【社会】なぜ日本のミレニアル世代は家を欲しがらない？ 米英中印と比較（調査結果） [無断転載禁止]©2ch.net
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「日本のミレニアル世代が抱く“マイホーム“を手にしたいと思う意欲は、アメリカやイギリス、中国やインドの若者たちに比べはるかに弱い」 - 。不動産の総合サービスをグローバルに提供するCBREが行った意識調査の結果だ。国内の20代や30代の住宅に対する購買意欲を削ぐものとは何か？ CBREジャパンのリサーチ部門に聞いた。
CBREが世界12カ国で22〜29歳の1万3000人を対象に実施した調査によると、「親元から離れて住むとしたら？ 」との質問に対して、「すぐ／将来的に住宅を購入する」と答えた日本のミレニアルは34％で、アメリカの71%やイギリスの73%に比べて割合は少なかった。中国の同世代では80%以上で、インドは72%。「分からない」と答えた割合は、日本が28％で最も多く、英米では15％以下だった。
欧州、北米、日本の経済は低成長時代に突入し、ミレニアル世代の消費動向は大きく変化している。同様の変化が起こるなか、住宅に対する意識が日本と欧米で大きく異なるのは、国内の若者世代が経験した過去20年の経済変化と、その変化がもたらした新たなライフスタイル・価値が理由としてあげられる。
生まれた瞬間にバブル崩壊
日本のミレニアル世代は、「生まれた瞬間にバブル経済が崩壊していて、就職しようと思っていたらリーマンショックが起きた。資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄なのでは」と話すのは、CBRE（ジャパン）リサーチ・エグゼクティブディレクターの大久保寛氏。「調査の結果を見ると、日本人に一番多いのは『分からない』の答え。先々の不透明感がこの回答につながっているのではないか」と大久保氏は、BUSINESS INSIDER JAPANとのインタビューで語った。
調査では、「親元から離れるとしたら？ 」という質問に対して、「分からない」と答えた日本のミレニアルは4割以上で、やはりイギリスやアメリカ、中国、インドに比べて一番多い。一方、アメリカ人回答者の6割近くは「2年以内」と答えているが、日本はわずか2割弱だ。
同じくCBRE（ジャパン）リサーチ部門でアソシエイトディレクターの貝畑奈央子氏は、日本の終身雇用制度が崩壊し、生涯賃金の予想が困難になる中、より保守的な購買心理が働いていると説明する。
「昔は（不動産を購入すれば）資産価値が上がる、プラス終身雇用で給料も増えていくという未来がある程度見えていたので、住宅を買おうという気持ちが生まれやすかった。ただ、今は資産価値が上がる状況もイメージしづらく、未来に対する不安の方が大きくなっているのではないか」と指摘。
「（住宅の購入といった）大きな消費は、結婚や出産といったライフステージが変わるタイミングでないと、発生しづらい状況が今後も続くのではないか。ただ、消費そのものはなくならない。物を買うよりもサービスに費やす割合は増えていくだろうが、ミレニアル含め独身の人や子どもを持たない人たちがどのようなライフスタイルを送るかによって、消費行動も変わってくるだろう」と語った。
続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170425-00010004-binsider-int >>423
すまんな。田舎ではそれは当たり前なんだよ。
でも仕事が無いし買い物は車が無ければ始まらない。
そういう事。 >>1
家を買うどころか
借りようとしたアパートの保証人探しや保証人業者探しで四苦八苦しているんですけど
助けて頂けるんですか？ 狭い土地にびっちりくっ付き合って狭くて息苦しい一戸建てに
ローン払い続けるとか何の地獄だよ 人口半減して価値が暴落することが分かってる。
タダで税金かからないならそりゃ貰うよ。 退職してからじゃないと異動が・・・
それに親の持ち家あるし 田舎と都会で事情は違うな
都会だと資産になるからか
