【土地】法務局が相続人探し可能に 所有者不明土地問題で対策案
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土地の所有者がわからなくなる「所有者不明土地」の問題で、国土交通省の専門家会議は法務局が市町村などから情報を得て相続人を探し、登記を促すことを可能にすることなどを盛り込んだ対策案をまとめました。
土地の相続の際に登記が更新されず、所有者がわからなくなる「所有者不明土地」について、国土交通省の専門家会議は１２日、対策案をまとめて石井国土交通大臣に手渡しました。
今の法律では土地の登記は義務化されていませんが、このことが所有者不明土地の増加につながっていると指摘する意見もあります。今回の対策案では、この問題を解決するため、登記の窓口となる法務局の職員が相続人を探して、登記の更新を促すことを可能にするとしています。
そのため、相続人を探す目的であれば市町村などから、これまで認められなかった戸籍などの情報提供を受けられるようにすることなども盛り込まれています。国土交通省はこれらの対策案について、来年の通常国会に法案として提出することにしています。
対策を提出した山野目章夫部会長は「今回の対策はこれまでより一歩進んだもので、日本の土地政策の潮目となるものだ。今後は抜本的な解決に向けて議論を重ねていきたい」と話していました。
配信12月12日 17時12分
NHK NEWS WEB
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171212/k10011255981000.html 維持費引いても賃料でプラスになるような土地なら
みんな喜んで登記しに来るんだよ。
要は持ってるだけで出費が増える負動産だから
みんな登記したくないわけで。
そういう土地所有したら最後、
買い手もいないし自治体に寄付しようとしても拒否。
永遠に公務員様の優雅な生活を支える下僕になるから。
人口が減れば減るほど増える負動産からもしっかりと税金取るための
下僕を確保するつもりだろうね。 > 今回の対策案では、この問題を解決するため、登記の窓口となる法務局の職員が相続人を探して、登記の更新を促すことを可能にするとしています。
単に登記を義務化すればいいじゃん
なんでそんな中途半端なことして役人の仕事を増やそうとするの？ >>68
義務化されたとしても通知しないと義務者である認識もないんじゃないかな
何代にもわたって登記してないと >>68
義務化しても無視されたら？
逮捕する？罰金かける？どっちも準備がいるから一朝一夕にできることじゃないよ。 茨城で駅前のマンション一階の店舗部分所有してる人知ってるんだけど
駅前って事だけで固定資産税は高いし
マンションの管理費を合わせると月10万越えの出費なんだけど
実際に店舗借りたい人なんてゼロ。
市に寄付を申し出ても、
収支がプラスの不動産なら喜んで寄付を受け付けるくせに
マイナスと見るやいなや拒否。活用しろの一点張り。
これから人口が減るとこういうのが増えるのを
公務員様が一番良く知ってるから
今から対策打ってるように見える。 >>8
固定資産税に課税根拠はないからな。
そもそも税法には理論的根拠はない。 山林・脳地は放置で
宅地最優先で
固定資産税の紐付けかな 登記を義務化しろって意見もあるけどさ
今でも建物の表題登記は義務なのに
登記されてない建物がいっぱいある
それと同じ結果にしかならないよ >>68
登記を義務化する法的根拠がない。
登記は対抗要件であり、
所有者であることを表示するにすぎない。
その表示を真実と信じるのは自由だが、
登記そのものには公信の原則はない。
そんな登記を義務化する必要性がない。 これって法務省を無視して国交省が言ってるだけでしょ？ >>60
鳥取県に来て見ろ。
空き家は無料で配っている。
勿論土地つきだ。
50〜200坪が無料だ。 >>25
ところが
放棄してても納税を迫られるパターンがあるからマジ注意な >>78
所有権が変わったとき〇〇ヵ月以内に登記をしなくてはならないと法律改正するだけ。
対抗要件云々以下は変わらない。
変わるのは義務化されたら登録免許税を取れなくなるだけ。
