【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10〜80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7〜14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ >>148
少々のことでいちいち引っ越すヤツは見た事ないけどね >>156
家買う時のセールストークだからな。
それを本気で信じて、いまだに持家の方が安いって言っちゃってんだからね。
まあ、持家派は高い買い物してしまった以上、自分は間違ってないと信じたいんだろうな。 >>152
最近の戸建は耐震構造だから1,000GALの加速度でも倒壊しないよ。
現在の戸建の耐震構造知らんのね(笑)
ちなみに我が家は、計算上2,000GALもおk。 >>148
普通マンションは構内駐車場含めてボール遊び禁止だが? >>161
自動運転キャンピングカーに住む人とか出てくるね。 >>148
隣人トラブルというか隣人のハラスメントは持ち家だと回避不能だな
逃げられない
うちの場合は近所にペット可のマンション(ドッグランやその他設備揃ってる)があるせいか、家の目の前に糞尿は当たり前
飼い主のモラルが低いせいで犬のウンコシッコだらけ
電柱はすべてにマーキングされている
うちの新築の外構壁にもマーキングされている
裏の家のガキが窓開けたままピアノの練習しやがる
非常に迷惑
しかも週末はママ友呼んでギャーギャークソうるさい
賃貸なら逃げられるけど家建ててしまった以上、もう逃げられない 分譲賃貸を借りるのは社宅としてだから
比較しても意味ねえわ
すんでるヤツはタダみたいなカネで住んでるんだよ >>164
月割りで15万?えらく高いなそれ・・・ >>155
しかもバブル期に建ててたりするから売っても1/3以下の価格。
しかも色々微妙に不便な所に買ってたりするんだよなぁ。 >>156
不人気エリアで大家が赤字経営の物件とかでしょ
儲かってたら安くないし 便利な狭いマンションに家族四人で暮らしてる。
ベストチョイスだと思う。 >>171
いやあ、そうだよなあ
普通倒れねえだろ、という反意ですのでどうかお気になさらず >>169
そうそう、気持ちの問題。
引っ越せばいいやって思える状況と
耐えるしかないと思い続ける状況。
どっちがいい?けっこうイヤだろ?w つーか住環境はそいつの所得によるんだから隣が変な奴ってリスクは
自分がビンボーって言うのと一緒だな。
新築マンションで平均1億円のところなら上下左右全てそれなりの収入財産が
ある奴しか居ないし家賃5万円の2DKにはその程度しか払えない奴しか
居ない >>155
老後は平屋を建てたら良いと思う。
それまで住んでいた家は子供に譲るか、売るかして。 >>172
マンションじゃなくて戸建ての場合ね。住宅密集地の。 >>167
うちの親は駅から徒歩十分の戸建てに住んでたけど、今は同じ駅の真ん前のタワマンに越したよ
戸建ての方は学区がいいから賃貸で結構高く貸せてるそうだ >>71
木造って言ってもピンからキリまでいろいろあるでしょ?
木造の法隆寺が築から何年建ってると思ってるの? >>131
よくわからんけど家庭観からして違ってそう
俺はもう10年になるけど我が家には愛着あるわ
家族が寝た後に書斎で酒をちびちびやりながらDVD鑑賞とか楽しんでる
>>137
転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ
それ以外はそんな理由で持ち家拒否すんの?ってくらいの感想
子供をきちんと育てられないから作らないとかそんなレベルの話にしか思えない
事故が怖いから車乗らないタイプなのかね
>>148
例えが可愛いわw
そんなんで引っ越してどうすんの
引越しを考えるレベルの隣人トラブルってそんなに起こる? >>140
家族構成が変わるからどっちにしても後悔するぞ クリエイターで中央線沿線とかの都下に住むのが一番幸せそうだが、ほとんどの人は会社勤めだからなあ 賃貸派ってのは家族がいるうちは賃貸で子も独立して退職したら持ち家派ってのと一生賃貸派がいるわけだろ
前者なら賛成、後者は意味不明だわ
70のよぼよぼでアパート契約更新できなかったらどうすんの >>179
全部足してだよ?
