【社会】なぜ日本のミレニアル世代は家を欲しがらない？ 米英中印と比較（調査結果） [無断転載禁止]©2ch.net
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「日本のミレニアル世代が抱く“マイホーム“を手にしたいと思う意欲は、アメリカやイギリス、中国やインドの若者たちに比べはるかに弱い」 - 。不動産の総合サービスをグローバルに提供するCBREが行った意識調査の結果だ。国内の20代や30代の住宅に対する購買意欲を削ぐものとは何か？ CBREジャパンのリサーチ部門に聞いた。
CBREが世界12カ国で22〜29歳の1万3000人を対象に実施した調査によると、「親元から離れて住むとしたら？ 」との質問に対して、「すぐ／将来的に住宅を購入する」と答えた日本のミレニアルは34％で、アメリカの71%やイギリスの73%に比べて割合は少なかった。中国の同世代では80%以上で、インドは72%。「分からない」と答えた割合は、日本が28％で最も多く、英米では15％以下だった。
欧州、北米、日本の経済は低成長時代に突入し、ミレニアル世代の消費動向は大きく変化している。同様の変化が起こるなか、住宅に対する意識が日本と欧米で大きく異なるのは、国内の若者世代が経験した過去20年の経済変化と、その変化がもたらした新たなライフスタイル・価値が理由としてあげられる。
生まれた瞬間にバブル崩壊
日本のミレニアル世代は、「生まれた瞬間にバブル経済が崩壊していて、就職しようと思っていたらリーマンショックが起きた。資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄なのでは」と話すのは、CBRE（ジャパン）リサーチ・エグゼクティブディレクターの大久保寛氏。「調査の結果を見ると、日本人に一番多いのは『分からない』の答え。先々の不透明感がこの回答につながっているのではないか」と大久保氏は、BUSINESS INSIDER JAPANとのインタビューで語った。
調査では、「親元から離れるとしたら？ 」という質問に対して、「分からない」と答えた日本のミレニアルは4割以上で、やはりイギリスやアメリカ、中国、インドに比べて一番多い。一方、アメリカ人回答者の6割近くは「2年以内」と答えているが、日本はわずか2割弱だ。
同じくCBRE（ジャパン）リサーチ部門でアソシエイトディレクターの貝畑奈央子氏は、日本の終身雇用制度が崩壊し、生涯賃金の予想が困難になる中、より保守的な購買心理が働いていると説明する。
「昔は（不動産を購入すれば）資産価値が上がる、プラス終身雇用で給料も増えていくという未来がある程度見えていたので、住宅を買おうという気持ちが生まれやすかった。ただ、今は資産価値が上がる状況もイメージしづらく、未来に対する不安の方が大きくなっているのではないか」と指摘。
「（住宅の購入といった）大きな消費は、結婚や出産といったライフステージが変わるタイミングでないと、発生しづらい状況が今後も続くのではないか。ただ、消費そのものはなくならない。物を買うよりもサービスに費やす割合は増えていくだろうが、ミレニアル含め独身の人や子どもを持たない人たちがどのようなライフスタイルを送るかによって、消費行動も変わってくるだろう」と語った。
続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170425-00010004-binsider-int ちなみにタワマン４０階！！！！！！！！！！！
救急隊が駆けつけたときはもう手遅れです（脳卒中、心停止とかね）
１００％死亡 相続させる人がいればいいんだけどね
終の棲家は安いボロ中古でいいや 庭付き一戸建て買ったけど、いいぞ。
120m2で3人暮らしだから、広々。
玄関を広めに明るく作って、入り口から開放的。
全館空調で夏も冬も快適な温度と湿度。
駐車場二台分あって、賃駐車場のランニングコスト不要。
吹き抜けを作って自然光で暮らせる。
雨風の音はそれなりに聞こえて、自然を感じた生活が出来る。
通勤は都心へ電車で30分。
ほら、買いたくなってきただろ。 欧州では家は賃貸が普通。
日本も戦前までは賃貸が普通。
