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【社会】なぜ日本のミレニアル世代は家を欲しがらない? 米英中印と比較(調査結果) [無断転載禁止]©2ch.net
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0001みぃな ★
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2017/04/29(土) 20:57:22.86ID:CAP_USER9
「日本のミレニアル世代が抱く“マイホーム“を手にしたいと思う意欲は、アメリカやイギリス、中国やインドの若者たちに比べはるかに弱い」 - 。不動産の総合サービスをグローバルに提供するCBREが行った意識調査の結果だ。国内の20代や30代の住宅に対する購買意欲を削ぐものとは何か? CBREジャパンのリサーチ部門に聞いた。


CBREが世界12カ国で22〜29歳の1万3000人を対象に実施した調査によると、「親元から離れて住むとしたら? 」との質問に対して、「すぐ/将来的に住宅を購入する」と答えた日本のミレニアルは34%で、アメリカの71%やイギリスの73%に比べて割合は少なかった。中国の同世代では80%以上で、インドは72%。「分からない」と答えた割合は、日本が28%で最も多く、英米では15%以下だった。

欧州、北米、日本の経済は低成長時代に突入し、ミレニアル世代の消費動向は大きく変化している。同様の変化が起こるなか、住宅に対する意識が日本と欧米で大きく異なるのは、国内の若者世代が経験した過去20年の経済変化と、その変化がもたらした新たなライフスタイル・価値が理由としてあげられる。

生まれた瞬間にバブル崩壊

日本のミレニアル世代は、「生まれた瞬間にバブル経済が崩壊していて、就職しようと思っていたらリーマンショックが起きた。資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄なのでは」と話すのは、CBRE(ジャパン)リサーチ・エグゼクティブディレクターの大久保寛氏。「調査の結果を見ると、日本人に一番多いのは『分からない』の答え。先々の不透明感がこの回答につながっているのではないか」と大久保氏は、BUSINESS INSIDER JAPANとのインタビューで語った。

調査では、「親元から離れるとしたら? 」という質問に対して、「分からない」と答えた日本のミレニアルは4割以上で、やはりイギリスやアメリカ、中国、インドに比べて一番多い。一方、アメリカ人回答者の6割近くは「2年以内」と答えているが、日本はわずか2割弱だ。

同じくCBRE(ジャパン)リサーチ部門でアソシエイトディレクターの貝畑奈央子氏は、日本の終身雇用制度が崩壊し、生涯賃金の予想が困難になる中、より保守的な購買心理が働いていると説明する。

「昔は(不動産を購入すれば)資産価値が上がる、プラス終身雇用で給料も増えていくという未来がある程度見えていたので、住宅を買おうという気持ちが生まれやすかった。ただ、今は資産価値が上がる状況もイメージしづらく、未来に対する不安の方が大きくなっているのではないか」と指摘。

「(住宅の購入といった)大きな消費は、結婚や出産といったライフステージが変わるタイミングでないと、発生しづらい状況が今後も続くのではないか。ただ、消費そのものはなくならない。物を買うよりもサービスに費やす割合は増えていくだろうが、ミレニアル含め独身の人や子どもを持たない人たちがどのようなライフスタイルを送るかによって、消費行動も変わってくるだろう」と語った。

続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170425-00010004-binsider-int
0795名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:35:00.67ID:JIjsMX4p0
>>773
維持費や修繕費のほうはともかく、デフレなら固定資産税は(建物の資産価値が下がった段階で)都心の一等地でも無ければそれほど高くない
固定資産税がかなり高いような土地なら売れるから問題無し
0797名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:35:17.27ID:9WqB2J9d0
>>790
子供と生活するのって最高でも23年そこらじゃないの
0798名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:35:19.22ID:zdVQ8xgu0
   
自由民主党の代表電話が、番号非通知電話着信拒否中。(´・ω・`)
   
