【政府】土地相続登記を義務化法務省検討所有者不明防ぐ

**ばーど ★** · 2017/12/29(金) 10:05:12.73

　政府は所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な対策に乗り出す。現在は任意となっている相続登記の義務化や、土地所有権の放棄の可否などを協議し、具体策を検討する。

法務省は早ければ2018年にも民法や不動産登記法の改正を法相の諮問機関である法制審議会に諮問する方針だ。政府は年明けに関係閣僚会議を開いて検討作業を急ぐ。

配信2017/12/29付朝刊
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO25239550Z21C17A2MM8000/

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:05:45.26

国有でいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:06:06.45

登記しないでどうやって税金ぶんどってたんだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:06:28.51

士業のお仕事が増えたｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:06:59.21

相続登記を義務化するんなら、登録免許税は免除するぐらいのことは
してくれないとな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:08:11.23

>>1　北海道の(　｀ハ´)土地の買い占めは、どうなったんだよ？
　　　　(　｀ハ´)国防動員法の恐怖！

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:08:54.00

>>2
はい

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:09:03.47

>>3
土地を相続したら、登記しなくても相続権者が課税される
登記してるかしてないかは関係ない
土地を売るか担保にでもしない限り登記されてる必要はない
登記料高いからね

**(,,ﾟдﾟ)さん頭スカスカ** · 2017/12/29(金) 10:09:24.36

犯人不明のまま逮捕しました...アレ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:09:39.34

遠方すぎて管理も利用もできない土地なら簡単に所有権を手放せるようにしないと

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:10:27.72

登記の手続き費用を安くしろよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:11:43.99

>>10
うちもそれ困ってる。
手切れ金払ってもいいから、国か自治体に引き取ってほしい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:13:22.89

更地にしたら課税額6倍にする制度廃止のが先だろ。
空き家問題の解決真面目に考えろよ！

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:13:38.52

>>1 韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！ネトウヨ火病脱糞💩韓国朝鮮人差別止め！

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:13:45.88

登記料払う価値も無い土地ばかりなんだろう
そんな土地行政に押し付けられても困るし
八方塞だな

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:14:10.87

司法書士のオレ大歓喜

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:14:46.15

国土を10センチメートル四方に区切ってID振ろうよ
で所有者IDで登録な簡単で金かかんねえだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:15:04.07

>>1
で、地面師にダマされて登記されて奪われるとｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:16:43.03

いつもお役所って漫然と仕事をこなしてるだけなんだな。
税金の滞納が山のようになっても報道されないと何もしないお気楽稼業。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:17:12.36

不動産を自治体に寄付しようとすると断られることや
登記しようとすると高額な登録免許税がかかることも
報道しろよ

まったく、日経新聞は役所のリークの垂れ流し記事が多すぎるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:17:23.79

