【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ 相続で揉めたくないなら賃貸かな 固定資産は特に金銭トラブルの元だよ
仲の良かった家族を、えげつない争いに巻き込みたくはないだろう？ 賃貸の95ﾊﾟｰは、ただの買えない貧民てだけだな
賃貸は常に割高に決まってんだろ
馬鹿はそんな事すら理解出来んのか >>141
例えばうちのマンションは災害時の近隣避難先として指定されてるらしいが
一戸建てだと木っ端微塵になるってことかなあ・・・ >>145
貧乏だよ。俺の年収たったの103万だから。
わかるやつはわかる。 >>148
ワロタ
ボールを投げる少年で引っ越しかよｗ >>130
俺の親の世代ってみんな戸建ての人が多いんだよ
話を聞くと2階建てはキツイ、家が広い、病院遠いと
後悔した話しか聞かない
人の価値観や生活って年齢と共に変わるのに50年近くも同じところに定住すると
思い込み家を買うなんて後悔するのは当然 ローンの方が賃貸の家賃より安いとかなんかのごまかしが入ってるだろ
安普請の3DKのアパートなんかバカみたいに安い額で貸してくれるのに
そんな物件が売りで出てるのかよ >>30代までは借家が無難だと話す
３０過ぎてローンを始めると
・・・子供抱えてたら間違いなく首をくくることになるのが現代の経済 >>140
現在の生涯収入は2億円から3億円だってね。
家なら、1軒は建てられると思う。 貧乏人は借家でいいよ
無理して家やマンションを買ってもろくなことない 結論
独身、小無し 賃貸かマンション
家族持ち 超便利人気地区以外戸建
超有名人 マンション
超金持 好きにしろ
超貧乏 賃貸 >>149 自動運転の他にも、テレワークね。出勤の必要なし。通勤時間無視。
すぐに可能だろうなんて期待はしてないのだが、大いに様変わりしておかしくない。
素晴らしいとも思うが、罪作りな側面も多く発生すると思ってるよ。 >>154
いや、けっこううるさいよ。
ボールが転がってくるから車出すとき怖いし。
兄弟や友達とぎゃあぎゃあ騒ぐし。
俺はちょっと嫌だなってくらいだけど、人によってはかなり嫌かもな。 >>147
うちのマンション賃貸に出してるの見ると23万
ローンと管理費と修繕積み立てと固定資産税月割りで15万
満足してるけどなあ >>132
あまりメリット無い。税務署はフシアナじゃないからね。
業務に必要な部分しか経費算入認めてくれん。 >>155
親は二度家たてたな。俺はまだ一度だが。 >>139
持ち家だとその場所に執着しているので難しい 地方都市で一番の学区、病院スーパー多数、タクシー2分以内、バス停徒歩1分、地下鉄駅2路線徒歩8〜13分、プロ野球コンサート会場徒歩15分のとこだが
90年代後半の金利が安い時期に買った親は幸せそうだわ
子供が出てってちょうど良い広さになったみたいし
しかも今一番ホットな都市と来てる
まだ大学生だけどこの環境で育った俺は一生都市部のマンション信者だと思う >>148
少々のことでいちいち引っ越すヤツは見た事ないけどね >>156
家買う時のセールストークだからな。
それを本気で信じて、いまだに持家の方が安いって言っちゃってんだからね。
まあ、持家派は高い買い物してしまった以上、自分は間違ってないと信じたいんだろうな。 >>152
最近の戸建は耐震構造だから1,000GALの加速度でも倒壊しないよ。
現在の戸建の耐震構造知らんのね(笑)
ちなみに我が家は、計算上2,000GALもおk。 >>148
普通マンションは構内駐車場含めてボール遊び禁止だが？ >>161
自動運転キャンピングカーに住む人とか出てくるね。 >>148
隣人トラブルというか隣人のハラスメントは持ち家だと回避不能だな
逃げられない
うちの場合は近所にペット可のマンション（ドッグランやその他設備揃ってる）があるせいか、家の目の前に糞尿は当たり前
飼い主のモラルが低いせいで犬のウンコシッコだらけ
電柱はすべてにマーキングされている
うちの新築の外構壁にもマーキングされている
裏の家のガキが窓開けたままピアノの練習しやがる
非常に迷惑
しかも週末はママ友呼んでギャーギャークソうるさい
賃貸なら逃げられるけど家建ててしまった以上、もう逃げられない 分譲賃貸を借りるのは社宅としてだから
比較しても意味ねえわ
すんでるヤツはタダみたいなカネで住んでるんだよ >>164
月割りで15万？えらく高いなそれ・・・ >>155
しかもバブル期に建ててたりするから売っても1/3以下の価格。
しかも色々微妙に不便な所に買ってたりするんだよなぁ。 >>156
不人気エリアで大家が赤字経営の物件とかでしょ
