【東京で家賃1万3000円】足立区に｢かぼちゃの馬車｣120棟集中の驚愕 管理会社も敬遠する｢かぼちゃ畑｣化の未来★3
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
静まり返った住宅街にたたずむ1棟のアパート。表札代わりの看板には、物件名を隠すかのようにテープが張られ、真横には殴り書きで別のアパート名が掲げられている。
テープの下から、うっすらと文字が透けて見える。そこには「かぼちゃの馬車」とあった。
「かぼちゃ畑」化する足立区
東京都足立区。かつてスマートデイズが展開していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が、区全域にわたって林立する。記者の取材によれば、足立区内にはかぼちゃの馬車が少なくとも83棟存在し、さながら「かぼちゃ畑」の様相を呈する。同社の別ブランドのシェアハウス「STEP CLOUD」（ステップクラウド）も含めれば、その数は120棟にまで増える。
700人以上のオーナーや融資元のスルガ銀行をも巻き込み、社会問題へと発展したかぼちゃの馬車。スマートデイズは5月に破産手続き開始が決定し、スルガ銀行もオーナーや被害弁護団との間で、元本減額や金利引き下げについて交渉が続いている。
これで一件落着、とは到底いかない。会社が潰れ、銀行が経営陣の辞任に追い込まれようと、建物自体は依然として残るからだ。残されたオーナーは、ローンを返済すべく物件を稼働させ続ける必要があるが、道のりは険しい。シェアハウスが大量に供給されたことで、市場に歪みが生じているのだ。
東京メトロ千代田線北綾瀬駅から少し歩いた場所に、かぼちゃの馬車が建っている。個室は約8平方メートルと決して広くはないものの、築3年で家賃は月1万3000円。一方、周辺の木造アパートの家賃相場はおおむね月5万円。シェアハウスとはいえあまりに安い。
家賃の暴落はこの物件に限らない。足立区内に建つ別のシェアハウスの家賃は月2万円。幸いにも満室だが、男性オーナーは浮かぬ顔。もともとスマートデイズからは月6万円の家賃保証を受けていたからだ。
「満室ならば多少、家賃を上げてもよいのではないか」と聞くと、男性は「周辺にはシェアハウスがたくさん建っている。家賃を上げた途端に入居者が出ていってしまいそうで、怖くて上げられない」と打ち明ける。
このシェアハウスを建てたのは、スマートデイズ同様にシェアハウスのサブリースを手掛け、今年5月に破産開始決定を受けたゴールデンゲイン。同じように、足立区内に数多くのシェアハウスを置き土産としていった。
スマートデイズやゴールデンゲインが展開していたビジネスモデルは、オーナーに土地を斡旋し、シェアハウスを建てさせ、それを一括で借り受け、入居者募集や管理を請け負う、サブリースだ。本来は入居者からの手数料や家賃の一部、管理料で収益を上げるのがスジだ。
だが実態は、土地の売却価格や建物の建築費を不当に水増ししてオーナーに請求し、差額を土地の販売会社や建設会社からキックバックさせることで会社を支えていた。
本業であるはずのアパートは稼働率が十分に高まらず、オーナーに家賃を支払うために新たなアパート建設を繰り返す自転車操業に陥った。その結果、市況を度外視したアパートが乱立し、需給バランスは崩壊した。今、ツケはすべてオーナーに向かっている。
管理会社もシェアハウスには難色
スマートデイズ破綻の余波は、家賃だけではない。
今年初め、足立区を中心にアパート管理を行う会社の元に、若い夫婦が相談にやって来た。話を聞くとシェアハウスを2棟保有しているが、管理会社からの送金が止まってしまったため、会社を変えたいとのこと。彼らが保有するシェアハウスとは、もちろん「かぼちゃの馬車」だ。
だが、この会社は管理を断った。理由について担当者は「シェアハウスは家賃設定が難しく、外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと、稼働率は高まらない。今後依頼があっても、引き受けないようにしている」と打ち明ける。
2018/09/23 6:00
全文
https://toyokeizai.net/articles/-/238978
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1537675255/ 殺される２日前の女子高生コンクリート詰め殺人事件被害者
「ひと思いに殺してください！」
更に２日間殴られ続けて絶命、顔面は２倍に腫れ上がる
この殺人犯があなたの周りにいませんか？
少年Ａ横山裕史＝（旧宮野裕史）
少年Ｂ神作譲＝（旧小倉譲）（昭和46年5月11日生まれ）（1971年5月11日生まれ）身長190㎝
少年Ｃ湊伸治（昭和47年12月16日生まれ）（1972年12月16日生まれ）
少年Ｄ渡邊恭史
【社会】綾瀬女子高生コンクリート詰め殺人事件の元少年、４人中３人が再犯
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535797540/ 警視庁 不当逮捕の瞬間！警察官の横暴、職権乱用、誤認逮捕か！
https://youtu.be/ElsxZ_8n8CQ
衝撃的な映像につきご注意ねがいます。 >>1
地銀は不動産関連の融資で多額の焦げ付きが出ている。
その上、カードローンでも多重債務が・・・。
（マイナス金利でもう、大変！）
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣)ノ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
∧＿∧＿__
<｀∀´r > / | ＜ これ、豆知識 ﾆﾀﾞ～♪
⊂ へ ∩./ .|
i￣（＿）￣i￣＿/
￣ （＿）||￣￣
￣￣￣
越谷市
蕨市 川口市 草加市 三郷市 ∧＿∧
戸田市 <丶｀∀´> 同胞マンセ～♪
足立区 ./ 丶
葛飾区 女子専用地区にすれば良いんじゃね？
痴漢もいなくて安心だろｗ 自分が住まないようなものに他人が住むと思ったのかと こんなとこ住もうと思う女とは付き合いたくもないどうせ訳あり トイレなんて女は特に便秘とかで
長居したがるから
専用がないとアカンやろ
女性用共用トイレに女が5分以上入ったら
普通は警備員呼ばれるんやろ
女は銭湯いやがる
立ちシャワーが基本やし
高級感あるサロンみたいな広いバスや
ジャグジーやサウナついてないとアカンから
今じゃ銭湯がわりにアスレチックジムを
使う奴が増えとる
介護老人ホームは
介護ベッドが入るスペースかつ
横に点滴や人工呼吸器やモニターが置けるスペースかつ
トイレ介助用車椅子を常備するスペースかつ
医師看護師が立ち会うスペースかつ
横に家族が座る椅子二、三個が入るスペースが必要なので
かなり広くないと認可おりないやろ
一人部屋なら10畳ぶんぐらい
二人部屋なら専用トイレと洗面付きで20畳ぐらい
これが国の認可するための規定やろ >>7
むしろ一番住んではいけない
数少ないエリアの一つ シェアハウスってのがそもそもありえないというか本当に人気あるの？ 海外旅行者に貸すとか
生活保護に貸すとか
いくらでも使いみちあるだろうに >>13
ほんとにそれや
仕事もそう、自分がやりたくない仕事を
やりたくない金額で募集するとかも
人のすることじゃないね シェアハウスの管理は単価安くて儲からないし
住民同士のいざこざクレーム多いいし
引き受けたくないだろ >>10
「足立区 コンクリート」
で検索するなよ！！
絶対検索するなよ！！
γ⌒ヽ
（*´Д｀）
/Ｕ Ｕ
しーＪ 人口１人あたり刑法犯認知件数
足立区 96.9
武蔵野市 116.7
浦安市 101.5
川崎市 55.7
うち川崎区 96.9
大阪市 180.5
福岡市 104.4 シェアハウスってドラマの中のイメージを餌にしてるよな 俺、三代目の賃貸経営者だけど、若い頃は逆に借りた事もある。
借りた経験は肥しになってるね。
入居する人の気持ちが分かるからな。
賃貸経営するなら、自分で一度、借りて暮らしてみりゃいい。
すると、求めてるモノが分かるから、改善点とか、色々見えてくるし。
シェアハウスなんて、アホかって、鼻で笑うから。
経営者としても、安定しない入居者は要らない。 エゲレスは小学校の頃に
金融の勉強をするのに日本が
一切やらない理由はこういう事で
商売したい連中が政治を牛耳っているんしょうな
自民党が、できるだけ沢山のバカ奴隷を作り出し24時間働かせ消費だけさせたい、て。
自民党がもともと考えてたスキームは
男性を「ATM」として馬車馬のように働かせ
女性を「産む装置」にしたい、
て考えやから。
つまりどちらも奴隷な 北綾瀬（始発・終点）いいじゃない、北千住へ2駅、沿線に原宿、六本木（乃木坂）もあるし
女が住むのに悪くない、大手町、霞ヶ関・・・に職場がある奴も便利、千代田線は使えるw 風呂トイレキッチン共同のアパートってことでしょう。
そんなの嫌だよね。 足立区は家賃安い
場所を選べば治安も悪くないし
水害も江戸川江東墨田ほどではない
地盤はちゃんと改良すれば大丈夫
おすすめ 今のうちに、自己破産するしかないよ。
将来的に確実に破綻するだろ。
1億ぐらい借りれる仕事してるのだから、
自己破産したら、解雇レベルかもしれないが、
毎月60-80万の返済なんて、
無理だろ。 足立区は過去の事件もあってか防犯には力が入っている。
防犯カメラの設置も多いし、小さなこんな道に?
ってところにまでナンバー読取装置が設置
されてる >>24
川崎はわかるが
浦安はリストにあがるぐらいヤバイんか こんなのとかレ〇パレスより、古い木造モルタルの方が
隣の音も聞こえないと思うね 女が期待する部屋
1 4畳のワードローブ部屋つき
2 広い専用バスルームつき
3 広いバルコニーつき
4 景観美
5 表参道や成城などオサレな土地
6 駅が近い
7 家賃が3万円以下
8 ウッドフロアー
9 オートロックつき
10 カメラモニターつき >>24
大阪が突出してんな・・・
流石、朝鮮人が100人に1人以上いる場所って感じｗ 足立区といっても
北千住だけは別世界というか、
東京電機大学が移転してきてから
一気に若者が溢れる街へと変貌したよな。 詐欺にひっかかったんだね。
ま、残念だろうが自己破産しかないね。 底辺マンコの集団生活のトイレや汚風呂の掃除とかホラーだろうな。 日本の中でも特に都民はウサギ小屋に暮らしている
としてこれは格が違ったんだろうな >>44
レンタルオフィスより安いよな
大学の研究室に借り上げたら？ >>38
近所にレオパが建ったが、途中みるとベニア板だよ。壁。
あれは凄いw >>43
なら部活部屋か寮として借り上げてやりなよ 馬車なんだからかぼちゃ畑ではなくかぼちゃ駐車場なのでは アパートや貸家は、自分の土地に建てるのが普通なんだよな。
元Jリーガーの平山相太が、現役Jリーガーに、スルガ銀行から金を借りてまで、
アパート経営を奨めたのは「移民社会」到来の情報を得ていたからではないのか？
http://kokusai.kir.jp/politics/?lang= >>19
ないよ
ただこのスキーム開始時には珍しかったから他物件との価格比較がしにくいので付加価値偽装にもってこいだった >>43
秋葉原が電気の町になったのは電大生が空き時間に実習材料とか買いに来てたせいと知らん人も多いだろうな。
貴重な夜学重視大学なんだよね こうして
シナチョンに侵略されていくんだなぁ
日本の役人はバカなのか？
とっとと法規制しろよ
一緒になってシナマネーに
群がってる場合じゃないだろうに。 >>53
そもそも、アパートって相続税節約の為に建てているような連中が多いのに、カボチャ馬鹿は、借金して利子を払ってまでして客付けで勝てると思っているのが凄い罠w サブリースが崩壊すると家賃相場が暴落する
これでわかったね 家賃保証で建てるのは危険 このオーナーは、そもそも自分がシェアハウスに住みたいと思った事があるのか？しかも月6万円以上払って。ないなら、投資するなんて有り得ない。 他人とトイレ共用とか罰ゲームに近いぞ
メシも出ないし刑務所以下だぞ
金を払って他人のうんこ臭嗅ぐ生活だからな 儲かるなら、業者が地主から土地を借りてアパートを建てれば良かっただけ。
土地を買わせて、アパートまで建てさせる。
アパートを売るのが目的だわな。ｗ >>40
現実は、バストイレは別。
加えて防犯だよ。
あと、ペット。
プライバシー。
つまり、シェアハウスと真逆。 >>55
アニメでよく出てくる無駄にデカい浴室＆湯船って、凄まじいガス代＆水道代が掛かりそうだよなw 冬場は都市ガス地域でも給湯一回毎に１０００円くらいしそうだ罠。 １万３千円 駅から近くて夜道が怖くないという条件なら
ホテル代わりに押さえておきたくなる部屋代だなｗ
３５年くらい前の3畳一間 流し台・トイレ共同 風呂は外の銭湯
割と新宿に近い私鉄沿線で そんな部屋でも 1万5千円していた。
物価が上がる世の中で 家賃だけはデフレだね 足立区なんか死にたい馬鹿しか行かない所
シリアより危険地帯
交通網も良くない 高額物件が格安で借りれるなら入居するかな
ありがたき空き 世界を震撼 スルガの秋 足立区のことは嫌いになっても
東京のことは嫌いにならないでください! 上京した時の寝泊まり用だな
レンタルコンテナみたいなもん 都道府県別ホームレス数
東京都 1242人
大阪府 1110人
神奈川 *934人
東京圏（１都３県）で全体の４分の３
ttps://www.jiji.com/jc/article?k=2018071300964&g=soc
生活保護受給者の割合（平成２５年度分、厚生労働省）
福岡県 2.54%
北海道 2.48%
東京都 2.20%
大阪府 2.17%
青森県 2.06%
沖縄県 2.05%
高知県 2.01%
徳島県 1.91%
長崎県 1.80%
大分県 1.66%
ttps://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1516118762/327 >>36
リストに上がるというより、
足立区よりも
「人気の街」とされる浦安市や武蔵野市（吉祥寺）の方が実際はヤバイ
ということを示すためにリストアップされたもの
全市町村をまとめたデータは無いから
個別に件数／人口から計算している
まあでも「認知」だから、ね・・・ 売国奴の石破は野党のスパイ。2012年の総裁選でもし石破が勝っていたら、今頃、日本の輸出産業は壊滅して、韓国の輸出産業がこの世の春だっただろう
万が一、石破が総理になれば民主党政権時の悪夢が繰り返されるだけ
↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180914-00000040-san-pol
自民党総裁選 野党系議員秘書「石破氏よろしく」 自民市議に電話で呼びかけ
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
(おさらい)加計の問題の本丸は石破氏。日本獣医会が石破大臣に頼み壁を作らせた(石破4条件)。
石破『現実的に新規参入は難しい文言を入れといたからな』と。しかも石破氏は献金貰ってる。
なぜか野党は総理は追及しても当時の石破大臣を追及しない。グルだからか？。なぜか献金貰った逢坂が議長席にw
https://twitter.com/camomillem/status/994529910046666752
石破の最低の人間性は自民議員からも批判されている
↓
青山繁晴「加計の件で問題なのは自民では献金をもらった石破さんの方。野党の玉木さんも。
獣医師会から献金もらって獣医師会の応援をするのは犯罪に近づく行為。それ以外にどんな解釈があるのか。
それをまるで野党側が良かったかのように石破さんが言うのは、政治の劣化と言うより人間性の劣化」
https://twitter.com/chidiremen11/status/1028973087331471360
石破は在日から違法献金もらってたクズ売国奴。民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原と自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない。石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある言動しかしていない。石破は人心というものを全く理解していない。野心だけ。
ここまで空気読めなくて人心というものを理解できない石破はサイコパスだろう。石破は泣き喚く赤ん坊みたいに自分勝手な主張ばっか！その姿勢が国民に嫌悪感を与えているという自覚ないのか？
あと、ネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない。進次郎も同様
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している。戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬している売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/1004270019398676480
百田尚樹 このドアホは国民民主党にでも入れてもらえ！
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田先生の意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離
http://nstimes.com/archives/122391.html
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、左翼の鳥越が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
.
.3464
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) (爆笑問題)太田本人が裏口入学だと認めている。これで太田、完全に終わったね。裏口入学で合格するってわかっていたから試験官とか周りの受験生にジョークかます余裕があったわけかｗ
最低の奴だな。こいつ売国左翼マスコミに媚び売って仕事得ているだけのカスでとっくに才能枯れてるから
ナイナイANN 2000年3月2日 ゲスト 爆笑問題
https://www.youtu be.com/watch?v=XuvBMHH3YBk
大学入試時の状況を質問されて
太田「受かった、裏口だもん」
54分27秒「（小声で）金払って･･」
NHK解体モノの大スクープが飛び込んできました！NHKの報道ディレクター今理織がしばき隊の大物である事が発覚したのです。国民から金を徴収して反日報道するとはNHKというのはなんという悪質な組織なのか・・・
↓
#NHK の捏造報道ディレクター今理織、しばき隊の大物であることが発覚
しばき隊の集団通報でこのまとめ、閲覧できなくなったので魚拓です→ https://archive.is/yBn3b 魚拓その２ https://archive.is/3ewHj
今理織が、しばき隊である決定的な証拠二つ目。追加情報有り
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/999085778025107456
↓売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
https://entert.jyuusya-yoshiko.com/demo-nari/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10 ﾘｸﾙｰﾄ
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1322b9cf791dd10729e510ca36a73322)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) もっと借りられる形にリフォームしましょうって詐欺が流行る予感 立憲民主党「日本死ね！日本人はすごくない！日本負けろ！」こんな事ばかり言ってて支持されるわけ無いじゃん
↓
【日本死ね】ダブル不倫で民主離党も当選の山尾志桜里氏、立憲民主党に入党へ
https://2ch.vet/re_hayabusa3_mnewsplus_1509166604_a_0
立憲民主党「日本、別に凄くない、総理大臣関係ない」日本メダル獲得に不満、批判受け取り消し→すぐ寝る
http://ksl-live.com/blog13940
【立憲民主党会派】小西ひろゆき「ポーランドは日本代表を叩き落とすべきだった」
https://jijinewspress.com/archives/9677
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
「都合がいいから」日本人やってる奴が国民の代表たる国会議員やってんじゃねーよ。蓮舫は全く日本にアイデンティティ感じてない。
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい売国議員ばかり
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね
↓安倍政権は禁煙やカジノやパチンコ規制で本気でパチンコ利権を叩き潰す気だからマスコミに巣食う在日チョンが安倍政権を倒そうと暗躍している。日本国民は全力で安倍政権を守りましょう！
【健康増進法改正】原則禁煙 パチンコ店戦々恐々「禁煙なら行かない」「いちいち喫煙所、イライラする」との声も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1529110446/
【菅官房長官】ギャンブル依存症対策「パチンコは２３兆円、すぐ近くどこに行ってもある。あまりギャンブル性のないような形にする」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532427039/
【今まで無かった】ＩＲ実施法について、菅義偉官房長官「今まで日本はギャンブル依存症対策を全くしてなかった。
今回を機に作らせて頂いた。競馬・競輪、同居する家族が反対すればネットで買えなくなる。
そういう対応策とか、パチンコは２３兆円ですよ？ギャンブル性を無い様な形にする」
https://twitter.com/YES777777777/status/1021363468547514368
↓小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
前川喜平のTwitter内容酷すぎる。前川ってもはや政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん。前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎ
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
.