自由民主党の本部および支部の代表電話が番号非通知の電話の着信を拒否している。
毎年、約170億円もの政党助成金(財源は我々が支払っている税金)の交付を受けている“公党”である政権与党が、こんなことで良いのか?
我々主権者は、自由民主党に質問をしたり意見を述べたりするときは、電話番号という個人情報、つまり、プライバシーを犠牲にしないといけない。
これは、ある意味、「プライバシー権」や「知る権利」、「表現の自由」などの人権侵害である。
どうやら、自由民主党は、我々国民の声にまともに耳を傾ける気がないらしい。
ちなみに、民進党などの他党は、非通知でも普通に代表電話につながる。
こんな事をやっているのは、自由民主党だけである。
イタズラ電話や脅迫電話などの迷惑電話や不審電話、違法、不法な電話が掛かって来るのであれば、それぞれ状況に応じて、刑事上・民事上の手続きをすれば良いだけの事である。
もはや自由民主党は、違法でなければなんでもやる、倫理も道徳も正義もない、安倍独裁政党である。
新安保関連法などの国会での強引な通し方などを見れば、この党は、今や奢り高ぶったブルジョア政党と化している現実が見えてくる。
国民の声に耳を傾けず、現行憲法を軽視し、人権も軽視する。
こんな、ふざけた暴走政党を支持してはいけない。(´・ω・`)

自由民主党 代表電話 03-3581-6211



(´・ω・`)
0800名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:35:50.30ID:QWOIeqvW0
集団ストーカーでおもしろいのみつけた

ここじゃないかもしれないけど、ちょっと一言
集団ストーカーは現在は簡単に言うと電気通信
通信で電気制御による嫌がらせをしてる
盗聴器やカメラを見つけてみろとか、書き込みされてるのとかよく見るが
今はそんなものはないだろう。

いろいろ書いてもほぼ電気通信一択なんだよね
ここにあるから興味ある人は見てね
火消しもできない残念レベルのアホ工作員と偽者ばっかりだからわかりやすいよ
私の書き込みは最近だけだけどね338ぐらいからがおもしろいよ
チンカス犯罪者で絞れば私のはある程度わかるかも
世界的に問題になりそうなこととか、簡単な方法でも触れる人が一切いないよ
 人権蹂躙の集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1401997624/
ここには書き込み少々
 部落民と在日朝鮮人による集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1255949063/

不正を暴こうとする人や告発しようとする人が差別や迫害されるのはまさに人権問題なんだよね
プライバシー侵害は人権侵害ネタそのものだ
事実がマズイとすべて吹き飛ぶからたろうね
0801名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:36:15.00ID:9WqB2J9d0
>>799
命をかけてくれるんだから単身赴任くらい余裕だろ!
0802名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:36:18.66ID:bCPt7MQt0
>>785 そういうのあったね。
大企業の工場用を当て込んで建てたのだが、いきなり工場は撤退だったかな。
しかしあれで泣いてるのは、そのオーナーだよね。
それであそこまで極端ではなくとも、4割空室が当たり前になりそうなのが
現在の東京郊外のアパマン建設ラッシュの行く末なんだってさ。
数年後にはすぐにそれが顕在化しそうなんだって。
0803名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:36:24.80ID:AkvP9WKb0
>>761
コレそもそも言い方おかしいよな。
長期住宅ローンも長期家賃払いも同じ事だと思うんだが。
家賃並みの住宅ローン組んでる奴の方が今は多いだろ。
マスコミの「住宅ローン18万円が払えなくなり、妻はソープで働き始めた…」みたいなテンプレ地獄絵図読んで頭でっかちになってるんかな?
0804名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:36:36.73ID:11BipOjs0
>>765
都会、田舎の違いだと分かりにくい
田舎は田舎でも新しくできた街(土地的には田舎)は住み良いがな
面倒なのが新しくもなければ人が長期的に完全固定してる街
0805名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:03.33ID:jPGJWAGn0
地震や戦争がなくて、資産価値が高い物件手に入れるのが理想的じゃないの?
0806名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:05.47ID:zdVQ8xgu0
    
日米安全保障条約は、アメリカには日本を守る義務があるが、日本にはアメリカを守る義務がないから、
いわゆる片務条約だとも言われている。

果たして本当にそうなのだろうか?