儲かってたら安くないし 便利な狭いマンションに家族四人で暮らしてる。
ベストチョイスだと思う。 >>171
いやあ、そうだよなあ
普通倒れねえだろ、という反意ですのでどうかお気になさらず >>169
そうそう、気持ちの問題。
引っ越せばいいやって思える状況と
耐えるしかないと思い続ける状況。
どっちがいい？けっこうイヤだろ？ｗ つーか住環境はそいつの所得によるんだから隣が変な奴ってリスクは
自分がビンボーって言うのと一緒だな。
新築マンションで平均1億円のところなら上下左右全てそれなりの収入財産が
ある奴しか居ないし家賃5万円の2DKにはその程度しか払えない奴しか
居ない >>155
老後は平屋を建てたら良いと思う。
それまで住んでいた家は子供に譲るか、売るかして。 >>172
マンションじゃなくて戸建ての場合ね。住宅密集地の。 >>167
うちの親は駅から徒歩十分の戸建てに住んでたけど、今は同じ駅の真ん前のタワマンに越したよ
戸建ての方は学区がいいから賃貸で結構高く貸せてるそうだ >>71
木造って言ってもピンからキリまでいろいろあるでしょ？
木造の法隆寺が築から何年建ってると思ってるの？ >>131
よくわからんけど家庭観からして違ってそう
俺はもう１０年になるけど我が家には愛着あるわ
家族が寝た後に書斎で酒をちびちびやりながらDVD鑑賞とか楽しんでる
>>137
転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ
それ以外はそんな理由で持ち家拒否すんの？ってくらいの感想
子供をきちんと育てられないから作らないとかそんなレベルの話にしか思えない
事故が怖いから車乗らないタイプなのかね
>>148
例えが可愛いわｗ
そんなんで引っ越してどうすんの
引越しを考えるレベルの隣人トラブルってそんなに起こる？ >>140
家族構成が変わるからどっちにしても後悔するぞ クリエイターで中央線沿線とかの都下に住むのが一番幸せそうだが、ほとんどの人は会社勤めだからなあ 賃貸派ってのは家族がいるうちは賃貸で子も独立して退職したら持ち家派ってのと一生賃貸派がいるわけだろ
前者なら賛成、後者は意味不明だわ
70のよぼよぼでアパート契約更新できなかったらどうすんの >>179
全部足してだよ？
固定資産税は年一括で払ってるから月々割にして足す必要があるからまあ月あたりだと8000円ちょいかな >>158
普通の人は一度建てる程度だろうね
だからこそ後悔しないようにしなければならないけども・・・注文住宅でそれは難しいわ
自分の意見入れてるとさらにね
住んで二か月だがもう改築したいｗ 無理してローンで家を買うのは絶対ダメ
楽して家を買える物件でない時点で賃貸の時より贅沢している >>162 直線距離で、３００ｍ先くらいに多目的グランドがある。
硬球でやってる野球の早朝練習がよくあるのだが、カンカン音してうるさいね。
金属バットでやってるんだろうけどね。
緑も多くて結構環境いいかなと思ってるのだが、やっぱり週に何回もだと
あの早朝練習のカンカンはうるさいよ。 >>188
別にそれを見越して設計すればいいさ。
うちは子供部屋二階にして、出てったら１階だけで生活できるようにしたわ。 >>96
楽しいけど辛かったw
技術系だから、耐震とか人よりもこだわりがあるからね。
例えば一階と二階の壁を直下でなるべく一致させつつ、嫁の希望も両立させたりと
贅沢な3Dパズルをやってるようで楽しかった。
施工の誤りを指摘したりと工務店には油断ならないうるせーやつと思われただろうけど。 >>177
タダみたいな家賃は無理w
せいぜい相場の半額ぐらい。
税務署ナメたらあかんw
けど、気に入った物件を会社の借り上げ社宅にするのが最強なのは間違いない。 >>156
安普請の3DKのアパートなんかただでも住みたくないは 賃貸は高齢者では難しい
分譲マンションは維持費もかかるし資産的価値は糞
結局戸建を持つのが一番いいんだよ
※ただし貧乏人は除く >>176
どれだけペラペラの壁使った家なんだよｗｗ >>143
空き家対策特別措置法な、
放置されているとみなされると、更地とみなされるから、
光熱費の基本料だけ払っている家があるじゃないか。 >>176
あー、犬は案外迷惑だよな。吠えない賢い犬でも、毛が飛んでくる。
庭を掃除するとほうきに犬の毛がからみついてきていやーな気分に。 >>173
ですから
都会住みの人は、地方出身者が多いから
田舎の実家を相続しても、お金だけかかって、売れないんだよ！！
家は負債と言ってるだろうが！！
誰が引き取るって話になるだろうが 住みたい派ってのが中途半端だよな。貧乏人は全員イエスだろ。
逆に現実的な人だけノーだからこんな糞データなんでしょ。 >>193
