【話題】「一戸建て」と「マンション」のメリットとデメリット 「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」ではない★２ [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
住宅ローンは空前の低金利が続いているため、マイホーム購入を検討している人も多いだろう。
私事で恐縮だが、筆者は11年前に35年ローンで一戸建てを購入した。
その際、「マンションか一戸建てか」ではひとしきり悩んだものだ。
それぞれに長所と短所があり、地域にもよるため一概には言えないが、つまりは「自分が心地いい暮らし方」に近づけるのはどちらか、という話だと思う。
8月16日のガールズちゃんねるで、「一軒家とマンション」というトピックがあった。
トピ主は「購入した方、メリットとデメリットを教えてください」と単純な質問を投げているが、これに1500以上のコメントが寄せられた。
大まかにみて「近所への気兼ね度」「生活利便性」「維持コスト」「資産価値」が比較対象のようだ。
■ 一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
まず上がった「一戸建て」のメリットは、「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
「夜中の洗濯とかシャワーとかトイレとか、水周りのこと気兼ねなくできる」など、騒音問題が少ないこと。
また、「プライバシーが確保出来る」「庭でバーベキューができる」など、やはり敷地内での自由度が高い。
「駐車場代が不要」「一軒家は古くなっても土地が残る」などもあった。
デメリットは「寒い。冷暖房効かない。怪我すると階段が面倒。虫が入ってくる」「防犯面不安」などだ。
虫問題を挙げる人は多く、それがイヤでマンションに越したという人もいたほど。虫は地域性にもよると思うが…。
冷暖房は、効かないことは無いが、マンションと比べると気密性が低いため冬はやはり寒い。
防犯面ではガラスを割るなどで侵入される危険性は高い。
筆者の住む住宅地では泥棒が頻発した時期があり恐ろしかった。
それでも筆者が戸建てを選んだ理由は、夫婦共に一軒家で育ったという所が大きい。
マンションでは何かと住民同士の合意が必要だったり、上下左右のご近所様に気を使いそうで面倒だ。
■ マンションの騒音は建物の構造や環境によって左右される
スレッドには、マンションのデメリットとして
「共用部の管理について、自分の好きに出来ない。修繕積立金は高くなっていく」
など、集合住宅特有の煩わしさを書く人が多かった。
また「固定資産税」は両者ともローンが終わっても支払うものだが（筆者宅も年9万円強払っている）、マンションはプラス管理費と修繕費も継続してかかる。
その他、「駐車場から部屋までが遠い」「駐車場が有料」などが挙がっている。
こうして見ると一軒家のほうが良さそうで、中には「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」という失礼なコメントもあった。
しかしながら、全くそんなことはないと思う。マンションのメリットは一戸建ての裏返しのような面があるのだ。
「冷暖房がすぐに効く」
「ゴミ出し24時間OK、虫が出ない、一人の時や留守番時怖くない、生ごみ処理機や床暖房・宅配ボックスなど快適な設備」
などを挙げる人は多い。駅近のマンションなら通勤に便利で、資産価値も高いものだ。
「土地にこだわりないので、マンションがいいです。利便性と快適重視。（中略）共働きだし」
などの声もあり、マンションのほうが生活し易い人も多いだろう。
現に筆者の親はリタイア後地方のマンション暮らしだが快適そうで羨ましい。
地方と言っても利便性は高く、スーパーと総合病院は歩いていける距離にある。
マンション暮らしでも騒音はないとする声は複数あるし、筆者の親も音で困ったことは無い。
スレッドには、むしろ「木造の戸建てのほうが隣の声が丸聞こえ」という証言もあり、騒音は建物の構造や環境によって左右される。
スレッドは両者のけなし合いのような場面もあったが、メリットとデメリットは表裏一体だし、欠陥住宅に気を付けなければならないのはマンションも戸建ても同じこと。
良い建物と良い立地にはそれだけのお金が必要というわけで、結局は自分の経済力と妥協できない部分との折り合いをつけるということになるのだろう。
https://news.careerconnection.jp/?p=39671
★１：2017/08/21(月) 15:11:50.75
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1503295910/ 不動産投資は節税より純投資の視点で行う方が健全
節税はおまけ >>1
> careerconnection.jp/
こんなソース聞いたことないって言ってるだろ
数年前から自社HPで独自のニュースサイト立ち上げて
アクセス数を稼ごうとする企業が出始めてる
スマホみたいな小さな画面でも読みやすくるため
文章簡素化したスカスカのサイトが立ちまくってるけど
2chのソースになるためだけに
書かれてる疑似ニュースサイト最近急増し過ぎ
2chスレのソースになりゃどれだけの人が
自記事を読んでるか一つの指標になるからだし
まとめにも載れば潜在読者の発掘にもなるからだけど
ようはそんなニュースサイトなくてもいいってことでしょ
運営はそろそろこういうの取り締まれよ 食いつきいいねえ
なんだかんだでみんな不動産欲しいんだよ 山手線内側高台の駅近マンションは資産価値を維持しやすい。
それ以外は知らん(興味ない) マンション否定派は将来 資産価値が０だから売れないって意見が多いけど戸建てなら売れるのか？ 一つの建物に１００人が出入りしてんだろ。恐すぎｗ
隣のマンションの１００人から自分のマンションの
ベランダみられてんだろ。恥ずかしすぎｗ 一軒家買って最寄り駅の千歳烏山が意外と便利で驚いたわ。 タワーマンションの利点
・下部にスーパー、コンビニ、スタバ、ユニクロ程度揃ってるので建物内で生活が完結
・更に駅に繋がってる場合も多いので外道に出ることもなく事故の危険もなく安全
・コンシュルジュ常駐（ホテルのフロント程度のサービス）ので高齢者にも適す
・プラーベート性能、防犯性能、防災性能が高い。もらい火や不審者シャットアウト
・バリアフリー構造、24ｈゴミ出し設備、宅配BOXなど大規模ならではの設備に優れている
・耐震ゴムの交換などで耐用は200年以上想定。資産価値も安定している 人口20万人の町が、人口減少により、10万人になりました。
不動産価格は上がるのでしょうか？
小売業の売上は上がるのでしょうか？
飲食店の売上は上がるのでしょうか？
税収は上がるのでしょうか？
そう考えると購入ではなく、いつでも引っ越しができる賃貸が最強 名古屋でタワーマンションの中古が2000万とか言ってたのがいたけど嘘だからな
名古屋最古の築20年のタワーマンションがいま1800万弱 >>14
千歳烏山はアレな地域だからなぁ
朝鮮とかオウムとか いくら戸建てがいいっていっても、手を伸ばせば隣につきそうなペンシル住宅じゃ
意味ないからな。ある程度まとまった広さの40/80の良質な一種低層ともなると
世田谷、杉並、武蔵野あたりまで行かないとない まだやるのかよこれ
荒れて終わり
結局そんなに変わりないから好きな方に住みなさい >>1
営業益５千億円超、ソニー社長「十分狙える力がついた」 エレクトロニクス再生
http://headlines.ya hoo.co.jp/hl?a=20170523-00000526-san-bus_all
【経済】任天堂株、時価総額16位に浮上 武田薬品や日産抜きみずほFGに迫る 東証１部
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL26HU2_W7A520C1000000/
【日立製作所】危機から一転好調へ。選択と集中に M&Aを活用
https://maonline.jp/articles/hitachi0099
三菱電機「強いものをより強く」で会社絶好調！【前編】 - 売上高過去最高！ 利益率業界トップ
http://blogos.com/article/174989/
パナソニック、売上高が1兆8826億円 円安基調受け業績見通しを上方修正 ←new！
https://japan.cnet.com/article/35096005/
いっぽうトンスル技術乞食ランド（平均月給8万円） どうして防災の面のメリットを言う人が少ないんだろう
地震、津波、洪水、台風、殆ど助かる確率が高い
阪神淡路大震災で潰れたのは賃貸の安普請マンションばかり 私、女だけど、いい歳してマンションや
30坪の狭小ミニ戸に住むなんて絶対無理 タワーマンションはなんか馬鹿っぽくて嫌だな
低層マンションの二階とかがいいや。 >>11
戸建ては更地にすればなんとか売れる。古くなったマンションは歯抜け状態で
管理費もはいってこないわ、名義上の所有者は日本中にいるわで
壊すにこわせない。壁が落ちて通行人死んだら責任とらないといけないし。 人口が減って、土地の資産価値が下がる？
これは交通の便が悪い地方やスラム街でしょ
家を欲しがる人は、人が密集してる閑静な住宅地を好むから、
そういうところはますます価格が上がる
いつまで住めるかわからない賃貸に家族でずっと生活しようと思ってる人いるの？ 虫が嫌い階段嫌いいつでもゴミ出しOKがいいのでマンションの方が住みやすくて好き 最近の建てに細長い木造三階建で
隣家との距離がチョットしかない一軒家は
音が丸聞こえだろ >>11
戸建なんて売る時は土地の値打ちだけだよ
まぁ、土地が重要なんだが マンションは１０年も経つと修繕とか大変だよ。
ガス管、水道管なんて簡単に交換出来ないからね。
外壁に沿わせるとか。
修繕費の問題や、何より住民との付き合いがウザい。理事会とか。 これから日本は人口減少だから売る前提で返しきれない額の不動産買うのは危険だと言っておくよ
不動産で死ぬ気でギャンブルする時代じゃない マンション肯定派は、マンション業者の言ってることをそのまんま言ってるだけｗ 周辺の戸建ての平均が4000万のところ
俺が買ったマンションは7000万だぞ >>20
そりゃ言い出したらキリないわ。
オウムは千歳烏山あるあるだな。 マンションの良さはそこそこのものでも
断熱性だけはあるから冬が温かいこと
あとはほとんど戸建ての方がいいかな
同じお金を出すならマンションの方がちょっと立地で優位なこともあるくらいかな >>13
隣のマンションは数km向こうなんで、特に気にならないな。 >>40
借り入れでマンション買えば急死した時、借り入れは免除されるぜ >>39
いくらなんでも10年じゃだめにならない。
つうか1970年代以降のマンションはPSあるから躯体埋め込みなんていまどきありえん 都心の高層ビル・マンションなんて埋め立て地の上に立ってるんだからほぼ99.999999999％耐震偽装してるだろ
買うやつは頭おかしいとしか思えんわｗｗｗ 車よく乗るからビルトインガレージ付きの一戸建てがいい 「マンション」て言わないで
「高層アパート」でしょ
マンションは豪邸のことです 今のとこ住んで9年
正直飽きた
もっといい環境にできた新築賃貸に移ろうと思って
不動産屋に行ったらここ数日ものすごい申し込みあって埋まったらしい
ｼｮﾎﾞｰﾝ うちのマンションは部屋から隣の高校のプールが見える
それだけで揺るぎない価値がある 都心の15000万円のタワマンから
郊外に8000万円の戸建てに住み替えたけど
やっぱり戸建てが最高 >>11
一生住むんだから売る必要ないだろ
マンションは維持費が掛かるのでいざ手放したくなっても立地によっては買い手がつかない
戸建ては維持費が安いので手放す必要ない
一生住むだけ マンションやビルの杭打ちという神話は次の直下型地震で崩れるよ
その後新しい工法で建てられるようになる 戸建てだけどマンションだから、戸建て持ってるからーとかで相手と比較したり
劣等感をあおったりとかは俺はしないぜ
安心してそのガールズちゃんねるとやらのソースで盛り上がってくれｗ >>33
集合住宅の方が便利なところも多いが、虫は関係ねーだろ 戸建てでも極狭戸建てはマンションと同じで隣の音が響くよ >>43
英語だと両方ともアパートメントだろ
チョンは英語も分からんのか >>27
集合住宅という点で同じもの。USだとアパートだ。
不動産屋が高級感を出すために鉄筋アパートをマンソンと呼んでるだけ。
日本で言うアパートは賃貸しかないけどな。
昔、12階に住んでた時は虫が全然入って来なかったな。 >>35
マンションの上階から子供が落ちて死ぬ話ニュースによくなってるけど、
マンションに住んでいる人は聞いてて辛くないのかな。
マンションに子供を住まわすことが虐待だろ。 あえて湯沢や苗場のマンションに手を出そうかと悩み中
無謀かなぁ？ マンションも戸建も、デメリットばかり並び立てるカキコしているのがいるな。
買うか借りるかしてるのかな？ >>11
分譲マンションの問題は、相続が発生しても、相続の何かしろの手続きをせず放置している時。
この時、相続人が亡くなって、次の相続が発生すると・・・
恐ろしいことに、相続する可能性があった人すべての同意をえて署名をもらわないといけない
しかも金が絡んでるから、割合とか
絶対に無理だから！！ >>57
それ通報されたら人生アウトなのでは？
俺からするとスリリングだｗ 戸建ては草抜きが大変
でも駐車場はカーポートガレージ含め４台分確保
バイクや趣味の車はガレージにしまってある。
マン損では絶対できない贅沢だな
エアコン効かないとか、今時に新築では無縁の話 戸建は庭の手入れとか面倒
ダンゴムシとかどこから湧くんだろうな 地方だとマンションの方が値段が高いよ。
坪8万くらいの田舎の市だけど、
新築マンション3LDK3000万、
新築一戸建て建て売り2200万(土地込み)ぐらいで売りに出してる。
うちの実家は注文一戸建ての建物のみで2700万(4LDK)。 >>63
ウチでは蚊はここ5年は見た記憶がない。ゴキブリも。
もちろん環境によるだろうけど。 マンションでも一軒家でも、鉄筋コンクリート造で話しようや
でもそれだと圧倒的大差で一軒家の勝ちか・・・ >>26
そのマンションは、地方市街地の外れに建てたもの。市街地側からみれば
普通のマンション。 >>64
大地震来るまで待つの？w
で、いつくるの？ 友人A.のマンションで自殺者でた。
友人Bのマンションで火事でた。
友人Cのマンションには筋者がいる。 >>77
中古マンション買うのにバイク手放した俺からすると羨ましい。 草むしりなんてやらないよ
ホームセンターにある除草剤を撒いておけば勝手に枯れる
そういう時代だから まず大地震を待て。
建物、周辺のライフラインがどうなるか。
よく見極めてから決めたほうが良いよ >>68
それな。
火事の時とかも戸建てなら窓から飛び降りても死なないし。 >>1
