【社会】「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み ★4
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NPO法人「やどかりサポート鹿児島」理事長に保証人になってもらった女性（左）は今もやどかりのスタッフに生活状況を報告している＝鹿児島市下荒田で、2018年11月12日午後2時39分、菅野蘭撮影
身寄りのない人が公営住宅に入居する際に保証人が見つからず、入居を断念せざるを得ないケースが多発していることが明らかになった。家賃が安い公営住宅に入れず困窮する人たちを支援するネットワークはあるものの、個人の善意頼りなのが実態だ。
「『ホームレスになるしかないかも』と悩んで、飛び降り自殺できる場所を探しました」。鹿児島市営住宅に住む女性（68）は2017年夏、市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた。
鹿児島市内で育った女性は、高卒後に上京。結婚したが13年前に離婚し、一時うつ状態になって鹿児島市営…
会員限定記事なので公開はここまで
「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み
毎日新聞 2019年1月9日 20時35分(最終更新 1月9日 20時38分)
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/040/252000c
※前スレ
【社会】「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み ★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547090337/ 結婚しない独身の末路もこんな感じになるな。
つか今の豊かな生活が続いていない場合はもっと悲惨になるか。 >>3
まあまあの年金や貯金があればナマポは需給できない 酷い国だね日本は
恥ずかしくないのか
普通に生きるのがこんなに難易度高いの先進国ではダントツだわ BBAはすぐ自殺をほのめかすけど、実際には生き汚いので死なない。 アベゲリゾーのせい
アベゲリゾーのどうすんのこれ
早く責任とって市ね 空き家はいっぱいあるのにな、アホみたいなサラリーマン社会せずに
皆で農民やってた頃の方がまともだったんじゃねーの？ 連帯保証人契約って個人で出来ないのかな？
毎月3千円で連帯保証人が居ない人と契約してあげるよ。 保証人ビジネスやってんのがNPO法人な
既に利権でガチガチだよ >>14
８９３や左翼も参入
国の助成金は反社チェックがなく緩い 実際には保証人よりも身元引受け人のハードルが高いね
高齢者は受けたがる人などいないだろう 保証人とか身元引受人とかやめちまえよ
高齢独身ゴロゴロいるんだぞ さっさと法整備して
ダメだったら施設でも
作らないと。 >>16
それもおわり
まさか本国（中国、韓国）が帰国しろと言ってくるとは思わんかった
日本は拘束してる本国人を返せってよ 近所にあるクソ団地は家賃滞納者が多すぎて民間の管理会社に委託してる。滞納するとドアノブロックして入れないようにするらしいw >>24
無職か生保かそんなんやろ
まあ韓国人は差し押さえの件で帰国命令でるだろうし 民間は仕方ないけど、公営こそこれに対応しないと駄目だろ、こういう人がドンドン増えて社会問題化するぞ
保証人無しの高齢者専門の公営住宅を作ればいいだろ、別に新築する必要は無い、いくらでも部屋は余ってる
要は孤独死で長期放置されて、後の借り手がつかなくなるのが心配なんだろ
それは自治会でも作って相互に生存確認や健康チェックをすればいいだろ
毎日１回生きてるのを確認できれば、
自宅で亡くなっても腐乱とかは防げる
自然死した部屋を気持ち悪いから住めないとか言ってられないだろ、ホームレスになるよりマシ >>19
高齢単身老人に孤独死されたら後処理はどうすんのよ
身よりも無ければ、最低限の生活費だけで暮らしてる老人なんてリスクの塊 保証会社利用するにも緊急連絡先の人の署名と捺印が必要なのがなぁ
それらが居ないから利用する人も多いだろうに 外国人は生活保護も公営住宅も入りやすくて、普通の日本人だと入れないとか終わってるな。 保証人いない人専用のマンション国が建てなよ
ホームレスになるより孤独死の部屋に
次の保証人いない人が入居するよ
病院があり買い物便利なとこに国が建設すればいい 俺とまったく同じだ。
現在俺は、遺産相続で、両親が残してくれた一戸建てだけど、
アネキに自宅を奪い取られて、「今すぐに出て行け!」と裁判まで起こしやがった。
両親の面倒を見たのは俺なのに、感謝の気持ちが無い人だということがよく分かったよ。
書かれている女性のことは人事とは思えないね。
俺の場合は両親が家と土地を持たない「実家」と言うものを持っていなくて、
親族が少ない。
だから保証人になってくれる人がいなくて今困っている。
保証人でなくても緊急連絡先を要求してくるので本当に困っている。
俺はまだ金があるからUR賃貸に引っ越しを考えているよ。
公営住宅を建てまくって、激安の家賃にして、独身者でも保証人なしで貸しても
良いと思うよ >>28
意味不明だけど?
高齢独身者に対して、孤独死したらそのまま燃やして無縁仏にしても良い
と言う承諾があっても言いと思う。
身寄りがいないのだから、特例があっても言いと思う
俺は現にそうして欲しいと思っている >>36
ソレはアネキだが、
他の資産を払わないと言い飛ばし、遺産隠しや、使い込みまでして
遺産トラブルになって裁判沙汰になった。
それにしても今の政府は日本人のために何もしない政府だね。
公営住宅を建てまくって無償で貸せと言いたい。 >>1
じゃ死ねばいいじゃん
ババアなんて使いみち限られてるからだれも悲しまない 国が底辺給料で雇ってやればええやん
生活保護の奴らで働きたい奴もいるだろうし 公営住宅って一番狭いとこでどのぐらいの家賃なの？
ぶっちゃけレオパレスの一番安いとこのほうが家電ついて水道代込みでネット環境あってお得だと思うんだが 時間があって健康なら自分でログハウス作るって手もある この先１人世帯の高齢者だらけになる。
もう保証人とかやめて、滞納したら退去、
毎日の生存確認を義務付けて、３日連絡取れなければ
強制解錠とかの条件付けて部屋貸したれよ。 月1、2万で住めるの死ぬほど羨ましい
都内でええとこないやろか つうか、いくら親戚付き合いとか無いとは言え・・・
保証人になってくれる人が皆無って、それはそれで何なんだろ？
県外からのIターンとかじゃあるまいに、普通に知り合いとか保証人おりそうなもんだが
借金の連帯保証人じゃ無いんだし でも中国人には保証人等の審査も甘いようで各地の団地で増殖中。
しかもすぐに働くのをやめて生活保護。
こんなのが入管法改正で大量にやってくる >>7
アメリカの現状を見てこいや
日本がいかに良い国かが解るよ >>50
実の兄弟でもそれぞれに家庭を持ってたら断られるし、頼みにくいよ。
それが親戚や近所だったら尚更。 保証人制度なんか法的に禁止してもいいくらい。
就職時の身元保証なにあれ？
実印までとられて白紙の委任状みたいなもんじゃないか。
何かあったら青天井で無限の弁済義務とか。
俺なんかそれで実の親からも拒否られたぞ。 >>54
肉親や親戚が逆に保証人頼みにくいってのは分からんでもないんだけど
全く頼める友人知人が居ないってのは、ちょっとねぇ
本人が「頼んだから断られるかも」って信じ込んでるだけでは無いんかなぁ まぁ、いずれにせよ高齢生活保護は増えるだろうよ
年金だけじゃ一人だと食っていけんからな
とりあえず動けなくなるまで働くしかない
未来の自分だよ 金持ちなら一生賃貸でもいいんだろうが貧乏人は家を買わないと老後はこうなるからなあ >>7
無人の家建物が余って処分に困っているのにね
日本人は基本馬鹿だから財産を築いてもそれを使う知恵はないんだよ 「保証人にだけはなるな！」
「保証人が居なくてはダメです！」
保証人になってくれる奴なんかいるわけないだろ 困窮する人たちを支援するネットワークの人たちが保証人になってやればいいんだよ 碌に納税をしてない奴らに福祉や行政サービスなど
一切必要は無い 取りあえず自殺と口走れば誰かが手を伸ばしてくれると
現にこうして記事やネタになる 賃貸の火災保険ってある
あれなんで借りてる人が払う必要あるのか?
