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【首都圏】マンション 発売戸数減少 高値続く
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0001みつを ★
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2017/10/16(月) 15:23:26.90ID:CAP_USER9
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171016/k10011179311000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_001

首都圏で先月発売された新築マンションの戸数は2900戸余りと去年の同じ月より13%減り、3か月ぶりに減少しました。一方、1戸当たりの平均価格は4%ほど上昇して5800万円余りとなりました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は2978戸で、去年の同じ月より13%減り、3か月ぶりに減少しました。

これは、先月、100戸以上ある大型物件の売り出しがなかったことが主な要因です。

一方、マンション1戸当たりの平均価格は5824万円となり、去年の同じ時期より4.4%、金額にして246万円、上昇しました。

契約に至った割合は64.9%にとどまり、売れ行きが好調かどうかの目安となる70%を2か月連続で下回りました。

不動産経済研究所は「首都圏ではマンションの建設に適した用地がだんだん少なくなって土地の確保が難しくなり、それが価格高騰の背景にある。こうした中、東京23区でもマンション価格を多少引き下げる動きが出てきたが、立地条件のよい高い価格帯の物件は依然として人気があり、全体として高止まりの傾向はしばらく続きそうだ」と話しています。

10月16日 15時20分
0157名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:53:00.31ID:/tTkjakM0
近畿はド田舎 w

2016年10月1日の都道府県人口

1 東京都 13,636,222 120,951
2 神奈川県 9,145,572 19,358
3 大阪府 8,837,812 -1,657 ★
4 愛知県 7,507,691 24,563
5 埼玉県 7,288,081 21,547
6 千葉県 6,240,408 17,742
7 兵庫県 5,520,575 -14,225 ★
8 北海道 5,352,306 -29,427
9 福岡県 5,106,707 5,151
10 静岡県 3,686,945 -13,360
11 茨城県 2,907,262 -9,714
12 広島県 2,838,494 -5,496
13 京都府 2,605,731 -4,622 ★
14 宮城県 2,329,431 -4,468
15 新潟県 2,285,856 -18,408
16 長野県 2,087,997 -10,807
17 岐阜県 2,022,785 -9,118
18 栃木県 1,968,425 -5,830
19 群馬県 1,966,381 -6,734
20 岡山県 1,915,401 -6,124
21 福島県 1,900,106 -13,933
22 三重県 1,807,611 -8,254
23 熊本県 1,774,538 -11,632
24 鹿児島県 1,637,073 -11,104
25 沖縄県 1,439,913 6,347
26 滋賀県 1,413,079 163 ★
27 山口県 1,393,904 -10,825
28 愛媛県 1,374,881 -10,381
29 長崎県 1,366,514 -10,673
30 奈良県 1,356,950 -7,366 ★
31 青森県 1,293,619 -14,646
32 岩手県 1,268,083 -11,511
33 大分県 1,159,634 -6,704
34 石川県 1,150,818 -3,190
35 山形県 1,113,029 -10,862
36 宮崎県 1,095,959 -8,110
37 富山県 1,061,393 -4,935
38 秋田県 1,009,705 -13,414
39 香川県 972,156 -4,107
40 和歌山県 953,924 -9,655 ★
41 山梨県 829,884 -5,046
42 佐賀県 828,388 -4,444
43 福井県 782,232 -4,508
44 徳島県 750,210 -5,523
45 高知県 720,907 -7,369
46 島根県 689,817 -4,535
47 鳥取県 569,579 -3,862

http://uub.jp/rnk/p_k.html
0158名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:53:18.57ID:0a5d1Ezo0
西荻窪在住だけど、戸建建設ラッシュだわ。
しかも売れ残ってる隣に新たに4戸とかおかしい。

相続関係か、地主が売り捌きに必死なのか
0159名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:54:02.00ID:8h8ih/SA0
>>153
立地が良ければ買い手が付かないことは無いよ
港区だと築40年のマンションが未だに1億超えで取引されるし
0160名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:54:18.78ID:NfuUQ3lE0
>>147
大丈夫だって

