【首都圏】マンション 発売戸数減少 高値続く
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171016/k10011179311000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_001
首都圏で先月発売された新築マンションの戸数は２９００戸余りと去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。一方、１戸当たりの平均価格は４％ほど上昇して５８００万円余りとなりました。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は２９７８戸で、去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。
これは、先月、１００戸以上ある大型物件の売り出しがなかったことが主な要因です。
一方、マンション１戸当たりの平均価格は５８２４万円となり、去年の同じ時期より４．４％、金額にして２４６万円、上昇しました。
契約に至った割合は６４．９％にとどまり、売れ行きが好調かどうかの目安となる７０％を２か月連続で下回りました。
不動産経済研究所は「首都圏ではマンションの建設に適した用地がだんだん少なくなって土地の確保が難しくなり、それが価格高騰の背景にある。こうした中、東京２３区でもマンション価格を多少引き下げる動きが出てきたが、立地条件のよい高い価格帯の物件は依然として人気があり、全体として高止まりの傾向はしばらく続きそうだ」と話しています。
10月16日 15時20分 っていうか、東京がそんなに富を生み出すのか？って話はあるんだわ
自分が子供のころは京浜工業地帯は日本一の出荷額と習った
しかし、今は６位だそうだ
要するに、東京は生産物をもう生み出さないんだよ
マンションやオフィスだけ建てても、たぶんペイできないだろう 日本の不動産や自動車は中古になったら二束三文でしか売却できんからな。 >>92
田舎から出てこなくていいってｗ
これだけ通信や流通が発達してるんだから、田舎でできる仕事も多いんじゃないか？
窮屈な東京に出てくる必要はないだろ？ 50年後東京は廃墟化して
世界遺産に登録されてるだろう >>92
だからそこで移民なんだろ
頭働かせろよｗｗ 東京都の人口は2025年がピーク。都下は2020年から減少が始まる
https://seniorguide.jp/article/1052651.html
ピークを迎えた後は、都民の自然減が増えて、他県からの流入である社会増を上回るため、人口が減少します。
東京を擁護する側の発言を見ると
崩壊するのも分かるｗ 大金出して汚染水のんだり風呂に入ったりする都民がかわいそう 移民が来るにしても、働く場所がないとこには居つかない
東京って実はかなりやばい都市なんだよ >>100
だからその移民を懸命にやってても
この状態だっての・・
だからそれほど東京は今まで日本の富を貪り食ってたんだよ 地域によるのかも知れんが、最近のマンションて
売る為だけに見える所だけ見栄え良くして、中身は公営団地みたいに貧乏臭い、って物件があったりしないか？
友人宅のマンションも、エントランスだけはまあまあキレイにみせてあったので
、おーいいマンション買ったじゃん、と思ったら、
中に入ったら、あれ...？ってなった事がある。
で、帰りに人通りが少ない道路側の出口から出てマンションを見たら、公営団地みたいなペラペラのベランダがビッシリ並んでて唖然とした。 >>98
税収狙いと官僚の歪んだ自尊心で、呼んだら直ぐ社長が駆けつけるように、東京に会社集めてるの知ってる？w >>95
トンキントンキン言う奴の日本分断作戦ﾜﾛﾀｗｗｗ ＞３か月ぶりに減少しました。
ってあるじゃん。
普通に増加してるよ。 東京(ガン)を維持する為の移民増で日本の治安も悪化し途上国みたいになる 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html 年収200万円以下の奴らが労働者の4割いるのに、どうしたら何千万するマンション買えるのか不思議。 シナチョンには売るなクソ不動産屋、
日本人は中国の不動産を買えないのだから、
それにあいつらが多数入居すると、せっかくの物件が台無しだ 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf 平成28年に東京都を訪れた外国人旅行者は約1,310万人（対前年比10.2％増）、