籠池氏の長男が菅野完氏と訣別し、目が覚めたきっかけ。菅野完氏と裁判費用について打ち合わせをした時、
菅野氏から「金は民団幹部の会社経営者から(4千万位)工面する」と言われ、これはマズイんじゃないかと‥‥
https://twitter.com/camomillem/status/1023501447906746370
.65+389+57
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) こんなんで月6マンとろうとか
マンハッタンの中心部かってのｗ
いくらなんでもがめつすぎ
13000円ぐらいが妥当だろ 月1万3千円ってシェアオフィス需要があるんじゃないか？ 半年分を払っても78000円か
出稼ぎにはいいかも >>引退後も安室さんの分身として、セブンイレブンのクリスマスを盛り上げる安室さん公認のキャラクターが登場！
https://omni7.hateblo.jp/entry/magical_christmas2018/
↑
引退後も醜悪な引退商法を続ける安室の悪足掻きに失笑 しかも浜崎のayupanの完全なパクリ
一位獲得数も 総売上枚数も 作詞作曲実績もなにもかも浜崎に惨敗して無様に芸能界から逃げ出す負け犬の安室は、浜崎のayupanまでパクってプライドってもんがないの？！これだから安室みたいな作詞も作曲もしてない雑魚アイドルは
浜崎 総売上5000万枚 1位 37曲
安室 総売上3000万枚 1位 11曲
先に茶髪でガングロというブームを起こしたのは飯島愛。安室なんて汚物が出てくる前からああいうファッションは流行ってた
後から安室の事務所が勝手にアムラー現象と名付けた。安室は昔からパクる上にやり方が卑怯
↓安室のバックのヤクザ事務所バーニング
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%97%E3%83%AD%E3%83%80%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
＞実態は神戸山口組周防組。警察からも企業舎弟として監視されている
障害者を不当に入場拒否して、謝罪もしないまま芸能界から逃げ出した安室は人間の屑
運営トップのステラ88の取締役である安室が謝罪しないといけないのに下の者に謝罪させて逃げようとしている安室は最低すぎる
謝罪一つ出来ない安室という女のクズな本性がより強調された
http://makezugirai.blog.jp/archives/75531607.html
安室奈美恵の東京ドームライブで障害者の入場拒否した事で大揉め
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し →「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
特別扱いで免許とった安室最低
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000952.jpg
この浜崎の新曲が143位ってデマ流している芸能記者は二田一比古っていう安室の本書いた奴なの(ちなみに最新シングル売上は浜崎＞安室)
安室サイドが浜崎のネガキャンしてるの丸わかりw 安室はやり方が卑怯すぎた。引退発表後も「引退するけど浜崎には負けてないぃ！」みたいな記事連発してるのが醜悪
安室は脱税で逮捕されたライジング平が警察に口を割らなかったから、平から賄賂貰っていた犯罪者の業界人が持ち上げて再ブレイクしただけ。下らない業界の裏事情で持ち上げられたに過ぎない。その平さえ裏切った屑女が安室
異常に浜崎を敵視している安室↓
http://up.gc-img.net/post_img/2016/10/F1H2m8Ud4tYD13z_782Cn_2194.jpeg
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000927_2.jpg
↓安室は2006年当時から浜崎を敵視して浜崎から歌姫の座を奪おうと画策
安室奈美恵が「歌姫」の座を浜崎から奪い返す！？
http://idolgravuredvd.seesaa.net/article/24000402.html
＞「安室は、同世代の歌姫を目の敵にする傾向があり、これまでは同じレーベル内でもあった浜崎あゆみ（38）をやたらと意識していました
http://news.livedoor.com/article/detail/12277775/
↓安室みたいな「アイドルを下に見ているアーティスト気取りのアイドル」が一番滑稽
【安室奈美恵をふかわりょうが痛烈批判】
https://ameblo.jp/sasakamaboko1992/entry-11565475133.html
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
.56034634
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) せめて普通の間取りならなんとか出来たのにな
あんなタコ部屋、日雇い労働者や風俗の社宅や格安民泊とかにしか使えんだろ カプセルホテルやネカフェよりマシな程度では、本当にレンタルオフィスくらいしか用途が思い浮かばないけど、
それにしては立地条件が悪すぎるんでしょ
どーすんのよ… 1 男子学生寮
2 部室
3 研修施設
4 合宿所
5 父ちゃんの趣味部屋
6 不倫やり部屋
7 日雇い労働者の住居
8 ナマポアパート . . ,----､l´ ￣｀l ,---､_
. . ,‐'´￣｀` 丶､ l｀ ￣´l ,-‐'´ ￣｀`丶､
. . ／ _,,,､-‐ｰ'ﾞi､＿_ノ__-‐ｰ -､ 丶､
. . ／ ／ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丶
. . / / | ／￣￣￣￣＼_ | ',
. . . l / . | ／ ／⌒⌒＼ ＼ | l
. . | i | . / ／ ヽ ∧ . | l
. . . l l . | |/./⌒ヽ . /⌒＼ . | .| | . l
. l l |. Y .◎＞ ヽ◎）） | . | | l
l l | ＜ ￣ | |）/ | l
. l l . | ( ＼＿＿＿ | |/ . ＜ こんなもんに騙される奴ってアホなの？
∧,,∧ ヽ ', . | ＼ ヽ＿＿) . | .|. | /
/ο ・ ∧,,∧ ヽ ヽ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ /
/ ノ./ο ・ )ﾐ .-､,_ . 丶､ ヽ かぼちゃの馬車 ／ ／
(o_o,ｲ ./ ノ lﾐ ,,..-‐‐‐-､,_ ￣~~ヽ ､＼㈱ｽﾏｰﾄﾃﾞｲｽﾞ／‐‐‐ｰ'''´
ﾉ..(o_o,ｲ ヽ ~⌒）彡 .ｌ￣￣￣￣, =＝=､、＿＿＿＿, =＝=､、 _|
/ /~ヽ .ﾉ ノl ﾉﾆﾆﾆﾆﾆｺ＿_ 〃＼.| ／ヾ _＿＿__〃＼ | ／ヾ_|
ヽニﾌ|./ /~ヽ ﾉ'''''''~ヽヽ＼ヽ_ ､ ,/ |ヽ ||.―◎― || ､ / |ヽ|| ―◎― ||
(.ヽニﾌ|_| (_/ ヽﾉ `=ﾆ= ヾ,／ | ＼〃 `=ﾆ=ヾ,／ | ＼〃
(_ヽ `＝=＝' `＝=＝' >>77
確かに、マンキツ住人って、安さとかよりも交通利便性とか掃除をしなくて良い事を重視しているよな。下手に借家暮らしをさせると、汚部屋にするだろうしw 勉強部屋とかどう？
リーマンで家でゆっくり資格勉強できない人用とか
1万なら借りるだろ 起業するにしても
足立区にオフィスなんてある会社は金貸して貰えない 漫画家だが
一棟買い取ってアシスタントの詰め所？にしてもいいかも ３畳アパートは、これより狭いけど
トイレ・シャワー・洗濯機付きで
清潔感もあるから、家賃６万円も取れるんだよな 安いな
都内でデスマしてた時は
終電がなくなってからの寝床用にレンタルオフィス借りてたのを思い出す >>101
確かに
そういうのに向いてるかもね
ただ、全てが小さく細切れになってるから
大きい共有ルームを別途作り直さなければいけないと思うよ >>79
ただ、夜間人口で計った場合、日本一犯罪の多い街は千代田区になってしまうのだけどなw 北綾瀬駅はいくら千代田線でも本線でもないから不人気よね…
ちょっと前にSPA!かなんかの記事で、青森から上京した女の子がどうしても23区内に住みたくて、
勤務地原宿から電車で一本の駅に住んだけど（たぶん千代田線足立区部）
治安悪すぎでひどい目にあったって出てたな…
そういう上京したての情弱民に23区で激安あぴーるすれば入居者いるかも 相談に来た若い夫婦かw
綺麗な嫁なら水商売
ブスでも風呂に沈めば返せるだろ タワーマンションが建ちまくる一方でバラック建てが増えてスラム街化してくる。
これこそグローバル化を目指す日本の未来だ。 トイレが７人に一つとか地獄だわ
週に何回もげりするのに これだけ狭ければ
足立区も港区もそう家賃に差は出なくなりそうなもんだけどな 動画で見たけど共用の廊下にガスコンロ、流し台があった
めちゃめちゃ窮屈 銀行潰れないの？
銀行が潰れるとかすげえわくわくすんだけど >>105
ぐらいだねぇ
リフォームも必要になると思うけど 最初から最後まで、上から読んでも下から読んでも
誰が悪いって、クソバカ・オーナーじゃねーか（爆笑）
クソ・オーナーは皆、社会的ステータスが高く小金持ちゆえ自己破産は
絶対に出来ないし、今後は八方塞がりでジワジワと生き地獄を
歩んで行くしかない！！生きたまま、本当の地獄を死ぬまで
経験する。自殺するか発狂キチガイになるか、選択肢は
二つしかない！！ 以前はビットコと同じくマスゴミが今の若者の間でシャアハウス住みが流行ってるとか煽ってたなぁ 現実
1 男子学生寮
2 部室
3 研修施設
4 合宿所
5 父ちゃんの趣味部屋
6 不倫やり部屋
7 日雇い労働者の住居
8 ナマポアパート
9 静岡など微妙に新幹線距離から週一で通う人用
10 民泊
11 風俗嬢の寮
12 資格試験の勉強部屋
13 地方から来た予備校生や専門学校生の寮
14 オレオレ詐欺のオフィス
15 漫画家アシスタントの新トキワ荘 >>55
港区でも2億円もせんだろ
7000万程度じゃないの？ 世田谷のほうのカボチャを何件か知ってるけど、
立地がクソだぞ
自転車も置けるか怪しいし。
さらに究極不便な一軒がキャンペーン価格１万いくらって話だろう 足立区が危ないなんて出鱈目、テレビが面白おかしく脚色したのが広まってるだけ
この前は若い女性が、自転車のサドルに包丁刺さってたことがあったぐらいで
あと別に危なくないとこだって言ってたし >>54
なつかしいな
結構地方からきたお嬢様入ったよな すばらしい馬車がかぼちゃだっただけ
名前でかぼちゃの馬車って使うなんて正直な業者だな １万３千円って
座間の殺人アパートですら３万円だぞｗ >>119
値切れは安くなると思うよ。
相手は弱みだらけだ。 >>134 オーナーが地元でも有名な在日朝鮮人だから仕方ない。 地方から東京に出てくる人は朝鮮学校の場所くらいは調べたほうがいいよ ネット社会になっていくらでも調べられるのに
逆に詐欺まがいの商売に引っかかる奴増えてないか >>123
シエアハウスはたしかに流行ってるけど、善し悪しの差がはげしい。
自分の周りの当たり組だと、企業の社員寮を改装したところは、場所も便利で規模も大きく広くて清潔で
入居者男女で何組も結婚してたわーw
はずれ組は、大家が入居者の部屋を突然半分に仕切って入居者を倍にしたとことかもある 1億円で購入した瞬間に資産価値が5000万円になる物件ってかぼちゃの馬車だけじゃね？ｗｗｗｗ
まさに魔法が解けたかｗｗ 治安が悪いと言われてる地域もだいたいことが起こるのは夜の繁華街なんだよ
だから酒飲まない人間だったら足立区だろうが蒲田だろうが普通に暮らせる >>130
田舎のナンチャッテお嬢様か
リアルお嬢様なら
都内にも複数マンションあるわな >>146
0円にならなくてよかったね
有価証券だったら0円だぞｗ かぼちゃの馬車というセンスからして
もう既に出会い系だよね あー。オーナーが行き場失ってるのか。まぁ魔法は解けるもの！頑張れ！ 不動産屋が建物は使い物にならないから更地にして売り払うのが一番と言っていた 足立区に限らず都内中シェアハウスとか貧民窟だらけになってるな >>107
なるほど
でも、修正した「昼間人口－流出人口」でも、足立区はそんなに悪くない
http://tmaita77.blogspot.com/2016/05/23.html
昔の足立区のイメージが引きずってるんだろうなあ そんなに安いとかえって訳有だろうと避けられるし
住む人間も訳有で上等な怪しい人間だけになる 1日430円か
面倒な連中が住み付きそうだね
極端な安普請には、そういうリスクもある 常識的に考えれば相部屋なんてそんなもんだろ
煽った連中がイカレてただけさ オーナーは気の毒だけど供給過剰になってしまったから安くても貸すしかない。買いたたけるから住む分にはお得になる金貯めたい人は住んでみてはどうか。 大都市ならうまくやればいけそうな気がするよ
オーナーがバカなだけかもね シェアハウスは女連れ込みや友達も連れ込みも禁止だからラブホ代わりにもならんよ シェアハウスじゃなくてairbnbか簡易ホテルに
すれば良いじゃん >>44
13000円の価値もないと思うから
空室だらけなんだよ >>64
中古アパートも条件がいい物は業者が先に抑えるからな
一般に売りに出される物件は100％赤字物件
不動産で利益を出したければ不動産業者へ就職しろと 東郷女子学生会館とかは門限があって男子禁制だから
地方の良家に人気あったんだよ
数年するとマンションに遷っていってたな大抵 リサーチすればシェアハウスにニーズがないなんてすぐ分かったのに・・・・
一体なぜ人生で一番大きな買い物をするのにリサーチをしなかったんだい？ セルフハンデキャップか何かかな？ >>30
終点だけど綾瀬で乗り換えあるから
朝はもちろん座れないし
夜は寝過ごすと安孫子逝きやで 学生が殺到するから
急に平均年齢が若い街になる
すると若者向けの店が増え
高田馬場みたいなファンキーな街に変貌 シェアハウスに住みたい人なんざ本当極一部なのに馬鹿すぎるわｗ >>177
学生ですら風呂トイレ共同部屋なんて入らない >>172
自民党が懸命に格差社会作ったからやがな シェアハウスなんてどうしようもならない物件に複数人で使用する事でなんとか埋めるやり方だろ？
新しく借金してやるようなものでは元々ないし 1万3千円で見ず知らずの複数の他人と生活させられる苦痛を買う奴なんているわけない
詐欺的なものがなかったとしても本気でこんなもんが儲かると思ったんだろうか？ 13000円って下手すると周りのホテルより金曜土曜なら普通に安いかもな
東京に月１，２回何かの目的で利用するにはいいかもなと思わないでもない >>176
おしっこだけならシャワーにはいって流せるけどな >>157 ふーん。一室5万円で賃貸に出せば満室時は毎月65万円の家賃収入か。
銀行に45万円を返済したとしても20万円のインカムゲイン・・・。
これはおいしい投資じゃね？ >>170
面会でどうやって父親や兄弟だと証明するん
父親や兄弟は出入り禁止か >>177
最近の学生は親からの仕送りで金持ってるよ
こういう所に来るのは定職につけない底辺ばかり
学生街と言うよりドヤ街に近くなる 刑務所でも個室なのにな
何で金払って雑居房に入らないといけないんだ？ しかし、北千住あたりだと図書館もでかいし割としぶいチョイスのシネマブルースタジオ
とかもあるしまた御茶ノ水秋葉あたりにアクセスいいしと文化系の金ない人集まっても
良さそうなのにそうならないな 俺のイメージするシェアハウス
オーナーが海外赴任で邸宅を空けるからそこに
いとこの若者を管理人代わりに格安で住ます
そこにオーナーが昔助けられた恩人の娘が転がり込む >>1
だって足立区だもの。自己責任貧乏ヤリマンシングルマザー向けシェアハウス物件だから当然。
で、セフレ連れ込んだり我が子を他のシングルマザーに押しつけていなくなったり。
そんなんでまともな賃貸収入を期待して物件を買うのが馬鹿の極み。買う奴も借りる奴もカネ貸す奴も問題だらけ。 >>152
オーナーが自分の家を売って自分のシェアハウスに住めば解決するのにねぇ
シェアハウスに住みたくないとか言い出したら住めないような部屋を人に貸してたのかよ？となるわ 若い夫婦（2棟保有）、Ｊリーガー
頭悪いし、預金額偽造を知ってて儲けが出ると考えてる
アホは全部自己責任だろ >>163
高く売れる今の内に更地にして売る方がいいよ
確実に損だけど借金利息分も返せなければ益々借金が増す
それよりかは借金残っても元金減らした方がいい
しかもこれから売れるかわからないから確実に売れるときに売る
不動産は換金性が低いからね
後は外人相手に貸すしかないだろうけど確実にトラブルに巻き込まれる
泣きっ面に蜂はキツイぞ シェアハウスって入居者同士で料理したり
ワイワイガヤガヤするのが楽しいのであって
まともに自炊もできない狭いキッチンと
風呂トイレ共同なら
普通にまともな部屋を借りた方が安上がり。 この問題の構図はいたって簡単
