【スルガ銀行】マンション投資「融資書類改ざん」、スルガ銀などを提訴
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中古マンションを１棟丸ごと買う投資で、書類が改ざんされて融資が実行され、割高な物件を買わされたとして、岡山県の３０代の男性が不動産業者やスルガ銀行（静岡県沼津市）を相手取り大阪地裁に提訴した。「不正をしてまで買いたくはなかった」と、計約２億２８００万円の損害賠償を求めている。
訴えられたのは、大阪市の不動産販売業者と勧誘業者、スルガ銀と同行京都支店の融資担当者。同行ではシェアハウス投資でも融資資料の改ざんが相次ぎ発覚した。一連の問題での同行への賠償請求訴訟は初とみられる。
訴状によると、男性は２０１５年９月、投資目的で中古マンションを１棟１億９５００万円で、新築マンション２室を計約３４００万円で購入。全額をスルガ銀から借りた。しかし融資の過程で通帳コピーや確定申告書などが改ざんされ、貯蓄や年収が水増しされた。中古マンションの家賃収入表も偽造され、優良な物件だと装っていた。
原告側は、高額の物件を買うには男性の収入が不足していると被告らが知りながら、改ざんで融資を引き出し、割高な物件を買わせた、と主張している。スルガ銀には、融資時にリスクなどの説明が不十分で、通帳原本の確認を怠った責任もあると主張する。
勧誘業者は朝日新聞の取材に「販売業者に指示され、パソコンで資料を改ざんした。反省している」と答えた。販売業者は「改ざんは知らず、指示もしていない。客が改ざんを知らなかったのなら不信感を持たれても仕方ない」としている。スルガ銀は「コメントは控える」としている。
yahooニュース（朝日新聞DEGITAL） 5/12(土) 22:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000056-asahi-soci >>447
そういうのは税理士に聞くなりなり自分で調べて交渉に臨むべき事で、いちいち銀行におんぶに抱っこじゃだめだろ。
事業家としての自覚が無さすぎる。 >>445
生命保険ではなく団信だろ。
銀行が生命保険の受取人になるって、どんな社会だよw 団信で借金清算
自己破産で借金チャラ
どちらが正解ってレベル
返すき始めから無いのかよ＾＾ しかしこの提訴した人 凄いな。
改ざんで損害賠償で購入した物全部、実質無料にしろって言ってるんだろう？
ビックリするわ。どんな考えでこういう提訴に至ったのか・・・・
裁判で勝てば丸儲け 俺が被害者なら全財産を仮想通貨に替えて
自己破産するね >>434
今までのようにスピード審査と言う訳には
行かないだろうね。
他の銀行では貸さないような案件でも、
スルガは審査を通して来た。
そのリスクの分は、金利に上乗せと言う形で。
こういうリスクを取る銀行も必要だと思うのだけれど。 私文書偽造で行員を次々に刑事告訴するらしいから倒産するかもねｗ スルガは審査を緩くして、回収できなかったら自己責任
また、改竄等があって損失出したら株主訴訟でしょ
ただ、借主は審査が緩すぎたから悪いんだ！なんて訴えは駄目でしょ オーナー連中は給与の改竄を全く知らなかったの？
改竄してなくても、知っていて放っておいたら「黙示の追認」になるだろ。 あくまで私の中でですが、取り付け騒ぎに発展の可能性50%に上がってまいりました >1 >400-450
自公アベノミクス朝
日本ID:6wRyoe220で、
もうすぐ、
東京スタンピード巨大暴動ID:6wRyoe220が起きそうw
タナカ カクエイノミクス、高度経済成長末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動。
直後、オイルショックで、狂乱物価に。
自民党の、ショウワノミクス巨大投機狂乱バブル最末期。
当時、湾岸危機での、石油価格の急激な上昇開始。
1990年 西成警察汚職問題デモから、