日本人旅行者は約5億1,430万人（同0.5％減）となった。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/05/19/05.html
東京の昼間人口、1500万人突破 過去最高に
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS26031_W2A620C1EE8000/
2017/1/31 東京圏への人口流入、５年ぶり減少 1489人減の11.7万人 ←「減少」と言っても僅か
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFK31H25_R30C17A1000000/
2016/1/29 東京圏、11.9万人転入超 ６年ぶり高水準
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS29H4Z_Z20C16A1PP8000/
2015/2/5 東京圏への人口流入、５年ぶり10万人超 14年 「地方創生」策づくり、急務
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS05H62_V00C15A2EA1000/
2014/12/25 東京の人口が前年同月と比べ9万4097人増加 ／東京
http://tokyo.thepage.jp/detail/20141225-00000003-wordleaf
関西圏の人口、4年連続減少
日本経済新聞 2017/7/6 2:19
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18524010V00C17A7LKD000/
総務省が5日発表した住民基本台帳に基づく2017年1月1日時点の人口調査によると、
関西圏（大阪、兵庫、京都、奈良）の人口は1841万7573人と16年比で0.17%減った。
三大都市圏のうち関西圏だけが唯一のマイナス。1月1日時点の数値を発表するようになった14年以降、
関西圏は4年連続で減少した。
東京圏への人口流出などが要因とみられる。
関西2府4県の人口は滋賀（0.03%増）以外の2府3県で減った。 【 延命廃止・Fラン大廃止で 移民不要 】
■私大助成金と 外国人留学生無償奨学金 廃止 → 4000億円超が浮く
■東京が奪った 授業料・家賃・若者 が地方に戻る → 地方活性
■高卒就職で給料貯まる → 早婚・若年出産 → 多産化
■大学生288万人 の大半Fラン大にモラトリアム進学 → 日本人若年労働者が毎年 数十万人確保
■高校普通科も廃止 → 工専や保育・農林水産となど職業科高校におきかえ 専門人材の早期育成
■胃ろう患者56万人・毎年10万人胃ろう造設、ほか経管・気切なども多数 → 植物患者100万人減少 介護産業スリム化
■移民推進のコンビニ外食サービス業淘汰 → 中小製造業に振り分け 1099年2月22日 康和南海地震（海溝型） 近畿西部～中京西部で犠牲者４万人。 ←★大阪に大津波
1498年9月20日 明応地震（海溝型） 近畿全域～東海全域で犠牲者４万人。 ←★大阪に大津波
1586年1月18日 天正大地震（直下型） 近畿全域～中京西部で犠牲者４万５０００人 ←★近畿中京の断層が複数連動
1596年9月5日 慶長伏見地震（直下型） 近畿全域で犠牲者３万人。 ←★大阪震源
1605年2月3日 慶長大地震 （海溝型） 近畿南部～東海で犠牲者２万人。 ←★大阪に大津波
1662年6月16日 近江・山城地震（直下型） 近畿全域で犠牲者２万人。 ←★京都震源
1707年10月28日 宝永地震（海溝型） 大阪で津波により犠牲者１万６０００人。 ←★大阪に大津波
1854年12月24日 安政南海地震（海溝型） 近畿～中京で犠牲者１万人。←★大阪に大津波
1925年5月23日 北但馬地震（直下型） 近畿西部で犠牲者１０００人。←★兵庫震源
1927年3月7日 北丹後地震（直下型） 近畿北部で犠牲者３０００人。←★京都震源
1995年1月17日 兵庫県南部地震（直下型）近畿西部で犠牲者６４００人 ←★兵庫震源
●南海トラフ地震、大阪府の死者は最大１３万人 津波での死者は大阪市西区が最多
大阪府は30日、マグニチュード(M)9.1規模の南海トラフ地震が発生した場合の被害想定を発表した。
それによると、大阪府内の死者は最大13万3,891人となり、内閣府が想定した9,800人の13倍以上に上った。