馬鹿が書いてるような記事だな。
昔のイメージで戸建てを語ってるだろw
>「冷暖房がすぐに効く」
おいおい、エアコンは止めないので、すぐ効くもなにもない。高高住宅は、関東の一般的なファミマより、断熱性能は上。
>「ゴミ出し24時間OK、虫が出ない、一人の時や留守番時怖くない、生ごみ処理機や床暖房・宅配ボックスなど快適な設備」
生ゴミ処理機や戸建て用宅配BOXは使ってるし、暖房も24時間なので床暖房はいらんのだけど。
戸建ては、広いから、そんなに毎日ゴミ捨てに行かなくても困らないしw 戸建を否定してる人って、自分の田舎の実家のボロボロ戸建をイメージしてて笑える 有事の被災で
敷地権土地÷戸数＝５坪
坪１００万円Ｘ５＝５００万円の価値しかないのよ
これから解体費用で ゼロ。
これがマンション >>11
売りやすいのはマンションで間違いないよ
ただ築古になったらそれも厳しいだろうね
5年10年ぐらいのところならマンションの方が売りやすいだろうし
一戸建てよりも下落率は悪くないと思う 戸建て推しの人、辺縁のナントカ台とかの住宅地いってみ
ボケ老人だらけだから
スーパーでも、まず駐車場が大変、店内もヨボヨボ老人が邪魔になってしょうがない
家が売れるわけない、土地売って住宅の解体費と葬式台出れば御の字 潰れてみないと立地の良し悪し手抜き工事がわからんのはマンションも戸建ても同じ
耐震超完備なんて一般向けじゃないし災害時のマンションは高所のリスクが高い
戸建ても海抜低いとやばそうだけどマンションは災害後の改築修理で延々揉めそうだ 都市部の小屋みたいな家買うくらいならマンションの方がマシだな >>77
それはある。
ずぼらな性格(俺もだけど)には戸建ては無理 家のデッキから
綺麗に茂る広々とした芝生の庭を見ると
心が安らぐ マンションは虫が出ないと聞いてたのに10階の部屋に住んでたときにGが出たのはビックリした
あいつら排水溝とか換気扇とかみたいな通路使って進軍してくる >>86
除草シートってのをしいて上に砕石とかまいたら、もう草とか生えてこないって聞いたことありますよ >>77
お施主さんの要望であまり庭広く作りたくないなどあると
防草ネット引いて上に白玉砂利敷いてあげてシンボルツリーやクロチクなどだけ植えるなどしたりもしてるよ 子育て中は周囲の環境を選んで戸建に
老後は都心のコンシェルジュ付きマンションが理想 性格によるんじゃないの？
億劫な性格だと戸建は面倒だし…… >>90
除草剤喜んで撒く家って、隣家までずいぶん距離あるの？ 一戸建ては近所付き合いがめんどくさい。勢いで建てたけど今は後悔している。 耐震性も大事だけど周辺のライフラインが大事。
大地震でどうなるかよく観察すべし。 東京都心では一戸建てを買うメリットはゼロ
それならビル買って貸ビルにしたほうがいい 迷ってるんだが庭の手入れなんてなんておれも嫁もやる気ないからマンションの方がいいのか？ >>985
俺の所は共益費月2万円、駐車場代2.5万円のみ。
管理人は1人だけで通勤勤務。
駐車場代は近所の相場が5万円なので半額徴収。これは管理組合の大きな収入源となる。 >>92
それだけ安く買っているからいいんじゃないの？ >>74
タワーマンションは上層階になるほど軽くするため壁が薄くなってるとか。 >>100
15階建ての建物の屋上で見かけたぞ
ベランダから侵入してくるから窓あけっぱなしにしない方がいい >>99
予想が外れたら？
どうせ言い逃げ2ちゃんねらー 駅近戸建て最強。
まあ、マンションだろうが戸建てだろうが近隣住民のモラルによるところがデカい。 >>110
10年以内に最低3発だ。
能天気野郎は死ぬ。 >>113
懸案事項がそれだけなら、全部コンクリ引く手もある。 >>113
車庫だけで庭のない家を作るってのはどうなんだろうか 基本的に老後に修繕は最低限しかやらないからね
水周り、外壁塗装、屋根は６０歳前に済ませておく 草むしりが面倒になったんで土だったスペースも土間コンと人工芝で
ガッツリ埋め尽くしたったわ
防草シートと砂利敷いても砂利の上に生えてくるからね強い雑草は 床暖房入れたら戸建てでも暖房は問題ないし、夏は窓開けてるだけで結構涼しいけどね
今は親元離れてマンションに住んでるけどいつか金貯めて家建てたいと思ってる >>11
東京では中古の戸建てはめちゃ売るのが難しい
マンションは簡単に売れる いやしょせん現代の長屋だろ。
マンションは修繕や建替え、意見の擦り合わせなど後々大変だよ。ストレス 過去に大災害があった場所に住むアホ
自分が住んでる地域の情報くらいググれカス
カス >>85
元々 戸建て暮らしで
ガレージ欲しくて近所に土地買って家建てたんだわ
スクリーンが下りてくるシアタールームも作ったよ。
もうね 最高ですよ。
>>90
除草剤は近所迷惑かと思って買ってはあるけど使ってない。
元の家は全部コンクリートにしたから無縁だけど、
新しい家もコンクリートで固めるか思案中・・・ >>119
予想が当たったら
メシウマ！
って叫ぶから
あの世で聞いといて >>109
マンションも同じなんだが
近所づきあいしなくていいのは賃貸だけ 虫が何より嫌なんで戸建てより最低でも4階以上のマンションがいい >>108
ホイホイはおいておいたけどとりあえずその後1年で引っ越したが
その後は出なかったよ…
>>118
ベランダはさすがに洗濯物干すときとかしかあけてないはずなんだが
>>125
それが千代田区 >>113
ずぼらな人はマンション向きだよ
戸建てに住むのはマメな人とか、DIYとか植物とか好きな人が向いてる >>76
古い物件は面倒なのもある
あと戸数に対し多すぎて空きだらけになって共益費を圧迫する
新しいのは地下階ＥＶの前に停めたら地面が移動して立体車庫に吸い込まれて行く方式
多少待つが家のドアから距離がないから荷物運び込みは楽で雨風にもさらされず >>6
ニライカナイのソースは、ほぼ全部アフィカスブログとかだよ
広告料稼ぎに自分でやってんじゃねーの 大衆マンションは壁、天井、床の厚さ（防音性能）がもひとつだからダメ >>137
東京ではマンションでは近所づきあいは、まったく不要だよ 脳天気野郎は
生き残っても
泣くに泣けない
人生を歩むだろう。 >>144
日本ではって、日本以外に集合住宅を「マンション」と呼ぶ国はねーだろ。 戸建はなにもかもめんどくさい
マンションはなーんにもしなくていい
金さえ払ってれば マンションなんて所詮は縦横に連結した長屋
ガタガタ、ゴソゴソという生活音が常に聞こえる
一戸建て住みに慣れた人がマンション住むと発狂するだろう マンションの方が管理費などで固定費多いんだから、当たり前じゃん
田舎は一軒家しか選択肢が無いだけで >>120
わかる！
民度の低い実家に絶対建てたくはなかった…
仕事で何度か転勤して利便性は二の次で近隣の民度が高くて決めたわ！ >>122
なにそんなこともできるの？
検討してみるわ >>72
俺はベランダで洗濯物干したり取り込んだりしてるだけだからw
干してるときにたまたまプールの授業だったり水泳部の部活だったりするだけでw セキュリティのしっかりしたマンションだと安心して旅行に行けていい。 自分の産まれ育った地元に生涯住み続ける場合は売ることなんて考える必要ないからな
地方出身者は常に売ることを考慮するからそりゃ売り逃げしやすいマンションになるってだけ 戸建てだって金さえ払ってれば便利屋がやってくれるよ >>141
マンションだって所有すると専有部分は自己管理になるから変わらんよ。共有部分は手続が要るから更に面倒
楽なのは賃貸。家賃に含まれているからね >>148
管理組合の役員は輪番で回ってくるんじゃね 都心に近くて
五路線使えて
中規模以上のスーパー三軒
大型ディスカウント二軒あって
千代田・港ほど高くない
小石川がベストやで 今戸建てだけど野良猫による被害だけはストレスだな… >>147
田舎なら可能だろうが都内では無理だろ。 >>992
千昌夫も桑田真澄もそう言われてたんだけどね。 >>147
クルマごとガラス張りリビングの横に駐車できる高級マンションもいいぞ >>113
外注しても年間の管理費はそれ程高くない。
最近はボランティアで活動している人も多いので区役所、市役所に相談すれば良い。 細かいデメリットは工夫してクリアーできるけど
マンションのコンクリートは放射能汚染で24時間レントゲン室に住んでるようなもんだから致命的
子孫まで遺伝子損傷
311以後にマイホーム買った奴は永遠の負け組 >>138
まあ砂利の上に生えてくるのはさっと抜けるんだけどね
広いとそれでも大変 一等地になければ、一戸建てだって20年も30年も経ってると土地代だけ
売るにしてもこの位立つと、家土地で売るか、家を壊して土地だけで売るかとかの問題もある。
それに最初の数年はいいが、当然住んでると修繕費いるし、庭があると木の手入れや草ｌ刈りも必要で大変 >>153
それでいい
だれかがコンクリート長屋って言ってた 大きなマンションは車降りてから部屋までが遠い。
駐車場降りて立駐動かしてエレベーターまで歩いて、エレベーター降りてから廊下歩いて部屋の前まで3分できかないんじゃやってられんわ。大きな荷物でもあれば尚更だよ。
今の家は歩いて3分あればコンビニに着く。
あと修繕積立金は共用部にしか使われないから、風呂が壊れたりクロスの張替えとかの内装は自分で積立しないといけないからアホらしいわな。 >>138
光さえあてなければ雑草ははえてこない。 あの箱みたいな不気味な戸建てならマンションの方が良くね？ マンション推してるやつって、隣上下で火災や孤独死があったらどうすんの？ 共働きなら都心のマンション
子持ちなら郊外の一軒家
これが基本 高齢になる前に、庭木がない小さな中古の家を買った方がいい
大家は高齢者に家を貸さないからね マンションで上下の階が火事だしたら悲惨だな、水浸しになって >>146
当時は2000年に出来たマンションで住んでたときは築7年とかだった
場所は神田は近くないけど住所には神田と付いてたわ
>>149
マンション自体は分譲なんだけど何部屋か持ってる人が賃貸として貸し出してた物件に
俺は賃貸契約して入ってた 庭放置してたら
身長より高い雑草だらけになったので
驚いた >>151
マンションって英語では大邸宅とか豪邸の意味じゃないん？ >>76
面倒だったよ
タワーマンションに住んでた時は、クルマに忘れ物しただけでクソ面倒なことになったし
買い物行って帰ってきてもクルマから家の中に運ぶまでも時間食われたし >>113
手入れが大変なぐらいの広い庭付き戸建てをもてたら幸せだよ。
車2台停めたら、後は猫の額なのが庶民の家には多いわけで。
家の周りは、土に見える親水性の舗装で固めたから、草ははえないけど、
2坪ぐらいの家庭菜園スペースはほしかったな。 >>141
そもそも、都内は不便なとこしか戸建てなんて建たない
利便性の高い土地はだいたいマンションになった 正直賃貸のデメリットって何？
修繕費かからないし、隣人変人だったり、気に食わなくなったり老朽化してきたらすぐその時の新築に引っ越せるし、メリットしかないやん(´･ω･｀) >>152
管理組合という
一番煩わしい人間関係に悩まされるんだぞ？ 戸建ては地震で確実に倒壊するよ
熊本地震見てないの？
震度7の耐震設計だったはずの戸建てが倒壊しててニュースになって爆笑だったろ >>113
そういう人は庭の手入れだけじゃなく建物自体の手入れも自分ではあまりやりたくはなさそうだから
マンションの方が合ってるかもね
マンションだと玄関ポーチ周りとバルコニー周りの自己管理でいいけど
戸建てだと単純に庭、四方の外壁、屋根とざっくり分けても管理部分多いからどうしても手間は多い >>158
あのおじさん、いつも洗濯干しながらこっち見てるよね
誰のお父さん？ 叔母ちゃんがゴミだしはマンションがうらやましいいうてた 分譲マンションも賃貸マンションも変わらんぞ
分譲マンションの所有者が賃貸すりゃ良いだけだから
賃貸サイトにゴロゴロある >>172
使える上物あれば残す。それは買う人の選択。壊して使う人が買いたいと言ってきたら解体費用をおまけ
してあげる。 定年までは通勤便利な都心で賃貸
退職したら郊外の中古戸建を買ってリフォーム >>154
戸建ての方が騒音は大きいよ
都市部の戸建てなんか防犯考慮して雨戸閉め切りが多いし
マンションは防音性能が高すぎるせいで、むしろちょっとした足音が気になる 戸建ては自由で経済的
マンションは維持費が高いけど快適で綺麗
どっちを選ぶか？だよ >>185
そこ厳密に言うなら、日本の木造住宅は「ログハウス」レベルだけどな
最近の建て売りなんて「プレハブ」みたいだし >>98
猫の糞と春から秋の終わりに掛けての草刈は地獄やで
あと立地と隣人によっては一週間に何度も顔付き合わせる羽目に >>209
戸締りとかは、圧倒的に集合住宅の方が有利でしょ 子供が自立して年取ってから2LDK程度に引っ越すのって
子供からしたら育ってきた家や部屋がなくなって悲しい気分にならない？ >>175
これな。
マンションは敷地外に出るまでが時間がかかる。 >>1
マンションは隣の家が不潔にしてたら
ゴキブリ発生
ハエも発生する
エレベーター側に住んでたら、夜もうるさくて寝れない マンション買うくらいなら、賃貸アパート借りていた方が、楽で良いだろ。 >>198
熊本は耐震基準が2割引だから
関東の耐震基準とは違うぞ
最強は静岡 家は駅近マンション。
私立小・中・高校、複数の大学もあるから子どもを通わせる家族も多いけど、駅から少し遠い一軒家の人が子どもも独立したから、家を売ってマンションに移り住んでる人も多い。
都心にもすぐに出られるし。
庭の管理や交通の不便は年取ってから大変。とはいえ今までのお付き合いとは離れたくないから上手な選択だと思う。
だからか築年数経ったけど値段があまり下がらない。
近所の不動産屋さんは住みたくて空き待ちがいると言ってた。 てか お前らの歳で 今更戸建て買おうなんてやめとけw
会社もいつまであるかも分からねーし 何歳までローン払う気よ >>198
ほんと
マンションはほぼ助かるのに
戸だて派は全く無視だもんな 断捨離して身軽になったから気が向いたら引っ越すこの解放感タマランチ マンションに飽きたら一軒家を買い、一軒家に飽きたらまたマンションを買えば良い。 >>143
もうなんか２ちゃんねるもまとめサイト含めて金儲けが前面に押し出されてきてて、アレだな
twitterやFBにいったやつらの気持ちがちょっとわかりつつある
実際に居住地域の情報や、事件の速報性なんかを見るとTwitterなんかの方がもはや２ちゃんより
情報量多かったりするし 日本以外じゃアパートメントだわな
ジョンレノンも没後のオノヨーコも、マドンナもニューヨークじゃ
高級アパートメント住まい
高級アパートメントのセキュリティは戸建てじゃ実現できないからな 敷地が700坪あるので掃除が面倒臭い
3LDKぐらいの狭いマンションに引越したい >>188
基本的にマンションの固定資産税は戸建てより高い
立地が良い場合が多いからな
都市部のマンションは、貧乏人には買えない理由が沢山あるわけだ