固定資産税は年一括で払ってるから月々割にして足す必要があるからまあ月あたりだと8000円ちょいかな >>158
普通の人は一度建てる程度だろうね
だからこそ後悔しないようにしなければならないけども・・・注文住宅でそれは難しいわ
自分の意見入れてるとさらにね
住んで二か月だがもう改築したいw 無理してローンで家を買うのは絶対ダメ
楽して家を買える物件でない時点で賃貸の時より贅沢している >>162 直線距離で、300m先くらいに多目的グランドがある。
硬球でやってる野球の早朝練習がよくあるのだが、カンカン音してうるさいね。
金属バットでやってるんだろうけどね。
緑も多くて結構環境いいかなと思ってるのだが、やっぱり週に何回もだと
あの早朝練習のカンカンはうるさいよ。 >>188
別にそれを見越して設計すればいいさ。
うちは子供部屋二階にして、出てったら1階だけで生活できるようにしたわ。 >>96
楽しいけど辛かったw
技術系だから、耐震とか人よりもこだわりがあるからね。
例えば一階と二階の壁を直下でなるべく一致させつつ、嫁の希望も両立させたりと
贅沢な3Dパズルをやってるようで楽しかった。
施工の誤りを指摘したりと工務店には油断ならないうるせーやつと思われただろうけど。 >>177
タダみたいな家賃は無理w
せいぜい相場の半額ぐらい。
税務署ナメたらあかんw
けど、気に入った物件を会社の借り上げ社宅にするのが最強なのは間違いない。 >>156
安普請の3DKのアパートなんかただでも住みたくないは 賃貸は高齢者では難しい
分譲マンションは維持費もかかるし資産的価値は糞
結局戸建を持つのが一番いいんだよ
※ただし貧乏人は除く >>176
どれだけペラペラの壁使った家なんだよww >>143
空き家対策特別措置法な、
放置されているとみなされると、更地とみなされるから、
光熱費の基本料だけ払っている家があるじゃないか。 >>176
あー、犬は案外迷惑だよな。吠えない賢い犬でも、毛が飛んでくる。
庭を掃除するとほうきに犬の毛がからみついてきていやーな気分に。 >>173
ですから
都会住みの人は、地方出身者が多いから
田舎の実家を相続しても、お金だけかかって、売れないんだよ!!
家は負債と言ってるだろうが!!
誰が引き取るって話になるだろうが 住みたい派ってのが中途半端だよな。貧乏人は全員イエスだろ。
逆に現実的な人だけノーだからこんな糞データなんでしょ。 >>193
>転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ
今の会社辞めて次の会社が家から遠い場合どうする? >>148
そのレベルの賃貸のが圧倒的に多いだろうなw
特に安いところは >>187
それそれ
賃料が安ければそれなりの民度の奴が集まる
賃貸でも家賃の高い物件に変な奴はそうそういない。 >>165
>>175
もちろん住民票は実家とか別の場所に置くんだぞ
会社の研修施設とか従業員寮の扱いにする >>199
2ヶ月で改築したいほどとは、かわいそうだなあ。
そうならないように、入念なプランニングしないとね。
普通半年は費やすよなあ。 >>195
持ち家はどのみち後悔するよ
その時の家族構成に合わせて賃貸乗り換えてた方が賢いと思うわ
持ち家派と賃貸派、どちらが無駄がないかと言われたら俺は断然賃貸派だと思う
俺は好き勝手に家を改造したかったから家建てたけどね 根本的に、一生同じ場所で暮らすって考えがおかしいんだよ
リタイア後にどこに済むかなんて今決められんだろw >>186
中国人みたいに、4畳一間に5人とか
の選択肢は残る >>170
いや、信じる信じないて問題じゃなく
今のところ15万以下で好きな期間住まわせてくれるなら借りるよ?
更新費もなしでお願いね? 子供が遠くへ就職して部屋が余っていて、
夫婦どちらかの実家を造営前のうちに増改築し、そっちに夫婦で移り住んで親と同居することにした
…という理由で売られた家を買ったよ >>162
2〜3年我慢しろ大きくなればやらんだろw >>202
割りとマジでド田舎で防音出来ない安普請のお前の家の問題だぞ。
300m先の音がクリアに聞こえるってどれだけ交通量の少ない田舎で
ボロ家なんだよ、壁とか窓とかちゃんとあるのか? >>184
どこに住んでも嫌なヤツは居るけど、賃貸のほうが住民の距離近いからなぁ 借家でも持ち家でも、犬を外で買う奴は大迷惑だからな。絶対やめろよ。 安アパートで一生暮らすって、子供の頃からずっと適当に過ごしてた分のペナルティだよな、
年寄りになって団地やアパート暮らしは人生の罰ゲームのラストステージだよな >>197
前者だな
でもなぜか賃貸派というと後者みたいに語られるよね >>216
だから、気持ちの問題だってw
賃貸ならそのうち出ていけばいいやって思えるから
