【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10～80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7～14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/ >>864
今時は戸建のほうが防音も断熱も上だよ。
マンションは三種換気だから、どうしても換気口を通じて音が入ってくるし、冷気も入ってくる。 >>854
実は地方より都会の方が持ち家のメリットは高いからね
地方の中古物件は資産価値は無いが
例え買い手が付かず売れ残って死ぬまで保有しても固定資産税なんて
たかが知れてるからね
地方は例え不良債権になっても１０００万の中古一軒家のコスパは最強
売れ残りのリスクは死ぬまでの固定資産税＋４０万程度で済む コタツwwwいやコタツを貶めるわけじゃないんだけどさ
コタツ必須の家環境ってクソじゃね？
せいぜい何とかショックで心臓がキュッとなることだな 嫁の希望でこたつにしたが
こたつは掘りごたつでない限り腰を痛める
もうすぐテーブルに戻す予定 「適正価格で買って」「快適に住める」のは「当たり前」だろ >>875
単身赴任って事は結局は君も賃貸に住む訳だw ロシア出身の美女アシアさんによると、
酷寒の地ロシアの家より日本の家の方がよっぽど寒いって >>117
東京の知人から「40歳になるとアパート借りれない」と言ってた。
あとエイブルだと障害者には貸してくれない。 ここまでのまとめ
ビル・ゲイツ 持ち家 ワシントン州メディナ
スティーブ・ジョブズ 持ち家 カリフォルニア州パロアルト
ウォーレン・バフェット 持ち家 ネブラスカ州オマハ
ジョージ・ソロス 持ち家 ニューヨーク州カトナ
孫正義 持ち家 港区麻布、港区白金台
柳井正 持ち家 渋谷区代々木上原
三木谷浩史 持ち家 渋谷区松濤
借家マン&団チャー「持ち家は負債ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!ホリエモンは借家ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!」 阪大歯学部卒の服部直史は巨大資産家で100億持ってる（籠池越える）2017/07/27(木) 11:52:24.54ID:TugtrPH30
最 近 私 、ニ ー ト 引きこ も り 歴20年の(たまに出たとき犯罪犯す）藤 井 恒 次 宅 に 家 宅捜査のメスが入った！！逮捕後一度釈放されたが 再 逮 捕近し！マスコミの報道まだ？ピスピース✌(・∀・)
服 部 直 史 は 歯 に チ ッ プ（思 考 盗 聴 器） を 埋 め 込 む 変 態 歯 医 者 で廃業寸前 3年も書き込みを放置すんなーーー 暴力団の 服 部 直 史 は出ていけーーー！！
埋 め 込 ん だ チ ッ プ が 光 っ て 映ってる た め レ ン ト ゲ ンを 黒 焦 げ に し て 証拠隠滅！ 阪大時代 幼 女 誘 拐 事 件 を起こして 示 談 で も み 消 す
吉 川 友 梨 ちゃん 誘 拐 事 件 を 起 こしてるでえ タ ダ シ な の に ナ オ ヒ ト、ナオシ、ナオフミと名 乗 る 4重人格（録音テープにとってるぞ）！！
拉致するので有名！！ ゲイバーでこれから働きまーす💛
ド М三人組 逃 亡 予 定、刑 事 張 り 込 み 要！ オカマの痴漢にご用心、男のチンポをしゃぶってきます。
勃 起 し た ち っ ち ゃ い チ ン ポ を 出 し て 歩 く 露 出 狂の 服 部 直 史
肛 門 に お も ちゃの チ ン ポを入れて愛撫する 歯 医 者 の 映 像 流 出！！オカマのような喘ぎ声も出している！！
服部直史は置き引きも。 刑 務 所 2回 措置入院2回 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３ TEL０６６８４４６４８０
繰り返す藤 井 恒 次 の 凶 行 を 黙 っ て 見 逃 す服部直史も幇助罪という共犯に当たるでえ
大阪府池田市 井 口 堂 ３－４－３０コスモ池田公園通り４０１号 に 住 ん で る 知 的 障 害 者。オウム信者幹部
書かれて泣き寝入りするのなぜ？？訴えないから消えないんだで！ 周囲に訴えてあると嘘をつく歯医者。
逆に訴えている被害者が証拠不十分で服部直史を捕まえるのにてこずっている状況だ！
これからも書き込みの表現の自 由 を 与えてください、2チャンネル運営の方々。