今まで通り東京マンセ―!の地上の楽園を、テレビで洗脳し続けるだけだからww
それでホルホルできるのが東京ww
0161名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:54:34.34ID:iy6gADNx0
ローンで買う奴はバカだw
0162名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:55:11.48ID:8h8ih/SA0
>>161
それ逆だぞ
これだけ低金利なのにローン使わない方がアホ
0163名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:55:45.97ID:tvWHrpo10
日本から工場が出ていくときに、
全国均一で出ていったわけじゃないんだわな
地価が高くて再開発しやすい、東京の工場から閉鎖して出ていった
そこが、マンションやらショッピングセンターになってるわけ
そういう需要だけじゃGDPは伸ばせないわ
0164名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:55:50.04ID:mtBUM2Nx0
>>148
金を持ってる老人なんかほとんどいないよw
安倍政権の福祉切り下げ政策のプロパガンダだから。

公務員の共済年金以外だったら、年金に加えて年100万程度が必要。
65歳時には、3000万の預貯金が必要ということになる。
0165名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:56:46.68ID:+WudBfK70
>>78
単に寄せ集めだからかと

無理して東京住むより地方の方がいいだろ  精神的にな
0166名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:57:09.31ID:8h8ih/SA0
>>156
いや、東京の都心部は子育て世代が集まってる
団塊世代は中古マンション買って郊外から移ることが多い

で、結果的に、郊外のニュータウンがゴースト化してる
0167名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:57:48.40ID:iy6gADNx0
>>162
35年ローンで買う貧乏人は損するうお
0168名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:58:42.70ID:WWpmpFYm0
>>164 だから余った土地を持ってると、アパマン収益物件建設に引っかかるんだろうね。
机上の計算からいくと、とても素晴らしい計画なのだから。あくまでも机上の予測収益ではね。
0169名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:59:01.35ID:3mUsEP310
今後数百年、世界の中心は
渤海〜黄海〜東シナ海〜南シナ海のライン。
西には「本命」の インドも控える。

西日本の地理的優位性
http://www.study-style.com/earth/img/OYV11/gallery/jp.jpg

2017 7月  空港間の乗客数 世界ランキング
http://www.routesonline.com/news/29/breaking-news/274818/worlds-busiest-international-passenger-routes-revealed/

乗客数    キャパシティ 搭乗率
1 451,801 (701,892)    64.4   香港 - 台北台湾桃園
2 322,488  (482,226)  66.9   ジャカルタ・スカルノ・ハッタ - シンガポール・チャンギ
3 269,395 (468,756)   57.4   クアラルンプール - シンガポール・チャンギ
4 233,920 (328,374)   71.2   ソウル仁川 - 大阪関西    ←※大阪
5 225,888 (405,424)   55.7   香港 - 上海浦東

6 200,131 (269,647)   74.2   台北桃園 - 大阪関西    ←※大阪
7 197,935 (372,471)   53.1   ソウル仁川 - 香港
8 197,313 (405,956)  48.6   バンコクスワンナプーム - 香港
9 197,175 (251,584)  78.4   台北桃園 - 東京成田     ←※東京
10 195,988 (312,296)  62.8   クアラルンプール - ジャカルタ・スカルノ・ハッタ

11 187,128  (356,207)    52.5   香港 - シンガポール・チャンギ
12 186,239 (284,362)   65.4   モスクワ・ドモデドヴォ - シムフェローポリ
13 173,660 (310,201)   56.0  シンガポール・チャンギ - バンコク・スワンナプーム
14 169,666 (306,205)  55.4   香港 - 北京首都
15 166,402 (191,994)  86.7   ソウル・ガンポ - 東京国際空港(羽田)   ←※東京

16 165,758 (191,919)  86.4   パルマデマヨルカ - デュッセルドルフ
17 163,274 (240,393)  67.9   ソウル仁川 - バンコクスワンナプーム
18 163,154 (255,378)  63.9   大阪関西 - 香港          ←※大阪
19 162,647 (307,335)   52.9   香港 - マニラ・ニノイ・アキーノ
20 156,522 (234,402)  66.8   マニラ・ニノイ・アキノ - シンガポール・チャンギ


世界で人気の旅行先、バンコク1位 成長率は大阪がトップ
2017.09.28
https://www.cnn.co.jp/travel/35107908.html
0170名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 16:59:23.29ID:8h8ih/SA0
>>167
価格が上昇傾向にあるぶんには、そうはならないんだよ
インフレのメカニズム

東京だけはインフレが起こってるわけだな
0171名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:00:36.44ID:mtBUM2Nx0
>>159
マンションは5、60年建て替える。
建物は大丈夫でも、設備が追い付かない。
配管、電力、通信などの設備の再構築が必要になるから、建て替えたほうが安くつく。

