【賃貸】アパートバブル終息？ 着工３カ月連続減、無料貸しも
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アパートバブル終息？ 着工３カ月連続減、無料貸しも
日経 2017/10/21付日本経済新聞 朝刊
https://www.nikkei.com/article/DGXKZO22504910Q7A021C1EA4000/
アパートバブルに終息の兆しが強まっている。相続税対策と低金利を背景に貸家の新設着工は２年近く高い伸びが続いたが、このところ３カ月連続で減少。地方では空室が埋まらず、一定期間の無料貸しを売り物にする物件さえある。貸出先に困っている地銀はアパート融資に奔走してきたが、金融庁の監視強化で流れが変わりつつある。
入居者様募集――。ＪＲ栃木駅から徒歩30分。空き地や山々に囲まれたある地域には、アパートの入…
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日本はヤバイんかな？ うちの近所もマンションと建て売り作りすぎて完全に飽和状態。ずっと販売中の看板出っぱなしｗ >>603
もう既にやばいよ。場所によってタイムラグがあるだけ。 >>581
家賃と住民の質は比例する
その辺の市営住宅とか見てみればわかるよ
ズボラとDQNしかいないから 多摩川の中洲に住んでた人が台風でおうちが流されたので引越したそうです >>589
JR栃木駅から徒歩３分に住んでみろ
JR栃木駅から徒歩30分のスーパーまで買い物に行くはめになる JR栃木駅から徒歩３分のアパートに住んたら
JR栃木駅から徒歩30分のスーパーまでクルマで買い物に行くはめになる
わかんねーだろな（笑） アパート作るお金があるなら山買え
僻地の山でもいいから安い山を買え >>590
テナント料で毎年8000万も入ってくるの？
月700万か。
テナントは何軒あるの？
1つのビルで医療テナント10軒あるの？ >>590
それって土地代別で8億？土地代込みで利回り10%なら素晴らしいね。 >>611
負の遺産にしかならんだろ
買い手がつかないから自爆 山に勝手に他人が産業廃棄物棄てても、現実回復義務は所有者だからなw
数億掛かるで、二束三文の価値の山にwww
山の価値は土砂にしかないのよ。で千葉も神戸もヤクザの利権w >>607
地域で家賃高めのところに住んでるけど騒音家族と道路族ばっかりだわ >>610
栃木駅の周りにはスーパーがないのか？
ネット通販と地元スーパーでいいじゃん >>612
都内最近その形態増えてるけど
オフィス街の側とかだったらいいかな
住宅街とかだったらキツイかも
一階は薬局チェーンかスーパー
歯医者入れたらダメ もう増えすぎ 大東けんた君に騙されちゃう土地持ちジジババの典型だね
田舎地域ほど借りてが減ってきているのに30年も安泰なビジネスのわけない >>622
家賃を30年下げずに入居率が維持でき大規模修繕も何故か必要ない奇跡が起きれば余裕で儲かるプランを健太くんは提案してくれるからね。 新築だと世間の需要に合った家賃までさげられないしなあ 地方だと築10年以内の2LDKが5万で借りれる。
ありがたいです。 田舎の土地持ちジジババがけんた君に騙される→相場が崩れて家賃が下がる→国は地主の負担で都営住宅などの団地を減らせるって側面もあるけど 銀行はアパート以外にも地主の自宅を共同担保に取ってるか損しない
地主が失敗して無一文になるだけ 田舎だから割と土地がある
農業で儲からないけれど土地を売りたくないから
不動産屋やハウスメーカーが「このあたりで物件を求める声が大きいんです」
なんて言うから
アパート建てたりするが
最初は新築という強みと不動産屋のノルマで入居率高いが
すぐに限界くるよなあ 不動産屋も
「うちに任せてもらえたら、入居率激増するから管理会社変えましょう！」
なんて言って営業してたりするんだけどな >>590
医者を呼ぶのにエライ金掛かるぞ。
ウチの近所にもメディカルなんたらって出来たけど、しばらく歯医者と皮膚科しか入ってなかった。
その後ちょっと離れたところに２つ似たようなが出来たけどフロアは埋まらずドラッグストアで誤魔化してたけど、
先日通りかかったらマッサージ屋が入ってたわ。医療の範囲広げすぎだろとｗ >>113
大量の仕事と融資を生み出してるからだよ坊や。
大東が修繕まで含めた利回りが一番高いから大東が売れる。
2ちゃんにいては真の経済の流れは掴めんよ。
積水や大和なんて修繕負担しないから実際は、大東より悪評高い。 不動産扱ってるプロ(土地転がしもやってる)
が 大東とかには騙されるなと言ってた。
>>636 みたいなことは言ってなかった >>636
ご冗談を
大家じゃなくて「大東の」利益率がバカ高いからデベロッパーまで暗黒面に落ちただけでしょう？ イ〇ンやユ〇クロが売れないからってバブル終息とは言わないだろうがｗｗｗ
カローラが売れなくなってフェラーリが売れるとバブル終息なのかよｗｗｗ うちの近所にもスゲー建ててるわｗｗｗ
数年後ここに全部外人が入ってるかと思うと宗篤 お前らのその腐った腰抜け根性が原因だろｗｗｗｗ
鳥取や青森やらの若いお嬢ちゃんをだまして、おしゃれを演出している東京につれてくるのが東京の商売。当然バブルが必要。
これは認めるよな？ｗｗｗ
ところで、外国の人もそう言うところに集まる。
お前たちは「日本の映画が認められないのは差別だ」とか言うけど。
ジジババだらけで、社用で、暗くて、将来も無い国の映画なんて見ないのは当たり前だろうがｗｗｗ
バブル・移民・映画売れる・芸能界
はセットで来るの。
じゃあ逆に、黒澤明とか小津安二郎の映画を今作るか？見るか？売るか？
ダサいって否定しているのはお前らだろうにｗｗｗ
オマエラ日本人はわがままでクズなんだよ。
じゃあな。バイバイ 噂レベルかもしれないが
賃貸物件作りすぎだから
賃貸物件作るための貸付審査をきつくしようか(？)
なんて言い出してる銀行もあるみたいだな >>645
お前らのその腐った腰抜け根性が原因だろｗｗｗｗ
鳥取や青森やらの若いお嬢ちゃんをだまして、おしゃれを演出している東京につれてくるのが東京の商売。当然バブルが必要。
これは認めるよな？ｗｗｗ
ところで、外国の人も移民も外国人労働者さんもそういうところに集まる。
お前たちは「日本の映画が認められないのは差別だ」とか言うけど。
ジジババだらけで、斜陽で、暗くて、将来も無い国の映画なんて見ないのは当たり前だろうがｗｗｗ
(「移民を日本にもっと受け入れよう」といったら、お前らが「日本はジジババだらけで、斜陽で、暗くて、将来も無いんだ」とか言い出したんだぞ)
バブル・移民・映画売れる・芸能界
はセットで来るの。
じゃあ逆に、黒澤明とか小津安二郎の映画を今作るか？見るか？売るか？
ダサいって否定しているのはお前らだろうにｗｗｗ
オマエラ日本人はわがままでクズなんだよ。
じゃあな。 バイバイ
アメリカ人になりたい。 >>645 >>649追記
日本は、ださいのか、おしゃれなのか、どっちだよｗｗ
はっきりしろｗ >>287
意識戦い系のラーメン店の若造が夜逃げした
原状復帰に500万かかった >>362
ジャブジャブで物件が高い時にかったリーマン大家
何人生き残れるやら ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