もし火事地震で被害にあっても、借主には一時金もないし保証もないよな 外国人は保証人なしではいれるんだろ
特別枠って感じでさ >>63
だったら、アップル、アマゾンを利用するなよ。 え、
生活困窮者陽の
公営住宅に保証人っておかしいやろw こういうヒトって息を吐くように嘘をつくから
友達も居てないんだよ
自業自得だよ 賃貸の連帯保証人になった場合の予想される債務はなにがある？
緊急連絡先の場合は？ 働かずにたからせろといってるだけか
こんなやつの皺寄せでまともな人間が過労自殺させられたり鬱においこまれるんだぞ 病院入院するときにも保証人が必要と言われた
しかも住所が違う人をと 公営住宅の条件
それぞれ別世帯で、年収200万以上の人間が二人
連帯保証人に必要だと言われた
親を公営に入れたかったのに、私は一人っ子だからもう一人の保証人が立てられなくて断念した
逆に言えば何人か子供がいれば問題なかった
私はお金がつきたら、親と死ぬつもりだよ
生活保護なんてどうせおりないし 保証会社って言ってる奴がいるが
これ保証会社は手を出さないぞ >>72
逃げたら家賃、故意の破損汚損などの修理弁償青天井 持家は小さくてもいいからもっておくべき。
安心感はんぱないよ 家は古いが いざとなったらプレハブ小屋買うか2✖4で小屋建てるから余裕 生活困窮なら必ずしも保証人必要とせず公営住宅に入居できるんでないの？ 自分も
一時的に賃貸したことあるけど
保証人とかいろいろ条件必要で
それで嫌になった。
賃貸自由にできるなら
そりゃ若いときは賃貸のが面白い。
どんどん好きなところへいける。
でも高齢になって年金世代になったら
賃貸はきつい。
マンションでも固定資産税と管理費を合計しても
賃料の１／３くらいだから経済的にずっと楽。
ただ住宅ローンというリスクを抱えるのも事実で
不安定な職にある人は購入難しい。
そういう人は極力借り入れを少なくして
貯金してキャッシュで買うしかない。 >>35
おまえはそれでよくても、
アパートのオーナーはドロドロに腐った死体の処理なんかしたくないし、
物件の価値も下がるだろう >>53
アメリカがひどく見えるのは、ドラッグに走る人がいて、そのために生活困窮するケース。
日本のように、過労死とかないし、普通に9時～5時働いていれば、無理せずともちゃんとした
庭付きの家も（合成建材じゃなく、きれいな木の家が）買える。共働きなら、庭にプール作ったり、
ボート買ったり、家族旅行したりして、生活水準は日本と比べ物にならない。だから、
人生の質（Quality of Life）が高いんだよね。 >>86
ドラッグに走る人も
九時五時勤務で大きな家に
住む人も少数派だろうに
そういう人とりあげた方が
一般人は食いつくだろう 空き家なんかいくらでもあるんだから回せばいいのに
不動産屋がケチ付けるから若者の住むところがなくなる
結果として箱ものやらいろいろ売れなくなり不景気になる
独り身低賃金で生活するという点に関しては世界でもかなり難易度が高い国だろうね >>48
奨学金は保証人制度やめるみたいだね。
かわるよ。これから >>35
特殊清掃のブログ見てたら孤独死で遺体が液状化して
布団から畳、床下までいってたとか
まめに生存確認できるようにしないとなぁ… 九州や日本海側地域なんか
移民制度始まったら
日本人の人口が下回る
日本人は住む場所さえ外人に乗っ取られる
安倍の政策は日本人排除
この国を潰したい政策ばかりだ
福祉関係も在日優遇はおかしな話だ
日本人が納めた税金なのに何で在日や
海外に寄付されなきゃいけないんだ アメリカは格差が半端ない
シカゴの南のほうとかブラジルのスラムみたいに酷いぞ >>58
正解。金持ちは賃貸だろうが持ち家だろうがホテル暮らしだろうがなんとかなる。
貧乏で実家も貧乏な人こそローン組めるうちに買うべき。
賃貸派で、借りられなくなったら実家に暮らすかキャッシュで買うか！って人は、ともかく
頼る実家、親なし、今ギリギリなら無理してでも買う方がいいと思う。 >>86
アメリカだってそんなに甘くない
夢の国だと騙されて、ほいほい行かないように注意な
Almost half of US families can't afford basics like rent and food
ttps://money.cnn.com/2018/05/17/news/economy/us-middle-class-basics-study/index.html >>28
孤独死された時に身寄りがいる方がめんどくさいよ。
遺品もお骨も引取快諾してくれる人はほんの一握り。
天涯孤独ならすぐ整備できる。
民間でこれだから、公営はもっと大変だと思う。 >>92
アメリカはクルマや船で生活している人も多いからね >>91
素性も分からん外人がうじゃうじゃやって来てこの国はどうなるんだろうな >>66
2つ保険がある。
借りている人が掛けるのは、借主責任の保険。
借主が賠償しなければならない部分に対して保険金が出る。
建物については家主が掛ける。
別途、必要なら借主の家財の保険も掛けれる。
保証が無いというのは、これを掛けていないから。 >>85
物件の価値はさがるかもだけどさ、どろどろ遺体見つかった部屋をキレイにして、次にかすのも身寄りない年寄りにしたら良くない？
部屋を借りられなくて困ってる人からしたら、前の人が孤独しした部屋だろうが借りたいんじゃない？
みんな死ぬよ。いつか必ず >>99
アパートの腐乱死体は臭いがすごいから他の住人も出て行くよ
家賃をよほど安くしない限りね >>75
市会議員にも相談してみては。
心中なんて甘美な妄想よりましだろ。失敗したらもっと金かかるぞ。 >>100
腐乱する前に見つけたらいい。
身寄りない年寄りを入居させる場合、必ず生存確認する、させる、これで良くない？
保証人いらないから新聞とるのが条件とか。
新聞配達の人が真っ先に異変に気づくってきくし
もしくは、毎日入居者が生きてます！って電話して着信のこす、もしくは大家さんの家電に留守電入れる！とか。
これらを守らないならソッコー退室してね！で良くない？ >>1
東京都の住宅供給公社だと年金独居老人でも保証協会でOKなんだが鹿児島は違うのか？ >>102
そこまで大家が強制出来ないだろ
法律もないんだから >>55
実印押すなんて家買うときぐらいしかありえねえよな
実印である証拠として印鑑証明まで出させられた
ヤクザでもそこまでしねーぞと >>12
あるよ。5万とか3万で保証人代行サービスやってる。保証会社通しても身元引受人が必要だったりするけどそれも
代行サービスでそこに登録してる他人がやってくれる >>106
そういうのって怪しい会社が運営してて
代わりに見ず知らずの人の保証人にされたりするでしょ？
ちゃんとした会社だと
毎年更新料だとかいって年３～５万ぐらいはらわされる
保証人制度に乗っかったヤクザの貧困ビジネスのひとつだろ >>93
うちの親は築20年くらいの4LDKマンションに住んでるが管理費2まんちょっとくらい毎月支払ってるな。
俺は1Kの賃貸アパートで月1万5000円だけど >>104
入居の時の条件にすればいい。
誰を入居させるか？なんて大家さんが決めたらいい。実際さあ、正社員以外は無理！とか。
外国人絶対無理！とか。
いろんな条件だすじゃない？
身寄りなくても年金あります。なら生存確認する、させる、これが無理なら、うちは入居は無理です！に対して、入りたい！
きちんと生存確認やります！って人いるよ。 >>47
これいい案だと思う
役人がもっと働けばいいんだよ >>89
奨学金も金がないから借りるのに
保証人に金がないと借りられないんだよな >>66
98がだいたい説明してるけど賃借人は火災保険に入れないよ
賃借人が入れるのは火災込みの家財保険だけで建物対象の火災保険は貸主しか入れない
だから家財保険にさえ入っておけば保険はおりるし特約で地震などを付ける事は可能
ま、建物は賃借人の所有物でないから家財しか保険に入れないのは当たり前って事だね >>108
親のマンションは分譲でしょう？
ローンなしか、終わってるんでしょう？
ところであなたのアパート場所？どこ？
安くない？ >>111
おかしいよね？(笑)
大概親が学費よういできないから奨学金かりるのに保証人？って
親戚のおじさんに頭さげて保証人頼むなら、ダイレクトに親戚のおじさんに借りた方が早くない？(笑) この場合、連帯保証人の問題というよりも、孤独死後の物件の管理をどうするかの方が問題で躊躇しているんじゃないのか？
一人で暮らすなんてわがまま言わないで、他人と集団生活をすれば
孤独死の問題も解決できるから、
老人用のシェアハウスがこれから流行るんじゃないのか？ >>114
同類だから踏み倒すことも予測できるんだろ >>113
親のマンションはもちろん分譲。ローンはもう終わってるんじゃないかな？おいらは福岡です。 お前らの議論、熱いな。
すでに将来の不安を抱えてるのか？ どっか土地買ってトレーラーハウスに住むのはちょっとした夢だな うちの独身姉も将来が心配。
今は仕事してアパートに住んで家賃もきちんと払っているけど、そろそろ定年になる。
無職になったとき家賃払っていけるかどうか。
そのアパートの保証人に俺がなっているんだよね。
姉が家賃滞納すると俺の所に請求が来る。 公営住宅は横のつながりが強いＤＱＮと外国人ばっか だから治安が悪い 南青山とかの危惧とは違う >>82
今のうちはね
区分マンションの長期修繕計画書見ればわかるけど修繕積立金って徐々に値上げしてくのが普通なのよ
今でも築20年越えた小規模マンションにあるけど管理費20000円修繕積立金25000円固都税年間150000円とかザラ
月のランニングコストが50000円越えたりするかもよ？
しかも大規模修繕時に銀行から借入できないマンションは一時金が100万単位で掛かる可能性もあるし
将来的に物件が供給過多になった時は管理費、修繕積立金、固都税の合計が賃料を逆転する可能性も出てくる
賃貸か？購入か？の答えは区分マンションの永遠のテーマ
数十年後ならまだしも今は答えなんか出ないよ
今買うなら土地つき戸建てが安心
でも借地権つき戸建ては旧法でも不安かな
融資も付かないしね ゴアテックスのテント手に入れればいいだけだろう
ガスランタンとガスストーブも >>115
もう共産党系の組織がベニヤで仕切ったボロアパートでナマポ搾取してるだろ
定期的に火事になって老人が焼かれてるだろ >>109
プライバシーを侵害しない範囲での機械監視だね。
進入盗検出用の熱センサを各戸に設置し、同時に玄関に
施錠センサーを取り付けて外出と帰宅を検出する。
（外から施錠したら外出中、内部から施錠または開錠中は在室中）
在室中のはずなのに12時間以上すべての熱センサに反応
しなければ死亡している可能性が高い。
防火防犯にもなるし、そういう家を作るべきだ。 >>121