①レディコミ等でルームシェア、シェアハウスが二十歳前後の女性（大学生・新社会人）に流行る
②「かぼちゃの馬車」がこの流行に乗り、シェアハウス物件を乱立
③ガバ査定・どんな案件でも通すことで有名な暴力銀行「スルガ銀行」が「かぼちゃの馬車」へ融資
あとはブームが去って金回りが悪くなり、回収できなくなっただけ >>200 かぼちゃの馬車が建てられた土地はすべて車が入れない旗竿地なんだが・・・・ >>185
だったら、山谷のキレイ目のドヤに泊ったほうが良い
風呂は広いしよ >>162
いつも思ってるけど、その底辺地区って広いよねー >>185
プライバシーもないドヤ街の雑居房に居たくないよ >>187
その賃貸価格を35年維持したうえで原価償却減少で増えた税金込み前提でしょ
すごいよね ＞今年初め、足立区を中心にアパート管理を行う会社の元に、若い夫婦が相談にやって来た。
＞話を聞くとシェアハウスを2棟保有しているが、管理会社からの送金が止まってしまったため、
＞会社を変えたいとのこと。彼らが保有するシェアハウスとは、もちろん「かぼちゃの馬車」だ。
シェアハウスを2棟も保有しちゃって、いい鴨だったんだろうな
自己破産するしかないわな なんでシェアハウスって人気なの？
高くない？
普通の大き目の２ＬＤＫとかに
二人で住むより安いの？ >>1
足立区・・・それは在コの巣窟。かつては在コが集住する他の地域と同様、犯罪率都内ワースト1だった。防犯パトロール、防犯カメラの大量設置などで少しマシになった。在日コリアンを一人残らず強制送還しない限り、悲劇は繰り返される。 >>209
まずその人気というのが実在したのか架空の物だったのかを
検証した方が良いね >>199
何のつながりも無い赤の他人が、
突然仲良く毎日ワイワイガヤガヤなんてありえない
親戚
小学校時代からのつきあい
大学が同じ
職場が同じ
同じシングルマザー共働きで年収も同じくらい
同じ外国の同じ地域から出てきた
など、共通するものが無いと、共同生活は無理なんだよ ただの拠点にしたいって向きには１万３千円は凄い魅力的だわな まあ活路があるとするならば外国人向けだろうな
維持管理費とトラブル処理で頭ハゲそうだが 女性専用とか女性向き(いかにもって感じの白塗り壁お洒落な出窓付き)物件は
変質者に狙われやすいから危険
下着泥やスタンガン持って待ち伏せって犯罪者レベルじゃなくても
イタズラで窓や壁バンバン叩いていく酔っ払いとか >>58
政治家や官僚は私腹を肥やすことしか頭にないからな
売国奴、単なるガン細胞
本当に情けない奴ら >>207 香港で最貧民たちが暮らしている「棺桶ハウス」に3か月暮らしてたけど
それに比べたら、ばかぼちゃの馬車の部屋なんてマジで御殿なんだけどなｗ いいまちだとシェアハウスでも60000位はするわ。 >>1
1万三千なら宿代わりにありだな
当番制とかも無いんだろ？ >>217
実質もうそうなってるだろうけど
どうなんだろう？
あー近寄りたくもないw チョンの間にすればいい
合法風俗特区でミラクルアベノミクス そういえば、数日前につべでmegwintv観てたら
BUNZINさん出てたけど
ぶんじんさん首都圏なのに一軒家で
家賃が25000円とかだぞ
それと比べたら、どんだけ高いんだよｗ >>222 家賃が安いから物置きに使用している準セレブもいるって聞いたぞ。 風呂なし足立区とはいえ
東京のほぼ新築に1.3万で住めるってすげーなw
あの世のマルクスもびっくりやろ >>41
東京みたいに、ぼったくりや詐欺が民事不介入で被害届不受理とかしないからな ＞外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと、稼働率は高まらない
しねばいいのに、と思いました >>225
シェアハウスなんだから
勝手に壊されたりなくなったりしそう 家賃1.3万円、共益費2万円とかそんなんだろ
騙されんぞ 入居者の質を考えたら、シェアハウスはやばいと大家はあらかじめ推測できるだろうに。
いわゆる風来坊相手の商売なんだから。 入居条件を厳しくジャンル訳に特化した方が人が集まるんじゃないか？
「ホモのみ」「レズのみ」「鬱病のみ」「オカマのみ」
みたいな？
法的に問題がない範囲でw >>229
マジで悪くないと思う
なんか隠れ家的にもいい シェアハウスの流行ってのは一瞬だけど確実にあったよ
この運営会社がかぼちゃを立ち上げるときには需要に対する必要な供給はほぼ完了してた状況だけど >>233
マルクスもうさぎ小屋サイズにビックリだろうな。 >>222
入居者が少ないと安いしそれなりに良いのかもしれないが
入居者が増えると五月蝿いわトイレ・シャワー等は順番待ちで
ストレスが溜まりそう 東京23区のスラム足立でも普通は、
ワンルーム家賃5万くらいはするからなあ。
やっすいね。 >>221
なにその奴隷自慢みたい
バカが多いの？ そりゃ東京のスラム化が止まらないわけだｗ
全国流れて来た底辺の吹き溜まり まあ財産となるようなものは置いとけないよな
住居といえるのかこれ 友達同士の共同生活
料理を持ち寄ってのパーティーが毎週開かれる
若い女の子の入居希望者が押し寄せますよ！！！！！
とか脳障害しか信じないウソにだまされたんだろうなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 家賃1万3000円ということは1万3000円しか払わない、
払えない層がシェアするってことだからな
住民のクラスタ的にも後々面倒なこと増えるだけだろうに、極度の値下げをする位なら
スマートな取り壊しをした方がトクだったと他人事だからか思う訳なんだが てか将来の日本の住宅地もこのままならこうなるということか
一等地は維持、値上がりし続ける可能性もあるが うむ。確実にスライム化するだろうな。
そんな８匹もワンフロアに集うわけだ。 駐車場にしたら？って思ったけど旗竿地なのか？w
それが本当ならもうヘリポートにするしかないなw 足立区民には正直言って首輪を付けて欲しいと思うわーー
目黒区とか品川区にくると首輪がピコーンって鳴って爆発するの。 金があっても更に金を求めてしまうもんなんだなあ
都心で暮らしてたらそりゃ金がかかるのはわかるけど、１０００万んの年収があってもこんな口車に騙されるんか 結局この事件の落としどころはどうなるんだ？
スルガとかぼちゃが結託した詐欺だったってことでチャラになるんか？ 2×4とかだったら、間取り変更もできないから
こわすしかないねｗ >>229
安い部屋を簡易倉庫替わりは常道
普通に会社もやってるところがあるよ、ビルの一室だけど 足立区はやべーわ
観光に行ったけど怖すぎてすぐ帰った
住人の目が死んでた。行けばわかる >>250
そもそも東京は狭い物件が豊富にあるから、
都心や高級住宅街を除けば周辺県との大きな家賃差はないよ。
郊外になればなるほど狭い物件がなくなる。 一室に６段か７段ベットを設置したりしてみるのはどうやろ？ >>264
なりゃいいけど、仮になるとして何年裁判するやら
その間の返済はどうするんやろ >>264
無理だな
これでチャラになったら資本主義の根幹に関わる
割高を詐欺と言うにはかなり厳しい
他の物件も新築は大概割高だし
不正融資の問題もあくまで銀行内部の問題だしな 他人といっしょに住むのが前提の部屋なんだから倉庫にするには最も不適切だろw タワマンスレとかで顕著だが
不動産関係者がババ引かせようと必死だからなｗ
消費税上がるからといって駆け込むと大火傷するぞ 安くすれば必ず需要はあるよ。カモネギさんは終わってるけどね >>264
オーナーが銀行にお金貸して下さいと申し込んで
銀行がそのとおりお金貸したんだから
どこにも詐欺なんてないわなw >>274
ちょっとした私物を起きたいだけだから万が一取られても仕方ないと思える物しか置かんよ >>263
年収1000万ならそれに見合う住環境だろう。そしてその維持には金かかると思うし、
働いて1000万ということは倒れたり、長期入院とかなったらという収入金額がでかい分、不安は半端ないと思う。
だから不労所得になる案件だと飛びつきやすい。これが年収３００万だとそもそもそんなこと考えない。 おれ、手取りで250万そこそこ。安月給だから、この家賃は魅力的だ。 2食込みで、ナマポに9万円で貸し出せば儲かるんじゃないか？
東京の場合、ナマポは住宅扶助込みで185000円くらい出るはず。
ナマポとしても、小遣い95000円残るので、他の貧困ビジネスハウスよりもだいぶいいだろ。 >>288
それはいいね。
おれも生活保護を受けるかな。 おそらく実家以上に自由が制限されるぞ
自由がなによりの財産だぞ 4畳で13,000円なら、トランクルームとしてはいい。
トランクルームとして貸し出すのはどうだろう？ >>264
貸した側の責任（または落ち度）もあるだろうから、借主の負担も減るのかな？ マジでいまの日本は狂ってるからな
正社員や公務員、資産家や年金説活者といった無能な在チョンどもが
平然と数百万の年収を得たり
持ち家や高い家賃の家で暮らしている一方で
オレたち日本人は連中よりも遥かに優秀で有能なのに
40になっても50になっても年老いた親の年金が全収入で
一人暮らしをするにしたって2万以上の家賃を出す余裕なんてありやしない
こんなの完全に間違ってる
日本人であれば性別や年齢、学歴や食の有無に関係なく
正社員や公務員よりも遥かに高い年収が保証される
そんな日本に変えなきゃ駄目
そしてそれが出来るのは安倍さんと自民党の先生方だけなんだ こんなとこに住もうと思う奴ってどこでオナニーするつもりなんだろ >>263
つか、年収一千万円で土地買って潰しのきかないシェアハウス建てるのが理解できないわ。
これなら都心の中古単身用買った方が安上がりじゃね？ 数が多すぎる
大東建託あたりに切り売りしてもらうしかないな >>201
サブプライムローン問題みたいなもんか？ ベッドさえ置けたら、あとは必要ないからね。荷物なんかほとんどないし。冷蔵庫くらいだよな。 >>53
アフリカに帰れクロンボ
日本に黒人の遺伝子は要らない
日本の純血を汚すな
インド人も東南アジア人も国へ帰れ！
遺伝子プールが黒人に汚染される
混血は日本国籍をはく奪しろ！
安倍自民は移民政策やめろ
自由移民党！ >>175
来年から北綾瀬が千代田線の始発駅だよ。 >>228
首都圏って群馬や栃木や茨城や山梨もそうだぞ >>306
こんな家は仕切りがコンパネ1枚なんで
音が気になるぞ >>191
北千住は家賃上がりすぎて、金ない人が住むところじゃない。 >>294
寝るだけの奴は、ますますシェアハウスは向いてないよ
共用部の扱いで揉めるから
普段からの最低限のコミュニケーションは欠かせないもの
このへんの認識の甘さがあるんだよなあ
建設した地主も >>288
食事を作る人間を最低2人雇わないといけないし
自分でやるにしても維持管理でコンビニオーナー以上にブラックになるの確定だからなぁ まあ女性専用なら綺麗なイメージはある
コンビニのトイレでも女性専用の方は綺麗だけど、共用の方は汚くて嫌 満室になったら、どうせ２万近くまで家賃上げるんでしょ 今ってマンスリーとかウィークリーマンションて無くなったの？
昔はやたらCMしてたのに >>315
シェアハウスに住んでいたことある。高かった。家賃60,000くらいだったし。
シェアハウスは、うんざりした。でもこの家賃なら考える。 >>315
月２万なら資格試験の講座に通う為
毎週金曜～日曜にかけての３日滞在用に借りるのありだと思ったけど
シェアハウスじゃそれは難しいのか
シャワー時間輪番制になっていたら、週３日の人はひどい時間にされそうだね >>316
食事は1日2回弁当を宅配することにしたらどうだろう
大きめの冷蔵庫設置してそこに放り込んで、あとは各自が食べる
確実に弁当泥棒が出る以外はいい方法だと思うが 年収400万でもアパート経営でウハウハになれると聞いたのに・・・
これってスマートデイズはもちろんスルガ銀行や監督官庁そして国にも責任があるよね？
とりあえず騙されたオーナーに対して国は救済処置を講じるべきです
このままでは僕たちオーナーは破産しちゃいますよ！ 思い込み、情弱、差別意識などによらない客観的な治安指標 しかも最新版 公的機関のソース付き
—— 刑法犯 凶悪犯 人口 （※凶悪犯＝殺人、強盗、強姦）
埼玉県 ６９４５６件 ３７１件 ７２８万人
千葉県 ５７２７７件 ２８５件 ６２４万人
神奈川 ５８１２７件 ２８８件 ９１４万人
東京都１３４６１９件 ６９６件 １３６３万人
愛知県 ７０２５４件 ３４６件 ７５０万人
大阪府１２２１３６件 ７９５件 ８８３万人
兵庫県 ５３１８３件 ２３８件 ５５２万人
福岡県 ４６６１９件 ２２９件 ５１０万人
警察白書 平成２９年公表の平成２８年版
https://www.npa.go.jp/hakusyo/h29/data.html
日本の治安が悪い都道府県ＴＯＰ５
大阪府
埼玉県
愛知県
千葉県
東京都 >>43
北千住に移転したことで将来的にはFラン落ちだから、バカと外人が溢れ変える町になるよ
名門大学が次々都心回帰をしてるなかで、神田から北千住ってバカじゃないか
将来的には千葉工以下になる 土地も持たず頭金もなしで向こう３０年間儲かり続ける、なんて与太話に乗って
借金抱えたバカに同情なんかしない。 シェアハウスは、風呂桶があっても、時間の制約があってお湯を溜められない。
シャワーでいいんだよ。あとキッチンも、使うときにかぶって気を使うから弁当でいい。 >>288
家賃が住宅扶助費を大幅に超えてたらケースワーカーから転居指導が入るよ。
最低生活費の生活扶助費を食いつぶすので、最低生活未満の生活費になってしまうから。
食事代込みをどう考えるかだが、ちょっと無理筋っぽい。 >>327
いちいち国が何でも監督しろとか言うから
官庁が肥大化して税金がいくらあっても足りなくなるんだがな >>325
それで良いかも
同じ家賃でちょっと癪だけども 座間アパートのキチガイみたいなのが同居人だったらどうするんだよ… 東南アジアの置屋じゃあるまいし・・・
観光地のタコ部屋でもあるまいし。。。
江戸時代から存在する小作人に近いものかもしれないと思ったんだが
そう考えると、江戸時代から、人民思想って変わんねぇーーーんだよなぁーーーこれ（日本）が・・・
みんな目が死んでるーーー
翌日には、昨日食べたものも忘れる始末
職業と年収を糧に、結婚する婚活ビジネス
しまいにゃ・・・赤ちゃん国債にして、懸賞金にしちゃってさ
パチンコ玉と赤ちゃん一緒にしちゃダメだろ
三点交換するなよ・・・赤ちゃんと国債・・・お金・・・
終わってんな日本ってさーーー(-_-)zzz >>327
まあ投資の損なので、FXレバ25倍でロスカット食らったのと同じようなもんだからなあ。 何の知識も賃貸経営のノウハウもない連中が、運営会社の口車に乗せられて、明らかなオーバーローンを組まされてる。
月々の家賃保証っていうのも、オーバーローンの超過部分を分割で戻されただけ。
こういう人たちのことだから、またどこかの業者の食い物にされて家も土地も失うこと人るんだろうな。 >>342
ぶっ殺してやれよ。警察に突き出すとか。 こういうのに騙される奴は自分の間抜けさは棚に上げて
また似たような詐欺にかかるからな
ここで無一文になっといたほうがいい >>329
十年前と偏差値たいして変わってない。
というか理系は医学部以外はみんな偏差値下がっているから関係ないよ。
移転せずに以前の古臭い建物だったらもっと早く転落してる。 ウィークリーとかマンスリーで貸したら需要ありそう。
都会暮らしを1ヶ月とか体験したいみたいな需要。
まぁ足立区だけど >>329
あと、理系学部で都心回帰できているところは皆無。 >>322
60000円とか、足立区なら普通に駅１０分でワンルームが借りられる >>350
足立区は都会じゃないからな。
都内を体験するとか言うなら、千代田区、中央区、文京区、新宿区あたり？ 不動産収入って、１億使って１０年かけて１億弱回収する計算だから
相続で２億以上あって、相続税で１億持っていかれてしまうから
節税対策にやる部類。小金持ちが手を出して良い案件ではないのだけど
まんまと騙されちゃったね >>345
まあ本当に儲かるなら運営会社が自ら賃貸経営するわな。 これは困った物件になってしまった。
転売困難の様子。 監視と称しのんびりTVを見て昼寝に興じ架空経費等を使った裏金作りに実績のある
警視庁公安部が足立区竹ノ塚第二団地 地域防犯パトロールを大募集です
職員が優しく指導してくれますので初めての強制尾行も安心
現地見学だけも大歓迎です。連絡をお待ちしております。 溢れかえったシェアハウスの最終形が、＞１の「外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと」
だとすると、足立の将来的な更なる治安悪化、決定だな。 >>353
足立区なら、あと１～２万円追加して、1LDK以上に住む方がお得感ある。 >>359
江戸川区は千葉県だし、
東久留米市は埼玉県だし、
町田市は神奈川県だ >>353
足立区ってそんなに安いの？
なら、シェアハウスますます借りる必要ないね せめて1階の部屋は便所一人ひとつずつにしてさ、2階は1階住人の貸し倉庫や工房、アトリエな的な
感じに改装出来ないのかなぁ?
