【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★5
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1
★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/ >>637
西新宿に高層ビルや高層ホテルがどんどん建ち始めた頃からそういう景色だったんだが 300平米11LDKに一人暮らししてるが
結局家にいる時間の9割はベッドの上で過ごすし
充分な気もするな >>640
東京都は貧乏人救済のために緩和されてる そんな広さなら簡易宿泊所でいいだろ、10万以下でラッキー
なんて思うバカいるかよｗｗｗ ウサギ小屋とか言うけどね パリの中心部の賃貸とかならたいして変わらないだろが
欧米とか言ってもその中の「米」が特殊なだけで大半はそれほど住宅事情に
恵まれてるとは思えないね >>639
あれは近未来というより昭和の情景って感じ 都内で住む奴らには十分だろｗ
たいしてカネなんかもってないんだからｗ >>648
それはあんたが若くて造られた当時を知らんからだ
今からみれば昭和でも造られつつあるときは近未来だった >>565
この一番下の写真とか、一見、おっ意外に良さそうとか思いそうになるけど
物が異常に少ないよね
自分には無理だわ 住む事もできるトランクルームって感じ
持ち物が少なくて職住接近を最優先したい人には良い選択肢かもね ＞押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。
確かに２～３日なら新鮮だが住むとなれば独房と一緒だろ しかし都内中心地はやっぱ凄いな
この狭さで7万もとるのかよwww >>565
一番下、洋服やリネン類を仕舞う場所が無い
ソファベッドの下かも知れないけどバッグやコートも吊るせない
生活必需品が無くて要らん物が置いてある辺りモデルルームか
引っ越したばかりの部屋って感じ そのうち車中泊がブームになるよ。
駐車場詐欺が横行。
社員用駐車場占拠で問題化。
駐車場私有地立ち入り厳罰化が始まり、横切ることもできなくなる 社員用駐車場を社員が密かに個別レンタルし始めて問題化。 都内まで最短30分、木造だが3LDK駐車場付きで
7万の物件に住んでいる。
防音と断熱が悩みだが、狭いよりマシだな。
都内に通勤しないから楽だけど、もしそうなったら
自転車原付で通勤すると思う。 >>667
都内まで30分って相当なド田舎だろ。
そりゃ安くて当然。 >>667
アパートで3LDK?
そんなのあるんだね 結局、寝に帰るだけだろ
朝から晩まで仕事
日本人は何の為に生きてるのか分からない >>538
寧ろ優雅に住んでるからこそ何事も良い方に向く
鎌倉の社長と池袋の3畳マンとどっちと取引したいか？ ブロイラーの鶏と広い所で飼われてる鶏どちらが精神衛生上良いか ユニットバスって、便利だろ。
別の方がいいっていう理由がわからん。
風呂入るついでにフルで洗えるから、清潔的。
あと、掃除が面倒だから、一人暮らしなら20㎡くらいが最強。 人手不足なんだから、地方の都市でも十分仕事あるけどな。
大阪、名古屋の方が余裕がある豊かな生活を送れるよ。 >>675
ブロイラーに通勤ラッシュや痴漢冤罪はないけどな 毎日ナポレオン並の睡眠時間で時々荷物を取りに帰る用の荷物置き場としてならと思ったがトランクルームで良いもんな。
どういう層をターゲットにしてるのか
貧困層なら考える力もブロイラー並になっちまうんじゃないか？ ブロイラー鶏と同じ
何時間も3畳の空間にいて人がまともに育つわけがない 自炊することも出来ないし
金を使うわ健康は悪化するわ シャワーだけって、ありそうでないんだよな
冬場は寒くて、シャワーだけでは辛い
厳寒の冬でも、シャワー室全体を温めるようにすれば、湯船につからなくても済むはず >>679
貧困ビジネスで搾取されてるよりは少し上乗せされて本人達は満足なんだろ 徒歩通勤がいいよ
8時に起きてとくダネ少し見て出勤
今日は関ジャニ∞のネタずっとやってる タコ部屋か刑務所の独房並だな？自宅でエコノミー暮らす症候群にならあ。 ウサギ小屋って言うけどウサギの体格から言ったらあの小屋だって
十分広いよな。 >>663
ないわー
地震の時やったけどウンコする場所がないから… >>679
