【不動産】千葉の限界ニュータウン「まさに荒れ放題」…自分の土地はどこかと尋ねる人も [おっさん友の会★]
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高度経済成長期に千葉県成田市周辺などで造成され、空き家や空き地が目立つ「限界ニュータウン」
とも称される分譲地では、時間の経過とともに、上下水道などの共用施設の老朽化や荒れ放題の擁壁の
問題が浮かび上がっている。空き地の所有者の多くは東京都内などに住む不在地主で、未登記や
境界未画定などの問題も指摘されている。
「限界ニュータウン 荒廃する超郊外の分譲地」（太郎次郎社エディタス）を出版したウェブ投稿業の
吉川祐介さん（４１）（横芝光町）とともに現場を歩いた。（木村透）
●共用施設、重い負担
「駐車スペースがない擁壁が多い」と指摘する吉川さん（成田市で）
成田市中心部から車で１５分ほどの分譲地では、団地入り口に「告 土地建物購入の方へ」と
題した看板が立っていた。住宅を新築する場合は、汚水管理組合の入会が必要で、施設負担金２０万円
管理基金１０万円を納入することと記されている。
分譲地は約１５０区画で、３割ぐらいにしか住宅は立っていない。分譲地の奥に、集中汚水
処理施設があった。吉川さんは「全区画分の処理能力がある施設で、今の住戸数からすると明らかに過剰」
と指摘した。「１区画３０万～５０万円で買えるのに、汚水施設の負担金が３０万円は割高。
負の財産でしかない」と続けた。
地元の不動産会社によると、こうした共用施設の耐用年数は約４０年。どこも限界に近づき
上下水道施設の毎月の維持管理費を５倍に値上げした分譲地や、漏水した上水道の補修費がかさんで
積立金が枯渇している分譲地もあるという。
続きはソースで
読売新聞オンライン 2022/12/16 11:20
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221216-OYT1T50100/ その一方で
流山市や印西市には
どんどん人が集まってきてるな >投資目的の不在地主が多く、住宅を建てていない土地が目立つ。
知らんがな >>2
枯渇してるならともかく荒れ放題なら良いだろう 空き地に掘っ立て小屋をたてて１０年住めば自分の土地になるパターン？ いらない田舎の土地を自治体に寄付できる法律を作るべき 吉川さんの取材力はけっこう凄い
動画見てて感心するわ >>1
> ウェブ投稿業の吉川祐介さん（４１）
ウェブ投稿業なんて肩書き、はじめて見たw こんなクソ田舎の土地投機対象になるのか。
何を見込んで上がる算段なんだろう この人の動画見てると、北海道の水源を中国人が買ってて大変だ！っていうネトウヨ主張は実は原野商法で中国人が騙されてる説の方が正しいと思える >>3
千葉ニュータウンでなんでも揃うからなぁ。最近の千葉ニュータウンの事を何も知らずに先日車で通りがかったらびっくりしたわ >>16
下手なテレビドキュメンタリーよりちゃんとしてる
この限界ニュータウンも地元で近所だけどほんとよく調べてて感心する >>18
昭和の雰囲気だよ
それまで持ち家に縁のなかった庶民に住宅ローンと言う金融機関のドル箱商品が登場して夢を見た
そして夢から醒めた 投資対象として売られたのはバブル期だよ
40年くらい前の話 >>18
バブルのときに買って、そのまま塩漬けでしょ >>24
密度が濃いのに淡々と進めるのが他と違って良いよね 吉川氏の動画はNHKのクローズアップ現代レベル
個人のブロガーが作れる限度を越えている 今の日本をそのまま映していてとてもいいね
土地を買った人間すらそこに住まわせる人がいないだなんて これから日本中が開発されてどこの土地の値段も上がるって思われた時代 ちょっと前に大阪の僻地の記事が出てたけど
関東にもやっぱりあるよね
廃墟ニュータウン >>12
最初が不法行為だと時効取得できないでしょ。
時効取得できそうなのは、自分の土地だと思って隣に家建てたとか。 >>24
分譲当時の業者の広告を探し出すだけでなく
宣伝文句どおり新宿まで○分なのか実際に行ってしまうのが凄い >>35
こんな糞スレで持ち上げても再生回数は増えないぞ >>37
それから給料は上がらず毎年のように何かしら増税されてまったく成長せずむしろ落ち目の日本
アジア最貧国になる日か近づいてるわ バブルの頃は高い値段で通勤2時間のところに家を買ったりしたんでしょ？ >>14
最近その法律出来たよ
自治体に、じゃなく国に、で
手数料もかかるし土地の要件色々あって簡単に出来んないけど 千葉ニュータウンなんて逆に30年前はダイエーしかなくて電車賃くそ高くていつまでたっても発展しそうもなかったよw >>8
>>22
( ＾ω＾)動画に写ってるのはただの荒れ地なのに
あんなに再生回数が多いオモシロ動画はないよね 千葉って徳川が牛乳牧場にしていたくらいの価値しかないからな 【マンション業界の秘密】東西の２大ニュータウンが利便性で明暗 千里は再生と拡大、多摩は老朽化へとまっしぐら 2018.4.30
東京のニュータウンと言えば多摩。その昔、多摩ニュータウンの分譲住宅は数百倍の当選確率も珍しいことではなかった。それこそ、よほど幸運に恵まれないと住めないのがここで、首都圏の勤労者にとって憧れの地だった。
大阪のニュータウンと言えば、千里。ここは全国のニュータウンの先駆けとも言える街。１９６０年代から入居が始まった。こちらも大人気で、当選確率は多摩と同様、数百倍が当たり前だった。
今、この２つの巨大な街はどうなっているのか。
まず、千里ニュータウンは再生と拡大が行われている。古いマンションを徐々に建て替え中。当然、再生されたマンションの方が戸数は多くなる。また、最寄りの千里中央駅がある北大阪急行線は延伸する予定。
つまり、千里ニュータウンは新しい成長の段階を迎えている。
一方、多摩ニュータウンは確実な衰退の途上にある。ニュータウン内の古いマンションは一部再生されたが、大部分は老朽化の度を深めている。新しいマンション開発は以前と比べてかなり減り、若年層の流入も少ないので、街も人も老朽化が進んでいる。
千里と多摩。片や再生と拡大、もう１つは老朽化への一本道。この明暗を分けた原因は何なのだろう。
それは何よりも立地条件の違いだ。千里は大阪の中心部に近いのに対し、多摩はかなり遠い。大阪の中心である梅田まで、千里中央駅からは２０分弱でアクセスできる。東京なら大手町から約２０分の千葉県浦安市あたりのポジションに千里ニュータウンはある。
対して多摩センターから新宿までは３０分強。大阪なら、なんばから３０分強離れると、大和西大寺あたりだ。奈良の手前。いかにも「遠い」という感覚になる。 多摩ニュータウンの全盛期は７０年代から８０年代。この時代にあの街で育った世代は今、３０代から４０代。彼らは自分の生まれた街に戻らないで、湾岸あたりのタワーマンションを購入して住んでいる。
千里ニュータウンには継続的に新しいマンションが誕生しているので、老朽化の印象もあるが、一部ではリニューアルが進む。この流れは今後も継続するとみられるため、千里ニュータウンは、今も昔も変わらず便利で住みやすいと分析できる。
千里や多摩以降に開発された新興系のニュータウンは、多摩以上に遠隔地になるケースがほとんど。
首都圏なら千葉や港北ニュータウン。近畿圏なら西神ニュータウンなどだ。これらの遠隔ニュータウンは多摩同様、老朽化が待っている。たった一世代で街としての役割を終える運命になる恐れがある。
マンション購入という視点で考えるなら、千里ニュータウンは買ってもいいが、多摩や千葉、港北、西神などは手を出しづらい。
https://i.imgur.com/5ycSk4C.jpg
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/180427/eco1804270009-s1.html >>22
それで騒いでるのは日本ガーしたいやつだろ Googleマップで探したがイマイチどこかわからん >>21
固定資産税は自治体に払う地方税だから
自治体が土地持っててどこか（国？）に払うもんじゃないよ
民間が土地を所有してたらこれだけ税収があったはずなのに！と損をした扱いで語られることも多いけど
ガンバスタジアムの吹田市への寄付とか 負動産はこれからどんどん出てくるんだろうな
もう田舎はやめてみんな都市部に住んで田舎のインフラ破棄しようぜ >>17
YouTuberと書かない所に好感がもてるw 土地代安くなれ
固定資産税も安くしてでかい家を建てれるようにしてくれ >>22
一帯一路でも負債抱えまくってるでしょ
最近は旅館が買い占められる！みたいな記事も出てるけど
記事に出てくるのは儲からなくて潰れたところばかり
もちろん全員がセンス無いわけじゃないんだろうが
ドブに捨ててるような買い物も多いんだよね >>22
世界中に進出した中国人のバイタリティーをナメたらあかん
生活環境は自分の力で改善するものだ 団塊がどんどん死んでるから都心が空いてるけど若い人には買えない値段ひどい世の中だな うちの近所にある50年前の擁壁は
草刈りとかしてしっかり管理されてるので
ほとんど荒れてないわ
草木の侵食力は強くコンクリートでは防げないから放置されてるとすぐにボロボロになるんやろな 千葉ってよくわからん新興住宅多いよな
地名も神奈川埼玉に比べても認知してないとこ多い >>61
管理されてないから竹林や雑草になっていて明確には分からない >>14
それか理想だけど悪徳なアホが出てくるから無理かも。
自治体へ譲る前に穴を深くほって産廃埋めるとかね。 >>12
登記されてる人と同じ名前ならワンチャンあるかも。。 日本初のニュータウン、大阪の千里ニュータウンだけ上手く再生できているって不思議だよね。 >>2
文中に出てくる「限界ニュータウン探訪記」の吉川はんの髪の毛も荒れ放題や >>17
もはや社畜の新聞記者とかなんの役にも立たないからな。 千葉って成田空港のおかげなのか限界ニュータウンがやたら多い
