【首都圏】マンション 発売戸数減少 高値続く ★2
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171016/k10011179311000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_001
首都圏で先月発売された新築マンションの戸数は２９００戸余りと去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。一方、１戸当たりの平均価格は４％ほど上昇して５８００万円余りとなりました。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は２９７８戸で、去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。
これは、先月、１００戸以上ある大型物件の売り出しがなかったことが主な要因です。
一方、マンション１戸当たりの平均価格は５８２４万円となり、去年の同じ時期より４．４％、金額にして２４６万円、上昇しました。
契約に至った割合は６４．９％にとどまり、売れ行きが好調かどうかの目安となる７０％を２か月連続で下回りました。
不動産経済研究所は「首都圏ではマンションの建設に適した用地がだんだん少なくなって土地の確保が難しくなり、それが価格高騰の背景にある。こうした中、東京２３区でもマンション価格を多少引き下げる動きが出てきたが、立地条件のよい高い価格帯の物件は依然として人気があり、全体として高止まりの傾向はしばらく続きそうだ」と話しています。
10月16日 15時20分
★1のたった時間
2017/10/16(月) 15:23:26.90
前スレ
【首都圏】マンション 発売戸数減少 高値続く
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1508135006/ 宇都宮って真冬の最低気温、マイナス5度とか、信じられない寒さだな
投資するわ >>251
オリンピックバブルに間に合わずに不良債権とかw やや郊外一戸建て狙いの自分にとっては
都心にマンションができまくるのはありがたいのだろうか。
安くなるし選択肢も増えるとかかな。 >>1
バブル後の比較を踏まえて考えると、
経済の低迷化、失速が顕在化し始めたな。
オリンピック後だと思ったけど、早かったな。 殺到中の金持ち中国人すら買わないもんなー
完全にトンキン終わってるよ こういう地域対立ネタは賃貸不動産板からコピペキチガイが来て荒れるから建てんじゃねーよアフィ 田舎の知り合いで「マンションに住むなんてありえないし多少不便でもいいから大きな家じゃないと落ち着かない」っていっているやつがいたな
田舎者も結構贅沢だし恥ずかしいな
便利なら家なんて小さくてもいいって思うのが普通の感覚だろう 高いから高品質じゃないから
人がいなくて納期絶対でやってるんだから
察してください _
.滋賀.すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. 少子化だから当然減っていく
もうすぐ五輪バブルを狙ったシナも売り始めるから価格も下がっていく バブル以後の東京一極政策って外資に乗っ取られるだけだった 利便性あるところは、余り値落ちしない。
つまり下がる時も、それぞれ格差が出るね 五輪特需を見込んで、多くのマンション計画が立てられたが、
いざ建ってみると思ったほどは売れないので、先細りになってるだけだろ
建造ラッシュで作業員人件費が高くついたので、販売価格は高めになってるが、
単に割高なだけだから売れ残りは値崩れするんじゃねぇの 中華マネーはババ抜きの最終ステージ突入してるからな
あいつらヤバイと思った瞬間に2年前の中国株の大暴落の時みたいに必ずたたき売り始める 東京都「土地」在庫、ピークから半減
https://t.co/PBTMpCtWWX https://t.co/y2FL3bsS0W 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 地価上昇率 人口増減
神奈川 ＋1.85％ 19,358
兵庫 ＋2.71％ -14,225 ←将来性がある方が上がる
17年9月人口増減
横浜 －557 ← 衰退・・
神戸 －533 >>277
無駄に広い家なんて掃除に手間かかるだけだからな。
2、3台分の屋根付き駐車スペース、庭木数本、家族一人あたり10坪程度の建物面積あれば充分事足りるよ。 都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf 首都圏の４―９月マンション発売、3.6％減 ４年連続マイナス
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00446909
動産経済研究所が１６日発表した４―９月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）マンション発売戸数は前年同期
比３・６％減の１万６１３３戸と４年連続マイナスとなった。
相当ヤバいなぁ・・
首都圏
4年連続ってｗ >>287
割高なだけじゃなく
施工レベルも落ちてるから
作業員不足なら生産調整すればいいだけだったんだけどね
値上がりも見込めてオリンピック競技場の自殺もなかったはず 茨城行ったら全然マンション無かった
コピペみると茨城って面積でかいんだな 首都圏って括りは高度成長期みたいな拡大期は意味もあったと思うけど
全体的には人口減の時代だとあまり意味が無いような。
そんな言葉があるか知らないけど、「大阪圏」の不動産統計で
和歌山とか奈良が入っているような感じなんだよな。 都市の将来性
SSS 大阪
SS 福岡
S 神戸 広島 京都
A 堺 岡山 札幌
B 名古屋
C 東京 川崎
D 横浜
こんな感じになるだろう
とにかく西日本が断然有利
東京はいずれ気づくだろう