藤井恒次は大阪駅置石事件を起こして飛び込ませて3人殺したでえ 通り魔傷害事件常習者で2005年4月逮捕略式起訴有罪確定 大学時代にも女学生を滅多打ちに
(渋谷のビルを放火して焼け落ちさせたり、ＪＲ放火教唆したり、新潟放火教唆するなどやらせて自分は平気でお咎めなく家にいる )
傷害事件やったでえ逮捕強制退学処分 路上で女性にとんがりチンポを見せるので有名！ 逮捕歴11回 刑務所8回 措置入院4回 特別障害者特１級
暴力団組員をこき使って遠隔操作するくせに警察も使うテロリスト アトピー重症肌の般若顔、松井秀喜似 157㎝のヨボヨボジジイ 教唆のプロだで
姉美千子はアジ化ナトリウム事件を起こして 刑 務 所 1 回 あり 母房子はトリカブト事件をやったで
父親見真は グリコ森永事件の真犯人 だで
1977年12月24日生B型39歳 運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成8年10月15日取得 携帯０９０４４３４８１２８
FAX０５８２７５１５９０ FAXがピーとなってる間話しかければ聞こえてるでえ エイズに感染してるでえーーー！！
自閉症みたいに閉じこもって読まずに逃避するな！ 近所迷惑考えろ！岐阜県不破郡垂井町垂井２１１２－１に潜伏してる やけくそだで！！ 岐阜県民が一番頭おかしい！
垂井町の3つの家（親戚含む）が差し押さえ没収になるでえー納得いかねえーーー
2010年森伸介は女装して女教師になって神戸バイオ教育センターの教壇に立ち職業訓練の生徒を欺き公務員にな り す ま し たでえーーー 1976年6月14日生A型41歳
森伸介 変態オカマでエイズ感染 173㎝、細身 福 井 県 大野市生まれ 関西大倉高校➡酪農大獣医 98年に 伊 藤 明 子 さんをストーカーの挙句フラれて
殺したでえーーー 伊藤明子さんが死んだ後から鼻を整形して女装し続けて北海道に逃亡。 前の大学強制退学処分 前の大学でも女装して女職員になりすましてる
東大女職員にもなりすます汚名！！藤井恒次と森伸介で共犯で大垣垂井姫路東京で 1000件 窃 盗 放 火 強 姦 やったでえーー 飼 い 主 の盗聴のためにペットに盗聴器を仕掛けて、
盗聴した内容でゲイの肉体関係を求めて 揺すってくる女装オカマ 緑の森動物病院サッポロクリニックに勤務するヤクザ！！麻薬におぼれる知的障害者１級 >>861
結構リスクは低いと思っていることをしているけどリスクはもちろんあるね
でも本業より信用出来るのでむしろリスクは減っている、、
規模は増やしたい
賃貸派みたいな考え方もあるしリスクはお金になるね クソ暑い夏にコタツで盛り上がってるスレがあると聞いて まいら二階建てはやめとけ。
大工の家を見てみろ。
だいたい平屋だ。
本職は分かってるんだよ。 >>885
保証人頼める人が居なくなるから。年金者は「無職扱い」だよ
物件によっては保証会社なるものに布施を払えば貸してやる、と来るのよ >>883
うちも近所で子猫産まれて、一匹だけ入ってきて、追い出しても追い出しても懲りないから、お風呂入れてやってそれから同居してる。
戸建ての面白さだな。 >>863
大きい所だと個人客は割が合わないから吹っかけてくるよ
逆に自営業的なリフォーム業者は個人客を地道に増やして
信用を作っていこうとするから安く受けてくれる場合がある
色々見積もり取ったほうがいい >>892
金利を何千万も払うって馬鹿らしくない？ >>863
旭化成は高いだろうな。
宅盤改良に300万円払ったと言ってるご近所さん。
その改良業者が請けた請負い金額は、
材工1式で60万円だった。
下請けの施工機械屋は40万円。
2日間かかると思っていたが、１日で完了させてた。
エンドユーザーである施主が300万円払ってるのも、工事原価では1/5。
まあそんなものだろうが、リフォームを安く済ませたいなら、施工業者を精査することだよ。 要するに
家を購入したことで首まで埋められるがごとく借金漬けになった人たちが、
買ってよかったとみんなに認めてもらわないと精神がもたないって事だろ。
かわいそうだから、同調してやるよｗ 俺のじいちゃんの家なんて
庭どころか山を所有してるぞ >>891
ペット可はトラブルも多いと聞くけどどうなんだろ >>885
勤務先しだいだよ。
公務員なら、６０になっても借りられる。 >>899
うちも2山持ってるよ
使いようがないから人に貸してる このご時世、35年ローン組むとかおかしいってことに気づかない奴