埼玉県と比べると >>66
>>17
元が「ニュータウン探訪記」というサイト運営から始まってるからかな >>12
そんな面倒くさいことしなくても30万払えば良いじゃん >>24
最近、テレビマスゴミの取材力の低下や質の低下がやばい。
視聴者が本当に知りたいこととかボカして表現したりゴミみたいなのが多すぎるわ。
それは忖度のためだよ。
例えば吉川さんの取材とか大手建設会社や住宅会社、不動産屋が嫌がることだからね まぁ別にどうでも良くね？
住みたい人は勝手に住めばいいだけ
住みたくない人は他に移ればいいだけ >>87
まともに取材したら金掛かるしスポンサーに嫌われるだろ
そんなテレビでもみんな見てるし 千葉県は後背地が茨城しかないから発展しないよね
せいぜい成田まで 人口減少の加速でインフラ維持が更に困難となる未来が約束されてるしな
毎年100万減るとかプーチンもビックリだ 九州の海沿いに同じ読みの玄海ニュータウンがあったら
住民は限界と一緒にされて悲しんでるかも >>90
ブロガーから成り上がるって
こういう形なんだなー 磯村建設の話はちょうどガキの頃よくみてたので面白かった >>22
金に直結するものに中華人がそんなに甘いわけがないと思うが >>89
視聴者側のレベル低下もやばいよね。
あのクソみたいなテレビ見て満足できる神経がわからん。
ばかにされてるようにしか感じない。
お前らバカはサッカーでも見てろみたいなね >>79
都心まで電車1本20分という利便性だからな >>8
「ちょっと」で、倶知安町まで行っちゃう行動力とかスゴいよね >>17
生業として報酬を得ているということだよね
いわゆるプロインフルエンサーみたいな
それで食えるのがスゴイ 港北ニュータウンはどうだろうな
来年3月の東急新横浜線で市営地下鉄の利便性が上がって都心に近くなるので良いと思うけど
あと多摩ニュータウンよりも街が新しいね >>106
YouTubeのコメントも頭悪いのばかりだ
今日もアップありがとうございますとか並んでる
考察コメントとか相手してくんない
さみちぃ YouTubeの限界ニュータウン探訪記はかなりおもしいので見た方がいい。 廃墟ニュータウン巡りの動画とかあるな
密かなブームかw >>106
テレビは貧乏人の娯楽って昭和から言われてる >>98
俺はリゾートマンションの話が背筋が凍る恐ろしさがあって楽しかった なんでも店が出てきたよね
コストコも出来ちゃったし車あるならいいんでは
知らんけど
電車賃は馬鹿高いままか 内容が興味深くてサイト内をいろいろ見てたら何故か突然アクセス禁止にされたからここのサイトにはあまり良い印象ない
今は亡き某有名建設会社の限界別荘ネタのページをあまり見られたくなかったのかな 多摩ニュータウンは都心から多摩センターまで30数キロ離れてる上に
朝激遅の京王線だから >>14
上物付きでもOK
にすると、やっぱダメだよなぁ 高級住宅街めぐりのYouTube動画もあるんだよな
大邸宅でわざわざGoogleに申請してボカシを入れてるのに、それを撮って上げてるというねｗ 岸田<話は聞かせてもらった！俺は増税王になるっ！！！ >>3
流山印西って何であんなに人気出ちゃったの？
子育て世帯の増加率、全国の1位2位が流山印西でしょ確か >>93
ちーばくんの下半身エリア住むよりはつくばエクスプレス沿いの茨城の方が発展してて住みやすい >>115
リゾートマンションの回は面白かったな
積年の疑問が解決した >>112
千葉の事例と全然違う
取り上げるのは主に70年代に投機目的で乱開発された土地だから 買ったら最後死ぬまで固定資産税払わされる地獄の土地 >>14
いらないだけではなく独居老人か相続先決めずにお亡くなりになった場合も自治体で接収できる法律ほしい。
都心まで電車で30分の埼玉南部だけど近所にその手の空き地が2ブロックある。 >>3
おおたかの森も千葉ニューも日進月歩で開発進んでるからな
千葉ニューは関東屈指のDC集積地で重要IT施設が集約してるから雇用的にも重要やし 464号は成田行くときよく使うが、鎌ヶ谷辺りがいつも混んでて、飛行機間に合うか焦る。
そして千葉ニュータウンに寄ったことはないな でもここら辺キャンプするには最適なんだよね
誰もいないから訃報侵入しても問題ないし 多摩センターは若者が多く子育て世代が緑あふれる環境の中で伸び伸びと暮らしているよ 軽井沢に別荘買った人の苦労話とかのYouTubeも面白い
やっぱり別荘なんて買うもんじゃねーなと思う
そもそも何度か行けば飽きるし >>116
ブランドwwwwww
港北区のどこがwwwwww >>62
インフラも老朽化している僻地に誰も住まないっていう話
手放したい人の数が多い
この人は住んでる 事実誤認がある
港北は賃貸を半分くらい入れているので
住人はある程度入れ替わっている
多摩のように老人だらけにはならない
直線距離ならば港北は多摩より都心に近い >>46
などと吠えながら日本にしがみつく在チョン >>87
どうでもいい内容に対して「独自取材です」とか、来日したタレントの各社への割当インタビューで「単独取材」とかドヤ顔で自慢するところとか >>144
横浜カーストでは間違いなく上じゃないの？
というか、俺横浜在住３０年くらいなのに、港北ニュータウンを港北区だと思ってたわ
こっちの方が恥ずかしかった 昭和40年代からバブルの下地が出来ていたってのが面白いわな 別荘買わずに、全国の色んなところを旅行で廻っていたい
一応47都道府県は廻った >>138
千葉リーヒルズって言われるあすみが丘見に行ったけど
普通に人口多くて豪邸も多かった この人の動画見たよ
問題点を分かりやすく解説していて勉強になった チバリーヒルズって、土気だっけ？
ど田舎で地獄のような場所だった >>88
本質的にはその通りや
確かに他人事だが
ニュースとは基本、ほとんどが他人事の情報や 田中角栄の日本列島改造論に踊らされた人たちの
成れの果て >>18
成田に近いからそれ関連の施設を見込んでるんじゃないかなー >>112
駅からちょっと離れると虫食いの空き地だらけだよ どこの地方にもあるね
小高い山を切り開いてスーパーが近くに開店予定だというふれこみ
結局スーパーは出てこなくて何十年もたって坂道なので年寄りはどこかへ引越し
新しい入居者もいない >>137
> おおたかの森
そこに住んでる子供は、口の悪い友人から
「お前はアタオカだよなｗ」って言われてそう >>61
GoogleMapで「下総歯科クリニック」と検索してみ。
そのあたりがこの記事の舞台である「日豊しもふさ緑が丘団地」。
https://urbansprawl.net/archives/5929929.html >>49
国もそんな土地いらんからな
管理費は税金だし ベランダの付いてないリゾートマンションは買うなって、勉強になるよな
エアコン置けなければ、備え付けの30年落ちのボードヒーター使ったり、それだと全然暖まらないのに、電気代で死ぬという こんなゴミに何千万円もかけたのが今の50から上の世代な？
バカにもほどがある
こいつらが政治してるんだから没落して当然だわ >>27
これから農地が大事になるぞ
食料自給が求められるからな >>170
そんなリゾートマンションは
見たことない 珍バーは住む場所じゃない
成田は中心少し外れたらド田舎で不便 >>68
旅館買収とかは日本人向けではなく中国人団体観光客を見込んでるから
買収後は赤字にはなりにくいだろうな
中国コミュニティ内で完結して日本人が入り込む余地がなくなる流れが加速してしまう NTの末路
郊外に街作ってもその一世代だけの街になる これから数億人の中国人が移民してくるから、
日本人は一人も生まれてこなくて無問題。
少数派の日本人を多数派の中国人が絶滅するまでなぶり続ける未来。 役所の人間の考え方が古すぎる。
立地はいいんだから営業方法でなんとでもなるだろ。
待ってたって誰も来ないんだから。 ここなんかは、ある意味最初からゴミだったからいいけど、分譲当初は高級住宅地と持て囃された鳩山ニュータウンとかの方が悲惨だろ。 在日ムスリムに土葬地として売れば(ﾉ˶>ᗜ<˵)ﾉ 千葉県内の分譲地なのに30万なの？
ほとんど山林の価格じゃん >>14
今でも寄付できるけどほとんど受け取ってくれないよ
固定資産税も取れなくなるからね 娘夫婦が印西に戸建買ってたな
子育て層の人気は本当に凄まじいらしい この人の投稿は見応えある
こういう投稿なら広告出ても許せる >>79
だって千里は調布くらいの距離だぜ都心から >>189
成田市と言っても、旧下総町と旧大栄町は旧香取郡で旧印旛郡主体の成田とは全く管轄が違う地域なんだよ。
思いっきり地元すぎて笑えるわ。 神奈川や埼玉では圏央道沿いに物流施設が続々と建設されて地価が
急上昇しているから東金や八街も将来は化けるかも知れんよ まぁ実際台湾有事とかカムフラージュだろうな いつのまにか周りは中国人だらけになり支配される アメリカは日本に武器売りたいから危機感煽る 政府は言いなり >>104
それこそ中国人のシビアさを甘く見過ぎ
あいつらは同胞だろうとなんだろうと
金になれば容赦なく陥れるぞ 俺の住んでいる所も駅近くはもう高層マンションが数棟建てられ、さらに今も工事中のが数棟ある、人口も増加している珍しいところなんだが
そんなところでもちょっと外れたところはもう空き家が多いもんな
ああいうの国が買い取って取り壊して国有地にするとかできないのかね >>116
どうあがいても1本で都心まで出れないニュータウンにブランドねぇ…
下手したら相鉄沿線に抜かされちゃうかもよwww 千葉ニュータウンも昔は限界タウンだったのによく復活したなあ 限界ニュータウン探訪動画めっちゃ面白い
磯村建設をあそこまで掘り下げる人はいない >>3
おおたかの森の近くにある和菓子屋のラーメン屋は美味かった 人間して初めて土地って意味を持つんだよ？
その程度のことすらわからないサルたちがバブルを作ったわけだ
