【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ >>433
住宅の半分以上は築20年越えてると思うぞ >>446
そうなのね
団地リノベはちょこちょこ聞くけど
日本は土地狭いしもういらん開発とかやめて
家も土地も使い回しでいいと思うんだけどなあ >>438
え？年収一千万もいかないで家建てるんだ
理解できんわ
俺二千万前後貰ってるが賃貸だわ 月四万として１日あたり1290円払ってる計算になる
手元に残らないしなんか勿体ないね 外国人が投資用にマンションを買って、気が付いたら
戸数の半分ぐらいは民泊に使われていたり？？ >>443
ガス管敷設・給湯器取付けで最低50万コースだからなぁ… >>442
都内のマンションでもあるぞｗ
ググってみ >>448
幼少期の居住地の移動は子供の精神にすごくストレスになるのは知ってるよね。
まあもう遅いだろうけど。 >>426
何か今までのレスで賃貸派だと思ってたらまさかの家持ちか
まあどっちでもいいけどさ
>>447
ほんとほんとｗ
忙しいフリとかせこせこ上司の点数稼ぎしてるわ
俺は上司に言いたい事普通に言えるくらいの仕事はしてる
>>461
そういうレスを待ってたよ >>454
もう外構までびっちり完成してて30万じゃできないな
それにうちは家の基礎は駐車場や道路から60cmほど盛ってあるもんでかなり掘らないとイカン
ガス引くならトータル100万じゃ到底足りんから日立のナイアガラエコキュート導入した方が安い
日立のなら減圧弁ないらしい >>461
年収400でも家買ってる人は腐るほどおるわ
バカか >>433
資産価値が下がった方が税金安くなるだろ
そもそも売らない限りは値段が下がろうが関係ないし
どうしても安く買いたいなら最初から新築は眼中に無いだろうしな 危ない空き家が増えてるよね
ホームレスとか不法外国人とかが住み着いたらと思うとゾッとする
持ち家の隣だったら逃げられないし >>448
雲の上の超絶金持ちは、賃貸多い気がする。
棲家にあんまりこだわらないっちゅーか。飽きたら引っ越す人いるよな。 >>403
新築信仰のおかげで日本の住宅中古市場はあっという間に建物の価値が無くなってしまう
海外だと築年数が増すほど自分で手直しを重ね建物価格は高くなっていくが
日本は逆にどんどん安くなっていく
これは中古狙いとしてはかなりアリガタイ市場原理 >>449
外は変えてない。塗り直したけど。
中はコンセント少なかったり、傷んだりしてた所が多かったからちょっと変えた。
頑張ってリフォームしても古い家だよー。
レトロと言うより、古いかなw なんで価値が下がるとか売ること前提で語る奴がいるんだろうな
売らずにそのまま住めばいいだけなのに >>440
賃貸マンションでガスだけ、灯油禁止とかあるけど
みんな光熱費が高いとか言っているんだよね
うちの灯油の光熱費を言うとみんな安いって言う
こっちは一軒家なのに >>359
セントラル空調は梅雨時期に一部屋締め切って洗濯物ほして除湿機たいたらもれなく全部屋高温になったりするからなぁ…
実際住むなら各部屋独立空調のほうが住みやい。 10年くらい前に250m先の6000万の数件は直ぐ売れてたけど、
200m先に大きな駐車場が去年20軒くらいの住宅になったけど
一軒7000万で全然売れてないな。 金に余裕さえあれば、こんなセコい話ししなくていいのにな… >>450
ヘッド回せばジェットにもなるし、まあ気になるほどでもない いや赤の他人が入り込んで出ていかない本当の居候だよ
やくざとかやくざみたいな人間に狙われても借家なら出ていけばそれで終わりだもんな >>456
支払い的には増えてるけどお湯出し放題だからみんな使いまくっているのかも。。 以前はお湯切れたとかで揉めたりしていた… >>408
道路に隣接してればガス管工事なんて安いよ
ガス会社がただでやってくれる部分もあるし もしくは持ち家プラストレーラーハウスがあるといいな >>482
悩む余地もなく、独身と金なしは賃貸一択やぞ 手っ取り早くお金持ちになりたかったら中古で買ったほうがいいよ