銀座の某有名マンションのように、いくら立地がよくても、買い手がつかなくなる。
0172名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:00:39.24ID:v0z2zOmz0
アベノミックスの終わりが明らかだな
0173名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:00:56.39ID:tvWHrpo10
>>166
2馬力で勤めてるような、パワーエリートなんてそんなおらんよ
マスゴミにはいっぱい出てくるけどな
東京は実は職がないんだよ
官庁と、マスゴミ・芸能界、大学関係、あとは大企業の本社、
これがあるから不当にかさ上げされてるように見えるが、
実は、京浜工業地帯を無くした東京というのは、札幌と同じくただの風俗街だ
0175名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:01:26.66ID:wrZgfMqf0
オリンピック後に暴落した都内の程度の良いマンション一括で買うわ
0177名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:01:49.29ID:8h8ih/SA0
>>171
今のマンション(タワマン)は、いわば「高層ビル」だぞ
50年60年程度じゃ建て替えの対象にはならん
0178名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:01:58.96ID:MHQhUtz30
地価が落ちにくいのは、一等地のみw

人口減になるんだし、地価は絶対に下がる
移民を大幅に入れない限りなw
0179名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:02:01.84ID:mtBUM2Nx0
>>168
東京でアパートを建てるほどの土地を持ってる人は1%もいないだろう。
0180名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:02:18.38ID:ze119jo70
田舎の不動産はガチでやばいのは確か。
1番の問題はだれが言い出したのか不明だけど
ADSL廃止
ADSLが使えるエリアを調べると田舎はもう完全廃止されてる状態だけど
田舎の人は今なんの回線を使ってるのか?非常に興味深いのだが。

自宅でも不安定なWiMAXとか使ってるんかな?
もしくはネットなど使わずに暮らしてる人が増えてるとしたら発展途上国未満だわな。
0181名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:02:41.40ID:lo5XoOXA0
東京くらいやない。あとはだだ余ってる
0184名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:03:25.27ID:tvWHrpo10
実は東京に住んでる団塊世代には、ニートの子供がいる家が多い
実は、氷河期は東京が就職最悪だったからな
そういう子供のために、退職金で賃貸マンションを建ててやろうみたいな需要がある
0185名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:03:54.03ID:8h8ih/SA0
>>173
>東京は実は職がない

いや、サービス産業が最も盛んだし
日本の雇用市場は3次産業(サービス)が大半を占めるんだぞ
そもそも、地方から東京に来る人は「仕事を求めて」来てる

人口が集まる場所にはスケールメリットが働く
逆に人口減少地域には上がり目が無い
0187名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:04:45.30ID:tvWHrpo10
>>185
要するに、飲み屋や外食や風俗が多いってだけ
そういうとこで働いてるフリーターが6000万のマンションを買えるか?
そういうこと
0188名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:05:16.87ID:/6tMqVvI0
>>7
東京の優位にあるのは、日本という内需大国の首都でありながら、
金融・情報の中心ということ
即ち、日本が反映しているがゆえに価値が生まれる
従って、日本が停滞すれば、自ずから東京の価値はどんどん下がって行く

わかりやすく言えば、

・政治 首都
・経済 金融街、大企業の本拠地
・人口 国内最大。出生率全国最下位。高密度
・交通 国内最大。中心的な存在
・地理 日本のほぼ中央。本州最大の平野の中央より南。東京湾の奥。ユーラシアの北東
・言語 日本標準語。
・情報通信 中心拠点。メディア・出版業界が多い
・国境 ほぼ海に囲まれ、韓国、中国、ロシア、台湾と国境を接している
     核保有国、仮想敵国と海に囲まれた島国
・資源 水資源以外、ほとんど自給不可能

こういう都市が発展するとすれば、日本全体を発展させる必要がある
東京だけポツンと存在しても、何の価値もない
ユーラシアから見れば、「シルクロードの最東端の村」に過ぎない
つまり、ユーラシアの東端に日本という非常に栄えた海洋国家が存在しているという条件の下で、
初めて東京に存在意義が出来るのである
即ち、日本と何らかの形で接触したいなら、まず東京に行く必要があるというのが、
東京の存在意義である
日本の価値が下がれば、必然的に単なる「はずれの村」になってしまう
0189名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:05:46.56ID:gi+RSSpR0
遂にマンションバブルが崩壊したか
投機物件としてのマンションは終了
0190名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:06:05.34ID:/tTkjakM0
Mastercard Global Destinations Cities Index 2017
https://newsroom.mastercard.com/wp-content/uploads/2016/09/FINAL-Global-Destination-Cities-Index-Report.pdf