コストが高いからね >>209
1件目の反省点 出かけるのが面倒
今の家、ボタン一つで全雨戸（シャッター）がしまる。
お出かけ簡単だよ。 うちいままさにこれ
住宅購入でマンションか戸建てか悩んでる
都心じゃないので戸建てかなと思ってるけど
最近自然災害が多く、耐震性がいいマンションがいいのかと思ったり
でもマンションは長いこと住んでるとホントに価値がなくなり、売りたくても売れなくなり
負の遺産になることがあるんだよね・・・
子供がいるからそれを考えるとマンションのほがデメリット多いかなと思うわ >>188
ちょっといい集合住宅は固定資産税が高止まりしたまま推移するから
背伸び組は気をつけないといけないよね >>195
引越し費用がタダだと思ってる？
家賃が数万でも引っ越すと敷金、礼金で数十万吹っ飛ぶよ >>215
今度は自分の子育てで糞忙しいからそんなこと考える余裕もない >>151
マンソンの本来の意味は大豪邸だからな。コンシェルジェがいようが
日本のマンソンは所詮は部屋が広いだけのアパート暮らし。 マンションは湿度が高い
エアコンをケチるとすぐに死ねる 戸建ての相互監視は異常なレベル
人間辞めちゃったようなレベルがわんさかいる
そんな中で「自由」とか笑えるわｗ >>208
ざっくりだけどそんな感じだよね
人が良いと言ったからとか世間だとこっちが主流だからとかではなく
自分の生活スタイルややりたい事やりたくない事でどちらか選ぶのが良いよね >>205
庶民性を強調するときは「団地」、ちょっと高級感を出したければ「マンション」 金持ちは好きにしろ、貧乏人はメリットに対して負うリスクが大きすぎるから安い賃貸で我慢しとけで終わる話 >>187
俺がタワマンから
戸建てに移った理由がソレ
時間と労力のロス計算したら
タワマン住むのがバカらしくなった 戸建てなんて、都心にはないから、これからは売れないわな。
少子化で都心に集中していくから、マンションばかりになっていく。
マンションがまわりに建つようになると、戸建ては日当たりが悪くなるからますます減っていく。
都会に住みたいなら、マンションが当たり前になっていくよ。
第一種住専なんてどんどんなくなっていくわな。 >>160
あーそれはあるな
ウチの周囲は売らないで立て替えに継ぐ立て替えが多い 管理費も入れた金額で
一軒家のグレードと比較しろよ
マンションだって激安なら気密性が低いだろうが！ マンションは管理組合とか理事がな
まあ戸建てでもいろいろあるが >>195
払う金が完全に捨て金な事。
マンションでも戸建てでも、分譲なら一応自分の物として資産になるからね。
とはいえ、立地がよくなきゃいざって時に売れないけど。 >>141
駐車場から重い買い物袋もって自分の部屋まで長い道のりを歩くのにずぼらな人は耐えられるの？
まだ平面式ならともかく立体式なんかずぼらな人は耐えられないと思う
車のドア開けたら玄関な戸建ての便利さには勝てないでしょう >>209
まず忘れないから楽だね
電子キー化して外からかけ忘れ確認できるようにしてもいいんだけど、必要性が感じられないぐらいだから >>237
戸建てや分譲だとさらに不動産屋にはらう仲介手数料が凄いんだが？ >>206
上の階のガキがドタバタ走るので怒り狂った友人がいた
包丁を持って行ったらしい >>210
厳密に言うならプレハブってのは工法。
今の大手メーカーはプレハブも多い。
うちもプレハブだわ。 >>202
坪単価400万円の分譲マンションと数十万程度の賃貸マンションが同じ？ マンソンは色々大変だと思うな水漏れとか外壁の修繕とか
組合の積立金で全額出してくれればいいけど中々そうはいかないしな >>192
東日本の地震のとき横浜の１５階マンションでもベッドが襲ってきたとか。
長期周期振動こわすぎ。 >>208
あと高さ。
戸建てだと精々三階が限界。マンションなら何階でも。
四階から八階ぐらい迄がいいけど。 >>247
いやずっと戸建て
だって建て替えや修繕積立金不足でもめてる話ばっかり聞くからさ 豪雪地帯の場合、雪かきが嫌だからマンションにする選択肢もある。 >>241
4階以上だとマンション方が湿気は少ない。 >>257
そんなのみんなカートに乗せて運んでる。地下に駐車場あればエレベーターですぐだし。 人間関係については、戸建てでも集合住宅でも周りにどんな奴らが住んでるか次第だろ。 マンションは築後10年以内に売り抜ける物。
戸建は、建て方とメンテナンスでどうにかなるが、100年戸建とかはどうかと思う。 高い一戸建て＞高いマンション＞安いマンション＞安い一戸建て >>225
一軒家は、飽きても、なかなか買い手がつかない
中古の家リフォームして住むぐらいなら建て直したいじゃん
解体費用が余計にかかるから、更地にしないと、なかなか売れない
だから、戸建ては「終の棲家」限定だな
一生そこに住み続ける覚悟が必要
田舎の人ぐらいだな、今どき戸建てがどうしてもいいなんて言ってるの >>222
ここは賃貸じゃなくて買い上げの話だろ？
戸建てにせよマンションにせよ。 マンションにもマンションのメリットがあるのはわかる
ただ俺は集合住宅が我慢できん、庭がないのも嫌だ
いくらで売れるかとか考えたこともない
駐車場は4台分は確保して作った庭を窓から眺めながら家庭用プールを芝生の上に広げて子供を遊ばせてる
田舎の一戸建てがベストだわ >>195
賃貸はすべての質が低い
設備とか建物の質が3ランクぐらい下
住人の質も低くキチガイに遭遇する確率も高い >>233
あれれ？
小気味好く3分おきにレス来てたのに黙った？
もう一度聞くよ。ポタン1つで雨戸が閉まるシステムのお見積もりはおいくらでした？
まだ答えられないの？
エアーだと俺が見抜いてバラしちゃったかな？（笑） >>251
二世帯にしたり、別棟にしたり、建て替えたり、まあ東京大阪名古屋にだって土着民は当然居るわけだから
当たり前なんだよね
なぜか売るときの話ばっかりする地方出身者が２ちゃんにはやたら多いけど >>26
たまたま通りかかったときにこのマンション見つけたわ
確かに異様だった >>235
それは戸建てでも同じで立地や物件次第だね。 >>237>>255
て事はそれらの金が気にならないそこそこ金持ってる層なら、高級賃貸マンションの方がいいって事？ 今妊娠中で二人目も男の子確定したから一軒家購入決定だわ… マンションの高層階に住んでると流産する確率が増える。
マメな。 >>272
港区のマンションは築40年ぐらいの部屋でも、億超えで取引されてるぞ マンションで足音気になるならメゾネットか最上階にすれば？
隣の音が気になるなら、間取りで真ん中の部屋をメインにして、お隣と隣接してる部屋は物置か洋服部屋にすればいい >>26
農家の野焼きが酷そう 上層階でも窓開けられないだろうな >>250
東京は特に23区内ではマンションは、とっくの昔からあたりまえで
戸建ては中古になるとまったく売れない
東京とほかの地域とを同じ土俵でに語るのは馬鹿馬鹿しいこと >>245
よくわからんけど全部で＋60万くらいだったかなぁ・・・
わりと安いよ
あと断熱材、北海道や東北並みに入れると物凄く快適
これも30万くらいアップでできるから家建てるときはしたほうがいい >>255
売ること前提に買う家に愛着わくの？
少子高齢化で有り余る不動産なんてよほどいい物件でなければただの負債だよ
縛られた資産なんて株で言う塩漬け株と一緒 マンションは区分所有でマイホームじゃなくマイルームだから嫌
一生修繕管理費払うのは庶民にはムリだよ >>260
マンションは縦の防音は糞
子育てには向いてない マンションは、管理組合のトラブルが地獄だね。
築浅だと若い人が多いからまだ少ないけど、築３０年経過すると危ない。
人間は歳をとると偏屈になる。そして、管理組合は金と利害関係が絡まって厄介だ。
ご近所トラブルは戸建てでも発生するけど、管理組合はマンションにしかない。
この辛さは経験してみないとわからないと思う。 >>262
全てのマンションがその値段で建てられているわけじゃないから
おまえは所有者と占有者の区別から始めような 戸建てはとにかく市場性低いから、建てるなら３０歳前後まで
経済性より子供の教育環境（新規開発のとこは住民レベル高い）がメリットではあるまいか
賃貸派は老後の貸し渋りを考慮すること、孤独氏リスク以前にとにかっく年収見られる
無職にはとにかく厳しい、年金でつーなら共済か厚生３０年以上じゃないと話にならんだろうな
じつは公営というウルトラCもあるのだが、いま３５歳から下の人にはタマが残らない
これから建て替えとかあるけど、自分みたいな氷河期組が占拠しちゃうからね 定期借地権付きマンションで一番最初に借地権が切れる物件はいつ頃なんだろうな。
購入世帯の世代交代による無知と加齢による忘却、購入者が自らの想像以上に貧しく若しくは長生きしてしまった場合など
どうなるんだろーなー。
今世代の不動産屋が作り出したこのいびつな商品が行き着く先に明るい未来なんてとても考えられない。
どうなるのかちょっと楽しみにしてる 朝のエレベーター混雑時
部屋から車乗り込むまで
10分以上かかるなんてザラ
マジでバカらしくなった どっちにしろ、近隣住民の民度で評価はガラッと変わる
近隣が民度の高い人なら、快適に住める確率は高いし、資産価値も保てる
近隣が民度の低い人なら、深いで逃げ出したくなるし、資産価値は急落する 足音が聞こえるストレスより
足音が聞こえると怒鳴り込まれる危険のストレスが大きいから
最上階ではなく一階がええで お金持ちは引っ越したり自由にできるけど、貧乏人が長期ローン組むのは人生の賭けだかもんな
ローン払い終わった者には居住費の安い気楽な生活が待っている >>257
ん？買い物ってスーパー徒歩３分だから車に乗らないよ マンションは所有すると住んでなくても古くなっても
売れない限り永久に管理費等を払い続けなければならない
最後はババ抜き状態になる >>209
セコムすると全部の窓にセンサーがつくので閉め忘れ不可能になるよ 持ち家があるだけで幸せ
でも子供が処分に困るような不動産だけは持つなよ ローン組むのが間違いなんだろ
よっぽど好条件の不動産ならまだしも >>274
へーベルや積水は即売れるけどな。
まあ安いメーカーはダメだろうな。 4500万円で東京の市部に土地面積100平米弱の戸建てを買った
でも、生まれ故郷の福岡市で4500万円だと豪邸、ちょっと離れたら大豪邸
こんなんおかしいわ >>257
マンションから一戸建てに越したけどそれがマジで1番のメリットだと思う
忘れもんしてもすぐに取りに行けるし。
逆に面倒なのは町内会絡みだな >>266
いざとなったら揉めるかも知らんが、普段の付き合いはめっちゃ希薄だよ。 >>163
管理組合の役員を輪番制にするかどうかはマンションの管理組合で決める。
70戸程度の低層マンションの理事を一番最初にした。
他のマンションの管理組合の規約を参考にして、新しい規約を作成した経験がある。
最初の頃は毎週のように理事が集まって相談した。
入居者もその事を知っていて最初の総会もスムーズに出来た。 >>260
隣人、特に上階は中古買う時はチェック事項に入れとくべし
最近は漂ってくるタバコ臭が問題になってる
新築マンションは壁や床、天井にコストかかってるからそれほどでもない >>257
あと、そこまで「買いだめ」しなきゃいけないエリアなの？www 賃貸は飽きるたびに新しい物件に乗り換える愛人みたいな存在
購入物件は年老いても無理やり愛さなければならない老女房みたいな存在
どっちが女として魅力的かわかるな？(´･ω･｀) マンションは管理費だの駐車場代だの毎月の費用が馬鹿にならんからな
一戸建て勝利 >>282
そのマンション、かなりの人気物件なんだよｗ
実は駅に近い >>235
自然災害が怖いなら、戸建てでもマンションでも
まずは建ってる地盤の強さを調べたほうがいいよ。
建物の耐震性はマンションならたぶん問題ないし、
中古戸建てリノベーションするときに補強すればいい。
あとからでもどうとでも出きるからさ。 >>243
うちは戸建でもそういうのないんだけど
同じ町内会でも組によるみたい
うるさい人がいる組だと面倒なことに巻き込まれる 私会社やってるので代表者の自宅は半分経費で落とせるので賃貸です
買ったら損なので中小企業の社長は賃貸多いですよ
六本木ヒルズとかが社長だらけで典型ですね 田舎の戸建はムカデやヤスデがひょっこり顔出すからな
ウチは隣が農家の納屋なんで屋根伝いに
ネズミや猫が移動してうるさい
マンション暮らしとか町内溝掃除なくてうらやま >>303
いやーマジでオレは耐えられないわそういうの
しかも毎朝知らない奴といっしょにエレベーターとか無理ｗ 人口減少で投資もできない
空き家だらけのマンション
火災テロで崩壊マンション
老朽化でオワコンマンション >>260
他人が頭の上に住んてるのが嫌な人はマンションはダメだね 比較するなら一戸建て持ち家かマンション賃貸だろ
マンション持ち家とか最悪だろ マンションは駅や病院の近くで便利なところなら資産価値もある
汚部屋、騒音、えさやりおばさん、殺人事件、宗教おじさん、迷惑外国人がいたら地獄
入居した時は民度の高い人多くても、人が変わったら最悪な物件になるかも >>195
高齢者に貸してくれる部屋が格段に減る。
子供に相続出来ない。
間取りなど自由にリフォーム出来ない。
大家の都合で追い出される可能性もあり。 >>274
戸建ても売れなかったら貸せばいい。
借りていなかったら安くｗ >>276
いいんじゃね？
うちは町の中だし、地震津波洪水を考えて
子どもを守りたいからマンションだ
総合病院も駅もコンビニ、スーパーも徒歩数分 >>321
子供がいたらオムツやらなんやら嵩張るよー
子が寝てる時にインターホン鳴らされたりするから宅配嫌いなんだよね 家賃14万で年間200万かかっても、10年で2000万でしかないんだよな。
新築で10年住んだら6000万の物件（利息費用入れたら7000万）で売値で3400万、中抜き引いたら2700万。借りたら65％程度で済むということ。事業所ならテナントも多いから、冷静に判断出来ているということだよね。 知らないヤツとエレベータ乗るの
ストレスやろ
同じ建物だと完全無視もできんし >>264
横浜は液状化してたからな
山手線内側高台の地盤がしっかりした駅徒歩5分にしとこう そんなみみんな売ること考えて家建てるのか？
終の住処の覚悟とか、そんなの考えたこともないわ
普通に建てた家に住み続けるだけだし
むしろ家建てたら地価があがっても固定資産税上がるだけだから下がってくれた方がいい >>315
このスレ、古い賃貸マンションしか知らない人しかいないな 東大建築科首席で
昼寝しながら不動産管理士取った俺に言わすと
一戸建ての方がいいよ
マンションは嫌い >>195
賃貸はデメリットが多い
・手元に何も残らない
・支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない
・高齢者になったら住みたい部屋を選べない >>303
マンションの立体駐車場なんか
アホみたいに大渋滞だしなw >>302
