【地域】埼玉・所沢に２４年ぶり「億ション」 もう複数戸売れた
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
西武線所沢駅（埼玉県所沢市）近くの「所沢駅西口土地区画整理事業」区域内で地上２９階建て総戸数３１１戸の超高層マンション「シティタワー所沢クラッシィ」の建設が進む。
１億円超の部屋もあり、販売元の住友不動産によると「億ションの登場は所沢市内では１９９４年以来の２４年ぶり」という。
所沢駅は１日約１０万２７００人（１７年度、西武鉄道）が利用する。
開発面積約８・５ヘクタールの同区画整理事業のなかで、同マンションはにぎわいの創出が期待されている。
完成は東京五輪パラリンピック後の２１年１月の予定だが、昨年１２月１７日から第一期３１戸が売り出された。
今回の最多価格は５千万円台で、最高価格は１億２９８０万円。
１０月の消費増税を見越してか問い合わせや見学が相次ぎ、「億ション」は昨年末に「複数戸売れた」（住友不動産）という。
http://news.livedoor.com/article/detail/15830242/
2019年1月5日 7時20分 朝日新聞デジタル
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/images/location/01/location01_img0.jpg
https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/14/67717414/67717414_000050.jpg
https://manmani.net/wp-content/uploads/2017/06/DSC06619.jpg >>1
反日チョンマスカレード
在日ライブドア
チョンメディアのアクセス稼ぎスレしか立てない反日アフィカス
反日砂漠は日本から消えろ 億ションが数戸売れたから、欲しい人は早く買いに来てね❤
という宣伝でした。 >>9
近くにデカい公園あり、池袋まで最速20分ちょいだった筈、周辺の街より過疎る事は無いだろう
大型公園は開放感が違う 新年早々円高で儲けさせて貰ったから為替て頂こうかなぁ。 >>9
車利用者にはシンドイ街
普段使いしない人や世帯ならバランスの取れた良い街だよ。駅前も開発して拡張するし、交通網も
池袋新宿川越国分寺へ直で出られるし。
物件も安い。 所沢って都心からはかなり離れてるんだよな
国分寺と同じぐらいで東京都ブランドなし
住環境は多摩地域に比べるといいらしいけど >>9>>11>>15
1億円あれば練馬駅近辺か小竹向原でも余裕で買えるわ
郊外利点は道路事情が最悪な所沢だと机上の空論だよ 所沢は道路が糞
一車線ばっかりで昼間は中心部は常に渋滞 >>23
東京の多摩地域って概して交通事情最悪だけど
所沢のほうがさらに最悪だっけ？
適度な距離に高速がないか 所沢に越して来る情弱は
所沢の道路事情が埼玉県一の悪さだということを知らない
所沢住みはじめると誰もが知る常識となるんだがな
この世は情報弱者だけが損をする
100円200円
千円二千円
1万2万
10万100万
そして1千万2千万と生き続ける限り損をする
情弱であるがゆえに 何がすごいのか想像できん。各階にコンビニとコインランドリーがあるとか？ 荒川弘が所沢近辺の高級マンション住みじゃなかったっけ
所沢と豪華マンションが結びつかないけど考えたらレッドアローだと池袋から一駅なのかな >>28
所沢は基本的に路線バスを走らせることが出来ない
なぜなら定刻どおりに運行させらせられないのはもちろん
ひどい渋滞により利用者受忍限度内での運行すら不可能だから 風直撃で劣化進むの早そうだな
都心でも売れ残り出てるのによく買うわ
バブルの最後の頃と似てるな 西口のあんなところに建てても
車じゃ身動きができない
開かずの踏切の近くじゃん >>35
災害無いのが自慢みたいな所だし、北海道みたいに広々した景色が好きな人にはいいかも
航空公園から米軍通信基地の道路は何もなくてジョギングするには丁度いい
たまに大鷹がアンテナにとまってるw 他の人も書いてるけど道路事情が
463号いつも渋滞してる 航空公園近くにある
山田うどんとディスカウントショップのロジャースはいいよ 西口側ってプロペ通りがごちゃごちゃして汚くて好きじゃない
あんなとこによく億の金を出すな 所沢が売れるってことは
都内はもっと高騰してるってことだな。 >>35
副都心線も通ることで特急で横浜、中華街まで乗り換えなしで行ける >>48
立川も昭和記念公園が無料だったらいいんだけど
あそこ金取るからな
街の華やかさでは立川が上だが 所沢駅周辺はガンガンマンション建ってるけど商業施設はさして変わらないままだよね
金持ちがあんなんでいいのか 日本が衰退するわけだな
本来なら神奈川千葉埼玉なんて人口減らさなきゃならない都市だろ
首都圏周辺部の人口減らして
地方の極に財源ふりわけろよ かっぺには絶対買えない価格だな
西日本とか土地すごい安いもんな 道路事情の悪さは埼玉県にも責任有るけど、西武王国なだけに道路開発よりも沿線開発最優先で幹線道路は鉄道利用減少恐れたから放置していた事も一因。 東京直下型地震で都心が壊滅でもしたら
立川、町田、所沢が
一時的に高騰、発展するかもな ビットコインでの儲けはとりあえず不動産に投資したよ。 >>61
一因というかそれが最大の理由だよ
西武鉄道を利用してもらうために自動車の利便性を殺すように開発した
そのおかげで西武バスで所沢駅西口に集めることも出来なくなり己の首を絞める結果を招き
所沢地盤沈下のきっかけを作り上げることとなった 月10万のアパート建てたらですぐ満室になったわ
土地持ってて良かった 億ションつーか、最上階の部屋とかだろ？
こういう部屋を買ってるのはどこのマンションでも同じ奴ばかり。
景気が良くなったとかそういう話じゃないわな。 都心部はもう住むところじゃないかもな。
平日は職場に近いところの寝泊まりができればいい、
休日はアクセスが良いガイジンやロージンが少ないところでゆっくりできたらいいが。 最上階のワンフロアだけはあっという間に売れるんだよね >>62
直下きたら新宿が中心に変わる可能性が高いからねぇ >>70
それだと契約更新後が厳しいな
何世帯ですの？ うちらの方なら土地付き一戸建が3000万なのに。マンション住まいは同情されるのに。 >>9
非常に良いよ
池袋にも新宿にも特急で必ず座ってリクライニングシートで出られる
その一方で航空公園という巨大な公園もあり子育てに本当に便利
ただ車は少し道が混むけど、駅前に住めば問題ない
だからこのマンションは億でも売れる >>50
助っ人は田無だな
電車に乗って出勤してる >>45
大鷹は凄いな！
ちょっと羨ましい
たぶん24年前の億ションに住んでるんだろうな
自分は航空公園に遊びに行った事しかないが、鷹が居るのは素晴らしい ここまで角川本社移転の話なし
西武池袋線は日本一漫画家の住む路線なんだっけか 私が所沢の億ションに住む理由？？？？？？？わからへん？？？？
郊外なら一戸建てでしょ。 >>42
この再開発に伴い開かずの踏み切りは立体交差になって解消されることが確定している >>36
いや別に
池袋か高田馬場で山手線に乗り換えれば終わり
しかし買い物などたいていのことは新宿や池袋で用が足りるから
上野動物園とかそっち方面の親戚や知人を訪ねるとかの場合でもない限り
わざわざ行く用事もないんじゃないかと でも所沢駅から航空公園は車じゃないと離れすぎだよね… 所沢とか狭山って埼玉の暗部みたいなイメージなんだが >>85
ベルク行った時に隣あたりに何か作っててKADOKAWAって書かれてたけど
そこに移転すんのかな >>87
高齢だったら庭の手入れなしの実質平屋のマンションの方が楽かも知れない
建替えする頃には死んでるし
年取ったら1階だけで生活する老人ばっかりよ
ミニ戸建だと後々悲惨 >>79
南向きで2階建てのアパート4世帯
自分も住みたいぐらいいい家だわ
戸田だからすぐ東京行けるし埼玉の土地買っといて正解だった 所沢 泣けてきますね
不動産屋はオリンピックまでが勝負
早く完売にしないとバブルはじけるからな ずっと空き地だった工場跡地がついに再開発されるのか。
つーか車混みすぎだから道も何とかしてくれ。 ワイの義理両親が5000万円のマンションをキャッシュで買って震えてる
そんな上級国民とは 所沢は、狭山湖と多摩湖がブロックして無ければもう少し繁栄したかもしれんな 所沢なら今なら買えるから坪100万で70坪買、上物に県民共済住宅で3000万の方が堅いと思うよ >>84
大鷹がいるのは米軍通信基地だよ
けど今工事やってるからカラスさえ見ないかな
カルチャーパークにはいるかも 何度も遊びに行った
所沢は街造りに失敗した一例だな
其れに大きく関わった西武鉄道は
本社が逃げ出す有様で（笑）（笑） 歳とって体壊すと玄関の段差すら登れなくなる人もいるからタワマンの方が良いかもしれないね 億ションの管理費＋修繕積立金だけで月20万円超とかとられるだろ。 >>102
もしかしてここって
よくある土壌汚染物質が環境基準の100倍見つかってもめてたところか 松戸市民だけど所沢なんか行ったことない。
多分一生行かない自信がある。 所沢に億ション買う奴は本当の金持ちだと思う
見栄っ張りは無理して南青山のマンションを買う >>114
現金あってもローンが基本だよ
あぶく銭持ってるなら別だけどな >>115
松戸は治安が悪すぎて駅までたどり着けないらしいからな 中国人と一緒に住むのか
まあ金持ち中国人だから問題は無いだろう >>113
アカヒ得意の捏造報道じゃん
アカヒのスポークスマン？ ttp://livedoor.blogimg.jp/castlenavi/imgs/1/0/10a5c529.jpg 車乗らない、電車で新宿と池袋に通う人には悪くないのではないだろうか
特急料金払えばレッドアロー号で行けるし >>29
もう都区内に引っ越したけど
クルマ使わないなら不便さはないよ
都区内のほうがずっと便利だけど 西口と西武デパートとこのマンションが２階通路で繋がるんだったと思った。
池袋まで急行で３駅。写真の再開発地区がショッピングモールになる予定だよ。 西武池袋線沿いは良い意味で古臭い町並みで良いよ
ちゃんと庭のある戸建てばかり
タワマンが少ないから電車もこれ以上混まないだろう
大江戸線が延伸してくれたらいいんだけど都営だからな >>99
うちは１階が店舗
２階と３階合わせて４世帯、店舗用駐車場付き
南向き、駅から６分のアパートを経営している
中央線沿線、家賃９万で、ほぼ満室
それでもメンテを加味するとギリギリの運営だな >>27
何故？w