国際訪問者数ランキング  2016年(←2012年)
1位 バンコク 2,147万人(←1,582万人)
2位 ロンドン 1,988万人(←1,546万人)
3位 パリ 1,803万人(←1,576万人)
4位 ドバイ 1,527万人(←1,095万人)
5位 ニューヨーク 1,275万人(←1,092万人)
6位 シンガポール 1,211万人(←1,110万人)
7位 クアラルンプール 1,202万人(←963万人)
8位 イスタンブール 1,195万人(←882万人)
9位 東京 1,170万人(←489万人)
10位 ソウル 1,020万人(←751万人)
11位 香港 837万人(←837万人)
12位 バルセロナ 820万人(←691万人)
13位 アムステルダム 800万人(←610万人)
14位 ミラノ 765万人(←688万人)
15位 台北 735万人(←470万人)
16位 ローマ 712万人(←666万人)
17位 大阪 702万人(←241万人) wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
18位 ウィーン 669万人(←538万人)
19位 上海 612万人(←604万人)
20位 プラハ 581万人(←492万人)
0191名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:06:20.06ID:/6tMqVvI0
>>188
×日本が反映している
○日本が繁栄している
0192名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:06:21.18ID:tvWHrpo10
地方の若者を大学と夢で釣って、低給のサービス業で使い倒すのがバブル以降の東京スタイルなんだよ
実は、破綻してるんだ
京浜工業地帯がなくなったからね
0193名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:06:29.68ID:8h8ih/SA0
人口動態が全てだよ
人口減少してる地域からは早く逃げ出した方がいい
0194名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:06:35.08ID:IKMPYoSl0
>>185
ん・・
日本人の質の変化があるとおもよ

職に就きたいと思ってないんだよ
今の若い子は
だから東京に行く必要が無くなってる

◆首都圏倒産、7.4%増の1472件 民間調べ1都3県1〜6月 飲食、増加目立つ

東京商工リサーチは13日、1〜6月の1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)の
企業倒産状況(負債額1000万円以上)を発表した。
倒産件数は前年同期比7.4%増の1472件、負債総額は7倍の1兆7466億円で、
いずれも5年ぶりに前年を上回った。
飲食関連の倒産が増えたほか、経営破綻したタカタが負債総額を押し上げた。
産業別では、サービス業他が25.3%増の445件と大きく増えた。
中でも飲食業の増加が目立ち、3割高の115件となった。

http://www.nikkei.com/article/DGKKZO18845030T10C17A7L82000/
0195名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:07:05.25ID:YS62yalW0
>>34
俺も東京本社設置税と東京勤務税を創設して東京からカッペを追い出すべきだと思う。
今の東京から本社機能を一掃して人口を1/10に減らせば良い街になる。
0196名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:07:07.06ID:v0z2zOmz0
>>184
皆子供に高等教育を受けさせ、就職でコケているわけよ
高等教育受けた連中の仕事は、あまりない。
0197名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:07:13.36ID:mUiDV/VK0
>>177 そういうタワマンも老朽化防止の設計にはなってないよ。
補修やリノベでなんとかなると思ってても、その費用は高額で、殆ど割に合わないだろう。
外壁補修などは、通常マンションよりもずっと高い工賃だから。
0198名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:07:18.08ID:8h8ih/SA0
>>192
それも逆で、地方にはジジババ向けの介護サービスぐらいしか仕事が無い
だから東京に来る
0199名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:07:56.96ID:tvWHrpo10
女優とか歌手とか、そういうのを目指して、
フリーターやりつつ一人暮らしするっていうのが、
ある意味、東京スタイルだったわけ
それが破綻したのさ
0200名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:08:11.74ID:/6tMqVvI0
>>180
ケーブルか光ファイバーだろ
なんでADSLが出てくるのか?
VDSLならともかく
0201名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:08:40.92ID:nIF3+ZgZ0
例えば素人JDで東京だと別3だが、地方だと別2だわw
この差額1だけ東京は経済が過大評価されてるんだよwww
90兆といいつつ実質は60兆なの!w
0202名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:08:55.39ID:8h8ih/SA0
>>197
いくら頑張っても、地方の戸建て<<<都会のマンションというヒエラルキーは覆せない
0203名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:09:03.02ID:tvWHrpo10
>>196
首都圏の大学進学率は7割(田舎は3割)
しかし、それに見合う就職先はないんだわ
東京には
0204名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:09:30.22ID:3mUsEP310
やべー