＞転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ
今の会社辞めて次の会社が家から遠い場合どうする？ >>148
そのレベルの賃貸のが圧倒的に多いだろうなw
特に安いところは >>187
それそれ
賃料が安ければそれなりの民度の奴が集まる
賃貸でも家賃の高い物件に変な奴はそうそういない。 >>165
>>175
もちろん住民票は実家とか別の場所に置くんだぞ
会社の研修施設とか従業員寮の扱いにする >>199
２ヶ月で改築したいほどとは、かわいそうだなあ。
そうならないように、入念なプランニングしないとね。
普通半年は費やすよなあ。 >>195
持ち家はどのみち後悔するよ
その時の家族構成に合わせて賃貸乗り換えてた方が賢いと思うわ
持ち家派と賃貸派、どちらが無駄がないかと言われたら俺は断然賃貸派だと思う
俺は好き勝手に家を改造したかったから家建てたけどね 根本的に、一生同じ場所で暮らすって考えがおかしいんだよ
リタイア後にどこに済むかなんて今決められんだろｗ >>186
中国人みたいに、4畳一間に5人とか
の選択肢は残る >>170
いや、信じる信じないて問題じゃなく
今のところ15万以下で好きな期間住まわせてくれるなら借りるよ？
更新費もなしでお願いね？ 子供が遠くへ就職して部屋が余っていて、
夫婦どちらかの実家を造営前のうちに増改築し、そっちに夫婦で移り住んで親と同居することにした
…という理由で売られた家を買ったよ >>162
2〜3年我慢しろ大きくなればやらんだろｗ >>202
割りとマジでド田舎で防音出来ない安普請のお前の家の問題だぞ。
300m先の音がクリアに聞こえるってどれだけ交通量の少ない田舎で
ボロ家なんだよ、壁とか窓とかちゃんとあるのか？ >>184
どこに住んでも嫌なヤツは居るけど、賃貸のほうが住民の距離近いからなぁ 借家でも持ち家でも、犬を外で買う奴は大迷惑だからな。絶対やめろよ。 安アパートで一生暮らすって、子供の頃からずっと適当に過ごしてた分のペナルティだよな、
年寄りになって団地やアパート暮らしは人生の罰ゲームのラストステージだよな >>197
前者だな
でもなぜか賃貸派というと後者みたいに語られるよね >>216
だから、気持ちの問題だってｗ
賃貸ならそのうち出ていけばいいやって思えるから
持ち家だと将来も耐え続けねばならないと思って鬱になるｗ >>109
繰上げ返済とかいうけど、なかなかできないよ。
そんで払えなくなって処分する人が多い。 >>209
某ハウスメーカーの軽量鉄骨製の標準的な現代の建築構造だけどな、サッシは2重で3重ではないが寒冷地でもないしな
防音性能に関しては、特別な仕様にしないかぎり大手ハウスメーカーはどこも変わらんよ >>203
うーん。
うちは田舎に1,000坪の土地持ってるから
そこにこじんまりした木造の平屋を建てるつもり。
檜をふんだんに使って建てたいが、5,000万円では無理だろうなあ。 >>171
まぁ普通は小文字でgalと書くし単位記号で表記するときはGalと書くんだよなあ、
1000GALとか書かれたら、ギャルが1000人乗っても壊れない、みたいなイメージw >>215
家から遠いなら単身赴任でしょ
でも職場変える予定ない人にほら転職したら困るでしょとか言われても
「はあそうですね」って感じ
どちらにしろ子供の事を考えたらポンポン住居変えるなんて出来ないよ
それは賃貸でも一戸建てでも同じ事 >>162
昭和の頃は普通の日常
ボール取らせてくださいとか自分も言ってた 負動産エリアで良ければ賃貸も良いよ
遺産として残すと揉めるから買うのは注意 ローン組む事に抵抗あるって人いるけど、路上生活するならともかく、結局何処かに住居しなきゃいけないわけで
あと、独身で親戚少ない人ほど現金残してなんの意味があるのと思う
快適な生活って何物にも変えがたいよ >>220
そんなのは大は小を兼ねるで持ち家派だな。
部屋はいずれ余る、だがそれでいい >>240
今は昭和じゃないからそういうの意味ないんだけど 年寄りの貧民層のほとんどは持ち家なしってのが現実じゃん
周り見回してみろよ 最大の盲点として、
安普請でいいもか、老後まで我慢、とか賃貸派って住環境に関するQOLは完全無視してるんだよね、もしくは気にならないか
そりゃ話が平行線になるわ
ストレス少ない人なら賃貸でも幸せなんだろうな >>197
子供が居るからこそ賃貸は耐え難いもんがあるけどな。
家建てるきっかけなんてほとんど子供ができたからじゃないのかな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