家賃の延滞程度なら良いんだけど、死なれるとかなり大変だよ。
敷金で対応できるぐらいの放置日数なら良いけど、
別の部屋にまで被害が及ぶとかなりの金額を請求される。 層化が団地を占領してるからだろ
あれ、何の権限があってやってんだ？ こういうのは保証人は何か弁償するの？
どうせ何も払わないなら、保証人の意味ないと思うけど
https://sippo.asahi.com/article/10563502 >>93
固定資産税やマンション管理費滞納しまくったら差し押さえや破産宣告されて追い出されるし >>108
修繕積立費込みだとしたら安い方だね＞月2万 >>93
無料でも住んで欲しい空き家があふれると思う。 >>132
ぼったくってんなw
RC造60平米のフルリフォームで600超えってwww
しかも水回りは団地レベルの廉価版使ってなのに
2年近く前にRC区分68平米のフルスケリフォームやったけど620万だったぞ？
水回りはリクシルのシエラやピエラクラスとフローリングはL45、クロスは専番品を使ってその値段
つか、フルスケで620万なのに間取り変更もしないフルリフォームでどうやったら600万以上掛かるんだ？
しかもシステムキッチンやシステムバスも使わずにw
見積りしなおせ糞行政
って、それは置いておいて
店子が請求額払えなければ勿論保証人に請求行くでしょ
保証人払えるかどうかは別の問題としてさ >>7
普通に生きてきたら誰からしら保証人になってくれる関係ぐらい築けるしそもそも公営住宅に入るはめにならない >>128
日本の住宅メーカーが、センサーで住人の心拍数等を検知して
異常となった場合に自動で119番通報するシステムに取り組んでいるようだよ。 >>137
ならねーよ
こういう人は大概毒親DQN家庭で育ってるのにそんな生活の知恵や社交性は与えられてない
高齢女性なら尚更だわ
大した学歴も職歴も殆どないだろう
本人のせいとも言い切れないのにどうやってい生きてくのよ >>139
俺も同じ意見だな
偏見でなくね
子供の将来は親や生活環境でほぼ決まるよ 熟年離婚か
そういや一時期やたらテレビで持ち上げられてたなw
旦那の早期退職を機に取るもの取って熟年離婚したクチかな？ ならないって言ってるのにならねーよって反論のレスされてもw 中高年・熟年は
女のほうが捨てられる場合も少なくないからね 【宮城】自動車税、国保滞納197万円滞納 ”給料差し押さえは違法”と提訴 年金月4千円とパート代8万円で長男と生活★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547097047/ >>141
公営住宅の家賃ならパートで払えると思って離婚したのかも
まさか建て替えのときに新たな保証人いるとは思わないし >>95
公営ならまだしも
民間はリスクとって老人入居させるメリットないからなぁ 都市公団は保証人とか不要で、
収入少なくても1000万円の預金証明書を出したら入れたなあ。 >>148
一年分の家賃先払いするのでもすぐ入れるよ。 この先いくら人口が減少しても「ちゃんと住める家」は余らないよ。
ちゃんと住める家、住める場所はむしろ値上がりする。 家なんか買う奴はバカ、賃貸で十分って言ってるヤツが完全沈黙でワラタ Iwatchみたいなのを常に腕につけるのを義務化するのを条件に、部屋を貸せばいいんだよ。
脈がなくなればすぐに通報される仕様にして。
この程度のIT化も出来ないアホが大家。 >>137
ご高齢になると、ゆかりのある方に皆先立たれるってことはよくあるよ。
お子さんも亡くされることある。 ｕｒも高いのばっかりで団地見たいのはなくなってきてるんだろ？ これだけ保証人問題で苦しんでいる人が多くいるのに
公共住宅でも保証人出せってどういうことだよ 安い公営住宅って、貧乏人のためなのに、なんで保証人が要るんだ？ >>86
お金がある人だけが、
生きていけるのがアメリカ アメリカは奨学金破綻むちゃくちゃ多いし
学生ホームレスが半端なくいるらしいね
貧乏な家庭に生まれたら堕ちるだけだわな >>158
公共住宅は外国人の為のもの、生活保護もな、
ちゃんと元締めに金が回ってくる仕組みを構築してあるからだ、
日本人の大半はそれが無いから駄目。 毎日のようにニートや犯罪者をさがして嬉々として叩く原因として、
合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある
これが差別者の典型的なみじめな心理である 俺の親戚は生活保護もらっているオバさんに部屋貸したんだが
ガラス割られた上、そのまま家賃踏み倒して行方不明になられてしまったそうな。
やっぱりそういう境遇の人って何かあるのよ。 これは人権問題だから早急に国が介入して救済策を作らないとだめだわな
歳をとるにつれて誰にとっても多かれ少なかれ関係してくる問題だからな 孤独死や自殺でもされた後の片づけは保証人の責任になるよ。
家賃を払わず逃げられても同じ。
誰であろうと絶対に保証人になってはダメ 国の国策で、大家族から各家族制度へ移行させて、世帯数が増えて
ものを買う人が増えて、高度成長期になったけど、
公営住宅で保証人を取るのはおかしいと思うよ。 核家族制度に移行させたのは国の責任なのだから
日本人に対して保証人を取ることはおかしいと思うよ >>171
社会の仕組みのほうが問題あるよ
やたら欧米と比べるけど、あっちは部屋借りるのに保証人制度なんてないだろ
そんでヒキコモリを責めたり
既得権益者に甘すぎ >>177
その代わり、アメリカでは家賃の40倍の年収がないと借りられないという制限があるんだよ 逆にアメリカだったら日本より不動産安いし
（まぁ都会は高いけど）
ヨーロッパだったら家具つき出し >>156
?
孤独死を避けたいというのが大家のニーズだろ？ なんで政府系のURは保証人不要なのに公営住宅は必要なの？ マジでこういうの心配
今の家、取り壊しで立ち退きさせられそう数年後
今の家は保証人なしで入れてくれたんだけど次見つける自信ないわ
100万くらいしか貯金ないけどボロ家でいいから
家買えないかな とにかく雨風しのげて住民票おけたらいいんだけど
田舎に10万で家が売ってて
それ買ったらいいかと思ったけど
今度はその地域の町内会にはいるのに30万とかかかったり
するとかいう話見て詰んだわｗ アメリカの不動産って中流地区は全然安くないけどね
中西部に駐在してた頃は普通の戸建に月3000ドル払ってたわ >>181
公営住宅を所有管理している自治体の裁量の範囲
まあ、自治体の方針だよ 不動産業界のIT化は全く進んでいないからな。
孤独死を避けたいならIwatchひとつで解決なのに、その程度の知恵もない。 連帯保証人ってイヤらしい言葉だよな
実質連帯保証人が借りてる事になるのに >>1
酷い話だ
って、俺の１年後だわ
今のとこ住めなくなったらヤバイのは同じ
もう、保証人頼める人々も高齢化して職をリタイアしてるし
>>7
ほんとそれ
>>28
お前がそういう歳になったら現実ってものが分る様になる「かも」な >>1
この女が無知なだけだろ
無料法律相談会にでも行けよ >>181
URは収入の証明が要る
そもそも収入が無いと借りられない >>183
そうそう
外国人(多分中国人)の土地買い占めの影響で高騰しているよな >>190
UR賃貸は、契約の時に家賃1年分を現金で前払いしたら審査すら無しで入居できるし保証人も不要。 女はホームレスにならないようになってるんじゃないの？ >>50
情弱でもない限り今では保証人になるなというのは常識だよ 社会と断絶してるおまいらも最後はお互い助け合うことで生きていける。 >>56
知人友人お断りという大家も多くなってるから
本人に何かあって保証人に連絡しても「もう絶交したから」「久しく付き合いないから」と後始末断られるケースが多くなってんのよ。 住所ってところがないと、生活保護が受けられないんだよな。
持ち家をもっていても生活保護が受けられるんだけど、
賃貸でアパートを追い出されて住所不定になると
生活保護が受けられないんだよな。 月5万を10年で600万
それくらいなら中古マンションありそうなんだけど
でも買うときって保証人必要だったりする？ 借家人の権利を過剰に保護することによって、借りることの出来ないホームレスが生まれるという結果になってる。
いいかげんこれを変えようよ。 保証会社とかいうヤクザの中抜き業者システムを放置してるからだろ
アベアソまじ役にたたねぇ >>202
そのくらいの価格のマンションってたくさんあるけど、
修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
購入したあと住めない売れないってババをつかまされる物件ですよ。
車よりも安いんだからその時点で気がつけよって。 >>171
すぐそうやって切って捨てる
慈悲の心を欠片も持ってない人 >>201
生活保護者をボロアパートに済ませて、
家賃を生活保護の住宅扶助限度額に設定してもうける
貧困ビジネスが問題になっているが、
住所が得られて、生活保護が受けられるんだから、
生活保護者にとっても、助かる面もあるんだよね。 >>203
逆のことでも同じことがおきると思うよ。 >>205
借りるも地獄、買うも地獄ですか┐(´д｀)┌ 戸建ては意外ともつんだよね。。
うちのあたりは、50年前の分譲地だが
半分ぐらいは30年ぐらいで建て替えたが
残りの半分は建て替えなしで既に築50年
たぶん、住人が生きている間は建て替えないでしょう。 >>201
大きな間違い
まず所在地がなく放浪してると生活保護は受けられない
理由は明確で所在地不明では管轄がどこにあるかはっきりしないため
所在地とは住民登録関係なく固定の生活拠点だから
ようするに「〇〇橋の橋脚下」「〇〇河川敷の3つ目の簡易建物」などの届けで充分問題ない こんな悩みは男女関係無い。
なんでもかんでも、女だけが苦しんでいると誘導するような論調は大嫌いだ。 >>1
まじめに生きていても、こーゆー現実が待っているんだよな。
能力が低くてもキチンと働いていたら、もうちょいマシな生活ができても良さそうなモンなのに…
ホント、生きづらい国だわ。 >>210
木造の戸建でも、最初がしっかりしていれば、こまめにメンテナンスして相当に持つ。
湿気の少ない場所でも白蟻がいたりするので、その点検・対応
阪神大震災前の家なら耐震補強とか。
マンションの修繕維持費みたいなもの。 >>209
モノには価値が有るってことでしょうね。
その価値を価格が示している。 >>210
50年保たない方がどうかしているってことにはならないのが
日本の家屋。 >>177
欧州の場合、滞納したら速効立ち退かせることができるし荷物を処分してもいい
日本の場合は利用者保護が行き過ぎてるから、家賃滞納が半年くらいないと強制的に立ち退かせるのは難しい