猫も杓子も家を買うようになったのは戦後の高度成長期だけ。 スウェーデンの持ち家率は38.7% 日本の半分
日本は持ち家信仰国 メンテに金かけない持ち家が増えて景観が悪くなりそうだな
ついでに家事も頻発しそうな… >>736
それでもいい歳こいての同窓会というのはそれなりに生活できてるなんか肩書きがある
どっちもそうでもなくても家庭円満で幸せである。
という奴しか来れない場所。
そこそこの大卒なら同級生はどこどこの企業に勤めてて役職は何でって話に
入れない、できない、つかしたくない奴は絶対いかないだろ？
あんたは氷河期でもちゃんと充分幸せな部類だと思う。
あとそこに来てた奴らもなんだかんだ同窓会には来れる程度には安定してると思えばこそ来てんだろ。
よくも悪くものんびりした土地ではあるんだろうな
それはそれであんまりいい思いはしなかったかもしれないけど
自分だったらもう恥ずかしくて同窓会なんて見た目云々の前にいけんｗ >>385
総合職なら海外転勤してナンボだしな
海外なら会社がほとんど負担してくれるし
買う意味が無いよな >>417
戸建て35年か、ありがとう
30才で買っても65才で立て直しが平均か
平均寿命まで家が持つか自分が持つかの闘いだな
100年の古民家とかは土台や柱がいいんだね >>406
無職になってローン支払い飛んだら競売。
固定資産税支払いできなくても競売。
持ち家でも同じこと。
賃貸なら家賃の低いところに引っ越せばいい。
また賃貸なら金利支払いがないから、その分貯蓄もできる。 「持ち家は結局資産価値がなくなる」と言われるが、所有できるわな。
借りてる場合はどんなに金を払い続けても、自分の物にならない。
更新しなくなった途端住む場所がなくなるってのはかなりのデメリットだと思うけどね。 寿命前に建て直してるだけで実際に寿命迎える家ってそんなにないんじゃないか？
30年メンテしてない俺の家よりはるかにボロい家とか存在するしまだまだ行けると思う 定年退職後に中古の家をキャッシュで買って、どうせ子供いないだろうから、それを担保に銀行から生活費借りて、死んだら家売却して借金チャラにする。
そんな算段。 >>414
年収1000万オーバーだと
経費で落とせる賃貸のが有利だったりするわけよ
駅前の月100万クラスの賃貸はそういうアッパークラスが借りるわけ メリット＞デメリットにならない限り、
損して得取れと言う気にはならんってことよねｗ だって、今相続税対策で、賃貸アパートが建ちまくっているんでしょ
あと2年もすれば、完全に借り手市場は見えているし 日本の場合買った瞬間から価格が下落し続ける負債だから新築買う奴らはバカだし
土地を切り刻んでウナギの寝床乱造してるデベロッパーもキチガイ 人口減少で大暴落すると思っているから
だが、実際には都市部の駅近至便物件は大して安くならないよ
人口減少した分だけ都市部にインフラが集中するから、必然的に
人口は都市部に流入する 法律が変わって、
・空家と認定されると固定資産税が一気に6倍に跳ね上がる
売れるなら売った方がいいし、いらない家は持たない方がいい
東京の生活で一番無駄なのは住居費
家賃・更新料・固定資産税・管理費・修繕積立金とかね
新宿区だとワンルーム平均8〜9万円（時給1500円でも生活カツカツ）
車を買える都民は４人に一人 金がないからでしょ
3000万円くれたら3000万円ジャストの家買うけど? >>413
本気で
２０年ちょいで全面リフォームの検討をするようになるよ
だましだましの部分リフォームやっても一遍に出て行く金額が安いだけで割高だしね
最近、都市部に多い、ノコギリ屋根の建て売りは、危険な物件が潜んでいるから気をつけてね 日本だけ極端に経済成長率が低いわけだが
誰か責任取ってくれたのか？ 家賃なら昨今なら究極にケチるなら暫く首都圏でシェアハウスとかもあるしな
時給が高いのに、家賃は地方より安い所があるのが首都圏のいいところ 庭付き一戸建てで週末はガーデニングに精を出してますわ
楽しすぎるｗ 欧米は値段が上がる前提で無理な借金をして庶民が家を買う
日本の場合、都心以外は値段は下がる
今買う理由が無い 35年ローンなのに建物そのものは20年くらいでガタが来るってどうなんだよ