家買って払う月の費用は家賃より4割程度高い 維持費が具体的にどれくらいかかるか
昔と違って情報を得やすいから
貸家が借りにくくなる老人時には
持家も建て替えか大規模修繕が必要になる リーマンショック
サブプライムローン
この言葉を知ってる世代だからだよ馬鹿か >>465
大家というより、仲介業者が貧困層をハネる。
保証人立てられず、収入申告で審査が通らない。
その点生活保護者は選び放題。 >>442
うーん「ナマポはいやだ」
という自分の矜持とかプライドがあるもんで。
まあ、考え方の違いだよね。
>>452
極端な話、価値はなくてもいいんだよ。「帰れる場所」さえあればね。 >>489
安い家賃に狭い部屋は案外苦痛でも不幸でもないんだな。
毎日、家のお風呂入るより、サウナ付きの銭湯行くほうが絶対幸せ。 ジャップは目先の豊かさを維持したいお愚か者達の為に
未来を悪魔に売り渡したｗ愚かなジャップｗ
そうｗ資産価値のないマイホームとお前に似た馬鹿な子供を創った
おまえのことだよｗ愚か者ジャップｗ 昔と違って資産価値が上がる可能性がほとんどないからな
人口減社会で空き家が量産されまくってるのにわざわざ新品をとはならないだろ >>486 民潭新聞のデータだとお前ら民族は７割がナマポだってな 国民は納税するのが基本
納税しないヤツラは死刑になる
イギリスのジョン王みたいになる
ロビンフッドいないのよ 海外は建築基準法とか関係無いから若い人が家を買うときは安くて古い家を改装するから100万円台からでも家が買える。
家の購入に必要な投資金額が日本とまるで違う。新築で建てるか？とかならそう差は無いんじゃないか？ 都市部は供給過剰で、将来は老人を追い出す余裕が無くなくなるって銀行は試算しているよ
というか積極的に老人を対象に舵を切っている
老人向けシェアハウスで互いに気遣うとかも検討されているし
今の基準で考えるとあっという間に置いて行かれる、そんな時代になっている
地方は過疎でどうなるのかな
家建建てたは良いけど子供も孫も出て行くので、廃屋が増えるのだろうか >>410
銀行を運営するのに必要な支払いです。人件費とか金利とか配当金など。でも赤字になるとあっさりと破綻します。 >>496
協会つけても連帯保証人を求められるよ
俺は子供の賃貸に「連帯保証人つけるんだったら協会保証なんていらないだろ」と絡んだが
おバカな営業は何を言ってるのかわからなかったらしい >>489
それな 実家の周りの家が空き家長くて
やっと取り壊しになったと思ったら
マッチ箱みたいな家がその敷地に4件建った >>468
わめき散らしたり奇声だしてるおかしい人がいる…
働かないでずっと家にいる…？
関わりたくないからもっと条件良いところへ引っ越そうとなる >>486
その三流国家のお情けのお恵みで生きて居る在日ってプライドないのかなｗ >>499
アッパークラスも同じだぜ
建物より高級ベッド買うほうに走る
何せ寝に帰るだけだしな 何ヶ月か前いろんな雑誌に｢最近、都内で豪邸がどんどん売りに出されている」という記事が出ていた。
カネの問題より、実際に住んでみると全然住み心地が良くなかったからとのことだった。 新宿で「時給上げろー！」のデモやってる奴
仮に時給１５００円としても
１日８時間働いて日給１２０００円（＋まかない一食）
月２０日働いて月給２４万円
保険料や所得税を引くと約８割で１９万２０００円が手取り
交通費渋られるから現地探すと家賃８〜９万円前後
携帯１万、外食３万、水道光熱費１万、雑費１万、服１万、貯金２万、趣味交際費１万、
上京考えてる人は夢を見すぎないこと 周りとスペースを取って建物を建てるには土地はせめて60坪くらいは欲しいよね
長屋みたいに密接は嫌だ >>509
確かに、政府系（笑）の金融機関でもアホなの激増しとるからな…今
なんのための保証協会だ 実際デベロッパーは自転車操業で
家買う人もいないのに新しい物件作りまくってるなあ
いつか破綻するのだろうが 田舎に帰らなければいけなくなったのだが、６畳一間から引っ越し。
トイレに３歩だったのが廊下１５ｍも先になる。不安だ >>436
持ち家のメリットで誰も挙げないから、毎回書かせてもらってるが、団信だな。