土地を売るまで家賃を払うことはなくなる >>467 遠くの学校に無理して通う方が精神衛生的にも良くないと思うよ。中学受験で引っ越したけど、自分らだけじゃなくて下の子が大学受験まで中学の近くで賃貸住み結構多いよ。
うちも下のが大学行ったらまた引っ越す。 赤の他人が居候しても長年住むと居住権が発生して警察も民事不介入で助けてくれないんだよ
法律を変えてもらわないと困るけどニッチな話だろうからな >>461
ねんしゅう2000万が60年続く人は賃貸でいいと思うは >>478
空調は電気ガスと使ってるけど、電気代が結構高い。
月に28,000から35,000位。勿論単位は円 >>477
BBQで殺されるからな
思い通りにはいかないからだろ 借家は一人で生きてりゃいい人
持ち家は子供の将来を考えてる人 >>479
特約付きの災害保険入ってまぁまぁ貯金があればなんの問題もなく被災をやり過ごせるけどな。 >>426
お兄さんとお姉さんの気持ちわかる気もする
お金に余裕あるとわざわざ一ヶ所に留まって、面倒な移動とかに時間費やすの惜しくなるのは、全くその通りだろうな
金の最も有意義な使い道の１つは、時間買うことだと思うし >>490
いや、それは管理がむちゃくちゃ面倒くさい。
キャンピングカーみたいなのはトイレの始末とか大変
水の補給とかもな… 生涯収入が2~3億の奴が5000万の買い物することの異常さに気づけよｗｗ 都心に日影の狭小マンションで
地方に土地付き戸建てが理想だろ >>455
基本的にどこに行っても持ち家が有利という基本原理は変わらないよ
ただ都心だと家を買うのが一般世帯じゃ不可能に近いから
そもそも選択肢が無いだけ
でも逆に都心の方が土地の価値を維持しやすいから
下手すれば買った時より高く売れる場合もあるかもしれない
そうなると賃貸とのトータルコストが雲泥の差になる
持ち家はトータルコストがマイナスどころかプラスになってしまうんだから おれの知ってる範囲では賃貸か持ち家かは別にして、
男はマンション派、女は一戸建て派が多い気がする
女って暇だから子どもの遊びやらガーデニングやらが木になるのかね >>484
おっしゃる通り
仕事出来ない奴は無駄な事にばかり労力を使う
>>487
あんたが一貫して一番VIPらしいレスしてるわ 金の心配しなくていいなら持ち家に住みたいに決まってるじゃん。
条件があやふやだから偏った結果が出ただけだろう。 分譲戸建てとか論外
そんなんなら分譲マンションにするわ 賃貸なんて超金持ちか貧乏のどっちかだからな
ここで賃貸だー借家だー言うてるのは明らかに後者だけどw >>477
極一部の高額物件以外は数十年したら時代に合わなくなるからだよ >>490 トレーラーハウスってなんか高かったぞ。ド田舎で元店舗兼二階は住居とかの超絶安っすい家買った方がよくね？ 少し前に賃貸を出て実家に戻ってきたけど、引っ越しの準備と原状回復だの敷金返還だの、
凄くしんどかったわ。引っ越さなかったら更新だったし。
賃貸って、なーんか金出してるのに家主と不動産屋に奴隷にされてるような嫌な感じだよな。
もう、うんざりだわ 持家でホッとしてる >>506
逆じゃね？
男はDIYや車バイク弄りしたいから戸建
女はインドア多いし庭いじりなんて焼ける〜からマンション 庭土いじりできるい一軒屋はメリットだけど。
できる環境になるとやらん。
結局マンションでいいってなる 人それぞれの価値だし今はキリギリス気分で生きるのも大事だよね？
近い将来AIに仕事奪われるとか会社がなくなるとか戦争が起こるとか
原発事故があるかもとか（関東の危険はおさまってないし…）
なんでそう一定の土地に人生かけて定住しようと思えるのだろうと
すごいことに思える長期ローンの持ち家派は >>494
赤の他人が入り込んだ瞬間に警察言えばすぐ逮捕してくれるよ。
長期間居座る=個人的な付き合いがある
で民事不介入になるだけ >>462
お前が世間知らずなだけ
１０００万の中古なんて地方じゃわりとゴロゴロある 嫁にせがまれマンション買って１年後に離婚
1000万損して売ったよ
ローン以外に管理費・積立金・保険料・固定資産税・修繕費
もう買うのはこりごり >>481
うちの近所で売れてるのは、相続で売った土地を2から3分割して、安普請の建て売りが多い。
3,500万円から5,000万円まで。