そうすればシェアハウスは嫌だと思ってる層が入ってくれるかもじゃん?
値段も上げられるよ。 >>363
足立区はそんなに安いの？
知らなかった。 実際問題東京の人口は年10万人以上増えてるから
理論上、新築アパートは作れば作るほど入る
ただやはり最低限の設備は無いとダメだよなぁ 刑務所出たばかりのやつや
日雇い労働者の宿なら
ニーズありやな 日本は経済犯に激甘過ぎ。だからこういう詐欺が横行する。
アメリカみたいに大企業の役員だろうと数十年の懲役刑を科せば組織犯罪は減る。 >>348
生活保護なんて税金で家賃払ってもらえるんだから、わざわざカボチャ選ぶ意味ない
何年かして閉鎖になったら、そのたびに新しい住宅確保する羽目になるから公務員は嫌う >>364
じゃあそこはトンキンオリンピック奴隷免除で。
トンキン内のほかの地区で奴隷補完で。 >>364
江戸川区が何で千葉県なんだよ
県に区があんのかwww >>299
その気にさせた業者は詐欺師として天稟を持ってるよ
どの詐欺業界に行っても成功するだろうね 全部屋借りて、中国人相手に民泊とかやったら儲かりそうw
闇だけどw 7平米1.35万管理費2万とか
二人部屋よりマシな学生寮って感じか >>365
こんなん今じゃ簡単に調べられるのに
例えば六町１０分以内、６万円以内（管理費込）
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&;bs=040&pc=30&smk=&po1=25&po2=99&shkr1=03&shkr2=03&shkr3=03
&shkr4=03&rn=0760&ek=076076095&ra=013&cb=0.0&ct=6.0&co=1&et=10&mb=0&mt=9999999&cn=9999999&fw2= >>365
足立区というか北綾瀬ね。
綾瀬と西新井だと＋１万円、北千住だとプラス２万円以上になる。 >>382
北千住でそれだけ出すなら、またと都心に住んだほうがよくない？ >>299 マスコミもかぼちゃを最先端ビジネスとしてスゲー持ち上げてたしね。 まぁ日本は世界で一番の重税国家ということが世界経済フォーラムのレポートでバレちゃったからな。
重税と言われてる北欧のどの国より日本は重税なのだ。江戸時代よりも税金を多く取られている。
シェアハウスも結局は世界一の重税国家・日本が生み出した負の遺産なんだよね。 今のワイドショーって、ホント延々スポーツ業界の問題のことやってるのな。
国の省庁で身障者雇用の数を水増し発表してたとか、
このスルガ銀行の問題とか、全然やらないのな。
スポーツ業界だと叩きやすいからですか？
国民の目をなんかどっかにそらそうとしてるように思える。
っていうか、国民を愚民化させようとしてるように思える。 >>384
謎だよな
どう考えても破綻するに決まってるのに >>379
東京一人暮らしは高いでしょと調べる気最初から起きなかったw
田舎から出るチャンスだな
田舎で５万のアパート探してる場合ではない >>384
マスコミなんか信用すんなよ。あいつら、情報を右から左ってだけなんだから。 せめてシャワーとトイレは部屋に欲しいよなシェアハウスでも >>375
千葉県にはすでに区があるじゃないか
東京と同じで中央区だってあるぞ
何言ってんだ？ >>384
自分の頭でモノ考えられない人間が
不動産に手出しちゃいけない好例だよ >>367
築年数にもよるが、8万円だせば駅徒歩１０分で1LDK（2DK）に住める（除く北千住）。
あと、この辺りに住む人は住居すぐそばに車を所有したい人。
２３区でアパートに駐車場ついているところって少ないから。 >>371
それな。
今の日本は、犯罪するなら法人で。
という狂った話がまかり通っている。
詐欺師、ヤクザ、外人、屑どもの絶好の隠れ蓑、それが法人制度 シェアハウスって、保証人無しで借りられるの？保証会社でもいいなら住みたい借りたい！ >>198
そうだよね、いい店子はこんなとこ来ない
となると次は身元保証が確かでない日本人、高齢者、外国人
借り手は多いけどトラブルも多いし、一人でも入居させればまともな店子が倦厭する物件が出来上がる諸刃の刃 地主だがよくアパート経営やらパンフくるけど胡散臭すぎて見ずに捨ててるわ よーリスク踏めるよな 相当余裕があるんだろーな ハロウィンキャンペーンで巻き返せなかったら
もう無理だろうなｗ >>396
シアハウスでなくとも、保証会社を立てたら1人で借りられるところなんていくらでもあるでしょ。
地方から出てくるのなら、家賃を安いところをまず探さないと、仕事が見つからなければ詰む。その辺は気をつけないと。 ２５歳までだな。シェアハウスに住もうと思うのは。
３０歳過ぎたらトイレ風呂共用でべニア板の壁の４畳なんてめんどくさくて仕方なくなるぞ >>387
国民で愚民化を逃れているのは、選択とかFACTAとかを定期購読している約3万人のみ。 >>388
シェアハウスってのが「え?」って感じだったよなぁ。高需要とはとても思えなかった。
しかも経営に関して極めて甘い考えを持ちがちなリーマンばっか狙ってさ。
本業が自営業のやつはあんな危ねーローン組まないよね。 >>389
六町は区画整理をしていて、
地主によるアパート建築ラッシュが続いている
そのため、相場が下落傾向にあるんだよ
次の狙い目は、生産緑地法の３０年縛りが切れる時期に
農地の多い世田谷・調布・三鷹などでアパートやマンションが大量供給される
そこが狙い目 >> 336
その点は大丈夫。
普通の貧困ビジネスハウスなんて、3万円しか残らんのよ。
つまり、運営が155000円を搾取している。
そんなのを野放しにしているのは行政の怠慢なのだが、
行政もナマポの監督が面倒らしく、
たちの悪い貧困者には、
むしろ積極的に貧困ビジネスハウスへの入居を進めている始末。
貧困ビジネスハウスでの共同生活は、
入居者の就業訓練にもなると考えているらしい。 もう早く自然災害でも中国でも米国でもいいから日本滅ぼしてくれないかな
途上国のほうがまだマシだわ >>402
選択って創価に買収されたって話だけど。ファクトは、それが嫌で出て行ったんだろ。 >>383
そこは費用対効果だろう。
交通の便や生活の利便性を考えたら、北千住はそんなに悪くない。
（タワマン建設のせいで安い大きなスーパーがなくなったのだけは痛いが）
治安についてはいろいろ意見があるが、昔ほど悪くはないと思う。 >>327
何でアホの損失補填を税金で賄わなければいかんの？破産しろ オーナーはきちんとスルガ銀行にローン返済してたんだなｗ
俺ならどさくさに紛れて払わないけどな
逆ギレしてでもなんとしてもこんな理不尽な借金は返さん！ >>404
区画整理のせいで、通行止めだらけで腹立つわ。
整理事業が終わったら、北綾瀬までもすぐになるね（自転車だけど）。 足立区は駐車場代もかなり安いよね
知人は月額5000円で借りてて目がテンになったわさｗ >>398
地主ハメ込むのが目的のやつも結構いるからな >>414
安いなぁ。普通は、三万からだろ。下手すれば60,000。 植民地？
まーたー、人間と植物一緒にしちゃってるよ・・・
アヘン戦争みたいに、やる気ない無気力で、居心地良い場所を求める割には
何も努力しない国になると思う
と思ったら、既にそういう国だったっていう落ち？ >>411 いや。ほとんどのオーナーがスルガ銀行相手に訴訟準備をしている。
ようは詐欺の片棒をかついで不正融資をしたというこっちゃ >>275
潜水艦の中をモデルとしてイメージしてみた
潜水艦と違って日光の入る窓があるのが最大の売り 元から赤字を想定できる
1億借りて、金利4％
年400万 取得税 固定資産税
管理費
元本返済合わせて1000万は用意できないとな
16部屋で6万だとしても満室で96万
不動産の常識で満室はありえない
破綻前提だよ >>15
心配するなお前ごときなんぞ誰も選ばんよ
>>46
お前ごとき汚物最底辺が首を突っ込むことではない >>7
俺は足立区には憧れるな
常人では生き残れない
みたいなとこが >>404
2022問題だっけ？
その時買うかなぁ >>416
そんなもんだよね
区内の端っこという訳でもなく環七の側で5000円だったからなｗ 高校や大学の体育系部に営業しろよ。
あいつら縦割りの躾だけはできてるから、
小遣い程度のキックバックをOBにくれてやれば毎年安定して回せるぞ。 >>426
足立区は川崎みたいに一人で歩けないようなところはないんだけどねえ…。
コンクリ事件のイメージが強いのかな。 >>425
ヨハネスブルグならともかく
東京都内でそんなイキがられてもねえ 皆さんの住んでいる市町村は、そこで働く職員や外郭団体、
議員の幸福追求のために存在する事実を受け入れましょう。
一般市民のために存在するのではない。
きれいなとこで8時間働きたいので建物はきれいに議員は建築利権。
非常勤の若い女性を職員の福利厚生のために。
そのような一部の彼らのために市町村は存在します。
徹底的な非消費を心がけてください みなさん
質素倹約、侘・寂こそ日本の美
振り返れば今までずいぶん余計なものを買っていた
大いに反省 節約こそ公務員に対する最大の抗議になる
一人当たりの公務員の給料を何故か無視するアホ公務員がいます。
一人当たり 3割カットすれば１０％の増税は不要です。
騙されないようにしましょう。
地方公務員の人件費の財源維持のために消費税が必要です。
1260円の買い物で１００円の消費税が遊んでいる地方公務員の給与に
振り返れば今までずいぶん余計なものを買っていた
大いに反省 節約こそ公務員に対する最大の抗議になる
消費税は地方公務員の人件費維持のために必要、電気水道値上げで増収増益
・今使っている物以上は、持たず買わず思想で特に問題ない。
・無駄な高級品や高級車や高級住宅購入は企業の肥満化協力だ。
・ 結婚などしなくてもいい。女に金を吸い取られるだけ。今の日本の女は特に図々しい。
物が売れるだけで１０％の利益、公務員商売最高。
(※先進国で1人当たりGDPを超える公務員給与を払ってるのは日本だけ）
安倍ちゃん「消費税は社会保障に使う。国家公務員と地方公務員を合わせて、総人件費を２割削減します。
と言ったな、あれは嘘だ」 http://i.imgur.com/tVRXgew.jpg
「増税消費税は公務員の給与、値上げに使われます」 ( テレビ番組の動画 ソース)
http://www.youtube.com/watch?v=ZodtyyrBwDw
公務員914万円、 民間412万円
http://i.imgur.com/lkGMBT4.jpg >>68
足立区で借りてる物置が2畳で17000円払ってるわ。
13000円なら、物置なら良いな。 >>429
そんなことしたら、元客層以上に悲惨なことになるのは目に見えている セカンドハウスや事務所としての用途はあるね 一万円台なら借りたい
腐っても２３区内だし 身体を金に変えてもいいっていう
おまんこさん専用の住まいを
行政で安く用意してあげれば良いと思うんだよね
家賃収入は国庫に納入して
庶民の税負担を軽くする
一方、身体を売りたいおまんこさんは
それで分かりやすくなって交渉が容易くなるし
買いたい方にしても需要と供給の原理から
恐らくおまんこの相場か下がるので
女買うのが身近になる
まさに八方晩餐の政策で皆が笑顔全て解決
なんでやらないの？ 不動産サイトで検索するとまだあるな足立区以外も練馬区にも１万円台ある
倉庫借りるよりよっぽどよさそうだけど何で埋まらないんだ？
これって女性限定じゃないのか？別にサイトにそんなこと書いてないが >>408
なんか東京港区が、買い物難民支援を始めたらしいなw
都会は買い物大変ですねw 探したけどシェアハウス３５０００円～だなぁ
ただ、全部空いてるから実質一軒家 改めてすごいネーミングセンスだと思う。
こんなところに住まないと行けない顔の女に王子が現れるわけないだろ。 >>421
ずっと前に俺が類似スレで語った通りだな
せいぜい家賃１万５千円くらいの価値しか無い
返済が一戸当たり４万円くらいだから、残りはオーナーが本業の給料から返済
嫌なら自己破産しろと
このオーナーは自己破産が嫌で、一生かけて返済し続けるんだろうね 安くていいじゃん
友達集めて住めば知らない奴とシェアリングしなきゃいけないということもないし アメリカ産牛肉使ってるとこ特に有名なのが３大有名牛丼チェーン店。前立腺ガン 乳がん 大変な事になりますよ
若くしてガンで苦しみますよ？
http://bunshun.jp/articles/-/4917?page=2
アメリカではガンの死因トップが男性１位前立腺がん 女性１位が乳がん
http://www.daiwa-pharm.com/info/world/7307/
男性では1位が前立腺ガン、2位が肺・気管支がん、3位が大腸・直腸がんとなっている。一方、女性では、1位が乳がん、2位が肺・気管支がん、3位が大腸・直腸がんと
推計されている。また、死因となるがんの種類では、男性では肺・気管支がんが第1位、2位が前立腺がん、3位が大腸・直腸がんで、女性では、1位が肺・気管支がん、2位が乳がん、
3位が大腸・直腸がんとなっている。 >>440
魔法が解ければ残るのはカボチャと鼠というあたり秀逸なネーミングだと思う 単身で訳ありな人しか住まないでしょ
壁薄くてトラブルになったり、静かにしていて病むだけじゃないの？ 検査機器を装着した老人をモニタリングするミニケアハウスを警備会社が運営すれば十分いける >>203
ドヤの風呂なんて入って大丈夫なん？
ベッドも南京虫いそうだし >>438
北千住駅付近に大きいスーパーはなくなったが、
小さいスーパーはあるのでそんなに問題はない。
「大きいスーパーが２つある」という広告に惹かれてマンション買った人は激怒しているが。
（２つともタワマンになるためなくなった） 最近は北千住上げつうか推しが多いが、あそこって足立区らしくない位置でね？
区の一番南側で、バイオレンス映画的には中洲の上に出来た別種の安全な場所みてえな。
あれを足立区つうのはなんか反則気味で、荒川区が千住の名前ごとレンタルしてる的な。
やっぱ足立区は綾瀬とかから延々続くディープな奥地がガチの足立区。 他人に任せっきりで不労所得を得ようという甘い考えだからだろ
掃除のおばさん1人雇ってオーナー自ら管理すればいい >>285
ガボチャの馬車基準ならフル装備+各部屋電子ロック コンクリのおかげで物騒なイメージあるけど足立区って平和だったよ(´・ω・`)
近年外人とキチガイの日本人が増えに増えてるけど >>453
キチガイはキチガイは呼ぶよな
正確に言えばキチガイを嫌って普通の人が出ていってキチガイしか残らないだけかも知れんがな でも東京の1万三千は記者の妄想のような気がする
現地取材しないネット記者が聞いた話だけでフェイクに近いニュースを垂れ流すし 上二人上京して、家賃７万のそれぞれ掛かっていたせいで
自分の時は上京出来なかったし、就職してからも
一人暮らしも貯金に回せと反対されていたんだけど
資格試験勉強毎週通う間、週末限定で
月２万なら大賛成された件( ；´Д｀)
高校の時が今ならもっと選択肢あったのになぁwww
１５年越しの夢叶えられるのかな
手取り４０あるから、２万でなくても普通に借りられるんだが >>391
物件サイズが戸建てくらいのところとかだと一部屋一つは難しい >>7
土地が安いだけ。まだ畑とか残っているからね。介護施設も多い。 >>456
東京でシェアハウス住んでるけどネットで探しても2万以下なんてみたことない 足立に住んで
都内に住んでるとか言っちゃう奴w
恥ずかしくて普通言えないよね >>116
かぼちゃの馬車のダメなとこは、共用部分も狭すぎる、と指摘したのがいたな もし安く購入できるのなら、個室のゲストハウスとか、長距離通勤者向けの
セカンドハウスとかしてみたいな。
個室のゲストハウスだと逆に環境良いし、通勤者向けだとコスパ高いと思うが >>329
ところが実際には、
近くに足立学園があるおかげで、
夕方には女子中高生も街に溢れていて、
さながら若者の街みたいな雰囲気なんだよね。 >>464
カプセルホテル形式の違法物件ならあるよ >>127
決める前に自分がオーナーになるとこの立地も確認してないんだろうな
自分の土地なら仕方ないにしても、北綾瀬に若い女対象のシェアハウスなんて無理ゲーすぎるだろ >>468
こーゆうのもで絶対に値下げしないマンなのが不動産 >>466
今や日本一の貧困自治体だし・・・・(´・ω・`) 売国奴の石破は野党のスパイ。2012年の総裁選でもし石破が勝っていたら、今頃、日本の輸出産業は壊滅して、韓国の輸出産業がこの世の春だっただろう
万が一、石破が総理になれば民主党政権時の悪夢が繰り返されるだけ
↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180914-00000040-san-pol
自民党総裁選 野党系議員秘書「石破氏よろしく」 自民市議に電話で呼びかけ
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
(おさらい)加計の問題の本丸は石破氏。日本獣医会が石破大臣に頼み壁を作らせた(石破4条件)。
石破『現実的に新規参入は難しい文言を入れといたからな』と。しかも石破氏は献金貰ってる。
なぜか野党は総理は追及しても当時の石破大臣を追及しない。グルだからか？。なぜか献金貰った逢坂が議長席にw
https://twitter.com/camomillem/status/994529910046666752
石破の最低の人間性は自民議員からも批判されている
↓
青山繁晴「加計の件で問題なのは自民では献金をもらった石破さんの方。野党の玉木さんも。
獣医師会から献金もらって獣医師会の応援をするのは犯罪に近づく行為。それ以外にどんな解釈があるのか。
それをまるで野党側が良かったかのように石破さんが言うのは、政治の劣化と言うより人間性の劣化」
https://twitter.com/chidiremen11/status/1028973087331471360
石破は在日から違法献金もらってたクズ売国奴。民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原と自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない。石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある言動しかしていない。石破は人心というものを全く理解していない。野心だけ。
ここまで空気読めなくて人心というものを理解できない石破はサイコパスだろう。石破は泣き喚く赤ん坊みたいに自分勝手な主張ばっか！その姿勢が国民に嫌悪感を与えているという自覚ないのか？
あと、ネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない。進次郎も同様
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している。戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬している売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/1004270019398676480
百田尚樹 このドアホは国民民主党にでも入れてもらえ！
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田先生の意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離
http://nstimes.com/archives/122391.html
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、左翼の鳥越が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
.
