【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
6月25日 16時37分 >>375
一括借上、未だに引っかかるんだから不思議。 まあ、地方の話でしょ。人口増加の東京には関係無いわ、経済力も世界最強だしな 田舎は耐震とかそこまで気にしないでいいと思う
日本って全国一律で何かをするから割に合わないんだよな
貧しい人が方々に住み着く形にすればいい いつも疑問に思うんだが築100年のタワーマンションとかどうすんの？
取り壊し？ 不動産買っても、死んだときに相続で金がかかるから
賃貸より安上がりなのか疑問。 団塊ジュニアがろくに金も貯められず老後を迎えるからちょうどいいじゃないか >>390
方々に仕事なんかないから貧しい人が都心に来るんじゃないのか？ 過労死 東急ハンズ不買運動 ブラック企業 23 林田力 [無断転載禁止]･2ch.net
元スレ http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/shop/1483094341/
1:東急不買運動 12/30(金) 19:39
心斎橋店過労死や広島店ダイブを忘れない。東急不買運動で検索しよう。
東急ハンズはブラック企業大賞2013にノミネートされた。
生活雑貨の大手量販店として有名な「東急ハンズ」では、バレンタインデー商戦の裏で30歳の男性が命を落としている。
http://www.hayariki.net/pj6.html
東急ハンズのECサイト「ハンズ・ギャラリー マーケット」が第三者による不正アクセスを受け、クレジットカード決済を利用した顧客の情報など861件が漏えいした。
http://hayariki.jakou.com/ 省16
839:06/23(金) 22:22 [sage]
部下の頭にあんかけ料理をかけるなど、パワハラを繰り返したとして、男性警部補を懲戒処分。
パワハラを行っていたのは、福島県の双葉警察署に勤務する36歳の男性警部補。
県警本部の災害対策課に所属していた2015年4月から1年8カ月にわたり、部下11人に対して尻を蹴ったり、あんかけ料理を頭からかけたりするなどのパワハラを繰り返していた。 >>372
法律が店子を過剰に保護していて簡単には追い出せないから修繕費も賄えない
低い家賃は差額分を税金で補填しない限りは成立しない >>366
格安で中古の家買っても水回りのリフォーム最低100万、畳をフローリングにして壁紙を張り替えて最低200万、あと屋根と外壁・・・中古住宅は怖いぜ 駅上、駅横徒歩５分のマンション以外は値打が無いもんな。 高齢者が増えて年金が破綻したら、家賃が安い田舎に移住を進めてもいいのにね。
ネットで買い物もできる時代だし、東南アジアにいくよりずっといい気がする。 大家の価値観
自分のアパートが腐乱死体で汚され、風評被害に会う＞＞＞＞＞＞＞＞借り手がいなくて家賃収入が少ない リフォームした中古の家ほど怖いものはないよ。買う前に、近所の人にどんな家だったか聞いてから買う方が良いよw >>403
これから日本で生きていくのに必要なスキルは、
日曜大工(DIY)と水道工事のスキルだな
ITスキルより役に立ちそう 16号より外側はアフリカと同じ地価になると聞いたが >>393
ジャッキアップの反対の要領でダルマ落し式に解体する方法がもうある。 家がない人はどーでもいい話
持ってても負担少ない人はどーでもいい話 >>395？
地震の状況伝えたりしてるけど
揺れる度合いと >>393
築50年の公団マンションとか色々凄い事になってる。
タワマンはもっと悲惨だろうね。
解体前に管理費不足でエレベータ止まるとかさ。 1人暮らしの老人が亡くなると家が壊されて一戸建てやコインパーキングが出来る
アパートが出来ると早々に外国人が入居する
空き家はあまり見ないな 利便性の良い住宅街に住んでいるけど、
高齢になった連中が子供が巣立って空き部屋だらけの家を
手放そうとしない問題がある。
だから環境や利便性が良い割に小さい子供が少なく、
シルバータウンみたいになっている。
国はこの問題への対策を早急にすべきだ。 自分で改装できるような構造にすればいいんだよね。
家賃が浮けばその分、暇はあるだろうし。 >>366
当たり外れがあるから見る目ないとな。
修繕も規格品かオーダーかで全然違ってくるし
周囲の住民の質とか色々あるけど、そこまでなかなかわからないからな。
すごくいいのは売却以前に不動産屋の中の人が拾っていきそうな気がする。 >>386
多少安くなっても、古家ありで売ればいいんじゃない？
まあ、１千万をはした金扱いするぐらいの金持ちなんだろうが。 地方が激安になったら買うからそれまでにAmazonさん、色々便利になるよう頼むよ。 通学路の近くのボロ空き家ホームレスが住み着いてＪＫ強姦してぶっ壊された 格安で売りに出されてるのは駅から遠くて汲み取り便所の家だよ
駅近くで水洗トイレの物件なんてない
そんなに甘くない >空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、
更地の税金を下げればわりと簡単だと思う。 >>413
アパート経営でも修繕とか全部自分でできる人は
割と利益上げれるみたいだね。
ぼろいのを買って自分でリフォームとか >>412 固定資産税は手続きすれば払わなくて済むけど、そんなこと教えてくれないから知らないで払ってる人多いと思うよw 空き家にするときに登録させて、税金を安くしてやればいい。
お金がほしくて退去と同時に登録する人が増える。
あとは相談させて空き家にしないように勧める。 >>4
木造戸建てなら中途半端にリフォームするより建て替えた方が安い 都市集中が進むと
Ａｍａｚｏｎも田舎を見放す
このスレを見ると、結局
都会が日本の八割しめるようになる >>393 ずっと先の話なので、そんなの誰も考えていない。
実は定期的な外壁メンテについても、タワマンには確立された手法がなくて
その最初のメンテでかなりモメるらしいよ。
モメる理由は、最初の想定よりも、ずっと高コストになるからだって。
アエラで特集してたね。
低層階は足場組む通常方式なのだが、、
高層階部分は足場組むのは殆ど無理なので、屋上からゴンドラ吊るしての作業。
そんな危ないのを通常工賃でやりたくないので、数倍の賃金をメンテ業者が請求。
しかもタワマンはデザイン的にもちょっとオシャレにしてたりするので、
そのゴンドラからしても、特注で設計したりしなくてはならないんだって。
そりゃ、メンテ料数倍になってもおかしくない罠。 >>423
不動産屋がいい物件を手に入れてるって話もあまり聞かないな。
どうしてなんだろう？ ウチもそうだけど…
遺産相続等(名義変更や兄弟等の書類関係)この手続きが本当にめんどくさい…相続人が居ても消えた身内探さないと名義すら変えれない、売る事すら出来ない、困った事だらけ >>43
金利が安いからな
俺は資材費が高騰してるから買わない
2022年を目処に購入したい 駅から遠いんだけど
一戸建で土地は所有権になっていて
価格が４００万円以下だけど
何でこんなに、安いんだろ？
不便以外に問題がないんなら買おうと思ってるんだけど
どなたか、不動産にくわしい人がいたら教えてください。 >>418
だよなぁ。解体するにしても住人多いだけに意思決定も揉めそうだし、悲惨なのはまちがいなさそうだな。 まだアパートとかバンバン作っちゃってどうすんの？？？？ 田舎はもっと悲惨。
実家は隣が全く管理されていない無人家屋
一方の隣は住んでるけどその隣はまた無人 日本は住宅がないと糞高い税金を払うことになるからね
雑種地 駐車場なんて税金の塊
土地を相続するなんてリスクでしかない
１００坪の土地を相続したけど50万でも売れない
税金だけ1万ちょい請求される 市に寄付を申し出ても断られる 国が家賃援助付きで
若夫婦に貸せばいい。
子供産むたびに家賃無料とか これ住めないようなのまでいれてるだろ
風呂とか直すのに金かかるし >>393
ありゃ将来の技術確立に期待してのもんらしいな。
現時点ではあれを取り壊したりする方法なんかないらしいww
マジ超いい加減だよな 京都大原の古民家に住むイギリス貴族の末裔ベニシアさんに影響されたか
一部では古民家住む動きもあるけど
新築信仰が強いね コンテナハウスみたいに、工場で作った家を土地に置くようにすればいいのにな。
コンクリの車庫なんかは工場で作ったやつだから、ああいう構造の家を売ればいい。 田舎だけど今人気のとこに遺産の家があるんだけど
売っちゃうかリフォームして賃貸にするか迷ってるんだよねぇ
やっぱ売っちゃった方がいいかなぁ >>366
中古住宅を買う際はリフォーム資金として最低400万円程度は
用意しておいた方が良い。
それと地震火災保険や不動産取得税とかも調べておくべし。
それと腕利きの工務店を見つけておくべき。大手リフォーム業者に
比べて2〜4割は安上がりになる。 ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ
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まぁ地震で死にたいというなら止めないが >>434
はー。勉強になります。ゴンドラの特注と危険手当か。そりゃそうだな。 うちの実家も空き家になりそう。
建て壊しってどのくらいかかるん？ もうローン組んじゃったし
16年後
家の価値が０になっても
どうでもいい >>436
不動産や銀行預金は単独相続させる遺書書かせておくべき
不動産は死後すぐに登記移転→売却 >>406それでも物は必要になる
不便を便利に移行しなきゃならないし >>435
売主、買主が直接取引するのさ。
不動産屋に出物無しって言葉もあるんだよね。 >>88
「あら良い家ですねえ〜」
「実は借家なんです」
「・・・。」 >>435
リフォーム済みで売りに出てる物件は
中古物件の情報が出回る前に業者が買ってるものが多い
リフォーム前の物件が欲しくても素人にはなかなか見つけられない そろそろ庶民でもニーズあるならプールつきの家ぐらい住ませてやれ >>435
そんなことないよ。
不動産屋のオーナーが元は3億とかしてたのを
3000万で拾ったとかそういうのはある。
ただ、高かった理由が建てた人が変わり者で
単にデザインとかそういう理由で値段が高いのは何かと維持費も高いのでやめたほうがいい。 >>366
新築だって見た目綺麗なだけで超手抜き物件ばかりだからな
新築も中古も当たり外れの差が大きすぎ
見る目があれば当たりの中古を注文住宅感覚でリフォームするのもいい買い物かも >>457 地方の空き家も倒壊の危険とか動物が住み着いて伝染病の巣になるとかでヤバい >>435
利便性がよく、広い土地の好物件は不動産屋が買って解体、文筆して分譲地やミニ戸にしてるよ。 空き家など放置するしかない
古来より人のスミカなどは一時的なものだ。荻生徂來的に言えば旅宿。
かつて持て囃されたニュータウンや住宅街が物騒になり、ようやくシニアな住人どもは初めて肌で理解するだろうよ >>443
親の預貯金や他の金目のものと天秤かけておトクだから
相続したんでしょ。仕方がない。
他の相続分でプラスなのに文句言うなよな。
そりゃ自分たちが使いたい時だけ使っていらないから市に引き取れって
ワガママもいい所だよ。自分の立場でしか物事を見ないと不平不満だらけだろう。 日本人は金持ってないからな。高く売れるなら中国人でも仕方ないわ >>465
プールはいらねー 金食い虫。
それに掃除が面倒ｗ >>435
きちんと具体的な条件示して、条件が合えば買うって意思を明確にすれば
取っておきの物件を割と紹介してくれる
冷やかし程度の連中にはあまり良い物件は紹介してくれない。
後は担当者や不動産屋と気が合うかどうか >>472
老齢での退職後は一般賃貸だと金がどうにもならなくなるから
市営マンションとかに入れない限りは
賃貸以外の方法探した方がいいぞ >>475
基礎自治体の公務員は固定資産税なくて死ぬ日がもうすぐ来る リフォームで住めるのがどのくらいあるかな？もうダメなのは割りきって解体しないと危ないし
田舎だけど全焼した家放置してるとこあるんだよね >>439
旧公団分譲のEV無し5階建てレベルでも、１〜３階の住人がイラネって言うから
未だにEV後付け出来ない。（私レベルで知ってる後付けEV公団は３つのみ）
５階の踊り場で卵入った鳩の巣沢山とか、よく見る光景。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
