【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10〜80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7〜14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ >>227 すまんが、百万を遥かに超える自治体に納税しているが。
それからかなり風通しの良い設計なので、窓開けて寝てたりするね。エアコンのスイッチ入れずにね。
真夏だと蚊が入る?いやその蚊が来ない程度の上層階なので殆ど問題ないけどね。 マンションなんてマイホームに入るのか?
地震で傾いたり火災で貰い火や、一生管理費払ってただの金食いホームじゃんか >>221
一戸建てを買うって事は相応の覚悟を持って買うんだよ
引っ越せばいいやって気持ちしかない奴なら一生賃貸に住めばいい 秋田の山奥の家と山が完全に負動産で相続したくない… 負動産絶対ダメ >>241
年取って賃貸だと本人が子供にとって負の財産だな。
保証人は他の兄弟に頼んでくれ、子供の負担になるなよ。 >>102 現地に行ったら結構あるよ。ネットにのってなさったりする 今から考えても安普請賃貸で全然問題なかったわ
まあ住んでる当時も特に不満はなかったけど
賃貸が嫌だという理由で立地に妥協してすこし郊外に家建てて後悔してる >>249
子供がいるとでかい家が必要だよな
でも、年取るとでかい家は不要で煩わしいだけだろ?
子供が一緒に住むのは20年くらいだしわざわざそのためにでかい家を買う必要ないでしょ
使い捨ての賃貸で十分 >>234
そんなことないよ35年ローンで最後まで払い続ける奴なんてまれ >>259
家なんて消耗品なんだから別にいいだろうよ 持ち家の方がいいことは確かだ
ローンが終わってることが前提だが
衣食住のうち住に係る部分が
固定資産税・都市計画税・光熱水量だけなら
年金で暮らしていける >>219
打ち合わせは1年ほどかかったけど、なにぶん俺の知識不足だったわ
間取りに関しては、2Fフロア120uの端に寝室、対角線にトイレが失敗だった
寝室からトイレいくのにLDK通る必要があって、しかも遠いからメンドクサイ
廊下のダウンライトをセンサー付きにしなかったせいでスイッチがだるい
玄関が広すぎて歩くの面倒
風呂の窓イラネ
設備に関してはオール電化が完全失敗だった
エコキュートの水圧なんて建てる前は気にもしなかったし営業も何も言わなかったしな
おかげでシャワーが弱すぎて買い替え検討してる
などなど不満が尽きない 都心部は高層化新築物件でないと利益出ない
アリ地獄不動産経営で将来暴落確定
アネハ以降の30年物安くなるだろ 地方の話になるが、
30歳で年収350万程度の男にも普通に貸してくれるぞ、今は
妻や子供の事を考えたら若いうちに買わなきゃだめだよ >>260
東京だけど俺の20年来の友人ほとんど東京から動いてないけど >>249
どこに住んで子育てするかは、その子供にとって重要なことだよな。
教育だって変わるしね。 >>274 原則的に全部放棄になるので、悩むところ。 >>273
子供と住める広さの20年の家賃と子育て上の精神衛生考えれば高いとも思わんけどな >>268
場所による、本当に場所による。
酷い所は貧民窟。でも普通の人が普通に暮らしてる団地もある。 >>267
そんなことないよ環境が変わったら売るか貸せばよい 家賃と同じ金額払うなら家買うわ〜
要らなくなったら多少の銭にはなるし
気に入らなかったらまた買えばいいし >>244
俺は大は小を兼ねないことは家建ててよーく理解したよ
大きくていいのはトイレだけだ 賃貸だと子どもが学校でバカにされるらしいんだよ。
それで泣く泣く、賃貸物件とたいして変わらない分譲マンション買ったりするんだ。
ガキのくせして、あのマンションは賃貸だ、分譲だって、やけに詳しいガキが必ずクラスに一人や
二人いるらしいんだよな。
それで賃貸に入ってると、何々君の家はビンボーなんだってことになるらしいんだ。 >>270
中古戸建て持ち家派でローンも無いので大丈夫
最後はリバースモーゲージするかも >>286
会社にもよるだろうが家賃補助もあるしな 賃貸派の多くが感情論的(気分的に、なんとなく、ローン奴隷はいやだetc.)
持ち家派の多くが理論的(結果的に得する、内装、隣人etc.)
