【東京】女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ（旧・スマートライフ）が民事再生を申請
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女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ（旧・スマートライフ）が民事再生を申請
4/9(月) 13:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180409-00010000-teikokudb-bus_all
シェアハウス賃料未払いで社会問題化していた
（株）スマートデイズ（TDB企業コード：121007301、旧商号：（株）スマートライフ、資本金11億20万円、東京都中央区銀座1-7-10、代表赤間健太氏）は、4月9日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、監督命令を受けた。
申請代理人は南賢一弁護士（東京都千代田区大手町1-1-2、西村あさひ法律事務所、電話03-6250-6200）ほか3名。監督委員は清水祐介弁護士（東京都中央区銀座8-9-11、ひいらぎ総合法律事務所、電話03-3573-1578）。
当社は、2001年（平成13年）10月にシェアハウス事業を目的に創業、2012年（平成24年）8月に法人改組された投資用不動産販売業者。「クラウドアパート」のブランド名で宿舎型シェアハウスの販売、サブリース、管理等を手がけ、女性専用のシェアハウス「かぼちゃの馬車」を主体に、男性や外国人向けの「ステップクラウド」、シングルマザー向けの「シングルマザーハウス」等を展開していた。シェアハウスのサブリース事業では草分け的な存在として知られ、近年はシェアハウスの入居者を対象とした人材派遣事業も開始するなど、若者支援を目的とする住まいと仕事の両面での支援事業も活発化。宿泊所やアパートの販売を開始したことに加え、建設業許可を再取得したことによる建築事業の売上寄与があった2017年3月期には年売上高約316億9600万円を計上していた。
しかし、2017年10月頃より提携金融機関との契約状況などが大きく変動し、新たな寄宿舎型シェアハウスの販売が難しい状況に陥ったことから、同月27日に管理している不動産オーナーに対し賃料改定の通知書を送るなどしたことから、信用不安が拡散。サブリース事業からの撤退など大幅な業容の転換を余儀なくされるなか、2018年1月には不動産オーナーに対する賃料の支払いをストップ。その後、一部のオーナーが損害賠償請求訴訟の動きを見せるなか、支え切れず今回の事態となった。
負債は2018年3月末時点で債権者約911名に対し約60億3500万円（このうち、約23億円が物件オーナー約675名に対するもの）。
なお、オーナー向け説明会を4月12日（木）19時から（18時30分受付開始）TKPガーデンシティ竹橋（東京都千代田区）にて、同月14日（土）14時から（13時30分受付開始）TKPガーデンシティPREMIUM秋葉原（東京都千代田区）にてそれぞれ開催する予定。 この会社の指定の造りで建てたんだろうな。
一般の賃貸としては厳しいぞ。 説明会(周辺)に行けば、トンキンに騙された阿呆が見られるのか こいつらはともかく、スルガ銀行への追求のほうがより重要だと思うんだ。 建物見たがこんなもんに億単位の融資受けるとか
アホとしか・・ 普通のマンションなら転売もできたろうが
こんなタコ部屋風俗やホストか日雇い労働者の宿舎としてしか利用できんやろ 民泊始まったんだから
それに転用しとけば借金返せるだろう
建築費用が５割増しだったのは勉強だったと思え シェアハウスに住む女はもれなく白人好きのビッチ
（あくまで個人の偏見です） > 負債は2018年3月末時点で債権者約911名に対し約60億3500万円（このうち、約23億円が物件オーナー約675名に対するもの）。
23億円はサブリースの家賃が払われないって事？ >>20
民泊は営業日数が少ないだろ。
あと、禁止区域の立地もたくさんありそう >>16
サブプライムローンを模倣したんだろうな
明らかに詐欺目的 ここのブログが超詳しく書いてる
内部関係者じゃね？と思えるレベルで
スマートデイズ（かぼちゃの馬車）情報まとめ
http://shouhinken.net/estate/smartdays/ >>18
やっぱそうか
しかしお小遣い増やそうと投資したのに小遣いどころか生活費に多大な影響
受けちゃったみなさんは、このさきどうするつもりかな？
家も土地も全部売って生活保護とか勘弁してほしいな >>23
銀行がそんな融資するわけないw。
十分担保取ってるハズ。 オーナー死亡確認
てか、スルガ銀行も酷いよなｗ
しらばっくれてる感じだけどｗ こんなものに需要があると思った奴は頭おかしいだろｗ
同情の余地はない
自業自得だわ 年収うん百万の人に1億を金利1%で貸すという極悪銀行。 立地さえ良ければこういうクソみたいな物件でも何とかなるんじゃないかね
大概は立地ウンコなんだろうが 記事にも債権の内675人のオーナー分がいくら～とか書いてあるように、
少なくとも675人のオーナーは諦めずに続行中。
泣きながらローンの返済を続けてるってことだよ
銀行の審査ってのは、そういう底力みたいな返済力をメインに審査してるから 私たち女性は、男が「外国人の女性のほうが魅力的だ」と言ったり
実際に外国人女性と結婚したりしても、特に怒ったり批判したりしないのに
おまえら糞オスは女性が同じように「西洋人男性の方が日本の男よりステキ」だと
言ったり、西洋人と付き合ったりしたら
やれ「外専ビッチ」だの「欧米人と付き合う女はブスが多い」だの顔真っ赤にしてブチ切れだすよネ
日本の糞オスの方が女性より感情的で嫉妬深いって証明になってるよ
ほんっと、情けなっ… 訴えたらこうなるわなｗ
弁護士ぼろもうけｗｗｗ
自己破産必須
スマートデイズは名前変えてまた始めればいいだけだし 女性専用とか、女性だけで運営とかいう事業は決まって
大失敗して、ひっそりと消えていく。
始めるときは大々的に騒がれるが、消えるときはこっそり消えるので
ほとんどの人は「女だけだとことごとく失敗する」ことを認識していない。 ベッキーは出演料を被害者に全額渡しておいた方がいいんじゃないか？ 詐欺はだます奴はもちろんだけど、だまされる方も少しは悪いんだよな
今回は詐欺目的のシェアハウス作ったやつが一番悪いけど、
スルガもイッチョカミしてるから責任あるでしょ それにしても高い授業料についたな シェアハウスなんてあいのり見すぎて人気出ると勘違いした奴がハマっちゃうんでしょ？
おれも一時期シェアハウスに住んで婚活してみるのに憧れた あるオーナーは
二世帯住宅宅を建てたが将来のため
シェアハウスに投資したと
どちりもローンw
ダブルローンで何が投資だよと突っ込んだ
貸す方もおかしいわ 金融機関は抵当設定とか担保とかで取りはぐれは無いのだろうけど
オーナーは担保とか取ってないだろうから泣き寝入りかな 自己破産者続出だなw
スルガ銀行にどんどんシャアハウス差し押さえられるw
満室のシャアハウスオーナーなら自分で管理人すればまだどうになるが、、、 シェアハウスって若者限定なんだろ
若者人口減ってるし
若い女性は親と同居がメインだし >>1
クラウドアパートとかかぼちゃの馬車とか実態無さげな犯罪臭しかしません >>45
満室なら自分で管理人すればいいんだし出来るでしょ。
満室でもローン払えないなら、そもそもの計画に無理がある。 チャンスコインの被害者は助かったけど
これはチェックアウトだな シェアハウスとかメディアがさんざん取り上げてたのにね。 スマートデイズもアホだな
使い道のある建物建てればまだ絞り取れただろうに >>34
それがウソだとバレただろ
年収900万以上だと思ったら400-500万だった >>46
５ちゃんは基本
男性弱者層がうっぷんを晴らす場所です。
百円ショップで
キャデラック求めちゃだめｗ シェアハウスなんて聞こえはいいけど、粗悪なアパートに住みたがる奴いないだろ
ただでさえ首都圏でも家賃下がり続けてるのに、金利も低いままだし完全なバブルだな 場所だよね。
大学の近くなら下宿運営に変えたりできるし。外国人むけの短期～中期の宿泊施設でもいいし。
スマートデイズ倒産しようが、立地良い物件なら本人が覚悟決めて打ち込めばどうにでもなるでしょ。
シェアハウス自体が消滅するわけじゃないんだし。 今は連帯保証人消えて保証会社になったけど
これ、保証協会に詐欺って言われそうだよね
１０００万借りるのに１００万くらい保証協会とられるけど
オーナー保障費だけで１３００万、年収４００じゃ
キツイだろうなぁ。。。
住宅ローンですら手取りの５倍なのに >>69
管理費じゃなくて建設費で儲けるワケで、高コストの建物じゃ意味が無いw。 >>21
民事再生は無理じゃね？
こんな会社引き受けるのいないでしょ 馬車がシェアハウス儲かりまっせ、運営は任せてください
オーナーがスルガ銀行から借金して馬車は建てる
馬車が運営し家賃をオーナーに払いオーナーがスルガ銀行へ返す
馬車が運営困難、オーナーへ金を払わない
馬車が破綻
スルガ銀行はオーナーに返済督促
オーナー自殺 >>78
>立地良い物件なら本人が覚悟決めて打ち込めばどうにでもなるでしょ。
そりゃそうだけど
立地良い物件が多ければそもそも倒産なんて話になってない
多くの物件は借り手がつかない不良物件だったってのが今回の本質でしょう ６７５人のオーナーが破産して自宅すら失って路頭に迷うのか
恐ろしいねえ スルガのような悪徳会社が制裁を食らわないのは
誰が見てもおかしいだろう
議員や官僚共は何をやっているのか
弁護士ドットコムなんかも動けよ >>69
店子を使って人材派遣業まで仕出した時点でオーナーへの保障なりキックバックが厳しいほど資金繰りが厳しくなったんだろ
詐欺の計画倒産の可能性も高いけど >>83
シャアハウス差し押さえ競売で、半分は回収できるでしょ。
1000億円融資残高あるらしいから、500億円は回収できるから、500億円の損金なら傾かんよ。 どうでもいいけど彼女誘ってクラシック音楽の演奏会に行くのに電車で行っていいかな？って質問したら
馬車で行け、かぼちゃの馬車にならないようにって言われたことがある
あのEテレ実況民は何を言いたかったのだろう？ 実際には大東建託とかレオパレスとか焼き畑に近い営業攻勢で、賃貸経営はどんどん悪化してる
だから場所はもちろんだけど、家賃も下げざるを得ないのが実情 本当にいい場所なら既にマンション経ってるしな
そんなこんなで闇民泊に手を出してでも、競争せざるを得ないほど賃貸経営はひどい これがサブリース
半年前まで３０年保証とか言ってた会社だよ
ひでぇもんだ これ、シェアハウスに住んでいる若い女子はどうなんの？
全員風俗に沈むの？ スルガ銀行に口座を作りにいけばこの銀行の実態が分かるよ。
年収を書けとかローンがどうとかいろいろ言われるからね。 >>92
>実際には大東建託とかレオパレスとか焼き畑に近い営業攻勢で、賃貸経営はどんどん悪化してる
これな
今でさえ悲惨だけど
オリンピック終わった後には日本各地で阿鼻叫喚の大問題になってるだろうね 銀行免許剥奪で解決
昔からスルガ銀行は評判が悪くて まともな大学の卒業生は就職先候補から外すインチキ金融業者だよ ベッキーの事務所は見る目がないな
怪しいとは思わなかったのだろうか 投資して損したら騙されたとかバカとしか言い様が無い >>100
なぜか預金通帳のコピー（改竄済）だけで億審査通してる 被害総額１３００億とかなんだろ
サブリースは規制が必要なんじゃね この事件は別にしてもスルガ銀行は社員1人1人にかなりキツイノルマを
課されているというのがいってみると良く分かる。
引き落とし用の口座を作りたいだけに支店に行ったのに、
投資信託やら個人ローンやら勧誘がしつこいのなんのって。 「投資に失敗したんだって？何に投資したんだよ？
「かぼちゃの馬車
「（・・・・何いってんだコイツ） オーナーはそこそこ高年収の人が多いと聞いたけどどうなるんだろうな シェアハウスに住む奴らの半数はフリーセックス目的なのに
女だけとか無理に決まってる サブプライムローンの模倣で始めたんだろうけど
なんで日本人って失敗した外国の政策をわざわざマネするんだろうね？ 簡単に自己破産できないリーマン相手に金かして
給料を一生搾取するシステムか
こえええ スマートデイズ規模で１３００億の被害とか
レオパレス、大東建託とか数兆円規模の被害なんだろな >>105
この事件は投資プロセスで
書類改竄という犯罪が行われているから
完全に騙された側が悪いとは言えない >>5
確かに、出来過ぎてる
こんなのが許されるなら、詐欺でも許されるわ >>114
シェアハウスの需要供給バランスが未知数すぎる サブリースなんてのは2000年前後の時期からずっと利殖屋の電話と同じぐらい
新宿のどマンションの一室がと言って電話してくる
金有りそうな業種か自営業なら月3程度にはある >>17
直接的には建設会社が儲かってるね。
ただ、その先にスルガの創業一族がいるという妄想も捨てがたい。
これはどういうことかというと、まず、地方銀行は再編の動きがある。
スルガが当局の指導でどこかと吸収合併となれば、創業一族は以後、影響力を振るえなくなる。
そうなる前に銀行の資金を持ち出そうとするだろうということ。
これは妄想なのでうかつに公言しないように。 >>120スは保険効くから問題ないでしょ
それに民再申請が通ればまた儲かる錬金術っぽい >>119
「３０年一括借り上げ家賃保証」
って言ってるから契約時点で詐欺だよ
サブリース >>114
そうか？
若年層人口が激減していく時代に若者向け不動産ってだけでダウトだけど そうかー、給料もらってるなら全額免責ってことにはならんのかな
あなたの収入ならこのくらいは払えるでしょ、みたいなこと裁判所に言われるのか アホなユーチューバーが三人くらいで
「ねえ、今どんな気持ち？」
してこねーかな？
あ、遺書書いていけよな >>127
そうね
>>133
流動はすんでしょ
売買じゃあるまいし >>132
ごめんどこが詐欺かわからん
無知みたいなんで教えてくれ。
「守る気は無いけど守れるかもしれない約束」は詐欺にはならんけど・・・ >>134