.6+34
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>465
都内住みと自慢していいのは23区に70坪以上の土地の戸建てに住んで金融資産を10億円以上 持っている奴だけだよな >>468
この辺りで低額宿泊施設個室にすると男も女も犯される >>1
ベッキー最低
ベッキー、CMでシンデレラに かぼちゃの馬車で新天地を目指す
https://youtu.be/bPFP7xc0L8U やりようによっては入居者いそうだけどなヤクザがやってるNPOとかならその辺のホームレスぶち込んで生活保護費管理でさ >>476
そこまで行けば他県のリーマン並みの住生活かな？ >>55
名古屋なんて南海トラフ地震で一発でおじゃんだがね 若くて美人でバツイチでツンデレな管理人さんがいたら住むわ ちゃんと住民票として登録できるんだろ？いろいろ使えるじゃん。マン喫じゃ住民票登録できんし このビジネスモデルを営業マンが熱心に勧めてくるわけだ。
もし本当に利益が得られるビジネスモデルなら、売り込みなんて必要ないんだよ。
口コミだけで希望者は十分集まる。 苗場とかスキーリートの格安マンションももうすこし何とかして欲しいな
管理費１万円なら買うんだけど >>1
倉庫にでもするしかねぇ、ってかそのクソ狭さは人間の住む家じゃねぇだろwww >>309
北綾瀬「も」じゃない？
綾瀬止まりが延長されるだけで常磐線直通が相変わらず 今からでも30年保証のサブリースの女性専用シェアハウスで金集めるのって可能かな？ 今地図見て来たけど足立区って北千住から上のほう駅も何にもない空白地帯があって不気味 かぼちゃ畑？
ハロウィン？
グレートパンプキン？ｗ
なあんて思ったが、そんなロマンのある話じゃないのね。そりゃそうか
ちなみにスレ民諸兄はグレートパンプキンってわかる？
ピーナッツに出てくるかぼちゃ大王のことなｗｗｗ
今年もハロウィン、待ちきれねえぜｗ
まったく関係ない話なんでsage >>19
外人移民を大量に入れる為の住家を
市民の私財で作らせるしくみ >>489
毎月の共益費、管理費、修繕積立金はどないしようもありまへんで
買ってから初めて気づく負担というのがなんとも・・・ >>483
響子さん、好きじゃあああああああああああああああああああああああ >>449
ディープなのはコリアンタウンとか花畑団地とかの方だと思うけど、
世間で言われるほどのディープさは既にない。 >>449
あそこは家賃相場も高い
災害に激弱な他は便利だし賃貸で住むなら有り
荒川より南>環七の内側>環七の外側
環七外側の駅遠地帯がガチな足立区、花畑や保木間の団地群
特別支援学校が複数あったり、色々察する地域 足立区のマンション価格を安いと思う人の年収っていくらなんだろう？ 欲に目がくらんだBAKAオーナー、ザマア。
客に借金を負わせて、建設費からキックバック、管理会社が運営するって、レオパレスと同じ。 >>504
その通りだけど、荒川の北の方がコスパをいいよね。
荒川渡るクルマ電車の橋が落ちたこと無いもの。 かぼちゃを赤ワインで煮込んだら真っ黒な煮物が出来た。 リーマンショック級きたら増税しない言ってるけどスルガ発端のこれってぶっちゃけ日本にピンポイントのリーマンショック級だよね >>504
特別支援学校があると地価が下がるだのなんだので、
都心には少ないんだよな。 足立は23区内で所得最下位だからなぁ
三宅村とあまり変わらない >>476
金ある人でも都内に庭付き一戸建てを新たに買うのは難しいんだよね。
どうしても駅近で欲しいとなると足立区になってしまう。 普通のアパートですら、住民のトラブルは面倒なのに、共同生活なんて、学校の寮や社員寮位か需要あるのは シェアハウスが悪いというよりかぼちゃの馬車のやり方が悪かっただけだよな >>517
シェアハウスのビジネスモデル自体が疑問視されてるよ。 >>55
上物が1500万円として、港区ってこのくらい土地で1億8000万円もすんの？ >>517
そもそもシェアハウスって使わなくなった広い一戸建てを部屋ごとに貸し出すものだったはず。
新築してまでやることじゃない。 >>453
40過ぎだけど、小さいころ足立怖いってイメージだったよ
治安悪いというか、覚せい剤がらみがやばいと聞いてた
今はかなりイメージ良くなってるけど、ヤク中率は都内でもトップクラスでは >>513
路線バスや電車にその子たちがくると
オシッコ臭い、座席濡れてる
隣に座られ絡まれると逃げ場無いです
酔っ払ったおっさんや痴漢なら声を大にして助け求められるけど
その子達には通用しないし、甥っ子殴られたけど
被害届だしても意味ないです >>526
写真撮って学校に文句言うのが一番。
って特支の生徒の登下校が普通の路線バスって事あるか？ >>525
ビートたけしが「頭に注射器差した奴が居た」とかネタにしてたなｗ 足立区住まいだけど
本当にがら悪くて引く所もあるし静かな住宅街もある
場所を選べば便利
特にライナー沿線は良いよ さっさと売っちゃえばいいのに
損切りできずに無駄に固定資産税を払い続けるのだろうな >>533
今なら港区(六本木)の方が納得してしまう 大阪と沖縄で住んだことあるけど最高だったぞ
女が短パン姿で居たりするしリビングに居ればすぐ仲良くなれる
金持ってないからメシおごってやるって言えばホイホイついてくるし トイレやら居室にあれば
倍とれるのにほんまアホやな >>469
足立学園は男子校やで
女子高は潤徳女子で駅の逆側 風呂なしトイレ共同アパート → 女子「ええ、、、ムリムリムリ」
シェアハウス → 女子「家賃13000円なら、ここで我慢するか」
ものは言いよう。 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版
https://www.amazon.co.jp/dp/B07G389LT1/
続・法窓夜話私家版
https://www.amazon.co.jp/dp/B07HL74MDF
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07HKR9Z2Q
lfv >>542
こういうのは全国にあって性別問わないとこのほうが多い
シェアハウスとは呼び方が違ってゲストハウスだけどシステムは同じ >>515
足立区は液状化したんやから 銀座から15分の新浦安の
駅前戸建てが利便最強や 絶対ボスみたいのがいるんや
そして近所のシェアハウスと対立抗争に巻き込まれるんや >>544
トラブルの元になる「リビング」はあえて作りません
って、これオーナー募集の広告なのか
客ほいほいの間取りが
廊下は、ドアの幅ほどしかなくて
7個室につきトイレ1とか！
で、洗面所は逆方向に1個しかないとか
これを見て契約するオーナーも
若い女を馬鹿にしていると思う みんな、北綾瀬を知らなすぎだよなwwwめちゃくちゃ不便だぞwww団地もあるけどさ。
北千住が、便利だけど水害に弱すぎなんだよ。下手すると5mの水の底なんだよwww しかし、騙しに騙してかぼちゃのみ足立区だけでも120棟とかすげーなw
騙しのテクニックやら、騙される方の無知、お人好し(相手は嘘言わないと信じてる)絡み合ってるんだろうけどね。
東京を歩けば詐欺(被害)物件に当たるって感じw >>530
支援学校やら職業支援は軽度なら公共機関で通ってるよ
路線バスは学校から乗ると終点までだから通勤通学は問題ないし
電車は誰かしらの親が付き添ってる
そこらの小学生と違ってうるさくわめいたりはしない
ただ、問題なのは知らずに次にお漏らしで湿った座席に座った人だ 調べたけど、足立区のかぼちゃは
家賃は13000円だけど、
管理費が20000円
合計33000円で
独房より狭くてペラペラの壁の窮屈な部屋
風呂もトイレも全部共同で33000円。
ぜんぜん安くないと思う。 >>552
この記事だと若い夫婦がオーナーだけど、奥さんはこの設備でいけると思ったのかな どうみても、需要を見込んでのシェアハウス選択じゃなく
安く仕上げるためのシェアハウス選択だよな
結果、なにこの物件、になるのは必然 >>544
リビングは作りません、の横におしゃべりしてる女の絵ってわかりにくいわ
イラストの選択間違ってるだろ >>543
そうなの？
足立学園関連の画像見ていたら
女子生徒の集合写真もあったから共学だと思っていたわw
そうそう、女子高生がわんさか歩いているのは東京電機大キャンパス側だね。 投資はリスクも承知済みだろう
融資を無理に通して貰ったんだから出資者も共犯だし >>552
普通に頭が悪いというか低能というかｗ
これに騙される奴がそこそこの給料もらってたって
言う方が驚愕だわ。
何一つ可哀そうと思わんよなあ。 施設が立派だったら業者が儲からない
建設費に対して粗末に作って儲けを増やす
オーナーには最初からかぼちゃしか渡されていない こういうのを安く買いたたいて商売に利用する奴が強いんだろうな
思いつかんけど どんだけビンボーなんだよ
貧乏人は無理して東京来んなよwwwwww >>566
だって首都東京メディア推しだもん！
芸能人が素敵！住みたい！言ってたもん！
だって東京だもん！！
こんな感じでしょw
トンキンのテレビ虚飾に踊らされる人たち
なお、基本東京住みは馬鹿にする資格なしw >>427
欲しい時が買い時だよ
消費税が１０％になるし、金利も低い今のほうがいいというのもある
時期は選んじゃダメ
場所を選ぶべき >>529
#タメイキ#
ｗｗｗｗｗ
…レスあんがとね <*｀∀´*>b 部屋数はどれ位あるんだろ
少なけりゃ家族で1棟借りりゃ使い勝手よさそう 職場の女がシェアハウスらしくて
リビングでみんなで映画みてたらウトウトしちゃって寝てしまい起きたらオーストリア人にキスされて
やったっていってた。 >>544
大学生の頃寮に住んでたけど、メチャクチャ楽しかった。
みんなで鍋や焼肉食ったり、ゲーム好きの奴の部屋で徹夜で遊んだり、AVマニアの部屋で一日中エロビデオ観たり、女にフラれた奴をみんなで励ましたり、留年決まった先輩をみんなで励ましたり、ホント兄弟みたいな濃密な空間だった。
でも同じ大学、同じ学部、同じ部活みたいな共通点が有ったからなあ。
赤の他人と仲良く暮らすのは難しいと思うよ。 アホオーナーやね。特殊事例だよこんなん
・かぼちゃブランド→相場より値引き、十分わかる。事故物件みたいなもんｗ
・相場を破壊する１万３千円→意味不明
あんねー不動産は利回り重視なわけ。周囲や相場を睨みながらね
そんで利回り重視で相場を崩さずキレイなトイレにリフォームとか
見学者にクオカードプレゼントとか、不動産屋に付け届けとか付加価値で喜んでもらおうとするのが王道
安売り競争してるんじゃないの。俺も若いときは価格破壊の激安で貸しちまった
「入居者来るのか。来た入居者に喜んでもらいたい。この価格ならずっと住んでくれる」とさ
あんねー、家賃安くすると借りる人も酷くなるわけ。返報性にぶっこわれて滞納、夜逃げ
ああもういい。やったらよろし、愚者は体験から学ぶ >>558
管理費20,000円って、管理人がいろいろ面倒を見てくれる普通の分譲マンションより高いんだが 物件をボッタクリ価格で売りたい。
↓
ボッタクリ価格を正当化するためには見込み収益をカサ上げせな。
↓
家賃30万のアパート？いや、さすがに無理があるやろ。
↓
せや、家賃６万にして総戸数を5倍にしたらええやんけ！
↓
今時、風呂なしトイレ共同アパートってのも引きが弱いなあ。
↓
せや、「シェアハウス」って言い換えたらなんかオシャレやんけ！
↓
ついでに「女性専用」にしといたら、投資家のスケベ心を刺激できるやろ！
↓
大・成・功 >>575
何度も言うけど>>215だ
こんなドヤ街安宿と一緒にすんなよ >>577
まあわざわざ解説するのも何だけど
あれは基本大規模物件だからな
薄利多売系
それでも高い気がするけど、この手の高サービスで
20戸程度でやってるマンションの管理費相場知らねーからなぁ。 昔、ちょっと変わったバイトがあってNPO委託で山谷の商店街(特にドヤ周り)の清掃ってのがあった。
で事務所に行って清掃開始。
すると『そっちは危険なので行かないで下さい』とか吉原では『店周辺は絶対やらないでください』とか、正直やること無かったwww
入っては行けない方は何時もだと飲んだくれたのが喧嘩してるとか殴りあってるとか言われたけど、あしたのジョー世代だから納得した これ、家賃の払えない貧困女子には
身体で払ってもらえるかも、みたいなこともチラつかせてた気がする。 >>559
パワーカップルとかいって大手メーカーの社内婚で年収2千万とかあるらしいが、
上京して新卒で同じメーカーとかでずっと働いてたような坊ちゃん嬢ちゃんの夫婦だから
金の使い方知らないんだろ >>582
その決め台詞で購入決意した男性オーナーがほとんど・・・ >>276
TATERUはケイスケホンダが広告塔だぞ。
通帳残高改ざんがばれて短期間で株価半額以下になったが それだけの価値があると思って買ったんだろ。
何でオーナー連中は被害者面してるんだ？
疚しくないなら、顔出しで会見やれよ。何故しないの？ >>549
新浦安ってそれこそ液状化しまくっただろ
駅前はマンションばっかで戸建無いと思う
あっても新浦安だと相場高くてコスパ悪い 東京は基本詐欺するやつ、中抜きするやつ、馬鹿でもコネがあるやつが金持ちの世界
田舎の成功者、賢いやつが金持ちの世界とは違うからな。 >周辺の木造アパートの家賃相場はおおむね月5万円
俺都内で風呂無しトイレありに住んでるけど、家賃31000円やぞ。 カネカネカネと欲張るからこんなことになる
拝金主義の蔓延した東京の末路 >>1
23区の各区と東京都と厚生労働省が出資して財団法人でも作ってみれば？
シェアハウスを買い取って貧乏学生、ネットカフェ難民、ホームレスを移住させれば良いだろう。
管理者は財団職員を一人住み込みで担当させれば良い。 >>590
足立区も液状化しまくりやがな
新浦安は駅前に戸建てあり
東京駅や有楽町駅から15分とコスパ最高 >>595
寝られるトランクルームって感じなら訴求力あるかも。
新宿、渋谷、中央、千代田、港でやればセカンドルームがわりに使ってもらえるかもな。 >>7
かぼちゃの馬車からコンクリートになれるチャンスがあるよ いっそ、役所と組んでナマポ優先住宅にして毎年一定額役所に袖の下入れろよ。
そうすりゃナマポがひとつの地区に集められるし、家賃を3万に設定してもむしろ役所は喜ぶぞ。
今いる人たちには事情説明で男性が他の部屋に来ることだけ伝えれば行けるだろ >>598
新宿のとある地域にはその形でのドヤが結構あってな、公園にドヤ住みがたむろしてるんや 金融機関に渡した個人情報や投資情報は犯罪投機組織やマスコミに筒抜けになるよな？ >>596
足立区は埋め立て地じゃないから液状化はないよ
でもゼロメートル地帯だから浸水の可能性はある >>536
フルローンで買ってるのにどうやって損切りするの？ >>596
新浦安は土地の埋め立て時期を見て判断しないとまた地獄を見ると思うよ まずさあ、「かぼちゃの馬車」の表札を隠すのはいいけど
