなるわ。 前スレで、家で35年ローン払い続けるとか狂気の沙汰とかって意見あったけど
賃貸だって一生家賃払わなきゃならん気がするんだが
賃貸派はそこら辺どう考えてるの？ >>1
銀行と相談して返済プランを見直せば？銀行だって任売や競売は損する可能性が高くて返済の方が確実だから、相談に乗ってくれるよ。
どうせコロナ不況は一時的なものだから。 タワマンは只でさえインフレヤバかったのに💩水の次にコロナ不況とは...
大丈夫なんか >>108
なぜか日本はいくら金刷ってもインフレにならないんだぜ 家賃無料の官舎に住むことになるおれは勝ち組ってことでよろしいかな？ 賃貸の方が賢い。
賃貸なら毎月安い家賃で住めるし、引っ越ししほうだいだし、固定資産税だって大家持ちだし、めちゃくちゃお得で快適無敵。 前スレでリバースモゲージなんて言ってたやつ間違いなく業者
人口減少で書いてないのにそんなもんで老後生活できるわけねーだろ >>86
スーパーや生活インフラに直結した製造業。製紙工場とか ヒュンダイソースにバイアスを感じるわ
１を100に報道する姿勢は
見世物小屋として評価するわ～
(~_~メ) >>86
製薬会社、医療関係
在宅支援、ゲームソフト会社、
などは株価上昇 2馬力で組んで、片方が動かなくなった時にはつらいだろうな．．． >>86
スマホゲー業界
テレワーク出来て売上上がってる 家ローン、息子・娘の大学費用、四人の両親介護費用、生活費、保険、固定資産税、
キッチリ払おうね。 >>116
35年どころか死ぬまで払い続けるからな
なぜ加賃貸は支払いが楽みたいなおかしな話してるし うちの姉夫婦、旦那様が大企業に勤めているのだけど、何だかんだで転勤の度に転勤先でマイホームを買っていて住宅ローン4本抱えているんだよね。
もちろん住まなくなった住宅は人に貸して家賃収入にしているのだけど。
破綻しないか身内ながらヒヤヒヤしている。 >>123
一緒に住まないか？
何なら俺だけに住まわせてくれw 住宅ローン引き落としできないとか、そんなギリギリの奴いんの？
全く計画性ないアホだろ。 こういう時公務員は本当に強いよな
一切月収は減らないしびくともしない リーマンの後に手放された物件を格安で買った。
元値の半額ぐらいでラッキーだった。 >>112
インフラって航空会社もJRも無茶苦茶ヤバいやん いざとなったら払い切れる貯金を持ちながらローンを返すが◯ >>116
家賃は苦しくなったら少なく出来る
（引っ越せる）
ローンは金額が35年間変わらない まぁ、運だよな～
オレみたいに客観的にゾンビ映画とか、バイオハザードかよ！とか笑っちゃう人もいてるからな >>110
賃貸の場合、収入に合わせた物件に引っ越せばいいだけ。 賃貸なら近辺で社会的信用無くしても引っ越せばいいだけだからな
持ち家でローン払ってるとこにコロナゾンビになったらお終いよ ローンが払えなくて賃貸に引っ越ししても
今度は賃貸の家賃+住宅ローンの返済
これは超ヤバイよな
破産免責を受けないと生活不能((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>20
それ
公務員でもないのに出るかどうかもわからないボーナスをアテにしてボーナス払いしてる人は凄いなと思うわ >>92
中国人が買う、これはマジ
安倍政権の元で日本の土地を外国人に積極的に買っていただきたい、特に中国人様と媚びへつらっている
「不動産市場における国際展開戦略」というお題目なんだけど、比喩抜きで国土を切り売り推奨している 住宅ローンって、そういうものだけど。
特に、ボーナス返済なんてついてると、簡単に破たんする。
1990年代の教訓だよね。 独身こども部屋おじさんの俺、まさかの逆転勝利ｗｗｗｗｗｗｗ >>116
持ち家はローン払って終わりじゃないからな
固定資産税やら修繕費やら
50年も無傷でいられる家なんて存在しないし何処かでガタが必ず来る
賃貸に比べ維持費がかかり過ぎるよ >>123
無料では無いよ。嘘。
新しい官舎はそれなりの階級や役職と家賃払わないと入れない。
安いのはボロだけ 働いてる人で非正規の割合が4割弱
契約更新切れで雇い止めが出始めたらやばくなってくる 1～2ヵ月程度なら最悪クレカ借金して何とかすればよいとは思うが… >>23
団体生命保険に入っていればむしろ住宅ローンの方が良い。
コロナ死で支払いチャラ >>116
年収やライフスタイルの変化で借り換えればいい
子供が独立したあとも2階建ての一戸建てが必要か？とか70才まで働けという時代になるのに転職することはないのか？とか
そんな心配が一切ないのなら買えばいいさ >>137
そんなうまいこと次々借りてが現れるもんなのか。すごいな いまや10年以上ローン組んで良いのは公務員のみでしょう
公務員最強 >>147
賃貸経営してたら投資だけど
殆どがオーナーの養分なんですが… ローンちゃんは俺の嫁って言っても何のことか分かるまい >>1
結局減税は最初だけだから
１０年以上過ぎると破綻しやすくなるんだよな。
だってマイナス金利なのに変動が２．５％もあるんだから。
政治が無茶苦茶だわ。
お友達や古事記ネトサポには優しいんだよね、糞が。 >>114
保証人と口座に金入ってたら楽勝でしょ
空気溜め込んどくより金入ってくるほうがいい >>149
金利が上がる(固定金利でなければ)、固定金利なら勝利 ローン完済した実家に住む、
コドオジ、コドオババの勝利でしょうか。
賃貸出ていけ！住宅ローン地獄 見栄張って家を購入、とんだつけだな、ローン債務だけ残るとは任意売却し何も残らず←民事再生法がる リーマン後～アベノミクス前に優良物件を固定金利で組んでたやつが一番勝ち組だろうな もっとコロナ流行れ流行れ
家が安く帰るぜイエー
今が高すぎるんだよ 人生何があるか分からんから人の不幸を馬鹿にしない様にしてるわな 買っていいのは都心だけなんだよな
地方や郊外は30年後はマジでどうなってるかわからん すでに金を払ってるんだけど、リフォーム頼んだ会社が予定をひと月過ぎても着工しないんだけど
遅れますとだけしか説明ない
もし倒産したら全く着工してなくても金は返ってこないの？ 実家・義実家のローン完済済み土地建物を相続出来る奴がさいつよか(´・ω・｀) 本当にコロナで失業したとか家失ったとかウシジマくんみたいなアホストーリーあんの？ 賃貸の方がお得。
固定資産税も修繕費も難しい手続きも全部大家がする。 どうせハイパーインフレ来るんだから
ローンは楽勝なんじゃないかね？ まあ反社国家になりさがった日本が国民にいまの金利で家を買わせてることそのものに警戒を持つ必要はあったよな
サブプライムと同じ変動型の低金利なんだし 35年ローン中古住宅購入した人は地獄だわな
家の修繕に倍々ドーンあべし！の未来
まあ自己責任なんで返済がんばって！ どうしよう
うちもかも
たまたま体調不良で三月に退職した
少し楽な仕事しようと思ったらコロナショックで職がない >>1
こんなの震災や台風でも同じだっただろ？
だから無謀なローン組みは馬鹿にされていたんだろうに。 >>140
人事院勧告で減るけど。
東日本大震災の時なんかは復興協力で給与一割くらいカットされてたよね確か。 >>140
いや、公務員まで影響出たら本当の国家存亡危機 >>195
その分が全部上乗せされてるんですよ…
オーナーの生活費も払わされてね >>124
年齢行ったら貸してくれないよ。
大家だってリスクは負いたくない。 >>191
中国からの資材がこないのでは？
特に便座がないらしいが 個人投資家だが、2011年10月の週足ドル円チャートを見れば、下値余地がある形で上昇。
その流れは上値余地を残し2015年10月に円安ピークを迎えている。
つまり現在は上下両方サインが出ている状態。
しかし、今向かう方向は間違いなく下。
50~60円は目指すだろう。
すなわち大不況の始まりで9年前から原因は何であれ、
今の事態は想定済み。
次は上のサインを目指す。
しかも人口減少・社会負担増、GDPの中での超インフレ。
日本は先進国から確実に落ちる将来が決定している。 もしローンが払えなかったら、実家に帰って親と暮らせよ >>191
こっわ。そりゃ無い金は返しようが無いしな。残った金を債権者みんなで山分け >>124
家賃7マン程度の安マンションなら中古で七百万円とかだろ
頭金0の35年ローンで月の負担2万切るがな、まあ実際は管理費と修繕積立込みで3万ぐらいか
家賃七万が3万で所有出来るんだけどどうかな >>191
債権者集会に出てみなきゃ分からないんじゃね？ 運が悪かったと思うしかないだろ
コロナは大地震みたいなものだし >>173
自殺する根性が有るなら
潔く万歳して無い者は無いと破産宣告するのが筋w >>114
高齢化社会なら、そうは言っていられないだろう
一日一回、機械で安否確認することを契約で定めれば、
借主が突然死して死体の腐敗臭がこびりつかずに済む 35年ローンとかすごいわ
今の会社と地域に骨を埋める覚悟か 公務員だけど、「安定」の有り難みを実感してる
中小企業や飲食業観光業、大変だとは思うけど頑張れ
飲食系はお弁当作ってくれたらなるべく買うよ >>148
１人ならいいけど、そこそこの都会で、家族ならローンより安い賃貸物件なんてあるか？
今3000万借りて、頭金、ボーナス払いなしでも月8万程度だよ？ローン 賃貸は掛捨ての保険みたいでどうなん。
値段が下がるにしろ、ボーナス払い無し
で毎日数万円までの支払いの方がいい
ように思うけどな。 >>165
ローンの為に命捨てなきゃならんのはなぁ... 頭金だけで買うお客さん結構いるからな
スルガ銀行は神様みたいな銀行だったわ >>136
ほんとそれよ
知らない家主の蓄財のためにせっせとお金を渡してると思ったらムカつかないのかね 昭和の時代と違って定年まで安泰ってことはないんだから
今住宅ローン組むなら様々なリスク想定してのことだろ
そこ考えずに組んじゃったのならご愁傷様としか言えない >>178
ｗｗｗ
こどおじ、こどおば、バカにしてた奴ら！オメーらに天罰が下る時だ！ｗｗｗｗ 団地賃貸の俺が勝ち組になる日が来るとはw
仕事も今は問題ないし、日々の生活に変化はない 失業して、住宅ローンがあと20年
貯金で１年くらいは払えるが、それ以上は無理
それまでに住宅ローン払えて家族養える就職先が見つからなければ、どうなるだろう
家を失うのかな、、、まいった 都心転勤無くて住宅手当無いなら持ち家一択やろ。
住宅手当が手厚いなら賃貸の目も出てくるが 対策は、競売無視して住み続ける事。