そういや横浜で東京都心以外では最高価格の
8億のマンションが売れて話題になったよな。 まあ中国人だろ
あいつら年収1000万円以上の人口だけで2億人もいるからな 埼玉とか東京のベットタウンは中国人や移民が集まりそうだからこれからは嫌だな >>124
そうなの？捏造なのか
いつの話をしてる？ 元からある高層マンションには最近、一戸立てを処分して住み替えてきた老人が多い。
車を手放した老夫婦、夫と死別した老婦人など。
都内から越してきた人もいるし、大規模分譲の一戸建て（所沢でいうと松ヶ丘）あたりから
引っ越してきている。 >>124
西武鉄道が発表してたはずなんだけどな
情報は議員のブログしか見つからんわ
http://asanomieko.com/blog/blog.cgi?n=306
この人がアカなの？
場所が違う？ >>8
売ってることさえ知らない人が多いからね、でも、所沢で億まで出して買う価値あるの？ >>126
そうね
そういう金持ちが買うにはいいと思う
生活だけなら都心より良い、巨大公園が歩いて行けるメリット
道路状況は時間帯を知れば避ける事は可能、車使用の買い物にも困らない 茨城県 2,882,140 前月比 -792 前年同月比 -14,341 -0.50%
栃木県 1,952,120 前月比 -840 前年同月比 -9,260 -0.47%
群馬県 1,948,273 前月比 -701 前年同月比 -9,310 -0.48%
埼玉県 7,326,058 前月比 +841 前年同月比 +15,426 +0.21%
千葉県 6,270,946 前月比 -174 前年同月比 +12,257 +0.20%
東京都13,859,764 前月比 +2,100 前年同月比+103,701 +0.75%
神奈川 9,182,071 前月比 -1,186 前年同月比 +17,997 +0.2
もう関東三県と愛知ぐらいしかまともに増えない
千葉は流山開発終わったら終わり 駅や鉄道線路際とか買うヤツの気が知れない
昔は糞尿撒いて走ってたからなおさらだけど
今でも空気中の鉄粉の量など相当なモノ
鉄分過剰なのが癌誘発因子なのに 東久留米なら半分の金額で戸建て買えるし散歩とかも楽しいのに >>121
それだったら23区内の方がいいやん
所沢で買うんなら郊外建売かね利点も生きてくるし
しかし電車通勤に変わろうものなら悲惨だ >>152
ひとつの階で一軒分なら1億の価値はあるから、広さしだいだよ >>155
アカヒの調査と捏造の話じゃなくて
西武鉄道が発表した情報持ってきなよ 所沢って同じような尖ったうだつ？のあるマンションが並んでいてすぐにソレと判るよな さいたま新都心から徒歩10分ほどのところに住んでるけど、近所で5000万円くらいで
戸建を売ってるよ。地面は20坪くらいだけど・・・ >>48
俺は新宿勤務の所沢在住
ここに分譲マンション買って12年経つが、不満はない
定年退職後もずっとここに住むつもり
生活に必要なものは全て揃っていて完結している街だ さいたま市や川口市に住んでる人間からすると所沢は田舎なんだよな >>154
当時野党の公明民主とマスコミが連動して動いてたことも書いてあるのに
>>157
何故？こっちはアカヒの捏造を問題にしてるのに
西武にこだわってるあんたの世話を焼かなきゃいかんのだ 所沢？
そんな金出して所沢のマンションとか絶対に買わないな
金無いけどw >>166
全然、時期も違うし何言ってるの？
西武鉄道が工場閉鎖するにあたり調査した結果の話だぞ
近隣のダイオキシン被害の話なんてしてないって あーファルマン通りのトコかｗ
田舎成金が殺到しそうだなｗ 未開の地で秘境・・・映画化もされたあのダ埼玉の所沢にマンションじゃなくて億ション？
ここ、日本には・・・もっとも虐げられた県があった！
そう・・・ここは埼玉！
【特別動画】映画『翔んで埼玉』から新年のご挨拶！／2019年2月22日（金）公開
https://youtu.be/JEhXAjU6YLU?t=20 所沢で億ションだったら都下で庭広めの戸建買うなぁ
俺は不可能の額だがw 田舎から出てこれないかっぺ達が発狂してるねえ
ニートだから仕方ないか IKKOが住むような凄いマンションなのかね？俺が億ション買える金持ちなら所沢はないな >>170
市民運動家のプロパガンダに騙されたんじゃないの？
構造はアカヒのダイオキシンプロパガンダと同じ事 世紀の祭典
東京オリンピックになんの
関わりもなさそうな地域
でも負担はしっかりさせられるという
わらける >>166
やはりネトウヨは頭イカエテいるな
傍から見ていても論理が破綻している
Ａ：西武鉄道発表の件については話を振る
Ｂ：勘違いして朝日新聞の件だと思い反応する
Ａ：朝日の件ではなく、西武鉄道の件だと正す
Ｂ；それを無視して、朝日がどうのこうの続ける
まさしくキチガイですわ 前述している人がたくさんいるだろうが。
驚くほど道路事情が良くない町だよね… 元々あの辺にはショボいタワマンが2棟ほどあるんだが
そこに住んでる奴らはヒエラルキー位置が下がって歯ぎしりだろうなぁｗ
またシャッフルされて醜いマウント合戦始まるんだろうなｗ
イヤだねぇｗ >>179
ネトウヨ連呼は胡散臭さ100倍、説得力皆無になる魔法の言葉 >>3
だよなあ
所沢出身の俺もほんとそう思う
つか新とこか小手指で始発に乗れる戸建ての方がいいよな 眼下に広がる夜景は立体感に乏しく、ポツリポツリと暗くてまだら模様w 西武建設の跡地はタワマンなのか
真ん前が西武デパート駅まで1分の超高立地だ 埼玉なんてクレヨンしんちゃんの影響で辛うじて春日部だけ知ってるレバル 西武グループ公式サイトのドメインもうないのかよ
おかげで調査結果がリンク切れや いやー、今時所沢で億はないわぁ
億あるなら普通に東京都に行くっしょ。 戸建てがいいと言うヤツは値下がりが大きいことを知らない
あっという間に土地代しか残らなくなる
マンションは値下がり幅が小さい
12年経つうちのマンションは新築時の9割の価格で売れている >>185
西武デパートの隣だよな
裏にフットサル場があるところ
やっぱり昔車両基地だったよな？
幼少の頃親父と楽しみに見た覚えがあるのにいつからかなんか工場みたいな西武建設の資材作成所になってて？な感じだった >>191
市民運動家の点数稼ぎに加担すんのやめたら >>182
西武球場へ向かう途中、西所沢の踏切の手前にある金山町？だったかの交差点。
あそこは今も混んでるのかなぁ >>194
さいたま市と所沢・・・えっ？比べるの？？？
それは例えるなら東京都と島根県を比べるようなものでは？ 埼玉県民は横移動しないから
ヒエラルキーとか関係ない さいたま市というか浦和駅は本当に化けたよな
湘南新宿ライン停車でかなり利便性が向上した
上野東京ラインの開通で東京新橋にも便利に
通勤面なら確実に大宮を上回ったよな 何で所沢？
首都圏で災害が発生しても、所沢に首都機能が移転することは無いだろう、 住むなら新所沢だな。なんと言ってもグリムトーイあるし。 >>203
セーブ開発の工作員バイトっていくらもらえるの？w >>204
元から浦和駅の方が大宮駅より
10キロほど都内へ近いじゃん
深夜に帰る時は最後は京浜東北しかないし 数年前に所沢を通りかかったとき、道路にでっかい穴ぼこ開いてる箇所が多数あってビックリした。
市道なのか県道なのか知らんが、狭いだけでなくロクに保守整備もされてないとはね。
よほどの財政難なのか。
腐っても東京というのはそういうところ。 所沢は埼玉っていうより多摩の文化圏だね
休日に遊びに行くのも国分寺、立飛、立川あたりだし
浦和や大宮とはほとんど関わりがない >>204
確かに。浦和-大宮の所要時間5分の差は案外大きいですね。
しかし、大宮には京浜東北・埼京線着席チャンスと必殺新幹線という強みも・・・ 友達が浦和に家買ったというから行ってみると
浦和美園だった 万人が納得するような場所だったらとっくに都会になってるよｗ
アホばっかだな >>210
あの5差路のあたりはひどいねえ。
斜めで交差するとか多過ぎだろ 所沢は全般的に駅前が中途半端に古い町並みがそのまま居座って全然発展しない感じ。
新所沢駅前も数十年前から風景変わらない感じだし。
入間あたりのほうが商業施設新しくて道路も広い。 所沢で億ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>209
それは机上で得られるだけの知識による想像話に過ぎないな
ただ以前からの利点として浦和には文教地区、それにともなう平静な住宅環境ってのはあったかな 市役所の議事録にはいろいろ残ってるんね
鉛は運び出したんか
もういいや 所沢で1億もだす人って、職場か実家が近いとか土地勘がある人だろ
普通なら都内買えるからな 埼玉ってショッピングモールが充実してるイメージだけど、
所沢・狭山方面にはららぽーともイオンモールも全く存在しない。
立飛や武蔵村山に行けってことなのかな。 もしかして、ゆくゆくの介護が関連していないか？
都内は満杯なんでしょ。 全部舗装して地下水使うこともないマンションの土壌汚染気にしてどうすんだ？ >>224
狭山に二つあるし所沢にもあるんだが、入間のアウトレットは混むし大変なんだが 所沢民だけど、ここに億出せるなら交通の便が良い都心よりにでも戸建て建てた方が満足度高いと思う
個人的には不足ない利便性と自然が思いのほか豊かで気に入ってるけど 会社が近けりゃいいけどな
都内通勤でこんなとこ買わねえだろ >>231
たぶん、介護のことを考えているんじゃね？
都心だと介護施設が厳しいらしい。
都心に小さい道路の小さい戸建てなんて下手に倒れたら大変。 老人になってからマンション買う層は多いんだよ
人口の半分が50歳以上なのに通勤がーってｗ 所沢は電車で新宿、池袋、渋谷、横浜に直通するし、あとは車の渋滞さえ解消すればそれなりのポテンシャルはある気がするが、、、道路がなあ。。。 駅前の西友からダイエーまでの数百メートルが所沢の全て。 >>237
そこにマンションたてて、その商店街で暮らそう
って話でしょ。
老人にはちょうどいい。
田舎にありがちな自動車で走り回る生活ではない。 東京近辺に家を買った子供夫婦を頼って千葉埼玉神奈川に引っ越す老人が増えてるんだよ
田舎は地元に面倒見てくれる身内がいなかったり車乗れなくなったらアウトだから
つまり一族そろって地元に住んでないといづれは都会へ行くことになるから地方創生なんて無理なんだよ 環境的にはもっと東京から離れた地方都市の方が
いいだろうけど、東京在住からの引っ越しだと東京
へのアクセスが心残りになるだろうからなｗ
所沢あたりが妥協点というところだろうな。 所沢でなければならない余程の理由がない限り普通は買わないだろう。