日本は、在日米軍基地のために日本の国土を提供している。
そして、その地代や米軍基地設置自治体への交付金、思いやり予算、米軍再編費用など、
毎年約8,000億円にも上る国費を投入している。
しかも、その在日米軍基地は、日本を守るためだけに存在しているのではない。
アメリカのアジア中東地域における世界戦略の拠点としても利用されているのだ。
過去には、ベトナム戦争、湾岸戦争、イラク戦争などへの派兵拠点として実際に利用された事実がある。
この事から、日米安全保障条約は、日本を守るという名目でアメリカの世界戦略にために日本を利用するための条約であると言っても過言ではない。
だったら、日本もアメリカを利用すればよい。
現実に、日本には在日米軍基地やアメリカの核の傘を抑止力として利用してきた歴史がある。
しかし、それ以上のさらなる抑止力は期待できない。
であるならば、アメリカにも日本にこれ以上の期待をしてもらっては困る。
上述の事実関係からすれば、日米安全保障条約は、その実態において十分に双務性があり、事実上の双務条約であると言えよう。
だから、自衛隊員は、アメリカの世界戦略の先兵となる義務もないし、アメリカの為に血を流す必要もない。
日本が攻撃されたときのみ戦えば良いのだ。

新安保関連法は、アメリカに利する事はあっても、日本にとっては、リスクや不利益ばかりである。(´・ω・`)
0807名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:16.34ID:9WqB2J9d0
2ちゃんでの田舎の定義ってアレだからな…
0808名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:20.00ID:TaCFWjxr0
>>778
古い中古戸建ては、遺産相続案件ばっか
子どもは既に別の場所で生活基盤を持っているから
相続後に、親が住んでいた家を売りに出す人は多い
ものすごいやる気のない人からは、安値で買えることがある
0809名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:33.01ID:/iLG1QnG0
中学生くらいでDQN化してる子供って
親子で賃貸アパート暮らしのイメージがある。
0810名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:48.05ID:E1jT5nSh0
金がない 以上
0811名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:54.35ID:we9EnRO60
爺婆になっても金あってアクティブな奴は都会でいいけど
インドアな奴はどこでも一緒だろ
0812名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:37:54.89ID:IZ8/akIE0
>>797
親が首都圏で子供も首都圏の大学に通って
そのまま仕事したらずっと一緒だよw