武漢コロナの被害者として、居直ることが出来る精神力次第だよ。 アメリカは家追い出されたらローンはそれっきりなんだよな
だからリーマンショックみたいに住宅ローン債権が死ぬけど
住人側は二重ローンにはならない コロナショックで不動産価格は一時的に下がる。収束が見えてきた頃に自然とインフレになり、日銀マイナス金利路線が終了し、金利は上昇。
不動産価格は緩やかに戻すが、金利はハイペースで上がるため変動金利派死亡。 >>116
家賃を払い続けることをどう考えてるのかって住み替えで家賃を安くできるとか言ってるバカが多い。いかに家賃を安くできても払い続けることに変わりはない。 >>176
賃貸料払って金貯まる奴ならいいが
ローンも払えない奴はどっちみち無理だね あはははははははははは
ローン地獄wwwwwwwwwww >>208
そっちなんかな
水回りは早くても来月からって言われた
>>217
ほんと、潰れる会社もあるみたいだし怖すぎる 実際、専門業者とかからみてクソな立地とかを
ローンでお買い上げするやつは、バカだけどな
かと言って好立地の不動産が市場に流れてくるわけでもない
こういう慣習が消えない限り、日本で家は買うべきではないね 不動産ローンで50万位なら誰でも借りれるだろ。
それで半年位は凌げる筈だよね。 持ち家で子供2人抱えてローンある奴は30万支給で良いよ
独身おっさんの俺は文句無し
頑張れしか言えないが 45歳妻子あり一戸建て住まいの会社員だが、30代の時、メンタルやられて休職と復職を繰り返していたから、ぜんぜん給料が上がってないし、貯金も年齢の割には少ない。
こどもは今度中学高校と上がっていくけど、学費の貯金が思うようにできず焦っているところを、今回のコロナの影響で収入が減ってきている。会社はどのくらいの期間、健全な状態でいられるのだろう。いよいよの時、会社を首にならないよう祈るしかない(>_<) フラット５５
とかフラット６０ 出そうw
いずれにしても死ぬまでローン地獄。 住宅エコポイントは3月までだったけど
延長してあげてほしい コロナの影響で、この先、給与所得2割減、
でも、ローン返済頑張りますってパターン多いのかな うちはあと2年で400万円くらいあるが
無利子のコロナ融資で借りた分をローンにわりあてようかと考えてる。 >>237
パパどうしてお仕事すぐ見つからないの・・・？ タワマンはアレだって言われ続けてたのにな
自業自得だわ こないだ住宅ローン完済した
ついでに医療公務員なので収入も減らない
院内感染とかでcovid-19罹患しない限り今んとこ勝ち組 １か月下手すると2か月、経済活動がストップすんだぜ
単純に考えても、ＧＤＰは年間通じて１割といかなくても5％は低下する。
つまり、平均して所得は5％低下する。
あくまでも「平均」で、2割３割低下する人は一杯出てくる 勝どき、晴海、豊洲、有明辺りに買ったアホ連中が破産するのかメシウマｗ 不動産屋なぞ売るときリスクなぞ話さんからなwww
騙されたやつが馬鹿見るだけwww こういうことがあるとやっぱりローンは躊躇するよなぁ。
いつまでも あると思うな 仕事先になってしまった。 >>159
そこで業者が言い出してるのがリバースモゲージ
死んだとき不動産売却してその前払い分を老後の生活の足しにできる
だから持ち家のほうが有利だって言って物件を売り出してる >>224
貧しいながらも楽しい我が家って事も有るだろwww 『わい、賃貸ﾜﾝﾙｰﾑ1DK……』
『ちな、ﾘｽﾄﾗ対象済み……』
『賃貸仲間、大歓迎(⌒‐⌒)』
『ﾛｰﾝ破綻組、大歓迎(⌒‐⌒)』
『ようこそ、こちらの世界へ』
『コロナくん』
『ありがとやで』
『賃貸仲間ができた(⌒‐⌒)』 >>261
給料減るくらいの人はラッキーなんだろうな。これから失業者増えるんだし >>187
よほど遠くでない限り、一日のレンタカーで何とかなるだろう 数か月の収入減で破綻ってどんだけギリギリの無計画なんだよｗ 持ち家でも修繕という追加費用あるからな。
ローンの保険は魅力やね。 3年で新築減税がなくなったら一気に維持費負担が上がるな
きっつー >>247
前金払ってるなら契約書まいてるでしょ？
うちはリフォームやってるけどトイレはやっと最近リクシルが受付だしたレベルで水回りは来月妥当
他はなんの修繕頼んでんの？ この状況で公務員の賞与出たら大人しい日本人でも黙って見過ごさないだろうな 次は、金融恐慌になる可能性があるだけど、政権の動きが遅すぎて、弱っている。 >>237
君のような人は珍しくない。
昔から多いから心配するな。 >>257
首にされないよう祈るレベルだとコロナ関係なく人生終わってる気が・・・ ローン組んだら会社からいじめられるぞ
無茶振られても辞められない >>240
その代わり日本は死んだら
ローン無しで家が手に入るだろ >>272 購入しにくる顧客で売る時の話なんてしてこないからね
聞かれりゃ話し方するけど >>237
とりあえず銀行にリスケの相談してらおいたらいいんじゃね？本当にヤバくなる前に >>215
嫁が公務員。オレは一般の会社員
公務員以上に安定してるのは福祉系。
福祉系の世界なら再就職が容易 >>169
賃貸経営は建築会社の養分なｗ
儲かると思うならやってみ >>280
元が高いから4割引で3000万とかやぞ >>245
そんなの年金やら引退後の仕事やら身の丈にあったとこ選べばいいだけだし
こういう破綻って将来設計安泰が前提で高望みした結果かと 自粛の意味が分かってないゴミが多すぎてまたボーナス貰える確率が減ったぞ
どうすんだよ バカ居ないと経済回らんからなぁwww
バカは大切にwww >>235
上がるのは濃厚
世界基準は4～6%。日本は異常に低いから地価暴落で金利爆上げくるかもしれない 賃貸が得なわけないだろ
自分の立場がわかってなさすぎ
借りてる方、貸してる方
既にどっちが賢い立場かわかるだろ ローンで贅沢を買ったのだから自己責任は免れない
要はダメなら潔く自己破産して出直す事w >>253
そこそこの就職先が見つからないとなくなるかな
バイトじゃ、払えないだろうなぁ
子供小さいのに、もうお先真っ暗だ コロナ影響が落ち着いたら家買うわ
どうせ投げ売りされる、前回のリーマンショックでも投げ売りされてたからな >>192
負債にならない不動産ならな
今後人口激減して売るに売れないとこが出てくる >>267
公務員ってのは民間の平均取って人事院勧告なり人事委員会勧告で給与が決まるから、一般行政の公務員は普通に下がるんだろうけど、医療職ってどうなんだろうな
実際よく知らない 工場くらいにしか使い道のない
港区のタワマン高値掴まされた奴 >>224
どうだろう、そこそこの会社なら
家賃補助は出るし、社宅もあるし、
転勤の有無とかも関係してくるよね
結局は年収次第と言うことになるけどさ >>237
俺の友達もそんな感じで、パートで返済してるからがんがれ 持ち家は、トラブルがなければ安泰。給与、ボーナスが安定してもらえて、
退職金でローン残を一括返済。あとは悠々自適。
賃貸は、トラブルが起きたときに対応しやすい。近隣トラブル、物件が災害に遭う、
収入が激減して、もっと家賃が安いところに引っ越すと
どっちもどっち。あとは自分の選択次第。 >>289
無担保融資しまくって貸し倒れが夏すぎには出そうで怖いな こんな状況でも家買うやついるんだよな
外出自粛要請出てる中内覧して4000万超えの物件買うってすごいわ なーんも無いただの埋立地に建てられた意識高い系タワマン購入者たち、
みてるー？ 去年住宅ローン３年目で全額繰り上げ返済するって銀行に交渉行ったら、
支店長から土下座レベルで慰留された
金利は交渉でさらに下がったし、今年娘が生まれた時、支店長名義で１万円と花をもらった。 >>308
ほんとにお先真っ暗な人はこんなスレ覗いてる余裕無さそう 始まったか。見せかけだけの「経済がーっ」
コロナ対策をダラダラと収束させる気もなく続ければ続けるほど事態は悪化する
「インバウンド！」で学ばないアホどもめ コロナのどさくさに年金75歳支給法案が審議入りしてるってデマだよね？ 低金利でバンバン住宅ローンをしまくって地銀はどうなるのかね。
安倍ちゃん、ちゃんと考えているのかね。 >>239
今は裁判所命令で追い出されるよ。
追い出される間の数ヶ月はタダで住めるだろうけど．．． >>239
今は強制執行されるから無理なんだよな、法律が出来た バブル崩壊、リーマンショック、そして新型コロナと30年間で3回の不景気が
訪れてる
20～30年のローンを組むなら、必ず一度は大きな不景気がくることを
覚悟した上で組まんといけないんだろうな >>286
お風呂と内壁と床
500万ちょいの契約
金は親が払ってるけど話は一緒にした
細かい契約は親が知ってるはず >>75
コロナ蔓延の中でも仕事があるなら関係ない話だぞ？！
住宅は関係ないけどコロナ特需なら羨ましい話だし 月11万円で120m2の家に住んでるからなあ。住宅ローンも使い方次第で悪くないよ。 他人事じゃないわ
向こう10年分の住宅ローンほどには貯蓄あるけど、生活費考えたらあっという間になくなるしなぁ >>231
別に
いろんなリスクを大家が被ってくれるんだからな >>323 自宅のメンテナンスなんかしてる余裕無い人達だからね 40年ローンで、またコロナみたいなの発生しないとも限らないしな。 >>309
首都圏はその後の東日本大震災後が大底だったな >>312
多分、特例がない限り医療職も下がるよ
一律なはず >>297
再就職する前に相談した方がいいのかな
職安行き始めたばかりなんだが
無職で相談した方がいいかな 家は資産(金も持ってくるもの)っていうやついるけど
負債(金を奪っていくもの)だからな住宅ローン組んでるなら
家は資産ですよー金利が今めちゃくちゃ低くてお得ですよ。買うなら今しかないですよー
住宅メーカーの営業の口車に乗せられた間抜けどもｗｗｗｗ 日本板サブプライムローンやんｗｗｗ
思い出すなぁ
2008年を(笑) >>328
サブプライムローンだろ
安倍はもう一度日本でそれを起こしたいのだろうさ 鳩山ニュータウンなら、今でも数百万円台で中古戸建買えるぞ 賃貸で家賃払わんと追い出されるけど
住宅ローン滞納も一緒だよね
今夏のボーナス出なきゃ積む奴多いだろな
自己破産してマイホーム失うか 住宅補助が出るから賃貸。
定年になったら郊外の中古住宅を購入する。
住宅ローン？なにそれ美味いの？ >>333
阪神淡路大震災
東日本大震災
超大型台風
