【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★11 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10～80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7～14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501931636/ 持ち家がいいけど新築35年ローンとかいう
高度経済成長に支えられたシステムはもう今の時代には合わないので
35年もうローン組むやつはアホの極み 家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net
hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/ 年取ったらまともな借家は貸してくれなくなるよ
孤独死されたら困るし いまYouTubeでCMやってるよな、「月々の家賃で20代でも家が建てられます」って。
賃貸なら月々の家賃で30年後も新築の部屋に住めるんだが？と思ってしまうのは俺だけ？ >>2
リタイヤ後も賃貸って頑張ろうとしている貧乏人より、100万倍マシ >>6
> リタイヤ後も賃貸って頑張ろうとしている貧乏人より、100万倍マシ
悪いが、世の中の人はお前に気に入られるために生きてるわけじゃないんだ。 >>2
普通は繰り上げ返済するから、35年も払わんぞ。 駅まで徒歩３分の3LDKマンション買ったけどマジで買ってよかった
前住んでた1LDKの家賃と月の支払額変わらないし 転勤が多いリーマンなら賃貸かもしれないが、 持ち家は精神的安定感がハンパないね。
子供達は就職して、賃貸マンションで独り暮らしを始めた。
実家が持ち家だと安心すると言ってた。
実家をベースキャンプにして頑張れるらしい。 マンション以外無いわ
親が、持ち家を手放して、都心のマンションに引っ越ししたから >>7
じゃ、リタイア後に苦しめば良いｗ
世の中だれも助けてくんないよ
あとはいかに早くナマポ仲間入りするかどうかだけの問題ｗｗｗ >>2
頭金1000万で繰上返済してるから多分半分で払い終わると思う >>6
持ち家でもマンションなら修繕費管理費はかかる
大規模修繕で数十万必要になることも
一軒家でもメンテ必要
マンションよりは自己判断でできるけれど
賃貸も持ち家も
どっちも老後に金かかるよ さて、賃貸派に聞きたいんだが、
リタイヤ後に、どうやって家賃を払ってくの？ｗｗｗ >>5
歳取ると貸してくれなくなるよ
子供も所帯もったら、家の相続狙ってない限り、一緒に住みたくないだろうし >>2
俺は7年で払い終わったよ
既婚なら嫁の稼ぎを全部突っ込めば余裕 >>16
持ち家でも月6万くらい払う貯蓄していないと
持ち家でも老後破たんするよ >>2
あのさ、返済中に死んじゃったらどうなるか知ってる？
団信保険で借金は免除され(非課税)、家は家族に残せるんだぜ
金利は住宅ローン控除以下だし 話がごちゃ混ぜだな
賃貸と購入
マンションと戸建
これを整理して聞きたいわ こっちか
家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net - 2ちゃんねる
ttp://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/ >>21
ごちゃごちゃでも構わんよ
「好きにしろ」
が結論なんだから >>14
購入すると家賃を先払いにできる
もちろん老後の備えはどういう状況でも必要だよ 子育てするなら、家くらい借り物やめたらどうだろう。
まあ経済的理由や社会的信用から賃貸しか住めないなら仕方ないと思うけど。 購入か賃貸なら、断然購入なのに、賃貸が推されるのが分からない
購入なら、賃貸の家賃と同額でより良いとこに住める。
逆に同じクオリティの住環境を維持するには、賃貸の方が、総支払額は高い。
払えないなら売ればいいし、これは賃貸と同条件。 金があれぱ持ち家に住みたい派は100%でしょう
持ち家に住みたいかとか愚問でしょう >>28
そうでもないよ
金持ちだから、賃貸ってのはある >>27
貧乏なのに散財したいんだよ
DQNそのものｗｗｗ >>27
住宅手当とか転勤多いとか…一族経営会社でゴニョゴニョしてるとか色々とあるんでしょ
一概に購入がお得とは限らないよ 生涯でもっともトータルコストが安く付くのが
地方で１０００万の一軒家を購入し賃貸に出して自分は単身用アパートに賃貸で住むという方法
１０００万の地方一軒家なら毎月のローン返済額が３万
賃貸に出せば８万の家賃収入が得られる
家賃収入８万－ローン返済３万－自分用アパート家賃３万＝２万の余り
つまり借主にローンを返済してもらいながらさらに毎月２万の余りが出るわけ
家族持ちが１０年ぐらい借りてくれたら持ち家のトータルコストは相当圧縮できる
退去したら自分で住めばいいだけ
もちろん借り手がいなくても自分で住む為に買ったんだから何も困らない >>15
15～30年後に大災害が来ればよいんでね？
義援金で建て替えｗｗｗ >>32
生涯3万円の賃貸アパートで満足出来るやつは金貯まるんだろうな >>26
で、リタイア後の家賃はどーやって払っていくのｗ >>2
昔は、後で給料が上がることまで勝手に見越して、後になるほど払う額も上げる
という払い方まであって、不況になったから払えなくなって売る人も出た
中古住宅を探していた頃に、正にそういう家も見に行った事がある >>14
一戸建ての場合は、最初に金をかけるかどうかで、メンテ費が変わるからな。
実家は、いぶし銀の陶器瓦なんで、築40年過ぎてるけど、一度も葺き替えてないぞ。
壁は、本焼き杉で、これも耐久性はあって平気たが、今時、見栄えが悪くてな。
客に見える表側だけサイディングに張りなおしてるわ。裏はそのままだし、別に張りなおさなくても住めるんだけどな。
そういうの見てるんで、自分の家は、陶器瓦、積煉瓦にした。
ただし、本物の煉瓦だけど、積み方はフェイク。本物の煉瓦の家って、煉瓦の壁だけで厚さが3,40cm必要だからな。 心配しなくてもこのまま人口減が進めば嫌でも家は余ってくる。その時に考えても遅くない。 だから賃貸って大家を養ってるだけだから
平均で月1万大家に支払ってると60年で… >>2
35年で組んでも、実際は繰り上げで早く返したり、借り換えで別のローンになったりする。
遅くても退職金が入ったら、返してしまうんじゃないかな。 >>39
その代わり外人が増えるし
ただにはならない >>34
家族がいるとそうはいかないからな
この方法はとりあえず独身で一軒家にはまだ住む気は無いけど
今の内に買っておかないと老後が心配だという若い層向けのプラン
とにかく家は早く買えば買うほど得だから
とりあえず買って貸しながら借主にローン返済してもらうのが一番いい
退去したら自分で住めばいいだけ
投資用住宅じゃないので空き家という概念が存在しないのがメリット 香川県立保健医療大（高松市）は１５日、大学のホームページ（ＨＰ）が改竄（かいざん）されたため閉鎖したと発表した。外部からの不正アクセスと見られ、コンピューターウイルスの感染や情報流出は確認されていないという。
大学によると、ＨＰの新着情報の欄に「ＦＵＬＬ ＨＡＣＫＥＤ ＢＹ ＬＯＡＲＤ ＭＡＨＤＩ」と記されており、クリックするとイスラエルを批判する趣旨のメッセージが書かれた画像が表示された。１５日午後４時半ごろ、職員が気付いたという。
香川県立大のＨＰ改竄 不正アクセスか
http://www.sankei.com/west/news/170615/wst1706150087-n1.html
■■■緊急告発！！！■■■
2017年6月15日に発生した香川県立大学への不正アクセス及び威力業務妨害事件の
主犯格・黒幕は細野晴臣である。
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
港区 白金台 4-10-6-301 〒 108-0071
細野晴臣 明治製菓 毒物混入
を検索しよう！
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
● 北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者や革マル派の指名手配犯を教唆し窃盗や住居侵入
を実行させ違法手段によるトイレや寝室の盗撮も行う言語道断の凶悪犯。
● 越美晴という愛人と隠し子作りながら正妻と離婚せず慰謝料も払わない守銭奴は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣。
■■■試し腹朝鮮人犯罪者細野晴臣を分析■■■
● 細野晴臣＝在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
● 高橋義博死刑囚＝在日朝鮮人
https://mobile.twitter.com/sikei_syu_bot/status/617661117121204226/photo/1
●ジョン・リー養母殺しの朝鮮人凶悪犯
http://bouzup.blog.jp/archives/1017735507.html
======================================================
3人の凶悪犯の顔を上から順に比較して見ていただきたい。
なんと、鼻から下の形状が完全に一致していることがお分かり頂けるだろう。
朝鮮人特有のニンニク鼻、末広がりの豚鼻(鼻フック装着)への字に曲がった下品な唇。
特に高橋義博死刑囚と朝鮮人凶悪犯細野晴臣は眉毛の形から目鼻立ちまで全て同じである。
近親相姦を繰り返しながら増殖した試し腹白丁のおぞましい遺伝子を証明する好サンプル。
https://ameblo.jp/nakasugi-hiroshi/entry-12065283006.html
北朝鮮のICBM完成しました詐欺を大々的に幇助した恥知らずの外斜視ロンパリ詐欺師細野晴臣。
北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人小保方晴子のSTAP細胞詐欺を幇助し再現実験成功の
デマを捏造しセルシードの株価を不正操作していたインサイダー詐欺師細野晴臣。
根拠一つないデマや捏造を執拗にゴリ押しし、既成事実化させ脳内勝利する異常遺伝子。
近親相姦を繰り返しながら増殖した試し腹白丁のおぞましい自己愛性人格障害と真性統合失調症
と反社会性人格障害を解説する上で史上最高の好サンプル。それが細野晴臣。
人型の着ぐるみを着た朝鮮ゴキブリ。ヒトモドキの生態は『いきものの記録』(by Akira Kurosawa)
と同じように後世に語り継がれるであろう。 http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
嗚呼、おぞましや。World Famous Korean Criminal Gacy HONO
嗚呼、人間はかくも愚劣で醜悪になれるのだろうか(朝鮮ゴキブリは人間じゃないけどw) (><)>LOL
嗚呼、窃盗と食糞とハッタリと強姦と放火と詐欺だけが取り柄の試し腹(金銭欲と虚栄心が行動原理)
試し腹凶悪犯テロリストに末代まで世間から糾弾される宿命を逃れる術は無い。 >>32
1000万の中古で購入した物件を 月8万で借りる馬鹿はいない
せいぜい5万がいいところだよ
なので おまえの言ってるこは大間違いだよｗ だって赤字じゃねえかｗｗｗｗｗｗ 買うにしても
稼ぎが良ければ利便性の良い住宅地に注文住宅
稼ぎが悪ければ価値のない土地の中古
住んでる地区で基本人間のセグメントが決まってる ■■■緊急告発！！！■■■
本田技研狭山工場で発生した不正アクセス及び威力業務妨害事件の主犯格・首謀者は
在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
1 : 原唯之 ★ 転載ダメ©2ch.net2017/06/21(水) 13:58:59.44 ID:CAP_USER9
ホンダは２１日、国内外の生産工場の情報システムにサイバー攻撃を受けたことを明らかにした。狭山工場（埼玉県）で一時操業を止めたが、２０日朝に復旧したという。詳しい被害状況を調査している。
１８日、各地の生産ラインを制御するシステムが「ランサム（身代金）ウェア」と呼ばれるコンピューターウイルスに感染した。事務系のパソコンも感染したが、現在のところ、目立った被害は確認されていないという。
日産自動車も５月、海外主力生産拠点の英サンダーランド工場で、同種のウイルスによるサイバー攻撃を受けている。
http://www.asahi.com/articles/ASK6P3RH6K6PULFA008.html
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● 明治製菓関東工場で2008年8月に発生した毒物混入事件（威力業務妨害罪）の主犯格は細野晴臣です。
● 2006年12月22日に安川電機東京事業所(埼玉県入間市)で発生した不正アクセスによる威力業務妨害事件の主犯格及び実行犯は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である
■■■緊急告発！！！■■■
2017年6月15日に発生した香川県立大学への不正アクセス及び威力業務妨害事件の
主犯格・黒幕は細野晴臣である。
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
http://www.sankei.com/west/news/170615/wst1706150087-n1.html
http://www.saitama-np.co.jp/news/2017/06/07/05.html
http://www.sankei.com/affairs/news/170606/afr1706060045-n1.html
■■■告発スクープ!■■■
2017年4月25日に発生したチケットぴあにおける15万人分の顧客情報が漏洩した事件の
主犯格・震源地は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。志村けんさんのInstagramに不正アクセス
したサイバーテロリストも在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) ■■■告発スクープ!■■■
2016年9月22日に米国yahooのサーバーへ不正アクセスし5万人の個人情報を漏洩させた
主犯格・黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。
■■■告発スクープ!■■■
2016年10月10日に発生した富山大学における研究データ漏洩事件(不正アクセス)
サイバーテロ事件の主犯格・黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。
■■■告発スクープ!■■■
2016年9月2日にヨドバシカメラ＝ヨドバシ.COMのサーバーへ不正アクセスし
顧客情報を漏洩した主犯格は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。威力業務妨害罪及び
不正アクセス禁止法違反。刑事事件として扱うべき案件であります。
■■■告発スクープ!■■■
2007年12月8日に東京都港区三田で発生したピーター・バラカンさん襲撃事件(傷害事件)の主犯格
黒幕は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣です。革マル派の指名手配犯や北朝鮮カルト創価学会の生活保護
不正受給工作員を教唆し数々の反社会的な違法行為を教唆・実行させており、不正アクセス
によるサイバーテロに留まらず、海外の行政機関や日本国内の有名企業に対しても威力業務
妨害や風評操作を目的とした数々のテロ事件を起こした主犯格・黒幕・震源地となっております。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) ■■■ 在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣(ホソノ ハルオミ)の罪状を告発■■■
● 明治製菓関東工場で2008年8月に発生した毒物混入事件（威力業務妨害罪）の主犯格は細野晴臣です。
革マル派の指名手配犯や北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者を教唆して行った凶悪犯罪である。
● 日本マクドナルドの各店舗で頻発した異物混入事件の黒幕・震源地も在日朝鮮人凶悪犯の細野晴臣です。
● まるか食品(ペヤング)で発生した異物混入事件の主犯格も細野晴臣です。
●日本年金機構の個人情報漏洩事件(不正アクセス)の主犯格も在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣。
● 小保方晴子のSTAP細胞詐欺を幇助し産経新聞紙上で再現実験成功のデマを流し違法な株価操作を行ったのも細野晴臣。
● アンネの日記損壊事件は細野晴臣と創価学会と朝日新聞や極左朝鮮人よる自作自演だった。
アンネの日記を破った実行犯逮捕 ⇒ 金子諒承（30）（本名：金 諒承）
● 2006年12月22日に安川電機東京事業所(埼玉県入間市)で発生した不正アクセスによる威力業務妨害事件の主犯格及び実行犯は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である
● 2007年12月8日に東京都港区三田で発生したピーター・バラカンさん襲撃テロ事件(傷害罪)を教唆した主犯格も細野晴臣。
● 米国FBIを不正アクセスで挑発しウォール街にサイバーテロ仕掛けたのも朝鮮人犯罪者細野晴臣。
● 業者を偽装し架空請求・振り込め詐欺や恐喝も実行する在日朝鮮人犯罪者も細野晴臣。
● 銀行・金融機関のオンライン口座に不正アクセスする在日朝鮮人犯罪者も細野晴臣。
● 越美晴という愛人と隠し子作りながら正妻と離婚せず慰謝料も払わない守銭奴は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣。
● 北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者や革マル派の指名手配犯を教唆し窃盗や住居侵入
を実行させ違法手段によるトイレや寝室の盗撮も行う言語道断の凶悪犯。
● facebook twitter等のSNSアカウントに不正アクセスしパスワードやプロフィールの改竄を行い
アカウントの削除まで行う不正アクセス常習犯であり懲役8年の片山祐輔（在日朝鮮人）を凌駕する罪状を持つ在日朝鮮人犯罪者が細野晴臣である。
● 埼玉県の川越市役所や鶴ケ島市役所の朝鮮人職員と連携し大規模な生活保護不正受給の斡旋や福祉補助金詐取も行っている詐欺犯も細野晴臣。 >>45
築古の都内のワンルームとかあるよそんなの ■■■告発スクープ！！！■■■
2015年9月12日に逮捕された埼玉県警現役警察官中野翔太は在日帰化朝鮮人です。
強盗殺人事件の容疑者として逮捕されながら事件直後の報道では殺人・住居侵入容疑という
発表がなされており、県警本部による記者会見では、なぜか現役警察官巡査部長による
凶悪な強盗殺人事件でありながら逮捕されたのが一公務員であると発表されていました。
市民の生命と財産を守るべき公安。しかも現役職員巡査部長が職務中に得た一般市民の
個人情報を悪用し罪も無いカタギの元タクシー運転手を金銭目的で殺害し金庫から現金を
強奪しているのです。むしろ厳罰に処すべき凶悪犯でありながら埼玉県警は事実を正確に
公表せず減刑しただけでなく、さっさと検察官送致し事件を有耶無耶にしている。
http://blog.livedoor.jp/jimennoana/archives/1039784201.html
埼玉県警は地域の管内放送で事実無根のデマ嘘八百を流すゆとりがあるならば厳然たる事実と
真摯に向き合い真実を正確に公表するべきである。国益と公益を優先し市民の生命と財産を
守るべき公務員・公安職員しかも現役警察官が不倫で金に困った挙げ句、職務中に得た個人情報を悪用。
強盗殺人事件を起こし犯行後は不倫相手の愛人と旅行に出掛けていたという事実を公表せよ。
ちなみに強盗殺人警察官中野翔太の妻も在日朝鮮人である。
中野翔太の妻も埼玉県警の現役職員であるという事実を一般市民に向けて公表せよ。
■■■告発スクープ!■■■
● 147 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/05(月) 23:15:20.93 ID:YPB/7Oc50
● 在日韓国人が、市役所の福祉課に入り込んで、同じ仲間に生活保護を垂れ流しにしています。
● その見返りに賄賂もらっています。 これって、在日韓国人による、税金横領で犯罪じゃないの？
● 埼玉県警西入間警察署と鶴ケ島市役所福祉課に入り込んでるカルト創価枠採用の在日
● 朝鮮人職員が細野晴臣という朝鮮人犯罪者の教唆を受け生活保護の不正受給や組織的な
● 犯罪を幇助しているのです。ナマポ不正受給で高級車を購入しドヤ顔してるから（笑）