都会で暮らす若いもんは別に家に長時間いる必要ないんだけど
このスレはどうもそれが分かってない人が多いようだ
ずっと外にいるんだから寝るとこと着替えさえありゃいい 住民票が移せるのは、真っ当な人生への第一歩やでｗ
>>666
おおさかｗ人間そこまで墜ちちゃ駄目、絶対。 >>689
お金持ってる子はそうかもしれないけどｗ
>>1は家に長時間いる前提だろ
テレビとステレオと本の役割をスマホにさせるって話なんだから 俺も自衛官の時の下宿が3畳だったな
まぁ、寝るだけだから何ら問題無い 刑務所だかそっちに捕まった方が人間的な暮らしできるね >>680
家畜家禽と違って人間は外に出るからｗ
昔はスマホなんかないのに一人暮らしなんて3畳一間だったんだし。
だからスタバでダラダラ長時間居座るのとかショッピングセンターみたいな所の
椅子にずっといる若者がごく普通に見られるのかｗ
トイレきれいだし、ネット使えるし。スマホ中毒過ぎる。 新築だから人入るけど、アレで築２０-３０年とかじゃ、もう無理だろ。 風呂がない時点で日本人が住むには終了
五右衛門風呂みたいなやつであれば、あと900mm、延べ床面積にして1畳強たせばどうにかはなるけど
五右衛門風呂・収納式トイレ室で2700（収納300含む）
壁100
ミニキッチンで1200
冷蔵庫で700
壁50
団地間3畳で850*3=2550
引違戸100
ベランダは当然洗濯機を設置するから最低1400
最低12.5m2（建築面積）は必要で、このうちの約40%（正確には床面積の半分）程度＝5m2が1.4m未満収納として使える
団地間で3.46畳分だからかなり広い 5/(1.7*0.85)≒3.46 >>671
一年の一時期、人生の一時期だけならそういうこともある
そういう時に借りる部屋だろ >>702
20年もすれば国民年金暮らしの老人ばかりが入るようになるよ そんなとこしか住めない程度にしか稼げないなら
田舎に行けばいいのに >>709
渋谷とかに近いからいいんだよ
安いからって練馬とか葛飾には
住みたくないんだよ彼らは >>1
先進国のルームシェアと似たようなもんだ。
中国にも香港にも狭い部屋あったし、韓国のコシウォンなんてモロこんな感じだよ。 
>>710
練馬や葛飾なら渋谷は遠いなw
川崎か町田でも勧めよう >>714
渋谷なら練馬駅から一本で行けるよ＠練馬区役所徒歩２分
思わず調べちゃった
副都心線か～サンクスコ >>128
旅館ホテルに狭くてできない
最低7ないとな
6月になれば9ないと 1.4m未満収納の下は最低2.1m必要なので、居間3畳分の高さは3.6m以上になる
居間の半分は通路機能兼仮設階段場として使えないものの、
日本は靴を脱いでいるため、電気カーペットと壁掛け折り畳みの座椅子（回転機能付）・座卓(800角)があれば、4人が座った状態でかつ洋服タンスが1つ置ける
使わないときは壁掛け
まあ二人が寝起きするのが限度 実家に住民票置きっぱなしで、野良化するよりは良さそうだけど、別の選択もあるんだしな… 神田川の三畳一間は風呂無だけど
こっちはトイレシャワーキッチン付？
ずいぶん進化したもんだな ３畳じゃTVや家具置いたらヘタすりゃ寝るスペースが無くなるんじゃね
狭すぎだろ 東京では、すでに四畳半ですらぜいたく品なのか・・・・・
こんなの認めたら、東京に住む人が環境に適応して小型化するかもしれん。
すでにそうなっているかもしれないが。 >>730
墓地が良いかもな
日当たりは良いし地盤はしっかりしてそう >>727
テレビなんかいらないだろ、スマホにひたすら貼りついてるんだから。
まあ壁掛けすりゃいいんだよ。ミニマリストとかいって物持たないオレみたいなのに
酔うのも少し流行ってるからｗ ネトウヨ君のお家はカプセルホテルよりは広いね(´･ω･`) 第二のシェアハウス投資なのでは？
こんなの本気にして建てたら回収は不可能だぞ。
人口減少の日本で投資するなら不動産は止めておけ。 ちなみに、三畳に住むと近い焦点にばかり視点が集まるから、頭痛やら吐き気やらを発症する者もいるぞ。
そんな部屋には寝に帰るだけで、外で過ごす時間が多くなる。 >>727
高床式ベッドみたいな、家具の中に住む感じならｗ
ロフトも物置だな。。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