で今になって人口激減するのに値上がりすると思ってて草、バカは死ぬまで治らないw ユーカリが丘とか28年前に行ってみたけどもうジジババばかりになってるんかな >>187
元々山林だったから元に戻っただけな
なお使う場合は土台から作り直しが必要だから更にかかる >>185
すでにモスクはある。
>>187
千葉は更地あまり。自由に土地が使えない更地分譲地なんんて全く売れない
この地域は空き家の方が売れる。
マスコミの言葉を間に受けて空き家を解体して不動産屋に相談したら、
「この地域は空き家ならまだ売れますけど、更地にしたらもう誰も買ってくれませんよ。なんで事前に相談してくれなかったんですか？」
と言われて途方に暮れる人が多いんだってさ。 >>203
もう駅上に超高層ビル作って都市のほとんどの機能入れて
後は公園、森、農地、工場でいいわ >>203
空き家条例は整備が進んでいるから
市街地ではそれほど深刻ではないな
相続時の登記も義務化されたし >>130
流山は保育園の整備が進んでるし、朝は駅に子供連れていけば自治体が駅から各保育園に送迎してくれて親がめちゃくちゃ楽
ベビーカーも通りやすい綺麗で幅広な歩道の整備や子育て応援施策が多く子育て世代は住みやすいらしい また千葉か
埼玉にこんな所ないぞ
こんな事がニュースにもなったことないし ユーチューブにまんまこの内容が出てたな。新宿まで100分、オフィスに直結！とか。本も出してるらしい >>188
千葉ニュータウンとはだいぶ離れてるよ。
ここは成田空港需要と圏央道にかかる立ち退き料目当てでつくられた分譲地。
成田空港の南側と東側に広がる。
このブロガーが移住するまでは、他県の人はほとんど知らなかったんじゃないかな >>211
まぁ空家も好条件じゃないと売れないから 千葉ニュータウンは、復活というより今になってようやく日本代表クラスの成功都市として覚醒しつつあるって感じかな
むしろ街開きから2000年半ばくらいまでずっと大失敗ニュータウンの代名詞みたいだったのにな >>218
埼玉もかつては陸の孤島だったＴＸ沿線の八潮と三郷は人口増え続けてる。
流山ほど目立たないだけで。 >>8
話しぶりからも誠実さが伝わる稀有な存在やで 吉川氏のユーチューブもブログも面白い。
動画よくできてるよな。
下手なテレビ番組よりも遥かに優れている。
ちゃんとシナリオや絵コンテ書いて編集してるんだろうな。 馬鹿なジジババは子孫もいなくなるゴミ土地に埋めてやれ
死んで土地を守っとけw 田舎や地方の土地なんてマジで価値がないからな…
夢のマイホーム！とか言って30年ローン組んで地方に家建てる20代30代とか知恵遅れかなと思う >>87
一番大事なことはマスコミでは言わないよな この手の住宅地は二十年ちょっとの寿命だから、いい条件の立地じゃない限り 売りたいんだったら負担金は不動産会社が持つとして値引きしろよ 中途半端に人が住んでるから手に負えない
もっと田舎になってしまえばそのまま朽ちるだけなんだが >>107
それすら値崩れしてて10万以下なんてザラ 70歳になったら免許返納なのにどうすんの
買い出しとか病院とかさ これから人口が本格的に減少していき年齢構成もガチで年寄りばかりになる
経済もどんどん縮小していくし、地方自治体の破綻待ったなし
町村はよほど立地が良いとこ以外は生き残れなさそう
燃料光熱費高騰と増税で少子化はさらに加速する 昔は通勤2時間とか普通に我慢できる時代だったんだな >>201
ここは旧山武郡で印旛ではない。
>>224
この地域だと空き家は売りに出されれば意外に売れる
強気価格でなければね >>239
違うな。我慢せざるを得なかっただけだ。 10年前に買ったマンションが既に中古で1.5倍の価格になっている、おおたかの森民が通りますよ。 成田だろ
当時適当な荒野を整理もせず土地販売したせいでそもそもどこからどこまでが自分の土地かもわかってないで今に至ってて
権利関係があいまいなせいで精算すらできない場所 >>234
実は不動産屋が持ってなくて仲介だったりする
土地所有者はそもそも場所に行ったことが1回しか無いとかのレベル >>1
将来タワマンもこうなるかもな。
投機目的で買ったものの、値下がりしてハードウェアは劣化して
住民は高齢化して空室が増えて
維持するには人口が不足して
しまいには朽ち果てる。
50年後にはそうなっているかもな。 この人のyoutube動画見たことあるけど千葉から金かけて長野だの北海道だの行って調べる熱意よ >>190
税収もあるかもしれんが、
管理責任が発生するのが負担だから
基本的には民間で引き取り手がいないような土地は、自治体も国も引き取らない 限界ニュータウンを買っていた団塊世代が限界になってしまった >>250
タワマンは大規模修繕出来なくて積んじゃいそう >>250
50年先なんて誰もわからない。
だからその間に売りぬいたやつの勝ち >>254
どうすんだろうねって不動産屋も言ってる
値上がり続ける超一等地ならなんとでもなるけど >>218
>>1に出てくるブロガーさんは埼玉の限界分譲地も取材してるんですが バカが日本が買収されるーとか叫んでる
それならお前が買えば？って話ですわ
口は出すよに金は出さないお気楽なアホだらけw >>250
空き部屋に中国人がどんどん入居してきて、ゴミ出しルールも守らず、共用スペースには外から仲間を呼んで、我が物顔で独占使用とか、どう考えてもそうなると思う >>253
限界分譲地が分譲されていたのは70年代後半あたりがピークだから、
買っていたのは団塊世代より10歳ぐらい上がメインだったかと。 チバラギの話なんかで盛り上がるwwww
大丈夫かよテメーらwwww >>226
開発の後になって、成田空港に直結したのとデータセンターとしての地位を確立したのが大きい。 >>42
同じ事して山に堂々と住んでる奴知ってるけど
もう俺のものだと主張してどんどん開拓してる
20年占有できるなら取得できると思うぞ >>233
空港需要を睨んだ分譲地だから駅までやたらと遠いんだよ 今後30年で起きること
人口が一億を切る
高齢化は40パーセントに
少子化で内需崩壊
もちろんインフラも崩壊
それで値上がり期待してるバカだらけ
この国はサルが人間のフリしてる国や >>258
赤坂六本木あたりの新しいタワマンは良さげだな YouTubeやってる人かな？たまにその手の動画見るけど >>223
成田空港の東や南なんて外房線の海と山しかないじゃん
関東とは名ばかりのグンマーの友達だよ >>226
すぐ撤退がなかったので、結果的にニュータウンの住民の年齢構成が多岐にわたり、
成功の部類になったな。 >>162
同じ時期に小松左京の日本沈没とノストラダムスの大予言が
発行されたんだよ。おれは終末論者だったから宗教に金使ったわ wwww >>3
地盤が強いので地震に強いらしい
なのでグーグルのデータセンターとかが来てる >>274
それが都会に住んでた人たちはわからなかったんだよ…
原野情報の時代だし >>271
大事なことひとつ抜けてる
不動産は二極化する
都心は上がり、郊外は没落する
理由は時間の価値が上がってるから通勤時間は無駄と見做される
郊外はインフラ崩壊する
これ、世界的な現象でコロナ後も変わらない
不動産は立地が全てで上物のタワマンがどうとかどうでもいい 子育て世帯とやらが人気の一箇所に集まってくれるなら助かる。
不人気地域にはガキが居なくなってくれるなら、不便だろうがなんだろうが其処に引っ越す。
兎に角、ガキの喚き声が聞こえない所に住みたい。 >>270
実家の最寄りが京成八幡駅で田舎が成田空港駅からバスで1時間弱のとこだったから
3~40年前の大佐倉駅は知っているんだけど今もそんな感じ？w >>12
>>1のブロガーさんは隣家の更地に勝手に物置建ててしまってる人の存在も紹介してる。 >>263
住んでるならまだいい
投資目的で買って賃貸に出してるとオーナーに連絡取りたくても取れないからなぁ >>290
津山線とか見えてるけど、30人殺しの近く？ 成田といっても編入合併した旧下総町旧大栄町あたりじゃないの？ 千葉の茂原市の真名団地とか、廃墟群で有名だな。
日本は廃墟がたくさんあるな。テーマパーク跡地とか。放置されてる。 >>286
兵庫県明石市の事かな
あそこ、子育て支援に所得制限もうけてないから富裕層ファミリーも来ると市長は言ってたけど本当かな
ちょっと商店街に立ち寄った時、とにかく騒がしくて民度が低くて怖かったけど >>258
まあ、敗者の願望だわなｗ
駅前のタワマンなんて絶対に値下がらない。 500万程度の中古の家がほしい
どうせ死ぬまで一人だし部屋数は最小でいいから >>284
日本の場合、東京の高齢化率と0メートル地帯多すぎて、10年後がやばいらしい
かといって地方がいいわけでもないが >>301
公団の分譲団地なら埼玉にいくらでもある。 >>300
少し考えても、海面1m上昇したらもう東京住めない >>303
都道府県において高齢化率が1番低いのが東京 東京にいいところを吸い取られた後の残りカスが埼玉であり千葉であり、北関東
この事実は学校教育で教えるべき 主要駅近だけは上がる
郊外は下がり続ける
こればかりは間違いない 家を投機目的で買うってのが未だによくわからない
住むために買えばそれでいいんじゃないの >>304
古い団地なんて地雷すぎる
試しに賃貸で住んでみるとイイ 成田ニュータウンは昔はたくさん人居たけどなあ。
コロナでよく出演している国際医療何とか大学もアソコだろ。 >>244
それ売った金で別の値上がりした家買うから意味ない自慢 吉川氏はもともとサラリーマンで千葉の横芝光町に住んで趣味として近辺の限界ニュータウンを調査しHPで紹介をしていたんだけど、あまりに取材力が高すぎて不動産屋からスカウトされて今は仕事にもしてるw
ある程度裁量権もらって仕事しているみたいなので引き続き取材もやっててYoutube投稿もされてる >>312
レクサスより安い。仮に騙されても死にはしない。レクサスは事故ったら死ぬ。 自分が住むのではなく投資や投機で土地を買った亡者共の末路 >>311
