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【話題】大企業すら信じ込ませる「地面師」とは 所有者、代理人、不動産業者…巧妙な演じわけ
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0001地面師 ★
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2018/10/17(水) 00:44:26.92ID:CAP_USER9
 大手住宅メーカーの積水ハウス(大阪市北区)が約63億円を支払った土地取引で所有者になりすまして登記を変更しようとしたとして、警視庁は16日、35〜74歳の男女8人を、偽造有印私文書行使と電磁的公正証書原本不実記録未遂の疑いで逮捕した。他に4人の逮捕状を取っている。
警視庁は、土地をめぐり現金をだまし取る「地面師」グループだったとみて詐欺容疑でも捜査している。

 警視庁は、逮捕された8人が土地所有者や代理人、土地売買を仲介する不動産業者など様々な役回りを演じ分けていたとみている。

 土地が売りに出されている――。捜査関係者らによると、積水ハウスの担当者に昨年3月30日、問題の土地取引を持ちかけたのは会社役員の生田剛容疑者(46)だったとされる。
「売りに出されない土地」として知られており、担当者は生田容疑者に対し、売ろうとしている人が本当の所有者なのか確認するよう要望。
生田容疑者は後日、公証人役場でパスポートや印鑑証明書によって土地の所有者の女性の本人確認がされたとする公正証書を示した。

 積水ハウスの担当者と「所有者」との初めての面会は4月20日。生田容疑者に加え、所有者になりすました羽毛田正美容疑者(63)と、その「財務担当」のカミンスカス操容疑者(58)らが出席した。
偽造したパスポートや印鑑証明書などを示し、羽毛田容疑者を本物の所有者と信用させた疑いがある。

 カミンスカス容疑者は今年2月、朝日新聞の取材に対し「知人から女(羽毛田容疑者)を紹介された。パスポートは本物だと思った。100%だまされた」などと関与を否定した。

 地面師は地価上昇に伴い動きが活発になる。地価が高騰した1990年前後のバブル経済期に被害が頻発したが、2000年代は落ち着きを見せていた。

引用元
https://www.asahi.com/articles/ASLBJ55T3LBJUTIL03G.html
0560名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 12:55:58.51ID:36MPgMuK0
>>541 積水の由来
表向きは中国の故事にしているが、本当は違うのだよ。セクシーな会社にしたいと、セキスイになった。
戦後、アメリカの投資家に 『SEXY』 な会社なんて、『ワンダフル』 ということで、大いに人気を集めた。
0561名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 13:07:25.11ID:36MPgMuK0
>>556 きっちり登記を変更と同時にカネ払わなアカンのちゃうの?
初めから、『 あの土地はこの業者達から買う 』 と上の方で決めていたから、登記の変更もクソもなかった訳だ。
大きな会社ではよくある話だよ。上の方は何かあっても責任取らないでいいように、手を打っていたわけだ。
もともと 『談合イノチ』 の業界だ。上の方は「何でだまされた...」という、話を日本中にバラまいているな。
「だまされた」というのは「契約に立ち会った社員の責任」ということになる。この事件はだまされたのではなく、
初めから決まっていたのだよ。
0563名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 13:32:03.90ID:1An+Po4C0
逮捕されたBBAがニヤニヤしててキモかった
軽い知障かな
0564名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 13:33:33.41ID:klpjnYyf0
しかし怪しいと感づいた社員の意見が表にでなかった社内の雰囲気が問題
0565名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 15:35:49.77ID:dcBDr0iC0
>>1
名前がカミンスカスwww
まさにカスwww
0566名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 15:37:11.08ID:4M0/kc830
オレオレよりも劇団ちっくな劇団員
0567名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 15:37:22.09ID:JK71tess0
騙し取った金がどこにあるかで真犯人が誰か
ガラッと構図が変わるよな
0568名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 15:38:58.73ID:4M0/kc830
普通はカミンスカスって名前だけで警戒するけどな
0569名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 15:40:08.43ID:4M0/kc830
東京の不動産バブルはイケイケなんだな
0571名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 16:58:39.82ID:FP7hd4xZ0
>>568
犯行時は小山操
カミンスカスは犯行後に変更した名前
0572名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 17:01:31.32ID:Y/tJ1Gq40
前科ないやつばっかり集めたのか
0574名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 22:54:05.61ID:AU2eF5Ry0
>>563
なら、連結2兆円の企業が池沼BBAに55億円詐欺られたてなるんだがw
0575名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 22:54:48.08ID:AU2eF5Ry0
2017年2月、地主女性が入院
2017年3月30日、地面師が積水に話を持ち込む
2017年4月24日、地面師が積水と売買契約
2017年6月下旬、地主女性が死去
0576名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 22:57:45.30ID:AU2eF5Ry0
地主はそれ以前から親族と相続で揉めていた
詐欺団は地主女性が入院してる間にミッションを完了させた
詐欺団はその前年の2016年中からタイミングを図っていたことになる
0577名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 23:39:30.97ID:nlZE8ug50
積水の内部抗争を利用して絵を書いていたのか
0578名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 23:47:23.40ID:lvttKTszO
自分の金じゃなく会社の金だし
自分の金なら慎重になるけど
大嫌いな会社ならどうでもいいのかも
他の会社は騙されなかったのに
0579名無しさん@1周年
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2018/10/19(金) 23:51:45.46ID:nlZE8ug50
60億ぐらいならなぁ
0582名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 00:19:01.51ID:5LEwDwml0
真相