西成暴動で、最大規模の第22次西成暴動発生。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
アジア通貨危機での、
インドネシア、スハルトノミクスからの、
出口戦略、構造改革、補助金大幅削減、為替規制排除で、
インドネシア、オイルショック、狂乱物価状態に。
インドネシア巨大暴動、預金封鎖で、
インドネシア スハルト政権崩壊。
ソ連崩壊
アラブの春の要因 エジプト チュニジアなど。
リーマンショック時の、インフレ傾向、
出口戦略、構造改革な補助金大幅削減で、
インフレ加速、狂乱物価状態に。
ここらでも、体制崩壊直前まで、
上記の国、地域は、社会が一応、
安定していて若年層のいわゆる賢者化、無気力化、ブラック化になり、
巨大暴動、
急速な体制崩壊ID:6wRyoe220はないだろう、と推測されていたw >>459
オーナー相手に取り付け騒ぎは起こってるよなw >>20
だからさ、銀行としてはどうしても協力してあげたかったんだろ？
金に困ってる人を助けたらあかんのか？？ >>462
それに限っては「ダメ」の一言に尽きる。
一定の担保と支払い能力が無ければ金を貸しちゃダメって金融庁が定めている
ガイドラインがある。
ただし建前なこれ。
この人の総資産を考慮すると、全部の書類を提出しなくとも一定の収入と
資産を売却した所で、支払い能力があるだろうという予想がつくなら、ある程度
水増しの書類改ざんはありうるわけよ。
じゃ、その書類全部かき集めろって事になると時間も手間もかかる。
営業マンとしては1日でも早く契約にこぎつけたいからね。
借りる方としては、全資産を見せずに借り入れできるんだから、こんなにおいしい話はない。
でも投資失敗すると、矛先を銀行の改ざんが主原因という事にしたいんだよ。 >>463
身勝手過ぎるだろマジで。銀行はどんだけリスク背負って貸してやってると思ってんだよ ずさん審査による処分の可能性と、オーナーが返済を相殺したいのは別だろ
資格がないのに猟銃を買えたからタダにしろみたいな話。
あと、業者が30年間利益確定だといったとして、銀行も一緒だったから無効！というのもおかしい
判断力が小学生レベルだろ？
仮にそんな、申し込むだけで高収入な話があったらソフトバンクやらスポーツ選手が1000人分独占して終わり。
そこにあるリスクは銀行じゃなくて義務教育で習うレベル。 >1 >461-465 >459
2018年4月の、松山刑務所から、
平尾脱獄囚が一人出ただけで
瀬戸内海の幹線道路が検問パンデミック、
大渋滞多発での公共交通機関大幅遅延恒常化に。
各種イベント中止という、恐慌状態になる、
ラノベアニメ「とある」の、
>>1学園都市高等行政自治政府が、マジで、
あきれ返るだろうほどの、ひ弱で脆弱なID:SB1dRthN0、日本国ｗ
これじゃ
平成南海トラフ超巨大地震M9.5 富士山大噴火
ID:6wRyoe220、ID:SB1dRthN0
露中イラン枢軸同盟機構ユニオン圏との東亜大戦の開戦
日本各地での、Ｊアラートフル稼働、
ガチ武装した、
スリーパーセルの同時多発テロラッシュ
ID:6wRyoe220、ID:SB1dRthN0
ここらガチ破局事態のとたんに、
日本国債大暴落、日本国債金利急上昇というギガ増税やら、
狂乱物価、オイルショック開始やらでの、
公共交通機関の長期間全停止などが複合発生。
日経平均株価大暴落、不動産価格大暴落の連鎖という、日本大恐慌。
ここら
ID:6wRyoe220、ID:SB1dRthN0
ジャパンショック発動、マチガイなしｗｗ >1-10 >300-465
もうすぐ、
ID:SB1dRthN0、ID:6wRyoe220
自公アベノミクス朝日本で、
Ｊアラートの、ゲリラ 特殊部隊攻撃情報
(音は、Ｊアラート弾道ミサイル警報と同じ)とか、
大規模テロ攻撃情報
(音は、Ｊアラート弾道ミサイル警報と同じ)
ここらが鳴ったりしてなw
ID:SB1dRthN0、ID:6wRyoe220
自公アベノミクス朝日本で、もうすぐ、
東京スタンピード巨大暴動が起きそうw