投資は自己責任とは言え、これは少し気の毒だね
しかも契約にあたっての説明（家賃30年保証とか）が
実質的には虚偽だったようなもんだし 個人は全員破産へ
銀行はｷﾁｶﾞｲ
この会社もぐる 家賃30年保証だけど、オーナーに家賃の決定権は無いのだよwww！ オーナーも一時とは言え、いい夢を見たんだ
諦メロンw 自己破産して免責おりるだろう
ゼロから再出発がいいぞ
リスケや金利下げて支払ったって
一生の間では無理だろう
働いても働いても見えない将来とり
ゼロ発にした方が人生としていいと思う
高い授業料だったがな >>75
自宅を没収したところですぐに換金できんし、元手が回収できるとは限らない。
下手すると、没収した土地建物や債権はあるけど一番肝心な現金が無い状態になる。
またこれとは別にスルガ銀行は信用を失った以上、新規でカネを預ける人も
借りる人も居ないだろうから先もない。
要は、スルガ銀行は1日でも早くどっかのメガバンに救済してもらってさっさと
破綻処理をするのがベスト。 >>143
魔法解けて現実に戻ったら借金だけが残ってたとか・・笑えない >>137
＞流動はすんでしょ
いや人口の絶対数が激減するんだから借り手の需要もそれに応じて減少して
損益分岐点はダダ下がりすることが普通に予想されるでしょ
自分なら若者相手の不動産ビジネスモデルとかにはまず投資しないわ ２億円借金して１億円は土地建物売却して返済できても１億円は借金が残る
年収１千万円の人だったら生活レベル落として年５００万づつ２０年間で返済してください
って感じになるんだろうかね
人生真っ暗だな >>1
>新たな寄宿舎型シェアハウスの販売が難しい状況に陥った
これで行き詰るってやっぱり業態そのものがチャリンカーだったんじゃねえの
そもそも根源的に不動産はチャリンカーなのか 女の他人同士が暮らせるのは、合宿のノリが出来るかどうか。
学生か老人以外は絶対に喧嘩する。しなくても凄く風通し悪い。 >>140
オーナーに建設会社決定権は無いだろ。
「かぼちゃの馬車」指定建設業者だろ。
グルじゃんw。 親会社の（株）オーシャナイズはどうしてるんだ？
倒産してはいないようだが出資会社からは切られてるらしい、二月に対応をすると言っておきながら
放置か
元々倒産させて中華民泊を受け入れる中華資本に売却、を意図した企画だったという話もある
外患誘致も視野に入れた捜査が必要 銀行の融資の甘さがどう判断されるかか
間取りは悪いから普通には使えなそう 住まいを貸す側になるつもりが逆に借りなきゃならんかもって
んなバカな >>146
地方都市の地銀はこんなもんで潰れんよ
打撃が無いわけじゃないが屋台骨は軋みもしない。 >>149
＞年収１千万円の人だったら生活レベル落として年５００万づつ２０年間で返済してください
うわー これキツイな
収入の足しになるハズが年収の半分レベルの生活しかできなくなるとは・・ シェアハウスなら安い民泊かホテルに転用できんのかな 日本は少子高齢化なんだから年寄りを騙して金を出させる以外に儲けようがない。 >>159
12万円以上は差し押さえていいんだぞw。 彼女連れて行くのにかぼちゃの馬車じゃダメって>>143ってことかｗ今更気付いたわ >>148
まあね
でも必要とはされるんじゃないかなあ
女性向きというよりなんだろう
貧乏人高齢者向き…税金入りの 最初からそこそこ年収があるリーマンを狙い撃ちにした詐欺だよな
こんなもん儲かるとも思えんのに何百棟も建ててる。
ガチなら頭おかしい もともと割高な建設費のうえに過大な利回りを約束し、それを前提にローンを組んだから、
たとえオーナーが自分でシェアハウス経営に乗り出して、なんとか満室にしたところで、
集めた家賃でローンを払えるかどうかは疑問
ただし、オーナーが自宅を手放す（シェアハウスの一部に家族で住む）などして借入金額を
圧縮できれば話は別だが 人口が減ってるのシェアハウスってアホ
そもそもプライバシーは人権で、自由民主主義国家にとっては貴重な宝
そのプライバシーの確保は住宅にとっても財産であり、基本的に必要な要件
それを捨てるってことは、1㎡当たりの価値を低下させてるに等しい
頭が悪いとこういう基本的な価値をないがしろにし、安売りをしようとする
シェアハウスは最初からマイナス不動産なんだよ
社長がアホなんだろうね . . ,----､l´ ￣｀l ,---､_
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. l l | . Y. ◎＞ ヽ◎）） | .| | l
l l | ＜ ￣ | |）/ | l
. l l . | ( ＼＿＿＿ | |/ . ＜ 借りたカネはちゃんと返さなあかんで～！
∧,,∧ ヽ ', . | ＼ ヽ＿＿) . | .|. | /
/ο ・ ∧,,∧ ヽ ヽ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ /
/ ノ./ο ・ )ﾐ .-､,_ . 丶､ ヽ かぼちゃの馬車 ／ ／
(o_o,ｲ ./ ノ lﾐ ,,..-‐‐‐-､,_ ￣~~ヽ ､＼㈱ｽﾏｰﾄﾃﾞｲｽﾞ／‐‐‐ｰ'''´
ﾉ..(o_o,ｲ ヽ ~⌒）彡 .ｌ￣￣￣￣, =＝=､、＿＿＿＿, =＝=､、 _|
/ /~ヽ .ﾉ ノl ﾉﾆﾆﾆﾆﾆｺ＿_ 〃＼.| ／ヾ _＿＿__〃＼ | ／ヾ_|
ヽニﾌ|./ /~ヽ ﾉ'''''''~ヽヽ＼ヽ_ ､ ,/ |ヽ ||.―◎― || ､ / |ヽ|| ―◎― ||
(.ヽニﾌ|_| (_/ ヽﾉ `=ﾆ= ヾ,／ | ＼〃 `=ﾆ=ヾ,／ | ＼〃
(_ヽ `＝=＝' `＝=＝' >>168
引っかかるタイプの人は、むしろ
「長期に月額数十万の副収入が得られる！」
ってとらえてたんだとおもう。 ＞女性専用シェアハウス
レズの標的だろ・・・おそろしい 投資したアホはホームレスの保護施設でシェアハウス生活 何年か前に似たような電話勧誘あったなあ
そんなに絶対に儲かるならお前が借金してでも買えよっていったら
電話来なくなったな スゴいゴッツイ土方のオッさんが
「明日の現場はカボチャの馬車な。」
とか言ってたのか。 >>106
俺、しがないクリニック経営してるんだけど、以前、クリニック向けの怪しい融資のDMが頻繁に来てたんだよ。
どこがやってるんだとみると、スルガ銀行。
ここ、本当に大丈夫か？と思ったもんだが、やはり究極に怪しい銀行だったんだな。
経営やばかったんだろう。医者でさえ騙せないほどの適当なな営業文句だったし。
金借りようとしなくてよかった。 >>125
女性専用ってコンセプト自体は悪くないだろ。
海月姫の天水館みたいなもん。
シェアハウスで男女兼用だと女は入ってこないよ。
女はトイレとかを綺麗に使うし。。
家賃を払わず大家に暴力で抵抗する危険もないだろ。
地方から上京女子大生をターゲットに絞ったのは悪くない。
上京女子大生の親はそこそこ金持ってるから家賃滞納することもない。
若い女なら風俗やキャバクラなどで高給を稼ぐ方法があるし。
女のが安牌。 >>178
そうなんだよね。絶対儲かるなら銀行に融資してもらって自社でやるだろって、なるよね。 「かぼちゃの馬車」なんて住むのにも躊躇するレベルのネーミングセンスなのに
よく投資する気になったな(´･ω･`) >>1
>>183
／ ⌒ ヽ o
（ ´・ω・｀）_／ ＜ ココ重要！
J | | | し ここのサブリース料逆ザヤだそうです。
赤字分は、割高な物件価格と自転車操業で補填。 >>184
「かぼちゃの馬車」
魔法が解けてなくなることを暗示してるよね
ある意味で自分でネタバラシしてる良心的な会社ｗ スルガ銀行のホームページ見てみ、スマートデイズ、オーシャナイズ、コインチェックなどと同じw オーナーは ３０年一括借りあげ 家賃保障 を信じ で契約
スルガ銀行は オーナーの金融審査を甘くして オーナーに貸付 かぼちゃにキックバック
かぼちゃは 高い見積もりで 建設会社に発注 かぼちゃにキックバック
一般より高い工事費ので その価値に見合わない物件の 毎月の返済始まる
建設会社は 代金回収 安心
カネ隠して ころあいを見て かぼちゃ 民事再生法で 逃げる 家賃収入ゼロ
家賃収入ゼロのところに スルガの取立てきつくなる
＃＃ みんなグルの詐欺ですやん ハレノヒ 同様、計画倒産させ逃亡させる東京地検は、全て家系ごと朝鮮半島へ強制送還だなｗ >>187
企業名「水路を見てくる」とかでもいいかもね。 >近年はシェアハウスの入居者を対象とした人材派遣事業も開始するなど
弱者から毟り取る徹底ぶりは、営利企業としては秀逸だな
まぁ機から見れば超絶ブラックだけどｗｗｗ 20年間デフレって事は
20年間銀行は損を続けてないとおかしいんだよ
貸付業務では利益がマイナスじゃないとおかしいんだよ
なんで高給取りを続けてるの？
なんで存在することが出来るの？ 魔法がとけたらただのかぼちゃ
名前からして伏線だったんだろうとしか >>158
同郷の静岡銀行の方が3倍近い総資産を持っているから、
どうみても分が悪いよ。てか、そもそも手堅く経営出来ているなら、
こういう怪しい案件には手を出さんよ。 >>183
メチャクチャ儲けてる奴が
税金対策でわざと赤字出す会社持つのはあっても
普通の儲けが出る上手い話なんかリスクとセットだし
電話勧誘の時点であやしいのが多い
てか親と別居してる奴は親に家電解約して携帯で知った奴しか出ないように言った方が良い
親が頭老化してケツ毛まで詐欺師に取られるとか割と聞く >>84
ムリでしょ
毎月の返済分は稼がないといけないからね
それ以上に稼いで管理人分や建物や設備に何かあった時の積立もいる >>182
>地方から上京女子大生
いやそれ自体がもうじき絶滅危惧種みたいに激減するんじゃないのか？ >>95
ほとんど住人いないらしいけど、潰れたら住人は引っ越せばいいだけ 共用リビング作らなかったのが失敗の原因なんだよね。
シェアハウスって仲間同士コミュニケーション取って成長する要素が無いと。 男性差別は存在するのか 女性運動家が撮った現実 (NIKKEI STYLE, 2018/04/05)
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO28761800Z20C18A3000000
フェミニストである女性監督が男性差別の現実を追ったドキュメンタリー映画
「The Red Pill(ザ・レッドピル)」(2016年、米)が近く日本でも公開されます。
男性差別は存在するのか？ その実態は？ 男性差別の研究者、久米泰輔さんが
解説します。
(中略)
男性差別の実態は様々だ。DVや性犯罪、親権における不利以外にも、兵役、
教育の男女格差、労働中の死亡・負傷率の男女差、自殺率や平均寿命の男女差、等々。
多くの男性は、差別を訴えても社会的には無視されてきた。ひどい場合は攻撃
すらされた。映画「The Red Pill」では、"声を上げた"男性たちがどのような
妨害、暴力や脅しに遭ってきたかが描かれている。この映画自体にも、2016年に
豪州での公開がフェミニスト達の抗議により一時中止されたという経緯がある。
2018年5月、映画「The Red Pill」がついに日本でも公開される。この機会に
考えてみてほしい。もし「この世の中においては男が常に社会的加害者である。
女性差別はあっても男性差別はない」という旧来の通念を信じるならブルーピルを。
もし男性の人権に関心があるなら、女性差別と共に男性差別もなくさなければ男女
平等ではないと思うなら、男性差別は存在するのではないかと少しでも考えたこと
があるなら、レッドピルを。あなたはどちらだろうか。
<映画「The Red Pill」上映スケジュール> (各回とも入場無料)
第1回 2018年05月05日(土) 13:30- 立川アイムホール(東京都立川市、JR立川駅より徒歩7分)
第2回 2018年06月17日(日) 13:30- 稲盛記念会館(京都市左京区、市営地下鉄北山駅より徒歩5分)
第3回 2018年07月21日(土) 13:30- 全労連会館ホール(東京都文京区、JR御茶ノ水駅より徒歩8分)
チラシ: http://kyodosinken.com/wp-content/uploads/2018/02/8621aaa9828918ba7e2b07b1a78933cd.pdf
問合先: 「The Red Pill」日本上映委員会(Tel: 0265-39-2116 , E-mail: contact@kyodosinken.com) これ発案した人前にも詐欺やってる有名人とか
名前見てわかるだろと言ってた人いたけど 一般人にはわからないよね 女性をターゲットにする時点で人口の半分を対象から切り捨ててるからなぁ。
男女両方から相手にしてもらわないと、普通の賃貸マンションでも、満室になかなかならないよ。 かぼちゃの馬車ってネーミングが怪しい
デリの送迎みたい >>205
そもそも共用スペースのないシェアハウスってよく分らんのだが
普通にトイレ共有アパートとかと何が違うのか シェアハウスとかアメリカのシリコンバレーとかのように若い起業家とかでやるならいいけどな 女性専門女性専門女性専門
エロ親父オーナーも民事再生法行だな >>187
なんでこの名前で気づかないのかねぇとかいいながら。
騙したやつの金で高級クラブで飲んで普通に裏で笑ってただろう。 1個人は全員破産へ
銀行はｷﾁｶﾞｲ
この会社もぐる オーナー家族が住めばいい
快適生活が出来るように造ってあるんだろｗ まさに不良債権か
住む奴いねーだろ
キッキバックでかすぎて詐欺かと >>218
投資者はシェアハウスのオーナーだから
自分で入居者募集して、建物の管理もして、家賃で銀行に返済続けられれば問題無い
できなければ自己破産 これ学校の近くじゃないと使い道ないよね
東京だって23区外になるとマンション余りまくってんのに
せめて1フロアに共用スペースがあれば…
1億も出してゴミ生産乙です オーナーが唯一生き残るとしたら弁護士付けてオーナー契約解除して独自に学生寮とかの契約
取り付けるしかないのだがこの会社の倒産でしばらくは身動きが取れないだろうな
売却してもしなくても一軒あたり2000万以上の損失は出るだろうね 女性専門女性専門女性専門
嫁に内緒でやっていた
エロ親父オーナーも民事再生法行だな >>198
∬
∫ ∧__∧
~━⊂<丶｀∀´>つ ｳｪｰ､ﾊｯﾊｯﾊ!!!!!
