【毎日新聞】いまも40人を苦しめるスルガ銀“不正融資の残骸” [爆笑ゴリラ★]
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7/7(火) 9:30配信
毎日新聞
スルガ銀行の株主総会の会場前に並んだ株主＝静岡県沼津市で６月２６日、今沢真撮影
シェアハウス向け不正融資発覚で揺れたスルガ銀行（本店・静岡県沼津市）が6月26日に定時株主総会を開いた。総会にはシェアハウス購入者でつくる「被害者同盟」のメンバーや被害弁護団が株主として多数出席。シェアハウス問題の「抜本的解決策」で3月に合意した後も、数十人にのぼるメンバーが不正融資の“残骸”に苦しめられていると訴えた。【毎日新聞経済プレミア・今沢真】
◇商品名は「フリースタイルローン」
この日株主総会に出席した東京都内に住む40代の女性会社員も、苦しみ続けている一人だ。女性は2016年、都内のシェアハウス1棟を、スルガ銀行の融資を受けて約1億3000万円で購入した。知人から「シェアハウスへの投資がうまくいっている」との話を聞いたことがきっかけだった。
初めての不動産投資。額も大きく迷いはあった。だが、家賃収入は保証されていると不動産業者から説明され、将来の安定した収入になると考え決断した。業者と一緒にスルガ銀行の横浜駅東口支店に出向き、融資の契約を行った。
業者と行員から「1億3000万円を融資するにあたり、条件がある」と言われた。物件の融資とは別に、銀行から1000万円の無担保融資を受けることだった。これから物件を建て、完成して家賃が入るまでの間、このカネで毎月返済してもらうと説明された。金利は7.5％で、返済期限は15年だった。
借金は1億4000万円に膨らむ。いま考えれば恐ろしい。だが、「あなたのために必要な融資だ」と業者から説明された。行員も「シェアハウス融資とこの1000万円はセットです」と言うので応じてしまった。これが今も女性を苦しめるスルガ銀行の無担保ローンだ。商品名を「フリースタイルローン」という。
◇全面解決のはずが……
シェアハウス完成後、しばらくは約束の家賃収入が振り込まれた。だが、18年の年明けに暗転する。シェアハウス管理運営会社が経営破綻し、家賃収入がゼロに。巨額の借金だけが残った。「目の前が真っ暗に……」。当時を振り返る女性の口元はゆがむ。被害者の会に加わり、銀行との交渉を弁護団に委ねた。
今年3月、シェアハウス問題の全面解決で、1億3000万円の借金は帳消しが決まった。苦悩から解放される“朗報”のはずだった。だが、女性は気が晴れなかった。その4カ月ほど前、弁護団との打ち合わせで、無担保ローンの1000万円は、協議中だが返済しなければならなくなる可能性もあると示唆されたからだ。
女性は、スルガ銀行の口座に振り込まれたこの1000万円から高い金利を払い、不動産の登記費用を納めた。約230万円が口座から勝手に引き出されていたことが後でわかった。金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。230万円は業者に渡ったと思い説明を求めると「司法書士の費用や税金に使った」との話だった。だが、その後、自宅に税金の請求書が届いた。
行員と業者がグルだったとわかったときには“後の祭り”だった。「その1000万円を今さら返せと言われても……」と女性は目を伏せる。
◇銀行側「真摯な対応を続ける」
「抱き合わせ融資」は銀行法で禁止されている。金融庁はスルガの無担保ローンを「不正」と断定した。弁護団は、登記費用など不正行為と相当因果関係のある出費は、無担保ローンの残高から差し引くよう交渉を続けてきた。被害者の会約250人のうち200人近くは解決で合意したが、この女性を含め約40人が決着していない。
弁護団の河合弘之弁護士は、株主総会で「銀行側は出費一つ一つの証明を求め、『ダメ』とか『いい』」とかいった細かな認定を続けている。シェアハウスの解決もこのままでは台なしになる。経営者には高度な判断をしてもらいたい」と訴えた。
これに対し有国三知男社長（総会後、会長に就任）は「ご指摘いただいた点は十分に認識している。引き続き真摯（しんし）な対応を続けたい」と答えた。いつまでに、どのような形で解決するのか、説明はなかった。
https://amd.c.yimg.jp/amd/20200707-00000003-mai-000-1-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/70f2f73bdfb6849b22590122c2a380d1d7c533a6 真摯な対応を続けるか
これまでもそのつもりだったのかあ、今後もお察しだなw カネモウケのためにカネを借りて失敗して何を言ってやがるw これ貸し手も酷いが借り手も同等以上に酷いよな
なんで被害者意識なのかさっぱり理解できんわ 金額空欄の出金伝票なんて怖すぎるやろw
この行員捕まえろよw 頭金無しオール借金で、シェアハウス買ったクズを被害者認定していいの？ >>3
実際に多額の融資をアパートに投資して大儲けした人も多い。儲けた人は表に出ない
からニュースになりにくいが。
投資に失敗した人に対して、融資した銀行を責めるのは自由主義経済の否定だ。 これはもろに自業自得だから
しかも融資目的で住むつもりもないのに
フラットなど申請したやつもいただろ
被害者でなく共犯だから逮捕しろと思う いやいやいや
これこそ自己責任でしょうに
騙されてたわけでは無いのでしょう？ 地元では「ズル銀」と呼ばれて、親しまれていたのになｗ リスクなしに儲かる話はない、という教訓かな
法的にはどうかとかという話はあっても
同情をひくのは無理筋 ここでひとつローンを組んでるが、一括返済ができない契約で困ってる。
利息分が多すぎてなかなか残金が減らないよ。 >>9
ほんと、これにつきる
コンビニフランチャイズもまたしかり ┏( .-. ┏ ) ┓【終末戦争スタート日／火の七日間】
【7月16日（金）／虹の日】
*尖閣諸島（戦核）の様な
「核弾頭」をイメージした地域から
・お台場フジテレビ
・日米両政府
・ペンタゴン
・SF Apple、SF Google、SF Microsoft等が
全世界と、核戦争を起こすらしい
--
【7月23日（金）／
海の日・東京オリンピック開催しない日】
*16日〜23日の七日間程で
尖閣諸島を皮切りに
ワシントン記念塔のイメージがある地名・建造物を中心に
東アジア、中近東、ヨーロッパ、オーストラリア
アメリカ合衆国と
核を落として全滅させて行くスタイルらしい
==
*7月11日（土）のポッキーの日に
私の両脚をポキッと折って殺傷してからにするとか
何にせよ、7月16日（金）迄に