タナカ カクエイノミクス、高度経済成長末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動。
直後、オイルショックで、狂乱物価に。
自民党の、ショウワノミクス巨大投機狂乱バブル最末期。
当時、湾岸危機での、石油価格の急激な上昇開始。
1990年 西成警察汚職問題デモから、
西成暴動で、最大規模の第22次西成暴動発生。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
1997年アジア通貨危機での、
インドネシア、スハルトノミクスからの、
出口戦略、構造改革、補助金大幅削減、為替規制排除で、
インドネシア、オイルショック、狂乱物価状態に。
インドネシア巨大暴動、預金封鎖で、
インドネシア スハルト政権崩壊。
ここらでも、体制崩壊直前まで、
上記の国、地域は、社会が一応、
安定していて若年層のいわゆる賢者化、無気力化、ブラック化になり、
巨大暴動、急速な体制崩壊
ID:SB1dRthN0、ID:6wRyoe220はないだろう、と推測されていたw 給与取りが甘い夢見たらいけないって典型例なんだな、これ
近所に住んでる公務員の一家がどうもスマートデイズ絡みでやられたらしいわ
良い人たちだったからちょっと気の毒だけど何もできないな
さっき金切り声で喧嘩してた マンション押し売り詐欺のリビングクリエイト御用達がこのズルガ銀行だった。
今回もその残党どもを後押ししたんだろ。
内部まで腐りきったこの銀行、早々に役員逮捕して潰してしまった方が吉。 アメリカ市場でEXIVとかSVXYとか買い込んでおけば高確率で2倍になるぞ。
破産する位ならやってみそ。 >>447
保証人に迷惑かけたくない場合は自殺しかなかった
スルガが書類改竄させたのがわかったから、保証人は免責されそうになってきたが とっとと、
自己破産しな。
そーしれば、
誰も傷かない。 >>472
書類を改編させたのは販売会社だろ？
見落としたのはスルガ銀行の責任だから、多少の減額があっても基本的に返す必要があるのには変わらない。 >>406
五棟まで合法なんだと
国交省に連絡したら
国交省ですら現物投資している同僚がたくさんいるんだとよ
都市計画分かるから儲かるだろうな
インサイダー取引にもならんだろう >>474
保証人が改竄を知らなかった場合は善意無過失になるから
保証人契約は取り消せるのではないかな >>474
>書類を改編させたのは販売会社だろ？
ばーか >>477
もっと論理的に反論したら？
それだからマンション投資の営業に騙されるんだよw >>474
残念ながら行員の背任でオーナー達は騙されたのかも
https://mainichi.jp/articles/20180516/k00/00m/020/130000c
調査とは別に同行が実施した行員アンケートでは、「融資の見返りに物件の販売業者から金銭をもらったり、接待を受けたりしていた」との声が寄せられた模様だが、公表された調査には盛り込まれなかった。
隠蔽する気みたいだけど、これ刑事告発されるだろう 最終的に融資を申し込むのは借主で自筆で収入や預金額を記入するわけで
借主が「偽造された！」と騒いでいるのは添付書類にすぎない
銀行を騙した張本人は借主 審査を通すための改竄であって、あくまで融資を申込したのはオーナー。
収益還元法での審査がおそらくメインなんで、収入や預貯金は属性に過ぎない。
債務者はあまりにも都合よく考え過ぎだよね。 詐欺そのもの
詐欺までやらないと食っていけない銀行
何の処分も無い事が異常だねー >>483
その論理は無理があるわ。
債務者が飛んでも銀行にメリットがない。
トクしたのはあくまで建築会社くらい。 >>484
建築会社からシェアハウス業者がキックバックもらってスルガ銀行員を接待 >>484
全然違う。
スルガ銀行が改竄指示して、貸付後に債権をヤクザに売り払っていた。
今回は騒がれたせいでヤクザに債権を売れなくなったせいで大赤字。