１ヶ月の家賃滞納に対して荷物処分と鍵交換したら大家さんが裁判で敗訴
検索してみるとわかるけど変なやつに貸して苦しんでる大家さんは本当に多いよ。だから保証人が必要
ネットで「家賃を半年滞納してるんですが・・・」って質問してるやつって当たり前のようにいるし >>1
URなら保証人なしでもOKやで
HPみると鹿児島にもちゃんと物件あるし空き室が現時点で４つもある
お家賃は残念ながらナマポで自己負担なしよりもお高い金額ですけどね 保証人は親族じゃないとダメ
緊急連絡先も別途必要
外国人のが入居条件がゆるい
行政はバカの集まりかよ ホームレスって貧しい人がなるものだと子供の頃はおもってたけど
実際は税金払えないで逃げてる元金持ちとかが多いんじゃない？ シェアリングエコノミーの時代なんだろ？
6畳くらいの小屋にナマポ10人くらい収容する施設作れば良いじゃんw
餌も1日1回バケツ1杯放り込むフードシェアで経済的だろ？ 安い中古一戸建てを買って、気ままな一人暮らししていた人がいた。
近所に新築一戸建てが建ち、その家がエコキュート設置して以降エコキュートからの
低周波による振動とかで体調を崩してるって書いてた、引っ越そうにも買ってしまった
家だからナカナカ難しいって、そういうリスクまで考えたら持ち家も悩ましいよね。 >>86
過労死とかアメリカでも普通にあるよ
管理職で年俸制の人たちは目標を達成しないと契約打ち切りなので、結構無理をする
まあブルーカラーは勤務時間はきちんと守られているけど、日本より簡単に解雇されるからね
その辺を天秤に掛けないと >>205
アホ？
情弱が何語ってんだ？
契約前に管理会社から取り寄せた調査報告書で管理費修繕積立て金の滞納額と物件の修繕履歴や管理状況を知る事ができるんだから
購入した後に云々なんてねーよw
お前、不動産購入した事ねーだろ？
あったらそんな事書かねーよ >>221
税金を払えず逃げた元金持ちって単にその時はもう貧乏人なんだろ。
自営とかで翌年の税金考えずに使っちゃったとかで。
稼いだ以上の税金はないからな-。
アホみたいに何も考えずに高い不動産とか買っちゃって固定資産税がーとか
ただの馬鹿だ。 …明日は我が身、だよなぁ
薄給じゃ持ち家も夢のまた夢だわ
現状でも先々の連帯保証人に悩むのに 今の法律では家を借りる側の権利が強すぎるから
貸す側も自衛手段として保証人を求めてくる
滞納した奴を強制的に追い出せるようにすれば保証人は不要になる
家を借りる側への異常な保護は廻り回って借りる側を苦しめているということだ >>217
そいつらのせいでまともに家賃払ってる人間が割食うのはホント納得行かない。 保証金として家賃の10倍20倍の金を預けて保証人無しとか出来ないのかな。
縁の薄い人に保証人頼むよりそっちのほうがいい人もいるだろう。 >>233
それと似たような事やってるのがUR賃貸、URは滞納3ヶ月程度で機械的に明け渡しの裁判を起こす。
管理戸数が多いから、リストラされて～病気になって～離婚して～みたいな言い訳は一切通用しない。
だけど、URと違って大家の代理である管理会社は自ら提訴できないからズルズル行っちゃうんだよな。
大家に裁判を持ちかけても、弁護士に頼めば金かかる上手く催促してくれだの言っている内にズルズル。 >>217
実家が所有する借家の店子
保証人いても2年家賃滞納して居座られ、裁判しても泣き寝入り
保証人は意味ないから止めたらいいのに
実家もこれに懲りて大家向けの家賃保証サービスに入った １００万地方都市の隣の市だけど、１００万地方都市まで電車で３５分
うちの市中心部まで車で１５分の所の坂道の家の密集地みたいな
築５５年くらいの風呂付三四部屋しかない平屋が２００万円ちょい
で延々と売れ残ってたよ 訳あり物件だろうけど
うちの市内には築40-60年くらいの中古一軒家で５００万円以下は
他も結構見たよ 中古一軒家買うなら、現金が、中古一軒家の値段
＋登記だの調査だので100-200万あれば、保証人なんてなくても
買えるんでしょ？知らんけど あとリホーム代も必要なのかな
俺の実家築５０年ちょいだけど、住み続けたら、あと２０年は住めそうな
予感はするけど 建築基準法が１９８０年ちょいから代わったんだっけか
だろうから、それ以降のが良いんだろうけど つうか地震で死ぬなら
別に良いよ 今死んでも良いくらいw 保証人なしって、最初はどうやって入居したんだろう？ >>238
親兄弟だったけど今は死んだとか
元旦那さんサイドの身内なので、離婚した今は関係ないとか >>225
お前馬鹿だろ。販売価格が10万円のリゾートマンションがゴロゴロあるぞ。
そのことを書いているんじゃないの？
実際に支払う価格は表示価格以上だし、買ったが最後次に購入するやつはいないってのは常識なんだが。 >>233
例えば家賃が5万円で20倍の預け金で100万円。
孤独死で発見が2ヶ月後だと部屋の清掃代と遺品の処分代と
次の入居者が入らないのとであっという間にそれ以上の金額が
必要になる。 >>242
事故物件は今後の家賃も見込めないし
大家はやってられないね ■移民スラムをつくるアベノミクス不動産バブル
→ 異次元緩和で円がだぶつき 銀行の不動産ローン融資バブル ＆ 再開発補助金でタワマン建設バブル
→ 日本の総人口より多い空家と空部屋
→ 中国が銀行買収 永住権ない外人に住宅ローン貸付
→ 回収不能・税金投入 サブプライム化へ
■UR公団(所轄＝創価国交大臣)
保証人ない外国人が入居OK →中国人が公団占領 川口UR ６割 中国人
アニメなどで活躍する外国人、最短１年在留で永住権 2017/6/21
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS21H5R_R20C17A6PP8000/ >>243
物件の中で寝ていてもらっても良いが死んでもらっては困るってのが家主。 出て行った嫁さんのその後は見せつけなくていいのにね 自分で法人作って個人と法人を互いに保証人にすれば
一人の自然人が複数の保証人を持てる
ありふれた手法 >>240
笑笑笑
だから？お前が205で書いたレスを読み返して見ろよバーカwww
例え10万のリゾマンだろうが何だろうが
管理費修繕積立金の滞納額と修繕履歴と管理状況は買主に報告義務があるんだけど？
俺はお前が205の二行目で書いた事に反論したんだが？？
ババ掴まされる事や物件価格以上に諸費用が掛かる事なんか誰も突っ込んで無いんだけど？
つか、そんな事はお前に言われなくともこのスレの奴は全員知ってるだろw
話の論点すり替えちゃってよっぽど悔しいんだねw
お前は情報弱者なんだから偉そうに講釈たれるなよバーカwwwwww
つか、お前の話を鵜呑みにする奴いたらどうすんだよ？その事をちっとは考えろ >>248
だから、販売価格にはそのことは記載されていない。
販売価格が10万円って書いて表示してある。
で、実際に支払う金額は全く別なの。
最近だと100円の土地とか、0円の土地とかあるでしょ。
販売総額を表示してないから600万のマンションって良いの？
って話になる。 >>248
不動産を購入したことがないのはお前の方で、
論点をすり替えているのはお前なんだけど。
統合失調って知っている？
誰かが電波を発信しているからうるさいって病気。
あなたの書いた内容は統合性にかけているから
病院で診察を受けたほうが良いよ。
皮膚科じゃなくて精神科だよ。 >>251-252
お前真性アスペ君？
お前が205の二行目で書いた
＞修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
＞購入したあと住めない売れないってババをつかまされる物件ですよ。
の事について話てんだけど？
誰も話してない総額の話とか勝手に出してきて反論が論点ズレてるし、
お前まじで頭おかしいんじゃね？
ってか、お前、前スレの富裕層か？
また恥掻きたいの？
俺が購入した事ない？俺はガチで宅建士の資格もあるし協会に供託金払って免許収得してる不動産事業者なんだけど？ >>253
おとなしく物件を買いに来る客を待ってろ。
その前のスレを読んでみろ。
お前の論点はそこを読んでいないからズレている。 >>254
やっぱりお前自称富裕層かwwwwww
で、お前が205の二行目で書いた
＞修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
＞購入したあと住めない売れないってババつかまされる物件ですよ。
について詳しく教えて貰おうか？笑
お前の205のレスは仲介業者が業法違反してる証拠になる文だぞ？
とりあえず205の話に沿う仲介業者名晒せや >>256
いや、悪いね
自称富裕層の知ったか野郎が嘘書き込んでるから突っ込んでみただけだから気にしないで
もし馬鹿の書き込みを鵜呑みにする人がいたら真面目にやってる業者が可哀想だからね >>257
何と戦っているのか知らんが、不動産物件の広告に普通に出ているぞ。
yahooの不動産物件紹介サイトを見てみろよ。
ごく当たり前に、販売価格が書いてある。
それこそ、600万ぐらいのマンションなんてたくさんあるぞ。
購入して住んでみればわかるけど、確かに物件の価格は
600万だ。でも、それだけ払えば住めるわけではないってのは
常識だよな。
お前のような不動産屋に仲介料を払わないといけないし、
税金も発生する。
ただ、物件価格よりも高い未納分の修繕積立金は販売価格に組み込まれないのは買い手側の誤解を生じさせるような金額だよな。 >>257
さらに、そのぐらいの自動車の本体価格と同じぐらいのマンションなんてまともな人は住めないよ。
上下水道の管理や共用部の管理がうまくできていない物件だから
そのくらいの価格で販売しても売れるかどうかってことだ。
600万ぐらいの物件を購入して他人に貸そうと思っても
借り主すら現れないってのが現実じゃないのか？
地代が安い外国ならいざ知らず日本で2000万円以下の不動産ってまともじゃない。 >>6
そうだからソウカなどの宗教法人に全部お布施すれば、簡単にナマポゲット、格安公営住宅に入居できる。
まぁ布教活動とか選挙応援等の労働はしなくちゃいけないが交通費もタダだしな
国の金で運営する組織は最高だな 年代物公営アパートには害人が多く住みこみ
まるで治外法権の中国なのに
日本人には住む場所も提供されない 今の老人って高度経済成長とかバブル景気とか色々ボーナスステージがあったわけで
それでも生活基盤を築けなかった奴は相当無能だぞ
つか経済的に自活できないなら旦那を切り捨てちゃダメだろ・・・アホか >>263
人生いろいろあるんだよ
そんな事も想像つかないのか
旦那と言うが旦那が暴力振るって耐えてる女性も
多いんだよ 不幸な人を助けないなら役所なんて
要らないね >>263
当然の帰結でしょうな。まさに自業自得。 >>263
その世代は借金をして不動産を取得した人は裕福になった。