一緒に住む、二世帯住宅がだから首都圏で住宅販売
メーカーなんかが狙ってるんだよ
地方から東京や大阪の大学へ、なんてことなら
確かに一緒に住む期間は少ないだろうな
0813名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:38:19.22ID:zBuJU+1y0
>>793
低層は月々の管理費修繕費で軽く10万越えだろ
金持ちでも高齢者にはなかなか難しいよ
子どもに財産残せないじゃん
よほどの金持ちじゃないとつらそう
0814名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:38:40.00ID:i/SjtfFl0
アジアで一人勝ちしてた時代から既にみんな結構
良い家買っちゃってるでしょ
何世代も使えるなら普通に家族で受け継いでいくから
建て替える必要もないんでしょ
0815名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:38:41.06ID:XlmajB550
空き家は税金ガッポリ取られるぞw
0816名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:39:02.29ID:771iaeT70
>>803
賃貸ならレベルを落とすのは、比較的容易じゃないか。
有事の際のレベルチェンジがやりやすいか否かがすべて。
0818名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:39:20.56ID:7+ug0Vjy0
中古十分だろ
0819名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:39:55.33ID:9WqB2J9d0
>>817
いるんだろ
ケンモメン的には実家暮らしが常識だもんな
0820名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:11.97ID:AkvP9WKb0
>>765
田舎云うても人口50万の県庁所在地もあれば、何とか郡○○村みたいな所までピンキリだからね。
地方暮らしなら、地方の中でも人口の多い所に居を構える必要性は勿論ある。
0821名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:13.52ID:iJbuDFOS0
つーかマンションとか部屋数少ないなのに数人産めるわけないわな
0822名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:15.52ID:PdfzcfKa0
賃貸業者が一斉に賃上げしたらダンボールのお家に住むんだろ
0823名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:19.98ID:n7XvZW6u0
東京に実家があると通えるなら実家に住むのかな?
一人暮らししないと云々って田舎者の発想かもしれん
0824名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:25.03ID:ZZvGkccn0
経済に加えて阪神淡路や東日本の大震災を子供の頃に経験した世代でもあるわけでさ
そりゃ賃貸にしとこうかって思うわな
0825名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:40:41.45ID:hzpu/rF/0
不動産会社が偉そうだから。
0826名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:40:45.79ID:Hf8RMA5L0
独り身や小梨なら賃貸が良いだろうが、子供がいれば一軒家が良いよ。
子供と共に過ごした家での思い出が増える。
他人からの借り物で子供との思い出を造るとかゾッとする。
0827名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:41:45.11ID:vykWTWL/0
>>821
外国人は住めるんだよ
安い空き家に何人も住んだり
高級タワマンに何人も住んだりいろいろ
0828名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:42:09.42ID:9WqB2J9d0
>>826
他人からの借り物で思い出作ったことないのすげぇ
0829名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:42:12.09ID:TaCFWjxr0
アメリカで持ち家志向が小さくなってるのは
21世紀に入って不動産価格がやたらと高騰した、というのもあると思う

日本のようなバブル崩壊不況を恐れたFRBは
リーマンショック後に大量にドル札を刷って、不動産価格を買い支えた結果
不動産価格は、サブプライム問題以前のやたらと高い価格水準で張りついたまま
新しい世代はなかなか手を出しにくいのではないだろうか
0830名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:42:36.14ID:jomLSIqa0
アメリカだって中流は絶滅危惧種になってるしイギリスも階級社会だ。世界中で2極化は進んでいる。日本だけということはないはずだ。この統計は怪しい。実は意識調査なんじゃないのか。
0831名無しさん@1周年
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2017/04/29(土) 23:42:42.63ID:IZ8/akIE0
>>813
そうもともとの価格が高いしね  管理費も高い
セキュリティも万全。まず立地もとてもよいところが
多いよね、23区内だと

ただタワマンって本当に人間の認知や知覚に
よくないから、それこそ別荘、別宅、夜だけ帰る
独身なんかが住むべき。日本でマスコミに乗せられて
タワマンとか、日本の子供の知能だめになるから。
老人も刺激なさすぎてだめ 動くの大好きな年齢までなら
高齢者も都心のタワマンとかよいだろうけどね。一度体調
崩したらまずい
0832名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:42:44.35ID:we9EnRO60
東京に爺婆が居座ったとこで若者から邪魔者扱いされるだけ
0833名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:42:51.04ID:910ssL2q0
将来有り余って始末に困ることになるものを欲しがる人は少ないのは当然のこと
しかも日本の住環境はヘタすると途上国より魅力が乏しい
0834名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:43:37.84ID:bCPt7MQt0
>>814 ぜんぜん違うよ。
土地バブルの頃は、片道2時間半でも、必死になってローンを組んで買って勝組気分だった。
しかしもうそこらの物件には値段が殆どつかないくらいに暴落。
建物は付録だからと豪語する販売業者もいたのが、そのバブル時代。
だからその多くは本当に安普請で、経年劣化でもうどうしようもなくなってるよ。