● 埼玉県警西入間署は補導員だった菊地知子という朝鮮人職員が轢き逃げで川越署員に逮捕されてる。
● なぜかネット上から一斉に削除されてるのが笑える。事実だろ事実。 裏金作りに励む朝鮮人。
↓
https://www.youtube.com/watch?v=8hGD8VXApOo←(＊目を整形加工済） ■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
●強姦性犯罪者 北川潤 を検索しましょう
●北川潤CMJK を検索しましょう
●植毛&かつら エラ削り手術費用200万円
在日三世の性犯罪者北川潤は一般人女性を集団で強姦＆暴行し警視庁渋谷署へ被害届を提出され
刑事告訴された性犯罪者です。現在も東京都と埼玉県を往復しており、違法手段による盗撮・盗聴
住居侵入や窃盗などの違法行為を行っており、盗撮した一般市民の動画(トイレや寝室)を課金制の有料動画サイト
にアップロードしている性犯罪者です。生活保護不正受給も行っている詐欺犯でもあります。
一般市民の民家へ住居侵入し冷蔵庫の食物に毒物混入する凶悪犯にご注意ください。
大阪府高槻市の児童殺害犯山田浩二(在日朝鮮人)と同様に未成年者に対するストーカー行為も行っている在日朝鮮人。
現在はリリー・フランキーの個人事務所に所属しております。皆様、くれぐれもご注意ください。
植毛に失敗した挙げ句に未練がましく、かつらに切り替えた窃盗常習犯にご注意ください。
埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘 87-2 鶴ヶ島宝マンション501号室に潜伏中。郵便番号350-2204
在日朝鮮人性犯罪者北川潤の携帯電話番号080-2464-0381
080-2464-0381←窃盗犯・住居侵入犯・性犯罪者の携帯番号
+1(202)455-888 ←偽装国際電話の番号
+1(929)529-6409 ←偽装国際電話の番号
+1(404)04 +1(650)285-1001←偽装国際電話の番号
+1(650)285-1001 +1(404)04 ←偽装国際電話の番号
偽装国際電話や非通知設定で無言電話を繰り返す窃盗常習犯ストーカーにご注意ください。
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤によるネット上の書込みを紹介■■■
↓
500 ：名無しさん＠１周年：2015/08/22(土) 13:56:45.33 ID:bQxF9mYzO
で？、少年の肛門は裂けてたのか裂けてなかったのか発表はまだかよ
チンコ握って待ってるんだが
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
少児性愛者（しかもショタコン）であることをドヤ顔で誇示する在日朝鮮人三世北川潤50歳
恥知らずな性犯罪者がヨダレ垂らしながらペドフィリア趣味を誇示する実態をとくと御覧ください。
殺害され犠牲になった少年を侮辱する朝鮮人犯罪者の異常な実態にご注目ください 。 ■■■ 生活保護不正受給の詐欺犯＆盗撮性犯罪者の在日朝鮮人■■■
●杞山岳史(きやま たけし)革マル派の工作員であり指名手配犯の在日朝鮮人です。
一般市民の部屋を違法手段で盗撮・盗聴し住居侵入や窃盗も行う北朝鮮国籍の犯罪者。
現在は小林岳史という通名(偽名)を名乗っている。
2007年5月より埼玉県鶴ケ島市南町2-1-16-201に居住。妻の名前は美幸。〒350-2215
生活保護不正受給し子供手当も詐取する詐欺犯・盗撮犯・性犯罪者。
●松浦誠 杞山岳史と共犯の在日朝鮮人。寝室やトイレの盗撮及び住居侵入も恒常的に行う朝鮮人。
埼玉県鶴ケ島市南町2-1-16-401に居住。〒350-2215
■■■ 生活保護を不正受給する詐欺犯＆盗撮性犯罪者の在日朝鮮人■■■
●黒瀬耕一(広瀬耕一) 鶴ケ島市南町2-1-4-504に居住 〒350-2215
●上田健司 鶴ケ島市南町2-1-4-503に居住 〒350-2215
●小林則彦 鶴ケ島市南町2-1-4-402に居住 〒350-2215
●筋野智美 鶴ケ島市南町2-1-4-204に居住 〒350-2215
●外山智康 鶴ケ島市南町2-1-4-203に居住 〒350-2215
●渡辺直也 鶴ケ島市南町2-1-4-203に居住 〒350-2215
鶴ヶ島市役所の創価朝鮮人職員が国民の血税を在日朝鮮人の為に悪用しているのです。
(このリストはほんの一部であり氷山の一角に過ぎない)
■■■ 生活保護不正受給の詐欺犯＆盗撮性犯罪者の在日朝鮮人■■■
在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣の教唆で住居侵入や窃盗、違法手段による盗撮、生活保護不正受給等の
反社会的な違法犯罪行為を行う在日朝鮮人犯罪者にご注意ください。
●仙波志津成(せんば しずなり) 埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘87-2 〒350-2204
鶴ヶ島宝マンション602号室に居住
●佐々木純 埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘87-2 〒350-2204
鶴ヶ島宝マンション501号室に居住
＊佐々木純と同居する佐々木美喜子は介護保険給付金を詐取！！！
行政から福祉補助金詐取しながら合鍵で住居侵入と窃盗を繰り返す
在日朝鮮人老婆に要注意！！！ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) >>39
田舎は余る
都心(山手線内側)は余らない ■■■■細野晴臣が教唆する革マル派工作員の指名手配情報 ■■■■
↓
03: 名前：名無し投稿日：2007/11/01(木) 02:00
警察が動きます。
記録と保存、緊急通報を！
書き込みを削除すると証拠隠滅罪に問われます。
衣服を透かして女性の裸体を盗撮する透視カメラというものが市販(無線雑誌ラジオライフなどに広告掲載)されており、
それを改造したもので「家やマンションの中の様子を建物の塀や壁を透かしてくっきりと盗撮」する盗撮器を所持！！
警察無線の傍受も行っている北朝鮮国籍の要注意人物！
通報情報
名前 杞山 岳史(キヤマ タケシ) 通名小林岳史 妻は美幸
本籍 大阪府東大阪市太平寺２丁目３番４号
住所 大阪府東大阪市柏田東１０-９
通報先
大阪府警 公安課
０６６９４５４７４４
大阪府警へ メールで通報･犯罪者を逮捕しよう！ ■■■告発スクープ!■■■
株式会社 ビーテック 〒350-2213 埼玉県鶴ヶ島市脚折1387-5
Tel. 049-298-7101 Fax. 049-298-7145
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
上記の北朝鮮カルト創価学会系企業の工場長と妻は従業員のロッカーを合鍵で開けて
財布の中身やバッグの中身を勝手に物色する恥じ知らずな在日帰化朝鮮人です。
埼玉県警の職員によると、この悪質な行為は工場長としての立場を悪用した違法行為であり
窃盗未遂罪に該当するそうです。取引先企業の皆様はくれぐれもご注意ください。
■■■告発スクープ!■■■
埼玉県鶴ヶ島市立中学校教諭の金子芳樹(40) ←北朝鮮カルト創価学会枠で採用された在日帰化朝鮮人
当該教諭は、平成28年10月16日（日曜日）、当該教諭の自宅において、
勤務している中学校の女子生徒にキスをした。平成28年10月31日（月曜日）には、
当該教諭の自宅において、同生徒にキスをし、胸を触るなどした。
また、平成28年11月3日（木曜日）から平成29年1月8日（日曜日）までの間、同生徒に対し、
当該教諭の自宅において 、複数回にわたり、みだらな行為を行った。
▼埼玉県教育委員会は１０日、教え子の中学３年の女子生徒にみだらな行為をしたとして、
県西部の公立中学校の男性教諭（４０）を懲戒免職処分とした。県教育局によると、男性教諭は事実を認め、
「気持ちが結ばれているので問題はないと考えていた。真剣な交際だ」と話しているという。
「気持ちが結ばれているので問題はないと考えていた。真剣な交際だ」
埼玉県鶴ヶ島市立中学校教諭の金子芳樹(40)の名言ｗｗｗｗｗｗｗ
http://6741teacher.seesaa.net/article/450114931.html
■■■告発スクープ!■■■
教室にビデオカメラを仕掛け女子生徒の下着姿を盗撮したとして
入間市立東金子中学校教員、太田昌平容疑者（４５）←北朝鮮カルト創価学会枠で採用された在日帰化朝鮮人
が児童ポルノ禁止法違反（盗撮製造）の疑いで県警に逮捕された事件で同校校長が事実を把握しながら
の１年以上も市教育委員会などに報告していなかったことが１日分かった。
県教委などによると、校長は昨年５月に太田容疑者の犯行を把握したが、
太田容疑者に対し、学年主任や部活の指導などを継続させていた。
県教委から連絡を受けた市教委が５月１２日、同校に事実確認を行った直後の１３日から
校長は体調不良を理由に休んでおり、同校との連絡は取れていないという。
今回の事件を受け、県教育局小中学校人事課は「大変ショック。
今後は教員一人一人が当事者意識を持てるように、あらゆる機会を通じて研修を
していきたい」としている。
以下ソース：産経ニュース 2017.6.2 07:10
http://www.sankei.com/region/news/170602/rgn1706020053-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) >>45
一軒家は８万ぐらいで借り手が付くんだよ
ボットン便所みたいな家なら５万ぐらいだろうが
築２０年ぐらいの４ＬＤＫなら８万ぐらいでも借り手がいる
特に家族持ちで車二台所有してるなら
マンションの駐車場二台分はかなりの負担になるし
一軒家なら４部屋以上あるから家族の部屋も足りる
特に一軒家は自分で住むために建てるので賃貸市場に出回らない
だから家族持ちなら取り合いになるぐらいだよ
お前が世間知らずの馬鹿丸出しなだけ 松村 恭造（まつむら きょうぞう、1981年8月3日 - 2012年8月3日 ）は、
連続親族殺人鬼・養豚格闘王・乞食である。 北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人である。
● すぐキレる性格で、人づきあいがド下手糞。
● 徹底的な嫌われ者
● 存在価値がなかった
● 類まれなる低能
● 事件前は滋賀県の養豚場で住み込みで働くも、豚をしばいて解雇。
● 親族に、しつこく金を無心していた。
● 誕生日に死刑執行されたロマンチスト。
松村のアホ丸出しな発言集
↓
「自分を褒めてやりたい。」
「冥福を祈るつもりなんて無い。遺族に対してはざまあみろと思っている。」
● 細野晴臣＝在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
● 吉田純子死刑囚＝在日朝鮮人 福岡連続保険金殺人主犯格（2016年3月25日死刑執行済）
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/014/287/53/N000/000/004/135160802782913219002_Bta80.jpg
761 : 名無しさん＠１周年2017/04/16(日) 07:59:22.76 ID:Qw3wwgfX0
こいつも在日創価だからな
455 : 名無しさん＠１周年2017/04/14(金) 14:25:10.61 ID:u9husgx+0
こいつﾁｮﾝな
通名で報道しやがって
地元は皆ﾁｮﾝだって知ってる
2017年4月14日に逮捕された渋谷恭正はベトナム人女児リンさんを拉致・監禁・強姦・殺害・死体遺棄した在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会のPTA会長)
コイツも北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人。勿論、通名・偽名だ。
旧字体で出自をカモフラージュした渡邊に注目。恭の字にも注目。
↓
【足立区綾瀬女子高生コンクリート詰め殺人事件 加害者】渡邊 恭史（Ｄ） ■■■試し腹朝鮮人犯罪者細野晴臣を分析■■■
● 吉田純子死刑囚＝在日朝鮮人 福岡連続保険金殺人主犯格（2016年3月25日死刑執行済）
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/014/287/53/N000/000/004/135160802782913219002_Bta80.jpg
● 細野晴臣＝在日朝鮮人凶悪犯
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205 ←有栖川宮詐欺の窃盗犯（＊盗作常習犯）
● 高橋義博死刑囚＝在日朝鮮人
https://mobile.twitter.com/sikei_syu_bot/status/617661117121204226/photo/1
● 三橋歌織＝在日朝鮮人
http://damnidiot13.at.webry.info/200701/article_1.html
http://www.tanteifile.com/diary/2007/04/09_01/
●大阪門真の食人猟奇殺人事件の犯人森島輝美＝在日朝鮮人
https://www.youtube.com/watch?v=yQdedQ1dBCg
748 ：名無しさん＠１周年：2016/09/24(土) 12:34:46.16 ID:yTJ/V6x70
元々が馬鹿なんだよね、寮で窃盗問題起こして周りからハブられてた
●2016年5月21日に逮捕された岩埼友宏も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員です。
女子大生シンガー冨田真由さんを30箇所も刺し意識不明の重体にしていたストーカー凶悪犯。
NEW→2016年9月24日に逮捕された上川傑(マツダの強盗殺人犯)は在日朝鮮人
●三鷹女子高生ストーカー殺人の池永リチャード・トーマス容疑者も父親が在日朝鮮人
219 ：名無しさん＠１周年：2016/09/24(土) 10:01:01.87 ID:2W3zDrzX0
低脳が多すぎだから定期的に書くけど、強盗殺人は無期か死刑の2択な！
最低でも、30年は刑務所暮らし確定だから
↓
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
http://blog.goo.ne.jp/inoribito_001/e/c9dccfe5eb101d36aa18ef7beb15d917
http://bouzup.blog.jp/archives/1017735507.html
http://ameblo.jp/pantheist/entry-11154128839.html
http://ameblo.jp/rockin-nippon-taro/entry-11348227843.html
WORLD FAMOUSE KOREAN CRIMINALとして汚名を残す事が決定してる試し腹ざまあ。
朝鮮ゴキブリ窃盗犯細野晴臣が英国や米国や欧州で評価される事は永久に無い。
認知症の異常に強欲で名声欲の権化たるバカチョンにとって今後は最高の余生が待ってる。
世間から朝鮮人凶悪犯として糾弾され千葉刑務所で獄死する運命。
死刑か無期懲役か知らんが強盗殺人事件で逮捕された上川傑とかいう
朝鮮人のDQNとまったく同レベル。これがコイツの厳然たる現実だから。 ■■■これは差別ではなく事実です■■■
2017年4月14日に逮捕された渋谷恭正はベトナム人女児リンさんを拉致・監禁・強姦・殺害・死体遺棄した在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会のPTA会長)
2017年3月10日に発生した石川県能登町県立能登高校1年の池下未沙さんを拉致・監禁し強姦して殺害した保田樹輝は北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人
2016年3月28日に逮捕された埼玉県朝霞市女子中学生斉藤杏花さん誘拐・拉致・監禁犯の寺内樺風は在日朝鮮人(創価学会員) 2017年4月10日に逮捕された藤井勇は埼玉県鶴ケ島市で一般人女性の自宅へ住居侵入、刃物で脅し強姦・暴行した在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会)
2017年4月15日に逮捕された青木啓之は杉並区の殺人・死体遺棄事件で逮捕された在日朝鮮人(創価)
リフォーム会社の営業マンとして訪問した杉並区の主婦を刺殺し遺体の隠蔽工作していた朝鮮人
2017年5月18日に逮捕された中核派の指名手配犯大坂正明は在日帰化朝鮮人 2017年6月8日に逮捕された中田充は福岡母子3人殺害事件で逮捕された福岡県警現役警察官
巡査部長であり北朝鮮カルト創価学会枠で採用された在日帰化朝鮮人
2017年7月16日に逮捕された竹島叶実（かなみ）容疑者は神戸5人殺傷事件を起こした
北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人
2013年10月8日に発生した三鷹女子高生ストーカー殺人事件の池永リチャード・トーマス受刑者も実父が在日朝鮮人(創価) >>39
＞心配しなくてもこのまま人口減が進めば嫌でも家は余ってくる。その時に考えても遅くない。
聞き覚えがある言葉だ。10年以上前だが↓
家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net - 2ちゃんねる
ttp://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/
そいつ、首都圏子持ちらしかったので
3600万円以上は大家に貢いでいるんだよなぁｗｗｗ
>>38
屋根が重いのはちょっと心配かな
地震で家が壊れては欲しいけど
死にたくは無いからなぁ
>>45
5万？十分高いんだがｗｗｗ
で、リタイア後はどうやって家賃はらってくの？ 8割は持ち家が良いと思っているのに、賃貸が良いとする意見が結構多いね。
2ちゃんねるは痩せ我慢で見栄を張る人が、多いのかもなあ。
社会的信用が無くて住宅ローンが組めないヒトって痩せ我慢が板についてるのね。 2015年11月14日に発生した東京都江戸川区小岩高校３年生の女子高生・岩瀬加奈さん惨殺犯の青木正裕も在日朝鮮人(創価)
2015年8月21日に逮捕された大阪府高槻市中1児童男女２名拉致・殺害犯の山田浩二も在日朝鮮人(本名は金浩二)
2016年7月26日に発生した相模原市障害者施設19人殺害犯の植松聖は在日朝鮮人 (北朝鮮カルト創価学会員)(実父は日教組の在日朝鮮人教師) 賃貸マンションはともかく社宅でもないのに借家とか恥ずかしくないのか 2016年9月に発覚した神奈川県大口病院の患者48人殺害犯は北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人介護士(鈴木恵美子で検索しましょう)
2016年5月21日に逮捕された岩埼友宏も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員。女子大生シンガー冨田真由さんを30箇所も刺し意識不明の重体にしたストーカー凶悪犯。
2016年10月30日に埼玉県狭山市で発生した金属バットで女性を殴打し逮捕された通り魔殺人未遂犯の渡辺玄太は生活保護不正受給する在日朝鮮人(創価学会員) 2017年2月6日に強姦致傷罪と住居侵入罪で逮捕された広域レイプ魔連続強姦致傷犯の弦本康孝容疑者はNHK職員・在日朝鮮人(創価学会員)
2009年に発生した島根県立大１年・平岡都さんバラバラ殺人事件の矢野富栄は北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人
2016年3月9日に発生した福岡予備校生殺害事件で北川ひかるさんを惨殺した犯人は在日朝鮮人 2016年3月12日に逮捕された中野区女性劇団員加賀谷理沙さん殺害犯の戸高高弘は在日朝鮮人 (創価学会員)
2016年3月25日に死刑執行された吉田純子死刑囚と鎌田安利も在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会)
2016年7月9日に逮捕された碑文谷バラバラ殺人の池田徳信は在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会員) 2016年8月23日に強姦致傷罪で逮捕された高畑裕太は北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人
2016年8月31日に若山県で逮捕された射殺犯の溝畑泰秀は在日朝鮮人
2016年9月13日に千葉県の弟バラバラ猟奇殺人事件で逮捕された竹内愛美は在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価) 2016年9月22日に浜名湖切断遺体事件で逮捕された川崎竜弥容疑者は在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価)
