「まるで陸の孤島」武蔵小杉タワマン浸水１年 再発防止へノウハウ共有 [蚤の市★]

[0001 蚤の市 ★ 2020/10/10(土) 09:01:37.14 ID:c6lWWS2Q9]

　昨年10月の台風19号で、川崎・武蔵小杉の４７階建てタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（川崎市中原区）は浸水による全棟停電に見舞われた。電気も水道もエレベーターも長期間使えず、「まるで陸の孤島だった」と振り返る居住者たち。被災の実態を語り、同じような被害を防ぐノウハウの共有を呼びかけている。（石川修巳）
　台風が上陸した12日夜、増水した多摩川の泥水が下水道管を逆流し、武蔵小杉駅周辺を水浸しにした。フォレストタワーも電気設備がある地下３階が浸水。真下の地下４階にゲリラ豪雨に備えた雨水貯留槽があり、建物周辺の雨水升を通じて大量の水が流入した。下水道に排出するポンプの能力を超え、地下３階に水があふれた。

◆「数日間は復旧ムリ」
　「電気・水道の復旧は当分の間できません。※数日間はムリです」。一夜明けた13日朝、マンション掲示板の手書きの告知が、異常事態を告げていた。管理組合によると、居住者は643世帯、1500〜1800人。ある住民は「情報源は充電が残ったスマートフォンのみ。絶望的な気持ちになった」と述懐する。
　管理組合の理事長経験があるデザイナー本平基さん（42）は、停電で自宅の仕事場も生活の場も使えなくなり、約２週間の避難生活を余儀なくされた。「こんな浸水リスクがあるとは知らなかったし、災害といえば地震しか考えていなかった」と語る。

◆オープンチャットで情報共有
　直面した課題は、情報の共有だった。張り紙をするにも、47階建てを巡るのは大変だ。そこで、無料通信アプリ「ＬＩＮＥ（ライン）」で多数の人が参加できる「オープンチャット」機能を活用。居住者約900人が参加し、「エレベーターホールに簡易トイレを追加で置きました」などと周知した。

　原因究明や再発防止策を検討する人材もチャットで募集。建築専攻の大学院生や石油プラントのエンジニア、弁護士など約40人が名乗りを上げた。取りまとめ役を担った現理事長の海老澤健太郎さん（45）は「専門的な知見のある人が驚くほどいた」と振り返る。
　管理組合によると、電力は被災から約１週間、水道は約２週間で復旧。１カ月後には被災前とほぼ同じ生活に戻った。

◆人のつながりがマンションを強くする
　短期的な再発防止策として、雨水貯留槽への流入を止める止水バルブを新たに追加。１階出入り口に設置する止水板も用意した。「これで今回のような被害は防げる」と海老澤さん。
　周辺のタワマンのうち、交流のある12棟だけでも、住戸数は約7000世帯、２万人に及ぶ。「もし複数のタワマンで同時に被災したら、こんなに早く復旧できなかった。ノウハウの共有が大切で、人のつながりこそがマンションを強くする」と実感している。

東京新聞　2020年10月10日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914