土地神話といって土地が値上がりし続けていた時代があった
からね 子供いないところに住んるやつは死亡確定
なぜかってそりゃ消費しね～からなw
納税皆無の老人だらけの死んだ土地に投資もインフラもこねーよwそのまま誰もいなくなって滅んどけw 八千代市住み。ちょっと前に人口増加率No.1だったけど最近は落ち着いたな
今は京成八千代台駅周辺の旧市街を再開発してるわ 印西とか千葉リーヒルズ周りは発展してるし千葉はよく分からんな >>249
原野商法みたいだな
うちの親も引っかかってそんな区画もってる いま人口が増えてる首都圏の郊外地域も人口増が落ち着きそして減り始めて
あっという間に限界ニュータウンと同じ様相になる
20年もしたら東京も1000万人程度の普通の大都市に落ちぶれる
「ずっと遠い田舎の話」じゃなくなるんだよｗ ニュータウンと名がつくところは、
20年後は多摩ニュータウンになってる。
印西もね。 >>328
ならないよ
限界ニュータウンはたいした田舎でもない
投機目的で小規模な開発がされて
所有者に全く知識がなかったという状態
これは法整備が当時よりも進んで、同時に地価の
乱高下がない現状では起こらない
住宅ローンで投資物件を買うみたいな裏技を
潰していくわけで 昔京成線も千葉ニュータウンと直結するよになってから急に田舎者のマナーの悪い客が増えたからな。 多摩センターは照明とかで遠目には綺麗に見えるけど
人目につかない通路の手すりとかタイルとかボロボロに朽ちていて50年の歳月を感じる 言われてみれば成田ニュータウンとか多摩ニュータウンとか、何とも言えないしんみりした雰囲気があるね。
治安が悪い鬱蒼とした地域とかとはまた違う変な空気。 資産価値zeroチャンネルの成果だな
にっちもさっちもいかない土地多すぎ >>303
隅田川周辺とその東側だな
千代田区港区はセーフ！ 宮台が刺されたあたりも土地勘ないと寂しい感じ
住めば都だが >>23
でも子供が育って都内に就職したら可哀想だよ
千葉ニューは、千葉ニューの中だけで完結する生活が送れる人ならいい
都内に出る用事が頻繁にある人種には向かない 天気予報見ると千葉だけ雨だったり荒れたりしてるよな
かなり前は新聞見てるとこんなとこに？海のそば過ぎない？
掘っ立て小屋みたいなの売り出してる広告何回も見たことある
あとで知ったけど問題になってたんだな >>341
その子は千葉NTから出ていくだけのことだろ。 多摩セン→新宿駅は
千葉ニュー→東京駅の半分の時間だからな 千葉ニューのことか？と思ったら千葉ニューは勝ち組だったのか >>331
結局近い世代がいっぺんに押し寄せる形になるのは歪な年齢分布生み出すだけなんだよね
印西も正直…と思うわ
ぶっちゃけ災害あるよあの辺
更地にバンバンマンション建てて持ち上げすごいし移住した人は間違ってると思いたくないから攻撃的で面倒だからわざわざ言わんけど
おおたかの森の原住民が知り合いにいるけど変に神格化する人らを冷ややかな目で見てるわ 吉川さんの限界ニュータウンは面白いね
これぞユーチューブの醍醐味って感じだわ
カスみたいな動画が溢れる中でもこういうダイヤモンドがあるからユーチューブはやめられん 中国人と今の日本ジジババって似てるよな
厚かましさ
土地の概念やセンスゼロ
先を競って買う
買い物様子まで >>348
同じだよ
日本に来る中国人なんか昭和時代にツアーで海外行った連中そっくり 手放したくても手放せなくて一生固定資産税を払わないといけないのも悲惨だな >>352
ババ抜きのババを掴んだら終わり
それが負動産 千里ニュータウン
泉北ニュータウン
どこでも、同じなんじゃないのかな？ >>8
すごく面白いんだけど、動画を上げる頻度が低いんだよね。新作楽しみにしてるのに。 足がない人は住みにくいのに駐車場がないって最悪じゃん 都会から田舎に住むと干渉が
すごいよ
wＷw
ゴミ捨て、自治会参加
消防団、男女問わず募集 東京の人口が飽和して隣県まで流れるかと思ったら
必ずしもそうじゃないのね。
縦に伸ばせば東京でも10億人くらいは住めるんだろうか。 >>322
子供なんて大人になったら地元を離れるよw >>354
千里ニュータウンは完全復活しそう
千里中央駅は元ダイエーと阪急百貨店と千里阪急ホテル含めた再開発があるし
北千里駅はこないだできた街中リビングに続いて駅ががツインタワーな複合商業施設に建て替える計画発表
泉北ニュータウンも千里ほどではないにしろ大丈夫ぽい、泉北高島屋がある 児玉とかハマコーとか右翼のヤクザが転がしてたとこか？ >>34
淡々と進むんだけど、なんともいえないこの人なりのユーモアがたまらないんだよな。 都心一等地の空き家はその価値がゆえに相続で骨肉の争いになっているケース
なにしろ全員一致でないと処分ができない >>360
流れてるのは東京にほぼ隣接くらいの位置の市だけだよ
川崎横浜さいたま(浦和大宮)船橋柏
それより遠くなると一気に車社会地域になるし 多摩ニュータウンとかたぬき合戦ぽんぽこに出てきそうなとこって
結局無理やり住み着いた田舎者が年取ったらこうなるんだろな
たぬきがまた増えたらイイね >>366
売って等分すれば良いのだろうけど、介護した子供が家は欲しいとか言って揉めるんだろうな。 >>366
そんな無駄な土地をどうでも良い一族の理由で放置するほど日本の土地は広く無いからな。即刻で空き家税を取るべきだな。3ヶ月毎に倍額にしていく。払うのが嫌なら早く処分すれば良いだけの話だし。とにかく都内にある無駄な土地を排除して経済的な機会損失を防がないとダメだわ。 >>348
日本から30年は遅れてるからねチャイニーズは
つい最近まで道端でうんこしてるチャイニーズ
さすがに日本人は道端野糞しないけど(笑) >>358
救いようのないバカが盛大に勘違いしてるけど東京の都心のど真ん中でも消防団とかはあるんだけどな
民度や知能が低い上京かっぺが相手にされてないだけで 区画整理してイオン作れば、千葉なら人は余裕で集まってくると思うよ ニュータウンの問題って、最初はまぁイイけどほとんどの世帯が揃って高齢化してしまい、かと思ったら
ここはそもそも3割しか住まなかったんかーい
目論見から駄目だったんだな… 俺は相続放棄した
残置物撤去とリフォームして売っても大赤字
死んでも毒遺した毒親だった >>377
古い団地は、負の遺産や罰ゲーム
だったっけ？ >>378
大当たりだよ
即入居可能な状態まで掛かるカネは売却価格を軽く超えていく >>311
この分譲地を買ったのは都会の小金持ちが多いんだわ。
自らの失敗を認められないんだよ。 千葉ニュータウンは自宅のダストシュートにゴミ捨て出来るんだよな >>313
成田ニュータウンではなくて、香取郡にあった旧下総町と旧大栄町の分譲地だよ
場所からして全く違う。
成田ニュータウン近くにあると見せかけて販売していたけど。 >>26
何がいいんだよ。
今でも要らないから自治体に寄付するって申し出ても、自治体が「こっちだって要らねえよ いいから永遠に固定資産税払え」って断ってるからな。 >>341
千葉ニュータウンから都心通勤なんて珍しくもないけど。 >>385
新鎌ヶ谷で新京成でいけってパティーンも多いだろうな。 >>52
船橋、市川にすんでるひとは、足立、江戸川、葛飾より上だと思ってる。 >>371
都心限定の法律にしてくれ
>>374
すでにイオンがある地域なんだな >>376
この地域には造成したのに一つも家が建たなかった分譲地もあるんだぜ >>371
3ヶ月毎に倍額？
相続放棄して終わりになるから自治体の負担が増えるだけ
相続人でもどうにもできんから空き家になってるんだよ >>361
ガキが0歳から高校出るまでの18年が大事なんだろ？
老害まみれで消費もせず滅んでる日本がお好みかよw >>2
お前の髪はただ限界なだけでニューでもタウンでもない 千葉ニュータウンや成田ニュータウンと勘違いしてる書き込みあるけど、全然違うとこの話だからな 東京から遠くても多摩センター駅周辺は栄えているのにな。やっぱり成田なんかに住んでもメリット無いんだろうな >>397
日本中の田舎がこうなりつつあるよ
田舎はオワコン
都市に機能集中するしかない うわあ。やっぱり坂のある地域は永年住むには無理があるんだ。
千葉でもない埼玉でもない、神奈川おまえのことやでw >>401
都内だろうと老朽化で管理放棄されたらこんなだぞ >>402
擁壁問題は都合が悪いのか、突っ込むのはNHKだけだね。 >>399
彼らの入った団地とかは、ルール守らんからな
階段とか物置き場になっていたりするから
歌舞伎町放火事件みたいな状況になる可能性も大いにある・・・ ウチの近くじゃ松林になってるニュータウンが幾つも有るぞw >>376
耐用年数の問題が出てるくらいだし、宅地そのものに無限に値段がついてた時期に乱開発したやつじゃないの？ >>387
ただし行徳は別な
あれは江戸川の下位互換 まぁどちらにせよ
これからは 外国人に買ってもらわないとな
特に 中国人と朝鮮人 茨木台ニュータウン、北摂バードタウン、北摂ローズタウンなど北摂の限界ニュータウンよりもヤバいのか？ そりゃまあ人口減れば
古いインフラや家はいらんわな >>190
色々使い道あるから受け取らないのは損だと思うんだが、
土地の活用考える頭が無いんだろうなあ。
管理の面倒さの方が上回ってるから受け取らない。 バブルの頃、千葉や茨城の奥地まで当たり前のように宅地開発されてた、うちが八日市場に持ってた使い道のない土地を電話かけて来てこちらがふっかけた値段で買ってくれて助かったなあ >>404
擁壁っつーと神奈川は凄まじいもんな。あとは都心に近づくにつれての坂だらけのエリアも中々の勾配具合。
ただの山間部じゃない。密集して無理にへばり付く家を建てるもんだからな。
横浜サマに波及してほしくないのだろうな。オーナー連中や不動産連中はここを突いてほしくないだろうな。 >>408
一応、成田空港関係者への住宅需要を見越して作られた。 >>417
下水道どころか上水道もない地域。