2016年9月24日に逮捕された上川傑(マツダの強盗殺人犯)は在日朝鮮人
2016年10月19日に大阪府門真で発生した殺人事件で逮捕された小林裕真は在日朝鮮人 >>45
５万でも赤字じゃないぞ
ローン返済３万と自分用賃貸アパート３万で６万円
５万の家賃収入なら差し引き１万の持ち出し
そのまま家に住めば毎月３万のローン返済 2017年2月6日に強姦致傷罪と住居侵入罪で逮捕されたNHK職員の弦本康孝容疑者は在日朝鮮人(創価学会員)
2017年2月16日に逮捕された連続強姦魔上西崇容疑者は北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人医師
2017年3月5日に強盗殺人事件で逮捕された松井広志容疑者は生活保護不正受給する在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会) 2017年3月13日に神奈川県大磯町で発生した通り魔殺人事件で逮捕された後藤優容疑者は在日朝鮮人
●1997年5月に発生した神戸児童連続殺傷事件の酒鬼薔薇聖斗＝東慎一郎は在日朝鮮人 (北朝鮮カルト創価)
●1999年3月に発生した山口県光市母子殺人事件の福田孝行死刑囚も在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価) 木山裕策のhomeを聴いて、
賃貸アパート思い浮べる子どもはかわいそうだ。
投資とかコスパとかそんなことばっかり言ってる奴は
父親になる資格はないと思う。 ●1998年に発生した和歌山県毒カレー事件の林真須美死刑囚は北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人
●大阪附属池田小学校児童連続殺害の宅間守(死刑執行済)も在日朝鮮人(創価学会員)
●死刑執行された幼女誘拐バラバラ殺人死体損壊犯の宮崎勤と小林薫も在日朝鮮人(死刑執行済)(創価) ●英国人女性ルーシー・ブラックマンさん殺害犯の織原城二も在日朝鮮人 (創価学会員)
●ＯＬバラバラ殺人犯の星島貴徳 も在日朝鮮人 (北朝鮮カルト創価)
●千葉県柏市のヤフーチャット万歳こと竹井聖寿も在日朝鮮人 (創価) ●市橋達也(英国人女性リンゼーさん殺害＆死体遺棄)も実父が在日朝鮮人
●2008年6月に発生した秋葉原連続通り魔殺人事件の加藤智大死刑囚も在日朝鮮人 (創価)
●2015年3月9日に逮捕された淡路島洲本市5人殺害犯の平野逹彦は北朝鮮カルト創価学会員の在日帰化朝鮮人 ●2016年11月16日に逮捕された山本雄一郎は海外のサーバを経由しトイレの盗撮
動画を配信し10億円稼いでいた在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会)
2017年6月14日に逮捕された山口純哉は不正アクセスを繰り返していた北朝鮮カルト創価学会の
在日帰化朝鮮人(IBM日本法人の社員)
● 川崎市の中学1年生惨殺犯船橋龍一も実父が在日朝鮮人 (創価)
●大内万里亜というブサイコ猟奇殺人犯も在日朝鮮人(無期懲役) ●相模原殺人死体遺棄事件の佐藤一麿と秋山智咲も北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人
●幼女誘拐バラバラ殺人犯の君野康弘死刑囚も在日朝鮮人 (創価学会員)
●大阪門真の食人猟奇殺人事件の犯人森島輝美も在日朝鮮人(創価) ●死刑が確定した連続保険金殺人犯の木嶋佳苗も創価学会員の在日帰化朝鮮人
■■■北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人による犯罪を告発■■■
2017年6月8日に逮捕された高梨真義容疑者は不正に入手した合鍵で女子大生宅に住居侵入と
盗撮を繰り返していた北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人である(愛知県日進市)
2017年3月2日に逮捕された檜山中は女優の工藤綾乃さんの自宅マンションへ合鍵を使い
住居侵入と盗撮を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員) 2016年7月に懲戒処分になった大泉均という日教組の職員は合鍵を不正に入手し
同僚女性の自宅に住居侵入を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員)
2016年9月28日に懲役１年を求刑された宮本万里子被告は
マンション管理人の立場を悪用し合鍵で福山雅治さんの自宅
へ住居侵入を繰り返し逮捕された在日朝鮮人(創価学会員) ＊相模原殺人死体遺棄事件で逮捕された佐藤一麿と秋山智咲も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員。
＊幼女誘拐バラバラ殺人犯の君野康弘死刑囚も在日朝鮮人であり創価学会員。
＊連続窃盗犯として逮捕された高橋健一(キングオブコメディー)も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員。 ＊佐川一政(フランスで発生したパリ人肉事件)も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員。
＊オウム真理教教祖の麻原彰晃は在日帰化朝鮮人(地下鉄サリン事件の黒幕は北朝鮮カルト創価学会)
・宅間守 → 大阪 附属池田小学校児童殺傷 朝鮮部落出身 両親も創価学会員 ・東慎一郎 → 酒鬼薔薇聖斗 神戸の首切り小僧 帰化人
・織原城二(金聖鐘) → 朝鮮帰化人、外国人女性を強姦バラバラ殺人 創価学会青年部所属。
・関根元 → 埼玉愛犬家連続殺人犯 ４人を殺害 元在日朝鮮人 創価学会員 ・丘崎誠人 → 奈良連続強姦 事件 在日朝鮮人 創価学会員
・金大根 → 在日韓国人の強姦魔 連続児童虐待暴行殺人 ６名の女児死亡 創価学会員。
・李昇一 → 在日韓国人 東京 テレビ「ガキの使い」関係者を名乗り少女１４０人を強姦 ・沈週一 → 在日韓国人 鳥取などで ベランダから侵入９人強姦。創価学会員
・張今朝 → 在日韓国人 長野{一緒に猫探して} 小学校４年の女児を強姦。創価学会青年部所属。
・ぺ・ソンテ → 在日韓国人 横浜 女子小学生１４人を強姦。創価学会員。
・宋治悦 → 在日韓国人 東京 主婦１９人を強姦 創価学会員。 人それぞれだよ、住宅ローン払うのか賃料払うのかなんて自己責任の世界だからな、
30年、40年後のことなど誰も予測できないもんだ。 賃貸派の知的レベルの低さが暴かれてコピペで荒らしてるなあｗ
これ以上賃貸派の恥さらしが耐えられるに
必死にスレ消費してるんだろうなｗ 松村 恭造（まつむら きょうぞう、1981年8月3日 - 2012年8月3日 ）は、
連続親族殺人鬼・養豚格闘王・乞食である。 北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人である。
● すぐキレる性格で、人づきあいがド下手糞。
● 徹底的な嫌われ者
● 存在価値がなかった
● 類まれなる低能
● 事件前は滋賀県の養豚場で住み込みで働くも、豚をしばいて解雇。
● 親族に、しつこく金を無心していた。
● 誕生日に死刑執行されたロマンチスト。
松村のアホ丸出しな発言集
↓
「自分を褒めてやりたい。」
「冥福を祈るつもりなんて無い。遺族に対してはざまあみろと思っている。」
● 細野晴臣＝在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
● 吉田純子死刑囚＝在日朝鮮人 福岡連続保険金殺人主犯格（2016年3月25日死刑執行済）
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/014/287/53/N000/000/004/135160802782913219002_Bta80.jpg
761 : 名無しさん＠１周年2017/04/16(日) 07:59:22.76 ID:Qw3wwgfX0
こいつも在日創価だからな
455 : 名無しさん＠１周年2017/04/14(金) 14:25:10.61 ID:u9husgx+0
こいつﾁｮﾝな
通名で報道しやがって
地元は皆ﾁｮﾝだって知ってる
2017年4月14日に逮捕された渋谷恭正はベトナム人女児リンさんを拉致・監禁・強姦・殺害・死体遺棄した在日朝鮮人(北朝鮮カルト創価学会のPTA会長)
コイツも北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人。勿論、通名・偽名だ。
旧字体で出自をカモフラージュした渡邊に注目。恭の字にも注目。
↓
【足立区綾瀬女子高生コンクリート詰め殺人事件 加害者】渡邊 恭史（Ｄ） コピペマジでうざい｡迷惑考えろや､クソが!!( ﾟдﾟ)､ﾍﾟｯ
死ね！ ■■■試し腹朝鮮人犯罪者細野晴臣を分析■■■
● 吉田純子死刑囚＝在日朝鮮人 福岡連続保険金殺人主犯格（2016年3月25日死刑執行済）
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/014/287/53/N000/000/004/135160802782913219002_Bta80.jpg
● 細野晴臣＝在日朝鮮人凶悪犯
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205 ←有栖川宮詐欺の窃盗犯（＊盗作常習犯）
● 高橋義博死刑囚＝在日朝鮮人
https://mobile.twitter.com/sikei_syu_bot/status/617661117121204226/photo/1
● 三橋歌織＝在日朝鮮人
http://damnidiot13.at.webry.info/200701/article_1.html
http://www.tanteifile.com/diary/2007/04/09_01/
●大阪門真の食人猟奇殺人事件の犯人森島輝美＝在日朝鮮人
https://www.youtube.com/watch?v=yQdedQ1dBCg
748 ：名無しさん＠１周年：2016/09/24(土) 12:34:46.16 ID:yTJ/V6x70
元々が馬鹿なんだよね、寮で窃盗問題起こして周りからハブられてた
●2016年5月21日に逮捕された岩埼友宏も在日朝鮮人であり北朝鮮カルト創価学会員です。
女子大生シンガー冨田真由さんを30箇所も刺し意識不明の重体にしていたストーカー凶悪犯。
NEW→2016年9月24日に逮捕された上川傑(マツダの強盗殺人犯)は在日朝鮮人
●三鷹女子高生ストーカー殺人の池永リチャード・トーマス容疑者も父親が在日朝鮮人
219 ：名無しさん＠１周年：2016/09/24(土) 10:01:01.87 ID:2W3zDrzX0
低脳が多すぎだから定期的に書くけど、強盗殺人は無期か死刑の2択な！
最低でも、30年は刑務所暮らし確定だから
↓
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205
http://blog.goo.ne.jp/inoribito_001/e/c9dccfe5eb101d36aa18ef7beb15d917
http://bouzup.blog.jp/archives/1017735507.html
http://ameblo.jp/pantheist/entry-11154128839.html
http://ameblo.jp/rockin-nippon-taro/entry-11348227843.html
WORLD FAMOUSE KOREAN CRIMINALとして汚名を残す事が決定してる試し腹ざまあ。
朝鮮ゴキブリ窃盗犯細野晴臣が英国や米国や欧州で評価される事は永久に無い。
認知症の異常に強欲で名声欲の権化たるバカチョンにとって今後は最高の余生が待ってる。
世間から朝鮮人凶悪犯として糾弾され千葉刑務所で獄死する運命。
死刑か無期懲役か知らんが強盗殺人事件で逮捕された上川傑とかいう
朝鮮人のDQNとまったく同レベル。これがコイツの厳然たる現実だから。 >>95
予想できない
考えるのはやめよう
明日は明日の風が吹く
老後は家賃払えなくても今は苦しくないから問題なし
これがアホな賃貸派の発想 賃貸派が言うのは持ち家のリスクの事ばかりで
あえてメリットから目を背けているように見える >>101
平行線だな
都心のマンションならそうそう値下がりしないのご存知ないんだろう >>100
そして住む家がないのはアベのせいだ
となるわけだ。 戸建てでローン組むなら早ければ早いほどいい、
可能なら30前後までで組みたい
35位まで賃貸できたら後は賃貸を続ける方がいいと思う >>99
星島？はどう？
マンションでトイレに流した奴 >>96
大丈夫
馬鹿の受け皿はある
家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net
mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/ 突然死するサラリーマンってたまにいるけど(心筋梗塞とか)、家族持ちで賃貸なら悲惨
住宅ローンがあるならラッキー！
なぜなら住宅ローン残高は免除で家は家族に残せるから「不幸中の幸い」なのだ
金利が低い時代、あわてて借り入れを返さない方がお金を家族に残せるって訳 今住んでるとこ支払い終わったら賃貸出すからさ、賃貸派がいないと困るわ
賃貸派はお客様です！大事にしましょう！ >>111
そうね、俺も残債まだ1800万位あるけど、
繰り上げするのやめた
生命保険入り直さないといけないから >>113
都心(山手線内側)ならたくさん借りたいやつがいるから大丈夫
地方は悲惨 家族持ちの40過ぎが賃貸住みて聞くとああ…(底辺)てなる >>116
12～3年前からやってるから、今後も続くでしょ
スレ的にはこれが最後かな？
なんせ賃貸派がいつもフルボッコで怨念貯まりまくり
貯めるのは金にしろって言ってるんだがｗｗｗ >>59
年96万の家賃収入見込める築20年の4LDK物件1000で買えるのか？
土地代だけでも結構かかりそうだが
そもそも賃貸、購入併用だからスレの趣旨と無関係だな >>114
そうそう1800万円をあわてて返す必要はないよ
金利は保険料みたいなもんだと思えばいいよ
急に死んだ場合
①1800万円を返済済みの場合
家しか残せない
②1800万円を返済しないまま死んだ場合
家と現金1800万円と借入1800万円が残るが借入1800万円は免除される(しかも非課税)
→よって家と1800万円を家族に残せる(なお、1800万円借り入れしている銀行に1800万円預けていても相殺されない) >>111
その通り。いざ現金が必要になっても住宅ローンと同じ金利では借りれないし。無理した繰り上げ返済は不要。 賃貸の奴はずっと他人の物件に金を払い続けてる
持ち家の奴は子供に土地を残す事も出来るし
なんならそれを他人に貸すことも出来る >>122
だから高額な生命保険に入る必要もなくなる 家族持ちの生命保険は自分にリターンないけど
団信は住みよい家があるからな いつまでやるんだ？
結局平行線のままだろ
連投してるのがおしつけやいのだろうか 賃貸は修繕費用必要ないつてのは嘘
毎月の家賃に含まれてるからローンに比べて高額なんだよ >>126
意外と知らない人多い
特に賃貸派の人たち
不幸にも実際に亡くなってしまった時に、残された家族を救えるかも知れない
なぜなら残された妻が幼子を育てる際、借家か、借り入れがない持ち家かは、経済的にも精神的にも影響が大きいから 実家が借家とか中古とか最悪だろ
働ける内に頑張って家建てるべき >>125
何を言ってるのかわからないが、
処分が容易でない家族で住む用の家を残されるより、
生命保険金を現金で手に入れた方が、次の人生を進めやすいだろ。
一生、未亡人として生きるつもりならどうでもいいが。 >>131
大家だってボランティアじゃないから当然だよね
日本人は名目に騙されやすい >>111
保険商品として成り立ってるって事は完済する前に死ぬ確率は低い訳で
繰り上げ返済して支払い額を数百万減らしたほうが得だと思うけどね
それでその家を賃貸に出してその賃料で新しい家をローンで買うのも良いしね >>120
ちょっとばかし手元に現金残しておきたかったんだよ
いきなり子供が留学するって言い出してちょっと使ったけど 最低800万貯金すれば最初の諸経費と最低限の外構出来るから
賃貸派は考えた方が良いぞ >>134
実際に家を買ったりした上で言ったり、現実に急死した事例を知った上で言ってるのか、あるいは2ちゃんねらー特有の「～だといいな」で言ってるのか分からん
一生賃貸に住んでなさいw >>118
やっぱ賃貸派ボコされて終わってるのかw >>129
＞いつまでやるんだ？
イジメ飽きるまで
＞結局平行線のままだろ
いいや、賃貸一択だけは、無い 首都圏の空室率は３割超えてるって。
例のアパマン建託に誘われて、大増加。
でも安くて狭いワンルームばかり増えてるということだから、賃貸物件の居住環境が良くなってるわけではないらしい。
誰も得してないな。あっ、建託は儲かっただろうけど。 スマートコンストラクションと自動運転を考慮しない理由が分からない。 >>134
団信ってさ、よっぽどの事が無ければ今って生命保険料支払いなしな
銀行さんが無料で付けてくれるよ うちは築35年の一軒家だけど立ち退き命令が来て超ハッピー
いくら貰えるのかワクドキが止まらない 東日本大震災前に9000万円で買った文京区のマンション(90平米)はいま1億円になってる。
売る気はないけど >>134
＞生命保険金を現金で手に入れた方が、
家のほうが当面困らない
金が良いなら売れば良い
>>137
＞>>17
＞これに対する賃貸派の意見が聞きたい
ナマポくらいしか出てこない
>>143
＞やっぱ賃貸派ボコされて終わってるのかw
正確には賃貸原理主義派ね
しかも十数年前から・・・
しかも、唯一の拠り所の人口予測さえ残念な結果ｗｗｗ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/1
まさに
失 わ れ た 1 0 年 ｗｗｗ 賃貸派は定年後の住居について実際に検討してみてるのかな
想像してみれば生活が破綻するか、貧乏長屋に追い込まれるかどっちかになるのは分かりそうなもんだが
希望的観測が多すぎる >>145
「首都圏」って
山手線内側高台、駅徒歩五分以内ならそんなに空室率上がらない >>151
悲惨な老後を体験して、その時に後悔するんじゃね？ でも賃貸には町内会関係無いっていう超ド級のメリットがあるからなぁ >>147
団信の保険料は金利に含まれちゃってるからね >>154
エリアにもよるだろ。賃貸時代支払っていた物件もあるしそうでない物件もあったぞ。 >>154
所有マンションでも町内会参加については事実上緩いよ、都心は。
町内会費は月200～300円とられるけど、町内会活動の参加については事実上自由 住宅手当で都心の借家に住んで定年後に地方に家買うのが一番 人口と世帯数が減少して空き家が増えるのは間違いないが経済が収縮しておまいらが失業するのも間違いない
つまり、結局買えないやつは買えない >>152 そんな勝ち組条件を出しても、それは一部にしか当てはまらないので殆ど意味ないと思うよ。
それから前レスで、ミスったが
安いというのは、安普請の意味だった。今時珍しいわざとのような狭小なワンルーム。
わざとそうしてるんだけど、それは最初の想定計算で、利回り良く見せるため。
すぐに誰も入らなくなりそうな設計なのだが、オーナーは気づいてない。
物凄い無駄な状況になっている。 >>159
地方に家を買う
↓
病院やスーパー、交通機関不足
↓
自分で仕方がなく運転→事故
都心がいいよ、特に老後は >>159
突然越して来る中年は不気味だよ
地方は地域に根付いて40年かけ親睦を深めてるから 持ち家は金がある奴限定
金がないなら賃貸こそ至高
最大の問題は御近所に問題が発生した時
御近所がdqn化した、dqnが越してきた
賃貸ならば引っ越せば済む話
だが余力ないのに持ち家もったら引っ越すに越せない地獄が待ち受ける >>163
最近は遺恨を深めてるケースも多いんじゃないの >>161
>そんな勝ち組条件を出しても、それは一部にしか当てはまらないので
「値下がりしない」を選ぶとそういう選択肢になっちゃったんだよね
今二軒目(投資用)は本郷三丁目徒歩３分のアトラス本郷三丁目を検討してる
http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongosanchome/index.html/ 皆は知らないだけ
田舎の町内会のエグさを
町内会参加しなかったら村八分される
仕事が終わって夜の9時まで消防団とかねもう笑うしかない
町内会マジで死んで >>158
それそれ。ゴミ捨場に出しているからという理由もあって数百円徴収されていたが、活動なんて誘われない。草取りとか無し。
今の購入した戸建群はゴミは個別回収だからゴミ捨場の掃除当番ガーなんて存在しない。楽。 >>145
首都圏って空き家率トップを走る山梨を含むからな 住宅ローンの団信には三大疾病特約を付けておくべき
この前軽いガンになって生命保険は掛け金タダになったが住宅ローンに特約を付けてなくてトホホだった >>166
その人の性格と住んでる地区によるんじゃない