購入時のローンに改修でまたローンとかやっていけるのかね >>407
他の住民には喜ばれない、まともな住人はそのマンションから出て行く
あと、今の精神病院は統失でも数か月で退院させるようにしてる >>431
あと次に塗り直しも意外に重要
塗料によるけど１０〜１５年に一度は塗った方がいい
一度割れると何度塗ってもすぐ割れて雨水が内部に染み込む
家に来る営業でなく地元で顔を出してやってる事務所に頼むべし 一部エリア除き
将来全体で２〜４割下落するのに
家持ち選択は贅沢ｗｗｗ
本音は みんな貧乏で家持てない持たないｗ >>1
どうやったら家なんて買えるんですか？
非正規でも売ってくれるんですか？ >>432
少なくとも、田舎では、賃貸マンションと住宅ローンの毎月の支払額はほぼ同じ
住宅ローンのほうが１万円程度安い場合も多い >>434
価値がゼロになるから価値がある。
値段と税金が安いし普通は法定耐用年数より余裕で使える。 そもそも固定資産税って意味がわからん
日本の土地を使わせてやってるみかじめ料か？ >>359
でも、「貧困層に貸すぐらいなら空き家のほうがマシ」という大家が多くて、
独居老人や貧困層向けの賃貸供給は増えてないよ。
そういう層に供給される安い賃貸住宅は、必要な補修をやっていないケースが多い。
> 屋根修理しないと雨漏りと起こって当然。日本は台風・積雪・豪雨の国。
> シロアリ被害も恐ろしい。
入居者が金ではなく、生活の危険という形でこれらのリスクを背負っている。 東京都で自己破産が多いのは
夫 年収８００万円〜１２００万円
妻 専業主婦orパート
長男 私立＋塾
長女 私立＋塾
借金 ６０００万円以上の分譲マンション（フラット３５）
これだとボーナス減るだけで自己破産です 年寄りになって賃貸から追い出される人いるのにね
他人事だから別にいいけど 田舎だからか、友人は親の敷地内に建ててる人が多くて羨ましい
うちの親は３Ｋの賃貸だけどね 今日住宅展示場行ったら、夜に営業が家にきたわ
まさかその日に来るとは思わなかった
まあ２時間ぐらい話し込んでたからなあ 家で死ねる人は９人に一人
９割の人は病院や老人ホームで亡くなってる
老後はマンションではなく、豪華な老人ホテルホームにでも入所した方が賢い こないだ家を買い替えたので
賃貸だった場合と比較してみたら
固定資産税や修繕費を加味しても
15年で1800万以上プラスになってた
だが好きにすればいい、金がすべてじゃないから 日本はマイホーム信仰が強すぎる
そのために苦しいローン生活や通勤地獄とか馬鹿らしいよ >>466
そんな年収で私立に2人いかせるわけないわ >>465
そういう空き家で火災が起きて
まわりの家が迷惑するんだよな
出火元は全焼で保険が満額出るが
延焼先は半焼扱いで踏んだり蹴ったりと >>460
非正規でも住宅ローン組んでくれる銀行はあるらしいよ。
でも借入比率は抑えられるだろうから、やっぱり頭金は必要だと思うけど。 >>457 自分のマンションにもいるけど誰も気にしないし、
知り合いのアル中のクズは３年も入院してホテル暮らしだと喜んでる 土地は抜きで建物の話だけど新車を買った瞬間に残価が２０パーセントくらいになるの想像してみ 買うか? >>456
うちの実家が築40年くらいだが、記憶してるだけで
屋根、外壁、内装、キッチン、トイレ、風呂場と増築
一周周って、また始めなきゃならんらしい >>456
よぼどの外れを引いた場合だけだよ
たいていの場合、そんなことは起こらない >>473
普通は家に帰ってきたところをお迎えするまでやるよ
夜に来るのは遅すぎる >>474
マイホームローン払いつつ、老人ホームへの貯金もしないとな
それとも年金で足りない分は子供に払わせるのかな ジャップは三流に落ちぶれて貧乏だからｗ
はっきり言えよｗ未来がない国で家なんかねえだろうとｗ >>423
すまんな。田舎ではそれは当たり前なんだよ。
でも仕事が無いし買い物は車が無ければ始まらない。
そういう事。 >>1
家を買うどころか
借りようとしたアパートの保証人探しや保証人業者探しで四苦八苦しているんですけど
助けて頂けるんですか？ 狭い土地にびっちりくっ付き合って狭くて息苦しい一戸建てに