当然の如く、都市ガスでもない。
有効利用なんてできるはずもなく >>420
大田区もやばい。
高級住宅地なのに擁壁（という名の絶壁）だらけ 比叡山の山腹に比叡平という分譲住宅地がある。
ここは、お店がファミマ一店しかないんだよね。
つまり、住民はわざわざ下山して大津か京都のスーパーに車で買い出しにいかないといけない。
比叡平
https://goo.gl/maps/Uf7h7vzNczTmemQq9 >>331
多摩ニュータウンはサンリオピューロランドやベネッセなどの企業立地で、限界化はしていない >>419
ありがとう
これはなかなか凄いな
この中央の森がまさにおおたかの森ってやつか >>1
現在住んでるアホが負担を続ければいい話しだよね？
設備が老朽化したなら更なる負担増は当たり前。
今さらそんな罰ゲームみたいな住宅を買う人はいない。
常識があればだけど。 1980年代後半にできたばかりの白井の駅から徒歩20分ぐらいの戸建てを買った奴がいたけど
あんな不便なとこになんで住みたいのか理解不能だった
1度だけ呼ばれて車でいったが、狭い木下街道が競馬開催日でめちゃくちゃ混んでた覚えがある >>425
そこそこ大きな規模に見えるけど、それでもスーパーは出店しないんだねぇ どうせアホしか住んでないのなら福島の核廃棄物の処分場にすればいいのに。
位置的に近辺の市街地に被害が無いのであればトタンで囲いを作ってそこに置いとくだけでいいから安上がり。 選挙前だけヘコヘコして
選挙後は手のひら返して国民から増税で金を奪う。
いつから国民を平気で裏切り
搾取するのが政治家の仕事になったんだろうか。
増税には反対だ。国民はすでに十分に負担をしている。国が無駄遣いをやめれば、財源の捻出ができないわけがない。税金の使い道を変えればいいだけだ。政治家が自分のポケットに入れたり、取り巻きに横流ししたりする政治をやめればいい
日本は30年間不況が続いている世界で唯一の国で、消費税廃止すれば景気が上がるのにあえてやらず『利権中抜き天下り最優先主義』
選挙前だけヘコヘコして
選挙後は手のひら返して国民から増税で金を奪う。
増税には反対だ。国民はすでに十分に負担をしている。国が無駄遣いをやめれば、財源の捻出ができないわけがない。税金の使い道を変えればいいだけだ。政治家が自分のポケットに入れたり、取り巻きに横流ししたりする政治をやめればいいだけだ。国民よ、黙っていてはいけない。
国民総経済音痴&政治無関心にすることによって上級がいくらでも甘い汁をチューチューできるようにし
増税も繰り返す
中抜き企業ばかりで、下っ端は安月給で重労働
上級国民は、大儲け
所得税も上げる。政治家だけは潤う。機密費ジャブジャブ遣う。経費ごまかし。居眠りしてもお金はもらえる。悪いことしても辞めない。世襲で一族は安泰
上級で税金の中抜きばかりやりやがって
俺ら下級には増税って馬鹿じゃないのか
上級はほんと税金でうまい汁吸いたいんやろな
甘い汁を吸いたいだけで増税してそれを自分たちのポッケに入れる。
こいつらは国民の生活なんて何とも思ってない！国民は税金搾取するためだけにいる奴隷としか思ってない
子供の世代を守るために防衛費を増税😤
嘘だよ上級国民を守るためにクソ庶民ははよ金だせ😜
政治家一族らはみんな貴族化してきてるからな
大義名分を打ち立て、堂々と中抜きしてさ、いかに金を自分の味方に撒くか、それだけに必死
下級国民はひたすらしゃぶられ、上級国民のへ
搾取する側とされる側
上級国民とそれ以外
上級国民と利権・癒着・中抜きが横行する惨状 がけ条例で擁壁無いとだめになったから
とかなんとか もう土地は全部国のもの
会社はみんな国営
社員は全部公務員にしよう
これが新資本主義だ >>14
この吉川さんの調査によると、寄付を受け付けてる自治体が結構あるそうだ。 >>277
北総鉄道相手に訴訟を起こした高校生は今頃どうしてるんだろうな >>417
その使いみちを見つけて提案すれば大金持ちやで >>14
放置すると竹や木が生えて近隣から苦情来るし、自治体もいらないだろ >>401
「新宿幽霊アパート集落」
ある一帯にバラック廃墟アパートが蜃気楼のごとく何棟も並ぶ集落が新宿に存在する。
https://www.youtube.com/watch?v=HL2e1zfq1kQ#t=10m52s
↑
西新宿8丁目
東京メトロ西新宿駅のすぐ裏
都庁から300m
新宿ターミナルから600m
都庁のすぐ裏だよ 自業自得
1960年代初め頃から新空港候補地の検討が進められていたが、空港建設に当たり、開港を急ぐ日本国政府の強硬姿勢と当時の世相と地域固有の事情が相俟って、空港用地内外の民有地取得問題や騒音問題をめぐって、近隣住民らによる激しい反対運動が社会問題化した。 元々山林だったところを切り拓いた新興住宅地なんて
元の山林に戻るだけだ この頃は土地神話があって
開発が進めば値上がりするみたいな思惑で開発したり買うやつがいた
実は自分の親もそうで、無価値の土地を遺された
義務と思って相続登記の作業してるけど
昔のことだから書類集めも大変で
労力や交通費が土地の値段より高い 職場に成田から特急で通勤しているフリーエンジニアがいた >>420
横浜でタニシみたいに崖にへばりついてたり崖っぷちに強引に足場を付け足して半分くらい地面からはみ出たりしてる家は大体バブル前後に建ててもう築30年近くなっててどこも色々怪しくなってきてるんだよなぁ
今はそんなとこ建てることはできないよ… >>444
自分は田舎とバカにされる所に土地残されたけど仕事も辞めてそこの不労所得だけで暮らしてるぞ
思い込みはバカの始まりだぞ 鎌取とか誉田たっていう千葉のチベットと言われるエリアはどうなのよ？ >>442
ここに住んでるのは元々の地元民では全くない >>9
そこはホンダ寄居工場になったんじゃねーの？ >>451
少なくとも>>1みたいに鉄道どころかもバスもない地域よりはマシだろうな。 >>394
口だけで全く成果残さないゆとりバカまみれの町よりも良いんじゃないの？
ゆとりバカが流山おおたかの森(笑)とか柏の葉キャンパス(笑)とかに住みたがってるんでしょ？ >>8
見たことある動画の人だった
新宿から通勤○○分の限界ニュータウンの動画面白かった
とにかく調査力が凄いね >>420
横浜と言っても新羽あたりはオサレタウンとは言い難い。
仕事で行ったことあるけど田舎もんが想像するヨコハマとは全く別物。 吉川さんの調査力半端ない。ジャーナリスト名乗ってるくせに自分でろくに調査もせずネットで適当にググっていい加減な記事書いて調子に乗ってる自称ジャーナリストは爪の垢煎じて飲ませてもらえ。 >>457
近くの仲町台は素敵な街
ドイツ学校もある >>424
元々は高級日本屋敷の流行
それを安い家に取り入れただけだから
本当にちゃんとしたのは問題はあまりな安いのは20年くらいで崩れてきてる >>459
この人のTwitterで新聞広告は全くデータベース化してないことを初めて知ったわ。
図書館司書からデータベース化参照を提案されたけど、み見たいのは新聞広告」と答えたら「おっふ」となったってね。
この人のおかげでマスコミ（新聞社）も原野商法やってたこと知れた >>463
元バス運転手、元工場労働者（真実）と書けってか 肩書きはそうでも取材力はほとんどの民法キー局、全国紙新聞社、共同通信、時事通信などの会社の看板にあぐら書いて自分はエリートと思って調子に乗ってる奴より遥か上。こいつらは会社の名刺使えないとき吉川さん並みの丁寧な事実の掘り起こしなど絶対無理。 この人のブログ読むとマスコミやいわゆる有識者の唱える空き家問題対策がいかに空虚であることがよくわかる >>439
まずなるべく凹凸のない平地を作ります。
次にくっそ広い道路を整備します。
なるべく周囲の幹線のバイパスになるような道です。
近道したい人が通り過ぎていきます。
休憩に適した道の駅を作ります。
はいこれで産業が１つ出来ました。
いちいち反対する地権者が居ないからここまでは滞りなくできます >>460
いや、蒲田とか川崎に似た雰囲気だった鶴見川の堤防もコンクリで固められてるし。 >>22
原野商法は開発も出来ない土地だからな、鍬一本入れられない >>467
千葉は道路一本通すのも大変なので、それが成り立たないけどな 成田～我孫子間はもっと拓けていいのに
上野まで１本で行けるのだから 本当の田舎は荒れてても取材なんかない。あの成田の近くだから成り立つ。 >>471
そう、都会に住んでる人の実現不可能な上から目線の解決策じゃないのがいいんだよね >>428
>>1の限界ニュータウンは土地所有者なら家建ててなくても管理費支払い義務あるけどな >>472
成田線が単線だし、JRもやる気ゼロだしな
我孫子→成田空港
1本乗り遅れた場合、次のを待って成田線経由よりも、我孫子→柏→新鎌ヶ谷→成田空港のほうが早いというおかしなことになってるしなｗ この人の動画はテレビのドキュメントなんてしょせんやらせの作り物だと感じる
そりゃTV離れも起きるわ
吉川さんレベルはそうそういないけど、テレビよりよっぽど良くできてるチャンネルがたくさんある >>207
あそこはそれほどでもない。個人的には長八か山田が好き。 限界分譲地の空き家問題を切り込んでるライターやマスコミがこの人（吉川氏）以外に全くいないんだよね。
都会の空き家問題か、ど田舎の空き家問題を上から目線で語る人ならたくさんいるのに。
吉川氏が成田の限界ニュータウン紹介たあお、
他のユーチューバーが再生回数稼ぎで後追いで紹介してたけど、ただの観光ビデオ。
内容がホント薄かったわ。 千葉って半島だからチーバくんの口元辺り以外は不便そう ♫耐久年数過ぎていく〜
コンクリートが朽ちていく〜 寂れたニュータウンを活性するためには人口を増やすのが特効薬。そのため成田市や山武郡横芝光町の
女子高生達に種付けしてあげたい。 >>480
>>482
こういう本人か関係者臭い書き込みが嫌すぎる。 >>464
初期の頃はブラック業界のバス運転手をやりながらのブログだったな。 >>485