新法が平成4年ぐらいだから最短で平成54年にはあり得るか >>340
メリット・デメリットは価格に織り込み済みじゃね？ >>316
福岡市内でも
4500万じゃ
ウサギ小屋くらいだよ >>338
いやいや、中古戸建てなんて売れないからｗ >>322
すまんｗ忘れた
ただ最近のセコムは電波式なのであとからでも楽々取り付け可能だった
お出かけ時に窓が開いてると「留守はセコムにお任せください」って言わずに警報音がなるよ マンションは上の階や下の階や隣から自殺でたら気持ち悪いな、幽霊とか 一戸建てで庭でBBQって正気かよｗ
野中の一軒家ならともかく都市部でそんなことしようものなら苦情殺到だよ >>345
何年生きるの？長生きしちゃったら老後はどこに住むの？ 両方住んで思った事 戸建は気楽 マンションは住人全員が人の目を気にして気を使いながら暮らしてる >>243
町内会によるんだけど、余所者からしたら情報なくて当てもんみたいなもんだから地元民でないならマンションの方がいいかも >>235
悪いことはいわない
戸建てにしときなさい
戸建てなら売れなくても毎月数千円の固定資産税払うだけで済む
別の場所に引越しして売れなくて死ぬまで払っても１００万も掛からない
大した額ではない
マンションは管理修繕費が毎月数万掛かって売れなかったら悲惨のきわみ
駐車場代も馬鹿にならない
災害は災害保険に入ればいい 一戸建ては運動できる
最近の家は隣の家まで音が響かないから
マシン系はもちろんエア縄跳びでジャンプしても大丈夫 猫の額ほどの小さい土地に固執するなよw
マンションも震災で揉めたりしたの忘れたのか？ >>311
ただ、セコムは泥棒を防いだり、捕まえたりしてくれない
早くかけつけて、家主と遭遇しないように
阻止するのが目的なんだってさ >>319
いきなり自己管理とは始まった途端に末期かよ 虫とかはボロ屋敷だろ
大手メーカーの家なら虫は入らない
断熱も問題ないよ 免許やマイカー
これ人間力が落ちてく
庭の手入れも人間力
今の若者には無理やろな とくに関東人 >>209
戸建ては生活スタイルを自分で選べるからさ。
自分が暮らしたいように設計して建てればいいんだわ。
窓を開けない生活(機械換気、24時間冷暖房)してると、玄関のリモコン鍵1つ。出かけるの便利だよ。
玄関の鍵は、かけ忘れてるとリビングで分かる。 >>315
うちは3階だったからか結露がヤバかったな >>325
田舎住みでしょ？
田舎は戸建てしか選択肢ないじゃん >>369
空き家のセコムだけでも毎月1万にならね？ >>346
くっさいし
毎日暑苦しいとか
無理でしょ
一緒にエレベータに
ゴキブリや蜂なんかの虫が入ってきたら
パニックになる どっちでも自分に合ってる方が住みやすい家だよ
地方と都会でも違うし
所得も違うし
みんな全然違う生き方してんだからさー >>346
そんなのでストレスだったら、都会の地下鉄とか電車とか乗れないだろｗ マンションは全員の同意がなければ建て替えできないから事実上不可能らしいね 中古マンション1500万にした
教育費と老後考えたら35年ローン怖い
給料下がるリスクをみんなは考えないのだろうか マンションは金持ちじゃないと買えないからな
戸建てはピンキリに差が大きく建てた後のメンテでもその差は大きい
マンションは安いの買ってもメンテ代が半端ないからなぁ
マンション買えるような財力羨ましい >>346
会社とかなら割り切れるんだが中途半端にプライベートなところのほうが嫌だよな
つか会社も自宅もエレベーターとか罰ゲームが一回多いようなもんだし >>363
無煙のホットプレートでやるから。
まあ近所の連中は炭火でやってるが、苦情を言う気は無いわ。 都心のマンション＞＞＞＞＞＞超えられない壁＞＞＞＞＞＞＞田舎の戸建て
どんなに頑張っても、この壁は壊せないと思うぞ 家や庭の手入れ嫌いだし
町内会のゴミ捨場の当番みたいのも面倒だし
本当はマンションに住みたかった
旦那とか子供はそういう面倒な部分はやらないから
戸建てのがいいとかのん気な事言えるけど
超めんどい >>57 変なおじさんがのぞいているのでプールに外から見えない壁を作る日も近いな 買い物荷物を
もってかえるだけでめんどくさい
忘れ物も取りに戻るの
あきらめるレベル
クルマで帰って来て
トイレがヤバイとき死ぬ 一戸建てもマンションもピンキリだよ
良い場所の一戸建てならマンションより上
普通の土地の一戸建てでも、良い場所のマンション最上階ならマンションのほうがいい
土地の環境によるだろう >>391
そうだよ
一戸建てならエレベーターに乗る不快な時間を一回減らせるじゃない オートロックマンションだと不要なセールス回避できるのが一番いいな。 >>358
東区や早良区の一部地域なら豪邸確実だぞ >>384
結露は高さ関係無くね？
戸建てかマンションかも >>26
雪かきとか庭の手入れしなくていいから楽なんやで？ 庭付きの戸建てならまだいいけどひしめき合って建ってるようは戸建ては嫌だな
玄関ピンポンして出ないと表までまわってくるやつも昔はよくいたから怖いイメージ
どちらにせよ近隣の住民に基地外がいるのは最悪
今のマンションは変わった人間が多くて引く >>316
やっぱ戸建て好きな人って、地方生まれで上京して来た人なんだよな >>402
煙の問題じゃねーわ、酒飲んで騒いでうるさいんだよ >>395
結露はあるね。
お客さん居ないときは押し入れとかあちこちパカパカ開けてるわ。 日本にマンションと呼べる物件は数少ない。ほとんどはアパートに毛が生えた程度の物。 分譲マンションは、老朽化したら資産価値がゼロになる覚悟が必要。
人口減少下で建て替えなんてたぶんできない。
戸建てでも建物は50年程度でダメになるだろうけど、土地は残るかな。 車の事故て駐車場が一定数あるし
駐車場だと塗料こすられたり、がある
戸建ては好きに余裕もたせて
カーポート設計できるからそんな心配ない マンションは大家さんがいい人だと
家のトラブル全部タダで解決してくれるから
楽だぞ >>371
うちの住宅街は近くに大学あるからか、３人ぐらいで借りれるような仕組みになってるわ 金がないのに家やマンションを買おうとすること自体が間違っている。
賃貸でいいんだよ。 >>403
両方住んだ俺に言わせれば
郊外の戸建てが最高 >>414
セールスはこないが、チラシはアホほど来る >>266
いざという時、売れるマンションを買うべき 一戸建てはとにかく草が、草取り、真夏はキツイ、蚊とハエと >>26
地方の濃密な人間づきあいが面倒な人には人気らしいね。 >>424
それBBQ関係ないわな。
酒飲んで煩いやつは日本中にいる。 後は高所恐怖症で高いところとエレベーターが苦手だからマンションの選択肢はない
子供の事故とかテレビで見るだけで怖い！ >>431
大家て借家の話？
なら戸建てもそうだよ >>428
嘘つき。
401 名無しさん＠１周年[sage] 2017/08/21(月) 17:31:06.87 ID:uqzctzSA0
>>346
会社とかなら割り切れるんだが中途半端にプライベートなところのほうが嫌だよな
つか会社も自宅もエレベーターとか罰ゲームが一回多いようなもんだし >>412
住むところは結局建物の構造なんかより立地が大半だからな >>377
まぁね
でも何度か誤発砲があったけどわりとすぐ飛んできたわ >>356
中古だったらね。新築は工事費がいくらかかったかで決まるだろ。 >>307
昔、向かいの家がまさに丸暴だったが大した弊害なかったぞ？
俺がまだ子供のころだから平然と壁にボールぶつけて遊んでいた時に
怖いお兄さんが出てきたくらいだ、それも向かいの家の子供だと分かると
なにも言わなくなった、引っ越し時掃除機を借りに来たり警察の人たちが
頻繁に様子伺いに来るようになったが、総じてマナーがよかったらしいよ。
今でこそ当たり前になった防犯カメラがいつも動いていたのが印象的だった。 戸建でも隣家との隙間が80センチとかだとマンションと変わらんぞ
おまけに家の中の声外に丸聞こえだし >>443
一軒家戸建でリフォームがタダはないだろ… >>389
ゴキブリなんか靴で踏みつぶすわ
部屋で見つけたら殺虫剤でいぶりだし
だんだん楽しくなってくるｗ >>387
セコムも何も鍵さえ閉めなくて良いよ
平和日本舐めるな
戸建てが防犯が駄目とか幻想だよ
鍵開けっぱでも大丈夫
地方はそんなもん
空き巣のニュースとかＴＶに洗脳されてるだけ >>311
セコムと契約しなくても、窓のセンサーはつくられるよ。
ただ、窓の鍵は玄関ドアノブみたいなのじゃないから、鍵をかけたかどうかはセンサでは分からない。
窓を開ける人は、閉めるときに鍵をかける習慣にするしかないかも。
セコムは、火災報知機を目当てで契約してるけど。
戸建ても火災報知機が義務化されてるけど、ホームセンターとかで売ってる奴は音がでるだけで、
消防署に連絡しないからね。 >>422
結局家族が多くなれば一軒家で、
少人数ならマンションがいい 東電の地下ケーブル老朽化で
停電でマンションのエレベータに
閉じ込めくらったニュースがあったな
死んでも東電は補償もしてくれないぞ
自己責任だ >>433
これから急激に空き家が増えるから絶対に賃貸が得するよねｗ >>433
手入れが面倒な人は賃貸マンションが良いよね。
古くなったら新しいのに引っ越して。 売りに出てた築５０年の１７００万の一戸建て、人が住んでるよ
築年数はあまり関係ない
新築を建てたい人は古家のほうが都合がいい
こういうのを知らないから、いつまでも賃貸に住むことになるんだって >>445
いや、言ってる意味がわからないんだけど
ウチのエレベーターは一戸建てのエレベーターだぞ？ >>343
うちは田舎の地方都市のはずれだからどこ行くにも車で10分20分かかるしね
田舎育ちだからそれを苦に思った事もないけど利便性よりもとにかく狭いのが嫌だった
何を重視するかでほんと人それぞれなのが面白いな >>403
マンションてセキュリティードアを何個も出たり入ったりウザすぎ マンションはマンションデメリットがあるよ
ただ、住むとしても20年が限界だから「終の棲家」としてはしんどいだけで >>398
1500万で35年なら大した額じゃ無いじゃん。
家族で住める部屋なら、賃貸でもそれ以上掛かるっしょ？ >>456
犯罪白書見る限り普通に押し入り強盗起きまくっとるがな 田舎から東京でてきた人はマンション選びそうだね
東京で田舎と同んなじような広さの戸建てなんてまず無理だし
田舎はマンションとかなさそうだから憧れてる感じでしょ >>423
生まれも育ちも東京だが普通に戸建て好きで買ったわ。
逆に静岡育ちの嫁が港区のマンションにやたら拘ったな。 銀行のローンはマンションの方が圧倒的に通りやすい
なぜかというと「担保評価」が高いから
つまり、マンションの方が長期的に値下がりしないと、銀行は判断する
戸建てのローン審査をしたことがあるんだけど、諸条件を色々調査したりしたのか、時間がかかる
マンションは即日回答に近かった >>454
マンションはリフォームタダなの？
んなわけないでしょw いずれにしろ買うのはあと10年待て
戸建てもマンションもお手ごろ価格になる >>421
両方住んだけど
治安面は庭とか塀がない方が空き巣とか泥棒とか少ない気がする
物音ですぐバレルからかな
庭付き戸建ては空き巣被害めちゃ多くて警察がしょっちゅう巡回してる >>452
ミニ戸建ては防音0だから
丸聞こえだしなｗ 実家が戸建てだが気楽なんてことはなかった
誰が歩いて車で誰が来てゴミを誰が捨てとか常に監視され噂されてる感じ
レースのカーテンの向こうから監視され、窓がサッと開いたり閉まったり
タワマンは全裸で日光浴できるレベルで気楽よ。前に何も無いとこを選べば マンションに住んだことないけど一戸建てからマンションに移る気ないな 万損は巨大Gがあちこちから来る 植物があるとそばに潜んでいる
だから普通に様々な虫もわく トイレが2つ付いたマンションなら住んでもいいけど高くて買えん 駅前マンションは、やくざの若衆の寮になるかも。壁は鉄砲弾につよいし
住民をたてに自分たちを守れるから最適なんだってさ。 >>445
俺んち2階建てだけど、後でエレベーターつける場所は確保してあるよ。
戸建ても、2件目、3件目となると色々考えるようになる。 だけど賃貸前提で作られたマンションはあらゆるところでコストダウンされているから、
分譲で作って賃貸に回された物件とかが良いかも。
俺はガレージ付きの戸建てが良いけどね。 戸建ては贅沢品だよ、転売目的で買うようなものではない
自分の好きなように建て、自分のニーズに合うように土地・建物を活用するもんだ
狭い家は知らん >>478
アホ
そうなったら誰も賃貸を選ばなくなるでしょ！ >>469
精神ストレス症候群で
不妊症になるからな >>451
俺の実家の斜め前もヤクザだったけど。
実感したのは葬儀の時くらいだな。
半端なチンピラとかDQNのほうが面倒だわ。
あとメンヘラのいる家。 マンションのメリットは、駅から近い。
ただそれだけ。
毎日の通勤、雨の日のことを考えると、駅から近いことにこだわる人は確かにいる。
一方、一戸建ては
管理費・修繕積立金・駐車場代 が不要。
物置も設置自由。
そもそも、７０㎡クラスの一般のマンションよりも遙かに広い。
虫なんて、ＬＥＤライトになってから、来ない。
防犯が不安なら、ホームセキュリティを付ければ良い。
エアコンが効かないなんて、いつの時代の話だ？
ペアガラスのサッシで断熱材がちゃんと入っていれば、エアコンもよく効く。 >>461
空き家が増えるから安く買えるのに
高くて建て替えできないマンション買うのはバカ >>486
なんでマンションのエレベーターの話とウチの一戸建てのエレベーターの話をごっちゃにしてるの？ｗ
頭大丈夫？ｗ 雑草だらけの庭はなあ
見た目は悪いが抜くのも気がひける
雑草をよく見たらテントウムシやバッタやトカゲなんかが暮らしてるんだよな
そいつらの居住空間を荒らすのも気の毒だからな >>479
泥棒目的ならそうだが
殺人や強姦目的なら逆効果っぽい >>472
そううちの母田舎みたいな広すぎる家はいやで都会でてマンション買った >>478
それはいえる
少子化はガチで価格破壊になるし
空き家パネエからなw >>454
理屈の上ではただだな。大家には修繕義務があるから修繕費も家賃に含まれる
まあリフォームという言葉がどの程度をさすのかはわからんが、資産価値を向上するものなら退去時に請求出来る 今時バーベキューなんて近所迷惑だよね
余程田舎でないと無理 >>479
警察の統計によると、一戸建てとマンションの低層階（4階以下）は空き巣率は同じ
5階以上になると空き巣率が減る マンションさ、車の出入りでトラブルありがち
あと一戸に一台分さえないマンションなら、近くに駐車場借りなくちゃいけない
マンションも高級なのは戸建てに勝る場合が多い
戸建ても、大きさと間取りと性能に差が有りすぎるし >>498
「俺のエレベーターの中は例外」←（笑） 東京23区内で駅近ならば
絶対に戸建ての方がいい
どれだけ古くなっても土地代は残る
マンションはよほど場所がいいか
