【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★3
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。
地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。
（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&;g=soc
関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/
★1が立った時間 2018/10/19(金) 12:51:49.90
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539926344/ 騙された当事者は善意の第三者にならないよ
重過失ありだから
騙された当事者から更に譲り受けたら可能性はあるけど
登記という対抗要件が備わらないから結局無理 >>944
70憶の決裁権がある担当って相当上じゃないの >>174
それくらいなら探偵雇えばわかるだろ
完全に乗っ取りのつもりだったんだろうなこれ >>943
詐欺師とグルになってか。
そりゃすげー狙いだな。 内部に犯人の片割れいるな、妨害工作だって騒いでた奴 >>954
だから社長と会長でけんかしてたんじゃん 仮登記を知った本物の所有者が『書類はすべて偽造』という内容証明を４通送った
積水側は『怪文書の類い』とみなし、取り合わなかった
計６３億円を支払い、法務局品川出張所に移転登記を申請。
同日、さっそく積水関係者が現地を訪れ調査しようとしたところ、
一連の動きを知り警戒を強めていた所有者が設置した防犯ブザーがけたたましく鳴り響き、
駆け付けた大崎署員に、不法侵入の疑いで任意同行を求められる事態にまで発展。
それでも積水は、これも「取引への妨害工作の一環」で片付けてしまった。
そして８日後の９日、法務局から通知が届き、そこには「申請却下」と記されていた。おしまい >>950
できてないよ
去年55億全額貸倒引当金積んでて現時点で取り崩してない >>2
ジャップ呼ばわりしているお前は何処の出身なんだ？先ず自分の出身地を述べよ。卑怯者。ゴキブリめ。 アハハハハハハハ！美しい国！美しい国！これ程美しい国もないな！この真実のコピペを
貼ると基地外糞官僚が改ざん捏造したデータでポチポチバイトのネットサポーターズが反論して
来るが貴方はどっちを信じるのか？さあどっち！
実は東アジアの中で、統計データの信頼度が低い国は日本と中国だと言われている
中国は国がデカすぎて誤差が大きい＆集計がいい加減
集計をする地方官僚がデータを誤魔化す
日本は集計までは性格だけど、
データを取りまとめる霞が関の役人がデータを誤魔化す、改ざんする、そもそもデータ設計の段階でインチキをする
国際基準と違うやり方でデータを取って、過大or過小に見せかけたデータを海外のデータと比較している
自殺者数（自殺率）がいい例
WHOで「行為後72時間以内に死亡した者で、検死等で自殺と推測されるもの」という基準があるのに、
日本だけは「行為後24時間以内に死亡した者で、遺書が見つかっている者」と勝手に基準を厳格化
実際の日本の年間自殺者数は、統計上の約２，５万人に、変死者として扱われているうちのほぼ半数、７．５万人を足した１０万人とされている。
自殺率ではＷＨＯ規準でデータを取っている韓国をぶっちぎって世界一。
自殺の理由の過半数が経済的理由であることを考えると、困窮死の割合では北朝鮮以上。これもアジア一。
おい！糞政治家共！糞官僚共！自国の今まで血のにじむ思いで税金を払って来た国民にまだまだ
増税！増税！大増税！して自殺するまで追い込む糞政治家！糞官僚共！外国にバラマキの何兆円も
あるのなら自国の国民を何万人救う事が出来たんだ？お前ら本当に日本国民を殺すつもりだろ！
f7 >>938
回収できたのかｗｗｗ
積水ｽｹﾞｴなｗ 詐欺集団の負けだな。5億程度か。
メンバ30人として一人頭、1500万位は盗れたのか。 是非映画化して欲しいな。
あまりにお間抜けな話だからｗ >>951
死んでも相続登記しない限りは死んだ人の名義になってるからな
こんな巨額の資産なんて簡単に相続が決まらんし なりすまし役がが死んだ人の名前を使って成り済ましてたのが闇が深いな ダイワハウスは大丈夫？
来週から戸建て着工なんだけど >>968
死んだ人の名前を語る人が商談に来たり家を案内してたんだぜ？ 多分お買い得値段だったんだろうな
欲に目が眩んだってこと >>842
永田メール事件の時の民主党（特に前原代表）のことを考えると素でやってしまった可能性も普通にある。 契約まで当たり前だが敷地に入っこともないんだよね
それで契約したんだよね
アホすぎじゃね？wwwwwwww >>972
それなら本当の地主と商談すれば良かったのにね
小銭をけちらずに >>952
それをやろうとしたんかもよ？
自作自演で >>522、>>883
売買の目的物の土地が真実の所有者じゃなかった場合
所有権移転登記したところで所有権は取得できない
登記には公信力がないので
登記を信じて買っても売主が真実の所有者じゃなかった場合
表見代理や通謀虚偽表示が問題にならない限り
所有権は取得できない。すべて所有権抹消される
こんなもん、司法書士はもちろん宅建でも初歩の初歩
絶対に知ってなきゃいけないこと これは騙されてよかったケース
いつか会社ごと取られてるだろ、この馬鹿さ加減なら >>975
犯人グループに裏口を開けてもらって内覧してるよ >>954
社長が何が何でも買えと命令してた社長案件だったんだと
だから役員の了承もすっとばして購入 >>956
｢騙された被害者｣で押し通せばブタ箱で臭い飯食わされるリスク無いしな 50億がすでにどこかに流された後なのか
積水ハウスは罪深い… >>982
これってさ
この時どうやって鍵あけてなんで警報鳴らなかったんだろな >>977
本名だぞw
羽毛田は死んでる本当の地主の名前を偽名で使ってた >>959
法務局職員は連携プレイしてるから買収できませんでしたとさ
笑えないコントだわこれ
資産家は気をつけないと >>978
どんなに頑張れろうが騙された当事者は善意の第三者になりようがないんだよ
それが出来ると所有権関係が無茶苦茶になるから
土地の相続人が一枚噛んでたら別だけど
自分の土地が自分の与り知らぬ所で、勝手に売買されてて、善意の第三者だからと奪われると考えるとおかしいでしょ？
当事者が関与していない場合、騙される方が何かしらの過失があると考えるのが民法 >>985
無権利者から騙されて買っても、どこまで行っても権利取れないけどな。
どうするつもりだったのやら。 いや、羽毛田が元地主の名前なのか、わからんくなってきた この手の詐欺はみんな騙されたというから、本当に被害者かどうかは慎重にな >>987
その時にはセンサーを付けていなかったんだろ。
本物の所有者が変な噂に気になって内覧後にセンサー設置、ってことか。 >>995
ホンモノ地主はE さん
ググればわかる >>991
だから被害者偽装して裏社会にカネ流した疑惑になる訳だ
杜撰杉 >>988
所有者が死んだのは事件後だぞ
詐欺時点では存命で入院中 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 3時間 23分 20秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