しかし、地震発生後すぐに全員が避難を始めれば死者は8,806人まで減らすことができるという。
http://news.mynavi.jp/news/2013/10/31/015/
★近畿で想定される断層直下型地震
http://nankai-jishin.com/nankai1/wp-content/uploads/2010/02/uematidansou.jpg
断層名 マグニチュード 死者数
上町断層 Ｍ７．６ ４万２０００人
生駒断層 Ｍ７．５ １万９０００人
西山断層 Ｍ７．５ １万３０００人
中央構造 Ｍ７．８ １万１０００人
花折断層 Ｍ７．４ １万１０００人
山崎断層 Ｍ８．０ ７５００人
奈良盆地 Ｍ７．４ ３７００人
★死者３０００人以上を出した直下型地震
（西暦１５００年～） 近畿５回（圧倒的、日本最多） 東京、神奈川、大阪の平均世帯年収上位
765万円 横浜市青葉区
750万円 東京都千代田区
734万円 横浜市都筑区
732万円 東京都港区
688万円 東京都中央区
678万円 川崎市麻生区
650万円 鎌倉市
635万円 逗子市
634万円 川崎市宮前区
626万円 横浜市中区
621万円 川崎市中原区
620万円 横浜市泉区
620万円 横浜市港北区
619万円 川崎市幸区
614万円 横浜市栄区
489万円 大阪府天王寺区 ←大阪のトップ！
467万円 大阪府阿倍野区
344万円 大阪府生野区
343万円 大阪府浪速区
257万円 大阪府西成区 http://media.yucasee.jp/posts/index/13948/1 http://media.yucasee.jp/posts/index/14275/3
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。 大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。 大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。 年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。 街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。 >>69
そりゃそうよ
その日本の首都東京をディスるヤツと日本をディスるヤツって
結局≒だったりするのが腹たつんだわなー
自分はいかにも地方代表みたいな語り口でさｗ
地方代表どころかどの国代表よ、ってカンジでﾜﾛﾀﾜﾛﾀ 首都直下地震なんて、地震対策費を首都圏に重点投下したいための予想だからw
捨てられてた東北、九州には地震がこないことにされてたwww
地球規模だと日本のどこに地震が起こるか分からないw
どこに起こっても誤差の範囲内が正確www 関西人＝貧乏人
都道府県別、世帯平均年収２０１３年（関東関西）
神奈川 ５２５万円
東京都 ５２０万円
千葉県 ５０４万円
埼玉県 ４９３万円
滋賀県 ４８９万円
茨城県 ４７０万円
兵庫県 ４６３万円
京都府 ４２４万円
大阪府 ４０６万円 （笑）
http://individual-investor.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html 自殺者数
東京 ２９１９人
大阪 １９５４人 ←神奈川より人口が少ないのに自殺者多しｗｗｗｗｗｗ
神奈川１８７２人
埼玉 １５８６人
兵庫 １２５６人
自殺率
兵庫（笑）＞東京＞大阪（笑）＞＞＞千葉＞＞＞＞＞神奈川
http://grading.jpn.org/Popy2117029.html 2016年 有感地震回数
関東
東京 132回 ← さすが首都！
神奈川 97回
埼玉 113回
千葉 190回
茨城 364回
群馬 100回
関西
大阪 21回
京都 21回
兵庫 39回
奈良 24回
滋賀 13回
和歌山 64回 国内ＧＤＰランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwwwｗｗｗｑ マンションは売り逃げが必須。
第一関門
タワマンの場合は、最初の定期修繕で、外壁工事などで予想外の高額費用発生。
なおそれら定期的メンテ料は、これからも上がり続ける。
第二関門
管理修繕費未払が多くなり、それらが値上がりする。
強硬手段で追い出して競売にかけても、回収できない事すらあり得る。
第三関門
住民の質も悪くなり建物老朽化で、建て直しを検討するが、意見まとまらず不可能。