もしくは土地的ハンデを補って余りあるほどの特長があるか。
たとえば専有面積が200m2あるとかさ。 >>244
若ければな…
老人の需要に対応したマンションとなると都内は
厳しいんだろう。 >>244
買えるが、相当狭くなるし、設備もショボくなる
所沢で億ションなら、かなりの高級感があるんだろう >>1
今の借地権は50年後に更地にして返さなきゃいけないんだよな
ばかみたい >>8
西部電車の工場の跡地に、今更ながら、
出遅れ億ションの物件建てちゃったんで、
早いとこローンぶっこいて、我々の物件を引き取って下さい。＞＜
西武マニアの小金持ちの会社員&公務員向けだな。
あと田舎方向に出勤する西武球団職員、西武電車の社員向けか。 >>62
立川だろうな
災害時は官邸の機能が移れるようになっている >>254
公務員衆が屋敷・マンソン買いに移動して来るわな。 新宿と池袋に直通の西武線があるからな
その時の気分次第でどっちにもいける
仕事でもどっちかにいけるので通勤しやすい
昔、学生の時に住んでたけど、バイトに全く困らなかった
特急、急行、快速急行なんでも止まるし、アクセスは最強だろう
中央線とか京王、小田急とかはっきり言って不便ですよ
無駄に時間かかってストレス多い気がする >>257
通勤事情を知ってる人だと、小手指・飯能の方がいいのを知ってるわな。
所沢で喜ぶ人はニワカ。 1億ってすげーな
月収150万くらいあるんだろうな
羨ましいね バブルですな～
所沢で一億出せば豪邸が建ちそうだけどｗ >>259
小手指は特急が止まらない所がマイナスだな。 所沢在住者としては、この街の利便性をあまり知られたくない
川口のようなチャイナタウンにだけはなってほしくない 今でも所沢駅に立ち食いの狭山そばあるのかな
よく飲んだ帰り、最後にあそこのそば食って家路についたもんだわ >>257
関東各所に直通で行ける武蔵小杉と較べたら所沢なんてゴミだよ 道路は本当に酷いんだよなぁ
市街地に入ったとたん
地図の寸尺が変わったんじゃないか
と思うくらい進めなくなる 東京生まれで所沢在住の友人は美容室に行くのにわざわざ六本木の店を予約して行く
服も新宿や渋谷まで遠征して買いに行く
本人曰く所沢で売られている服は東京の流行より周回遅れで入って来るんだと 億ション買うような人はレッドアローの特急料金なんて気にしないだろうから
そうすると池袋も新宿も座れてすぐだからいいんじゃないだろうか？ 西武ライオンズの選手も一旗揚げたら東京に引っ越すもんな 所沢に住むなら、西武の株式1万株持っとけ。
新宿、池袋、川越、国分寺、拝島、秩父まで電車乗り放題。
マジでお勧め。 >>273
分県運動すれば？
「さいたまはヤダー！ 東京にしてくれー！」って。
「さいたまけんを東京にくっつけてくれー！ もともと武蔵国だったじゃねーか！」って。 とにかく所沢の良さは
「新宿」と「池袋」
この２大タウンの価値をどうみるかに尽きる
自分が住んでた頃、渋谷なんか糞ですよ
なんにも面白くない
「新宿」と「池袋」
もっと言えば新宿歌舞伎町と直通
ブクロも東口、西口どっちも面白い
これに尽きる、
他の都市なんて関係ないと思う >>269
西新宿の物件買えるのにね。
小手指・飯能・新所沢の田舎方向に職場がある西武線の運転手で、やっと買う気になるか？
って感じ。
所沢が住民税10分の一のタックスヘイブンならワカランけどｗ 飯能で広い戸建て買ってレッドアローで通勤したほうが満足度高そう
でも新宿だと直通ないのか これ以上、ｼﾅ人を寄せ付けるなよ。
ただでさえ埼玉南部はｼﾅだらけなのに 西日本のかっぺ達が来るから治安が悪くなるからもう出てくるなよ わざわざ一億円払ってよりにもよって埼玉県民になるのか・・・
と考えた人はもう古い
認識のアップデートが滞っていると思う 888 ：山師さん＠トレード中 ：2019/01/05(土) 11:23:46.05 ID:EG1+2Z6Ra
>>847
×ゲーム過ぎる。
免許更新、鴻巣だぞｗ >>278
湘南新宿ラインで恵比寿にも渋谷にも新宿にも池袋にも一本で行けるじゃん
埼京線でも一本で行けるし
所沢みたいな田舎に住む理由がない 所沢で車は持ちたくないな。
道路なんであんなにショボいの？ >>29
埼玉の道路事情の悪さは埼玉県内全域だからな。国道や主要県道でさえ片側一車線の道が多いから渋滞する場所が多い。埼玉県が道路整備に消極的だったのと道路拡張や新設で地権者が非協力的な輩が多いから中々道路整備が進まないのが現状 >>289
電車も堤時代は、ショボくて貧乏臭かったｗ
練馬周辺の複々線区間以外の輸送力は、相変わらずだが。 まあ池袋と新宿に直接行けるプレミアムステーションだからな
しかも野球も気軽に見られるとくれば億を超えない理由なし >>1
地元では所沢ヒルズって言われてる
大きさも六本木ヒルズより大きいとか >>1
2枚目の画像見たら凄そうだけど現実は3枚目 所沢だったら航空公園にそばに住みたいね
あれは素晴らしい 西武の選手は国分寺とか東京でも埼玉でも無いところに住んでるみたい。
辻監督は現役の頃は小手指だけど今も？
西武の本社は所沢駅前だから西武鉄道や西武球団の幹部が所沢にマンション買うのかな？ 西武沿線のアホな小金持ち初老向けだろ
どっちにしろ長生きして散歩も辛くなる頃には手放すことになる
駅チカマンションは介護期待値のある家族同居でないと非常に住みにくい さいたまっていうゴロ感からしてダサいからね
いくらさいたまはかわったと主張してもさいたまはさいたま 所沢なんかで億ション買うなら地方行ってニートになるわ >>303
ナベQが国分寺のライオンズマンションに30年くらい前住んでたのは知ってるけど、縁あったのか 所沢の雰囲気は良くないよ
埼玉の中でもかなり田舎だよね雰囲気と田舎を考えると億はもったいない
住んでいる人達は良いと思ってるから良いけど億出して移り住む程価値はまったくないよ >>295
関内の馬車道にできるタワマンよりも高いって頭おかしいだろ
所沢にマンション買って西武戦を観戦するくらいなら馬車道にタワマン買って横浜スタジアムでベイスターズ戦を観戦するわ こんな田舎にタワマンって晒されてる感じで逆に嫌だな >>302
埼玉にこだわるなら大宮だろな。
昔はパスポート申請ですら、大宮まで行ってたのが所沢。
申請で一回、受け取りで一回の小旅行。
免許は今でも鴻巣まで大旅行。 買うのはオーナー社長や地主や開業医や地方の名士だろ。 買えもしないニートが書き込んでるのかも最高に面白い
おまえらは今日も貧民街で頑張れよ 所沢なら川越のほうが億ションとしての価値がまだあったあったと言っても少しの差なんだけどしかし川越は東武東上線という魔の電車に耐えられないだろうね埼玉は良い雰囲気が良くて良い地域が少ないから購入は難しいよね 所沢は町全体がベッドタウンみたいなところ
所沢駅界隈も人口の割に店が少ないしまあ静かな町
電車一本で秩父にも行けるしいい所だと思うよ 現地も見ないバカな中華が間違えて買っちゃったんだろうなw
さまあww 新宿・池袋に行けるというが50分も掛かる
それだけで嫌になる
住人は明らかに田舎者で都会人とは感覚が異なる >>317
秩父に通勤してどうするw
生き残った炭鉱夫か？ 都合の悪いことは全部中国のせいにするかっぺたちは馬鹿なんだから黙ってたほうがいいぞ 240 名前： 利根っ子 投稿日： 2019/01/05(土) 11:47:05 ID:oGjbSzHw [ i118-19-44-176.s41.a011.ap.plala.or.jp ]
【24年ぶりにふなっしーが】
違ったか。億ション「シティタワー所沢クラッシィ」がと、朝日新聞デジタルに。
上の方景色はいいだろうけど、エレベーター事情どうなんだろ。わたーマンションって
朝とか結構エレベータ待ちでイライラ。上層階にレッドアローエレベータがあればいいが。 億ションなんてもてはやされたのは昔の話。
黒田バブルで住宅価格は以前の３倍。
もはや億超えは日常。 >>321
休日遊びに行ける
秩父から東京に通ってる人もいるけど >>9
所沢といえばライオンズだな
なんとなく昔の秋山のイメージ
あと昼間の日本シリーズのイメージ
あと渡辺美里
それだけだな
あと所ジョージ？ >>2
右がタワマン左が億ションだろ！
学校で習わなかったのか？
もうしっかりしてください！ >>311
山形のタワマンみたいな扱いになりそう。 >>143
買ったの地元の開業医とかかな
でも普通1戸建てにするよな タワマンって使い勝手悪くないの？
外出が億劫になりそうなのだが 不動産スレ立ちすぎ
2020日本崩壊に向けて加速してきたな >>319
50分ってw
飯能から池袋に着いちゃうぞ はい、完全にバブルサイン、それも末期、が出ました
ありがとうございます 所沢は鉄道が便利だから交通の便がいいのかと思いきや道路事情は最悪の部類
463バイパスの開通や府中街道の拡幅が進めば少しマシになるかもしれんが
いかんせん域内の都市計画が無秩序のまますすんでるから
区画整理でもしないと永久に解決しない >>270
>>305
どこかの僻地の人間がこうやってウサを晴らしてるのかと思うとなんだか生暖かい気持ちになるなぁw >>342
武蔵小杉は都心からの距離が全然違うのと環状交通と放射交通の交点であり
近隣の駅も含めたエリアとしての規模が全然違う
中原街道のかぎ道と綱島街道跨線橋の工事が終わったら弱点だった道路も改良できる >>347
所沢は都心からの距離的に横浜や大宮くらい離れた場所だから
武蔵小杉だと池袋線なら練馬か石神井公園くらいの場所が距離的に該当か 億越えの部屋があるだけで億ションとか言わないしw
億ションっていうのは全室億越えのマンションのことでしょ 田舎好きな人は埼玉で選ぶなら所沢みたく人が多いのに田舎よりも人が少なくて田舎のほうが良いと思うよ
今まで埼玉の行った中で選ぶなら武蔵野線の越谷レイクタウンあたりをお薦めするここは都心にもまあまあ近い
区画整理もされてるし大型ショッピングセンターもかなりあるそして人も少なく雰囲気も良いからストレスにならないここら辺は落ち着いて住めると思うよ 住みたい街ランキングに所沢がねじ込まれるんだろうな。かつての武蔵小杉のように >>299
広さが全然違うけどなw
坪単価で比較しないと意味がわからない
因みに、一部屋でも億超えのマンションを億ションって言ったら
山手線内側のマンションなんて全て億ションだよ 所沢に住むくらいなら坂戸や東松山に一軒家買った方がいい そんなのどうでもいいから道路事情なんとかしろよ。そのマンションの踏切とか？ 景気は良いんだよな
儲かってるやつはしっかりいる
今不況だとか騒いでるやつは本人が難あり物件なだけ 高い物件はあるけど、ブランドは住友の高級マンションブランドじゃないんだ....