ﾎﾙﾎﾙ… ∧__∧ ／／/ /／／|
<*｀∀´>|~~|/⊂ヽノ|~~|／|∧_∧
（ つ￣￣旦￣￣￣／| <｀∀´*> ～♪
（／＿∧＿∧＿__ ／__ ／ ⌒〈
| |-<*｀∀´*> -| | ＿＿ ノ と_ )
( つと )
ﾎﾙﾎﾙ… 年収を誤魔化して借り入れした人は自己破産しても免債されないだろ
どうすんの スルガ銀行にガサが入らいないのは
納得がいかない
トカゲの尻尾切りかよ >>46
男の嫉妬深さは女を凌駕するよね
まあ大体の人が内心そう感じてるから シェアハウスってより昔あった炊事場トイレ共用のアパートだよねこれ シェアハウスとかカッコ付けて言ってるけど
間取り見たらただの風呂トイレ共同のアパート シングルマザー向けシングルマザー向けシングルマザー向け
エロ親父オーナーも民事再生法行だな スルガも調子乗ったけど
バカオーナーは自己責任だろ 年齢制限で30以下の女性のみ入居許可、仕事斡旋とか
どうみても学生以外は風水の女専用タコ部屋にするつもりだった癖に
エロオヤジの妄想の産物 女が清潔とか決めつけてる童貞が偉そうに語るスレはここですか？ オーナー激怒してると思うけど
スルガを困らせるには
自己破産が一番いいよ >>237
しかし年収がなまじ高いと自己破産のハードルも高いんじゃなかったか？ 年齢制限３０歳以下女性限定って
ハーレムじゃん エロ親父 大東建託でもこの会社でもそうだけどさ
賃貸物件で儲けるつもりなら
なんで自分の頭で考えてやろうとしないんだろ？
安易に中抜き業者を入れてる時点で立案計画が甘いわ >>238
転借詐欺
請負詐欺
融資詐欺
取込詐欺
四槓子で役満 女性の社会進出とかシングルマザーっていれとくと
行政から多額の金を引っ張れるしな
とんでもない社会だよ ζ
／￣￣￣￣＼
/ ＼
/| | | ⌒ ⌒ |
||||||||| (･) (･) | ３０歳以下限定
(6-------◯⌒○- | 女性だけ
｜ 〃 ＿||||||| ｜
＼ ＼＿/ ／
＼＿＿＿_／
これ人権問題にならないのか？ >>240
低くても出来なかった
年収額面1000万に少し足りなくて、あと自己所有のマンションと相続したド田舎の実家持ってたら
売れよとか払えるだろとか 犬猫不可楽器禁止とかは
分かるけど
３０歳以下女性限定なんて
お見合いじゃーないだから
問題にならないのか？ >>252
おっさんおｋにしたらあいりんみたいになるけど。 >>42
１％なわけない。それならすごく良心的でしょう。 通帳改竄されたにしろオーナーは改竄を追認してるのだから共犯じゃん
なに被害者ぶってるの？w ニュースで見たけど、投資した被害者も30年間何もしなくても家賃保証で楽々オーナー生活が
できると思っていたと言っててびっくりしたけどね。
簡単に引っかかるもんなんだなｗ >>256
> 通帳改竄されたにしろオーナーは改竄を追認してる
そんな話ソースあったか？
でまかせで書いてないよな？もしそうなら犯罪だぞ？ >>251
うわ、やっぱそうなるんだ
オーナー達はまじ大変なことになるね
今日で人生急変だ >>239
主導はまずないかと
どちらかと言うと
「頼まれるなら詐欺の銀行役(片棒)は担当してもいいけど、
別に詐欺やらないならそれはそれでいいし」程度。
この手の地銀に主導出来る企画力も、
もみ消してくれる権力者のコネもない。 説明会とか行っちゃったら投資しないって言えなくなるのかな
まあ行く時点でβακαなわけだけど >>255
アパート事業融資が長プラと同率ならシェアハウスなんてニッチ狙い不要だよな >>252
> ３０歳以下女性限定なんて
単におっさんを釣るための文言だよ。
貧困じじいに貸しますなんて言ったら誰もオーナーになってないよ。 自分だけにうまい話が来ると思っちゃったんだね
不動産屋なんてほぼ悪人の集まりなのにね スルガ銀行に金融庁の査察が入るのは時間の問題 ここは昔からよそでは通らないような危ない融資ばかりしてる
そして貸し倒れになったら、信用保証協会の資金で回収 つまり税金で儲けているということ
自己破産者を量産するこんなあくどい銀行、日本にはいらない さっさとつぶれてくれ ダイヤモンド社が推薦する立派な会社
倒産する方がおかしい
「家賃0円・空室有」でも儲かる不動産投資―――
脱・不動産事業の発想から生まれた新ビジネスモデル 単行本（ソフトカバー） – 2016/8/26
大地 則幸 (著)
出版社: ダイヤモンド社 (2016/8/26)
ISBN-13: 978-4478069806
発売日： 2016/8/26
内容紹介
「かぼちゃの馬車」が不動産投資家の間でにわかに注目を集めている。
事業開始2年で建設した500棟がすでに420人の投資家に購入され、さらに現在も急ピッチでその数を伸ばしている。
その理由は何か? それは「家賃0円でも儲かる」という従来の不動産投資とは一線を画すまったく新しいビジネスモデルにある。
かぼちゃの馬車は「家賃外収入」によって投資家に利益をもたらす仕組みである。
家賃外収入の中心は、企業からの仲介手数料。シェアハウスに入居する女性には、住まいだけでなく仕事も紹介。
その仲介手数料が家賃に代わる収益となっている。
すでに15000の企業と提携し、業種もIT、教育、飲食、アパレルなど様々で、入居者のコア層である「手持ちはないが、
東京で独り立ちするしたい地方からの上京者」にとっても、職と住を同時に手に入れられるとして好評を得ている。
その他にも入居者の中心となる20代女性いわゆるF1層に対する企業からのモニター調査や意識調査などの紹介料なども収益として投資家に還元。
家賃をゼロにしてなお利益を生むモデルを構築している。
本書は、この新しいビジネスモデルの詳細や入居者・投資家の声を収録、
さらに同モデルを拡充する新規事業などの展望までを明らかにしていく。
『だますつもりはなかった』2018年2月21日
著書に入居率9割は、
『書いてあるとすれば、それはライターのミス。僕は執筆していないから』 （朝日新聞インタビューより）だそうです。
ゴーストライターが書いた、夢物語の本の様です。
ゴミ本の一言に尽きるかと。 支払い止めて競売なってから５年時効を待つ、その間に訴訟おこされたら毎月払える範囲で和解するか自己破産
スルガがサービサーに債権売ってくれたらラッキー、数百万で決着 >>257
エロパワーだね。黒幕は天才詐欺師だから。 >>261
この事件に限らず、スルガ銀行は不動産融資では（いろんな意味で）名が知られてる
スルガが潰れると困る不動産屋はかなりあるはず。
そういう関係からもある意味守られてると思うよ。 民泊ブームなのになんで民泊として投資させなかったんだろう >>259
あのオリンパス事件暴露で有名なFACTAが2016年に記事にしているらしい。
（特に表の社長と裏のオーナーの経歴）
何千万も投資する人はきちんと調べましょうね。 1物件1億で、オーナー1000人で1000億でしょ
スルガ銀行クラスなら潰れないでしょｗ
知らんけどｗ >>273
安売王は天才じゃなく努力の詐欺師（的人物）だろｗ 潰しが効くのが社宅だけってｗ
それすらほとんど受け皿になれてないとかｗ >>271
甘いね
裁判されて給与を差押られる
会社にバレて大恥かくの？ ３０歳以下の女性とか金持ってないし
貧乏人相手の風呂トイレ共同住宅 >>268
立派な銀行だから、今まで通用してきたんだと思いたい。 >>1
シェアハウス建設会社から
建設費の半分のキックバックを受け取っていたんだから
どっかに金を隠しているだろう。 >>277
でも築古マンション1ルームって売りに出しても売れないんだよなｗ
管理費とか滞納してるとさらに売れない。
50万でも売れないｗ >>277
まあなｗ
小額再生とかにしようと思ったら退職金とかで十分返済できるだろ一昨日きやがれ的な
本当はもうちょっとビジネス的だけどそんなご回答 >>280
長年会社こつこつと頑張ってた人間が主な被害者
平均以上な高学歴で平均以上な会社
でも誰でも出来るググると言う簡単な事が出来ない人種
つまりは他人任せ >>290
不動産は負債だよ。現金化できてはじめて資産。 >>239
かぼちゃの馬車の管財人がスルガ銀行との共謀関係を認めればアウト >>35
右側の「48-39」がシャアザク？
左側の「・1-86」は？ >>5
だな。
結託して借金漬け増やした罪は重いな。 素朴な疑問やが
シェアハウスって毎日清掃入るの？ゴミ出しやってくれるの？
風呂やら髪の毛だらけになってやばいで
トイレットペーパーの消費量もやばいし汚物入れもいっぱいになるで >>290
このシェアハウスって売れるのかなー
俺のは都下の駅まで徒歩5分の3LDK。
自己破産した人のを競売に掛けたら中古でも販売価格2千万ちょっとで売れた（らしい）
管理組合の役員やったときに管理会社のお姉さんから聞いた スルガ銀行はシステム開発訴訟でIBMに勝ったすごい会社だと思っていた。 >>56
簡易宿泊所で浮浪者食い詰め者相手になるがよろしいか？ >>34 オーバーローンになる融資なんていくらでもあるよ。むしろそっちの方が多いぐらいじゃないかな？ >>285
それでいて4畳ぐらいの部屋で月８万円も家賃を取るんだよ。
8万円出したらもっと広くて良い部屋が借りれるよ。
キチガイじみてるわ。 >>296
共謀関係？
共謀関係の証拠を出すのはオーナー
オーナーが訴えても裁判所が認めるかな？
オーナーも実印付いて金借りてるから
かなりキツイと思うよ >>269
宣伝本まで出してたか。さすが詐欺師は抜かりないな。 >>300
共用部の清掃は入居者で持ち回りだろうな。
人手が一番金かかるからね。 >>303
今日も株価は下がっていないんだよね。
もう織り込み済み、っていう事ですかね？ でもこれスルガ銀行に責任あんの？
サブリース契約したスマートデイズは詐欺と言われてもまあ仕方無いが……
スルガ銀行は融資しただけじゃね？
焦げ付きは確定的だから担当者の責任問題は避けられんとしてもあくまでそれは銀行内の話だと思うんだが？
オーナー達はあまりにもムチャクチャな理論持ち出してね？
それともムチャは承知でやってんの？ >>239
スルガ銀行は明らかに共謀でしょ
で 証拠も多数ある 実質オーナー泣き寝入りだね
アパート持ってるんだし無かったことにはならない。法外な値段の部分しか違法性は問えないよ
黒幕がいわくつきの奴だしな 他人同士が一つ屋根の下で暮らすのは容易ではない 親兄弟でも揉めるんだから・・・・・・ >>305
ソーユーのは担保以外にもむしり取れる算段があるんだよw。 ある法曹関係者は「これは詐欺とはいえない。あくまで投資。『口車に乗せられた』と言いたいオーナーの気持ちはわかるが、投資である以上、リスクは常に伴う」と突き放した見方をする。
http://biz-journal.jp/2018/03/post_22689_2.html >>266
ちょろいジジイさんが見事に釣られた感じなのかな よほどのことがないと共謀の証拠は出てこないと思うが
異常な審査が多数過ぎて、
裁判になったら現在の言い分「担当が無能でした」だけでは済まされないとは思う。 >>282
天才は99%の努力と1%のひらめきだから >>313
スルガ銀行が顧客をスマートデイズに詐欺と知りながら紹介していた
横浜支店にはスマートデイズ側からバックマージンが流れていた >>313
預金通帳のコピーだけで億の融資審査通すのは不自然過ぎマス >>320
裁判所の職権で管財人が調査することになるw
スルガ銀行は管財人の調査を拒否出来ない 銀行は違法とは言えないと裁判で勝ったとしてもポンコツという汚名は免れないからな
どう収拾つけるかでイメージが決まる たぶんこれはスルガは負ける。収入と乖離があるってすぐわかるから >>325
大人の世界だと
詐欺したのは
通帳改竄して金借りたオーナーなんだよね >>306-307
こんなところ住みたくないな
人集まらなくて当然 住居に「クラウド」とか「かぼちゃ」とかネーミングでバカを集客するセンスが光るな。
やっぱり人を騙す奴は考えてることが違うんだね。 >>339
スルガ銀行側から審査が通らないから偽造しろと指示した証拠も出てるよ 大東やレオパレスを薦めてくる銀行もマージン貰ってるのか 過剰融資とオーナー破綻の因果関係がもし認められたとしても、オーナーは泣き寝入りの可能性が大きい 団塊の独身にぴったりらしく おかしな人たちが
楽しい集団暮らしって記事もあったのにねぇ >>324
これを証明出来たらまあ詐欺の共謀だが……
>>327
これは無理があるな >>343
調べたらまだ買えないな
千円切ったら買えるかも >>333実際にスマートデイズは通帳改竄するとオーナーに言ってるから
共犯になる
スマートデイズにあっさり逃げられたね
投資の世界にただ飯はない マスゴミは敵
バカは騙されるんだよ
サイレントテロやってる若い子が一番賢い 同性とは言え
生まれや育ちが違う人達がシェアなぞできない >>349
当時の横浜支店の支店長がどうなったかスルガ銀行に問い合わせしてみろよ
面白いことかわかるぞ ちなみにスマートなんとかが民事再生法ってのがいやらしいんだが
あくまで詐欺的首脳陣を残したいのがありありなので
ここはつけ入るスキがあるぞ またスルガ銀行が一枚絡んでるのが面白いな
あんな高利貸し銀行の名前が出た時点で気づけよ スルガは
エロ親父に金貸しただけだろ
スマートでぃずに文句言ってよ(ｗ >>352
え、オーナーは改竄を認知してたんだ
なら詐欺の主犯になるの理解してんのか？ 詐欺は例えば、全部カメラで撮ってたら認められる可能性が高い
ただ、そういうのほとんどなかったから >>355
スルガ銀行に問い合わせろって……
やっぱりいるんだな
クレーマーキチガイが 詐欺の立件は難しいから詐欺にはならないと思うよ。金を貸してる訳だから。
スルガ銀行の問題はずさんな融資をして、貸した金が不良債権になっちゃったことだよ。下方修正が来そうだな… 詐欺云々言ってる人は、銀行の社員の録画、録音で勝負するのはあり
ただ詐欺のハードルは高いから、民事の方が楽だと思う >>363
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
スルガ銀行関係者が必死だな シェアハウスで30年一括借り上げとかｗｗｗｗ
騙される方も少しは頭使えよｗｗｗｗ >>368
バカオーナーも必死じゃん
でもさ、金儲け企んで失敗したからって
他人のせいにするなら
そもそもオーナーになるなよ >>370
それはあるけど、もしその説明の録画があったら吹っ飛ぶと思うよ
今の営業は巧妙だから スプリングボードとかいう、さらに嵌め込み会社まで作ってるらしいじゃんw ここメディアがなんか持ち上げてたな
その時からうさんくさい感じだったけど >>292
本当は能力がなかったのに勘違いしただけのおばかさんだよ。 エロ親父はシェアハウスの鍵持ってるから
スルガは悪くないだろ。 かつての尾上縫と日本興業銀行の関係を思わせる
スルガは限りなく黒に近いグレーだし、もう無茶苦茶な融資はできないだろ
ちなみに他行では絶対通らないような融資でも、高利で貸し付けて、焼き付いたら信用保証に頼るのがここのやり方
違法ではないとしても、金融機関の良識を疑わせる存在 ちなみにこのオーナーも不動産リースもバカだと思うよ
でも、騙すほうが悪いのは忘れてはダメ どうしてこんなに簡単に騙される・騙せるのだろうねｗ
やっぱり「今ここにいるあなただけにチャンスがある！」とか言われるとコロっといっちゃうのかな ここに必死なオーナーがいて楽しいな
いくらローンあるの？ >>17