IP付きのﾜｯﾁｮｲだったら横芝町からの書き込みが多いのが分かっただろうにね(笑) >>488
東京でハイヤーのドライバーでもやればいいのに、バスドライバーなら良い条件で雇用してもらえるよ。 >>383
成田周辺の市町村から合併の話が多数出たけど、限界ニュータウンを多数抱える下総町大栄町だけは何の条件も無く合併に応じたんだろうな。どっちも小学校はすべて廃校にしてそれぞれ小中一貫校にまとめられ、支所の規模も縮小し、議員も各2名ずつくらいに減った。 >>489
横芝光町になったんだけど
>>490
バス運転手やめた理由も書いてたと思う。
>>491
うちの親が言うには旧下総町の利根川の水利権、旧大栄町のインターチェンジ利権がらみらしいが、真相は分からん。
水利権なら神崎町の方が重要だと思うし。
なお、成田市教育委員会や印旛教育事務所の人たちは合併を露骨に嫌がってた。 >>406
そもそも成田ニュータウンの話ではない。 >>218
> また千葉か
>埼玉にこんな所ないぞ
>こんな事がニュースにもなったことないし
お前は>>1に出てくる人の最新ブログを読んでこい。
偽造申請書と違反造成の疑惑 －紛糾する埼玉県白岡市・東伸団地－
https://urbansprawl.net/archives/20221212.html >>462
広告の著作権が新聞社にないこと考えたら、データベース化できないことは
明らかじゃん
データベース作ってるのは新聞社なんだから >>496
近年のものは広告事例データベースにあるんじゃないのか？ >>498
それ言ったら三里塚どころか遠山ですら「あそこは成田ではない」と旧成田町住民から言われてたからね。
豊住地区の北の方は旧田川村で対岸の茨城県河内町の田川地区の飛地だし。 オマエ等答えを言っているが はぐらかしているよな
ＪＲ線か 京成電鉄線か だろ
シナリオ通りだよな 40年前はまさか人口が真っ逆さまに減っていく一方になるとは誰も予想出来んかったね >投資目的の不在地主が多く、住宅を建てていない土地が目立つ。
こういうのって大抵上級のお偉いさんや政治家が買ってて後に大発展するんじゃないの 元々人が住んでない場所は問題があるから
新規造成地は地雷 >>1
新興住宅地は、未来の限界集落を作ってるだけ 多摩センターは歩道専用が街中張り巡らされいるし緑いっぱいの公園が多いし文化施設も整っているので理想の住環境だよ >>301
横須賀に来ればくさるほどあるぞ、アクセスは階段のみだがw どこの県でもあるのに、千葉県の名前を強調しなくてもいいのに 成田ニュータウンかと思ったら大栄インター降りてゆめ牧場行く山の中か
あんな山の中買うやついねえわな 千葉県そのものを表してる事象のような気もするね。
栄えてるのなんて左上の方だけなのに、知らない人からはさも千葉県全体が東京に準じた都市に感じるのよね。
投機目的とか遠くから金出すだけの人の中にもそういう実態がよく分かってない人が居て、
不動産業者とのコラボで不完全燃焼な土地が発生していく原因なのではと。 千葉は北西部だけが東京近いから発展した
成田は遠いんだよ
ど田舎に空港つくりやがって
あのへんは茨城なみにヤバい 成田まわりはとにかく道が悪い R296 R464が狭く右折車線すら無くぶつ切れ状態で周辺渋滞だらけ >>1
「資産価値ZERO」のユーチューバーじゃん。
このひと、現地の詳細とか役所関係とかもきっちり調べるから面白いんだよな
硬派なジャーナリストって感じの珍しいユーチューバー 吉川さんの動画見てたら、以前ラジオで伊集院光が
亡き祖父が昔、崖に土地を買って大変だったと言ってたのを思い出した
崖物件て本当にあるのな… 高速走って北上すると川向こうの大自然に感動する。日本にはまだ自然が残っているのだと。しかしあんな人気がない河川なんて歩いてたら大蛇に食べられそうな恐怖感はあるだろう。人は人が歩いた道しか進めない。 >>517
神奈川の高級地は崖の斜面にあって階段が大変。隣にいくのにも降りて登ってをしないといけない。 まぁ壺1万円でも売れねぇなw上物2000万円以上かかるし条件悪すぎ
釧路の壺1000円の土地と変わらない 成田は広い
栄えているのは成田山新勝寺のある辺りだけだが...
空港周りは民家がほとんどなく、生活感のない無国籍ムービーのよう
三里塚の辺りを単車で走っていると職質を受ける
鹿島方面にいくとデカい川がある。深くて暗い川が
あと宗吾様（宗吾霊堂）
あとは何にも、何にもなりた >>452
戦後にどさくさでよそから入り込んで居座った連中だよな
出自は不明、大陸から逃げ戻った連中が多いが朝鮮人や部落民も混じっている >>457
駅前にマックとサイゼリヤとドトールがあるから限界ニュータウンとは比較できないだろ
北新羽とかの駅まで徒歩20分以上でバス路線も無しとかの地域は別だが >>521
成田富里のイオン周辺はそこそこ便利
フェイスシールド買いに空港手前で立ち寄った思い出 流山が人気ってのは謎だな。放射線量みても子育てしたいも思わないが。 >>517
崖や急斜面の直上、途中、直下は最悪
住宅用地として絶対に買ってはならない
これを買う奴はバカ 限界ニュータウン探訪っていうオモシロジャンルがあったんだな
調べたら近所に3か所くらいあったから一回寂れっぷりを見に行きたい >>523
それは三里塚とその周辺の話だろ。
旧下総町にそんな地区はない。地図をよく見ろ。 >>442
つうか、この書き込みがおかしいのか。
旧下総町の無理ある宅地造成に空港反対運動の話をなんで混ぜるかな。 >>522
知事も千葉市以東以南の事なんてよく知らないし、興味もないだろうね。
行ったこともほとんどないだろう。 >>8
俺も登録して楽しみにしてる、すごく噛み砕いてるし行動力凄い、でも顧客にはしたくないタイプかなw >>526
線量とか未だにほざいてる放射脳()か？w
震災から10年以上経つけど、この地域にガン患者が増えたソースある？ >>535
違う。記事前半に書かれているのは日豊しもふさ緑が丘団地。 >>536
ありがとうございます、
こういうの、いっぱいあるのね。 >>537
旧下総町
ビバランド、外木林（げきばやし）団地、つつじヶ丘団地、芙蓉亭街、パレスガーデン成田、あしかば団地、小野、名木（なぎ）
旧大栄町
リバティヒル500、臼作（うすくり）、にっぽり団地、多良貝（たらがい）、一坪田（ひとつぼた）
この地域には浄化槽もなく汚水垂れ流しの家もあります。 千葉はねぇ母親の親戚が相続放棄要求してきたらしいから
変な場所だったのだろうとちら裏 もう一回作れと喚くのではなく
この犯人の人物が透けて見える感 八街は立地の不便さは変わらない上にやちぼこりが酷いが、住宅地としては機能してて限界に達してる所が少ないね。 八街は砂埃が酷くて日本人は誰も住みたがらない土地だから中国人が増えている >>8
自分も好きで見てるわ
本までは買ってないけど 限界ニュータウン探訪記のつべ面白いけど内容が濃すぎて取材が回らないのか更新頻度が遅いのが残念。
磯村建設とスポニチ不動産の回は秀逸だった。 八街名物のピーナッツは、めちゃくそ高価なので地元民は輸入物しか食わない 八街は空港建設に反対しちゃったから
もうそろそろ許してあげてもいい気はするが 八街は飲酒事故の場所みたいに、「こんな所に住宅地」って土地が点在してて、子どもも多く通学してる。 >>548
分譲地が無計画に作ってるから、財政難の八街では通学路の整備が追いつかないんだよな。
土地の収用も千葉県だからやりにくいし。 八街は限界ニュータウンじゃなく「限界通学路」だが、成田等近隣に車通勤と考えると住む分にはそこまで不便じゃない。高校生の親は毎日駅まで車で送り迎え覚悟だな。 この人の動画見てると寒気がしてくる
今後活用など出来ないような権利関係グダグダの土地がこんなにたくさん… ジャーナリストという意味では素人の吉川さんの描き出す取材成果より内容の薄いアウトプットしか出せないのに「私はジャーナリストです」と偉そうにしてるやつ恥ずかしくないの？ >>483
北西部以外は、農地や漁業や観光で使うしか無いのよね。
通りすがりを期待できない。
海運の中継にしたって、陸続きの場所の方が輸送にも便利。
輸送や移動しづらいというのは思っているより不利な条件。
だからこそ千葉県は道路インフラに注力するべきなのだ >>553
無理なんだなあ これが
千葉の地主の権利は世界一ィイイイイイイイイ こち亀がまだ連載してたなら部長宅の回りが未開の地に戻ったとかネタにしてたかな 大阪だかの高齢化で住人減ったのは限界ニュータウンだろうけど
大半が当時の財テク目的ですまないのに買ったため
全然開発されてないとこも限界ニュータウンと呼ぶのか？ >>16
登記簿ゲットしてからの調査力が凄いよね。 >>1
公共下水なら使用は義務だが
こんな組合のとかだと
個別の浄化槽にしたらいいだろ
40万あったらなんとか出来る
使用料金分だけ安くなるわ >>8
うｐを心待ちにする数少ないチャンネルの一つがこれ。 パタリロでも千葉ノースダコタってセリフがあったの思い出した >>515
名前あんまり気にしたことなかったけど、改めて検索してみると、すごいねこの人の動画、情報収集能力がすばらしい
ニセコの原野商法の動画はそこまで調べるか感はあったなｗ 吉川さんの動画はほんと凄いね
適当な動画作って１００万パワーとかほざいてる他のユーチューバーは見習ってほしい 佐倉機関区にSL撮影しにいったが
長閑でいいとこだったな
まわりに田んぼと畑以外なにもなかった JRの佐倉駅って、なんであんなに周りが拓けていないんだろうと
ホント不思議に思う >>558
敷地が狭いので導入が難しい。
できたとしても全戸の同意が必要。勝手に組合から抜けられないシステム。 >>562
成田闘争がどう関係してるというんだよ。
対岸の茨城県もこのタイプのニュータウンだぞ 我孫子あたりも最近人気だな。何が悲しくて成田なんかに住もうと思うのか >>567
どういうシステムかは知らないが
地主と個別に売買したらそんなものには縛られないだろ >>562