グランドヒルズとかの 不動産屋が言ってたけど、元がヤバいから中国人がモノに変えようと躍起なんだって。
こんなの当て込んでると、我々は後で痛い目にあう。 ただの駅から近い高層マンション。
所沢にセレブが住むのは似合わない。 投資目的だろ。今後周辺ポストに価格表示なしのチラシ何回も入るだろう >>349
その辺は昔から地盤が良いんだよな
東京２３区が湿地帯だった奈良時代から国府になってた
その代わり水源が乏しい >>360
「東京圏」は景気良い
人が集まってるから 所沢ってあれだろ
火事になっても消防が連送と連散を間違えて送水しちゃうとこだっけ 都内に毎日通勤するわけじゃないなら住みやすい街だと思う >>360
日本全体としては景気悪いよ、けど公務員や一部の大企業は景気良いんだろうけど 244 名前： 利根っ子 投稿日： 2019/01/05(土) 12:24:28 ID:oGjbSzHw [ i118-19-44-176.s41.a011.ap.plala.or.jp ]
ちなみに、宇治茶はメインの産地が九州、鹿児島で、それに地元産をブレンド
して販売される。地元産は4分の１ほど。お茶の場合産地ではなくて加工地の
表示がJASで決まっているので違法と言うわけではない。されに委託先に、
生産方法などもお願いしている（のだろう）。
これは、生産量が大変少ない狭山茶も同じ。狭山茶は地元消費分も足りないくらいお
生産量しかないので、静岡さんにもお世話になってます。 >>342
むしろ武蔵浦和が前からプチ武蔵小杉になってるよ
タワマンが複数あるから >>356
沼を埋め立てたわけでもないし地盤は悪くないと思う
古くから国の飛行場作られるぐらいだしね ここだけじゃなくて、プロペ通り抜けた
オードリー春日がバイトしてた鶏肉屋の前にも
超高層タワマン立つらしいぞ
このクラッシィももう一つのタワマンもいいのが
ちゃんと低層階に公共施設や商業施設が入るらしい。
ただ所沢で億は高すぎだな。最上階で150平米とかあるのかな >>381
低層階に公共施設や商業施設があるのってむしろマンションの価値を下げるのでは？
住民以外にマンションの入り口付近をウロウロされるのって住民的には嫌だと思うが シティタワーって他でも超高級ではない場所に建つんだよな
前住んでたワラビの駅前にも高層ビルが建ってて驚いた
徒歩十分の一軒家よりずっと便利だと思うよ 1億出すなら都内でもいいマンション買えるんじゃね？ >>374
公務員なんてのは誰もやりたがらないくらいで丁度良いのにな
子供が公務員なること望むとか、北朝鮮じゃないが堕ちるしかないんだぜこの国 西武球場の帰りに電車乗ったら窓の外の道いっつも渋滞してたが >>382
一応入り口は住民用に2階の駅直結の別口にはなるみたいだけど
やはり2階の一部と1階の道路側は店舗や公共施設ってなってるな
てかこのクラッシィの隣はショッピングモールもできるんじゃないか。って話もある
駅0分や1分のところ買う住民は、人がいるのはあまり気にしないなかね 千葉の市川のタワマン なんて住民じゃなくても利用できる展望室があるんだよ。この場合最上階まで行くわけだからな
タワマンも住民だけのものではなく、みんなで利用しよう。って方向性のものもあるのかね >>390
駅直通だから買うんだよ
中古のマンションをリセールする時に
一番評価されるのは駅から近い事だから
駅直通だと人が多いから嫌とか的外れすぎる
人の少ないバスで15分の戸建てやマンションなんか誰も住みたがらないだろ タワマンって都心に住みたいけど戸建は無理な人が買うもんじゃないの？
所沢でタワマンで億を買うって意味が全くわからないんだけど
マンションの地主か？ 所沢に億だして買うなら浦和、大宮に買うわ。
なんなら東京なら赤羽や板橋、北千住に買うわ。 他所から越してきた所沢住民だけど、まちBBSなんかを見ると
>>379こんな雰囲気の人が多いんだよね
いつも罵り合ったり1人を馬鹿にしたり、とにかく雰囲気が悪い。
家を買うなら、そこで子育てをする気があるなら周辺の環境と同時に地域のBBSを見ておいた方がいいと思った。 所沢に住んでたとして、広い戸建てならまだしも浮いた雰囲気のマンションに人を呼びたくないな。成金趣味の風情になるのは明白。
周りも整備しろよ。 プロぺ通りをぶっ壊して再開発しない限り
洗練された駅前風景にはならないだろうな
まだ反対側のほうが可能性がある >>351
越谷も人多いよ
埼玉で人の少ないところだと北部のほうにいかないと、でもそれだと都心からかなり遠くなるけど っていうかあの四差路の辺り
道路拡張とか無理だろ。
将来スラム化決定じゃね？ >>385
警視庁の国松長官なんて億ションのセカンドハウス持ってたからな
公務員は儲かるんだろ >>357
職場がその近くで車中心の生活するならそれもありかも >>379
戸建てはずっと住むならいいけど家族構成次第ではいずれ手放すのが分かってたり貸したりするならマンションのが楽そうとは思う
所沢にするかは別問題だが >>384
23区内でも県境に近い区ならね
都心だとそれでも狭い 248 名前： 利根っ子 投稿日： 2019/01/05(土) 13:47:21 ID:oGjbSzHw [ i118-19-44-176.s41.a011.ap.plala.or.jp ]
80万円、または980万円という半端はなんだろうね
+20万円で1億3千万円になるに。
ほら、お安いでしょ・・・ってなイメージに感じるんかな（笑
・
億ション叩かれてるんですか、叩いても叩かなくても
買えるわけじゃないからなー こんな平べったくて見苦しい街並みのタワマンに住んだところで、感動も何も無い罠w >>301
新所沢とか今でも坪150万とかするのか？ わい、医者で卒10から年収2000万超えているけど億ションなんて変えんわ…
どんな人が買うだ！？ >>406
悦に入ってるみたいだが、お前の日本語が難し過ぎて解らねぇ。 叔父がバブル期に2億くらいの億ション買ってたらしいけど
今じゃその半分以下の売値の7000万らしい
今億ション買うってのはそれと同じことするだけやでｗ >>305
埼玉なくしてダサいってワードはあり得ん >>9
人が多い田舎
最初は無関心風だけど段々に距離詰めてくる人が多い >>422
だよね
所沢のタワマンで億って、絶対暴落するよね ここら辺は都心回帰で人口の流出が著しいから
5000万あったら戸建て新築を買えまぁす >>426
都心のマンションも暴落するよ
不動産は「動産」と呼び名を変えたらいいんじゃないかね？ >>48
立川で職住近接してる俺。
マジで「楽」してる実感しかない。 戸建は維持が大変だよ…時間が経てば経つほどね
駅近の管理の行き届いたマンションのが住みやすいと思う >>432
ワイ、もう長い事、実家を離れてマンション暮らしなのだよね。
一軒家って具体的にどんな風に大変なの？ 駅前の駐車場潰して何造るのかと思ってたら、
マンションなのかよ。 >>414
所沢から西の方だと冬に富士山と西武ドームが綺麗に見えるのと
夏に西武園の花火が見えるぐらいかな、景観的には 西武がケチすぎて設備投資を怠っているから
いまだに新宿方面に出るのが不便なんだよなあ
その分、運賃は関東の私鉄の中では安い方だが
所沢もそんなに商業が発達しているところではない
この前、北千住にいったら大都会でビビったわ >>190
それがよかったなあ
歴代レッドアロー並べてさ
そういや小田急ですらあるのに
西武って鉄博持ってないの？ >>201
所沢の方がマシ
さいたま市って税金高いわ
地区によって民度違いすぎるわ
行くとこないわ散歩もつまらんわで
結構ダメダメだよ
西所沢出身現南区住民の
おれがいうんだから間違いないw ますます所沢駅が混む 改札も一つしかねえから困るんだよ 所沢のくせに億は高いってのはまあその通りなんだけど
渋滞で車の便が悪いとか
１億あれば戸建が買えるとか
↑のようなコメントは非常に的外れだなと思う、もうそういう時代じゃないんだよなぁ 所沢なんてクソ田舎
一億も出せば1000坪の土地が買えるだろ マンション快適チョー快適。
マジで笑いが出る。
田舎の一軒家育ちだとマジでマンションがオススメ。
悩みの種は実家をどう処分するか。
売るに売れず、住みたくもないし。 >>305>>424
自分の地元自慢+他所のdisりが大好きな某西日本の県出身者みたいなみっともないこというなよ、田舎者w >>432
戸建てのデメリット
・20年ぐらいでリフォームが必要。
ガス水道配管関係の老朽化は全部自腹
他に
・ゴミ捨て場のセッティングを近所と持ち回りで早朝にしなければならない
・自治会は強制加入。月に数回の日曜朝の会合は強制参加
・年に数回ある自治会のイベントは強制参加、秋には運動会
これを言うと、これが楽しいから良いんだ！とか反論されたりもするが
戸建て派に聞いてもここら辺は知ってて言わないから注意した方が良い 底値だった2010年下期に買った俺高みの見物
>>405
比企地方は身近に里山がある環境が好みならいい所だと思う
飯能や日高あたりも悪くない
県東部は大平原に田畑が広がりそれはそれでまた違った趣
評価額至上主義者はそんなもの眼中にないんだろうがね・・ >>444
1坪10万円ってwどういう相場感覚だよw マンションってイメージ戦略が成功したよね。
集合住宅によく価値が付いたと思う。
女性をターゲットにしたスイーツ戦略でもやってるのかな。 人生の一時期をストレスなく快適に過ごす。
まさにプライスレス。
評価額がどうとか、特だー損だーなんてどうでもいい。
日々ストレスなく過ごす、マンション生活チョー快適。 >>417
おまえの実家のある田舎じゃあるまいし、にわじゃ都民くんよ こんなとこに億払ってマンション済むくらいなら清瀬あたりに三千万で戸建買えばいいのに >>429
土地はともかく建物なんか耐久消費財だもんな
「消費」するから消費税かかるんだし(※土地は消費税かからない) >>456
清瀬なんて中途半端なところじゃなくて練馬辺りで買ったほうがいいんじゃね >>458
いや腐っても23区だし
駅近ならそれなりにするんじゃないの>練馬 >>447
うちの実家、30年目でキッチンの一部をちょっといじった、風呂場をいじったのかな？
後、リビングと一室の床をフローリングに変えた。
くらいだったかな。
年に一回、1週間はゴミ収集出し所の掃除をする。1回の掃除が15分くらいか。
後、回覧板を回す、くらいかな。近所付き合いは新興住宅街だからかきつくなかった。
マンションは確かに楽だけど、管理費、維持費のコスパを考えると、割高かなぁ。今は社宅で転職しない限りは半額は勤務先もちで税金対策にもなるけど、持ち家になると考えてしまうなぁ。 住不はタワマン建て過ぎ 売り逃げたら勝ちみたいに思ってるだろ
いつか報いを受けるぞ >>461
実家だろ？
近所付き合い自治会の仕事、両親がやっててくれただけじゃん。
どうせ自分もしてたなんて言うんだろうがね。
と言っても大部分の人は一軒家で、自治会仕事をこなして暮らしてるわけだからな。
苦にならない人も、地域も多いのも事実なんだろう。
ただ俺には無理だったw 所沢に一億出して住むなら練馬あたりで4.5千万の戸建て買うわ 所沢は勤務先が所沢か川越にある人なら、五千万くらいの良い物件を買って永住しても良いところだと思う。
東村山と小平に10年間住んでいて思ったよ。 >>443
だな
駅前のタワマンだから車の必要性がかなり低いのに「道路が～」とか言ってるのがな
あと戸建てとか駅から徒歩10分超えたら資産価値はほぼないのにね
その癖に広いから固定資産税やら色々持ってかれる
なんで今の時代は駅前マンションだけ高騰して戸建ては23区でも不人気なのかわかってない連中がこのスレには多過ぎる >>465
うち、片親で親は仕事でそれどころじゃ無くてゴミの掃除もワイがやっていたくらいなんだよなぁ。
希薄な地域だったのかもしれないね。 >>444
そんな広い土地とかいらないだろ
だからマンションが人気あるんだが、特にタワマンが >>461
うちの近所も県内で現金収入の世帯数No.1の新興住宅地だけど