私の両脚を切断して、それを皮切りにしたいとか… rx7
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1279992942141161472
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>1
見てはいけない夢を見た
欲の塊にすぎん
自己資金は出さず銀行の金を利用して
借家人の家賃で借入金1億数千万を返そうと思う根性が卑しい >>3
投資条件が最初から虚偽の場合、それは投資ではなく詐欺と日本語ではいう。
小学生がわかることがわからない生まれてごめんなさいクラスの知恵遅れは黙ってろ糞が。 >>25
フルローンで一億以上借りれるってことは、この人公務員か大手企業の社員かと。 これって、タコ部屋を手放すことを条件にチャラにしてもらったんじゃなかったの？ ＞家賃収入は保証されている
このセリフを鵜呑みにしているようでは同情は出来んわ。 >>16
自業自得は言い過ぎ。日本は事業に失敗して破産した人に対する社会的な制裁が
厳し過ぎる。だから諸外国と比べて起業が極端に少ない。
遊びで借金が返せなくなることと、まじめな事業に失敗したこととは、明確に区別
すべき。 >>32
保証会社が存続することまでは保証されてないんだよね
そこに気付かない人おおすぎ
これで騙されるというかうっかりやっちゃった人は太陽光にもひっかかってそう 貧乏な若者をシェアハウスに住まわせて更に派遣屋に斡旋して儲けるスタイルとか普通は加担したくないよ >>29
どこが詐欺なの？シェアハウスの会社は詐欺で立件されたの？ 苦しむって、日本にはほぼノーダメ自己破産があるんだから申請すればいいじゃん
既存の資産失うのは欲深き馬鹿なんだから仕方がない 1億3000万円の借金帳消しって、結局誰が被ったの？ >>1
／⌒ヽ 家賃収入は保証します ﾆﾀﾞ〜♪w
n <｀∀´メ>
(E )./ 丶
不動産業者 これ関連のニュースって行員も被害者も登場人物全員嫌い。シェアハウスなんて住む奴も嫌い >>42
全員アレだからニュース聞いても全く心が痛まなかった 馬鹿が騒いでいるのかw
大損こいて人のせいw
儲ければ自分の力w テレビでやたらと、シェアハウスの番組が増えていたよな・・・・
ＮＨＫなんか、シェアハウスをやたらと紹介していたな よだれ垂らしながら投資して失敗したら全額免除って有るのか？
こんなんならゴネ得だろ
これ、ブラックにもならないんだぜ！ 借りた方も借りた方w
名義使われたとかじゃなく実際借りたんだから >>1
230万円はほとんど登録免許税だよ
司法書士の報酬とかせいぜい15万円前後
所有権移転と抵当権設定の印紙代って高いけど、それは税金だからしょうがない
そういう諸費用も頭に入れてなくて、よく投資しようと思うなあ >>34
事業では有りませんが？
これ、不労所得ですよ >>35
言えるわ。ｗ
田舎とか車で走っていると太陽光やっているところが結構あるんだわ・・・。
俺も一時期太陽光やろうかなと少し考えたけど、「みんながやり始めたら要注意」と
考えて結局はやらずに金を温存したわ。
不動産投資は当たれば大きいけどそれなりの危険はあるわ。 >>23
いい勉強代になったじゃん
契約書読まないって一番だめな奴だからな >>57
∧＿∧ だが それがいい ﾆﾀﾞ〜♪
<丶｀∀´>
/ 丶 ＞ 初めての不動産投資。額も大きく迷いはあった。だが、家賃収入は保証されていると不動産業者から説明され、将来の安定した収入になると考え決断した。
そもそも簡単に1億3000万借りる神経がおかしいわ つか規制しろよ
一部屋に水回りトイレ風呂台所設置義務づけろ
施工費、人件費が高いだけで、配管なんか２０００円ぐらいでつけられるのに
業者だと１００万かかるからと削ってシェアハウス
タコ部屋規制しろや あとから届いた税金ってのは固定資産税だろうな
この記事書いてるやつもわかってるくせに
わざと知らないやつにおかしいと思うように誘導してるだろ >>16
そもそも1億3000万も借りれるってことは富裕会社員だからな。
同情する気も起こらんわな フルローンで不動産投資引けるのは、高属性の上級国民だけ。
報道が投資失敗したバカを被害者にしたててるのは、被害者にマスコミ関係者がいるから？ （´∀`）.｡oO（シェアハウスの名前がカボチャの馬車...でフツーなら気づくよね） 払えもしない余計な借金する人に責任ない訳ないんだから仕方ないわな >>10
ちゃんと考えて身の丈にあった行動を取れないレベルの人ってそんなもんじゃね 普通に考えて人口が減り家賃も下るのにシェアハウスが儲かる訳ないやろ
そもそも金ないからシェアするんだぞ スルガ銀行、前頭取が慶応大学サッカー部OB?
Jリーグ、JFAって慶応閥も強いところでしょ
Jリーグ、JFAの中枢も近い関係にあるんじゃ？ そんなに儲けるなら銀行自身が投資すればいいじゃない >>11
ほんとなんで銀行員は逮捕されないんだろう。
空白に署名させて契約は無効なんじゃないかと。 フリースタイルローンつーのはようするにカードローンのことだろ？
最近の銀行は小口融資は証貸ではなくカードローンを勧めてくる
とにかく金利がエグい >>70
一時期、TVでシェアハウスばかり流してたのはそういう理由なのね
スルガ銀行、慶應、広告業界、TV局
この手のつながり、規制できんのかな？
昔からずっとやりたい放題 アパート投資の本ならアマゾン検索したら山ほど出て来る
最低でも5、6冊読んでからにしろよ >>63
世の中には破産できない職種というのがありまして
もともと中の上くらいの、資産は少しあるけど投資はよく分からない人達
を狙い撃ちしてまんまとひっかかってしまった
当時はこんな伝染病が世界的に流行するなんて夢にもおもわなくて
オリンピックと東京にますます人口集中するニュースだの
シェアハウス需要だのって甘い夢しかみてなかった >>70
人口が減っても、底辺の数は増えてる日本。
タコ部屋に派遣を入れてずっと閉じ込めて搾取するビジネスモデル。
高属性リーマンが副業でシェアハウス投資したけど、底辺から搾取する当てが外れた。 >>34
経営無罪なんて出来るわけないでしょ
只でさえ日本は経済犯罪の罪が軽いのにね >>12
上手く行けば成立する話だったんだろ
初期の入居者決まるまでの運転資金が必要で
そのための保険料みたいなもん
入居者が埋まれば家賃で全てが返済出来るという机上の空論 借りる人は持たざるもの
持てるもの（特権階級）が持たざるもの（一般大衆）相手に
リスクなしに儲けようとして失敗したとして
だれが同情するのか そもそも投資ってハイリスクローリターンが基本じゃね？ テレビでシェアハウスを新しい生活の形を提供とか持ち上げていたから