スルガ銀行、不動産屋が録音した詐欺・不正・改竄指示の音声データが流出 なお改ざんは11支店
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1525750961/
スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ 悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/ ハゲ菅「アベノミクスに協力してもらったので 穏便にｗ」 >>44 三為業者に目向けたほうがいいよねえ。おっしゃる通りで全容バレたら今は2000億が兆に達してしまう >>489
一撃で数千万抜けるってそりゃ業者は死に物狂いで客を嵌めるよね >>1
>原告側は、高額の物件を買うには男性の収入が不足していると被告らが知りながら、改ざんで融資を引き出し、割高な物件を買わせた、と主張している。
>スルガ銀には、融資時にリスクなどの説明が不十分で、通帳原本の確認を怠った責任もあると主張する。
●どんな弁護士が付いているのか知らないが原告側の主張は、全部無理筋ではないか？
>男性の収入が不足していると被告らが知りながら
不動産の収入の有無は物件のオーナーが自らで判断することであり、銀行は物件を扱った不動産業者からの収入を何ら保証しない
>改ざんで融資を引き出し
信用リスクのある人が融資を受けられたとすると、シェアハウスオーナーは「被害者」ではなく「受益者」
>割高な物件を買わせた、と主張している。
物件を適正価格と思って買ったのはオーナーの判断であり、割高かどうかについて銀行はアドバイスできても、助言する責務は負わない
>スルガ銀には、融資時にリスクなどの説明が不十分で
不動産投資の回収リスクは、個人事業主であるオーナーが判断することであり、借金した側が「融資のリスク」を主張するのは意味不明
>通帳原本の確認を怠った責任もあると主張
銀行が通帳の確認を怠ったせいで融資がうけられたのなら、オーナーは受益者であって被害者ではない
◆不動産投資を行ったのは個人事業主だから、リスク判断の責任は事業主にあり、消費者保護の考え方には馴染まない。
交渉で金利の引き下げなど、返済条件の変更は受けられても、元本の減免は常識に照らして不可能ではないか？ >>434
勝手に銀行側に非のある契約をしてくれるんだから借りる方は何も困らない
訴訟で返済額が目減りしてウマーだろ ＞収入が不足していると被告らが知りながら、改ざんで融資を引き出し、
＞割高な物件を買わせた、と主張している。
収入が不足しているのに貸してくれるのがここだけならむしろ優良銀行では？株主から見たらリスクだけど。
割高な物件を買わせたって、そりゃなるべく割高で売るのが市場だろ
鉄筋コンクリートの中古マンションより割安コスパだとおもったからカボチャをえらんだんでしょ
つうか利回りを銀行が保証するなら絶対損しないんだが、親に小遣いの文句言う小学生みたいだな 何も知りませんわかりません
ていう億の借金背負うオーナーはバカすぎね？ 不動産投資というリスクを背負った事業をしてるのに脇が甘すぎるよな。 日本唯一のＶＩＳＡインフィニットはどうなるのか
まあ俺にとっては他人事だが
もうブラックカードは雨黒とＪＣＢのＴｈｅＣrassしかないだろ オーナーのアホさはともかく
業者と銀行擁護するやつってどうなんだよｗ
ハメる気満々なんだから十分詐欺だろ
騙されるやつが全部悪い派かよ >>501 中古マンション高騰してるから
むしろ紙銀行だろ？ >>501
オーナーは消費者ではなく、個人事業主だからね。
業者対業者の話になる。
収入が減るリスクも契約書を丁寧に読めばきちんと書いてある。
日本語の書面が理解できなかったのだとすると、読解力の低さはオーナー本人の責任だ。
シェアハウス投資は、契約書を元にしたビジネスなんだから、
リスクの大きさぐらい投資家本人が判断するべきだろう。
オーナーは物件を用意するだけで、業者が入居者募集も家賃の回収も物件の管理もすべて行って、