どういう事情かわからないが、不動産を取得しなかった人の多くは
資産を形成できなかった。
これからは逆。
不動産を現金で取得できるような人はまだしも、
借金をして購入した人は結構きつくなると思う。 頭弱だから金が貯められないんだと思うね、ある程度の額の貯金を持っている人は賢いから持ってる。
世の中には、子育てするのには金がかかると想像できないで子作りする奴もいるんだろうと思うよ。
給料が安くても貯金を頑張っている人も多いし、結構な額の給料もらってもパーッと使い切るアホも多いし。 >>1
つか身寄りのない人同士で保証人になればよくね？ >>259
だから修繕積立金、管理費の未納の有無は契約前に業者が客に報告する事だろwww
何の為に調査報告書や議事録があると思ってんだよ、全くw
それに仲介業者には未納云々管理状況云々についての報告義務があるんだからよ
それ以前に対象物件の修繕費管理費の未納は任意売却案件みたいなものだから普通の媒介と事例が違うだろw
そのままじゃ区分所有変更手続きができないんだからよ
それを問い合わせの時点で業者がヒアリングしないならかなり問題だぞ？
そこは残債が残ってる抵当権未抹消物件と違って重要事項だぞ
で、業者からそれを聞いた時点で購入意思を示さなければ
馬鹿を見る事もババを掴まされる事もないわけじゃん
何を言ってんだ？お前は >>260
誰もそんな事は話してないし
エンドのお前が自分の尺度で俺に言う事が滑稽w
まぁ頑張れ✋💦 >>268
相保証とか、悪徳な風俗店とかで聞いたことがある。怖いわ 公営住宅は安いけれど、URは高級賃貸住宅だからね。
うちのURも比較的家賃高めだけれど、その分変な人、DQNはいないし、環境は静かだよ。
家賃が高いのはしようがないけれど、ここにずっと住むつもり。
変に仕組みを変えたりして低所得者層が入り込んでくるようにならないでほしい。 日本国民を救うネットであるはずなのに保証人なしで入れないとかバカみたい
国がその個人を審査して保証金納入するなりさせて保証人になりゃいいだろ >>275
URは公営団地と比べたら高いけど
その土地の相場と比べたらかなり安いよな 知ってる人いたら教えて欲しいんだけどID末尾が数字の人って(例えば5とか)何の端末なの？ >>277
そう、民間マンションと比べるとすごく安いね。
家賃が同じなら、URの方がはるかに広いしね。 まず、つてがあるうちにURを借りて、そのまま生活保護だな。
生活保護は確定だから、それまでに条件のいいところをどう確保するか。
どう転んでも都心主要9区以外は家が余りまくるから家賃も下がっていく。なら生活保護が減っても実質はかわらない。 帰宅して回線変わったからID違うけども
>>269に追記しとく
購入検討物件が任意売却物件などで管理費、修繕積立金、固都税滞納ありの物件でも
基本的に買主がそれらを払う必要は無いよ
それらは全て諸費用を引いた売却額の中から売主が払うもの
抵当権抹消する為に銀行で売主側が残債処理する事と同じようなものと思って構わない
ただ、2つの例外がある
その一つは競売で落札した場合
この場合は対象物件の借金もひっくるめて落札するわけだからランニングコストの滞納も落札者が払わなくてはいけない
まー、競売の場合は入札金を現金で入れて例え落札できたとしても
残金全て現金一括払いが基本だからグロスの低い高い以前に一般購入者にとってハードルが高いわけだけどね
それと２つ目は
投資用でリースバック案件などを購入した場合に特記事項を設けた場合
だいたいこんな感じかな
仲介業者を挟み専任、一般問わず普通の媒介契約を結んでの売買は売主の滞納金は基本的に買主が払う必要はないよ 市営住宅の入居手続時における保証人の連署の免除にかかる運用について
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000202399.html
俺：手帳持ち、生保
嫁：６０才以上、手帳持ち、生保
ロイヤル・ストレート・フラッシュ！！ >>281
だ・か・ら、販売価格に含まれているのなら、
全額を広告で表示しているだろ。
どうして物件の価格だけをでかでかと表示しているの？
中古住宅なんか、家の取り壊し費用が含まれているなんてことはないだろ。
お前、馬鹿だろ。 >>283
あのさ、お前本気で言ってんの？
しかもID変えたなら俺みたいに申告しろよド素人w
指値額でも総額は変わるし
融資特約付けるか？現金一括購入か？
司法書士を誰にするか？でも諸費用変わるんだから総額表示できるわけないだろw
お前は車でも購入するのと勘違いしてんのか？馬鹿 >>284
だ・か・ら物件の表示価格だけで買えるわけじゃないだろ。
お前、馬鹿だろ。 >>286
ん？言葉足らずで何伝えたいのかわからん
んなの当たり前の事言ってどうすんの？w
小学生みたいなレスばかり書いてないで、お前はもっと知識と語彙身に付けろよw >>287
あ、論理の変遷だ。
統一性がないぞ。
お薬を飲んだほうが良い。 >>288
はぁ～、ガキだなお前は
不動産について話したいならもっと知識を身に付けろよ
知識も無いから突っ込めない伝わらないって事に早く気付けw >>289
修繕積立金や管理費の未払い分も物件価格に表示するようになったのはいつからなの？
知識があるそうだからおしえてみそーーーーー。
お薬飲んで寝たほうが良いよ。
睡眠不足はおつむに悪影響だから。 ホームレスシェルターが酒たばこ禁止で一定期間で追い出されるのっておかしくね？ >>290
へー、お前の脳内じゃ未払い分も価格表示されてんだ？ふーん
ってか、この真性君つまんないわ
突っ込みも知識ないからレベル低いし
語彙力に欠けてるからガキと話てるみたいだし
お前、もっとレベル上げろよ
でないと他の奴にお前の相手をバトンタッチするぞw >>277
古いＵＲは民間より高かったり同程度
バブルが弾けて民間は家賃下げたのにＵＲはそのまま >>291
強制労働がない刑務所よりはマシってところだ。 >>291
資産所有にも制限多すぎるし何がしたいのか怪しいとこだよな
不快なだけでホームレスのままのがまだマシとか更生につなげる気もないか >>293
訂正 古いＵＲより民間の方が少し安いか同程度でそんなに変わらない 神奈川県の不動産屋は、地価が下がるので掘り出し物件を扱いたがりません。逗子・葉山は道が狭くて交通がバスが自家用車しか使えないのに、横須賀よりも高いです。 都下の市営住宅に若い外国人男性が住んでいて、
深夜に市営の前でブラブラしていた。
外国人の保証人は誰? 都市によっては60歳以上保証人なしで入居できる制度もありますけどね
自治体によって違うけど 親が死ぬと契約者じゃない子供のひきこもりは公営住宅追い出されるんだよな >>293
改装がいい分家賃高いよね
ナマポだとそんな家賃を自治体は出さない
古いURに家族3～4人暮らしでやっとナマポでもOKになるくらい 小林よしのりもぼやいてたな
いくら金持ってても信用が無いから家が買えないって
家を持ってないような奴は信用されない >>303
金あれば買えるぞ
ローンが組めないんだよ >>55
本当、いつまであんな古くさい制度やめないんか、と思うわ
結局役人が面倒くさいだけなんだよね >>303
有名人で金あっても自由業と見なされるからね
それと親無し兄弟無し親戚なしは信用なし
俳優の保坂尚輝は一番売れてる時でさえ
両親なしだったからマンション借りれなかったらしいね 遺品の問題があるから保証人なしってわけには行かない 金持ちは即金で買えるじゃん
山Ｐなんかも若い時に親にマンションを買っていたぞ 結局○○省の役人だけが上手く生きてかれる世の中なわけ
嫁も肩書きで普通に貰えるし親戚関係ばっちりだしね 昔の大家族と違い、今は核家族
離婚やら生涯未婚やらが増え続けてる
それぞれ勝手に生きてけ、と
そういうことから時代にあった社会改革必要なのに
自民党の考えてることは中韓となんとか戦争して勝ち、「報復」したいだけだから困るわ 保証会社の保証してもらって民間アパートはいればいいじゃん
年寄りの大家のとこはともかく若い大家はあてにならない保証人よりも保証会社って考える人増えて
会社の上司や同僚に保証人頼むこともなく金で解決できるのなら独身転勤族としては非常に助かる
いい時代になったよ
ナマポの受給者証あれば保証人も保証会社の保証も不要って物件もあってなんだそれって思った
こともあったな
本気で探せばそういうのあると思うけど田舎の鹿児島じゃそういうのまだまだなのかねぇ >>217
アパート、マンションくらいなら大家や不動産屋の人柄次第で保証人なんてうるさく言わないよ
適当に書いといてくれればいいです、ですんで拍子抜けしたこともある 言っとくけど年齢や身元保証より生活保護とか低年金需給のみのが問題だからな
年齢を理由にされるのはあくまで表向き
きっちり貯金があり定額引き落としで家財の処分の念書とかあったら行政の連絡程度の始末くらいはしてもいい 日本人はそこまで入居者信用できないのかよ、と
そこはフランス式に滞納したらすぐ追い出す、その代わり保証人なし、でいいと思うよ >>5
結婚して普通の生活をしていても
リストラとか病気で
いつどんな具合になるかわからんよ >>314
居住権があるから、追い出すのが難しい
私道だって自分の土地なのに
利用している他人にも権利が発生する 似たような境遇の誰かと同居すれば良い
地方だと家も広いだろ 東京に関しては独身の場合、都営住宅の入居がかなり難しい
60歳以上や生活保護受給中とか要件もあるし
だいたい募集戸数がほとんどない。
貧乏なら入れるというものではない。 クズは居着いたら出て行かないからね
何だかんだと屁理屈こねて、そのうちに△▼党の議員連れてやって来る タチが悪いよ 保証人制度は、日本の恥。
何のかの言っても、
日本人の気持ちのせせこましさの現れ。
これ程腹立つ制度も無い。
個人の人権が無い。
家族の中の個人でしかないと言う考えが
未だ大手を振っている。 保証人になってくれる人がいないから、
不本意な思いで家族と暮らしている人もいる。
我慢の挙句に、家庭内で殺傷事件が起こったりする。
果たして、日本は先進国なのかと疑問に思える。
自民党の頭の古い議員を一掃させるべきだろう。
手術の際の家族の同意書（？）しかり。
いいかげんにして頂きたい。 >>314
全くおっしゃる通り。
追い出せばよいだけの事。
追い出せないから保証人？
日本人は何処か狂ってる。 >>210
実際はそうよ
よくローコスト建売は20年持たないとか知ったかぶるのがいるが現実に2.30年で建て替える人間なんかほとんどいないわ >>314
借地借家法を改正しないと無理だね
貧乏人は品性の欠片も無いクレーマーが多いけど
そいつらのせいで賃借人は法に守られすぎてる
まぁ今回のアパマンスプレー事件もそうだけど中抜き業者や詐欺業者がいるからクレームに繋がるとも言えるが