考え方の違いだな
持ち家があって賃貸住んでる金持ち様は別ですが >>264
都心部だと火災はマンションより木密戸建の方がはるかに危険
防災マップ見るまでも無い
お隣との間隔50cmで車も通れんようなエリア、震災でどうなるか考えてみれば分かる >>260
何蚊尾真っ赤になって長文打ち込んでるのさw
うちの会社は転勤ないんだよ
更に言えばもう中間管理職で今の部長が3年後に引退したら俺が部長なの
営業職でもう今期のノルマほぼ達成してるからこうやって2ちゃんしてるの
仕事出来る人ほど半分遊んでるもんなんだよ
ノルマ達成してない俺の先輩は今でも必死に客先走り回ってるよw オール電化は薦めないぞ
実家がオール電化だが、風呂のシャワーの温度がしょっ中おかしくなってた
ガスのほうが、風呂のトラブルはなくてよかったよ これって東京とか大都市だけの話だろ
地方ならまともな職についてるやつはみんな持ち家だし >>218
税務署そんなに甘くないわ
生活実態がそこにあったら住民票なんか無視。
一番目つけられるパターン。
下手したら重加算税。 >>252
住友林業で注文するつもり。
基本設計の坪単価は200もいかねーよ。
半分以下。
でも外溝含めて5,000万円で少し足りない気がする。 >>256
24時間換気の事か?
あれ吸気(排気)の弁は閉められるぞ?
と言うか直線300mで野球の打球音が聞こえるってどんな田舎だよ
ウチは直線距離100m先に小学校あるがチャイムの音すら聞こえないぞ。 女房も賃貸だとママ友に下に見られるらしいしな。
オヤジの一存だけじゃ、賃貸がいい、持ち家がいいなんて決められないところがつらいところだ。 >>294
ローンで10年間所得税控除のほうがデカイぞ >>298
ほんとにな
都市ガス引ける土地でオール電化はアホだわ
俺は激しく後悔している >>201
またひとりよがりの道徳論振りかざす奴がいるw
ぜいたくうんぬんとか関係ない。もし今が1980年なら、フルローンで都内戸建て買うことを推奨するのが親切。
今の不動産相場はそれに近い。
道徳論は自分の子供にでも語っとけ。 >>273
もうそろそろ持ち家は一生モノって言う考えは変えた方がいいと思うよ
20年もあればローンも払い終わってるはずだから
それぐらいのスパンで買い換えるのもアリだよ ホテル暮らしとかも楽しいよ
仕事場通うのも楽だし
都心からいちいち家に帰るダルさもないし、朝ものんびり
ラウンジが綺麗なホテルがいいよ
夜おいしいお酒出してくれるしリラックスできる
それで週末だけ伊豆の賃貸に帰る 賃貸組は老後の30年近くどうする気なの?
少ない年金から半分ぐらい家賃に費やすの? >>287
あってもどうせ埋まってて入るの不可能なんだろw
酷いとこしか空いてなくてそこに確定だろ… >>162
昭和の頃はよその子供たちは団地の壁にバンバンボールぶつけて遊んでたw >>257
田舎暮らしが辛くなったら、もうじき死ぬからね。
そのときは都会の便利なマンションに住みたいね。
孫にもすぐ会えるだろうし。 >>279
今の家、風呂の窓大きくとって開放感あるようになってるからな
家は換気を兼ねて窓をつくったが、標準のじゃなく
立って、頭位にくる高さでかつ小さめにした
日本のように家が比較的密集しやすい家で
風呂に大きな窓付けても入浴中に開けれんからな
一応外に目隠し付いてるとはいえ 生まれ育ちは俺が大阪で嫁が東京の戸建て
共働きで転勤の可能性もゼロだからマンション買ってみた
子ども作る予定ないけど、地方都市なら4000万台で100平米超の物件があるよ >>312
昭和の頃は団地の子とは遊ぶなって言われたわw 1000万以内の安いマンション買ったと思っても
修繕積立費用2万
管理費3万
毎月5万の出費とかになるから 金があれば新築マンションを賃貸で渡り歩きたい
いつまでもキレイにとか言って必死に掃除するのしんどい >>295
持ち家は信仰だよ
自分だけは絶対に失敗しないと思っている
実際は後悔する。
家買って破産する人が多いじゃないか >>257
そうそう
首都圏のロウアーミドルクラスのステップアップで例えるなら若いうちは越谷レイクタウンやら流山おおたかの森、
年取ったら23区の病院近い安いとこ