アパート投資とは思わなかったんだろうｗ
底辺から巻き上げようとしてたグル側なのにね。 記事読んだけど全部自己責任でﾜﾛｽ
むしろメインの一億3000万円チャラなら大甘じゃんw
事業の失敗で最後の給与を武富士からの1000万の借金で払って、ちゃんと完済して過払金の請求もしなかった自分を褒めてやりたい >>1
投資の失敗は、自業自得だわな
不正してまで融資してくれた銀行に感謝するならわかるが、賠償を求めるのは筋違いだ >>57
ほんとそれな。
利息の%が低いと思って借りたら実は後で苦労するパターンだったわ。 >>88
銀行員が率先して資料偽造に加担してたんだからそうなったんだけど
あまあまだよね
法的責任は問われないのこれ 今回のコロナ騒動でも銀行はちゃっかり大もうけしてるよ
セーフティネット４号５号の基準金利滅茶苦茶高いうえに貸し倒れリスクもない
銀行はとにかく守られてる
それはそれでいいんだけど守られてるんだから悪意のある営業はいかんと思う
スルガは酷すぎた >>32
いや、そのセリフは法的に100%正しいんだがな。
シェアハウス供給会社はちゃんと法的に保証してたぞ。 銀行ってのはハゲタカみたいなもの
三井住友が根抵当権設定し国税徴取妨害して国に裁判起こされていたわな
こんな屑みたいのばかし これだけ組織的にやっても銀行はたいしてダメージ受けず
銀行員は逮捕もされずに名前も出ないのはおかしくね？
他業種なら実名報道された挙げ句に親族皆晒され叩かれるような内容なのに >>98
言い方悪いけど騙してひっぺがすのが仕事のうちでもあるし
ハゲタカだよね >>54
真面目にリスクを把握し、経営するなら賃貸業も事業。賃貸を不労所得なんて
考えているのは、経営能力ゼロ。 >>86
マイナスリターンだよ。
プラスリターンなら三井や三菱がやってるだろｗ この低金利で青色吐息の
銀行が一般人に美味い話
マジでふると思うのか（笑）
世間知らずのアホとしか
言いようがない（笑） >借金は1億4000万円に膨らむ
いやこの時点で普通の人間が返せる額じゃねーだろ。
月々利益が出るかもわからないのにマジで頭おかしいわｗ
池沼ってこんな詐欺に騙されるんだなあ。 40代女性会社員が一億三千万円フルローンとか、年800万は貰ってるだろ。 >>97
森友学園国の手先乙。
さっさと竹島に突撃して死ねよw 俺らみたいに大家業でもやってると、みんな
シェアハウスの売り込みぐらい受けてるやろ。
雑多の情報、勧誘の中から食える話と食えない話を
見極め動くのが投資する者の自己責任。
業者のくせに失敗して、哀れな消費者の顔 するのは卑怯だよ 不動産屋だが何か質問あるか？
投資用がメインなのでこの件の話も流行る前に貰ったが、顧客に紹介しなかったわ
これの発案者は以前も詐欺で逮捕歴ある人だったから 自分の目で見て確かめて、尚且つ考えて行動しないバカが
多額の借金をするとこうなります、の典型ですな
同情の余地全くなし >>105
月々40万円くらいの支払いだし年収1,000万円弱あれば返せるよ
銀行も不動産から多少の収入はあると思ってただろうしな
システム自体はうまく出来てたし騙されるのもわかるよ >>82
倒産と言っても明確な犯罪とそうでないものが混同されすぎなのはある。
まあ未だに土地担保と保証人で貸すバカ融資制度が思考停止させているせいでこう言う逆張りのような笑える事件も起こる。 だいたいシャアハウスに住む層も貧乏なんだろうな・・・。
シェアハウスじゃないけど２０年以上も前に会社の社員寮が２人部屋だったけど
もう二度と他人と住まないと心に誓ったわ。ｗ
本当に安物か!? 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」に潜入調査
https://www.youtube.com/watch?v=ydPcB1BNy4I >>112
その年収はずっと続かないし借金返済が月40万て
残りのお金で最底辺の生活しかできませんがw >>1
途中で読むのやめたけど
安定した収入があると思ったらやったんだろ
お前が悪いじゃん >>112
銀行が自分でシェアハウスに出資すれば良いだろ、そんな簡単に儲けが出るなら。
オーナー噛ませる必要なんて何である？ｗ >>103
プラスリターンも多いぞ
三井や三菱も不動産持ってるだろ 危うい儲け話に乗っかる人は、注意すると逆に攻撃してくるからね。本当に救いようがない まず、不動産を他人に貸して稼ぐ商売をしてる
と言う自覚がないのがオカシイ >>1
欲の面張った自分が悪いｗ
まんさんはこれだから
良いも悪いも判断できる大人だろう？ ＞約230万円が口座から勝手に引き出されていた
＞金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。
＞ 230万円は業者に渡ったと思い説明を求めると「司法書士の費用や税金に使った」との話だった。
＞だが、その後、自宅に税金の請求書が届いた。
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 被害者も色々駄目すぎるけど銀行が組織ぐるみで騙すのは許されないだろう 老後の安定のために１億３０００万円借金か
算数出来ないのか？ 年収1000万の中高年が残りの人生を毎月40万返済にあてて月20万以内で生活費と残ったローン全部コミコミでやっていけますか？ >>116
借金返済もずっと続かないし、不動産からの収入も多少はあると銀行も踏んでいただろうからな
確か利回り8%か9%くらいはあったはず
まあ銀行はさすがにそのまま信じては無かっただろうけど、さすがに返せるアテのない人にはかさんよ
>>119
金貸しの方が安定して稼げるからじゃない？
そんなこと言ったら金貸しなんかいらなくなるだろ >>75
商”習慣”ってのがあるかと
だから一律有効で、問題が出たときだけ個別に判断した方が効率的
問題はその個別判断のコストが高くて、いざ泥沼化すると厄介な事になっちまう 銀行が融資勧めるのは当たり前。
それがそいつの商売や >>70
>>77
シェアハウス自体は儲かることも多いぞ
ただ管理費がべらぼうに高いから普通の投資用不動産より高利回りじゃないと儲けは出づらいってだけだ 商売の勧誘する側は、その商品のメリットしかアピールしないものや。
車でも住宅でも私大進学でも同じではないか 新築物件には建築業者の利益がドッカリ乗ってるから儲け出すのは大変
手に入れるなら鉄筋の中古物件だ 1000万でひぃひぃいう状況なのに、1億3000万融資に手を出したんかい・・・
手を出す金額が一桁多いわ おいコラッ嬢チャン
なにねむたいことぬかしとるんじゃあぁぁ
借りた金はキッチリ返さんかい、ボケっ!