住宅地で戸建を買えるって事は最低限常識ある生活してるって事だから、そうゆう所は問題起きにくいでしよ >>172
いつでも逃げれるし災害で被災しても金払わなくていいもんなぁ >>162
埼玉千葉の東京まで一時間くらいならいいんじゃないの？春日部とか柏とか >>172
安い賃貸物件なんてのは気味が悪い奴がもれなくいるんだが。
そこそこのまとまった賃料の物件ならいいってことか？それを死ぬまで払い続けるってことか？ >>171
その特約、生死レベルのガンじゃないと下りないよ
皮膚ガンとか甲状腺ガンとかでは駄目 賃貸と持家を議論し意見を言う場合
持家を持てる金融資産や与信があるやつだけが、どちらを推すのか意見を言うべき
そもそも持家を持てないやつが意見を言っても
例えるなら明日の食事は寿司を頼むか、家でBBQするかって議論に
月1万で食費を賄うみたいな生活レベルのやつが
もやし推しみたいな議論になってしまう。
現に団信なんて常識を知らない時点で相当住む世界が違うやつがこのスレで必死にレスしてるのは滑稽以前で
お呼びじゃない。 なんでこの手の話題はいつもすごく伸びるんだろう。
みんな好きなんだね。自分のとった方法を正当化するため
別の意見を貶める。 賃貸馬鹿にしてるやつ多いけど、賃貸だってメリットはあるんだぞ
賃貸のメリットはなあ
金もないし、信用もなくてローンも組めないやつでも住むことができる
どうだすごいだろ >>173
そこそこの賃貸とかマンションでも同じ事は言えるよ
ただなんかあった際に戸建ては逃げられないもしくは逃げにくいってだけの違い >>174
俺持家だけど、災害来て欲しいよ
そろそろリフォームしたいんよ
義援金でｗｗｗ >>180
確かに
税金払ってない奴は住宅ローン組めないってのも知らないだろうし >>151
今は体験にお金を払う時代だから
賃貸派は極限状態を体験したいんだよ >>177
車がないと住めないエリアだし、新興住宅街の要素が強いし(同じような世代が一気に流入)、希少性も低いから資産価値の低下リスクは高いね。
あと、車必須なのは老後どうだろう(バス頼りかな、買い物や病院) >>180
余力なない奴に語らせても彷徨って彷徨って行き着くところは賃貸木賃宿に落ち着くわけなので、やっぱりそっちの層の意見が聞きたいね >>185
富裕層が買うようなエリアなら買えないんだよ、そういう人は。 家の事情と転勤で、家2つ購入した人がいるけど
借金漬けで、人生が終わった感が面白いよ
そして、今は賃貸に住んでいるというｗ >>185
10年住んでるけどそんな話聞いたことないぞ >>182
前提が曖昧なのにどっちがいいとかいう比較だから人それぞれの状況で違うのに結論を押し付けたがるからな
特に持ち家派がやたらと押し付けてる感じはずっとする
地方だったら持ち家でもいいが、都心部含めりゃ半分は賃貸なりだろうし ネットの噂話じゃなくて、実際に家買った人から隣に変人住んでて大変、引越し検討中とかの話聞いたことある？
俺の周りじゃ一回もないよ。
ちゃんとした住宅地ならほぼ無い話。 >>180
解るw
死んだらどうすんの？とかなw
あとは転職やら会社倒産したら払えない云々も
賃貸は収入減ったら家賃がタダになるのか？って言うw >>195
キチガイの力を借りないと持ち家には勝てない だから
東京都心で馬鹿みたいな価格で買う馬鹿よりも
東京都心よりも都会的な生活が出来る仙台の都心部にマンションを買うのが最強の勝ち組ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>195
検討中どころか、引っ越したよ。こっちが。
ちゃんとした住宅地っていう言い方が非常に難しいけどさ。
親の世代が買った時代はちゃんとしていたけど、当然年月がたって価値が下降していくなかで
ちゃんとしていない部分も出来てくるからね。 家賃8～10万
管理費3～8千円
＋駐車場代1万～1万5千円に
28歳から88歳まで
60年賃貸に住み続け
その間引越しを4,5回したとする
なんと7600万円～8200万
28歳で4000万円の家を買って35年ローン払って固定資産税も払って
10年ごとに50万円修繕でかかったとしても
トータル多めに見積もって5300万
2000万以上の差は大きいねぇ… >>198
って書いたら「俺の知り合いは・・・」て捏造話つくっちゃったりするからなｗ >>194
前提とかじゃなくて普通に考えろよ
地主と水飲み百姓どっちが良いかって話だぞ 不動産という財産を持たない生き方ねえ ま、本人がその気なら、それはそれでね 腹の中は読めないからね
面と向かって言わないだけでね つまり、そういうことなんだわ それが世間というもんだからね >>185
地域住民(元々住んでいた人達)の監視が半端ないw
私を探すふりして庭先まで回ってきたり､交遊関係をチェックしたり。
こちらも地域に溶け込もうと必死に道路を掃除したりゴミ拾ったり｡
持ち家は逃げられないから大変。 >>207
さっさと返済するなり、売るなりして引っ越せば？
別にそこに一生住まなくてもいいんだよ？ >>195
前にニュー速プラスでも道路族でスレ立ってたよ。 >>206
コミュ障？
近所付き合いなんて殆どないぞ >>206
そんな非常識人はコミュニティに来なくて良いよ >>160
いいえ、違います。
経済が縮小して直撃するのは、住宅ローンを組んでいる持ち家派です。
経済が縮小するということは、倒産・リストラ・給与減が発生します。
35年ローンという途方もない先までローンを平気で組む持ち家は尋常じゃない。
リスク管理が全くできてないと言っていいでしょう
35年後、人口は3000万人減少しており、国内需要が3000万人分減少しているのです。
論理に考える人ばかりだと、家を買わなくなりますからねｗ >>206
賃貸だと外人やらキチガイやら老人やらくさったしたいやら
楽しい隣人イベントとの遭遇率がはね上がるけどな(＾ω＾) >>201
田舎の賃貸ええど～
うちは３DKで6万
管理費駐車場込み 関西で先月、投資用物件探してたんだけど、ちょっと大阪市内から外れると空室率やばそうだった。
借り手いなくて、賃貸の値段が下がりまくってる。
築8年、中古３０００万(新築時7000万)の物件が家賃８万で空室期間１０ヶ月とか、中古２０００万の物件が家賃５万とかになってた。
不動産屋がまだ高いから売れないでしょうねってわらってたわ。
今から家買う人は家の価値がゼロになるのを覚悟で買わないとダメかもな。 >>212
倒産・リストラ・給与減が発生したら家賃は免除してもらえるの？ｗ
それとも一家で野宿するの？ >>209
そういうのがまさにネットの噂話っていうんだろ
ソースが2ch出してくるって・・・ >>195
ちゃんとした住宅地なんだが､向かいに緑のバスが停まってる。 >>201
家は６０年も持たないよ。28歳なんかで買ったら解体と建て直しで２倍かかる。 >>210
危険な臭いがするか、嫌われているから、付き合わないだけでは？ >>210,211
ほらな、こんな感じの自称常識人がクソめんどくさいんだわw
>>213
最初からカオスならそれはそれで楽なんだよねw >>212
そのリスクを背負わなかったツケに気づく時にはもう手遅れだよ >>216
シナ人が住んだり買ったりするのは東京圏とリゾートばかりだしなあ 賃貸派の補修費と近所付き合いから逃げたい欲求はすさまじい とにかく不動産を回さなきゃ手数料収入が入らない業界があるから、
なんとしても賃貸ゴリ押ししたいんだよ
この賃貸ゴリ押し論を真に受けて老後大変な思いをする人が大量に出る予感… >>220
昭和30年台築の家なんてそこら辺にゴロゴロあるで 今の賃貸物件ってすごく進化して借主の満足度が高いんじゃないかな >>223
そうじゃなくて、自分の周りで、って書いた話なのにそのレスはないだろう
どこまで理解力ないのよｗ 自分の実家は地方の団地だが、親は年取ると車ないと駄目な戸建ては不便だし、
体悪くなったら都市部に引っ越すと言ってるな
若いときの感覚で家を買っても歳取ってくると状況が変わってると思うし老後のなんて言っても
今の若い人には響かないと思うよ 購入派にとっても
転勤とかあったら賃貸に出さなければいけないわけで
賃貸派が絶滅したら困るんだよな
田舎には絶滅しかけている地域もあるしな >>231
人の質問に対して、全く違う方向で答える時点で理解力がないってことだよｗ >>232
ん？老後は買い換えれば良いんじゃないの？ 賃貸でしか住宅手当出ないんだが、こういう人は賃貸の方が良いよな？
持ち家は子供が自立してから最小限の大きさの家を建てれば良し。 >>208
現金で買った｡
愚痴っぽく書いたけど…実は気に入ってるwすごく｡
当分はここに住む（ ´∀｀） >>212
こちらのスレでお待ちしておりますｗ
家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381/
で、人口減少厨がどうなったかは秘密にしておきますけどね（はあと >>227
都心で賃貸だけども、カラクリがあり、自分も嫁さんも自営業。
そしてどっちにも実家がある。
今は収入があるので広い賃貸のバカ高い家賃をはらっている。
しかし場所も建物も管理も快適。
長く住んでいるが、収入が落ちず払っていける間はここで行きたい。
・・・とまあ、これは自分の場合。
賃貸暮らしにも色々あるのだが、どうも家賃５万程度の独居老人の話に
集約されてしまうようだ。 >>233
今までにない要素を考える必要あるからね。 >>236
ここの意見だと老後まで住み続けるって話しが多いだろ
賃貸でも金さえあれば老後に買えばいいだけの話 >>237
全額出るわけじゃないだろ？
3割り程度しかでないんだったら買ったほうがいいんじゃね？
定年後の家賃全額はきついぞ 家なんて金持ちが道楽で買うもの
資産的云々なんて言う奴はこの国の法律がどれほど借り手側に甘いかしらないのだろうね
・滞納しても裁判所の許可なしに追い出せない
・勝手に鍵を交換すると不法侵入
・外から扉を固定すると器物損壊
・貸金業者で無い者が立て替えて督促する事は、貸金業法違反
・そもそも弁護士でない者が仲介する事は、弁護士法の72条に抵触する
・債権の回収は本職の金融屋でも難しい
これを見てもまだ家賃収入の夢を語れるなら自由にすれば良い
だが、それほど甘いものでない事は自明だ
自分で住むから資産価値なんてどうでも良いという人も居るだろう
だが、地震、津波、台風、火事、雷、、、そのうえ放射線だ
資産に余裕のある人なら、引っ越せば良いだけだ
新しい場所で新しい家に住めばほぼ解決だ
だが、ローンを組んで購入した人達にそれが出来るか？
答えは否だ。
老後！？
これから人間減るんだよね。
今賃貸で収入を得てる人は今後頭を抱える事に成る
老人に貸したくないなんて言ってられないよ
中古で売れる訳もないし家賃ガンガン下げでも貸さないと
老後に借りれなく成るなんて心配は必要ない
結論、ローンで家を買う奴は馬鹿
賃貸最強 現役時代は家賃補助で住みつつ、早いうちに老後用の住居も購入して賃貸に出し収入にする。空室を避けるために都心物件を買うのがベスト。
引退が近づいてきたら、有期の契約をして確実に自分が住めるようにしておく。 >>228
そりゃあるけど、日本だと一戸建て築６０年で残ってる物件は26%くらい。
3/4は築60年なる前に解体されてる。
少し古いけど、国が出してる住宅の平均寿命
ttps://www.mof.go.jp/national_property/councils/pre/shiryou/221021_05.pdf >>241
それは最終的には持ち家に住みたい派ってことだからなあ
一生賃貸って主張する人とはまた違うのでは ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
50年分の価値を35年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
(35年前の設備がどんなに酷いものか一度調べてみると良い)
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる
因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。
隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ
そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・
こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい 持ち家は子供に残せるって話あまり出ないのは何でだ？ >>220
＞解体と建て直しで２倍かかる。
上モノは1500万円前後なので大きな金額じゃないよ
むしろもう一度新しい家に住めるじゃね？
むしろ、俺もそうしたい
地震でも来れば決断できるんだがなぁ >>244
俺が大家になって
３倍の領収書きってやろう >>249
前提がばらばらだから、色々と話しがかみ合わないんだと思う 現金払い(無利子)の場合は１２年住んでしまえば元値近くとれてしまう。
(条件にもよる)
そのあとに修繕積み立て、管理費含んでも15年程度。
利子があると35年返済とか辛いので別途考慮。 資産とは、で所謂財務会計の文脈だと家、土地は固定資産でかつ家は減価償却が発生する資産
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B3%87%E7%94%A3
金持ち父さんに被れた金を生み出すものを資産って呼ぶのはバカ丸出しなのでお呼びじゃないが
上の資産という意味で、合理的に現在価値、将来価値、使用利益とか議論しても良いんじゃないの？って思う。
所謂オリンピック後や人口減による日本全体の土地価格の下落や空き家なんてものは
もう株式市場やREITでは当然織り込まれて現在の市場が形成されているのに
低レベルで知能指数が低そうなやつが鼻の穴膨らませて
将来は(東京など世界から資産が集まる都市も一緒くたに)空き家だらけで土地の価値は下落すると論じる姿は
正直、ウケルー >>243
どっちが得かって話なんだから
金さえあればってのは次元が違う >>249
いや持ち家は欲しくないのよ。できたら
ここから老人ホーム（ケア付きマンション？）みたいなとこに
行きたいし、もし次に引っ越すならどこか住んだことのない場所に
住んでみたい。子供がいないしね。 >>253
質問に意味が無いってあんたが決定することじゃないだろ
>>ネット以外の自分の周りでこんな話ある？
>>2chにこんなスレ建ってたよ
こんな答えバカでしかないだろｗ >>251
5年前くらいの統計でソースもどっかいったけど、
子供がその土地で住む率は30%くらいだったと思う。
就職とかで転勤があるほうが多いからね。
最近は嫁姑問題とかもあるし、住宅も湿気が高い日本じゃそんなに長く持たないしな。 金の心配をしないでいいなら持ち家がいいのはあたりまえ ６０歳過ぎれば賃貸は不可能に近くなる、
安心して半永久に住める一戸建てが良いのに決まってるよ。
マンションは自由に建て替えも外観の模様替えもできない。
修繕のための積立金は退出時に戻ってこない。
小さくても多少遠くてもよいから車庫付きの一戸建てが最強 ①世帯構成は変動する
家を買うと言う事は3LDKの家賃を払い続けると言う事
②何か遭っても引っ越せない
地震、気違い、放射能
③持ち家は人質
何か遭っても逃げられない
④持ち家も支払いが無く成訳ではない
固定資産税、修繕費、時代遅れの設備の交換
⑤投資目的には成らない
この国は借り主が強い
⑥そう簡単には手放せない
買い手が付くまで固定資産税がかかり続ける 現金という資産からわざわざ経年劣化していく資産に変える行為は愚か >>265
まあその時はその時で考えるよ。
できればそんな目にはあいたくないけどね。
先のことばかり心配したって仕方ないだろ。 >>234
田舎こそ賃貸だと思うんだがなあ｡
第2の人生を､とか言っちゃうからおかしくなるんだよ｡
そんな処にずっと住める能力があんのか？今まで都会で生きてきたお前らに？という。 >>268
現金の現在価値って考え方するとそうでもない >>245
そ
だから地価も下がるんだって
でもそうはならなかったし、
減少幅の予測は大きく下回ってる
ま、あっちのスレでも賃貸厨はフルボッコだけどね
よかったら参加してみたら？
ｗｗｗ >>266
最近は借り手がいなさすぎて60過ぎても賃貸は借りれるよ。
サ高住じゃなく、本当に一般的なマンションね。
逆に、高齢化すると運転できなくなったり不便だったりして一戸建てを売って都心賃貸に引っ越すのが増えてる。 >>262
自分の周りじゃないと信用しないってこと？ >>260
得って金以外も含めてだろ
通勤とか生活環境無視して金勘定だけなら条件悪い立地に家買えばいいって結論になるが
それは嫌だろ >>264
逆じゃない？
金の心配をしなくて良いなら賃貸のが良いと思うよ。
損得で語る人は、先々が心配だから家を買うのだろ。 >>276
いや、質問に対する答え方が頭悪いってこと 家買ったから詰んでるわけじゃなくて
詰む人は結局詰むって話ではないだろうか >>251
結婚して、親と同居なんて、みんな嫌だからね
築50年とかボロ屋を相続しても、負債にしかならん >>273
仕方ないね。詰む時はどんなに生真面目に生きても詰むんだろうし
それが自分の運命だったと考えるしかないものね。 >>275
借りてがいなさすぎるところしか
借りれない 家賃から逃れたくて買ったところで修繕積立金、固定資産税というミニ家賃が残るのがなぁ >>261
要介護2で月額19万くらい
食費とかコミコミだよ >>285
マンションの販売会社やローン組む銀行は利益なしのボランティアで売ってくれてると思ってんの？ >>244
良くあるけど、手当は2.7万円ね。
子供部屋作っても下手したら15歳で家出てく可能性もあるし、皮算用で家を建てたくないわ。 >>284
持ち家でも掛かる修繕費を分割して払ってるようなもんだしね
まあ、生きてる間に使われるかどうかは別の話だけど 一軒家買っても
修繕費と固定資産税で月平均3万は飛ぶ
マンションなら更に
管理費と修繕積立金と駐車場代で月平均7万は確実
この↑金額プラスローンだ
賃貸なら駐車場代合わせても10万でお釣りが来る >>280
借金してまで、買うぐらいなら、貯金してから一括で買えばいいじゃん
借金してこそ大人とか意味不明なこと言う人がいるけど、バカとしか思えない 日本人の数が減ってきて、収入が減ってきて、
代わりに中国人が持ち家や投資用に買うようになってきたな。首都圏は。
日本人は収入が少ないから仕方ないね。
田舎の不便な土地は固定資産税という負の遺産抱えるから遺族でも遺産放棄したがってる。
中国バブルはじけるといいね。
現実は中国は成長し続け、日本は衰退し続けてるけど。
このままだと日本人は中国人から住居を借りて住むか、
中国人は中心街に住んで、日本人は安い辺鄙なとこらに住むか。
仕事も中国企業に雇われてになる。
シンガポールとか東南アジアみたいに。
中国は戦争で日本に勝つ必要ないね。
日本人は日本人が嫌いで日本人をどうやって安く酷使するかしか考えてないから仕方ないね。 >>289
販売会社に払うのは買うときだけ、借りたら一生
銀行金利なんて1％台、団信、住宅控除とか考慮したらただみたいなもんｗ >>267
結婚とおなじ構図ですね…( ; ゜Д゜)ｺﾞｸﾘ >>296
たった6割か
4割を見つけることなんて数件回れば余裕だな
少子高齢化かが更に進めばなおさら >>281
金だけの相続は出来ない。
やむを得ず山地を相続した人が固定資産税を相殺する為に作ったのが、農作物の如くの太陽光パネル群。
パネル設置反対の人たちで山地分の固定資産税を負担してやれ >>293
金貯まるまでの間どこに住むの？
野宿？ >>294
シナ人もそんなに高収入ばかりというわけじゃないが
あいつら転売に人生かけてるからな 秋葉原の駅前の薬局、店員も中国人で客も中国人で驚いたわ。 >>297
回数の問題ではないだろ
数万を何百回か数千万を1回かの違いでしかない >>246
だから、早くリタイア後の家賃をどうやって払うのか言えよ
その前に涙拭いたほうが良いぜｗｗｗ
>>250
早くぅ
リタイア後の家賃をどうやって払うのか言えよ
ｗｗｗｗ
>>259
＞正直、ウケルー
ｗｗｗ
>>267
で、資産形成もできずに老後にナマポか
DQNそのものだなｗｗｗ
で、早くリタイア後の家賃どうやって払っていくのか教えてよｗ
>>268
現金を寝かしておくわけだねｗｗｗ
それとも運用でもするんかい？
どんな？ >>289
大家がそれらを払ってるだろアホか
そこからさらに大家の利益分も借主が払ってるんだよアホ
一生養分として生きろ 一軒家建ててみたいとは思うけど、買い物や掃除を考えると有り得ないんだよね
駅と合体してるタワマンに住んでると、エレベータと徒歩0分で、スーパーにも
駅にもレストランにも歯医者にも美容院にも行けるからね。
掃除も楽だし、草むしりも無いし、高層階だからGもミッキーも羽虫も出ないし
何より近所づきあいも町内会もウザい物は何も無いからね
金が無い訳じゃないけど、低階層居住区は大抵駅徒歩10分以上だろ！？
だからそんな不便な場所今更有り得ないって結論に至る >>299
条件いい物件の上位６割に振られる
ということ >>299
残りの多くは「そういうところ」だから
イベント楽しんでくればいいよ(＾ω＾) >>292
今の住宅は5年毎に調査に来るからそんなにお金はかからない。