詐欺グループの建築会社は儲けてるとおもわれ
△銀行
○建設
○土地販売不動産
×運営組織
×資金提供オーナー >>321
セミナーでは、先を争って契約したらしいよ。早い者勝ちだからね。
しかも頑張る女性を応援する！という大義名分で、オヤジの下心を上手にオブラートに包んでくれた。
エロ親父も正々堂々と「しゃ、社会貢献だからねっ(^o^;)」と言えた。 騙される方は金出してるだけだから、金を取ってるほうが偉い？ 欧米の文化や考え方の違いからして日本でシェアハウスって特殊な人たちにしか需要が無い狭き市場
判りやすく言えば欧米でよくあるBBが日本で無いのがその証拠
個人宅に見知らぬ人を泊めるって日本じゃ特殊な感性を持ってる人しかやってない
それからしてシェアハウスって需要なんて限られたごく一部の人たちにしか無い
そこに需要以上の部屋数を供給したらそりゃ儲からない所か供給過多になるだけ 宗教でもなんでもいいけど、騙して人から金を取るのは良くないね >>383
他人に仕事させたら利益乗っけられるの当たり前じゃん
まさかスーパーの野菜が原価で売ってると思ってるの？ ただ詐欺って嘘から始まってるから、そこから始まる人生は大変なことになると思う ＞債権者約911名に対し約60億3500万円
1人辺りの負債額は662.5万円
660万も出すくらいなら素直にワンルームでも買えばいいのにと思えるわな。 >>389
>欧米でよくあるBBが日本で無いのがその証拠
BBってBed & Breakfastのことか？
だったら普通に日本の民宿だと思うけど >>383
建設会社を詐欺と言うには無理があるだろ そもそも1億も貸せるような人間じゃなかったんだろ
スルガがアホか書類偽造かやな エロ親父ピンチ！
スーパーなんて１０円で買ってきた物を
１００円でふつうに売ってるからな >>387
今のν＋では「騙される奴が悪い＆騙した奴は偉い」が基本だよ
<丶｀∀´>（ ｀ハ´）と同じ >>306
場所にもよるけど実際には借り手がつかず家賃結構下げてる。
満室オーナーでサブリース解除後も返済額が上回ってるからスルガに金利交渉＋フリーローンの返済してちょい＋くらい。 >>104
ベッキー雇うくらいだからね
見る目があったらベッキー雇ってないかもね シェアハウスってLGBTの変態の温床の様な気がしてならない
実際の所どうなんだろう?人好きでプライバシーもいらなく
金も無い人達かな? しょうがなく詐欺会社で働くなくなった人は即刻、通報しましょう。 >>336
そうか、ここでもふるいにかけてるんだ。詐欺って究極の心理学だから奥が深いな。 (´・ω・`)エロ親父
社会のため日本の為に
シェアハウスのオーナーになったよ 投資してこけたら文句なんて
理解出来ないわ
楽して儲けようとしたんだろ？ >>301
徒歩5分は安心物件だな。
買値より高値で売れる場合も多い。
逆に言うと、駅徒歩10分以外のマンションはほぼ不良債権化すると思った方がいい。買っちゃダメ 誰が悪いってマスゴミだろ
シェアハウスが若者の女性に人気みたいな風潮でながしてたんだもん
あんなの普通に考えればはやるはずがない
垢の他人同士ドウ考えても無理がある こういうのとか仮想なんとかとかマルチとかやって失敗する奴に何言っても
「お前は情報弱者だからわからないんだよ！」って切れられるのがオチなんで注意してあげるのやめた。
失敗に自分から気づかない限り言っても無駄。
>>391
貴方が正解ですｗ
ただで仕事する分けない急に伸びた会社は利益はどこから出るんでしょうか？って考える基本に
立ち返らないとね。 _;xｯ炎ｯx,_j
_;ノj以㌫乢㏍㎞x,_
x㎡㌃~ ｀'寸㌶㎏,
,:㌶爻 ,.二., _,.二., 爻㍊㎞
㌶:i爻 xｔｔｔx ,xｔｔｔｘ 爻:i㌶:,
㌶以/ ,.二.,｀ '゛,.二., ｀ 爻:j以 シェアハウスのオーナー
寸:ｉ -傘- ｝ ｛ -傘- .: Wj以 凄くいいね
寸 ⌒ 〈 ; ; 〉 ⌒ W以 すぐ契約したい。
｛ ,:〈p.;_;.q〉:, . ｛ｼﾞ
｝ i _j_j__ i : ｛
'. ,:㌻ﾆさ,丿 : こ...,,_ ___
' 八 /⌒i i .: 仆 ).::'゛ .:.｀ヽ、
:、 :. ヾｗ'リ i , .:: ..:::: ＼
r─く＼ ＾ニ＾丿 ／ ⌒ヽ .: ;,
∠ム '⌒Ｙ-气---ｬ' .:'⌒ヽ ノ_,ﾉ ;,
／〈 ⌒'ｰ┴i ⌒Ｙ .: ｉ. ; ;;
,.:'゛ 〈⌒ .,＿j (] ﾉ |i ; ;;
,.:'⌒ '. .,＿＿厂 : . : |｀. ; ; ; ;,
.:′ 弌_＿＿__,ﾉ ; ;. , ! ｀ ; ; ;;
i ,;'ｰ‐ ／ ;. ｉ ; ; ;
人 ,;' ; ; ; . 炎;. | ; ; ;
,;' ; ; ; ｉ 爻爻; , , ;爻ﾂ/ ;;; ; ; ;〉
」 ,;' ; ; ; ; | ,爻; : : ;爻; : ; (__,,.ノ..;_ ; ;;
八 ,; ; ; ; ; ！ 爻;爻; ; : ;爻; ' Yｉ ; ;;
;; ; ; ; ; ::r;:爻;爻; ; ; : : ; ;' i:ﾄ .: /
;i / // / ﾊ
人 ,ノ＼ jｼ(_/ /丿ﾉ
＼___,ノ ＼ ; ／: :（,,／.: : :｝
｛: :＼_,... 炎_,.イ: : : :／: :／ : ｝
｛＼: : : : ⌒ﾆ=--=彡 : : _／: :∠二: :｛ 自分が管理人になって・・・とかいう人いるけど、
経験もノウハウもない、
まして多少金カネ持ってる人が共同便所の掃除とかマメに出来るのかね？
他に職があるならますます無理っしょ 実力があるオーナーは自力ででプラスにできるかも(スマートみたいなゴミ企業に頼らない)。
スルガの金利は高いみたいだけど、社会問題化してるから交渉すれば金利を１%ぐらいまで下げられるんじゃないの
この状態でぼったくり金利とろうとしてたらやばい シェアハウスで大して家賃安くない上に派遣斡旋てタコ部屋やんな >>418 若いおにゃのこに囲まれたいから管理人なりたいのだよ バストイレ共有とかまともな勤め人には絶対無理だろ。
海外では一世帯に複数バストイレあるの普通だし。
なんでシェアハウス経営が上手くいくと思ったのか不思議。 めぞん一刻みたいに美人の管理人さんがいたら、オレが住んでもいいよ シェアハウスって要するに貧乏人専用の共同住宅だろ。
貧乏女性専用共同住宅を乱立させ、３０年一括借り上げ話を
真に受けて何もせず、甘い汁吸えると考えた奴は頭がおかしいｗ >>397
低脳パヨクはこんな関係ないスレでも嘘も百回かよ。ｗ 女しか入居してないのバレバレじゃ怖いわな
警備員でも常勤させてたの？ >>116
仕掛けた側は儲かればそれでいいんでしょ
長期的な安定経営目指さずに短期でボロ儲けできればいい >>423
それな
自分自身が借り手になる事を想像すればわかるだろうにな……
この手の奴らは自分なら絶対に借りないけど若い女の子は借りるとか考える
アホ過ぎ >>9
汎用性低すぎるよな。普通に賃貸借りる野が難しい職種向けだろ。 >>431
うちも女性専用のシェアハウス持ってるけど、
防犯カメラ設置と電磁ロック＆通常のカギで
防犯性を高めてるよ。 >>422
かぼちゃの馬鹿の近くに住んでる人が、デブスが出てきたってレポートしてたよ。 >>2
そもそも女性限定はハードル高いよ
男性限定の方がまだ入居者がいたのに >>427
貧困ビジネスをするからアメリカを見習わないとな？
身近なら西成のナマポマンションを手本にしないと (´・ω・`)エロ親父
すぐにでもシェアハウスのオーナーになりたい キモオッサンが女性だけの家のマスターキー握ってるとか震える >>158
それは、第二地銀を除外した場合に唯一の地銀だった場合の話。
ここは、圧倒的にデカい静銀があるからなあ。 そりゃマスゴミさんはスポンサーの言うとおり流すよ
誰もいないような場所も 流行流行と大騒ぎする
行ってビックリ ガラガラだった 一人もいなかったことあるよｗ 男とか外国人専用のシェアハウスにとかの方が需要ありそう
もう部屋の数を倍にして家賃を下げるしかないね >>434
0.8は住宅ローンなら可能だけと
かぼちゃみたいな事業用物件には無理な金利やで >>442
分譲賃貸のマンションならフツーの話だが。 立地が良ければ何とかなる
でも立地が良い場所ならシェアハウスなんか建てずに普通にアパート建ててるだろうな スルガ銀行は全部のハウスを買い取って日本一の大家を目指すしかないな。
安くすれば民泊や外国人向アパートに使えるだろ。
ノウハウ蓄えて銀行から商売がえだ。 (´・ω・`)エロ親父
入居率９０パーセントって言っていたよ 結論
スルガ銀行は無罪
むしろ焦げ付きは確定してるからむしろ被害者 生活保護者専用のシェアハウスとかも需要あるかも
生活保護だと確実にお金が入ってくるわけだし ､ヽ l / ,
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ = =
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡 ﾆ= 堀 そ -=
|│ │| ﾆ= 江 れ =ﾆ
| } _＿ ､.＿ ｀}f'〉ｎ＿ =- な. で -=
、､ l | /, , ,ﾍ} <･> <･> |ﾉ:::|.| ヽ ﾆ .ら. も ﾆ
.ヽ ´´, ,ゝ| ﾉ(､, )ヽ l| :ヽヽ } ´r ： ヽ｀
.ヽ し き 堀 ﾆ. ／|｛/ 、ノ -=- /|.|:::::| | | ´/小ヽ｀
= て っ 江 =ﾆ ／:.:.::ヽ､ 丶＿＿ ノ |.|:::::| | /
ﾆ く. と な -= ヽ､:.:::::::ヽ､.＿､ ＿,ﾉ/.:::::| | /|
= れ.何 ら -= ヽ､:::::::::＼､＿＿／::..::ら::| |' :|
ﾆ る と =ﾆ | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::::..い:iY′ﾄ､
/, ： か ヽ､ | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ぶ:::| 'ﾞ, .＼
/ ヽ、 | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::.::::ど::.ﾄ､ ＼
/ / 小 ＼ r￢|ﾉ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::あ:::| ＼ 会社名「かぼちゃの馬車」
CM起用タレント：ベッキー
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
これ「うちは怪しい会社です」ってセルフネタばらししてくれてる良心的企業じゃんか >>422
それ絶対あると思うｗ
たまに差し入れに行ったりして「わ～管理人さんありがとうございますぅ♪」とか言われちゃったりとか妄想膨らましてそうｗ
オーナーの奴らｗ >>449
ちっちの良い戸建を、リノベーションしたりするんだわ。 悪いのはスルガ銀行だよ
悪徳詐欺銀行
金融庁仕事してるのか？ >>455
ザイフのCMに出ちゃった剛力といい、運がねえなこいつら >>459
悪いのはスルガでいいけど
金は返してやれよw >>453
ナマポマンションならまあ……
ただナマポマンションは西成みたいにナマポの申請から面倒見てやらないと成り立たない
だから大阪ならあり >>459
スルガ銀行もこんなに早く倒産すると分かってたら
融資してないよ >>146
スルガ銀行は潰れないだろう。
地元では堅い商売をして他所で派手にやってるだけだ。
信用だってそこらのほんとに萎んでゆく地銀よりはるかに高いだろう。
むしろこの積極的な融資姿勢で金借りに来る人が増えるんじゃないｗ スルガもスルガモデルを賞賛されて、社員の平均年収もメガバンク超えとかで調子にのってたんだろうな…
スルガは弱小銀行なのにヤムチャしやがって シェアハウスなんていうと聞こえがいいが
これ、昔からあるトイレ・風呂は共同のアパートみたいなもんらしいな
建物は安普請、売りはらっても大きな赤字
どうすんだこれ >>467
沼津市民だがなんかスマン。
本社近所や 小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川喜平のTwitterを見ると前川は淫行役人の上に政府転覆を狙っている極左テロリストだとよく分かる。
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、この件って売国左翼マスコミのめちゃくちゃさがよく表れている
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言[03/16]★３
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
佐川氏の証言が全てです。売国左翼マスコミや売国野党の下劣なイメージ操作に騙されないように気をつけましょう。安倍政権が倒れたらチョンが利するだけ
↓
【証人喚問】佐川氏 「官邸に加え、安倍昭恵氏、安倍首相秘書官、麻生大臣、麻生大臣秘書官の指示も無かった」と証言★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522123830/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党(今は立憲民主)の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。
↓
とあるデモの団体がネットで話題に！⇒ 完全に日本人に成りすました反日外国人ｗｗｗｗ
http://game.zeninfo.net/%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8B%E3%83%87%E3%83%A2%E3%81%AE%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%A7%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%81%AB%EF%BC%81%E2%87%92-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%81%AB%E6%97%A5/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
偏向報道マスコミに激怒！TBSを放送法違反抵触で公開処刑！報道ステーションにも異議あり！サヨク系論客との公開討論は？
https://www.youtube.com/watch?v=5steatrZuCc
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>453
今時のナマポは生意気だから、風呂共同とか１部屋4畳とかには住まないｗ >>468
自業自得。
楽して金儲けなんてのは、上級国民にしかできないこと。 >>468 伊集院もラジオで言ってたな
シェアハウスってトイレ風呂炊事場共同の昔のアパートと同じじゃんて >>456
まさか自分が自宅をとられてボロ屋に住んで
年季の入ったジジイかババアに「ありがとうございますぅ～
って言う側になるとはな >>463
大阪はナマポマンション以外にも、ナマポ食堂もあったり本当に深すぎるからな。