風呂沈めてでもやで〜 >>128
オーナーなんか誰でも良いような感じだし担保もない。
どこが安定しているんだ？
銀行は審査が仕事だぞｗ >>134
実際、自主管理で回してるオーナー居るらしいね。自分でトイレ掃除とかして。 >>138
修繕関係業者がドッカリ利益を乗せてくるから儲け出すのは大変() >>14
詐欺だから問題になってんだろ
アホなのかな？ >>126
定年までに完済する予定だったんだろうね
でも賃貸物件は2〜3年毎に大小のリニューアル必須で
そういう必要経費は頭にないんだと思うｗ >>141
だから、年収1000万クラスの高属性にしか貸してないの。銀行は退職金と、最悪身内が面倒みてくれると予想してるはず。 >>79
俺もコロナで株で70万損したけど、マシな方だろうなｗ そんなものがいるとしての話だが、
まともなスルガ銀行の株主からすれば従業員とグルになって不正に銀行から金引っ張った加害者じゃないの？ >>141
誰でも良くないよ
年齢、収入、金融資産、既存借入、物件評価とか加味して貸してる
誰にでも貸してるわけじゃないよ
ただそれらもオーナー側が騙して嘘ついてたパターンも多いからな
現場の担当銀行員あたりはそれに気付いてても成績のために言わないだろうしな かぼちゃの馬車？
あれ現物見たら入居者なんて入らんのわからんかな >>152
一応代表は退いたんじゃないっけ？それで納得したかどうかはしらんけど >>14
何の実積もない相手に担保もなしで一億以上貸すとかマトモな融資のわけねえだろw >>114
かぼちゃの馬車の建物は悪くないな。
これならそれなりの家賃は取れるだろう。
共用トイレとか共用キッチンを考えると女性限定のビジネスモデルも悪くはない。 >>155
餌用の満室の優良物件みせて契約する
情強は別の物件を確認したり、図面見て悟って撤退する >>142
そういうのもいるけど、管理会社に任せた方が良いと思うわ
まあその一軒だけを近くに住んで管理するなら下宿先の女将さんみたいな感じで出来るだろうけど
シェアハウスは荒れやすいのと住人同士のトラブルや未納問題とかが発生しやすいからね… 借りた側が被害者ヅラしてるのはなんなの
お前らは被害を発生させた側、被害を受けたのは銀行とその株主だよ 確かに
第三者からすれば、この自称被害者もグルのようにも見える >>158
図面見てみろw
捨値でも別の業者が買わないことを考えれば結論は更地しかないw
>>161
行員も噛んでいるのが明確になったから無理
だからあっさりとメインの融資をチャラにした >>149
1000万収入あってももう40代50代のやつらが一億以上も返せるわけねえだろ。
こんなリスクを何で銀行があえて踏むと思うのかって話だよ。 >>155
そこのシステムづくりがうまかった
とある有名派遣業社名を出して、そこと提携して地方から東京で働きたい女性を連れてくるというのが売りだった
労働先もその派遣会社があてがうので賃借人の収入も問題なく、賃借人のプロデュースみたいなことまで構想が広がってた
不動産業者からしてもうまく出来てると思ったよ
考案者が詐欺暦あるということを除けば 不動産投資将来やりたくて勉強してるが
色んな分野の知識が求められるね
こりゃ、簡単に手を出してはいけない >>164 そうそう
使いようのない建物なんだよね
デタラメ設計 >>168
タイムズに委託して駐車場やらせるのが
簡単で費用も掛からず良いらしいぞ これが被害者になるならなんでもありだな
間違いなく自業自得やん 借り手が居ないから審査基準を緩くしてるうえに
パワハラ付きのきついノルマや秩序の乱れで
平気で不正してでも貸し付けてたて感じか 1億あったら自分で株やるか、アパート経営した
方が良いのに。 >>154
年収1000万程度の40代50代が一億以上も返せるわけねえだろ。
そんなリスクを銀行が負ってくれると思うのがわからん。
異常なくらいの鉄板事業ならシェアハウス会社に直接融資するはずだし。 >>169
うち、子供六人だから正直破綻後のシェアハウス狙ってたんだよね、いかんせん、住める物件は元病院、雑居ビル、宴会場付き飲食店、公民館、幼稚園とかしかなくてさw
で、かぼちゃの馬車の図面見てびっくりw
これは人の住む建物ではない、人間ブロイラーを飼う場所だw >>165
説明してるだろ
しかけた業者が説明する理想通りとはいかないとは銀行もわかってただろうけど、不動産からの収入もあるし、返せる金融資産も持ってる人に貸してた
銀行はある程度返済すませてくれたら抵当つけてる不動産を売れるしな
建物は評価でなくても都内の土地ならそこそこは金になる これについては、「金を貸してくれた方が悪い！」っていう理屈はどうかと思うけどね。
「極端に高い金利が保証される」のが100%詐欺だってのは、常識だけどなぁ。 スルガビデは続けてクレよ
ニートのクレカ餅には必要だからなｗ
まあ最近は他にもビデカードできて選択肢はあっけどよ >>174
本来なら手に入らない一億な、なんと言っても信用創造で作り出した不正融資の金な訳でw 別に借りた1千万の残高は？
ローン返済に回して消えたの？
結局いくら損した事になるの？ >>177
返済能力や担保があるなら書類偽装の必要はないんだよ、馬鹿だなあw >>175
返せるよ
むしろなんで返せるあてのない人に貸すのよ？
銀行は損したいのか？
これは仕掛けた業者が詐欺まがいだったから銀行もあてが外れたけどな >>167
怖い話だな。利益追求の果ては、若い女の子を風俗に押し込んで行く未来がみえる。 こいつ、もし上手く行ったら、当たり前のように自分の利益にした訳だろ。
失敗したら、全て業者のせいにして、借金は殆ど棒引き。
リターンは自分のもの、リスクは他人のもの。
しかも契約や融資は自分で納得してやったんだろ。
この人被害者なのか。 >>171
駐車場で儲けようと思ったらかなり安く土地を買えないと無理だ
そしてそんな土地が買えたなら上にモノを建てた方が利益幅は大きくなることが多い >>175
銀行は直接事業も出資も出来ないとじゃん。 1億3千万の借金は帳消しでしょ
1000万ぐらい余裕じゃないの？ まるで被害者みたいにいってるけど
不労所得で人生楽しようと不正したやつらでしょ？
自業自得だよ。 >>190
高校や大学に行って低賃金で働いている奴は1000万人単位でいるわけだから、
かぼちゃの馬車のように訴えればいいのになｗ
おれが低賃金なのは入学審査をした高校や大学の責任であると言ってな。 >>183
うん
だから現場の担当銀行員あたりはわかってただろうけど、成績のために言わないとも書いてるでしょ
融資審査する支店や本店の上の方は書類偽造まではわかってなかったと思うよ イケイケどんどんで大攻勢かけてた銀行が不正してて経営傾くとか
いつもの事じゃん >>184
詐欺認定されてチャラになった一億は融資として認められなかったのわかってんのか？
貸し倒れは銀行ダメージでもあるからまさかと思ったんだろうがアホすぎだ。
事業計画も収益構造も丸投げ案件で1000万程度の収入で晩年に一億返す無理ゲーがわかってない。
銀行が言うなら、、ってかw >>189
建物建てたら費用の桁が上がってリスクが激増する
元レスの168が言うようにいろんな勉強もしなけりゃならない
リスクを負って儲けを追いたいなら自己責任でどうぞ >>192
毎月9.3万円の返済が15年
楽じゃないな >>14