不動産経済研究所、9月の近畿圏のマンション市場動向を発表
2017/10/16 14:45
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP460341_W7A011C1000000/

発表日:2017年10月16日

≪近畿圏のマンション市場動向≫

−2017年9月度−

 

 ◎発売は27.9%増の2,392戸、2013年9月以来の大量供給。

 ◎m2単価は4カ月連続のアップ。契約率は74.5%で引き続き好調。
0205名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:09:35.87ID:IKMPYoSl0
>>199
そう
東京に興味持たなくなってる

テレビに映りたいなら
ユーチューバーでもやればいいしな
0206名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:09:43.58ID:mtBUM2Nx0
>>184
賃貸マンション建てられる団塊がどのくらいいると思ってるんだよw

個人でマンション新築するのは、昔からの地主だけ。
0207名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:09:43.70ID:7B651WAQ0
でも、お前らが住めるほどに安くはならんぞw
0208名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:09:50.65ID:8h8ih/SA0
>>203
地方は、まず「同じ仕事をしても東京より賃金が低い」わけだからw
比較にならんw
0209名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:10:20.89ID:IKMPYoSl0
>>204

早速来たかww

もう時代はかんぜんに

近畿>>>首都圏
だな
0210名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:10:48.17ID:ze119jo70
>>183
田舎ほど年寄りが多いの分かってる?
年寄りに光契約させて値段分を有意義に使いこなせるとは到底考え難い=多くの老人は少し使って無駄と判断されるのも予想できるけど
仮にブロードバンド回線契約者数が減少したら
マジで発展途上国を自称すべきとは思う。

電話会社はブロードバンド回線に携帯通信を含めないで計算しろよ。計算させろよ。
0211名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:10:56.09ID:zHScNcYF0
昔は自動車通勤を想定して遠くに一軒家を買い、
将来は外車にしようかしらみたいな人生設計が流行ったんだろうけど、
都心のマンションの方が生活が良いということが完全にバレたからな

ゆっくりと、昔の田んぼや畑にもどるだろう
0212名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:11:01.31ID:tvWHrpo10
>>198
資格職(教師とか介護、看護師、保育士とか)は地方から東京に来た方が有利な場合もあるけどね
まあ家賃があるからトータル的には損になるけど
それ以外はあんまし良い職はないよ
0214名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:13:26.16ID:8h8ih/SA0
>>212
いやいや・・・インフラにしろ生活基盤にしろ、あらゆる環境整備が違いますから
0215名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:13:34.30ID:IKMPYoSl0
10年前は日本は東京を中心に回ってた

でも5年ほど前から大陸経済の引力の強さが激増

それによって大きく時代の流れが変わってきた
東日本より西日本が圧倒的に有利な時代

東京に不利な形にね
0216名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:13:59.43ID:1tujopRz0
>>210
地方はCATVと光回線だろう
そもそも技術的知識0の人間がADSLなんて出来るわけ無いw

それともPPPoEを手作業でやっちゃう老人でもいるのか?
CATVと光回線なら、全部業者がやってくれる
0217名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:14:09.16ID:HCaCx6RB0
まあ30代40代の勝ち組(主にIT系上層部か有名人)は絶対城南に住んでるけどな
0219名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:14:30.07ID:/tTkjakM0
●県民雇用者報酬の総額
@東京都  34兆7660億円
A神奈川県 19兆6249億円
B愛知県  16兆9949億円
C大阪府  16兆9863億円 ←愛知以下www
D埼玉県  14兆7373億円
E千葉県  12兆6650億円
F兵庫県  10兆4343億円
G北海道   9兆5146億円
H福岡県   9兆3322億円
I静岡県   7兆2322億円

●地域別、県民所得の総額
関東  150兆7271億円
近畿   58兆1597億円 ←ライバルは東北www
中部   54兆2381億円
北海道東北41兆7910億円
九州   36兆2437億円
中国   21兆0113億円
四国   10兆3445億円

