【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ 持ち家なら子どもが壁に落書きしようがフスマ破ろうが気にせずいられる
現状復帰させずに自分の身の丈に合った安い壁紙とか選べるし お金が心配な人は、事業起こしてお金稼げばいいんだよ
楽しい仕事してさ
そうすればお金を節約するために時間を浪費する生活から、逃れられると思うよ
人生の大切な楽しいことのために、たくさん時間を投じるんだよ >>541
確かに5,000万円をキャッシュで持ってたら、
自社株買っちゃうかも。
ここ6年で13倍になったし。 >>519
まだそんなこと言ってるやついるのね…
うわさや都市伝説より本物のパンフレットでも見てご覧よ。 >>171
なんだか知らんがハーレムっぽくて羨ましいぞ 騒音おばさんとかバーベキューヤンキーとか隣に住んだらどう住んの？
下手したら殺し合いだぞ？
実際にそんな事件起きてるのに 中古なら家が壊れても被害は少ないよ
保険に入る必要もない
中古と賃貸を比べたほうがいいよ
ものすごい金額に差が出るから >>531
面白いんだけどね、庭で家庭菜園は
ミニトマトが袋いっぱい採れるし
子どもとジャガイモ収穫もできる 2chはすぐ金持ちとか貧乏とか極端な話になって年収2000万だのがゴロゴロ出て来るからなw
普通に会社勤めしてる平均的なサラリーマン前提の話がなんで出来ないんだ 持ち家がいいけど、近所に基地外が住んでたりすると容易に引っ越しとはいかなくなるのがネック
よってリスク考えたら賃貸の方が気楽だと思う 地方でも月6、7万の安アパートに10年ぐらい住むと精神的に荒んでこない？
設備の安っぽさ、狭さ、使い勝手の悪さ、自由度のなさ、騒音
子供とかできたら尚更 俺は基本ズボラだから下級国民として賃貸暮らしを続けてれば良かったわ >>540
それ戸建とマンションの悪いところ取り
対災害なら低層階でいいが1Fは虫とか湿度とか防犯とか浸水とか そう言えば、我が家には襖がない。
畳もないけど(笑) >>541
だから借りて買えよ
タダみたいな金利で借りられるから >>541
そんだけあったら住宅ローン目一杯借りて10年目で返済が素人には最強投資だよ >>551 あー、自分もそういう家中古だけど買わない？って言われたことある。新築の時には5000万もしたのよ、1200万で買えるわよどう？って。
イラネって断った。いろいろ遠いし住みづらそう >>537
都心から２時間なら500万円も出せばある。
知り合いが横浜市の端の区部だがバス便だと500万円でも売れないみたい。 >>539
俺の家は昔の屋根が無い四角の家なんで自分で防水のペンキは塗れる
でもその下のシートを変えるとなったらヤベー
今は足場代って安くなってるのかな
昔は足場代だけで100とか言ってたぞ 俺は31にして貯金なし独身
賃貸ババアに接待かまして無料にしてもらってる 賃貸でドヤ顔したところで持ち家とのトータルコストは２０００万の差
「いつでも引越しできる！」「賃貸は気楽だ！」と涙目になりながら
少ない給料から【毎月８万円を２０年間に渡って】ドブ川に捨て続けている
２０００万の差額とはそういう人生を左右するほどの額となるｗ >>557
我が家はある意味ハーレムだぞ。
私以外は全員女性だ。
息子が欲しかったなあ(笑) >>546
都会と田舎を具体的に書きなよ
足立区は田舎って思ってる都民は沢山いるんだから >>558
こうなったらどうするとかこういう事件があったからとか言い出したら外を歩く事すら出来ないわな
全国に5000万世帯があってそんな事件になるような近所トラブルがどんだけあるんだよ
考慮にも値しない確率だろうが >>569
近所に800万で出てたわ。
すぐに売りたいか、じっくり待てるかによっても売値変わるしな。 毎月５万、６万払ってる家賃もローンと変わらないよ？
支払いに終わりが見えてるほうがいいって >>493
そうじゃない。もう検証されてるんだよ。教育心理学上の話で。幼少期の引っ越しがコミュ障の引き金になるってね >>561