そしてもっと最低なのが、斜面みたいなところを急増で造成したような物件。
建物ごと歪んだりしてきてるので、本当にどうにもならない。
「建物で酔う」という珍しい体験ができるという物件になっている。
これは大げさに言ってるのでなく、仲介してる不動産屋も口にしたりするね。
建物酔い。
0836名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:43:58.69ID:qEqN6Wiw0
金がない
賃貸の方が気楽
いずれ実家相続予定
0837名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:44:10.89ID:R7HPAdl00
>>817
東京で持ち家組ではむしろ多数派
0838名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:44:40.96ID:771iaeT70
そういや高層階に生まれたころから住んでいると高い所への恐怖感がなくなるんだってな。
あれはいかんよ。鳶にでもするならいいかもしらんが・・・
0839名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:44:53.26ID:Wb8k0j/R0
先ず基本的に、日本は中央集権国家なんで、
地方行政自体が中央の法律に縛られる。
条例もあくまで、関係法の範囲内で許されるだけ。
何に予算を付けられるかは、中央の思惑次第で、
その土地、風土気候にあった独自のインフラ整備の仕組みの構築が不可能。
中央官僚が机の上で考えるインフラと、
クソ田舎の住民が必要とするインフラには、
天と地ほどの違いがある。
0840名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:45:16.59ID:/QVaa1Yr0
>>650
東京多摩地域(23区外)とか郊外は危ないね。
東京って23区は知名度あるけど、市町村部の知名度は低いから、
神奈川の横浜とかよりも不動産需要が低いって記事もあった。

↓実際、2015年、2016年共に東京の多摩地域が神奈川を下回ってるし。
新築マンション平均u単価(2015年・年間平均)
東京都区部(23区)98.7万円
東京都下(多摩地域)62.1万円
神奈川県69.0万円
埼玉県57.8万円
千葉県51.4万円

新築マンション平均u単価(2016年・年間平均)
東京都区部(23区)100.5万円
東京都下(多摩地域)69.3万円
神奈川県71.2万円
埼玉県59.9万円
千葉県56.0万円

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/270/s2016.pdf
首都圏マンション市場動向2016年(年間のまとめ)- 株式会社不動産経済研究所
0841名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:45:26.67ID:8xhHz4ob0
>>826
そんなんだったら一生同じ家に住まないといけなくなるよ。
住み替えて前の家が他人の物になってもゾッとしちゃいそうだね。
0842名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:45:31.10ID:zBuJU+1y0
>>831
だから高齢者こそタワマンの低層階に住むのがお得なんだわ
低層階は比較的求めやすいし、外に出るのも苦にならない
つか、うちの親もそれだからw
マジおすすめ
0844名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:46:40.70ID:IZ8/akIE0
>>834
そうそうそれ多摩地区、あと横浜に多い。
すごい坂だらけの町にきれいな新興住宅地

もう人口半分くらいになってるところとか
あるよね 駅から遠く坂だらけ、年取ったら大変
田都とかも東急のイメージ戦略で売ってきたが、都心には
遠いわ、電車は混むわ、坂だらけでどうなることやら
車が運転できなくなると生活全般すべて大変
0845名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:46:43.01ID:AVm1rPQa0
どうしたネトウヨ
ジャップはパワーアップ景気回復中なんだろ?
そしてトリクルダウンでネトウヨも家を買って安泰なんじゃないのか
どういうことかねこれはw
0846名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:47:18.74ID:iKqQGje60
カネがないから

将来も無いから

アホかほんとに
0847名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:47:24.16ID:/QVaa1Yr0
>>840
だから、不動産需要的には、
東京>神奈川じゃなくて、
23区>横浜>東京多摩地域(23区外)らしい。
0848名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:47:30.13ID:qEqN6Wiw0
>>817
東京だが29で独身のやつらは半分以上実家住んでるよ
就職してすぐ実家出たやつなんてほぼいない
0849名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:47:55.08ID:lNj+qv710
二十三区内に庭付きの家なんて買えないしなあ。
狭小住宅じゃなんもできん。メンデルの法則の追実験もできん。
犬小屋トンカン造ることもできん。
壁と階段で損をするのでアパートマンションと同じ程度の物しか置けん。