持ち家だと将来も耐え続けねばならないと思って鬱になるw >>109
繰上げ返済とかいうけど、なかなかできないよ。
そんで払えなくなって処分する人が多い。 >>209
某ハウスメーカーの軽量鉄骨製の標準的な現代の建築構造だけどな、サッシは2重で3重ではないが寒冷地でもないしな
防音性能に関しては、特別な仕様にしないかぎり大手ハウスメーカーはどこも変わらんよ >>203
うーん。
うちは田舎に1,000坪の土地持ってるから
そこにこじんまりした木造の平屋を建てるつもり。
檜をふんだんに使って建てたいが、5,000万円では無理だろうなあ。 >>171
まぁ普通は小文字でgalと書くし単位記号で表記するときはGalと書くんだよなあ、
1000GALとか書かれたら、ギャルが1000人乗っても壊れない、みたいなイメージw >>215
家から遠いなら単身赴任でしょ
でも職場変える予定ない人にほら転職したら困るでしょとか言われても
「はあそうですね」って感じ
どちらにしろ子供の事を考えたらポンポン住居変えるなんて出来ないよ
それは賃貸でも一戸建てでも同じ事 >>162
昭和の頃は普通の日常
ボール取らせてくださいとか自分も言ってた 負動産エリアで良ければ賃貸も良いよ
遺産として残すと揉めるから買うのは注意 ローン組む事に抵抗あるって人いるけど、路上生活するならともかく、結局何処かに住居しなきゃいけないわけで
あと、独身で親戚少ない人ほど現金残してなんの意味があるのと思う
快適な生活って何物にも変えがたいよ >>220
そんなのは大は小を兼ねるで持ち家派だな。
部屋はいずれ余る、だがそれでいい >>240
今は昭和じゃないからそういうの意味ないんだけど 年寄りの貧民層のほとんどは持ち家なしってのが現実じゃん
周り見回してみろよ 最大の盲点として、
安普請でいいもか、老後まで我慢、とか賃貸派って住環境に関するQOLは完全無視してるんだよね、もしくは気にならないか
そりゃ話が平行線になるわ
ストレス少ない人なら賃貸でも幸せなんだろうな >>197
子供が居るからこそ賃貸は耐え難いもんがあるけどな。
家建てるきっかけなんてほとんど子供ができたからじゃないのかな。 個人的にはいろんなとこに住みたいから賃貸がいいな
元々持ち物も少ないので
海側行ったり山側行ったり会社の近くにすんだりもできる
気に入った場所にさっと移るのが楽しいんだ
あんまり金のことは考えてないなあ >>231
独居老人だと、団地の方がコミュニティーがあっていいかもしれん・・・。
一長一短あるよ。 >>236
こじんまりで5000か。坪単価200ぐらいか 他人任せの借り物人生でいいじゃん。。。
嫁さんもお墓もリースで >>233
賃貸に夢見すぎだぞ
引っ越しにかかる時間や金、
そんな気軽に出せるもんじゃない奴らばっか 特に独身の人は公営住宅が一番
公営住宅なら老人ホームにも入りやすい
ナマポの対応なんかもしてくれるし >>227
横だけどさ、建築基準法改悪で、各部屋に変な換気口つけなきゃいけなくなってて
そこの換気口が癌で、防音仕様のものを別途経費でつければ別だが、あそこから音がダダ漏れになるぞ
喘ぎ声も多分漏れるぞ >>236
歳とったら都会
若いうちは田舎
買い物、病院など
歳いけば大変になる
車だっていつまでも運転できるとは限らん
バスや電車などの公共機関にアクセスがよく
日頃の生活が便利な方がいい 賃貸は金利と利回り分のってるから設備が貧相
歳とればローンも組めないから現金用意出来なきゃ一生抜け出せないよ >>249
少なくとも俺がマンション買うきっかけはそれだったよ
子供は家を傷める
分譲賃貸住んでたけど大家さん凄い良い人だったから
後ろ足で砂かけるような真似したくなかったしね >>193
そりゃ、どこの営業所や事業所からも声がかからず、上司からも声がかからず
能力ないから転勤しなくてもいい底辺サラリーマンなら、持ち家でもいいと思うよ
仕事できる人は、転勤なしを選んだサラリーマンでも、上司や会社から執拗に求められるからね >>227 すまんが、百万を遥かに超える自治体に納税しているが。
それからかなり風通しの良い設計なので、窓開けて寝てたりするね。エアコンのスイッチ入れずにね。
真夏だと蚊が入る?いやその蚊が来ない程度の上層階なので殆ど問題ないけどね。 マンションなんてマイホームに入るのか?
地震で傾いたり火災で貰い火や、一生管理費払ってただの金食いホームじゃんか >>221
一戸建てを買うって事は相応の覚悟を持って買うんだよ
引っ越せばいいやって気持ちしかない奴なら一生賃貸に住めばいい 秋田の山奥の家と山が完全に負動産で相続したくない… 負動産絶対ダメ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています