【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字
★1が立った時間 2017/08/12(土) 07:04:10.47
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502489050/ 何の栄えてもいない田舎の平地に行って
ここからここまで俺の土地だって事が
バカみたいに思えたんでしょうね。
わかります。 ／￣￣￣＼
／ ─ ─ ＼
／ <○> <○> ＼.
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
／ ＼ >>12
湯布院の南にある砂浜辺りの別荘が投げ売りされてなかったか >>20
それで上手い事やったのが西武の堤康次郎。
軽井沢とくに中軽井沢なんか何にも無かった。
ライオンズ大京も、最初は那須の別荘売りから始まった、最初の社名は大京観光。 >>38
それ楽しそう
家庭菜園はハマる人はどっぷりだよな >>11
高級キャンピングカーより 安宿でマッタリのほうが何倍も良いよ、
キャンピングカーを駐めて マッタリ出来るキャンプ場はほとんど無いし、有っても何も無い山の中だし、
別荘も同じ 何をしに行くんだ？ ゆったりするなら宿屋で上げ膳据え膳やよ、宿屋並みの別荘なら別だけど 維持費がン千万掛かるし、 見る角度を変えたら、天国でしょう。
豊かな自然に、美味しい空気。
晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。 関越道 越後湯沢を通る度にせつない気分になるのは俺だけ？
いくつかのリゾートマンション見るとあの頃の日本に戻りたーい！ 取引価格10万とかじゃ固定資産税もかからんだろうし、同じ場所にこういう土地何個もあるなら買ってみたいな
何年もかけて売りに出されたの買い集めてったら数千平米の私製サーキットとか作れそう 別荘なんて時間と金が自由になる富裕層の物と決まっている
庶民なんか年間何日も休みが無いのに毎回同じ所へ行きたいか
普通は旅館に泊まって色々な所に行きたいだろ >>69
よく聞く話だよな。結局維持管理に手間がかかりすぎて嫌になるっていう。 >>55
年に一回行くかどうか分からん家に大金払って
湿気やらカビやら雑草やら管理も大変
高級旅館にしとけって某金持ちは言ってた ネットとスーパーがあれば温泉は魅力的だな
泉質や空気が合う所を探すのは難しいけどな 17mx17mの土地じゃ満足できる別荘も建たないかもしれんからな。
孫とか呼んでワイワイやるには狭すぎる。 東京での仕事は、ユダヤ禿鷹と禿鷹にくっつく財閥系金融関係者かな？
あるいは、チョンの経済のヤクザかサラ金・商工ローンや、在日ヤクザのマスコミ関係や芸能関係かな？ あまり辺鄙な所の別荘を買うとインフラの老朽化が怖いな
そこに行くまでの道路が壊れて行けなくなったりして 移民入れるとこういうところをベースにされて犯罪拠点に使われていくのやろなあ 別荘の管理費って高いよね
ぼったくり価格
買って後悔する人多い 30年前は10万の土地に1290万の上乗せ（バブル）されたのを買っただけ >>65
まさに戦後日本の汚点だなあ
日本人が不動産投資にうつつを抜かしたリソースの1％だけでもIT投資に向かっていたらここまで日本が衰退することはなかったのに >>8
オマエん家、借家じゃんw
まずは息が詰まるような程度でも土地を手に入れてから言ってみろよ。 親が熱海の家相続する事になって、東京の親戚に無理言ってもらってもらったわ
管理できんし売れんしかなわん
でももったいない気もする
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｀ｰ､,_ノ http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/137/abeyon-konomichi.png
エネルギー消費量とガソリン店舗推移
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif >>1
安いな！
電気と水道とネット回線とエアコン付きの家屋
欲しいものはAmazonなどで買って
収入は、ネット転売や株
俺ら老後は、コレだろ >>41
県民を皆県庁近くに集めて、コンパクトシティにします。丸
１０万円投げ売り？
そんな虫のいい条件でｗ
売買手数料、名義書き換え、全部売り手持ちで、100万円の支度金付けないとね。
>>17
田んぼと山しかないクソ田舎民だけど周りの田んぼが猛烈な勢いでアパートになってくわ
みんな田んぼなんかやっても儲からないし不動産屋がアパート作れば儲かるし管理も全部やるからっていってたわ
猿と鹿しかないのに・・・ >>69
道の駅 に数日停めてるひとを山梨で見かけた 電気水道管下水道管ガス菅なにもない土地って
引っ張ってくるとき費用ってどうなるの？
ガスは割高プロパン配達で代替するとして
電話線は法律的な事情でどんな僻地でもタダでやってくれるんだっけ？ >>75
更地だし結構かかると思う
78で大分住んでるならタダでも要らんだろう
温泉入り放題じゃないか、まあ大分県でも場所によっては無いけど >>87
資産価値がないのに、でっち上げの資産価値をチョーボに書き込んでるやつ、
今もいっぱい居るんだぞ。 子供がいる人は金が無い、子供がいない人は先が無い。 >>1
投機目的じゃなくて老後の引越し先として選んだ土地使わなかったんなら
この人の計画が甘かっただけで、財産になるならないは関係ないんじゃね？ >>69
鳥越さんみたいに、
病気のバージンと寝るには別荘は必要かも。 那須に趣味のバイクを置いて、週末をイジっては乗ってで過ごしてた。
震災でガイガーカウンターのアラームが鳴りっぱなし。
気持ち悪いから、今は草むしりして日帰りで帰ってる。 老後は田舎で過ごしたいなんて人は今の現実から目を背けてるだけなんだよね ジャップって、詐欺師に簡単に騙されるよね。信仰心ありすぎ。他人なんか信用しちゃいけないよ。 最近、空き家がヤクの取引場所に使われてるらしい
あと乾燥大麻の保管場所とかに >>70
> 見る角度を変えたら、天国でしょう。
>
> 豊かな自然に、美味しい空気。
> 晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。
いやいや、それっぽいこと言ってますけど、
それは別荘じゃないでしょ。 >>97
限界集落じゃないにせよ
そんなところに誰が住むんだよw 人が住めない場所を開発しすぎなんだよ
人の利だけ人が居るメリットだけだから
人が居なくなるとなんの価値もない場所が多すぎ >>34
ウチの嫁 サンルーフを開けると日焼けが、、曇っててもセットが乱れる、、
そのくせ 次に買った車にオープントップが有ったから…ホシーイ！ 普通の屋根なのを買ったけどね、未だにオープントップに憧れているんよ >>41
富山市は市街地に人を集中させる計画を立ててたな
観光県では無いから出来る芸当だな
長野県なら絶対無理 >>110
リゾートでも名高い石垣島で捕まった某女優とか…
取引どころか阿片窟として使われるケースも >>111
> うちも別荘あるけど快適に使ってる。
「快適」っていうのが、「もう、違う」わけじゃんｗ 今はどこ行くにもビジネスホテル使うな、安いし寝る時くらい１人で寝たい これから買うならICから近くて
管理がしっかりしてるとこの角地平地を買うこったね
斜面は駄目
できれば南が道路のとこ >>69
キャンプ場ってのは、どうしてDQNばっかり居るんだ? 過疎ってるから別荘地になるわけで
そりゃ年々資産価値が目減りするだろ
それを気にしない人しか別荘なんて持っちゃいかん 買値では固定資産税を計算できない
相続放棄しても管理賠償責任を問われる 俺は地方に住んでるから東京にワンルームマンション別荘を欲しいと思ってる >>108
老後田舎に来るなら村のしきたり守れや
毎週土曜日は村総出で田畑のメンテ、夜は打ち上げ飲み会。日曜は道路の草むしりと墓掃除
地元の寺の祭り事は強制参加
年上から頼まれた仕事は互助の精神で無料奉仕
無理だろうなぁ >>20
都心部の土地は遺産相続で殆ど放出してるやん
都心回帰ってつい最近の流れよ？
都心に住む人が少なかったから地価も安くなりコンパクトシティの流れもあって
開発ラッシュになったことを忘れてはあきまへんで
20〜30年前ならこんなの無理ざます
これもバブル崩壊後の土地神話が崩れたおかげ リゾートマンションは安くても買ってはならないというのは納得
行かなくても毎月の管理費がかかるから割りに合わない ウリたちは
在日特権さえあれば
別荘地なんてどうでもいいニダ！ >>97
今それで飽和状態になってなかなか借り手がいないらしい。
駅からも遠いアパートなんて誰が住むんだって冷静に考えればわかるのに。 >>129
嘘がバレたあとに、「説明しろ」というのも、図々やつだが、
もともと、機能性を求める対象じゃないでしょ。 一時流行った、別荘商法に騙された奴らだろー
別荘持つには、別荘持つ生活スタイルじゃなきゃ意味無いよ。
はい。うちの親も騙されて那須に別荘持ってます。 伊豆でさえこれほど酷いとは思わなかったけど、買い手があるだけでもマシかもしれない。
自分が知っている別荘地は買い手が全く見つからず、建物を壊すと固定資産税が上がるので
ボロ小屋が荒れ放題の庭に放置されており、悲惨な状態。 >>100
更地でも掛からないとこなんていくらでもある 伊豆半島の開発が５０年まえから進展してないからな
下田で止まってからまったく進捗ないし >>110
神奈川県警が静岡県下田市で最近大捕物やったね
伊豆半島とかそういうところの所管の警察はダメなんだろな >>136
ああ、別荘持ちじゃないって言いたいのか。 >>97
あれ、土地持ってるアルツジジババをD東とかが騙してるんやで…
地方も地方の親戚の家、行くたびに山や畑が潰されてアパートに化けてる 何年か前に越後湯沢のホテルに泊まったらホテルの部屋が売り出されてたなあ
あんなの買ってなんのメリットがあるのかな >>131
道路の草むしりはやるし、祭りの準備などはやるけど
田畑持ってもないのに田畑は手伝わないし
そこに墓持たないのに墓掃除も手伝わんよ
「互助」じゃねーだろそれ。 倉庫として探してるんだが
バブル物件は余計なオーディオルームとか温泉とか付いてるんだよ >>33
外人に売れまくってるみたいだね
特に中国人 むしろ都心部でさえ住居に力を入れざるを得なくなったわけや
そりゃ地方は衰退するわ
『マネーの虎』に出てた、
ハーフの元ヤンみたいな不動産開発の社長の会社の名前、
「理想都開発（リゾート開発）」みたいなのは笑ったね。
だから、言語というのは深いですよ。
それこそ、理想都は、そこら辺にあるわけですよ。 千葉の館山か鴨川で手漕ぎボートで
マヌケな顔しながら釣りしてるのを見たら私ですｗｗｗ >>44
減価償却を考慮すれば、上等でしょ？
勿論、今後は減価償却以上に価値が下がるから、早めの売却が吉だけどね。 定年すると 通勤する必要がないから
駅近でなくてもいいから
まったく見込みがないわけでもない 別荘になるような所は得てして”不便な所”だから、ちゃんと人を雇って管理してもらえるだけの
管理コストも考えないと失敗するね。
というか、別荘は”不便な場所”だから老後を暮らす場所としては実はあまり向いてないんだけどねｗ
だって、突然病気になっても通院なんか出来ないからねｗ
別荘というものはある程度開拓されたリゾートシティが一番ですね。近くにスーパーがないとつらいですね。
ウィスラーとか理想ですね、生活環境も整ってるし。あの辺りの高級別荘は管理コストもべらぼうに高いけどｗ >>75
原野商法が話題になった頃 坪十円とか百円とか、一万坪で百万…ミニサーキットが出来る 一千万有れば空港が作れるなぁ、、なんて夢想したものだよ、 うちの両親も山が趣味で、何度も登る気にいった山の近くに拠点の別荘買ってて金かかるんだよな。
あんなもん買うなって言ったら、40年働き続けたんだから、老後くらい好きにさせろって言われる。
確かに固定資産税も安いけど、相続とか処分とか考えたらキツイわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