じゃ、郊外へ行こう。
うぅーん、郊外の住宅地は貧乏人向けに開発されたので区画が狭い!
庭があると言ったって塀と家の間が少し広いだけじゃないかよ!
それでは道路から覗かれぬよう目隠しの樹を数本植えられるだけだ。
開発が古い山手線沿線の方が豪邸が多いぞ。

じゃ、田舎へ行こう。
あ、田舎でも宅地はそんなに広くないんですね……。
あ、200m2 を超えると固定資産税が高くなるから、たいてい200m2 以下。
200m2 を超えても100坪=330m2が上限のようす。
なるほど3畝=300m2以上の土地があれば畑(農地)にしちゃうのか。
農地の購入は困難であり……。

どうにもならん。
メンデルの法則を習っても庭にバラ100本植えて交配してみるなんて出来ん。
中型犬すら飼うのは困難。
何だこれ。
おっさんが会社から帰らない理由が解った。
日本人に居場所はないのね…… ('ω`)
0851名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:48:21.01ID:RG3LtbU10
        --、ヽ//彡-
      ,= '::::, ̄、:::::::::::`:ヽ.、
    .,..::彡シ'    ` 、:、:::::::::`>=-、_     明日も
  ,/シノ     ,,__  ```ヽ 、| i ,`ヽ .` ヽ 、   日曜日
  /:/        ~`     `` `-< |    `ヽ、
..//シ ,,       ---、       _,,イi      `ヽ、 そしてまた
//|| ,i!'      ,-=--彡       |.| i      .`、  明後日も……
/|         `----''    ,    .|.|/,        `、
||  / ,,--i    .、`--'     `-   .ノ''          `、  明明後日も…
.||  .!=r' .ノ.i ,  ' `i--''      .,  /            `i
 |  ` ` '-.' (__,i- '~ 、      ./ ./             .!
 .>、  .-、  , - ニ⊃ 、    ノ _/              |
./ -ヽ、ヽ、 _`ニ三-'   ,,,,,=ニ/~ |               |
i  -='-`- >'  ̄ ̄ ヽ,- '     |'           ,- /  |
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 `i、    `-i_ , 、 ,>、           , - '` 、 `    |
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  / .\    ,ノ | .\  ~     ヽ  .|ノノ   |    ,ノ
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 , -`─── '  ̄フ          `i  .|      >-'
 | i' i' .i-.,--,.- '' ̄` --  、     ' _, '   , ノ'~    次の日も毎日N速無職チョン
 ` ``-!-!、」  i'., -, ,_   `──ニフ`──''''''~
      . ̄` ^ '-.!、!、 ,、_, -'''''~
0852名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:48:45.44ID:AkvP9WKb0
>>816
レベルチェンジのやりやすさとかで言えば賃貸は確かに有利だな。
自身の話しか出来ないから恐縮なんだけど、俺はローン64000円なのよ。
例えばコレが払えなくなった事態があったとして、じゃあ家族四人で家賃2万円の所に住んで解決するのか?って考えたんだよ。
実際、そこまで安い物件ないし、せめて四万くらいの所に住みたいと思うから差額の24000円位なんとかしようと頑張るしかないだろう。
一応、会社クビになってバイトでも何とか払えるレベルのローンに抑えたつもり。
0853名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:48:49.50ID:43x7JcZE0
>>837
そうかな
東京でも、娘は結婚したら出ていくし
息子は結婚して別にマンション買ってるよ
0854名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:48:56.95ID:L51MkOZi0
欲しがらないとは、その気になれば、買える人のことだろう
そんな人がいるとしたら、少数だわ
殆どの人は、欲しいけど買えないだけ
0855名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:49:07.49ID:9WqB2J9d0
払い終えるまでは自分のものじゃないのに
税金はちゃっかり取られる悲しさよ
0857名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:49:23.34ID:IZ8/akIE0
>>842
タワマンって立地最悪だろ
あれ便利というかそれ以前に緑なし
駅は近い、大通りが目の前の立地。