タワーマンションでないと資産価値はどんどん減っていく
それにマンションは全て管理費と修繕積立金がずっといるし
もし修繕積立金を払えなくなったら
管理組合から訴訟を起こされて物件を競売にかけられしまうよ
このスレで「自分が今住んでる家が中古で売れると思う？」って聞いたら、マンションの圧勝だろう
それが答えだと思うけどね
みんなが今住んでいる木造家屋は、自分の「巣」としては快適でも、他人から見たら解体して立て直さないと住めないんだよね 一戸建てとかマンションとか小さな事に拘る人間にはなりたくないわな
どっちも数十年経ったら更地になる >>477
マジレスするとマンションは大家が管理しなきゃならないから
ボロボロになったら大家か自腹で直さないといけない
たまにクソみたいな大家は住民に金要求するが セザールの壁うっすくて
週二で下の会の夫婦のセックス聞かされて嫌になったから
今の戸建て愛してる とにかく今は家を買わないと損だよ
バブルのころと比べれば金利が異次元的に低い
一軒家購入３０００万引きみたいなもん
金利の数パーセントというのはそれほど恐ろしい額になる >>478
田舎なら良いけど、都市部は10年連続値上がり中 戸建てもマンションもオリンピック後の不動産投資投げ売り後に検討したほうがいいよ
今買う奴はほんとアホの極み >>478
３０年前に２０００万円で売られた湯沢のリゾートマンションは
今現在
２０万円ｗ >>476
それ評価が高いからじゃなくて
評価するのが分かりやすいからだったような
ある程度誰でも使えるような無難な作りに統一してあるから
戸建ても建売は早く審査下りるもの 広い庭も無い一軒家なんて集合住宅と同じだろ。
育ちの悪いヤツは、狭い所で満足が出来ていいな。 うちの自治体のリバースモーゲージだと担保になるのは戸建てだけ
マンションは資産価値がないと見られてる タワーマンションの上階とか見晴らしよさそうで住んでみたい。
一軒家でも丘の上で前が崖とかならいいけど、
そうでないと隣家の屋根に取り囲まてるようで嫌だ。 >>11
戸建てを更地にして売ったよ
新築マンションは買えかなかったけど
新しめの中古マンションに
住み替えた 似たような記事に似たようなスレがいくつも立つの
好きにしろよ 文京区とか港区に「RC造りの一軒家を持ってる」とかなら、マンションより良いけど
そんな富裕層は絶対数が少ないｗ 草は除草剤を撒いておけば勝手に枯れるって！
何度、言えばわかるんだ？ 最近古い家の解体工事が増えてるよな誰も古い家は住みたくないもんな 郊外の戸建てはイマイチ興味ないな
どうせそれなり住宅密集してて道路は込んで狭いし
郊外行くなら埼玉の狭山や青梅辺りまでワープしたい >>511
マンションは立地命だから、立地の悪いマンションだと捨て値やで >>508
え？ｗ
面白いなw頭大丈夫か？ｗ
一応解説してあげるけど、マンションのエレベーターは他人と乗り合わせるから不愉快って話なんですよ
ウチの自宅のエレベーターには他人は乗ってこないので大丈夫なわけね
わかるかな？ 2ちゃんは不動産屋多そう
不動産屋ずっとPC弄ってるし >>497
今必要なので、10年後、20年後安くなっても意味がないよ。 >>410わかるｗ
歳取るとトイレが近くなるが、戸建てだと玄関からすぐに入れるけど
高層界だとヤバそう >>435
うちもそう
利便性の良い地域だし
設備も充実してる戸建が最高 >>470
1500万だからローンは20年にしたよ
それでも前住んでた賃貸の家賃より負担が軽くなった
あと少しで残債が1千万切るからほっとしてる >>452
隣家と80センチしか離れていないって違法では？ 徒歩圏にスーパーと総合病院があるところのマンションてさほど多くないよね
なんだかマンションの利点みたいに書いてあるけど
体が辛いときに歩きたくないわ
それなら敷地内に停めた自家用車で家族に乗せてってもらって
10分の病院の方が全然楽 >>519
金のある奴は買うタイミング選べるけど
庶民は金利上がっちゃうので無理
今が最後のチャンスかもしれん >>455
俺は生きたままのゴキブリの背中を
針で差して
動けなけどバタバタ動く昆虫採集みたいにしてやったわw
そんなイタズラをエレベータのなかで
されてたら
たまらんのう♪ >>310
戸建ても同じようなもの。
保有している限り、固定資産税がかかる。
しかも、これからは売りたくても買手がない。少子化で。
スラム化が進んでいる昔のニュータウンが多い。 >>533
その論だと会社がエレベーターじゃないと引き分けになるな。 >>496
いやだから、ほぼ全ての災害に強い
最強だよ 今は総体的には一軒家よりマンションのほうが高いよ
高級化してるから
むしろ一軒家のほうが安く買えたりする
マンションは二重、三重のセキュリティからエントランスの豪華さ
色々高くなりがち >>21
ペンシル住宅であろうが修繕を自分の収入に合わせて調整できるメリットは大きいぞ
マンションなどの共同住宅は自分の部屋に支障がない場所でも金をむしり取られる ちゃんと市場原理が働けば土地の価格って今の数分の一なんだぜ？
国が介入してそうはさせないだけで。
固定資産税取れなく成るから。 一戸建てでも定期的に外壁塗り直ししてないと汚くなってきて
ああこの家はカネがないってバレバレなんだよなあ >>495
困ったさんに当たるより規律がしっかりしてるなら丸暴さんの方マシだよねｗ 庭でバーベキューなんかするなよ！野山の中の一軒家じゃあるまいし そうそう、共有費や積立金、リホーム工費と金持ちでなければ、サドンデスだわ >>546
まあ、古いマンションも売れないから同じだよ >>416
いや、無理でしょ。東区の香椎照葉なんて建売で7千万程度だし。
しかも、豪邸って上物だけで最低でも5千万以上からの話じゃないの？w
5千万は決して豪邸ではないけどね。
仮に土地代1千万として、上物に3500万かけても普通の家しか建たないよ。 >>534
単におっさんが多いだけ。
おっさんは彼女も居ないしヒマなんだよ。 >>511
中古マンションは老朽化しても
建て替えれないよ >>536
そういう時は諦めて、マンションの向かいのファミマに車置いてトイレを借りるな。 >>540
35年ローンにするのは、万が一の時にでも支払える額にするためで
実際に35年ローン組んでる人の平均完済期間は20年くらいやで。 >>517
金利が低いことで供給が過剰になり今は不動産価格が上がってるから買わない方がいい
銀座なんかバブル期超えてんだぞ いろんなとこにすんだけど
周囲の環境のほうが大事だな
何百坪あろうと隣に犬飼って吠えさせてるような
基地外がいりゃ苦痛だしね >>536
エレベータで
脱糞してたら
たまらんのう♪ >>433
若いうちはいいんだろうけどねえ
老後働けなくなってからのローン支払い済みの持ち家ありは相当心強いと思うけどなあ >>514
戸建ては管理しないとでも？
マンションも戸建ても借家なら同じだろ >>520
あれは元から別荘仕立てだからな
普通の住宅とは一緒に語れないだろ
立地はスキー場行くのしか考慮してない
冬は世界有数の豪雪地帯だし 戸建て(木造)は、常時、人が家にいる環境じゃないと内部が痛むからなあ
今のご時勢、共働きが多いからマンションがいいだろ 庭も面倒見る人がいないなら無い方がいい
専業主婦又は専業主夫がいる環境なら広い庭と戸建てが快適だろうなあ >>499
よく分かる
うちの庭にアシナガバチが巣を作るようになったから見守ってたら近所の中学校のガキからゴミを投げ込まれるようになった
他人には雑草だらけの空き家か何かにしか見えないんだろうな
街中は色々と鬱陶しいから別荘地に引っ越したい >>544
今売りたい人のステマスレだもんなw
オリンピック直前だとすぐ暴落するのが情弱にもわかってしまうから売れない
今が騙しの最後の時期だもんねえ 戸建てはペット気楽にかえるからいいわ
家庭菜園して土があることが嬉しい ガチで小便臭いエレベータあるじゃん
いい加減にしろよ
まんション！
って思った 安藤忠雄 一問一答｜ヒューマン｜WEB GOETHE
http://goethe.nikkei.co.jp/human/120501/01.html
http://goethe.nikkei.co.jp/images/human/120501/sub27.gif
＞Q26 自宅はどんなところでしょうか？｜「事務所近くのマンション」
ちなみに、あの建築家の安藤忠雄の自宅も、マンションなんだよ
3DKの普通の間取りらしい
「動線がシンプルなのが美意識に合う」とか言ってた
他人には不便なアート住宅作ってるくせにｗ マンションはそこそこ高いやつでもトイレが一つしかないんだよなｗ
家族でどうしてるの？ >>398
田舎どころか関西圏の近郊都市なら場所により、1ルームでなくファミリータイプでも新築ですら2000万以下でもある。
まぁ場所と広さによるが。 >>546
マンションも固定資産税かかるし
マンションは管理費がかかる
戸建ては管理費いらん >>517
日銀が債権や株式を買えなくなったら怒濤の不動産バブルとインフレが来る。
カンフル剤が効かなくなったNYやロンドンの地価・家賃見てみればわかる。
同じ事が東京でも起きる。
90年代の日本思い出せば解るけど、そのときが来たらもう都内の土地なんて誰も買えないから。
買うなら今のうち。 >>528
リーマンショック後に売りに出されたＲＣ豪邸を物件見学に回ったけどことごとくかび臭かった
戸建てにＲＣは向かないのでは？と思ったわ >>540
通常は３５年で組むのが常識なんだがな
もちろんバンバン繰上げして１０年ぐらいで返すのが普通だけど
もしもの時のために最長３５年で組まないと子供いるならちょっと危ない 最近の戸建ての設備を知らん奴多いな
雨戸 自動シャッター
エレベーター 120万位から設置可能
オートロック 指紋解除、スマホ解除
インターフォン スマホで受け答え可能、外出時もOK
エレベーター以外 付けても100万程度のもんだ家建てるときは誤差 付けとけって感じ 今のタワマンはこうやってステマしないと売れないんだろうなｗ どちらかと言うと戸建て派の俺だけどゴミ出しに関してだけはマンションが強すぎるな
一極集中できる分設備を整えられるんだよな
道端にボックスタイプのネットボックス買うのすらケチってだらしなくネットが打ち捨てられてて
その上にはカラスがーだの夜出すなだの怒りの張り紙が汚ならしくベタベタたくさん貼ってある収集所とか見るとうわぁって思う
町内会のハズレ引いたときはきついよね
まぁビルトインがのさばってる時点で近年のマンションに住む気はないけど
>>321
都市部だからこそ共働きでメインの買い物がまとめて週末になるような人は少なくないぞ
駅徒歩数分みたいな通勤通学に重きを置くような層なら尚更だ >>529
除草剤の効かない草あるってか頻繁にまかないと除草剤を忘れるとスグに草生えてる >>575
都内は下がらないと思うぞ
他県からニューカマーを吸い寄せてるからなｗ >>569
うちのマンションは各棟のエントランスに共用のトイレがある。 >>584
不動産でデイトレでもすんのか？
需要が無くなる恐慌のときが一番安いのは小学生でもわかるだろ 設計事務所に頼んで建てる戸建ては建売戸建てやマンションとは全然違うから
住環境や外観だけなら建売戸建てやマンションから選んで良いと思うけど
子供とどう過ごしたいとか趣味に拘りたいとか自宅でアトリエ兼ねたいとかなら設計事務所に相談してみるのお勧めだよ
マンションが良いという人でも購入後に構造や水回りに影響ない範囲でのフルリフォームで自分の要望詰め込む事も出来るからそっちも有りだけど >>585
60万で自動システムができるらしい（笑） >>536
え？
一階のエントランスホールにトイレないの？？ >>579
若い頃はコンクリート打放しとか憧れたけど
今考えると断熱もしてない土人住宅に住むなんて考えられんわ >>580
一戸建ては
トイレも洗面ドレッサーも
上下にあるしな！
庭もあるし
まいガレージだってある
バイクもクルマもいじれるし
洗車もアイスコーヒーのみながら
ゆったりできる 不動産屋や戸建ての紹介料の方が高いからね
マンションなんか安すぎてブチギレですよ >>316
福岡市では無理。
宗像市辺りなら豪邸建つかもね。
福岡市は、最近、物件価格が爆上げで東京と変わらんよ。
三億円マンションとか結構あるし。
大阪や名古屋なら、豪邸も可能かもね。 そもそも地方は新築マンションどころか中古マンションも少ないし高いから
必然的に地方は戸建ての方が良い
というか注文住宅の方がいいんじゃない？建て売りの間取り見てると
トイレの位置が台所の隣とか、衛生面的にどうよというのが多いわ 80年代頃からかな、定年したら郊外の戸建を
処分して都心のマンションを購入てのが
増えた。
やっぱり病院の充実感ぶりが違うし、
何より取り残された寂しさを感じにくいから。
あと戸建の修繕から解放される。 だから、人口が減って安くなるのは地方やスラム街だけだって
逆に人の多いところは、ますます高くなる
なぜ、こんな簡単な事もわからないんだ？
そんなんだから、いつまでも賃貸で暮すことになる >>587
RCの一軒家を、ちゃんと換気をしようと思うとエアコン代が半端ないからな
だから、余程の富裕層じゃないと、いわゆる「豪邸」は維持できないのよね >>598
流動性が無い個性的な家は、最も値落ちが激しいけどね。 >>553
最近数十年でも劣化し難いサイディングがあるよ
ちょっと味は出なさそうだけど劣化しないのが良い人はおすすめ ガキがエレベーターでゲロ吐いてて
タワマンから出て行く決意した >>591
ゴミ？
戸建てでも家の前に出しておくだけじゃん？
なにが面倒なの？ >>588
金利が安くなるから20年で組んだよ。
安いマンションだったので額も大したことないし。 >>597
木を見て森を見ず
これも投資の格言な。 >>26
上山市は雪がおおいよ。高速道路の乗り口もわりと近くにある。
除雪の手間が省けるからマンションは、アリっていえばアリだ。
マンション周辺が微妙に拓けてきて便利が良くなっているんだ。 不動産屋のステマ
平日夕方にこんな勢い出るスレじゃない >>576
家庭菜園なら、マンションでも一階で専用庭があるとこもあるよ。
実家がそんなとこで、庭は家庭菜園&果樹園w >>604
自宅も平屋、職場も平屋の俺は、おまえに2勝。 これから急激に人口減るんだがら不動産の価値なんて右肩下がりだろう
賃貸で10～15年年おきに最新のマンションに移るのが一番賢いかと
建築技術や内装の日進月歩も凄いし災害のリスクも最小化出来る
日本じゃこれからはビジネスでもない限り個人が不動産所有するメリット少なくないか？ 雨戸って付けるもんなの？
周りの家付いてないんだけど… 一戸建て買えないからマンション住まいだけど意外と快適だよ
１階だから出入りもすぐだしゴミ捨て場はいつでもゴミ出せるし
庭もついてるから花も植えられる（今の時期は朝顔）
オートロックと防犯カメラで防犯面も安心だし管理人も巡回してる
防音サッシだから窓さえ閉めればすごく静か
でもある意味長屋みたいなもんだからご近所さんとの馴染みもあって心強い >>506