●1人あたり県民所得
関東    330.3万
中部    299.0万
中国    278.8万
近畿    278.6万 ←またしても愛知以下www
四国    261.6万
九州    248.6万
北海道東北 244.7万
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/data/data_list/kenmin/files/contents/pdf/gaiyou.pdf
0220名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:15:28.70ID:hXkbiBc20
安室ちゃんも京都にマンション買ったのをみると
もう東京はおしまいやね
0221名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:16:14.11ID:dpC5fT1g0
建て替えが出来ない集合住宅なんて30年も経てばスラムだからな
0222名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:16:25.06ID:tvWHrpo10
実は都道府県別の求人倍率を見ても、首都圏が有利なわけではない
埼玉や神奈川はいつも沖縄と争ってるぐらい低いし
東京は高いけど、コンビニとか清掃とかを通勤電車に乗って、
わざわざ住宅地からやりに行く人が少ないだけだわな
0224名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:16:52.41ID:1tujopRz0
>>215
いや、10年前も既に息切れしていたよ
団塊が現役で頑張っていただけで
今はそれもなくなり、
東京はただの過密都市になってしまった
しかも低生産性のサービス産業中心w

さっさと地方の産業立ち上げろよw
増税すればするほど地方は衰退し、
財政赤字は拡大し、
そして東京は不況になっていく
0225名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:17:31.16ID:IKMPYoSl0
>>188

日本中の富を収奪することにブレーキをかけなかった東京が
地方の衰退を招き、自身を滅ぼしてしまったな

世界史に残るほどのアホ首都だと思う
0226名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:17:32.47ID:C9bWNoFR0
ホント高い、うちは5年前に買ったからいいけど今はとてもじゃないけど買えないわ
近所の新築70平米は7〜8千万弱するけどどんな職業の人が買うんだろう
そこまで都会じゃない下町で駅からも近くないのに謎すぎる
0227名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:17:53.46ID:mUiDV/VK0
>>202 そんな上下関係は、誰も考えてないと思うよ。
それよりも最初の定期補修ですら、聞いてた予想額よりずっと高いとか、
また総額20億円の工費で複数の業者にあたったのに、どこも引き受けなかったとか、
また詳しく聞いてみると、その外壁補修期間が、実際の建物建築工期よりも階数あたりで長期になるなど。
それら「聞いてなかったよ」問題で、頭を悩ましているのである。上下関係持ち出しても、費用も工期も縮小できないんだから。
0228名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:18:32.16ID:HCaCx6RB0
>>220
ほんとかっぺって知が薄いなって思うわあ
東京に2件くらいいえある上で京都の別荘なんで
0229名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:18:41.02ID:NfuUQ3lE0
>>212
快適性は金持ちにみんな吸い取られて
庶民は過密に押し込められてるけどなw

あまたのインフラは東京奴隷の賜物w
その分け前をちょろっと遠くから貰うのが関東庶民
0230名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:19:38.96ID:8h8ih/SA0
このスレの、地方の人の「必死のネガキャン書き込み」を見てると、皮肉にも、なぜ地方が衰退したかが分かってしまうよなw

自分たちが落ち目な現実から目を逸らしてるだけ
そりゃみんな東京に来たがるわ
0231名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:20:03.01ID:IKMPYoSl0
>>224
東京のとって超最悪のなのは

国内の人口減少と大陸経済の発展

これが同時に来てしまった

大河の上流と下流がいきなり入れ替わってしまうほどの環境の激変

想像してたより遥かに東京没落のスピードは早まるだろうね・・
0232名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:21:38.88ID:/tTkjakM0
一戸建住宅敷地の平均所有面積

http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北>北陸>北海道>九州沖縄>中部>中国>関東>四国>>>>>近畿


東北428u
北陸371u
北海道345u
九州342u
中部320u
中国305u
関東288u
四国286u
近畿207u ← 超狭い貧困スラム(爆笑)

wwwwwwwww
0234名無しさん@1周年
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2017/10/16(月) 17:22:02.17ID:mIIq/i4G0
オリンピック後に買うという需要が多いからすぐには下がらないと思うよ
むしろ売り抜け急ぐ直前のが値ごろ物件出回りそうだが
0235名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:22:10.10ID:8h8ih/SA0
地方は、もう、事実上遺棄され始めてるんだよ