ほんとお花畑 北京の知人が「日本には買わないアルよ！オリンピック終わったら下がるアルよ！」って言ってたから奴等も売り逃げるんじゃないかな >>882
期間にもよるけどな…
さすがに２軒持つのは損な気がする。
完全に引っ越しするなら、もう一軒買って、今のは賃貸物件にしてもいいかもな…
でも、手を広げると結局相続税とかで損する気もする。 >>895
談合でハイ数億、なんてやってるところじゃ個人住宅なんてバカバカしくもなるだろうねwwww >>867
転勤なら、家族で引っ越す。
転職なら、そのまま住む。
でも転職で住居が変わるのって、勤務地選ばないのかな？ >>905
つまり戸建てだとリスクが大きいのは確かなんだよ >>898
スレの流れも読めない馬鹿ｗ
いまや賃貸はトータルコストで大損だという結論でまとまってきてるよ
２０００万以上もドブに捨ててるのが賃貸派の皆さんｗ 俺は３６で持ち家を買った３０年払いのローンだよ 俺が早死にすればローンはチャラだ
住む所が有れば嫁さんと子供だけでも生きていける
これが俺が家を買った一番の理由だよ 一戸建てなら土地は残る建物は古く成れば子供が新築するだろうよ
要らないなら売れば良いと思ってる 何年経ってもももうそう大きく値下がりはしない
と思って拘ったのは駅から徒歩１５分以内という事
若し万一転勤で貸す場合（本来は禁止でも銀行は目を瞑ってくれる経験済み）
直ぐに借り手が現れるのでローンが楽になる 汚されることを前提に補償金を高めに設定した 相続なしの条件だとこんな分類だろうな
貧乏人 ＝ 借家
家族持ち平均所得 ＝ 長期ローンでショボいマンションか郊外に持ち家
小金持ちA ＝ 高級マンション賃貸
小金持ちB ＝ 一戸建てや、使い捨て感覚でリノベマンション等
大金持ち ＝ 邸宅 >>822
kwsk書きたいが身バレするからゴメン。
>>849
否定しないよ。でもこんなとこ来るんじゃなかった。 >>911
損得でいえばそのとおりだけど、単身なら、賃貸の気楽さを買ってるわけだから。
老後は公営住宅という手がある。 >>913
人口減ってもただで住めるものでもなし。
どこかに金払って住まなきゃならんだろう。 >>893
首都圏は保証人不要、保証会社必須っていう物件が昔より増えてるぞ >>910
ちなみにオレはあまり転勤のリスクないからね
転職したとしても家から通える範囲にするよ 俺は持ち家だな
クルマ好きなんで
マンションの駐車環境はありえない >>907
３つ目の業者にある金額で床の張替えしてもらったが最初の業者は５倍を提示されたわ
こんな小さい仕事やってられん断ってくれって値段を吹っかけてくる ここまでのまとめ
借家マン&団チャー
「7スレッド使っていろいろ言い訳してきましたが、実はお家を買うお金がありません。信用もないのでローン組めませんでした｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡」 中古戸建てでも断熱は気にした方が良い
エアコンの電気代が全く違う
トイレも節水節電にして苦労なく節約できる
エアコンは高いのは節電効果の差で元を取るのは困難なので機能が要らないならそこそこで十分 結局最終的には「人による」
芸能人や著名人なんかは基本的に家を固定すると春日の家や
大原麗子の家みたいに観光地化されてしまうし
周辺住民の質が悪い地域なんかは何十年も住むには快適とも言えない
後は環境なんかは時勢とともに変わっていく事も多い
高級高層マンション建てまくった品川の勝島地域なんかは
今羽田の航路問題で真上に飛行機が飛び回る可能性が出て騒ぎになってるようだし >>875
ご近所さんは、結婚→新築→子供できた→転勤命令
これで、毎日3時間の新幹線通勤してるけど
持ち家派は、家族のために購入したというのであれば、当然のことですよね！！ >>915
貧乏人ほど安い中古のマンション買った方がいいのにな
板橋練馬北区足立葛飾江戸川なら500万の物件がたまに売りに出てるし 持ち家は持ち家でもマンションはイヤだな地震があって壊れたら長らく苦しむことになる
自宅があれば取り敢えずその土地が帰る所と言えるもんな >>890
最終的には平屋の戸建て
これだな
家の寿命が違う
そりゃそうだろ、二階建ては、常に家の上にもう一軒家が立ってる状態なんだから 公営住宅とか言い出すのは人の金で安く住みたいと言うチートなのでここの議論とは違う気がする
そんなこと言い出したら生活保護最強とかもありになってしょうもない話になる >>929
それは極端な例だよなぁ…
まあ家族のためというのはあるが、オレはそこまでできないな…
収入下がっても転勤はしないな… >>934