月に1～2回程度は日曜朝に自治会長宅に集まって会合
春と秋に近くの市営野球場か小学校のグラウンドで運動会
あと自治会で旅行もやってたりしてる
月に何度かはゴミ捨て場のセッティングを朝7時ごろにやってる
それでもマンション暮らしより楽しいとか言ってるが、話を聞くと面倒そう >>468
書いてるやつらは車ありきのかっぺしかいないんだから的はずれな書き込みだらけなのは当然 >>456
清瀬の戸建てで3000万とか存在しないだろ
徒歩30分とかの物件ならあるかもだが なんかイメージ画像が湾岸エリアのタワマンみたいになってるぞ
暗い部分は工場跡地の駐車場か？ >>471
え、そんな地域あるの！？うちの地域は少なくともそんなの無かった。日曜日は1回も出ていなかった…。
そういう事があるなら、賃貸でいいわ >>467
勤務先が川越なら川越に住む方が全然いいだろ
所沢から川越行くのは特急以外各駅しかないから池袋出るより時間かかる >>468
マンションを買うなんて夢のまた夢みたいな汚くて狭い賃貸アパート住みの貧乏人が
何の知識もなく暇つぶしに書き込んでいるだけだから許してあげよう 買ったのはプロ野球選手だと思う
億ションに住んでるプロ野球選手結構いるでしょ >>473
だよな
都内や郊外の駅前に住んでるとほぼ車はいらないからな、電車移動だし、食材品や医薬品は徒歩でスーパーやドラッグストアや商店街の八百屋や肉屋で住む
車に乗るとか車を所有しなきゃいけない前提の書き込みしてるのは確実に田舎の輩だろう
もしくは八王子駅からバスで30分とかの戸建てに住んでるとか
ここ10年の不動産で重要視されるのは駅前、駅近なのにね 小手指、新所沢のほうが通勤には便利。
所沢の駅前に億ション買ったって、駅前にはろくな店ないし、意味ない >>474
清瀬駅から歩いて10分新座の飛び出たとこなら安そうじゃん >>480
ただライオンズってそこまで大盤振る舞いじゃないからなあ >>481
ある程度の都会ならそうかもしれんが
所沢近辺はむしろ地方型で幹線道路沿いに
大型の商業施設や飲食店があるからこの辺で生活するには
車がないと不便だぞ >>484
不動産に全く知識がないようだな
新座でも3000万で買える戸建てとか駅から徒歩40分とかになるだろう、そんな物件あるかすら怪しいが
てか都内の駅前や駅近のタワマンとか10年後にリセールして買った時より高く売れるケースがよくある事を知らない奴が多すぎるわ >>486
所沢近辺じゃなく
このタワマンは所沢駅前でしょ
駅前は移動手段は電車か徒歩でしょ
武蔵浦和のタワマン住人でもそうだからな >>447
マンションだって水回りは積立金という名の自腹だぞ
賃貸と混同してないか？ >>487
新座って新堀とかの辺りだよ？あんた土地勘全然ないでしょ >>489
それは戸建て
マンションは値下がりしにくい
物件や場所がいいと新築時より値上がりするのがマンション
資産価値からしたら絶対マンションだ 早稲田生で親が資産家とかライオンズの選手が買うのか？ >>489
所沢のタワマンはわからんが
都内のタワマンで買った瞬間に半額はないよ
買ってから高く売れる事はあってもね
月島のキャピタルゲートプレイスとか新築時より今の中古の方が売り値高いが買い手はつく
新宿にある富久クロスも、横浜北仲のタワマンもそうだし >>493
新座の土地勘はないが
清瀬で新築で安く買える戸建ての駅からの徒歩時間を知りたい
今、不動産を判断する時にまずは駅からの徒歩の分数だから 南海トラフ首都直下富士山噴火はよ！
金持ちみんな死ね あの再開発の一角にホテル作れよ
所沢はビジネスホテルもシティホテルも全然ないじゃん
池袋か新宿に行けっつーことだろうけどｗ >>452
ホテル住まいっぽい演出してるじゃん
女はああいうの好きなんだろ >>442
只今絶賛工事中
近いうちにもう１つ出来るよ >>166
もともとの話は西武鉄道の所沢車両工場跡地の土壌汚染の話だろ。
それと朝日は関係ない。 >>456
高齢になったときのためにシルバーパスが使える
都営バスと都営地下鉄に近いところがいいぞ 資産性なさそー
都心三区に20坪ぐらいの狭小建てた方が有意義 買ってるのは
投機目的の中国人て
オチじゃないの？ 所沢の高層マンション街の入り口にある五叉路脇が今広大な空き地になっている
あそこもマンションが建つんだろうな >>509
投機なら都区内に買わない？
所沢っても駅からちょっと外れると単なる田舎よ 今更、投機で所沢にマンション買うかね
買ってくれる相手もいないだろうし >>331
昔の秋山か俺の部屋の向かいの土地買って家建てるって言ったのにダイエー行って土地売り払ったせいで
俺の部屋が昼間太陽当たりづらくなった
ただ一日中当たってたから良かったとも言える >>484
清瀬駅徒歩10分
埼玉県新座市新堀
土地が83平米の狭小物件で3180万円
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_230/pj_90976686/
清瀬駅徒歩14分、土地68平米でやっと2980万円
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_230/pj_90976686/
清瀬市で低層住居専用地域だと土地120平米以上でないといけない規制があるから狭小物件も少なく
15分圏内だと4500万～
バス利用だとかなり落ちる。 >>9
住んでいたが、電車の移動は便利だが、住人のdqn率は高い
最終の新宿発の特急とか、よく車内トラブル(ケンカ)で止まるw
それから人身も多い
夜は酔っぱらいのリーマンが多く、何故か住宅街を徘徊している
住宅街に小さな飲み屋があるからか
車だと、休日の道路は船橋なみに機能不全に陥る >>519
千葉と神奈川に比べたら埼玉なんて全然平和だよ >>519
追加
近くに航空公園という大きな公園がある
ミュージアム的には面白いが、公園としては休日は人大杉で、
シート広げた所にサッカーのパス遊びしているボールなんかがよく突っ込みトラブルになったりしてるw 所沢で一億なら結構な一軒家買えるだろうに 渋滞激しいし住みにくいのによえう買うわ >>520
すまんがその三地点(所沢、柏、横浜)に住んだ経験上言うと、
柏>所沢>>横浜だった 所沢の学校ってエアコン入れてもらえないんでしょ
そんな所に住んで税金払うの馬鹿らしい こういうところは若い時に就職してきて所沢に一戸建てを建てて住んできて
出世して偉くなって金が出来て定年退職。
一戸建ては不便になってきてマンションに移り住みたいが、だからといって都内に行く気にはなれない。
愛着の出てきた所沢で良い物件が出たら買おうというような人が一定数いて
そういう人が買う。
所沢じゃなくてほかのところに置き換えてもたまにこういう物件は出てくる。 >>522
関東住まいなら１億だすなら別のところ考えるよな
生まれ育った地元民が買うか、西武のお偉いさんがムリヤリ買わされるかぐらいのもんじゃね
それはそれで悪いとは思わんけど >>525
君のレスに合わせて平和(住民の殺伐さ)順 車のディーラーあるの？
ヤナセとかアウディとかレクサスとか。
食料品とかも。
自宅以外庶民的なところなら嫌になるだろ。 >>522
駅近で車いらないし、戸建てより資産価値高い ちなみに埼玉県立高校の進学実績みてみな
愕然とするぞ
子供が東大レベルなら都内私立受験必須
その点では所沢は便利だが >>508
都心3区で20坪なら狭小ではないけどド庶民感は拭えないから
所沢でセレブ扱いの方が気持ちいいかも 現地の事情はぜんぜん知らんけど
所沢周辺で生まれ育って、駅までバスとかを使ってしばらくかかるような所に住んでる爺婆なら
土地・家を売っぱらって駅に隣接したこういうマンソンに移り住んだほうが医療面とかいろいろと便利でいいんじゃねーの >>529
もちろん探せばあるんだろうが
所沢はそういう土地柄でない
むしろプリウスに乗って環境問題意識高めを装うのが
似合う土地柄 >>524
どうなんだろうな、実際影響出たのかなあれ
＞所沢が｢埼玉の人口争奪戦｣独り負けの理由
＞急減した人口は｢入間や狹山｣に流出していた
＞
＞ある所沢市関係者は、こうして子育て世代の人口が減少している背景には、
＞数年前の市立小中学校のエアコン導入中止騒動が子育て世代の転入に
＞悪影響を及ぼしているのではないか、と指摘する。
https://toyokeizai.net/articles/-/166025?page=4 >>533
そういう需要はあるだろうが所沢近郊の一戸建てを売っても
マンション購入代5000万を捻出できない 車がないとどこにも行けない地方在住のヤツの書き込みが多いな
億ションを買えるのは土地を売ったり退職金ががっぽり入った老人世代だ
老人はもはや自家用車での移動は考えない 所沢は上京土民が都心に住もうと思ったけど
家賃が高いから住めず、代わりに都心から
遠いけど利便性が高く家賃もリーズナブルだから
仕方なしに住むようなところ
億も出して分譲タワマンを買うようなところか？
億も出せるならもっと都心に住めよ
それもそうだが、20年前の再開発で銀座通りに
タケノコのようにタワマンをおっ建てまくったし
もうタワマンはいらんでしょうよ・・・
複合商業施設を作れ！！ >>540
今回のタワマンの隣にでっかいショッピングモールができるんだよ >>367
東京23区が湿地帯って
どう勘違いするとなるんだ？ さっきから東京東京うるさいな
雪少し降っただけで交通が麻痺する首都って世界一恥ずかしいな
都民は運転も下手だししょうがねえ >>537
金を持ってれば売却代金をあてにする必要なない。 まーいくら駅直結だからって所沢のマンションに億の価値があるとは思わないよねえ どこが近いんだよ新宿に調べたら４３分も掛かるじゃん こんなの買うの人気ユーチューバーかソフトバンク社員くらいだろ >>543
都心の日比谷とかのあたりから東は江戸の前は湿地帯だよ。 こんなに取り上げられたらゲートウェイに住んでるくらい馬鹿にされそう >>549
俺がガキのころは、品川駅辺りまでが海岸線だったな。 小手指駅前、高いマンション建ってからビル風がキツい。これ以上建てなくていいよ 所沢はタワマン乱立で汚い。
日が当たらなく薄暗い街並みが続いている >>1
所沢か…
じゃあ
「ライオンズの〇〇選手が最上階を買った」
って噂が立つのかな 埼玉で1憶は高いというけど、これでも所沢あたりの不動産は練馬区辺りの
半額程度なんだよ。駅から20分も歩けば土地が100㎡くらいの新築が3000万
円である。逆に石神井公園や練馬で駅直通のタワーマンションがあったら
最上階2億で買えるかどうか分かんない。 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 https://www.amazon.co.jp/dp/B07KY2T4M1
続・法窓夜話私家版 https://www.amazon.co.jp/dp/B07HZ49V46/
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07KN8GR27
hoa >>557
所沢の一億もだけど石神井公園の二億もなあ
池袋線沿いってそんな大枚はたいてまで住むとこだろうか >>441
さいたま市は一括りに出来ないな。市内の地域格差(住民の民度)は雲泥の差があるの確かだな。
同じ区内でも更に格差が激しい。 >>498
川越も広いからね
栄えてるところは駅前付近の狭いエリアだし所沢よりも高い
でも駅からちょっと離れたら安いけどマジもののド田舎にかわる
>>557
いや、バブルの頃よりかなり下がってるし2億も出せばいい物件買えるでしょ >>206
あそこは古くから奴らが住む地域じゃなかったか？ >>562
奴らって？チョンも見ないしBも元々いないし >>563
何故か昔から両方噂があった
つーか、本サロとかあったし前者かね？ >>561
川越は繁華街のエリアが池袋並みに広いな 西武の有名選手でも小手指ハイツや椿峰に普通に住んでるぞ。新築時4000～6000マン位じゃないか。 >>519