ちなみに失踪した時の捜索願とかは、ナマポマンションでやると法に触れるらしく、
こういうナマポ食堂が請けもつというシステムが出来ているらしい。 >>465
＞地元では堅い商売をして他所で派手にやって
それで経営を傾かせた東海銀行という銀行が、かつてあってな。 するが銀行が通帳偽造したとかテレビでやってたな
フロント企業潰しただけで逃げ切れるわけないわ >>453
ナマポは意外と家賃出るから、こんな劣悪なとこ借りる必要ないよ。 スルガ銀行が相当あくどいことやってて、自分でもそれを理解してたことは明らかだよ
これ読んでみ 不自然さの一端がわかるから
https://www.zaikei.co.jp/article/20180329/434168.html 自己破産しとけ。持ち家はなくなるけど仕事までは奪われない。 さっさと土方の借り上げ飯場に契約替えしていれば、こんな致命傷負わずに済んだのにな
そんな知恵も無い猿頭だから騙されるんだ この件を勧めてたスルガの担当者とスマートデイズはグルだろ
絶対裏金貰ってるわ >>3
現段階は債権者集会だな。
怒号！悲鳴！
趣味悪いかも知れんが、怖いもの見たさで一回見てみたい。 大東建託
レオパレス
東建
郊外にアパートを建てさせてるけど、どうやって地主を口説き落としたのか >>478
ナマポ申請のテンプレがあるから数は増える一方だしな
他地域の担当者が本当に困ってる人を見兼ねて大阪移住を薦めるぐらいだしな 経済の実態を知らない小金持ちが破産
この会社のアパート満室ではない
バブル
スルガ銀行はｷﾁｶﾞｲ
この会社もぐる >>478
詳しいなー。
またマスゴミが社会問題は東京を扱わずにわざわざ大阪で取材して、
印象操作に利用したんだろうけど。
パンダでは関西に来ないくせに。 シェアハウスって住んでる人たちの財力だけで維持できなきゃただの賃貸アパートだよな
株と言うか権利を売り買いして入れ替わることはあるんだろうけど >>472
あれは、入居する部屋のサイズにも指定があるんだよ。
15平米以上だったかな？
うちの親戚のおっちゃん（精神障害一級）という目つきの完全に逝ってる人が言ってた。 >>5
スルガ銀行、って旧東海銀行とどっちが上なんだ？
静岡辺りの地方銀行のイメージしかない。 >>328
>裁判所の職権で管財人が調査することになるw
>スルガ銀行は管財人の調査を拒否出来ない
でもスルガはあくまでも第三者。
管財人の仕事はスマートデイズの民事再生。
スルガの融資はオーナーに対してだから、スマートデイズの民事再生とは関係ないと思う。 >>489CМ出演料２０００万円
他人の金だから豪勢に使う
詐欺師ってのは金銭感覚がない >>476
それなんだよな
普通なら連想出来るはずなんだがな…
むしろトイレが基本一つでより劣悪な環境
なんでよりにもよって女が入るとか思うかな…… >>490
それは土地持ちのおじいちゃんの相続対策だよ
田畑持ってると、おじいちゃんが死んだ時、莫大な相続税がかかる
アパート建てて借金すれば資産が減るし、査定も少なくなるから相続税が減るよ、って口説くんだ 大手弁護士事務所入れて民事再生か
債権者＝物件購入者が泣くんだろうな
スルガが善意の第三者で逃げるだろ >>487
「かぼちゃの馬車」投資、運営会社に50%もキックバック？ 借金地獄拡大の要因に
https://c-1012.bengo4.com/n_7505/ エロ親父
女性専用シェアハウスの鍵持ってるなんて
きもいよ(ｗ >>500
郊外アパートは築20年ごろから経営が厳しくなる。
近所のアパート大家が最近セブンイレブンでバイト始めたよｗ これでスルガ銀行が全く痛みを食らってないとすれば
モラル上問題になりそう >>496
旧東海は名古屋都市圏が地盤の都銀。
スルガは、静岡だけではやっていけなくて神奈川にもちょっかい出さざるを得ない、
半分第二地銀みたいな存在。比較にもならない。 >>506
スルガが痛みくらうと
その分の法人税が減るから
結局、国民が痛みくらうのよねw >>476
その通りだろうけど、
今どきの賃貸物件は信用保証会社への問い合わせ必須だろうから、
借りるとこ選べないような人がいるんだよ
「女性専用とかおしゃれな室内とかであえて選んだという建前」が立つなら、
「審査がゆるいからという本音」を隠して風呂トイレ共同とか我慢する感じじゃね？ >>468
>>476
え？そんな内容なの？
ウルトラセブンでメトロン星人が住んでたアパートみたいじゃん >>495
上限があるのは当たり前だけど、下限もあるわけ？
しらんかったわ
人は「寝て１畳起きて半畳」だから、ナマポ単身なら1坪もあれば十分なのになｗ 俺のイメージではシェアハウスは、ホームレスの一歩手前と言う感じなんだけどｗ >>513
地方から出てきた風俗嬢に入らせる計画だった思った。 >>512
下限が無いと生活保護ビジネスするヤクザが出てくる ＞かぼちゃの馬車 スマートデイズ スマートライフ
どれも馬鹿っぽい名前やなｗ 乗ったまま魔法が解けたら圧縮される
もうスプラッタですわ 取引銀行
三菱東京UFJ銀行 銀座通支店
ハナ信用組合 本店営業部
SBJ銀行 東京本店
大東京信用組合 銀座支店
第一勧業信用組合 中野新橋支店
群馬銀行 荻窪支店
京葉銀行 東京支店品川営業所 ベッキー♪#でCMしてた
儲かってたんじゃないのか >>515
そういうところはだいたい寮があるからねえ
一人前に稼ぐようになったらあんなところに住まないし 雲行きが怪しくなって来たから
スルガはスマートデイズの民事再生に踏み切ったんだな
第3者に都合の悪い事は答えなくても良くなるしな >>70
それは銀行内部の話だからな。銀行が事業資金を1億貸そうが10億貸そうが(表向きの事業計画がしっかりあれば)年収がいくらだろうと法的には問題無い。
融資担当が改ざんしたのであれば銀行は被害者で背任で告発されるが借りた方は連帯保証人までむしられるだけ。 >>532
その通り
銀行が偽造や助言してなければ問題ない
むしろ借主が詐欺行為だぞ スルガがしらを切りとおせるほど金融庁は甘くないぞ 合併待ったなしだけど、
どこも合併してくれるとこはないだろう 個人融資しか生きる道のないサラ金まがいの金融屋だからな しかしまあこんなクソ物件に投資しようと考える人の気が知れない。
自分ならどうよ？こんな部屋に住みたいの？ まぁスルガは被害者ヅラするだろうけど、融資の時に虚偽あったんだから債権者も黙ってないだろ
長くなりそう。騙されたアホども頑張れ。残りの人生のかなりの部分を使うことになるだろうけど >>533
スルガ銀行は支店内でかぼちゃの馬車の融資セミナー開いてたんだぞ 知らないで通るはずがない 負債額が少ない
23億は賃貸の支払い遅れ分で
37億は三菱などか
銀行が投げるとしたら成立するかもね
後は弁護士の腕次第 >>536
スルガが改竄したとは書いてないぞ
日本語理解できてますか？ エロ親父はスルガが悪いとか
言ってるけど
エロ親父が自己破産すれば
スルガも損するんだよ
一番悪いのは入居率９０パーセントって
言っていたやつだろ。本も書いたやつ >>537
虚偽したのオーナーじゃんw
被害者ヅラすんなよw でも、スルガは通帳改ざんを知ってて審査してるんだよな
これはマズいぞ >>536
連帯保証人にも2600万円持っていると騙していたんだろうか？ >>544
通帳偽造したのが本人ならさすがに本人の責任になるだろ >>544 改ざんしたほうが悪いだろ
知ってただけは法的に問題ない ○スマートデイズ かぼちゃの馬車
ベッキー
○平成電電
高橋克典
○近未來通信
大地真央 とよた真帆 宮本和知 中西清起 布施博 田尾安志
○安愚楽牧場
海江田万里
○円天(L&G)
細川たかし 伍代夏子 研ナオコ 小林旭 香西かおり 坂本冬美 瀬川瑛子 千昌夫 中村美律子
長山洋子 錦野旦 日野美歌 藤あや子 松方弘樹 美川憲一 松崎しげる
○MRIインターナショナル
毛利衛 市川染五郎 野口健 東儀秀樹 草刈民代
○詐欺ファンドAPF
為末大
○ペニオク
小森純 菜々緒 熊田曜子 東原亜希 ほしのあき 永井大 デヴィ夫人 ピース・綾部祐二
○ビットコイン投資詐欺
中村雅俊 布川敏和
○ロイヤルフーズ
アグネス・チャン 江木俊夫 小林幸子 山川豊
○仮想通貨「怪しいセミナー」
華原朋美 成田童夢 >>549
スルガは通帳改ざんしたのを連帯保証人は知っていたんだろうか？
融資申し込んだ奴は連帯保証人も騙したんだろうか？ >>5
これ。
にがしたらあかんで
こんなのと組んで融資する悪徳詐欺バンク >>549
書類偽造したのが本人ならスルガはオーナー訴えていい方向になるわな >>549
番組名とか内容を具体的に言えよ
具体的ない話はいらん どうせこんな感じだろ？
スマートデイズ営業が年収１０００マソって
書かないと融資受けられないですよ
エロ親父 そうだな年収１０００マソって書いておくか >>538
それは提携ローンでしょ
どこの住宅販売会社もやってる
問題は書類の偽造
これにかかわった行員はいないと言ってる >>118
大東建託は知らんがレオパレスもこのインチキシェアハウスと一緒にしてるオーバーなアフォがいるが
俺が仕事で使ったレオパ、いつも予約いっぱいで収益率そさそうだがな
駅近で3か月とか半年間家具付きで借りられる中短期滞在型アパートって結構需要あるんだよな >>30
欲に目の眩んだ屑どもにはナマポ受けさせないでほしいわ >>540,>>543
少なくとも派手に件数こなしといて偽造知りませんでしたってのは無いだろ
源泉の原本確認とかしねーのかよ
>>542
オーナーが通帳偽造したソース出してから言ってね しかし通帳の改竄って素人が個人でできるのか？
銀行、少なくとも行員が関与してないと無理じゃなくて？ >>549スルガは確認しなかったと言ってただろ
逃げ道は用意してる
ポンジスキーム
養殖エビ、円天と同じ詐欺の手口
ノーリスク、ハイリターンはない
３０年保証と言われた時点で詐欺だと気付かないとカモ >>560
おれはオーナーが改竄したなんて全く言ってないぞw >>468
しかも家賃の相場は普通のアパート借りるのと変わらないだってよ
近所で8万で風呂付アパートあるのに、
同じ8万で風呂もトイレも個別じゃない安普請借りる女がいるかと
今は前と違ってふつ～に敷礼無しの物件だってあるしな 欲を出して2棟購入
しかも夫名義
このご夫婦、離婚かなあ
離婚しないと自宅も無くなるよね
https://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20180216-00003617-rakumachi-column
■熱意も危機感もない
宮城県から参加したという50代の女性は、夫の名義でかぼちゃの馬車2棟を計2億4000万円で購入。
これからは毎月130万円の支払いが発生する見通しで、金利交渉のため1月下旬にスルガ銀行の支店を訪れ、すべての資産を開示したという。
「口では『急いで処理をします』などと言っていますが、期限は切らないし、何の熱意も危機感もみえなかった。
こんな銀行とは一切縁を切りたいです」と怒りの表情。
「超低金利でどこの銀行も統廃合という時代に、自分たちはここまで人を踏みつけ、涙の上に高い給料をもらっている。はっきり言って腹が立ちますよ」 ちゅまん、こんなアホみたいな詐欺に引っ掛かって大金失った雑魚おりゅ？？？ きちゃったね裁判の行方もきになる
で、
ベッキーはどうすんの >>563
では、「虚偽はオーナーがやった」という具体的な意味は？ >>566
なんだろう、全く同情できないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ オーナーがスマートデイズに通帳を渡して、スマートデイズ側がコンピュータで偽造して
そのコピーをスルガが受け取った、
スルガは知ってた、って言ってた
ビビットかとくダネ！か忘れた >>569
マジレスするとタレントは関係ないよ
ただイメージが悪くなるだけ
これからCMの仕事は無くなるだろうね >>561
するかしないか分らんが資産が少ない奴に融資したら
回収できないのでやっても損するだけなんだよな。 >>570
誰が虚偽行為の主犯かは知らんけど
状況からして
虚偽して貸金という利益を受けたのは
オーナーだよね ベッキー、自分のブログの中でかぼちゃの馬車の宣伝してたね
実態知らなかったとしても、被害の拡大には手を貸した事になるかと・・・ 最初から立ち行かなくなるのは分かってる 計画倒産みたいなもん >>572
知ってたという証拠があるの？
銀行は知らなかったで押し通すんじゃないかな >>566
＞こんな銀行とは一切縁を切りたいです」と怒りの表情。
バカ丸出しで、、笑える
縁を切りたいなら2億4000万円返せよ
それでキッパリ縁が切れるから >>560
どうやって確認するんですか？
在籍確認ぐらいしか出来ませんよ >>572
でもそれ、オーナーも知ってて渡してるよな？ｗ
オーナーが「これおかしいんじゃないですか」って止めれば良かったじゃんねｗｗ てか通帳を偽造って意味が分からなないんだけど？
銀行は生データをコンピュータで管理して把握できてるはずだから
仮に紙の通帳をオーナーなりスマートなんとかが偽造しても
一発で見抜けるんじゃないの？ スマートデイズが改竄してスルガからカネ引っ張ってるんだから、スルガは知ってた知らなかったで
揉めて、さらに知らなかったならなんで調査しないんだ、おまえらも悪い、ノーカンノーカン
で、債務ないことにしようとするだろ。まぁ負債金額からみてスルガはたいした痛手じゃないだろ
担当者は終わりだろうけど 全部他人任せで、コソコソ儲けようという根性がこういう結果になった。
自己破産してやり直すんだな。 >>1
西村あさひに依頼してるのか。カネあるんだな。 >>538
銀行が勧めた証券で損をした場合は？
鼻くそホジリながら残念でしたねーで終わるだろ。
それから問題になった円天だのマルチだのに場所貸した公民館やら市民プラザやらが何らかの罪に問われたか？
セミナー開こうが何だろうが決断したのはアホオーナーだ。
無理矢理口座に金を入れて貸付したわけじゃねーんだよ。 >>572
他の銀行はかぼちゃの馬車のシェアハウス買うときの融資で
しっかりオーナーの年収や資産や通帳の裏を取ったので
スルガ銀行ほど問題になってないのか。 女性専用シェアハウスって需要あるのか？
女だけだったら派閥作り出すやつが入った時点でもう荒廃まっしぐらじゃん。
それにシェアハウスって、安い家賃か出会いの先にセックスを求めてるもんじゃないん？ 究極の働き方改革
搾取されたくなかったら働くな
税金？年金？受信料？
社畜電車の学歴厨に払って貰え
・量子的思考カジノ必勝法
・相場変動無関係に利益産むΔヘッジ
・不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住む手法
無職でも毎月100万円貯めよう
物理 儲け
で検索. >>586
融資を申し込んだやつが持ってる他行の口座だろ。 女性専用みたいな男性差別をエサにしてお金儲けできると思い込んでたんでしょ >>70
本人の年収は低くても、自宅を持っている親を連帯保証人につけている
ケースがほとんど。 >>576
現況からは仲介会社が一番利益出てるだろｗ
推測として連帯保証狙いの銀行も利益があるかもな
もし仲介会社から銀行へ流れる金があるなら回収ノルマはさらに低くなる 投資( )した人が通帳を偽造したとかで詐欺になるんじゃね？ スルガはまともに決算出来るかな？