仮に働き盛りの旦那が死んでも嫁と子供にローン無しの家が残る。まぁ、嫁と子供にとってのメリットとも言えるけどw
ここが賃貸と決定的に違う。マンション住まいで旦那が死んでも、母子家庭でどこかに家賃払って賃貸生活しなくちゃならない。
「そんなの生命保険掛けるから問題なし」と反論する人が居るけど、住宅ローンは金利0.7%位に団信含まれてるからね。10年間は1%減税で実質手取り給料増えるし。
住宅ローンの審査が通るって事は、少なくとも「俺が死んでも住まいの心配はしなくていい」と嫁子供に言ってやれるんだ。コレが決定的に違う。 >>471
5000万円くらいだね。安くはないけど、心地よい生活になったよ。
>>487
俺も出身は田舎だからよくわかるよ。むしろ、実家の方が土地面積三倍くらいあるのに、3000万円くらいだったらしいから。 豪邸と言うか広い家は、維持費もすごくかかるからね 維持費を出せる人しか住めない
死んだ大原麗子の家とかまともに使うと電気代月10万とからしかったからな >>499
正直風呂と便所が分かれてさえいれば文句ない
部屋いくつもあっても掃除めんどいだけだし >>509 それ委託してるオーナー側が無茶言ってる場合もあるので、
他の物件だと、そこまでの要求はされなかったりするね。
それで不動産屋は、オーナー側との交渉はなるべくしないようにしているので
さっさと別物件を当たったほうが早いことが多い。
>>201 >>229 >>438
庭が無いって言うのは窓開けたらすぐ隣の家、道路て事なんだが
そんならマンションでええやん >>520
自分達だけは破綻しないと思ってるから造り続けるんだろう 税金、手数料だけで500万近く取られるし馬鹿らしい だって兄弟もロクにいないし親の家はあるしで
ガツガツする必要なーんにもないんだから当たり前だよ。
親もちょうど少子化してきて相続バッチリだから余裕ある人多いし。
もちろん人前ではうちお金ないって言うわけだけど。
>>509
そういう物件もあるってだけで保証人いらない物件はあるよ。
ただ連絡先だけは必要だけどね。そりゃ事件に巻き込まれていなくなっちゃったり
ぶっ倒れて意識不明になったりする可能性があるから仕方がない。 >>484
そういうもんなのか
まあその後、家族で遊びに行ってたからすぐ来られてもいなかったんだが・・
つーかもしかして見張ってたのか？
こっちが帰って一息ついたぐらいのタイミングで来たんだよね 親から生前贈与受けて残りは親に払ってもらって
名義は俺と親父。しかし掃除が大変。 土地からマイホーム買ったお年寄りの話を聞いてると、買う前はもう嫌という程の住宅事情
案外おもしろい
今では建築基準法、つまり命の危険が伴うアウトだろというようなレベル
そう考えると今は最初から平均的にまともな住宅で暮らせてる(だからお金ない)というお年寄りの主張も否定出来ない
事実だな >>501
半島ではﾌｧﾋﾞｮって自分で自分の家に放火するバカがたくさんいるし
我が子（娘だけでなく息子も）を強姦する事件も珍しくないんだよな。 >>511
引っ越せる奴は引っ越せばいいんじゃないか
訳ありが集まる物件ってことだろ
そんなもんいくらでもあるぞ
特に不便で安いところなんかは
それって当たり前じゃないのか
新築賃貸物件がそんな訳ありが集まるくらい安いとは思えないけどな 多数の馬鹿な劣化ヒトモドキジャップが
年収の何倍もの負債をして、ほとんど価値も残らない不動産に
投棄して貧乏暇なしで働いて、まちづくりもお役所任せで、
エリアとしても資産の価値や魅力がなくなっていく、そｒで収入がない
貧乏だという、生涯賃金で生活するなんざありえんわｗｗｗｗｗｗｗｗ
それを民主主義でおしすすめるｗジャップは１億クレイジーのクレマーである
キチガイの集団ｗジャップｗ >>526
ちゃうちゃう 沖縄のなんたら保証協会の利権なんだよ >>528
漕がないと倒れる、正に自転車操業だからね ・金がなく結婚もできず、必要性がない
・1人暮らしで庭の手入れ・掃除・維持などもったいない
・災害時のリスク
人口減でどんどん家が無人に？ しらんがなｗ >>522
アッパークラスだと実家の家が余ってないか?
体は一つしか無いわけで
わざわざ買うかね?