単なる意見で反対してるのではなく、建て替え費用なくて反対も少なくないので反対派は強硬。
住民間トラブルや、管理人不足問題、役員押し付け問題・・・・などは常に存在。
結論として最良策は、新築よりグンと安い浅築を買って、売り時を逃さず、価値ある内にさっさと売る。
不動産業界の人間が実際にやってるような形態となるだろう。 一戸建住宅敷地の平均所有面積
http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北＞北陸＞北海道＞九州沖縄＞中部＞中国＞関東＞四国＞＞＞＞＞近畿
東北４２８㎡
北陸３７１㎡
北海道３４５㎡
九州３４２㎡
中部３２０㎡
中国３０５㎡
関東２８８㎡
四国２８６㎡
近畿２０７㎡ ← 超狭い貧困スラム（爆笑） ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 国富をすべて横取りするのが首都面してるのもな・・
地方になんのメリットも無かった
交付金？
はした金で？ｗ 上位2割だけ景気良かったがそれもピークを打ったか。 >>132
その結果を望んだ政治をしたんだんがなｗ
あまり話しかける気にならんなｗ
まだコピペしてる奴の方がマシ
彼は分かってる いま不動産を買うなんて
バブルの頂上で
株を買うようなもの！
あっという間に
元値の半分以下になるよ 4年前は投資用にマンション買おうと物色したが今は馬鹿みたいに高くなって買う気失せた。
中国人がちょっと買ったからって調子こいて値上げしたから皆降りちゃったんだろ。今不動産
買うとか終戦直前に軍債（国債）買うようなものだろ。2割引のむやつ以外は2年待て！ 東京はもう打つ手なし
移民作戦も効果上がらず
東日本北日本の若者は吸いつくして
残り1000万の殆どが老人
だからJR東日本の営業収益予想も年々悪化
これが東京の衰退に直結してくる >>55
その遠り
空き家に蜂の巣とか居たら…
空き家の不審火
不良の溜まり場
夜は街灯もつかないとか
役所は適当だしね >>13
それでも都心駅近物件ならそうそう落ちないよ
自分はリーマンショック直後に買ったから下落したとしても黒字かな
ていうか、80平米で3LDKとか50平米で2LDKとか糞間取り増えすぎ >>144
東京衰退の恐ろしさを分かってない
治安を維持できなくなって
ホームレスと犯罪者だらけ
田舎の衰退より
都会の衰退の方が遥かに怖くて
崩壊の速度も速いしエネルギーも大きい
老朽化した高層ビルが崩れ落ちるのと同じだな 老人はそんなに金集めをしても意味ないだろ。
金は本来手段なのに、目的になってる。 オリンピック終わるとバブルはじけて、
首都圏のマンション価格３～４割下がるから気をつけろ 東京に一番似てる街といえば、札幌だな
実は、風俗と飲食・サービス業しかない砂上の都市
マスゴミや本社、官庁があるから、無意味にかさ上げされてるけど、
実力はたぶん名古屋とかのほうが上 都市部は人が集まってるからな
そのかわり郊外の一戸建てが悲惨な事になってる >>146
中古マンションは築後２０年までかな。
３０年たったら、よほど管理のいいマンションでも買い手を探すのは大変だろう。
管理が悪ければ買い手はつかないし、管理がよければ管理費が高い。 千葉なんか2千万なのに東京さ恐ろしいところだっぺよ 東京が初めて経験する
人口減少と衰退
地方は何十年も強いられてきた
今その恐ろしさを思い知るがいい 自分の予想だと、
東京の本社で退職した団塊世代が退職金で買いあさっただけだろう
あとは中国人
最後の東京の火花と予想する
実は、東京の原動力は日本一の京浜工業地帯にあったんだぜ
全部、マンションとかショッピングセンターに変わっちゃったけどな 近畿はド田舎 ｗ
2016年10月1日の都道府県人口
1 東京都 13,636,222 120,951
2 神奈川県 9,145,572 19,358
3 大阪府 8,837,812 -1,657 ★
4 愛知県 7,507,691 24,563
5 埼玉県 7,288,081 21,547
6 千葉県 6,240,408 17,742
7 兵庫県 5,520,575 -14,225 ★
8 北海道 5,352,306 -29,427
9 福岡県 5,106,707 5,151
10 静岡県 3,686,945 -13,360
11 茨城県 2,907,262 -9,714
12 広島県 2,838,494 -5,496
13 京都府 2,605,731 -4,622 ★
14 宮城県 2,329,431 -4,468
