登記に公信力持たせればすべてＯＫじゃん
所有に関わる税金はすべて、自動的に登記名義者へかければいい。
相続登記しないのは勝手だが、毎年固定資産税等の通知が届くぜ
「あなたの３世代前のおじいさんの名義の土地建物の税金を払って下さいって」