最初から都会に住めるならそれが一番いいけどね >>301
1000坪もあったら外構だけでかなり金かかるな
うちの110坪で外構1000万近いから
こだわると家より高くなるぞw はっきり言わせてもらうけど
今のご時世で一軒家買ったり欲しかったりする人は
ちょっとした”異常者”だよ 転勤族
定年まで家賃手当をもらいながら賃貸に暮らして貯金して
定年と同時に戸建てを買いたい
ただ老後を考えるとマンションの方がいいかね 老後の心配なんかしても仕方ねえよ
人並みの行動力が有ればなんとでもなる >>307
俺の場合は、家賃補助が美味しすぎるんだよなぁ >>275
15年ぐらいで子供が独立したり自分が退職になったりで住みかえるだろ、普通は。
そこで残価の高い駅近物件にしてたやつは勝ち組。 >>308 そんな豪華じゃなくても1日5000円だと月15万で光熱費Wi-Fi掃除込みだからかえって安いな >>239
単身赴任で辛い思いしてコストも倍払うわけだ >>305
震災等で一番復旧が遅いのが都市ガスだから正解と言えば正解
ガス給湯器は停電してると使えないからな。
バランス釜とかなら別だが。 >>284
補修ケチってもボロ屋に我慢出来れば案外しぶといよ >>279
オール電化(笑)
動線の照明はセンサーないと不便だよなあ。
まあ、その程度なら、簡単に直せるが、ガス無しはきついな。 >>326
マンションで立地がいい場所
持ち家だと立地はかなり悪くなる >>325
こいつはひきこもりだなw
正社員の殆どが異常者になっちまうよ >>313
建築基準法で決まったのは24時間換気だが閉められない穴なんてつけたなら
それはお前の勝手だな。 むしろ若いうちを慎ましく過ごす賃貸派のほうが、老後のことしか考えてないと思うのだが >>332
いや転勤ないし職失う予定もないんで
その理屈で持ち家を貶めようと考えるのは流石に浅はかだと思わない?
仕事にも手応えを感じてるから一戸建てを買ってる訳で
常にクビになるとか考えてたらとても大きい買い物は出来ないでしょ >>298
そうか?
去年新築で建てたけど賃貸時よりも光熱費安くなるし、特に不便はない
耐用年数過ぎてるなら早目に交換したら?30万〜50万でしょ
IHが掃除楽すぎてガスコンロに戻れないわ >>329
住友林業は少々高いのよ。
社員のプライドも少々高め。 >>334
そんな万一のことより日常の使い勝手の方が大事だよ
ガス併用の方が断然良い
>>336
ああ、ガスナシはマジで後悔している
キッチンのIHはまだ我慢できてもエコキュートのクソっぷりは我慢できん
オール電化とか知識不足のまま流行りに乗るもんじゃないなw >>260
お前の会社を基準にするな
うちは、問題児かよほど理由がないと転勤はない。 >>297
という夢をみたお
いつか三畳半のボロアパート出て、新聞配達もやめて東村山市くらいの六畳以上の部屋にすみたいお >>322
天井の高い吹き抜けリビングで建てて、冷暖房が効かないって言ってた友人思い出したw >>254
そういう貧乏すぎる人たちのことは知らんよw >>344
うちは去年建てたがエコキュートそんなに弱いか? >>279
廊下のダウンライトなら、壁スイッチをセンサー付きに変えるだけでなんとかなりそう。 >>341
俺も持ち家だが、あんまりノンビリ構えないほうがいいぞ
今の時代、何が起きるかわからんからな
自分が死ぬ時に初めてどれが正解がわかる 高齢者は借り難くなる。特に独居は嫌われる。どないせっちゅうの? >>342
IHって掃除が楽なこと以外デメリットしかなくね?
キーンて耳障りな音もウザい このご時世新たに家買うってw
親の家継ぐなり建て替えるなりすりゃいいのに >>306
家を買う時にハイになったり嫁の圧力で分不相応な無理なローンを組んで失敗する様な話題で書いたけど買うのは推奨しているよ
金持ちじゃないなら新築より中古戸建てをオススメ
俺も中古戸建て 24時間換気で分かる家のクオリティ
高い家 全館空調で各部屋にセントラル空調への吸排気口
安い家 とりあえず各部屋に屋外への小さな換気扇付ける ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています