【社会】積水ハウス マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い★２©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
積水ハウス、登記できず…「偽造書類に６３億円」
積水ハウスは２日、分譲マンションの建設用地として購入した東京都内の土地代金の大半に当たる６３億円を支払ったのに、所有権移転の登記ができなかったと発表した。同社は、書類を偽造し他人の土地を無断で売却する犯罪に巻き込まれた可能性が高いとして、警察に被害届を提出した。
積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引。積水ハウスは６月１日に６３億円を契約業者に支払い、法務局に所有権移転の登記を申請した。
しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月９日に登記申請が拒否されたという。
積水ハウスは「警察の捜査に全面協力するとともに、支払い済みの代金の回収手続きに注力する」とコメントしているが、契約業者から購入代金の支払いを受けた所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
▽引用元：産経WEST 2017.8.2 20:29
http://www.sankei.com/west/news/170802/wst1708020087-n1.html
★1が立った時間 2017/08/03(木) 00:24:32.78
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501687472/ >>737
弁護士様がやらないチンケな案件やりますさかい http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/08/post-ffee.html
＞さらにこの「なりすまし」の女性と土地売却の委任契約を結んだ弁護士の存在も浮かびあがっている。詳細がわかり次第お伝えしたい。 >>736
かなりなリスクだよ
捕まったら資格停止でも収入失うし、親族がいたら「犯罪者の親族」にしてしまう
子を持つ親なら「犯罪者の子」にするのは抵抗あるよ >>675
>住所変更あったときの現地確認とか誰も実際はしてねーだろ。
アホ抜かせ、俺は必ずやっとるわ。 あんなボロい一軒家に６３億の価値があるのか
本物の所有者なにやってんだよ。さっさと売ってしまえよ 積水ハウスは一部上場企業なんだから、誰も損しませんでしたでは済まんだろ
意図的にやったのなら背任じゃんよ
だから被害届出してるんだし >>742
>>13これやな 平成29年6月26日に辞めてる
まぁこれが本当の登記簿かどうかは知らんけど こんな司法書士もいるからなあ
地面師グループの一味 司法書士を逮捕
https://goo.gl/yGj3D3 >>751
なるほど。でも登記こなすよりやりがいありそうだな >>760
> あんなボロい一軒家に６３億の価値があるのか
> 本物の所有者なにやってんだよ。さっさと売ってしまえよ
１坪当たり 1000万円払ったらしいぞｗ 仲介業者が本人確認しなかったのかな
てか、間に立ってる業者の誰かが手を貸さないと騙せないだろこれ >>735
ああ、自信を持って言うｗ
測点と測点の間の距離を測るには直接テープで測った方が確かだ（ただし張力補正と温度補正は必要）
TSで測ると測点への定位に機械の水平設定誤差が２度入る
TSでやったから精度が高いとか実は必ずしも言えないこと
角度も三辺の距離を使って数学的に割り出したら、誤差は最小
こういうのを弘法は筆を選ばずというｗ 所有者の老女になりすました女は顔も割れてるから捕まるかもしれんが、黒幕の地面師は捕まらんだろうなあ >>662
中間省略だから
積水が確認しなければならないのは
不動産屋だけなのよね
直接の売主を訪ねる必要はない 捕まっても 『競馬で使いました』とか言っておけば逃げれるなｗ
実刑食らっても ３年か５年ぐらいだろ
マルサの追及をどう躱すかが問題だが >>713
プロなんだから貰った報酬に見合う仕事しかできないよ
ボランティアじゃないもの
現地調査してそのぶん実費日当のっけて請求する司法書士に仕事なんかこないよ >>779
金額が大きいので詐欺と文書偽造で15年だな >>780
でも騙されてるわけでどう言訳するの？
騙されたバカにはどーせ仕事も今後来ないしなｗ
近所の聞き込みなんぞ１時間もあれば
で終わるのにさ。
７０億円相当がゴミみたいな金額なら、
被害届出す必要もないぞ。
被害届取り下げるよう積水ハウスに進言したらいい。 イクタの登記が残ってるんだから
新しく買う人がイクタの取り分と積水の損失穴埋め分を負担すれば
万事解決よ
積水は50億、イクタも50億、相続した所有者に50億
しめて150億円の物件なり >>777
でも、請求権仮登記が順次ついてるから、本登記も地主→ホールディング→ハウス、に順次移転しないと。 >>777
三為契約でも登記移転者の本人確認意思確認は当たり前にします >>778
それはお前が測量技術の話に付いてこられないだけだからｗ
ちなみに質問
現場で測量会社の人が測量をしています
一人は機械を覗いています
一人は棒を持って機械で覗いている先を走りまわっています
どちらが偉いのでしょうか？
答えは走り回ってる方
機械を覗いている方が助手
まあいい加減に仕事するところは役割が逆になるが >>772
テープの水平はどうやって出すつもり？
もちろんスチールテープで規定の張力で温度の補正もしてるんだよね？ 間に一回不動産業者が購入したことになってるから積水としてはまずこの不動産業者に賠償を請求すんのかな
まあ、この額だと金は返ってこないだろうけど いやしかし積水も単純な被害者ではなさそうだな・・
隠し損失を飛ばしたとかそういう話か？・・ 弁護士が関与してるって言ってるやん
鎌倉さんあたりは誰かわかってるんだろうね
ttps://kamakurasite.com >>457
合筆に境界確定書は必要ない(普通は筆界確定書だけど)
隣接の印鑑証明も必要ない
所有権の登記名義人の本人確認が最重要 ちょっと気をつけて確認されたらバレて捕まってしまう、
そんな前提での犯行というのが不自然だな。
なぜ成功すると踏んでいたのか？ さすがに司法書士報酬割り増しで払ってるだろwww
所有権移転だから土地の評価額大きいけど定型の○○円ねとかケチってこのざまならアホすぎるwwww
そら司法書士もやる気起きんわ そんな昭和時代の犯罪がまだるのかよ
つうか登記簿なんか全部デジタル化されてるだろ
閉鎖登記簿なんか滅多な事では扱わないのになんで騙されるんだよ 億ション、高級外車、女を囲ったなどの情報を確認
池袋のKw >>758
他県とかでもいくのか?
どう考えても一般人のただの住所変更ならそんな出張費用までふんだくってやるよりテンプレ文書作った方がよいだろ まあ積水ハウスなんかにマンションは無理だろ、長谷工とかに任せとけばよかった 調査士事務所で働いてるが、測量に自信があっても総合的に筆界対する判断ができないから、登記において測量に自信ニキなんてゴミ以下やで。
測量は筆界を確定させたり予想するための手段でしかなく、一定以上精度あれば何てのは別に誰でもできるからな。
そういう測量士が杭探さずに、埋まった古い杭の上に新しい杭打って登記もできず、数年後に問題起きてから調査士が客の費用でケツ拭く。 地面師って、儲かるんだな
こんなに儲かったら、地面師やる奴、増えるんじゃなーの？
宅建程度の知識があれば、誰でもできそうだしな >>780
じゃあ、あなたの実力に見合う仕事を見つけなさい
プロなんだから
弁護士でも公認会計士にでもなればいい
なれないならそれまでのこと
あなたの能力を恨みなさい >>782
そういうこと
プロは「現実」を見ないといけないよな 黄金の７人
老紳士 ：過去に積水にハメられ息子を失い復讐を誓う
ババア ：元女優、紳士に協力を惜しまない
法務局員：今の生活に満足していない、南の島で暮らしたい
教授 ：書類偽造のプロ、それらしい契約書の文言に大胆なトリックを平然と仕込む
ジュニア：さる名家のご子息、積水の役員に接触する
五反田のお銀：女に甘い積水の監査役を籠絡する >>798
登記簿なんて誰でも取れるからそっちじゃ騙されない
偽造されるのは身分証明書とか印鑑証明でしょ
個人情報だからなかなか事前にチェックできない >>790
土地が水平だから
杭の立ちあがりを統一してたら問題ない
仮に30ｍ離れたところで10センチの高低差が発生しても
それによる距離測定の誤差は0.17mm発生するだけ
無問題ｗ 積水ハウスは創価学会系企業と云われています 在日中国人、北朝鮮人、北朝鮮人、
帰化人とその子孫、創価学会をはテクノロジー犯罪、集団ストーカー行為をやっている
加害者集団です。
盗聴行為、盗撮行為、盗み出した個人情報を在日中国人、北朝鮮人、在日韓国人、
創価学会員ので共有しての流出行為、更には街中で不特定多数の通行人に見せ掛けて、
口裏を合わせた、被害者への通り過ぎ様の仄めかし行為、及び、
待ち伏せをしての仄めかし行為など、なんとか証拠を上げない様に
犯罪行為をやっている、卑怯卑屈な犯罪者集団です。
＋＋＋
尚これらの悪質凶悪な犯罪行為は組織ぐるみの犯罪です。
先月施行された「共謀罪＝テロ等準備罪」に該当するので
今後は計画段階で調査、逮捕出来る事に成ります。
集団ストーカーは、婦人部が主体になって計画し、地区幹部（朝鮮）が手配指令を出し
追い回すのはチンピラ、朝鮮人ナマポ、帰化人ナマポ、暴走族。 >>808
登記簿の偽造したら間抜けだよな
っーことで>>798登記簿の偽造はあり得ない、さすがにwww 議員やら政治家の名前をちらつかせるのは不動産詐欺の常套手段 >>808
司法書士が本人確認情報を作成すれば、権利書()無しで移転登記は可能だからな
写真付きの身分証明書と印鑑証明書が偽造されてたら正直分からんぞ >>800
実際調査してるだけまだまし
同じ県での抵当抹消申請なのに日当数日分取ってる司法書士知ってるwww
普通パンピーは司法書士となんども取引なんてしないし分からないから全然クレームこないらしいwww
しかも登記情報取り寄せとかでさらに色々理由つけてぼったくってるwww
懲戒になればいいのに >>804
おれの言うことを信用しといて間違いない
で、どこかでウンチクにして言えｗ 地面師の記事読んできたが、運転免許証とか住民基調カードとか印鑑証明書とかも全部偽造してくるのな
本人確認をそれだけでやろうとすると騙されるってことか
これからはデカイ取引の時は興信所使ってちゃんと調査することが主流になるのかな >>751
債務整理はおろか後見すらやらず、登記のみの俺が負け組の時代が来るとは。
一応、認定は持ってるけど。 >>748
ほんと人影のない建物
夜中に特定の場所の電灯は点いてるけど
隣は駐車場だし
近所といってもビルばっかりで
付き合いなさそうだし
目黒川沿いに喫煙所あるからそこで張ってるしかないな
旅館の玄関以外出入り口がある
反対側にもあるけど随分使っていない ぼろぼろ
20年以上住んでるけど ほんと人の出入り見たこと無い ＞なんで騙されるんだよ
本人確認がものすごく雑すぎるから。
証明書の真贋ばっか気にしてるから騙される。
無い知恵ふりしぼって、証明書の真贋気にして判定不能なら、
現地周辺でこの顔写真は売主本人ですか？
と聞き込みした方が楽だし早い。
大きい売買は先に身分証明書提出させるから十分時間がある。
「女将さん、こんな顔しとらへんで！別人やで！」って即答で
返ってきたのになあｗ >>459
書類全部透かしはいっとるさかい、全部できひんで。 ＞私はセキスイの下請けで外構工事をしていましたがセキスイそのものは態度はでかく程度は悪いです。
会社の規模が大きいのか営業にしても監督にしても他に比べ生意気の一言。
アパートの場合管理料として家賃の何％かは取られます。
それに定期的にリホーム等しなければ成らなくなり全てセキスイを通さないといけません。
当然の事金額は一般に比べ高いです。 >>815
まー、ビジネスとしてはありだよな
(セコいとは思うけど)
現実に懲戒対象になるのか知らんけど >>800
隣県くらいなら楽勝で行くぞ。
それより遠いケースは経験がないから分からん。 >>809
アホかw
500㎡で高低差10cmの土地なんて無いわw >>809
君はそれでいいかもしれんが、その図面に周りの人が判子押すと思う？
登記官がそれを通すと思うか？
この話はもう終わりでいいね >>820
他人に売買する事が漏れた事で原因で取引延期や中止になったら責任とれる？ >>827
ただの、名変じゃなくて、本人確認情報作成のための現地調査だろ？
特に現住所じゃない場合、調べてそのこと書いておかないと法務局で指摘されるからな。 >>809
あとな、全ての杭の点間を直接測れると思うなよw >>823
合筆だけにしとき 測量は君には無理だわ ねずみ裁判の事を知っていると
因果応報ざまあ
としか思えない >>830
本人か聞くだけだがどうしてそうなるんだ？ｗ
どうして売買のことまで周囲に漏らさなきゃならんのよ？？？？
この人、所有者なのか？ここに住んでたのか？を聞くだけだぞ。 >>457
合筆や地目変更は測量しないぞ
現地調査表と法務局備え付けの測量図で出来る
農地からの地目変更は非農地証明や許可書添付しなきゃならんが 今回の事件と関係ないかもしれんが
地上げ師まきりん
ttp://brog.keiten.net >>827
そんな無駄金とるより本人確認さえできればてきとーに「行ったが他の表札かかってた」とかするのが親切な司法書士だよ。ただその辺のじいさんが売る前に住所変更してなかっただけで現地調査とかいって費用とるほうが悪徳 騙されたフリ作戦で、悪いやつを捕まえようとしたら、まんまと63億持って逃げられたでござるとか考えすぎ(´・ω・｀) >書類に偽造が見つかった
ネズミが石を運んできて偽造したのか？ 実力とか言い訳とか言ってる奴いるけど、この案件で騙されない司法書士なんか少数だと思うよ
73億詐欺だよ？準備に何億もかけたって余裕の利益
日常的に安い報酬で登記してて、突然この案件がまわってくる
報酬自由化で価格競争してるのに、余計な報酬のっけれるわけがない
運が悪かっただけ
チョン組織だから、どーでもいいやw
カルビー、サントリー、亀田ともども、倒産しやがれ！
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。6563034 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください
これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
.23+40+06456345634 >>838
勝手に本人の写真を他人に見せて聞くのは駄目だろ
事前に本人に承諾とらないと
で今回のようなケースなら本人は拒否するだろうね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