外国の景気変動、情勢の影響も受けるし
100年に一度は10年以内に確定事項 まぁ持ち家と賃貸は住宅設備が圧倒的に違う間取りも全然違う
住めば分かるが満足度が全く違う >>306
日本の法律では借り手が圧倒的に有利だから、賢いのは借り手だな タワマン売り払って郊外の万引き家族みたいなボロ屋に大勢で住むんだよ。
娘はパパ活、息子と万引き行脚。 >>322
一括で支払える貯蓄があるのは前提として、住宅ローン控除があるうちはローン持ってた方がよくない？
税控除が切れたタイミングで一括繰り上げが一番得かなと思うのだけど。 不動産価格が上がってる時はタンポ価値があるから金利は上がらないけど不動産価格が下がると焦げつき融資回収のために金利上がるんだよな >>244
俺3か月ぐらい前に、1000万で買った中古の家のローンを繰り上げ返済して、新たに一生住むつもりで3000万の家買って、で中古の家を賃貸で出して、今ローン代が家賃収入と相殺されて実質０生活やってんだが
通帳に家賃が振り込まれる度に、払ってる人、もったいないな気持ちになるんだよね
まぁ、考え方は人それぞれなんだけどさ この状況ゾンビ映画とかバイオハザードのリアル状況体験してるみたいで、メッチャ楽しいよ！
上から目線の奴ら達が底辺の奴らを叩きまくってたのに、どんどんヤバイ状況になっていく状況
だから、世の中はワカランのだよ
運だよ運 それだけ >>359
建築資材も設備も日進月歩よ
10年前と今じゃ全然違うから >>356
追い出しは裁判起こさないといけないし滅茶苦茶借主の方が権利強いぞ賃借側 コケにされていたコドオジといたしましては笑いが
止まりません ｗｗｗ 全額一括で払うか、10年以内に完済できる場合を除き、住宅ローンは組むべきではない
金利だけでなく、何かあった時に容易に引っ越せない 山手線徒歩5分のマンションだから最悪賃貸出して暫くボロアパートか実家行くわ 増税前に無理して家を購入した人は大変そう。特に都内でタワマンなんて買った人なんて >>342
そう思うやん？
そのリスク分はちゃんと家賃に乗っかってるんだよ
賃貸派には耳が痛いだろうが、賃貸はすごく割高だ
だったら自分でリスク取ったほうが良いと思うよ
まあ結婚のタイミングとかでいいと思うけど 俺タワマンの下の方に住んでんだけど
上の住人が保健所病院たらい回しにされたあげく戻ってきたんだわ
エレは３台あるんだけど一緒になりたくないし階段も使いたくないしで
年寄どもは集会開けとうるさいし。これからタワマン住民の集団感染
集団ヒステリックおこると思うよ。上のほうだけね タワマンの2、3階に住んでる人って何の為にタワマン住んでるの？ たまに豊洲の方に遊びに行くとタワマンばかりあって若い奴が結構住んでるけど不思議だった
結局見栄はって無理して買ってたのね >>327
これだけバンバン税金を使えば今の50歳以下は年金なんて貰えないだろ、貰えても今の半額ぐらいでは？ >>359
大して変わらんよ
分譲がいいなら、分譲貸しを借りればいいだけ >>355
今後の在宅勤務体制次第ではそんな場所も狂い咲くかもな >>349
普通の役職手当は減るだろうが、
上に乗ってる医療手当の分が減らなければあまり影響ないはず。
医者の場合だけど。 >>81
俺も下がらないに
都内狭小は別として、郊外ロケーション良は建築自体が抑制される。
建築コストが上がるからね。
地主さんから宅地予定地だけ買い叩いてキープだね
商業地飲食テナント屋はピンチなのかな？
この機会にテナント整理 旧法借地整理
出口がある収益を買い進めるつもり 金も余ってないのに見栄張って買うからだろ
素直に賃貸で暮らせばいいのに 緑地解放、少子化、大不況、
もう少し待てば格安で一戸建て買えるよ >>110
ほんまにすってんてんになったら生活保護うける
家賃補助の基準内だから引っ越しもしなくていい >>1
リーマンショックの時の亀井静香が言ったモラトリアム法は
今回の自民は作りそうもないしなぁ。 >>375
基本給カスで手当とナスで帳尻合わせてる会社はヤヴァイ >>375
リーマンなんてボーナス次第で5ヶ月分位の月収飛ぶんだから死活問題よ 住宅ローン残高1000万
震災あって現金持ってた方がいいかと思って
1000万貯金あるんだけど
繰上げ返済するかすごい迷ってる
みんなどうしてるんだ？ >>358
消費税増税2回 各種増税 年金保険料値上げの実質賃金低下
30年前と同じ新卒の上がらない給料
使い捨て派遣法 30年間こんなのばっか >>334
あー、500なら３割ないし５割前金のとこは多いね
壁や床まだ着工しないって怖いね、うちは今日から天井塗装して明日からクロスとタイルカーペット、CFやるけどギリギリの発注でもモノはあるし職人だって今は余ってるはずなのに
請負契約書で着工日やらは書いてるしまともの会社なら約款も渡してるからちゃんと説明ない遅延は会社側の不手際だし掛け合った方がいいよ
舐めてたら法律家に相談したほうがいい。コロナは天変地異に近いから乙の責任にはならないけど床や壁まで遅いのは怖いね モンスターマップに載っても怖ないよ
元の住所と名前バレだけ >>383
階段ですぐに家に帰れそうだし、アリかな うちの爺さんが言った理論ある
借金してまで買うなと
絶対真理だったんだな… >>257
自営でもサラリーマンでもこれが怖いよね
健康で働き続けること前提で話進めちゃうんだもん >>20
というか年収の５倍が
理想の購入価格だぞ
みんなそれぐらい知ってるぞ ローン制度はアメリカから輸入した
そのアメリカは家手離せばローンも消えるんだが
日本はローンは消えない
日本の銀行は都合のいいことしかしない >>231
住居提供してくれた対価だろ？
野菜買うのに農家の蓄財のために払ってるとか考えるのか？w
それとも利益率の問題？
利益率高いサービスは全部使えなくなっちゃうなw ネトウヨいわく自己責任らしいので、まぁ頑張れ。自己責任ってすごい言葉よなｗ >>222
てか35年のローン払い終わっても
35年物のボロ家が残るだけじゃね？
何で住み続けられる前提なんだろ >>361
そりゃ毎月の負担同じで広さ3倍で綺麗で最新設備のシステムキッチン駐車場付きになるんだから、ローンのが得だろ
駅からは遠くなるが >>389 建築自体無くなれば建築コストも下がるよ >>322
残金と同額を口座に入れると利息が0になる銀行とかあるぞ
昔新生がそんなんやってた気がする
住宅ローン減税あるし、死んだり病気になれば団信でローンはチャラになるし、
金利さえかからなければローン組んでた方が得だぞ タワマンの外壁修繕って、大金積まれても大手は嫌がるらしいね。 >>368
借り手がこのコロナ騒動でも変わらず家賃支払い続けられる体力のある人だといいね。
家賃滞納されても追い出すの大変だものね。 >>383
立地とコスパじゃないの
景観とかどうでもいい派だから個人的にはサクッとマンションから脱出できる2,3階の方が好みだな >>85
完済済な戸建ての方が身軽だろ
賃貸身軽ってのもあやふやだと思うぜ
固定資産税なんて一部以外は知れているだろ
まず何処にでも引容易くっ越せる＝身軽ではない >>385
国の借金1000兆overだろ
怖いものなんて何も無いだろ >>399
ありがとう！助かった
来週掛け合ってみる
他でも作業してるらしくて全く動いてないわけではないみたいだし >>359
賃貸と分譲は住宅の質が全く違うが別に気づかない人は気づかないと思うで 嫁は負債
子供も負債
賃貸は投資
家は投資
車は負債 >>365
損得の前に、家が担保になってるのが気にくわないな、と。
でも銀行も金利めちゃくちゃ下げてきたし、10年の控除期間は借りておく事にしたよ
確かに控除の方が得ではあるわ
気にくわないないけど 任売増えると街弁の俺は仕事増えて助かるよ。
破産も増えそうだな。うマァ かぼちゃの馬車のように潰れない地銀が大量に発生したりしてｗ 騙されて投資用不動産買ったやつも哀れでしょうがないw >>333
この後は南海トラフとおまけの富士山噴火かな
これは日本の太平洋ベルト軒並み被災するから国家転覆レベルかも サッサとロックダウンして2ヶ月引きこもればウィルスを根絶できたのに
このままだと地獄で彷徨うのと同じ事が永遠に続く 裁判・競売は全部止まってるし
手形小切手も猶予中だろ
住宅ローン延滞も猶予要請中。
このコロナモラトリアムに変な記事飛ばすなよ 大抵死んだらチャラ保険に加入してるから
コロナで死んだ方が残された家族は家GETなんだけどな
リストラはアカンね
ボーナス返済加えてる奴は最初から詰んでるけど >>148
地震で壊れても台風の被害にあってもほっとらかして引っ越せるしな >>116
答えを教えてやるよ
正解は賃貸
状況に応じて引っ越すことが可能だから
自己研鑽して転職していくことが前提
その場合賃貸が有利
そもそも自己研鑽できないやつは将来的に詰むから賃貸やローンは大した問題じゃない >>181
神奈川で 約40坪1300万
頭金600万。
その後の株価上昇で全部返済して
ローン完済済 >>1
アベ「家ぐらいキャッシュで躊躇なく買えよ！！」 子孫がいればなんとでもなる
比べるやつは子孫がいないやつ 佐倉の臼井ニュータウンや成田の公津の杜辺りも良く出来た住宅地だが、都心アクセスの悪さから、捨て値で中古が売られている。
これからテレワーク時代、R16以遠の郊外住宅地が見直されるかもな。 賃貸の貧乏人が言う。
家買うとか調子乗るからだバーカ。 >>252
そのリスク分は家賃に乗ってる
さらに火災保険まで借り主に払わせる
それが不動産業界だ >>94
ビル持ってる人間が細々て。
嫌味で言ってるんだよw
真に受けんな。 >>399
他の作業ってのは他の客のリフォームってことね
うちはまだ >>423
そもそも実績がほぼない
エルザは結局施工店が生きてたからやれたけど、他社施工のタワマンの大規模な外壁修繕は難しい >>430
間違えた
嫁、子供、家、車は負債
賃貸は投資 地方の中古住宅安くなるかな。家買うために賃貸で我慢しながら準備した奴こそ無敵(※コロナ失業者を除く) 賃貸料で維持して途中で売るつもりなんだけど
コロナの後遺症を考えると売り時っていつがいいんだろう >>370
3年前新築のシャーメゾン物件借りてるけど材質や設備に不満はないよ
子供が小学校行くタイミングで学校考えて引っ越すけどUR狙い
築15年だとURでも家賃あんま安くないけどさ >>400
60歳超えたら賃貸は無理だから
手頃な戸建てかワンルームでも買ったら？ 土地が残る戸建てならまだしも