ローン払い続けるとか何の地獄だよ 人口半減して価値が暴落することが分かってる。
タダで税金かからないならそりゃ貰うよ。 退職してからじゃないと異動が・・・
それに親の持ち家あるし 田舎と都会で事情は違うな
都会だと資産になるからか
家買って払う月の費用は家賃より4割程度高い 維持費が具体的にどれくらいかかるか
昔と違って情報を得やすいから
貸家が借りにくくなる老人時には
持家も建て替えか大規模修繕が必要になる リーマンショック
サブプライムローン
この言葉を知ってる世代だからだよ馬鹿か >>465
大家というより、仲介業者が貧困層をハネる。
保証人立てられず、収入申告で審査が通らない。
その点生活保護者は選び放題。 >>442
うーん「ナマポはいやだ」
という自分の矜持とかプライドがあるもんで。
まあ、考え方の違いだよね。
>>452
極端な話、価値はなくてもいいんだよ。「帰れる場所」さえあればね。 >>489
安い家賃に狭い部屋は案外苦痛でも不幸でもないんだな。
毎日、家のお風呂入るより、サウナ付きの銭湯行くほうが絶対幸せ。 ジャップは目先の豊かさを維持したいお愚か者達の為に
未来を悪魔に売り渡したｗ愚かなジャップｗ
そうｗ資産価値のないマイホームとお前に似た馬鹿な子供を創った
おまえのことだよｗ愚か者ジャップｗ 昔と違って資産価値が上がる可能性がほとんどないからな
人口減社会で空き家が量産されまくってるのにわざわざ新品をとはならないだろ >>486 民潭新聞のデータだとお前ら民族は７割がナマポだってな 国民は納税するのが基本
納税しないヤツラは死刑になる
イギリスのジョン王みたいになる
ロビンフッドいないのよ 海外は建築基準法とか関係無いから若い人が家を買うときは安くて古い家を改装するから100万円台からでも家が買える。
家の購入に必要な投資金額が日本とまるで違う。新築で建てるか？とかならそう差は無いんじゃないか？ 都市部は供給過剰で、将来は老人を追い出す余裕が無くなくなるって銀行は試算しているよ
というか積極的に老人を対象に舵を切っている
老人向けシェアハウスで互いに気遣うとかも検討されているし
今の基準で考えるとあっという間に置いて行かれる、そんな時代になっている
地方は過疎でどうなるのかな
家建建てたは良いけど子供も孫も出て行くので、廃屋が増えるのだろうか >>410
銀行を運営するのに必要な支払いです。人件費とか金利とか配当金など。でも赤字になるとあっさりと破綻します。 >>496
協会つけても連帯保証人を求められるよ
俺は子供の賃貸に「連帯保証人つけるんだったら協会保証なんていらないだろ」と絡んだが
おバカな営業は何を言ってるのかわからなかったらしい >>489
それな 実家の周りの家が空き家長くて
やっと取り壊しになったと思ったら
マッチ箱みたいな家がその敷地に4件建った >>468
わめき散らしたり奇声だしてるおかしい人がいる…
働かないでずっと家にいる…？
関わりたくないからもっと条件良いところへ引っ越そうとなる >>486
その三流国家のお情けのお恵みで生きて居る在日ってプライドないのかなｗ >>499
アッパークラスも同じだぜ
建物より高級ベッド買うほうに走る
何せ寝に帰るだけだしな 何ヶ月か前いろんな雑誌に｢最近、都内で豪邸がどんどん売りに出されている」という記事が出ていた。
カネの問題より、実際に住んでみると全然住み心地が良くなかったからとのことだった。 新宿で「時給上げろー！」のデモやってる奴
仮に時給１５００円としても
１日８時間働いて日給１２０００円（＋まかない一食）
月２０日働いて月給２４万円
保険料や所得税を引くと約８割で１９万２０００円が手取り
交通費渋られるから現地探すと家賃８〜９万円前後
携帯１万、外食３万、水道光熱費１万、雑費１万、服１万、貯金２万、趣味交際費１万、
上京考えてる人は夢を見すぎないこと 周りとスペースを取って建物を建てるには土地はせめて60坪くらいは欲しいよね
長屋みたいに密接は嫌だ >>509
確かに、政府系（笑）の金融機関でもアホなの激増しとるからな…今
なんのための保証協会だ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