関東はアジアで一番の僻地だということを・・ >>256
ttps://hitomi.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1478683435/
↑
外国人観光客にはすでに魔法が切れ始めている模様
>>295
記憶の限りだと茨城県は都道府県別では北海道についで2番目の広さだったはず（かなりうろ覚え） 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 首都圏の４―９月マンション発売、3.6％減 ４年連続マイナス
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00446909
動産経済研究所が１６日発表した４―９月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）マンション発売戸数は前年同期
比３・６％減の１万６１３３戸と４年連続マイナスとなった。
4年連続って
首都圏終わったわ 一戸建住宅敷地の平均所有面積
http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北＞北陸＞北海道＞九州沖縄＞中部＞中国＞関東＞四国＞＞＞＞＞近畿
東北４２８㎡
北陸３７１㎡
北海道３４５㎡
九州３４２㎡
中部３２０㎡
中国３０５㎡
関東２８８㎡
四国２８６㎡
近畿２０７㎡ ← 超狭い貧困スラム（爆笑）
w 国内ＧＤＰランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwww
weg 日本という木が生み出す樹液には限界量がある
その樹液を吸っている東京という寄生虫は木を弱らすほど大きくなりすぎてしまった
木が弱り樹液の量が減るとその寄生虫は死んでしまう・・
決して大きいことが良いことでは無いね >>283
2020年の2～3年後がどうなってるかだろうね
こんなに不動産価格があがるとは10年前は思わなかったし、どうなるかはまったくわからん http://sakuya.ed.shizuoka.ac.jp/sbosai/fuji/wakaru/001_art_01.gif
震災以降、太平洋プレートの動きが半端じゃない
マグマはプレートと一緒に引きずり込まれた岩盤や海水が元になってると言われる
大量のマグマが東日本北日本の地下で製造されてるのではと考える
関東にも箱根、日光、榛名、赤城などのカルデラがたくさんある
そういった火山が大規模噴火を起こす可能性もあるかも・・
https://kids.gakken.co.jp/kagaku/110ban/text/images/p1346.gif まったく中国人の購買力がどうなるかがカギなんだろうね
京都に別荘を買った中国共産党の幹部が逮捕されたけど、習近平の親族が京都に別荘持ってると言う噂もあるしね 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意 >>291
それ結構な豪邸だと思うよ
家族一人当たりスペースが10坪なんて、国民の何％が持ってると思うんだ？ 近畿はド田舎 ｗ
2016年10月1日の都道府県人口
1 東京都 13,636,222 120,951
2 神奈川県 9,145,572 19,358
3 大阪府 8,837,812 -1,657 ★
4 愛知県 7,507,691 24,563
5 埼玉県 7,288,081 21,547
6 千葉県 6,240,408 17,742
7 兵庫県 5,520,575 -14,225 ★
8 北海道 5,352,306 -29,427
9 福岡県 5,106,707 5,151
10 静岡県 3,686,945 -13,360
11 茨城県 2,907,262 -9,714
12 広島県 2,838,494 -5,496
13 京都府 2,605,731 -4,622 ★
14 宮城県 2,329,431 -4,468
15 新潟県 2,285,856 -18,408
16 長野県 2,087,997 -10,807
17 岐阜県 2,022,785 -9,118
18 栃木県 1,968,425 -5,830
19 群馬県 1,966,381 -6,734
20 岡山県 1,915,401 -6,124
21 福島県 1,900,106 -13,933
22 三重県 1,807,611 -8,254
23 熊本県 1,774,538 -11,632
24 鹿児島県 1,637,073 -11,104
25 沖縄県 1,439,913 6,347
26 滋賀県 1,413,079 163 ★
27 山口県 1,393,904 -10,825
28 愛媛県 1,374,881 -10,381
29 長崎県 1,366,514 -10,673
30 奈良県 1,356,950 -7,366 ★
31 青森県 1,293,619 -14,646
32 岩手県 1,268,083 -11,511
33 大分県 1,159,634 -6,704
34 石川県 1,150,818 -3,190
35 山形県 1,113,029 -10,862
36 宮崎県 1,095,959 -8,110
37 富山県 1,061,393 -4,935
38 秋田県 1,009,705 -13,414
39 香川県 972,156 -4,107
40 和歌山県 953,924 -9,655 ★
41 山梨県 829,884 -5,046
42 佐賀県 828,388 -4,444
43 福井県 782,232 -4,508
44 徳島県 750,210 -5,523
45 高知県 720,907 -7,369
46 島根県 689,817 -4,535
47 鳥取県 569,579 -3,862
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