ちょくちょく車で通るけど
何であんなに渋滞ひどいのかね
所沢避けて通る事が増えたわ。 >>569
所沢周辺には駅遠のニュータウンが多い
だから車社会と鉄道文化が混在してる 金山町の交差点に向かって四方から車が集まってくるんだけど。 住友の煽りだよ。最大面積で25坪、つまり坪500万円だ。駅直結ではないが直ぐ近くに三菱地所が作ったマンションがあり、5年経過で坪250万円だ。 越谷レイクタウンのミニチュアみたいな感じかなぁ。ぐぐるまっぷで衛星地図見ると緑に囲まれてて、妙な感じなんだけど。
ドラクエのマップ的な。 住友は関東圏で無理してるのだ。土地を高値で買ってしまった。売れるものか。煽りだよ。 所沢で億ションってことは、かなり広くね？？ 立地はともかくとして王様気分になれる物件かも
一等地なら1億出してもショボい物件多いしな 高過ぎだ。だから完売出来ない❗値下げするよ。中古になるのを待てばいい。 >>575
マジかよ三菱のほう買うわ(´･ω･｀)築5年を我慢すれば半値で買えるのか 計算わからんけど25*3.3で80ぐらいか 70以上がファミリータイプとか聞いてるが
全然広くないな25坪って >>582
普通に今でもあるでしょ きちんとかんりされてるかどうか知らんけど 所沢のイメージが薄いから、最近の流れに乗って駅名変えてもらえばいいじゃん。
年寄り受けしそうな感じで。
所沢街道とか所沢御門とか。門はコンクリで赤く塗っときゃいい >>583
所沢の分譲マンション３LDK70平米に1人で住んでいるが、ちょうどいい広さだ
家族3，4人ならもっと広くないとイヤだな >>580
同じ広さで、半額。リニューアル費用に1000万円かければピカピカだ。実際住友は売れないから焦ってるよ！ >>529
全部あるよ
というか駅直結のマンションを買う時点でクルマにはもうあまり用がない層も多いんじゃないかな さすがに所沢で億はないわｗ
その金があれば都内でいいし、同じ埼玉なら浦和だろ 今ですら所沢は中華が多いのに、また中華移民ばかりになるのか… 複数戸ってことは二戸も売れたってこと？
うっそー！ >>214
当駅始発で出勤できるから
座れていいじゃんかｗｗ >>218
俺は狭山ヶ丘住みだけど買い物は専ら隣の入間市武蔵藤沢駅あたりだよ。
区画整理したばかりの土地にロードサイド店が充実していて買い物に便利！
入間市駅あたりは映画館やトイザラス、国道16号沿いにはアウトレットと
コストコもあり郊外店好きには天国だよｗ >>1
こういうのってさー、下請けに押し付けたり業者間でグルグルしたりはないの？ 東京ならまだしも、所沢で億なんて
買った途端に値が下がりそう
このマンションは売れ残り必至 >>602
日本一道路事情が悪い土地だと思う。
駅近は万年大渋滞。
苦労して関越乗っても大泉できれるので都内にいけない。外環ができれば多少マシになるが、外環の渋滞は間違いない。
また空港や新幹線駅までのアクセスも最悪。出張の多いサラリーマンは住むべき街じゃない。 おまえたちがどれだけネガキャンしても意味ないのにアホだなあ
来月の家賃の心配でもしてろよ >>560
それな
南区すげーぞ
浦和なんだけどワラビと川口にくっついてるからさ
線路の東側の奥とかまじヤバイ
元浦和の中でただ1区
赤が選挙で勝てるところだからw
空でも大宮の東側よりはマシだけどなw >>597
家のベランダから航空ショー見れるし
いいよね入間川 滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>603
所沢市街地からインターまで出るのが一苦労だな
あそこは英インターの渋滞で出口渋滞も恒常的だし
近所にホームセンターが出来て余計に酷くなったとも聞く 所沢は今になって少子高齢化による今後の税収減と負担増に慌てていて
企業誘致に力を入れたいとかってなってるけど、取り組むのが遅すぎね？
やらないよりはいいだろうけど あの場所ってこのマンションだけじゃないよね？
商業ビルも建つんでしょ
そっちの方が気になる 学校にエアコン無しと保育園でも何かやらかしてたよね
まあファミリー層は所沢は避けるが吉だな >>613
船橋はともかく浦安なんて地震で液状化とかあったしやばいと思う
あれで傾いたマンションはどうなったんだろ？
埼玉は海がないけど地盤が強いのは安心感がある
俺は千葉も好きだ
クレーンやボイラーの試験で五井まで行ったのは懐かしい思い出 都心部のタワマン建設は頭打ちだし２３区の大学定員数は抑制される
郊外開発に力入れるのは間違いないよ
二子玉川に楽天がきたし立川や武蔵小杉も生まれ変わったからね
いまでもこの所沢をはじめ海老名、南町田、橋本が地道に開発されてる >>617
橋本なんて八王子の親戚みたいなド田舎じゃないの？
気象も人間が住めるギリギリのレベルだろ
俺には無理だわ
死んでしまう >>517
だよなぁ、、マンションに1億かけられる人って年収1億ないと無理だよね！
しかも1億が20年以上は補償されていないとね！納得いくよ… >>618
職場が山手線内に無いならありだよ。
ワイは職場が下り方向だから新百合ヶ丘に住んでロマンスカーで下りに乗っているよ、快適よ～。
町田とか橋本とか職場がその近辺ならありだと思う。 いまもテレビで東京から郊外に移住した番組やってるね
そういうの増えてきた
分散させたいんだよ 戸建て信仰の人が多いけど、みんなよっぽどご近所付き合いが得意なんだね
そして庭の手入れを苦とも思わない働き者なのね 所沢で億ションとか無意味な金の使い方だな 馬鹿だろ 金持ちは植木屋に頼むだろうし
ウチのカーチャンみたいに庭の雑草を引っこ抜くことを趣味にしている変わり者もいる >>8
このまま数戸しか売れないままかも...... 所沢で億はないわw
ワンフロアでも無理
西武線とかゴミ 修繕積立金用意できないのでは？
いくら億のマンションでも大規模修繕失敗すればゴミ。常識ですな。 あれば行きたい大手チェーンで出店してないのが結構ある 所沢で億ションなんて死にたくならないんだろうか
無駄金
俺だったら泣けて正気で住めないわ 億ションって市街地の上に作るから億ションなんじゃないの？
ただの郊外のマンション（高い）だけじゃん >>634
チェーン店なら隣の入間や新座の方が色々揃ってそうだ >>164 ＝ >>179 = >>184
↑
ネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がものすごい勢いで暴れまくってるな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら性犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. 億ション買える層ならレッドアロー乗り放題だろ
池袋まで２２分！
新宿まで３０分！ やっぱJR線が走ってないと駄目だね。
カドカワの移転する東所沢の方が将来有望 >>642
それを言うなら、山田うどんだろ。
所沢に本社がある。 所沢とか何の罰ゲームだよ。
成田も羽田も使わないのか？ >>645
両方とも高速バス出てる
それより成田は
レッドアロー+スカイライナーで90分かからずに行ける
座って行けるので体感的には羽田より近い感じがする 埼玉西部ってやたら川越高校出身者が偉そうにしてるよなw >>516
意味がわからないんだが
日が当たらないのか当たるのか
秋山家建てなかったのに日が当たらない？
一日中日が当たる？
どういうこと？ マジレスすると、所沢は防衛医大や西埼玉国立病院、近隣にも国立病院大病院やリハビリテーション、や研究所があって、
関連する開業医もたくさんいて、医者が沢山住んでる。
駅周辺は所得の高い人がかなり住んでるよ。 かつては所沢に皇居を移築、西武池袋線、新宿線を椎名町－目白－下落合経由に変更して、新東京環状線にする計画だった。
世が世なら「駅名に井の無い町なんてダサくて住めない」と言われていたはずなのだった。 1億だすなら家建てたいな
マンションは管理組合がめんどくさそう >>650
駅周辺かなあ？
なんか、えらい大きな家ばっかのとこ
あるけど。 >>650
俺もそうだが、確かに所沢には医師は割と多いと思う
レッドアローならリクライニングシートで座って池袋も新宿も座って出られるし、最近は飯田橋も座って出られる
だから外勤（バイト）にも出やすい
その一方で家族のためには航空公園があるから環境もいい 三大所沢と言えば
所ジョージ
西武ライオンズ
トコロテン 朝日新聞デジタルのサイトで元記事(無料部分のみ)を読んだ。
[PR]と本文の初めにあるのに、続きは有料という、何をしたいのかよく分からない掲載のされ方だった。それで目的に沿うのだろうか。 タワマンというのは職場に近い都心にあるから意味があるのであって
所沢なら同じ値段で大きめの一戸建てを買うのが普通だろ まだその1億3千万の億ションは今期の分譲に無かったのに」「もう数戸売れた」なんて
メクラマシの記事書きやがって。せいぜい7千数百万の狭い部屋が売れただけなのに。
しかし80㎡の部屋に7000万も所沢で出すのはちょっとわからん。 >>650
ワイも医者で住んでいたよ。東村山だけどね。 >>655
俺も医者で所沢から都心の病院通勤してるよ
近所にも複数医者住んでるし確かに多い >>666
え、都心の病院なのになんで所沢なの！？
所沢近辺はむちゃ、たくさん病院があるからそこら辺の病院勤務なら分かるのだけど…
もしかしたら、所沢周辺の病院派遣で家を構えて、都心に戻った感じですかね？ >>667
まあ家庭の事情かな
今の病院はさほど多忙でないので問題なく通勤してるよ
行き帰りレッドアローだけどw 所沢って田舎のくせに道路すげー混むから不便だわ
こんな混むんなら田舎に住む理由無い
大宮とか浦和のほうが絶対いいよ 所沢で億ションってことは都内の兆ションくらいの内装なんだろうな、凄え 自分は見栄を張る方ではないけど
住宅に一億出せる状況なら所沢のマンションよりは
もうちょっとネームバリューのある土地に一億出したいな 東京都心ならわかるけど所沢で億の金出して
マンションに住むメリットがわからない 【Yahoo不動産】 1億円以上の新築マンション 2019/1/3
札幌市 1件
仙台市 なし
千葉市 なし
さいたま市 なし ←
東京23区 64件
川崎市 なし
横浜市 4件
名古屋市 3件
京都市 4件
大阪市 8件
神戸市 2件
岡山市 1件
広島市 3件
福岡市 9件 所沢って小中学校にエアコン設置しない
兄弟で別々の保育園にされる
ちょっと頭のおかしい市だよね
でも一億出すような層は私立に行かせるし保育園なんて利用しないのか 所沢で1億出してマンション住むくらいなら
戸建の方がいいだろ >>677
西武の選手で稼いでるのは、青梅街道利用して都内から車通勤
外国人選手は田無あたりにいる
幹部候補選手になると、球場から車で15～20分あたりに戸建持つ >>648
俺の部屋は南向き東寄り
秋山の売った土地は俺の部屋の南にある
売った土地に直ぐマンション建ったんだ
それまでは畑
この時は一日中日が当たってた
マンション建ったらかなり遮られるようになった 所沢って東京と直結する高速道路がないのが不便
生活のすべてを西武資本に支配される 2月公開の「翔んで埼玉」を観てから、マンション購入を改めて検討しる
https://www.youtube.com/watch?v=XDFA1uZ8Fc8&;feature=youtu.be >>177
全くその通り。道路事情はホント良くないわ。まあ、お隣の多摩エリアも似たりよったりだが >>108
バカ乙
鉄道本社は所沢のまま。池袋線と新宿線が交わる要なんだから鉄道本社はここでいいんだよ。
移転したのは「西武ホールディングス」な。これは都内にあった方が便利だからだ。 アド街に登場しないほど商店街ショボい
関越道と国道16号が人が居ない所を通ってて大型商業施設も存在しない
そして多摩湖が一番邪魔。立川に出られないアホか
昭和初期は多摩湖がレジャーランドだったから鉄道だけ無駄に充実