儲けたって人たくさんブログやったりしてるよ >>168
俺もちょっと勉強してみた
頑張れば利益率10%も夢じゃないけどやる事が面倒い
投資じゃなくて経営だな
つーわけでやってない >>193
被害に遭った人の全てが不正をしてたわけじゃないからな >>63
貯金2000円くらいでも書類改竄して一億融資受させたんだよ >>206
そもそもこれは被害じゃなくて「事業失敗」
根本の考え方がおかしい >>203
そうそう、投資家は不労所得が欲しいのであって、経営なんて労働はお断りだ。 >>205
じゃあ何にも問題ないじゃん。
借りた金をきちんと返済するか自己破産したらいい。
うまくいったら利益だけ手にして、失敗したら返済も自己破産も嫌なんて人生舐めてるだろ。 >「抱き合わせ融資」は銀行法で禁止されている。金融庁はスルガの無担保ローンを「不正」と断定した。
これでなんで、まだスルガはゴネてんの？
裁判になっても、金融庁の断定に逆らってスルガが勝てる余地ないやん >>196
件数考えたら、支店、本店が知らなかったは通じないよw >>192
シェアハウスの収益から返済していくモデルなんだろう >>212
損害賠償で済ましたいスルガと全額チャラにしたい原告の違いだろw >>198
だからなんで銀行は貸し倒れするとわかってて融資するのよ
貸し倒れすると思ってないから融資してるんでしょ 毎月の家賃収入は保証されるし、事業計画書を見て銀行をいいといった！
私は悪くない！被害者だ！ >>106
年収800万円にそんな貸せるわけないだろ
年収、担保偽装
年収800万円なら5、6000万円の融資が限度 30年間儲かり続ける話だったっけ(´・ω・｀)
そんなのがあったら金持ちこぞってやってるって
借金させてオーナー集める時点でおかしいと思うっしょ >>199
リスクが増えるかどうかはエリアや立地による需給バランス次第だ
駐車場よりリスクを抑えられることもある
まえ金額が上がるという意味ではリスクは増えるけどね
駐車場で儲けるなんて元々土地持ってる人か、競売などで相当安く手に入れられた人の収益モデルだよ
機械とか入れたら維持費が高くなるしな ウルフルズの借金大王のメロディーが聞こえてきた
借りた金はちゃんと金返せよ >>211
不動産業者が騙してた詐欺案件でもあるからな あー、ごめーん🙏🏻
残金無かったー
急いで入れます >>215
だから、全額チャラにしかならんだろ
>>216
行員はシェアハウス業者からリベート貰ってたんだろうけど、トップはアホだからシェアハウスに
担保価値があると思ってたんだろうなあ >>213
なんで？
そういう投資商品があってそれに投資できる資産を持つ人が多数いたってだけだ
カボチャの馬車に限らず、ブランド名がついてるマンションシリーズに投資する人と融資する銀行はあるだろ
それもかなりの件数あるけど書類改竄してると銀行は思ってるの？ >>226
そういうこと
要は現場の人間は薄々気付いてたりむしろ積極的に書類改竄を進めてたりしたけど、
融資審査してる人達はそこまで知らなかったんだろう
銀行担当者がバックをもらってたって話は知らないけどそう言う人もいたかもな >>227
>カボチャの馬車に限らず、ブランド名がついてるマンションシリーズに投資する人と融資する銀行はあるだろ
担保割れするのに、ないだろ、総額の5割とかならともかく >>176
昔のシェアハウスはリビングみたいな交流スペースがあったけど
かぼちゃはそういうスペースも排してしまったから
小部屋が多い普通の住居としても使えないんだよね カボチャ側は最初から計画倒産する気満々だったん？
カボチャは勝ち逃げ倒産なんか？ >>168
普通に株買ったほうがいいと思うぞ
だいたい投資って成長産業に資金振り向けることなのに
不動産投資とか言ってる時点で胡散臭い。ありゃ投資じゃない。 >>219
おかしくないでしょ
投資を知らない人にはおかしく思えるかもしれないけど
>>221
教えるぞ
それを教えることで自分の儲けが減るわけじゃないならな 銀行が同族経営でしかも上場している
━━こんな金融機関がまともな経営をする訳は無い。 楽して儲かる商売は無いよ。 この人口減社会で不動産扱うっていうのなら尚更。
まあ銀行にも痛い目会わせておかないといつまでも続くからな。 ごねるのもアリかもしれん。 >>233
株は元本割れのリスクあるからな
固い商品だけ買っておけば良いと言うのだろうが、その固い商品ですら紙くずになることもあるわけで
不動産もちゃんと選べば儲かる固い商品があることは同じなんだよな
ただそんなにポンポンでてこないって言うね 購入の決断をした女に金を貸した銀行の手続き不備を叩いて、購入契約が無かったことにする。
こんなチンパンジーの国はジャップしかねーだろ。 >>221
ココイチの社長とか自分の成功秘話を本にしてるし
バフェットのファンドは保有銘柄公開してるだろ
どうせマネ出来っこないけどなw 人を介した投資なんて儲かるわけねえだろ、そんだけコストかかるのに かぼちゃの馬車のスゴイ所は二束三文の捨て値でも物件を買おうという気が起きない事
あれプレイヤー全員が異常 うまい汁吸おうとしたけど吸えなかっただけの人なんじゃないの？ >>244
儲かるぞ
ただ騙す人も多いから考えたり調べたりせずに丸投げしたら失敗しやすいってだけだ 馬鹿な人達は何も知らずに結果だけ見て「ほらいわんこっちゃない。そんな美味しい話あるわけない」と言う
そんな美味しい話があるのにな
例えばアベノミクス直後の株とか上がるのが決まってたみたいなものだけど、当時にその話をきいても疑う人も多かっただろう
結局結果見て先に分かってたかのように叩いたりバカにしたりしたいだけなんだよな >>241
不動産と株なら難易度は不動産の方が高い。
土地も家屋も購入するってならね。
先祖から受け継いだ土地があって遊ばせるの勿体ないから、貸しアパートなんて
のと次元が違う。
株は企業そのものが盤石なら、元本割れしたらナンピンすればいい。よほど高い時に
買った株ザない限り、購入額を上回ることあるし。
ソースは三井住友銀行株ホルダーの俺。
興味あるなら配当利回り調べてみ。 1億円の融資を受けて金利7.5%なら年間750万円で、賃料収入から建物管理の経費を
引いた粗利が年間750万円以上あれば利益になる。
事業として特別ハイリスクとは思えない。満室であれば十分に利益が上がるのはウソ
ではない。満室になるかどうかは結局やってみないと判らない。事業とはそんなもの
だし、サラリーマンには理解できない世界だろうが。 >>29
書類を誤魔化して融資を引っ張ったんだろ、、そりゃ詐欺だわ >>229
いやいや、審査だって知らないわけないだろ、ってか上からの圧力で無理とわかってても通してたって
調査結果出てるやん >>253
学生ばっかのとこでも100%は無理くね
企業にタコ部屋として借り上げて長期契約結ぶとか何かしないと無理だろ おまいら、安心しろ、全員地獄行きだから
地獄行を回避するには
神との盟約で与えられた運と能力で善行を積む行者修行レベルの無理ゲー人生か
おまいらのように運も能力も無しで無為徒食なみじめだが楽チンな人生しかない
そう、おまいらこそは神との盟約で天国行確定者なのだ
思い出せ
神「人の世で、権力、金を欲しいままに生きてみないか？」
おまえ「おら天国さいきてぇだ」
神「そうか、みじめな人生に耐えるのじゃ」
こういうのもいるがな