負債しか残らないタワマン買ってる人って何がしたいの
相続税節税じゃなければ白痴かな >>440
普通は保険かけるけどね
賃貸は最低限のしかかけてないから自分で家財全て揃えないといけないけど >>368
修繕費用は？ｗ
お前現状しか見てないようだけどｗ リーマンの時は
変動融資 4～6%が地価暴落で13%とかになったからな
毎月の支払い13万が突然40万とかになったのが変動型のザブプライム
こわすぎ。地価下がれば賃貸も下がる 衰退途上国のくせに家賃だけは高いんだよ
まっ東京一極集中だから当たり前だけど ローン支払い凍結しなさいよ、国が
銀行だけ通常利益とか許せないだろ
みんなで痛みを分かち合おう >>417
35年ローンで借りても普通は繰り上げて早々と返済する。 >>312
まあ地方公務員だから近隣企業の給料に合わせてそのうち下がるんだろうけど
一般職公務員と同じように医療職下げられたら技師看護師大量離職は避けられんだろうな
コロナ最前線で戦ってるのにそれ相応報酬がないなんてやってられんからな ・ オリンピックを見越したホテルは、コロナ病棟しか利用者なし
・ 民泊施設 投げ売り
・ 旅館ホテル 廃業 (また廃墟旅館とホテルになる）
・ 空き家 日本の住宅の数割
・ 家賃の払えない失業者と店舗、中小零細多数
・ 借り手を追い出すと残るは、不動産ローンのみ
・ 住宅ローンを払えない人多数発生
どうするよ。
政権で考えっている奴いないだろ。 何も残らないよりローンが残ってよかったね！
思い出かかえて生きていこう！ 低金利で35年もローン組めるのって住宅以外何かある？ こっから、アフターコロナー01年に米中戦争が始まったら
都心に持ち家派は負けになるな 日本政府は破産者に徳政令出す代わりに
彼らに週5日5時間くらいのボランティアを義務づけたらどうだろうか？ >>386
同等グレードを借りる場合はローン月支払い3割増しくらいになる
賃貸は割高、部屋が狭くなるほど割高 >>18
ピンチをチャンスに！
暇を持て余している元気な陽性者を対象とした都内一周ツアーを企画するのです。軽症者ホテル～都内を一周して戻るだけです。降りなければ問題ないハズです。
コロナ疑い者がいる可能性があるからバスに乗れないのです。全員が陽性なら何も問題は無いのです。
感染しているバスの運ちゃんもいるでしょう？バスをレンタルで貸して稼ぐのです！ 周りに無茶な家の買い方する無能が多過ぎ
不動産は相続するものであって何十年もローン組んで買うもんじゃないよ >>425
なるほど、リアリズム主義者が住むんだね >>410
こんな時アメリカのノンリコースローンはいいねぇ。
家を金融機関に引き渡しチャラだから >>12
これは結局バランスが均衡するから答えがないと思ってる。
波にように持ち家が良い時も来るだろうし一概に言えない。
どっちに転んでも、その時点の判断は正解だったと言えるだけの熟考と前向きに捉えるものの見方さえしてればどうでもいい話。 まあ理由はどうあれローン払えなくリスクも
当然あると考えて家とか買うもんじゃないの？
甘えんな >>1
半年や一年待ってやればいいのに融通利かないな >>397
まとまった金使うのは簡単だが貯めるのは大変！
ローンにしとけ いまどきローンを組めるは
超一流か公務員たげだから
問題ない >>154
今時そんなローン組んでる奴はおらんよ
無知が過ぎる >>136
働いてる時は会社の家賃補助あるけど退職した後はどうすんのかね？ 政府は何故金融機関に支払猶予をするよう勧告しないんだ
こんなの災害支援の基本中の基本だろ >>463
建物は全壊とかにならないと二重ローンやん
判定基準も厳しいって東北でさんざん問題化した >>1
日本でもノンリコースローンを導入すれば、家はバンバン売れるし、
万が一返せなくても、出ていくだけなので気楽。
そうするとまた誰かが、ノンリコースローンで買いやすくなる。
その代わり売る時のことを考えて注文住宅ではなく、規格住宅が
汎用性が高くて売りやすくなる。 >>451
うん、請負契約書(施主名前、施工店、着工日や支払い条件)と住宅リフォーム工事約款(瑕疵や責任問題)の二種類あるはずだから確認してみて
水回り以外の工事が遅れてる理由明確にさせた方がいい。その日に着工て施主様は前金まで渡してるし
がんばって！ 中国人に大人気の日本のエロ漫画
ワケあり少女と同棲性活 DLO-11 Digital Lover なかじまゆか
http://doudoujin.blog.jp/archives/1077280776.html
という作品があるのだが、ネットで中国語に翻訳したものが出回っている
実はコレ、中国人が勝手に翻訳したものをネットで無断で公開しているのだ。
勝手に中国語で公開して日本人に多大な迷惑をかける・・
なんと恥知らずな民族なんだろうか
奴らのまいたコロナが中国共産党による生物兵器という事が判明したので
住宅ローン破綻した人は中国に補償を求めるべきだろう 賃貸で4LDKとか中々ないもんなー
あってもローンよりかなり高い >>466
人口増加してインフレならな
日本でいうと高度経済成長期 >>446
子供に頼るなよw
こういう奴も少なからずいるよな まあリバースモーゲージで
はやく死ねということだな ローン残っているバブル世代が、リストラされたら一番大変そうだな。
多分能力的にも年齢的にも転職不可だろうし 土地は資産だが、家は負債。
収入減になったとき、賃貸ならダウングレードできるが持ち家は出来ない。売ってもローンはまず完済できない。
家買うならキャッシュでな。 なぜ、若いヤツが住宅ローン組みやすくなったか
月々の賃貸の家賃払う値段でお家が建ちますよと
口車に載せられたから(笑) 安倍がオリンピック優先して無かったら志村けんもこの人も死ななかっただろうな 抵当権でボッシュート
残債だけ返し続けるバツイチ底辺社畜知ってるけどマジで哀れだよなｗｗ >>222
55歳の知り合いの経営者が35年ローン組んでたな
途中で死んでチャラになる可能性が高いからいいんだと
ビジネスも借りれるだけ借りてダメだったら倒産するだけってな
あとは銀行との駆引きでそれが面白いんだと 住宅ローン組んで貯蓄できないとか知的障害かと思うわ
バブル世代なのか？ >>397
この超低金利で繰上げ返済はおすすめしない
その現金を運用した方がお得 田舎と都会で違うやろ
田舎だと車2台は必要
賃貸だと1台3000-5000円の駐車場代が必要のとこも多い
そのくせ3LDKだと家賃が10万近く
ある程度、お金たまったら家建てようかなってなるわ こないだまで住んでいたところの家賃が14万、今家を買ってローンが月9万。ローンを払えないなら家賃も無理だろ、どーいうこと？ >>459
住宅ローンで立てられた戸建てなんて買う価値もないだろｗ
更地にして畑でもやるなら別だが なんでそんな無茶なローン組むかな(笑)
うちの住宅ローン月4万2千円やで
ボーナス払い無し >>424
まぁ、時間かかっても追い出せるし、借り手がいなけりゃ借り手が付くまで家賃下げれば良いだけだし
大阪で駅10分以内、車庫付きの3階建てで、月5万まで下げりゃ、人入らん事ないだろうしなって計画
ついでに火災、地震保険に入ってるから、でっかい災害来たって問題ないしね >>496
サンキュー、気が楽になった
お互いコロナには気をつけよう >>514
なんていうか強いなw
面白いじゃん、資金調達できるならそれもアリか >>79
分かる
他人に投げ掛ける言葉は未来の自分や子孫に投げ掛ける言葉だと
思うようになったよ、色々あって >>507
あの姉ちゃんいいケツしてるが、えげつないcmである 車現金で買うと車屋がかなり驚くけど
家の支払いを現金でいいですかって言ったときは
相手の時が少し止まった >>518
月9万だけど、年二回ボーナス払いで20万
みたいな組み方してるガイジの方も居るんです 日本人貧困化政策は国策だろ。 払えないなら仕方ないな。 不動産バブル崩壊、空き家問題一段落、高齢化一段落、調整緑地廃止で都内に空き地がたくさんできてから戸建てを買うべし
20年くらいかかるが、それまでは賃貸で我慢すべし
タワマン買ってるなんて具の骨頂
土地あっての不動産 こうやって家のローンに限らず借金地獄や自己破産する人が大量発生したら世の中どうなるんだろう？ >>18
社長も大変だ
仕事は作るものだ、お前は何か？提案したか？ 個人の住宅ローンも大変だろうけど事業用ローンで
苦しんでるオーナーも多いだろうなぁ
東京オリンピックまで投資していた人なんか特に やっぱ基本給（月給）がしっかりでる会社がいいわね。 コロナでザワザワし始めたのが1月頃か
本当の恐慌はこれからなのに、今からローン破綻しててどうすんの、と。 こんなんで払えなくなるような奴に背伸びした金貸すのが悪い。 俺、金利が低い5年前に18年返済月13万円でローン組んだが、正直返すのしんどい。どうしよう？ 奥さんの実家の地域は、野郎は結婚、一軒家、車がないと一人前とみなされなくて
公務員や上場企業だと出世にも響くらしく、20代前半とかでも住宅ローン組む人が少なくないらしい 津波で新築１日目が流された奴もいたしな
生きてるだけラッキーと思え 皆考えが甘い。
飲食・サービス業・製造業と来て次は本丸金融と。
昨年から世界経済リセッションは始まっており、
コロナは後付けでしかなく大恐慌は必ず来る。
チャートは嘘はつかず未来予想図。
東日本大震災然り、コロナ然り考えもつかない事を呼び込む。 これは確実に一定数居るよ
ローンを３５年で組めば年収の７倍ぐらい引っ張れるけど、これをやる馬鹿は生活がちょっと上手く行かなくなった瞬間に飛ぶ
そこにボーナス払いも入れてたらこの状況で考えられるボーナスがでないなんてザラに起きる。 ほぼ東京の問題だろ
東京が封鎖できればもっと日本は自由な移動やビジネスが出来るのに
これで日本各地倒産とか、東京の道連れ過ぎるわ！ >>526
やつらは期待してるからな
金貸して儲けたいから >>519 引渡し時には抵当権抹消されるって知ってる？ 言うとくけど、運なんだよ
必死で家を買っても、災害で死ぬ人もいるだろ？
何でも運なんだよ
それを受け入れるだけ
誰かを批判して上から目線で言う奴が一番ムカツク
こどおじやらそんなんでも普通にどうでもいいと思える時代もあるんだよ
オレもそのうち死ぬから 別にどうでもいい 賃貸補償あるのにローン補償もしてくれや
家なくなるわ 少子化なんだから家なんてどんどん安くなれや
それとも中国人に売りますか 持ち家vs借家 林檎vs泥は一生わかりあえないだろうな >>507