その横に別の名前を殴り書きするのはやめようよ >>604
液状化は埋立地の特徴ではなく、沼地の特徴ですよ
揺らすと土の水分が上に上がってくる現象 近所にも何年か前にかぼちゃの馬車できたけどハウスの前に女子が好きそうな新品のおしゃれ自転車が10台くらい並べてあった。
駐輪場も屋根もないのにこの自転車どうなるんだろって思ってたら案の定使った形跡もなく茶色に錆びてそのまま放置されてる。倒れたまま何年も。
当時は太っ腹なオーナーだなあと思ってけど、そういうことだったか。無駄遣いさせてたのね。 >>580
小規模マンションでも20,000円は高い方の範疇
20戸以下で平均が17,000円だから
しかも何の管理をするのかという >>78
福岡が高いのは廃炭坑に対する生活保護の名残。つい最近まで何もしなくても毎月三十数万円も貰えたからな。そんだけ貰えたら高校出ても誰も勤め人になんかならんよ。 >>604
地山じゃなければ液状化の可能性はあるよ >>118
バブルん時に都市銀行が全部潰れたじゃん ＞＞493
欲を持つのは別にいいんだ。
ただ勉強不足な上、
損をしそうになると訴訟で借金棒引きにしてもらおうとする甘ったれた態度が、
一人でやってる自営業からすると腹立たしい。 名古屋駅前、新幹線改札まで走れば3分。元赤線で今も風俗店ばっかりなので家賃激安。ただし近くのMaxValu(AEON)の隣はチョン校。 >>613
小規模リゾートマンションに住んでるけど管理費35000円
駐車場、共有部分毎日ピカピカに掃除してくれてるけど
大半がマンション修繕・建替用積立金
多分、家賃の安さで釣って、管理費で相場に持ってくケース 「かぼちゃ物件」はもともと女性専用に設計されているので、廊下を
はじめ共用部の間尺が男性には狭すぎて、あちこち体をぶつけてしまう
一般の不動産屋みたいな形で不特定の人たちに募集をかけても、入居して
もらえないだろう。せいぜい、２，３割程度しか埋まらないのではないか
特定の条件を持った人たちの寮としてなら借り手は見つかるだろうが
オーナーが期待するような収入には絶対ならない 一棟買いだし民泊にするのが一番じゃない？
ナマポ集めてカタワハウスでもいいけどｗ 東京マスゴミもスルガ銀行とグルだな
足立区を治安が良くなったとか大ウソついてたし >>625
詐欺会社の主犯はスマートデイズ(東京)な。
トンキンマンセー報道は既定路線 >>624
数年前から大増殖してるのが徳用老人ホームに入れないお年寄り向けの賃貸
ベッドだけの狭い部屋で液体の高カロリー食品と水分を点滴みたいに入れられてる施設
ドキュメンタリーで見たが生きてるだけの生き地獄やで >>621
計算したら、自分の住んでるマンション管理費高い部類だけど
６０年じゃ建替費用全額捻出出来ない気がする、４億は足りない
他の分譲マンションは５０年前後で取り壊す為の積立金？ こんな時代でも「トイレ・浴室(シャワールーム)・台所」は自分の部屋になければね・・ 共同部分、誰が掃除するかでもめそう。
それか誰もしないか。
ところでウオシュレットのノズル掃除したら
外で使用する気になれません。 自炊がほぼ出来なさそうだから食費がかかりそう
麦茶を沸かすのも大変なんじゃ
電気ケトルを買ってカップ麺やコーヒーぐらいなら余裕だけど
雨の日でも欠かさずコンビニやスーパーで食料を買わなきゃいけないとか面倒、体壊しそう
というわけで長く住むと何かとお金がかかりそう >>627
ドキュメンタリーでなく、実際に介護付き老人マンションと
終末看取る施設併設のお高い所に親戚いたから行ったけど
８０平米で家賃月２０万・コンシェルジュ費用２２万
食事・サービス別途の部屋に住んでいても
臨終間際になるとトイレ、クローゼット入れて６畳の部屋になるんだわ
身寄りがないと下着以外、生前に自分で全部処分する
ボケたら施設が代わりに処分するけど
身寄りがいないと宝石とかゴニョゴニョ出来るだろうね
子供は宝だよ。相手見つけて結婚しようと思った。 >>631
タンクレスなら無いけども、タンクありだと
蓋を開けた時、鳥肌立つ
ぶるーれか無色・漂白剤ドボンした >>613
かぼちゃは共用部分が多いじゃん
トイレキッチンシャワー
掃除とかに手間かかりそう >>621
足立区のシェアハウスの管理費の話なのに
リゾートマンションと同列に語ってどうすんの？
しかも修繕積立金を込みにするとか 金ないけど地方から上京したい奴とかにはいいんじゃね >>635
分譲マンションにも、共用部にトイレがあったり（管理人も使うから）簡単な流しがあったりするよ
こんなアパート程度の掃除なんて屁みたいなレベル
どうせ週一くらいしかやらんだろ
何だよ20,000円って 民泊が無難だな、中国人とか一家でくるから一棟丸ごと使ってくれそうだし
東京五輪に向けた宿屋不足として計画倒産させられたことだったりして 死んだあとの宝石の行方を気にするのか
がめついさにも限度がある
そのために子供が欲しいとか、救いようがないな >>636
だから、管理費は大半積立金だから
やってる事大差ないってこと、共有部分の掃除
オーナーだって、儲けのためにやってるから
シェアハウスだって、４０年くらいでダメになる
取り壊しや建替費用を貰ってる管理費に含ませてるよ >>640
管理しやすいように精神向上薬飲まされて
判断力失い、ぐったりしてる
養子でもなんでもいい、信頼できる人に託した方がいいぞ
老人マンションなんて、外部から孤立してるから
完全にカモにされるぞ
死んだ後の宝石でなくて、あんな生き地獄を心配してるだけだ
曲解するのは構わんが、頼れる子や養子がいないのは辛いぞ 今は不動産が高くて利回りが悪いからね。欲をかいた結果、スル銀にかぼちゃを掴まされたか…
私は東京五輪後に仕込むことにしてます ( ´ー`)y--┛~~ 足立のシェアハウスの物件の外観とか不思議なのが多いね
旗竿地の柄の部分にまで建物が建ってて、どうやって建てたのか不思議w >>644
スマートデイズ(他ゴールドゲインも東京)な >>534
ライナーって混雑しすぎて乗れないと聞くけど。 >>628
修繕積立金が建て替え費用に充当されるかよ
自分が何のために金払ってるか知っておかないと >>1
>個室は約8平方メートル
ビジネスホテルのシングルの半分ぐらい。
いくら風呂やトイレが外だといっても狭すぎ。 各形式の一般的な管理費項目
分譲＝管理組合、管理人、定期清掃、定期点検、小修繕、大規模修繕等の費用
一般賃貸＝定期清掃、定期点検、小修繕、一部管理人等の費用
シェアハウス＝定期清掃、定期点検、小修繕、日用品、光熱費、通信費等の費用
賃貸なんかは管理費を高くして表示賃料を安く見せる会社もあるが一般的な内訳はこれな
分譲の建て替えは通常、管理費・修繕積立金の項目にはない >>644
足立区は土地安いから、９・７パー行くよ。
固定資産税と修繕費控除しても、８パー超よ。 >>68
タクシー代とかホテル代とか考えたら安いよね
飲み会で終電無くなった時用とか 風呂、トイレ共用の安アパート入る奴なんて早々いない
国策として移民用ならがっちしてるかも >>656
飲み会で終電無くなる人なんて、今いないよ スラムに女性専用シェアハウスなんてのは建前で実際はちょんの間だろw 福祉特区にしてリフォームして、高齢者や障害者のグループホームにすればいい
というか、それしか選択肢無いだろ >>178
ほんこれ。
丁寧にしっかりとした住宅を作れば住んでくれるよ。 他の人が入ることが無い、自分専用のカプセルホテルが
何日でも使い放題のプラン ひと月13,000円！
と考えれば安いと思うが・・・ >>196
それはすべての賃貸に当てはまる。
オーナーが住みたくないような賃貸を作ったらいかん。
強制的にオーナーを住まわせるべきだね。 生活保護住居費ぎりぎりに設定して、その筋の人に手配してもらえばええ。 仕事柄、足立区の住宅地図をよくみるが、事件後数回かぼちゃの馬車を見つけたな。 >>167
いざと言う時に普通の4部屋のマンションに出来る形の
水回りと区分けにしとけば良かったのに・・・
>>665
オーナーが住みたくなるような物件建てたら
利回りが死んで破産まっしぐらだぞ 8ヘーベーって何畳なん？
足立区に木造風呂なし1DK（DKが4.5畳で部屋が6畳）を倉庫代わりに借りてるが2.5万だわ 北綾瀬って東京で1番
地価が安いんじゃなかったっけ
そりゃその広さなら値段も
それが相場だと思う >>576
QUOカードやADでどうにかなる物件じゃないっていうこと 丸ごと他人任せで収益なんか上がるわけないのにな。
本当に儲かるならそいつが自分でやるに決まってるのに。 シェアハウスに投資するかは別だが、正直年収400で2億の融資を通してくれる銀行なんて個人的には最高なんだけどな
中古の30戸程度のマンション買って月5万ぐらいで貸せれば余裕で元とれるし 生活保護受給者をセアハウスに入居させて自治体で管理運営させるのも良いんじゃ無いか？
入居拒否の場合、受給資格取り消しとかして、シェアハウスの空も解消できそうだよな！ >>544
建築系の日雇いをまとめて住まわせるのに良さそう >>7
土地が安い、団地が多い、駅から遠くて不便な所も多いなどから民度が低い層が多く住んでる
一見普通だけどホントヤバい >>644
勘違いしてる奴まだいるんだな
かぼちゃの馬車の件とスルガ銀行の件は直接の関係はないよ
下記の二つの事件がそれぞれ発生して、互いに交錯しただけ
・スマートデイズという業者が「かぼちゃの馬車」というブランドのシェアハウス物件を
無知なリーマン投資家たちに法外な値で売って倒産逃げした事件
・ノルマに追われるスルガ銀行が日常的に不正な審査を行い
本来は資格のない客に多額の融資をしていた事件
スルガの不正融資先は別にかぼちゃの馬車だけではなく、総額で1兆円だか2兆円だかに及ぶくらいの規模だった
それらすべてが「不正な審査による融資」ではあるけど、それらすべての融資が焦げ付いてるわけではない
中にはちゃんと儲けている客もいるだろうと思われる オレは金融については良くわからないけど、本来借りられなかった人が借りてシェアハウスを経営してるんだよね？
つまり本来なかったはずの借金が残って返済しなきゃならないんだよね？
おかしくないか？
成功して儲かったなら黙ってるけどこの借金は銀行の責任だよね？
これって返さなくても良い借金なんじゃないの？なんで返さなきゃならないの？おかしいじゃん！ >>677
うわ。マジか。人が生活できるとは思えないわ。 >>1
＞個室は約8平方メートルと決して広くはないものの
２畳半とかカプセルホテル並みだな。しかもシャワー、トイレ共用だし
どう見ても最貧レベルのアパート。
「シェアハウス」と命名して何とかなるレベルか？
つか、自称シャアハウスのくせに共用スペースは一切なしｗ 俺はこういう、トイレ風呂共同、1部屋4.5畳、壁薄い寮に
中国人や東南アジア人と一緒に住んでるけど、まあ底辺って感じだよね
中国人なんかは水場大好きで、共用トイレの洗面台で色んな家事をしてるんだけど
トイレに人いるかどうか確認せずに電気消すから
夜中にトイレ入ってて電気消されたら、
ドアガンガン叩いて「電気消すんじゃねぇ！！」って生活だよね
こういう生活をしていると頭の働きも鈍くなるし、人生に疑問が湧いてくるね せめて炊事場の隣一部屋つかって飯食ったりTVみたりできるようにすればいいのに 1992にMTVでブレイクした
The Real World
そこから20年経た2012日本で
フジがパクったテラスハウス
メディアを通したシェアハウスブームの行き着いた先が
カボチャにスルガ
これがエロのパワーｗ こんなに安いとそれなりの人か外国人しかいないだろうから部屋云々よりもゴミ問題とか騒音でカオスだろ
まず足立区はタダでも嫌だな ここの社長チャラついてて他社への用事も平気で遅刻するし、社員も身なりも家賃の管理もだらしなくておかしいって当時から住んでるみんなで話してたけど、こんなに騒がれることになるとは
面白いな >>685
かぼちゃ案件は大多数が焦げ付いてるだろｗ
４畳半でシャワー、トイレ共用の収納も水道もない部屋を「シェアハウス」と名付けて、
月６～７万円の家賃が取れないと破綻する１億円位のローンを、「家賃保証」で騙して
売りまくった買主は、早々に計画倒産で逃げた。
なので、かぼちゃを買って儲けてる人はたぶん１人もいない つか家賃1万3000円じゃエアコン一台壊れただけで半年くらいの利益無くなるだろ
家賃安くすると入居者もそれ相応の連中が入るから部屋も傷みやすいし
尚更修繕費掛かるんだが
まず利益出んと思うわ
この程度の値付けしか出来ない感覚だから簡単に騙されるんだろうな 自民党政権の継続によって最後のセーフティネットが刑務所になるという悲劇が現実である件。
刑務所に服役している人たちの多数は窃盗・万引き等の軽犯罪を犯した人たちである。再犯者も多いらしい。
僕たちは万引きや窃盗を繰り返す人を「手癖が悪い」人として本人の資質や性格に原因を帰せがちである。
確かにそういった面も少しはあるかもしれない。しかし、窃盗などの罪を犯した人の大多数はその動機・原因
が貧困によるものなのである。言い換えれば、社会構造の歪みに原因があるのだ。逆に、社会構造の歪みを作
って利権を得ている側の警察や官僚、政治家どもが世界と比較してもﾀﾞﾝﾄﾂで高額な給料を取りながらさらな
る裏金、天下り、政党交付金の私費流用といった犯罪を犯しているのにそっちの方は逮捕されることもない。
弱者の窃盗・万引きより遙かに重大犯罪であるにもかかわらずだ。なぜ弱者だけが犯罪者として刑務所に服役
しなければならないのか？ 世界一、民度の低い日本のエリートがこうしたでたらめなシステムを作ってやり
たい放題だ。
貴方の意見に賛成だ！世界一、民度の低い日本のエリート→エリート中のエリートの事務次官
が「縛っていい？おっぱい触っていい？」教育のトップ文部科学省のトップ級局長が息子の裏口入学wwww
ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗｗ ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗ
この糞官僚共も糞市議会、糞国会議員共も与党も 野党も 右翼 左翼 リベラル 関係無く如何に国民の血税で
お大臣生活する以外考えていない！ｗｗｗ こいつ等の腹の中はこうだ！→国民の事？全然考えてる訳
無いでしょｗｗ小学校の学級会よりも低レベルの国会でギャーギャーやってれば一般の国民の何十倍もの給与
貰えるしガソリンスタンド回って人の捨てたレシートで金貰えるし、書道が書きやすくなるから何万もする
シルクの着物買えるし、室内の8割がダブルベッドのホテルで秘書と週に何回も政策話せるしwww
議員宿舎ラブホ代わりに使えるしこんなの取り締まる法律ね～し！この世の天国じゃ！ｗｗｗガッハハハ！ｗｗｗ
遺書がなければ自殺とカウントされない！wwww こんなのまともな数値か？ｗｗ 今の日本の
年間 不審死、変死が17万人以上！ｗｗｗこの約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態 !