昔から、強姦はマンションが多い。
4階以上の中高層住宅28.3％ 一戸建て住宅3.6％
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/higai/koramu2/koramu8.html
ま、賃貸も入ってるから、若い女がマンションに1人で住んでるわけだがw
それほどマンションも安全じゃないってことね。 若者の缶切り離れ！
中学生の61％が缶切りで開けたことないとの統計
https://youtu.be/RLHkUEM_n0o 山手線内高台で駅３分
警備員コンシェルジュ24時間体制 ゴミ置き場フロア毎ディスポーザー有
駐車場はシャッターをリモコンで開けて地下へスロープで下りて入る
ってとこ買ったけど
近くで同価格帯の一戸建てならミニ戸建てで
ゴミ捨てやゴキとの戦いに苦労し雑草取ったりする暮らしだろ >>605
安藤忠雄に家たててもらったデザイナーが
冬は家の中でスキーウェアで過ごしてるって話をしてたな
それでもドヤ顔で
「家、というのは住むというより、自分のステイタスなんですよ」とか
意味のわからないことを言ってた >>529
効果のある除草剤値段が高いんだよな
金のこと考えたら草刈機で刈った方が安い
あと傾斜とかだと使えないし >>589
これだな 他にもいろいろある
まあ、マンションより住み良い >>583
現在の話に対して過去の話を持ち出すとかｗ
ペテン師やなあｗ >>586
あなたと同じ意見
そうでなくても五輪後は高騰するよ
五輪効果で移民流入が増えてくるから地価は上がって行く 賃貸マンション： 管理費は一生、大規模修繕もある。
一軒家： 近隣が糞だと詰む。
どっちもどっち、好きにしろ まあ、これからの時代に戸建てを選ぶ人は、一生そこに住み続ける覚悟があるんだろうな 土地に税金掛かるか
管理費とられるかの違いじゃね？ >>598
ある住宅メーカーが、戸だても海外の様に
規格品のようにすべきって言っている
とにかく日本の住宅は作り込み過ぎて売れない
だから築30年で終わるような家ばかりになると >>563
35年ローン組の甲斐性すごいよな
でも俺は将来何があるかわからんしと慎重になってしまった ヤバい殺人事件があった物件とかどうなるのかな
賃貸ならともかく分譲だと引っ越すのも大変 >>59
基本的にずっと住むつもりで買う人が大多数だよね
うちは子供も居ないし一軒家が怖いのでマンションだけど 広々した戸建ては気持ちいいね >>626
ウチも着いてないけど、先日みたいに雹が降ってきて当たるとあった方が良いか持って思う。 資産価値については、日本そのものが先進国から脱落するのか、
それとも経済的に盛り返すか、または現状維持でいけるのかさえ不明なんだから、
考えてもしょうがない気がする。 >>15
壁が薄い。
床は同じフロアの奴との共有なので
子供が走り回る家庭が近くにいたらアウト。
静寂がなく、薄っすらと何らかの音が聞こえてくる。
下に降りたあとに忘れ物を取りに行くのが面倒い。
というよりエレベーターがなかなか来ない。
修繕の際に非協力的な奴がいると揉める。超大所帯なので署名もなかなか集められない。 >>624
え？君働いてるの？ｗ
まじで社会人でその感覚なの？ｗ 最近、ガールズちゃんねるネタでスレ立てるやつがいるな >>368
糞尿だけじゃなくて、吐瀉物とか抜け毛とか、ご丁寧にカーポートに虫の死骸を置いていってくれる。 虫の話がちらほら合ったけども
例えば蜜蜂は人が用意した巣箱から働き蜂が訪花して集めたつつましい花蜜を濃縮して食事とし子の糧とするのだけども、巣箱とメンテの代償として初夏に人間から蜜を掠め取られる。
しかし人間は自らが購入した巣房より社畜が出社して集めたつつましい給与を貯金して食事とし子の糧とするのだけども、巣房とメンテは自らの給与で行い通年人間から税を掠め取られる。
人の巣房がある場所がマンションであれ造成地であれそこにどれほどの違いがあるのか。
羽が擦り切れるまで蜜を集める虫とアルミサッシ戸から表に出る人の違いが最近分からなくなってきた。 >>579
渋谷駅作ったのは、安藤。
何考えてるんだ、こいつ！ >>601
その表記は違うぞ、普通の雨戸との差額が60万な >>647
言い返せなくなって人格攻撃(o^^o) >>596
ペットセメタリーおk
マンションとか
エレベータにうんことか
どんなお仕置きだよ >>640
将来のこと考えるなら家賃払えなくなったら住めないのは一緒でしょ。 >>624
つか、平屋の会社ってどこの田舎ですか？ｗ >>625
だから、人口が減って安くなるのは地方やスラム街だけだって
逆に人が集まるところは、ますます高くなる
なぜ、こんな簡単な事もわからないんだ？
そんなんだから、いつまでも賃貸で生活することになるんだよ >>608
少しの事例取り出して嘘よくない
実家が福岡市だから良く分かる
大阪でも6000万代 台のマンションも普通にあるか、さっき書いたように2000万以下も普通にある >>623
ベランダで虫成育する輩は物凄く嫌われるよ >>257
だね、車から重い荷物を持って部屋までエレベーターを上がり下りとか
信じられない >>640
自分が死んだローン無くなるんやで？
わざと保険代わりに長くする人もいるくらいだ 昔のガタピシ木製建具の時代ならともかく
今時の高高対応サッシなら雨戸なんかいらんだろう とりあえずさ、タワマン住んで地震に遭えば、まぁ、懲りるだろ。
それも運だしな
やっぱ、好きにしろ うちは一戸建てで敷地が60坪以上あって庭も車庫も備えていて満足してる
共益費も掛からないし、家族4人が住むには充分だ
そりゃマンションにもメリットがあるだろうし、どちらかを選ぶ選択は個人の好みじゃないかな 地方中古一戸建てがコスパ最強だよ
１、とにかくめちゃくちゃ安い１０００～１５００万で良いのが見つかる
２、資産価値が無くても問題なし、むしろ無いほうが固定資産税が安くなってお得
３、売れ残っても大丈夫、死ぬまで固定資産税を払い続ければいいだけ
毎月４０００円程度で巨大倉庫を借りてると思えば問題なし
>>101
除草シートや砂利では生えてくるよ
石置いたらその部分を避けて生える
石退けたら下に白い根っこが網目模様のようにある場合も >>593
山手線内側の西部で、最寄り駅まで徒歩10分以内なら割と下がらないよ マンションって死ぬまで住むと6000万くらいかかるな マンション買ったけど大体合ってる。
近い立地で戸建買えるなら戸建にしてたわ。
立地を譲る気はなかったからマンションにしたけど。 こういうスレは業者レベルで不動産に詳しい奴が来るから
すぐわかるよね
で紹介料には絶対触れない >>643
シャッターね
普通にあるわ都心でも
アパートにすらある 70m2以下のマンションは住みたくない
それと駅近でないと住みたくない
ペットとともに住むなら一戸建て
年寄りになって夫婦で住むならマンションでもいい
まあ条件次第だな 雨戸ついてない家多いよ
うちはついてるけど雨戸締めたことない
窓も２重サッシで慣れたら防犯や生活音の漏れ少なくて安心
ただ老朽化してくるから今年屋根外壁、お風呂リフォームしたわ >>645
立地が全てだろ
原宿駅そばのビンテージマンションなんて今でも糞高い >>655
いや、バカにバカと教えてやるのも親切じゃない
お前さん、思考能力が中学生だよ
なんで他人とエレベーターに乗るのが嫌だという話をしていたのに
エレベーターに乗る回数の競争（）になってんだよｗ
オレはそんな競争を始めたつもりはまったくないよ >>316
アホか
福岡で満足いく一戸建てにしようと思ったら最低6千万はいるぞ お金あって一人なら賃貸がいいけどファミリーなら一戸建てだな >>588
金利安いけどバンバン繰り上げ返済する方がいいのかね
これからまぁ教育費かかるからウチにはムリなんだけどな ここは、ニートばかりでなく
ちゃんとした方々が来ておられますなあ 夫婦だけとか、一人っ子なら、もうマンションで良いと思う
セキュリティの面でも安心 普通にローンで家を買おうか迷うような一般層はメリットデメリットというよりもリスクに比重を置く
慎重派ほど一軒家は買えない
単純に言えばポジティブな奴は買いネガティブな奴は買わない >>681
そのぶん高いじゃん。お値段が全てだよ。 >>664
いやへんなひとが
住人なんだよ
マンションわ
AVとか売春宿になってたり
自殺とかされたり >>676
お、やっぱ田舎か
田舎なら平屋＞平屋当たり前すぎて勝ち負け以前の問題だなｗ >>100
エアコンの排水管からも入ってくる事もあるから全戸一斉に駆除しないとヤバい >>670
地方の時点でコスパも糞も無いわ。
最弱。 損得だけならば土地が値上がりしてた時代は戸建の方が得だったけど
値上がりどころか値下がりしてるからなあ。
祖父の家なんて最盛期から地価が1/5になって更に値下がり中。 >>640
いや、甲斐性が無いから35年ですよ。
本当はもっと短く済ませたいけど、収入が下がらない自信がないから出来るだけ長く組んでる。
繰り上げ返済なら出来るけど逆は無理だからね。 建売 雨戸がある
注文住宅 雨戸がないのが多い
なぜなんだろう？ 楽したい人、共働きならマンションだな
いつもゴミ出せるし
トラブルは管理人が全てやってくれる 四方の壁気にして暮らすより一戸建ての方が遙かにマシなことはみんな分かってる 絶賛人口減少中の今買うのはおすすめできないな
東京も人口減少が始まるのが２年後という試算もある
この先１０年は変動が大きくなると予想できるしあと５年は様子見が無難
いま売り急ぎが多いのはこの辺の観測事情によるところが大きいしなｗ うちの親も子供が独立したら（俺だけ残ってたけど）
一戸建て売り払って立地の良いマンション買ったわ。
バリアフリーだし24時間ゴミ出しできるしで、年寄りには快適。
一戸建ては階段もあるし窓も多いし庭もあるし、維持が大変なんだよな。
そういう考え方の人が多いから、築20年前後の戸建てが今安く売りに出されている。
そういうのを安くかってリフォームして新しい子育て世代が買うというのが最近のパターンではある。 まあ、どっちで育ったかっていうのはあるだろうな。一戸建てだと集合住宅は馴染めないと思う >>565
はあ？
賃貸マンションは、税金関係ないやろが。
今話してるのは、分譲マンションと戸建ての比較や。 集合住宅や長屋をましな言い方しただけだしな
同じ場所同じ値段ならマンション選ぶ奴なんてほとんどいないだろ >>703
収入が十分高くて今後も心配がない場合は、高級賃貸に住むのがいいと思う。 >>532
生駒のふもとにに住んでる友人のマンションが
たったの1000万ぽっちになってる
気の毒だ
やっぱり立地は大事 戸建てでも、隣との距離が近いとマンションと変わらん気がする。 しかし冷暖房効かないとか。今時の戸建てでそれはないわ。どんな気密性ない家なんだよ >>709
貸す側・雇う側の話って、2ちゃんでは深まらないけどね。 >>711
なら将来売れないのはマンションも同じだよ >>683
100ヘーベーどころか100坪ないと満足しない人もいるしね
皆んなの認識違いすぎて、坪単価で話しないと噛み合わない
東京や大阪からしたら60坪くらいの大きな家でも福岡市なら3000～4000万の一戸建てとか普通にある
東京大阪なら20坪くらいしか買えないところも多い
東京と大阪でも差があるけどな
東京、大阪、福岡全て住んでる俺より マンションは購入価格と同額の管理費払うことになるよね。大規模修繕の時は
一時金払わされて、建て替え時はもう一軒買う費用を払わされれる。 外国人には「マンション一戸持ってます」とか「マンションに住んでます」
なんて言うなよ
チョー恥いことだぞ >>701
一応、銀行と相談して一時金払ったら、ローンの組み変えとか可能やで。
うちの親、バブル真っ只中に超高い金利で家を建ててしまって
後から組み替えたわ。 >>698
そんな事はない
地方のまちなかに住むと年取ったら楽だと思う >>712
うちは防犯も兼ねて1階だけ雨戸付けたわ。 夜中に帰って来て
ボーズスピーカーで
映画みてるバカとかいたら
マンション住人は
精神ストレスになるね 「マンション（英語：大邸宅）」って表現やめようよ。
友達が外国人に
「I live in mansion（私は大邸宅に住んでいます）」
って言うの聞いて恥ずかしくなった。 >>615
勿論安藤さんに頼んでも良いけどネットで検索したり近所にあったら相談してみると面白いと思うよ
>>639
それは分かるね
茶室や和室、防音環境など特別こだわりある設計要望はどうしても規格外の造り込みしたりするけど
それ以外はやっぱり長期の事考えて出来るだけ規格品利用したり
将来子世帯に譲った際に改修しやすいようになど考慮してるかな >>722
海外だと全部アパートっていうのが正しいんだっけ？ だから、人が減って資産価値が下がるなら
賃貸の家賃も下がらないとおかしいでしょ！
なぜ、こんな事もわからない？ >>702
雨戸がないタイプって窓サッシの上部にシャッターボックスがあって、ボタン押すとシャッターが降りてくるタイプじゃね 最近は外国人窃盗団が街中を物色して歩ってるぞ
見られないように1Ｆシャッター閉め切りは当然
それでもいつなん時宅配員装った強盗に殺されるか分からん >>712
雨戸って防犯的上つけるもんじゃないの？
台風対策とかなら風の強い向きだけでいいと思うけど・・・ グランドピアノとか
買ったのに
ヘリコプターで運搬とか
タワマンもバカみたい
いい加減にしろよ >>685
ローン減税とかあれば利用したほうがいい
減税無いならバンバン返したほうがお徳にはなるな
超低金利といっても繰り上げ一切なしですべて払ったら
金利だけでもトータルで５、６００万は払うわけだから
でも子供がいるなら念のため現金を持っておくのがいいかもしれないな >>257
重いものは宅配か通販だわ
何が悲しくてこの時代に重い荷物自分で持ちはこばないけないのか >>522
近所にお金持ちの息子がいるけど、言動がいちいちカス朝鮮人みたいで笑える >>563
>>640
>>701
減税の話が出ないところがすけーわ
今なら35一択だろ
10年後に早期返済するならしろって事だ いまは立地だのよりシナチョンリスクのほうがやばいな
帰化人外国人お断りマンション建てたらかなり希望者あるだろ >>722
「コンドミニアム」という言葉は、定着しなかったね。避妊具を連想させるせいか？ >>731
それより戸建ての隣に(^q^)が
来た場合のほうが ちなみにマンションの高層階が流産リスク高いってのはデマの確率が高いよ
単純にタワマン高層階買う人で25歳以下なんて特殊だし多くは30代以上
サンプルに偏りがありすぎるし少し標高が高いだけで流産が多くなってしまう 俺は自分の庭が欲しいから庭付き一軒家買ったわ。
マンションって数十年後には資産価値も無いし土地も残らないのに借りるのでは無く買う理由があまり浮かばない。。 駅からも遠い、市街地からちょっと離れてる
こういう場所のマンションを買っちゃったよくわからないやつ限定ではないかとおもう 住建も不動産も、持ち家買われるとそこで終わりだから、順次金取れるマンションやアパートの方がありがたいわなw