じょうよわ食うための銀行の常套句だよな
6掛けも評価されればいいレベルでえげつないわ ペット可物件の住建屋にウりゃいいんだよ
まともじゃないところは学生をどんどん馬鹿に仕上げる
合浦合浦だろうヤクザが >>510
土地も変なとこにあると困るで
うち夫婦でそれぞれ土地相続する予定やから今から処分に悩んでる
山とかくそ田舎の宅地とかほんまに要らん そりゃ損益ギリの奴から飛んで行くんだろうけと「そんな人が居ます！」が問題じゃなく
「そんな人が何%出るか」が問題だと思うんだが 景気回復が2022年以降だろ
早くても
この間に返せなくなる人続出だわ >>486
これ。てか海外の金融機関は真っ先に支援猶設定したり支払減額とかしてる 憲法でも 家を買えとは、、、ないので、、、自己責任だよ >>460
URは高齢者でも預貯金や収入あれば借りることできるよ 俺月9万でナス無しの住宅ローンだけど、マシな方か？ >>154
このご時世ボーナス払いしてる奴は余程高所得くらい
うちは毎月8万で35年で組んだから楽勝
住宅ローン減税あと5年取り切ったら一括返済だわ マジでタワマン半額になったら買うからそのときは教えてくれよな！ >>469
こんな低金利なんだから繰上げ返済を無理にする事なくないか >>544
賃貸派はあまりに無知なんだよな
ローンは例え35年フルローンで組んでも
平均15年で返してることも知らないし ぼろい家付きの土地なんて、今日日、負債だもんな。
取り壊しで金が消えていく。 賃貸でも払えなければ困っちゃう
ローン残らないならいいのか 自己破産しながらでも持ち家失わない方法があるんじゃなかった？ >>555
親父が生前趣味で山かうとか言ってたの
やめさせてマジでよかった 住宅ローンもそうだけど、収入途絶えてカード支払いも怪しい奴でるんじゃないか？
スマホゲームとかにアホみたいに課金してる奴いるし >>538
銀行と1年利息だけの支払いで交渉するしかないかもねぇ
その代わり支払期間は伸びるけど
リーマンショックの時のモラトリアム法はこれで
銀行から逆提案あったからねぇ
今は自分で交渉するしかないかもねぇ 家を現金で買えたけど、借金と現金を同額で持っててよかった。
こういう場合も想定して、ある程度現金を残しておいた。 >>464
修繕って、買った時に外壁屋根塗装やって80万程度だったよ
10年に一回やるとしても1年程度の家賃で返って来るし、痛くも痒くもないかな
固定資産税は年5万程度だしね 家賃貸 派遣 貯蓄1250万 30才
勝ち組っていいですか? >>421
結果安くしか売れないなら工事しない方がいいでしょ
内部に大工かかえてれば大変だけど飯田やらハウスメーカーどこも工事は外注
職人は仕事無くて大変だけど 給料が２～３か月止まっただけで払えなくなるとかギリギリの生活送りすぎだろ・・・
そんな経済状況で家建てるなよ・・・ 家を手放して、生活保護受ければいい。
生命は一つだ、生きろ！ >>543
そもそも便所に落書きしてる時点で時間無駄にして甘いんだが？ >>561
貸すも自己責任 借りるも自己責任
両成敗なんだよ わかるかい？ぼくちゃん 賃貸vs持家は、
持家派はどちらも選択出来たが、賃貸派は賃貸しか選択出来ない奴も一定数おるからお察し 私は42歳の氷河期世代ですが、この国で結婚して子どもを作るのは、とてもリスクがあると、若い人に訴えたい
就職氷河期やリーマンショック、そして今回のような、予測不能な事象により、桁違いの大不況に見舞われたら、それまでの生活は一気に破綻します
12年前のリーマンショックで、私はそんな家庭をたくさん見てきました
結婚する予定がある人は、これを機に冷静に考え直してほしい
周りに惑わされて安易に結婚せず、今は自分の生活を守ることを第一に行動するべきです また、現在就職活動を行なっている方々も、希望する会社が、このような大不況に将来耐えられるのか、よく考えて欲しい
消費税が上がり、未曾有の大不況に襲われて自分の生活が苦しくなっても、国は助けてはくれません
思いつきで「マスク二枚配布」などと決めてしまう国の将来は、全く信用できません こんな先の見えない時代にローン組むやつってどんだけお花畑なんだ >>1
20代の女の子はおれが引き取るよ？
性格の良い子、１名か２名。 >>485
車に乗ってる以上道路で寝てる奴を引いたりどう回避出来ないケースでも過失割合勝てないし
賠償で首が回らなくなるケースもあるがあまえんなで片付けんの？
車は自分も乗るからしょうがない
家は自分が買えないからあまえんな
みっともない生き物だね >>411
もちろん対価として家賃を払うんだけど、俺はそれでも賃貸はすごく割高だと思う
どうして国が住宅ローンを支援してるかというと、資金力のない国民に住宅を持ってもらって安定した生活をしてもらうためだ
逆に言えば、不動産業界はそういう経済的弱者からお金を吸い上げる商売なんだよ
まあ俺はひねくれてるからそう思うのかもしれないがな。賃貸で納得してるなら良い。
「住宅を提供してくれた」なんて思えるようならきっとお前は良い奴なんだよ アメリカみたいにノンリコースローンでローン組んで買えばいいのに >>460
足立区()なんて老人に手厚いぞ笑
今建て直してる公団なんか60以上なら保証人なし、さらに目の前には誘致した女子医大
税金無駄だわ >>538
どうしようって現に借りてしまってるんだから頑張って返すしかないだろ。バイトでもして
どうしようってのは借りる前に言うセリフだ 北海道雪祭りで〇Ｇを試験的に流す －－＞ 北海道非常事態宣言
東京その他で３月25日より〇Ｇサービス開始 －－＞ 東京その他で非常事態宣言
政府が〇Ｇを停止しないからコロナの感染拡大（政府の失政）
コロナの被害を受けてしまった人は政府に損害賠償を求めろ。 >>537
審査はインチキできるの
知らんの？
不動産やってればわかるが
最近じゃみんな知ってるぞ 旦那が死ねばよいだけです。その為の保険なんですから。 >>521
建物の修繕は全て貸し主の負担だから、急な水回りの故障やら外壁の工事やらの出費に備えて常に貯蓄はたくさん持っておいた方がいいよ。
まぁ不動産賃貸やってるくらいだから釈迦に説法だろうけど。 低金利で貸したから、借りたほうも貸したほうも、共倒れになるだけだけどね
早く手を打たないと。 何でローン組んで家なんて買った？
中国みたいな極めて危険な国があれば、こういう事態になることくらい猿でも分かってただろ？
普通は控除を受けつつ繰り上げ返済できるくらいの資金は手元に残しとくけどな >>532
作ってないだろこの社長は
妄想にと願望に逃げてるだけ ローン以外で借金生活の人いるのか？カードの借金とか。 >>552
スマホｖｓタブレット＋パソコン＋ガラケーもな ホントにそんなに間抜けな奴がいるのか？
そんなギリギリの状態じゃ、丁半バクチの親戚みたいじゃん～♪ この程度耐えられないならそもそも買う資格がなかったってことだろ なぁ
イキってタワマン買ったアホはリアルに
息してんのか？？wwwww いやいや、ここ三ヶ月も影響ないだろうにローンが払えなくなるような家計状況な人間がいるわけないし、貸すわけないわ。 >>553
業者だろｗ
リバースモゲージで老後の投資にもなるなんて不動産売りつけるために言うセリフ ジャップはリコースローンと団信だから払えなくなったら新小岩超特急だよな 散々オリンピック前がピークだと言ってたけどまさにピークで凄まい暴落の未来しか見えない
いっそ物資不足で桁違いのインフレのが良いかもな。それはそれで餓死者続出か.... >>618
無理でしょ
共働きフルローンだと返せない >>590
リーマンの時は金融業界不安で他はマシなうえに
中国が北京オリンピックでその後も経済を牽引したけど
今回は世界的な大不況ぽいから銀行も法律の強制力ないと
動き鈍そうだしなぁ >>514
俺も去年組んだよ35年
ローン通るギリギリの年代だったからね
一括返済する金は有る
半分団信での生命保険感覚w
この年代での新築はまあ気分がいい >>623
新小岩は柵がついたので、利用できません。 都心で3000万の家なら貸せば月20万は余裕だからなぁ コロナなんだから簡単にリスケしてくれる
不安記事ばかりのクソマスゴミ 自己責任やろ？いつもそう言って生活保護受給者とかワープア叩いてるやん！どう？気分は？ コロナ以外に地震、台風、と日本は自然災害だって多い
それくらい承知したうえで家買ってんだろうし文句言うな
払えないなら売れよ 収入に見合わない無理なローンは今組めないし
住宅ローン返済できないレベルなら賃貸すら無理でしょ ザマァヽ(´▽｀)ハハハハハハハハハハハハハハハハ
賃貸最強 >>581
木造かｗ
年数建てば塗装だけで済むわけねーだろｗ
そんな簡単に儲かるならみんなやってるよｗ 妄想記事やめろ
一般市民が競売後にローン残るかよ
破産からのブラックで公営住宅行きだ
創価や政治団体オプション半強制加入でな >>594
年取ったら金があっても貸して貰えなくなる。
金ならあると言うのに、辺鄙な場所のぼろアパートしか貸して貰えなかった爺さんを知ってる。
その部屋で死なれたら困るからね。
せめて結婚して子供作って、同居じゃなくても子供夫婦に面倒見て貰えないと。 >>545
むしろ東京は物件価格安定してるから
地方で良立地でもないのにローン組んでるのが一番あぶない マイホーム完済して貯蓄してても修繕費で莫大に金かかってるからな 借金してまでデカい買い物とかよくできるよな
小心者のおれには無理だわ >>624
素人が相場を読めると思わない方がいい
銀行員ですら金利変動もわからないのに 持ち家 死ねば妻子は住宅費不要
賃貸 変わらず引越し敷金礼金必要 >>624 不動産業界では最初オリンピックがピークなんて言ってたけどしばらくしたら2年前に言い換えてた
ホントに当たってた >>621
たかが借金で絶対死ぬなよ 踏み倒せ
焦げ付きは金貸しの税対になるからな
前に金貸しにいた人より 長期ローンで持家購入とか正直頭逝かれてるよな
地震や大雨洪水のリスクもさることながら今回はまさかまさかの感染症だもんなw
頭金クッソ少ない30年以上の長期ローン組んでいる馬鹿息してますか～w >>582
派遣が特定派遣なら勝ちでいいよ
ヘッドハンティングがくるともっと稼げる おいって
イキってタワマン買って後悔してるアホは
マジで息できてるんか？って聞いてんだよw >>639
賃貸も家賃払えないなら家追い出されるだけ