必要があれば修復してくれる。うちは階段が壊れたのだけど
無料で直してもらった。 高級レジデンスとかいくら現金チラつかせても
不動産の一個でも持ってないと借りられないけどな個人だと。 >>296
>また、１人暮らしの高齢者の入居を制限をしていると答えた大家は全体の１４．２％、高齢者のみの世帯の入居を制限している大家は１３．４％でした
拒否感あっても実際に拒否してるのは少ない。 >>303
ローン控除と金利額の計算が出来ないオツムの奴に絡んでも低脳な返ししか来ないから無駄だよ >>288
そのぐらいならなんとかなる予定。
でも何があるかわからないから、どうにもならなくなる時が
くるかもしれない。
しかしそれは家をもっていたって同じだろう。 >>292
賃貸の安物設備と分譲の設備を単純比較する阿呆
修繕費も固定資産税も家賃に計算されて組み込まれてるに決まってるだろ
養分乙だ >>306
回数の問題だよｗ
たとえばある家が
買うと3000万、借りると10万だとする、
60年借りました7200万でした
という話なんだよｗ >>296
なんといっても孤独死後の死体処理なんだよね。
下手すりゃ下の階の天井から腐敗液がたれてきてきずくことさえある。
そうすると大島てるとか処理費用の打撃は大きい >>274
＜図1－2＞ 地価公示における全国用途別指数の推移（昭和46年＝100）
http://asai-kantei.jp/wp-content/uploads/2011/10/1-3.png
出典：国土交通省「土地総合情報ライブラリー」
バブル崩壊以降は、現実世界で、ずっと下落ですけどね
持ち家派は、妄想世界のことばかりの話をして、ウソばかりつくから困る >>309
それは賃貸派、持ち家派は関係ない話だろｗ
消えろ馬鹿 (´･ω･`)鳥取市のリコー工場が公式サイトに女子社員の無修正ヌードを掲載しとるがな
https://goo.gl/sBPGbj
https://goo.gl/XtY5np
リコーの弱みを握っとるから偽サイトばらまけるがなｗｗｗｗ
慰謝料出さんかい！ ゴルァ
https://goo.gl/T8ksNY
１０年以上前から「社員ヌード」掲載の公式サイトばらまいとるがなｗｗｗｗｗｗ
リコー関係者になぜ黙っているんだと聞いてくれ >>320
85で引っ越しする可能性は低いと思う。 >>304
バブルが弾けてあいつらがアイヤー(；´д⊂)となる姿が早く見たいねえ。 >>309
大きな駅直結のタワマンって理想ではあるわな
自分はそこまでの金ないんで無理だが その一軒家ってのはスーパーと駅に3分以内で行けるの？
低階層居住区ってどこ行くにも徒歩15分前後はかかるよね？ >>325
そりゃわからん
アパート取り壊しとか
老人ホーム追い出され
子供に追い出され マンション>>>賃貸>>>持ち家
マンションは売り抜けしやすいから五年ぐらいで引っ越しする人なんて
いっぱいいるぞ 都心で80坪くらいあればそりや一戸建てが理想だけど 独り身なら一生賃貸でもいいんだろうけど子供が増えたら持ち屋でないとちょうどいい家がない >>322
いいことじゃん
固定資産税が安くなる
で？ >>328
行けたとしてもコストが倍かかるだろうね 庭つきは大変そうだな
おじいちゃんがずっと手入れしてるわ
かなり憧れるけど >>312
エレなし5階建の5階部分現状優先ならありうる
同じような物件船橋で見に行った事あるけど、
建て替え予定でゴーストタウン化してた 東大出てもこのハゲーと罵るキチガイがいるから
どんな素晴らしい上級国民地区に住んでも隣人リスクからは逃げられないな >>339
うちは定年した後のボランティアみたいなおじいちゃんに頼んでる
わずかながらお金払ってるから正確にはボランティアじゃないけど >>338
そんな金は無いし
徒歩15分なんて不便な所とか考えられないし
オラ賃貸で良いわ >>344
ほんと持ち家って何処行くにも不便だよね >>319
持ち家派って、どうして単一的なことしか考えられないの？
社宅で貯金という選択肢もあるし、安い賃貸に引っ越しって選択肢もあるし
、行政サービスが悪ければ別の地域へ引っ越し、評判のいい私立学校に行くために引っ越しということもある
もちろん、家を購入という選択肢もあるわけ
総合的にみてどちらか得かなんで、火を見るより明らかでしょう
足し算はできるけど、方程式が難しくて計算できない子みたい
未来に何が起こるかを予測せず、その場限りの衝動で動いているのでしょうけどｗ せめて持ち家がポイポイカプセル方式なら検討するけど 家族四人で住める家は賃貸だと割高すぎて逆に高給取りの世界だし、独り身で持ち家は意味ないし
金のこと考えたら独身賃貸、家庭持ち持ち家くらいしか選択ないのが実情な気がする
選択する余地があるのはどっちも金持ちだけ 人口減少がより顕著な地方は、広い快適な家を売りにしたらいい。
道も整理して次世代型のきれいな街並みを目指せ。 無駄に広くて掃除が大変 → 変化する家族構成に合わせた適度な広さ
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件以外眼中に無い
固定資産税 → 無い
劣化していく → 築10年以上に興味は無い
消防団 → 無い
町内会(及び会費) → 無い
結論：賃貸最強 >>326
シナ人バブルがはじけたら日本も一気に不景気になるな >>317
特別養護老人ホームなら個室で12万円ほど
4人部屋なら7.5万円くらい
但し終の棲家になるので特養に住所変更しなければならない
空きはなかなか出ないね。 >>347
>社宅で貯金という
あのねえ、社宅住まいは賃貸派じゃないから、あれは間借りだよ >>348
ホイポイカプセルだろ
ポイポイじゃない >>350
あーなんか久しぶりに見たー(´▽｀；) 通勤時間との兼ね合いだな。それからライフスタイル。家族構成。
この時代に、これからの値上がり地域を買えた人は超ラッキーね。 月15マンの3LDKの賃貸マンションに住んでたけど
家建てたら月6万の住宅ローンになった
しかも断然広い
もっと早く建てればローンの支払いも早く終わったのにちょっと後悔 >>356
持ち家じゃなきゃ賃貸扱いでいいだろ
そこそこの会社なら社宅は普通あるわけだし、社宅や寮の変わりの賃貸借り上げとかもある >>353
無駄に広くて掃除が大変 → 適当な広さのものを買えばよろし
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら売却または貸して引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件を買えば良い
固定資産税 → 家賃に比べたらただみたいなもん
劣化していく → 買い換えろ
消防団 → ねーよそんなの
町内会(及び会費) → 無いかあっても数百円 現状日本の多くの部品メーカーは中国の製品メーカーに納めて中国にぶら下がって儲けを繋いでる状態だしな。 >>359
ほとんどないだろうねえ…
でも行政は気まぐれだから道路が拡張されたり､駅が出来たりするかも知れん。 >>325
年金暮らしの高齢者で、旦那さんが死んで年金が減ったので今の家賃が払えなくなって、
もっと安いところに引っ越したいという話は聞く。 もはや東京都心は議論の対象外だろ
流山の戸建とか買って良いのか悪いのかってとこだろ >>327
駅直結のマンションは、住めばわかるが、電車の音がやっかいだから、おすすめできない。
駅近5分ぐらいがベストな住居 >>362
賃貸借ってのは読んで時のごとく賃料を払って初めて成り立つ契約形態なんだよｗ >>359
都内2004～5年に家買ってローン完済した奴が最強だな >>369
お前住んだ事無いのモロバレw
二重窓で何にも聞こえねぇからwww
駅直結のマンションは設備も最新だぜ
いつの時代の話ししてんだよ なるべく快適に暮らしたい。
「快適」の基準は人それぞれでしょ。
ホームレスでさえそれが一番快適という人がいるんだから。
だから持ち家でも賃貸でもどっちでも良いのさ快適ならね。 >>367
で、リタイア後の家賃はどーやって払うんだ？ >>376
あ、実は自分がそれにあたる
部屋の中汚したくないので 独身寮→結婚→社宅→出産→戸建
で良かったものを前体制憎しで破壊しまくった結果。 住んでる場所の次に持ち家かどうか聞いてくるいやらしい奴結構多いよ
やっぱり所詮借り住まいという優越感を得たいんだろうけどね >>379
別にそういう問題じゃないんだけど
窓閉め切って1年中暮らしてるの？ >>381
いずれにしてもただならともかく一般賃貸より多少安いくらいなら購入したほうが得だろ
会社定年後はどうする？ >>376
関東で網戸を活用してるのってジジババと外人だけだぞ >>379
24時間換気って換気率0.5だから、窓閉めっぱなしは良くないよ
あくまで、新規をゆっくりゆっくり取り入れているだけ
まあ今借りているマンション
窓を開ければ、電車の音 特に湿度が高い日はどうしても
窓を閉めれば、何処かの部屋のエアコン室外機の音の共振
共振は共振点をずらす対策をしてるけど、老朽化してきたら手の届かないところも出てくるんだろうなとは思う >>383
どこに住んでるの？
洗濯物はどうしてるの >>1
引退しても払い続ける家賃かな
買っときゃよかったな >>382
貯蓄を取り崩す必要があるかないかって議論何じゃないの？ >>382
ほー、貯蓄ですかｗ
では、いくら貯めておいたら良いんですかね
60歳定年だと憤死しちゃうんで、65歳定年としておきましょうか >>371 返信：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/08/06(日) 13:32:33.07 ID:1GnuaX6k0
>>366
＞いや、全然きかないから安心して
いやもう、聞いてしまったから無理ｗ
遺族厚生年金で、どれくらいの減額になるのか調べてしまったわｗｗ ＞「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も
＞含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
倒壊した浅築アパートも皆無なんだよなあ。
しかも賃貸なら引っ越せばいいだけ。 >>4
中年くらいから良いとこは不可になるんだっけ？ >>390
乾燥機が無い家とか理解できん
ベランダ出るとまだまだ外に干してる気違いは多いけどさ >>388
まじかよｗ
うちフル活用(´・ω・｀) >>361
俺も１ＬＤＫ8万から3ＬＤＫ購入で5.5万になったな。管理修繕費入れてほぼ同額。
独身だけど、もう一部屋ぐらい欲しいｗ まあ、こんなんケースバイケースじゃないかね。ただ、金持ち向けの物件は賃貸の
ほうが割安になりがちな気もするけど >>387
俺は購入派だから知らん
差額を貯金するんじゃないの 賃貸マンション生活音に耐えられず出るために家を買う選択しかなかった
クソマンション住まいなんか賃貸でも分譲でもどんなに便利でも絶対御断りだ
車さえあれば郊外戸建てで充分 地方に行けば格安中古住宅がすぐ買えるとか思ってる奴は超甘い。
東京行けば芸能人にすぐ会えるみたいなファンタジー。
地方でもまともに職場と学校があるところとかの戸建なんて格安なわけない >>394
そんなの年収や資産や住んでる環境によるでしょ
なに馬鹿な質問してきてるの >>368
そうだな区内とその周辺は安定だろう
おそらくこれからも変わらない
地方は未知数だから予見しにくいな
大阪名古屋福岡あたりは安定かな >>398
窓を閉め切ってる1年中過ごしてるほうが理解ができないレベルだね 五輪以降が見えない。それから五輪とは別に２０２０年問題というのがある。
つまりそこらで不動産相場が、ガクンと落ちるという予測が複数出ている。
しかしその頃にはいくら何でも、異次元緩和による超低金利は終わっているはずだという予想が同時に出ている。
つまり、両方のいいとこ取りは無理だろうという予測である。悩ましいところだ。 >>275
首都圏の定年夫婦が都心部に流入してるのはほんとだけど
中古マンションのキャッシュ購入が多かったんだよ
駅近、周囲の環境とかは重視する分、路線がメインじゃなかったり
築年数も割とたってる手ごろな価格帯が人気
最近の住宅費高騰が顕著になってからはやや下火
まあでも、うちの親みたいに頑なに賃貸ばっか転々としてる人もいてる
子供に1円だって残すもんかっていう気迫が感じられる >>390
わりと河川敷の近くなので砂埃とか来るんですよ。
だから窓はあまり開けないかな。
洗濯物は家の中で干しています。
除湿はするので取り敢えず問題ないかな。
念のために壁とか叩いて、湿気など吸っていないか
確かめています。いくら新築だと言っても
手入れは必要ですからね。 >>387
会社にもよるだろ
うちだと全然安い
そもそも社宅にいるのは定年後にここではないどこかに移動する前提ですんでるのがほとんど >>389
きょうび隣の室外機で共振て
それ賃貸用のやっすいやっすい造りのマンションや >>408 >>409
購入派と賃貸派では生活における科学技術の水準が結構違うって事がこれで分かったわ
所で病院ってどっちの方法だと思う？
こんど入院病棟見に行ってみ 借家と持家どっちが自分にとってメリットがあるのか自分で判断出来ないヤツはどっちを選んでもダメ >>414
隣じゃないからこまっているんだがな
共振が何故発生するかもご存知ないようでw
まあ、やっすいやっすい脳みその414さんには理解できないだろうけどねw 金さえあれば、結婚、出産、育児、子供の巣立ち、老後と、家族の数に合わせて
適度なサイズの住宅に住み替えたい
だが、残念なことに、地方だとまともなファミリー物件が少ないので、持家一択 >>410
まあ2020年以降に関しては当たり障りない予想だけどね、本当にどう転ぶかは分からんしね
イギリスのＥＵ離脱とかトランプ当選とか、人生は意外とありえない方向に転がることに遭遇するって
思った >>412
壁叩いたってわからないよ
あと新築マンションだと2年位はコンクリート湿ってるからね
カビだらけになる前に窓開けて換気したほうがいいよ >>407
結局東京23区に不動産買う以外は
ローリスクローリターンでしかないよな
不動産購入を投資として見るなら >>405
都市部と地方とではお金の価値が違う｡
都市部で稼いで貯金した後､田舎で住宅購入するよろし。 都内山手線、西方面、南方面の駅にドアツードアで30分以内
3LDK以上、80平米以上
リビングは床暖房
玄関は鏡面タイル仕様、ベビーカーやロードバイクぐらい普通に置ける広さ
キッチンはアイランド型、3口コンロ、ビルトインの食洗機
バスは1620以上、テレビ付き
トイレは2箇所以上
6畳以上のバルコニー
上の条件なんて人間らしい生活をしようと思ったら最低限だろ？
広い庭が欲しいわけでもない、趣味の部屋だ、ガレージだとかが欲しいわけでもない。
それなのに賃貸で探してもなかなか物件がない、というな無い。
そんなところで発見したと思ったら家賃の桁が一つ多い。さすがに桁一つは無理でしたわ。
そんな俺だけど、桁一つ多い家を借りられる身分にチェンジしたら
維持コストや面倒なことは全部金で解決して、持家に理解を示しつつ賃貸マンセーするから
あと5年ほどこのスレ続いてちょうだい >>416
なんか窓を1年中開けないことにするために
引くに引けない感じになってるよ、きみ 人口減で住む人減りまくるのにタワマン立てまくってて草生える
借り手市場になるの楽しみだわ
借りてやるよ 同じ地域や間取りでローンより家賃の方が高いって事あるのか？ >>413
やすけりゃそれでいいんじゃね
ただそれは会社が負担してくれてるつまり、実質給与ってだけで
賃貸が有利とかの話とはまた別 >>408
乾燥機､便利ですよ｡ダニなんかは間違いなく焼け死ぬと思う。
何しろ干す手間が省けるのはありがたい。 >>426
別に開けたかったら開けろ
駅近くの騒音の話だが
地下鉄駅の近くは騒音ないぞ
オススメ >>419
そんな共振しねえよ
やっすいやっすいマンション借りて情強気取りワロタ 持ち家の方が得とか言ってるやつは、まともに働いたことが無いんだろうな。 >>429
全く同じ部屋を買う場合と借りる場合だと、借りる方が遥かに高くなる
倍ぐらいは行っちゃうでしょ >>431
なんで部屋にいるダニが乾燥機で焼け死ぬと思ったの >>426
マンションは換気にかかる時間って数秒なんだよ 家に帰るときくらいエレベーターというめんどくさく気まずい空間から解放されたい >>430
それいうと収入によって違うで終わりだろ
前提まとめると終わる話しを何時までやるのって >>408
乾燥機のほうがダニは死ぬだろ
やっすいやっすい賃貸済は先入観しかないからワロウ >>439
それはある
あと立体駐車場の待ちと待たせ >>441
それ乾燥機って物を使ったことの無い購入派の人だよ >>422
夕方には開けるかな
但し凪状態なので扇風機回す必要があるけど >>438
数秒？
設計では2時間なんだが、24時間換気の場合
いくら誤差でも実験を積み重ねたデータの2時間が、実際やったら数秒にはならないよね >>363
>無駄に広くて掃除が大変 → 適当な広さのものを買えばよろし
家族構成により大きくなりますよね
>何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら売却または貸して引っ越せば良い
10年以上住んだら土地代にしかならない
>駅から遠い → 駅近物件を買えば良い
そもそも都心になるとそのような物件はないし、あったとしても異常に高い
ちょっと考え方が浅はかだわ >>434
アホだろ
どう考えても大家の収益分余分に金払ってるのに >>439
引き籠ってると人と会うのが怖いんだろうね 賃貸だと駐車場で子供に洗車させて
お小遣いあげることもできないんだよな >>442
ライフサイクルコストとマクロ経済、現在価値について考えてみましょう。 持ち家はかかる経費に関する全てを自分で選択できる
借家はほとんど大家依存な上に、地域にもよるが更新料とかクソ無駄な費用を払い続けなければならない >>443
戸建てで通行量多い片側一車線に面した家の車庫に、反対車線から車入れようとして
渋滞作ってる車もなかなか罪深いよなｗ >>446
机の上にシュレッダーの屑を置いて
窓を二箇所開けると楽しい事に成るよ
低階層居住区にお住いの購入派の方には理解できないのだろうけど >>434
処分に困った経験のない若造よ､ふぉふぉふぉ… 流す情報>年取って年金生活になったりのびのび暮らしたい風物詩は安い田舎の家買っておいでよ
現実のジジババ>辺鄙な戸建てとか売れるなら売って病院とかスーパーとか徒歩圏内の駅前のマンションにひっこそう >>441
は？部屋の中にいるダニは？
なんで衣類にしかダニがいないと思った？ >>458
>>438は窓を開けるときの話をしていたのか。それはすまないね。
マンションの24時間換気は設計上2時間で新空気に全部置き換え
病院の24時間換気は設計上10分で新空気に全部置き換え
新空気に入れ替わるのに2時間もかかるのに、24時間換気に頼るとか厳しいよねってはなし >>458
机の上にシュレッダーの屑を置きっぱなしにすることが
普通の人には理解できないと思うよ >>437
ああごめん､洗濯物の話かと(´▽｀；)ゞ
でも部屋の窓あけて換気したぐらいじゃヤツラ死にませんぜ!?( ; ゜Д゜) 交通量のある道路近くなどだと、外に洗濯物干せないことが多いよ。
洗濯物が排ガス臭くなるから。だから乾燥機使用と窓締め切りでも、ほぼ正解。
特に幹線道路でもなく一車線くらいで大型車は通りにくいくらいの道路沿いマンションに住んでたことあるが、
それでも排ガス臭くなって困った経験がある。この程度なら大丈夫かと思ってたのに、リサーチが甘かった。
結局交通量の問題だから、比較的便利な立地は、そのようになりやすいと思える。洗濯物は乾燥機使えば済むし、対策は可能だけどね。 >>462
乾燥機の話してるのに意味不明
毎日ダイソンかけろ貧乏人 >>463
自宅で子供と一緒にワイワイやるのがいいんだよ
ついでに玄関先掃除したりな >>457
先週もアホな家族に住宅ローン融資したぜw
破綻して競売行きの未来が見えるｗ
ウマウマｗ >>468
きみが意味不明だから落ち着いて考え直してみて >>469
それは洗車場で時間短縮して、空いた時間で洗車以外のわいわいをやってやるほうが、トータルとしては良いような
まあ、2chという無駄時間をしている俺らが言える義理は無いな >>470
家賃払うより安くつくんだが
下手すりゃ月の支払い半額ぐらいになる
減税もあるしな
払えなくなる奴は賃貸でも払えなくなる
大家の養分になる奴はアホですわ みんな大丈夫か
賃貸派VS持ち家派の話がいつの間にか
マンションVS戸建てに変わってるぞ >>464
窓等の隙間があるから24時間換気なんて必要ないよ >>470
お前家族いないじゃんw
妄想とか可哀想に >>472
乾燥機の話からダニが出て来たんだろ
横から意味不明なんだよ貧乏人 >>452
ご飯食べに出るのがめんどい…(´￢`)
食糧尽きた…ダリぃ… >>469
毎週やってみろ
みんな飽きてやらないよ >>473
子供の労働習慣のしつけとコミュニケーション、その分月の小遣い増やさなくていいお得感など利点ばかりでな >>479
喚起の話から出てきているんですけど、頭大丈夫ですか？ とりあえず、安倍がなんで黙ってたのか、これを読んで考えてほしい。
というか、前の記事の相関図が重要だと思う。
,.
http://56285.blog.jp/archives/50501557.html >>406
じゃあ、底辺としときましょうか
家賃5万円年金受給が始まるまで10年
600万円持家さんに比べて多く貯蓄せなならん
持 家 圧 勝 じ ゃ ね ぇ か
賃貸、また敗北の歴史が1ページｗｗｗ まあ、今はとりあえずマンション購入資金を投資で増やしておくってのが正しい解答かもしれないね
こういうのば時間軸をいつまでときらないと、当然一意な回答は出ない
五輪が終わるまでは借家が正しいと俺は思うね >>482
なるほど、単一労働を仕込みこむのに最適なのは理解する
これは家系のもんだから仕方ないわな
単純労働が板についている家系にはそれがお似合い 五輪終わったら買おうって奴ばっかだから
実際そんなに下がんないんじゃね？ >>476
賃貸と持ち家じゃ勝負にならんからな
2対8で持ち家の圧勝
マンション対一戸建てなら
4対6ぐらいなんで盛り上がる >>486
なんで突然比較を始めてるんだろう、馬鹿なのかな >>488
俺は週一やってたけど今は洗車機に入れている、その後の乾拭きやワックスを
子供とやっているぞ こんなの人によって答えは違うのに、押し付けがましい奴が面倒。
都市部の公務員は高確率で持ち家の方がいいし、都市部から田舎まで転勤が多い人は賃貸がいい。
アホらしい議論と毎回思う >>494
貴様が>>398にレスしたんだろ氏ねよｗ >>427
都心は人口増
ここ30年は増えていく予想が出てる
田舎でいいならそうしなよ >>493
いや、喚起の話から出てきてるんだって
馬鹿だから理解できてないかも知れないけど 持ち家だと、手放すまで半永久的に、その土地に縛られる。ドキュンが近所に来たら最悪。
今までは近所にドキュンが引っ越してくるリスクだけ考えていれば良かったが、これからは
財政悪化で、自治体自体がドキュン化する可能性が出てきた。
住民サービスは低下して、地方税は上がる、という往復びんた。徴税には強制力があるので、
逃れることはできない。
引っ越しても無駄で、所有している限り、固定資産税は追いかけてくる。
家を建てようとしている街の財政状況や将来の人口予測まで、よくよく検討しないといけない。 >>487
俺もそれでいいと思う
今は投資が有利だし、貯蓄出きる状態なら後数年待てば状況変わるだろうしね 容赦ないなw
引きこもりにもならず素直に育ってくれてるからもうそれでいいわ >>499
しかし持ち家の人は二世帯が今は多くなっているよ
二世帯は大変だな >>492 トランプだって、新聞配達のアルバイトを子供の頃にやってたんだぞ！
父親も不動産王で、既に大富豪の家庭だったというのに。
でもねえ。雨の日なんかは、運転手付きリムジンに乗って新聞を配達してたんだって。
やっぱ、違うわ。庶民では到底かなわない。 >>493
おい、ダニ、スレ違いだから消えろよダニ >>503
リスクだと若いうちに
キャッシュで都心に一戸建てが最強 >>495
まあ下がらんよな
下がっても少々
五輪後に暴落するようなところは、現在進行形で下落してる所 >>504
50年もの間何もリスクが出て来ないってのはありえないよな >>504
ドキュンって死語だと思うよ
2chに組織的に書き込んでる高齢無職が使いがちだけど オリンピックの１年後あたりで
何かしら変化は出てくるだろうな
変化が見えたころにはどうにもならんので
アンテナ立て続けられるかどうか >>500
は？乾燥機？
お前がダニなんだよキチガイｗ >>502
俺は
>>398
>>408
の流れにレスしたんだよお前なんぞ知らんはアスペ 賃貸はキチガイリスク強調するけど
キチガイ出現するのって賃貸の確率はるかに高いよなw >>511
俺も結局人気の場所は下がらんと思う
下がるところはもう下がり始めてるはず
俺は不動産投資はしないけど、大多数が思ってるようには動かんのが投資の本質だからね 駅直マンションうるさい ↓
二重窓だからうるさくないよ ↓
え！？ずっと締め切って生活してるの？ ↓
締め切って生活するのは都会では常識 ↓
洗濯物は？ → 乾燥機
換気は？ → 24時間換気が常識だし、窓開ければ数秒で換気できる
賃貸と持ち家では科学技術の水準が結構違うのね
部屋の中ダニだらけだな → は？ → え？ → いや、乾燥機の話では、、、
スレチだからどっか行け
暇だからまとめと見た >>517
50歳まで年に一度転勤したらどうする？ >>504
逃げません｡出ていきません｡自分の街だから｡
税金厳しくって滞納したら自宅差押えされたけどw都合の良い時だけ故郷が～みたいな顔して帰るような真似は絶対いや。 >>517
そりゃバンバン買っていった方がいいわな これから人口減っていくし
俺の実家の近所最近高齢化で家主が売りに出してるけど全然家売れてないぞ >>497
賃貸派、ぐうの音も出ずｗｗｗ
また賃貸派敗北の歴史が1ページ
2連勝だねｗ >>528
年に一度の転勤で家を買うとなると物件が見つからないし
そんな人はこの世の中にいないよ
はい論破～ >>524
年に1度転勤する仕事ってどんな仕事なの
そういう特殊な仕事なら持ち家やめればいいだけじゃん、馬鹿なの？ >>529
シナ人投資家が来ないところじゃどうしようもないな >>521
都心回帰の流れが変わらん限りは無いと思う
当たり前だが、都心は高額で周辺部に行くに従って安くなってる
都心部が少しでも安くなろうもんなら、その少し外側で我慢してた層が買う
そうやって割りを食うのは結局不人気エリア
今はバブルと違って不人気エリアは現在進行形で下落中だからね
局所化が激しくなるだけ ヤドカリのあがいて進む三十路かな
ヤドカリの家が恋しとシオマネキ これから日本はあっちもこっちも家余り、団塊が家手ばなす頃には
タダ同然まで値崩れするので、急いで買う必要なし 持ち家が一軒家ならいいが
マンションなら借家がいい >>532
お前の設定に会わしてやってるだけだろ
別に議論しとらんわ >>533
やめればいいけど持ち家派は買うらしいよ おれ団塊。俺たちの世代は平均3500万ほどのローンを組んで家を手に入れてる。支払額は総額なんと8000万以上で今評価額はがんばって2000万。
おれは同時期に親から譲り受けた敷地にキャッシュで2000万ちょっとの家を建てた。つぎ込んだ金はその差6000万。おかげでおれは普通の暮らしをしてるのに同世代の中でもずいぶん余裕派。
その6000万ってどこに行ってるか知ってるか？利子と償却。借金する奴はお気の毒、せっせと働いて豊かになったのは銀行。 持ち家だろうと借家だろうと人の勝手だよな
ホントくだらねー事話すの好きだよな暇人共は >>541
お前の考えでは持ち家ではダメという結論が出ました >>538
>タダ同然まで値崩れするので
安心しろ、そうなったら中華がこぞって買いに入るから値上がりする >>533
年に一度はないけど､金融関係は二年に一度でしょ？
地元と癒着したらまずいから。 >>519
市営住宅とかね…。
リスク言うなら良い地域の家賃高めの賃貸マンションになるからそんなにたくさん
家賃払うならローンのほうが良い。 >>541
そういう特殊な条件の人間が割高でも借りるほうがお得なのが賃貸
普通の奴が賃貸ってのは割高なんだよ >>547
ゼネコンの現場監督だってそのぐらいのペースで転勤する >>503
確かに賃貸はリスク大きい
歳取ってからどうすんのっと？ 23区とか大阪市とかに限定してたら借家率もっと高いだろ 家買うタイミング舐めてると苦労するぞ
何回も何回も先を越されたわ >>550
いや年に一度を家を建てるなんて無理な設定だよ
馬鹿だよ君は >>543
いま3500万借りたって総額8000万になんてなりませんよおじいちゃんｗ
せいぜい4500万ですよ、あと繰り上げ返済ってのもありますよ
お昼食べたの？爺ちゃんｗ >>16
現役に貯金して無収入になったら公団とか選択肢はいくらでもあるだろ
想像力、洞察力のない馬鹿は大変だな >>552
年取ってから買ってもいいのでは
それか貯蓄して一生賃貸でも ビルトインガレージでスキップフロアで蔵のある家に住みたい >>543
今は金利引くほど安いよ
金利1%の差って物凄いからね
後はどういう物件買ったかにもよる
ニュータウンバス便ならご愁傷様
都心マンションなら大した痛手はないだろう >>553
逆に田舎なら持ち家もっと高いだろうね
結局条件次第でどうとでもいえる >>556
だからお前の設定に合わせてるんだって
これだけ金持ちならサラリーマンなんか
やるかよ >>554
まあ難しいよね
五輪後は都心近郊の値は変わらずに金利だけ上昇、って可能性も有り得るしなあ
結局先に動いた人間が勝っちゃう世の中 >>543
それはお金持ちの論理でしょ
小市民はローンで助かってる
3600万の資産が残るが、
賃貸だと、大家に貢いで手元に何も残らない 現在の超低金利なら、ローンはお得。
それでも銀行に儲けをやりたくないなら、繰り上げ返済すればよい。
まさに未曽有の超低金利。これを利用しない手はない。
しかし問題はそのローン組んで入手した物件そのものの資産価値が急激に減じるかもしれないこと。
それで東京五輪後などという意見が出てきている。
２０２０年問題もあって、世田谷ですら下落するというシミュレーションがある。
ただし世田谷区全域ではなく、ごく一部分だよ。そしてそれは予想でしかないのも確かだけどね。
移民には反対なのだが、住宅価格に影響する人口動向含めて、もうそういう「予定」があるなら、さっさと発表して欲しいねえ。
わざと先行き見えなくされてるようで、判断難しくなって困るんだよなぁ。 >>558
貯蓄がある前提なら
貯蓄を家賃じゃなくて他のことに使えるじゃん
持ち家があったってそれを処分するか貸して公団にも住めるし そのうち金利バク上げ来るから
一括返済出来ないなら変動はやめておけ 持家購入は、紛れも無い不動産投資。
投資だから得するか損するか、
それはちょうど良い塩梅のところで価格設定されていると考えるのが自然。
よくある持家のほうが○万円得！なんてのは、
自然災害、家族構成員の変更、離職、ケガ、病気、
そういったリスクを金銭化してないからに他ならない。 環境が良い地域で中古戸建を買ったけど、変な人にはあったことがないし
子供がどたどた歩いても近所を気にすることも無いし中々住みやすい。
ローン終わってるからもし収入が激減してもとりあえず住むところはあるし
リフォームも経済状況考えて好きな時にできる。
マンションだと管理費と修繕積立費がローン終わっても住んでいる限り支払い続けるのと
マンションの修繕もいつになるか分からないから、リスク避けたいなら環境良い地域の持ち家戸建てが
一番安心だよね。 持家派でマンションの人はヤバそう。
建設会社はマンション自体が売れなくなったら管理してる子会社の収益増をするだろう。
管理費や積立金の値上げが横行する。
実際、新築物件の管理費はバカみたいに高いのが多い。
築年の古い物件は建替えの合意が取れず、ボロボロで塩漬けｗ
資産価値も下がる。積み立てた資金は資産にもならない。 >>566
じゃあ買えない間は
賃貸に住むだろう
これでいいか
設定だからリアルにこだわんなよ 子供が小さいうちは戸建持家で良かったと思うこと多いけど、
老後は小さな平屋に建て替えるかマンションに住みたい >>565
リーマン・ショック後の不動産の動きを見ろｗ 首都圏の物件は下がったら買おうの額は日本人より中国人の方が高いから日本人が買う気になる前に中国人が買うし 読んでないけど賃貸派対持ち家派になってるんだろ
どっちでもいいけど、分譲マンションだけはやめとけ
年金暮らしの年寄りになってから一番金がかかる建て替え時期になるんだから >>569
貯蓄が無いなら、持ち家でも賃貸でも詰む 持ち家は、損得じゃない部分も非常にデカイ
プライスレスってやつ
精神的なもの >>543
俺団塊jr。
05年に23区内で4000万円の戸建買って完済。
その間住んで今の評価額は購入時の1.2倍。
売るにも貸すにも困らない。
なお団塊の両親は死去したが、ずっと借家住まいだった。
その慎重な両親が買えと背中押してくれたから今がある。
親には感謝しかない(´・ω・｀) みんな30年借金しても安定して払える年収あるんだな
ニッチ分野企業勤務だけど世の中の流れ次第では需要が減ることはあってもまず増えないからそんなリスク取れず賃貸
いざとなれば実家相続の手があるだけマシかもしれないが片道2時間通勤になるw >>568
金利もサブプライムじゃないが、何時上がるかわからんし先の事は見えないことが多い
うまくいきゃいいが、間違った場合は終わる
まぁどういう人生選んでも常にギャンブルだけど >>568
10年はローン減税があるから
その間は繰り上げ返済しないで運用したほうが利口なんだな
貨幣価値の下がる可能性だって大いにあるわけだし >>573
今は一億づけてして年１万円の利息だぞ
無いのと変わらん >>573
首都圏の同条件の物件なら
100％ローン組んで家賃よりローンの支払いのほうが安くなることのほうが多い
地方は知らん 地下鉄築地駅を、付帯施設のように配し誕生するレジデンス（駅直結）
金持ちは買っておいたら絶対下がらない。聖路加病院最寄駅、
中央区最高級の住宅地明石町への入り口。南向きが少ないのが欠点
がんセンターも徒歩5分。5駅6線が利用できる 戸建て持ち家も悪くはない
年取って金がないなら朽ちるに任せればいいから >>587
１０年後も一括返済しないなら繰り上げのが得 購入派が老後老後ってバカの一つ覚え連呼してるけどさぁ
老人に成って段差の多い狭小住宅って方が現実味無いぜ
家は最果ての地、家の中は段差だらけ、バリアフリーと言いつつキッチンは二階になんてのも珍しく無い
で、老後にそんな家でどうやって暮らすのさw
賃貸は駅からもスーパーからも近いし、エレベータの無いマンションなんて眼中に無いし、それこそバリアフリー設計 >>580
俺は建替え時期見込んで広い土地に８世帯しか住んでないマンション買った
建替え時にでかいのになって等価交換持ちかけられないかな、と
まあ、駄目でも戸建ても持ってるからそっちに引っ越すわ >>568
持て囃されてるが世田谷は駄目だと思ってる
マンション3分家8分、とにかく駅近が条件で10分も厳しいと踏んでる(東急世田谷線除く駅近ならOK)
世田谷なんて徒歩20分レベルのエリアがいっぱいで大手町など東側に行くのが不利 首都圏はまだ人口が減ってないから実感がないかもしれないが、
人口が減り始めてる関西圏では利便性がいい場所でも相場が下がりつつある。
人気エリアなら値下がりしないなんて高を括ってたら痛い目に遭うぞ。 >>581
持ち家ならただで住めるから少ない年金だけでしのげる >>557
なるって
低金利で安定したのって2000年位じゃない？
それまでは、5%とか8%とか、ね
支払総額倍と考えたほうがいい時期もあったのよ
今が信じられないくらいの低金利 >>597
老後は駅なんぞ遠くていいだろ
病院、役所の出先、商業施設があれば困らん >>598
それが一番賢い
一生同じマンションに住む必要はない
しかし持ち家の人の多くはその家に一生住み続ける人が多い >>573
まあ、金利も負担してることに気付けない養分様はそのままで良いよｗｗｗ >>590
自分は地方だけど似たようなもの
近くの新築賃貸が8.9万円で、自分より高くて驚いた。 >>568
世田谷は、駅遠＆バス停さえ遠い公共交通不便地域が案外多いからな。 >>555
元は5000万円フルローンだったから
それを考えると安いよ >>604
老後こそ駅近がいい
電車バスタクシーにすぐ乗れる >>597
かといって賃貸派も、老人にも貸すスラム賃貸や市営住宅で、
外人や老人やキチガイ、くさったしたいと付き合うか
老人向け相場二倍の物件に住むか
二極化が進むな >>601
そこは見極め難しいだろう
マンションだったら、駅直結や側のランドマーク的なやつなら比較的安全かも
エリアじゃなくて、更に細かく一棟単位で勝ち負けするんじゃなかろうか >>559
年取ってからはまずいんじゃないかな…
人にもよるだろうけど｡
仕事やめたくても辞められなくなる｡ >>604
買い物難民と病院難民は深刻な問題なのに
車とか自転車前提の僻地に狭小戸建てw
まぁ低酸素筋トレマスクでも付けて一日生活してみたら良い
自分がいかに愚かな選択をして購入したかが分かるから >>584
外壁でも100万以上はかかるけど、家の経済状態で時期やグレードは
決められる。
お金にずっと余裕があればマンションでもいいけど困窮してしまった場合のことだよ。
余裕なくてリフォームできなくて多少小汚くなろうが住めたら問題ないしね。
困窮したときには管理費やら駐車場代やらで数万円は毎月支払いがあるのは
きついだろうから。
戸建ては固定資産税もマンションより安いし。 >>608
それと戸建の建築費が異常に高くなっている 持ち家はローンを完済すれば永遠に無料
借家は住み続ける限り永遠に徴収 高度成長期からバブル期までのような土地ころがし、
買って売ってを繰り返して豪邸ゲットとかバカみたいな時代は二度とやってこない
家買っても一生固定資産税やバリアフリー化のリフォームだの維持費に多額の費用がかかる これは哲学の違い、家を持ってこそ一人前の人間と教育された人は持ち家にこだわる >>612
普通に働いてたら年金夫婦２５万位でるだろ
減っても２０万 >>616
キャシュで買うか、頭金を多く支払えばいい >>622
シナ人が都心でプチバブルエンジョイしてるよ
あの行動力だけは見習いたい リタイア後二人の年金で余裕で家賃払ってたけど、片方亡くなって高い家賃払えなくてお部屋探しに来られるけど、部屋のレベルが下がるので大変そう。 >>618
首都圏なら
たとえば築20年くらいのマンションなら新築より3割は安く買えるぞ >>623
これは哲学の違い、家を持ってこそ一人前の人間と"洗脳"された人は持ち家にこだわる >>621
固定資産税、都市計画税、修繕費、マンションだと管理費、修繕費などがかかりますが。 (´・ω・｀) >>617
駅が無くても、病院、商業施設は揃ってる所は多い >>584
修繕費は賃料に上乗せされるんだよ
>>597
良いところ買えよ、貧乏人
また賃貸敗北の歴史が1ページ
3連勝ｗｗｗ
>>607
で、リタイア後の家賃はどうやって捻出すんの？ｗｗｗ >>619
うちの所だと同じ条件でマンションなら3000万、戸建なら5000万だから
修繕費なんて話にならないほどマンションがお得 >>623
俺も最初はそう思ってたけど、田舎は家族向けの賃貸物件って碌なのないんだよ >>618
元々場所によって大きく変わるから、相場は昔と変わってないと思う
超一等地の新築マンションは目が飛び出る上に滅多に出ない
中古マンションだと既に一等地に建ってる物件もいっぱいあるんで
見かけ上は、多数を占める場所が良くない新築マンションと場所がいい中古マンションを比較しちゃって
中古が高いって思ってしまう >>568
世田谷ですらとか言ってるけど
世田谷を有難がってるのは地方民だけだよ
あんな道路も狭くて便の悪い所幻想がなくなれば下がって当たり前 >>638
ボロでそんなに高いとは
立地バツグンだ
賃貸にだせ そりゃ大抵の場合持ち家の方が広いんだからこうなる
誰も好き好んでボロ賃貸に住みたいとが思わない 住宅ローンを貯金だと思って支払っている者は勝ち組である どちらかが優れているなら、どちらかが無くなってるはず。
どちらも優れているから、どちらも残っている。 >>625
でも手元にある程度握ってないと不安(>_<) >>622 それ、住宅すごろくとか言われてて、ある意味幸せな時代だったようだ。
庶民でも参加できた。土地ころがしのレベルではないが、最終的には一戸建てと手にするというコース。
片道２時間以上の通勤距離でも、それを手にすればゴールであって、それなりに威張れたんだって。
馬鹿らしく思えるかもしれないが、その時代では皆がそう思ってたので、それで満足だったんだろうね。 >>640
2万ぐらいのアパート普通にあるよ。地方ならね。 持家のが経済的に良い
でも東京では近隣でも建て替え時は軒並み賃貸塀用物件にしてて入居者捕まえてるから
埼玉千葉の賃貸は空家が多くなると思うよ
↑の世田谷というのは23区ではあるがほぼ市部と同じで
地下鉄も通ってなかったりするｗｗｗ
やはり「東京」というのはメトロが張りめぐされてあって
３線くらい普通に利用出来るのが東京だしね >>640
地方なら条件付きである
首都圏は知らん ちょっといいな、っていうマンションは8000万近くする。
田舎みたいに 4000万で買えるならキャッシュで買うんだけどなあ。 >>652
２万では大家やりくりたいへん
水回り故障しても無視するしかない >>635
田舎こそ賃貸なんだけどな(´･ω･｀)
今まで都会で生きてきた人が田舎で生きていくスキルなんてなかんべ？ 分譲マンションを持ち家に含んでしまうのもどうなのか >>642
幻想というか、東急マジックってやつだろうw
もっと離れた神奈川県でも田都は異様に高い
あんな大混雑沿線に高い金払ってよう住むわ >>652
ずっと働いてきて、人生の終わりを月２万のアパートで生活保護者と一緒に住みたくはないだろ・・・
俺的には失敗人生だわ、それ。 >>649
それも残してね。
別に持ち家でもマンションでも賃貸でもいいと思うけど
若いうちに持ち家だけはリスクが高いと思う >>657
最近は内装リフォーム好きにしていいから、面倒は自分で宜しくみたいな物件もあるな 貧乏人は賃貸、金持ちは持ち家というシンプルな基準でよくないか
住宅ローン抱えてリスクが大きすぎるとかいう奴は貧乏人カテゴリーで
修理代が半端ないも貧乏人賃貸に住んでろと思う 貧乏人は金持ちに金を巻き上げられる運命なんだよ
その際たる典型が賃貸 >>647
貯金とは思えないけど、家賃の前払いだとは思ってる
効率が悪いように思えるけど、70歳を過ぎたあたりから
むしろ家賃が下がる
万が一80歳まで生きたら5万円位の家賃になってる
都心から15分だけどね >>597
えっ、じゃあ
駅からもスーパーからも近くて、エレベータのあるマンション買えばよくね？バリアフリーの >>658
そう、田舎はとっくに人口が減り始めてて地価が下げ止まる要素が無いからね
でも、家族向けとなると碌な賃貸物件が無いんだよ
それで仕方なく持家 今新築戸建買うような若い夫婦は自分の親の末路も分かってると思うから
十分消耗品と理解して買ってるんだと思うよ。 大家必死だな
大家の養分なんかになる奴は一生貧乏人 個人的には、最終的には賃貸は詰む。
ただ、郊外の持ち家はコミュニティーの限界がきそう。
よって、ある程度都市部で、身の丈に応じて、新築、中古、マンションの選択 家賃半額補助、将来実家相続確定のワイ
細かいことで悩まない まあ超低金利の住宅ローンと各種税制優遇、各自治体の支援があっても、誰もローン借りない家買わない惨状だし
どんなに持ち家のメリット力説しても、もう家は都内しか売れないだろうな(´・ω・｀) >>661
持ち家持てるような人ならその金で普通のアパートに住めばいいじゃんｗ >>667
組合とか嫌だから
駅からもスーパーからも近くて、エレベータのあるマンション賃貸に住む >>652
うちもう築30年超えてるから固定資産税は10万切る、地方で2万円以下の家賃の
アパートって広さがどれくらいあるの？
ピアノ置ける？
アパートで100平米くらいあって上下左右の騒音が気にならないなら住み心地は同等。 >>652
そういうとこは数百万で家買えるんじゃね
ローンにしたら月1.5万とか >>670
そうそう
自分がそうであったように、どうせ自分の子供は社会人になったら住まないだろうから
100年持つなんて宣伝文句が嘘でもどうでもいいと思ってる >>664
それでいいんじゃないかな。
>>665
持家は、資産運用に回せるからね
しかもチョー優良賃貸人がいる
たまに賃貸人が壁取っ払ったり
壁に釘うったりするけどね >>676
なんでわざわざ割高のアパートに住む必要が
持ち家もてるなら買うほうが得なのに 地方は家というより仕事が永続的にあるかどうかだろうしな
そこに地盤があってしっかり稼げるなら持ち家でもいいだろうけど
意外と家建てるの多いのは理美容店とかの自営業者店舗兼住宅だな >>678
別に良くね？
今は戸建てに住んでるけど、成り行きで公団でもなんとも思わん >>369
バカなの？お前の「～だったらいいな」なんか聞いてないからwww >>686
60すぎて公団住まいなんて完全な負け組じゃん
おれはそんな人生嫌だ >>684
何で割高なんか全然分からないｗ
引退後の残りの人生なんて20年あるかないか。
それくらい家賃なんて払っても、持ち家買うより安上がりだ。 マンションって持ち家じゃないよね？
ただのアパート、集合住宅の一部分って感じよね >>693
新築賃貸ほど割高なものはないんだけどな
ちょっと考えれば分かるだろ？ >>695
その意見完全に間違ってるからｗ
レス番真っ赤になるぞｗ >>694
レス数だけでお前が負け組ということは全国の人間に十二分に伝わってる >>684
あと、持ち家持ちたくないのは、災害で家壊された人を実際に知ってるから。
借家ならアパート変えるだけですむ。 >>695
＞それくらい家賃なんて払っても
その家賃が損だっていう話なんだってばさ >>697
ある程度住めば引っ越せるってメリットもあるじゃん 人生の終わりだし
市営住宅やスラム賃貸で、老人や外人やキチガイやくさったしたいと過ごすのも長いことじゃないと割りきれば
案外賃貸も悪くないのかも 65歳時点で貯金が全然ない普通の元リーマンだった奴はその後の賃貸はきついだろ
潤沢な貯金を持ってる普通の元リーマンなら賃貸でもいいだろうが
貯金が全然ない奴は年金が頼りだと思うけどそれではな足りなくなるだろ まあ65以降も
働くんだろうけどさ 病気したらアウトだぜ ナマポがあるさと言ってる時点で底辺志向過ぎてどうだか しかも、新築の賃貸って設備がやっすいやんね
あんなんで新築だからって満足出来るのかと
使い込んでても高級な方がいい >>703
まぁ金持ちに金巻き上げられるのが趣味なら止めはしない どちらでも好きな方に住めばよい。
賃貸に住みたいのにすでに持家があるとか、
持家に住みたいのに賃貸にしか住めない、
のは単なる不幸。 >>697
割高でも綺麗なところが好きな人もいるだろ >>681
どっちも自分が失敗したと思ってる人が反対側の物を声高に叩くネタだから
家なんて結局は自分の好きなもんにすればいいだけなんだけど
終の棲家としてローンを組んでまで購入する分譲マンションはやめた方がいいとは思うがね >>701
ねぇ、山手線内側の高台(地盤強い)の新築マンション(最新建築基準)でそんなことあると思う？ >>700
どういう相関関係なん？
風が吹けば桶屋が儲かるみたいな話？ >>710
ローン組んで何年も払い続ける事を言ってます？ >>702
いくらくらいの家を買うつもり？
築50年くらいの中古物件ですか？ｗ >>710
ボロ屋敷に何年でも住める人はそれでいいと思う >>715
ああ、前提が全く違うわけだ。
俺は人混みが嫌いだから、都会に住むつもりない。 >>719
俺もかつては賃貸派だった
しかし色々調べて考えが180度変わったのだ 賃貸の人の7～8割は
家を買わないのではなく家を買えない人たちだしね >>719
だから大家だってローン組んでたり税金払ったりしてんだよ
それを計算したうえで家賃を算出してる
特に回収したいかつ出来る新築時に割高に設定してんだよ >>717
築50年の戸建に住む方がびょうきの可能性が高い 老後に家を買うとか言っているのは金持ちか足りない人だから騙されるな
庶民の俺は老後にいよいよとなったらリバースモーゲージして住むか売って施設に入る想定
金持ちは好きにしてくれ >>701
借家は耐震等級最低ぎりぎりで建てるよ。マンションだろうがアパートだろうが。 そら住めるなら持ち家が良いに決まってる。
でも金もないし土地もない。嫉妬するしかない 元々地縁のある場所に住んでてご近所トラブルとか普通ねえから
地縁のない場所に住むなら持ち家だろうと借家だろうと変わらないし
それが嫌っつーなら根無し一族として生きていくしかない
そもそも大家族だったとかは別にして大体は先祖代々の家って引き継ぎないの? >>724
じゃあずっと田舎に住んで、スーパー遠い、病院遠い(あるいは無くなる)、老人運転で事故、長屋賃貸暮らし、みたいな生活をエンジョイしてねw なんか前提が全く違うと言うことに気づいた。
俺は夫婦二人で地方都市に暮らすって前提だったが、
都会に家族揃って暮らすって前提の人が多いんだな。
それなら好きにすればいいと思う。 災害まで言い出すときりがないけど、海河川から離れている山の麓や近場ではない
海抜が高い、を選ぶだけでもかなり家がダメになるくらいの災害は避けられると思う。
福岡で大きな被害が出た地域も山間の山村だったり、豪雨で山崩れで亡くなったりも
山の麓。
津波や河川の氾濫の被害も同じく海や川の近くだから起きる。
地震はいつどこで起こるか分からないから運頼みになるけど、阪神大震災でも
亡くなられたのは密集した古いアパートの人がほとんど、しっかりした戸建てなら
死んでなかったわけで。 >>736
逆。地方はどうやっても安いので買っても賃貸でもいい
都市部はどっち行っても高いので選択が難しい
地方は好きにしとけが正解 >>734
田舎を馬鹿にしてないか？ｗ
コンビニ、病院くらい普通にあるわ。
僻地に住むつもりじゃないよ >>736
都内マンション、特に、山手線内側高台のマンションはバンバンうれてるよ >>736
子なしなら持ち家なんていらんよ。
家を持つきっかけはたいてい子供。 >>739
そうかもね。俺八法にすみたいから賃貸が得だと思う。 >>731
分譲も一緒
耐震等級３とか滅多に見ない マンションは管理人逃亡とか募集かけても集まらないとか言う問題が起こって来てるようだ。
とは言うものの、新築マンションであれば、そういう問題は起こりそうにないので、それなら買って１５年程度は無関係でしょうね。
老朽化して住人が抜け始め、管理費の捻出が難しくなっていくと、そういう問題となる。 >>727
『大家さんは慈善事業じゃ無い』
『ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃』
この手のスレにはこんな事を言う奴が必ず現れるんだがそれは間違いだ
『賃貸にしてローンの支払いに充てる』
この単語よく聞くよね！？
つまり一般相場はそんだけ安いって事
分かりやすく言うと全部ひっくるめた金額じゃなくて
ローンにチョット色付けただけの金額って事
ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃
なんて設定にしたら反響のハの字も無く空き部屋と成るだけ >>744
○俺は地方に住みたいから、
×俺八法にすみたいから、
すごい変換してしもうた。(´・ω・｀) 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください
これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
.
3+4 >>746
地方都市すべてでコンビニ病院がなくなる未来は予想してない。 >>745
分譲の場合1割だね等級3は。
戸建ては7割等級3だけど。 >>747
子梨だと年取ったら借りられなくなるぞ
急死したら厄介だからなｗ >>748
巨大マンションはやっぱ激務だろうしね
人雇う以上、管理費ってある程度かけなきゃ駄目ってことだろうな >>737は.>>701へのレス。
災害に会いやすそうな立地を避ければ普請のしっかりした持ち家(マンションならもっと勘定だけど）
と賃貸では賃貸のほうが死んだり怪我のリスクは高い。 移民に荒らされなければ今の老人達が死んだ後は少子化で
かなり空くから賃貸は捨て値で中古住宅はいいのを安く選べると思う >>740
大体、イオンがあるエリアは病院も揃ってるからな 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。6604+64542 >>715
ちょっと前まで大手不動産でマンション施工トラブル
あったのによく強気になれるな・・・
本当に安心して住みたきゃ親族にゼネコン・建築関係がいて
定期で現場見に行くような感じが一番良い
マンションだと見に行くの無理だろ ライオンズマンションって静かだけど壁が30センチくらいあんのかな 都内はインフラ整備がどんどん進んでハード面、ソフト面がさらに充実してる。
災害対策も地方都市より遥かに金をかけてる。
例えば、実際東日本大震災時(東京直下ではないけど)に地下鉄銀座線は夜８時に運転再開した。他の公共交通機関も翌日朝からほぼ全てが運転再開した。 >>763
あの横浜の旭化成の杭の事件か？
あんなのただのクレーマーだよ
実際はなんら問題無い >>753
それもカラクリあって、飯田産業が全部耐震等級３で建ててるからであって、
飯田抜くと割合は低い >>749
新築じならそれが可能なんだって話だ阿呆 >>763
まあ新築マンションって完成まで実物見れない、見る前に契約って普通だしな
あれサインするのは度胸あると思うわｗ なんか災害って地震しか考えてない人が多そう。
俺の知り合いは土砂災害だったけどね。
あと、隣家の火事ってのもあるし。 老後まで住むことを考えたとき、マンションの最大のネックは大規模修繕だと思うぞ。
費用でもめることも多いし、費用でもめなくても、マジ大変だよ。
実は、築古の中古マンションを買ったために大規模修繕に遭遇したことがあるが、
数ヶ月続くし、むちゃくちゃうるさい。
昼間、学校や会社に行ってるならマシだが、家にいる年寄りはこたえるだろ。
バルコニーに物が置けないし、もちろん洗濯物や布団も干せない。
それどころか、足場組まれて、知らん作業員がバルコニーにいるんだぜ。
女だったら、カーテンしっぱなしだろ。
15年目のはそれほどでもないが、30年目ぐらいの大規模修繕は、ほんと大変。 >>767
飯田のシェアは？
そういや飯田は端数株もってたな >>763
うん、強気だよ
マンションはむしろ戸建て(注文住宅)よりリスクがないと思ってる
特に都心(山手線内側、高台、駅徒歩５分)なら値段は落ちにくい。それはさらに強化されると俺は読んでる。 >>768
あれもただのクレームだよ
ただのスリーブだろｗ
住むのになんら問題無い >>772
だからそれなりの富裕層が買うようなエリアのマンションでないとダメ
貧乏エリアのマンションは悲惨 >>379
24時間換気から騒音が聞こえてこないの？ 早急に世帯主が出て行けといったら居候を追い出せるように法律を変えてほしい >>777
かなり静かだよ
住んでみないとわからないだろうけど けっきょく修繕費とか維持費考えたら公営住宅じゃね？ >>770
みたってド素人のお前じゃどうせわからんだろｗ >>772
その前に買い替えるんだよ
10年ごとに買い替えるのが最も経済的 >>762
バレたら即金利優遇なくなるからあまり変わらない
下手すれば一括返済を求められる
住宅ローンで収益物件を購入したことがバレたらどうなる？ 3名の体験談をリポート!!
http://www.rakumachi.jp/news/column/84080 >>776
購入者の半数近くが外国人ってマンションがあった >>752
「消滅可能性都市」とかあったよな。まずはアレに入ってないことだ。
消滅しなくても大都市圏以外は結構やられてるマップだったな。 賃貸ぼったくりすぎ
礼金？更新料？仲介手数料？
いい加減にしろ
そう簡単に引っ越せないだろ スマートコンストラクションで家の価格は近いうちに大幅に下がる可能性がある。
それを考えると今家を買うメリットは薄い。
3dプリンターで115万円で建てられるようになってきている。
http://takutaku.radiobutton.jp/tinyhouse/2351 >>781
子供がいじめられるぞ
ぶっちゃけ現代の部落 東京でマンションって、武蔵野台地に乗ってない所はいざというとき危なくないか…… >>784
郵便物が届かなくなるから、すぐバレるし
無断だと一括返済だからリスキーだよな >>781
一度公営見に行ったら意見変わると思うｗ >>790
飯田の等級３は詐欺みたいなもんだからな
建材がショボいから軽いので強度が不要っていう ツーバイフォーで建てたんだけど、大工さんに聞いたら
全く同じ間取りなら在来工法よりツーバイフォーの方が強い。
建てるのもツーバイフォーの方が面倒くさい、
釘の間隔から何まですべて厳密にルール規格化されてるから、とのこと。
まぁ半分営業かもしれないがw >>781
家賃高めだけど、URなんかどうよ？
審査あるから公団ほど変な人はいない。 >>785
湾岸エリア？
文京区辺りはそんなことないと思うけど？ >>786
一応50万レベルの県庁所在地なんだが、ものすごい田舎と思われているようですわｗ >>795
それは本当だ
壁量計算で１．５倍位高強度だったりする >>777
音ってのは曲がるのがとても苦手なんだよ >>792
アホがいたんでつい釘を刺してしまった
失敗したほうが面白いとは思うがw 年取ったら団地でいいや
子育て終えたらべつにDQN多くても構わない >>800
書き忘れた
と言っても今の建築基準なら大差ないけど >>781
税金で生活するのは、充実感がハンパないよね
自分で稼いだ金を使わずに生活できるなんて最高 >>640
福岡市ならあるよ
天神駅から三つ目の駅でバス10分停歩2分で1万円（管理費・共益費等：3,000円）って所が
洋室６畳で部屋トイレ風呂ユニットバスで綺麗に見えるよ >>803
ジジイジジイって青鼻垂らしたガキどもにおちょくられる老後も悪くないだろう 「持ち家に住みたくない派」約20%の存在がわからない >>784 自分の住む住居用という申請でローン組んで、それでさっさと間仕切りなどで仕切って
シェアハウスにして、自分も一応住むから、それでイケるだろう。
という計画を実行しようとしてた人が居たらしい。
その計画を相談された不動産コンサルタントの人は、これは関わらない方がいいなと思って逃げたそうだ。 >>781
くさったしたいがあらわれた！
外人があらわれた！
キチガイがあらわれた！
痴呆老人があらわれた！
自治会はにげだした！ >>805
公営は競争に勝とうと思っていない
→余った土地→不便 >>808
転勤族とか会社から借り上げ費用が補填される奴らだろ それぞれの生活環境で持ち家か賃貸か選択の余地が
あるからそれでいいと思う
持家に住まない奴はバカ、とか賃貸を否定する奴はバカ、とか
どっちかしかない、みたいな極論が一番無駄 >>812
それはそのタイミングで賃貸派
貯金してる賃貸派と変わらん
むしろ、流動性考えると持ち家のが劣る >>783
マンション相場も変動するので、その作戦は金持ちじゃないと無理だろ。
それと、せっかくの持ち家なのに、10年ごとに引越ししなきゃいけないって嫌じゃないか？
該当エリアにいい新築物件がないと、子どもが電車遠距離通学や転校することになったりしてw
せっかくの持ち家なのに、売ることを考えたら、自由にできないな。柱に傷もつけられないな。
子どもが家を出ても、柱の傷は残っていて、なかなかいいもんだぞ。
家ってさ、ただ住むだけじゃなくて、家族との楽しい思い出を作る場だからな。
大阪勤務の人間が持ち家買おうと思ったら
最低でも2000万必要だからもはや買えるとは思っていない
調べても中古ですら最低1200万超えだぜ金ない若者には無理っす >>804
えー、でも日本の専門家が言ってることでしょ？
高速道路は絶対に倒壊しないと言って、阪神大震災で倒壊したし
原発は絶対に安全だ、ミサイルでも余裕！みたいな話だったけど、津波で余裕でやられたし
で、言ってることは想定外・・・あんた専門家じゃないよ、それ。素人の意見と大差ないから
ウソ臭いんだよねえ >>816
どっちも金がない前提の話だろ
またアスペがあらわれた！
俺はにげだした >>809
23区で一番地価が安い足立区でも平均33万/㎡するんだから
そこそこまともに家立てる60㎡でも土地持ってれば2000万近い資産
売れば普通に生きられるだろ
何処に土地を持ってるかの問題 公営ってインターホンなかったり
共用部ボロボロすぎて子供が肝試しするようなとこでしょw >>800 >>804
そうなんだ、ありがとう。
数十年先だが立て替えの時は、ツーバイシックスで断熱強化が主流かな。 老後に公団とかって孫も寄り付かない寂しい人生だよね
まあ、生涯独身ならそんなのも無縁だが >>784
滅多にない転勤とか仕事変わったりしたら住み続けられないじゃん >>825
エレベーターが止まったままで
足腰が鍛えられたりする >>816
貯金じゃ増えないが持ち家は毎月家賃分お金が増えるのと一緒 >>818
1200万で納得のいく物件ならアリと思うぞ
今から頭金の300貯めろ >>816 リバース・モーゲージもあるのだが、日本では殆ど流行ってないみたいね。 公営住宅とか賃貸派を受け入れきる数がないし宝くじに当たったらみたいに聞こえる >>784
バレなきゃOK
万が一バレた場合に備えて言い訳を考えておくこと >>830
俺に文句いうなよ(´・ω・｀)
銀行に正直に相談しな むかしは持ち家のが良かったけど、
現在なら絶対賃貸のが良いな
持ち家はもう、所有欲とかそういう気持ちの問題 >>1
くだらない。
どちらが良いかなんてそんなの自分のライフスタイル次第でしょ。 >>837
あなたは悪質な借り主と判断されました
一括返済頑張ってね(´・ω・｀) >>818
質のいいローコスト住宅作れよ
毎月5万とか払っていったらあっという間に達するじゃん
質がいいと自分が死んだ後でも子どもが住みたがる家が出来るよ
ローコストで >>792
>>802
郵便物なんて転送手続きするに決まってるやん
アホなん >>834
300くらいなら貯金してあるけどさあ
猫と一緒に住める1LDK(部屋は猫用、俺はリビングに常駐)とかでいいのにな
そんなものすらないんだぜ…探しても2LDKばっかり
そんなにいらねーよ！狭くて良いんだよ！ >>812
売れるほどの資産を形成できる財政状況なら、
賃貸生活を現役引退まで続けていれば、
かなりのキャッシュが残っていること前提。 金持ちは当たり前だけど持ち家、貧乏は借り暮らし
一般常識じゃんw 空き家率調べてみろよw
老人には家を貸さないとか都市伝説w
公社が率先して貸してるわボケw
2030年までに空き家率30パーセント超えるし、家の資産価値なんて落ちるの目に見えてるわw >>835
戸建て持ちは金を貯めてるから、リバース・モーゲージを必要としない人が多いよな。
ただ、いざとなれば使えるのは強み。
目立つのは住宅ローンの返済にリバース・モーゲージを使ってるぐらいだね。
子供がいないなら、それもいいんだろうけど。 >>847
世間知らずw
自営の金持ちなんか高級賃貸だよ
自宅兼事務所にすれば節税 >>842
かなり前だけど
実際にバレたことあるけど
かえせないって言ったらそれっきりだよ 警察による税金を使ったいやがらせ犯罪、集団ストーカー。；犯行内容
盗聴、盗撮、尾行、待ち伏せ、家宅侵入、窃盗、 器物破損、風評のばらまき、就職妨害、リストラ工作、
暴走族や暴走大型車両による騒音攻撃の繰り返し 、住居周辺での事件のでっちあげ、音声送信の強要、
電磁波による触覚攻撃、思考盗聴、無言電話、無実 の人間を犯人にでっち上げ、ヘリによる威嚇、殺人、
メディアを使ってのほのめかし、パソコン遠隔操作 で対象者のパソコン内部データをいじくる。こういった
犯罪組織に人を逮捕する権限をあたえているという、今の日本は恐ろしい国になっている。
日本は集団ストーカーを行うこの腐敗臭漂う警察を監視する組織を早急に作るべきである。
創価学会＝電通（マスゴミを牛耳り、ネット掲示板を監視・妨害・世論誘導）＝在日朝鮮人＝ヤクザ＝警察
これらは全て利権で繋がっており全てお仲間同士ですからね（笑)
これらが集団ストーカー・テクノロジー犯罪の最大の実行犯なのです 貸家は資産にもならない。
借家はエンドレスに家賃を払っても何も残らないし、やはり一戸建てだよ。