昔から一番馬鹿を見るのは業者に丸投げしてる大家だよ >>10
問題だと思う人が保証人になってやればいい。 >>323
公営住宅がそんなに簡単に追い出したら、それも問題になるよ
５年くらい前に銚子の公営住宅から追い出されそうになった母親が、
娘殺した事件とかで、ボロボロに叩かれた事件もあったし
半年くらい滞納して、少し払って許してもらって・・・
なんて入居者が公営にはゴロゴロいる
引っ越すまで契約更新はないから、保証人は一度立てれば、
ずっと有効 その時だけ何とかすれば良い
共産党とか公明党に頼めば、どうにでもしてくれるよ 保証人の問題もあるが、民間の場合入居前に払わされる敷金の高さたるや。
おまけに、契約更新料なるものを支払わされるらしい。
なぜこうも、貸す側の有利にしてしまうのだろうか？
外国には、敷金というヤクザ商法のようなものは無い。
いかにも、こせついた日本人らしいやり方である。
日本は、後世の日本人の為にも家賃に関する諸問題を
抜本的に改革、改善すべきである。
上級日本人にはどうでも良いことであり、知らん顔ってところか。 刑務所は完全に法の庇護下にある
ヤクザの貧困ビジネスに食い物にされることもない
マジおすすめ ーこの保証人問題から思う事ことー
日本は、人間を一人の独立した個人でなく、
家族や、属する集団の中の個人として捉えている。
個人が埋没されてしまっている。
よく言われるが、日本人が生活する上での息苦しさはそこから来る。
何も、個人の人権を最重要視したからといって、
日本の伝統や文化が消滅してしまう訳でもないのにである。 >>29
いや、今すぐ死ねよ
社会のお荷物なんだから、生きてるだけで迷惑 >>329
逆転だ
借主の権利を強くしすぎたせいで、家賃滞納ぐらいでは追い出せない >>323
追いだせない理由は3つ程ある
①裁判所が弱い
立ち退かせるのが、大家の自助努力になってる
アメリカだと立ち退かないヤツは、法廷侮辱罪で禁固3カ月~6カ月
店子が滞納すると、大家は速攻で訴訟を起こす
金なくて滞納してるやつは裁判にでてこないので、大家の勝訴（1,2週間~1カ月）
翌日には収監されるから、店子は夜逃げする
日本の裁判所は、超弱い
裁判所が強いと、違憲裁判などで政治家と官僚が困るので、骨抜きにされてる
②安い公営住宅を政府の方針で作らなかった
先進国平均より、日本の公営住宅は少ない。
特に、若い夫婦が入れる安い住宅がものすごく少ない。
戦後しばらく提供してたんだが、民間シフトに切りかわり夫婦向けマンションが高騰した
（少子化の一因）
③上の二つの理由で、店子の生存権が優遇され、
ついでに泣きをみた大家のために保証人制度が超充実した >>337
日本の立ち退き訴訟なんて、判決がでてもほとんど何も起こらないんだよな
強制執行の業者は、裁判所の事務官の天下りだから、予約が取れるのが何か月も先、
きても強面なことはなにもしない
家主が家賃を取り立てるどころか、立退料を払ってでていってもらう羽目になる >>325
その品性の無い貧乏人の為に
保証人を見つけられなくて困っている人が路頭に迷う。
おかしな借地借家法とやら改正すべきでしょうね。
家賃滞納者も追い出されるは自分の
責任でしかないと分っている筈。
結局、貸す方が保証人がいないとダメと
ヤクザ商法を持ち出す。
政治家か官僚かは知らないが、
妙な抜け道を作るから、本当に困っている
が迷惑を蒙るのである。
いずれにせよ、民間の貸主はろくなのしかいない。 >>341
ろくなのいないのは貸主でなく賃貸仲介業者だよ
貸主のほとんどは業者のアドバイス通りに動いてるだけ
酷いとこだとほぼ業者の言いなり状態 >>323
パヨクが居住者の権利ばかり主張して判例も積み重なってきたから
企業が正社員採用しないのと一緒だよ入れてしまうと強力な既得権が発生して簡単に退去、解雇できないから入り口を厳しくするの 年取って持ち家ないとキツイよね。稼げるうちに家買うか、実家暮らしならメンテしないとね。うちの親戚の独身茄子は積◯ハウスの家建てたわ。 俺、独り者だけど分譲マンション住まい
ローンも返し終わった >>342
URは公営住宅の事だろ
へたすると近所は中国人ばかりになるよ
あと、前科持ちとか 毎年、日本では空き家が十万件増えてるんだと
だからURも宣伝に必死 だから高齢女性は結婚したがってるんだわ 不細工、非正規、性格難の男でもかまわないそうだ ただ、住む場所さえあればいいという >>350
親戚がマンションを売った
相手は高齢女性
駅からバスで行くようなところで500万円
現金だとか 要は家屋の値段と土地の値段がまだまだ高すぎるからこうなってるだけでは？
ボロボロの中古車なみの値段にまでに落ちたら良いんだよ >>11
お前はそうなのかもなw
さっそくそのPCなりスマホなり投げ捨てろよw >>352
まだまだ高すぎるも何も
都内の不動産は歴史上今が一番高いんだけどね 町にはゴミ処理場とし尿処理施設、その他病院なども入れるもんだろ 自分の家だって風呂場があってトイレがある だから人生で負ける人ってトイレのように必ず出る問題なんだ
今まで何百年とそういう人生で負けた人用の町のトイレを作れよ 刑務所よりも優先して建設しろよ 安い住宅のことだ 公営住宅って保証人が２人必要じゃ無かった？
しかも１人は親族か三等親以内だった気がする
保証会社があるんだから時代遅れの保証人制度なんて廃止すればいいのに、天涯孤独の人は部屋も借りれないなんて不思議な国ですよね 貧困層を溜めとくための地区を用意しとけってことだ 金持ちだの普通層だの社会の表舞台ばかり見るから日本ってイビツになるのさ
早くしねじゃない、どうやってゆっくりしなせるかだ みんなの家にだって粗大ゴミを溜めとく物置小屋があるようにさ >>354
それはないだろ
バブルの時が一番高かったはず
千代田区の一戸建てが十億円とかだったのがバブル >>359
いや、今が一番高いよ 勿論バブル時代よりね
ってか、今の相場で千代田区で土地つき戸建てが10億なら納得じゃない？
今は港区青山の区分マンションが3LDK～4LDK程度で7億～9億
最高級マンションだと原宿の区分マンションが30億
一棟でなく区分が30億だよ、そんなのバブル時代も無いでしょ？ >>7
チョンコロを優遇し、日本人は少しでも財産減らして生活保護へらして
先細りさせて殺そうとしてる連中がいるからだろ。
そんなことをしてるのだから、絶対的支配者の一人である私が
朝鮮半島から日本までを沈めてしまおうと思う 五輪の時期に東京の目立つ場所でホームレスやれば対応してもらえるよ
どっかにどかして見栄を張らないといけないからね これ本気で心配してる
入院とかも身元引受け人とか
ホント困った
自分はひとりっ子です 今、連帯保証人必須なの？
保証会社立てて、緊急連絡先に電話確認取るだけだろ
もちろん定職持ってないとダメだけどな >>368
うん、民間は年金生活だとはねられる場合が多い
高齢者でもちゃんと定職持ってればスンナリ通る 家賃2万くらいだったら年金6万5千円で行ける
と思っていたが借りれないと言う事があるのか！ 本気で身内もいない無職女性で家追い出されるんだけど
どうすればいいのか困ってる…
URも仕事必要だよね、しかも高い
バス便のバス代なんて出ない 常時ネットが繋がった現代において遠隔で安否確認なんていくらでも可能だし、
金の問題なら一年契約一括払い、一年ごとに更新とかいくらでもできるだろw
一年分の家賃すら一括で払えないようなギリギリの生活困窮者に部屋なんて貸せるかちゅー話だ、マジで
そんな奴は生活保護受けとけ 連帯保証人制度を禁止すべき
少なくとも自治体・公的機関は率先してこの悪習慣をやめるべきだ 贅沢なことを言わなければ、駅から歩いて行ける距離で、
中古の戸建てが500万で買えるから、頑張ってお金貯めてください。
5年後にはそういう物件がゴロゴロ出るから、出来の良いものから
より取り見取りになるでしょう 国は公営住宅は身寄りがない人には保証人なしでも貸すべきと通達出してるのに
従わない自治体が多いんだよ
だから法的になんとかすべき
逆に外国人こそ保証人にこだわるべき 本当の弱者なら生活保護の対象になるから
公営住宅の家賃を差引にすれば滞納はありえないし
死んだら直葬でいいのにそれもやらない
役所の怠慢なんだよ まあ10年後にはこのへんは改善されていくだろうし
ビジネスとして目をつける人も増えてくるだろうけど
間に合わない老人がすでに沢山いるのだから
さっさとやるべきなんだけどね
エリートどもは底辺層の深刻さを理解してないんだわ こういう時こそ町内会じゃね？
最近色々批判あるがこれぞ汚名挽回のチャンスだろ！ 住居は居座りとか
住んでボロボロにされるからな。
こういう最低なのに合わせなければならない。 >>1
代行してくれるところあるじゃん。
そのお金もないならそもそも賃貸契約むりでそ。 相続税の物納を認めて
土地と空き家を国有財産にすればよい。
その土地と建物を低金額で貸し出す。
便利だけどすごい利権の固まりになりそうｗ うち、二年更新のたびに連帯保証人書かされる
まだ親が仕事してるけど、退職したらどうしようかなあ
保証会社ってあまりいい評判聞かないから 頼むのもリスク高い気がする 入学
就職
結婚
離婚
入院
手術
入居
融資 大変だよね 海外みたいに、日本も滞納したら速攻で追い出せるよう法律改正すべきだな。
いちいち裁判しないと追い出せないようにしてて、今は居座った者勝ちにしている。 >>390
家賃を払っていれば保証会社はなんの問題もない。 >>395
増えてないぞ
保証会社があっても保証人必須の物件は増えたけど
保証会社だけってのは、よっぽど住人が入らない駅遠で尚且つ築古物件くらい >>395
むしろ保証人立てられるのに保証会社必須なんていうケースもあるね
もはや不動産屋と保証会社が結託してるとしか >>1
読んだけど自己責任だろ？
それまで何してたのって感じだわ
年を取るまで経験も仕事もなくわーぷあ同然の生活をしてたのは怠けてたから
家族や信頼できる友人もいないくせにいっちょ前に人間面してんじゃねーよ、さっさと死ねババア 結託してるというより、保証人が機能しないことが多いから、二重に保険かけてるだけだぞ
一般的な物件の最低ライン
保証人（所得の証明必須）+保証会社
緩い物件の最低ライン
保証人（所得の証明必須）
現在ではこういう感じが普通 >>392
定期借地権契約
鍵の利用契約
>>389
相続税の物納は価値のある不動産で、どうしても現金が搾り取れないばあいに、「税務署が執行できるオプション」
税務署が物納を認めるような不動産は、乙欄がぐちゃぐちゃでなければ不動産屋が争って買いに来るか、物納させないと中国に送って臓器を売らせるしかノルマを達成させる方法がない場合ぐらい。 保証人いなくかったらUR賃貸でいいじゃん。
家賃やや高いから正社員やってる人じゃないと大変かもしれんけど。 いい加減保証人制度なくせや