神「人の世で、権力、金を欲しいままに生きてみないか？」
習「ぜんぶくれ」
神「善行を積まねば地獄行だぞ？」
習「ぜんぶだ」 投資だからな・・・・絶対は無いのよ。
借金して投資って馬鹿としか言えない。 借金して投資して失敗しただけの人でしょ
何が被害者なんだか >>250
難易度やリスクが不動産の方が高いのはその通りだと思うわ
ただ株もリスクはあるって言ってるだけだから
そして固い商品は利回り低いのが多いしね
三井住友銀行は良い利回りしてるけどね
でもそこから株価自体が下がる可能性も秘めてるからな
あと、不動産の方が信用買いしやすいからね
一長一短だよ >>253
7.5%とかその金利で成立すんの？
こことかも4%台に手を出してバンザイしてんのに 不動産投資の話で「会社が30年間家賃保証します」ってのを何で信用できるんだろうと思う
レナウンでさえ倒産するご時世に何で30年後もその会社がちゃんと存在している思えるんだろ >>70
普通じゃ賃貸アパートを借りることができない家出少女に風俗の仕事を紹介して高い家賃のタコ部屋に住ませるビジネスモデルだから高収益
ではなぜ破綻したのか？
タコ部屋シェアハウスを作りすぎたから風俗嬢が足りなかった >>256
100%は可能だよ
しっかりしてる管理会社は管理してる物件の入居率90%代なんて所も結構ある
そもそも利益を出すのに100%である必要はないしね >>88
過払い金は、返還請求した方が良いよ。
200万円〜400万円くらい戻ってくるんじゃないかな。
人が良すぎるよ 貸すほうも貸すほう。借りるほうも借りるほう
ｂｙ TDN スルガの弱点はネット顧客の流失
あと保証会社の撤退かな？ >>79
かぼちゃとコロナは関係ないだろ。
嘘つくなよ。 >>270
関係ないけどコロナのおかげでますますシェアハウスは避けられるようになっただろ >>258
馬鹿ではないな
ちゃんと返済できるあてがあるかどうかだからな
そんなこと言いだしたら金を生むわけでもないのに借金する方が馬鹿とも言える
マイホームや車や携帯やクレカとかな 40代女性会社員
これたぶん独り者だろうな、この先の不安がこんな博打させたんだろうな。 >>272
クレカでバカなのはリボ払いね。今どきはポイントつくという
メリットもあるし、そもそも使わざるを得ない場面が増えてきた。
決済手段も多様化してきたけど。 >>277
うん、クレカを含めて借金して何かをすることが馬鹿な訳じゃないからね
返せるあてもなく借金するのが馬鹿なだけと書いたんだよ >>261
銀行とか大手商社株は成長性なく投資家から敬遠されるけど
それでも元本はほぼ保たれ毎年高い利回りの配当が受け取れる。
上昇局面で最もパフォーマンス悪いんで自分はそれらに手出したくないけど
それでもはるかに不動産投資よりましだな。
この半年間何度も吹き上げ、業績好調、コロナ材料とすべて条件そろい
しかも株価伸び悩み、この先確実にとれるだろうという銘柄がある。
株はそういうのがあるからいい。 全くかわいそうやと思わない
俺って賢いわって思いながら判子押したんだろ 儲け話に乗った結果損失を出しただけだろ
円天とか豊田商事とかもあったよね
手が込んでるのは、自然エネルギー会社IPO詐欺だね
数年に1社ぐらいエコエネルギーとかで上場して赤字垂れ流して消滅上場廃止ｗ
もう馬鹿が引っかかるのを見て笑うためのIPO スルガの件って、言っちゃ悪いけど被害者側も相当どうにかしているんだよね。
金額が空白の出金伝票なんて俺なら絶対にサインしないし
先祖代々の土地を相続税から守るとかいう話ではなく
単に儲かるからと欲をかいての話だからな。
そもそも俺ならこんな馬鹿な自称投資案件なんかに手をださないが。 >>282
豊田商事は、話し相手の居ない老人とか狙ってとかそんなんだったと思う。 >>283
詐欺に遭う人はみんなそんな感じだろうね
で、「自分に限ってダイジョウブ」は危険な考えだと思うよ
高齢になると判断力が鈍るし、若くても心が弱ってる時に
つけ込まれることもあるし、自分も危ないかもくらいに
警戒心を持った方が良いと思う 上手くいって儲かったら自分の才能、失敗したら他人が悪いw >>27
SFって、サンフランシスコのつもり？
マイクロソフトの本社はシアトル近郊。
Google、Appleも正確にはサンフランシスコではなく、サンノゼ近郊。
世界地図眺めながら、早めに病院行った方がいいよ。 >>56
え？おまえやってないの？
田舎の土地から取得しても投資額の7%ほど年間利益出てるよ
具体的に言うと2億借りて3000万売電収入有り1200万返済して税金保険引かれて1400万ほど手元に残る計算
普通に仕事してるので300万ほど残して後は全部繰り上げて返済してるので20年返済だったが再来年で返済終了しそう。
あれやらなかった奴遅いわ、ちょっと前まで初期の20円売電権がたくさん出てたのに 投資商品選びに失敗したというだけなら投資者の判断ミスだが、その説明に嘘があったなら騙された被害者だよな
書類を偽装してたなら自分が騙してる側だし
単純に騙された人は可哀想
儲けることを嫌うネラーからは同情されないだろうけど >>34
身の丈に合った事業から開始しろ
この女の場合、中古1LDK購入から賃貸が正しかった。
億もいきなり突っ込むとか馬鹿すぎ 銀行から借りれるだけ借りてシェアハウスという不動産一点に全力で投資するという博打
この博打に負けたのは本人の責任 >>52
投資は自己責任だが、勧誘する側にも責任あるからな
金融なら不招請勧誘っていう言葉があるが、不動産にはないのかな 何が被害者だよ
業者と銀行がグルって銀行からすりゃ業者とグルの詐欺師じゃないのか >>29
融資した銀行じゃなくて不動産会社を訴える話だろ。融資受けるがわも書類偽造してるわけで。
債務が無くなるだけありがたく思えや。
地元企業だから、スルガは早く復活して欲しいがな。株主のノジマも静岡東部民には馴染みがある会社だからな。 >>291
正しいも糞も無いよ
それで上手くいく人もいる
この人は選択に失敗しただけだ >>206
シェアハウスやってる企業に融資すんだよw
何で鉄板ならド素人を噛ませるんだ？
鉄板じゃないから債務者を噛ませるんだし内容が無いからこそ何のユカリもない自分が選ばれたと考えるのが普通だろ。 >金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。
騙される方も悪いが、これ詐欺じゃんｗｗｗ 初めての投資でフルレバシェアハウス選ぶ時点で死んでる
中古ワンルームにしとけば... 7.5%の短期融資で疑問を持たない方がおかしい。これは自業自得。 >>241
先進国の株価指数ETFなどに時間空間分散しておけば倒産はしないよ。
あとは世界的な景気の波だけ。 確実に資本家側に回れる。 流動性もばっちり。 >>52
だよな。
税金って登録免許税だと思うわ
土地の移転、建物の保存、抵当権設定の3本として、
設定が52万として、評価額がわからんからなんとも言えんが100万いかないくらいか？
で、司法書士報酬が15万として、それでも100万くらい余るが何に使ったんだ？ ＞金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。230万円は業者に渡ったと思い説明を求めると「司法書士の費用や税金に使った」との話だった。だが、その後、自宅に税金の請求書が届いた。