ブッチャケ「一生の住居」としてマンション買う奴はアホとしか言えんよw
やーっと「限界マンション」とか言われだしたけど昔から言われてた集合住宅のデメリットなのよねw >>631
コシノジュンコか。
ああいう見栄っ張りな感じのひとなら良いだろうが >>702
うちも雨戸ないな。全窓に防犯センサーついてるけど。 俺は、実家の戸建てからマンションに移ったけど、もう戸建てには戻れない
プライバシー守られてる安心感が違うし、ゴミ出しが楽だし
人間嫌いだから、昔は家の出入りを近所の人に目撃されるのも苦痛だった
今はホテル感覚でスイーッといける
コンシェルジュ常駐だから、セレブになったような勘違い感も味わえるｗ
上層階も下層階も、エントランスは平等だからなｗ
コミュ障にはマンションしかない
人間大好きな皆さんは、戸建てのご近所付き合いを楽しんでくださいｗ >>717
うちは盛大に吹き抜けてるので冷房は効くが暖房が効きにくい
今年の冬までに対策しないと・・
誰かよい方法教えてください >>727
その理想のマンションは金持ってなければ住んだら地獄のようなマンションだよ
電気代だけで月10万円払えるやつには理想のマンションだけどね 海外でマンションに住んでると言うとびっくりされるよね マンションなら草むしりしなくていいな
うらやましい >>702
うちは注文状宅で雨戸、格子あり、建売は絶対雨戸ない
コストかかるから 震災前まで8000万円代で推移していた中古戸建てが今は半額の4000万円代 >>738
タワマンなんて下手したら屋上にクレーン組まないと外壁修理や防水工事もできないって聞いて
やっぱり大金持ち住まいなんだと思ったわｗ マンションの賃貸最強は同意だけどそれでなおかつ
高級マンション分譲貸しとかはいい
でも唯一中がいじれないのがつらい
あとペットが滅多に飼えない
賃貸貸しだと >>511
戸建てだと売るより賃貸に出すのが現実的かなー
うちの近所だとP付き築20年でも月20万超えるから
うちだとどの位もらえるかな？ スレの伸びすごいな
こんな健全な人もたくさんいたんだ w 俺は中野ブロードウェイに住んでみたい
中古出てもすぐ売れてなくなっちゃうんだよな >>759
一階の吹き抜けの天井レベルに平行カーテンを設置するといいよ 賃貸だって空き部屋が増えても、家賃は下がらないでしょ？
維持できなくなるから下げられないのよ マンションの電気はパワーが足りない 買ったあとに気がついた
不便すぎる 台風のとき、マンションの廊下の窓から雨水が入るんだぜ マンションのメリットなんて無いでしょ。強いて言えば駅近タワマンか。 核シェルター
たのめるし
長生きできるのは
庭付き一戸建て一択なんだよな >>717
だよね
最近は一戸建てでも気密性高いから通気口付いてるし閉めて換気扇回すとドアが重くなるくらいの気密性あるわ
エアコンも広い部屋は200Vだし26度設定だと寒いくらい >>661
嘘ではない。
大濠周辺は、三億円マンションが結構ある。
福岡市の中央区では、浄水辺りもマンションが建ち並ぶようになり、戸建ては厳しくなるだろう。
もちろん、あの辺りの戸建ては豪邸が多いが最低でも億はしている。 >>761
分かって書いてると思うけど
本来 マンション=大邸宅だからね >>645
日本は部品とロボットが強い、あとすでに海外投資しまくってる
スイスドイツとまではいかないが、それに準ずるぐらいの位置にはつけると思う
ちなみに、黒もの家電は遠からずコモディティー化すると思う >>752
古い戸建てに資産価値があるなら、なんで空き家がこんなに放置されてるんだよｗ >>733
たぶん それを雨戸として会話してるよ
マンションとか基本ないし、俺も前の家では閉めたことがなかった。
今は電動だから防犯の為に閉めてるだけ >>772
そら、2chの古株が、家買う世代だしなw >>762
一番羨ましいのは台風の時かな、高みの見物出来て羨ましい >>698
一軒家で何十年後の流動性読むのは無理やで
むしろ流動性を当てにして買うほうが地獄見る
それなら最初から資産価値なんか無視したほうがいい
都会のマンションなら資産価値の計算が必要だが 場所による
駅前ならマンションで、閑静な郊外なら戸建て
これ絶対の法則 >>699
売るつもりがないなら固定資産税が安くなってお得です 今からは上がったり、悪くても横ばいな優良な土地のマンションや一戸建てを買わないと
日本全国土地なんだから、良い土地に住むなら値下がりしない >>781
数を言ってるんだよ
無いとも言ってないし、坪単価いくら？ >>764
建売の戸建ては雨戸ついてるよ
>>768
ペアガラスでは紫外線はよけられないし
泥棒に狙われるから雨戸もつけるんだよ >>746
住宅ローン減税は、借入金の償還期間が10年以上で出るから
面積が50㎡以上なら、20年ローンでも減税されるんやで。 人口が多く平地が少ない日本は集合住宅のマンション・アパートが適してる。
地震対策や大火対策なら広い公園設ける
延々と都心から離れたとこまで一戸建てが続く市街地って都市計画上、失敗だろ >中には「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」という失礼なコメントもあった。
これ団地のイメージなんだよね
まあそれでも別に良いんだけどさ >>758
人間嫌いなのにエレベーターで一緒になるのは許せるんだ
都合いいねー マンションなら最上階角部屋以外は嫌だなってのと、そのマンションの部屋から繋がってる自宅の庭があるならマンションでもいいなーと思う
高層って見晴らし良さそうだしな >>778
同じ広さなら3階建てよりワンフロアの方が便利だよ >>767
やっすいマンションは
布団たたきまくって
ノミが降ってくる
タワマンは布団すらたたけない
ルールまであるしな
いらねーよマンションなんてww >>776
それは電力会社に電話してブレーカー付け替えてもらうだけで解決するよ。 >>759
設計段階で住宅の気密性、断熱性能の数値いくらか測定したかい？ ガーデニングやらなくなったら庭って負のお荷物だよ
固定資産税は掛かるわ虫は湧くわ
ウッドデッキも数年で腐り果て修繕にウン十万・・・ １０年後賃貸料は少なくても半額以下になってるよねｗ >>737
ぐるぐる巻き込みながら吹くから全方位しといた方が無難 空き家とか古い家屋、アパート、マンションが近場にあると色々飛んでくる 一世代事業を成すにはマンション。
世代をまたいで事業する気なら家。
もっと合理的に考えればマンション建てて2階あたりを自宅にするのが一番。一階のテナントはコインランドリー自営な。
これ最強。 >>717
たしかにｗ
最近の家の防音・保温性能は一昔前と全然違うわな
エアコンの効率が半端なく高い >>785
何で何だろうなぁ。
都内から電車で20分位の都下だけどあまり空き家は無いような。畑が潰れて新築の戸建てが建ちまくってる。 >>780
キッチンの換気するとドア開けづらいよなｗ いつの間にかスラムになる危険
ロンドンの火災みたいな >>800
おいおい、減税されるかどうかじゃないだろ
いくら還付されるかだろ
極端に言えば10年ローンだと10年目の還付は微々たるもの 地域表示出ないと意味が無いよね、このスレ
秋田とか鳥取とか北海道の人に「戸建て最強」とか言われても困る
俺だって、クソ田舎に住むなら平屋でも建てるよｗ
でも、都内に平屋建てるのは、江戸時代から続くような大地主ぐらいだからなｗ
全く会話として成立してねえんだよなｗ 地価の高いところで、大型立体駐車場兼備というマンションは、
以前は憧れの最新設備だったそうだが、もうあの駐車場メンテで多額の管理費などが出て行って
不良物件扱いなんだって。
何でも当時良くても、その後はどうなるか分からないってことだね。 >>719
立地のいいマンションは、売れてるよ。
もちろん、立地のいい戸建ても更地にすれば売れる。
そして、立地のいいところにこれから建つのは、マンションばかり。
だから、マンションが強い。 まあこのですね、ニートのみなさん
ちょっと参加しにくいスレですよ
なにしろ、家や万村を買うには、お金が
いるか、または収入が必要なんでして >>800
35年の方が借り入れ条件もいいし契約上はメリットしかないと思うけど、デメリットはやはり人間だから必要以上に借りてしまうんだろうな。 >>11
>マンション否定派は将来 資産価値が０
これが嘘だから
戸建もマンションも辺鄙なとこなら、金払わないと引き取りてすらない。
相続した戸建がそうだった。
場所の良いマンションなら下落率が低くなっていくだけ
今住んでるマンションは20年前に1800マンで買ったけど
今売っても1600万で売れる。
今でも場所により場高くなるとこもある。
戸建も同じ良いとこなら、最低でも土地の値段で売れるし（処分費用分マイナス）
値段があるとこすらある どっちが良いなんて最後は決められない
その人の生活スタイルと好みがどっちに向いてるかだけ 日本てホントに最近まともな経済になったんだと思うのは
親とか先祖が不動産をもらう家庭がすごく少ない
自分で土地から借金すれば、それは大変だろう
まだまだ貧しい国だな 全室ファミリータイプで最低価格が高いマンションの最上階が最強だよ
一戸建ては手入れとか防犯とか考えると老後は厳しい
マンションの落とし穴は三菱地所が設定することが多いんだが、価格帯を広げること
これは１億以上の4LDK買った人と2000万の1LDK買った人が同じ1票を持つ自治会員になることだ
10年20年経って、住人が60歳70歳になった時に建て替えに反対する2000万クラスは足手まとい >>804
エレベーターなんて一瞬だろ
特に会話もないし >>791
雨戸って手でガラガラってしめるんじゃない
窓はペアーガラスでカーテンで充分 >>812
売る為に住む人にとってはそういう価値観だろうな >>422親や親せきが残した物件を引き継くならいいけど
独身で新築物件に住むのは勇気いるな
近所の目が特に >>786
ベランダに出たりできないだろ？
布団干したりしないの？ >>1
やるなら
一戸建ての豪邸(マンション）vs集合住宅（アパートメント）
じゃねえのか？ 庭ってそんな欲しいもんなのか
庭なんか要らんけど駐車場が欲しいわ 一戸建てはつまらんぞ。
プール付きのマンションに住め。 >>751
これ？
今年、2010年７月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。
2008年5月までの10年間に、横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です。
その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9％、3～5階は9.2％、6～9階は17.8％、10階以上は21.4％でした。
これを年齢別に見てみると、27歳以下では、どの階も5％前後、平均5.3％で、違いはあまりありませんでした。
ところが28～32歳では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は10.2％、3～5階は9.0％、6～9階は17.6％、10階以上は21.1％で、平均10.5％でした。33歳以上では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は22.4％、3～5階は21.1％、6～9階は38.1％でした。
（「日本臨床環境医学会学術集会」抄録より引用） 海外でマンションっていうのは、ワンフロア占有するような豪華な住宅の事だからな
日本の３LDKとか糞狭いのは高層アパートだよ
団地と変わらない マンション→鉄骨コンクリ三階建てから
だった気がする >>608が言ってるのは本当だと思うよ
俺は不動産マニアなんだが、福岡は東京に次いで需要が旺盛
いっぽう安い物件があるつーのもわかるわ、俺はかつて城南区の木賃住んでたｗ
全然知らんけど、再開発うまくいってまい？ｗ >>805
マンションに庭は風でふっとぶから無理
部屋にダニがわき喘息になる >>774
ありがとう
でも【平行カーテン】でググってもいまいちよくわからんかった >>838
思考停止して
エレベータのっちぇる君
ワロタw
スマホの電磁波も
エレベータ内だと倍化するんだぞ
これ豆なw マンションで24時間ゴミ捨てできるのは部屋にゴミを置いとけないからでしょ
一軒家なら外に置いとけるし >>827
そりゃ売れるマンションは売れるし売れないマンションは売れない
立地の良い場所なんて決まってるからそこにみんながマンション建てたら価値が下がるんじゃないの？ >>746
しかしその時期には子供の学費に追われてて厳しいな
でも必死で繰り上げしなきゃいけないほどの金利じゃないかも うちのマンションは地下駐車場じゃないから
建て替え時に地下駐車場にすれば
建ぺい率も増えて負担がすくなくなり
お安く建て替えられる >>827
立地がよくても立ちすぎて希少性がないと
売れない可能性もあるね
でもちゃんとリフォームしたらある程度売れそうだけど >>811
人間の文化的生活に庭が少しあるというのに嫌悪するのは病気だよ
庭を使わなくても年に数回除草剤まけばいいし
普通の庭に除草剤巻くのなんか５分で終わるで >>845
地方ですけど、戸建ての庭っていうのは
駐車場と兼用が多くなってきましたね
コンクリだけど、タイヤ以外の部分は
芝生にするとかもう >>811
藪枯らしやらの蔓性の雑草が定着すると最悪だわな
ほっとくとお隣にまで蔓延ろうとするから 俺は動物飼ってるから戸建オンリーたった。
ペット可の分譲マンションでも、
管理組合の議決によって飼えなくなる事例がある。 マンションなんて洒落た名前使ってるけど、
団地だろ？ >859
世間様の目をなめるなよ。ゴミを外に置いておいたらネズミガー！とか苦情くるぞ。 下っ端サラリーマンのときは会社近くの賃貸アパート。
重役出勤（または独立）できるようになったら郊外の一戸建て。
っていうのが一番合理的。 >>821
＞畑が潰れて新築の戸建てが建ちまくってる。
そういう戸建てが地雷なんだね
多くの需要が見込めるような利便性のある土地なら、マンション建てるはずだから
でも「人が集まらない」と判断されるから、戸建てになる >>775 それある程度当たってるけど、実は実質家賃も下がって来てると思えるね。
だから建前である名目家賃は下げないが、フリーレント期間のある賃貸物件など増えてるだろう。
それからゼロゼロ物件も増加している。
あれらは、名目家賃とは別の、実質的家賃値下げだと思うよ。
そして、それら中古賃貸収益物件が、これまた捨て値でどんどん中古市場に出てきているね。
駅からちょっと遠いなどだと、本当に信じられないくらい安くなってきている。
でもあれを頑張って買うと採算あわずに、苦労するんだろうなあ・・・・ >>788
防犯のために雨戸がいるのか
二重サッシだよね
要は >>819
前の家 夏の電気代3万超え
今の家 夏の電気代でも1万位