子供の頃荒幡あたりで自転車で迷子になって怖かった。舗装路なのに車一台も通らず真っ暗闇な山道 >>680
清原も昔田無に住んでたな
田無で当時億ションだった >>692
中森明菜の実家が近いと説得されて気持ちが変わった
あと甲子園でＫＫコンビの初戦は所沢商業 >>667
俺は外勤先が池袋と新宿だから意図的に所沢にしたよ
練馬も池袋と新宿駅に出られるが混雑が酷い
でも所沢ならレッドアローで、つまりリクライニングシートで必ず座って行けるので楽なんだよ
（練馬から池袋の）立って10分より、
（所沢から池袋への）座って20分を選びました
独身の頃は新宿駅近くにマンション借りてたけど、家族で暮らすのに新宿駅や池袋駅近くは嫌だからね >>695
えっ？マジで？ワイの高校の野球部顧問が甲子園行った時のエースやったんやが
KKとやってたんか？ >>698
優勝出来たのは所商のおかげとか
PLがわざわざ訪問に来たみたいだし
桑田なんかその後単身ではるばる取手二高まで見学するきっかけになったかもしれない >>3
賃貸でよくないか？
隣が基地外だと大変だぞ >>693
所沢に億ションとか田無に億ションとか
凄いローカル感だな… 子供のためとか言ってるやつがいるが、所沢なんかに住んでたら、有名高校に通うのも不便。
ありえないね。 >>507
シルバーパスは都内の路線バスなら民営でも全部乗れる。 最近なんで所沢とか武蔵小杉がゴリ押しされてんの
まあ、所沢は地盤的にはよさそうだけど >>664
屋根付き駐車場4台分
でもプロパンガスと浄化槽なのはお約束 >>1
建てる前にすでに売れるって景気いいなあ。バブル期のドバイかよｗ >>28
京王沿線は高速と甲州街道で良いとは思うけど、
そもそも東京西部って電車移動が基本で、車いらん 相続税対策に年寄りが買ってるだけ
マンションは若い奴程手を出すなよ 所沢には魅力が無い
埼玉の地元の人間が購入してるんだろう >>702
所沢の分譲マンションに住んでいるが、隣は静かな母娘2人家族で問題ない
今のところ面倒を起こす中国人住民もうちのマンションにはいない
>>712
君は縁がないから知らないのだろうが、マンションは建築中に販売し、
完成後すぐ入居するのが一般的で、完成後も売れ残りがあるのは不人気物件 >>715
買えないからって言い訳してるの楽しい？ >>712
マンションってだいたい完成前に完売するよ？
残ってるのってローンキャンセルとか余程の不人気物件だよ 12月17日に販売開始して、複数戸しか売れてないってやばいよ。
東京の好立地なら発売と同時に完売 所沢より武蔵浦和の方が交通は便利じゃね
所沢は池袋以外はあまりアクセスが良くない新宿も直通じゃないし 所沢で1億なら駅近で200平米くらいの敷地に少し広めの庭のある戸建の方がいいな >>700
あとは賃貸の貧乏人とかだろうな
やたら一戸建てを欲しいと言ってる奴がいるが
駅から徒歩10分以上の一戸建ては先々に売りたくても売れなくなる事を知らない奴が多すぎる 叩いてるのは土地勘のない田舎者だろ
この世の人間すべてが都心で働くわけないじゃんｗ >>707
この周は東京航空管制部と西武鉄道本社があって
計画停電除外地域だし地盤が固い
浄化槽とかプロパンはもう所沢中心地区（南住吉、くすのき、北秋津）にはない、。
10数年後に地下鉄大江戸線もやってくるから
所沢駅周辺は人気出るよ
一方で同じ所沢市内でも川越三芳方面はいまだに中学生がヘルメット被って自転車通学してたり耕運機が闊歩してる糞田舎 >>727
レッドアローで池袋まですぐだしな、地下鉄との乗り入れや乗り換えも悪くない
青森県とか秋田県とか島根県と鳥取県の奴が叩いてたら笑うな
田舎の人ほどどデカイ土地にデカイ一戸建てを信仰してるからな
都内でも郊外でも、今の時代に駅から徒歩30分とかバス20分とかの物件は資産価値はないんだがね
叩いてるのは不動産やマンション購入をした事がないんだろう >>709
ネット予約で1ヶ月先まで買う
ネットだと１枚ずつ予約だけど窓口だとまとめ買いできるかも 確かに駅近いし周りに何でもあるし所沢出身とかで所沢大好きの人なら最高なんだろうけど、
億のマンションに住む人の住む環境じゃあないような・・・。
街から明らかに浮くんじゃないｗ？ よく知らんけど埼玉で億の値段て余程豪勢な作りなのかな？ 部屋中金箔でも張り巡らしてるとか？ >>733
そうでもないかな。埼玉は公立の
良い学校多いけど、やっぱり私立に
子供を小中から行かせたい、って
人にはどこに出るのも便利ってのは
大きいよ。 >>735
そういうイケスカナイのが濃縮されてる予感がするわけよｗ >>734
最上階は億してもおかしくない
広いんだし
一番多いのは5000万代の部屋だがな >>736
？？
今でも所沢でけっこういるけどなあ。
いけ好かないかね？ >>721
所沢から西武新宿まで乗り換えなしで直通だ
俺は新宿まで毎日通勤している
所沢で億ションというところが叩かれているんだろうが、
うちのマンションはもっと安く購入したし、残り7年で
ローンも完済するから、あとは資産となるのが賃貸との違い 所沢は田舎すぎるというなら
マウント取れる南青山に住めばw 年を取ってくると、せわしない都心には住みたくない
徒歩圏で生活に必要な施設がすべて揃っていて、
いざとなったら都心へ電車で1時間以内に行ける
所沢は人生の後半を過ごすには最適の土地だと思う >>1
所沢って聞くと
ニコ生主のかおたん（村田香緒）を思い出すな
実家が天理教関係だったかな？
同じ配信者の関慎吾や三番手との三角関係とか、
パン粉や全一との配信もおもしろかったな
身バレしてたけど今頃どうしてんだろ？ >>730
駅から徒歩5分で庭付きの一戸建てがベスト
1億予算があるなら所沢まで行かずとも練馬杉並で手に入る 埼玉県は国道は整っているが県道以下は未整備のローカル路線 数年前に所沢にある高層マンションの最上階が中古で５０００万で売り出されてた
最上階はその部屋しかなくてある意味一軒家気分だろうかｗ タワマンってなん百世帯あるんでしょ
それで数戸てヤバクね >>721
根本的に都心への距離が違いすぎる
例えば新宿→武蔵浦和と比べるなら
所沢と同じ沿線だと上石神井くらいが同じ距離 埼玉ならどこに住めば良いのよ？
60坪ぐらいの土地が欲しいんだけど？ >>748
マンションは全戸一斉に売るのではなく、少しずつ売り出していく
何も知らんヤツばかりだな >>668
ワイは今は小田急線なのだけど、行きはロマンスカーで通勤している。特急使えるといいよね！
大昔の大学病院時代に飯能の病院に外勤に行っている時はレッドアロー使っていたよ('∀`)！ >>750
川口いいよ便利
中国人多いけどそれさえ気にならなければ
ただ60坪だと土地だけで1億近くはするんでないかな
駅近だと多分もっと高い
あとは大宮あたりか
基本的に西に行くよりは北に行った方がいいと思う >>697
お、あなたも特急利用ですか！行きもレッドアローあるのですね！
大昔はレッドアローは喫煙があったような、記憶曖昧だけど(約20年前)。
レッドアローが使えるなら、同じ家賃で広さ優先出来る所沢の方が良いの、ぐう分かりますわ。
ワイは、あの地域の基幹病院5年と小規模病院5年勤務、あの地域長かったから、愛着強いです('∀`)！ 不便だよな。
新宿池袋に行けるって言っても西武新宿だし。
自分洗脳しないと買えないわ。 都内から見れば所沢とか僻地だからなあ
あそこにわざわざ住もうと言うのが分からん
金持ってるなら地方都市に別荘買った方がまだいいような気がする >>753
川口は柄悪い
大宮は高い
大宮は考えてたんだけどね
>>755
西武線使ったことないんだけど、いい感じなのか？
入間、飯能まで行けばいいのね
ちょっと調べてみるわ >>704
だってさー清原のマンションのそばの711で清原他ライオンズの面々見てたからさー
清原以外忘れたけど 所沢去年初めて行ったけど、駅からちょっと歩けばイオンとか広めのダイソー、セリアとか
行きたい店が集まってて気に入った。ただデパートがしょぼすぎる…
秋津に住んでる兄貴に将来所沢に引っ越したいから家あげるって言われてる。
ビックリするほど何にもないところだけど、所沢の一つ手前だからいいかな。 >>754
おれも所沢から池袋まで通勤でレッドアロー使ってたよー
4号車が喫煙車じゃなかったけ？ >>769
東村山なら所沢来ちゃった方がいいよ
まじでなんもねぇあそこ >>10
あれはひどかったな。でも住友は三菱以下だよw >>749
各停しかないのと、特急がある所沢の違い 東村山って例の宗教団体の巣窟ってイメージがな・・・ >>773
上石神井より石神井公園のほうが良いだろか 所沢から所ジョージ、東村山から志村けんを輩出した素晴らしい地域だ >>775
石神井公園こわいでー
「練馬 ゴリまっちょ軍団」
で検索 西武沿線で億ション買ってもギリギリ及第点な住環境は、練馬ぐらい(山手線駅を除いて)
所沢で億ションなんて買うやつがアホ >>768
そうだ、思い出した！4号車だった！大学病院勤務の頃にレッドアローで喫煙車両使って外勤先に行っていたの思い出したよ！むちゃ懐かしい！！車両が黄色くくすんでいたのよねwww 273 名前： 利根っ子 投稿日： 2019/01/06(日) 20:29:28 ID:Ds3bvKNw [ i121-113-208-166.s41.a011.ap.plala.or.jp ]
>>271
川口は55階建てのエルザタワー55を筆頭にいくつかあるけど、越谷は30階建て未満が2棟しかないよ
'98年3月完成の中古になるけど、エルザタワー55の最上階は5LDK 225.76平米で1億6700万円で売り出し中 >>2
タワマン→見栄っ張り
億ション→バカ
あまり変わらない ここからすぐ近くに風俗の立ちんぼがウヨウヨ居るよw
ちょっと前に風俗の目の前にマンション出来たけど、夜は酔っ払いが叫ぶは喧嘩はうるさいは立ちんぼはウザいはで最悪の環境だよ
マンション購入考えてる奴は一度週末の夜を下見して来い 所沢の西武デパートの投げやりな感じはなんとかならないか >>1
所沢ごときで億ションなのに庭内とか騙されてるやん >>9
この場合数千万出すなら一戸建て買って(庭付き)買った方が賢いだろ >>15
デカい公園って昭和記念公園か？
別の公園が思いつかん マンション買うとき、たまプラや武蔵小杉もみたけど、車乗るのに不便なのよね。結局大田区に買ったけど、ほんと便利。反面、都区外にいくと道路事情の悪さに唖然とする。休日、環七より内側は基本ストレスフリーだからね。 都内に家買う奴って頭涌いてるとしか思えない。
なんでわざわざコスパ悪い方を選ぶんだ？所沢ならセルシオにも乗れるのに >>784
地方の百貨店なんてどこもそんな感じだろ 所沢は人口へって不動産価格下がってると思ってたけど。 こういうのは元々所沢に住んでる人が買うんだよ。
戸建を持て余した年寄りとか
わざわざ他から所沢へは行かないよ 駅から徒歩20分の戸建てを所有してても意味ないから
そこを処分して駅前のマンションに移るんだがな
まあ馬鹿に何言っわからんだろうが
例えば八王子や多摩プラから徒歩30分、バス15分の戸建てなんて買い手つかないですからね
戸建て信仰の田舎者に何言ってもわからんだろうが >>800
戸建ては駅から徒歩10分過ぎたら価値ないけどな、資産価値がなくなり負動産になるだけ >>790
環七より内側でマイカー所有こそ珍しいだろ
車じゃなく電車移動が当たり前の地域だからマイカー必要ない土地だし 池袋まで最速20分、池袋、新宿、渋谷まで乗り換えなしでいける、と電車という面では結構いいが、所沢市内の道路事情はマジうんこなのでそこは諦めた方がいい。
通勤で使うなら同じ所沢市の小手指駅前の方がいいかも。
当駅始発がたくさんある。
道路はうんこだけど。 所沢はこれから化けるよ、次の武蔵小杉になるだろうな
特急での通勤が快適過ぎる >>803
車で生活したいなら、都内から出ろと思うね。
つか都内って自家用車禁止でいいわな 所沢昔住んでたなあ
選挙の時にナミキマサヨシとかいう立候補者が、大勢でギター弾きながら
