これ大家側は事業主、つまりプロと見なされるから消費者保護法が適用されないんだよ
ここが一番の問題
だから契約書に書いてあればそれを読まない大家側が悪いってなってしまう
アパート業者はそれをいいことに素人大家を相手にやりたい放題だよ
だから絶対にアパート経営はやらない方がいい！！！
メンテナンスなんかも業者側の規格で設備が作ってあるから汎用的な部品や設備が使えないようになってる
最初から業者側のメンテナンス業者に高い金をぶんどられる仕様になってる