時代錯誤のクソゴミ制度 >>384
>本当の弱者なら生活保護の対象になるから
現実には必ずしもそうなってないから問題なのだよ >>374
＞身内もいない無職女性で家追い出される
どういうこと？身内もいないのに今どこに住んでるの？
つか働けよ、パートでもいいからちゃんと申告しとけば
会社から証明取れなくても申告書の写しでいけるよ >>1
どうでもいいけど人間って50歳ぐらいで死ぬのが最上だと思う
50過ぎれば知能や判断力、運動能力は低下するだけ
年とっても男は若い女と付き合いがるし生命としてのサイクルが鈍化する
長生きするほど痴呆や体が不自由になり周りに迷惑がかかるし
金の心配があるから溜め込む
若い世代の足枷になって活躍の場を奪うなどいいことなんて何もない
年寄りの言い訳として経験則がと言うが時代遅れの産物ばかり >>390
親が退職して年金暮らしでも、子の連帯(?)保証人している人もいる
年金暮らしだと保証人になれないのか？大家しだいなのかなぁ？ >>395
いや、その保証会社じたいが、無職や年金暮らし、高齢者なんかの
高リスク者はつっぱねてくるんだよ、金払うのは当たり前の話で
金さえ払えば誰でも保障するわけではない
連帯保証人が金取って契約者の審査してるようなもんだな カラテカの矢部さんは保証人なしで部屋を借りていそうだ おまいら、東京難民って言う映画見てみ
面白い上に身につまされるぞ
尼プラ入ってる奴なら追加料金なしで見れるから >>401
URも条件あるよ
家賃の100倍貯金ないと保証人なしでは入れない >>411
貯金なくても家賃の4倍月収あれば入れるんじゃね？ >>405
そうやって『自己責任だー』って騒ぐ人が、
日本の地域や社会、国内に
たくさん増えて多くなって来ているから、
日本は没落したり、現在自滅しようとしているんやで。
＊世界的に、欧米でも、
それに対するアンチテーゼが(右翼が強いけど)左右両翼から出て来ているのに、
日本だけ新自由主義のイデオロギーが蔓延しているのは、なんでやろうな。 >>304
高級マンションは信用できる保証人が必要らしいよ
いくら金持ってても一人身じゃ買えない
家はともかく土地もいろいろあるらしいけど >>406
で、お前が50歳になったら、死ぬ気なんてさらさら無いんだろ >>414
中古なら高級マンションでもいくらでも買えるよ >>415
近所の松屋で婆さんが働いてるよ
外国人よりマシでは
もう、そういう時代だよ >>415
> 68歳なんか雇いたい？
そんな年になるまで家族も持たず手前勝手に生きてきた報いだろ
死ね糞ババアで終了
長生きするゴミ共にはうんざり、縄くくって死ねと言いたい >>415
会社の近くのスーパーではそのぐらいの歳の婆さんがレジ打ってるよ
よくクレカのスキャンを逆向きに入れてエラー出してるけどそこはご愛敬 >>400
言葉足らずで言いたい事が全くわからん
定期借地権と鍵の利用がどう関係あるんだ？詳しく教えて >>416
前払いじゃ門前払い食らって終わりだよ
可能性があるとすれば家賃の2年分程度を敷金みたいな形で常にプールしておくと相談に乗る事 自公政権は庶民に有益な法律を一切作らないから、新興政党が台頭しないとどうにもならん。 美しい日本の普通の国民としての感覚からすると
今まで何してたんだ？ ちゃんとまじめに勉強して働いていればそんなことにはならないだろ
自業自得だよね
て感じだけど
みんなもそう思うよね？ >>420
そんな年になるまで家族も持たず手前勝手に生きてきた報いだろ
死ね糞ババアで終了
>
多分、年金支給開始年齢は、70～75歳ぐらいまで引き上げられたりなどして、
今後の日本の国内や社会では、
(今の韓国のように)70代の高齢でも働かざるを得ない人たちがたくさん増えて来て、
多くなるので、
このような人は、今後ますますたくさん増えて来て多くなるやろな。
＊そして、おっしゃる通り、これからはますます『孤立していて孤独な人』から、
お金や仕事が無くなり次第、
「死んで行ったり」、
「自殺する羽目に陥る」
やろな。 保証人っていう制度がいけないんだと思うよ
何でも保証人をとってリスクを取りたがらないんだから
家主にしろ雇用者にしろ >>421
スーパーのパートでもなぁ
年寄りの場合には働くための保証人が要るって聞いた
それは家族でもいいんだけど
何かあった時に困るからだとかいう噂
就職する時にも保証人いるしな
老人を雇うって雇用側からみたら簡単なことじゃないのかもしれんね >>428
パートでも仕事の保証人は年齢関係なくいるよ
なくていいのは請負業くらい
派遣は知らない >>427
情弱w
保証人つけたがるのは管理会社であって大家じゃねーよ
管理会社が取り立てや立ち退き交渉業務で苦労したくないなら保証会社要加入になったり
連帯保証人を付ける事が必須になっただけ
その証拠に客付けを仲介業者に頼まず自分で客付けし
管理会社に管理を頼まず自主管理してる貸主は連帯保証人無しにしてる場合も結構ある 家を掃除してたら就職の時に親戚に書いてもらった保証人の紙が出て来た
用紙を渡されたから書いてもらったけど、請求されないからそのままだったんだな
すっかり忘れてた
いい加減な会社だw 保証会社が出来て久しいけど、いずれ連帯保証人だの保証人だのが
用意できない人が大半を占める世の中になるのだろうね。
親が死に兄弟はリタイア済み、それぞれ独身で子供おらずだったら立てようがない。 知人程度や同僚程度の繋がりの相手だったら連帯保証人はなりたくないな
そいつが滞納したら全部肩代わりするはめになる
保証人は親兄弟までだな 公営住宅なのに保証人が必要とかこの国の公務員のバカさ加減にはいつも飽きれる >>429
派遣でも絶対に身内の連絡先必要といわれた。
自分自身も携帯だけでなく自宅の電話番号必要といわれて困ってるの聞いた。
結果はどうなったのかは知らないけれど
一人暮らしで家に電話まで引かないもんなあ。 >>434
借家人の権利が強いから仕方ない面もある
アメリカだと、いきなり日曜日までに出て行ってくれと言われて、出て行かないと逮捕される 住人の居住権の権利守り過ぎてるから保証人必要になるんだよな
2～3か月滞納で大家が公道に家財道具放り出しても良いようになったら保証人なんか必要なくなるんだろうけど
海外で保証人必要無い国は容赦なく家財道具路上に放り出すもんな >>5
結婚しても持ち家がないとかマンモス哀れなやつ これは男でもこうなる可能性があるだろ
今は独身のまま老いていく人間が増えてるし
面倒くささから親戚付き合いも絶えがちだし
仮に親戚付き合いがあっても
連帯保証人になってもらえるかどうかはまた別の話だし
ぶっちゃけ自分も金がなくなったらこうなる可能性がゼロではない >>435
これな
働けよって言ってる連中はどれだけ働くハードルが高いか知らないんだろう
住居はもちろん保証人とか身分証明とか必要
下手したら管理費とか登録料前払いしろとか言われる >>441
公明党とか共産党はやってるんだがな(･ω･｀) >>431
でも賃貸借契約書を仲介業者に渡して契約終結してるんでしょ？
なら問題ないよ
連帯保証人の著名は賃貸借契約書だけで十分(保証会社加入するなら保証会社加入用紙の緊急連絡先か連帯保証人欄に著名すればok) >>433
今はそれが普通だよね、昔は親戚やら友人知人レベルの連帯保証人になって
人生オワタ人は沢山いた、保証人になってしまい本人は逃げて尻拭いを
させられている人が昔は一杯いた。
親兄弟に限定しても、出来の悪い親兄弟なら迷惑かけられるの必至なのに。
それを、親戚や友人知人レベルまで範囲を広げたらドツボに嵌まるよ。 ぶっちゃけ簡単にこのスレ終わらせる事できるんだけどシラケるから書かない >>444
うちの親戚がそれだ
若い頃、保証人になって酷い借金背負わされたらしく
それ以降たとえ兄弟身内といえど絶対に名前を貸さなくなったらしい
他のことなら親身になってくれるし親戚づきあいもあるけれど
金に関することだけは別
たとえ賃貸の保証人でも完全拒否 結婚なんかしなくてもいい風潮になりつつあるが近い将来こういう人間量産することになるぞ
まあ保証人ビジネスも暗躍するだろうが結局金よ >>1
そもそも５５歳で離婚する事になったのが気になる。死別だとか、もともと貧乏な夫婦で旦那から財産分与もロクに貰えなかった、
というなら同情もするが、そうじゃないケースのが多いからな。不倫やらかして財産分与ゼロで叩き出されるとか。
つか、ナマポになりなさいよ。表記されてない時点でお察し。 売れない空き家があって、自治体に引き取ってもららえるなら、こういう人に住んでもらいたい。
変な場所にあって、いらない家って今後増えるよね。
保守に金がかかって無理だろうけど。
ま、安く公営団地に住みたいくせに場所にこだわる人は多いだろうしね。 >>449
自治体が引き取るわけない
お上にとっては固定資産税を取る金蔓 >>450
だよね。
マジでいらないんだけど。
そういうの今後ものすごく増えるよね。 >>449
＞ま、安く公営団地に住みたいくせに馬鹿にこだわる人は多いだろうしね。
これな
貧乏人や生保は自分の置かれてる立場を理解してない奴が多い
立地や物件に拘らなければ連帯保証人無し保証会社加入無しなんて物件いくらでもあるのに、、
不動産屋や行政に頼るから駄目なんだよ 大阪でナマポなればいい毎日ドラクエ10してYouTube配信してるナマポもいるし通報しても住之江区役所は何もしないしナマポ天国やで
【伝説の】デビリッシュ・ファンクラブ3【終焉】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqo/1546330590/ >>446
これまでの日本って扶養という考えが正にソレなんだけど、血縁で面倒みさせようと
してるっていうかがんじがらめにしようとしてたっていうか、でも核家族化なんかで
それが通用しない世の中になってしまったんだよね。
親子間ですら絶縁だの行方知れずだのあったり、兄弟間も不仲で付き合いないとかね。
だから、人的な連帯保証人制度は絶滅の危機だし仕方無しの保証会社なんだろうね。 家賃保証については、保険を作ればよいのではないだろうか、ビジネスにもなる。保険料は家賃に上乗せする。
なにしろ保証会社は家賃を大家に対して保証しても、滞納者に督促するのだから、たいして社会的な利益がない仕事だ。
もちろん滞納者は与信に傷がつくようにする。これは滞納者が悪いのだから仕方がない。
身元保証は法律的な解決が必要。
縁者なく放棄された死人の遺留品に問題が出るとは思えない。 コンビニのオーナー商法なんかも、オーナー志願者自身より連帯保証人の
資産状況が重要だもんな、オーナー飛んだら戴きますの世界だから。
そういう商売している奴等からしたら、連帯保証人制度の廃止は困るんだろうな。 >>457
コンビニは小売業じゃなくて金融不動産業。 >456
保証会社と違うの?