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！
その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！wwwまさにとまさに美しい国！ 26 江戸時代は婚姻率が５０％切ってて役人と豪商だけが豊かな暮らしをしてて
一般人は長屋で共同生活してたそうな
うーん シェアハウスだのかぼちゃの馬車だの気取ったイメージ出そうにも
足立区やもんなあ
その住所でいいのかよ 安く都内で住むチャンスですね
値下げ交渉して引越すのはありですね
月2万円都民生活 足立区だけど >>702
どうみても最初から意図した明らかな詐欺だろ。
１枚目の「トラブルの元となるリビングはあえて作りません」とかｗｗ
どこがシェアハウスなんだよｗ買主を案内した展示場では共用リビングがあったよな。
部屋は４畳半で収納、水道なし。シャワー、トイレ、洗面台、キッチンが共用で防音なしの
超手抜きの安物アパート。「家賃保証」とか「就職あっせん+中抜き」とか騙しワード満載ｗ
５０００万円以下の物件に１億円以上を融資しまくったスルガが居なけりゃ成り立たない詐欺。
業者は計画倒産で数百～１千億円以上をもってトンズラ？
スルガの破綻は自業自得。 >>702
こんな「素晴らしい仕組み」なら、
オーナー募集なんかせずに自社でやるだろｗ
コンビニもなんでもそうだが、
なんでこんなことがわからないんだｗ こればっかりはバカな世間知らずオーナーの自己責任
メシウマｗ >>710
世の中には一定数のバカがいるから振り込め詐欺はなくならない。
振込め詐欺はやっぱり詐欺師の方が悪だよ。
この事件では預貯金のない人でもスルガが通帳を改ざんして１億円位を貸した事案が非常に多い。
これで、騙す対象が金持ち以外にも拡大した「全方位詐欺」になって被害者が増えた。 あんな豚小屋に人間押し込めて
人様から家賃の名目で富を搾取して
楽して儲けようとした連中に
何の同情をしろと言うのだ？
ザマアミロだろ >>709
これ体育会系の連中が大量に騙された件だろ。
監督の言うことは絶対、先輩の言うことは絶対、って世界で生きているけど、
それは就職のために我慢している、ってより、
単に頭が悪くて我慢する以外の選択を知らないってだけじゃないのかあいつら。 >>504
足立でホントにやばいのはコリアタウンがある本木とか興野興本あたりだぞ そもそもが「投資目的」だもんな。一切同情なんかせんわ。
婆ちゃんが云ってた。「欲をかくと恥をかく」ってね。 今のジャガーンみたいな感じ？
つうかシェアハウスって本性わかんないいて貴重品とか置いとけないイメージ 大学の体育会系のOB相手に集中的に勧誘して貸し付けたとかだっただろ？
先輩の紹介だから断れなかったとか、どうせそんなのばかりじゃないの。
体育会系は就職が非常に良くて金は持ってるようだから。
本気で投資しようと考えている人間はこんなのに騙されないだろ。 >>715
俺も同情できない。
大変だろうなとは思うけど。 こんなの総額みたら契約するわけねーって話ですわ。なんも安くないし >>476
ウィキペディアに書いてみてくれ
世間のコンセンサスを取ろう 安いなあ。収入少ない人にはこの家賃の安さは朗報じゃないの。 >>711
スルガ銀行の1人の行員が審査に関わってたって聞いたけど マジなん？ >>494
23区内で最も駅から遠い物件について調べてみ でもこれこそ自己責任だよな。あくまでもお金貸して下さいって申請したのは自分なんだから。しかも、美味しい話に乗っての事だし。こんなもん失敗したから「俺は悪くない、悪いのはかぼちゃの馬車とスルガ銀行だ！」「救済しろ！」と言ってるだけ。 >>709
たしかに「儲かるなら自分でやれ」と思うが、そこに減税スキームの話が乗っかると、小金持ちは「なるほど、これは自分ら向けの節税策か」と納得しちゃうのよね。 アメリカだったら銀行の貸し手責任が重くてオーナーは物件を銀行に差し出すのと引き換えに借金チャラになる。
日本は自己破産しかない。 >>723
つうか、融資対象物件が実際は格安アパートだから、普通の銀行なら
スルガの半分くらいしかだせない。
それで「スルガは焦げ付いても預金あるから大丈夫」って条件で２倍査定をした。
これも融資対象物件の収益力から見れば、あり得ないことなんだよ。
さらに、通帳は改ざんされてて、スルガは原本確認すらしなかった、とかいうミエミエの弁解。
どうみてもスルガが主導して改ざんさせてたようにしか見えないんだよ >>727
アメリカだと、融資した行員が数十人レベルで懲役１５～２０年になるよな。
リーマンショックのときは１００人以上がそうなった。
詐欺案件に融資するってことは、詐欺をしたのと同じだし。 生活保護者が住むのに良さそうじゃん ナマポ畑にすればいい リフォームして、普通のアパートにしたくても出来ない構造なんだよね？
せめて２部屋繋げて、もう少し住みやすくするとか >>731
無理みたいね。
壁を減らすことになるから、建物の強度を維持できない。 >>643
向精神薬かな？
あれはアクティブになる
寝たきりを防ぐために飲ませたりするもんな ザマあー
笑えるなバカオーナー
マジざまあー
テメーで働けクズ >>735
もうちょっと出せば、台所・バス・トイレ付きの普通のアバート借りられるからなあ。
わざわざ、こういう物件には住まないでしょ。 >>739
今時の学生さんたちには共同風呂トイレは無理か
あとは外国人頼みかな >>709
凄いよね
何も考えずに、業者に勧められるがままにハンコついて借金したら
あとは寝てても金入ってくると思ってたガイジやろ >>725
これは本当そのとおり
仮にうまくいって儲かったって逆に誰かを助けることなんかしてないし、
「税金うぜ～w」とか言ってたんだろうしなあ
都合のいい知恵遅れのゴミムシは早く死んで欲しいよね いや、死ななくていいや
一生後悔しながらみすぼらしく惨めに知恵遅れのゴミムシは生きていってください 自分が頭がいいと思いこんでいる知恵遅れのおっさんの魅力 借りてもらうために業者とグルになって不正してた銀行が悪いだけ >>722
座間の殺人鬼のアパートの安さに驚いてた人達がいたよなぁ >>745
いや？オーナー()気取りの知恵遅れ(ちえおくれ)のおっさんが悪いけど？ 不正融資で不良債権ができて銀行の経営は厳しくなるが
借金は借金なんだから自己破産しかないって事か？ オリンピック寄宿舎地に立候補すりゃいいんじゃね
うまくいけば出資者でるかもだし ベッキーは悪くない。
事務所が悪い。
運はかなり悪い。 銀行も2兆円の借金は 払えんぞ
再調査して貸し付けたか 業者を信用して
貸し付けたかの差でしかないしな
まぁ共に合法って事にするしかない
銀行TOPが引責辞任やら持ち株売却で責任を果たすと
逮捕も無理っぽいし（全然足らんけど）
オーナーの提訴も ある意味 一味の遠吠え・・。
しかも自己破産も認められんだろ？
お人好しの 連帯保証人が一番気の毒だね・・ フロント用に一部屋潰せば簡易宿所でいけるんじゃね？ >>753
争ってなんかない
ぶっちぎりの最底辺で確定 >>752
自己破産出来ないの？
オーナーどうするん？ >>757
一生馬車馬のように働いて、娯楽我慢して返済するだけ >>14
4畳×12部屋とかだから使いづらいと思う。 8平方メートルってだいたい4畳半か
住めなくはないが狭いな
でも23区で4畳半風呂トイレ無しだったら需要はありそう >>717
これ不思議だったんだわ。
いわゆる高給取りと言われる部類に入る人達なのに何故こんな危ない話に乗ったのか。
体育会系ネットワークなのかもな。 正直風呂はシャワーだろうし共同でもいいけど
やっぱトイレは部屋に欲しいわ
胃腸弱いやつだらけのシェアハウスならトイレ問題だけで殺人がおきかねない 週刊現代・ポスト合同「一番嫌いな都道府県民は？」全国１００００人アンケート（２０１１年６月）
１位 東京都 ３７５２人
２位 福島県 ８５３人
３位 大阪府 ７１１人
４位 沖縄県 ５９６人
５位 埼玉県 ４８３人
６位 福岡県 ４５７人
７位 北海道 ４４６人
８位 京都府 ３１７人
東京人が一番嫌いと答えた人の主な意見
「東京は治安が悪過ぎて遊びに行くのが怖い」（千葉県・30代女性）
「東京は横浜と違って至る所にホームレスがいる」（神奈川県・50代男性）
「東京人は特にネット等でやたら大阪に絡んでくる印象」（大阪府・20代男性）
「東京のテレビ番組を見てると関西の悪口ばかり言っている」（京都府・30代女性）
「東京のサッカーファンは何故あそこまで馬鹿騒ぎ出来るのか不明」（兵庫県・30代男性）
「東京は民度が低い」（北海道・50代女性）
「東北を放射能で汚染した東京（電力）に東北を馬鹿にする資格は無い」（宮城県・60代女性）
「東京は地方の人・モノを搾取することしか能の無いイメージ」（愛知県・40代男性）
「東京発のメディアは韓流ばかり流しているが、左翼が多い土地柄なのか」（広島県・50代男性）
「東京は凶悪犯罪が多過ぎる」（福岡県・20代男性）
「東京の方が臭いから」（埼玉県・40代男性）
ttp://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1537266988/20 初期の頃にいい物件を買った一握りの人は
満室で今も儲かってるんかな？ 都心から10分という一等地なのに
国民や国内無視の現政権はスラム街にしている
異次元の金融緩和で生み出したお金は殆どが大企業独占で
そのお金はすべて金融や海外に流れ、国内に全く使われない
給料上がらず、円安で物価だけ上がる
それでもデフレ～すなわち一般国民が極度に貧しくなったことだ
これがアベノミクスの正体だよ 4畳半風呂トイレ共同は昭和の学生寮のスタンダード
自炊で即席ラーメンばかりを食べていた昔を思い出した 120棟？
足立区はやはり
行政とかもやばそう
普通なら規制かけるだろ >>762
営業が熱心に進めて来たのと企業が1棟ごと借り上げてくれる
話しがいくつもあると勧誘され契約してしまったとか
以前の報道ではオーナーが話していた かぼちゃオーナーは幸いにも
大半が高所得連中だから
そんなにきつくはなさそうだな。
給与から補填が十分可能な所得を
得てるしな。 >>762
先輩にファミレス（居酒屋）に呼び出される
→業者が既に待機してる
→断れずにその場で契約
→紹介料の話を持ち出される
→新たなターゲットを探す
→後輩をファミレスに呼び出す
って感じ。
他にも不動産登記セミナーで「ローリスクハイリターン」だって紹介してたってさ。 >>774
億単位の融資を自分が受けれるわけないから
それを口実にキャンセルすればいいと思っていた
オーナーもいるらしいね 彼女とか嫁いたら仕事いってる間にシェアされちゃうな >>776
したらでなくて既に倒産して行方不明だよ
借上げ保証は倒産する前からストップしていた かぼちゃの馬車で儲かって
しょうがないエロオーナが居たら
裁判なんて勝てないだろ
月収100万以上可なんて
求人広告があって、一人でもそうなっていたら
嘘じゃーないからな 裁判で争うのは銀行の告知義務違反だろ
私文書偽造は別の話だし >>43
千代田線で東京医科歯科大、東大、日本医大がすぐだから、
そこらの学生が綾瀬あたりにかなり住んでる。
だから綾瀬で家庭教師探したら東大医学部生とか簡単に見つかる。 家賃収入は諦めて、民泊化するか、
ナマポ事業に乗り出す以外、ないんでない？ >>782
綾瀬にかなり住んでる?
住んでねーよw これほんと笑えるw
人の不幸笑っちゃいけないんだけどさw
かぼちゃ畑ってww
若い夫婦がペラペラの物件摑まされて借金2億ってwww ワンルームが借りられる額の家賃を払って、
わざわざプライバシーの無いシェアハウスなんて、借りる馬鹿がいるわけない まぁ、でも、実際はスルガ銀行が仕掛けた詐欺なんだろうな。家賃保証の額が高すぎる。最初から破綻するの分かってたはず。でも、やっぱり自己責任だわ。素人が見ても怪しいのは明らかだし、契約に際して弁護士とかに相談しなかったんかな？ >>784
住んでるよ。東大病院の医師も住んでる。 業者とグルになって書類改竄した責任を銀行が取るだけの話なのに自己責任とか意味ﾜｶﾝﾈ シェアハウスって賄い無しの下宿だなって思ってた。
建物の老朽化で廃業したけど、昔、母の実家でやってて社会人になっても残ってる人結構居たよ。
場所は関係してるかもしれないけど、最近はあまり需要無いのかな？ シェアハウスってそもそも１人じゃ借りられないレベルの高い物件を複数人で借りるもんだろ
複数人前提の合宿所じゃない >>746
あんな事件の後でも退去者がいなかったんだよな。 >>793
でもお金貸して下さいと申請したのは、あくまでもオーナーだからね。自分がお金貸してくれと言っておいて、「貸してくれるとは何事だ！責任とれ！」っておかしいだろ？ >>784
松戸-根津間は東大の体育会のジャージ着てる学生が多いよ。 >>54
なつかしー。保証金で三桁は余裕いってるのでお嬢様しか入れない。少子化、貧困化で入居できる若者が少なくなっているのだろう。その手の学生会館は減少しているな。 そもそも家賃保証6万とか、高額すぎるとは思わなかったんかね？既に周辺の相場より高いじゃん。 >>789
おサムライさんは資格取り消されるから破産できないんだってさ >>702
＞最寄りの駅から10分以上の微妙なエリア
<丶｀∀´>レオパレス・トンイルなら、市内バス20分以上だなー 学生寮にしてもらうか、ムショ帰りの頭の弱いナマポ集めて通帳預かってピンハネする商売始めるか二択。 >>789
かぼちゃの馬車のオーナーになれたのは年収700万円以上なんだよ。
それなりの地位にある人だから、自己破産できない人だらけ。
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/3412
>これが「安定収入の確保」を目指す方必見のセミナーです。
>弊社の物件は、入居率の多い東京２３区という地域限定に選びぬかせていただいた土地に、
>建築を行う一棟物件の寄宿舎型のシェアハウスです。
>今話題のシェアハウスを選びぬいた土地に建てる事で利回り１０％の収益が可能になりました。
>セミナーご参加をお考えの方へ
>当セミナーはご年収700万円以上の方を対象とさせていただいております。
>ご参加人数につきまして、定員を20名とさせていただいておりますが、
>若干の余裕を持たせて設定させておりますので複数名ご参加ご希望される場合や、
>期日が迫っている場合はお手数ですがお問い合わせください。 シェアハウスでみんな集まってワイワイとか言ってるが
かぼちゃにそんなことする共同スペースないわけだがｗ >>794
現代の日本人は共同生活が苦手だからなぁ。。。 >>1
これから消費税も上がるし社会保障費も昭和から平成元年頃と比べたら
負担費が2倍以上だし
昔みたいに貧乏人が自由人とかやってたら即経済的破産するからな、
こういう訳ありの格安物件は貧乏人がが押し寄せるし需要もあるだろうけど
オーナーにとっては悲劇だろうなｗｗｗ >>809
うむメシが美味い…美味すぎる！（直球） >>650
アパは浴室便所込みで9m^2しかないのに、一泊３０，０００とか盗るぞw 欲に目が眩んだ小金持ちどもの自業自得
田舎出の女子大生たちから搾取する奇妙なしくみだったような >>809
情弱が不釣り合いな年収をもらってるのがおかしいんだよな。こんな無茶なスキームに借金してまで突っ込むなんて。
経済は幾分持ち直してるのに再配分に偏りがあるのが問題。 >>818
女性向けのシェアハウスと言って宣伝していたけど
実際に女性の入居者はほとんどいなかったとか
6万も7万も出すのなら多少古くても普通のアパートを
借りるわな 間取り見たらシェアハウスじゃなくて安下宿なのわかるじゃんｗｗｗｗ これは完全に自己責任だわ
自分で調べて判断できない奴が投資して失敗しただけ スマートデイズとスルガ銀行が結託して詐欺を働いたという判断なら、
契約の取り消しが可能になるかな？ >>809
ざまーとしか言いようがないわな
この問題でバカなオーナーどもがどうなろうと知ったこっちゃないなｗ だが税金は投入するなよｗ >>794
需要あって成功していたんだよ
だから投資して成功したやつもいるんじゃないかな
後から追いかけて、沢山作り過ぎたのがアホ
同じ地域に大量に作れば破綻するのは当たり前 >>819
旦那や妻に内緒の人もいるらしいから、これから大変な事になるね。
世帯年収一千万円ぐらいの人たちがやられてる。
これ、かぼちゃの馬車だから有名になってるけど、
マンション投資だって似たようなもんだよ。
不動産投資に「全く詳しくない人」にワンルームマンションを2～4室買わせて、五千万～一億の借金背負わせてる。 >>818
女子大生というよりも、身一つで上京してくる訳あり女に、生業も斡旋するという触れ込みだった希ガス。
ナニを押っ立てながら土手カボチャ建築資金の借用書に署名したのだから、自業自得というより自業地獄だ罠w 大家金欠のためカップ麺生活中です
一か月だけ家賃５万円にします協力我慢おねがいします >>827
昔は新聞広告にそういう物件のが多く載っていた罠。壁芯25m^2くらいのワンルームが一室２０，０００，０００円（笑）で、管理費と修繕費が月２０，０００円くらいで見積もられてて草不可避だったぉ。
家賃１００，０００円盗って３５年で償還させるプランとかが書かれていたな。３５年間、賃借人で埋まりっぱなしとかありえないと思うけど。 >>824
オーナー名義の土地と家は引き渡されているから
詐欺で訴えることできないそうだ
割高ではあるそうだが許容の範囲内らしいし >>824
すでにスルガが内容書き換えてるからね。
問題はその改ざんをオーナーが知っていたかどうか。 >>817
アパって激安系じゃなくて、サンルートとかワシントンとか、あのあたりのクラスのビジネスホテルだし。 >>830
実は兄が体育会系つながりでやられました…。
契約関係の手紙のやり取りを実家住所でやってたから、怪しさを感じた母が勝手に手紙開封→発覚。
賃貸料十万円と聞かされてたけど嘘だった。 (既に85000円に値下がりしてた)
家賃保証は一年間だけしかないのに、金を貸す方は「家賃保証ありますから」の一言で永続的なものと勘違いさせてた。
母の知り合いの法律家に頼んで弁護士紹介してもらって、清算しましたよ。
弁護士費用は150万円程でした。
当然のごとく、預金通帳の偽造まがいの事もやってました。 >>834
かぼちゃの馬車とか野獣先輩とか、体育会って大変だねえ（鼻くそほじりながら） なぜここまで足立区がバカにされないといかんのか
足立区ばかり恥ずかしい思いをしなければならんのか >>833
激安系の東横インでも13m^2くらいはあるぞw 9m^2って、狭過ぎる罠。独居房じゃあるまいしw >>834
ちなみにお兄さまは何のスポーツですか？ >>108
綾瀬(北綾瀬)で治安悪すぎと言ったら、女子に人気のエリアなんてもっと住めないわ。 >>709
それ今の投資話全部当てはまるだろ
営業はその辺の問答は想定済み >>834
それで思い出したのが光回線の勧誘。
2年間とか30ヶ月限定の割引を計算にいれて「ADSLと変わりませんよ！」ってやってるのね。
割引期間過ぎれば明らかにADSLより高くなるのに。 >>431
ヨハネスブルグは護身用のペットとしてハイエナが人気らしいなw >>851
足立区でそんな事言ってたら大久保では生きていけない 荒川区の昔住んでたところの直ぐ近くにも４棟あったわｗ >>809
年収1000万だろうが自己破産なんて十分可能だろ？
スル銀が返済能力超える額貸し付けてんだから >>794
まともなシェアハウスはそれなりに成功してる。
かぼちゃは物件の設計は、利用者無視でいかにオーナーから金を巻き上げるかしか考えてないから避けられてるだけ。 >>834
家賃保証あろうが会社潰れたら終わりだしな 怪しい儲け話に引っかかる奴って何故勧誘されるのか想像できないのかな？ >>830
満室保証じゃなくて家賃保証で油断しちゃう人がいるんだよな >>826
成功してたつもりの奴らも周囲の値下げ津波に呑み込まれてる >>859
想像できないんだろう。
自分でやるならともかく、全て丸投げで儲かるわけないのに。
本当にその事業で儲かるならそいつが自分でやるわ。 売国奴の石破は野党のスパイ。2012年の総裁選でもし石破が勝っていたら、今頃、日本の輸出産業は壊滅して、韓国の輸出産業がこの世の春だっただろう
万が一、石破が総理になれば民主党政権時の悪夢が繰り返されるだけ
↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180914-00000040-san-pol
自民党総裁選 野党系議員秘書「石破氏よろしく」 自民市議に電話で呼びかけ
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
(おさらい)加計の問題の本丸は石破氏。日本獣医会が石破大臣に頼み壁を作らせた(石破4条件)。
石破『現実的に新規参入は難しい文言を入れといたからな』と。しかも石破氏は献金貰ってる。
なぜか野党は総理は追及しても当時の石破大臣を追及しない。グルだからか？。なぜか献金貰った逢坂が議長席にw
https://twitter.com/camomillem/status/994529910046666752
石破の最低の人間性は自民議員からも批判されている
↓
青山繁晴「加計の件で問題なのは自民では献金をもらった石破さんの方。野党の玉木さんも。
獣医師会から献金もらって獣医師会の応援をするのは犯罪に近づく行為。それ以外にどんな解釈があるのか。
それをまるで野党側が良かったかのように石破さんが言うのは、政治の劣化と言うより人間性の劣化」
https://twitter.com/chidiremen11/status/1028973087331471360
石破は在日から違法献金もらってたクズ売国奴。民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原と自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない。石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある言動しかしていない。石破は人心というものを全く理解していない。野心だけ。
ここまで空気読めなくて人心というものを理解できない石破はサイコパスだろう。石破は泣き喚く赤ん坊みたいに自分勝手な主張ばっか！その姿勢が国民に嫌悪感を与えているという自覚ないのか？
あと、ネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない。進次郎も同様
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している。戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬している売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/1004270019398676480
百田尚樹 このドアホは国民民主党にでも入れてもらえ！
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田先生の意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離
http://nstimes.com/archives/122391.html
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、左翼の鳥越が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
.