「ナミキマサヨシベストワーン♪、ナミキマサヨシベストワーン♪」
って歌ってたのが一番記憶に残ってる。
立地的に陸の孤島だから億で買う人は珍しいだろうね。
マンションの価値って殆ど立地だから。 >>811
巨人ファンの方が圧倒的に多いよｗ
駅前は松崎しげるの西武応援歌がうるさいけど 西武は土地、住宅開発したら最高級のぶんは関連会社役員が買うからな
一時期より衰えたとはいえ未だに数えきれないくらいの子会社がある
よくも悪くも自家発電がうまくいってる企業だよ 所沢はプロペ通りのDQNさえいなければ最高に住みやすそうなんだが 線路をほとんど地下化高架化してないから踏み切りだらけだよ
所沢周辺なんて池袋線新宿線に囲まれてるから常に踏み切り渋滞だよ 辺鄙なところでも高級マンション数戸は需要あるよ。
医者弁護士、地主や中小企業社長の別宅など。 てか車ありきで考えてる人は根本的に違う
車が必要のない駅前タワマン生活なんだし
都内の駅前タワマンも武蔵小杉のタワマン住人も
さいたま市だと武蔵浦和駅前のタワマン住人も
車使わない生活してる
駅前のタワマンに住むと言う事はほぼ車いらずなんだから >>819
別に所沢市は辺鄙な所ではないし
単なる郊外
埼玉県だとベスト5にはいる市だし
所沢市より奥の入間市とかは辺鄙と言っていいが 中国人が投機目的で高値で買い漁る現象が世界中で起きています。
日本の京都などの観光地も例外ではありません。
昨年は７軒も伝統的な日本家屋が中国人によってまとめ買いされたことも。
中国人によって地上げや不動産物件買占めが行われ、本当に欲しい人が買えなくなっています。 >>820
タワマンってどこも駐車場満車で高級車ずらりと並んでるけどなあ 駅前に1000人規模の企業が2つあるけど
所沢駅周辺に1000人規模の企業があと3つほど来ると聞いてる。
それ以外にちょっと離れてKADOKAWA本社機能の一部も来るから
所沢に通勤、周辺に住むという需要が生まれる、
マンションは今年中に完売だろうな。道路事情わるいけど 今、スゲー勢いでマンション建ててる
ファルマン通りのとこ、また更地にしてたけど
あれもマンションだよね？ >>818
それと、幹線道路以外は、ほとんどの道が
抜けられない
だから、幹線道路に集中するんだよね >>823
世帯数や戸数を考えたら車の保有率や駐車場の数が少ないのに気づかないかなぁ
1000戸から少なくとも500戸は戸数があるのに駐車場は100台とかだよ
元からの地権者や高額の部屋を買った人間が優先だし
高級車があるのはわかるよ、富裕層やある程度裕福じゃないとタワマンは住めないから。少なくとも都内のタワマンは。
ただ駅前や駅近のタワマンのコンセプトは車いらずの生活もあるからね
試しにタワマンのモデルルームやマンションギャラリーに行ってごらんなさいよ
車いらずの生活が送れると言うお話もされるから >>821
交通網を考えれば辺鄙と言われても仕方ないよ >>817
今は確かに酷いが、区画整理中だから7年後にはこのマンションの周りが激変する。
マンション前の通りが4車線に拡幅され、駅東西を横断するアンダーパスができる。反対側にも南北に広目の道路ができる。 ≫243
80平米ちょいしかない
詐欺みたいなもんだよ >>829
君はずいぶんと所沢に劣等感があるみたいだけどどんな僻地に住んでる貧乏人なの？
もしかして関西人？w >>835
ざーんねん新宿区民だよ？
都民から見たら僻地だよ。 >>835
逆だろ
僻地に住んでるほうが金持ち。新宿に住んでるほうが貧乏 ドキュンっぽい若い夫婦の子供がうるさかったから、てめえら家族で電車乗るなよ！車持ってねえのか！
って怒鳴ったら、泣きそうになって次の駅で降りててワロタ 駅直結なら車いらないって、一度も車のある生活したことない人の妄想だよ
タワマン駐車場埋まってて仕方なく近所の月極め使ってる人大勢いるし
線路の上だけで生きるならいいけどね >>838
それは山が近い関西の考えだな
凹凸はあっても平野が広い関東は違う >>835 新宿に住んでるやつの方が貧乏臭いとか反社会的人物とか思うな 所沢は郊外の、穏やかに家族が暮らすのにちょうど良い街なんではないかな あんたなんでそんなに所沢に攻撃的なの、買えないから悔しいのかな 843は間違えた
>>836 新宿に住んでるやつの方が貧乏臭いとか反社会的人物とか思うな 所沢は郊外の、穏やかに家族が暮らすのにちょうど良い街なんではないかな あんたなんでそんなに所沢に攻撃的なの、買えないから悔しいのかな >>47
そんな稼ぎがある選手はFAで出て行くから所沢に住まないｗ >>28
所沢なら川越や岩槻の方がいいような気がする
でも千葉の諸々の市町村よりはずっといいよ
交通事情は 青梅街道より北側の道路事情は不便極まりないからなぁ 「まだ売れ残ってる」と「複数戸売れた」は同意だし
記事の書き方と言うよりは販売者側の意図だろうけど >>848
マンションは一次、二次、三次とか
第1期、第2期、第3期と分けて売るんだが
売れ残りも何も順次売りに行くんだが >>844
買えないとは一言も言ってないよ？
そもそも買うメリットがない。
郊外の方がいいと言うけど、そもそも埼玉の都市部に家を買ってるのは、23区だと高いから埼玉で妥協してるのが元々でそこから企業が進出したから土地の価値はそこそこ上がった
けど何故か新宿線(所沢方面からの新宿行き)は乗車率は140%とかアホみたいな数字出してる
つまりは車も買えないのに無理してる人間が明らかに買ってるんだろ？
あー別にレス要らないよ
敵視なんてそもそもしてないから
(眼中に無いから) 他人の金の使い方に何でこんな必死になって文句言うの？ｗ
角川の社員が本社移転で愚痴る方がまだまとも 東京のがいいだろとか書いてるやつの大半はボロアパート住みなんだろうな 車やバイクを置きたいっていう理由もあって比較的安い所沢近辺で中古の一軒家狙ってたけど、ここ読んでると道路事情とか電車混んでるとかで結構大変そうだな 所沢は新羅郡があったとこですね。隣が新羅が語源の志木市や新座市があります。
渡来人が関東を開拓したのでつね >>856
俺もガレージ欲しいから戸建てを考えてる
でも、所沢はそんなに安いんだろうか？ >>846
川越はちょっと、、、
駅は慣れたら東北の田舎と景色が変わらないよ 川越岩槻の方が所沢よりいいって、それはないなあ
隠居生活ならありだが >>856
市街から離れた浦和所沢バイパスとか所沢入間バイパスとか
都市計画道路東京狭山線の近くなら車でストレスはないかと。
所沢の道路網で問題なのはこのバイパスが車線数を減らしながら市街に突っ込んでいったり
途中でなくなったりして市街をバイパスしてくれないこと。
市街地に入らないで済むところなら問題は少ない。 販売不振で大規模修繕費が足らなくなりそう。21階越えだし高いんじゃない？修繕負担金が発生しないかね こんなの中国人が投資目的で買うだけで
実際に住んでみると居住者はぜんぜんいなくて
コニュニティーとかは皆無 所沢界隈に住むなら強風で飛んでくる土埃を実際に見て判断すべき 都心は直下型地震の危険があるから所沢辺りがギリギリセーフかな？
それにしても所沢で億超えということは相当広いんだろうな？まさかシナ人好みの純金トイレとかじゃないよな。 >>868
郊外は地元の富裕層が買うよ、実需が多い
都内のタワマンは中国人の富裕層や投機目的の業者も多いが >>874
所沢には裕福な医師が多く住むからそういう方たちが買うんではないかな 池袋にも新宿にも特急で座って行けるのはメリット大きいだろう かといって新宿や池袋のような支那人ばかりの繁華街に住むのは嫌だろうし 億出すなら中野辺りなら新築6000万とかで買えるからその辺に買うけどな。
埼玉の知り合いはシャコタンとか結構多くて何時のヤンキーだと思って縁切ったよ。 >>877
中野に新築6000万の物件なんてないだろう
劇狭の物件？ >>875
ただ資産価値としては東京のタワマンのがあるけどな
武蔵浦和とか所沢とか津田沼とか海老名のタワマンは実需だよな
7年前なら江東区のタワマンも安く買えたが
今のご時世じゃしゃーない 所沢くんだりの億ションなら
リビング50畳以上の５LDK以上で
ジャグジーとペントハウスが付いてなきゃいやん 所沢あたりは自然環境の美しい、いい所だったのに、なんだこの荒涼たる風景。 所沢は、バブル崩壊で誰もいないマンションにチラシがまってた記憶がある。 入居率低いとゴーストになるよ。そうなると世間の目がつらくなって逃げるはず。建てすぎて入居率三割なんてマンション普通にあるし。 なんだかんだ売れるだろうね
所沢は地元愛の強い金持ちが多いからな
ただ広さが中途半端なのが痛い >>880
所沢や浦和は、
地震や津波といった災害に非常に強い点もポイントだろうな 津田沼は津波や液状化が怖いし海老名は遠過ぎる。所沢は池袋まで20分、新宿まで30分をリクライニングシートで座って出られるのが便利 >>887
海老名の駅前タワマンも新宿まで急行ですぐだかが売りだった
逆に海浜幕張駅のタワマンは駅から徒歩10分以上でイマイチだな、豪華だとは思うが
まあ都内のターミナル駅に一時間以内のマンションまでだな、あと駅近であるか
買ってよしと判断できるのは 所沢界隈すごいタワーマンションいっぱい建っててビックリ >>887
駅前のタワマンやマンションだけはバブル期並みだよな
前のバブルと違って駅から離れてる物件や、都内まで時間がかかる立地のものは上がってない
昔は埼玉県なら熊谷市までが通勤圏、千葉でも八街市とかまで通勤圏とか狂った時代だったな
神奈川県でも藤沢市から通う人もいたりした
日本がコンパクトシティを目指してるからもうそういう現象は起きない タワマンブームも電車の輸送キャパがパンクしたら終わりだな
武蔵小杉は極端な失敗例だけど、沿線にタワマンが増えたらどこもそうなるよ >>893
駅が近い・直結
郊外だと駅までバスや車ってのが普通だけど
そういうところは衰退してる
調布とかな >>892
失敗例？武蔵小杉のタワマンは中古でも高い
リセールしやすい成功例 >>892
小杉は情弱ホイホイの成功例じゃないかね へえ、あの割と辺鄙なところがねぇ
どうなってんだろう >>896
ブランド化したから成功だよ
ブランド化した街や駅前のタワマンはリセールの時に高く売れる
江東区のタワマンなんかは昔は埋め立て地のマンション扱いだったが、今は立派なブランド
月島もだし >>349
311も大したことなかったしな
まあ揺れたけど家具なんかは被害ゼロ >>876
今工事やってるけどな。
アンダーパスはもうちょっと先だけど。 交通の便良くなっても田舎に億ションとかオリンピック後、売る時泣きそう タワマンって維持費とか高そうだな。
金が気にならない層ならもっと都心に買うだろうし。 >>879
『中野区 新築一戸建て』で検索して、そこからサイトで上限6000万で検索したら61件も出てきたけど？
そもそも中野は土地は安いからな。
それ知らないで何言ってるの？ねぇ？恥ずかしくない？
6000万だと沿線沿いが多いぞ
まぁ知ったかくんは半年ほどROMしてなよ 所沢の金持ちが億ションねぇ
所沢で金あるならな一戸建て買うだろ 所沢の集合住宅に一億も出すって金をドブに捨てたね。 >>905
株で資産あるので言う資格あると思うが、俺はマンションの方が絶対いい
こういう駅前マンションに住んでるが、戸建てなんか戻りたくない
一度住んだら分かる、駅前マンションほんとに快適 富士山が綺麗に見えるから
富士山が見える部屋に付加価値があるんだよ >>907
戸建ての方が無限に金使えるからな
例えば外壁総タイル張りにしたり
ZOZOの社長宅見りゃわかるだろ >>891
都内でも地方でも乗車人員が1日5万人以上の駅近に住むべきで、そこが今後コンパクトシティになっていく
https://www.jreast.co.jp/passenger/ >>904
それは土地劇狭で3階建のペンシル戸建だろ。
日当りも生活動線も最悪。
そんな戸建を買うくらいならマンションを買うわ。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