少なくともこれは明白な犯罪では >>14
馬鹿が無理して自由経済がどうとか言わないほうがいいよ
余計恥ずかしいから >>253
いや、今回のとは別の架空の話だとは思うが、
粗利が750万あれば利益になる？
嘘ばっか言うな。
単に利息分返せるだけで元本は全く減らんじゃんw
全く利益になってねーw 不動産投資は持たざる者が資産形成するためにはちょうど良い投資だからな
ちゃんと勉強してちゃんと選べばリスクもかなり小さいし >>301
おれなら中古ワンルームを選ぼうとしてる人がいたら止めるけどな >>309
まじ？
俺も中古ワンルーム勧めるけど。
もちろん場所を選ぶけど1番リスクが少ないと思うわ
価格のお手頃感も含めて 野球の栄養費貰ってた人もこれに引っかかったんだっけ？ >>38 安定した収入があったら自己破産はできないよ。 >>304
仮に抵当権14,000万円
土地評価額5,400万円、建物評価額3,000万円で計算してみたけど（土地9,000万円建物5,000万円の6割）、
司法書士手数料15万円、印紙代10万円、抵当権設定費用56万円、登記費用141万円で222万円くらいになる
これらに加え不動産取得税が171万円くらいだな >>10
詳細が分からないからあまりどうこうは言えないけれど、この女性は虚偽の説明を受けていたので詐欺にあってしまったということ。
しかし元々持っていた資産や年収などは不明だが40代で1億円を越える借金をするというのもおかしいと思う。 >>289
売電って2009年からじゃないの？
20年返済だと数字が合わない。繰り上げ返済したのー？ 要するに投機目的で銀行から借金してシェアハウス一棟買いしたらうまくいかなかっただけじゃねえか
これこそ自己責任、自業自得 >>310
ワンルームが一番ないわ
土地もついてこないし、一室空いたら利益0になるから0か100かになる
競売案件とか、不動産会社が赤字覚悟で売るみたいな案件で値上がりも期待できる様なのならともかく、
そんなの一般投資家に回ってこないしそもそもそんなにないからな >>267
どこからも借りれなくて書類審査で撥ねられたところを支店長に土下座して頼み込んで、ちょっとゴニョゴニョしてまでして貸してもらったからな
利息も納得して借りた訳で、自分のポリシーとしてそれはNG >>314
おかしくないよ
不動産投資の世界じゃ普通だわ スルガ銀行の詐欺商法は立派なビジネスモデルになって、現在、入居保証をうたうアパート投資は増えてるよ。
株、為替、金、不動産、と、金の流れが見事にスライドして行ってるよ 無資産の素人さんは不動産投資に手を出すなってことですな
普通にマンション買って普通に住んで、余裕ができたら売って住み替えればええ まあ融資受けた側からすれば、銀行側も不正に関与しててそれが露見したのは僥倖だろ
スルガ銀行の株主にとっては堪ったもんじゃなかったろうが 東京江×区駅近で建替えしてマンション経営しようと思ったが
土地は自前でも建設費が高すぎて、満室が２０年以上続いても
借金が終わらない。採算が合わないってそれも土地は自前でも。
もう都心の一等地でも土地込だと採算が合わない。 >>320
詐欺商法がビジネスモデルな訳ねーだろ。ローン完済まで家賃下げずに保証すんのかよ。
業者だろw 40人なら毎日新聞がなんとかしてやれ
被害者じゃないだろ 銀行の貸し付けに詐欺とも言える違法性があったのだから責任は全て銀行にあるだろう >>305
証拠がない。
白地に署名押印
捨印するなっていうのは
大人の常識。 >>310
残期間が少ないし、出入りの度や経年で
費用がかかる。
周辺に新たに新築が出来ると
空室、減賃リスクが出てくる。
今の価格だと中古でも採算合わないよ。
自分が住むぐらいしか用途ないな。 バカが詐欺にあっただけ
年収300万程度の人じゃなかったっけ？
よく1億近く借りれると思えるな >>283
ある意味組織的詐欺で被害者が多かった
大手だっていうことで助かって勉強代としては
安く済んだほうだよな。 >>327
20年で返そうとしたらキツいだろうな
都内で買うのは資産性重視や相続税対策とかでインカムゲイン目的で買う人には合わないからな >>223
不動産屋が騙して金額を釣り上げてたとしても
銀行や公庫で借りた金は返さなきゃいけないだろ。
別問題だよ。 シェアハウスって住みたいか？
独身男で食事は外食と弁当ならわかるが
生活費抑えたくて自炊する女性が台所風呂便所共同なんて住むかな？
そもそも使用時間帯がかち合ってイザコザおきないか >>340
それが、住みたがる人は結構居るんだよ
男女共にね
まあもちろん金銭的余裕が無いからなんだけど、愉しそうな良いイメージを持ってる人もいるからな
イザコザが起きるかどうかは入居者次第
必ずしも起きるわけではない スルガもほんのちょっとやりすぎはあったかもしれんが
そんなに悪い銀行じゃないと思ってる。 スルガ銀行には家のローンを断られたな。
地元の銀行が普通に融資してくれたおかげで
今の家に住めている。あと10年で完済予定。 建築企画の仕事をやってた時は、メガバン・地方銀行に断られたときの最後にお願いするのがスルガ銀行だった
属性融資が甘いし、頭金も少額で審査通った。その分金利は高いけど
もう１５年前からこんなの日常茶飯事だったよ 登記の際の登録免許税と不動産取得税をワザと
ごっちゃにしているタチの悪い記事
毎日新聞らしいクオリティ スルガ銀行の間違いは本来は融資してはいけない案件に融資して株主に損害を出したというごと
融資を受けた側は損害を与え側 >>340
ヨーロッパは家賃が高いから若者はルームシェアが主流だと聞く
ま日本は無理にルームシェアとかしなくても生きてゆけるから住居費に関しては恵まれてるよね
日本でも独りは寂しいという理由で同居人が欲しい人もいるだろう、いざこざが起きるかどうかはメンバーの相性じゃないかな >>332 各種手続きの控えを貰えばいいだろ。10年保存してないと違法だよ。 >>347
損害の責任が融資を受けた側には無いからこそ、融資の支払いが帳消しになったんだろ 借りた側の責任はあるけど
これは実質的に業者と結託して売りつけてるから貸した方の責任大きいかな >>29 騙された間抜けなの？
投資なのにろくに調べもせず安易に借金するのが間違い素人はリートを買っとけ。 知人や他人が「○○は儲かる」と言い出したら
数年以内でその儲かる○○は、ポシャる 借金で苦しんでる？こいつらは被害者どころか加害者だろ？
2500円で取得した4000株が今400円もしないんたぞ！ふざけるな！ 不動産投資で家賃保証って信じるのは知的障害レベルだからいずれ何かで騙されるよ。 >>110
地銀最強！「スルガ銀行」圧倒的収益力の秘密
という提灯記事を書いた経済評論家 >>14まじそれ
不動産業を副業でやってるけど、条件揃ってて木造20年〜30年とかだと融資おりねえから
目の前でいい物件流れても買えないのよね
そこを困ったときのスルガが3％とかの高金利だけど貸してくれると買えちゃうわけよ
土地もないのに新築ってのとシェアハウスってのがまさにアホの極みなだけで
スルガマジックなくなって、尚更のこと金あるやつしか稼ぐチャンスがへったのよね >>207最高じゃん
…それを中古アパートとかでつかえるなら >>29条件もなにも、スルガの融資担当と不動産屋が手を組んでスルガから金を貸し出してるのだから