あれ人が住むところじゃねーわ そういうのが
好みだったらそれはそれでよいが。
0858名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:49:33.77ID:1OlL62I20
そりゃ金がないからだろ
1億あったら吉祥寺にでも建てますわ
金がある人がぽこじゃが建てている
0859名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:50:21.87ID:910ssL2q0
>>808
これから昭和一桁〜10年代の世代が鬼籍に入って相続ラッシュが起きる。
この子世代はだいたい他所で自分の拠点を構えてるから大量の空き家が市場に出てくる。
元々自分の金で建てたものではないし、家二軒分の維持費は年金世代には負担が重いのでいくらでもいいから手放したい。
既に中古市場は早く売ったもの勝ちの様相を呈し始めている。
0860名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:50:30.50ID:9WqB2J9d0
>>858
1億でもそんなとこ税金怖くて建てらんないわい
0861名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:51:20.45ID:IZ8/akIE0
>>853
広い庭付きだと二世帯住宅にしてる

親の家の立地や状態、建坪なんかにもよる
0862名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:51:37.20ID:eMhKQpDR0
なんだよ「ミレニアム世代」って?
と思ったら息子の世代のことだった

歳はとりたくない
0864名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:01.57ID:15Dt/r0x0
大富豪でなければ資産になりうる日本の不動産なんて手に入らん。
ゴミみたいな土地とベニアで作った高価なバラックに数千万円出すくらいなら
新興国の株式にぶっこんだ方がいい。
0865名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:05.45ID:qEqN6Wiw0
>>856
結婚して同居してる奴は少ないな
上の年代見てもみな借りるか買うかしてる
ただ、結婚してない奴が多い
子供までいるのは数少ない
32歳の姉の同級生も半分以上独身だそうだ
0866名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:30.30ID:1OlL62I20
>>855
買った瞬間に自分のもの
抵当権は所有(占有)と担保が両立できるから担保物権の女王として発展した
不動産担保として不動産質があるけど、こっちは引渡しがあるのでまるで使われない
0867名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:38.70ID:bCPt7MQt0
>>857 問題はタワマンみたいに高層だと、
壁面の補修などが、どう考えても高く付くはずなんだよね。
経年劣化でどんどん補修費はかさむ可能性高いしね。
だからか、不動産業界で自分でタワマンを買う人は殆どいないんだって。
0868名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:44.18ID:zBuJU+1y0
>>857
え?親のマンションは目の前が公園、徒歩4分で駅なんだが
立地なんてさまざまだろ
0869名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:52:55.29ID:k0tYfuZj0
一階の前側切って駐車場にした木造三階建てはやめておけよ。
極端に重量バランス悪くて耐震性なんてないようなもんだぞ。
実際建て売りはそんなのだらけ(都市部)
0870名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:53:53.46ID:ZZvGkccn0
都会に限れば実際は金がないだけなのに車は不要とか誤魔化してる状態で持ち家はとか言われてもあぁ大丈夫ですとしか言えんだろw
0874名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:54:40.84ID:XlmajB550
いくつもの大企業が傾く時代だからな
千万単位のローンとかチャレンジングすぎるな
0875名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:55:47.79ID:bCPt7MQt0
>>864 昭和時代なら、それでも土地神話もあったし
その通りに右肩上がりだったんだけどね。
しかしもうとっくにそんなものは消えてしまって、
今やごく僅かの超一等地を除いて、不動産は右肩下がりが当たり前。
0876名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:55:50.69ID:IZ8/akIE0
>>868
うーん 池尻とか北青山とかあるが、
知り合い住んでるが悲惨にしか見えない
兄弟は頭悪そうな港区のタワマンw 最低の
環境にしか見えない