＜公営俺俺詐欺＞オレオレ！公務員！皆の公益の為に納税よろしく！！絶対に戻ってくるから！！　→　身内で食い潰して増税

一般個人のリソース削って非正規だらけにして浮いたリソース寄生虫公務員に全振りｗ正に美しい国ｗ

幾ら増税されようが「公務員に最優先再分配」してる以上一般民間人には絶対還元されない「単なる罰金」ｗｗｗ

民間疲弊してんのに公務員の待遇上げ続けてその負担を民間にさせてりゃ「そりゃ衰退当たり前」の美しい国ｗｗｗ

公務員は増税で財源確保で結婚も老後も安心！！努力は報われる社会にしてくれてありがとう安倍ちゃん！！

アベノミクスで一億総活躍！！→公務員「だけは確実に」全員収入上がって景気良くなったよ！アベノミクス大成功！！

年収８００万以上の公務員様の待遇維持の為に更に増税される年収３００万以下ワープアｗシュール過ぎｗ

非婚化とか少子化とか非正規問題とか自殺増加とか些細な事より、増税して公務員給与アップで景気回復！

資本主義社会のリスク背負わずに資本主義社会の果実タダ食いのウジムシ公務員ｗｗｗ

賞与、公務員は当然満額支給だけど、「民間準拠の筈」だから民間サンも皆ボーナスウハウハだったよね？

冬の賞与出たね！公務員は毎年確実に増額、満額支給保障ｗ増税ありきの税金原資だから確実で安心！！

災害って「民間は損害しか無いけどウジムシ公務員は一切リスクも損失も無く、むしろ付加手当で増収」

公務員全員分の昇給ボーナス分の予算はあるけど、その他一般国民向けの予算は無いんで増税だよーｗ

被災地のウジムシ公務員はボランティアを顎で使って座ってるだけで残業割増で臨時不労収入でウハウハｗｗｗ

民間サンの「一部」は好景気で大儲けしてるんだから公務員「全員」の給与も増税して税金投入して当たり前！

「管理職除く」公務員の冬ボーナス平均支給額72万円　民間（極一部の大手企業のみの平均）は91万円

氷河期見殺しにして派遣会社増やして増税して公務員には最優先再分配！アベノミクスウエーイｗｗ

日本人なら皆公務員を尊敬して感謝してる筈だから、公務員を嫌ってる奴は全員分断工作員の在日韓国人らしいよ？

さいたま市職員年収１５００万でググると人事院公表の作為的演出統計情報なんて意味無い事が解るよｗ

民間からくすねた金で民間トップ水準の待遇タダ乗り公務員大勝利！

作業遅い、横領個人情報売却汚職だらけ、高額人件費、そのツケ増税、でも公務員は絶対AI移行しませんｗｗｗ

ウジムシ公務員「資本主義のリスクは負わずして資本主義の果実タダ食いマジうめえｗｗｗ」

自殺は「対策名目」で利権貪る公務員のドル箱事業ｗ公務員利権の為に皆どんどん自殺してね！！

自殺者続出の独身ワープアの代わりに優秀な公務員様が幼虫多く産むから日本の未来は安心だね！

オッス、オラ公務員！皆の金をオラ達に分けて、結婚も貯金も趣味も諦めて自殺するまで納税してくれ！！

経済市況も資本主義原理も無視して増税ありきで給料アップの公務員ｗ納税アザース増税サーセンｗｗｗ

貯金すらできずに年金乞食の逃げ切り団塊老害と公務員の為だけに働いて納税する国ｗ

非生産層が生産層からくすねる寄生ウジムシ公務員限定社会主義国家でモチベーションＭＡＸ！

公務員限定共産社会、その維持負担は資本主義社会で生きる民間納税者→日本の経済構造ｗ

益々増税で国内自殺者増やして涼しいツラして給与ボーナスくすね続ける寄生虫ゴキブリ公務員ウエーイｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:17:30.01

噂の!東京マガジンでよくやるネタ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:19:35.36

相続登記を義務化
相続放棄は知った時から３か月が期限だから余裕を見て
半年過ぎて登記がなされなければ国庫返納にすればいい。
３３歳ニートの俺でもわかるんだから国家公務員は仕事しろ。

**(,,ﾟдﾟ)さん頭スカスカ** · 2017/12/29(金) 10:20:16.57

役所やケーサツ発表を記者クラブで独占してそのまま流して
ニュースの信頼できる一次ソースと自称するとは笑わせる話

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:21:01.92

義務化ったってお金のない人はどうすんだ
対抗要件なのに

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:21:15.94

行方不明者の扱いも変えないと、登記しようにも出来ない奴らだっているわな

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:24:20.39

義務化するなら相続に伴う登記料は無料にするべきだろう

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:24:41.77

こういう土地に最終処分場作れよと思うが

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:24:48.09

日本の土地政策はさっさと転換しねーとヤバイぞ、って
松下幸之助と司馬遼太郎の対談でも言ってたわ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:24:57.56

ただの登録料稼ぎだろw

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:26:19.07

建物の「表示の登記」も義務だけど

未登記建物は山ほどある。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:26:25.72

支那チョンがアップを始めました

**(,,ﾟдﾟ)さん頭スカスカ** · 2017/12/29(金) 10:28:25.48

赤信号　みんなでわたればコワないわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:28:29.82

登録免許税高すぎだよな
ほかの国もこんな高いんだろうか

**小池博敏** · 2017/12/29(金) 10:28:48.60

これはやるべきだな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:29:15.09

>>25
公務員様が持たざる者からさらに搾取して資本家と公的機関、業界団体を潤わすハラだよ

**小池博敏** · 2017/12/29(金) 10:29:33.20

外国人の土地所有対策にもなる。日本法による登記をさせれば、領土も保全できる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:29:47.29

法務省、法務局の不動産管理のシステムと、
全国の自治体が保有する不動産管理のシステムは、
明らかな二重投資、重複投資で、
人の面でもインフラの面でも無理と無駄の塊だ。

法務局が、国民から料金をとってやっている登記業務は、
時代遅れも甚だしく全面的に廃止が妥当。

人についても、会社についても、不動産についても、
管理登録のシステムは、各自治体のものに一本化し、
その整備は、自治体の職員に、仕事としてしっかりやらせればよい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:30:29.65