被害者いなくねーか？
むしろスルガが被害者な気がするけど
例えば公務員で条件完璧だとしてもその融資担当の上司がその客と知り合いで、しかも嫌ってて
融資を通さないってこともできるんだぜ
しかもそのローン落ち情報はCICに半年残る
逆もしかりで市議会議員が住宅ローン組もうとしても、次期落ちたら無職だから基本は通らない
でも公明党議員なら次期落ちても学会で何らかの職を回すから無職ななりえないってことでローンが通る
とかな >>37あなたでもローン組む裏技ありますよ！？どうします？
なら家主したい！オーバーローン！
収益物件にありがちな入居者埋まらない問題
私、もう払えませんし、そもそも借りられる金額じゃないんだから
お金をかしてくれてなかってらこんなことにはならなかった
スルガゆるさない！
自業自得 >>49レオパレスは建築費で稼いでる
壁は薄く、建築費は安い
そうすると、近隣家賃相場は各社同じくあげてくるから建築費が安い方が儲かる
んで、1〜2年すると家賃を新築価格でない近隣相場に下げてくれと交渉が来る >>51しかも最初は儲かってた訳だし
入居者が埋まってりゃぼもうけだったわけよね
サラリーマンなりOLなりで年収500〜600のやつが、入居者さえ居てくれたら
年収1500〜1600万になってたわけだから >>313諸費用はさすがにキャッシュで払えよってことでの1000万別貸しなのにな
不動産で失敗して文句つけて
なんなら株やFXで全力でレバ失敗を証券会社のせいにしてるのと同じ スルガは借金のカタに取ったシェアハウス運営してんの？ どちら側も金に汚いのか、スルガの汚さに騙されたのか。 どうしょうもない池沼レベルが４０人、毎日新聞の購読者か？ 融資を受けた人の甘い認識による自業自得とはいえ、スルガ銀行もこれだけ悪辣なことをやっていたと認定されているのにほとんど何の制裁も受けていないとか納得いかないよな
自称被害者にはまったく同情できないけど 商売な失敗したら人のせいにするとかアホなのか？
アホだから口車に乗せられて甘い夢を見たんだろうがな かぼちゃの馬車なら広告塔だったベッキーに請求してみたらいいんじゃない？
ベッキー信じて馬車に乗った筈が泥船だったんだもの詐欺の片棒担いだも同じじゃんね ミネルバ法律相談所に相談しよう！
あすこは金利関係に強いし するがのやり方えぐいなｗ
7.5%で1000万って
徳政令の勉強するにはいい事例だからとことんやってもらいたい 自称被害者の借金チャラってどうなんだろうな
不動産投資に対して金を貸した側がリスクを負うとなったら、融資しなくなるんじゃないか 銀行がバブルをあおって他人の人生を巻き上げて金儲けという面もあるからな。
それなりに痛い目に遭ってもらわないと。 >>351
単なる事なかれ主義から。
裁判で争えば、帳消しは無理。
良くて減額。
ただ現時点で破産されても回収できないし
引当金の範囲で清算できると踏んだから和解したが
コロナでシェアハウスはますます価値が下がったわな。 でもこれ不公平なんだよねｗ
自殺して保険で返済した人や
他行で借りた人、自己資金で買った人は
全く救済ない。
スルガもやる必要はなかったがな。
スルガのホームページだと借金チャラの理由は
不正審査が原因ではなく、市場、需要が不明なシェアハウスに融資しすぎたことらしい。
他のマンションとかの融資にまで波及するの恐れたのねん。 >>382
そりゃ金貸した銀行側もグルになって不正しまくりで融資してたからな
自分たちに重大な失点があるからしゃーない >>112
年収1000万で40万支払いってバカかこいつ。
てか年収1000万がどの程度かもわからないんだろうなあｗ
呆れるわｗ スルガ銀の責められるところは「回収できそうにない糞に貸したこと」であって
焦げ付いて回収できない損失は甘受しなきゃならんが
だからと言って返す側の返済義務が軽減される話じゃない
返せる範囲で生活限度ギリギリまで苦しんで返せ しかし、他の金融機関は迷惑だろうな
不動産投資で失敗してもゴネれば借金チャラにするという前例を作ったからな
今後、ゴネる奴がそれなりに出てくるだろう なんで急遽救済が決まったのか
裏で銀行におかしな圧力がかかったのではないか >>388
銀行内での不正であって借りた本人は儲かると思って借りたくて借りたんだろ？ 借り手と業者とスルガ行員がスルガ銀行騙した事件だからな 儲かっていたなら、別に何も言わなかったやろ？
損した時だけ他人に頼るな。 >>3
いや、詐欺の被害者だろ
バカ何だからさ、黙ってなよ君 >>400
つまり詐欺は合法化すべきってことだね！ >>396
一千万以上の分はズル銀から静岡銀行（ジブ銀）へ移しましょう。 >>401
詐欺での立証は無理だろ
したがって、筋の悪い案件に馬鹿が何も考えずに全力で投資したというだけ
その過程で書類を偽造して不正に融資をうけた >>391
そんなに簡単に貸してくれるかね
>>392
解決しないといつまでもニュースになって個人向けが多いスルガ銀行の印象悪くなるからじゃないのかね 本来なら１億5千万の投資物件を持てる身分でもないのに恵まれてるな
毎月の家賃収入で返済できないなら物件売却で金用意するが 自分で納得して借りたらあとは返済して終わりやろ？何が問題なの？ >>404
株主も配当に群がった馬鹿なんだから
ちゃんと上場廃止で責任を負うべき
株式会社というものはそういうものだから >>404
まあ不正という背任をした銀行を恨むしかないわな 居酒屋とかシェアハウスとか
狭い場所に客を押し込む商売はオワコン。 スルガ銀行は金利は高いけど融資の審査が通り安いんで利用してた投資家は結構いたけどな 1億3千万帳消ししてもらったんなら1千万ぐらい返済しろ、強欲女 何被害者ぶってんの？
金に目がくらんで銀行から不正に金を借りただけやん まず第一に借金しても儲かるなら一般人にその話を持ち込まないで
自分たちでやってるよ スルガ銀も潰れてないし 誰も逮捕もされてない ほんと闇としか思えんな 苦しめるって言うより音を上げるのを待ってるのだろう。 そもそも相続税対策以外で現物の不動産投資をする意味がわからん
不動産が伸びると思ったらREATで我慢しとけ
ローンなしの少額で出来てリスクも限定的
利率も似たようなもんだ そもそもシェアハウスとか訳わからんもので
億以上の借金を普通に返せると思う思考がよく分からん
まともな人はそんなのに手を出さんわ
アホなんじゃ ＞数十人にのぼるメンバーが不正融資の“残骸”に苦しめられていると訴えた。
自分らには責任はないと勘違いしているだろ 静岡はこういう銀行とかリニアの件とか
すっかり卑しいイメージがついたなwww
県民性のなせる技か。 今回の件で犯罪として立証できそうなのは有印私文書偽造くらいかな
スマートデイズはサブリース料の支払いを何年かやってるようだし、詐欺での立証は無理でしょ
会社のトップがその道のプロだけあって法律に触れないようにやってるわ。全く自分で調査せずに億単位の金を言われるがままに出す馬鹿じゃ相手にならんだろ スルガ全員逮捕処刑でいいだろ
こいつら社会に必要か？ >>424
オレオレ詐欺でお金振り込んじゃう人には言わないの？ 人生一発逆転狙って失敗したようにしか見えないな
可哀想だけど今回のなくてもどっかで失敗するだろこのひとらは ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