15 新潟県 2,285,856 -18,408
16 長野県 2,087,997 -10,807
17 岐阜県 2,022,785 -9,118
18 栃木県 1,968,425 -5,830
19 群馬県 1,966,381 -6,734
20 岡山県 1,915,401 -6,124
21 福島県 1,900,106 -13,933
22 三重県 1,807,611 -8,254
23 熊本県 1,774,538 -11,632
24 鹿児島県 1,637,073 -11,104
25 沖縄県 1,439,913 6,347
26 滋賀県 1,413,079 163 ★
27 山口県 1,393,904 -10,825
28 愛媛県 1,374,881 -10,381
29 長崎県 1,366,514 -10,673
30 奈良県 1,356,950 -7,366 ★
31 青森県 1,293,619 -14,646
32 岩手県 1,268,083 -11,511
33 大分県 1,159,634 -6,704
34 石川県 1,150,818 -3,190
35 山形県 1,113,029 -10,862
36 宮崎県 1,095,959 -8,110
37 富山県 1,061,393 -4,935
38 秋田県 1,009,705 -13,414
39 香川県 972,156 -4,107
40 和歌山県 953,924 -9,655 ★
41 山梨県 829,884 -5,046
42 佐賀県 828,388 -4,444
43 福井県 782,232 -4,508
44 徳島県 750,210 -5,523
45 高知県 720,907 -7,369
46 島根県 689,817 -4,535
47 鳥取県 569,579 -3,862
http://uub.jp/rnk/p_k.html 西荻窪在住だけど、戸建建設ラッシュだわ。
しかも売れ残ってる隣に新たに4戸とかおかしい。
相続関係か、地主が売り捌きに必死なのか >>153
立地が良ければ買い手が付かないことは無いよ
港区だと築40年のマンションが未だに1億超えで取引されるし >>147
大丈夫だって
今まで通り東京マンセ―！の地上の楽園を、テレビで洗脳し続けるだけだからｗｗ
それでホルホルできるのが東京ｗｗ >>161
それ逆だぞ
これだけ低金利なのにローン使わない方がアホ 日本から工場が出ていくときに、
全国均一で出ていったわけじゃないんだわな
地価が高くて再開発しやすい、東京の工場から閉鎖して出ていった
そこが、マンションやらショッピングセンターになってるわけ
そういう需要だけじゃGDPは伸ばせないわ >>148
金を持ってる老人なんかほとんどいないよｗ
安倍政権の福祉切り下げ政策のプロパガンダだから。
公務員の共済年金以外だったら、年金に加えて年１００万程度が必要。
６５歳時には、３０００万の預貯金が必要ということになる。 >>78
単に寄せ集めだからかと
無理して東京住むより地方の方がいいだろ 精神的にな >>156
いや、東京の都心部は子育て世代が集まってる
団塊世代は中古マンション買って郊外から移ることが多い
で、結果的に、郊外のニュータウンがゴースト化してる >>164 だから余った土地を持ってると、アパマン収益物件建設に引っかかるんだろうね。
机上の計算からいくと、とても素晴らしい計画なのだから。あくまでも机上の予測収益ではね。 今後数百年、世界の中心は
渤海～黄海～東シナ海～南シナ海のライン。
西には「本命」の インドも控える。
西日本の地理的優位性
http://www.study-style.com/earth/img/OYV11/gallery/jp.jpg
２０１７ ７月 空港間の乗客数 世界ランキング
http://www.routesonline.com/news/29/breaking-news/274818/worlds-busiest-international-passenger-routes-revealed/
乗客数 キャパシティ 搭乗率
1 451，801 （701,892） 64.4 香港 - 台北台湾桃園
2 322，488 (482,226) 66.9 ジャカルタ・スカルノ・ハッタ - シンガポール・チャンギ
3 269，395 (468,756) 57.4 クアラルンプール - シンガポール・チャンギ
4 233，920 (328,374) 71.2 ソウル仁川 - 大阪関西 ←※大阪
5 225，888 （405,424) 55.7 香港 - 上海浦東