これが現実 オール電化マンションなら
キッチンからエレベータまで
すべてに電磁波くらって
クルマもプリウスとかなら
電磁波から逃れなれない被害者だな >>440アメリカは貧乏や変人がトレーラーハウスに住んでいるけど治安はどうなんだろう
まとまって住んでいるのは、自由そうでうらやましいけど、そこから出たら差別されそう 城南区の木珍下宿で、未亡人にピチピチ男子大学生の俺が誘惑されたのは良い思い出 養鶏場みたいなマンションもプレハブ物置みたいな戸建ても勘弁 >>804
人間嫌いつーても、エレベーターで他人と一緒までNGってのは
ちょっと極端すぎるだろｗ
中国かロシアの山奥で仙人みたいな暮らしをしろｗ >>857
シルバーさん頼んでる
すげえ綺麗にしてくれるよ(´・ω・｀) >>846
湯沢のリゾートマンションはプール付きで２０万円な
賃貸料ではありませんｗ >>865
夜だけ防犯兼ねて閉めるんだよ。
自動だからボタン押すだけ。 >>833
精神的なものはプライスレスだからその通りなんだけど
一生を通じて、金銭だけで比較したら
得なのはマンションと思う。 >>859
ゴミの日までに虫わきそうじゃん
縛っててもわいたら気持ち悪い 親と折半で2世帯建てて
子どもと折半で建て替えれば
永久機関 結局育った環境で戸建派かマンション派に分かれるんだから、永遠に相容れないものだと思うw
戸建派は戸建派に家を売るし、マンション派はマンション派に家を売る
それでいいじゃないの
戸建住まいがマンション羨ましいとか、マンション住まいが戸建羨ましいとか言うならそれは買い換えたらいいだろうし
自分が幸せならそれでよし！ >>845
庭は夏場あっと言う間に草はえるからだるい
インターロッキングで駐車スペース、家屋の横あたりは伸びにくい芝生にした方がいいと思う >>870
「後から規約を変更して動物飼育不可にするのも合法」って判例ができちゃったからね。
そうなったら、引っ越しか動物をどこかにやるかの選択を迫られる。 >>641
お金に余裕あったら引っ越すだろうけど
無かったらそのまま住む人もいるんじゃないのかな 家がちゃんとしたものからプレハブの小屋レベルまでピンキリだし、
マンションもボロアパートもどきから億ションまでやっぱりピンキリ
それぞれ想定してるものに差がありすぎるよね 不動産は活用が相当ある、家に住まなくても
賃貸できるし、土地だけなら駐車場にできるし
更地なら、普通の土地ならすぐ売れる、インフレにも強い 地方だと高級マンション最上階は
お水の経営者が、住んだりしてるな
地方は一戸建てのほうがいいな 快適さが戸建ての圧勝。
ただ、繁華街から近いタワマンは、女を連れ込むのには最強だよ。
モテたかったら、一度は住んでみて。
俺は地雷女と結婚できた。 綺麗、快適を重視してる人はマンション
資産価値を見てる人は一戸建て >>845
たまの休みに窓際で庭に来る鳥や蝶々やトンボ、池のメダカを見たり、季節毎にブルーベリーやミカンやぶどう。綺麗な花を見るのは心が安らぐ。
自分の箱庭って感じ。 >>727
プール付きは水の管理が半端なく大変では？
近所にプール付きの邸宅あるけどグーグルアースで見ると水が緑色だわｗ ドクダミとミントとクローバーでグランドカバーにしたら雑草問題から解放された
芝生の刈り込みよりずっと楽ｗ >>876
市営住宅や団地でも勝手に増築してるの居るねｗ >>850 エレベーター付きかで区分する場合もあったそうだ。 戸建ては自分の好きなように出来る
マンションはそういうわけにはいかない
ベランダでさえ共用部だからな
ベランダ菜園なんてやってる奴がいるけどアレだめだぞ本来は ていうか、マンションはリフォームとかどうすんの？
滅茶苦茶気を使いそうだけど（ ＾ω＾）・・・ >>889
金銭だけならそうなんだろうね
どこに重い気を置くからは結局人それぞれ >881
いいよな。オランダとかで貧乏人のボートハウス…みたいな話あったけど、ボートに住みたいわ。 戸建からマンションに替えたけど快適
防犯防虫もだけど間取りが一面なのが何よりいい
浴室もかなり広くなった >>873
ネズミとかw
ゴミは外に置いとくもんだ
マンションは部屋に置くしかないから
悪臭漂っちゃうからしかたなしなんだよ >>838
自分も人間嫌いだけど戸建てにしたよ
基本外に出ないし必要なものは奥まった玄関で受け取るだけだし
エレベーターで他人と同じ空間に居なきゃいけないこともない
壁一枚で隣に人がいるってのが耐えられなくて戸建てにした >>846
近所にプール付きの一戸建てがある件・・・ ペットが好きなら断然一軒家。
ペット可な集合住宅もかなり増えたけど、アレな飼い主も多くて
ストレスが溜まるし自分もかなり気を使う。
一軒家でも特に犬の躾は必要不可欠だけど、近所の犬で警戒のみで吠える子は心強い。
要求で延々と吠える隣の大きな中型犬と、散歩にも連れて行かない
その飼い主ははよタヒねと思うけど。 集合住宅の建物名を見ると、恥ずかしさがこみ上げてくる、
ま、住んでる人は、
車のリアウィンドウに大きく「夜露死苦」とか書いてるんだろうな
頼むから近づかないでねw
ごめん、最近は「ヨロシク」でなく何になるかわからん >>865
リビングから庭に出る掃き出し窓は防犯で毎日シャッター閉めてるみたいだな。
俺は庭を6mの壁で囲ったからそんな必要はないが。 >>909
リフォームのときは管理組合に申請して
受理されればokだそうです マンションの水道タンク共用で
ネズミの腐敗した死骸が
ずっとタンクんなか入ってたなんて
ざらだしな ほんとの金持ちならむしろ賃貸だよね、高級物件の
まあまあの金持ちなら、買うのかな
戸建て派だけど、眺めがよいのに駅にも近いような優良なマンション最上階なら、マンションのほうがいいかも >>885
シルバー人材の使い方を知ってるとは、通だなｗ
ハウスキーパー的業務でも、軽作業でも、
家政婦派遣とか「まちの何でも屋」的なところに
頼むよりよほどきっちりしてて、安くて安全だと思う。
一応公的に準じた組織だし。 雨戸はいいよお
ちっちゃい頃は雨戸の開け閉めが俺の仕事だったなあ
懐かしい マンションくっそ羨ましい。つか裏山しくて死ぬ
日当たりイマイチ＆横はイノシシの通り道の崖山のボロ一軒家のメンテ地獄
もう楽になってもいいよね・・ >>837
最上階でも築15年1000万～、中古で貧乏人が住んでる
友人が不動産屋勤務で聞いたよ >>903
やはりこの 地面にベタッと住むことの
意味は、昔からありますからなあ
ハイテクお墓でも、柱のように土を積んで
お骨は地面に達していますって >917
ペット好きだから一戸建てにしたけど、新築で猫買ったらペット嫌いになったわw
猫一匹で家の痛みがすっげー早くなる。 >>851
タワマンって「高層ビル」だぞ
高層ビルの居住フロア
ビル買う人を見て「経年劣化で云々」とか言わないだろ
昭和の団地みたいなマンションとは、根本的に別物だよ
1980年で耐震基準が変わってるんだが、今問題になってるようなマンションは
古い耐震基準で建てられてて、安全性が問題視されてるようなものだ
単に年代が古いという理由ではない >>451幹部クラスの893は知能も高いだろうし、カネに余裕があり無駄な争いはしない
下っ端のやつや半グレは上からの圧力や上納金で疲労していてストレスもあり
もともと知能も低く、ご近所迷惑上等で困るだろうな >>884
普通に嫌だろエレベーターで誰かわからない人と一緒になるの >>469
普通に生活してると夜景って見てるとイライラしてくるよ。ずっとチカチカついてる赤い光とか目がショボショボするし、早く寝ろ！って気分になる。
地震は揺れが凄い。横揺れが恐い。あと外出が面倒になる。エレベーターが遅い。下に行くにつれ、ちまちま止まる。６階以下は階段使え、と思う。ゴミ出し、忘れ物を取りに行く…ちょっとした事が億劫。
とにかく外に出る度にイライラする。 >>925
どんな優良マンションでもエレベーター待ちはあるししらん奴とならないといけないしなぁ マンションは楽に住める
毎日ホテルに住んでいるみたい 友人が35年ローンで東京隣県のど田舎なとこに家建ててたわ
駅からバス1時間とか商店街どころか田んぼすらまばらだし放置の秘境みたいなとこ
で、問題の家は…物凄い狭くて3方は他の家に囲まれてて
家と家の間が建築法大丈夫？って感じの数10センチしか離れてない状態
新築ではあるがなんつーか牢獄って感じだった
賃貸3万円アパートにもコスパで負けるレベル
しかも車庫無しってか運転免許無し
老後どうすんの？電動自転車で1時間掛けてスーパー行くの？って感じ
通販で食品買う手もあるが割高だしな…マジでどうすんだこの人って思った >>928
イノシシが家の近くを通るなんて、すげーじゃん。羨ましいかどーかって聞かれると
確かにびみょうーだけどｗ 戸建てで糞害、子供のいたずら、近所とのいざこざを警察に言ってもなにもしてくれない。
アパートなら不動産にいえばなんとかしてくれる。 >>875
まぁ、人それぞれなんじゃね？
都心から電車で20分位の土地なんてマンションが建ち並んでないよ。
確かに都心近くは利便性が良いんだろうけど、俺は利便性よりも畑が多かったり綺麗な川や林がある半分田舎の都下が好きだわ。 大金持ちは、みんな松濤の一軒家だし
所とか、たけしもだな、ちょっと成功した連中が
タワマンで自慢してる程度、ユニクロのお城の庭の一部にもならない いちいち外に出るのにエレベーター使わないといけないのが面倒
戸建ては玄関開けたらすぐ車に乗れる
パジャマで車に乗れる 都心の一等地に鉄筋の一戸建てもてるなら別だろうけど、
田舎や郊外の木造一戸建てなんて絶対住みたくないｗ 築浅の1LDKが空から降ってこないかなあ。低層階がいいです
駐車場があれば駅に近くなくてもいい 地方だと中古マンションは死ぬほど安いからなぁ
やっぱり不良債権なんだと思うわｗ エレベーターが嫌とか、お前らってよっぽど、ど田舎育ちだろｗ だからお金持ちの建てた家を中古で買うのがいいやろ。 >>919
メゾン・ド・サンタモニカブニュベール 参番館 みたいな８戸イチ
昔で言う下駄履きとか。 宛名とか書くのめんどくさいんだよ。 隣が駐車場にした関係で一昨年までは一軒家だったけど作り直してビルにしたわ
一回はテナントにしてコンビニ入って家賃収入(月60万)
2階～4階を自宅にした
24時間開いてるから防犯の役割もしてくれてる
おかげで儲かっている マンションはほとんどが建物の価値。
戸建ては土地の価値。
実は似て非なるものなのだ。 まあローンがいらないような
やっすい一戸建てでいいよ >>941
駅からバス1時間でそんなに建物が密集してるなんてえらい都会だな 今ニュースでやってるけど、一戸建てはサバ味噌投げ込まれるから危険ｗ >>938
売れないから更地にして3万ぐらいのアパートにか >>914
マンションならゴミの保管所が普通はある。
最近は分別が厳しいのでかなりのスペースが必要だけど。 >>960
こういうバカにはマンションも戸建も無理やろうな まあ、中古で買ったほうが心置き無く家を改造できていいぞ。
新築で買うとビス打つのも神経質になるしな。 >>786
面格子は外側だと外されるから防犯としては微妙
内面格子は刑務所みたいだしな
ロック機能か逆回転防止機能が付いた電動シャッターおすすめ 六本木ヒルズが「建て替え」する日が来るかどうかなんて、森ビルだって予測してないだろう
WTCだって911テロがなければ、あのまま建ってただろうしな
20世紀初頭のビルだって建ってんだから、今の高層ビル（タワマン）なら、最低でも100年は持つんだよ、ぶっちゃけ
ただ、前例がまだ無いから確たる事を言えないだけでさ >>915
公団の団地に住んでる友達の所に行ったらみんな礼儀正しくて驚いた
でも後で高層階から自転車を落とす基地外居ると聞いて、ゾッとした タワマンは管理費がネックだけどその分設備も充実してるよ
勉強室、キッズルーム、モデルルームみたいなゲストハウス
その他物件によっては展望温泉、フィットネス、シガーバーなんてのもある >>952
嫌だよ
マンションはエレベーターで同じ住人と毎朝顔合わすんだぜ？
出勤時間はずらせないし
絶対嫌だわ 職場が都心で家が郊外一軒家
職場が都心で家が都心マンション
職場が田舎で家が郊外一軒家
職場が田舎で家が職場横のマンション
↑わかる
職場が都心で家が田舎マンション
職場が田舎で家が都心マンション
↑馬鹿 >>965
大地震がきたら地べたに住みたいと言うくせに… 地方なのに郊外にあるマンションは謎
マンションなら超便利な場所しか考えられない 大東建託とかシャーメゾンとかのシャレオツな田舎の2階建てのアパートみたいなのを分譲でクレ >>935
＞普通に嫌だろエレベーターで誰かわからない人と一緒になるの
ほとんどの人は嫌だと思うよ。だから、 そういうのは「人間嫌い」とは普通言わんわな。 >969
なんか爆弾テロにも需要ありそうで怖い話だ。 やっぱりマンションはデメリットが多過ぎるのが結論だな 戸建でリビングが吹き抜けだけど冬の光熱費を見る度に鼻血が出そうになる マンションは共益と修繕がずっとかかるし
空室が増えたり管理費滞納のリスクがあるでしょ ＞筆者宅も年9万円強払っている
一戸建てでこれ嘘だろ、我が家のかなり郊外の狭いマンションでもこれより高い。 アトリエとBBQ用のウッドデッキが欲しかったので戸建てしか選択肢が無かった
マンションは高層階の眺めが魅力的では有ったが マンションの最大のメリットは手間が掛からないこと。
部屋の外は共有部だから、管理組合がメンテナンスする。
部屋の中だけやればいい。 金持ちマンションは住民の話し合いも楽そうだが、貧乏人マンションは大変そうだな >>881
そんなのあるのか
自助精神が活性化しそう
日本だと、まず子育て、税金やらnhkやら心配してしまう いろいろ議論しても車とかバイクが趣味な人にはマンションはない
マンションに住んでた時にガレージ借りてたけど2台分で月に7万払ってた。
（マンションは13万 合わせて20万）
戸建てを買ってしまえばそんな無駄な費用がない分 快適だわ。 >>915
こう言う変な人が隣になるから戸建はリスクが高いんだよな。 コンシェルジュはマジ便利だな
使えねー大家が使える大家になったような感じ >>972
会社によって始業時間や会社までの時間が違うから、
そう同じ時間に集中するわけでもないんじゃねーの。 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 1時間 19分 28秒 ２ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ ２ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ ２ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.2ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.2ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