ただ将来７割が高齢者となって
果たして公営住宅が人数分確保できるかだなｗ >>929
新幹線駅の周囲に買う人はもともとそのくらいの通勤は覚悟の上で買ってるでしょ 借家マンファミリーのある一日
借家ママ「元気ないわね？学校で何かあったの？」
借家くん「田中に、お前の家は井上の家だろって言われた」
借家ママ「井上くんのお父さんが大家さんだから毎月ちゃんと家賃を払って借りてるからいいのよ。」
借家くん「うちのお父さんの家じゃなくて井上の家なの？」
借家ママ「(ロバート・キヨサキ著金持ち父さん貧乏父さんを見せながら)持ち家は負債なのよ！」
借家くん「家貧乏じゃん！」
借家ママ「お黙り！！( ‘д‘⊂彡☆))Д´) ﾊﾟｰﾝ」
借家くん「･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･ ｳｪ―ﾝ、家も買えない奴の子供に産まれてしまったーーーー」
借家ママ「･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･ ｳｪ―ﾝ」
(つづく) >>913
そこなんだよな
人口10万人の地方都市で、将来は5万人に減少、老人比率50％とか言われてるけど
家を購入したとして、どうみても荷物にしかならないと思うんだよねえ >>792
ちなみに年収1000万以上では95%持ち家な >>933
いいねぇ、平屋
建蔽率からいって、かなり土地が広くないと難しいですけどね >>937
抽選に落ちたら厳しいな
あてにしたら危ない… >>941
同級生の花澤さんから田中に漏れたらしい 持ち家は壊そうが汚そうが誰にも文句言われない
比較にならない安心感があるからな。コスト
パフォーマンスだけじゃ比較にならんよ 8割が持ち家に住みたいね。と思ってるのか。
意外と多いな。
2ちゃんねるでは賃貸派の声だけが大きいのか(笑) >>942
これから過疎化するしかない地方に不動産買うとか自殺行為でしかないな
ただ資産価値の上がる地域なら別だが わかったわ
仕事が不安定な人がリスクがあって分譲物件買えないんだわ… >>939
俺、子供の頃クラスで「大屋」って呼ばれてた事がある
うちの店子の子が５人いたクラスだった >>949
結婚スレでも独身が必死なの見ればわかるだろ
ここがどういう層が多いのか >>943
そうなの？どういう選別をしたデータでそうなってるの？ソースおくれ >>920
そりゃそうだ
貸すほうも素人だし、貸す相手は見つけなきゃいけないからな
ああいうインチキ会社は、金だけ取っていざというときなって何の役にも立たないと分かるのよ >>954
きょうここで会話した人は殆ど持ち家さんだと思う。 >>939
井上さんの家にしてあげるために代わりにローンを払っていることを誇りなさいｗ >>959
年収300万だと1500万のローンで瀕死になりそう。 >>940
住宅ローン減税なんて、カスみたいな金額だよ
いろんな会社の年末調整してたら提出する人がいるので分かるけど
あんなの目当てするなら、一括購入するお金を貯めた方がいい 建売は場所を選ばなければ1500万とか見かけるよな。最近は >>961
投資用に家をローンで買って賃貸派に返済してもらうとか一般的かと >>957
賃貸派のわしも、家は3つ保有しているけどなｗ
だからこそ言える、賃貸の方がいい 子供のころから一軒家に住んでて大学でマンション？に入ったけど、夜中に歩くことすら気を遣うのなアレｗ
普通にドシドシ歩いてただけで下から苦情が来るしｗ
あと、夜中にテレビみたり風呂に入ったりするのもダメっぽいね、ヒトによってはトイレの水流しも危なかったりするらしい・・・
まあ学生の安マンションだけどな。
夜中でも風呂に入れてテレビ見たり音楽聞いたり出来てフィットネス運動みたいなのを自由にやれるってくらいのマンションでなければ、一軒家に圧倒的アドバンテージがあるわｗ >>966
そうなのか
田舎もんにはわからないな
うちは爺さん時代に牛飼ってた土地にアパートや借家建ててるんだわ 安倍総理には世帯主が出て行けと言ったら居候を強制的に追い出せるように法整備してほしいわ
警察は倫理的に悪い人間であっても法律がなかったら対応できないから 5-6年ごとに好きな所に住み替える貸家の利便性は捨てがたい。
俺は、自宅買う金で賃貸不動産1億所有、年間家賃収入900万。 >>971
うちも一昨年に十年壊せずに困ってたアパートをやっと壊したよ
一人で居座っていた人が高齢で入院したから レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