1、積水と詐欺師がグルだった
2、積水と相続予定人がグルだった
3、詐欺師と相続予定人がグルだった
4、詐欺師と警察がグルだった
5、積水のすべて自作自演
0583名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 00:28:10.65ID:g4v3jYh70
>>550
他社はやった、やったら別人ということがわかり、積水にも親切で知らせるもその心には届かず
0584名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 02:09:30.32ID:9Wk2vp7k0
地面師を題材にした小説とか漫画何かない?
0585名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 09:28:54.51ID:zj/NXEXD0
積水は分かってて突っ込んだろ
0586名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 09:32:08.88ID:bHNo9UlM0
騙されたアホ企業呼ばわりされるか
詐欺を利用しようとしたゲス企業になるか
選べ積水
0587名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 12:00:28.90ID:jmtg5msS0
本物の地権者からの警告を無視したばかりか、
顧問弁護士からも指摘されてるのに無視してんだから、
積水の決裁出した奴が最高にポンコツなだけ。
0588名無しさん@1周年
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2018/10/20(土) 20:30:21.38ID:zbxlTHgq0
積水ハウスは給料返上しろ
0589名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 07:48:51.11ID:+JGr8fmQ0
早く無関係な社員を大量にリストラせよw
0590名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 07:49:58.68ID:z/XtxsP50
大企業すら騙せるって小さいところは騙されなかったと言う
事実をどー思ってるんだ?
0591名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 07:53:16.38ID:z/XtxsP50
>>569
まあ場所的にはバブル無関係だな
纏まった土地が相場より安くって事だから

もっとも差し押さえ等で早急に現金化が必要じゃないのに
安売りする必要が地主に有ると考えるのは間違ってるけどな
0592オクタゴン
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2018/10/21(日) 10:57:27.30ID:UCKGQFfB0
積水が土地・不動産取得で盲目になりすぎた
もうちょっと目を見開く必要がある売ろうとする地主の身分証明をしっかりしてれば
決して騙されていなかったはず
0594名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 11:04:38.26ID:uZlyI05U0
34 名無しさん@1周年 sage 2018/10/20(土) 05:34:58.32 ID:NTlOTWrD0
鍵をあけてちゃんと内見したんだって
なにこれ無人の家なのか
家に案内されて家の中まで見せられたら信じてもしょうがないわ
家の鍵持ってたらしいぞ

36 名無しさん@1周年 2018/10/20(土) 06:00:09.27 ID:mdYg4wT70
34
裏の南京錠を盗んで(壊して)
新しい南京錠に付け替えたんだって
ほんまもんの女将は入院してるから遣りたい放題
0596名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 11:06:48.11ID:uZlyI05U0
>>591
相続税対策と言われたら信じる
真の所有者は入院中の、高齢老女
相続人二人
0597名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 12:01:51.24ID:Rp9qhjqUO
羽毛田って、前の宮内庁長官が羽毛田じゃなかったっけ
珍しい姓だから親戚かと思ったわ
0598名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 12:03:09.12ID:/SrYWfeL0
カミンスカス操はフィリピンに逃げて失敗だな。
あそこは警察も簡単に買収できるし
暗殺なんて朝飯前だし
殺されて金だけ盗られて終わりだろうな。
0599名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 12:04:41.67ID:DVyTR7c40
カミンスカス操容疑者が高跳び直前まで錦糸町で飲んでたとネット記事で読んでフイタwwww
0600名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 12:48:40.40ID:48qSL0oz0
街の不動産屋は63億だまされたら人生積むから必死、積水はしょせんサラリーマン会社の金
0601名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:01:50.94ID:BamUvBjA0
公証人パス、司法書士パス、仮登記パスで、本登記になってやっと書類の偽造を
見破ったらしいが、何の書類のどこが最後の砦だったのか気になる。
まあ、こういうのは公にしないほうがいいんだろうけど。
0602名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:09:26.99ID:aff3UZc10
本当に巧妙だったらサツにも捕まらんだろ    積水ハウスの間抜けのせいと思う
0603名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:10:32.24ID:DMFdyFtp0
昭和30年代は地面師と不動産屋は紙一重だった
0604雲黒斎
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2018/10/21(日) 15:13:14.64ID:lZIan2/z0
大企業「すら」じゃねえだろ。 
0605名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:14:35.50ID:jpMgReSY0
元劇団員とか演技ちょろいだろうな
0606名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:15:49.98ID:OndnYKh20
全然巧妙じゃない
なし崩しに積水ハウスが土地の権利を国に認めさせようとしたのでは?
0607名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 15:18:05.02ID:q8q5BizU0
>>587
リークによると社長が無理矢理進めたらしい。
社内でも怪しむ声は多かった。
0608名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 16:25:30.02ID:gsqlamV90
>>1
現状の積水ハウスがすでに在日帰化人で社内が
893組織同様化に寝食されていたので
今回のなんちゃって地面師事件で残りのまともな日本人社員幹部を
追い出しながら積水ハウスを在日893フロントの人脈層で
固めたという結果なだけだよな。
 
0609名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 22:24:14.60ID:uS31LTAo0
19日に帰ってくる」は帰ってきたのか?
それとも案の定?
0610名無しさん@1周年
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2018/10/21(日) 22:28:08.92ID:aMowUc0O0
>>556
横だけど、変更登記申請って出してから、されるまでに時間食うんじゃねえの?
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