.5+897
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>148
普通のマンションだと遊び放題だから
リアルお嬢さまは、門限や外出制限のある学生会館にいくんじゃね？ 1億で表向き採算取れるように月6万と戸数で稼ぐしかないから
あんな無理な間取りになったのだろう。利用者なんで端から考慮してない
オーナーも勉強しないとね 家賃保証なんてちょっと弁護士に相談したらそんな事不可能ってわかったのにな。
馬鹿オーナーは不動産事業の事業主になるのであった、FXとか投資信託買うのとは訳が違うことを理解しないんだな。
オーナーっておだてられてその気になってしまう、正に豚もおだてりゃ木に登る、だ。 一時的にでも経営者になれて夢を見れたんだから残債は払えよ >>7
北千住の駅近ぐらいか女子が住んで安全なところって >>863
でも結局、他も下げるからな
供給過剰でまさにデフレの構図。
その上、消費財と違って当面減ることもないから
移民を一家で住まわせでもしない限り、埋まらん。
あとはグループホームへの転用とかかな ＞スルガ銀行もオーナーや被害弁護団との間で、元本減額や金利引き下げについて交渉が続いている。
生かさず、殺さずって、状態かな？
銀行は自己破産はさせたくないのだろうが、自己破産できないのかな？ 『女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」に潜入調査』
https://www.youtube.com/watch?v=ydPcB1BNy4I
この取材映像みて、シェアハウスという言葉でなんとなく想像したのとは間取りなど違っていた。
狭い廊下と共用トイレバスの他は、たくさんの小個室だけ。
リビングやキッチンは無く、幅75cmの廊下に調理台。
しかも、外から見たら窓がほとんど無く、採光や換気は最初から捨ててる。
こりゃ貧民窟用の間取り。昔の木造の下宿屋のほうが、居住空間としてはまだいいかも。 破綻したオーナーの物件が沢山出るって事か。格安で買うチャンスだな。 >>809
あほか。年収700万で、自前で投資目的にマンションなんか建てられるかw
東京で年収700万は節約生活すれば貧困層とまでは見えない庶民層として生きられる、そんな程度。
この事件は、回収を前提としないデタラメな融資が行われていたのが、問題の本質。 >>873
銀行は払えるだけ払ってもらいたいが、
オーナー側もそれぞれの事情で限界があるから駆け引きしてるんだよ。
親戚などが肩代わりしてくれるなら、
骨の髄までしゃぶるのは
旧サラ金の時と同じ。
「経営者」になった時に、最悪自己破産も考えとくべきだけどね 楽待で見てみたが、それらしい物件が出てるな。しかも20坪で6000万とか。半値になるまでチェックしとくかな。 女７人でトイレひとつとか
生理用ナプキンの汚物入れとかすごそう なぜか、犯人は中国人朝鮮人ベトナム人ペルー人チリ人という噂の
放火事件が起きて消える >>874
ネットカフェより少し広いぐらいか。経費も安め。
ただしPC、通信費は自前、ロケーションは少し悪い。 >>873
銀行は連帯保証人が居るから、借りた本人が自己破産しても痛くない。
本人が自己破産したら、親戚一同から総スカンだろうな。 >>9
それ良いな
上京してきた風俗女の寮代わりにしよう 大企業が新卒を採用する場合
男子社員は借り上げ社宅で家賃はほとんど会社負担
女子社員は自宅通勤可のみってのが多い
シェアハウスなんて借りなくちゃいけないのは
低賃金の底辺企業で働いてるのばっかなんだろう >>884
スルガだから連帯保証人に支払い能力があるとは限らん。
一方、保証人になってもないのに支払う一族郎党もいる。
まあ、情報の拡散と不景気でそんな奇特な親族もレッドリストだが。 >>土地の売却価格や建物の建築費を不当に水増ししてオーナーに請求し、差額を土地の販売会社や建設会社からキックバックさせる
オーナー側の弁護団はスルガにばかり迫っている印象だけど、
土地販売会社や建設会社へは働きかけはしてないのかな。
スマートデイズとかと組んで不当な金額をとってたってことでしょ？ スルガ銀行＆TATERU事件、日本の不動産投資全体が縮小の動き…法律に欠陥
不動産ファンドとかって大丈夫？ >>892
パッケージして商品化したやつの責だろー 共産党のアジトであるかぼちゃハウスにあなたも住んでみませんか？
*メリット：コンクリ詰めがうまくなります
裁判の際は共産党が全面的に支援します >>892
そいつらは通帳偽造したりですでに違法行為が明白。
問題はスルガで、本来なら騙された方だが、
実は銀行ぐるみでつるんでいたので
証拠隠滅されないように騒いどく必要がある。 着実にスラム化が進んでいる
不法滞在の在日だらけになるわ 共産党のアジトであるかぼちゃハウスに住めば
あなたも人殺し宮本賢治気分を満喫できます！！ 着実にイスラム化かも
あの部屋に何人住めるんだろうか >>902
足立区なんでコンクリ職人募集してます
コンクリ詰めを取得したい方
いますぐ共産党のアジトへ！！！ グローバル化と格差社会の成果で東京にもやっとスラムができ始めて日本も世界基準になれそうだな 入居率50％なら
１人で２部屋使えるじゃん
どうせオーナーなんて見回り来ないんだしバレない 共益費15,000円ってボリ過ぎだろ
水道光熱費込みだからっつってもあの環境じゃ大して使わないだろうしな
マンション二人暮らしでも水道光熱費月1万いかねーわ かぼちゃハウスであなたもコンクリに詰めてトウキョウ湾にドボンしてみませんか？
バックには共産党が付いています。ご安心ください 管理しきれなくなって不法滞在者とか犯罪者だらけになりそう >>909
まずは共産党のアジトとして活用しますので新規不法滞在者はシャットアウトします
既存チョンで運営しますのでご安心ください。
コンクリ詰めのご用命は共産党へ >>1
>外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと
ああ これは日本にとって
二次被害 三次被害だな。 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」広告塔として
自らも投資家を勧誘、数十人から総額数百億円を集めていた
一流タレントヘツキーさんのコメント
「スマートデイズは素晴らしい会社。投資ビジネスというのは10年、20年かけて大きく儲けるもの。
騙されたとか言ってるオーナーは頭がおかしいですよ。授業料としての1億～数億円は本当に安いと思います。」
https://www.youtube.com/watch?v=bPFP7xc0L8U
知らん顔でドヤ顔復帰
被害者に殺されたほうが良いと思うよ。 >>905
長年の成果が実ってきたな！
ありがとう自民党 裁判になればスルガは有責だからオーナーの責任に関わらず連帯保証人は外れるよ
どれだけ損失出るかわからん 北綾瀬の駅、建て直して綺麗にしてるのにこのニュースw
外国人ばかりになりそうで嫌だわ オーナーは泥酔してから道路横断してトラックに轢かれれば、生命保険で借金をある程度相殺できるんじゃねーの。 >>916
コンクリから人へ
一応そのあたりは配慮していきます
北綾瀬コンクリタウンの汚名返上です >>907
風呂はスポーツクラブですます、在室時間は1日8時間未満、家電製品は最新式の小型冷蔵庫くらい、トイレは公園のトイレに行く。
それくらいしないと2人で月一万は無理だろー >>917
銀行のローンはオーナーが死ねば銀行は保険金が出る
だから銀行はオーナーにしんでほしい
間違っても裁判は起こされたくない（金融庁の報告書で関与が明らかな為） >>913
被害者って誰のこと？
若くて金がない田舎の女を食い物にした怠け者の富裕層オーナー？
まさかねw >>20
安くカプセルホテル代わりに貸すとかアリだと思う スルガの株が上がらないのはこの訴訟リスクが原因
金融庁の報告書がなければすっとぼけられたけど、これがある以上は無理 だから個室マッサージ店に転用するのが一番合理的だよ。
間取りみたら箱ヘルか個室マッサージにしか使いようがないじゃん。 若い女をタダで囲えてしかも家賃収入も入るなど甘い考えの頭が悪い人が建てたもんだ >>919
食洗機まで普通に使ってるわ
シャワー1時間出しっぱとかデスクトップPC24時間フル稼働とかしない限り水道光熱費の浪費って難しいだろ まだ安倍の馬鹿は景気対策に住宅減税しようとしてる。 >>836
マスゴミ通じてとある一箇所をタゲって貶めるのが、
トンキン種族のほかの地区アゲの汚いやり方の日常だからな。
タゲられなければドヤだろうが、風俗、朝鮮街だろうがここまで話題に上がらない。
荒川なんて地元じゃなければ朝鮮街があるなんて知らない奴も多そう 前見た記事だと、オーナーが週一で来てトイレはじめ掃除して、庭の手入れをして
ってやってたけど、
共同風呂にトイレを週一掃除だとめっちゃ汚くなってそう。
台所も。 >>936
そんで共益費15,000円だろ
運営にやる気を感じないな 2部屋借りて寝室とリビング（）分ければいいかと思ったけど共益費も2倍か たぶん普通のアパート建てて家賃安くした方が良かったと思う
平凡だけど オーナーの不幸で今日も
(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)＜メシウマ！ >>929
支那人にまとめ買いされて、地域一帯が違法風俗ビジネスの温床になりそう。
違法民泊も同時進行して、麻薬や銃器の取引場所に使われる。
不法移民の溜まり場になり、東京オリンピックではテロリストのアジトになる。 >>929
それを防ぐには東京都と区が共同で買ってネットカフェ難民や若者ホームレスの生活支援施設として改装して出直すしか無いよ。
せめて刑務所の独居房レベルの快適性を与えないと駄目だろう。
港区なんか独自にそうした社会復帰支援の為に集団生活用の寮を建設して運営してるぞ。 >>943
それじゃ若い女からの派遣ピンハネが出来なさそうじゃん >>775
本当に自分が借りれるはずがないと思って
銀行に融資申し込んだら貸してくれた。
とするならば心裡留保かもしれんが
契約を無効にできるのかは微妙だろうな。 最近、知らんおばさんの感想で足立区アゲしてた記事があったり、意外とオススメなんて
アゲ記事目立っていたが、やっぱりこういう裏があるんだよな。
足立区が足立区として噂されてる根拠は決して根も葉もない事じゃないだろ。 >>943
普通のアパートだと建設費がもっと高くなるから
家賃も高くしないと元が取れないわけで >>943
今現在ならそうなんだろうけど、それだと間取りの関係でとてもじゃないけど中期で1億とかペイ出来る物件じゃない
てのが全ての始まりなんだろうと思うよ。
それに気付けなかった、馬鹿オーナーどもが馬鹿なだけw rﾍ
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＼ ' , ',', ',. l.l.ｌ, ,/ , ' , '／
＼ ' ,','、', ｌl.l, / , ' , '／
＼ ' ,', ',. ｌｌl, / , ', '／ 面積が認められるか知らんが自己破産したらいいじゃん
それで会社クビになっても自己責任の結果でしょう >>847
そりゃ不動産営業は高給なはずだw
ホント情弱ハメ込んでお金奪う仕事だなあw >>954
オーナーは年収が1千万近くあって自己破産を認めてくれなかったり
持ち家があって差し押さえは避けたいと自己破産できない人も多いとか >>856
自己破産すると、かぼちゃの馬車関連の借金は帳消しになるが、資産は没収されるし、家も競売にかけられて安値で売り払われて借金返済に当てられる。
てか、自己破産が認められるのは基本的に返済不能の場合で、年700万以上の高額所得があり、家等の資産があれば1億程度の金額なら返済可能と判断され、自己破産自体できない可能性もある。もちろん家や車は売り払わなければならない。
収入だけで返済が可能なら売り払わなくて良いが、大半の場合は家も車も没収されて、住宅ローン＋かぼちゃの馬車関連の残りの借金を安アパート暮らししながら払わされる事になる。シェアハウスが女性専用らしいから、自分が自分の物件に住むのもできない。マジで地獄だな。 もっと沢山乱立させてもっと家賃相場下げてくれよ
まだまだ高いよまだ3万位してる まぁ、普通だと家も含めた資産売却で5～6千万てとこか。
6千万として、借金が1億なら残りの4千万＋住宅ローンを安アパート暮らししながら収入で払っていく事になる。もちろん金利もな。 解決策としては、シェアハウスを外人専用にしてしまえばいい。企業の寮として貸し出すのもいいだろう。これから外人の労働者増えるからちょうどいい。 >>959
なんという魔法が解けたシンデレラ
重いかぼちゃを引っ張り続けるのは自分でしたというオチか これから高年収でありながら爪に火を灯す貧乏暮らしをしながら銀行にせっせと詐欺まがいに掴まされたローンを支払っていくのか
欲に目がくらんだ自業自得とはいえ資本主義社会の怖さを知ったな 愚かなのは、東京を信じたことに尽きるな
スマートデイズに限らん
詐欺に溢れてるのが東京 >>963
＞愚かなのは、東京を信じたことに尽きるな
＞スマートデイズに限らん
＞詐欺に溢れてるのが東京
まるで東京以外はマトモとでも言いたげだなw
福岡や大阪の人？w シェアハウスって見知らぬ他人との共同生活だろ
そりゃ簡易宿泊所のほうが気が楽なんじゃないの
五輪までは民泊にするしかねえな そもそも足立の外れの30坪程度の木造アパートに億も出すってのが無知すぎる
まともなアパートならまだしもシェアハウスなんて設備はエアコン以外は共同だから建築費なんて一戸建てと変わらんし
つまり足立の30坪新築一戸建てを1億で買うのと同じ事 >>930
オーナーって、大半が都民や南関東人らしいね。 >>521
エレベーター付きの３階建てなら、1,500万じゃ無理 底辺外国人に貸してあっという間にゴミ屋敷になって残るは債務ｗ
そもそも地震で廃墟になる東京に不動産自体馬鹿 >>960
無知すぎる
都内の外国人勤務者は日本人より高給だよ >>973
それは白人のインテリビジネスマンの話だろ？
東南アジアとか南米系の労働者を入れればいい。 >>936
誰かが使ったつけまつげがシャワー室に落ちてて毛虫かと思ったり、水の流れが悪くて使えないから仕方なく他人の髪の毛排水口から引きずり出して掃除したりとかあったあった >>974
だから、それが勘違いなんだよ
この10年で「出稼ぎ労働者」の意味が都内では全く変わってる
外国人は高給。ブルーカラーであってもだ。
今迄の海外と同じ道だよ
本国の人間が職を失いバイトでしか雇われない ナマポ住宅にして
住民は携帯飛ばしとか可能な限り換金
ある程度実績出来たら建物ごと燃やして火災保険ってルートが1番いいだろう 外国人宿舎か。そういう話ならこの価格帯は納得かもな。
家賃とは別に、手数料とって帳尻あわせてるのかもしれんし。
貧困ビジネスみたいなことをやってそう。
風呂なしトイレ別のボロボロのアパートでも４，５万するって認識だったが。 >>979
皆んなはヒキニートの遊牧民だから知らないだろうけど
日本人に大人気なんだよ 現実的には、物件手放す代わりに借金半減の痛み分けかな？
一億借りたなら五千万、借り直しで金利も低くして。
年間三百返済の25年くらい？ >>966
民泊にしようにも、かぼちゃの馬車を受けてくれる管理会社がない
オーナー自身が管理人になろうにも従来の仕事があるからそれもできない 苦学生御用達の4畳半風呂無しトイレ共同アパートに共同風呂と共同炊事場足すとシェアハウスってオシャレな建物になるんだな
今のご時世、共同浴場に頼れないからどうしても風呂は必要だろうけどコンセプトは一緒だよね
女性にもそういう需要はあるってことだろうけど、要はただの貧乏アパートだから家賃2.5～3万くらいが適正価格だと思う
4畳半に色々共同で6万とか、そんな話に乗せられたオーナーも相当なもんだと思う かぼちゃの馬車を死ぬまで引っ張りつづける刑に処せられます 崖プチならカ○○を仕掛けて起死回生。
捕まったら運が無かったと言うことで。 >>983
なんか法律が変わっていい物件が少なくなってるみたいね民泊
オーナー同士協力してうまくやれば儲からなくもないかも オーナーさんへ
先物取引、FX、デイトレードで運用失敗して先人が、冥府からオイデオイデ～しているぞ！ 生活保護とかホームレスの受け入れ先とかにすれば
家賃取りっぱぐれもないだろうし良さそう >>983
嫁や子供がいるだろ
そいつらにやらせたらいい 投資家が投資に失敗しただけ。
救う必要は何も無い。 北綾瀬駅が千代田線の始発駅だから便利だなんて
とんでもない勘違い
北綾瀬駅は千代田に直通しない陸の孤島
北綾瀬と綾瀬駅の1駅だけを往復してる
本数も恐ろしく少ない
足立区民ですら住みたがらない北綾瀬
知らずに他所の土地から来ちゃった人しかいない これから貧乏外人がわんさか来るから民泊ホテルにはできんのか。 >>997
民泊は管理者が常駐しないとならなくなったでしょ。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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