それは思う。
どう考えても比率がおかしい。 >>575
孫に男の子生まれたら最強の人生じゃねーかよ。 >>560
それが続けばいいんだけど、
体動かなくなっても草は永遠生えてくるし、伸ばしっぱなしじゃ世間体も悪いし、苦情来るし。
大変そう 学生時代から変わってない
政治家もそうだけど
皆と違う道を歩め天邪鬼なんだろうな俺は
持ち家持ってるやつとかツマランやん
好きな時に好きなところ行くわ 〇〇ガ丘ニュータウンは絶対に止めた方がいい
駅まで満員のバスで15分とか地獄過ぎるわ >>548
5000万の家レベルなら賃貸でも失職すぐに退去だろ？
変わんねぇよ。むしろ三大疾病で団信チャラや、銀行に掛け合って2年くらい利息のみにしてもらったりとかできる分賃貸より有利だろ。 >>558
アパート住んでた時に下の階や上の階がうるさいっていつも怒鳴ってたオジサンがいたな。
今考えるとアパートの頃は音を立てないように気にして暮らしてたなぁ。 >>572
30年のローンは嫌だとかいうくせに一生続く賃貸料はいいんだよな
おまえみたいなタイプって 借金して家買うとか恐ろしくて無理だわ。失業したらどうすんの。 >>552
1LDKくらいの平屋が一番いいと思う。 >>571
足場ねえ。
足場材なら格安で支給することも可能だが、
そんなセコイことはしない。
人件費だけでやれとは言えんし。
防水材料だって、その辺の工務店の仕入価格の半分で供給できるけど。 >>13
俺は貧乏な。
子供達が成人して経済力に恵まれたら実家壊して家建て替えるなり、売るなり貸家にするなりな、
自分のことしか考えられないのか？
解体に２、３百萬だ。
２世帯住宅建つ土地な。
固定資産税１０萬だ、セカンドハウスもいいかもな。 >>581
毎月６万の家賃ならボロアパートしかないが
ローンで６万だと一軒家の建売新築が買えるレベル
それぐらい今の住宅ローン金利は低い >>593
家借りてて失業したらどうすんの？
浮浪者？ >>593
だから、今払ってる家賃と同額のローンを組めばいいだけなんだって
新築じゃなくて、中古と比べたほうがいい 病気になったらとか、仕事やめたら心配とか言ってる人いるけど
それってローンあろうとなかろうと人生のピンチだよねw >>584
それまでがんがる。
ローンもあるし子供の教育にもまだまだ金がかかるし。 また始まったの？
持ち家は博打。それだけ
いいの見つかったらクソほど幸せ
ダメな点が大きければ大きいほど地獄
以上 >>580 そんな値段で買える家がゴロゴロとあるんだねー。人口減ってんだから当たり前っちゃ当たり前かもね >>599
今より家賃安いとこに引っ越すよ。生活レベル落とせばいいじゃん >>593
それが出来なくてどうする
子ども産んだら失業どころじゃなくなるわけで
少子化ですわ
持ち家アピールうっとうしいよな ローン払い終わった頃にはリフォームが待ってる。そんな金ないって ローン払い終わったら、自由に使えるお金が増えるから失業しても怖くない 妻からしたら、共働き、夫名義のローンで夫死亡、団信でウハウハが一番いいパターンかなw >>604
地域によるだろ。
首都圏なら郊外の朽ち果てそうな古民家でも3000万円以上はするぞ。 >>593
住宅ローンが借金なら時が経てば借金から解放される
家賃はただドブ川に捨ててるだけとなる
これほどの無駄は存在しない >>598
＞ローンで６万だと一軒家の建売新築が買えるレベル
どこだとそんな安い物件あるの？
ってか高級車より安そうだなw >>469
合い見積もりとってみたら？
交渉しだいだよ
その辺の工事するしないの融通が利くのも持ち家の特権だよ
不満あるなら実行したほうがいい
いっそのこと賃貸にだして他の物件探したら？ >阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。
はい、ダウト >>171
建築基準法ギリで400galまでだから、耐震等級3でも1.5倍の600galとすると、