6 200，131 (269,647) 74.2 台北桃園 - 大阪関西 ←※大阪
7 197，935 (372,471) 53.1 ソウル仁川 - 香港
8 197，313 (405,956) 48.6 バンコクスワンナプーム - 香港
9 197，175 (251,584) 78.4 台北桃園 - 東京成田 ←※東京
10 195，988 (312,296) 62.8 クアラルンプール - ジャカルタ・スカルノ・ハッタ
11 187，128 (356,207) 52.5 香港 - シンガポール・チャンギ
12 186，239 (284,362) 65.4 モスクワ・ドモデドヴォ - シムフェローポリ
13 173，660 (310,201) 56.0 シンガポール・チャンギ - バンコク・スワンナプーム
14 169，666 (306,205) 55.4 香港 - 北京首都
15 166，402 (191,994) 86.7 ソウル・ガンポ - 東京国際空港（羽田） ←※東京
16 165，758 (191,919) 86.4 パルマデマヨルカ - デュッセルドルフ
17 163，274 (240,393) 67.9 ソウル仁川 - バンコクスワンナプーム
18 163，154 (255,378) 63.9 大阪関西 - 香港 ←※大阪
19 162，647 (307,335) 52.9 香港 - マニラ・ニノイ・アキーノ
20 156，522 (234,402) 66.8 マニラ・ニノイ・アキノ - シンガポール・チャンギ
世界で人気の旅行先、バンコク１位 成長率は大阪がトップ
2017.09.28
https://www.cnn.co.jp/travel/35107908.html >>167
価格が上昇傾向にあるぶんには、そうはならないんだよ
インフレのメカニズム
東京だけはインフレが起こってるわけだな >>159
マンションは５、６０年建て替える。
建物は大丈夫でも、設備が追い付かない。
配管、電力、通信などの設備の再構築が必要になるから、建て替えたほうが安くつく。
銀座の某有名マンションのように、いくら立地がよくても、買い手がつかなくなる。 >>166
２馬力で勤めてるような、パワーエリートなんてそんなおらんよ
マスゴミにはいっぱい出てくるけどな
東京は実は職がないんだよ
官庁と、マスゴミ・芸能界、大学関係、あとは大企業の本社、
これがあるから不当にかさ上げされてるように見えるが、
実は、京浜工業地帯を無くした東京というのは、札幌と同じくただの風俗街だ オリンピック後に暴落した都内の程度の良いマンション一括で買うわ >>5
でも、選手村のできる湾岸エリアなんて住みたくないからなぁ >>171
今のマンション（タワマン）は、いわば「高層ビル」だぞ
50年60年程度じゃ建て替えの対象にはならん 地価が落ちにくいのは、一等地のみｗ
人口減になるんだし、地価は絶対に下がる
移民を大幅に入れない限りなｗ >>168
東京でアパートを建てるほどの土地を持ってる人は１％もいないだろう。 田舎の不動産はガチでやばいのは確か。
１番の問題はだれが言い出したのか不明だけど
ＡＤＳＬ廃止
ＡＤＳＬが使えるエリアを調べると田舎はもう完全廃止されてる状態だけど
田舎の人は今なんの回線を使ってるのか？非常に興味深いのだが。
自宅でも不安定なＷｉＭＡＸとか使ってるんかな？
もしくはネットなど使わずに暮らしてる人が増えてるとしたら発展途上国未満だわな。 今時ADSL使ってる奴の方が驚くは。。。
普通光だろｗ 実は東京に住んでる団塊世代には、ニートの子供がいる家が多い
実は、氷河期は東京が就職最悪だったからな
そういう子供のために、退職金で賃貸マンションを建ててやろうみたいな需要がある >>173
＞東京は実は職がない
いや、サービス産業が最も盛んだし
日本の雇用市場は3次産業（サービス）が大半を占めるんだぞ
そもそも、地方から東京に来る人は「仕事を求めて」来てる
人口が集まる場所にはスケールメリットが働く
逆に人口減少地域には上がり目が無い >>177
その代わり多額の修繕費用必要やけどなw >>185
要するに、飲み屋や外食や風俗が多いってだけ
そういうとこで働いてるフリーターが６０００万のマンションを買えるか？
そういうこと >>7
東京の優位にあるのは、日本という内需大国の首都でありながら、
金融・情報の中心ということ
即ち、日本が反映しているがゆえに価値が生まれる
従って、日本が停滞すれば、自ずから東京の価値はどんどん下がって行く
わかりやすく言えば、