監査の新日本も何度目だよってことで、ここでもザルだとマズイことになりそうな >>589
それが不思議
刑事的に問題ないと思ったのかな
民事再生とか 間取り見たけど、こんなのに出資する感覚が理解できない。
株でもやった方がマシだろ。 >>592
どうやって裏を取るんですか？
書類を偽造されたら終わり スルガが通帳偽造の事実を知ってても、それは融資審査がずさんだったわけで
投資者を騙したわけじゃない
当然、支店の融資担当者と支店長は本部の検査によって処分を受ける
金融庁からも検査が入り、大きな処分を受ける可能性が高いよ >>591
銀行が証券を勧めた場合でも、リスクの説明は義務付けられてる
一つの怪しい会社の融資のためだけに、支店内で融資セミナーを行うのがそもそも異常
ここ読んでみれ スルガは債務者が自己破産しようが、保証協会から金もらうだけだから損はしない
https://www.zaikei.co.jp/article/20180329/434168.html >>603
スルガの決算上は、リスクに応じた引当金積んでれば問題ないでしょ。
この件でオーナー連中に貸し込んだ額なんて、スルガ全体の中では
ゴミみたいな額なんだろうし。 >>584
源泉徴収票ってどういうものか知らんのか？
一枚目の写真で給与31万程度なのが、二枚目の写真だと給与42万になってんだぞ
源泉の年収見て月収42万もねえだろって見抜けないんだったら銀行員の資格ねーよ >>606
スルガ銀行以外の銀行で融資を受けて、かぼちゃの馬車のシェアハウスを買っても
スルガ銀行以外の銀行は何故か何も言われないよね？理由は何だろう？ 少なくとも後半は計画的だろうな キャッシュを掴めるだけ掴んで隠してから
バンザイ倒産 殆ど回収できないだろう >>1この手の整理に鉄壁の弁護士で
固めているから泣き寝入りしか出来ない ご愁傷様 オーナーに説明しての偽造って話だからな
客もアホばかりなんだよ >>609
住宅提携ローンなら普通にセミナーやりますよ
近くに銀行行って見ればわかる >>598
簡単に言うと
都市部だから探せば格安物件はあるけど危険な場所が多い
そこで上京したばかりの女性が安心して住める格安物件というコンセプトだったんだよ
ついでにその女性たちに派遣会社とか仕事も紹介するから
オーナー様は家賃の取りっぱぐれはありませんよ
という売り文句で騙された人多数 通帳偽造が事実だとして
それを誰がやったか？オーナー単独？スマートデイズも関与？
さらには融資したスルガ銀行の担当者とかも知っていたのか？
が焦点だな 本当に儲かる話は他人にしない
出がらしなのに儲かると思い込んで欲をこいた人間が悪い
投資は自己責任 これほどまで女性専用や女性割引や女性限定があるのは
日本くらいだよ
本当に日本の男は苦労するよな
この実態をしったら大相撲の話は世界では疑問に思わない 行内の規定のレベルだけど
銀行は借入申込者の通帳をコピーする時は、現物を預かり、行員自らがコピーしないといけないよ
コピーされた印刷を受け取ったら、偽造されたモノの可能性があるから
この規定に違反するから、銀行内部や金融庁からの検査で厳しい指摘される 自分が高校出た15年前に
東京の専門学校に進んだ友達が住んでた学生寮ってこんな広さだったような気がするけど
この共用スペースにご飯作ってくれるおばちゃん置いてナントカ荘って名前にしたら部屋埋まるんじゃないのかなあ
考えが甘い？ >>29
これ本当だったらすごいけど、誰もこの詐欺師のやる事に疑問抱かなかったのか？ >>620
他の銀行で融資を受けて、かぼちゃの馬車のシェアハウスを買った人は無かったことになったのか？
消されたのか？ 大東建託もそうだけど、ほんとうに利益を上げることができるのかってのが
サブプライムローンみたいに土地の価格が上がる前提みたいな幻想がある
不動産関係のブームってほとんどそうだけど、一般消費者はなかなかわからないと思う
おまけにこの低金利の時代でしょう >>627
むしろあるの？
ほぼスルガの横浜だけと書かれてるけど >>609
保証協会は不動産取得のための融資については保証しないよ。 >>558
レオパに関しては都心部なら問題無いが、糞過疎地に建ってる奴とか元々工場があって派遣寮的に使われてたけど工場撤退とかの不良物件がアホ程ある。
レオパも大建もそうだが、相続税対策をうたって契約させる手口だから糞田舎の地主の物件が大多数。 >>619
いやもうひと月ほど前の取材番組でわかってるから 老後の資金にとか言ってこれに投資してた60代BBA知ってるが終わったな
これだから怖い
こいつの老後は終わりだな >>624
それはそれ
現実にはオーナーは融資された1億円を手にして、かぼちゃアパートを買って所有権までオーナーの物になっている
スルガ銀行がー！といってもしょうがない
そのアパート売ってスルガ銀行にカネ返せよカス こんな詐欺会社を民事再生させるなよ
スルガ銀行も潰せ 一味だろ >>635
60代BBAが未だ会社員やってるのか？ >>228,46
嫉妬が原動力の女性に比べたら、無いのと同じだよ
女性に事実を言うと女性差別だ！とヒステリーを起こして話にならないけどね
フェミニストによる嘘松コピペにレスもなんだけどさ >>636
かぼちゃアパートを買ったというか、融資金で土地を購入し、
建築屋と契約して建物を建てた。土地や建物の所有権者は
オーナーだけど、もちろんスルガが抵当権を打っている。 やたらとスルガ銀行を敵視してる奴まだ粘着してんだなｗ
個人的怨恨か？
そもそも融資の審査書類を偽造したのはオーナー側の代理業者なのに、なんでスルガ銀行側が故意に不正を働いたみたいな流れになってんだよ >>633
誰が改ざんしたの？
銀行は被害者になるよな
審査がずさんな点は金融庁の調査が入るだろうけど たしかにこれを民事再生ってのはおかしいな。かと言って会社更生させる価値もない >>637
格安の男子寮ならわからなくもない設計だな >>639
いやｗ
詐欺の一味はオーナーもだから
偽造と知りながら公的書類をスルガに提出した詐欺一味ｗ 計画通りなんだろうな
道連れにされたオーナーも格安で物件を手放すだろう
それをまとめて買い叩いて外国人向けのシェアハウスや民泊にすれば
競争力のある物件に化けるだろう >>625
建物を安くあげるために（もともと詐欺の予定だった？）
20部屋に対して風呂場なし、シャワーとキッチン、洗面所が2～3ぐらい
共同リビング無しという狂気の空間で
何と家賃が近所の相場同等、風呂トイレが個人の部屋にないのに
近所のアパートと同額ってアフォかという
それでいて金を貸してこの騒ぎで剥がす スルガもそりゃ何やかや言われるわ スルガ銀行は大丈夫なの？
預金が入っているから心配だわ。 入居した女性を派遣会社に紹介するってバカみたいな話だわ >>208
女性専用シェアハウスなんてザイニチ売春婦の根拠地にされそうだしね
近隣の環境も悪くなる >>643
それはおかしい
スルガ銀行が審査するんでしょ >>566
こういうの、下手すると妻が夫に黙って勝手にやってたりするんだよな。
そしてうまく行ったら自分の儲け、失敗してどうにもならなくなったら夫に責任を取らせると。 スルガに法的責任は問えんだろ。年収改竄されたらどうしようもない。年収一千万クラスなんてゴロゴロいるんだし。スマートデイズは詐欺寸前だが罪に問えるかどうか。一番悪いのは頭が悪いという意味も含めてオーナーで、延々と借金を返し続けるしかないだろ。 >>655
残念ながら悪意を持った改ざんを行った人がいる
その人が悪い
銀行はずさんな審査をしただけ >>1
単なる計画通りの行動
詐欺罪から逃れるためには
あくまで誠実に事業を継続する
ポーズが必要 かぼちゃの馬車とかｗｗｗｗｗ
最初から騙す気ま～ん（笑）ま～ん（笑） この負債額だと、第三者破産申立ては予納金半端ないから無理だろ。民事再生がスポンサー等付かず不調に終わる→破産に移行し管財人を裁判所が選任→元オーナー等に否認権行使するも、目ぼしい資産は無し→破産財団からの配当は1人1%2%で終了。
俺より年収の多い債権者様各位はご愁傷様ですw ジャパンライフに一瞬見えた
あっちとどっちが悪質なんだろうか まったくの赤の他人とシェアなんかして生活できるか（笑） シェアハウスにしろ民泊にしろ国策のブームだからね
これも当然国策だよ >>246
ザイニチ韓国人(朝鮮人)プロ市民・左翼組織や朝鮮系カルト教団が既に地方自治体に対して補助金や助成金を食い物にしているからね
あと共産党系組織も。いわゆる差別利権と同じなんだよ
国籍不明の連中の組織が多数集っている >>643
何年も前からスルガ銀行は劇薬ですと言ってる奴がいたなｗ
スルガ銀行はニトログリセリンです。むやみに使うと体がボロボロになります。
使えば死にそうな心臓病狭心症の薬みたいに助かるケースもあるが
スルガ銀行の使用には注意するようにとｗ
ずっと前からスルガ銀行で借りると破産しやすいと言われていて恨まれてるかも知れない銀行だな。 >>644
銀行側は改竄知ってただけでも加害者確定だし、審査が杜撰ってだけでも加害者に近いけど？
ちゃんと確認して適正な融資が行われていればこういう事にならなかったわけだからな
なのでどうやっても被害者にはならねーよｗ >>658
担保や連帯保証人の資産を
審査できているのなら
ずさんですらない
後はそれらを差し押さえて
回収するだけ >>637
男性も外国人も住めるようなシェアハウスでもっとマシな間取り知ってるわ
大浴場なし、リビングなしかあ
一般人の入居は期待できないな
アイドル養成所ビジネスと抱き合わせで貸す以外の使い道が見えなかったわ そうそうなぜかスルガ銀行をスルーするがーってのがおかしい そうか国交省は高齢者や女性、外国人労働者やLGBTとかの
社会的弱者向けに住宅を供給する計画を出しているからね
奴らの手口はすべてマッチポンプ
物流改革でも人手不足や価格つり上げ、倉庫火災までやっている これオーナーが自己破産を認められる可能性って何％くらい？ >>671
誰が加害者で誰が被害者か整理したほうがいいよ
銀行がだまされたのが悪いと聞こえる 賃貸しに人材派遣を組み合わせるとか
うまく行きそうな商売だがな
目先のカネに目がくらんだのか？ >>669
10年くらい前から色んな意味で有名だったな、スルガ銀行
貸さない銀行が多い中、多少のリスクは取って貸しまくってた
ちょっと金利は高いけどｗ
こんな銀行もあってもいいと思うわ >>678
銀行は騙したほうだよ
明らかに審査してないでしょ >>675
都内にはアル中や認知症の生活保護相手に粗悪なタコ部屋を提供する界隈では有名なオーナーが扱ってる物件があるんだが
そこの間取りとどっこいどっこい 価格を下げるためにわざと破たんさせて
格安で払い下げる手口は資本主義では常套手段だからね >>680
なんとなくわかる自転車操業なんだな
今の地銀はほとんどそう どうすんの？こういう場合在日中華民に買い取ってもらうんだろ？ >>307
＞「あなたの家ではありません」
身も蓋もないなw
何のために賃料払ってんだよ >>678
やるべき仕事をちゃんとしなかったのに被害者面がおかしいってんだよ
それに銀行は騙されたかどうかの確定も出てないのに、そこを整理するにはまだ早過ぎるだろｗ
一体何に焦ってんの？ｗ オーナーへの負債額が少なすぎやしないか。
億の借金させて投資させてるのに。 >>681
買い取ってもうんと安くしても入居率上がるかどうか不透明だし、
転売しようにも共同住宅なのに風呂なしキッチン洗面所少ないとか
設備が貧弱すぎて売れないし・・
まず「女性専用」撤廃しなけりゃこんな物件女は入らないのだが、
元から長期滞在決め込んでる人は（一応いる）反対するだろうし、そうすると成り立たないんじゃね
立ち退き料払ったり説得とか面倒ばかりだし、誰も買い取らないだろ
ぶっちゃけ更地にした方が売れるんじゃね 建物ゴミだよこれマジ >>685
前見た画像で6畳程度の部屋ばっか作った使い道ない家建てた人おったけどそんな家欲しい人いるんか？ >>649
ただ駅から遠い住宅街みたいなとこだったよ
民泊埋まるかな？ >>566
投資は自己責任なのに人のせいにしてるねｗ
脅されて契約したとかなら、わからんでもないが・・・ >>645
民事再生が認められるには、債権者集会で
・ 債権金額の過半数の債権者の承認
かつ
・ 債権者の過半数の承認
が必要になる。
債権者911名中物件オーナーが675名。
物件オーナーが反対すれば民事再生は通らない。
その場合は破産手続きに入る。 >>671
知ってようが
知ってまいが
その証拠は絶対に出ない
担保を審査できているのならずさんではないし、
また仮にずさんであっても
損害を受けるのは不良債権を抱える銀行 今の銀行は本当に大変だ。こんなにに手を出すのも不思議じゃない
ゼロ金利だから都銀でさえ四苦八苦
地銀はこれからどうしたらいいんだろう >>697
> その証拠は絶対に出ない
は？ｗなんで？ｗｗｗ >>690
スマートデイズ ⇔ オーナー ⇔ スルガ銀行
今回のやつはスマートデイズとオーナーの債権債務の数字
スルガは別 >>685
だから家賃すっごく高く設定して入居して汚れたり面倒な事にならないようにしたんだろうね >>680
半沢直樹で銀行はあえて貸さないことも
顧客への誠意の一つだとかなんとかって
セリフがあった事を思い出した
いまいちピンと来なかったが今回みたいな件でどこも貸さなかったら
被害者が出なかった事を考えるとなるほどなと思った 銀行は誰も騙してないでしょ
支店が稟議を上げるが、本部側が「融資申込者のこの資産額では貸せない」となるので
支店がスマートデイズに「申込者の通帳残高がもう少しあれば、融資審査通るんですけどね～」ってなる
この流れなら、支店が本部を騙しただけ 詐欺師集団だろ
投資なんかしちゃダメなんだよ
着実に行け！ >>676
元々資産500万ある人が1000万の借金こさえて自己破産→認められる、資産は0に
資産3000万ある人が1000万の借金こさえて自己破産→自己破産でなくて債務整理、資産があるから逃げられない >>699
裁判になったときに証拠あんの？
言った言わないじゃ証拠にならんぞ。 スルガ銀行が悪なのは当然だが
こんな馬鹿な話に騙されたオーナーも同情の余地ねえだろ
カボチャの馬車に騙されなくても別の案件で騙されてただろうさ きちんと市場調査してニーズのある建物を建てていれば
悪くない提案だったと思うがねえ。。。
家賃保証を真に受けないで、自分で物件を確認しないとダメだよ。 >>307
数少ないトイレやシャワーの順番やらでただでさえトラブルになりそうなのに
共用部の掃除の担当とか揉めそうな要素たんまりだな
誰も入らないでしょこんな刑務所みたいな所 国策には地銀つぶしも入っているからね
地方創生と呼んでいるけど
バーゼルＩＩＩで必死なメガバンクのエサになるよ >>707
今それを調査してる最中なのに、絶対出ないって言い切れるってすげーね
あんた何者よ？ｗ >>703
年収をかさあげした事実には変わりないから
問題は、ここでこの融資を通したとして損得がどうだったのか
ちゃんと計算したのか？って話
自分だったら絶対に年収を嵩上げして通したりしない >>708
オリンピックまでは民泊でその後は高齢者住宅か。
でも高齢者専用だと大島てるりまくりだな。 >>610
融資を強制して融資金を拘束する架空融資がニュースになってるから、そのまま監査通したでは済まされない状態だよ 本当に儲かると思ったのか。普通は思わない。なにかしらつながりがあったから通したんじゃないの？ >>705
サンクス
その「資産」には将来の給与とかも入るんだよね？