でもそれ趣味だからいいんじゃね? 自分が満足してれば
いいんだよ ただ子供は絶対に住んでほしくない
高齢者はあと考えりゃいいかとは思う
0878名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:56:34.25ID:iKqQGje60
スチールハウスだったら中古でも買うんだけどな。
なんでこんだけ災害大国なのにいまだに木造だらけなんだ。
意味わからん
0879名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:56:47.36ID:1OlL62I20
>>867
そりゃ不動産屋の90%は個人零細だからな
日本で一番個人規模の事業主が多い業種よ
タワマンなんて無縁
0880名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:56:59.47ID:yAGuVIlE0
5年くらい前に、2世帯住宅は必要なくなっていざ売却となった時が大変と聞いたけど、今はどうなんだろう
0881名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:57:12.30ID:ubxIw7JS0
親世代でそもそも家持ちが少ないんだろ
しかも少子化で自然と先祖の土地が下ってくるから
わざわざマイホームなんて持ちたくないんだろ
不動産、住宅業は何時まで経っても昭和脳だな
死人はあの世に土地、家屋は持っていけない
0882名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:58:32.54ID:twqz1Vka0
安定感ある産業なんて今の時代ないし
大企業も平気で潰れる

なおかつ南海トラフで逝くところ多いし
何とか耐えても原発あぼーんはまぬがれないだろう

不動産とかリスク過ぎ
0883名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/29(土) 23:59:08.09ID:s56O0Juq0
東芝とかの例は
雲の上の偉い人がヤラカシテ何年もたってから置き土産が突然爆発
下っ端は突然リストラでどうしようもないって悪どさ
0884名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:00:00.25ID:g97zMKQy0
買えないだけ
0885名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:00:10.51ID:Hn9XQIlk0
30代でマンションなんて買ったら老後はぼろマンションに住むことになるぞ
戸建てだって若いころなら多少不便な場所でもいいけど老後住み続けるにはある程度便利なところに変えないと結局住み替えることになる
0886名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:00:41.49ID:ww4sxm0m0
まぁどう足掻いても手に入らないから諦めてるってだけだろうな
仮に年収1000万になったとしたら掌返してマイホーム持ってない奴はザコwwwとか言い始めるよ
0887名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:00:53.06ID:LmCmiy7g0
>>858 >>860
固定資産税の計算してみますね ('ω`)

土地150m2、地価60万円/m2 とする。地価150x60万=9000万円
200m2 以下なので 1/6 にしてもらえます。
9000万円 / 6 × 0.014 = 21万円

これにおうちの固定資産税が加わります。むちゃくちゃいい材料
つかいまくらない限り、土地と合わせて年32万円くらいかな。

さらに都市計画税が加わるから年40万円くらいかな。
もうちょっといくかなあ?
0888名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:01:09.40ID:dTqIWcAR0
20代で決断できた人とずるずるいっちゃった人の差が40代で資産無しなんだろうな
金があったら買っているよね
0889名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:01:10.72ID:7NNfiMho0
新卒の給料じゃ何も買えないよそりゃー。

これからは、男性だったら家なんて買わないで、結婚しないで貯金して50歳でセミリタイアをオススメですね。

女性だったら、仕事はしつつの結婚つまり共働きがオススメですね。
0891名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:02:03.85ID:bgTSdAF00
>>880
ちょうど中古で買って住んでいるけど人気が無くて安かった。
普通はキッチン2つとか要らないからデッドスペースで無駄になるけど、趣味の工作スペースに使っているよ。
0892名無しさん@1周年
垢版 |
2017/04/30(日) 00:02:47.75ID:6SjBtDL+0
1個の家を潰してそこに2個の家作ってそれぞれ前と同じ値段で売るような商売してたらねえ・・・
昔と比べて値段は変わらないのに面積は減ってるでしょ
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