しかも賃貸は死ぬまで払い続けなければいけない 大手でもボーナスが厳しいだろうな
このままだと冬のボーナスも無理そう ローン組むにしても手元に数百万置いとかないとこうなるわけで…まあ同情はするけどさ
とりあえず競売かかる前に家売っとかないと市場の半値以下で売り飛ばされるぞ >>624
オリンピック前の2019年10月頃から
いよいよ日本の景気はヤバイよと言われてて
世界的にも日本だけが不景気になると思われてたけど
ここに来て日本以外の国もみんなまとめて大不況になったからね
しかも日本は感染拡大してないし 金利も低いのに
ローン払えない人って今時居るのかな。 >>307
あまいな！
自己破産できません
なぜなら裁判所が今、営業停止中です
コロナのせいで不要不急の案件以外はストップなんだとか
(と、弁護士が言っていた) >>441
状況に応じて毎回何十万も引っ越し代かけるのか…アホやな 本当家族や持ち家なんて持つもんじゃないな
少子化進むわけだわ >>643
500下げれば買ってくれる人いるからなぁ
東京で立地いいと
地方の豪邸が悲惨 >>655
しばらく住んでたら追い出せないんじゃなかったっけ？ >>656
家を売っただけじゃローン完済できない
だいたい1000万円近く借金が残るよ 住宅ローンの最大のデメリットは処分しても尚借金が残る事だな 仕事で外回りをしてると
1970～80年代開発された住宅地で売家の看板を頻繁に見るようになった。
駅から遠い斜面で近くにスーパーも無いような新興住宅地に
何を夢見て移り住んだのか、複雑な気持ちになった。 >>666
家賃払わない奴は追い出されるよ
当たり前だろw >>656
売ったときに差額残るやん
それは払わなアカン 東京民って上級以外ほとんどが
一生家賃払うかローン払うって
奴隷と一緒やね >>642
人口激減であまるから絶対に借りれる場所はある
借り手がないようなとこは安く生ぽ用に今も提供してるし
まぁその前に金貯めて老人ホーム入ることだな 貧困１０万人の涙を集めても、、、肥やしにもならんよ、、、おやすみ >>18
無理やりポジティブ思考に固執すると脳がぶっ壊れて現実が全く見えなくなる。
その社長みたいなのは現実を無視して暴走したまま壁に激突する。 俺は資産家一族の生まれだから、住宅ローン組んでる人なんて自分の一族で雇ってる従業員にしかいないけど
正直これが契機になってうちで一生働かざるを得なくなるからラッキー
まぁ10年ごとのバブル崩壊を無視したツケ代だと思ってねｗ 賃貸はいつでも引っ越し可能だし家賃調整も可能しかもいつでも新築に住める
土地代なんか賃貸の恩恵を考えたら大したことない 老後2000万問題で老後までに2000万貯まられるかどうかの前に、
老後になるまで生きられるかという時代になったな >>606
賃貸に引っ越してそこの家賃と
競売に廻された家のローンだけは払い続けるって事だぞ。 >>670
そういうとこは安くすればすぐに売れるんだけど
日本の中古は高くて売れない >>1
えったかが2ヶ月で！？
家買う人間がそんな自転車操業でどないすんねん >>655
生活保護は、基本的に賃貸でないと受けられない
持ち家も、固定資産税や修繕費をずっと払い続ける
しかも賃貸には、いつでも引っ越せるという利点がある 俺の住んでるとこなんかそれ以前の問題で管理費等を毎月毎月滞納してる世帯が4軒もあるんだが >>116
35年はリスク回避のためだよ
繰り上げ償還も期間を短くせずに毎月の支払を減らす
35年にずっとしておくことで、
今回のコロナのような一時的な減収に耐えられる 売れば解決
頭金を失う程度で済む話
見込みが、読みが甘い漬けで甘受しろ
で終り、国費も無限では無ぇわ >>655
ローン自宅も払えなければ追い出されて賃貸暮らし+住んでもいない家ローンの返済 >>492
社宅だから家賃分と思って月10万は貯蓄
定年前に即金で小さな駅近マンションでも買いたい >>34
そりゃゴミクズ政府の対応見れば分かるだろ
いざという時国はなーーーんも助けてくれない
生き残れたら老後までひたすら預金貯金じゃ >>670
日本の景気は永遠に永久に上り調子と信じていたからね… >>675
そんなの田舎でも一緒だ
労働者階級なんかどこも一緒 >>672
そーそー、現金で持つのが一番有利。資産課税相続税がデフレの頑強。 貯金も持ち家もないが借金やローンもない 勝ち組だな >>688
生活保護て…
結局そういうレベルなんだな賃貸派は 就業不能保険 全疾病 2000円位/月に素早く1月に加入した奴がすごい コロナショックリアルに出始めてる
うちのマンションの1階のテナント2件のうち1件は潰れて1件は休業
ちなみに横浜な 去年末まではバブルみたいな世の中だったのにな
ハジけると落ちるのはこんなに早いんだね
あーこわいこわい >>647
ひょっとして団信分程度の掛け捨て定期の生命保険に入っておけばいいんじゃね しかしまぁこれをリスクと言わずに何をリスクと言うんだろうね
もしかしてボーナス少なかったとかが想定されるリスクなの？ 普通に抵当権設定の公正証書作成費用から債権額の千分の四の登録免許税
それも上物と土地、それと利息
利息抜いてと決済費用で3000万物件で100万はかかる。現金で払えるなら現金のほうが得 頑張って働いて念願のマイホーム手に入れた普通の人が没落していくのはなかなかえぐいものがある >>688
いつでも引っ越せるのかなーお金があればだけど >>682
自己破産したら免責で借金チャラだから死ぬなって事でしょうねぇ
但し、税金や賠償金以外 毎月の固定費が返せなくなるリスクを見込んで借りてないほうが問題
貸す方はリスク発生時の対応は契約時に決めてる >>698 ナマポに一番近いからなぁ
確かに最強だ 借金になるかギリギリのやつはいま家売ったほうがましかもな
地価暴落して金利上がってからだと完全に詰む
なかなか難しい判断だろうけど 老人は外出自粛でせいぜい遊びに行けなくて大変だね程度にしか思ってないぞ
その程度のやつらを助けるために人生棒に振る必要あるか？ >>682
焦げ付けば損金となって節税の対象になるから、
死なれて後味悪くなるくらいなら踏み倒せってことだろ
貸し手側からすれば同じなんだし、
言うほど損にもならないってこと >>680
今のうちだけ。引退するころにはホームレス確定 >>698
そのほうが気楽でいいよ
勝ち組じゃないけどなｗ そんなギリギリで生活してる人間が家なんて買わないだろ >>712
その理屈だとそのへんのネカフェ難民こそ最強ということかw どんな職業に付いたとか、考えとか運なんだよ
もうどうしようもない
その人の運だけ
何もかも運だよ >>679
そう考えているうちは真の資産家てはない
まだまだ 90年代のバブル崩壊でも同じことが起きてる
高級車に乗り、子供を私学に通わせ、日々生きてる実感を得ていた人間が
地獄に落ちる
今度も同じことが起きる >>707
住宅ローン控除で当初13年はマイナス金利 クソ狭い賃貸から戸建てに引っ越した
住心地は断然戸建て >>713
地価は下がらんよ
中古は逆に値上げしてる >>702
今回のコロナは経済の打撃も大きいよ
元に戻るまで数年かかると言われてるな >>716
低金利でローン使わないのはむしろバカ。 >>688
そういや、知り合いの大家さん言ってたな。学生や外国人に貸すぐらいならナマポに部屋貸した方がトラブル少ないし安定して家賃徴収出来るって 戦国大名の末裔ゆえに持ち家3軒あるワイ
高みの見物 だから10万如きでマゴマゴしてんじゃねえって言ってんじゃん
まさに住宅ローン破綻の連鎖で恐慌。リーマンショック
ぜーんぶ安倍による人災。今頃はこのローン問題に取り組んでなきゃならんかった >>12
賃貸も追い出されるだけ
身の丈に合った所持つなり、借りてれば六割補償でなんとかなるだろ
一年耐えれば元通りなんだから >>695
うちみたいな代々の金持ちくらいだね
一生で住宅ローンを払わずに済むのは
まあご愁傷様だよ 荒んでるなあ
10年位前の2ちゃんねるなんて高学歴高収入の資産持ちだらけだったのに >>682
焦げ付きは損金に上げるから法人税が安くあがるんだよ
ちなみにな、誰か彼か返済が遅れようと困る人はいない だーれも金貸しの給料は減らない
世界を大きく見ろよ トランプなんか数回破産してるが大統領だかんな >>732
クオリティが断然違うよな
水回りの装備とか間取りとか >>718
差半分も帰ってくるなら
御の字だろうがｗ
残債を余生で払えｗ >>721
株価堅調で株やってた人も居るだろうしねぇ 賃貸のヤツでも同じじゃん
払えなくなったら家から追い出されるの
なに賃貸派は自分は関係ね～みたいな事をいってんだ >>722
最近はレンタルボックス難民と言う最強種がいると聞いた トラフだの直下だのもう忘れられてるが
ロックダウン中にきたらどうなるんだろうな 他人に犠牲を強いる時だけ自己責任を主張するやつらの言うことなんか聞く必要あるか？ 増え続ける空き家問題に、このコロナはさらに拍車をかけることになるとは。
こりゃますます空き家が増えそうだな お金がないのにローンを組むってどういう思考してるんだろ >>740
一括でいつでも返せる金をキープしてローン組む方がいい この手の金貸しだけは絶対損しないようなしくみになってんだよな
まぁ金持ちが政治家送り込んでるからそうなってんだろうけどさ
コロナ中は徳政令で無しにすりゃいいのにとか思うけど金持ちの為の政権がそんな事するわけないよな
やったことと言えば国の金で無利子無担保で借金させて金持ちが取りっぱぐれない仕組みにしただけ >>707
現金で払えるなら尚更変動金利で住宅ローン控除受けた方が得やろ
リスクゼロで儲かるやん ちなみにサブプライムでは4000万で買った家が金利上昇でローン払えなくなり家を売るしかなかったけど500万とか悲惨なことになったよな >>739 その通りなんだけど
アル中とかメンタル系は苦労するよ
いろいろと 既婚の二人暮らし
賃貸（月８万円）で職場に近い都内に住む
賃貸なら定年まで３０年だとして１００万円／年×３０年＝３０００万円
定年後は郊外の中古マンションなんて１０００万円以下で買えるだろ
いま都内で４０００万円の新築マンションをローン組んで買うよりコスパいい
そういう算段だわ >>716
えー、どうせなら住宅ローン控除で所得税免除してもらえばよかったのに。
払う金利より免除される税金の方が大きいよ。
繰り上げ返済はいつでもできるんだから。 マンション買おうと思ってるんだが･･･
半年待つか 自己破産すればいいだけじゃん