例えば現時点で貯蓄ゼロで負債1000万でも
年収が仮に1000万あるなら、二年くらいは働けば返済できるだろ！みたいに言われて
自己破産はできないって理解でOk? >>710
社員寮とか少々不便だが、実入りが月5は違うからな
みんな社員寮化すればいいのに >>718
オーナー側にもどこかの宗教団体の人間が紛れ込んでいるかもね >>677
銀行は担保で回収できない
金など貸さないという
単なる常識の話 >>714
そこも含めて勝ち逃げ出来るようになってると考えるのが普通。
全部オーナーに被せて土地建物取り上げるだけになると思うよ。 >>711
空室９割なら入るかも
誰か入ってきたら出る 使用人のくせに無い知恵絞って欲をかくからこうなる
おまえらもタダで勉強になって良かったな >>699
その証拠を持っている(つまり証人)がスルガ銀行員だからでそ？
誰も逮捕されたないがな…(;´д｀) カボチャの馬車って名前が物語ってんじゃん
夢から覚めたら馬車がカボチャに戻ってたんだよ 投資者からしてみれば
「俺の収入、資産では本来なら融資はできなかったから、こんなビジネスで損することはなかった
銀行の審査がテキトーだから、審査が通ってしまった。銀行も同罪だ！」
って恨み節にはなるわな >>307
共用部の掃除？
分譲マンションでもやらないのに こんなんわかるだろ インチキ事業なるの
投資するほうも気がつけよ!! >>679
投資ネタをエサにオーナーという名のカモから手っ取り早くカネを
吸い上げるビジネスだから、そういう二兎を追うような事はしないよ。 5万あったらLJK2回弱抱けるぜ？
若い子の反応最高やぜ？ >>732
そこはサブプライムローンと同じで
投資するほうが・・・ >>717
それ、融資が実行されているならば架空融資しゃないじゃん。
会計監査は財務諸表が適正かどうかを評価するだけ。 投資不動産なんて詐欺的利回り表記多いからな
自己資金100万、借金900万で1000万の中古ワンルーム
年の粗利20万なら利回り20%表記w
実際は管理費、積立て、固定資産税を他に払うから利益なんて無い しかし素人が良く賃貸業やろうと思ったのか
長い投資なのに ＶＩＳＡカードの最高峰
スルガＶＩＳＡインフィニットを発行するスルガ様にたてつくヤツはけしからんね 大東なんかサブリースも用心しとけよ
レオパレス21
ここの二の舞なるかもしれんぞ
1個人は全員破産へ ちなみにあらゆるローンはやめておいたほうがいいと思う
なぜなら忖度するようになるから もうどう足掻いても借金返済できないんだから
オーナーはとっとと自己破産して再起を図れ 企業側は、自己破産した社員や多額の負債のある社員は雇い続けたく
ないよな。 >>732
融資下りた時は喜んでたくせになｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ スルガブラックホール砲でみんなを巻き込みながら吸い尽くす
なお生存者は０の模様 再生できるのかね
会社は倒産で整理して少しでも回収したほうがいいんじゃ
それでも自己破産の山だろうな ／⌒⌒⌒＼
／ ＼
/ ） ） ヽ CMの仕事どうすんの？
/ ( / / ） ヽ
| （ ヽ ／）／）人 / |
| ヽ ／・) ヽ (・ヽ Ｖ
| / ヽ Ｖ ＋ *
＼ | ＼ （＿） ﾉ | . ／￣￣￣￣ ＼
ヽ ﾉ ＿ヽ ﾉ / ／⌒⌒＼ ＼ ＋
＼ . ヽ_ノ ／. / / ＿＿ ＼ ヽ
ゝ ＿＿／ ..* . | ｜ ＿＿＼ /_ヽ｜
. . / く . | ｜ ((へ/ ＜へY シェアハウスで押し通す予定！ （ 笑 ）
| ,、 ＼ . | (ｲ｜ ￣ . ＞
(( | ＼.､.二⊃| |｜ /// ＿＿／ ) ﾃﾍｯ
ｽﾞｺッ！ . ! ､, , , ）⌒ ー-⌒ヽ＼ (＿/ ／
ｽﾞｺッ！. (( （ (、 （ ＼ .＼ ＼‐---‐イ| |
,ゝ )ゝ ノ >ｰノ‐ｕ-Ｊ＼ ＼_ j.i.|
＿ ＿ ＿ ＿ _し′し´__し.´＿ ＿ ＿ _--=⊇＿ ＿ ＿ ＿ 投資募る話ってのはほとんどが鴨葱狙いだもんな
100%儲かるシステムなら自分で借金してでも喰らい付くよ >>747
自己破産するようなハンパ者に要職は任せられんわな >>725
なんだ、じゃああんたも銀行側疑ってるんじゃんｗ
こんな派手にやっといて勝ち逃げ出来るかねえ？
前代未聞じゃないのこれ
>>729
まあ例えそうだとしても内部告発って流行りだからどうなるかな
審査の件で生贄は必要だし、まだ外部の査察もやってないんだろ
絶対、というにはまだ早過ぎる段階だよ >>721
トイレ、シャワー共同の社員寮なんてブラック過ぎるだろｗ 年収400万で2億4千万も借りられると思った借主もすごい >>7
ビジネスモデル自体が崩壊しているのだから、
どんな再建案を提示するつもりなのか、見ものだな。 >>739
ありがと
それだと下手にそこそこ年収の高いオーナーが一番、これから苦労しそうだね
高収入に加えて副収入が入るはずが
逆に生活レベルをドーンと落とした生活を何年も続けないといけないって話か
自己責任とは言え気の毒に 銀行融資担当者は、融資が取れるから、支店の融資実績が伸び、好成績で出世する
スマートデイズもシェアハウス事業増やして業績伸ばす
スマートデイズとスルガはウインウイン
ところが、入居者が少なくて家賃が取れず、どんどんシェアハウス建てないと投資者に払えない自転車操業に陥り
通帳改ざんしてでも融資通らないと倒れる状況になった
そして、ついに限界が来て自転車が焦げなくなり倒れた たしかにね。そしてこのかぼちゃってのは明らかにうさんくさい。
きれい過ぎるイメージだから統一教会みたいなんだよ。
だからそこで気付けって意見も出てくると思う。
でも一般人はそんなに賢くない。
騙すほうが悪いんだけど、わざと騙される趣味人もいるんだよね。 >>609
ならリスクの説明義務はカボチャにあるって分かるよな。
投資セミナーなんて企業でも公共施設でもアホ程やってるんだよ。会場提供してたからって全部知ってただろなんて話にはならん。
売名弁護士がいくら喚いてもスルガは被害者にしかならんし、アホオーナーと連帯保証人はケツの毛までむしられるだけ。 >>738
拘束されてるので融資は実行されていないとみなされる
契約書だけでは粉飾は許されないよ ベッキーはやはり呪われてるな
ゲスいことした天罰かな 俺も不労所得で悠々自適の生活は夢だけど現実はそんな甘くないわけで・・・
この被害者と称する人たちは
それこそ馬車馬の様に働いても払えない可能性が、、ああ 平成の初期にも同様の事件があったらしいけど一定の間隔を置いてこの手の
詐欺事件は出てくるんだな 不動産が絡む詐欺は素人が引っ掛かると再起不能に
なるから哀れなもの そもそもシェアハウス経営はアパート経営よりリスク大
それぐらい認識しとけよ >>637
短期留学してた寮もシャワー室だけだったけど
トイレは男女別で学校みたいに広いトイレに個室数個である程度プライバシーあったし
洗濯室と大きなキッチンとダイニングが別のフロアにあったし
寮以下だな 結局最後はオーナーとスルガ銀行との交渉になるだろうなあ
もう死んだスマートデイズは関係ない
いま金利3.5から4.0%でスルガ銀行から借りてるみたいだから、金利の減免しかないだろ？
スルガとしても自己破産されて、競売になれば経費掛かり過ぎて、それだけで大損
オーナーはみんな高属性らしいから、30年頑張って返しなさいよ
上場企業の社員が自己破産なんかしたら、、、絶対に許されないからな もともと赤字体質だから裁判所が再生認めても家賃入ってこないだろ
JDIみたいに国が税金注ぎ込んでくれるわけじゃないし どう考えてもサブリース会社が悪いな。
書類改ざんもサブリース会社の入れ知恵だろ スルガ銀行は回収不可能な債権が相当な金額になるはずだから
銀行としては最終的には損するはず。
そうなると組織的とは考えられないから、担当役員か誰かが個人的にバックを貰って
詐欺に加担してたんだろうな。 圧倒的に法で保護されるのはオーナーではなくスマートデイズって点も素晴らしい
賢いぜスマートデイズ >>756
グルでも証拠出なければ勝ち逃げになると思うよ。
通帳偽造が致命的。
オーナーが何でスマートデイズ責めないのかサッパリ分からん。 こんなカスみたいな間取りじゃなければ自主管理でどうとでもなるとおもったんだが
この間取りでOK出したオーナーの責任もあると思うわ
地方民だって娘が都内でこの間取りで住むって言ったら止めるだろ
同じ家賃で住み込み女性管理人付物件あるわい まあ億単位融資してもらえる安定した高収入がさらに欲かいて
劣悪な環境に貧民を住ませようとした結果だから自己責任だよな 詐欺師は何でも考える。定説とか円天とか
老人はよく分からなくて右往左往 >>757
寮の規模がある程度以上なら清掃婦が毎日掃除してくれるからむしろ快適やぜ？ >>779
現状、法的には問題ないからな
後は個人しだいだろ シェアハウスって元は空き家の再利用のひとつで
わざわざ借金して新築してまでやる事じゃないと思うけどね。 どの程度で利回りが今後あるのか？
別の運営会社が請けるんだろうが
良くわからんな >>780
かといって
仮想通貨の騒ぎとかみてると若い世代が情強とは思えないけど >>786
そうそう そういうとこ忘れてるよね
民泊あたりもドカーンと出てきそうな >>623
男割引は金にならなさすぎて撤退されちゃったな >>788
あの仮想通貨は誰もわからない
中国が怖くなって禁止したくらいだから
どうなるんだろう >>786
土地建物取り上げて>>708をエサにまた誰かを半分騙して高値で買わせるんだろね。
でも年寄りって仕事しないで家にずーっといるから、ここまで狭い部屋は嫌がる気がする。 >>790
窓のない２畳部屋は消防法で摘発されちゃった 不動産賃貸業は専業にすべきほど気を使う仕事だけどな 確かに朝寝は出来るけど
それなりの資金とノウハウを持たなければ参入すべきじゃない 後はオーナー同士で
情報交換 これは必須 本屋に並んでる賃貸業奨励本は鴨葱集め本だし >>779
すでに国交省と消費者庁は注意喚起、日弁連は対策の要望書をだしてるみたいやね
一番動きが遅いのが担当官庁たる金融庁 >>785
東京23区内の西側だと
朝夕食事付き、完全防音、男女の棟別、高校生も入居可、管理人常駐、風呂あり
駅まで３分
各部屋にエアコン、コンロ有り
これくらいのところに月々７万くらいで住める >>623
男はエロが絡むと差別されるという法則がある >>798
それ大学生とかにいいね。
親御さんも安心かな。 かぼちゃの馬車オーナーは、収入と資産を改ざんした書類を銀行に提出して、銀行をだまして融資を引き出した。
これは完璧に詐欺罪にあたる。 >>801
学生寮として出てる物件
社会人も住めるかは知らん >>804
詐欺罪に当たるだろうけど、刑法上の詐欺はなかなか認めないんだよね
民法上ならたぶんいける >>378
ミナミの帝王で悪役として出てきそうだな >>810
仕事がそこにあったり、大学が都内とかだと無理でしょ
さっきの物件だと学生用っぽいな
だとすると学生はそんなに高い物件は望んでない
そうするとシェアの需要が出てくるわけだよ スルガ銀行ってさ以前皇太子ご夫妻の静養に、自社のだだっ広い
岡野家別荘を貸したりして何者？
今回の問題で警察あたりに、目を付けられないため？ >>635
その年代だとバブルで痛い目に遭った世代では？学習しないのか。 記事を見る限りはスマートデイズが一番悪いと思う。
だけどCMを出すような企業が偽造した最後の一線を越えるとは思えない。当然銀行も。
オーナーに心当たりがあるように偽造した内容で判子を押したのはオーナー本人だろうな。
数千万から億を越えるような契約には実印は絶対に必要でしょ。
最終的な責任はオーナーだよ。
それにオーナーは弱者である消費者ではなくて個人事業主だから。 >>806
札幌で燃えた生活困窮者の家が3食付いて7万とか言われていたよ。
地方でも独り暮らしならまともな家なら家賃3-4万で最低そのくらい掛かると思うけど。 簡単に儲け話(笑)に乗るからだ
こんなクソ物件誰が住みたいんだよ
人をバカにし過ぎ スルガ銀行を追い込んで潰すと連鎖倒産が怖いんだな こんなペラペラでも一応銀行
だから簡単には潰せないジレンマがある 民事で追い込むしかない >>824
民事でスルガ銀行の責任を問うのは難しいよ。
原告がスルガの責任を立証しなきゃいけない。 銀行からレクチャー受けて預金通帳偽造をやっちゃうと
自己破産の許可がおりにくいんだよなぁ
結局逃げ道がなくて自殺しちゃう ググるといろいろ胡散臭いな（笑）
>そもそも、かぼちゃの馬車は入居者の賃料というより、入居者への職業斡旋によりその斡旋先から収益を得るビジネスモデルという触れ込みでした。
>なので、家賃収入は０円でも大丈夫なんだとか。本も出版されているようですね。
元社長：大地則幸＝レオパレス系列でノウハウを学ぶ？ 2018年1月辞任。
裏ボス：佐藤太治＝複数の前科持ちとか何かといわくつきの人物。
金の流れをしっかり洗っとけよ（笑） >>793
まー電子マネーもスーパーや鉄道系電子マネーのような
レート固定でケツ持ちのあるやつだと全然意味が違うんだけどな。 ゼロ金利なので金融商品で儲けられない→詐欺でもいいから融資という話じゃ >>796
片手間に新規に不動産投資やるならRIET一択じゃない？ 隣に一年前に建った女性専用シェアハウスがつい最近まで入居者ゼロだった
最近ポストに貼ってる養生テープ(チラシ防止の)が3部屋剥がされてると思ったら見るからにナマポみたいな上下スエットでくわえタバコの爺さんが出入りしてるw 買った土地は相場より3割～4割も割高
貯金通帳のコピーは改ざん
どうみても計画的犯行 詐欺オーナーは、収入を多く見せるために、架空の会社から給与を受け取ったことにして、わざと税金多めに払った。
この源泉徴収票を銀行に提出した。
たとえ、偽造書類を作ったのが販売会社でも、税金の請求はオーナーのとこにくるから、知らないでは通らない。
他行の通帳の残高は融資のときに重視されない。 >>834
ですよねー
昔、城南信用金庫にちょっと融資してビビった経験を思い出した これテレビでやってたな
こういったのひかかるヤツあと絶えないね スルガ銀行はどうやって回収すんだろうな？
ローン組んで10年以内じゃ殆ど返済も終わってないだろうに ひっかかるのはやっぱり低金利にあると思う。サブリースとか圧倒的な利回りでしょ
でもなんの補償もない。で、経験がないと信じちゃうから若いサラリーマンが多い
でもこれは、騙してるほうが悪い >>837
はなから借金はオーナーにおしつけるためのオーナー商法だしなあ。 女性専用ってことでスケベジジイも勧誘に引っかかったんだろうなあ >>46
女は感情のまま行動し、
男は性欲(理論？笑)のままに行動する
まあこれが真理だな オーナーは手厚く保護される一般消費者じゃなくて生き馬の目を抜く個人事業主だもんな。
どうしようもないw 「かぼちゃの馬車」自体が破綻することは、
薄々と銀行も知っていただろうから大した影響はないだろ
十何パーセントのフリーローンを勧めたりしたのも破綻リスクを含めて利益を上げるため
それよりも、監督官庁から毎月報告に来いとか言われる方が影響するだろうな >>842
物件精算しても、オーナーの銀行へのローンが残るかと >>841,842
銀行から金借りたことないのか？ かわいいJDならうちにすんでいいのよ(´・ω・`) これサラリーマンが普通に借りられるはずもない大金を借り入れしてるけど
そいつらどうなんの？ >>848
そのためにオーナーの個人資産や定収入当てにしてるわけでして。 ＿＿＿＿
＼＝＠(ヽ
( ･∀･)| ∧_∧
// У ノ(`･ω･) >>856
(ﾌ==◎=|と ﾆア
(＿)＿) しーＪ >>848
オーナーの稼ぎも抵当に入ってるわけでして。 しかし、銀行も生き残りをかけてるにせよ、
駿河銀行ってこんなにブラック銀行だったとは驚いたわ。 >>859
預金通帳の残高５円しかないのに５０００万円とか偽造したコピーつくって、
借り入れさせてる、銀行もグルなのか、あやしい融資が行われてるね。 可哀想だけどオーナーは自業自得
土地も建物も割高でさらにスルガから高金利で借りてキャッシュフローが出る夢物語なら不動産投資なんて誰でもやるよ
YouTubeの不動産投資入門動画を1時間も見れば理解できるレベルなのにw スケベオーナーの発想はなかった それだと銀行は融資しやすいのか 金利3.5％～4％って、個人の住宅ローンに比べると格段に高いんだな（あっちはざっくり1％くらい）
スルガ銀行ウハウハだなｗ スケベオーナーだから取ってもいいという発想だったら >>866
５０年？家賃保障？とか、
子供でも無理だとわかる話に騙されるあほのために、
国税使って捜査することすらアホらしくなるわな。
スルガ銀行が損失補てんしろ、 これ問題はスマートデイズを買収した会社もヤバイんじゃないかって噂があるんだよな
今の社長がスマートデイズを買収したやつのトップで就任したけど、大金かけて買った割に中身がボロボロで偉いことになってるっていう
減損扱いしてるんだから最初から捨てる気だったんだろうけど、スマートデイズは客も親会社もどちらもハメたすごいやつだよｗ >>869
その代わりリスクも高いからな
こんなことになって何割回収できるやら >>861
自分が住むマンションとは違って、収益のあるシェアハウスへの融資なんだからシェアハウスを差し出して終わりにならなきゃおかしいだろ。 女性専用なんて性差別の極みだからな
滅びるのは必然 相場より割高な物件だから
ブツを処分しても相当な借金残るだろうし
どうすんだろな 事情通いるな。この部屋。でもオーナーはまったく出てこないね >>875
銀行はシェアハウスを貸したんじゃなくてお金を貸したんだから。
シェアハウス売ってでも全額返せって当たり前の話だろ？
返せるなら売らなくてもいいが。
物件渡せばお金返さなくてもいいって仕組みもあるけどね。
これがサブプライム問題引き起こした主因。
まぁ、契約次第よ かわいい女性とシェアハウスして夢のような生活を送れるなら、
そりゃ騙されても仕方ないな
でもよく考えたらそういう生活なんて無理だよ
だってどんな女が来るかは分からないんだからね
引っかかった奴はエロ漫画の読みすぎだと言わざるを得ない >>9
シングルになった老人向けならやっていけそう
あの世代は1人が寂しいらしいし スルガのホムペは日本語がなんだかおかしい。あたまがちょっとアレな銀行なのか？ >>862
去年まで優良地銀としてあちこちで記事になってたのが笑えるなｗ >>866
更に名義が変わらない限りずっとついてくる固定資産税もあるからな。
これは普通に家を持ってる人にも言える話だけど。 ちなみに
通帳改竄はオーナーのまったくあずかり知らぬ間にされたことで
改竄に関しても自分は被害者だとオーナー側は主張してるみたいだね
https://www.sankeibiz.jp/compliance/news/180409/cpb1804090617001-n1.htm
はてさて、どうなることか・・ >>875
なんで？
金は返す前提で借りてるものでしょ。
それだけじゃ返せないなら残りは自費で返さんと。
返せないなら自己破産するしかないよね。 >>878
年収との兼ね合いだもんな
収入一千万がそのまま２億の借金なら厳しいが物件売って１億残るなら出来ない話じゃない
自己破産降りず銀行と金利下げてもらって一生を働いて返していくことになるんじゃないかな
自己破産したら自己破産したで二度と融資は貰えないブラック掲載はもちろん士業系はほぼ活動が制限されるしなあ、甘くないよね >>875
ノンリコースローンにでもしてなきゃそうならない。 >>890
正解。シェアハウス売り払って債務が残ってるなら
残額について銀行が督促する。当たり前の話 なんで、素人が不動産投資やろうとするんだろな。
不動産屋をちょっと見ればわかるじゃん。
詐欺師みたいな連中がゴロゴロしてるだろうに。。 >>890
だって建物は銀行のモノになるのだから、元々の借り主は物納で全額支払ったことになるだろ。
たぶんこの建物はポンコツだからそうならないと思うけど、
「融資額＝建物費用と建物が生み出す収益の総和」だから銀行はこの事業に貸すのだろ。 何十年も収入が保証されるなんて
あるわけないのにね
かわいそうだけど
目先の欲に目が眩んだ結果だもんなぁ >>896
> 融資額＝建物費用と建物が生み出す収益の総和
違うよ。 コツコツ返すもよし、自己破産で一泡吹かせてやるもよし >>884
自分がそこに住むわけじゃないとは言えなんか妙な下心はあっただろうね
これが男性専用シェアハウスだったらこんなに被害者絶対いなかったろうしw >>837
ゴミみたいな物件使った賃貸業で大儲けなんて
そんなあからさまに怪しい話に乗る方が馬鹿だろ >>889
それは通用しないかな
契約自体にOKしてれば業者は借りられるように全力で根回しはするよ
そんなのは普通の住宅ローンでもやってる >>896
小学生かよｗｗｗ
借りたカネはキッチリ全額返せ
土地建物はあくまで担保でしかない
競売で売れたとしても、足りない金額は債務者が頑張って払うの 銀行もあくどいとは思うけどさ
そもそも銀行なんてそんなもんだし
やっぱり投資者に同情は全くできねぇわこれ
こんなの引っ掛かる奴って間違いなく馬鹿だし >>12
スルガ銀行の審査が悪いとかでスルガ銀行訴えるみたいなことニュースでちらっとみたような
間違ってたらごめん >>28
ﾜﾛﾀw
魔法がとけて、すぐに消えてしまうようなネーミングだもんなあ。
最初から詐欺る気満々ぽい。 >>842
ここの物件は普通と違うから査定悪そうじゃない？ >>896
>「融資額＝建物費用と建物が生み出す収益の総和」
「オーナーの他の資産と将来の収入」を忘れてるよ。 >>908
担保て本来は差し出しておしまいのものだぞ。
担保を差し出しても、借金が残るという金融商品のほうが異常。 >>895
昔から大金の動く業界にロクなのはないよ。海千山千が群がって食い荒らすからね。
素人が近づくだけでもこうやって餌食になる。 >>896
銀行は貸したお金が返ってきそうだから金貸すだけ
予想以上に稼いでも返済金額は変わらない代わりに儲からなくても返さなきゃいけないわけで。
それが常識。契約でもそうなってるはず。
今は契約書自体定形的なものだしね。わざわざ銀行がリスクを負う契約なんかしない >>896
1億の借金があって、不動産売却して6000万返済できたら
残り4000万の借金が残るだろ？
子供でもわかる算数だろ 自己破産しても先祖代々の土地ボッシュート
なぜか満額借り入れ申請して満額借りれたのが詐欺って駄々コネてるアホが多いカボチャの馬鹿 >>896
銀行がカネを貸すならカネで返すのが筋じゃない？
家を買おうが車を買おうが大学や学問に投資しようが趣味に使おうが、それは自由なわけだから
返済計画と融資のための担保はあくまでも損失になる可能性のカネを保証する一手段でしか無い 賃貸業ってのは土地と金が余ってる人間が趣味でやるもの >>914
ここは相場より割高な値段て
買わされてるから
相場なりの値段でしか売れなかったら
足りないよ >>914
追加の担保は債務者の首から上なんだよ、カス >>914
この件は土地建物だけが担保なの？
違うからオーナー困ってんじゃね？ マスコミの注目度も厳しさ増す かぼちゃの馬車めぐるスルガ銀行のジレンマ
http://news.livedoor.com/topics/detail/14544286/
金融庁からスルガ銀行に対して報告徴求命令が発出され、「銀行の融資体制に問題はなかったのか？」と、
マスコミの注目度も厳しさを増している。 >>919
融資金で土地も購入してるから、先祖代々とかはないでしょ。 そもそも投資は最悪０になっても支障がない余剰資金で、とか総資産の1/3程度まで～って言われてるし
不動産投資ってもうその時点でこの辺に完全に反しててリスクでかいのに
それをろくな勉強もせずまずはワンルームマンション投資から～でもなくこんなのに手を出すとかもうね･･･ 債権者は911人、負債総額は60億3500万円
ってなんで？
普通に破産を要求しようよ
この会社が生き残って儲けられるとでも思ってるわけ？ >>914
担保は、処分して弁済に充てることができるというだけで、
債務全額をチャラにするものではない。 >>919
かぼちゃの場合は土地＆建物の購入だよ
他のサブリースとはそこが違う >>914
そもそも、オーナー物件分しか担保が取れないなら融資額が膨らむはず無いし >>928
もうそれ何十年も前から言われてるのに
なんでこんなに引っかかるのが多いんだか
自分だけは違うと思うのか また金を集めるだけ集めて倒産させるパターンかよ
ついこの間はテルミクラブがやってたな しかしエロジジィの言ってることは
おかしいだよな
自分のことオーナーって
言ってることはシェアハウスの所有権は
自分にあるってことだろ？
スルガは関係ないじゃん >>914
担保って100%を物件だけで担保してるわけじゃないから
もしそうだったら誰も住宅ローンなんか組めない そもそも7000万クラスの建造物を1.2億でオーナーに建て売りした物件で
今さら中古で市場出したところでいくらでも売れないでしょ
どうにかしてこの簡易宿泊所みたいな建物をオーナーが活用するしか道はない
その道がどんな道なのかは知らん >>927
共同経営者に親族入れてニ棟三棟って担保がそいつの土地や財産で借りてるのおったで
連帯保証人よりソフトでキツイで >>887
地銀のくせして、銀行業界では三井住友に次いで2番目に給料多いんだぜ
田舎地銀のくせにメガバンより多いなんて、舐めてんのかよって話 遂にぶっ潰れたか…
教訓は賃貸は専門化しちゃﾏｽﾞｲって事か？ >>929
アリバイ作りだよ。
再建案に賛同してもらえませんでしたのでやむを得ず会社を
解散しますという白々しい演出のためにね。 >>936
銀行から借金して買ったものだから
月々の返済が出来なくなれば銀行が
金返せって言ってくるってだけの話 >>91
終電口実に逃げられるな。って事じゃないか？
マジレス恥ずかしいけど >>929
即破産なんてしたら、計画的だったとして詐欺が立証されちまうだろ
再建というポーズで時間稼ぎじゃないかな かぼちゃの馬車オーナーは、実印ついて、印鑑証明書添付して、これが私の収入と資産ですって、銀行に偽造書類を提出した。
これで偽造について、知らないなんて通用しない。 詐欺師の口車にのって書類改竄して年収偽って
ろくに調べもせずゴミ物件を割高で買い事業に失敗しました
全部オーナー本人の責任で金を貸してくれた銀行に非はないから >>942
不動産投資はやるなら自己資金で
じゃね。
換金しにくいしリスクがもともと大きいんだから金借りてまでやるなって話で
そんなに儲かるなら他の人間がすでにやってるって。 >>824
競争激しく収益厳しい業界、残念ながらスルガ潰れた方が喜ぶ人の方が多いよ
銀行は他にもたくさんあるし、詐欺の片棒担ぐような銀行は社会的に誰からも求められないから 自己破産で簡単に逃げれる奴は喜んで既にやるけど周り巻き込んでるの多いんや
二億、三億の借金回収スキームはきっちり回収出来るよう計算して融資されて逃げ得で逃げれん >>931
日本は伝統的に残債を借り主に押し付けてるだけだ。
たから、抵当を設定する意味がないんだよ。 これって悪質だけど
オーナーも間抜けと思うのは俺だけかな スルガ銀行が共犯の詐欺事件だと思うよ
完全に分かっててやってるからね >>957
オーナーもかぼちゃがいなければ自分で黒字にできないってわかって借りてるとも言える >>952
最後の行を言うと、そういう時に決まって連中が使うのが、税金還付とか節税。
このキーワードが出た時点で十中八九詐欺だよ。 >>947
いや、オーナー側からの要求だよ
債権者の権利だから
>>944
オーナー側の結束が足りないのはなんとなくわかる 詐欺オーナーは自己破産しても、詐欺で作った負債は免責されない。 >>956
みんなそう思ってるだろ
数十年安定収入がある言われても
年収数百万で何億も借金するなんて
やだもん 詐欺は、初めから騙す意図を持って損をさせたという証明が必要
初めは騙すつもりじゃなかったが、経営が上手くいかず破綻してしまった場合は詐欺じゃない >>438 おっさんが管理人とか気持ち悪すぎて、若い女の子はそんなところに誰も入らないよ いい歳したオッサン達が今回のように大勢騙されている現状で、
18歳を成人として金融契約させて大丈夫なんだろうかと思うわ。 >>961
「確定申告ってご存知ですか？不動産投資すると税金が戻って来るんですよ！」
いやいやいや、それ収支マイナスって事じゃんw オーナーは間抜けかもしれない。でも銀行も絶対儲かってないと思う
儲かるほど回ってないでしょ
なので一番バカなのは銀行だと思いますね >>969
ここリビングなくてトイレ各階に一つ、小さな浴室でタコ部屋 ／￣￣￣￣￣￣￣＼
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|/￣￣＼二二＼_／ﾆﾆﾉ￣| まず
個人的にはシェアハウスが無理
ワンルームの完全個室のほうがまし >>971
お前、頭わるそうだからそれ以上レスしないほうが良いぞｗｗｗ
たぶん、小学生以下の頭の悪さ・・ >>965
実際は安定収入はなくて、のちに引き下げられるんだよな。
引き下げることに同意しないと借りる人を紹介してやらないぞと
脅されたら下げることに同意しないわけにはいかないしな。 若い女限定という不動産屋に騙されたスケベオーナーはこちらです >>972
銀行はバカじゃないとおもうけどな。
わかって貸してるわけで。 貧困層ビジネスで寝てても儲かると強欲オーナー
寝てても借金の利息が膨らむ夢の展開 >>972
他人の不幸は蜜の味というんのは銀行のためにある言葉じゃないのか？ >>979
いやいや、おかげさまでウチは払う側ですよ。 スルガ銀行が貸しているのはオーナーであってスマートデイズが破綻しても損害を受けないってのが悪どいよなあ >>982
貸し付けノルマキツいんでwwwwwww
こんな感じ >>980
>引き下げることに同意しないと借りる人を紹介してやらないぞ
そんな細かいこと説明しません
でも契約書には小さい文字で書いてあります
契約書に書いてある事項に同意した上で実印を押します 間抜けな奴らが束になったところで、銀行には勝てんだろうね。 >>986
若さ故の過ちもある
入居してたったの１日でヤられることもある >>987
小学生のお前に今晩の宿題な
減価償却費って知ってるか？バカ >>982
銀行なら不動産的な価値とか収益性も分かってるだろ、だから銀行が融資してくれるならてことでオーナーは飛びついたと思うけど、
日本の銀行てそんな正直な商売なんかしてないからな。
抵当とっても残債払えてのがそれを物語ってる。
残債がないような融資をするのが本来の銀行の役割。 このスレッドは１０００を超えました。
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