成田闘争は土地の公共への収用とかの問題だけじゃないんだ？ >>455
老害はまず成長してから言えよ
30年も衰退してる分際でw
この土地も人が増えてたなら価値もあったろうに
残念ながら老害が残す土地に誰も住む計画はない模様wもうすぐ行くだろうし墓場にでも転用しとけw 神奈川の南部に行くと昭和の中頃に山をごっそり削って造成した郊外住宅地が結構あって今でも家が建ち並んでいる
みんな駅から遠いから通勤は不便で車必須だし都心に行くには遠いし条件は同じ
この違いはどこから来たんだろう 人口規模は埼玉や神奈川と同じでもやっぱり一癖あるわな千葉県 信長の野望どう考えても千葉の人口が多すぎる
里見を滅ぼした北条が巨大化してどうにもならん >>570
そういうのができないから限界ニュータウンになってくんだよな 匝瑳とか軽トラ爺さんがコンビニで缶チューハイ買ってホルダーにブッ刺して飲んでるぞw
コンビニの駐車場でサボってる時に何回も目撃したわ。 >>579
なこたあねえ
下水が仮に有っても売れやしないようなところってのが根本原因だからな
下水の問題はそれに止めを刺すかもしてないが
回避は可能って事 千葉だから茨城よりマシだろう
と成田周辺手を出した奴は無能
守谷辺り押さえる奴が有能 こんなとこに住んだら下水設備の老朽で壊れるたびに負担金せびられてあとが怖いな
擁壁だらけの分譲地も使いにくいし車庫足りずに路駐だらけで見苦しいし 森田健作もなんか冴えないとこに自宅だか別荘だか持ってたよな
台風来たら千葉県民なんかそっちのけで自宅の様子見に行ってたしなwwww
このバカ知事が千葉県の全てを物語ってるなww >>585
流山は子供が増えすぎて教室が足りなくなってる >>581
偉そうに言ってるところ釘を刺して申し訳ないが、>>1に出てくる限界分譲地は
水道、側溝、私道などの管理費を「組合費」として一括徴収しているので減額がない。
更地だろうが家を建てていようが同じ。 >>564
このスレで知って
見たら引き込まれて
一挙に全部見てしまった 投機目的の意地汚い連中がドツボに落ちるのは心底ざまあ
やっている事は今の転売ヤーと一緒だし
また都市部への集中もインフラの維持整備や自然環境保全の観点から
長い目で見れば望ましい >>584
住所は芝山町だけど、成田市との境で成田市側は三里塚地区の新興住宅地が近く小学校まであり、数年前ベイシアもできて以外と便利w >>568
成田闘争の糞な点は
反対派だった議員やマスゴミとかが
今は平然と成田を使っている事やな
いらないと言っていたモノを使うなよ、と
いらないなら使う必要無いはず >>475
当事者じゃないクズの思いつきは、心底迷惑
鉄道の支那チョン語表記強制で
車内の液晶画面に支那チョン語のみの時間があり多くの日本人が待たされる不便を強いられる
創価国交省大臣の命令によるものだが
こいつらは鉄道なんか使わない 車移動だけ ID:SgpGApw20はネトウヨにかぶれた頭の弱い高校生か？ フリージアマクロス(ひろゆきが初めて買った株)が絡んでるとはね >>3
ドライブシアターで映画観て大慶園でウロウロするのが当時は当たり前だった あー同僚がこの周辺の八街のそういうとこに住んでて東京に通勤してるわ～
バブルの時に親が家買って、そのうち電車が延伸されて～って大嘘信じて
バブル崩壊して現在地獄。そいつ36歳。
親も定年だけど、近場じゃ仕事も見つからないし、定年後のパートって片道一時間
かかるところだと雇ってもらえないから、完全に年金だけが頼り。
で行くとこねーから家でゴロゴロ。痴呆になってねえからいいようなものの。
でバブルのころ最高価格7000万高の港区海岸マンションが、バブル崩壊で２０００万に
そのころに買った奴の子供、いい生活してるよ。ちなみに父ちゃん立ち食い蕎麦屋の店員で
母さんフィリピーナｗ >>467
道の駅の収益で道路の建設費用と維持費捻出できれば成り立つけど、そんなこと無理でしょ >>29
千葉駅を境に東は運行本数は激減だよ
東千葉なんて千葉の隣なのに
昼間毎時２本だよ
その先も中央総武側に比べると
あまりにも落差は大きい。 >>1
関東以外に住んでる田舎者に売りつければいいだろ
あいつら東京へ通えるってだけで嬉ションしながら金出すぞ >>601
大阪の悪徳業者が千葉の限界ニュータウンの売買に関わってます >>587
だからそれに何の法的根拠があるのかって言ってるんだろうが、馬鹿かお前ｗ
分譲している当の業者がそういう条件を付けて分譲してるならそこの主張は成り立つが
限界分譲地なんてのはもう既に販売済みで転売しようにも買ってくれる人間がいないって問題だぞ
そこんとこが分ってないのがお前の馬鹿①
そして個人の所有の土地を個人間で売買するなら法や行政の指導に反しない限り自分用の浄化槽を作ることは勝手で
下水を管理している組合がどうこう規制する資格は無いってのが分ってないのがお前の馬鹿②
わかったか？
ド馬鹿ｗｗｗ 金がない人が価値のないとこを騙されて買わされた結果だな
悲しい話だ >>605
違うよ。土地ならば必ず値上がりすると信じて投機商品に手を出しただけ。 東京には土地がもうないので周辺に街が広がっていく未来図が、東京の再開発によって、東京の街はまさかの上空に向かって街が広がって行った。 リニアで通勤とかありえないよなあ…・
そういう計画っていうか夢があったよなあ >>603
勝手に合併浄化槽作っても組合費の減額がないから意味ねえ。
井戸は掘れるだろうが、私道も全く使わないなんてないんだから管理費は取られる。
住んでる人が滞納してる場合は弁護士立てて強制徴収だとよ。 >>605
投機目的てわ買ってる人たちだから小金持ちが多いんだよ >>603
あと、ここは集中井戸、下水、私道、側溝管理を一つの組合でやってること知っててそれ言ってんの？？ >>603
> 分譲している当の業者がそういう条件を付けて分譲してるならそこの主張は成り立つが
>>1に出てくる人の著書によると転売時もその条件入れてるってよ。 >>605
今で言う転売ヤーやで？
PS5を買い占めて高値販売している連中と同じ >>610
自前で浄化槽つくっても結局は組合管理の汚水管に放流だろうから、
組合に加入するしかないわな。 千葉県成田市周辺などで造成され、空き家や空き地が目立つ限界ニュータウンもすげぇけど
鉾田市と鹿嶋市の境あたりの都民の廃別荘群もすげぇよ 近年はDIY目的で購入する人もいるらしいが 最近は千葉の一戸建て成田界隈は外国人だらけだよな
一戸建てに10人くらいの黒人や南米系やらまるでグループ分けのように住んでる
戸建てがアジトと化してるw 自分も東金に土地があるんだよね
どうせ売れないだろうけど、3Dプリンター住宅が普及したら別荘に使おうかな
東京駅までバスもあるみたいだし >>619
それ こぇぇよ APに入居できないからそうなるよね
地区の駐在が かわいそう・・・・ >>615
空港を使う使わないは
成田闘争への賛成反対とは関係ねえだろうが
それを有ると思うのがガキってことだ
馬鹿ｗ >>623
いや、関係モロありやろ
要らないものなら使う必要はない >>624
その前に限界ニュータウンと成田闘争にはなんの関係もない。
ここをまず間違えないようにな バブルの頃、妻子持ちの若手〜中堅社員が
戸建てで庭付きのまともな家を買うとなると
都内近郊なんて到底買えなくて
宇都宮以北だのからの新幹線通勤族が発生して
毎朝、新幹線の通勤ラッシュなんて事象まで起こってたわけだけど
おそらく子供たちも巣立ったであろう、今はどうなってて、どうしてんだろうな？
数年間に大手通信に出向で仕事したときは
新幹線通勤の人まだ数人存在してた(正社限定で新幹線定期代は全額会社持ちだった)けど >>625
それは上の方で関係あるって書いた人の意見聞かないと
君の感想はどうでもいい >>628
地元民だが関係ねえぞ。
成田空港関係者の住宅不足を期待してできた分譲地だから、
空港闘争自体とは関係ない。 >>554
千葉県て結構昔から人も殿様も居るんだよねえ。
発展考えたらインフラ整備しかないんだけど、
自分の事しか考えられないバカ地主が多いんだろうな。
東京が隣にあるから、おこぼれ貰える可能性を考えているんだろうか? >>624
ねえよ馬鹿ｗ
いらないというのは空港を作る場合に起きる損害と引き換えにはいらないということだ
もう出来て、作られてしまったものだから使おうがどうしようがその人間の勝手だ
馬鹿ｗ >>634
千葉は成田空港闘争で土地の収用が厳しく地主の権利が強いという話。
お前のいう「この話」とはなんだ？ >>617
いまいち話が噛み合っていなかったが、この人はこの地域が「集中井戸」であるのを読み飛ばしてるっぽい。
まさか自宅で井戸掘って自宅で地下浸透放水なんて言わんだろう。
しかも、敷地面積狭いとできないし（5m以上の間隔が必要）、たとえできたとしてもも、
汚水を放水してるところの水を飲料水として汲み上げるかね？
心情的にはきびしいわ。 >>617
汚水菅を使う必要は無い
合併浄化槽ならそのまま雨水排水の溝に流していい >>639
その側溝も私道の中にあるんで組合管理箇所になってんだわ。
勝手な放水禁止。 >>640
私道かよ
詰んだなｗ
まあ簡単なことだ
買わなきゃいいｗ
売れない、安い宅地なんていっぱい腐ってるんだろそのあたりにｗｗｗ この辺りでも公道で上下水道がちゃんとあるところとなると「売れない安い土地」ではなくなってくる。
そりゃ都会とは違うけど >>633
この手の投機目的の限界分譲地と土地収用は無関係 本当トンカス何やってんのこいつら
人口激増してこれ？
死ねアホどもw w >>526
つくばエクスプレスがあるから、秋葉原まで３０分
さらに柏の葉キャンパス（東京大学分校） 筑波大学 の研究学園のルートだから
道路の力の入れようが半端ない
千葉なのに片道２車線 立体当たり前 それがつくばエクスプレスに並列して上下２本もあるし、住宅地の道路もしっかりしてる >>553
無理
戦争で被災しなかったおかげで、松戸船橋市川習志野近辺が道路未整備なまま住宅地密集してどうしようもない >>3
流山は俺が住んでるときはひたすら工事してたわ
今綺麗になってるんかね >>636
つまり反対派は空港利用より
今現在、損害を与えているわけやな
糞やん
他人に損害を与えるな >>619
天下の成田を抱える強み
逆に言えば国内の地方出身者は
千葉を居住地に選ぶ理由は
「職場が千葉だから」くらいしか見当たらない。
上京組の居住傾向には出身地へのアクセスはかなり大きく影響する。
つまり東海道新幹線沿線出身なら
都内西寄り神奈川方面に居を構える傾向が強い、
埼玉も新幹線のハブであるように
雪国上京組のメッカ。
千葉はその点常磐線くらいしかなく、
同じ関東の茨城とその先も福島浜通りくらいだから弱い。
千葉は神奈川埼玉に比べても
需要が少なく供給過剰。
千葉市ですら千葉駅以東だと
かなり怪しくなってるわけだし。 >>652
海外旅行好きな人や地方に帰るのに飛行機よく使い、且つ戸建て志向の人は北総線や京成線沿いに住んでたりはする。
やたらと海外出張が多い人も住んでた。
千葉は動労千葉のせいでねえ… >>641
記事をよく読んでれば「溝に流せばいい」なんてアホな発言しなくて良かったのになwww 千葉の人はのんびり暮らしたいから神奈川や埼玉より下だと言われても気にしてない気がする
便利に暮らしたい人は都内に住むし 動労千葉言ってる奴何なの？
老害風、効かせてるんじゃねえ >>658
千葉の路線がダメだったのは動労千葉のせいだろが。
限界ニュータウンの影響なしとは言えんだろ 動労千葉と限界ニュータウンにどんな関係があるんだよ(笑) 知識の披露のために関係ないことまでこじつけるのが鉄ヲタ >>652
千葉の利点
東京の隣
ピーナッツ食べ放題
鼠国近い この人の動画もウェブも面白いので売れて報われて欲しい。 >>8
湯沢のリゾートマンション買ってもいいなって思ったりしたわw >>517
崖物件って牛が落ちて損害賠償求められたやつか。
あれで原野商法を知った。 値上がり中は「このままだと買えなくなるから買おう」
値下がり中は「まだまだ下がって損するから買わない」 >>660
限界ニュータウンも鉄道路線がちゃんとしてればなんとかなった。
成田の限界ニュータウンは駅から遠いのもさることながら、その本数が70年代でも１時間に一本しかなかった。
>>664
当初から地元民に怒りの書き込みされてる。
最近は妙に上から目線の書き込み増えた。 成田市の東側はヤバいんだよなあ
水道が井戸で安いけど地盤沈下して家が傾いてたりする >>651
成田もさんざん国に損害を与えてるだろうが
ようなく羽田の拡張をするようになったが
最初からしてりゃ成田闘争なんて起きなかったし
国民が成田まで通う不便さに何十年も甘んじることもなかっただろうが
全ては当時の国交省のアホ官僚の無知から来る判断ミスだ >>654
馬鹿かお前は
なんでいちいち読む必要がある
おれは一般論からの解決方法を言ってたわけだ
それがここには当てはまらなかったってだけで
他の状況の場合には使える
別におれはこの現場への利害関係とか特段の興味も無いからそれでいいんだよ
なのに馬鹿が何を勝ち誇った気になってるんだ？
間抜けｗｗｗ >>671
あくまでこの地の話をしてるのにお前が勝手に一般論（）捲し立てて見当違いのこと言ってたんだろ。
勝利宣言お疲れ様 >>673
尻尾巻いた尻を見せて未練がましく後ろを見て恨み言言って逃げてる負け犬と同じ姿だなｗ 昔の千葉成田空港はきれいな金髪の米国人女性をよく見かけたな。
最近は東南アジアとかばっかり。 >>674
自己紹介乙。
ここの話をずっとしてるのに、見当違いのことを捲し立てたことを認める度量もないんだね >>670
当時の技術では羽田の拡張できなかったこともら知らんアホか >>676
北米の航空路線の乗り入れがなくなってアジア路線ばかりになっちゃったからな。
昔はCAさんがジョギングとかしてたもんね。 >>674
最初の時点で「ここは組合費として一括徴収してる」と言ってるのに、
「法的根拠は〜」と意味不明なこと言い出したのは
お ま え。 >>677
馬鹿だなお前
それはこの言葉で認めて終わってるだろうが
>私道かよ
>詰んだなｗ
お前（もしくはお前ら）はそれを見ておれが引いた、間違いを認めたと理解したから
安心して居丈高になってこんな投稿をしたんだろうが>>654
お前は典型的な臆病者なんだよ
間抜バカｗ >>681
最初から「私道」って言ってるのをなんで読めなかったの？
ねえ教えて >>680
負け犬はバカでもあるんだな、まあ当然だが
組合というのはしょせん民間だ
やることには全て法的根拠が必要でそれを相手に要求するにはその証明からしなくちゃいけないんだよ
バカ犬には理解が難しいことか？ｗｗｗ >>682
なものは読んでねえわ
バカｗ
だいたい限界ニュータウンとか言って一般的なことのように記事は始まってるだろうが
それを途中で特定の話に摩り替えるなってことだ
わかったか？このバカｗ >>676
プエルトリコやコロンビアも多かった。
大塚や大久保で金髪パーティも盛んだった >>670
つまり成田反対派は政府とグルになって損害を与えとるわけか
心底糞やな 八王子のニュータウンみなみ野に家を10年前に買ったが将来どうなるかな
負動産にならないと良いな >>687
みなみ野はインフラやコミュニティ形成はしっかりしてるから、
長期的には緩やかに衰退するだろうけど、向こう40～50年
ぐらいは普通に暮らせるし資産価値も相応に維持できると思うよ。 >>687
3丁目とかの駅徒歩圏は数十年は堅調でしょ
七国とかの駅徒歩不能圏はやばい >>648
14号〜16号までの間は酷いね、自衛隊周辺や北習志野近辺とかな、戦後のドサクサで区分けしたようなゴチャゴチャ感。 バブルの遺産だよ
外房方面に行くとミニ開発をよく見る
八街で小学生が轢かれて死亡した
家族が住んでたのもミニ開発地
一戸建て1000万以下500万以下で買えたから
東金市のミニ開発地では新築で売れない家が野ざらし
最後は980万で売れてた >>684
お前は「どういうシステムかわからんが」ってこの限界ニュータウンのことに言及してるやんけ！
それで「このニュータウンはそれできないよ」と言ったらこっちの言ってることを一般論で語って否定しまくり。 >>683
偉そうに言ってるけど、溝に水流せと言った時点で馬脚現したよな。哀れw >>692
特にここの現場について言ってるんじゃないから
わざわざ知らんつってるんだろうが
バカかｗ >>692
だから一般的には側溝はや道路は公共のものだからそう言って当たり前だろうが
私道のままの分譲地とか最悪の物件だろうが
なもの想定するか
お前には似合ってるけどな
バカｗ 千葉の限界ニュータウンの形成に成田闘争なんて毛ほども関係ないのに意地でもそっちへ持って行こうとしてるバカがいて草
道で転んでもポストが赤いのも全部成田闘争のせいにしてそう >>577
千葉県は北海道に次ぐ全国2位の農業県
つまり田舎ってこと >>691
交通の便がアホほど良ければ、
どん詰まり半島の千葉県も使いようがあるんだけどねえ >>702
アクアラインを無料にしたらどん詰まり半島じゃなくなるけどな
バカだろ官僚は >>703
この場合は千葉から先に用があるかどうかなんだよ。
アクアライン経由で茨城や福島に向かう人はいない。 >>702
地形の問題は道路や交通機関を改良しても限界がある >>705
だから今はそっち方向にしか人間の移動が無い（他は少ない）のは
アクアラインが有料で関所のようになってるからだろ
無料になったら茨城や福島以外にも交流するところが発生するわ
東京の南側とか関西方面とかな
そういう効果を言ってるんだろ >>706
ねえよ
全米を無料の高速道路網で覆って
僻地をなくしているアメリカがいい例だ >>707
ただにしたところで、アクアライン通って千葉やから茨城や福島に行く人いません。
可能性として鹿島臨海工業地域ぐらい？ >>708
そりゃアメリカの高速道路は橋ではないから、、、 >>710
だからなんで行き先を茨城や福島に限るんだよって事だ >>711
アメリカの高速道に橋がかかってないとでも思ってるバカ？ 普通に文章読んでいたら高架も含んでいる事くらいわかるだろうに >>707
アクララインが関所なら首都高をはじめ東北道や常磐道はどうなるんだ？ >>716
無料にしろよ
まあ無料にして混雑が増すようなところはできないだろうが そもそも東京への一極集中の原因の一つに高速が高いってこともある、まあガソリンを含めて移動費用が高いわな
だから日本全国が僻地になってしまってるわ 荒れたらあかんかのような論調やな
人がいなくなれば荒れるのは当然
限界越えたら引っ越して廃タウンにすればいいだけ
元は山だろ？
山に戻せ >>709
動画見りゃわかるけど，原野商法の一種なんで人が住み続けるどころか住むことを本気で想定してない。
公営水道がないどころか公道もない。
分譲当初からバス路線もまともになかった。 >>717
震災の時に無料にした結果、常磐道は大渋滞になったな。 >>721
場所にもよるけど安いんで
東京や神奈川の人が買ってるよ >>723
地元民でも「あそこに家買うのは…」ってところなんだけどね ま、千葉って所詮さ東京に住めなかった負け組の住む場所だよね >>725
千葉の限界ニュータウンから東京に通勤する人はいません >>727
販売当時はマスコミですは原野商法に加担してたし、
スポニチなんか自ら不動産会社立ち上げて原野売ってたんだぜ。
土地神話が崩れるなんて誰も思ってなかった 土地は
値上がりはあっても値下がりは無い
と言う状況が延々と続いてきた
銀行も土地担保なら融資しまくった
冷静に考えれば土地価格も景気も
周期的に変動するんだが >>121
あれって解決できるのかな？
法人も倒産したり、個人も代替わりで時間が経つほどどうしようもなくなるorz ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