金なんて返す必要なし >>672
住宅街はまだしも
逆に
駅前商店街の固定資産税が安すぎるから
商売しないくせに居座ってシャッター街を作ってる
あいつらはホント固定資産税10倍にして郊外に追い出せと >>327
現行年金は前倒し、繰り上げ支給で60～64歳でも受けられる
３割減額されるんだけど、それでもコロナで不安な人の申請が殺到してるぞ
政府の提案は60～75歳の間の好きな時から貰えますよ、75歳からがお得ですよ
というものだったのが一律75歳からに変更される可能性がある。財源不足で >>731
今時不動産なんて誰が買うんだよ
基本ゴミと考えた方がいい 夫婦共働き、民間企業に勤務してフルでローン組んでボーナス払い有りで、身の丈に合わないマンション住みの奴等は終わったな。 >>746
この１０年で一気に病んでるわな
世相を表している もうね、一生、借家が一番安心だわ。
いつでもナマポを申請できるし。 タワマンが持ち家だったら賃貸の方がいいな
駅近戸建てだったら持ち家だな。 >>757
しかも南海トラフが起きそうだと
最近は地震雲が話題になってるよね
そろそろ
揺れる >>702
飲食店は結構やばい
俺の近所でも休業じゃなく潰れてた >>725
まぁ退職金や福利厚生はちゃんとあるんだから文句ないだろ。
肩代わりなんてしないよ 楽観してる奴がいるが世界でどこかの国が核戦争おっ始めたら全て終わるよ？(笑) >>733
バブルより全然下がってるよ
最近の住宅バブルでも地価は大して戻ってない
これが人口激減していけば地方は確実に下がるし
東京でも場所によっては下がっていくはず >>29
空き部屋だらけで管理もできなくなって地獄を見る、まだ行くのw >>757
去年位から都会の住宅地は歯抜けの中途半端な空き地増えてるけど
今後も増えるんだろうなぁ 俺はこれを思って公務員以外には
ローン組んで家買うのを注意してたんだがな
リーマンの時にも割と30-40代で
家建てた人が手放すをも見てたからね
今時ローン35年だよ
地獄くる >>1
子年は歴史に残るような事が必ず起こるんだから
備えておけばいいのにw バブル崩壊とかリーマンとか歴史見てきて
ローンで家買うってバカだろ？
家はキャシュで買う
貯金は年収の3/1する まずは金融機関に相談しろよな
今回ばかりは簡単にリスケに応じるだろ
ただし、返済期間のケツは変わらんからそこは気を付けろよ >>397
金利1.5%以下なら返さないほうがいい。
いつ現金が必要になるかわからん。 >>1
コロナトンキン汚染マンションに7000万も払う害児wwwww >>670
夢というより、
マジでそこくらいしか買えなかった時代だったんだよ
マイホーム住まいになるためには ここ数年の公務員内定辞退して一般企業に就職した新卒者は地獄見るだろうな ほらほら、脱げよ？
亭主と子供のためにね
ほらほら、いいおっぱいしてんねえ 道路族の被害にあえば戸建てなんてただの肥溜め同然になる
バカが増えすぎたから戸建てのリスクも年々高まってる >>778
そうなんよ積んだら結局そこに辿り着くわけだからね 借金だけは絶対にイヤだね(｀･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!! >>698
そういう事
だから、底辺をバカにしてきた奴らに天罰が下ったんだよ！
人は色んな状況あるんだから、底辺をバカにするな！って事
オメーら頑張った人が、ヤバイ状況になる事もあるんだよ！
偉そうに、今まで底辺をバカにしてた奴らに天罰が下ったんだよ！
まぁ、中途半端なローンとかギリで払ってる奴らなｗｗ ただの馬鹿でしょ
それで会社にしがみつくのやめてほしい
そんな愚かなやつはビジネスやらせても駄目
まっ先にクビだ ローンほぼ丸々あるのにイキって１月に会社を辞めた彼は元気だろうか >>480
コロナバスか！
でもそれぐらいこれ迄のやり方を変える発想じゃ無いと乗り切れんだろうな。 >>801
大家さんの白濁液を毎日飲んでる女社長なら知ってる >>746
ないない、昔からニート引きこもりの巣窟よ お家賃を払っている大家さん以上にローンの支払いの相談は乗ってくれるから先ずは借りた金融機関び電話してね >>702
近所の10年くらい続いてたバイキングのレストラン昨日つぶれてた >>800
公務員給与が支払われ続けると言う根拠の無い幻想 >>766
都内で4000万で新築マンションって、千葉神奈川埼玉の都心通勤一時間圏より
条件悪いぞｗ最寄り駅までバスで20分とかｗｗｗ存在すら怪しいｗ >>763
金持ちはみんなそれやってるね
仮に金利が上がったら一括返済 >>789
そして破綻した家族が住む安アパートが満室になる
空き部屋に悩んでいた大家さん、復活のチャンス ローン破綻は哀れだがチンタイのくせに
ここぞとばかりにイキイキしてる奴が笑える タワマンは今高過ぎだよなぁ。
半額でようやく選択肢に入ってくるレベルなのに。
余程の金持ちが趣味で買うか田舎者のお馬鹿さんか >>746
その人たちが嘘つくのやめただけだったりして >>704
35歳30年4000万で11000円くらいだな
住宅ローン400万円分くらいだ
賃貸め住んでる場所の価値は
売買でもたかが知れてるけどな コロナのせいでインバウンド需要数年先も見込めないから大暴落の兆し
そもそもオリンピック後のシナリオ度外視中だからまだまだ底が見えない状況
不動産投資は空前絶後の売り逃げ中 >>716
住宅ローン減税で逆ざや状態なのに
手数料差し引いても儲けちゃってる 死ぬまで賃貸の糞設備で住むとか考えられない
一度しかない人生なのに 不動産まだ下落なんてしてないし数ヶ月の収入減っただけでローン破綻？ >>784
そうそう休業してると思いきや店のシャッターの貼り紙見ると｢今までありがとうございました｣って書いてあって悲しくなる ガチで不況だなあ 今の所中古物件新着全然増えてないが
これからくるかな >>1
こういう時こういう人に救いの手を差し伸べるのが本来の政府の仕事だろうに
マスクとか一律とかそんなことじゃねーだろと。 >>818
えーどこか教えて欲しいわ
そんなにやってきたなら美味しいとこだろうし
在りし日をブログで味わいたい
しかしそんなネタがどんどん増えてくだろな >>731
例えば１０００万円の自動車をローンで購入して
一週間後に自動車を大破炎上させて、しぶしぶ自動車を手放したからと言って
ローンが免除されるわけはないだろ？ 自己破産したら
まずクレカ取り上げ
就業している職業次第では即解雇やで
金融、不動産、保険とかお金触るような職業とか一発で終わりや >>812
ああ年末にいたなそういう同僚が
ちゃんと息してるかな >>753
数年前の相棒で観たな
今もいるのか
と言うか現実にいるのか >>843
実効税率45%じゃ誰も現金で不動産なんて買えないよ 2019年の大量リストラで辞めた上司は
今頃なにやってんだろうな >>819
じゃあ、なんで公務員を妬んだり批判する奴がわんさか居るんだ？ いやいや、この国は勝ち組に優しいから大丈夫
それを象徴するのが一律10万
>>1ってめっちゃ底辺の鬱憤を晴らすために作られたニュースだろ
まず今時マイホーム持ってるやつがこの程度で窮地なわけがないだろ ちょっと踏ん張れば、ハイパーインフレでローンはチャラになるよ ２，３ヶ月のローン分も貯金してないカツカツのやつなんてまずいない半年後にボチボチくらい 数年前、現金でで940坪の土地に自宅建設。
コロナ暴落一ヶ月余り、既に一億以上稼いだ。 >>826
当時は「いつか自分はそういう存在になれるかも」という願望込のホラだったんだよ
齢を重ねた今じゃ、あまりの現実に押し潰されて
ホラを言う余力もない バブル組の次の氷河期は住宅購入無理だし、
その下も35歳リストラ進みそうだし、何よりも
少子化で子供が激減で日本の不動産価値下がって
空き家天国になるかもなぁ はよ東京を封鎖したら
日本の自粛範囲が少なくできて
みんな助かるのに >>816
日東駒専はＦランク年収７００万は当たり前
先祖は武士か家老クラス
こんなのがうじゃうじゃいたぞｗ 俺は超慎重でビビリだからローンというか借金は出来ない
家も車も全部稼いだ金で一括で買ってるわ タワマンは陸のダイプリ
通路やエレベーターはコロナの温床
玄関に除菌シートひかないといけないレベル >>779
俺が2ちゃんねるを始めたのが10年位前だから
あの頃はみんな相当話を盛っていたのか落ちぶれたのか
20年前はここの掲示板はもっと景気が良かったのかあ…うーん 東京都郊外だが、ここ10年駅からバス便の不便な建て売りが増えた。
だいたい土地30坪、3500万以下の物件。年収400万でフルローン組んで購入。
今売りに出したら1,500万以下、競売で800万位。 >>840
資格持ってるだけではまともな仕事入ってこないよ
司法書士とかも悲惨だよ
どんな資格も仕事と営業両方できないなら勤め人やらないとだめだ 夫婦で公務員が最強
退職金合わせて5000万近くある
数十年後は減るかもしれんが 30年固定0.77だから
なるべく繰り上げしない感じで返していくわ こいつ等もナマポ叩いてたやついたんだろうなあｗ
自分がナマポに陥るとは知らずにｗｗｗ >>820
そう、今の相場じゃコスパ悪いから賃貸でいい
なんなら定年まで賃貸でいいって話
確実に価格破壊が起きるであろう郊外の中古マンションを定年後に買うつもり >>852
そりゃ消費税を増税するからだろ
消費税が0％なら誰も公務員を非難しない
もちろん消費税分のお金は公務員の歳出削減で >>868
はい、士族でも営業力無いと悲惨です・・・ｗ やっと就職した勝ち組氷河期世代もまだまだローン払い終えてないな たまたま景気が良くて上手くいったのを自身の実力と勘違いしてしまったゆとり諸君
調子に乗って家まで買っちゃってどうするの？ｗｗｗｗｗ ローン諦めた人には申し訳ないけど、これから中古マンション買えば良かったかな >>810
そのパパ活で経路不明の感染が多いんだってなw >>731
家がローン残額以上で売れるような夢の話があれば、な。
暴落してんのにそれは無理だわ。 >>842
自殺よりマシや、自己破産は別に恥ずかしいことじゃない
コロナは半分は安倍のせいみたいなもんやから、国の制度を利用してどんどん自己破産したらええよ
生きてれば再出発できるさ >>858
氷河期ど真ん中だけど、ローンで新築買っちゃったよ >>866
悲しい事に見栄も張る余裕が無くなったんだよ >>869
夫婦で大手企業に勝るものなし