違うとしてなにか優位だったら、なんでみんなそうしないの? >>449
空き家譲渡なんてされると不動産屋が儲からないから官僚がやりたがらないんだぞ >>26
厚生労働省
社会・援護局長
社会・援護局 保護課長
社会・援護局 地域福祉課長
社会・援護局 地域福祉課 生活困窮者自立支援室長
障害保健福祉部長
障害保健福祉部 障害福祉課長
老健局長
老健局 高齢者支援課長
雇用均等・児童家庭局長
雇用均等・児童家庭局 家庭福祉課長
雇用均等・児童家庭局 家庭福祉課 母子家庭等自立支援室長
国土交通省
住宅局長
住宅局審議官
住宅局 住宅政策課長
住宅局 住宅総合整備課長
住宅局 住宅総合整備課 賃貸住宅対策室長
住宅局 安心居住推進課長
土地・建設産業局長
土地・建設産業局 不動産業課長
＜事務局＞
国土交通省 住宅局 安心居住推進課
厚生労働省 社会・援護局 地域福祉課 生活困窮者自立支援室
……が「福祉・住宅行政の連携強化のための連絡協議会」にて動いているが、民間の動きは鈍い。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk7_000003.html >>459
家の貸し借りは家賃の延滞だけが問題じゃないってことだと思うぞ。
借り主が一人で死なれると誰に連絡して良いのかわからんだろ。
発見時には家賃が支払われていないのは当たり前だけど、
遺体の処理と故人の財産管理は関係者でないとできないだろ。 >>462
それこそ公務員の仕事だし身寄りのない遺品は財産管理する仕組みにしようって議論も出始めてるけど
公務員がめんどいからって芳しくない >>112
＞家財
契約上、パソコンや携帯電話・スマホ、テレビ・BS/CSチューナーの類は除外されているんだよな。 自然死を事故物件扱いするのを禁止すればいい
本当は事故物件制度そのものを無くした方がいいんだけどな
21世紀にもなって非科学的な >>462
なるほど。身元保証も含めているのだったら、これが解決じゃないでしょうか。
でも保証人立てられない方々がぜんぶこれじゃないのってなんでしょうね。
困窮した立場になれないのでなかなか想像できないですが。
もし保証人問題がなければ家は買わないですね。 >>449
雇用促進住宅とか旧・郵政省の官舎か。
経年劣化がなぁ。 >>467
世界一の超大国のアメリカにはホームレスが溢れてるけど？ >>465
死体の処理は公務員の仕事じゃないだろ。
公務員は死亡届を受け取って埋葬許可書を発行するだけだよ。
財産処分はものすごく揉めるから、関係者にやらせないと訴訟だらけになる。
古切手でも集められていた日には目も当てられない。
それでなくてもタンス預金が2千万ぐらい出てきたら
知らないうちに関係者が山のように出てくる。 >>474
財産管理人は財産には興味があるけど、本人には興味がない。 >>471
家だけの問題なら賃貸よりも持ち家って考えるけど、
入院するときは確実に身元引受人がないと入院できない。
病院は生きて出てこないことも普通にあるからね。
カネの問題じゃなくてつながりの問題ってやつだ。
友人でもダメだし、特殊な事案でも民生員でもだめだったりする。
天涯孤独じゃないと本当に面倒。 >>50
家賃の場合は、連帯保証人じゃなかったっけ？
保証人で済むのは就職かな。 近くの公営住宅はペルー人やらでいっぱいだった。
ペルー人のブローカーみたいなのがいて申請手続きや保証人をやってくれるらしい。
入居条件とか平気で偽装しているとも聞いた。 >>50
連帯保証人だよ
しかももしもの時は保証させられる金額の上限が無い 保証人がいなきゃ入院も手術も出来ないんじゃ生命保険も健康保険も意味なしやね病気にもなれやしない。 >>1
これあ嘘くさい
俺も団地に住んでるけど、
保証人がいない場合は保証会社に金払えば審査通るのに
むしろ一般より優遇されてる。築年数がとんでもないけど >>481
これも嘘くさい
日本国民以外は入居できないって決まってる 安倍晋三は教科書に名前をのせるため必死。
憲法改正から始まりことごとく失敗しなりふり構わぬ日露平和条約を持ち出して。
わたしたち国民が愚かだから、ということか？ 愚鈍な日本人しか日本に残ってないからね。 >>487
日本人が住まなくて空き家が多いからって外国人に開放してるとこ多いぞ
闇が深い >>493
どうもその手のブローカーがいるらしい
パチンコ関係とかが一括して保証人になって
まあ鉄砲玉みたいなことさせてるのかもね 共産党が助けてくれるはず( ^ω^ )
色々抜かれるけど。 >>487
特別永住資格ってやつを持っている人間は日本国民と同じとみなすんじゃないのか？ >>484
病院の場合、その身元引受人（保証人）がいないと手術室にも入れない。
死んで出てくることがあるから。
今、結構問題になっているよ。 >>462
とはいえ、保証人協会が自然人を紹介、とあるが、この人はいったいどういう人なんですか。
保証料金をとって、それでメリットがでる、ということなのか。
あまりそういう風には考えられないですけど、
あるいは、逆にかなり窮地にある人が、保証人引き受けて保証料金を得ることでなんとか生きていくってことなんでしょうか。 >>499
賃貸契約更改のときに不動産屋に手数料を支払うだろ。
あれと同じように保証協会に家賃に応じた金額をまとめて
契約更新時に支払うってことだよ。
保証協会はそのカネの内、一定割合、事故（家賃不払い）があるからそれを大家もしくは不動産屋に支払い、残りを儲けと運営費にしているってこと。
カネだけの問題だから死んだ人間の処理は現場の当事者でやってもらうってだけのこと。 保証人がないってのは
どういうことだろ…
天涯孤独はこれから増えるのか。
甥っ子、姪っ子、従兄弟など
血縁誰も縁が薄いのか。 >>496
保証会社に出す緊急連絡先が無くて、共産党の市議に相談したら、あっさりなってくれたので助かった。 俺もおじさんおばさんが亡くなったら人ごとじゃないなぁ だからどの公営住宅も中国人に占領されるんだよ
日本人は身元保証が二人も必要だからな >>501
頼んでみるとわかるけど、よっぽど親しくても受けてくれないよ。 マンション＞アパート---(民間/公営)---ＵＲ＞＞(富/貧)＞＞都道府県営＞市区町村営＞＞＞(一般人/部落民)＞＞＞改良住宅 学校給食費なんかの保証人なら金額が安いから親戚で引き受けてもいいけど
賃貸の保証人は嫌だなあ >>505
俺も姉に断られたな
理由は保証人になったら勤務してる会社(東証一部上場企業)に報告する義務があるからだって
保証人なんて親かよっぽど恩義感じてる親しき仲じゃないとなってくれる奴いないよな >>486
住んでるとこによるのかな
鹿児島厳しいかも >>509
そりゃー、体よく断る言い訳だよ。
個人の生活に会社がそこまで関与できない。 >>511
じゃあ旦那からの入れ知恵だな
ったく、いちいち旦那に相談してんじゃねーよ >>512
でも無職の専業主婦なら姉が保証人になるわけにいかないし相談するのは当然では 保証人が亡くなった場合も亡くなった人宛に保証人に関する書類とか送られて来るからな、あれはビックリしたわ >>513
ちゃんと読め
姉は東証一部上場企業に勤務してるから無職じゃないぞ？ >>515
じゃあ旦那の入れ知恵じゃなくて本人の知恵かもよ？ ほとんどのナマポ高齢は怠け者だったせい
なんで政府や国民が尻拭きしなきゃならん？？
アベガーアベガー連中もそうだが日本人は政府に頼りすぎ
夜警国家でちょうどいい、小さい政府であるべき お金があるけど保証人がいない、
天涯孤独になるかも、なんて人は
弁護士と懇意にしとくのが良いかもだ。 >>516
思い当たる節もままあるから俺的に100%旦那 >>517
お前が厚生年金にはいってない身分だからって
しっかり貯金しておけよ >>518
お前みたいな新自由主義者が税金逃れをしたからこうなった
貧乏人が怠け者ならお前らは強欲だ
必要以上に奪い取りすぎる
オカゲで世の中ギスギスになった つーか、なんで保証人なんて要るんだ？
入居時に保証金とっておいて、それでカバーしきれなくなったら退去命令
出せばいいだけなんじゃないの？
日本って今回みたいなこともそうだけど、結婚にしても離婚にしてもイチイチ
保証人を求めるけど、そんなもん別に要らんだろ(*^ｰ^)ﾉ~~☆ >>521
そして弁護士に横領されるとｗ
いずれ何らかのサービスを契約するほうがいいだろうけど。
懇意にして、絶対的な信頼を置いたらダメだなと思う。
>>501
イトコなんてとても頼めないし、甥姪なんてもっと無理だしやるわけがない。
しかも一人っ子なら甥も姪もいないし、親も一人っ子ならオジオバもイトコもいないｗ
ぶっちゃけ兄弟のだっていい年したらやりたくないよ。
何もメリットないけど、何かあったらデメリットがすごい。金だけかかる。
頼む方は何事もないって決めつけてるんだよね。
連帯保証人って印鑑証明出す場合もあるけどその手間と費用の謝礼すらしない。 >>524
強欲？所得の半分以上税金で持っていかれてどこが強欲なんだ？
努力して財や地位を成した者を報いる政策もしないとこの国は滅びるよ。悟り世代を見てごらん？努力したって意味がないと思っている、格差によってハングリー精神は生まれるんだよ、競争と格差なくしてこの国の発展はない さっさと保証人制度なくせやコラ
精神病のキチガイの俺がキレたら日本滅ぼすぞ
金ありゃいいだろうが
たかが家賃ごときで保証人とんなボケ！
しかも家賃は先払いだろうがカス！
ガチンコのキチガイに保証人なってくれるやつおるかよアホ！
何するかわからんしよ～(-'д-)y-~ 俺ももう直ぐホームレスに成るかもしれない
保証人がいなくて賃貸を借りるのが難しい。 >>412
家賃一年分先払いすれば審査なし保証人なしですぐ入れるよ 住所さえあればキャンピングカーでもいいな
一度は試してみたい
車上生活はした事あるが生き地獄だった >>531
同意。
一人身だし、住所とネットさえあればトレーラーハウスでも問題ないと思うよ。
実際にトレーラーハウスに住んでいる人なんているのかな。 生保なら保証人いらないって聞いてたけどいざとなったらまあ書類は多いは壁はうすいは自治会めんどいは団地最悪 母と市営に住んでる兄がこうなりそう。母が亡くなっても住み続ける事は出来るけど、築45年ですでに被災者と生活保護者しか受け入れてないからな。絶対保証人になんかならないよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