中古物件でも資産になるし、毎月の支払いも借家と同じくらいの金で買える物件もある。
一戸建ては維持費はそんなに掛からない。 >>844
参考のリンクなんか、銀行員が通りすがっただけでバレて
悪質とみなされ一括返済コース
転送なんかしたらもっと確実だろうな(´・ω・｀) 金さえあれば持ち家に住みたいに決まってる
なんで残らないものに金を出すんだよ
その金で貸してる方は得してるんだから
賃貸が賢いなんて酸っぱい葡萄の童話だよ >>848
お前が大家として
40台の年収800万の会社員と
80台の今にも死にそうな年金暮らしが来たらどっちに貸す？
つまりはそういうことだ >>818
自分はパートだけど勤務年数が3年超えていたので大丈夫でしたよ。
1200万ならフルローンでもいいと思う。
2000万なら300万ほどの頭金がほしいかな。 >>840
自分の好きなように改装できるじゃん
光熱費がほとんどかからない住宅とか
はめ込みの食器洗い機とかシアタールームとか
食器洗い機や乾燥機にシャワートイレに温水やガス管を接続できたり出来て光熱費がお安く出来きたり
エアコンパソコンPS4とかのために200Vコンセントを各部屋設置して電気基本料を安くするとか好きなように出来る >>849 持ち家交換制度みたいなのも一時期提唱され、ごく僅か実行されてただろう。
しかしそちらも流行ってる気配はない。
引退後などは環境や生活スタイルの変更を余儀なくされる場合もあるので、需要はあると言われてたが、殆どなかったということか。
まあマッチングが難しいんだろうね。 便利な郊外に100坪の土地を買って、持ち家なら、コンテナハウス＆軽トラが最強だよ(`･ω･´) >>848
建築法違反の集合住宅で焼け死んでるのは年寄りたちばっかりじゃん >>833
持ち家は家賃先払いしてるから、
返金してもらったのと同じ >>857
だから空き家率調べろよw
マンション投資してるやつは誰でも良いから入って貰わなきゃ困るんだよw
で、人口減って、家はめちゃ余る。
日本が移民大量に入れたら変わるが、それこそ、
移民と日本人老人、どっちに家貸すよ？ >>859
200Vコンセントってなんだ(´・ω・`)？ >>835
相続人の同意必要だし、長生きすると本当にリスクだからねー 持ち家の何がいいのか分からん
現に、空き家だけになって、みんな家を放棄している状態という現実がある。
それに基地外が引っ越してきた終わりじゃん つーか新宿とかのターミナル駅まで
乗り換えなし15分位の駅近で年収いくらなら家なんて買えるんだ？自分は2千オーバーでも全く買える気がしないんだけど。 俺なんか親がいくつかの土地持ちだからいずれ相続するだろうし
親が持ち主だからいくらかの支援しておけばタダ同然で住めてるわｗ >>862
買ってすぐ貸したらまずいけど
数年すれば事情が変わるなんてことあるんだから大抵は渋々認めてくてるよ
向こうだって借りてもらってたほうが商売になるし >>848
家の資産価値は建てるときに考えてないからだよ
耐震性や断熱性などが規制よりももっと高いもの作ったらいいしメーカーの規格品だったら値はつけやすいだろ
今は「長期優良住宅」とかあるし >>857
今は借り手がいないからな。
1年以上空室で1円も収入無い状態と、80台年金暮らしに貸して家賃収入得るのとどっちが良いかって話だから。 うちの親は施設に入ることになったが不動産を売却して年金では足りない月10万円の資金を工面した
1000円なんかあっという間になくなる
貯金も不動産もないと子供や親戚に迷惑がかかるぞ >>856
でも金持ちで家賃100万超えのマンション住む奴が多いな。 >>859
なんかよくわからないけど
電気ガスとか光回線は賃貸マンションのが安い
そこまで思い入れがあるなら持ち家でいいと思うよw >>861 コンテナハウス厳しいと思うけどな。
冷暖房とかそういうの考えたらね。エアコンつけても構造上余り機能しなさそうで。
バストイレや水回りについてもあるし。結局小規模住宅建てるとか、中古物件買った方が早くて安いんじゃないのかな。
>>848
リーマン兼業大家が増えたから、年寄りには貸さないよ。
下手に貸すと空けとくより損することがあるからな。
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/180171
祖父たちの頃の大家は、最後まで面倒見てたんだけどな。
それ見て育ってるから、俺は年寄りにも貸してるけど。
もしものときは、簡単な葬式はだしてやるつもり。
今のとこ、きちんと家賃は支払われている。 >>864
家3000万
35年ローン
30年もしたら、家の価格0円
どうみても、マイナスですｗ
ありがとうございました 持ち家はメンテナンスしないとね
実家は築60年くらいで大工だった爺ちゃんが建てたんだけど、爺ちゃんいなくなっていろいろ古くなったのもあるけどそれなりにお金かかる
今はマンションだけど自分の家って気がしない
庭があって自然に囲まれてる方がいいわ >>876
それでも老人には貸さないよ
いつ死ぬか分からないし身寄り居なかったら死体処理面倒だからね >>856
持ち家だって残らないじゃん
うちの近所なんか相続税払えなくてみんな売ってる >>662
家は若いうちに買っておかないとリスクばかり増すぞ >>876
1年空室なんか
正直ダメ物件
取り壊しがふさわしい >>863
いくつか知らんが、今、家を買う世代20～30代がずっと賃貸で60代で公社に入るなら、
築年数的にまさに今～10年後に建てられるマンションに住むわけだ。築年数20～30年年のマンションに。
いまの新築マンションになんか不備あるか？
1990年代のマンションなんて、30年後にはほぼ残ってない >>889
ボロい建物が無くなると税金上がるんだよなｗ >>887
人を住まわすって難しいぞ
トラブルあっても居住権があるから立ち退いてほしくてもいつまでもいたり…
賃料払えばいいってもんでもないぞ >>871
何回でも更新できる
自分はもう10年更新してる ■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
●強姦性犯罪者 北川潤 を検索しましょう
●北川潤CMJK を検索しましょう
●植毛&かつら エラ削り手術費用200万円
在日三世の性犯罪者北川潤は一般人女性を集団で強姦＆暴行し警視庁渋谷署へ被害届を提出され
刑事告訴された性犯罪者です。現在も東京都と埼玉県を往復しており、違法手段による盗撮・盗聴
住居侵入や窃盗などの違法行為を行っており、盗撮した一般市民の動画(トイレや寝室)を課金制の有料動画サイト
にアップロードしている性犯罪者です。生活保護不正受給も行っている詐欺犯でもあります。
一般市民の民家へ住居侵入し冷蔵庫の食物に毒物混入する凶悪犯にご注意ください。
大阪府高槻市の児童殺害犯山田浩二(在日朝鮮人)と同様に未成年者に対するストーカー行為も行っている在日朝鮮人。
現在はリリー・フランキーの個人事務所に所属しております。皆様、くれぐれもご注意ください。
植毛に失敗した挙げ句に未練がましく、かつらに切り替えた窃盗常習犯50歳にご注意ください。
埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘 87-2 鶴ヶ島宝マンション501号室に潜伏中。郵便番号350-2204
在日朝鮮人性犯罪者北川潤の携帯電話番号080-2464-0381
080-2464-0381←窃盗犯・住居侵入犯・性犯罪者の携帯番号
+1(202)455-888 ←偽装国際電話の番号
+1(929)529-6409 ←偽装国際電話の番号
+1(404)04 +1(650)285-1001←偽装国際電話の番号
+1(650)285-1001 +1(404)04 ←偽装国際電話の番号
偽装国際電話や非通知設定で無言電話を繰り返す窃盗常習犯ストーカーにご注意ください。
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤によるネット上の書込みを紹介■■■
↓
500 ：名無しさん＠１周年：2015/08/22(土) 13:56:45.33 ID:bQxF9mYzO
で？、少年の肛門は裂けてたのか裂けてなかったのか発表はまだかよ
チンコ握って待ってるんだが
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
少児性愛者（しかもショタコン）であることをドヤ顔で誇示する在日朝鮮人三世北川潤50歳
恥知らずな性犯罪者がヨダレ垂らしながらペドフィリア趣味を誇示する実態をとくと御覧ください。
殺害され犠牲になった少年を侮辱する朝鮮人犯罪者の異常な実態にご注目ください 。 >>884
最近はそんなことないよ。
10年前とはだいぶ状況が違う。
老人に貸さないと、あと何年借り手が見つかるか分からないって状況で、孤独死リスクとか言ってられないし、
そういう独居老人用の保険とかもある。 >>851
そう見なしてくれるといいね(´・ω・｀)
もう追加設定は終わりでいい？ >>880
水回りの所だけ建物として登記するんだよ(´・ω・`) >>845
ならマンションにしろ戸建てにしろガシガシ内覧行って目を肥やしつつさらに頭金貯めれ
500出せる奴は稀だし選択肢も広がる >>850
え？俺自営だけど新築を経費にしてるよw
按分って知ってる？w
安月給の底辺君は2ちゃんで家すら買えない負け惜しみかww悲しい人生だなww 空き家が増えて住宅価格が下がるとして、大家は住宅を供給し続けるのかな
大家の大半は定年間近からそれより上の層で、将来の固定資産税含めて
十分な貯えがある勝ち組だ。住宅投機収入が金融資産に大きな割合を占めてない
場合も多いだろう
賃貸価格が下がる=利回りが悪くなるなら供給を絞る、物件を寝かせる
方が自然じゃない？ 一番やばいのはあと20年か30年か分からないけど
団塊ジュニアと氷河期世代が老人になる頃、賃貸追い出されて家が無くなる奴が多くなることだな
まともな就職できなかったから資産形成出来てないだろうしな 結婚と家を建てるのは若いほど良い
歳をとれば取るほどリスクだけが増える
失ってわかる「若さ」の重要性 >>887
裕福な外人に貸せるスペックのマンションは裕福なやつに貸せる。
ワンルームは老人か低所得者移民しか借りない。
ワンルームはいまは若い人が借りてるが、人口減で家があまる。 賃貸はペット不可だと思ってたけどペット可物件増えてるんだな >>848
確かに年寄りには全く貸さないかと言えばそんなことはなく
うちらのような福祉事務所をに頼めば入居することは可能。
但し福祉サービスを使っている人のみ。 年取ったら、維持するのが体力的に大変だから分譲マンションがいいわ。 >>866
電気的に普通の100Vを二つ重ねた設備
いまどきの配電盤なら電気工事士がちょちょってやったら200Vに出来る
でも今までのがかわるから100vの製品さしたらぶっ壊れるし
専用線引いてコンセントも200Vのを新設しないと
エアコンにも10万以上のとかで200Vのあるよ
パソコンもミニタワー型パソコンには切り替えスイッチが付いてる（ただ100～230に対応するけど200Vなんて日本だけ出しそんなニッチな仕様に適合してるかはわからん安物じゃだめだろうな、でも交換できるから）
PS4も230Vで動かせるって情報がある >>914
マンションは50年後の大規模修繕で積む
歳食ってから逃げ出すならいいけどね >>882
3000万35年なら月9万くらいだよ 総額3800万くらい
3000万で売れるマンションだと利回り5％として月12.5万円くらいだな
賃貸35年でなんと5250万ｗｗｗ
しかも家なき子で更に死ぬまで払い続けるｗ
頑張ってな >>881
昔の大家は、アパートだと自治体等にかわって、店子の公共料金を集金してたからな
金がない店子の立替払いとか普通にあったが、今のサラリーマン兼業大家は、血も涙もない人間ばかりになってるよね >>900
アパート経営の会社に言いくるめられた土地オーナーの末路やな。
ウチも以前ひっきりなしに訪問来てたけど駐車場にしてるよ。 本気で金持ちは持ち家だけど、そこそこ金持ちって賃貸派多いよね。
ビジネスに合わせてすぐ移動できるようにだって聞いたことがある。
反対に貧乏な人達って人生の全力でマイホーム買うよね35年ローンで。
ほんと馬鹿なんだなって思う。 家が余って、リーマン大家が1年以上客が入らないで年間マイナス100万。
背に腹変えられなくて、安く売り出す。
安く買う奴が、今度は家賃半額で貸しに出す。
家が余れば自然に安くなる。
それこそ、老人になってから500～1000万でワンルームが買える時代がくる。 >>879
乾燥機を電気式とガス式じゃ電気式が1時間とかで出来るのが8時間とかかかるぞ
しかも電気代が高いって
食器洗い機もシャワートイレも電熱線で暖めるより温水を直結しといたほうが良いだろ
最初の温度が低いとかはあるが >>919
大規模修繕は10～15年毎にやるよ普通は
修繕積立金で大体賄うので持ち出しはまれ トンキン土人って
土地無しの空間に住んでるのに
トンキンに住んでる事自慢してて滑稽だよなｗｗｗｗ
空間だよ空間ｗｗｗｗ土地が無いor金がない奴が偉そうにするなｗｗｗ >>920
賃貸派って死ぬまで賃貸じゃなくて
実家の相続とかあるよね
あと現金一括払いならまだしも
金利とか相続税もあるし >>882
「長期優良住宅」で0円かどうか確かめろよ 55位でキャッシュで家買います。今40で夫婦資産5000弱です。ちなみに双方の両親とも持ち家なんでどっちかもらっても良いかもしれないとは思います。賃貸か持ち家か。0か1じゃないです。 >>916
うちは戸建でエアコンは、三相200と単相200しか無いな、PS3はあるけどPS4は無い、
PCは自作で電源はAntecの650Ｗだったかな(´・ω・`)？ >>907 例の建託系が勧誘して、土地持ちで、ニワカ大家になった人たちが増えている。
そこらはやはり溢れてしまうんじゃないのかな。
ちなみにそれらは狭小ワンルームであることが多いので、賃貸環境が良くなるという意味では全く貢献できてないと思える。
空室率上昇してるから、賃貸派有利といっても、そういうようにニーズと合ってなければ、殆ど意味ないんだよねえ。
>>895
病院行ってきたほうが良いぞ
郵政の転送サービスは更新あるけど、
銀行からの住宅ローン系郵便物は転送不可指定 >>927
まあ持ち家の良さは認めてるよ
管理、メンテ、設備に金と時間をちゃんとかけられるなら賃貸より良いと思う >>928
マンションは年数が経てば経つほど住人の意見がバラバラになり積む
マンション内で年収格差も起きるからな
マンションは賃貸で住むもので買うものじゃない
自分は住まず投資だけが目的なら別だが >>926
今だって中古なら1000万でワンルーム買えるぞ まあ、だいたい老人や移民しか借りにこないアパートのオーナーなんて
その子ども達からすれば迷惑な話だよな
面倒くさい相続物件残しやがって、と思われるよ >>920
固定資産税と修繕費
あと賃貸は同じ場所には住まないわw
家族減れば間取り小さくするから子供が自立しちゃえば家賃8万くらいになるわ。 >>935
銀行は基本転送不可だよね
あれで住所確認してたり
俺も引っ越した時に手続き忘れてて、まあいいかと思ってたら
ATMで「住所変更の手続きをしてください」って表示されて
びっくりした >>932
子供の大学進学費用は？ 私立の医学部に行ったら足りない(´・ω・`)？ 不動産買うんなら立地だわ
実家は県庁徒歩10分の一戸建てでこの10年で3割土地が下がりこれからも下がり続ける模様
地方都市の不動産は全滅するよ
我が家は狭いながらも東京都心駅近マンションで値上がりしたので今後4割下がっても問題ないよ >>798
さいたま、千葉、川崎・横浜あたりの政令指定都市でも場所によっては危ないと思うわ。 自分は部屋買ったけど、どっちがいいかは微妙だわ
管理組合で決められた修繕積立の他にも、占有部分の設備が壊れたときには自費で直さなきゃいけないし >>924
ちょっといいなと思う物件だとマンションで8千、戸建てで1億とかだから、買おうと思えば買えるけど、買う気になれない。 本物の金持ちは持ち家に住む
その時点で答えは出てるんだよ >>879
俺は使ってないけど携帯会社ので月3千円とかあるし
どこものでも最高額の料金のじゃテザリング無料だし >>938
全国500万人のマンションオーナーはみんな積んでんだ
へ～ 税金対策の持ち家は賛成だが、家賃削減目的の持ち家は本末転倒。
金持ちが高い車に乗る本当の理由を理解すべし 適度に家庭菜園できる便利な郊外が良いよな(´・ω・`)
>>948
なんで、この手のスレだと金持ちとか貧乏に話題を替えるんだろうｗ >>935
だからもうバレてるからいまさらいいんだよもうｗ >>938 マンションが老朽化してきて、それで合議して建て替えたら
高層階になって建蔽率上がって、タダで建て替えできました～！
っていうのは、
都市伝説と言ってしまえるくらいの希少例なんだってね。
だからそういう期待をしてても、９９％以上が空振りに終わるんだって。 >>914
毎月の修繕積み立て費用内で大体が賄うよ >>928
持ち出し稀ｗｗｗワロタｗ
それ１回目と、良くて築30年の２回目までの大規模修繕だろ？
築40年～45年の３回目になると莫大な改装費用必要になることが確実視されるから、持ち出しだって >>954
早く病院行って来い
反論出来なくなって言うこと変わりすぎ >>953
ガチ貧乏とガチ金持ちは
この話題に関係ないから 震災を目の当たりにしてなお、持ち家を購入する人たちは、
過去の津波到達点標を見てなお、あの地で生活していた人に共通するものがある。
震災で液状化した浦安にマンションを買っていた人たちは、
そのまま生活つづけるか、引っ越して二重ローンに苦しむか。 勝手知ったる実家近所なら安心できるけど、新しい土地は怖いよね。
周りが宗教の巣窟だったりしたら地獄らしいよ。 >>955
逆に、既存不適格で建て替えしたら部屋が狭くなる、無くなるパターンもある
まあ建て替え前提でお得な物件は知れ渡って結局加味した相場になるし
そもそも建て替え自体滅多に無い 金持ちが持ち家一括で買ったり、夫婦貯金出し合って一括で買う分にはいいけど、
新婚で20年や35年ローンとか組まされてる夫は一番かわいそう。
女にほだされてるよな
この不透明な社会で、近年そんな決断させてたら末恐ろしいヤツだよ。
よほど世間知らずのアホかろくでもないこと考えてるかどっちかだよな
団信で女は守られるから、強気になるし逆らうと変な気をおこされそう。
主に支払いをさせられてる男は気をつけるべし。
給料下がったり妻も共働きを要求されたら変貌するで。
良かれと思って守りすぎたら、相手がこちらを本命ではなかった場合、
保険をかけるほど男は用無しになるから、恋が冷めたり倦怠期になれば
コ○されやすいとは母親に習ったわ 1990年代のマンションなんて、30年後にはほぼ残ってるだろ
俺の住んでるところのすぐ近くに昭和20年代か30年代に作られたような集合住宅あるけど？
当然使われてないけど >>944
馬鹿な質問なんだけど地方都市ってどこから地方都市なんだろ？ >>965
だから結婚する時には見極めるんだろ
当人だけじゃなくて親の財力とかも >>965
嫁にメロメロなんだよ
人生で一番幸せな時だ >>951
持ち家比率は５０歳で８０％以上
これがすべてを物語っている
そのちょっとしかいない金持ちしか、「金持ち父さん」の理屈は当てはまらないって事 まぁ持ち家だとナマポが申請できないからな
俺が７５になる前にナマポはなくなるだろうがｗ >>917
匂いが消える光触媒を使った空気清浄機があるよ >>957
積立金をあげる
特別積立金を設ける
管理組合で借り入れする
こんな感じ 家を買う前に離婚したからもう買うことはないだろうな
定年迎えたらケアマンションに入ろうと思ってるし >>966
民家はわからんが、公社は40年を目安に建て替えに入る。
今の都内は1970年代のエレベーターなし5階建ては全部解体が決まってる。
あと30年経てば2000年代の以降の物しか残らなくなる 賃貸はお試し期間みたいなもので、長く住むところじゃないよ
住んでもいいけど高く付く
この中に賃貸業者が紛れ込んでるんじゃないの？ >>976
まあこれだよな
俺が貸し主でもそうする
あるいは高齢者向けで二倍ふっかけ >>966
わしのところも周辺にいくつかマンションがあるけど
所有者はいるのだろうけど、半分も住んでないからな
どうするんだろうと思うわｗ
解体するにしても、何千万はかかるだろうから、誰も金を出さないだろうし >>976
いまはまだ待てば他の人が入るが、空き家率30パーセント超えたら背に腹は代えられなくなる。 >>944
ぶっちゃけ池袋でも、もう中国の租界みたいになってて、
その先の埼京線沿線は中国人ばかりな状況ですから。
この先の日本はどうなるのかと。 >>955
だから今国では管理組合の合議の割合を変える法案を検討してるよ 男は早死にしやすいから４０代から借りれる部屋が本当に減ってくるよ そもそもさあ
30台40台ならまだいいよ、でも50超えて借家住まいですなんて
恥ずかしくて言えるのか、お前らｗ
私は負け組ですって名乗ってるようなもんだぞ >>987
高齢者に貸し出すしか無くなったら手放すよ
開発会社が買い取って新築マンション建設、結局老人は借りられない 相続放棄できる期間が3か月しかない
固定資産税欲しさに所有者を紐づけたい国の思惑が裏目にでて、
相続放ったからし空き家多数
相続手続きがされていない不動産は売買できない
つまり市場に出回らない
つまり空き家が増えても関係ない >>965
それが一番良いよ
俺は子どもができたとしたら
大学でたら早い内に家を建てさせようと考えてる >>984
今いる部屋は富士通ゼネラルのAS-Z50V2を使ってる(´・ω・`) このスレッドは１０００を超えました。
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