公務員安すぎ コロナ対策でもわかったろ。
散々税金取るのに、いざと言う政治家も役人も無責任決め込んで国民を顧みない。
そんな国で負債背負って資産を持つなんて狂気の沙汰。
中国人みたいに親族と金しか信じないで、いつでも逃げ出せるよう身軽にしておくべき。 持ち家＝完済済住居 だろ
ローン残高あるやつは持ち家ではない 住宅ローン抱えたままリストラされた人を知ってるけど
その人は廃人みたいになってて建設作業をやってたよ
歳をとった犬みたいにしょんぼりと目が死んでた >>852
一定額は払われるからな
ただ、年収はやっぱり下がる
景気が回復しても上がらねーし
民間は儲けてる時にダンマリだからな >>824
未だそんな固まった思考の人間ているんだね
賃貸のくせに、って家を買えないんじゃなくて、分譲に見切りをつけて賃貸だっているんだよ
持ち家にしがみつくよりずっと楽 >>856
これからどうしたらいいか
教えて
世界で株価上がってるのに
落ちるって意味わからない 武蔵ウンコスギ住人大丈夫かな？
これから首都圏の不動産価格大暴落だろ？ >>842
借金をチャラに出来るのだから問題は無い
後は本人の根性で生活を立て直す意思さえ有れば良し マンション買おうとしてたけどあと半年待つか
3割引で買えるかな？ 子ども部屋おじさんの完勝だな
2021五輪中止発表まで不景気の大底は見えないぞ >>733
人口減だから、そもそも需要が無くなる。先読み出来なきゃヤバイだろ。
住宅メーカー関連の仕事とかしてると、本当安くしないと誰も買わないからな。
新築も中古も余裕のある奴か、バカしか買わない。
むしろ住宅関連は、年々リフォームの需要が増えてるからな。
これから需要が無くならない業種なんて運送ぐらいだろ。 >>868 弁護士も大変そうだけどね
今は会社組織化してない所は厳しいんじゃないかな ギリギリでローン組んでコロナショックで破産するって言ってる奴はなんなの？
国に借金払ってよって言ってるの？
自分で何とかせえや 土地安くなるかなあ
そろそろ家建てたくて探してるんだよね。 >>874
定年後こそ運転が不要なところに住んだ方が良いともうけどな >>810
我慢の限界でヘルス行ってきた
デパートの化粧品売り場の女の子で自粛休業中
生活のために風俗入りしたばかりだそうな
古いけどアイドル時代の西村知美とCoCoの三浦恵理子をMIXしたように愛くるしくてエロい女の子だったわ
素人すぎて嬢本人がﾊｱﾊｱ興奮してんの
太ももムッチリでお尻もおっきかったなあ
受付で体温計測されたわ
化粧品売り場の女の子レベル高杉 >>902
無理だろ
むしろ中古の価格は上がってる ギリギリで買った人はマジで破綻しそう。昔バブルはじけた時近所でも何件か引っ越したっけ… 闇金や消費者金融や人妻ソープ紹介ヤクザがまた活躍するのか 新型コロナウイルスは引きこもりとこどおじ、こどおばを勝ち組にする
革命ウイルスかもしれない。 一番困るのは金融機関だけどな
ローンは滞るわ、差し押さえた不動産は買う人がいないわ >>877
来年の新卒は悲惨だろうな
氷河期さんたちより悲惨だとおもう >>894
さっさと住宅売って身の丈にあった生活にすりゃ
そこまで人生捨てなくて済んだろうに。 確かにこどおじ最強やな
こどおじが死ぬとき、日本が終わる ３０ 夢のマイホーム
４０ 新車 行楽Enjoy
５０ 養育費ピーク
６０ 退職金 ローン完済
７０ 免許返納 老後2,000万円取り崩し
８０ 自分のお墓代 THE END ローンを組む時点で身の丈に合ってないんだよ
身分を弁え身の丈に合った生活をしないから不幸になる >>909
まだまだ2番底3番底とくるからじっくり待つ方がいいよ
実態経済にダメージ入りまくってるからどうせ耐えられずに投げ売りが始まる >>860
某大名家の家老の子孫だけど
家老クラスは惨めだぞｗ
先祖代々の墓が大名家の下に固定されてんのｗ >>894
嫁や子供がいたらほんと背負うもんでかいからな・・・ 家とかマンションって高校生くらいからバイト代とかコツコツ貯めて40代半ばで一括購入すりゃいいんじゃないの？ コロナの影響もだが人口も減っていくし
これからは住宅価格下がっていくだけだろ
家持ちは売るなら早い方がいい
特にコロナの影響が甚大な都心部 >>869
馬鹿じゃないの。今、最強は酪農か肉牛よ。後継者いなくて離農続きで先祖代々残った農家に富が集中してるから >>917
陸運局に相談しろ。しばらく猶予してくれるかもしれんぞ。
それかどうせヒマなんだから自分で整備して持ち込みだ。 こう言うリスクを承知でローン組んで買ったんやろ？何を今更泣き言言ってるんや。今売り飛ばしてしまえばまだ重症で済む。 だからこどおじが正義だっつっただろ、こうやった時こどおじを煽ったやつは誰も助けてはくれない
むしろ煽ったやつはうさおじに死んでほしかったからこそ煽ったのだ
人はかなりの割合で嘘を吐く、忘れるな、いやもううさおじの存在時代住民票からも抹消され忘れられるがな・・・ お前ら馬鹿はさっさと死ねよ
自爆してるのわかってねえだろうけど >>869
他国だと公務員給料が未払いになった何て
たまにあるよ。
日本では起きてないけど
果たして、ちゃんと退職金が支払われるのか >>907
ある先生は面接で「で、何人クライアント持って来てくれるの？」って聞かれるしｗ >>879
人口数万人の田舎でもそうだからね
都会の公務員は安いが
田舎は貴族 >>1
＞延滞が発生すると、この優遇金利がなくなり、
＞適用金利が上がり、返済額が増えてしまう
一日でも延滞したらすぐに優遇金利がなくなるの？ 安い家買ったからこのローンが払いない位稼ぎなくなる＝バイト以下になるから無問題
身の程わきまえてるつもり >>920
銀行はバタバタ倒れると見てる
リーマンショックなんか比じゃないくらいの大恐慌が襲いかかってくるよ
こうなると銀行に金を預けるのはやめた方がいいかもしれん 一生賃貸ではなく、引退&子育て後築30年のボロ物件買うつもり。35年ローンで場所、間取り、支払い額fixしちゃうと無駄が多いわ。自宅って、レバレッジ3-5倍の入居率100%の不動産投資だからな。
賃貸だと最終的に利回り6%くらいとして、一生だと家賃で物件の価値の3倍くらい払うことになるから、それはそれでもったいないし。
家賃+貯蓄で、貯蓄分をJREITなりに早晩分配金で家賃程度は出せるようになる、ことを願ってる。うちの例だと家賃年61万、今のところJREIT450万ほどあってリターン17-18万ほど。今度の給付金20万でまた上乗せできるからｳﾏｳﾏだな。 >>766
月八万の便利なところって、
50㎡がいいところだろ
設備もボロボロ
そんなんで十分なら、
そもそも分譲自体がオーバースペックなんだよ
比較することが愚か
賃貸派って、設備とかを考えてないアホばかり
もちろん交換の時期の負担もあるけどね
グレードが違うのよ、そもそも >>884
731は世の中を知らないんだよ
暴落以前からだよ
買ったら下がるは世の道理 これ安い、値崩れ始まった、待っていればもっと良いのが出るカモとか思っていると売れてるんだよな このスレで反論や不動産価格が下がらない派が多いということは
住宅ローン破産や不動産暴落くるわ確実に >>910
郊外でも駅近なら何とかなるし
自動運転とかになってるかもしれん 不動産屋だが最近決まった販売2件とも中国人
つまりそういうこと >>18
なんで一時帰休させて雇用調整助成金を取ろうと思わないんだろ？
人件費負担が9割減るだけで社長もだいぶ気が楽になるだろうに >>493
とっくに始めてる。
マスゴミが報じないだけ たかだか数ヶ月収入が途絶えた程度で破綻するようなローンを組むのが阿呆なだけだろ。
身の程を弁えろや 築15年折り返し地点だけど外壁や設備のメンテにも金が要るようになってきた
減収辛い >>936
甘い
不景気でも売り手が価格を下げなきゃ不動産は下がらんよ
今の中古がいい例
不動産に需要と供給は関係ない >>939
新参者が一切入り込めないんじゃ幾ら最強と言われても。 >>951
ドイツ銀行とアメリカのCLOが連鎖して
資本主義というシステムそのものが完全に崩壊する可能性が出てきてるみたいだよ
もう資本主義システムやグローバリズムは終わる 今日の新聞チラシ
住宅販売
スーパー
オカルト系詐欺
葬儀屋
以上、4枚🐊 >>31
今すぐ申請してる連中は
もともと自転車操業か
水物商売の連中だよ
半年後のがマジでヤバイ 安倍のミクス前に買った家は
買った金額で売れたぞ?
勿論、払った返済、頭金は損したが
残債ゼロだったわｗ
駅チカにこだわった一軒家だったから
価値は下がらんかったよ こういうのあるから一生賃貸でいいよ
自己破産する勇気なんかないしね
メンタル鍛えるのに家買うのはいいかも お前らが捨てた家買うわ
売りたくなったら言ってくれ 今までの収入がいつまでも続くと思ってるのがそもそもの誤りだわ >>936
昔からそう言われてるが下がらない、
なぜなら供給過多にならないよう物件が減るから >>953
見栄っ張りだなぁ
新築も10年経つと劣化するのよ
最新じゃなくなる
二回マンション買ったらわかるよ こんな時期に新築でマンションや戸建てのローン持ってる人、
人生オワタな 公務員以外は ANAのように住宅ローンも政府保証にしてほしい
返さなくても住んでいられる
大企業はいいよな 「みんな、ぱらいそさ行ぐだ！おらといっしょにぱらいそさ行ぐだ！」 >>930
家老の先祖は頑張った結果だしその位置でもえらいだろ
むしろお前が問題だ 自己破産が認められば自己破産できるが
その後の職業の選択はせまくなるわなｗ
ナマポになっても自分の住んでいる家って売る必要はなし
ただしローンがない事 >>965
そもそも自営だと35年もローン組めないだろw
借りれたとしても高金利 >>980
まぁでも、空きはたくさんあるんだよ、都心 >>967
まぁ、夏には結果出るから余裕ぶっこいてろ >>920
裁判所が裁判延期してるよ。
流石に刑事事件はやってる様だが
それでもモノによっては先送り中
差押がそもそも出来るのかq >>967
そう。ただそれは不動産屋が儲かり続けるって意味じゃない。
売買件数ガタ落ちで不動産屋はサヨウナラ。 めっちゃメシがうめええええええええええええええええ
ギリギリの収入の奴が、ギリギリの設計でローン計画なんて練るからだよｗ このスレッドは１０００を超えました。
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