条件付きの更地もたまに売りに出てるが、
1区画売りだと、土地だけで5,000万円超えるだろうな。 田舎の両親に家建ててあげたんだけど20坪の平屋で900万円くらいだったな
二人と一匹で住むには十分な広さだったわ お金の心配をしてる人ほど中古一戸建ての方が得なんだって >>516
僕もガレージ作ってバイク買ったよ。
この辺は戸建てのありがたい所だね。 >>508
経済的に満たされると所有欲が無くなる人が多いんじゃね？ >>517 めんどくさいし虫湧くからむしろ庭とかない方が絶対いいよ。コンクリで固めてたらホウキで掃いたりホースで水ビャー流すだけでいいしラクだよ >>430,450
うちの直圧式太陽熱温水器なんて80kPaやでｗ
この前、減圧弁が壊れたので、交換ついでに加圧ポンプつけたが。
>>519
むしろ、小さく建て替えればいいと思ってるｗ
今は無駄に広くて、光熱費高い。 維持費がなー
へーベルなんで外壁のペンキは10年以内に塗らなきゃダメだし
雨漏りなんかした時はゾッとする
その点賃貸って何も考えなくていいなら楽なのかな 結婚して子供が生まれるまで賃貸でいいと思う
俺にはその予定が無さそうだから一生賃貸でいい 賃貸はお金持ちの人が住むところだよ
お金の心配してる人は中古一戸建て >>523
そりゃ鳥取だとか福島だとか茨城に行けばあるだろうね 買った方が結局は得なんだよ
でもマンションだけは絶対ダメだ
あんなのは
住む環境に適さない
そもそも自分のものにならないなんて馬鹿馬鹿しい
ずっと維持管理駐車場代で金払い続ける
マンションなら賃貸のほうがマシ >>534
防水工事は10年目にしろとは言われるが、結構な金額になるんだよなあ。 じゃあ5000万キャッシュで持ってたら家買うかっつったら何らかの投資に回すだろ勿体無い 賃貸か持ち家かなんて、その人の職業的な都合にもよるからな。
ウチは農家なんで持ち家。 持ち家は天災とかあると大被害だしな
保険でどこまでカバーできるか
この災害列島じゃ賢いやつは賃貸だろう
買わないで借りましょう
うちは今のところ満室だけど >>489
道路に隣接って隣接の意味が解らんが・・・・普通に考えたら敷地は道路に隣接してるだろう
旗状地でもなく間口は14ｍほどあるが給湯器設置場所まで遠いぞ
しかもタイル轢いてあるから掘り返して埋設するとなると大変だわ
とても30万ぽっちじゃガス管導入できない >>537
余程の都会以外どこにでもある
お前が世間知らずなだけ
俺は比較的平均を言ってるだけ そりゃなんの心配もなきゃ戸建がいいね
初めて賃貸に住んでるけどストレスしかないわ
管理が行き届いてきちんとしてて
周囲の住民もまともだったら災害時の身軽さという意味で賃貸もありだと思うけどね 5000万円のローンは組めねえわ
怖い
老後の心配なんかよりは仕事を辞めざるをえなくなった時に
どうやって巨額ローンの始末つけるかの不安の方がずっとデカい >>537
都内だって青梅とか福生当たり行けばあるよ >>516
あのさ男も女も趣味嗜好は人それぞれって分からない？
何年社会で生きてるの？バカなの？ 〇〇ガ丘ニュータウンみたいな糞立地のゴミみたいな家を5000万とか出して買う奴はアホ 一戸建て平家がいいな
部屋は少なくていい
前にバナナマン設楽が「家に居ても結局、3畳分ぐらいのスペースからほとんど動かないわけ、だからその3畳分ぐらいが自分にとって充実してるなら十分じゃね？」
とか言ってて、確かにな、と思ってしまった 持ち家なら子どもが壁に落書きしようがフスマ破ろうが気にせずいられる
現状復帰させずに自分の身の丈に合った安い壁紙とか選べるし お金が心配な人は、事業起こしてお金稼げばいいんだよ
楽しい仕事してさ
そうすればお金を節約するために時間を浪費する生活から、逃れられると思うよ
人生の大切な楽しいことのために、たくさん時間を投じるんだよ >>541
確かに5,000万円をキャッシュで持ってたら、
自社株買っちゃうかも。
ここ6年で13倍になったし。 >>519
まだそんなこと言ってるやついるのね…
うわさや都市伝説より本物のパンフレットでも見てご覧よ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