「物件所有者は通帳を眺めているだけで左団扇ですよ」なんてビジネスが存在すると信じるような発想が、
不動産ビジネスを甘く考えすぎているのではないか？
「何でも行政や司法がキチンとすべき」なんて言う人が増えると、どんどん行政が肥大化したり司法が忙しくなって良くない。
高い授業料を払ったと思って泣き寝入りするべきだ。 >>503
国語の成績悪かった感じだ？
聞かれたこと以外のこと長々と書いてよくバツもらってたでしょ？ >>501
詐欺師はは業者で銀行は罪の軽い共犯だけどな。
ただ事業の失敗の風を装っているのでどこまで締め付けるかは難しい。
まともな融資に影響ないように法律でうまく締めていければいいのだが。
業者の行うサブローンには値下げ規制を掛けて重要事項説明みたいにすればいいのだろうな。
どの道倒産されたら御仕舞いだから馬鹿を救う方法は無いかと思うが。 >>505
事実関係とは離れた一般論として、たとえ軽かろうと、銀行が共犯だったらものすごく大変というか
民事で不法行為で主犯と連帯して責任もたされたら、融資全額分が大正になって相殺ということもありうるのでは？ >>496
役員関与してるの掴まれてるから、行員の背任だけでは逃げきれないんじゃね
キーマンの肉声入手、かぼちゃの馬車問題を引き起こしたスルガ銀の体質とは
https://www.google.co.jp/amp/s/dot.asahi.com/amp/aera/2018051500043.html
社長は「お飾り」のため、10月末の取締役会で創業家出身の岡野光喜会長兼CEOの判断を仰ぐことになった、などと説明した。
今年2月にインタビューに応じた大地氏によれば、実際に10月末にスルガ銀側から「簡易宿所の融資は続けると決めた」との方針を伝えられた。その後、大地氏はスルガ銀東京支店にも呼ばれ、担当専務から「頑張れよ」と肩をたたかれたという。 >>506
心情一般常識からは共犯呼ばわりできるだろうが、
刑法上の犯罪と認定するのは無理だろう。
国民感情で圧迫して譲歩を引き出すくらいか。
銀行なんか信用してコンサルかなんかと勘違いしているバカがいる限りいろいろ難しいな。 >>508
事実関係から離れた仮定的な想定なので、刑事的な共犯な場合を想定した場合の話をしているわけですわ 儲けたければ働くな。
・量子的思考カジノ必勝法
・相場変動無関係に利益産むΔヘッジ
・不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住む手法
無職でも毎月100万円↓
物理 儲け
で検索 銀行が不正をしてたとしても、借金返さなきゃいけないのは変わらんだろ。 かぼちゃの馬車オーナーを刑務所送りにできる決定的証拠をスルガ銀行は持ってるけど、オーナーを刑務所送りにすると回収できないから、銀行側からは刑事告訴しない。 >>512
スルガ銀行が有印私文書偽造でオーナーと業者を訴えるのはあるかもな。 ＞オーナーを刑務所送りにすると回収できない
給料差し押さえかwww！ オーナが改ざんした資料で金を借りたんだもんな。銀行は被害者 銀行側が、オーナーも改ざんされた事知ってる証拠出したらそこで終わりじゃね >>517
銀行側からも指示していたと言うし、みんなおわりになれば良い。 取り敢えず銀行の不正があったとして、それは
銀行内部の問題でしょ。
単にこいつは金借りた分は、返さなきゃアカンだろ。
銀行の不正でこいつが金を取られたってんなら
別だけど。
あっ、金利については銀行の落ち度も大きいから
返す必要ナシ 融資が実行されたことで、損をしているのはスルガ銀行側だろう？ >>507
>社長は「お飾り」のため、10月末の取締役会で創業家出身の岡野光喜会長兼CEOの判断を仰ぐことになった、などと説明した。
これが信じられんよなー
若い女性だらけのシェアハウスのイメージビデオ見て判断が狂ったとかかwwwwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