>>17
それに何兆円かかると思う？？
つか、今東京の土地所有権すらマトモに調べられてないんだが？

渋谷駅前の土地の境界がわけわかめで、法務省も逃げ腰だってのは、業界でも有名かと。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:31:22.43

民よりも官の伝統だからな
神道だけ崇めてる奴らは考え直せ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:31:43.60

登記するためにはまず50万円の測量代がいるんだろ
相続放棄するような土地でもやるのか

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:32:16.12

ほとんどの　「司法書士」　って死にかけてるんとちゃうか？
いとこと同級生におるけど、事務所縮小しとるで～

士業や行政は、余計な手続きを増やしてカネ取りよる～

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:32:32.08

大地主だと登記料もバカにならん

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:32:47.84

>>38
アナログの時代じゃあるまいし国が一括で管理してデータに自治体がアクセスすればいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:32:54.17

測量業者に転職だー

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:32:58.29

>>41
それ、隣地立ち会いの費用とか入っとらんだろ？？

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:34:32.92

大体遺産分割でさえ金がかかるのにまず相続登記いれろとかおかしいでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:34:43.81

>>38
だからあ、そのためのかねをアンタが出せば、皆喜んでそうするよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:35:14.22

土地の私有制やめればいい…
うちの地主は、親から相続した土地で、
田舎のくせにぼったくり価格の地代請求しよる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:36:31.38

>>45
行政書士に半分持ってかれるぞw

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:36:31.49

相続放棄してんのに義務とかアホだろこいつらw

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:36:37.47

落語親子酒
「こんなグルグル廻る家は貰ったってしょうがねえ」

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:37:21.40

地積調査は、補助金が出る。
国と自治体で半々で折半。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:37:50.81

>>44

日本語が不自由な人はレスしないでください。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:38:58.44

>>50
代書屋がなんの関係があってクビ突っ込んでくるの？
「司法書士」と勘違いしてる？

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:40:37.24

>>53
なんで出すか？ってえと、
それで決めて貰うのが一番手軽だから、つか基本そうやって決めるしかない。
資産財産だからね、御上と言えど余程のことがないとケチつけられない。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:40:59.36

土地に関する士業
１　弁護士
２　税理士
３　司法書士
４　行政書士
５　不動産鑑定士
↑※貧乏人の敵であり、金持ちの味方してカネ儲けｗ

土地に関する関係省庁
１　法務省
２　国交省
３　国税庁
４　自治体
５　裁判所

↑責任とらず、面倒見ず、話は聞かず…　カネだけは取る。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:41:09.86

分割協議が成立していない物件は法定相続分でやれちゅーのか

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:42:13.10

測量士50万円、司法書士6万円、
もっと安く簡単にできないのかねえ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:42:37.59

>>57　
土地に関する士業に追加

６　土地家屋調査士

ｗこんなのもあったな

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:43:23.58

所有者不明地は明確にして接収すればいい

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:43:43.15

>>55
現に持ってかれてるしw
つか、測量成果の倍以上の登記書類の山見て測量業者と笑ってしまったw

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:44:36.14

５年間固定資産税が納付されていない土地は全部国有地にしろよ
で、国が市町村に固定資産税を納付するようにすれば何も問題はない
財源は地方交付税の減額でまかなうのだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:44:54.33

>>62
どこの代書屋が登記にクビ突っ込んでカネ持ってくんだよ。バカじゃねえの

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:45:42.09

新築で所有権保存登記しなければ相続登記の義務もないｗｗｗｗ
一円も払う必要ないｗｗｗうはｗｗｗｗ俺天才ｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:45:48.07

>>54
自治体ごとにシステムを用意するとか老害の極みだな
お前こそ効率化が理解できない馬鹿だ
馬鹿だからレスの中味も理解できないんだな

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:47:57.57

>>55
行政書士を代書屋だって？明治生まれの人ですか？相続農地で農業
（農民要件必要）をするならいいけど、相続した農地を宅地に転用
することは司法書士にはできなっ事知ってる？農地法や都市計画法
関係などの、許可申請はほぼ不可能。もうすこし社会勉強してね。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:48:05.09

マイナンバー付けることになる予感

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:49:08.59

以前この板で、固定資産税逃れのために
わざと、相続したのに登記してないケースが増えた
とかいう話を見たが、あれか

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:50:04.93

土地の登記ないものは、２年間名乗りが無いものを国が摂取すると入れておけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:50:17.83