全国の土地2割所有者不明 九州上回る410万ヘクタール
http://www.sankei.com/politics/news/170626/plt1706260034-n1.html

マンションがどうだとかいう以前に、土地そのものが異常なダダ余り状態
なんと九州一個分の土地が「所有者不明」

上がるか下がるか以前に、可住地域でいられるかどうか、という瀬戸際
0237名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:23:22.76ID:tvWHrpo10
名古屋では最近中学受験とかも増えてんだよな
やっぱり工業地域が近くにないとダメだよ
東京も私立ブーム終わっちゃってるからこそ、無償化を叫ぶんだろうし
0238名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:23:53.34ID:8VurKW/00
やっとマンションバブル崩壊の兆候かな
日銀も米金利上昇が目立ってきたから、そろそろ緩和止めるだろうし

これで安く買えるわ。高値掴みの成金の方々お疲れ様です。
0239名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:24:36.69ID:9PUsaRXG0
首都圏は今も毎年15万人ずつ人口が増えてるからな
それだけ首都圏に憧れてるカッペが多いってこと
0240名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:24:39.77ID:mUiDV/VK0
>>230 日本の地方は、人口縮小の予想から、
居住区限定政策が取られる可能性が出てきている。
所轄官庁が、その将来の地方の土地利用デザインを既に具体的に作り上げているそうだ。
例えば、地方の更に郊外となると、水道インフラなども自治体としては保証しないといったような措置ね。
国会で審議されたり、条例化されてきたりすれば、そこでほぼ終わりだろうね。
 
0241名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:24:47.44ID:tvWHrpo10
小学校のときから塾通い
中学受験して私立に通わせて、
大学卒業のときが就職氷河期で、フリーター・ニート・派遣
これが最悪の東京スタイル
0242名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:24:53.79ID:iy6gADNx0
>>235
ZOZOの前澤だって千葉のタダ同然の土地に豪邸建てて千葉から発信してる。東京の企業よほどの利益出さないと潰れるよ
0244名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:25:46.16ID:mtBUM2Nx0
>>230
地方は落ち目とかじゃなくて、相変わらずの島国根性なんだろう。
学校問題一つとっても、役人や校長上がりの教育委員会がのさばってるし。
大阪なんかだと、教育委員会自体を行政の下部組織にして、行政の統制下に置きたがってる。

自由が嫌いなのが地方だね。
0245名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:26:02.26ID:v0z2zOmz0
>>237
大学全入時代に、余計な金かける必要はないだろう。
就職はコネで決まるし。
0246名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:26:03.22ID:iy6gADNx0
>>239
憧れじゃないよ
地方に仕事が無いから
0247名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:26:07.69ID:IKMPYoSl0
>>239

東京は人口が増えてるんだよ
   ↓
空き家が増えてばかり

東京は外国人が一番多いんだよ
   ↓
百貨店全店売上マイナス

東京に住んでる人は幸せなんだよ
   ↓
電車に飛び込む人ばかり

東京は発展してるんだよ
   ↓
3年連続、GDPマイナス成長

意味不明な東京
0249名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:26:39.42ID:HCaCx6RB0
>>242
東京にも家がある上でやってることだから
金持ちが田舎に一つしかいえがないわけないだろ
ほんとかっぺってバカだなって思うわ
バカだからかっぺに追いやられたって感じ
0251名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:27:34.86ID:iy6gADNx0
余ってるのに買うって意味ないだろ
金があればかりれば良いよ
新築マニアかw
0252名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:27:43.77ID:tvWHrpo10
>>245
だから、東京ほど貧乏人が増えてる都市はねーんだよ
0253名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:27:50.08ID:8h8ih/SA0
>>246
大学から出てくる人が多いわけで、「仕事さえあれば戻りたい」という心境ではないと思うぞ
0254名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:28:13.67ID:IKMPYoSl0
大陸を中心としてみた場合

東京はアジアの僻地=カッペ

ということだったんだがなぁ・・
0255名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:28:31.91ID:8h8ih/SA0
>>252
ぶっちゃけ、田舎で金持ちやってても・・・
0256名無しさん@1周年
垢版 |
2017/10/16(月) 17:28:44.00ID:HCaCx6RB0
自分の知り合いの会長さんは
ハワイに別荘
世田谷に豪邸
銀座にマンション
沖縄に別荘
住まいだけでこれだけ持ってるよ
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