家具付執事付の賃貸の方が楽じゃね? 今や持家は負債でしょ
老年の夫婦の片方が無くなって息子や娘夫婦と同居
空き家になって維持に困りその後家屋・土地ともに処分に頭を悩ませる
跡継ぎが居れば良いんだろうけど、娘しか居ない家なんて墓と共にどうしようってなる 買いたい人が多い国は住環境が整っておらず、逆に少ない国は住環境が整っているという単純な先進国と途上国の違いかと
昔の日本は狭い家で家族五人とかの世帯が多かったけど、今は空き家が増えて困るくらいだし >>318
そういう厄介な人間も、サベツガー、ジンケンガーが手厚く守って追い出せないからな >>533
たぶんそうだな 近所で張ってたんだ
商売って厳しいんだよ >>1で当たり前のように使われてるが
ミレニアル世代なんて初めて聞いた 離婚率が高くなった時代に持ち家とかリスクでしかないだろ
つうか各国との値段比較もしろよ >>545
アッパークラス（）は働かずに暮らせる層なんだが
あんたが言いたいのはアッパーミドルだろ >>525実はわしもそうだ、九州の田舎にいくと更に男子と女子便所が有る。
完全なる男尊女卑の世界だよ。 戦前は不動産は今と違って安かったし借りるのも簡単だった。
戦後になってから日本の不動産を奪った中国人が中国の業界の悪習を日本に定着させたのが諸悪の根源。 >>525
それはある
広いと数週間足を踏み入れないエリアができるね そもそもこの調査って「家を欲しがってるかどうか」と全く関係なくないか 分譲や一戸建ては、維持費や修繕費や管理費や固定資産税や相続税もろもろが高い
人間も病気になるように家もまた壊れるからだ
竜巻で屋根が飛んでった、立体駐車場が傾いて壊れた、
マンションに地震でひびが入った、隣に葬儀場が建った・・・何が起きるかわからん
賃貸ならノーリスクだけどね♪ アメリカでは一軒辺りの平均居住年数は13年で売れる物件の7割ちょいが中古住宅。
日本は住宅も車も使い捨て。 都心でもない限り簡単に売れないしな
環境変わった時に、換金できないで税金だけ払うのは辛い >>28
そりゃ日本と違って数十年で資産価値がゼロとかに下がらないからねぇ
日本はなぜか平均30年で建て替えるというわけわからん常識があるし >>522
嫁と共同名義だったらどうなるん？
そういう家庭多そうだが… >>546
>老年の夫婦の片方が無くなって息子や娘夫婦と同居
それは双方がマンション暮らしでも同じ
その場合でも、大抵、持ち家のほうが居住スペースが多いから生活が楽 >>556
そうそう
上級国民じゃないよ
上級奴隷かな？ｗ 買った瞬間に資産半減するからな。
5000万円なら、買った瞬間に2500万円の価値しかなくなる。
そしてメンテ費は年を追う毎にうなぎ登り。
賃貸で十分じゃん。 日本の家は地震、台風に強い家づくりしないといけないから
アメリカの家とかに比べて高くなるのはある程度しょうがないんでね
台湾とか現代の日本式の建物が増えてるだろ >>394
あー俺だ俺の世代だ
でもおうち欲しい。男として生まれたからには自分の城をかまえたいよな 日本の家は欧米に比べて税金、耐久性やリスク考えたら価値がねぇ。
中間世代が金もってないってのもあるけど 家を持つって、今の日本の行政システムでは、
かなりリスクが高いからな。
何千万もかけて、新築、敷地の整備をしても、
途中の道路が崩れて、役人の胸先三寸で放置されたら、投資がパー。
今の不安定な世の中では、現金を持っておいた方が安全だ。 >>552
米国の社会学用語だと思う
マーケティングとかで出てくる
だから世代の区切りが日本とか他の国に当てはめても中途半端 人生、一寸先は闇だ
病気になるだけでローンも払えなくなる
３５年先の未来が予想できるか？
これがマイホームリスクだよ >>509
あるあるw
保証会社とあわせて（大家側の）保証人求められて、さらに保証会社の保証人も求められたりする 若いとき、インテリア好きだし、DIYも得意なんで
金があれば持家が欲しかった
だが築40年以上になった実家の老朽化・庭のメンテの面倒くささ
親戚の同じくらいの築年数のマンションの住民の格差の広がりで足並みの揃わなさ
住民同士で老老介護状態になってるのをみて
リスクが大きすぎるので諦めた >>515
その手の記事は最近よく見かけるね。
田舎でも「高級住宅街」として分譲したり売り出す所は、確かに閑静なんだけど実際どこも暮らしにくいんだよ。
理由は簡単で、地価が高いとお店が進出してこない。買えるのは金持ち高齢者→数十年先の衰退が確定。
子供が居ないので保育園や学校も廃止や統合を検討。
家を建てるってのは生活環境を買うようなモンだから、その辺のリサーチをしっかりしないと高い買い物になる。 銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるような
悪夢のような この国♪ 賃貸は病気で無職になった時家賃がきついわな
安い所へ引っ越そうにも無職だと引っ越しできないからな
と思ったが無職になって35年ローン抱えてるともっと地獄か 今問題になりつつある、相続税対策のアパマン建設。
あれは４割空室になってもおかしくないそうだよ。
そしてそれはもっとひどくなるって。 >>572
アメリカのハリケーンのほうが、台風よりも強力なんだが 隣が××だったらジワジワ土地取られて自殺しなきゃならん、俺の実家がそうだ！！ww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