・政治 首都
・経済 金融街、大企業の本拠地
・人口 国内最大。出生率全国最下位。高密度
・交通 国内最大。中心的な存在
・地理 日本のほぼ中央。本州最大の平野の中央より南。東京湾の奥。ユーラシアの北東
・言語 日本標準語。
・情報通信 中心拠点。メディア・出版業界が多い
・国境 ほぼ海に囲まれ、韓国、中国、ロシア、台湾と国境を接している
核保有国、仮想敵国と海に囲まれた島国
・資源 水資源以外、ほとんど自給不可能
こういう都市が発展するとすれば、日本全体を発展させる必要がある
東京だけポツンと存在しても、何の価値もない
ユーラシアから見れば、「シルクロードの最東端の村」に過ぎない
つまり、ユーラシアの東端に日本という非常に栄えた海洋国家が存在しているという条件の下で、
初めて東京に存在意義が出来るのである
即ち、日本と何らかの形で接触したいなら、まず東京に行く必要があるというのが、
東京の存在意義である
日本の価値が下がれば、必然的に単なる「はずれの村」になってしまう 遂にマンションバブルが崩壊したか
投機物件としてのマンションは終了 Mastercard Global Destinations Cities Index 2017
https://newsroom.mastercard.com/wp-content/uploads/2016/09/FINAL-Global-Destination-Cities-Index-Report.pdf
国際訪問者数ランキング 2016年(←2012年)
1位 バンコク 2,147万人(←1,582万人)
2位 ロンドン 1,988万人(←1,546万人)
3位 パリ 1,803万人(←1,576万人)
4位 ドバイ 1,527万人(←1,095万人)
5位 ニューヨーク 1,275万人(←1,092万人)
6位 シンガポール 1,211万人(←1,110万人)
7位 クアラルンプール 1,202万人(←963万人)
8位 イスタンブール 1,195万人(←882万人)
9位 東京 1,170万人(←489万人)
10位 ソウル 1,020万人(←751万人)
11位 香港 837万人(←837万人)
12位 バルセロナ 820万人(←691万人)
13位 アムステルダム 800万人(←610万人)
14位 ミラノ 765万人(←688万人)
15位 台北 735万人(←470万人)
16位 ローマ 712万人(←666万人)
17位 大阪 702万人(←241万人) wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
18位 ウィーン 669万人(←538万人)
19位 上海 612万人(←604万人)
20位 プラハ 581万人(←492万人) >>188
×日本が反映している
○日本が繁栄している 地方の若者を大学と夢で釣って、低給のサービス業で使い倒すのがバブル以降の東京スタイルなんだよ
実は、破綻してるんだ
京浜工業地帯がなくなったからね 人口動態が全てだよ
人口減少してる地域からは早く逃げ出した方がいい >>185
ん・・
日本人の質の変化があるとおもよ
職に就きたいと思ってないんだよ
今の若い子は
だから東京に行く必要が無くなってる
◆首都圏倒産、7.4％増の1472件 民間調べ１都３県１～６月 飲食、増加目立つ
東京商工リサーチは13日、１～６月の１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）の
企業倒産状況（負債額1000万円以上）を発表した。
倒産件数は前年同期比7.4％増の1472件、負債総額は７倍の１兆7466億円で、
いずれも５年ぶりに前年を上回った。
飲食関連の倒産が増えたほか、経営破綻したタカタが負債総額を押し上げた。
産業別では、サービス業他が25.3％増の445件と大きく増えた。
中でも飲食業の増加が目立ち、３割高の115件となった。
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO18845030T10C17A7L82000/ >>34
俺も東京本社設置税と東京勤務税を創設して東京からカッペを追い出すべきだと思う。
今の東京から本社機能を一掃して人口を1/10に減らせば良い街になる。 >>184
皆子供に高等教育を受けさせ、就職でコケているわけよ
高等教育受けた連中の仕事は、あまりない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