法務省はその利権を捨ててまでやるということになれば相続や放棄不動産の対策に本気だということ。 おお
さすが売国政府と売国役人。
合法的にシナチョンに文字通り国を売るのですね。
それでいくらもらえるのですか？ 10年以内に生きてる人で登記しないと没収とかしないと動かないと思う 表題登記の時に、隣地の相続人不明の時は登記官が職権で立ち会い、その境界確定の方法に問題がなければ、
隣地相続人に代わり境界確定が出来る制度にしろよ。 >>59
相続登記だけなら相続人の一人だけで登記できる。
ただ、遺産分割前にやるとトラブルの元になるのであまりおすすめできない。 >>15
その前に団結小屋とかつくったり不法投棄やらするんだろ >>22
別に集める必要はない
何のために電話や郵便があるんだ？ >>16
献上しようとしても国が突っぱねるんだよ
赤字物件だから
一方相続人を探し出して登記を強要すれば、資産税を分捕れる >>1
>土地の相続の際に登記が更新されず、所有者がわからなくなる「所有者不明土地」
ってことより、登記以前の
１）相続問題
２）資産価値のない土地の放置
３）１＆２
が問題なんじゃね？ >>80
地方だと子供の家に住むから、この土地付の家ただであげるとかあるな
おれ、言われた とりあえず税金取るときの査定と引き取る時の査定を同じにしようか 5年前にウチに「登記してください」って来たぞ？
売買後に登記してないってケースで50年近く経つ
来たのは市役所の人だったような気がする
何処から情報を入手したのか分からんかったし相続人とか知らない人もいるし
結局放置したまま、市外の山の中の20坪なので固定資産税もかからず >>15
共産主義者なら土地はすべて国のものということで
納得するだろう >>29
今やっておかないと、年数がたてばこれがネズミ算式に増えてもっと厄介なことになるんだろ >>105
ここは何スレ？
行政書士？司法書士？
行政書士でも謄本を第３社請求する権限があるよ
でも本人からの委任状と請求の法的根拠を明らかにしないと窓口で追い返される
まー俺は司法書士だし司法書士の資格でやてるから問題になったことはないけど
行政書士単独資格だといろいろ厳しいだろうね >>106
何スレって、ニュース速報＋のスレだろ
でもって、行政書士とか司法書士とか、そんなのどうでもよくて、
登記しようとしたときにとんでもなく手間がかかってしまう状態になる（そしてそれは≒金がかかるということでもある）、
そもそも行方不明者だらけでどうしようもなくなる、なんてことになり、
今以上に登記しない人が増える＝誰のものかますますわからなくなる、というのが問題なんだろ。 >>107
なるほど
そういうことならめんどくさくて膨大な謄本取りは行セ書士に外注している
それを整理して法的判断を下すのは俺司法書士だけどね 所有者不明っていうから放棄地がたくさんあるって話かと思ったが、
家として実際に使っているのに、土地の登記が過去のままで本当の所有者がわからない、
というのが問題だということか。 まー所有者不明で固定資産税とれないから司法書士のノウハウでなんとか探してくれないかっていうの国の本音だろ
相当な報酬がなければ誰も受けないっていう構図だな
低報酬で甘んじる行政書士諸君の出番だな >>113
田布施システムって、ウソがばれて失敗した反日デマだよ
http://blog.goo.ne.jp/sagastudents
田布施システムの説には、この写真↑が使われる。しかし、これは佐賀藩の学生であることが判明している。田布施のある長州藩ではない。
撮影場所は長崎。その撮影時、明治天皇はすでに即位して東京にいた。坂本龍馬は1年前に死んでいる。なので、この2人も関係ないので説は成り立たない。 これ法務局の職員が過労で死ぬんじゃないか
ずっと放置されてる土地の相続関係を特定するのはすげー大変だぞ
あと数次相続で大昔に死んだ相続人の除票が
保存期間経過で取れないケースはどう処理するんだろう
本籍地＝住所とかで処理するんかな >>115
ダーメ
国は国所有の遊休地処分に頭を悩ませてるから
更に問題地を抱える法律なんて作るわけがない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