＞＞６７
代書屋が顔真っ赤

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:51:00.78

これから衰退していく田舎の土地を遺されても，迷惑なだけ。
子孫に遺すなら，現金。預貯金。

西郷さんも，児孫のために美田を遺さず，と言っている。
逆に言えば，現金は遺せ，と言うこと。

不動産より現金，金融資産。
不動産はさっさと売って，現金化。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:51:05.41

>>65
土地は相続しないのか？
借地なら建物登記しないと、借地権の対抗力ないよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:51:16.88

法務省の都合というより財務省が税収を増やしたいという意向のようにみえる

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:51:24.33

>>70
摂取ってｗｗｗｗ　食べ物じゃないんだからｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:52:21.90

>>75
「接収」って書きたかったのかね。最近単音と長音の区別がつけられない朝鮮人みたいなやつが増えたよな

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:52:29.49

>>8
税務署のデータと別になっているのか。
まずはここの統一からした方がいいんじゃね。
2つ別のデータがある理由は無いだろ。事務作業も2倍、経費も2倍かかるわけだし。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:53:47.76

>>70
相続したくない、つまり、その土地については所有権を放棄したいから、相続の登記しない人が大部分なので、

国庫へ帰属するのなら、喜んでどうぞという人はがほとんど。

地方へ行くと、土地なんか持っていても何の役にも立たず、固定資産税ばっかりとられるから

土地なんか要らない人が多いんです。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:53:49.35

登記してない土地は没収して国でまた売れよ。
税金なくて大変ならそのくらいやれ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:55:08.07

つうか法務局で聞けば教えてくれるし、記入例とかもくれるから、それ真似して書けばいい、
めんどくさいのは権利者全員の委任状と印鑑証明そろえることだけ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:55:12.39

司法書士のワイ大勝利

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:55:24.37

>>79
そういう土地に限って誰も欲しがらないようなとこだったりするんだろう

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:55:43.77

ホームレスに住まわせてやれよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:56:00.03

>>80
こういうやつが何度も補正繰り返して最後司法書士に泣きつく

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:56:04.40

まず、23区内の不動産登記を完璧に出来る方法なw

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:56:08.39

登録免許税が欲しいだけだよ
集金集金

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:56:18.26

最近、この問題のシンポジウムを聞きに行ったが、民法学者が猛反対してたよ。民法学者的には、何もやる必要ないらしい。
それに対して、新聞記者から「いろいろ取材してるけど、登記の義務化に反対しているのは、民法学者だけですよ」って反論されていた。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:57:27.17

義務なのに無視してるのかと思ってたよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:57:32.39

測量バブルくっぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:57:49.03

実際、土地権利関係ばっかやってると、精神病む

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:58:44.08

>>25
相続税がプラスにならなかったら相続放棄するだろうから相続するって事は登記費用くらいなら出せるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:59:18.77

これは是非、義務化してほしい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 10:59:58.74

>>87
そら、人様の財産を勝手に何とかするってのは、民法全否定だろ？？

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:00:35.70

>>87
登記は対抗要件なんで、対抗要件が不要な人は、登記しなければ良い。

だから、義務化するとおかしなことになるんです。

なので民法学者は反対。

あと、相続の登記をしなくても、固定資産税の請求はちゃんと来るわけです。

市町村の固定資産税課は、ちゃんと相続人を調べて請求してくるんです。

ですから、登記がなくても、固定資産税課は所有者を知っていて、お役所の側は

特に困らないはず。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:01:05.58

もう登記とか自分で簡単にできるようにしろよ。
国は本当に馬鹿だわ。
税金の申告もまだまだ簡素化できるだろうし。
やろうと思えば９割以上削減できる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:01:16.50

あと司法書士とかに頼まなくてもネットでマイナンバ使って簡単に登録できるようにしろよ
まあできないだろうけどな

司法書士バブルくっぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:01:59.50

>>2
そうなのよね
善意の第三者への対抗要件となっている条文に
国や地方公共団体も加えればいいだけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:02:12.67

>>77
国の仕事ってみんなそんなんやん。
データ統一すれば効率化できるのにそれをしない。
公務員の仕事が減るからわざとやらないんだろうな。馬鹿らしい

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:03:13.22

>>96
上にも書いてあるが、調査士の表示登記も義務
しかし実際には登記してない人はたくさんいる
だからバブルなんて来ない

**名無しさん＠１周年** · 2017/12/29(金) 11:03:15.81

いい加減欧米みたいにデジタルにしろや
登記証明書て爺が毛筆で和紙に墨で書いて仰々しく丸めてあほか
こいつらどうせGHQ下がりの庄屋の土地ただ同然みたいに払下げしてもらって地主になったくせに