1000galまで耐えられるのって考えられないほど強固だなぁ。 2000万円くらいのローンなら楽勝で払えるけど
5000万円は無理だわ
離職して再就職して同じ収入得る自信なんか100パーセントねえし >>605
家売ればいいじゃない
高くなることもあるんだよ
周りの連中、新築に５年住んで
１０００万円ぐらいプラスで売るとか
死ぬほど羨ましいヤツが三人ぐらい
いるわ
オレは永住なのでそんなのはなし >>607
僕はリフォーム300万円したよ。
まあ、貰い物の家のリフォームだから、それ以外のローンはないけど。 >>604
その代わり・・・移動手段バスのみ。最寄の駅まで徒歩１時間。
坂を延々のぼった所。スーパーも病院も無い。第一種低層なんで開発なんて出来ない。
が、バブル期は高級住宅地で新築６千万。 >>562
DQNなどトラブル率は賃貸の方が圧倒的に高いという結論が出てるので
その件に関してはすでに決着ついてる まあ持ち家は収入なくなった時に家賃払わなくて良いとかがメリットなんかな
金が一杯ある人ならどっちでも関係ないだろうなあ >>611
賃貸がいいなんて言うのはお金持ちだけにしかメリットねえよな。 >>611
さて無駄かな？
災害でも命あれば賃貸最強だけども
そこはギャンブルだろうね 買える人は持ち家買えばいい！
買えない人は賃貸でいい
人によってメリットは違う
うちは実家の隣の土地が奇跡的に売りに出たから買った 3000万ぐらいまでの家の構造よくみるけど、スカスカでびびるよ。
5000万ぐらいでイメージしている家作ってもらえるぞ。 >>604
東京からかなり離れるが茨城とかだと中古だが100万円前後からあるぞ
おれは買う気にならんがwwww 車の購入費＋維持費を計算して、一日当りの金額を出してみるといいよ
しかも事故で加害者になる可能性も付きまとう、それが車必須の分譲地のなれのはて レンタル料を払ってるのと借金を返してるのとは意味合いも気持ち的にも違う マンション買ってローン払い終わっても管理費とか修理費の積み立てとか家賃並みにはっせいすｒうんでしょう？ >>624
ところが管理費とか固定資産税とかいう税金取られるらしいぞ 買う時はその土地も見なきゃダメだしな
埋め立てとか安いけど買う奴いるのが不思議 ・賃貸に払ったお金は戻ってこない
・支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない
・高齢者になったら住みたい部屋を選べない
どれも深刻な問題だよ ローンは賃貸のおかねと変わりませんよ
って騙されるやつ 俺が住んでる築30年くらいのマンションは親が買った時の1.3倍くらいで売りに出てた。
東京はこんなもんだな。結構広い部屋だし。今のマンションって小綺麗だけど、ちょっと狭いんだよね。 なんで日本人って中古を嫌うんだろうか?
そりゃ金さえあったら新品がいいが実際そんな余裕ないやつが殆んどなんだから、家だろうが車だろうが中古でいいだろ 友人は分譲マンションに賃貸で住んでいる
賃貸マンションに比べて、
建築資材が雲泥の差だと言っていた
これが最強かな？
でも、気に入っているので、
買い取りを検討していると言ってた >>628
ほとんどの人がそれぐらいの家に住んでるだろ みんな家がスカスカで死んだのか？
バカか >>623
近所の安アパートにキ 基地外が住んでたら一軒家でも影響あるだろw >>633
それプラス家の修繕費かかるしね。外壁や水回りのリフォームetc…持ち家はメンテナンス大変だよ。 住宅ローン組むと銀行が利子で1000万以上もっていくのに馬鹿だろ 別に中古は嫌われてねえと思うが
新築の方がローン組みやすいんだろう >>632
そのおかげで資産価値が維持されてるのでわるくないかも 車でも同じ
新車買う？
中古買う？
リースにする？ >>644
そうそう。高い金利払わなきゃいけない。キャッシュ一括で払えるなら持ち家いいよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
