初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 [蚤の市★]
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松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html >>945
マンションの固定資産税はまじでクソ高い >>954
余裕でアウト
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする へー、じゃあ今空き家買うのやめて格安になったら買うわw >>954
そもそも空家の定義に入らない。
水道の契約状態で一年閉栓が指標のひとつ 居住実体のない空き家には固定資産税の減免措置を止めて本来の1.4%取れよ
不動産高すぎてサラリーマンじゃ買えない状況を改善するために地主から土地を引き剥がせ 宗教法人課税すらしねーのに空き家税て
完全にとるところ間違えてる ホテルが常に満室だったころに家ごと買ってた人いたけどさ
それが中国人だったらどうなりんだろうな イケズなこと言ったら課税とかやれば京都市はすぐに1兆円くらい財源ができるよ 買ったときから重税を払い続けなければならなくなる日本の不動産 京都市で住宅供給が足りないから流動化の施策なのに、売れない田舎の土地や負動産とごっちゃにするなよ
売りますといえば即買い手がつく場所の別宅別荘放置家に限っての限定政策だろ >>965
じゃあ中国人の金持ちが買った家でも年に一回使ってりゃいいのかw 今でも不動産売却時にかかる税金は住居か否かで税率が異なるんだから仕組みはできている。 東京五輪で民泊に期待していた中国人は失敗した
京都の観光目当てでもコロナで失敗 >>965
空き家でなくても、この場合別宅別荘でもダメらしいぞ >>973
前例ができたし、全国投入は当然
財務省が喜ぶからな >>960
違う。空家の定義は１年間未使用ということ。通年未使用の空家のうち、セカンドハウスだと言い訳してくる所有者が増税対象w 持ち家がありながら有料老人ホームに入ってる人が近所に数軒、あるからな
時々、家の見回りをしてるみたいだけど
その家に実際に住んでるかどうかって、どうやって調べるのよ
芸能人とか、複数の家やマンションを所有してそうだし 空き家税とか取りすぎだろ！
じゃあ空き地税もそのうち盗るんだろ？ 京都市のことだから住んでるのに日本人には課税
明らかに生活実態がないのに外国籍なら非課税とかトラブルが起こる これ、売りたい人しか増えなくて相場暴落しかないじゃん、、、 >>972
ちょっとした疑問だったけどつき合ってくれてありがとう インバウンドで中国人が投資用に買った家がたくさんあってさ
今来れないじゃん
課金されちゃうんだろうけど取り立てできんのかな >>948
どうやったらごまかせるかを聞いているわけではない >>981
糞の役にも立たないお前の定義なんてチラ裏に書いとけよ
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
市がこう言ってるのにどこの誰かもわからんお前の個人的意見なんてどうでもいいんだよｗ >>978
別荘=二次的住宅にも、空家と空家外に別れる。今回のは前者だよ。一年間利用していない二次的住宅。 これ、全国的に実施するとすれば、
地方の親の家などは、
一気に手放すだろうな
何でもいいから
少しでも税収増やそうとして
荒れた土地が増えそうだ >>984
ボロ屋は税金あっただろ
隙間はあるかも知れないが >>990
国土交通省のさだめる定義だぞ。無知だなw >>993
住宅不足解消が目的だから誰も住まないような場所なら対象外になるだろ このスレッドは１０００を超えました。
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